Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
I søket etter auto og hjem forsikring, kan det hende du har kommet over begrepet forsikringsselskap agent. Det gjør ikke akkurat høres ut som en god ting, og kan ha etterlatt du lurer på nøyaktig hva en fange forsikring agent er. Enten du er på utkikk etter en ny forsikring agent eller tenker på å bli en forsikring agent, er det en god idé å vite hva en forsikringsselskap agentens jobb ansvar omfatter og hvem de representerer.
Hvem gjør en fange agenten jobber for?
Captive forsikringsagenter arbeide direkte for en enkelt forsikring carrier. Mange kjente, høyt rangerte forsikring bærere ansette fange agenter. State Farm, Allstate, og Nationwide agenter er alle eksempler på festemidler utelukkende i stand til å selge sin egen familie av produkter.
Hva gjør en tvungne agent gjøre?
Captive forsikringsagenter er trent på sin familie av produkter som gjør dem eksperter på sine selskapets retningslinjer. De trenger ikke å lære ulike produkter og regler for flere forsikringsselskaper bærere. Når du ringer en fange agent, vil de umiddelbart vite om de har et produkt som du er kvalifisert. Etter å svare på noen enkle spørsmål vil de sannsynligvis ha en rask anslag over hva prisen vil være med deres selskap.
Det samme som noen forsikring agent, vil en fange middel være der for personlig kundeservice. Vedlikehold og forhåpentligvis gjennomgå politikken på en jevnlig basis.
De vil være i stand til å svare på alle dine forsikringsrelaterte spørsmål og hjelpe deg gjennom politikken innkjøpsprosessen og kravprosessen. Agenter også håndtere fakturering spørsmål og betalinger. De er i stand til å hjelpe deg å forstå endringer i politikk og premie.
Hvilke produkter tilbyr ikke fange agenter?
Captive forsikringsagenter representerer ofte svært store forsikringsselskaper bærere som tilbyr et fullt spekter av forsikrings- og finansprodukter.
Vanlige Forsikring produkter:
Auto
Hjem, Mobile Home, Utleie, Umbrella
Leker: Motorsykkel, Båt, RV
Commercial
Helse
Vanlige finansielle produkter:
livrenter
pensjonsordninger
fond
Liv
næringsliv
Tilbyr tjenester for alle dine forsikring og finansielle behov er definitivt en ekstra fordel av å være en fange agent. Alle dine behov vil bli møtt på en strømlinjeformet måte som ikke bare vil gi deg bundle rabatter, men også enkelhet som er vanskelig å komme fra flere selskaper.
Selge, selge, selge
Captive agenter vanligvis har kvoter å treffe for å holde sin posisjon og tjene bonuser. Det er egentlig ikke veldig forskjellig fra uavhengige forsikringsagenter, men du kan føle litt mer press for å kjøpe et finansielt produkt fra en fanget agent når alt du egentlig ønsker er bilforsikring. Det er godt å vite hvilke alternativer som er tilgjengelige, men noen ganger pushy agent kan slå potensielle kunder raskt.
Captive forsikringsagenter har en spesialisert forsikring og finansiell kompetanse som er vanskelig å slå andre steder. Hvis du er ute etter en agent som kjenner deres produkt inne og ute, er en fange agenten et flott sted å starte. Håndteringen av samme selskap på en daglig basis gjør en tvungne agent en ekspert på kort tid i det hele tatt.
Håndteringen av de store navn forsikring bærere gir en følelse av stabilitet og tillit du virkelig kan ikke få med de mindre operatører.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Zaslišanje kreditnih kartic drugih ljudi grozljive zgodbe lahko prestrašiti proč od kreditnih kartic v celoti.
Veliko kreditnih kartic težav prihaja od tega, kako se uporabljajo kreditne kartice, ne pa kreditne kartice sami. Večina skupne kreditne kartice strahovi mogoče omiliti z razumevanjem resnice o kreditnih karticah.
Strah pred boli vaše kreditne ocene
Vaša kreditna ocena je lahko muhasta številka. Na žalost, mnogi potrošniki imajo velike predstave o tem, kaj vpliva na njihove kreditne ocene.
Te zmote lahko povzročijo nepotreben strah kreditnih kartic, ki, če se uporablja pravilno, lahko pomagajo zgraditi trdne kreditne rezultat.
Zlorablja svojo kreditno kartico – deluje do velikih razlik in zamud pri plačilih – lahko poškoduje vašo kreditno točkovanje. Odgovorna uporaba kreditna ocena – ohranja nizko ali zdaj ravnotežje in plačujejo pravočasno vsak mesec – bodo dejansko pomagali graditi vašo kreditno točkovanje.
Strah pred presežni in Getting Into Dolg
Res je, da mnogi Američani dolgujejo več tisoč dolarjev dolga s kreditno kartico. Resnica je, da je ta dolg posledica odločitve, osebne porabe ni nekaj prirojenega s kreditnimi karticami.
To je mogoče uporabiti kreditne kartice, in ne priti v dolg – moraš biti discipliniran dovolj, da zaračuna samo tisto, kar si lahko privoščite in plača svoj račun v celoti vsak mesec brez izjeme. Ko prekinil eno od teh dveh pravil, ki jih dajo sami v nevarnosti, dobili v kreditno kartico dolga.
Strah pred goljufijam Credit Card
Incidenti goljufije s kreditnimi karticami so naraščali v zadnjih nekaj letih.
Tatovi imajo številne načine za dostop do informacij o kreditni kartici in ga uporablja, da bi goljufive nakupe.
Na srečo, industrija ZDA kreditno kartico se bo bolj varno EMV kreditno kartico, ki bo težje za hekerji, da bi dobili dostop do številk kreditnih kartic. In v tem času, zvezne politike pregona in izdajatelj kreditne kartice omejiti svoje odgovornosti za goljufive stroškov kreditnih kartic.
Strah pred Plačilni veliko zanimanje
Kreditne kartice, v povprečju imajo višjo obrestno mero, kot mnoge druge oblike dolga, vključno z osebnimi posojili in hipotekami. Vendar pa je večina kreditnih kartic, predstavljajo priložnost, da se izogne stroški obresti.
Večina kreditne kartice imajo prehodno obdobje, ki omogoča, da imetnik kartice plača preostanek v celoti in se izognili plačilu obresti. Kvalificirani vlagatelji morda celo upravičeni do 0% uvodnih mer za nakazilo sredstev ali nakupe ali obojega, ki omogoča imetniku kartice določeno obdobje brez obresti na kreditno kartico.
Strah pred finančnim Trap
Nekateri ljudje menijo, da so kreditne kartice samo banka prevara uporablja privabiti ljudi v dolgove in jih hranijo tam. Medtem kreditne kartice so izdelek, ki banke upamo, da bo ustvarila dobiček, če poznaš pravila, se lahko izognili, ki spadajo v pasti kreditnih kartic. To pomeni, da se pozna stroške vaših kreditnih kartic in kako se jim izogniti. Prav tako zahteva, da se ohrani samodisciplino in se izognili polic do več dolga, kot si ga lahko privoščite za poplačilo.
Strah pred skritih stroškov
Zvezni zakon zahteva, da kreditne kartice, da razkrijejo vse pristojbine za kreditne kartice v ponudbi kreditne kartice pred potrošnik zaprosi za kreditne kartice. To razkritje se bo tudi z novo kreditno kartico.
V zadnjih nekaj letih, je urad za finančno zaščito potrošnikov kaznovani skoraj vseh večjih izdajatelja kreditne kartice za skrite pristojbine kreditne kartice, tako da vem, da je vlada gleda na teh pristojbin.
Lahko ulova skritih stroškov, ki jih pozorno spremlja vašo izjavo o kreditni kartici. Stop ponavljajoče se pristojbine, ki jih kliče na izdajatelja kreditne kartice preklicati vse storitve, ki jih povzročajo ponavljajoče se pristojbine.
Kako V strahu za kreditne kartice
Odlašanje vašo uporabo kreditne kartice, ker se bojiš, kreditnih kartic, lahko preprečijo izgradnjo dober kreditno točkovanje. Brez kreditno točkovanje, lahko imajo težje čas z nekaterimi drugimi nalogami, kot so najem apartmaja, pridobivanje pripomočkov s sedežem v vašem imenu, ali celo dobili pogodbo za mobilni telefon. Več o tem resnico o priljubljenih kreditnih kartic mitov, tako da se lahko naučijo uporabljati kredit na način, ki vam koristi.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
« Quatre – vingt dix pour cent de tous les millionnaires deviennent donc par posséder des biens immobiliers. Plus d’ argent a été fait dans l’ immobilier que dans l’ ensemble industriel en vêtements combinés. Le jeune homme sage ou salarié d’aujourd’hui investit son argent dans l’ immobilier. » Andrew Carnegie
Cette citation est vieux de plusieurs décennies, mais est toujours vrai aujourd’hui. Bien que ce soit la mode aujourd’hui à la télévision, cet article ne porte pas sur la vente en gros de biens immobiliers ou des maisons flipping.
Certes, il y a l’argent à faire dans ces activités, parfois beaucoup d’argent, mais il est le profit à court terme. Si vous réinvestissez dans un immobilier location à long terme, peut alors être feuilletant un excellent outil.
Cet article porte sur la construction et la croissance d’un portefeuille immobilier au fil du temps qui permettra de financer un mode de vie de retraite riche grâce à des flux de trésorerie. Avec plusieurs propriétés de location chaque génération de flux de trésorerie positif, vous pouvez financer votre retraite dans le style et ne pas se soucier beaucoup des facteurs économiques qui menacent la majorité des investisseurs dans des actions et des obligations.
Il est jamais trop tard pour commencer non plus. Si vous êtes jeune, vous pouvez construire un acompte pour acheter votre première location et commencer la croissance de votre portefeuille immobilier au cours des années jusqu’à ce que vous prendrez votre retraite. Si vous êtes dans la période de cinq à dix ans avant la retraite, vous pouvez convertir des actifs en investissements inférieurs en location rendement immobilier et d’augmenter votre revenu de retraite mensuelle.
Si vous êtes déjà atteint ou dépassé l’âge de la retraite, vous pouvez faire la même chose.
Qu’est-ce qu’un Location Grand Foncière Logement?
Avant de se faire prendre en pensant chacun de ces facteurs doit être parfait avant d’acheter un bien locatif, sachez qu’il est rare que ce soit le cas. Votre but est d’essayer de maximiser chacun de ces mieux que vous pouvez, et parfois peut être plus important que d’autres.
Voici les facteurs que vous recherchez dans un grand investissement locatif résidentiel, maison unifamiliale ou un condominium:
Emplacement: Oui, vous pouvez dire trois fois, comme l’ immobilier est tout au sujet de l’ emplacement. Vous ne voudriez pas louer une maison au milieu d’un parking de supermarché, mais à proximité d’ une ceinture verte ou parc pour vos enfants pourrait être juste.
Rentabilité: L’ emplacement est une partie de ce facteur. Toutefois, si une maison est dans un emplacement idéal, mais la concurrence est rude, il ne peut pas être le meilleur investissement. Quand il y a de nombreuses locations disponibles et les propriétaires offrent des incitations, il ne peut pas être le bon moment. Quand il y a peu de locations disponibles, non seulement vous êtes en mesure de garder une propriété occupée mieux, vous pouvez exiger des loyers plus élevés en même temps.
Dépenses: Ceci est relatif, comme les impôts fonciers sont une dépense importante, mais certaines régions commandent des loyers élevés en raison des commodités de la région, donc les impôts sont plus élevés. Si vous pouvez compenser les dépenses des flux de trésorerie mensuel reste, alors il est positif.
Appréciation: Bien que les flux de trésorerie est la principale considération, l’ appréciation de la valeur au fil du temps est important. Il y a deux façons dont vous construisez l’ équité dans un immeuble locatif, l’ appréciation de la valeur et de payer l’hypothèque. Intelligent de levier financier vos investissements peuvent être utilisés pour développer votre portefeuille en utilisant la valeur nette des propriétés appartenant.
Ce sont vos principales considérations, bien sûr, vous regarderez à l’âge de la propriété, les réparations attendues au fil du temps et des améliorations nécessaires aussi bien.
La location Processus Emplacement et acquisition
Vous êtes prêt à commencer et d’acheter votre première propriété de location. Vous avez l’acompte pour votre gamme de prix souhaité, et que vous voulez prendre une décision d’achat éclairée.
Connaître votre marché: Prenez le temps de faire une analyse approfondie de votre marché. Vous pouvez avoir un quartier ou une zone spécifique à l’ esprit, mais vous voulez élargir vos recherches pour avoir les connaissances nécessaires pour les comparaisons des propriétés possibles. Découvrez ce que les propriétés se vendent bien dans votre gamme de prix. Faites des recherches au palais de justice pour les zones où les maisons se vendent pour de l’ argent. Les investisseurs sont les acheteurs normaux en espèces, de sorte que vous saurez les zones autres investisseurs, dont certains très expérimentés, achètent en.
Apprenez à valoriser les propriétés: Découvrez comment les agents immobiliers font une RMR, analyse comparative du marché. La première chose que les investisseurs les plus prospères vous diront est d’acheter en dessous de la valeur marchande. Cela verrouille un profit à la table de clôture. Il rend également plus facile de générer un flux de trésorerie rentable acceptable lorsque les paiements hypothécaires sont plus bas.
Analyser les locations et la concurrence: Creusez dans les médias locaux où les locations sont annoncés, imprimés et en ligne dans Craigslist. Lorsque vous faites des recherches sur un quartier, obtenir les montants de location moyen pour le type de propriétés que vous envisagez d’ acheter. Combien sont disponibles, sont les propriétaires qui offrent des incitatifs comme mois gratuits? Sachez ce que vous pouvez vous attendre à louer.
Clouer les dépenses: Les dépenses ici sont celles normales comme les réparations normales (budget), les taxes foncières, les assurances, etc. qui s’appliqueront à tous les biens dans une région. Une erreur est ici tout aussi mauvais que de s’enfermer dans un loyer inférieur au marché pour un an; jeter profit. L’état des propriétés réelles que vous envisagez est une chose à part, si vous voulez budget pour les réparations évidentes vous savez être à venir pour une ancienne propriété.
Repérez les bonnes affaires et négocier un accord: La section suivante parlera de trouver les meilleures offres de locations de vacances, mais il est une partie de ce processus qui est crucial pour le bénéfice à long terme. Si vous payez la vente au détail, pour la durée de la période de propriété, vous perdre les bénéfices.
Ce sont les pièces du processus de localisation, mais voici quelques sources spécifiques pour les meilleures offres.
Location portefeuille immobilier Offres d’achat
Nous connaissons tous les saisies immobilières et offres qui peuvent parfois être trouvées. Cependant, l’âge d’or de saisies immobilières massives avec les propriétaires en place est terminée pour l’accident récent. La plupart des saisies immobilières que vous trouverez aujourd’hui en mauvais état, certains vacants pendant un an ou plus. Cela ne signifie pas que vous ne devriez pas être constamment suivez les saisies à travers des sites comme RealtyTrac.com. Ils se produit encore et vous pouvez prendre un bon en état et maintenant rentable.
Les propriétaires en détresse: surveiller en permanence les médias et les sources en ligne pour les propriétaires qui sont en détresse. Ce sont des gens qui , pour des raisons financières doivent vendre leurs maisons à la hâte et dans une situation qui peut vous conduire à l’ achat inférieur à la valeur actuelle du marché. Peut-être qu’ils ont des frais médicaux, ont été mis à pied au travail, ou ils ont besoin de se déplacer pour l’ emploi à la hâte. Faire des recherches par mot – clé sur Craigslist pour les annonces correspondant à des propriétaires avec des phrases comme « doit vendre », « prendre toutes les offres » , etc.
Pré-saisies immobilières: pré-saisies immobilières présentent une opportunité pour les investisseurs de localiser les propriétés avant la forclusion qu’ils peuvent acheter à un prix inférieur à la pleine valeur marchande. Realtytrac.com et d’ autres sites ont des sections juste pour ces annonces.
Travailler avec les bons grossistes et les investisseurs fix-FLIP: grossistes immobiliers qui sont bons dans ce qu’ils font peut être une grande source de logements locatifs. Si elles comprennent leur rôle dans la vente aux investisseurs immobiliers de location, ils savent que vous voulez acheter en dessous de la valeur actuelle du marché et que les propriétés devraient être prêts à louer. Fix et flip investisseurs vendent aussi la plupart du temps aux acheteurs de biens en location, donc ils savent ce que vous voulez et certainement fournir un bien prêt à louer.
Lather, Rinse, Repeat and Roll Up
Une fois que vous trouvez votre créneau et de perfectionner vos compétences, tout simplement continuer à faire la même chose et plus, en ajoutant à votre portefeuille de location. Comme vous rembourser les prêts hypothécaires, vous pouvez tirer parti de l’équité, mais faire très soigneusement et ne pas pousser trop loin. De nombreux investisseurs se sont en 2007 dans l’accident parce qu’ils étaient surendettées et ne pouvait pas maintenir les loyers pour continuer à payer les versements hypothécaires.
Regardez dans la Bourse d’impôt différé 1031 pour vendre des propriétés rentables pour financer plus ou plus de propriétés pour développer votre portefeuille immobilier.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
تعلم كيفية تجنب أن تصبح جزءا من التزايد المستمر في إحصائية الديون في أمريكا
الكثير من البالغين، وحتى المراهقين، لديهم بطاقات الائتمان في محافظهم. الضرب هو أسهل من عد النقود لدفع، وأنها أكثر ملاءمة حيث يمكنك تسوق عبر الإنترنت.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تقوم بشحن كمية معينة من المال وليس لديك لدفع كامل المبلغ يعود على الفور.
يبدو كبيرا، أليس كذلك؟
خطأ.
للأسف، وهذا هو الفخ الذي كثير من الناس مع سقوط ديون بطاقات الائتمان في. أنها لا تستخدم بطاقاتهم الحق، وبعد ذلك في نهاية المطاف قلق حول كيفية انهم ذاهبون الى سداد الرصيد الضخم الذي نمت.
إذا كنت ترغب في تجنب ديون بطاقات الائتمان، أو ترغب في تجنب العودة إلى ذلك، فإن الخطوات التالية تظهر لك كيفية استخدام البلاستيك بمسؤولية.
تسديد رصيدك في الكامل … كل شهر
كنت قد سمعت أن ترك التوازن قليلا على بطاقة الائتمان الخاصة بك يساعد على زيادة الائتمان الخاصة بك. حسنا، هذا هو أسطورة. يجب أن لا يترك التوازن على بطاقات الائتمان الخاصة بك إذا كان لديك المال لسدادها.
لماذا ا؟ لأنه إذا كنت لا تترك التوازن (والذي يحدث عادة إذا كنت تدفع فقط الحد الأدنى)، ثم عليك أن تكون مشحونة الفائدة. بطاقات الائتمان لديها في المتوسط 15٪ أبريل، مما يعني أنك سوف تدفع أكثر لشراء الخاصة بك في نهاية المطاف. فمن الأفضل لدفع قبالة كامل الرصيد قبل أو على موعد ولادتك.
في الواقع، إذا كنت تستطيع، قد ترغب في النظر في تقديم عدة دفعات طوال الشهر، مثل مرة واحدة في الأسبوع. هناك أشخاص حتى هناك من تسديد دفعة على بطاقاتهم بعد كل عملية شراء يقومون بها.
إذا قمت بذلك، فقط للتأكد من ليس هناك عقوبة لصنع أكثر من كمية X المدفوعات على البطاقة شهريا.
ماذا لو كان لديك بطاقات المكافآت وتحاول كسب النقاط؟ انها نفس الصفقة. أنت لست بحاجة إلى ترك التوازن على بطاقة للحصول على النقاط الخاصة بك من خلال الذهاب. وعادة ما يتم نشرها على دورة الدفع التالية.
إعداد تذكير للمدفوعات (أو الدفع التلقائي)
واحدة من أسوأ الطرق لينتهي بهم المطاف في بطاقات الائتمان والديون هو ببساطة ننسى أن مدينون لكم شيئا.
ربما كنت لا ننظر بيانات بطاقة الائتمان الخاصة بك في كثير من الأحيان، أو تسجيل الدخول إلى الحساب الخاص بك على الانترنت. التي تحتاج إلى تغيير (خصوصا لأن ذلك يترك لك أيضا عرضة للاحتيال).
وهناك عدد قليل من الطرق للتأكد من أنك لم يفت على جعل الدفع (التي لديها أيضا عواقب سلبية). الأول هو أن يختار إلى الدفعات التلقائية، والتي يمكنك القيام به على الانترنت أو عن طريق الاتصال على الرقم على ظهر البطاقة.
عند تغيير الإعدادات الخاصة بك على الانترنت، والبحث عن “المدفوعات” علامة التبويب التي يجب أن يكون شيء قريب من “إدارة المدفوعات” أو “autopayments” تحته.
مع الدفعات التلقائية، التي عادة ما يكون عدد قليل من الخيارات. تستطيع:
جعل الحد الأدنى للدفعة المطلوبة
تسديد رصيدك بالكامل
دفع الرصيد العبارة الحالية
قد تكون الخيارات الماضيين كميات مختلفة، اعتمادا على عندما دفع الأخير نشر، وإذا أجريت أي مشتريات قريبة من موعد ولادتك.
في حين أن هذا هو فكرة عظيمة لأولئك الذين لديهم مخازن في التحقق من حساباتهم، انها ليست كبيرة جدا بالنسبة لأولئك الذين تذبذب أرصدة لدى البنوك. كنت لا تريد أن تختار في الدفعات التلقائية الكاملة، ومن ثم قصد بالغ حسابك لأنك نسيت دفعتك يمر.
هناك عدد قليل من بدائل جيدة إذا كان هذا هو الحال بالنسبة لك.
أولا، يمكنك تعيين تذكير الخاصة بك في تطبيق التقويم على هاتفك. ثانيا، يمكنك اختيار تلقي رسائل البريد الإلكتروني من شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك عندما تحدث بعض الأحداث، مثل عندما يعود في X عدد الأيام الدفع. عادة ما تكون موجودة هذه اشعارات بالبريد الالكتروني في إعدادات حسابك.
إذا لم يكن لتذكير عمل لك في كل شيء، وكنت لا تميل إلى تهمة الكثير لحساباتك، ثم التفكير في ما لا يقل عن اختيار لجعل الحد الأدنى للدفع ذلك كنت آمنة.
طرف واحد الأكثر الأخير من الوقت، يمكنك تغيير بطاقة الائتمان موعد ولادتك، والتي قد تجعل الأمور أسهل بالنسبة لك إذا كنت الحصول على أموال بشكل غير منتظم.
علاج بطاقة الائتمان الخاصة بك مثل بطاقة السحب الآلي
خلافا للاعتقاد الشائع، وبطاقات الائتمان لا يساوي المال مجانا. يجب عليك أبدا شراء شيء ما كنت لا تستطيع تحمل نقدا.
أسهل طريقة للنظر في هذا هو علاج بطاقة الائتمان الخاصة بك مثل بطاقة السحب الآلي. كنت لا تشتري شيئا ل 500 $ إذا لم يكن لديك أن 500 $ في حسابك المصرفي، أليس كذلك؟ خلاف ذلك، وكنت تواجه رسوم السحب على المكشوف.
وهذه النقطة هي، يجب أن لا تهمة أكثر مما تستطيع أن تدفع في وقت الشراء. حتى إذا كان لديك رصيد من 1000 $ في البنك الذي تتعامل معه، يجب أن لا يكون شراء شيء أن يكلف $ 1100.
التمسك ميزانيتك
إذا كان لديك “رسمية” ميزانية خط البند، أو متابعة الميزانية 80/20، ومحاولة التشبث به قدر الإمكان. الدين هو عادة نتيجة لشراء دفعة، لذلك إذا كنت البقاء على الطريق التي حددتها لنفسك كل شهر، لا يجب أن تنفق أكثر من تكسب.
هذا يقودنا إلى …
التفريق بين الاحتياجات ويريد
هل النضال مع قول “لا” لأشياء كنت ترغب في شراء، والميزانية أو أي ميزانية؟ ثم انه قد يكون من المفيد الحصول على واضحة على ما هو حاجة وما هو والفاقة.
إذا كان لديك، والعودة إلى الأساسيات وتهمة إلا ما كنت بحاجة لشراء مثل محلات البقالة، والغاز، والتأمين، والمرافق، وما إلى ذلك استخدام النقدية لبقية النفقات الخاصة بك حتى أنك لا يميل إلى انتقاد كل مرة ترى شيء لا يمكن أن تقاوم.
لا احصل على بطاقة المكافآت إلا إذا كنت منضبطة
بطاقات المكافآت الوحوش المختلفة، وانها أكثر أهمية لاستخدامها بشكل صحيح، وإلا فإنك تخسر.
هذه الأنواع من بطاقات الائتمان هي فقط لأولئك الذين منضبطة للغاية في استخدام الائتمان لأنه من السهل جدا أن ننشغل في شحن المشتريات فقط لكسب نقاط.
كنت قد شهدت حتى بعض الإعلانات التجارية التي تشجع على ذلك. انها تشير الى الشخص الذي يدفع لشخص آخر لأن ذلك يعني “المزيد من النقاط.” هذه ليست الطريقة الصحيحة لاستخدام أي بطاقة الائتمان، وانها عقلية خاطئة أن تكون فيه. وتذكر أنك يجب ان تحصل فقط ما تستطيع.
أفضل طريقة يمكنك استخدام بطاقة المكافآت (والحصول على مكافأة الاشتراك) من أجل التخطيط مشتريات. ربما كنت إعادة عرض منزلك، وشراء أثاث جديد، والحصول على العمل المنجز على سيارتك، أو يدفعون أقساط التأمين الضخمة في كل مرة. هذه هي الأشياء التي قد الميزانية بالفعل، وسوف يسمح لك لتلبية متطلبات الإنفاق للحصول على منحة توقيع تصل نقطة.
مرة أخرى، نكون حذرين للغاية عند استخدام بطاقات المكافآت، لأنها تميل إلى أن تكون APRS أعلى من بطاقات الائتمان العادية. إذا لم يكن لتسديد رصيدك بالكامل، فسوف يتم تحصيل أكثر في الفائدة، وأنه ينفي المكافآت أو العودة النقدية كنت قد حصلت.
بالإضافة إلى ذلك، تأكد من أنك ذكية حول المكافآت التي بطاقات قمت بالتسجيل ل. البعض النقدية بدقة ظهر البطاقات، مما يعني أنه يمكنك استبدال النقاط نقدا أو بيان الاعتمادات. البعض الآخر السفر بطاقات المكافآت، ويمكنك استبدال النقاط للسفر جوا أو فندق الإقامة.
لا استخدم بطاقتك في جميع
بطبيعة الحال، فإن الحل الأسهل لتجنب ديون بطاقات الائتمان لتجنب استخدام بطاقتك بأي ثمن … على الأقل حتى تحصل على الإنفاق تحت السيطرة.
بعض الناس تجميد بطاقات الائتمان الخاصة بهم في كتلة من الجليد حتى يتمكنوا من استخدامها مرة واحدة انهم يشعرون بمزيد من الثقة، في حين أن آخرين قد تقطيع بطاقة وحظر أنفسهم من استخدام الائتمان لفترة طويلة.
والامر متروك لك أن تعرف حدودك واختيار وفقا لذلك.
ليس من الصعب تجنب ديون بطاقات الائتمان
طالما كنت على بينة من عادات الانفاق الخاص بك، اتبع ميزانيتك، وتحقق في لنرى كم من التوازن لديك على بطاقة الخاص بك، يجب أن تكون قادرا على تجنب ديون بطاقات الائتمان من دون بذل الكثير من الجهد. انها فقط عندما تبدأ شحن كل شيء وأي شيء دون أي اعتبار لما لديك في البنك ان كنت في خطر. اتبع الخطوات المذكورة أعلاه والتمتع ضغط أقل حول مدفوعات بطاقات الائتمان.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Žinoti šiuos 9 svarbiausius dalykus apie Taisymas Jūsų kredito
Tai sunku naršyti šiandieninėje visuomenėje su bloga kredito atsižvelgiant į įmonių, kurios naudoja savo kredito nuspręsti, ar daryti verslą su Jumis ir nustatyti savo tarifus skaičių. Vartotojai, neramus kredito istorija dažnai siekia kredito remontas, siekiant pagerinti savo kredito turėti lengviau laiko finansiškai. Darbo kredito remonto įmonė dažnai atrodo, kad geriausias variantas, bet paprastai yra mažiau perspektyvus pasirinkimas.
Kaip jums naršyti kredito remonto ir įvertinti geriausią variantą jūsų kredito, čia yra svarbiausi dalykai, kuriuos reikia žinoti apie kredito remontas.
1. Jūs galite tai padaryti patys.
Daugelis žmonių mano, kad tik kredito remonto bendrovių gali padėti remonto paskolą, bet tiesa yra ta, kad kredito remonto įmonė nieko negali už jus, kad jūs negalite padaryti sau padaryti. Yra daug informacijos galima rasti knygose ir internete, kad jūs galite naudoti norėdami šviesti sau apie tai, kaip kredito darbai ir ką galite padaryti, siekiant remontas savo kredito.
Šalinama neigiamos informacijos, pavyzdžiui, galima padaryti su metodais, pavyzdžiui, kredito ataskaitą ginčus, skolos patvirtinimas, mokėti už trinti, ir prestižas raidėmis. Daugelis iš jų yra tos pačios strategijos kredito remonto bendrovių naudoti gauti neigiamos informacijos pašalintas iš jūsų kredito ataskaitą. Daro sau ne tik taupo pinigus, bet taip pat suteikia jums galią ir kontrolę savo kredito istoriją.
Gali būti ir kitų kartų savo ateitį, kad jums reikia pagerinti savo kredito ir kai jums tai padaryti savo, jūs niekada neturite gauti pagalbos iš bendrovės.
2. Kredito remonto yra apie savo kredito ataskaitą, o ne savo kredito balas.
Kai jūs remontuoti savo kredito, jūs iš tikrųjų stengiasi pagerinti informaciją apie savo kredito ataskaitą.
Tai yra tai, ką galiausiai įtakoja ar turite gerą kredito ar blogas kredito ir yra jūsų kredito rezultatas pagrindas.
Tikrinti savo kredito ataskaitą yra pirmas dalykas, kurį turėtų daryti, kai esate pasiruošę pradėti dirbti su jūsų kredito. Jūs galite gauti nemokamą kopiją savo kredito ataskaitą vieną kartą per metus iš kiekvieno pagrindinių kredito biurų – Equifax, Experian, ir TransUnion – apsilankę www.annualcreditreport.com .
3. Jūsų kredito balas padeda jums pamatyti, kur jūsų kredito stovi.
Nesvarbu, ar jūs turite geras ar blogas kredito yra grindžiamas jūsų kredito ataskaitą informaciją. Tačiau, sunku žiūrėti į savo kredito ataskaitą ir pasakykite, ar jūsų kredito yra geras, ar blogas. Štai kodėl žiūri jūsų kredito balas yra naudinga kredito remontas. Mažos kredito balas rodo prastą kredito istoriją, kad reikia dirbti. Kaip jūsų kredito balas pagerėja, tai rodo, kad jūsų kredito istorija gerėja.
Jūsų kredito balas yra pagrįstas penkias kategorijas informacijos: mokėjimo istorijos, skolos, kredito istorija amžių, tipų kredito sąskaitas, ir pastaraisiais paraiškų kredito. Pagerinti savo kredito kiekvienoje iš šių sričių bus padidinti jūsų kredito balas.
Jei buvo įsigyti jūsų kredito balas kaskart norėjo patikrinti savo kredito sveikatą, kad būtų gauti gana brangus.
Naudojant nemokamą kredito balas paslaugas, pavyzdžiui, kredito Karma ar kredito Sezamo leis jums stebėti savo kredito pažangą nemokamai. Kai jūs Užsiregistravę kredito stebėjimo paslaugų, ieškoti vienas, kad neprašo kredito kortelę. Kitaip, yra tikimybė, jums gali būti iš tikrųjų Užsiregistravę nemokamą bandomąją prenumeratą, kuri bus pradėti apmokestinimo jums kiekvieną mėnesį, kol atšauksite paslaugas.
4. pašalinimas tikslią neigiama informacija yra kietas.
Dėmesys tikslūs . Kredito biurų veikla yra tik teisiškai įpareigota pašalinti netiksliai pranešė informaciją iš jūsų kredito ataskaitą. Ar šie netikslumai yra teigiamas arba neigiamas, yra nesvarbus. Tai faktas, informacija yra netiksli, kuris leidžia jums pašalinti jį iš savo kredito ataskaitą, o ne, kad tai neigiamas.
Kai tiksliai pranešė Neigiama informacija skauda savo kredito, tai sunkiau pašalinti šią informaciją, nes kredito biurų veikla yra per savo teises pranešti šią informaciją.
Tiesą sakant, kredito sistemos vientisumas priklauso nuo kredito biurų ataskaitų visą tikslią informaciją, net informacijos, kad neigiama.
Yra keletas strategijų, kaip pašalinti tikslią neigiamos informacijos – kaip surenkamąją sąskaitą dėl skolos jums teisėtai skolingi. Šios strategijos gali imtis daugiau laiko ir pastangų nei paprastas kredito ataskaitą ginčo. Dėl šių sąskaitų skolos patvirtinimo (už Išieškojimo agentūrų) tipų, mokėti už ištrinti, prestižas išbraukta prašymai yra geriausi variantai.
5. nieko nedaryti, gali būti strategija.
Neigiama informacija nebus sustabdyti jūsų kredito ataskaitą amžinai. Dauguma Neigiama informacija liks tik jūsų kredito ataskaitą septynerius metus. Yra keletas išimčių. 7 skyrius bankroto ir neapmokama mokesčių kreditorinio reikalavimo pirmumo teisėmis gali likti jūsų kredito ataskaitą iki 10 metų. Neapmokamos sprendimai gali likti jūsų kredito ataskaitą per valstybės įstatų apribojimų tos skolos tipo jei įstatai yra daugiau nei septynerius metus.
Jei sąskaita artėja kreditines ataskaitas terminą, laukia, kad jis nukristi gali būti mažiau streso ir laiko, nei bandyti pašalinti sąskaitą ginčų raidžių arba panašias strategijas.
Priešingai populiarių įsitikinimų, imtis veiksmų dėl neigiamo sąskaitos neišplečia kreditines ataskaitas terminą. Taigi, jei jums atsipirks šešių metų skolų išieškojimo, pavyzdžiui, jis vis tiek užsnūsti jūsų kredito ataskaitą, po septynių metų.
6. Baigiamosios ataskaitos nepadės.
Yra plačiai paplitusi nuomonė, kad tik atidaryti sąskaitas yra įtrauktos į asmens kredito ataskaitą, kad uždarant sąskaitą bus pašalinti iš savo kredito ataskaitą. Atsiprašome jus nuvilti, jei tikėjosi, kad jūs galite išsaugoti savo kredito uždaryti sąskaitą, kad manimi suteikia jums problemų. Kai kuriais atvejais, uždarymo sąskaitą iš tikrųjų gali pakenkti jūsų kredito balas.
Uždarius sąskaitą nebus pašalinti iš savo kredito ataskaitą. Visi duomenys apie uždarytą sąskaitą ir toliau bus įtrauktos į jūsų kredito ataskaitą, kaip pranešė savo kreditoriams.
“Prieš [uždarant sąskaitas], vartotojai turėtų atsižvelgti į kitus veiksnius, kurie sudaro kredito balai, kaip antai metu sąskaita buvo atidaryta ilgio, sako Nancy Bistritz direktorius Ryšiai su visuomene apie pasaulio vartotojų Solutions Equifax, vienas iš trijų pagrindinių kredito biurų veikla. “Jei eksponuojami teisingus rūšių elgesį už nustatytą laiką su sąskaita (ty nemokant laiku kiekvieną kartą), tada uždaryti, kad sąskaita gali prasmės.”
Jei sąskaita yra geros būklės, arba gali būti grąžinti atgal į geros būklės gaudyti ant pradelstos balanso, sąskaitą paliekant iš tiesų gali padėti jums remontas savo kredito. Jūs turėsite atidaryti, aktyvių sąskaitas su teigiamu mokėjimų istoriją, siekiant pagerinti jūsų kredito balas. Atveriant naujas sąskaitas su bloga kredito balas gali būti sunku, todėl sąskaitas reabilitacijos jau turite atidaryti gali būti daug lengviau.
7. Kredito remonto bendrovių dažnai nepatikimas.
Kredito remonto bendrovių padaryti didelį darbą skatinti savo paslaugas pažeidžiamiems vartotojams, kurie nori geriau kreditą, tačiau taip pat ne visiškai suprasti, kaip kredito darbai arba kiek įtakos jie turi per savo kredito balai.
Daugelis kredito remonto bendrovių, kad išdidus pažadus – dažnai žada jie negali įvykdyti – imti išankstinių mokesčius ir nesugeba įvykdyti savo paslaugas. Visi šie yra draudžiamas Federalinis įstatymas, tačiau vartotojai, kurie susipažinę su teisės nebūtų realizuoti jie pasinaudojo, kol dar nevėlu.
Per pastaruosius kelerius metus, Federalinė prekybos komisija dirbo dešimtys kredito remonto bendrovių, kurie pažeidė įstatymą. Šios įmonės dažnai turi mokėti Padorus baudas, o kai kuriais atvejais yra uždrausta verslą kredito remonto pramonėje.
Keletas požymių jūs susiduriame su šešėliai kredito remonto įmonė: jie prašo mokate iš anksto, prieš bet kokius paslaugų pradėti, cituoti žinutę su vyriausybe ar ypatingų santykių su kredito biurų veikla priklauso, žada konkrečią kredito balas, žada ištrinti tikslią informaciją iš jūsų kredito ataskaitą, nesugeba informuoti jus apie savo teisę ginčyti informaciją tiesiogiai su kredito biurų veikla, arba paprašyti jus atsisakyti savo teises pagal kredito remonto organizacijų akto.
8. Jūs negalite tikėtis nakties rezultatus.
Reikia laiko, kad atstatyti bloga kredito istorija. Jūsų kredito balas mano savo naujausią kredito istorija labiau nei vyresnio amžiaus daiktais. Gera kredito istorija paprastai turi minimalų skaičių neigiamų įrašų ir daug neseniai teigiamą kredito informacijos. Po kelių mėnesių dėl laiku mokėjimų, yra žingsnis teisinga kryptimi, bet jis nebus jums puikų kreditą iš karto. Kaip laikas eina, o neigiama informacija nukrenta arba atsidavęs futbolui, ir jūs jį pakeisti teigiamos informacijos, pamatysite jūsų kredito palaipsniui didinti.
Remontas bloga kredito užima daug laiko, todėl labai svarbu, kad būtų kantrūs su procesu. Kiek laiko užtrunka gali skirtis nuo asmens, priklausomai nuo informacijos apie savo kredito ataskaitą ir kaip jūs ketinate apie kredito remontas. Jūs galite pamatyti iš karto skatina kai kažkas yra ištrintas iš jūsų kredito ataskaitą.
Be to, jūsų kredito balas gali svyruoti kredito remonto procesą, kaip jūsų kredito ataskaitą informacija keičiasi metu. Nesijaudinkite lašais jūsų kredito balas. Sutelkti dėmesį į bendrą tendenciją jūsų kredito balas per tam tikrą laiką, o ne kasdienio svyravimo.
9. Jūsų pagerino kreditas bus ne paskutinis, jei nenorite keisti savo įpročius.
Daugelis žmonių eina per kredito remonto – ar daro patys arba samdyti bendrovę – taip jie gali skolintis pinigus, už hipotekos ar auto paskolos, pavyzdžiui. Nėra nieko blogo su tuo. Daugelis žmonių, deja, atsiduria atgal į tą pačią situaciją, nes jie neturi skolintis atsakingai, baigiant su daugiau skola, nei jie gali dirbti ir slydimo atgal į įpročius dingusių mokėjimų.
Jei norite, kad jūsų gera kredito paskutinis, turite patvirtinti įpročius, kad bus išlaikyti gerą kredito. Tai reiškia skolintis tik tai, ką realiai gali sau leisti mokėti atgal (o gal net šiek tiek mažiau). Mokėti savo sąskaitas laiku, ko gero, vienas iš geriausių dalykų, kuriuos galite padaryti dėl savo kredito.
Nancy Bistritz sako: “Kai jis ateina į kreditingumas, puikus nykščio taisykle, prisiminti tai, mokėti savo sąskaitas laiku kiekvieną kartą. Skolintojai ir kreditoriai nori žinoti, kad jūs galėjo patenkinti savo finansinius įsipareigojimus laiku kiekvieną kartą. todėl, apmokėti sąskaitas laiku yra svarbus, esminis elgesys nustatyti anksti. “
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
En approchant le sujet des plans de succession peut souvent être une discussion inconfortable pour beaucoup. Mais avoir un plan successoral, en étant conscient de ce qu’il dit, et en vous assurant qu’elle reflète vos valeurs et souhaite est l’un des plus grands cadeaux que vous pouvez donner à vos survivants.
Les réponses aux demandes de renseignements sur la planification successorale reflètent notre désir très humain pour éviter de parler de la mort. Ce sont des réponses communes quand les gens sont interrogés sur leurs plans de succession:
Nous n’avons pas. Nous savons que nous devrions, mais nous avons tout simplement pas eu l’occasion de lui.
Nous avons les testaments depuis longtemps quand nos enfants étaient jeunes, mais maintenant ces enfants ont des enfants de leur propre.
Nous avons un plan successoral et / ou des fiducies, mais nous ne savons pas ce qu’il dit ou signifie vraiment.
Le rôle des conseillers financiers est d’aider les clients commencent, poursuivre ou terminer cette conversation difficile. Parfois, les décisions restantes sont faciles. D’autres fois, les couples en désaccord et il peut y avoir les points de friction qui paralysent leurs décisions. Parfois, il n’y a pas une personne évidente pour remplir les rôles impliqués comme exécuteur testamentaire, tuteur pour les enfants, ou une procuration.
Nous ne sommes pas des avocats et ne peut pas et ne pas donner des conseils juridiques, nous pouvons aider à préparer et de clarté pour votre première visite avec un avocat.
Comment les actifs sont distribués
Si vous ne disposez pas d’un plan successoral l’État crée pour vous. À la mort, la quasi-totalité des actifs sont répartis de la manière suivante:
Propriété – Si votre propriété est détenue par des locataires conjoints avec le taux de survie, l’actif va aux autres propriétaires survivants. Donc, si vous êtes propriétaire de votre maison avec votre conjoint, votre conjoint obtient.
Bénéficiaires – En général, vous en nommer les bénéficiaires sur les régimes de retraite, l’assurance-vie et les comptes d’épargne-santé.
Par testament ou loi de l’État – Tout ce qui est pas distribué par la propriété ou le bénéficiaire. Certaines personnes croient qu’ils ne seront pas besoin d’un testament parce que leur conjoint obtient tout par la propriété ou le bénéficiaire. Bien que cela puisse être vrai, ce qui se passe si vous décédez ensemble?
Un second mariage, une cabine de famille, un enfant ayant des besoins spéciaux, un intérêt partiel dans un morceau de l’immobilier (une ferme familiale, etc.) sont des exemples de la façon dont la répartition des actifs peut devenir compliquée.
Un plan successoral Reflète Qu’est-ce important pour vous
Votre plan successoral peut servir comme un reflet de ce qui est important dans votre vie. Ceux-ci peuvent être des conversations difficiles, mais sont importants.
Si vous êtes un donateur de bienfaisance au cours de la vie, vous voulez continuer cet héritage à la mort?
Combien est suffisant ou trop pour vos enfants ou d’autres membres de la famille?
Comment déterminez-vous ce qui est juste? Souvent, ce qui est « juste » n’est pas toujours « égale ».
Si Incapacité, qui va prendre des décisions en votre nom?
La planification successorale couvre également les questions sur qui et comment les décisions sont prises si vous êtes frappé d’incapacité.
Qui va prendre des décisions financières? Procuration ou fiducies vie?
Qui va prendre des décisions de santé? directives de santé sont des documents essentiels. Qui a accès à vos dossiers médicaux avec la réglementation en vigueur HIPPA?
Un plan successoral évolue à mesure que votre vie change
La planification successorale n’est pas quelque chose que vous faites une fois et vous avez terminé. Votre plan successoral devrait changer à mesure que votre vie change. Voici quelques considérations supplémentaires:
Si vous avez des petits-enfants, voulez-vous donner de l’argent directement à eux?
A quel âge souhaitez-vous des enfants adultes de recevoir un héritage? Vous pouvez décider que vous voulez de l’argent dans une fiducie pour vos enfants adultes plus longtemps que vos plans de succession initiaux indiqués, ou vous pouvez regarder vos enfants adultes et dire qu’ils ne devraient pas avoir à attendre ou faire face à des fiducies si vous mouriez maintenant.
Vous pourriez ne pas avoir eu une intention de charité plus tôt dans la vie, mais faire maintenant, ou votre intention charitable peut-être changé.
Je l’ai perdu de vue combien de différentes volontés que je l’ai fait dans ma vie. Cela reflète le fait que je ne pas avoir d’enfant, était dans une relation de partenaire depuis 34 ans avant de recevoir le droit de se marier, avoir l’immobilier dans un autre Etat, ont des désirs de bienfaisance et que je suis un planificateur financier qui croit à la planification .
Un des plus grands cadeaux que vous pouvez donner à vos survivants est d’avoir votre succession dans l’ordre. Avoir à fouiller dans un proche décédé ceux la vie financière afin de déterminer ce qu’ils ont et ne pas est un fardeau supplémentaire qui peut être évité.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Stocks vai saites? Šeit ir daži veidi, kā sadalīt līdzekļus augšu.
Kad jūs veidot portfolio, kas ir viens no pirmajiem soļiem, jums ir jāveic, ir noteikt, cik daudz savu naudu jūs vēlaties ieguldīt akcijās vs obligācijās. Tiesības Atbilde ir atkarīga no daudzām lietām, tostarp savu pieredzi kā investoram, savu vecumu, un investīciju filozofiju, ka jūs plānojat izmantot.
Lielākajai daļai cilvēku, tas palīdz veikt pieeju, ka ieguldījumi ir uz mūžu, un jūsu laiks horizonts dzīves ilguma.
Pieņemot ilgtermiņa viedokļa, var izmantot kaut ko sauc par aktīvu stratēģisko sadalījumu, lai noteiktu, cik procentu no saviem ieguldījumiem būtu akcijās vs obligācijās.
Ar stratēģisko aktīvu sadales pieejas, jūs izvēlaties savu investīciju kombināciju, pamatojoties uz vēsturiskiem pasākumiem atdeves likmes un līmeņu svārstībām (riska, ko mēra ar īstermiņa kāpumus un kritumus) dažādu aktīvu klasēs. Piemēram, pēdējo krājumu ir bijusi augstāku peļņu nekā obligācijas (veicot mērījumus ilgākā laika periodiem, piemēram, 15 + gadi), bet lielāku nestabilitāti īstermiņā.
Četri piešķiršanas paraugus, ir balstīti uz stratēģisku pieeju, – tas nozīmē, jūs meklējat pie rezultātiem ilgākā laika posmā (15+ gadi). Veicot ieguldījumus uz mūžu, jums nav izvērtēt panākumus, apskatot atgriežas katru dienu, nedēļu, mēnesi vai pat gadā; tā vietā jūs apskatīt rezultātus nekā vairāku gadu laika periodos.
Ultra Aggressive sadalījums: 100% Stocks
Ja jūsu mērķis ir panākt atdevi no 9% vai vairāk, jūs vēlaties piešķirt 100% no jūsu portfolio krājumiem.
Jums ir gaidīt, ka kādā brīdī jūs pieredzēsiet viena kalendārā ceturkšņa kur jūsu portfelis ir uz leju, cik vien 30%, un, iespējams, pat visu kalendāro gadu, ja jūsu portfelis ir samazinājies pat par -60%. Tas nozīmē, ka par katru $ 10,000 ieguldīta; vērtība varētu samazināties līdz 4000 $. Laika gaitā daudziem, daudziem gadiem, vēsturiski leju gadu (kas noticis aptuveni 28% no laika) būtu kompensēt ar pozitīvu gadiem (kas ir notikuši aptuveni 72% no laika).
Ja jūs vēlaties, lai mērķa ilgtermiņa peļņas normu 8% vai vairāk, jūs vēlaties piešķirt 80% no jūsu portfolio uz krājumu un 20% skaidrā naudā un obligācijās. Jums ir gaidīt, ka kādā brīdī jūs pieredzēsiet viena kalendārā ceturkšņa kur jūsu portfelis ir uz leju, cik -20%, un varbūt pat visu kalendāro gadu, ja jūsu portfelis ir samazinājies pat par -40%. Tas nozīmē, ka par katru $ 10,000 ieguldīta; vērtība varētu samazināties līdz 6000 $. Tas ir labākais, lai atjaunotu līdzsvaru šāda veida piešķiršanu aptuveni reizi gadā.
Ja jūs vēlaties, lai mērķa ilgtermiņa peļņas normu 7% vai vairāk, jūs vēlaties piešķirt 60% no sava portfeļa krājumiem un 40% uz naudu un obligācijās. Jums ir gaidīt, ka kādā brīdī jūs pieredzēsiet vienu kalendāra ceturksni un visu kalendāro gadu, kur jūsu portfelis ir uz leju, pat par -20% vērtības. Tas nozīmē, ka par katru $ 10,000 ieguldīta; vērtība varētu samazināties līdz 8000 $. Tas ir labākais, lai atjaunotu līdzsvaru šāda veida piešķiršanu aptuveni reizi gadā.
Konservatīvās asignējumi: mazāk nekā 50% no krājumu
Ja jums ir vairāk saistīta ar kapitāla saglabāšanu kā panākt lielāku atdevi, tad ieguldīt ne vairāk kā 50% no sava portfeļa krājumu.
Jums joprojām būs svārstīgums un varētu būt gads vai kalendārais ceturksnis, kur jūsu portfelis ir uz leju, pat par -10%.
Un investori, kuri vēlas, lai izvairītos no riska pilnīgi nepieciešams, lai stick ar drošiem ieguldījumiem, piemēram, naudas tirgos, CD, un obligācijām, kas nozīmē, izvairoties krājumu vispār.
Piešķīrumi Iepriekš sniedz vadlīnijas tiem, kas vēl nav pensijā. No piešķīruma modeļa mērķis ir palielināt atdevi, vienlaikus saglabājot portfeli no pārsniedz noteiktu līmeni, nepastāvību, vai risku. Šos piešķīrumus var nebūt tieši jums, ja jūs pāriet uz pensionēšanās, kur jums būs nepieciešams veikt regulārus izņemšanas no saviem uzkrājumiem un ieguldījumiem.
Kā jūs ievadiet dekumulācijai fāzi, kur jūs sākat izņemšanu, jūsu ieguldījums mērķu izmaiņas no maksimizēt atdevi, lai piedāvātu drošus ienākumus uz mūžu.
Portfolio konstruēta, lai palielinātu atdevi var nebūt tik efektīvs radot konsekventu ienākumus dzīvei. Atcerieties, kā jūsu dzīve fāzes un mērķi mainīt jūsu portfelis jāmaina. Ja Jums ir tuvu pensionēšanās, jūs vēlaties, lai pārbaudītu dažas alternatīvas pieejas, kā pensijas ieguldījumus nepieciešams darīt citādāk šajā dzīves posmā. Piemēram, pensijas, jūs varētu aprēķināt summu, jums ir nepieciešams, lai izņemtu nākamo piecu līdz desmit gadu laikā, un tas kļūst par daļu no jūsu portfolio piešķirt obligācijām ar atlikušo ieguldīti akcijās.
Attiecībā uz visiem investoriem, tas var būt viegli nokļūt nokļuvuši jaunākajām tendencēm, piemēram, pārvietojot līdzekļus, zeltu vai tehnoloģiju krājumu, vai nekustamo īpašumu. Ir priekšrocības, kam portfeli izstrādāta ar mērķi, nevis portfeļa veidota uz jaunāko iedoma. Stick ar attiecināšanas modeli, un jūs saglabāt savu portfeli no nepatikšanām.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sporenie na dôchodok môže byť dosť náročné, ale to môže byť ešte viac pre Millennial žien vo veku 18 až 34.
Podľa nedávneho prieskumu NFCC , 39 percent žien v tisícročnej generácie boja, len aby udržal krok s platby za pravidelné mesačné účty včas. Ženy sú dvakrát vyššiu pravdepodobnosť, že majú pocit, že ich študentské pôžičky dlh je neovládateľný, v porovnaní s mužmi. A samozrejme, že odmeňovanie mužov a žien znamená, že ženy zarábajú 82 percent toho, čo muži zarábajú v priemere, čím sa ich finančné problémy.
Vytváranie zabezpečenia dôchodkového tvárou v tvár týmto prekážkam sa môže javiť ako do kopca stúpania na tisícročných ženy. Je však možné sa správnu stratégiu.
Odchod do dôchodku Plánovanie Tipy pre Millennial ženy
Získanie plánovanie odchode do dôchodku nárok na tisícročných žien znamená zhodnotením majetku a zdrojov, rovnako ako je jasné, o dlhodobých cieľov a zámerov. Dohromady to môže ponúknuť pohľad na to, čo by ženy mali byť usilovať.
Začať s veľkým obrázok a Zoom In
Dôležitým krokom pri plánovaní odchode do dôchodku pre mladšie ženy je vytvorenie základné línie pre svoj cieľ cieľ úspor. Číslo zvolíte v konečnom dôsledku závisí od typu životného štýlu ste hľadajú v dôchodku.
Napríklad Millennial ženy, ktorí potrebujú cestovať môže potrebovať viac peňazí do dôchodku, než tých, ktorí plánujú, aby sa zmenšili do malej domácnosti alebo pokračovať v práci na čiastočný úväzok po odchode do dôchodku. Ak ste neprijal čas vytvoriť jasnú víziu pre odchod do dôchodku, je dôležité na to, že skôr, ako neskôr.
Kalkulačka dôchodku môže byť užitočné pri určovaní, koľko peňazí budete potrebovať odísť do financovania vybraného životného štýlu. Potom môžete porovnať, že na tom, koľko ste uložili vidieť, koľko existuje medzera je naplniť. A to môže byť značný; podľa prieskumu 2018 , 45 percent žien má menej ako $ 10,000 vyčlení pre odchod do dôchodku.
Odstránenie prekážok pre ukladanie
Kolektívne, ženy dlhuje viac ako dve tretiny z národa je takmer 1,5 bilióna $ za študentské pôžičky dlhu. V porovnaní s tisícročných muži Millennial ženy sú trikrát väčšia pravdepodobnosť, že správy nie sú plne pochopiť dôsledky na pôžičky na financovanie svojej vysokoškolské vzdelanie. Celkovo možno povedať, Millennial ženy majú $ 68.834 v dlhu v priemere, vrátane študentských pôžičiek, kreditných kariet a ďalších dlhov.
Keď dlh stojí v ceste nájsť peniaze navyše ušetriť, ako sa zbaviť toho by mala byť najvyššou prioritou. Refinancovanie môže byť obrovská pomoc pre Millennial žien pri vysokej úrokovej sadzby im bráni v získaní akejkoľvek trakcie.
Súkromným žiakom úver na refinancovanie môže vyústiť v nižšie úrokové sadzby, a to môže tiež zjednodušiť mesačné platby. Kým federálnej úvery možno refinancovať do súkromných úverov, pritom znamená stratu niektorých federálnych ochranu, ako je napríklad odklad alebo zhovievavosti obdobie.
Pred zvážením akejkoľvek možnosti refinancovania, či už je to pre študentské pôžičky, kreditné karty alebo iné dlhy, by mal Millennial ženy porovnať sa úrokové sadzby veriteľom ponuky a poplatkov, ktoré účtujú, aby zabezpečili, že sú stále najlepšie možné riešenie.
Pákový daňovo zvýhodnený Sporiaci príležitosti
Zamestnávateľ sponzorovanej dôchodkovým plánom, môže byť prínosom pre Millennial ženy, ale výskum ukazuje, že sú ich nedostatočné využitie. Podľa jedného prieskumu, priemerné ženy je 38.000 $ uložené v ich 401 (k), v porovnaní s 74.000 $ pre mužov.
Minimálne tisícročnej ženy by mali byť úspory aspoň tak v pláne ich zamestnávateľa majú nárok na plnú zodpovedajúceho príspevku, ak je k dispozícii. Odtiaľ môžu začať pracovať na úsporu 10 až 15 percent (alebo viac) z ich príjmov. Auto-eskalácie je relatívne jednoduchý spôsob, ako to dosiahnuť.
Auto-eskalácie umožňuje zvýšiť sadzbu príspevkov automaticky každý rok o prednastavenú hodnotu. Ak sa napríklad, Millennial ženy očakávajú, že dostane ročné zvýšenie o 1 percento, mohli primerane zvýšiť ročnú mieru úspor o 1 percento. Ktorá im umožňuje rozvíjať ich hniezda vajcia rýchlejšie, bez toho, aby cítil významné životné štýl pinch.
Centrum zdravia Sporiaci účet je ďalším užitočným spôsobom, ako ušetriť. HSAs sú spojené s vysokými zdravotnými plánmi odpočítateľných a ponúknuť trojlôžkové daňové výhody: príspevky daňovo neoprávnené, rast daní odložená a nezdanené výbery pre výdavky na zdravotnú starostlivosť. Aj keď to nie je technicky odchodu do dôchodku účet, Millennial ženy zostať zdravý mohol čerpať zo svojich úspor na penziu pre nákladov na zdravotnú starostlivosť, alebo non-zdravotnej starostlivosti. Po veku 65 rokov, oni by len platiť daň z príjmu o nelekárskych výbery.
A konečne, Millennial ženy môžu a mali by zvážiť Roth individuálny dôchodkový účet za záchranu. Roth IRA ponúka výhody bezcolných kvalifikované výbery v dôchodku, ktoré môžu byť významné pre ženy, ktoré očakávajú, že vo vyššom daňovom držiaku. Tradičné IRA, pri porovnaní, by bolo plne k dani pri odchode do dôchodku, ale to predsa ponúkajú výhodu príspevkov daňovo uznateľné.
Neváhajte Retirement Planning
Najdôležitejšia vec tisícročnej ženy môžu urobiť, pokiaľ ide o plánovanie odchode do dôchodku, je jednoducho začať tam, kde sú. Čas môže byť silný influencer pri určovaní schopnosti ukladanie a hromadiť bohatstvo prostredníctvom zlučovania záujem. Spúšťanie – aj keď to znamená, že začínajúci malé – je rozhodujúce pre získanie plánovanie pre odchod do dôchodku na správnej ceste.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
”Miten minun pitäisi säästää, jos minulla ei ole erityinen tavoite mielessään?”
”Budjetoinnin malliin suosittelee mietitään mitkä ovat tavoitteesi ja perustaa oman budjetin ympärillä.”
”Mutta minulla ei ole mitään tarkkoja tavoitteita – ei mitään olen säästö. Joten miten minun pitäisi säästää?”
Suuri kysymys. Ensinnäkin taustatietoa muille lukijoille:
Kulmakivi budjetointia mietitään mitkä ovat tavoitteesi, kuvauksen, mitä aikataulu nämä tavoitteet ovat, ja työ taaksepäin sieltä.
Jos haluat heittää $ 10.000 häät 20 kuukautta, sinun pitää tallentaa $ 500 euroa kuukaudessa.
Jos haluat osallistua $ 30000 kohti hänen koulutustaan ja lapsesi mennä yliopistoon 10 vuotta, sinun täytyy budjetin $ 3.000 euroa vuodessa, tai $ 250 per kuukausi.
Mutta mitä tapahtuu, kun ei ole tavoitteita?
# 1: Save hätärahasto.
Tämä on rahat – säästötilille – että voit napauttaa, jos tapahtuu jotain odottamatonta – kuten menetät työsi. Tai rikot jalka ja tuulen kanssa valtava sairaalan yhteistyössä maksaa.
Jos sinulla ei ole mitään huollettavia, hätärahasto olisi 3-6 kuukautta elinkustannusten. Jos sinulla on huollettavana tai jos työskentelet epävakaalla teollisuuden jatkaa tätä 6-12 kuukauden.
# 2: ennakoida tulevia kustannuksia.
Lopulta auto hajoaa. Se tarvitsee korjausta ja joskus se on vaihdettava. Tämän ei pitäisi tulla hätärahasto; Tämän pitäisi tulla erityinen rahasto, joka olet varattu kohti Autonkorjausta vaihto.
Toki, haluat puristaa viimeisen mailin ulos auton. Haluat ajaa sitä, kunnes matkamittari topit 300000 mailia. Mutta lopulta, sinun uusi – niin alkaa tehdä kuukausittaiset auton maksut itse.
Käytä tätä samaa kurinalaisuutta kaikki esineet joudut vaihtamaan: tietokoneeseen, katto, matto, vedenkeittimen.
# 3: Invest eläkkeelle
Nämä ovat kaksi tärkeintä faktoja muistaa eläkkeelle:
Nuorempi olet, sitä enemmän hyötyä saat jokaisesta dollarista sijoittaa poistotili.
-ja-
Et koskaan olla nuorempi kuin olet tänään.
Tarpeeksi sanottu.
# 4: Think lyhytaikainen puolivälissä ja pitkän aikavälin
Sinun pitäisi suunnata rahaa perusteella, onko säästät lyhyen aikavälin, keskipitkän aikavälin ja pitkän aikavälin tavoite.
Lyhyen aikavälin säästöihin tavoite (mikä tapahtuu seuraavien 1-5 vuotta) tulisi panna säästötili, laddered sijoitustodistukset tai rahamarkkinarahastojen.
Keskipitkän aikavälin tavoite (5-10 vuotta) voidaan sijoittaa joukkovelkakirjoihin tai konservatiivinen sijoitusrahastoja.
Pitkän aikavälin tavoitteena (10-15 vuotta) voi olla enemmän osakemarkkinoilla altistumista.
Jos sinulla ei ole erityistä säästöjä tavoite mielessään, kokeile jakamalla säästöt tasan kaikkien kolmen aikaväleillä.
Mutta vain tehdä tämän, kun olet suorittanut edellä mainitut kolme vaihetta: rakentaa hätärahasto, ennakoida tulevaa kustannuksia ja maksimoi eläkkeelle tilejä.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
« Think different ». Ce fut l’ un des premiers slogans publicitaires d’Apple, mais il est également applicable à la façon dont les gens qui réussissent gèrent leur argent. Depuis avant l’âge de pierre, notre cerveau ont été câblés pour penser à court terme et une gratification immédiate, et ces tendances peuvent être difficiles à secouer. Mais la formation de votre cerveau pour réfléchir à l’avenir, décider de vos priorités, et vérifier régulièrement auprès de vos finances peut faire évoluer les choses.
Nous avons demandé à des conseillers financiers à travers le pays ce que leurs clients, les plus riches le plus de succès ont en commun – et ce que le reste d’entre nous pouvons apprendre d’eux.
Être engagé.
La leçon: « Certains clients nous regardent comme aller chez le dentiste – quelque chose qu’ils doivent faire, au lieu de faire défaut » , dit Davon Barrett, analyste chez Francis Financial. Mais les plus réussis viennent à temps, préparer des questions à l’ avance, et même tendre la main entre les réunions sur la façon dont petits et grands changements dans leur vie pourraient influer sur leur plan financier. « Ils sont les clients que nous n’avons pas à chasser autour » , dit Barrett.
La plupart de ses clients les plus riches de la société et les plus réussis également le budget méticuleusement, se connecter à leurs comptes financiers dépenses quotidiennes et re-catégoriser pour vous assurer qu’ils ont assez de marge de manœuvre dans différents domaines. « Peu importe combien ils font, ils veulent voir où chaque dollar va et ce qu’il va. »
Pour ce faire: Définir un calendrier quotidien rappel pour vous connecter à vos comptes et de voir ce qui est quoi. Inscrivez – vous pour des alertes sur vos sites Web bancaires / caisses de crédit et de cartes de crédit pour des choses comme bas soldes, transactions anormalement élevé, des rappels de la date d’ échéance de paiement, et les soldes des comptes quotidiens. Et faire une date avec vous – même tous les trois mois (et votre conjoint ou partenaire, si vous avez un) pour regarder votre situation financière.
Utilisez le temps de penser à l’endroit où votre argent va actuellement, et ce que vous aimeriez changer dans l’avenir.
Demandez quand vous ne connaissez pas.
La leçon: « Si vous êtes malade avec quelque chose que vous ne comprenez pas, vous devriez demander à un médecin » , explique Chris Chen, stratège de la richesse au Insights basé dans le Massachusetts Financial Strategists. La même idée s’applique à vos finances. Et si vous êtes inquiet au sujet de venir comme un débutant financier – « Il est le contraire » , dit Barrett. Lui et d’ autres conseillers qui nous avons parlé ont dit que leurs clients les plus avertis et des compétences financières ont tendance à poser le plus de questions.
Pour ce faire: Si vous ne comprenez pas un terme financier, comment quelque chose fonctionne, ou les détails de votre plan financier, alors ne pas hésiter à demander. Et si elle est toujours pas clair pour vous, demandez à nouveau jusqu’à ce qu’il soit clairement. Et si votre réponse du conseiller financier (ou du représentant des institutions financières) ne sont pas couper, chercher une autre qui est prêt à faire la clarté une priorité et de parler votre langue.
Passez vos priorités.
La leçon: « Vous ne pouvez pas tout avoir » est la façon pessimiste de voir les choses. Les optimistes? « Vous pouvez avoir ce que vous chérissez le plus. » Voilà combien de gens qui réussissent regardent leur argent, et il y a une grande raison pour laquelle leur richesse a augmenté – au lieu de diminuer – au fil du temps.
« Ils n’ont pas acheté la plus grande ou maison la plus chère, ils n’ont pas acheté le plus grand ou voiture la plus chère, et ils n’ont pas acheté le plus grand ou le plus cher voyage, » dit Bill Losey, président de Bill Losey retraite Solutions, LLC. « [Mais] ils ne sont certainement pas se priver. » Chen est d’accord. Il se souvient d’un client qui l’habitude d’avoir un 50 000 $ Mercedes, mais vendu quand il se rendit compte qu’il estimait autres choses plus que les voitures. Il est passé à un 25 000 $ Toyota Camry, et a utilisé les fonds supplémentaires pour se concentrer sur les choses qu’il ne voulait plus sur.
Pour ce faire: Si vous allez dépenser moins que vous faites et de mettre constamment l’ argent de côté pour l’avenir, il est essentiel de classer vos priorités. Alors , faites une liste de ce que vous chérissez le plus – faire de votre mieux pour garder la courte liste! – et laissez – vous une marge de manœuvre supplémentaire dans ces domaines.
Pour compenser, rogner sur les catégories qui ne signifient pas grand-chose à vous. Si vous n’êtes pas sûr de ce que vous chérissez, d’enregistrer vos dépenses. Une semaine après que vous faites chaque achat, revenir en arrière et notez comment vous vous sentez à ce sujet, puis répétez le processus après un mois écoulé. Les modèles vont commencer à devenir clair.
Espérer le meilleur et se préparer au pire.
La leçon: Historiquement et à long terme, les marchés sont revenus d’ environ 7 pour cent par an sur les investissements. À la compagnie de Barrett, ils supposent généralement de 5 pour cent l’ année de croissance au cours de l’ année. Mais il dit que les clients les plus réussis veulent voir le pire scénario – comme une année de 1 pour cent de croissance, voire un krach. « Ils savent que les choses peuvent tourner dans une seconde, » dit – il. Il semble un peu effrayant, mais connaissant tous les résultats possibles – et se préparer à un pire scénario que vous verrez probablement jamais – peut conduire à un sentiment de liberté financière. « On pourrait penser garder ces perspectives doom-et-morosité causerait vous inquiétez pas , mais beaucoup de temps , il est le contraire » , dit Barrett. « Il peut vraiment vous donner la tranquillité d’esprit. »
Pour ce faire: Suivez l’exemple de Barrett et d’ effectuer des calculs de retraite en supposant que les escamote du marché boursier et prend votre portefeuille avec elle. Seriez – vous en mesure de le faire fonctionner à votre taux d’épargne actuel?
Mais considérez aussi l’autre effrayant ce-ifs. Le trop grave: si quelque chose est arrivé au principal soutien dans votre ménage? Avez-vous suffisamment d’assurance-vie pour envoyer vos enfants à l’université, continuer à payer l’hypothèque, et à atteindre vos autres objectifs de vie? Sinon, ce morceau de votre portefeuille de protection a besoin d’une refonte.
Avoir la discipline à suivre.
La leçon: Une autre qualité du succès et riche? Discipline et de suivi – dans leur carrière, la vie personnelle et les finances. Quand il vient à ce dernier, la discipline est surtout en jeu pendant les périodes de volatilité des marchés. « Une fois qu’ils développent le plan, ils collent au plan – même quand les choses ne vont pas nécessairement bien pour une certaine période » , explique Shomari Hearn, gestion de vice – président et planificateur financier agréé à basé à Atlanta Palisades Hudson Financial Group.
Pièce A est la crise financière 2008-2009: Les clients les plus réussis coincés avec leurs plans originaux et maintenus les mêmes allocations d’actifs. De cette façon, ils ont pu participer à la reprise du marché dans quelques années la ligne. « Leurs portefeuilles étaient de retour à ce qu’ils étaient en hauteurs avant et ont depuis dépassé ces valeurs », dit Hearn. « Pendant ce temps, ceux qui manquent de cette discipline à coller avec la stratégie – plus souvent qu’autrement, ils ont continué à rester en marge comme ils ont vu récupérer le marché. »
Pour ce faire: Créer un plan financier réel, ou si vous ne vous sentez pas très à l’ aise, en discuter avec un conseiller financier. Si vous ne disposez pas d’ un conseiller, vous pourriez être en mesure de travailler avec celui qui est aligné avec votre régime de retraite (parfois ils sont disponibles pour l’ aide gratuite) ou un conseiller financier payant uniquement qui facture l’heure ( GarrettPlanningNetwork.com est un bonne source).
Ensuite, faites de votre mieux pour ignorer votre argent. C’est vrai: Abstenez-vous de surveiller les mouvements au jour le jour de votre portefeuille, la vérification au lieu de tous les trois mois, au plus. Vous serez heureux que vous avez fait.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
