Ahmad Faishal – Page 1911

Каква покачване на лихвените проценти Средства за вашия портфейл

Как променящ се климат на пазара се отразява на Вашето инвестиционния портфейл

Лихвените проценти са във възход. Това е повече от една новина заглавие финансово. Това би могло да има реално въздействие върху вашия инвестиционен портфейл.

Лихвените проценти са се увеличили с пълна 1 на сто през последните 5 месеца, тъй като удря в най-ниската си през юли. Голяма част от това увеличение е продиктувано от изборите Доналд Тръмп, тъй като пазарите изразиха убеждението, че предложените икономически политики Тръмп ще стимулира както икономическия растеж и инфлацията.

Налице е също така широко разпространено чувство, че тези повишаването на лихвените проценти навлизат в мечи пазар за облигации. В това има смисъл. Когато цените се покачват за намаляване на продължителен период цените на облигациите, тъй като две ход в модел зигзаг отсечка. Дългосрочните облигации, тези с 10-30 годишен матуритет са по-силно засегнати от промените в лихвените проценти, отколкото краткосрочни облигации с 1-3 годишен матуритет.

Какво да правите, когато лихвените проценти Нагоре

Големи gyrations проценти, както в краткосрочен, и в дългосрочен план може значително да повлияе на баланса в портфолиото си. И тъй като в тънко въже ходене, баланс е от решаващо значение за успеха на инвестиране. Така че, това, което се движи трябва да направите сега, че лихвените проценти са плаващи нагоре?

нивото на лихвените проценти са изключително трудно да се предскаже. Но изглежда вероятно, че цените ще се носят по-високи през следващите няколко месеца, като оптимизъм набъбва над Тръмп и неговите политики насърчаване на растежа. Това възходяща тенденция е допълнително гориво в момента, че Федералният резерв се е увеличил основния си лихвен процент Fed Funds.

Но за лихвените проценти изглежда след това да се стабилизира, тъй като инвеститорите осъзнават, че все още не е проблем структурна инфлация, тъй като реално брутен вътрешен продукт и ръста на заплатите са прекалено ниски, за да продължите да карате до покачване на цените. В по-дългосрочен план, за да видим бавен нагоре бачкане като икономическият растеж е ограничен от бавен растеж на населението и на дълга, които все още ограничава възможността на много семейства да се правят големи покупки.

Разбира се, идва един момент, в нашия винаги цикличен икономика при високи лихвени проценти станат нещо лошо. Никой не може да посочите, че на точното ниво, но много икономисти го слагат в проценти диапазон 3%-3.5. Освен това, инфлационният натиск плъзнете надолу корпоративните печалби достатъчно, за да предизвика рецесия и, да, изпрати лихвените проценти по-ниски.

В срок от повишаването на лихвените проценти, облигации ще пострадат. Като доказателство, Ноември беше най-лошият месец за облигации за 12 години! Но имайте това в перспектива. Индексът на общата връзка падна 2.4%. Запасите са много по-летлив. най-лошия месечна производителност на S & P в 12 години е 16.9% пързалка през октомври 2008 г. Най-лошото досега през 2016 г.? Надолу 5% през януари. Ето защо вие трябва да притежавате облигации: За съответства на доходите и да забавят волатилност портфолио. В периоди на несигурност, като текущата следизборната преходния период, облигации наистина печелят тяхното отглеждане.

Запаси, напротив, най-общо ще се възползват от повишаване на лихвените проценти, тъй като те предполагат по-висок икономически растеж. Цикличните сектори като финансовите институции, индустриални компании и доставчици на енергия ще направят по-добри, а ръжда – АДСИЦ, комунални услуги, потребителски скоби, телекомуникационни – сектори на фондовия пазар вероятно ще се потопят.

Долния ред

Отговорът на това как трябва да се инвестира в сегашния климат е много Дзен. Трябва да се инвестира по същия начин, винаги трябва да се инвестира. Това означава, че изграждането на диверсифициран портфейл, съставен от качествени акции и облигации, които ще ви плащат доходи през възходи и падения на пазарите и по света. Ако заема линия от филм на Бенджамин Бътън , ние никога не знаеш какво идва за нас. Най-доброто, което можем да направим е mindfully управляваме нашите портфейли, за да се ограничи Недостатъкът и повишаване на потенциала за главата, тъй като пазарът върви към своя непредсказуема бизнес. Диверсификацията е най-добрият начин да направите това – независимо от това къде се запътили цени.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Základy Bond: Jaké jsou dluhopisy?

Co je to ‚Bond‘

Dluhopis je investiční dluh, ve kterém úvěry investor peníze na entitu (typicky podnikové nebo vládním), které si půjčuje finanční prostředky na definovanou dobu při variabilní nebo fixní úrokovou sazbou. Dluhopisy jsou využívány společnostmi, obcí, států a suverénních států získat peníze a financovat celou řadu projektů a aktivit. Majitelé dluhopisů jsou věřitelů, nebo věřitelé, emitenta.

Poškodí ‚Bond‘

Dluhopisy jsou běžně označovány jako cenné papíry s pevným výnosem a jsou jedním ze tří hlavních generických tříd aktiv, spolu s akciemi (akcie) a peněžních ekvivalentů. Mnoho firemních a vládních dluhopisů jsou veřejně obchodované na burzách, zatímco jiní jsou obchodovány pouze over-the-counter (OTC).

Jak Bonds Work

Když se společnostmi nebo jinými subjekty, je třeba získat peníze na financování nových projektů, udržovat probíhajících operací, nebo refinancovat existující další dluhy, mohou vydávat dluhopisy přímo na investory namísto získání půjčky od banky. Zadlužených subjekt (vydavatel) vydává pouto, které smluvně uvádí úrokovou sazbu (kupón), která bude vyplacena, jakož i čas, který musí být vrácen vypůjčené prostředky (vazba hlavní) (datum splatnosti).

Vydání cena dluhopisu je obvykle stanovena na stejné úrovni, obvykle $ 100 nebo $ 1,000 nominální hodnoty za jednotlivé vazby. Skutečná tržní cena dluhopisu závisí na řadě faktorů, včetně úvěrové kvality emitenta, dobu do uplynutí doby použitelnosti, a rychlost kupón ve srovnání s celkovou úrokových sazeb v té době.

Příklad

Vzhledem k tomu, fixní sazbou kuponem zaplatí stejné procento jeho nominální hodnotě v průběhu času, bude tržní cena vazby kolísá jako kupón se stává žádoucí nebo nežádoucí vzhledem k převládající úrokové sazby v daném časovém okamžiku. Například v případě, že dluhopis je vydán, když převládající úrokové sazby 5% na $ 1,000 nominální hodnoty s ročním kupónem 5%, bude generovat $ 50 peněžních toků za rok do dluhopisu. Majitel dluhopisu by bylo lhostejné včetně vazby nebo uložením stejné peníze při běžné úrokové sazby.

Pokud úrokové sazby klesnou na 4%, bude vazba nadále vyplácet ve výši 5%, což je více atraktivní volbou. Investoři budou nákup těchto dluhopisů, nabízení cenu až na pojistné do efektivní sazba dluhopisu rovná 4%. Na druhou stranu, pokud vzrostou úrokové sazby na 6%, 5% kupón již není atraktivní a cena dluhopisů se sníží, prodávat se slevou až je to efektivní sazba je 6%.

Vzhledem k tomuto mechanismu, ceny dluhopisů pohybují inverzně s úrokovými sazbami.

Charakteristika dluhopisů

Většina dluhopisů sdílejí některé společné základní vlastnosti patří:
Nominální hodnota je peněžní částka, kterou vazba bude stát za při jeho splatnosti, a je také referenční částka pouto emitent používá při výpočtu úroků.
Kupon míra je úroková sazba vazba vydavatel zaplatí na nominální hodnoty vazby, vyjádřený v procentech.
Termíny kuponem jsou data, kdy bude pouto emitent provést úrokové platby. Typické intervaly jsou roční nebo půlroční kupónové platby.
Splatnost je datum, ke kterému bude svazek zralé a pouto emitent uhradí majiteli dluhopisu jmenovitou hodnotu dluhopisu.
Prodejní cena je cena, za kterou je vazba emitent původně prodává dluhopisy.

Dva rysy vazby – úvěrová kvalita a délka – jsou hlavní determinanty úrokové míry dluhopisu je. V případě, že emitent má špatnou kreditní rating je nebezpečí z prodlení, je vyšší a tyto vazby budou mít tendenci obchodovat slevu. Ratingy se vypočítávají a aby byly vydávány ratingovými agenturami. Bond splatnosti se může pohybovat od jednoho dne nebo méně do více než 30 let. Čím delší je doba splatnosti vazba, nebo délka, tím větší je pravděpodobnost výskytu nežádoucích účinků. Delší-starý vazby mají tendenci mít nižší likvidity. Vzhledem k tomu, z těchto atributů, dluhopisy s delší dobou splatnosti typicky požadovat vyšší úrokové sazby.

Při posuzování rizikovosti portfolia dluhopisů, investoři obvykle zvážit délku (cenové citlivosti na změny úrokových sazeb) a vyklenutí (zakřivení trvání).

Emitenti dluhopisů

Existují tři hlavní kategorie vazeb.

Korporátní dluhopisy jsou emitovány společnostmi.
Komunální dluhopisy jsou vydávány států a obcí. Komunální dluhopisy mohou nabídnout nezdaňovaný kupón příjem pro obyvatele těchto obcí.
US Státní dluhopisy (více než 10 let do doby splatnosti), poznámky (1-10 let splatnosti) a účtenky (méně než jeden rok do splatnosti) jsou souhrnně označovány jak jednoduše „pokladen.“

Odrůdy dluhopisů

Nulovým kuponem neplatí pravidelné kupónových plateb, a namísto toho jsou vydávány s diskontem a jejich tržní cena nakonec konverguje k nominální hodnotě po splatnosti. Diskontní nula-kupon vazba prodává za bude ekvivalentní výtěžku podobným kupónové vazby.
Konvertibilní dluhopisy jsou dluhové nástroje s vloženou kupní opce, která umožňuje držitelé dluhopisů ke konverzi jejich dluhu do akcií (equity) v určitém okamžiku, pokud cena akcií stoupne na dostatečně vysoké úrovni, aby se taková konverze atraktivní.
Některé firemní dluhopisy jsou splatné, což znamená, že společnost může zavolat zpět dluhopisy od věřitelů, pokud úrokové sazby klesnout dostatečně. Tyto dluhopisy obvykle obchodovat s prémií na non-disponibilního dluhu vzhledem k riziku, že bude odvolán, a také vzhledem k jejich relativní vzácnosti v dnešním trhu s dluhopisy. Ostatní dluhopisy jsou putable, což znamená, že věřitelé mohou dát vazby zpět emitentovi, pokud vzrostou úrokové sazby dostatečně.

Většina firemních dluhopisů na dnešním trhu jsou tzv bullet vazby, bez vložených opcí, jejichž celá nominální hodnota se vyplácí najednou ke dni splatnosti.

Ahmad Faishal

Kaip apskaičiuoti tikrąją rinkos nuoma Jūsų Unit

Apibrėžimas:

Tikroji rinkos kaina yra apskaičiuota pinigų suma, nuosavybė su tam tikru skaičiumi miegamieji, tam tikroje srityje šalies, bus išsinuomoti.

Kaip teisinga Rinkos Nuoma Apskaičiuoti?

Tikroji rinkos nuomos yra bendrasis nuoma įvertis, kuris apima bazinę nuomos, taip pat bet kokius esminius komunalinių kad nuomininkas būtų atsakinga už išmokų mokėjimą, pavyzdžiui, dujų ar elektros. Jis neapima neesminius įrankius, pavyzdžiui, telefono, televizijos ar interneto.

HUD atvyksta į kiekvienos srities su surašymo duomenimis pagalba numerius ir per Nuomininko apklausose. Kiekvienais metais, HUD kaupia tam tikrosios rinkos nuomos sąrašą už daugiau nei 2500 didmiesčių ir ne didmiesčių apskrityse.

Kas yra tikroji rinkos kaina naudojamas?

Tikrosios rinkos nuomos, yra naudojami nustatyti nuomos kvito sumos Valstybės parama būstui programas, tokias kaip 8 skirsnyje (būsto pasirinkimas kupono programa).

Taip pat žinomas kaip: FMR, rinkos kaina

Pavyzdys:
Jei Newark City, Naujasis Džersis, tikroji rinkos nuoma dviejų kambarių bute tai 1200 $. Tikroji rinkos nuomos už vieną miegamąjį yra $ 1000.

Kas yra 8 skirsnis?

8 skirsnis yra programa, kuri teikia finansinę paramą tam tikriems asmenims, siekiant padėti jiems sau leisti išsinuomoti būstą. Programa suteikia būsto čekius šiems asmenims. Norėdami gauti gauti kuponą, jūs negalite padaryti daugiau nei kiekvienais metais tam tikrą pinigų sumą, grindžiamą žmonių skaičiaus šeimoje.

Jeigu Nuomotojas sutinka nuomotis su 8 skirsnyje nuomininkas, o 8 skyrius programa pirmiausia apžiūrėti turtą įsitikinkite, kad jis atitinka tam tikrus standartus. Jei turtas pereina patikrinimą, tada nuomotojas bus mokama tiesiogiai kiekvieno mėnesio pagal 8 skirsnį programą.

Kiek skyrius 8 mokėti?

8 skyriuje nustatyti kvito suma pirmiausia suprasti, žmonių skaičių namų ūkyje.

tada jis bus nustatyti buto buitinė suteikia teisę dydį. Pavyzdžiui, trijų asmenų šeimai gali pretenduoti į dviejų miegamųjų kuponą.

Kadangi tikroji rinkos nuomos už vienetą gali labai skirtis priklausomai nuo šalies įrenginys yra rajone, 8 skirsnis bus tada nustatykite kvito sumą taikant tikrosios rinkos nuomos mokestį už konkretų regioną. Priklausomai nuo nuomininko pajamų, kvitas negali padengti visą sumą, kas mėnesį Nuoma. Nuomininkas vis dar gali būti atsakingas už mokėjimo mėnesinio nuomos dalį.

Kaip nustatyti teisingą kainą už nuoma

Čia bus didžiausia suma, kurią galės imti mokestį už savo nuomos remiantis įvairių veiksnių. Šie veiksniai gali apimti:

Vieta: Jūsų įrenginio vietą vaidina didžiulį vaidmenį nustatant nuomos mokestį. Jei jūsų turtas yra pageidautina mieste, galite imti daugiau. Jei jūsų turtas yra geriausia rajono mokyklą mieste, jums gali būti suteikta galimybė gauti dar didesnį nuomos mokestį. Du vienetai, kurie yra tik du kvartalai nuo kito gali vadovauti labai skirtingas nuomos, nes jie yra skirtingose miestuose arba skirtingų mokyklų rajonuose.
Dydis: Bus maksimali suma, kurią galės imti remiantis plotą kvadratinėmis pėdomis ir skaičiaus miegamieji ir vonios jūsų vieneto.
Patogumai: Jei jūsų viešbutyje yra puikus vaizdas, lauko erdvę, centrinis oro kondicionierius, ar yra naujai renovuotas, jums gali būti suteikta galimybė imti daugiau už savo padalinio, palyginti su kitų vienetų srityje, kuri yra panašaus dydžio į savo vienetą.
Paklausa: Jei yra daug laisvų vienetai savo srityje ir ne tai, kad daug domisi nuomininkų, jums gali tekti atsisakyti kainą savo vieneto gauti jį išsinuomoti.

Jis gali būti labai sudėtinga teisingai kainą Jūsų nuoma. Tai reiškia, bandymų ir klaidų. Rasti bent tris savybes savo srityje, kurie yra panašūs į jūsų gali būti naudinga nustatant tinkamą kainą.

Ahmad Faishal

Използването Награди кредитни карти, за да изплати Студентски кредити

Стремеж пари обратно и туристически награди е един лесен начин да се спестят пари за семейни почивки, забавни приключения и образователни пътувания. Но знаете ли, бихте могли да използвате награди на кредитни карти, за да се отплати студентски заеми?

Като се регистрирате за картата правилните награди, среща с изискване за минимален разход, и да печелите як бонус за регистрация, е възможно да се багажник на награди, които могат да отидат направо към неплатените Ви задължения – включително тези заядлив сметки студентски заем.

Наскоро мой приятел Джейкъб от I Heart бюджети екзекутиран тази стратегия да вземе парче от спиращ $ 6000 студентски заем дълг на семейството му. След като се регистрирате за двама Citi Благодаря Premier карти (по една за него и една за съпругата му) и харчат $ 3000 в рамките на 90 дни за всяка карта, всеки от тях получава 50 000 точки бонус регистрация – добър за двама $ 500 проверки студентски заем финал. И след като още няколко разходи на картите, всеки от тях е имал достатъчно точки, за да спечели допълнителна проверка студентски заем $ 50.

В крайна сметка, това означава, че те се увенчаха с успех общо $ 1100 в студентски заеми с награди за кредитни карти – и всичко това с минимални усилия от тяхна страна. Звучи лесно, нали?

Използването Награди да унищожи Студентски кредити: Dos и упътвания

Процедурата е лесна, Яков казва – но има някои правила, които трябва да следвате, за да се гарантира, всичко върви гладко и че не се плащат от джоба си за привилегията.

Използвайте новата си карта за редовни разходи, за да удари на изискването за разходи. “Автоматизиране на всички сметки и сложи всички разходи за кредитни карти, за да удари на минималното изискване за разходите”, казва Яков. За да получите един як бонус регистрация, ще трябва да “прекарат X брой долара” на вашата карта в рамките на определен период от време. Това е обикновено в диапазона $ 1000 до $ 3000 в рамките на период от 90 дни, но трябва да се консултирате с всяка карта се регистрирате за да получите конкретни подробности.

Уверете се, че студентска компания заем приема проверки от трети страни. Тази стъпка е от решаващо значение, казва Яков. Важно е да се обадите на вашия ученик сервиз заем, за да разберете дали те позволяват проверки от трети страни, включително по банков път. В случай на Яков, обслужващото иска проверка на трета страна, изпратено до конкретен адрес и изпълнен с редица Яков сметка студентски заем.

Целева главница вашия кредит е. “Уверете се, че проверката ще се прилага за вашия основен баланс”, казва Яков. Ако искате допълнително заплащане да отиде направо към баланса си заем, ще трябва да споделите вашия студентски заем сервиз знаете това. В противен случай, плащането може да се разглежда като бъдещи плащания – или да бъде назначен да сложите няколко месеца напред при редовното си месечно плащане.

Уверете се, че наградите кредитна карта предлага тази опция . Citi Благодаря Premier Card Яков предлагат опция за плащания студентски заем, но това не значи, всички карти го правят.

Кредитни карти, които попадат в рамките на програмата Chase Ultimate Награди, например, не предлагат възможност за директни да изплати си студентски заеми. Вместо това, както и при някои други награди карти, можете да осребрите точките си за директен депозит до свързана банкова сметка, както и плащане на студентски заем себе си. Други карти, които предлагат направо нагоре пари обратно може да ви изпрати чек по пощата, но ще трябва да ги предадат и да изпрати пари в сметката си по своему.

Докато тази стратегия заем финал може да изглежда нарязани и изсушени, има много клопки, трябва да се избягват по пътя. Ето някои неща, за да гледате на:

Награди не са на стойност преразход. Не “взриви бюджета гони бонуси на кредитната си карта”, казва Яков. Вместо преразход, за да спечелиш “свободни точки или награди”, трябва да се регистрирате само за карти с лесни за да печелят бонус регистрация.

В случай на Яков, той и съпругата му са били в състояние да отговарят на изискване за минимален разход на $ 3000 и на двете си карти, като залитал на регистрациите и да ги използвате, за да плащат за покупки те щяха да направят така или иначе – неща, като хранителни стоки, газ, както и сметки за комунални услуги.

Не забравяйте да платите сметката си веднага. За да увеличите наградите си, вие искате да се избегне плащането на лихви като цяло. Най-добрият начин да направите това е да използвате картата си за редовни покупки сте планирали да направят така или иначе, след това да го изплати веднага в брой в банката.

Двойно се консултирате с вашия студентски заем компания. Не изпращайте проверката, без да се обадите на студентски заем сервиз и получаване на необходимата информация за проверка, се казва Яков. Ако използвате опцията на Citi финал студентски заем, това е особено решаващо значение. Всеки път, когато се направи голяма допълнително заплащане от всякакъв вид, че е важно да се обадите на вашия ученик сервиз заем, за да питам за всички специални инструкции.

Отплащат Студентски кредити с Награди: The Final Word

Според Яков, целият процес е сравнително безболезнено и ще бъде лесно да се възпроизвеждат. И за него, времето на тази опция беше перфектна.

“Обичам да натрупване на бонуси за кредитни карти за мили авиатор и свободни хотелски престой, но само с $ 6000 оставено на нашите заеми, че е време да се сериозно за убиване на този дълг”, каза той. “Знаех, че трябва да се направи това.”

Това се каза, тази стратегия дълг финал не може да бъде подходящ за всички. В действителност, това е лоша идея за всеки, който извършва въртяща дълг по кредитна карта или личен дълг вече, или някой, който се е борил за изплащане на кредитни карти в миналото.

Използването на награди по този начин изисква определена дисциплина, а ако не сте внимателни, можете лесно може да се окаже по-лошо, отколкото когато сте започнали. И ако се опитвате да убие тези студентски заеми, последното нещо, което трябва, е нов законопроект кредитна карта.

Но за тези, които са без дългове по друг начин и уморени от студентски заеми, използвайки награди е интелигентен начин да се ускори смъртта си заем е. Просто бъдете внимателни, да спазват правилата, и както винаги, четат дребния шрифт.

Ahmad Faishal

Muud pensionide allikad

Nagu pensione jätkuvalt taganeda töökohal, sotsiaalkindlustuse on tagatud ainult allikas pensionide et palju ameeriklased võivad loota. Kahjuks need valitsuse kontrolli ei anna toetuse tase, et enamik täiskasvanuid on vaja ajal hilisematel aastatel.

Keskmine igakuine toetus kohaselt pakutakse vanadus-, toitjakaotus- ja invaliidsuskindlustuse programmi (Social Security ametlik hüüdnime) on $ 1,360 pensionile jäänud töötajate ja $ 703 abikaasad. See tähendab, et tüüpiline paar ainult tuues $ 24.756 aastas. Võimalik, et ei ole piisav, et katta kõik oma arved, eriti kui sa ikka maksavad hüpoteek.

Ja kahjuks paljud ameeriklased ei ole rahastatud nende 401 (k) s ja IRAS piisavalt moodustavad vahe. Kui see oled sina, millised on muul viisil täiendada oma sissetuleku ajal pärast tööpäeva jooksul? Siin on mõned allikad tahad kaaluda.

maksustatav Investeeringud

Kui olete õnn kaasa rohkem kui 401 (k) ja IRA piirid võimaldavad maksustatav investeeringuid nagu aktsiad, võlakirjad ja investeerimisfondid on teine suurepärane võimalus säästa pensionipõlveks. Indeks vahendite ja börsil kaubeldavate fondide eriti ahvatlev, kuna nad pakuvad madala kulude ja sisseehitatud mitmekesistamist.

Võti on luua sobiv kooslus varaklasside. Sümpaatia liiga tugevalt varud võib olla ohtlik inimestele vähem aastat toibuda karu turgudel. Kuid portfell koosneb ainult püsituluväärtpaberitesse, nagu võlakirjad, ei paku kasvupotentsiaali, et enamik inimesi on vaja pikemat pensionile.

Tüüpiline rusikareegel on hoida osa varud, mis võrdub 110 miinus sinu vanus. See tähendab, et 65-aastane oleks portfelli 45% oma üldist väärtust varude ja 55% võlakirjadesse. Muidugi, võite teha mõningaid muudatusi selle valemi põhineb teie riskitaluvus.

Pensionikindlustus

Elu pikk eluiga võib tunduda suur pakkumine, kuid see ei ole nii suur, oma rahandust. Paljud inimesed ei ole piisavalt vara, et toetada oma elustiili, kui nad teevad seda oma hilja 80s või 90s.

Fikseeritud annuiteedi, mis pakub eluaegset sissetulekut voost kogum intressimäär, on üks viis selle riski juhtimiseks. Võite isegi osta edasilükkunud abirahad, et ei maksa, kuni jõuad teatud vanuses. Kui nad kick nad pakuvad suurem väljamakseid kui kiiresti annuiteedi tooteid.

renditulu

Kas teil on vaba magamistuba kodus nüüd, et teie lapsed on välja kolinud? Üürile see võib olla lihtne viis teenida raha iga kuu, nii kaua kui saad teha rahu oma uue toakaaslane. Inimeste leidmine sa teada või on hea viited aitab kõrvaldada peavalu sätestatakse maantee.

Teine idee: kärpimine korterelamuks või Condo samas üürile andmine oma algkodu. Üks perks saada üürileandja on see, et saate maha asju nagu eluasemelaenu intress, amortisatsioon ja kommunaalkulud, mis langetab teie tulumaksu arve. On olemas oht, muidugi, nagu suutmatus leida üürnik või ettenägematute hoolduskulusid.

müüa kraami

Nagu te vananevad seal on hea võimalus oma keldris või garaažis on täis asju sa enam ei vaja. Müük need punktid eBay või Craigslistissa võib olla suurepärane võimalus teenida veidi ekstra raha – rääkimata selge läbi oma kodu. Kui olete mugav saate veebilehed nagu Etsy turustada oma käsitöö ja muud omatehtud kaupade, luues kena pool äri ise.

Hüpoteek

Kui muid tuluallikaid napib, paljud pensionärid kasutada omakapitali oma kodus, et saada ligipääsu kohe raha. Üks viis seda teha on koos kodus omakapitali krediidiliini. HELOC aitab teil lahendada lühiajalisi vajadusi, nii kaua Mis te mille tulu hiljem maksma tagasi. Ja kuna see on krediidiliini, teil on ainult kasutada nii palju kui vaja.

Teine võimalus puudutada oma kodu omakapitali vastupidine hüpoteegi, mis võimaldab teil jääda oma koju ja laenata vastu oma väärtusest. Kui lõpuks müüa vara, oma tulu vähendatakse summa laenu, mis on seni täitmata. Enne nõustumist vastupidine hüpoteegi, aga tean, et nad võib olla keeruline kokkulepete märkimisväärse laenude teenustasusid ja muid kulusid. Ja kui sa oled abielus, olema teadlikud, kuidas oma abikaasa sobitub kava.

Osalise tööajaga

Kuna paljud ameeriklased pensioniea ei ole piisavalt investeerimistulu elada, märkimisväärse arvu valida kas töötada kauem või leida osalise tööajaga tööd, kui nad lahkuvad oma karjääri. USA Bureau of Labor Statistics ennustab, et ligi kolmandik täiskasvanutest vanuses 65 ja 74 töötab mingil määral aastaks 2022.

Mõne pensionäre, töö vähendatud ajakava pensionile on just see, mida nad vajavad – võimaluse olla madala stressi keskkonna ja tutvuda uute inimestega.

Side Ettevõtetel

Selle asemel, et töötavad kellegi teise, võite otsustada soovid pigem saada oma ülemus kui sa pensionile. See võib tähendada, töötavad oma eelmise valdkonnas konsultandina või arendada täiesti uue komplekti uusi oskusi. Ehk olete alati tahtnud alustada oma pagariäri või meistrimees teenust. Võibolla soovite luua maksu-ettevalmistamisel äri, nii et teil on ainult tööle osa aastast. Eeliseks on tegevjuht: Võite vormida positsiooni oma olemasoleva elustiili.

Alumine rida

Sotsiaalkindlustuse on kena turvavõrk pensionäre, kuid see ei ole tavaliselt piisav, et katta kõik oma kulud. Kui olete lahkunud tööjõu ja leida ennast pigistades penne, oleks aeg saada loominguline ja tegeleda muude viiside täiendavaid raha.

Ahmad Faishal

Undvik ditt kreditkort Penalty hastigheten kan det vara för evigt

Federal lag tillåter kreditkortsutgivare för att införa en straffränta om du blir mer än 60 dagar brottsligt på kreditkort. Som namnet antyder är det ett slags straff för missade kreditkortsbetalningar. Du förlorar ränta du för närvarande åtnjuter, även om det är en PR-takt, och era finansiella kostnader kommer att beräknas enligt den mycket högre straff hastighet under minst sex månader.

Den nuvarande 60-dagars brottslighet krav mycket bättre än industrinormen från ett par år sedan när kreditkortsutgivare kan anta straffet takten efter bara en missad betalning. Den ökade period av brottslighet innan en straff hastighet kunde införas var en av de konsument kreditkort skydd ingår i kreditkorts Act of 2009 .

Kryphål till sex månaders straffavgiftsUtgångs Rule

Straffet takten kommer inte att vara för evigt som den gjorde i år tidigare. Kortutgivare måste sänka straff kurs tillbaka till den vanliga räntan efter att du har gjort sex på varandra följande utbetalningar i tid, men det gäller endast den balans som fanns när straffet takten infördes. Det gäller inte för inköp som gjorts efter straffavgifts trädde i kraft. Många kreditkortsutgivare håller straffgraden för nya inköp och fortsätter att straffa dig för din två månader misstag så länge använda kortet.

Läs dina kreditkortsvillkor (finns på ditt kreditkort emittentens webbplats, på begäran, eller i den federala databasen avtal kreditkort) för att lära din straff hastighet och om din kortutgivare lämnar den i kraft för nya inköp. I avsnittet “Din straff hastighet och när det gäller” kommer att ange om det gäller oavsett om din straff kurs kan tillämpas på obestämd tid.

Se till att du förstår vad som utlöser straffet takten, t ex att betala för sent, med en betalning tillbaka, gå över din kreditgräns eller alla av ovanstående. Om du har flera kreditkort eller lån med en enda långivare, försumliga på ett av dessa konton kan utlösa straff räntan på det andra kontot. Observera att kreditkort emittenter är inte längre tillåtet att höja din kurs baserat på dina handlingar med konton med andra fordringsägare och långivare (denna praxis var känd som universell standard).

Straff priser från stora kreditkortsföretag

Här är straffavgifts klausulerna om från några stora kreditkortsutgivare (i november 2013):

American Express : Om Straff april tillämpas kommer ansöka om minst 6 månader. Vi granskar ditt konto varje 6 månader efter Penalty april tillämpas. Straffet april kommer att fortsätta att gälla fram till efter att du har gjort utbetalningar i tid, utan åter betalningar under 6 månader granskas. Straffet april kommer att gälla för befintliga saldon endast om en betalning som är mer än 60 dagar för sent.

Bank of America : Om dina APRs ökar, kommer straffet april gäller på obestämd tid. Din Penalty april kommer inte att överstiga 29,99% på nya affärer. Det finns ingen påföljd APR på befintliga saldon.

Capital One : Om räntor ökar för en betalning som är sent, kan straffet april gäller på obestämd tid. Capital One kommer med jämna mellanrum granska all höjning till ditt konto för en möjliga pris minskning.

Chase : Om dina räntor ökar för något av dessa skäl, kommer straffet april gäller på obestämd tid. Orsakerna är inte att göra den minsta betalningen i tid, mer än dina minsta betalningar (i förekommande fall), med en betalning returneras, eller att göra någon av dessa saker med en annan Chase konto.

Citi : Om dina räntor ökar för något av dessa skäl kan straffet april gäller på obestämd tid. Med Citi, orsakerna till straff takt är för sent eller åter betalning.

Upptäck : Inget straff hastighet för att upptäcka det kort

PenFed har en av de mer generösa Penalty APR klausuler: Om din minsta betalning inte mottas inom 60 dagar, är hela kontot kan komma att ändras till den icke-rörliga Penalty april

Straffet april kommer att finnas kvar tills du gör tre på varandra följande månatliga betalningar på eller före förfallodagen.

IberiaBank och Wells Fargo inte lista en straff april i sina kreditkortsavtal.

Om du får en straff takt som inte upphör att gälla

Om du utlösa straff räntan på ett kreditkort som lämnar det i själva verket på obestämd tid, inser att alla dina nya inköp kommer att debiteras ränta på högre april, även efter det att straffet hastigheten upphör för din tidigare balans. De nya avgifterna kommer att ha mycket högre ekonomi avgifter och kommer att bli dyrare att betala av. Detta innebär också att du kommer att bära saldon med olika räntesatser och dina betalningar är föremål för allokerings betalning regler. Minsta betalningar kommer att gå mot balans med lägre ränta. Endast betalningar över minimum kommer att minska balansen högre hastighet.

Är att straffet hastigheten är ofta nära 30%, och ibland högre, vilket skapar nya balanser under den räntan är inte klokt om du planerar att betala din balans i sin helhet varje månad.

Se till att du förstår vilka åtgärder kommer att leda till att straffet hastigheten så att du kan undvika att det tas ut alls, även om det går ut efter 6 månader på ditt kreditkort. För kreditkort som inte har ett straff takt, vara medveten om att det kan finnas straffavgifter i stället, till exempel en förseningsavgift, som är lika ointressant.

Ahmad Faishal

Hvordan at gå på pension i dine 30’erne

8 lektioner at lære af Two Millennials der gik på pension Med $ 1 million

Hvornår ønsker du at gå på pension?

Femogtres? Halvtreds?

Du behøver ikke at vente så længe, du ved.

En californisk par nyligt pensioneret i deres midten af 30’erne med $ 1 million i banken, i henhold til Forbes Magazine.

OK, sandt, at bemærkelsesværdig præstation af personlig finansiering ville være næsten umuligt for de fleste af os, fordi vi har, du ved, bor. Og børn. Jeg kunne aldrig trække ud noget som dette med fire drenge til at rejse.

Parret – Travis og Amanda – har ingen børn. De tjente gode penge som tech-fagfolk og havde allerede socked væk $ 350.000, da de besluttede at chuck deres job for evigt. De har også jern viljestyrke, som du vil se. Alligevel er der er meget at lære af disse to Millennials om de grundlæggende elementer i opbygningen af en pensionering reden æg.

1. Kend dit mål

Da Travis fik afskedigede fra en it-job i 2012 opdagede han en ny lidenskab – den frihed, der fulgte med ikke fungerer. Han og Amanda besluttet hurtigst muligt at gå på pension. De regnede de havde brug for $ 1 million at gøre det ske. Parret planlagde at leve på 3 procent – 4 procent af deres portefølje værdi hvert år og forventes en 7 procent årlig vækstrate.

Hvordan du forestiller din pension? Vil du rejse verden? Start en mindre virksomhed? Eje et sommerhus? At vide, hvad du vil efter karrieren er det første skridt i retning af at gøre disse drømme til virkelighed.

2. få det sammen

Organisering din økonomi giver dig mulighed for at vide, hvor du er, og hvordan man kan komme videre. Travis og Amanda samlet alle deres penge-relaterede konti i det fri budgettering stedet Mint.com og gjorde en grundig gennemgang af deres aktiver og udgifter. Dette fører til nedskæringer og (let) beslutning om at kombinere flere 401ks fra tidligere arbejdsgivere.

3. Besparelser Først

Parret sparet så meget som 65 procent af deres løn i de tre år, det tog at samle $ 1 million. De boede i et leje kontrolleret $ 2.200 Oakland hus (en god handel ved bugten, for sikker) og aggressivt skære i omkostningerne ved at gøre ting som at køre mindre, og hænge vasketøjet ud til tørre i fri vind.

Her er et tip til at øge din opsparing: Betal dig selv først. Har din opsparing automatisk trukket fra din lønseddel, om at gå ind i virksomheden 401k eller en anden pensionsfond. Du kan ikke bruge, hvad du aldrig se.

4. Pas på skatter og gebyrer

Gebyrer er det stort afkast-killer. Du bør gennemgå og sætte spørgsmålstegn ved hver gebyr, du betaler, selv om midlerne i din 401k. Amanda og Travis lægge meget af deres pensionering penge i billige ETF’er og indeksfonde. Disse pote pænt, da parret red en mere end 60 procent stigning i S & P 500 fra 2012 til 2015.

Parret planlagt fremad og var i stand til at undgå de 10 procent IRA tidlig tilbagetrækning straf ved at bruge en Roth IRA konvertering stigen. I denne fremadrettede strategi, overføres de en vis mængde penge hvert år fra deres traditionelle IRA til deres Roth. Når 5 år var gået fra den oprindelige IRA til Roth konvertering, de var i stand til at udnytte deres Roth bidrag i en årlig laddered sekvens og undgå tidlig trække straf.

5. Dit job er jeres Real Moneymaker

Let at glemme, din lønseddel er kernen i din investeringsplan. Alt hvad du kan gøre for at vandre din løn eller tilføje andre indtægter (et andet job eller udlejningsejendomme, for eksempel), vil dramatisk fremme dine mål.

Meget som han hadede arbejde, Travis tilbage til et aflukke udelukkende at gøre parrets pensionering drøm. Han skiftede job tre gange i tre år for at opnå lønstigninger. Amanda stak den ud i sit job som kemiingeniør. På deres indtjening højdepunkt, blev parret gør en kombineret $ 200.000.

6. Flyt og Gem

Det er betydeligt nemmere at gemme, når din leveomkostningerne er lav. Når Amanda og Travis pensioneret, de forlod den psyko-dyre Bay Area for en $ 270.000 hus i Asheville, NC. Parret valgte bjergbyen fordi leveomkostningerne er forholdsvis lav.

De mener også deres hus vil være let at leje ud til turister mens parret stadig kloden trav.

7. forenkle og declutter

Da de nærmede sig deres pensionering mål, Amanda og Travis solgt meget af ting i deres to-etagers hus. De ledes på pension med kun, hvad de bruges på en daglig basis.

8. Planlæg din pension Spending

Vi har en tendens til at fokusere på besparelse, når vi diskuterer pensionering planlægning. Men du skal tænke grundigt over din post-arbejde udgifter, hvis du vil have din reden æg til at se dig gennem to eller tre årtier. Vi lever længere i disse dage, så husk de 1.000 Bucks om måneden Regel fra tidligere mine tidligere AJC kolonner.

Travis og Amanda er meget disciplineret. De nægter at bruge mere end 4 procent af deres portefølje aktuelle værdi om året. Som et resultat, nogle gange har de at skære udgifterne, når deres portefølje værdi dips. De holdt sig til denne regel selv under deres pensionering drøm kørsel tur fra San Francisco til Costa Rica.

De gjorde at rejse på den billige, kørsel (og sove i) en gammel Toyota 4Runner. I Costa Rica, de lejede et hus for $ 1.000 om måneden – svarende til $ 30 en nat. De spiste hjemme og sprunget over den touristy stuff.

Travis og Amanda fortalte Forbes de vil aldrig arbejde igen. Men de forlod døren åben for at få børn. Det er svært at hæve børn i disse dage på en husstandsindkomst på kun $ 30.000 eller $ 40.000. Men hvis nogen kan gøre det, jeg satser på Travis og Amanda.

Deres ekstreme eksempel er inspirerende. Hvis disse to tredive-somethings kan spare omkring $ 650.000 i tre år, helt sikkert vi kan nå vores pensionering mål i 20 eller 30 år.

Alt det kræver er et mål, en plan, og engagement. Især engagement.

Ahmad Faishal

Nakupování na životní pojištění Citáty

Nalezení Velké Život pojištění odpovědnosti vám může pomoci ušetřit tisíce!

Takže jste se rozhodli nakupovat za životní pojištění uvozovek. Chcete ušetřit několik tisíc dolarů na další životní pojistky? No, myslím, že o tom, jak dlouho budete platit za životní pojištění a kolik z citátem rozdílu životního pojištění ve výši $ 5 za měsíc by dělal více než 30-letou politiku rizikové životní pojištění. Nyní se tento údaj ($ 1800) a přemýšlet o tom, jak daleko by to bylo, kdybyste měl za to investovat.

Je to opravdu sečte!

Mnoho lidí si neuvědomuje, jak moc malý nárůst pojistného životních pojištění lze přidat až v průběhu životní pojistky. Co se často stává, když je člověk nakupování asi pro životní pojištění odpovědnosti je, že neobtěžují starat o pouhých 5 dolarů za měsíc rozdílu, ale jak můžete vidět z výše uvedeného, vyplatí se vybrat nejméně ze svých politických uvozovek životního pojištění.

Nyní, když víte, že dávat pozor na každý dolar, při nakupování pro vaše životní pojištění odpovědnosti, pojďme se podívat na několik způsobů, jak nakupovat za nejlepší životní pojištění uvozovek, takže můžete začít šetřit tisíce na další politiky životního pojištění!

1. Zjistěte vašich potřeb:

Nejprve vám bude chtít získat dobrou představu o tom, jak moc pojištění budete potřebovat. Pokud jste nenašli čas na výzkum vaše potřeby pak nebudete mít možnost učinit informované rozhodnutí, když pojišťovací agent nebo společnost, která vám získávají své pojištění odpovědnosti z přistupuje vaše potřeby životní pojištění.

2. Vyberte si svůj životní pojištění:

Termín nebo celý život? To jsou dva základní typy pojištění se liší v tom, jak fungují. Výzkum těchto možností, takže znovu, můžete učinit informované rozhodnutí při nákupu své životní pojištění uvozovek.

3. Shop Online a lokálně za nejlepší životní pojištění Citáty:

Nepředpokládejte, že on-line, je vždy nejlepší řešení.

To může být výhodné, ale také s pohodlí místního zástupce může být užitečný. Při určování, kde získat vaše životní pojištění cituje mít čas kontaktovat mnoho společností. Samozřejmě spodním řádku cena by neměla být rozhodujícím faktorem ve vašem výběru, ale za použití náklady na životní pojištění odpovědnosti je dobré místo pro start porovnávání. Být připraven na lékařské otázky a lékařské prohlídce a nebojte se … jen proto, že jedna společnost vás může popřít, že neznamená, že jiná společnost bude. Také se ujistěte, že víte, finanční sílu vybrané společnosti pro porovnání.

4. Zkontrolujte, zda je speciální slevy:

Jakmile jste našli hrstku firem, které mají podobné nízké životní pojištění odpovědnosti, nyní je čas sáhnout hlouběji a porovnávat jejich konkrétní produkty životního pojištění. Jedna dobrá porovnání plocha je vyhodnotit různé další funkce úspory, které nabízí každé společnosti. Patří mezi ně slevy pro automatické návrhy, organizace členství, a více pojistných balíčků od stejné firmy (života a invalidity).

5. Pochopit pojistnou Life:

A samozřejmě, při nakupování pro váš životní pojištění citovat a porovnání společností, budete chtít, aby se ujistil jste srovnávání jablek s jablky.

Například mohou některé životní pojišťovny vám 3-měsíční citovat cenu a některé vám může dát 6-měsíční citovat cenu. Dalšími oblastmi, je třeba hledat v porovnání životních pojistek stejně jsou: pevné pojistné (pojistné zůstává stejná po celou dobu politiky), vrácení pojistného (vaše prémie budou vráceny na konci této politiky nebude-li použit), zaručené obnovitelných politiky (budete být schopen obnovit politiku po jejich uplynutí) a vyloučení (dávky, které nejsou součástí balení). Také být vědomi „bez look“ čas. To je doba, ve které můžete změnit svůj názor poté, co získání politiku, obvykle někde v průběhu 10 dnů.

Zakoupené jste pojistné smlouvy Cenově Life, co teď?

Zachovat svůj životní pojistku? Ano! Je skvělé, že jste našli cenově životní pojistku, ale koupi cenově dostupné životní pojištění, je jen prvním krokem v tom, že pojistník odpovědný životní pojištění.

Chcete-li získat co nejvíce ze své politiky životního pojištění a chcete chránit své blízké, jako by měl, tam jsou kroky, které musíte udělat, aby se ujistil, váš životní pojistka zůstává aktuální a bezpečné.

Ahmad Faishal

By měl dospívající a College studenti mají kreditní karty?

Dobrý kredit Habits Začátek v mladém věku

dluhy z kreditních karet je hlavní problém, a každý rok miliony lidí ocitnou v nad hlavou. Vzrostou úrokové sazby, platby si zmeškané hovory a kreditní skóre jsou ničeny. Zatímco dluhy z kreditních karet mohou být finančně zničující, kreditní hraje důležitou roli v našem životě. Chcete si koupit dům? Pokud nemáte dost peněz v bance platit v hotovosti, budete potřebovat úvěr. V některých případech, a to i pronájem bytu, získání pojištění, nebo se ucházejí o práci může vyžadovat vaše úvěrová historie být natažený.

Bez úvěru, může to ztížit i některé základní věci.

Mladí lidé a dluh

Jakmile se někdo otočí 18 a může kvalifikovat pro své vlastní kreditní karty a úvěry se stávají terčem pro věřitele. Společnosti vydávající kreditní karty vědět, že mladí lidé se dočkat, až začne jejich dospělého života, a to často se stane, když jdou na vysokou školu. Tak, mnoho univerzitních areálů jsou naplněny banky a prodejci kreditních karet rozdávání dárků za registraci, a jinak takže je velmi snadné dělat.

Skutečným problémem je, že pro mnohé z těchto studentů, to bude první kreditní kartu, se kterými se setkávají. Věnují malou pozornost úrokové sazby, termíny a funkcí karet. Karta se rozhodnou mohou nastavit je až na pravé straně selhání od začátku.

Také mnozí mladí lidé nejsou dostatečně poučeni o kreditních kartách a dluhu. Mohou vědět, že budete muset zaplatit peníze zpět, ale nemusí být připraveni pochopit dopad vysoké úrokové sazby, minimální platby, a zničující účinek, že opožděné platby mohou způsobit.

I když většina mladých lidí mají relativně nízké-platit, nebo na částečný úvazek, může být obtížné držet krok s platby kreditní kartou, pokud se dostanou mimo kontrolu.

Proč většina studenti potřebují kredit

Se všemi negativními důsledky kreditní karty dluhu, faktem je, že většina studentů potřebují, nebo by měl mít alespoň kreditní kartu.

Pokud z nějakého důvodu vůbec, to je vytvořit úvěrovou historií. Potřebujete úvěr vybudovat kreditní skóre, takže získání kreditní karty v mladém věku, je jednoduchý způsob, jak toho dosáhnout. Také, jeden z důležitých faktorů vašeho skóre FICO je délka kreditní historii. Takže čím dříve vytvořit úvěrový limit, bude nadále vaše úvěrová historie bude, když přijde čas, aby se vážně půjčku, jako je koupě domu.

Nejen to, ale kreditní karty jsou skvělé pro případ nouze. Většina studentů nebude mít významný nouzový fond hotovosti sedí v bance, takže mají schopnost přijít s penězi v případě nouze je důležité. Jako rodič, pravděpodobně nebudete chtít přemýšlet o svého syna nebo dcery se pletl, pokud jejich auto porouchá, nebo přijít s penězi v případě, že je třeba letět domů pro případ nouze, takže kreditní karty může poskytnout dobrou záchrannou síť ,

Je to stále na rodičích

Pokud chcete, aby vaše dítě mít dobré utrácení a odolat pokušení, které mohou přijít s tím kreditní kartu, je to jen na vás, vychovávat. Potřebují vědět, výhody, které mají kartu a ničivé následky, které mohou pocházet z nesprávného použití.

Jako rodič, je třeba si sednout se svým synem nebo dcerou před tím, než vyrazíte na vlastní pěst.

Diskutovat o důvodech, proč je důležité mít kreditní kartu a úvěrovou historií. Také byste měli pomáhat jim najít dobrou kreditní kartu, a tak nemají skončit přihlášení k první z nich by narazit. Jakmile získají kartu, aby nákup a chodit je přes proces tvorby měsíční splátky. Šekem nebo v elektronické podobě, takže vědí, co mohou očekávat, a jsou obeznámeni s procesem.

A konečně, jít přes základních pravidel. Vysvětlit přesně to, co kreditní karty by měly být použity pro a kdo je zodpovědný za platby. Chcete, aby vaše dítě, aby tento nástroj použít zodpovědně, takže by to mělo být jasné, že je třeba držet krok s platbami.

Pokud budete mít čas, aby vzdělávat své dítě v mladém věku, aby mohli navázat úvěru zodpovědně, budou v pozici, kdy šlápnout s pevnou úvěrovou historií a vytvořily stabilní finanční návyky do budoucna.

Ahmad Faishal

Budžetēšanas Basics: Kā izveidot budžetu

Izveidojot budžetu, var būt grūts uzdevums. Nav iemesla būt iebiedēja ar šo procesu. Kad esat iestatījis savu budžetu, jūs varat viegli redzēt, kur jūsu nauda iet un cik daudz jums ir pa kreisi, lai saglabātu un tērēt. Vienkārši izpildiet šos septiņus soļus.

Nosakiet Jūsu ienākumus

Jums ir jāzina, cik daudz naudas jums būs katru mēnesi, lai atbilstu jūsu izdevumus. Ja Jums ir sākot jaunu darbu, jūs varat izmantot algas kalkulatoru, lai noteiktu, cik daudz naudas jūs nesīs mājās katru mēnesi.

Jums var būt pārsteigts skaitlis. Ja jums ir mainīga ienākumi, jums būs nepieciešams, lai izveidotu atšķirīgu stilu budžetu un iemācīties pārvaldīt savu nelegālo ienākumu uzmanīgi. Ir svarīgi zināt, cik daudz jums ir nāk, lai jūs zināt, cik daudz jūs varat atļauties tērēt.

Noteikt savu fiksētās izmaksas

Jūsu fiksētās izmaksas, ir vienības, kas nemainīsies no mēneša uz mēnesi. Šie objekti var ietvert noma, automašīnu maksājumu, auto apdrošināšana, jūsu elektriskā rēķinu un jūsu studentu aizdevumu. Jums vajadzētu iekļaut arī ietaupījumus šajā kategorijā, kā arī. Ir svarīgi pievērst sevi vispirms. Ideālā gadījumā jums vajadzētu likt vismaz desmit procentus no jūsu ienākumiem uzkrājumu katru mēnesi. Jūsu fiksētās izmaksas ir rēķini, kas nemainīsies no mēneša uz mēnesi, bet tad, kad jums ir izveidot budžetu jūs varat samazināt šos ikmēneša izdevumus iepirkšanās aptuveni par jauniem plāniem.

Nosakiet Jūsu mainīgās izmaksas

Pēc tam, kad esat uzskaitīti fiksēto izdevumus, jūs vēlaties, lai noteiktu summu, kas iztērēta mainīgo izdevumiem.

Šos posteņus var iekļaut jūsu pārtikas preces, ēšanas out, apģērbu un izklaides. Tie tiek uzskatīti arī mainīgs, jo jūs varat samazināt atpakaļ uz to, cik daudz jūs tērējat šīm kategorijām, ja jums ir nepieciešams, lai katru mēnesi. Jūs varat noteikt, ko jūs pavadīt, izskatot pēdējos divus vai trīs mēnešus jūsu darījumiem katrā kategorijā.

Pārliecinieties, ka jums ir arī sezonas izmaksas, kā jūs plānojat savu budžetu. Jūs varat plānot sezonas rēķina, atvēlot mazliet naudas katru mēnesi, lai tos segtu.

Salīdziniet savus izdevumus, lai jūsu ienākumiem

Ideālā gadījumā jums vajadzētu izveidot budžetu, kur jūsu izejošo izdevumi atbilstu jūsu ienākumiem. Ja jūs piešķirat katru dolāru īpaša vieta to sauc par nulles dolāru budžetu. Ja jūsu summas nesakrīt, jums būs nepieciešams, lai atbilstoši pielāgotu. Jums var būt nepieciešams mēroga atpakaļ uz jūsu mainīgo izdevumus.

Ja jums ir papildus naudu beigās mēneša, atalgot sevi, liekot šo naudu tieši ietaupījumus. Ja jums ir ievērojami samazināts uz jūsu mainīgo izdevumus un joprojām nespēj izpildīt savas fiksētās izmaksas, jums būs nepieciešams atrast veidus, kā mainīt savus fiksēto izdevumus. Vēl viena iespēja ir atrast veidu, kā palielināt savus ienākumus, izmantojot papildu darbu, ārštata darbu vai meklē jaunu labāk apmaksātu darbu.

Izsekot savus izdevumus

Pēc tam, kad esat iestatījis jūsu budžets jums ir nepieciešams, lai izsekotu savus izdevumus katrā kategorijā. To var izdarīt ar budžeta programmatūru, vai ar tiešsaistes app, piemēram YNAB vai naudas kaltuve vai uz virsgrāmatas lapas. Jums ir jābūt novērtējumu par to, kas jums ir katrā kategorijā visu laiku.

Tas palīdzēs novērst jūs no pārtēriņš.

Ja jūs sēdēt uz dažām minūtēm katru dienu jūs atradīsiet, ka jūs pavadīt mazāk laika, tad jūs būtu, ja jūs nodot to visu nost līdz mēneša beigām. Izsekošana Jūsu izdevumus katru dienu ļaus jums zināt, kad apstāties tēriņus. Varat arī pārslēgties uz aplokšņu sistēmai un izmantot naudu, lai jūs zināt, apstāties tēriņus, kad jūs darbināt no naudas.

Pielāgot kā nepieciešams

Jūs varat veikt korekcijas viegli visu mēnesi. Jums var būt avārijas auto remonts. Jūs varat pārvietot naudu no sava apģērbu kategorijai, lai palīdzētu segt izmaksas remonts. Kā jūs pārvietot naudu apkārt pārliecinieties, ka jūs darīt jūsu budget.This ir galvenais, lai padarītu jūsu budžeta darbu. tas var palīdzēt jums tikt galā ar neparedzētiem izdevumiem un pārtraukt jūs no paļaujoties uz jūsu kredītkartes, ja jūs notikt pārtēriņš vienu mēnesi.

Novērtējiet savu budžetu

Pēc tam, kad esat izpildījis savu budžetu mēnesi, jūs varat atrast, ka jūs varat samazināt dažās jomās, bet jums ir nepieciešams vairāk naudas citiem.

Jums vajadzētu saglabāt uzlabot savu budžetu, kamēr tā darbojas jums. Jūs varat novērtēt beigās katru mēnesi, un veikt izmaiņas atbilstoši izdevumiem gaidāmajā mēnesī, kā arī. Jums vajadzētu novērtēt savu budžetu katru mēnesi iet uz priekšu. Tas palīdzēs jums pielāgot savus izdevumus, kā jūsu dzīves izmaiņas un jūsu tēriņu pieaugumu dažādās jomās.

Budžetēšanas Tips:

Kad jūs strādājat pie komisijas, jums būs nepieciešams sekot nedaudz atšķirīgu plānu jums vajadzētu strādāt ar to kā mainīgu budžetu, bet būt agresīvi ietaupot jums palīdzēs segt reizes, kad tirgus ir lēns.
Tas var aizņemt laiku, lai padarītu jūsu budžets sākt strādāt. Ja jums rodas problēmas, jūs varat izmēģināt vienu no šiem budžeta labojumus. Sākot ar budžetu, ir tikai viens no soļiem, jūs varat veikt, lai sāktu tīrīšanu jūsu finanses šodien. Jūs varat arī izmēģināt šos piecus budžetēšanas hacks, lai tā darbotos labāk.
Kā jums labāk budžeta, tas ir svarīgi, lai saglabātu savus izdevumus, rēķinus, un ietaupījumu mērķus līdzsvarā. To var izdarīt, izmantojot 50/20/30 noteikums ar savu expenses.You var arī meklēt jaunus veidus, kā ietaupīt naudu katru mēnesi
Pārbaudiet šīs citas finanšu prasmes, kas jums būtu iemācījušies, kamēr jūs bijāt vidusskolā. Tās var padarīt pārvaldīt savu naudu tik daudz vieglāk. Tas nekad nav pārāk vēlu, lai sāktu pārvaldīt savu naudu un mainīt savu situāciju.

Ahmad Faishal