Ahmad Faishal – Page 1866

Hvordan finder jeg ud af hvad Forsikring kvalificerer jeg mig for Under den overkommelige Care Act?

Med overkommelige Care Act går på plads i 2014, er du nu forpligtet til at have en sygeforsikring, eller du bliver nødt til at betale en bøde. Du er nødt til at forstå, hvad der sker, hvis du ikke får sygesikring og de bøder, du bliver nødt til at betale. Der er en bred vifte af muligheder, som du kan kvalificere sig til. Det er vigtigt, at du overveje alle dine muligheder, og at forsikringen opfylder kravene, så du ikke ender med at betale bøden. Derudover vil have sundhedsforsikring beskytte din økonomisk. Du er nødt til nøje at overveje alle de muligheder til rådighed for dig, før du tilmelder dig en plan. Det er vigtigt at fortsætte med at have en sygeforsikring, selvom overkommelige Care Act er væltet.

1. Start med Employer Dækning

Det første sted du skal kigge efter sygesikring er gennem din arbejdsgiver. Din arbejdsgiver tilbyder en gruppe plan, hvilket betyder, at du kan ikke slås ned for en helbredsmæssig tilstand. Derudover kan de præmier være lavere end andre muligheder. De kan tilbyde dækning uden månedlige præmier for din dækning, eller en nedsat præmie. Dette kan også være en god mulighed, hvis du har børn, der har brug sundhed dækning. Nogle arbejdsgiverens vil tilbyde sygesikring selv til deltidsansatte, så bør du tjekke ind i det, selvom du er en deltidsansat.

2. Overvej dine forældres Plan

Den overkommelige Care Act gjort det muligt for folk under en alder af seksogtyve til at blive på deres forældres sygesikring. Det gør det nemmere at vedligeholde din dækning, mens du er i skole. Det kan være mere kompliceret, hvis du deltager college i en anden stat, men det er en mulighed, der kan hjælpe dig med at spare penge. Du kan endda bruge denne mulighed, efter at du er færdig med skole, og du er på udkig efter et job. Hvis dine forældre stadig har andre børn på forsikringspolicen, kan det ikke koste noget mere for dig at holde på planen.

3. Check Out Your Health Exchanges

Du er nødt til at se på de børser, der tilbydes gennem din tilstand. Du kan finde din på healthcare.gov. Dette websted vil linke dig til det websted, landet har sat op for dig at lære om de forskellige sygesikring planer til rådighed for dig. De nye sundhedspleje planer kan være billigere end du oprindeligt tror. De udvekslinger skal have flere forskellige planer til rådighed for dig at vælge imellem. De fleste stater vil tilbyde planer fra forskellige forsikringsselskaber.

4. Overvej Medicaid

Hvis du er studerende med en lav indkomst, eller hvis du har børn, kan du kvalificere sig til Medicaid for Børns Health Insurance Program tilbydes gennem din tilstand. Dette er en mulighed, du skulle kigge på, hvis du virkelig ikke har råd til at købe sygesikring. Dette kan hjælpe dig give forsikring for dine børn. Det er vigtigt, at du overveje alle muligheder, især hvis du har børn. Dette vil tillade dig at få den omsorg og hjælp til dine børn, hvis du ikke har råd til det på din egen.

5. Overvej Andre Privat Forsikring Options

Du bør også overveje andre private forsikring muligheder. Du kan være i stand til at finde mere overkommelige sygesikring muligheder ved at lede efter en plan på egen hånd. Hvis du er sund, behøver du ikke udvekslinger sundhed at kvalificere sig til en individuel sygesikring planen. Det er værd at tale med de enkelte sygeforsikringsselskaber at se, hvilke planer du kan anvende til. Du bør se på både traditionelle og høje fradragsberettigede sygeforsikring planer.

6. Vælg den bedste plan for dine behov

Som du ser over alle dine muligheder, bør du overveje den bedste plan til dit behov. Du ønsker at have en plan, som du har råd, der giver den dækning, som du har brug for. Hvis du er sund, kan en høj fradragsberettiget plan være det bedste valg. Hvis du ikke er sunde, kan du vælge en traditionel plan, der har du betale en co-betaling, hver gang du har brug for at se lægen. Tag dig tid til at overveje alle de muligheder. Sørg for at sikre din plan vil kvalificere i henhold til retningslinjerne.

7. Fortsat sygesikring dækning

De sygesikring love kan ændre sig, og det kan være nødvendigt at finde nye sygeforsikring, hvis den plan, du i øjeblikket tilbydes forsvinder. Du kan miste dækning under din arbejdsgiver, hvis de ikke længere er forpligtet til at tilbyde dig dækning. Du kan søge efter sygesikring gennem en uafhængig sygesikring mægler, der skal tilbyde dig en bred vifte af planer med forskellige præmie og betalingsmuligheder. Jo lavere præmie betyder normalt, at du bliver nødt til at betale mere out-of-lomme, men dette er en farbar vej, hvis du er rask eller hvis beløbet maxes ud og kan du modtage fuld dækning efter det. Vær sikker på at lede efter en god plan og ikke lade din dækning bortfalder, da dette vil hjælpe dig med at undgå ventetider, som sygesikring kan være i stand til at kræve igen.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kaip naudotis Asmeninis Hipotekos – paskola, kad nauda Everybody

Privatus hipotekos paskola padaryta asmens ar verslo, kuris nėra tradicinė hipotekos kreditorius. Nesvarbu, ar jūs galvojate apie skolinimosi namuose ar skolinti pinigus, privačių paskolos gali būti naudinga visiems, jei jie padaryti teisingai. Tačiau viskas taip pat gali eiti blogai – jūsų santykius ir savo finansus.

Kaip vertinate sprendimą panaudoti (arba siūlau) privačią paskolą, išlaikyti vaizdą galvoje.

Paprastai tikslas yra sukurti win-win sprendimą, kur visi priauga finansiškai, neatsižvelgiant per daug rizikos.

Privati hipotekos ar sunku pinigų? Šis puslapis dėmesys skiriamas būsto paskolų su kuo nors žinote . Jei jūs ieškote skolintis iš privačių skolintojų (kad jums nereikia žinoti, asmeniškai), skaityti apie sunkiai pinigines paskolas. Kietos pinigų skolintojai yra naudinga investuotojai ir kiti, kurie turi sunku tradicinių skolintojų gauti patvirtintas. Jie dažnai yra brangesnis nei kitų hipotekos ir reikalauja mažai LTV santykį.

Kodėl eiti Privati?

Pasaulis yra pilnas skolintojų, įskaitant didžiųjų bankų, vietos kredito unijos, ir internete skolintojams. Tad kodėl gi ne tiesiog užpildyti paraišką ir skolintis iš vienos iš jų?

Lengvatinių: Dėl užkandžių, skolininkai gali nepavykti gauti paskolą iš tradicinės skolintojui. Bankai reikalauja dokumentuose daug, o kartais ir savo finansus bus ne atrodo kaip bankas nori. Net jei esate daugiau nei galėtų grąžinti paskolą, mainstream skolintojai privalo įsitikinti, kad jūs turite galimybę grąžinti, ir jie turi tam tikrus kriterijus baigti tą patikrinimą.

Pavyzdžiui, savarankiškai dirbantys asmenys ne visada turi W2 formas ir pastovaus darbo istoriją, kad skolintojai patinka, ir jauni suaugusieji gali neturėti gerų kredito balai (dar).

Laikykite jį šeimoje: tarp šeimos narių paskola gali padaryti gerą finansinę jausmą.

Skolininkų galite sutaupyti pinigų mokėti santykinai žemos palūkanų normos, šeimos nariams (o ne mokėti banko palūkanų normas). Tiesiog įsitikinkite, kad sekti IRS taisykles, jei jūs planuojate laikyti kainos mažos.
Skolintojai su papildoma pinigai kasoje galite uždirbti daugiau paskolų nei jie nori gauti iš bankų indėlius, pavyzdžiui, CD ir taupomosios sąskaitos.

Suprasti pavojų

Gyvenimas yra pilnas netikėtumų, ir bet kuriai paskolai, gali pūti. Žinoma, kiekvienas turi gerus ketinimus, o šie pasiūlymai dažnai atrodo kaip gera idėja, kai jie pirmą kartą ateina į galvą. Bet pristabdyti pakankamai ilgai apsvarstyti šiuos klausimus prieš jums per giliai į kažką, kad bus sunku atsipalaiduoti.

Santykiai: Esamos santykiai tarp skolininko ir pardavėjo gali keistis. Ypač, jei viskas pasidaro sunku, kad skolininkas, skolininkai gali jaustis papildomą stresą ir kaltę. Skolintojai taip pat susiduria su komplikacijomis – jie gali tekti spręsti, ar griežtai vykdyti sutartis arba imtis nuostolių.

Skolintojas rizikos tolerancija: Idėja gali būti padaryti paskolą (su vis grąžinta lūkesčiais), tačiau staigmenų atsitikti. Įvertinti skolintojo galimybę imtis riziką (tampa negali išeiti į pensiją, bankroto rizika ir tt) prieš pereinant į priekį. Tai ypač svarbu, jei kiti yra priklausomi nuo skolintojo (išlaikomų vaikų ar sutuoktinių, pavyzdžiui).

Turto vertė: Nekilnojamasis turtas brangus. Svyravimai vertės gali siekti dešimtis (ar šimtus) tūkstančių dolerių. Skolintojai reikia, kad būtų patogu su turto būklės ir vietos – ypač visų šių kiaušinių į vieną krepšį.

Priežiūra: Tai užtrunka laiko, pinigų ir dėmesio išlaikyti turtą. Net su gera inspektorius, klausimai sugalvoti. Skolintojai turite būti tikri, kad gyventojas ar savininkas spręs problemas, kol jie gauna iš rankų ir galės mokėti už priežiūrą.

Pavadinimas klausimai ir mokėjimų tvarka: Skolintojas turi reikalauti užtikrinti paskolą su turto areštu (žiūrėti žemiau). Tuo atveju, jei skolininkas prideda papildomų hipotekos (ar kas nors kelia suvaržymo nuo namo), jūs norite būti tikri, kad skolintojas gauna pirmiausia sumokėjo. Tačiau, jūs taip pat norite patikrinti už bet kokius klausimus prieš perkant turtą. Tradiciniai hipotekinių skolintojų primygtinai pavadinimas paieškoje, o skolininkas arba kreditorius turėtų užtikrinti, kad turtas turi aiškų pavadinimą. Pavadinimas draudimas suteikia papildomą apsaugą ir būtų protinga pirkti.

Mokesčių komplikacijos: mokesčių įstatymai yra sudėtinga, ir juda dideles pinigų sumas aplink gali sukelti problemų.

Prieš ką nors, kalbėti su vietos mokesčių konsultantu, kad jūs ne sugauti netikėtai.

Privačios Hipotekos susitarimai

Bet paskolos turėtų būti gerai dokumentuoti. Geras paskolos sutartis iškelia viską raštu, kad visiems lūkesčiai yra aiškūs ir yra mažiau galimų netikėtumų. Po kelerių metų, jūs (ar kitas asmuo) gali pamiršti, ką aptarti ir tai, ką jūs turėjote omenyje, tačiau rašytinis dokumentas turi daug geresnę atmintį.

Dokumentacija daro daugiau nei tiesiog laikyti savo santykius nepažeistos, – jis apsaugo abi puses privačiai hipoteka. Vėlgi, jūs nežinote, ką jūs nežinote apie ateitį, ir tai geriausia, kad būtų išvengta bet kokių teisinių neužbaigti nuo get-go. Kas daugiau, rašytinis susitarimas gali padaryti spręsti darbas geriau nuo mokesčių atžvilgiu.

Kaip jums peržiūrėti savo sutikimą, įsitikinkite, kad kiekvienas įmanomas detalė išdėstyta, pradedant:

Kada mokėjimai dėl? Mėnesio, ketvirčio, nuo pirmos mėnesio, ir tt
Ką daryti, jei mokėjimų negavo? Ar skolintojas imti mokestį, ir ar yra lengvatinis laikotarpis?
Kaip / kur turėtų mokėjimai būti? Elektroniniai mokėjimai yra geriausias.
Ar skolininkas išankstinio apmokėjimo, o yra koks nors bausmė už tai?
Ar paskola įkeičiant bet kokios gautos užtikrinimo? Tai geriau būti.
Ką gali skolintojas daryti, jei skolininkas praleidžia mokėjimus? Ar skolintojas įkrovimo mokesčius, atsiskaityti kredito įstaigų atskaitomybės, ar atimti nuo namų?

Paskolos garantijos

Ji protinga, siekiant užtikrinti, kad skolintojo palūkanas – net jei skolintojas ir skolininkas yra artimi draugai ar šeimos nariai. Užtikrintos paskolos leidžia skolintojui įgyti nuosavybę (per uždarymo) ir gauti savo pinigus atgal Blogiausio atvejo-scenarijų.

Ar tai tikrai būtina? Vėlgi, jūs nežinote, ką jūs nežinote apie ateitį.

Skolininkas (kas turi galimybę ir kiekvieną ketinimą grąžinti) gali mirti arba gauti iškelta byla netikėtai. Jei turtas yra laikomas tik skolininko vardą – be tinkamai pateikiamas turto arešto – kreditoriai gali eiti po to, kai jų namuose ar spaudimas skolininko naudoti namuose vertę patenkinti skolą. Užtikrintos hipoteka padeda apsaugoti skolintojo palūkanas, darant prielaidą, kad viskas yra teisingai sudaryta. Tiesą sakant, terminas “Hipoteka” techniškai reiškia “saugumas” – ne “paskola”.

Saugūs paskolą su nekilnojamojo turto taip pat gali padėti su mokesčiais. Pavyzdžiui, skolininkas galėtų atskaityti palūkanų išlaidas už paskolą, bet tik tada, jei paskola yra tinkamai pritvirtinti. Pasitarkite su vietos mokesčių tvarkytojo ar CPA Daugiau informacijos ir idėjų.

Kaip Ar Asmeninis Hipotekos Teisingai

Jei esate svarsto privačią paskolą, galvoti, kaip “tradicinis” skolintojui (nors vis dar galite pasiūlyti palankesnes kainas ir daugiau vartotojų palankios produkto). Įsivaizduokite, kas galėtų suklysti, ir struktūrizuoti sandorį, kad jūs nesate priklausomas nuo sėkmės, gerų prisiminimų, ar gerais ketinimais.

Dėl dokumentacijos (paskolos sutartis ir kartotekų kreditorinio reikalavimo pirmumo teisių, pavyzdžiui), dirbti su kvalifikuotų ekspertų. Pasitarkite su vietos advokatai, jūsų mokesčių tvarkytojo, ir kiti, kurie gali padėti jums per procesą. Jei dirbate su dideles pinigų sumas, tai ne DIY projektas. Keletas interneto paslaugos gali dirbti viską už jus, ir vietos paslaugų teikėjai taip pat gali tai padaryti savo darbą. Klauskite, kurie tiksliai paslaugos yra teikiamos, įskaitant:

Ar jums parašyta hipotekos sutartis?
Ar mokėjimai būtų tvarkomi kažkas (ir automatizuotos)?
Ar dokumentai būtų pateikti su vietos valdžios (paskolos garantijos, pavyzdžiui)?
Ar mokėjimai būti pranešta kredito biurų veikla (kuri padeda skolininkams sukurti kreditą)?

Ahmad Faishal

Mali by ste vlastniť akcie v dôchodku?

Iba 3 typy ľudí by mali vlastniť akcie po odchode do dôchodku

Existujú tri typy ľudí, ktorí mali zvážiť vlastniaca akcie v dôchodku.

Tí, ktorí si môžu dovoliť, aby sa na riziká
Tí, ktorí berú riziko ako súčasť celostného plánu príjmov pre odchod do dôchodku
Tí, ktorí rozumejú činnosti, ktoré treba prijať v prípade, že riziká naplnia

Tento článok vysvetľuje, ako zistiť, či spĺňajú niektoré alebo všetky z týchto kritérií.

Môžete si dovoliť riskovať?

Keď sa priblížite odchodu do dôchodku, budete chcieť spočítať minimálna vrátiť vaše investície je potrebné získať pre vás, aby vyhovoval vašim životným cieľom.

Predpokladajme napríklad, že máte $ 200,000 uložený. Sa rozhodnete, že je v poriadku zomrieť $ 1 v banke. Do tej doby, budete potrebovať $ 10,000 ročne na najbližších 30 rokov. Váš $ 200k bude mať požadovanú minimálnu výnos 2,85% a splniť svoj životný štýl cieľ of $ 10,000 za rok.

Ak môžete dosiahnuť tento cieľ s niečím, bezpečné a isté, rovnako ako okamžité anuity, prečo prijať riziko? Na druhú stranu, ak ste si $ 300,000 zachránil, potom možno prvý $ 200k, ktorú možno pripevniť svoj životný štýl ciele a zvyšok by sa mohli použiť na investície do akcií – pretože v tomto mieste si môžete dovoliť riskovať s extra $ 100k.

Ak požadujete vaše akciové portfólio získať priemerné výnosy za váš plán do práce potom si nemôžete dovoliť riskovať. Priemerné znamená, že polovicu času budú vaše akcie zarábať viac a polovicu času budú zarábať menej. Váš odchod do dôchodku plán by mal využívať zásoby ako “extra” boost Ak na trhu robí dobre – ale ak budete potrebovať zásoby časť svojho portfólia vykonávať potom nemáte pevný plán.

Používate riziko ako súčasť celostného plánu?

Ďalší spôsob využitia zásob ako súčasť plánu by bolo vziať $ 200,000 a rebrík z CD alebo dlhopisy, takže $ 10,000 zreje každý rok na nasledujúcich 20 rokov. S potrebami cash flow zaistené za posledných 20 rokov, zostávajúcich $ 100k by mohli byť investované do akcií, s neuveriteľne vysokou pravdepodobnosťou, že by zdvojnásobiť v hodnote viac ako tých 20 rokov.

Počas tohto obdobia 20 rokov, v prípade, že zásoby urobil dobre, rozumná časť ziskov by mohli byť prijaté na zabezpečenie ďalšej roky cash flow, alebo financovať bonusy na ceste.

Táto stratégia znamená, že používate zásoby ako súčasť plánu – je potrebné získať o 2,36% priemerného výnosu z viac ako 20 rokov – čo je hlboko pod historickým 20. ročníka trhu sa vracia metriky aj v zlom 20 rokov. Nie ste vyžadujú zásoby doručiť niečo, čo sa stane len 50% času.

Máte nejaký akčný plán nasledovať v prípade vzniku poistnej udalosti?

Čo keď budete mať časť svojich úspor investovaných do akcií v dôchodku a zásoby nerobia dobre vôbec? Musíte pochopiť dôsledky.

Po prvé, mali by ste mať peniaze v akciách, ak budete musieť predávať a používať túto časť svojich úspor v nasledujúcich piatich rokoch. Vy nikdy nechcem vlastniť akcie, ak majú možnosť NOT predať, keď je trh dole.

Po druhé, ak zásoby robia zle, po dlhšiu dobu, budete možno musieť znížiť svoje výdavky. Ak ste mal v pláne stráviť $ 10,000 za rok zo svojho portfólia a zásoby doručiť nula vracia možno budete musieť znížiť výdavky na $ 9,500 a 9,000 $ ročne.

U niektorých dôchodcov, schopnosť míňať viac na začiatku je dostatočná náhrada za prevzatie rizika – ale vedia, ak sa dostanú predĺžené chudobné výnosy akciových trhov, môžu musieť znížiť výdavky neskôr.

Sú to pomocou zásob v dôchodku – ale s akčným plánom na mieste. Chápu možných dôsledkov v prípade akciové trhy neprinášajú pozitívne výsledky.

Ako Vlastné akcie v dôchodku

Ak spĺňate vyššie uvedené kritériá, ďalšia vec je pochopiť, ako vlastniť akcie. Keď poviem, že “zásoby” Nechcem dávať veľkú časť svojich peňazí do jedného chovu a nemyslím kropenie svoje peniaze cez hrsť zásob, ktoré skúmal a čítal (ak sa jedná o malú časť vaše celkové dôchodkové fondy a nevyžadujú tú časť, ktoré vám pomôžu splniť vaše potreby príjmu v dôchodku).

To, čo mám na mysli, je uvedenie zodpovedajúca časť svoje peniaze do diverzifikovaného portfólia akciových indexov finančných prostriedkov. Tým môžete získať expozíciu takmer 15.000 verejne obchodovaných spoločností po celom svete a výrazne znížiť množstvo investičného rizika užívate.

Klady a zápory z vlastníctva akcie (prostredníctvom indexových fondov) v dôchodku

Tu je krátke zhrnutie výhod a nevýhod zásoby ako súčasť svojho odchodu do dôchodku portfólia.

Pros

Na minulých výnosov na základe akcie častejšie ako iné investície na pomoc svojho portfólia a príjem dôchodku držať krok s infláciou.
Zásoby vám dávajú možnosť vyšších výnosov a tým aj možnosť vyšších budúcich príjmov a schopnosť zanechať väčšie dedičstva.

Zápory

Zásoby sú nestále a že volatilita znamená, že ak ste odísť do časové obdobie s podpriemernými výnosmi akciového trhu Dalo by sa núti do situácie, kedy je nutné tráviť menej, než ste si mysleli, do dôchodku.
To môže byť stresujúce prestáť poklesy na akciovom trhu. Ak nie ste s použitím zásoby ako súčasť plánu, emocionálny stres môže spôsobiť, že predávať v nevhodnú dobu, a preto trvalo uzamknúť v strate a núti vás žiť ďalej menej v dôchodku.

Ahmad Faishal

Strategii pentru Pensionarea la fiecare vârstă

Pensionare este o decizie mare. Alături de căsătorie, divorț, având copii, și în mișcare, este una dintre cele mai mari tranziții de viață veți întâlni. Cercetările arată cele mai fericite pensionari începe de planificare de cel puțin cinci ani înainte de data de pensionare dorită. Din păcate, prea mulți oameni, așteptați până în ultimul moment, cum ar fi atunci când compania lor oferă un pachet de pensionare anticipată. Cel mai bun pentru a începe planificarea mult timp înainte de a avea prea!

Începeți analiza urmărind în ceea ce factori joacă în decizia de pensionare la diferite vârste. Toți pensionarii trebuie să lucreze prin calcule pentru a determina cât de mult banii lor poate dura – dar cineva care vrea să se pensioneze la 50 are un set diferit de ipoteze care stau la baza pe care vor trebui să utilizeze în comparație cu cineva care vrea să se pensioneze la 70 de ani.

Următoarele câteva slide-uri te plimbi prin modul în care ipotezele schimbă în funcție de vârstă, luând o privire la ceea ce este nevoie să se pensioneze cu 50, 55, 62, 65 sau 70.

Pensionarea la 50

Cei care ies la pensie cu 50 face una din câteva lucruri; ei trăiesc pe foarte puțin și de a salva o mulțime, ei moștenesc bani, sau să crească și să vândă o afacere profitabilă (sau de a dezvolta o altă formă de proprietate intelectuală).

Dacă sunteți dispus să trăiască mai puțin și nu au o mulțime de economii, ia în considerare un stil de viață de pensionare low-cost, cum ar fi într-un RV reședința într-un teren de campare, care iese la pensie într-o comunitate low-cost de peste mări, sau care trăiesc într-un mic apartament situat într-un loc în care deține propriul vehicul nu este necesar. În cazul în care aceste stiluri de viata de sunet rezonabil pentru tine, o pensionare anticipată poate lucra pentru tine – chiar dacă nu aveți o cantitate mare de economii de pensionare.

Dacă ați fost întotdeauna o persoană orientată spre carieră, un „tip A“ sau o supra-Achiever, și aveți fonduri pentru a susține o pensionare anticipată, există alte motive non-financiare pentru tine să se gândească de două ori înainte de culcare. Puteți găsi pensie plăcută pentru câteva luni, dar fără un nou proiect pentru a lucra la, prea mult timp liber se poate obține vechi pentru tine. Proprietarii de afaceri și profesioniști care lucrează sunt cele mai susceptibile de a se plictiseasca la pensie.

Indiferent de tipul ar putea fi, pentru a avea o pensionare anticipată de succes trebuie să ia în considerare modul în care aveți de gând să plătească pentru cheltuielile de îngrijire a sănătății – și trebuie să țină seama de faptul că fondurile ar putea avea nevoie pentru a acoperi 40 de ani (sau mai multe) Cheltuieli de trai.

Notă: Dacă aveți suficiente economii, dar cea mai mare parte este în interiorul conturile de pensii o modalitate de a avea acces la economii de pensionare anticipată fără a plăti o penalizare este de a crea ceea ce se numește 72t plăți din contul dvs. IRA. Această opțiune vă permite să luați bani înainte de vârsta de 59 1/2 fără a plăti pedeapsa de retragere anticipată.

Pensionarea la 55

Dacă aveți suficiente economii, care iese la pensie la vârsta de 55 poate fi mai fezabilă decât crezi. De ce? Mulți oameni își asume banii lor de pensionare este în afara limitelor , până la vârsta de 59 1/2, dar o regulă specială în cele mai multe planuri de 401 (k) permite retrageri , pedeapsa de la varsta de 55 – 59 1/2 – dar numai dacă te retragi după dvs. ziua de nastere 55th . Luând bani din conturi de pensionare anticipată în timp ce întârzie vârsta de pornire pentru securitate socială la 70 de ani poate face de multe ori o pensionare anticipată fezabilă.

Un alt lucru pe care trebuie să-și planifice pentru: veți avea zece ani înainte de a începe acoperirea Medicare, astfel încât atunci când a construi bugetul de pensii sigur de a lua în calcul costul de achiziție proprii de asigurări de sănătate.

Și, la fel ca toți cei care se gândesc o pensionare anticipată, veți dori, de asemenea, să decidă ce aveți de gând să faci cu timpul tau. Citește poveștile altor pensionari și a vedea care dintre ele te identifici cu. Când știi ce să se aștepte vei fi mai susceptibile de a avea o tranziție de succes la pensie.

Pensionarea la 62

Potrivit US Census Bureau, 62 este vârsta medie de pensionare în Statele Unite. Acest lucru are sens ca 62 este cea mai fragedă vârstă, puteți fi colectarea de propriile prestații de securitate socială de pensionare. Fii atent de a revendica imediat; mulți oameni care încep beneficiile lor, la 62 de capăt regretând această decizie, atunci când vor vedea cât de mult au putut fi ajuns dacă au început prestații la o vârstă mai înaintată.

Chiar și cu o securitate socială Data de începere a întârziat, în cazul în care aveți de gând înainte, ar trebui să fie capabil să salveze suficient să se pensioneze la 62 și să mențină un stil de viață confortabil. Planificarea înainte înseamnă că ați lucrat drum prin elementele din lista de verificare pentru limită de vârstă.

Crezi ca ai un plan bun? Dacă ai conturilor consolidate, să înțeleagă securitatea dumneavoastră socială opțiuni susținând, știu ce conturi se va retrage din și au estimat taxele pe care le veți plăti în pensie, atunci faci lucrurile bine.

Pensionarea la 65 de ani

Șaizeci și cinci este o vârstă de pensionare realistă pentru cele mai multe. beneficii Medicare incepe la 65 de ani, puteți începe colectarea de securitate socială, în orice moment, și nu există taxe de penalizare pentru retrageri cont de retragere.

Vei avea unele decizii mari pentru a face la 65 de ani, deși: ce tip de politici de sanatate suplimentar pe care doriți, cum să-și planifice pentru potențiale cheltuieli de îngrijire pe termen lung, precum și modul în care să se ocupe de viitor declin cognitiv. Va trebui, de asemenea, să aibă o „cauză diminuarea“ plan – ceea ce înseamnă un plan cu privire la modul în care aveți de gând să se retragă din conturi, ce ordine, cât de mult, etc.

De asemenea, feriți-vă, pentru pensionari viitoare vârstă de pensionare pentru prestațiile de securitate socială nu este de 65 – este 66 de ani sau mai târziu. Pentru cei mai mulți dintre voi acest lucru înseamnă că, chiar dacă se pensioneze la 65 de ani, vei fi cel mai bun off de așteptare de un an sau cam asa ceva înainte de a începe prestațiile de securitate socială.

Pensionarea la 70

Dacă sunteți încă de lucru la 70, poate fi de tipul care nu vrea să se pensioneze. Nu este nimic în neregulă cu asta!

Dacă doriți să se pensioneze la 70 de vestea bună este că veți obține valoarea maximă a prestațiilor de securitate socială așteptând să înceapă beneficii la vârsta de 70 Notă: Nu există nici un beneficiu pentru a aștepta ultimii 70.

E o veste mai bună; unele produse de pensionare obține mai atractive cu vârsta; anuități și ipoteci inversă sunt două produse care, la fel ca vinul, mai bine cu vârsta obține. Veți avea nevoie, de asemenea, să-și planifice pe luarea retragerile IRA ca distribuiri minime necesare pentru a începe la vârsta de 70 de 1/2. Dacă ți-e dor acestea există o penalizare voinic, deci asigurați-vă că le începe la timp.

Odată ce aveți finanțele în ordine, ia în considerare revizuirea tuturor denumirilor beneficiare si obtinerea documentelor esențiale de planificare Estate în ordine.

Ahmad Faishal

כמה ביטוח חיים אני צריך?

התחל על ידי חישוב ההתחייבויות הכספיות לטווח הארוך שלך, ואחר כך להפחית את הנכסים שלך. מה שנשאר הוא הפער כי ביטוח החיים יצטרך למלא.

אתה לא יכול לאתר את הכמות האידיאלית של ביטוח חיים אתה צריך לקנות להם עד הפרוטה. אבל אתה יכול לעשות אומדן קול אם אתה מחשיב את המצב הכלכלי הנוכחי ולדמיין מה יקיריכם יצטרכו בשנים הקרובות.

באופן כללי, אתה צריך למצוא סכום פוליסת ביטוח חיים האידיאלי שלך על ידי חישוב ההתחייבויות הכספיות לטווח הארוך שלך ולאחר מכן חיסור הנכסים שלך. החלק הנותר הוא הפער כי ביטוח החיים יצטרך למלא. אבל זה יכול להיות קשה לדעת מה לכלול בחישובים שלך, כך ישנם מספר כללים לתפוצה הרחבה של אגודל אמורים לעזור לך להחליט על סכום הכיסוי התקין. הנה כמה מהם.

כלל אצבע מס ‘1: הכפלת ההכנסה שלך על ידי 10.

“זה לא כלל רע, אבל מבוסס על שיעורי היום עניין הכלכלה שלנו, זה כלל מיושן,” אומר מרווין פלדמן, נשיא ומנכ”ל Life הקבוצה בענף ביטוח קורה.

כלל “10 פעמי ההכנסה” אינו לוקח מבט מפורט על הצרכים של המשפחה שלך, וגם לא לקחת בחשבון את החיסכון שלך או פוליסות ביטוח חיים קיימות. וזה אינו מספק כמות כיסוי להורים להישאר ב-הבית.

שני ההורים צריכים להיות מבוטחים, אומר פלדמן. זה בגלל הערך שמספק ההורה להישאר ב-הבית צריך להיות מוחלף אם הוא או היא מתה. לכל הפחות חשוף, ההורה הנותר יצטרך לשלם למישהו כדי לספק את השירותים, כגון טיפול בילדים, כי ההורה להישאר ב-הבית ניתן בחינם.

כלל אצבע מס ‘2: קנה 10 פעמים ההכנסה שלך, בתוספת 100,000 $ לילד עבור הוצאות המכללה

הוצאות חינוך הם מרכיב חשוב בחישוב ביטוח החיים שלך אם יש לך ילדים. נוסחה זו מוסיפה עוד נדבך הכלל “10 פעמים הכנסה”, אבל זה עדיין לא עוזר תסתכל עמוק על כל הצרכים של המשפחה שלך, הנכסים או כל כיסוי ביטוחי החיים כבר במקום.

כלל אצבע מס ‘3: הנוסחה DIME

נוסחה זו מעודדת אותך להעיף מבט מפורט יותר על הכספים שלך יותר מהשניים האחרים. DIME מייצג חוב, הכנסה, משכנתא וחינוך, בארבעה תחומים שאתה צריך לקחת בחשבון בעת חישוב צרכי ביטוח החיים שלך.

חוב והוצאות סופיות : להוסיף את החובות שלך, למעט המשכנתא שלך, בתוספת אומדן של הוצאות ההלוויה שלך.

הכנסות : החלט כמה שנתי המשפחה שלך הייתה צריכה תמיכה, ולהתרבות ההכנסה השנתית שלך לפי מספר כי. המכפיל יכול להיות מספר שנים לפני הילד הצעיר שלך בוגרי תיכון. השתמש במחשבון זה כדי לחשב את צרכים החלפת ההכנסה שלך:

משכנתאות: חשב את הסכום שאתה צריך לשלם את המשכנתא שלך.

השכלה: הערך את העלות של שליחת הילדים שלך לקולג.

הנוסחא היא מקיפה יותר, אבל זה לא מסביר את כיסוי ביטוח החיים והחיסכון כבר יש לך, ואת זה לא רואה את התרומה שלא שולמה הורה להישאר ב-הבית עושה.

איך למצוא מספר כמיטב יכולתך

עקוב פילוסופיה כללית זו כדי למצוא כמות כיסוי היעד שלך: חובות כספיים מינוס נכסים נזילים.

חישוב מחויבויות: להוסיף המשכורת השנתית שלך (פעמים מספר שנים כי אתה רוצה להחליף הכנסה) + יתרת המשכנתא שלך + החובות האחרים שלך + צורכים עתידיים כגון עלויות מכללת לוויה. אם אתה הורית להישאר ב-הבית, כולל את העלות להחליף את השירותים שאתה מספק, כגון טיפול בילדים.
מאותו, לחסר נכסים נזילים כגון: חיסכון + קרנות במכללה קיימות + ביטוח חיים נוכחי.

טיפים שכדאי לזכור

שמור על טיפים בראש כמו שאתה לחשב צרכים הכיסוי שלך:

במקום מתכנן ביטוח חיים בבידוד, לשקול הרכישה כחלק מתכנית כספית בכללותה, אומר מתכנן פיננסי מוסמך אנדי Tilp, נשיא התכנון הפיננסי Trillium עמק ליד פורטלנד, אורגון. תכנית זו צריכה להתחשב בהוצאות עתידיות בחשבון, כגון עלויות במכללה, ואת הצמיחה העתידית של ההכנסה או הנכסים שלך. “ברגע המידע ידוע, אז אתה יכול למפות את הצורך בביטוח חיים על גבי התכנית,” הוא אומר.

לא לקמץ. פלדמן ממליץ לקנות כיסוי קצת יותר ממה שאתה חושב עליך במקום לקנות פחות. זכור, ההכנסה שלך צפויה לעלות במהלך השנים, וכך גם ההוצאות שלך. למרות שאתה לא יכול לחזות בדיוק כמה משני אלה יגדלו, כרית עוזרת לוודא בן הזוג והילדים שלך יכולים לשמור על אורח החיים שלהם.

דבר במספרים דרך עם בן זוגך, פלדמן מייעץ. כמה כסף אין בן הזוג שלך חושב המשפחה היה צריך להמשיך בלעדיך? האם הערכות שלך הגיוניות לו או לה? לדוגמא, המשפחה שלך היה צריכה להחליף הכנסה המלאה שלך, או רק חלק?

שקול רכישת פוליסות ביטוח חיים מרובות, קטנות, במקום מדיניות אחד גדולה, כדי להשתנות כיסוי כאשר הצורכים שלך גאות ושפל. “זה יכול להפחית סך עלויות, תוך הבטחת כיסוי הולם הפעמים הצורכות,” Tilp אומר. למשל, אתה יכול לקנות מדיניות לטווח של 30 שנים כדי לכסות בן זוגך עד פרישתך מדיניות לטווח 20 שנים כדי לכסות את ילדיכם עד שאסיים את לימודיהם בקולג. השוואת הצעות מחיר ביטוח חיים מונח להעריך עלויות.

טרנר ממליצה להורים לילדים צעירים לבחור 30 שנים לעומת התנאים 20 שנים כדי לתת להם מספיק זמן כדי לבנות את הנכסים. עם טווח ארוך יותר, אתה פחות סיכוי להיתפס קצר ויש לי לקנות כיסוי שוב כשתהיה מבוגר ושיעורים גבוהים.

Ahmad Faishal

12 Amazing penger vaner du ikke skal hoppe over

Det er fristende å tenke at å opprettholde et budsjett er det bare penger ledelse ferdigheter du trenger.

I virkeligheten er budsjettering et symptom snarere enn en løsning. Hvis du regelmessig lage et budsjett, er du sannsynligvis den typen person som er generelt oppmerksomme på penger. Det er den virkelige nøkkelen til økonomisk suksess.

Det er ikke nødvendigvis budsjettet selv, det er det faktum at du betaler oppmerksomhet.

Hva er noen av de andre gode vaner som folk som betaler oppmerksomhet til penger utstråler?

Her er en liste over mine noen favoritter. Prøv og følge dem så godt du kan!

1. Når du får en lønnsøkning, spare og investere det . Mange bruker høyninger å blåse deres livsstil. Hvis du bruker en raise mot å øke din sparing og investeringer i stedet, vil du ha en mye bedre sjanse til å vinne spillet.

2. Opprettholde en livsstil du kan opprettholde . Hvis du bor på en måte som er altfor nøysom og frata deg selv hele tiden, vil du til slutt motvekt ved overforbruk. Hvis du opprettholde en livsstil som er bærekraftig, komplett med sporadisk avlat i de tingene du verdsetter mest, vil du opprettholde sterke økonomiske vaner i det lange løp.

3. Øv noen form for budsjettering , selv om det er en grunnleggende to kategori budsjett. Dette innebærer først trekke sparepengene dine på toppen, og deretter leve på resten. Hvis du ønsker en mer detaljert budsjett, sjekk ut 50/20/30 budsjett, fem kategorien budsjett, eller en tradisjonell linjeelementer budsjett.

4. Ikke legg noe på et kredittkort hvis du ikke kan betale den av på slutten av måneden . Faktisk, hvis du ikke er sikker på dette, gå videre og betale dine kredittkort off ukentlig eller daglig for å sørge for at du holder deg i sjakk. Alternativt bytte til et debetkort eller kontanter. Personlig foretrekker jeg kredittkort fordi jeg liker flyselskapet miles, men jeg bare ta denne ruten fordi jeg har aldri i mitt liv hatt en eneste krone av kredittkort gjeld.

Hvis du er usikker på om du kan bruke kredittkort uten å grave deg inn i gjeld, stokk med kontanter.

5. Vær tålmodig . Hvis du ønsker å kjøpe noe, spare opp for det på forhånd.

6. Vær takknemlig . Takknemlighet er nøkkelen til å gi slipp på viktigheten du legger på materielle gjenstander.

7. Ikke hemmelighet bruke penger bak ektefellens tilbake. Dette vil ødelegge både din økonomi og ditt forhold.

8. Ikke likestille å ha det gøy med å bruke penger . Det er mange måter å ha det gøy som ikke innebærer å bruke en hel masse deig.

9. Unngå impulskjøp . Hvis det er noe du ønsker å kjøpe, tenker på det i en uke. Hvis du fortsatt vil ha det etter en uke, gå tilbake for å få det (hvis du har sparepenger for det).

10. Få minst tre sitater for husarbeid . Når du ansetter reparere mennesker, entreprenører, elektrikere, rørleggere og andre typer hushold hjelp, det lønner seg å få flere estimater.

11. Hold deg til lav-fee indeksfond , og se din investering avgifter nøye.

12. Ikke stol på en tredjepart som din aksjemegler til å gjøre gode økonomiske beslutninger for deg . Du kan ikke sette hjernen din. Du er herre over din egen økonomiske skjebne. Ikke blindt stole på noen andre til å ta avgjørelsen.

Ahmad Faishal

Carte de débit perdu? Découvrez ce qu’il faut faire rapidement

Vous avez perdu votre carte de débit – ou pire, quelqu’un a volé – et vous êtes inquiet au sujet de votre compte bancaire. Qu’avez-vous besoin de faire? Agir vite, et ce sera derrière vous avant que vous le sachiez. Si vous n’agissez pas rapidement, certains de vos pires craintes se réalisent.

Vous pouvez imaginer une situation désagréable: un voleur utilise la carte pour vider votre compte bancaire, mais les factures continuent à venir en raison de l’argent tout est parti, les chèques rebondissent et les paiements seront inversés..

Vous devrez payer des pénalités, et même la banque ding vous pour les frais de découvert. De plus, les fraudeurs peuvent trouver un moyen de dépenser plus que vous avez même dans votre compte.

Vous pouvez éviter que le pire des cas le scénario en suivant les étapes ci-dessous.

Contactez votre banque

Contactez immédiatement votre banque une fois il est clair que la carte est manquante (si elle a été volée ou que vous avez donné l’espoir de trouver une carte mal placée). Idéalement, vous aurez un relevé bancaire à portée de main avec votre numéro de l’émetteur de cartes de téléphone, ou vous pouvez vous connecter à votre compte et trouver les coordonnées en ligne. Connexion à votre compte en ligne est particulièrement utile, car il vous permet de voir si la carte a été utilisée depuis que vous avez perdu.

Si vous devez, vous pouvez faire une recherche sur le web pour le site web de l’ émetteur de votre carte, mais méfiez – vous des sites imposteur qui peuvent avoir été mis en place dans le but d’attraper les consommateurs inquiets (qui sont pressés de remettre des renseignements personnels comme un numéro de sécurité sociale , parce qu’ils ne disposent pas d’ un numéro de carte à portée de main).

Assurez-vous de cliquer autour d’un peu pour vous assurer que vous êtes sur un site Web légitime sans grande technique, d’orthographe ou de grammaire, et ne déclenche pas d’avertissement de sécurité de votre navigateur Web.

Dans certains cas (si c’est un week-end et votre banque à une petite institution, par exemple), vous ne pouvez pas accéder directement à votre banque.

Certains contrats émetteurs de cartes avec les fournisseurs de services qui sera tout simplement geler votre carte, et vous devrez suivre avec votre banque pendant les heures ouvrables.

Quoi dire

Laissez votre émetteur de carte sachez que vous n’avez pas votre carte, et qu’il est perdu ou volé. Si vous avez remarqué des transactions non autorisées en ligne, assurez-vous de leur faire savoir. Si vous avez simplement perdu la carte (et vous n’êtes pas au courant qu’il a été volé), renseignez-vous sur un gel temporaire. Ils peuvent être en mesure de désactiver la carte pendant quelques jours au cas où il se présente dans les vêtements que vous portiez le week-end dernier. Cependant, chaque émetteur de la carte offre un gel temporaire, et il peut être nécessaire d’annuler complètement la carte.

Il est une bonne idée de suivre avec l’émetteur de votre carte par écrit, surtout si vous êtes inquiet au sujet de la carte utilisée frauduleusement. Envoyer une lettre à l’émetteur expliquant que vous n’avez pas la carte et qu’elle devrait être annulée. Assurez-vous d’inclure la date de la lettre, et d’utiliser un service de livraison qui confirmera que la lettre a été remise (réception USPS de retour, ou un numéro de suivi des services de livraison).

Annuler la facturation automatique

Maintenant que votre carte est désactivée, assurez-vous d’informer tous ceux qui pourraient légitimement essayer d’utiliser la carte. Vous pourriez avoir des paiements facturés à la carte automatiquement chaque mois, mais ces paiements ne traverserez plus.

Laissez votre biller savoir ce à l’avance, et de fournir un numéro de carte de remplacement afin que vous pouvez éviter les frais et les maux de tête.

Dans certains cas, votre banque peut permettre à quelques charges à venir par si ces accusations frappaient régulièrement la carte précédemment (pour les six derniers mois, par exemple). Cela vous donne un peu de temps pour mettre à jour tout, mais il faut vérifier avec votre banque pour être sûr.

Comment est-il mauvais?

Maintenant que vous avez obtenu la carte contre toute utilisation frauduleuse, vous pouvez vous demander combien cela vous coûtera. Il est fort probable que votre seul coût sera une redevance payée à l’émetteur de votre carte pour une carte de remplacement.

Si la carte est utilisée frauduleusement, votre responsabilité dépend de la façon dont vous agissez rapidement. Les fonds électroniques Loi de transfert (AELE) dit que vous n’êtes pas responsable des frais après vous informiez votre banque que la carte est manquante.

Si les transactions sont passés par avant informé la banque, vous pouvez limiter vos pertes à 50 $ aussi longtemps que vous informiez la banque dans les deux jours de se rendre compte que la carte est manquante. Si vous dépassez la marque de deux jours, votre risque augmente à 500 $ – mais vous devez toujours informer la banque que votre carte est manquante dans les 60 jours après que la banque envoie votre déclaration. Si vous ne parvenez pas à informer la banque dans les 60 jours, votre responsabilité est illimitée; les voleurs peuvent vider votre compte et épuiser toutes les lignes de crédit disponibles, et vous êtes hors de la chance, sauf si vous avez une bonne raison de ne pas aviser la banque (par exemple, vous avez été hospitalisé).

Comme vous pouvez le voir, plus vite vous agirez, plus sûr que vous êtes.

Que faire si vous êtes responsable des frais frauduleux? Les voleurs peuvent avoir utilisé la carte avant que vous contacté la banque pour le désactiver. Vous pouvez toujours demander à la banque d’annuler ces opérations, mais la banque n’a pas à répondre à votre demande. Si vous devez manger les frais, communiquez avec votre agent d’assurance pour savoir si votre propriétaire ou de la police d’assurance du locataire couvrira toutes vos pertes.

Ahmad Faishal

Sizin Küçük İşletmeler için 40 Düşük Bütçe Pazarlama Fikirler

Onlar para kazanmak için para harcamak zorunda söylenir, bu pazarlama kesinlikle doğrudur. Yalnızca iş piyasasına küçük bir bütçe var Ama eğer, bu fikirler size sınırlı paranın karşılığını en iyi pazarlama patlama almanıza yardımcı olabilir.

ve bunu yapmak – 1) Tavsiyeler için sormak öğrenin. Sen bunun için sorarsanız bir şey almak için çok daha olasıdır. Sinir veya ona yeni? bağlantılı makale size yardımcı bir komut dosyası vardır.

2) ne yapmak potansiyel müşteriler anlatmak öğrenin. Başıboş veya size herhangi dönüştürür kazanmak olmaz Flustered ediliyor. faydaları vurgulayarak onları kazanmak öğrenin.

3) Ardından istemcileri bulmak için en olası yerleri öğrenmek – ve oralara gidin.

4) ürün / hizmetleri ile ilgili ücretsiz atölyeler veya sınıfları verin. İnsanlar büyük bir kazan olabilir ürün ve hizmetlerle ilgili konularda bu kadar sınıfları öğrenmek için seviyorum.

5) işiniz için bir şık logo ve etiket satırı oluşturun ve onları () e-posta dahil tüm belgeler üzerinde kullanın.

6) Bir broşür oluşturun. Broşürler Büyük satış araçları olabilir. Yanlarında götürmek şey var Atışı üzerinde düşünmek istiyorum potansiyel müşterileri verir. Eğer müşteri ile ürün veya hizmetlerini tartışırken yaparken Size bazı in-hand pazarlama malzemesi verir. Eğer çok reklam olarak gönderebilir Ve bir şey.

7) sosyal medya da dahil medya (dahil ederek işiniz için ücretsiz tanıtım alın!) Senin büyük açıklıklar, hamle veya sadaka olaylar.

Yakın gelecekte oluyor bunlardan biri yok mu? Her zaman bir sponsor olarak başkasının yardım yemeği yoğun bir şekilde yer alabilir.

Eğer bir tane yoksa 8) Küçük işletmeniz için bir web sitesi oluşturun. Hatta tüm web yaparsa mevcut kim, ne, nerede ve neden işinizin en azından bu size web üzerinde bir ev ve yerel aramada gelme şansı verir – Bugünlerde bulundu işinizi almak için kritik.

(Tüm olası web dizinleri işinizi listeleyerek yerel arama bulundu şansınızı arttırın.)

9) işiniz için bir blog oluşturun. Eğer doğru (paylaşma değerli bir şey düzenli yapmak ve var) yaparsanız Blogging ürün veya hizmetler için daha büyük bir pazar oluşturabilir.

10) ziyaret ve düzenli diğer ilgili bloglarda yorum yapın. (Zeki; müşterilerinizin çok ziyaret muhtemeldir olanları seçmek.)

11) bir sosyal medya planı geliştirin ve onu yerine getirirler. Sosyal medyada varlığını geliştirmek Büyük düşük bütçe pazarlama olabilir.

12) işiniz için bir Facebook sayfası oluşturun.

13) Twitter’da işiniz hakkında Tweet.

14) işinizi geliştirmek için Pinterest kullanın.

15) potansiyel müşteri / müşteri ile bağlamak için LinkedIn kullanın.

16) sosyal medya reklamcılığı biraz para harcayın. Bütün büyük platformlar genelde inanılmaz hedefleme seçenekleri ile ucuz reklam biçimlerini sunuyoruz.

17) Ürün veya hizmetle ilgili bir video oluşturun ve YouTube’da yayınlamayın – hatta kendi YouTube kanalı oluşturup kullanmaya başlamanız.

18) Bir radyo konuk ol. Radyo ölü uzaktır ve potansiyel müşterileri hedefleyerek çok etkili bir yoldur ve televizyon gibi diğer kanallara kıyasla reklam çok daha ucuz formu ikisi de olabilir.

19) iş ortaklıkları geliştirmek ve diğer işyerleri ile çapraz promosyon yapmak. Çapraz tanıtım reklam maliyetine azaltmak için ve tüm ortaklara yararlı değerli sinerji oluşturabilir harika bir yoldur.

20) bir ortak girişim katılın. Başka büyük yol masrafları azaltmak için.

21) Faturalarınızda ile promosyonları gönder. Beyinsizin biri. Sen neden olmasın bir promosyon dahil nasıl olsa bir belgeyi gönderiyorsun?

22) Bir katil satış yazmak öğrenin. Doğrudan posta veya e-posta, bu ikisi için çalışacaktır. bir tane yazdım Ve bir kez satış mektubuna yanıtı maksimize öğrenmek emin olun.

23) bir e-postanın oluşturun. Bu size müşterileri ile düzenli temas halinde kalmak için harika bir fırsat verir.

24) Sponsoru (ya da en azından) bir topluluk hayırsever olayın büyük bir parçası olmak.

Web’de 25) Ağı.

26) Bir yüz yüze ağ grubuna katılın. Bir yerel iş çalışan ediyoruz ve zaten en az bir yerel ağ grubunun bir üyesi değilseniz, büyük harflerle yapılacak işler listesinin en üstündeki koymak ve üzerine hareket ettirin. kişileri hale getirmek ve yerel toplum içinde bilinen almak kolay bir yolu yok, daha hızlı yok.

27) profesyonel ve / veya iş örgütleri katılın. 26. Bkz. A yapmak gerekir.

28) Yerel iş karıştırıcılar / fuarlara katılın. (Bu arada, etkili fuar görüntüler oluşturma konusunda bu tavsiyem tablo veya stand ilgi odağı yapacaktır.)

29) Herhangi katılmak önce düzgün bir fuar için nasıl hazırlanacağını öğrenerek paradan tasarruf edin.

30) iş ödül için uygulayın. Birçok iş örgütleri, örneğin her yıl üst işletmeler seçmek ve bu müşteri hizmetleri gibi belirli kategorilerde üst işletmeler. Orada bir arkadaştan görevlendirilmesi suretiyle bir sorunu yok – hatta kendini aday göstererek.

31) müşterilerine satın almak ikna güçlü satış sunu oluşturmak öğrenin.

32) en kötü satış gaflar ne öğrenin – ve onlardan uzak dur.

33) işinizle ilgili konularda makaleler yazın ve ücretsiz olarak göndermek etmeye teşvik ederler.

34) soğuk arama gidin.

35) araç üzerinde işletmenizin reklamını yapın.

36) aracınızın tarafında bir plastik kartvizit tutucu koyun.

37) kendi boynuz üfleyin. utangaç olma gel ve kendini tanıtmak. Herkes gurur duyabileceği bir şey vardır. o bir ödül, yeni bir beceri, toplum için bir dönüm noktası ya da iş, olsun konuşma ve başarıları hakkında yazarak kendini promosyon uygulama. Eğer e-posta imza ve kırtasiye için gurur duyuyoruz şey hakkında bir satır ekleyin. Bu konuda tweet, Facebook bunu duyurun LinkedIn profilinizde ekleyin. diğer insanların bu konuda bildirin!

ve müşteri tutmak – 38) bir müşteriye bir fiyat artışı sunar öğrenin.

39) Küçük bir işletme çalıştırdığınızda, iş olduğunu unutmayın. Bu PAK sistemini inceleyin ve her gün kullanıyorum.

40) Oluştur / küçük işletme için bir pazarlama planı güncellemek. Hatta son zamanlarda pazarlama planı baktınız mı? bunu Haul. bakın. size ulaşmak istediğiniz şeyi hala hedefleri olanlar pazarlama mı? yenilerini var mı? Ve şimdi ne bu hedeflere ulaşmak için ne yapıyorsunuz? En azından yeni bir pazarlama kampanyası için zamanı. Ve belki de hatta bütün pazarlama makyaj için zamanı.

Ahmad Faishal

כיצד תקציב עבור הדירה הראשונה

כל אגרות והוצאות אתה צריך לכלול בתקציב שלך

תקצוב עבור הדירה הראשונה שלך יכול להיות קצת מסובך, במיוחד אם אתה גם חדש לניהול הכסף שלך.

אולי אתה פשוט בוגר המכללה, אולי אתה פשוט חייב העבודה במשרה מלאה הראשונה שלך, או אולי יש לך כמה חברים או אחרים משמעותיים מוכנים להתחלק להשכרה איתך.

בכל מקרה יכול להיות, אתה מרגיש מוכן לצאת לבד … עד שאתה מסתכל התקציב שלך ולהבין זה לא יכול להיות קל כמו שחשבת.

למה אתה צריך תקציב עבור הדירה הראשונה

תלוי באיזה אזור בארץ אתה גר, אתה עלול למצוא שוכרים כי הוא הרבה יותר יקר ממה שאתה צפוי במקור.

או אולי אתם מגלים כי המשכורת שלך לא מקבלת אותך ככל שקיווית.

כך או כך, חשוב מאוד לדעת איך תקציב עבור הדירה הראשונה שלך (או מצב חיים). אתה לא צריך “אגף זה” בגלל לחשוש מביצוע להשכרה הוא לא משהו שאתה רוצה להתמודד עם. לאחר לשבור חכירה בגלל שאתה לא יכול להרשות לעצמו שכר דירה יכולה להיות אפילו יותר יקר והרת אסון.

אז, מה אתה יכול לעשות כדי להפוך את התהליך לקל יותר? הנה למה לצפות.

כיצד תקציב עבור דירה

קודם כל, אתה צריך תקציב בסיסי במקום, כמו זו תקל על מנת להתאים בהוצאות הדיור בעתיד שלך.

אם אין לך תקציב, עכשיו זה הזמן המושלם כדי ליצור אחת. תוכל למצוא הנחיות צעד-אחר-צעד כאן, אבל כדי לסכם:

להבין את כל ההוצאות החודשיות שלך
להבין את ההכנסה החודשית שלך
פחת וההוצאות שלך מההכנסות שלך כדי לראות מה שנשאר
תן לעצמך חיץ קטן, וזה כמה אתה צריך להוציא על הוצאות המחיה שלך

אם זו הפעם הראשונה שלך לחיות באופן מלא בעצמך, בלי שום עזרה כספית, אז אולי אתה צריך להתאים את הציפיות ואת המספרים שלך כמה פעמים.

אתה כנראה לא צריך להתמודד עם כל ההוצאות האלה במהלך מכללה או בזמן שגרתי אצל ההורים שלך, אז לתת האומדן הטוב ביותר שלך עבור מה שאתה מוציא על כל.

לדוגמא, עליך להעריך כמה כסף אתה מוכן להוציא על מצרכי מזון, דלק, בידור, ביטוח, וכו ‘ברוכים הבאים לעולם “למבוגרים בלבד” – דברים רק מתייקרים!

זכור – תקציבים לא נועדו להיות חקוק בסלע. הם אמורים להיות איטרטיבי. אתה יכול לשנות את התקציב שלך כדי לשקף את המציאות טוב יותר מאוחר, לאחר כמה חודשים של הוצאות עברו. לעת עתה, אתה רוצה מתווה גסה של מה אתה יכול לצפות לשלם, כך שאתה יודע כמה אתה יכול להרשות לעצמו לשלם שכר דירה.

לא בטוח מאיפה להתחיל? הנה כמה הוצאות מחייה תצטרך לכלול בתקציב שלך.

ניעהמ אתה צריך לתת דין וחשבון על

מציאת דירה שיש לו את כל השירותים הציבוריים כללו עושה את החלק הזה מאוד פשוט, אך אפשרות זו לא תמיד זמינה.

אם זה המקרה, אתה תרצה לקחת בחשבון את הוצאות מגורים משותפות הבאות לתוך התקציב שלך:

השכרה (כמובן)
חשמלי
גַז
מים
אינטרנט
כֶּבֶל
הביטוח של השוכר

שוב, עליך להעריך את כל אלה, אבל זה לא אמור להיות קשה לעשות. אל תהסס לשאול מי נותן לך סיור בדירה איך דיירים הרבה לשלם Utilities (אם הם לא כלולים).

הם צריכים להיות מסוגלים לתת לך מגוון שאתה יכול להשתמש בו כדי להשוות בין יחידות מרובות.

במקומות מסוימים עשויים אפילו להציע “חבילות” שבו אתה משלם תעריף קבוע עבור כבלים ואינטרנט, כך שאתה לא צריך להתמודד עם חברות שירות בפועל.

בנוסף, אתה אמור להיות מסוגל לקבל ציטוטים מרובים עבור ביטוח לשוכרים, כך שתוכל להשוות את העלות על פני דירות פוטנציאליות.

יתר על כן, אתה תרצה להיזהר עמלות נפוצות אלו שרבי דירת מתחמים ומשכירי לחייב:

אגרות Pet (אם אתה הבעלים של חתול או כלב)
איסוף אשפה
הַדבָּרַת חֲרָקִים
חֲנָיָה
מוסך חפץ /
דמי ניהול

לא כל המתחמים יבואו עם עמלות אלה, אבל מאז הם נוטים להיות באותיות הקטנות, כדאי לדעת מה להיזהר כל כך אתה יכול לשאול אם עמלות אלה נזקפות (לפני שהם מגיעים כהפתעה). חלק מעמלות אלו עלולים להתרחש על בסיס חודשי, בעוד שאחרים עשויים להיות רק תשלום חד פעמי.

בואו לשבור הוצאות חד-פעמיות למטה אז אתה יודע מה אתה יכול לצפות במצב שכירות סטנדרטי.

תקצוב עבור ראשוני הכניסה פנימה

אתה עלול למצוא שאתה יכול להרשות לעצמו את דמי השכירות החודשיים בלי בעיה, אבל העלות מראש למהלך נראה מהמם.

פיקדון : מקומות רבים דורשים כי אתה מכניס שכירות של חודש אחד למטה כפיקדון, ואם אתה משתמש מתווך, ייתכן שתצטרך לשלם עוד דמי שכירות לחודש כדמי אליהם, על גבי פשוט ביצוע התשלום שכר הדירה הראשונה שלך.

כלומר, אם אתה שוכר דירה שעולה 1000 $ לחודש, ייתכן שיהיה צורך להוציא 3000 $ בבת אחת שהחליטו לעבור לגור. אאוץ ‘! גם ללא גורם מתווך, זה 2000 $ אתה צריך לשלם.

במקומות מסוימים עשויים לתת לכם הפסקה על הפיקדון, אם כי. במקום הפקדה המסורתית (שבו אתה מקבל בחזרה את הפיקדון שלך כל עוד אין נזק), ייתכן שיוצעו פיקדון להחזרה עבור כמות קטנה בהרבה, כמו 175 $.

למרבה הצער, אם ישנם נזקים לדירה כי עולה על סכום זה, אתה עשוי להיות על הקרס עבור אלה בסוף השכירות שלך. אם אתה לוקח את זה אפשרות להחזרה, הקפד לשמור קצת כל חודש במקרה אתה צריך לשלם תוספת בסוף.

חי פיקדון : אם אתה רוצה להביא חיות מחמד איתך, ייתכן שיהיה עליכם לשלם פיקדון גם בשבילם. סכום זה הוא בדרך כלל קטן בהרבה דמי השכירות החודשיים, אבל זה עדיין משהו שאתה צריך תקציב.

הביטוח של השוכר : חברות לניהול רבות דורשות כי יש לך הוכחת הביטוח לפני שתעביר ב, וזה רעיון טוב על מנת להבטיח את החפצים שלך בלי קשר. הביטוח של השוכר הוא בדרך כלל סביב 10 $ 20 $ לחודש, תלוי איפה אתה גר ומה כולל הדירה שלך יש, ואתה יכול לשאול מבטח המכונית שלך אם הם מציעים את זה. אתה יכול לקבל הנחה צרורה.

פיקדונות Utility : כמה בעלי קרקעות דורשים כי כלי עזר הם בשמך, ואתה עלול לשלם פיקדון עבור שירות, במיוחד אם אתה אף פעם לא היית כולים עזרו בשמך לפני. פיקדונות אלה יכולים לנוע בין 70- $ 150 $, אבל כל עוד אתה משלם Utilities שלך על זמן, אתה צריך לקבל החזר. ייתכן שיהיה צורך להמתין כמה חודשים עד שנה, ואם תמשיך שירות עם חברות השירות הללו, אתה יכול לצפות לקבל זיכוי על ההצהרה שלך במקום.

דבר אחד לשקול עם כלי עזר: עבור אינטרנט וכבלים (תלוי איך קומפלקס הדירות שלך יש דברים להגדיר), ייתכן שיהיה עליך לשלם דמי התקנה. הקפד לשאול על זה כאשר קניות ברחבי.

דמי ניהול : לבסוף, אם אתה רוצה לבקש דירה, חברת הניהול יצטרכו להפעיל האשראי שלך ולבצע בדיקת רקע. אתה בדרך כלל צריך לשלם דמי ניהול עבור זה (בסביבות 100 $), אם כי כמה חברות תהיינה לוותר על התשלום אם הם מציעים מיוחדים.

כאשר מתמודדים עם בעל בית פרטי, דמי ניהול עשויים להיות פחות, או שאתה לא יכול לשלם להם.

כמה להשכרה אתה יכול להרשות לעצמו לשלם?

לאחר סקירת כל ההוצאות הפוטנציאליות הללו, ייתכן שאתה תוהה אם אתה יכול להרשות לעצמך לצאת בכלל.

אל תדאג – בתקצוב זהיר ותכנון, אתה צריך להיות מוכן להתמודד עם כל אלה הוצאות חד פעמיות. ההשכרה היא זולה יותר לאחר בחודשים הראשונים של חיים לבד, ואם אתה לא זזת מהמקום שלך בסוף השכירות שלך, אתה לא צריך לדאוג כל אלה עמלות חד פעמיות לעוד שנה בערך.

אז כמה שכר דירה צריך אתה משלם? יש כלל-של-אגודל פופולרי הקובעת ההכנסה שלך צריכה להיות בערך פי 3 חודשי השכירות שלך, מתחמי דירות רבים (וגם בעלי קרקעות) לעקוב אחר כלל זה.

כך למשל, אם אתה מסתכל דירה שעולה 1000 $ לחודש, תצטרך להרוויח לפחות 3000 $ לחודש כדי להעפיל אותו.

יש עוד כלל-של-אצבע שאומר הוצאות המחיה לא יעלה בסביבות 25 אחוז המשכורת שלך; אז אם אתה מרוויח 3000 $ לחודש, אתה צריך להסתכל בטווח 750 $ במקום.

אלה הם כללי אצבע, אם כי. הם אמורים להיות קווים מנחים שימושיים, לא קשה-ו-מהר-כללים שצריך אחריו כמו כפפה

בעת קביעה כמה שכר דירה אתה יכול להרשות לעצמך, המלצתנו היא לבצע את השלבים הנ”ל. צור תקציב הבסיס שלך, ולאחר מכן לראות כיצד ההוצאות מהחייה המשוערת שלך משתלבות זה.

האם יש לך מספיק כסף שנשאר אחרי ההוצאות האחרות שלך כדי להרשות לעצמו דירה באזור הרצוי? (זכור, אתה צריך לכלול תשלומים כלפי החוב וחיסכון שלכם בתקציב שלך.)

כדי לברר זאת, לבצע חיפוש מהיר באתר כמו Craigslist או Finder דירה ולראות איך דירות הרבה הולכות על. תוכל לזהות מגוון עבור חדר שינה אחד, שני חדרי שינה, ואולפנים.

אתה תמצא כי קרוב למקום היא מרכז העיר, יותר יקר זה יהיה (וזה יהיה סביר יותר קטן), ולכן יש לבחור את המיקום שלך בתבונה.

הדבר הגרוע ביותר המוחלט שאתה יכול לעשות הוא לנסות לשכור מקום זה מחוץ לטווח המחירים שלך. אם יש לך רק 1200 $ עזב אחרי הכל הוא אמר ועשה, ואת שכר הדירה שלך הוא 1100 $, תצטרך לוודא Utilities שלך לא יעלה על 100 $, אשר עלול להיות לא נעים. לא היית מעדיף לשכור מקום שבו אתה לא צריך לדאוג לגבי חי משכורת ל-משכורת?

איך לחסוך כסף על תנאי המגורים שלכם כדי להפוך לשכור יותר משתלם

אתה יודע כמה שכר דירה אתה יכול להרשות לעצמך, ומה השכירות הולכת היא באזור אתה רוצה לעבור.

מה אם את המתמטיקה לא יסתדר כמו גם חשבת שזה? ישנם כמה דברים שאתה יכול לעשות כדי לחסוך כסף על תנאי המגורים שלכם.

ראשית, לשקול מחדש היכן אתה רוצה לחיות, הוא במיקום מבחינת ודיור-חכם.

שגר בדירת סטודיו או בדירת מרתף הוא זול יותר סביר מאשר לחיות בדירה אחת או שני חדרי שינה. כמו כן, שכירת הבית כולו הולך להיות יקר יותר מאשר לחלוק חדר עם עוד כמה אנשים.

מי שחי ליד מרכז עיר הוא הולך להיות יותר כסף מאשר לחיות בפאתי העיר, אבל חיים באמצע שום מקום עלול להשאיר אתכם עם עלויות הובלה גבוהות.

תחשוב על גורמים אלה כמו חתיכות הפאזל ולנסות להבין מה אתה יכול להזיז לעשות את עבודת התקציב שלך. מי שחי ליד העבודה שלך יכולה להיות החלטה האסטרטגית ביותר כפי שאתה יכול לוותר על המכונית שלך ולחסוך כסף על דלק, ביטוח, תיקונים, ואולי חניה. בחלק מהמקרים, המתגוררים בעיר באמת עשוי להיות זול יותר מסיבות אלה.

שנית, לחשוב פעמים על ההוצאות החודשיות המשוערות שלך. האם אתה צריך כבל? אתה יכול להסתדר עם נטפליקס? אתה יכול לחנות סביב ביטוח זול? האם אתה יכול לקצץ מזון מעובד?

רק כדי להיות בטוח לשקול אפשרויות שלך ולקחת את כל האגרות הנ”ל בחשבון בעת בחירת דירה. לא כל המקומות זהים, לכן חשוב מאוד לבצע לב דמי בעת ביצוע השוואות. דירה אחת עשויה להיות להשכרת בסיס נמוכה, אבל יש תשלומים חודשיים גבוהים יותר הקשורים אליו, מה שהופך אותו פחות של עסקה.

הפעל את כל המספרים, לשאול שאלות, ולהתחיל לחסוך חודש אחר חודש בגין עלויות מהלך הראשוניות הללו. אתה תהיה מוכן לצאת לפני שאתה יודע את זה.

Ahmad Faishal

În cazul în care Adolescenti si studenti au carduri de credit?

Obiceiuri bune de credit Start la o vârstă fragedă

datorii card de credit este o problemă majoră, și în fiecare an, milioane de oameni se găsesc în peste capul lor. Ratele dobânzilor cresc, plățile se ratat, și scorurile de credit sunt aruncate la gunoi. In timp ce datoria card de credit poate fi devastatoare financiar, de credit joacă un rol important în viața noastră. Vrei sa cumperi o casa? Dacă nu aveți o mulțime de bani în bancă pentru a plăti în numerar, veți avea nevoie de credit. În unele cazuri, chiar și închirierea unui apartament, obținerea de asigurare, sau care se aplică pentru un loc de muncă poate solicita istoricul dvs. de credit să fie tras.

Fără credit, se poate face chiar și unele lucruri de bază mai dificile.

Tineri și datoria

Odată ce cineva a împlinit 18 ani și se poate califica pentru propriile lor cărți de credit și împrumuturi, acestea devin o țintă principală pentru creditori. companii de carduri de credit stiu ca adultii tineri sunt dornici să înceapă viața lor pentru adulți, iar acest lucru se întâmplă de multe ori, atunci când merg la colegiu. Deci, de multe campusuri universitare sunt pline de bănci și vânzătorii de cărți de credit departe oferind cadouri gratuite pentru semnarea în sus, și în caz contrar făcându-l foarte ușor de făcut.

Problema reală este că pentru mulți dintre acești studenți, acest lucru va fi primul card de credit cu care se confruntă. Ei acordă puțină atenție ratelor dobânzilor, termeni, și caracteristici de card. Cardul aleg poate să-i pentru eșecul de la început.

De asemenea, mulți tineri nu sunt educați în mod corespunzător cu privire la cardurile de credit și datorii. Ei pot ști că trebuie să plătească banii înapoi, dar ele nu pot fi pregătiți să înțeleagă efectul ratelor de mare interes, plățile minime, iar efectul devastator pe care plățile întârziate poate provoca.

Și când cei mai mulți oameni tineri au locuri de muncă relativ low-plătitor, sau part-time, poate deveni dificil de a ține pasul cu plățile prin card de credit în cazul în care scapă de sub control.

De ce cei mai mulți studenți nevoie de credit

Cu toate consecințele negative ale datoriei de card de credit, faptul este că majoritatea studenților au nevoie, sau ar trebui să aibă cel puțin un card de credit.

Dacă, din orice motiv, la toate, este de a stabili o istorie de credit. Ai nevoie de credit pentru a construi un scor de credit, obținând astfel un card de credit la o vârstă fragedă este o modalitate ușoară de a face acest lucru. De asemenea, unul dintre factorii importanți ai scorul FICO este lungimea istoriei de credit. Deci, cu atât mai repede stabili o linie de credit, mai mult istoricul dvs. de credit va fi atunci când vine vorba de timp pentru a lua un împrumut grave, cum ar fi cumpararea unei case.

Nu numai că, dar cardurile de credit sunt foarte bune pentru o situație de urgență. Cei mai mulți studenți nu vor avea un fond de urgență semnificativ de numerar ședinței la bancă, având astfel posibilitatea de a veni cu bani în cazul unei situații de urgență este important. Ca părinte, probabil că nu doresc să se gândească la fiul sau fiica ta fiind irecuperabile în cazul în care mașina lor se rupe în jos, sau venind cu bani, în cazul în care au nevoie pentru a acoperi acasă pentru o situație de urgență, astfel încât un card de credit poate oferi o plasă de siguranță bună .

Este în continuare până la părinți

Dacă doriți ca copilul dumneavoastră să aibă obiceiuri bune de cheltuieli si sa reziste tentatiei, care poate veni cu a avea un card de credit, este de până la tine să-i educe. Ei au nevoie să cunoască beneficiile de a avea un card, și consecințele devastatoare pe care poate veni de la abuz.

Ca părinte, trebuie să stai jos cu fiul sau fiica ta înainte de a merge pe cont propriu.

Discutați motivele pentru care este important de a avea un card de credit și istorie de credit. De asemenea, ar trebui să ajute să găsească un card de credit bun, astfel încât acestea să nu se sfârșesc prin semnarea pentru prima au venit peste. Odată ce obține un card, a face o achiziție și să le plimbe prin procesul de luare a plății lunare. Prin cec sau electronic, astfel încât să știe ce să se aștepte și sunt familiarizați cu procesul.

În cele din urmă, du-te peste regulile de bază. Explicați exact ce cartea de credit ar trebui să fie utilizat pentru, și cine este responsabil pentru plățile. Vrei copilul dumneavoastră de a utiliza acest instrument în mod responsabil, așa că ar trebui să fie clar că au nevoie pentru a ține pasul cu plățile.

Dacă luați timp pentru a educa copilul la o vârstă fragedă, astfel încât acestea pot stabili de credit într-o manieră responsabilă, acestea vor fi în poziția de a lovi la sol de rulare, cu o istorie de credit solide și au stabilit obiceiurile financiare solide merge mai departe.

Ahmad Faishal