Ahmad Faishal – Page 1913

Πόσο καιρό Συνταξιοδότηση Ταμιευτήριο σας θα διαρκέσει – και πώς να το Τεντώστε

Υπολογίζοντας πόσα χρόνια θα διαρκέσει συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις σας δεν είναι μια ακριβής επιστήμη. Υπάρχουν πολλές μεταβλητές στο παιχνίδι – αποδόσεις των επενδύσεων, τον πληθωρισμό, τα απρόβλεπτα έξοδα – και όλα αυτά μπορούν να επηρεάσουν δραματικά την μακροζωία των αποταμιεύσεών σας.

Αλλά υπάρχει ακόμα αξία στο να καταλήξουμε σε μια εκτίμηση. Ο απλούστερος τρόπος για να γίνει αυτό είναι να ζυγίζουν συνολικά αποταμιεύσεις σας, καθώς και επενδυτικές αποδόσεις σε βάθος χρόνου, κατά την ετήσια έξοδα σας.

Τρόποι για να κάνετε τις αποταμιεύσεις σας διαρκούν περισσότερο

Ένας υπολογιστής όπως το παραπάνω μπορεί να είναι ένα χρήσιμο οδηγό. Αλλά είναι σχεδόν η τελευταία λέξη για το πόσο μακριά μπορεί να τεντώσει τις αποταμιεύσεις σας, ειδικά αν είστε πρόθυμοι να προσαρμόσουν τις δαπάνες σας για να ταιριάζει με κάποιες στρατηγικές απόσυρσης κοινή συνταξιοδότησης.

Παρακάτω είναι μερικές έξυπνες κανόνες του αντίχειρα για το πώς να αποσύρουν τις αποταμιεύσεις συνταξιοδότησης σας με έναν τρόπο που σας δίνει την καλύτερη ευκαιρία για να έχουν τα χρήματά σας διαρκέσει για όσο διάστημα το χρειάζεστε, δεν έχει σημασία τι ο κόσμος στέλνει το δρόμο σας.

Ο κανόνας 4%

Ο κανόνας 4% βασίζεται σε έρευνα από τον William Bengen, που δημοσιεύθηκε το 1994, η οποία διαπίστωσε ότι αν επενδύσει τουλάχιστον το 50% των χρημάτων σας σε μετοχές και το υπόλοιπο σε ομόλογα, που θα έχουν μια ισχυρή πιθανότητα να είναι σε θέση να αποσύρει ένα προσαρμοσμένες βάσει του πληθωρισμού 4% των κομπόδεμα σας κάθε χρόνο για 30 χρόνια (και ίσως περισσότερο, ανάλογα με την απόδοση των επενδύσεων σας σε αυτό το διάστημα).

Η προσέγγιση είναι απλή: Παίρνετε από 4% από τις αποταμιεύσεις σας το πρώτο έτος, και κάθε χρονιά θα πάρουν το ίδιο ποσό σε δολάρια συν μια προσαρμογή του πληθωρισμού.

Bengen δοκιμαστεί η θεωρία του πέρα από μερικές από τις χειρότερες χρηματοπιστωτικές αγορές στην ιστορία των ΗΠΑ, συμπεριλαμβανομένης της Μεγάλης Ύφεσης, και 4% ήταν το ασφαλές ποσοστό απόσυρσης.

Ο κανόνας 4% είναι απλή, και η πιθανότητα επιτυχίας είναι ισχυρή, εφ ‘όσον οι συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις σας επενδύονται τουλάχιστον το 50% των αποθεμάτων.

δυναμική αναλήψεις

Ο κανόνας 4% είναι σχετικά άκαμπτο. Το ποσό που αποσύρει κάθε χρόνο ρυθμίζεται από τον πληθωρισμό και τίποτα άλλο, έτσι ώστε οι εμπειρογνώμονες Οικονομικών έχουν καταλήξει σε λίγες μεθόδους για να αυξήσει τις πιθανότητες επιτυχίας σας, ειδικά αν ψάχνετε για τα χρήματά σας να διαρκέσει πολύ περισσότερο από 30 χρόνια.

Αυτές οι μέθοδοι που ονομάζεται «δυναμική στρατηγικές απόσυρσης.» Σε γενικές γραμμές, το μόνο που σημαίνει είναι να ρυθμίσετε σε απάντηση αποδόσεις των επενδύσεων, μείωση των αποσύρσεων χρόνια, όταν αποδόσεις των επενδύσεων δεν είναι τόσο υψηλή όπως αναμενόταν, και – ω, χαρούμενη μέρα – τράβηγμα περισσότερα χρήματα όταν αποδόσεις της αγοράς το επιτρέπουν.

Υπάρχουν πολλές στρατηγικές δυναμική απόσυρση, με διάφορους βαθμούς πολυπλοκότητας. Μπορεί να θέλετε βοήθεια από έναν οικονομικό σύμβουλο για να δημιουργήσετε έναν.

Η στρατηγική όροφο εισοδήματος

Αυτή η στρατηγική σας βοηθά να διατηρηθεί αποταμιεύσεις σας για μεγάλο χρονικό διάστημα, με τη διασφάλιση ότι δεν χρειάζεται να πουλήσει τα αποθέματα, όταν η αγορά είναι κάτω.

Εδώ είναι πώς αυτό λειτουργεί: Υπολογίστε το συνολικό ποσό σε δολάρια που χρειάζεται για βασικές δαπάνες, όπως η στέγαση και τα τρόφιμα, και βεβαιωθείτε ότι έχετε τα έξοδα αυτά καλύπτονται από το εγγυημένο εισόδημα, όπως η κοινωνική ασφάλιση, καθώς και μια σκάλα ομολόγων ή προσόδου.

Μια λέξη για τα επιδόματα: Ενώ κάποιοι είναι υπερτιμημένα και επικίνδυνη, εφάπαξ πριμοδότηση άμεση πρόσοδος μπορεί να είναι ένα αποτελεσματικό εργαλείο για τη συνταξιοδότηση εισόδημα – θα πληρώσεις πάνω από ένα κατ ‘αποκοπή ποσό σε αντάλλαγμα για εγγυημένη πληρωμές για τη ζωή. Υπό τις κατάλληλες συνθήκες, ακόμη και μια αντίστροφη υποθήκη θα μπορούσε να λειτουργήσει για να καλύψουμε το δάπεδο το εισόδημά σας.

Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε πάντα να γνωρίζετε τα βασικά σας καλύπτει. Στη συνέχεια, ας επενδύσει τις οικονομίες σας είναι υπεύθυνος για διακριτική έξοδα σας. Για παράδειγμα, θα εγκατασταθούν για ένα staycation όταν tanking της χρηματιστηριακής αγοράς. Ποια θέτει το ερώτημα: Έχετε ακόμα να το ονομάσουμε ένα staycation όταν είστε συνταξιούχος;

Δεν είναι έτοιμος να συνταξιοδοτηθείτε;

Όταν είσαι στην άκρη της συνταξιοδότησης, είστε υποχρεωμένος να αναρωτιούνται κατά πόσο οι υφιστάμενες αποταμιεύσεις σας θα σας πάρει. Αλλά αν είστε ακόμα μερικά χρόνια μακριά από την έξοδο από το εργατικό δυναμικό, χρησιμοποιώντας μια αριθμομηχανή συνταξιοδότηση είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να μετρήσετε πόσο οι αλλαγές στο ποσοστό αποταμίευσης σας θα επηρεάσει το πόσο θα έχετε όταν συνταξιοδοτηθείτε.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Los beneficios de vivir y trabajar en una pequeña ciudad

He aquí una estrategia para ahorrar dinero inusual : se mueve a una pequeña ciudad .

Todo el mundo sabe Nueva York, Washington DC, San Francisco y Los Ángeles llevar a altos costos de vida. Alquiler en esas ciudades se encuentra entre las más altas de la nación, y la propiedad de vivienda es fuera del alcance de muchos.

Pero no es necesario vivir en un área metropolitana importante a lo largo de una de las costas de experimentar el impacto presupuestario que revienta a los altos costos. ciudades del interior como Chicago, Atlanta y Denver, ofrecen relativamente alto costo de la vida, en comparación con muchas pequeñas ciudades repartidas por todo el paisaje de la nación.

Las grandes ciudades también ofrecen muchos beneficios de la carrera, que ofrecen el potencial de ganar un ingreso más alto. Pero este beneficio depende de su industria.

Si usted es un ingeniero de software, modelo, bailarina, periodista o programador, que viven en una ciudad importante podría darle la mejor oportunidad de éxito profesional. Por otro lado, si usted es un trabajador de la construcción con un cónyuge que se queda en casa, una pequeña ciudad podría ser la estrategia de ahorro de presupuesto que necesita.

Las ciudades pequeñas tienen un montón de grandes ventajas de su propia para ofrecer, y es posible que son mucho más asequible que una ciudad llena de gente. Estas son algunas de las razones por las ciudades pequeñas son grandes lugares, presupuesto de usar para vivir.

Beneficios de la vida pueblerina

Paso lento. Lejos del bullicio de una gran ciudad, más lento, más relajado ritmo de las ciudades pequeñas puede ser un cambio de ritmo.

Menos gente. Cuando sales en un sábado por la noche, usted no será esperando en la cola 45 minutos para una mesa o luchando para encontrar asientos en un cine lleno de gente.

Menos crimen. En una ciudad pequeña, es más seguro para los niños a jugar al aire libre, para que los motoristas cadena de su bicicleta delante de una tienda de café, y para que deje las ventanas del automóvil agrietado cuando está estacionado en la entrada de su casa durante el verano.

Menor costo de vida. Todo, desde los hogares a las tiendas de comestibles es más barato en un pequeño pueblo.

Usted puede obtener una casa entera por el precio de un apartamento en una gran ciudad, y con más trajes de mamá y papá que grandes cadenas corporativas, el precio de los bienes de consumo son a menudo más bajos, también. Por no hablar de las ciudades pequeñas tienden a tener bajos impuestos a la propiedad.

Menos tráfico y la contaminación. Con un menor número de habitantes y pueblos se puede conducir a través de un extremo a extremo en 10 minutos, los desplazamientos es un juego de niños. Se ahorrará tiempo y dinero para la gasolina, y si usted es un corredor o ciclista, disfrutará de no tener que disputan el espacio entre el tráfico pesado.

Otro efecto secundario de menos coches en la carretera es el aire más limpio en general, que es grande porque la gente en los pueblos pequeños les encanta disfrutar del aire libre. (Es parte de ese ritmo más lento de la vida.)

Comunidad muy unida. Es también una gran oportunidad de convertirse en un “pez grande en un estanque pequeño”; con menos competencia por los puestos de trabajo y más oportunidades de ganar una reputación bien conocida, es posible que se destacan en su campo elegido de una manera que nunca pudo en una ciudad enorme.

Ahmad Faishal

Pět Principy Making platba kreditní kartou

Když máte více kreditních karet, to vše s bilancí, máte těžký úkol přijít na platby z vaší kreditní karty za měsíc. Byste měli platit minimum na každé kartě? Pokud platíte více, než je minimum, o kolik více byste měli platit? Nebo byste měli vybrat kartu a platit více na té jedné? Zde je několik tipů, které vám pomohou zjistit, kolik zaplatit z vaší kreditní karty, aby alespoň udržet je v dobrém stavu. Mějte na paměti, pokud jste se zaměřením na dostat z dluhů, platba plán může vypadat trochu jinak.

1. Pay alespoň minimální na všech kartách.

Vždy byste měli provést alespoň minimální platby z vaší kreditní karty, bez ohledu na to. Vaše platba bude považována pozdě, pokud budete platit nižší než minimální, respektive si ujít minimální platbu. Opožděné platby jsou dodávány s několika důsledky. Nejen, že vám bude účtován pozdní poplatek , vaše úroková sazba by mohla vzrůst (pokud jste 60 dní delikventa) dělat to dražší provést bilanci.

Po 30 dnech bez placení, váš delikvence je údajně úvěrovými institucemi, přidal se k vaší kreditní zprávy, a zapracovány do vaší kreditní skóre. Jediný opožděné platby v celé vaší kreditní historii, nemusí dělat velké škody, ale čím více delikty máte, tím horší vliv na vaše kreditní skóre bude.

2. dohnat na jakékoli splatnosti účtů.

Byste měli uvíznou na všech účtech, které jsou pozadu. Dokud si uvíznou, budete i nadále dát dohromady poplatky za pozdní a oddálit dobu, dokud úroková sazba sahá dolů. (Budete muset provést šest po sobě jdoucích měsíčních plateb.)

Tyto delikventní účty zůstane na vaší kreditní zprávy a ublížit své kreditní skóre, dokud se vyplatilo na nesplacené pohledávky.

Máte-li jakékoliv další peníze ve svém rozpočtu po provedení minimální platby na všech svých karet, dát to všechno na cestě ke svým účtům aktuální. Pokud jste pozdě na 180 dní nebo více váš věřitel mohl nabít-off svůj účet, nebo ji postoupí sbírek nebo obojí.

3. Přineste své maximu účty pod úvěrový limit.

Kdykoliv své kreditní karty jít nad rámec úvěrového limitu, to vyvolává červené vlajky na současné i budoucí věřitelé. To způsobuje, že se ptát, jestli můžete zodpovědně zvládnout úvěru. Vám může být účtován přes hraniční poplatky, pokud vaše kreditní karty v rámci tohoto poplatku a jste přihlásili k s Over-The-limit transakce zpracované.

Po zaplacení minimální a přistižení se na splatnosti bilancí, dejte zbylé prostředky ke snižování maximu zůstatky. Snížení rovnováhu také pomůže vaší kreditní skóre.

4. Přineste vysoké zůstatky blíže k $: 0.

Chcete-li zachovat dobrou kreditní skóre, měli byste mít své zůstatky blíže k $: 0. Zaměřit zejména na váhy, které jsou v blízkosti úvěrového limitu. zůstatky vysoká kreditních karet zvýšit své kreditní využití i ublížit své kreditní skóre. Udržet si zůstatky nízké ukazuje, že je možné zvládnout úvěru zodpovědně a pomohou zlepšit své kreditní skóre.

5. Splatit bilancí vysokou míru zájmu.

Chcete-li dostat z dluhů rychleji, měli byste nejprve zaměřit na splácení kreditní karty, které mají vysoké úrokové sazby. Vzhledem k tomu, jste ve finančních nákladech na vysoké úrokové sazby kreditních karet platit víc, je to nejrozumnější platit tyto zůstatky off rychleji, aby se minimalizovalo množství úroků, kterou zaplatíte.

Poté, co jste se setkal minimální platba na svých dalších účtů, dát paušální částku směrem k rovnováze s nejvyšší úrokovou sazbou, dokud je to vyplatilo.

Samozřejmě, pokud je vaším cílem je dostat se z dluhů úplně, měli byste zhodnotit své úrokové sazby kreditních karet spolu s úrokovými sazbami u další dluh.

Ahmad Faishal

كيف يمكنني الحصول على التأمين الصحي عندما يتقاعد؟

خطط مسبقا. التأمين الصحي في التقاعد يمكن أن تكون مكلفة.

إذا كنت قد عقدت على وظيفة مستقرة بالنسبة لمعظم حياتك المهنية، فمن المحتمل أنك لم تتح لإعطاء الكثير من التفكير لخطة التأمين الصحي الخاص بك. بدلا من ذلك، انها كانت فائدة عرضت باستمرار من خلال رب عملك. مع التقاعد يقترب، ماذا نفعل الآن؟ فأنت تريد أن اتبع الخطوات التالية لتقييم الخيارات التقاعد التأمين الصحي الخاص بك.

1. اقرأ المزيد عن فوائد لديك مجموعة الصحة التقاعد

أول شيء فعله هو تعلم كل شيء عن فوائد التأمين الصحي الموجودة لديك وكيف تغيير في التقاعد.

هل لديك خيار الاستمرار في خطة مجموعتك؟ هل عملت هناك لمدة سنة كافية، أو وصلت إلى سن حيث يمكنك أن تصبح راسخة في بعض استحقاقات التأمين الصحي؟ حضور ورش العمل وقراءة كل الأدبيات يوفر صاحب العمل الخاص بك على التأمين الصحي في التقاعد. إذا كان رب عملك لا تقدم خطة المنافع الصحية للمتقاعدين، وسوف تكون مؤهلة للبقاء على الخطة الحالية تحت أحكام COBRA؟ إذا كان الأمر كذلك، ومعرفة إلى متى، وكم يكلف.

2. استكشاف الخيارات المتاحة أمامك

إذا كنت التقاعد قبل سن 65 عاما، والخبر السار هو أنك لا يمكن إنكار تغطية الظروف القائمة من قبل بسبب قانون الرعاية بأسعار معقولة، والتي دخلت حيز التنفيذ يناير 2014. ومع ذلك، فإن جزءا “بأسعار معقولة” للقانون الرعاية بأسعار معقولة لم يتحقق، لذلك على الرغم من أنك يمكن الحصول على تغطية، قد دفع 1000 $ شهريا أو أكثر إذا كنت ممن تتراوح أعمارهم بين 55 و 64. ورقة رابحة من المرجح أن يغير المشهد الرعاية الصحية، ولكن القدرة على الحصول على تغطية بغض النظر عن ومن المرجح أن تبقى الظروف الموجودة من قبل.

إذا كنت تخطط لتقاعده قبل سن 65 عاما، وهذا شيء جيد.

عندما كنت سن 65 عاما، ومعظم من أن تصبح مؤهلة للحصول على الرعاية الطبية، ولكن عليك لا تزال لديها خيارات لجعل. على سبيل المثال، قد ترغب الأصلية الرعاية الطبية أو خطة ميزة الرعاية الطبية. كل له ايجابيات وسلبيات. أدق المعلومات يمكنك العثور هي على Medicare.gov، ولكن بعد تعلم كل ما يمكنك قد لا تزال تريد مساعدة مهنية في اتخاذ مثل هذا القرار الهام، وهو ما يعني التحدث إلى وكيل.

بينما كنت استكشاف الخيارات، تأكد من بناء في تكاليف الرعاية الصحية والتي تقدر في الميزانية التقاعد الخاص بك. كم عليك أن تخطط لإنفاق؟ ذلك يعتمد على التغطية التأمينية الخاصة بك. في المتوسط، تخطط لقضاء 10،000 $ سنويا للشخص الواحد في كل شيء بما في ذلك العلاوات، طب الأسنان، خارج جيب التكاليف، الخ

3. تحدث إلى وكيل تعاقدت مع معظم شركات النقل الكبرى

سوف خيارك الأفضل أن يكون لاجراء محادثات مع وكيل التأمين الصحي الذي يتم التعاقد مع معظم الخطط الصحية الرئيسية في منطقتك. بشكل خاص، ابحث عن وكالة التأمين الصحي التي تتخصص في التأمين الصحي في التقاعد؛ يمكنهم إجراء تحليل كامل من الخيارات عن طريق طرح لكم عن الأطباء الموجودة لديك والأدوية ومن ثم أقول لكم والتي تخطط سيوفر فوائد الأكثر فعالية من حيث التكلفة على أساس الوضع الطبي الشخصي الخاص بك.

خيار واحد للحصول على المشورة هو التحدث إلى فريق الرعاية الطبية مستشار Allsup ل. وثمة خيار آخر هو العثور على برنامج دولتكم الدولة التأمين الصحي المساعدة (SHIP)، والتي سيكون لها المتطوعين الذين يمكن أن تساعد.

4. خيارات خطة مراجعة كل السنة

سواء فوق أو تحت سن 65 عاما، مرة واحدة كنت قد حصلت التأمين الصحي في التقاعد يجب أن تكون استباقية حول تقييم ذلك عن طريق إجراء مراجعة سنوية للخيارات التغطية الخاصة بك أثناء التسجيل مفتوح في كل خريف.

فوائد وتكاليف التغيير، وأنه من الممكن خطة جديدة قد نقدم لكم تغطية أفضل بسعر أقل. أنك لن تعرف إلا إذا كنت تنظر. ومرة أخرى، سوف تحتاج إلى التحدث مع وكيل الذي يتم التعاقد مع جميع شركات النقل الكبرى للحصول على التحليل الموضوعي.

Ahmad Faishal

ما هو العوز والحاجة؟

مطالب الميزانية 50-30-20 نفصل يريد من الاحتياجات

واحدة من أصعب جوانب حول الميزانية يفصل يريد من الاحتياجات. كثير من الناس عن طريق الخطأ تصنيف بعض البنود كما “يحتاج” لأنهم لا يستطيعون تخيل الحياة بدونه. ولكن عندما يحين وقت الحسم، وكثير من احتياجاتنا هي تريد فعلا.

الحاجة هي في عين الناظر

اسمحوا لي ان اقول لكم قصة قصيرة يوضح طبيعة ضبابية بين الحاجة والفاقة:

هناك حلقة كلاسيكية من برنامج تلفزيوني للأطفال شارع السمسم التي إلمو، والدمي الأحمر، يتعلم كيفية توفير المال.

رون ليبر، وهو كاتب المال لصحيفة نيويورك تايمز، قابلت مرة واحدة إلمو عن الفرق بين احتياجات ورغبات.

طلب ليبر: “إذا كوكي الوحش جائعا حقا لالكعكة، فهل هذا يعني انه يحتاج إليها أو يريد ذلك؟”

لم إلمو لا تدع للفوز.

واضاف “انه يريد ذلك”، أجاب إلمو “، ولكن إذا كنت تسأل كوكي مونستر ، وقال انه (يعتقد أنه) يحتاج إليها.”

أن يقول كل شيء. في بعض الأحيان، يريد لدينا هي من القوة بحيث لا يمكننا تخيل العيش من دون هذا العنصر. كنا نشعر مثل كوكي مونستر دون ارتباط.

ولكن – آسف لكسر الأخبار، كوكي مونستر – الكعكة هو العوز، لا حاجة، لا يهم كم كنت أحب ذلك.

ما الاحتياجات هل يريد حقا؟

في بلدي أوراق عمل الميزانية، ولدي فئات منفصلة لاحتياجات ورغبات، ولكن يعترض بعض الناس على العناصر الموجودة في “يريد” الفئة.

المنزل الانترنت، على سبيل المثال، تصنف على أنها تريد، لا حاجة. معظم الناس المنتسبين الإنترنت بأنه “ضرورة”، ولكن إلا إذا كنت تعمل من وزارة الداخلية (في هذه الحالة، الانترنت منزلك قد يكون حساب الأعمال )، وهناك الجيد الإنترنت فرصة المنزل هو العوز.

(إذا كنت تستخدم بشكل أساسي للتحقق الفيسبوك، ومشاهدة أشرطة الفيديو يوتيوب، والعثور على وصفات وتحميل الصور، انها تريد).

وينطبق الشيء نفسه للتلفزيون الكابل الخاص بك. نيتفليكس اشتراكك. اي فون الخاص بك. صبغ شعرك. وهذه كلها يريد، وليس الاحتياجات. إذا كان نزل إلى ذلك، هل يمكن البقاء على قيد الحياة دون هذه الأشياء.

انهم ليس من الضروري أن يعيش، ومؤلمة لأنها قد تكون لتفقد لهم.

عبر الفئة احتياجات ورغبات

وبطبيعة الحال، الرغبات والحاجات لا تتناسب تماما في فئات قليلة. انها غاية في التبسيط، على سبيل المثال، ليقول بأن ما تتمتعون به الإنفاق محل بقالة هو الحاجة .

الخاص بك كامل فاتورة البقالة هو مزيج من الرغبات والحاجات. الخبز والحليب والبيض والفواكه والخضروات كلها هي حاجة.

الرقائق والكوكيز (مهم، كوكي مونستر) هي الفاقة. عصير الفاكهة هو العوز، لا سيما إذا كان التنوع الراقي. تلك التخفيضات $ 6 لكل رطل من اللحم هي الفاقة.

وبالمثل، قد يكون الخبز والحبوب الكاملة الأساسي حاجة، ولكن قسط 12 الحبوب العضوية الخبز التي غرست العسل هو العوز. الحليب هو ضرورة، ولكن الحليب العضوي هو العوز. هل ترى أين أنا ذاهب مع هذا؟

ما الدرس هل يمكنني تطبيق لحياتي؟

و الميزانية 50/30/20 تقول أن 50 في المئة من الخاص بك الدخل بعد خصم الضرائب يجب أن تنفق على “الحاجات”، 30٪ يجب ان تذهب الى “يريد”، و 20 في المئة يجب أن تذهب إلى الادخار وخفض الديون.

وهذا يعني أن هناك شيء خاطئ مع شراء الخبز الهوى والحليب أو الاشتراك في نيتفليكس. حكم 50-30-20 الميزانية من الإبهام يسمح لك لقضاء 30٪ من راتبك لأخذها إلى المنزل على ما تريد.

والمفتاح هو ل فصل الخاص يريد من احتياجاتك بحيث كنت أكثر من كيف ننفق المال على علم على الذات.

التمييز “يريد” من “حاجة” سوف تساعدك على تحقيق مقدار القوة والسيطرة لديك أكثر من ميزانيتك الخاصة. إذا كنت اختيار لانفاق المال على تريد، يمكنك بسهولة اختيار ليس لشراء تلك البنود، وإعادة توجيه الأموال الخاصة بك في أي مكان آخر.

بعد كل شيء، ووضع الميزانيات، في الصميم، ليس عن الطحن الأرقام. الميزانيات هي فن التوفيق بين الانفاق الخاص بك مع القيم الخاصة بك.

Ahmad Faishal

Як Бюджетного як один Супер мама

Будучи матір’ю – одиначкою часто приходить з деякими унікальними проблемами, особливо у фінансовій сфері. В кінці кінців, виховання дітей , не дешево. За даними USDA , вона коштує $ 233610 в середньому , щоб виростити дитину до 18 років.

У двох-батьківському домашньому господарстві, може бути два доходів для обробки витрат. Поодинокі мами, з іншого боку, більш імовірно, буде змусити його працювати на один дохід в поодинці. Ось де єдиний бюджет мами стає критичним.

Бюджет може бути рятівником, особливо коли є діти в картині. Якщо ви супер мати-одиначка, ці поради допоможуть вам закріпити свій бюджет і зробити більшу частину ваших грошей кожен місяць.

1. Почніть з доходом

Є два основних номерів, які потрібно зробити єдиний бюджет МАМА: загальний дохід і загальні витрати.

Як ви плануєте свій бюджет, почніть з додаванням вашого щомісячного доходу. Найпростіший спосіб зробити це, чи працюєте ви регулярні 9 до 5 гіг або перевірки декількох завдань, щоб перевірити платіжні відомості. Якщо ви заробляєте ту ж саму кількість разів в тиждень або раз на два тижні, ви можете використовувати цей дохід в якості вашого базового рівня.

Потім додайте в будь-який дохід ви заробляєте від бокового шуму або неповний робочий день. Це може бути більш нерегулярним, в залежності від того, як часто ви робите неповний робочий день або на стороні роботи.

Нарешті, додайте в будь-яких аліменти або аліменти ви регулярно отримувати. Якщо ви отримуєте ці виплати, але це не відповідає, ви не можете включити їх у вашому загальному доході.

2. Перехід на ваші витрати

Наступним кроком є додавання до того, що ви витрачаєте щомісяця. Ви можете розділити це на дві категорії: істотні витрати для підтримки вашого рівня життя і «додаткових послуг».

Так що ж важливо? Ваш список може включати в себе такі речі, як:

корпус
комунальні послуги
Стільниковий телефон та інтернет-послуги
охорона дитинства
Підгузки і формула, якщо у вас є дитина
бакалійні товари
газ
страхування
погашення заборгованості
Kid пов’язані з першої необхідності, такі як школа обідніх зборів, шкільної форми або зборів діяльності для extracurriculars
економія

Чому заощадження перераховані тут? Це просто. Якщо ви мати-одиначка, надзвичайний фонд є те, що ви не можете дозволити собі обійтися. Екстрена економія може стати в нагоді, якщо у вас є несподіваний ремонт автомобіля або ваша дитина захворює, і ви повинні пропустити день роботи. Навіть якщо ви тільки бюджет $ 25 в місяць для економії, невеликі суми можуть скласти. Лікування економії як рахунок гарантує, що гроші отримують належні геть регулярно.

Далі перейдемо до списку статистів. Це де ви будете включати в себе витрати, вам не обов’язково потрібно. Наприклад, ви можете мати:

харчування
розваги
одяг
подорож
Кабельне телебачення
членство в Gym

Відніміть всі ваші витрати (істотні і додаткові) від загального доходу. В ідеалі, ви повинні мати гроші в запасі. Це гроші, які ви могли б додати до економії або використовувати для погашення вашої заборгованості, якщо ви носите студентські кредити, автокредит або кредитних карти.

Якщо у вас немає нічого залишилося, або навіть гірше, ви в негативному, вам необхідно підлаштувати свій єдиний бюджет мама за рахунок зниження витрат.

3. Знаходження Економія Вашого бюджету

Після того, як ви отримали ваш початковий бюджет зроблено, ви берете другий погляд, щоб знайти заощадження можуть. Ось деякі конкретні поради для скорочення на витрати і вивільнити готівкові гроші в бюджет:

Зниження витрат по догляду за дитиною. Середня вартість денного догляду за немовлям проходить між $ 5547 і $ 16549, в залежності від стану ви живете. Це розщеплює до $ 106 до $ 318 в тиждень. Daycare допомогу доступна для деяких самотніх мам , які відповідають певним вимогам щодо доходу , але якщо ви не маєте права, можуть бути і інші способи , щоб скоротити витрати.

Наприклад, ви можете бути в змозі знайти члена сім’ї, який готовий запропонувати по догляду за дітьми за зниженою ціною. Або ви могли б створити своп по догляду за дитиною з іншого мамою, чий графік протилежний вашим. Навіть якщо знизити витрати на догляд за дітьми по $ 50 в місяць може додати $ 600 в рік назад в свій бюджет.

Використовуйте додаток , щоб додати свої заощадження. Якщо ви ходите по магазинам для бакалії, одягу або що – небудь між ними, є додаток , яке допоможе вам заощадити гроші.

Ibotta , наприклад, пропонує знижки на продуктових покупок , так що ви не повинні стригти купони. Середній користувач економить $ 240 в рік. RetailMeNot це прекрасне місце , щоб знайти промо – коди і друку купонів для роздрібної торгівлі , як Amazon, Sears і Macy ‘ s. Kidizen призначений для мам , які хочуть купити (і продавати) дитячий одяг.

Підсильте свої нагороди кредитної картки для економії. Нагороди кредитної картки може бути величезним , коли мова йде про порятунок, особливо якщо ви заробляєте готівку назад. Згідно зі звітом 2017 року WalletHub , кращі нагороди кредитні карти можуть принести до $ 1634 в економії вартості в протягом перших двох років. Ця цифра включає в себе нагороду , отриману від покупок, а також початковий бонус.

Так що вид нагороди карти найкраще підходить для вашого єдиного бюджету мами? Це залежить від того, як ви зазвичай витрачаєте. Якщо більшість ваших покупок зроблені в продуктових магазинах, оптових клубів, універмагів або заправках, ви хочете карту, яка пропонує найбільшу кількість очок або готівкові гроші назад можна для цих покупок. З іншого боку, якщо ви подорожуєте з kiddos регулярно, бюро подорожей нагороди карта може бути кращим вибором.

Тільки не забудьте стежити за щорічну плату і річної процентної ставки, якщо ви, як правило, несуть в собі баланс на вашій картці. Тарифи і відсотки можуть гризти геть на вартості ваших заощаджень.

Розглянемо перемикач банківського рахунку. Середній рахунок перевірки коштує $ 97,80 на рік в тарифах. Це може здатися не багато , але це може додати до майже $ 1000. в протягом десяти років. Якщо ви не розглядали збори вашого банку в останній час, зайняти друге місце, щоб зробити це. Якщо ви отримуєте нікель і затемнений, розглянути питання про перенесення гроші в інтернет – банку або традиційної банку , який плата людей , щоб збільшити вашу загальну заощаджень.

Ahmad Faishal

Ефективні способи заощадити гроші на жорсткий бюджет

Ви були б зацікавлені, якби я сказав вам, що є секрет економії грошей? Ну, це правда. Є кілька секретів, які можуть бути використані, щоб заощадити гроші, навіть якщо він не відчуває, як у вас є які-небудь гроші, щоб заощадити. Погана новина полягає в тому, що ці секрети були опубліковані протягом багатьох десятиліть, і це просто до вас, щоб вирішити, чи буде чи не використовувати їх.

Економія грошей Секрет # 1: Бюджетування

По-перше, вам потрібно створити бюджет.

Я знаю, про що ти думаєш, але перш, ніж ви можете навіть мріяти про економію грошей, які ви повинні знати, де ваші гроші йдуть. Там просто немає шляху навколо нього. Як ви можете вирішити, де зробити порізи або знайти додаткові гроші, щоб заощадити, якщо ви поняття не маєте, де збирається все свої гроші? Ви не можете. Отже, прийшов час, щоб створити бюджет.

Справа в тому, що ви не повинні робити це клопітно. Справді, багато успішних людей отримують через життя без відстежуючи кожну копійку, кожен день. Ви, ймовірно, можна отримати, роблячи те ж саме. Спочатку, ви повинні по крайней мере, сісти і з’ясувати, де ваші гроші йдуть. Скільки витрачається на житло, комунальні послуги, продукти, заборгованості та розваг? Після того, як ви створили чітку картину того, де ваші гроші йдуть в типовому місяці ви можете почати, щоб визначити тенденції та проблемні області. Після того, як ви знайшли проблемні області, ви будете мати краще уявлення про те, де ви можете скоротити і на скільки.

Потім ви можете використовувати ці гроші, щоб застосувати до економії.

Як ви можете бачити, ідея полягає в тому, щоб намалювати картину того, де ваші гроші йдуть і не стільки про відстеження кожного долара ви проводите протягом всього дня. Так, це також може виявитися вельми корисним, щоб тримати витрати під контролем, але це також те, що перетворює більшість людей геть бюджету після того, як всього за кілька тижнів.

Економія грошей Секрет № 2: Платіж Перший

Після того як ви визначили, де ваші гроші, які ви повинні мати кілька запасних долари, щоб відкласти в ваших заощаджень або пенсійний план, як 401 (к). Це відмінний старт, але є ще один секрет економії грошей: платити собі в першу чергу.

Ви, напевно, чули цю фразу раніше, але це так часто, тому що вона працює. Якщо ви схожі на більшість людей, ви, ймовірно, чекати, поки ваша зарплата не досягне вашого поточного рахунку, ви оплачуєте рахунки і купити щотижневі продукти, перш ніж вирішити, скільки ви можете дозволити собі внести в заощадження. На той час сума може бути невеликою, і ви турбуєтеся, що вам можуть знадобитися ці кілька доларів в кінці тижня, так ви уникнете покласти гроші в економію на всіх. Велика помилка.

Ви повинні думати про своїх заощаджень так само, як і будь-який інший рахунок. Коли ваш рахунок за електрику приходить кожен місяць, що ви робите? Ви переконаєтеся, що він отримує гроші, чи не так? Ось як ви повинні ставитися до вашого ощадному рахунку. Якщо ваша мета полягає в тому, щоб заощадити $ 100 в місяць, то думати про те, що в $ 100 законопроект, який повинен бути оплачений. Якщо ви думаєте про це в термінах рахунків ви, швидше за все, щоб зробити цей депозит і створити свій резервний фонд.

Просто думати про ваших щомісячних заощаджень як законопроект не вистачає, а ось де ви повинні платити собі в першу чергу.

Вам потрібно створити автоматичний план економії, який буде автоматично депонувати гроші на свій ощадний рахунок, перш ніж ви навіть є шанс провести його. Це можна зробити прямо через прямий депозит вашого роботодавця або з повторюється передачею з вашим банком. І точно так само, як за помахом чарівної палички, ви навіть не пропустіть гроші йдучи в економії щотижня, але ваш ощадний рахунок починає рости з плином часу.

Економія грошей Секрет # 3: витрачати менше, ніж ви заробляєте

Це Святий Грааль особистих фінансів, але якщо ви не можете використовувати цей секрет ви ніколи не будете мати можливість заощадити гроші. Ви просто повинні витрачати менше грошей, ніж ви заробляєте, і немає ніякого шляху навколо цього. Це все про рух грошових коштів.

Якщо ви заробляєте $ 100 і витратити $ 110 тепер ви в а – $ 10. Де це додаткові десять доларів взялися? Як правило, це позикові гроші, або за допомогою кредитної карти або якийсь кредит.

І вгадайте, що? Це запозичені гроші приходять з інтересом. Це означає, що ви насправді більше, ніж десять доларів в отвір. Як тільки ви почнете робити це на регулярній основі місяць за місяцем і з великої суми в доларах, це легко побачити, як хтось може отримати десятки тисяч доларів в борг, і саме тому більшість людей відчувають себе так, як ніби вони не мають будь-яких грошей зберегти.

Оскільки цей борг монтує ви можете знайти собі просто зробити мінімальні платежі кожен місяць, але це, в свою чергу просто означає, що ви будете витрачати на найближчі десять-двадцять років платити за те, що ви не могли собі дозволити, витрачати тисячі на інтерес.

Ви можете заощадити гроші

Чи є ці секрети звучати як здоровий глузд? Вони повинні. Більшість з нас знає, що нам потрібно в бюджет наші гроші, відкладати гроші на майбутнє, і триматися подалі від боргу, але багато хто з нас до сих пір не може це зробити. На жаль, не вистачає виграш в лотерею, немає ніяких секретів створення багатства. Ці три звукових принципи управління капіталом є основою особистих фінансів.

Одне можна сказати напевно. Якщо ви НЕ можете бюджету ваші гроші , так що ви витрачаєте менше , ніж ви заробляєте і покласти деякі з цих грошей на ощадний або пенсійний рахунок , перш ніж у вас є час , щоб провести його, ви будете мати можливість заощадити гроші і побудувати багатство.

Ahmad Faishal

5 enkle måter å tjene penger Online

Som folk fortsetter å slite i en stillestående global økonomi, tanker ofte slå mot måter å tjene noen ekstra dollar.

Jada, kan du jobbe overtid eller ta på seg en annen jobb for å øke din månedlige bunnlinjen. Men den konvensjonelle “tid for money” formelen går bare så langt, spesielt hvis det betyr å miste verdifulle kvelder og helger med familien.

Internett er mer enn en kilde til nyheter og underholdning sladder. I dag, flere titalls milliarder av dollar blir utvekslet via en rekke legitime aktiviteter. Flere og flere mennesker begynner sine egne bedrifter på internett og tjene ekstra penger på nettet. Noen er til og med snu sine online ventures i heltids internett bedrifter.

Her ser vi på fem (5) måter å tjene penger på nettet som ikke vil kreve mye tid eller kutte i din vanlige rutine. Tenk på disse alternativene som supplerende inntektskilder med potensial i noen tilfeller å være en hel masse mer.

1. Starte din egen blogg eller e-handel

Den første måten er en av de mest populære måter; starte en blogg / e-handel.

Tenk å ha en permanent tilstedeværelse på nettet ved å sette opp ditt eget nettsted. Bruk den til å dele hobbyer, tanker og opplevelser med andre og bruke siden til å gjøre virkelige forbindelser med mennesker. Mekanikken er grei, og du vil være i posisjon til å tjene på online annonsering (f.eks Google Adwords), affiliate marketing ( se neste side ), og abonnementsbaserte lister for å produsere en jevn strøm av inntekter. Det er mange måter å tjene penger med en blogg.

Dette er en av de raskeste måtene å få ditt eget stykke “virtuell eiendom”.

2. Affiliate markedsføring

Selv om du ikke har dine egne produkter eller tjenester til å selge, affiliate markedsføring gir deg en sjanse til å tjene gode provisjoner gjennom en serie av engangssalg. Online selgere gi deg en agent nettsted (eller en enkel affiliate sporing link) og markedsføringsstøtte – alt du trenger å gjøre er å fremme selskapet med link via sosiale medier, søkemotorer eller kanskje ideelt ditt eget nettsted (se ovenfor).

Det flotte med affiliate markedsføring er at du ikke trenger å lage dine egne produkter, trenger du ikke å gi noen kundestøtte, og du trenger ikke å lage dine egne markedsføringsmateriell.

Alt du trenger å gjøre er å velge et lønnsomt marked, markedsføre produkter som en affiliate og tjene en provisjon når et salg er gjort. Affiliate markedsføring er en av de raskeste og enkleste måtene å tjene penger på nettet.

3. Online Publishing (E-bøker)

Uavhengig av din nåværende yrke og livsstil, er det sannsynligvis en bok inni deg som er skrikende å komme seg ut. Amazons Kindle Direct Publishing (KDP) plattformen har gitt tusenvis av mennesker en sjanse til å bli publiserte forfattere og tjene penger. Det kan også tjene som en måte å bli lagt merke til av flere etablerte og tradisjonelle utgivere.

Ikke bare kan du selge ebøker på plattformer som Amazon.com; men du kan også selge ebøker direkte fra ditt eget nettsted også. Dette tillater deg å selge ebøker for høyere priser og få alle av fortjenesten.

Du kan også pakke flere ebøker til større “pakker” eller bruke ebøker som et grunnlag for å selge høyere billett online kurs eller til og med coaching og konsulenttjenester.

Publisering ebøker er en fin måte å gjøre passiv inntekt, vokse inn i større prosjekter, og etablere din autoritet som en ekspert på ditt marked.

4. Undersøkelser Online

Undersøkelsene er en av de enkleste måtene å tjene ekstra penger. Merkenavn selskaper og markedsundersøkelser firmaer er desperat søker folks meninger om produkter og tjenester, og vil tilby god lønn for det. Avhengig av kompleksitet, kan hver undersøkelse være verdt fem, ti eller flere dollar.

Det er mange anerkjente undersøkelsen selskaper å velge mellom, men det kan være lurt å begrense seg til 3-5 i begynnelsen.

Du vil også unngå illegitime selskaper; da dette feltet er utbredt med svindel muligheter som vil ta mye av din tid og betale deg svært lite penger.

5. Online Freelancing

Hvis du har spesifikke skriving / journalistikk ferdigheter eller er flinke i forskjellige IT / software-domener, freelancing kan vise seg å være en lukrativ kilde til sekundær inntekt. I økende grad er selskaper implementere et innhold markedsføringsstrategi og snu til eksterne kilder for bestemte oppgaver, og hvis du kan bevise din verdi vil det være mer arbeid tilgjengelig. Selv enkle ferdigheter som dataregistrering kan være til din smak, gir du kan tilby minst 5-10 timer ukentlig.

Alt du trenger er en datamaskin med Internett-tilkobling og et ønske om å bygge en respektabel klientell. Sjansen er at disse mulighetene vil tillate deg å få verdifull erfaring og kompetanse som vil være verdifull i din eksisterende virksomhet og profesjonelle karriere.

Hvis du allerede skriver ebøker i en bestemt nisje markedet (se ovenfor), så hvorfor ikke gjøre dine tjenester tilgjengelig for andre selskaper; som du allerede har kompetanse til å ta på nisje oppgaveskriving.

Start din Online Business i dag!

Tenk på det, å tjene penger på nettet, er overraskende lett når du setter tankene dine til bestemte inntekt mål. Ideelt aktivitetene som du velger å engasjere seg i er morsomme, utnytte dine talenter og interesser, er verdig din tid, og gi rettferdig kompensasjon.

Etter hvert som Internett fortsetter å utvikle seg, til muligheter tjene supplerende og full-time online inntekter vil vokse. Selve definisjonen av arbeid i en informasjonsbasert økonomi er utvikling, med tradisjonelle årsverk forsvinner til fordel for ulike arrangementer (f.eks selvstendig næringsvirksomhet, fleksibel arbeidstid, endring ferdigheter, etc.). I denne forbindelse kan gi det et forsøk åpne opp nye karriere og forretningsmuligheter.

Ahmad Faishal

Kiracılar şarj etmek Ne Kadar Kira

Sağ fiyat ayarlama 5 İpuçları

Doğru Kiralamanız Fiyatlandırma Eğer tesiste bir pozisyon olduğunda kiracı çekmek yardımcı olacaktır. Size en fazla para mümkün kılmak istediğimiz için şarj etmek ne kadar karar vermek zor olabilir, ama aynı zamanda fiyat o aramasını müstakbel kiracı tutar o kadar yüksek olmasını istemiyoruz. Eğer şarj etmek ne kadar karar vermenize yardımcı olabilir beş ipuçlarını öğrenin.

1. Özellikler Yardım Sağ Rent belirleyin

hepsi tek yatak odası için standart bir fiyat ayarlamak ya da bir yatak odası ve iki yatak odası arasındaki fiyat standart fark ayarlamayın.

üniteler tam olarak aynı olmadığı sürece, bu strateji sonunda size zarar verir. Sen birimi ne kadar arzu dayalı biraz farklı kiraları şarj edilmelidir.

Kira Tabanlı Açık ayarlayın:

Görünüm – Bahçe manzaralı daireler otoparkta manzarasına sahip olanlar daha çok tercih edilir.
Güncellemeler güncellenen aletleri, parke zemin veya diğer olanaklarla -Birimler olmayanlara göre daha arzu edilir.
Kare Film – A 1.000 metrekarelik tek odalı 700 metrekarelik bir yatak odası daha arzu edilir.
Düzen – Demiryolu tarzı daireler diğer düzenleri daha az tercih edilir.
Zemin Seviyesi – Yüksek katlar daha arzu edilir. İstisna üçüncü katında sonra, insanların yukarı gitmek istiyorum ve aşağı bütün merdiven çünkü fiyatların düşürülmesi başlamak zorunda kalacak bir yürüyüş kadar olduğunu.
Ekstra bir dolap, balkon veya pencere bir birim daha arzu edilir hale getirir.

Örneğin:

Sen kiralık iki tek odalı birimleri ile bir evleri var.

Bir birim zemin katında diğeri birim ikinci katta. birimler farklı katlarda ve ikinci katta birim ekstra depolama dolaba sahip olması dışında aynıdır.

Her iki birimleri için aynı kira fiyatını belirlerken mantıklı olacağını düşünüyorum, ancak bu durum böyle değil.

onlar paralarını daha alıyorsanız düşünüyorum çünkü her iki birimler ekstra dolap ikinci kat ünitesindeki atlayacaktır bkz Aday kiracılar. ikinci kat birim için bir ay fazladan beş ila on dolar Şarj mantıklı olacaktır.

2. Rekabet şarj etmek Ne Kadar Rent belirleyin yardımcı olur

sizinkine benzer Bölgenizdeki daireler için yerel gazeteler ve çevrimiçi reklamlar göz atın. Bu size bölgenizdeki gidiş kira hakkında bir fikir verecektir. Birkaç hafta için yapın. Daireler kiralarını düşürdü ve hangilerinin birçok hafta listelenmiştir daireler hızla kiralanan alıyorsanız hangi parçayı tutun.

Eğer böyle bir ücretsiz TV gibi kiracı, çekmeye kiralama teşvikler sunan Pazarınızda birkaç ağalarının görmeniz, sizin alan kiralama ile doyurulmuş aşırı ve size umduğu kira elde etmek mümkün olmayabilir olduğu anlamına gelebilir.

Hatta bizzat Bazı dairelerin bakın ve birime karşılaştırmak gitmek isteyebilir. özelliğinde çok ilgi varsa ev sahibine ait değildir. Ayrıca onlar birimi için adil bir fiyat olduğunu düşünüyorum ne olduğunu görmek için bölgenizdeki Emlakçılar veya diğer ev sahipleri konuşmalı. Bu faktörler baktı sonra, buna göre kira ayarlayabilirsiniz.

3. Sağ Kira Kiracılar çeker

Herkes mülkiyet bakmak için geldi mi? Değilse, kirasına suçlu olabilir. Kira çok yüksek veya çok düşük ayarlanırsa, müstakbel kiracı sakınmak.

insanlar genellikle durumuyla daha yüksek bir fiyat eşit olsa da daire yüksek fiyat etiketi yedeklemek için konumu veya olanaklara sahip değilse, müstakbel kiracı mülkünüzü görmek istemiyor olacaktır. kira alan için çok düşük fiyatlı, bunlar bir şey senin özelliği ile yanlış olduğunu düşünüyorum çünkü insanlar gelmeyecek, ister inanın ister inanmayın. Bir ev sahibi olarak başarılı olmak için mükemmel bir fiyat noktasını bulmak gerekir.

4. Piyasa Talebi Sağ Rent belirler

Sadece kendi kiralama için bir kerelik fiyat ayarlamak ve bu konuda unutmayacağım. Sürekli piyasada bakmak ve talebine göre kira ayarlamak gerekir.

Örneğin, ekonomi kötü olduğunda, kiralama talebi insanlar artık evlerinden gelemez çünkü yukarı gidebilir ve bunun yerine kiralamak zorunda kalmaktadır. insanlar küçültmeyi çünkü kötü bir ekonomisi de daha küçük, daha ucuz daireler için daha büyük bir talep neden olabilir. ailelerin okul yılı başlamadan önce hareket etmeye çalışıyoruz çünkü başka örnek, yaz aylarında büyük daireler için talep büyük olabilir edilir.

belirli birim için, daha yüksek bir kira şarj edebilirsiniz daha fazla talep olduğunda başparmak temel kuralı vardır. daha az talep var olduğunda, kiracı çekmek için kira düşürmek gerekebilir.

5. Sağ Kira Karları Yol Açtı

mülkiyet sahibi olduğunda herkes farklı bir hedefi vardır. Ne olursa olsun arzu, sağ kira, en azından, özellik için tüm giderlerinizin karşılamak için yeterli olmalıdır. kira kapsamalıdır:

(Eğer varsa) Kişisel PITI ipotek ödeme,
mülkiyet Bakım ve onarım ve
Vacancy maliyetleri.
Buna ek olarak, ev sahipleri bir kâr olarak her ay ceplerinde ortalama olarak kira sıfır ila altı oranında koymak mümkün olabilir.

Onların mülkiyet veya mülkiyet uzun vadeli sahibi olması kadar satana kadar birçok mülk sahipleri, büyük ipotek veya inşaat kredileri ile özellikle de gerçek bir kar görmüyorum unutmayın. Ne olursa olsun birim her ay sizi bir şekilde istifade değilse, (vergi meyvelerini toplayan, ipotek aşağı ödeme cebinize doğrudan para koyarak), doğru kira ayarlamadıysanız veya daha kötüsü, sen yatırım aşırı olması özellikler.

Ahmad Faishal

Fordelene ved å leve og arbeide i en liten by

Her er en uvanlig pengebesparende strategi : flytte til en liten by .

Alle vet New York, Washington DC, San Francisco og Los Angeles bære høye kostnader-of-levende. Leie i disse byene er blant de høyeste i landet, og bolig er ut-av-rekkevidde for mange.

Men du trenger ikke å leve i et stort byområde langs en av kysten for å oppleve den budsjett-busting virkningen av høye kostnader. Innlandet byer som Chicago, Atlanta, og Denver, tilbyr relativt høy pris-av-levende i forhold til mange små tettsteder prikket på tvers av landets landskapet.

Store byene tilbyr også mange karriere fordeler, som tilbyr muligheten til å tjene en høyere inntekt. Men denne fordelen er avhengig av din bransje.

Hvis du er en programvare ingeniør, modell, danser, journalist eller programmerer, kan leve i en storby gi deg den beste muligheten til karriere suksess. På den annen side, hvis du er en bygningsarbeider med et opphold-at-home ektefelle, en liten by kan bare være budsjettbesparende strategi som du trenger.

Små byer har mange gode fordeler av sine egne for å tilby, og du kan finne de er mye rimeligere enn en overfylt by. Her er noen av årsakene til at små byene er stor, budsjett-vennlig steder å bo.

Fordeler med Small-Town Livet

Langsommere tempo. Langt borte fra kjas og mas i en storby, kan det tregere, mer avslappet tempo i små tettsteder være en velkommen endring av tempoet.

Mindre publikum. Når du går ut på en lørdag kveld, vil du ikke være i kø 45 minutter for en tabell eller kjemper for å finne seter i en overfylt kinosal.

Mindre kriminalitet. I en liten by, er det tryggere for barna å leke ute, for syklister å kjede sine sykler foran en kaffebar, og for deg å la bilen vinduer sprakk når du er parkert i oppkjørselen din i løpet av sommeren.

Lavere Cost of Living. Alt fra boliger til dagligvarer er billigere i en liten by.

Du kan få et helt hus for prisen av en leilighet i en stor by, og med flere mor-og-pop antrekk enn store corporate kjeder, prisen på forbruksvarer er ofte lavere, også. For ikke å nevne små byer har en tendens til å ha lav eiendomsskatt.

Mindre trafikk og forurensning. Med færre innbyggere og tettsteder kan du kjøre over fra ende til ende på 10 minutter, pendling er en smal sak. Du vil spare tid og gass penger, og hvis du er en løper eller syklist, får du ikke trenger å kjemper om plassen blant tung trafikk.

En annen bivirkning av mindre biler på veien er generelt renere luft, noe som er flott fordi folk i små byer elsker å nyte utendørs. (Det er en del av den langsommere tempo levende.)

Tett fellesskap. Det er også en stor sjanse til å bli en “stor fisk i en liten dam”; med mindre konkurranse om jobbene og mer mulighet til å tjene en velkjent rykte, kan du skille seg ut i det valgte feltet på en måte du aldri kunne i en enorm by.

Ahmad Faishal