Como Singles deve planejar Diferentemente do que os casais para a aposentadoria

 Como Singles deve planejar Diferentemente do que os casais para a aposentadoria

A grande notícia sobre ser único como você entra a aposentadoria é que o seu planejamento de aposentadoria é tipicamente muito menos complexo do que o planejamento comparável para casais. Você precisa pensar em termos de suas necessidades expectativa e renda de vida e pode fazê-lo sem se preocupar sobre como suas escolhas afetam um parceiro.

Aqui estão quatro decisões de planejamento de aposentadoria que os solteiros vai querer olhar de uma forma diferente do que os casais vão.

1. Olhe para a vida só Anuidades e opções de pensão

Se você tiver sorte o suficiente para ter disponível uma pensão para você, primeiro você tem que decidir se você quer tomar uma quantia fixa ou anuidade. Quanto mais tempo você acha que pode viver, o mais sentido a escolha de anuidade normalmente irá fazer.

Se a escolha anuidade é certo para você considerar a opção única única de vida. Esta opção proporciona renda máxima para você. Você também pode considerar uma anuidade imediata com uma única opção de vida. Estes não são ótimas opções para casais como as companhias de seguros pagar menos, se eles têm que cobrir uma expectativa de vida conjunta. Mas solteiros podem aproveitar as opções de pagamento mais elevados só de vida que estão disponíveis.

2. Considere Long Term Care Insurance

Muitos casais dependem um do outro para caregiving mais tarde na vida. Como um único, você pode querer a segurança de saber que você tem cobertura de seguro no lugar para ajudar a cobrir os custos de cuidado. Você é muito mais propensos a procurar os cuidados que você precisa se você tem uma política de cuidados de longo prazo no lugar para ajudar a cobrir a despesa.

Eles não são baratos, mas eles trazem a segurança de saber que você não vai ser forçado sobre cobrindo as necessidades de cuidados de saúde mais tarde na vida que possam surgir.

3. Segurança Social Alegando é mais simples

Se você é um único sem casamentos anteriores que durou 10 anos ou mais, em seguida, suas escolhas alegando Segurança Social são bastante simples.

Você vai ter muito mais por esperar até 70 de reivindicar. Para a maioria dos solteiros, ele só vai fazer sentido para reivindicar mais cedo se você tem razão para acreditar que sua expectativa de vida é menor do que a média.

Se você reclamar antes de atingir a idade de aposentadoria completa e você continuar a trabalhar, atente para o limite de rendimentos de Seguro Social; você poderia acabar devido dinheiro de volta se você fizer demais. Uma vez ultrapassado a idade da reforma completa do limite de rendimentos já não se aplica.

Se você é único e ter um casamento anterior, que era de dez anos ou mais, as suas opções de Segurança Social são um pouco mais complexa. Você pode ser capaz de reivindicar um benefício do cônjuge com base no registro do seu ex ganhos, e depois mudar para o seu próprio valor do benefício. Se você tem um ex-cônjuge falecido você pode ser elegível para um benefício viúva / viúvo com base em seu registro de ganhos. Examinar todas as suas opções antes de você reclamar.

4. Explorar alternativas Estilo de Vida

Como um único, você pode cabeça para fora em uma nova aventura a qualquer hora. Já pensou sobre a vida no exterior? Dê uma olhada em quanto aposentadoria no exterior pode custar; você pode se surpreender ao encontrar algumas opções muito acessíveis. E sobre a vida na estrada viajando estilo RV na aposentadoria? Você pode encontrar grupos de viajar por amizade e diversão.

Você também pode alugar um quarto em sua casa para trazer alguma renda extra ou viajar por ficar em casas de outras pessoas. Ou talvez você só quer se mudar para um estado diferente. Em alguns estados, os aposentados pagam impostos muito menor do que em outros. Estas são todas as decisões que são mais fáceis de fazer como um único.

Tudo é possível, por isso não podemos atrasar. Comece a planejar sua viagem a aposentadoria.

10 cosas que hay que hacer antes de empezar a invertir

10 cosas que hay que hacer antes de empezar a invertir

Con los años, he contestado a literalmente miles de preguntas de los lectores en los artículos de valijas lector semanales aquí en el dólar simple (estas grandes preguntas y respuestas aparecen cada lunes por la mañana), y muchas de esas preguntas tienen que ver con las inversiones. Los lectores se entusiasman con la posibilidad de obtener un buen retorno de su dinero a través de la inversión, por lo que tan pronto como tienen algo de dinero en la mano, que están dispuestos a invertir. Ellos quieren hacer su dinero trabaje para ellos, y eso es totalmente comprensible.

Sin embargo, no todo el mundo está en una situación financiera donde tiene sentido invertir en nada más arriesgado que una cuenta de ahorros o un plan de retiro ya hecho. La gente simplemente ver los números que una bolsa de levantamiento está poniendo fuera y quieren tirar todo su dinero en, o de lo que oyen algún gurú aspirante apocalíptica diciéndoles que invertir en oro y que están listos para empezar a poner su dinero hacia abajo. A menudo, estas son personas que no son financieramente listo para invertir y no tienen la mentalidad o el conocimiento para hacer que funcione.

No nos equivoquemos al respecto, sin embargo: El trabajo de base necesario para la inversión es algo que cualquiera puede lograr con un poco de tiempo y esfuerzo. Solo se necesita un poco de tiempo, un poco de aprendizaje, y un poco de auto-evaluación.

Aquí hay 10 cosas que realmente debería hacer incluso antes de considerar invertir en algo más allá de su cuenta de ahorros o de su plan de jubilación.

1. su valor neto debe convertirse en la Primaria Número de finanzas personales que te importan

En primer lugar, ¿qué es exactamente “valor neto”? El valor neto simplemente significa que el valor total de todo lo que posee – su casa, su coche, los objetos de valor que podrían ser fácilmente revendidos, y el saldo de su cuenta de cheques, cuentas de ahorro y las inversiones que tiene – menos el total de todas y cada una – deudas que tiene la hipoteca, tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, y así sucesivamente. Por lo tanto, si yo era dueño de una casa por valor de $ 100.000 y un coche que podría vender por $ 10,000 pero tenía $ 50.000 en préstamos estudiantiles (y no hay otras deudas), mi valor neto sería de $ 60.000.

Más que cualquier otra cosa, su enfoque financiero debería ser en este número y la forma en que puede hacerlo más grande. Hay un montón de maneras de hacer que sea más grande: el pago de deudas, no gastar dinero en cosas tontas o excesivos, mejorar sus ingresos, y, sí, la inversión.

Esto puede parecer una cosa obvia, pero no lo es. En una etapa anterior en mi vida financiera, mi objetivo principal era el saldo de mi cuenta de cheques . ¿Tenía suficiente a fin de mes para el mes? ¿Cuánto dinero me queda más que simplemente gastar en lo que viene a la mente?

La mejor manera de resumir la transición es que se centra en su cuenta de cheques es una perspectiva muy corto plazo, mientras se centra en su valor neto es decididamente una perspectiva a largo plazo. Si usted no tiene una perspectiva a largo plazo sobre las cosas, no debe ser la inversión, y si encuentras saldo de su cuenta de cheques a ser más importante y convincente que su valor neto, que no tienen una perspectiva a largo plazo todavía .

2. Usted necesita para pagar todas sus tarjetas de crédito y otras deudas de alto interés

Si usted tiene deudas de alto interés – nada por encima de, por ejemplo, una tasa de interés del 8% – no hay absolutamente nada mejor que puede estar haciendo con su dinero que para pagar esa deuda. No hay inversión que ofrece algo parecido a un retorno estable a largo plazo que supera a lo que se ahorrará de pagar sus tarjetas de crédito.

Piénsalo de esta manera: Hacer un pago adicional en una tarjeta de crédito con una tasa de interés del 15% es funcionalmente lo mismo que hacer una inversión que devuelve el 15% anual después de impuestos . Si usted paga $ 100 de la que el equilibrio, que es de $ 15 en cargos de interés que usted no tiene que pagar cada año hasta que la tarjeta se paga. No hay inversión por ahí que puede acercarse siquiera a que con cierta coherencia.

No sólo eso, el pago de su tarjeta de crédito tendrá un impacto positivo e inmediato para su patrimonio neto y que causará su valor neto a comenzar a subir de manera constante, ya que no está siendo frenada por el pago de intereses y cargos financieros.

No sólo eso , deshacerse de sus deudas significa un menor número de facturas mensuales, lo que significa que usted tendrá inmediatamente más dinero para invertir con el que nunca.

Es muy sencillo: Si usted tiene deudas de alto interés, usted debe pagar los apagado como su prioridad más alta, muy por encima de cualquier tipo de pensamientos acerca de la inversión. No sólo van a ofrecer un mejor rendimiento que cualquier inversión, pagarlas mejorará rápidamente su valor neto y se va a mejorar su flujo de caja mensual. Este es el primer paso. Hacerse cargo de ella.

3. Usted necesidad de eliminar la mayor parte de sus peores hábitos gasto personal

Cuando miro a mis finanzas cada mes, tiendo a verlo como una pila de ingresos de la que tengo gastos que se restan de esos ingresos. Lo que queda es un montón mucho más pequeño. Yo lo llamo “la brecha” – la diferencia entre mis ingresos y mis gastos. Esa “brecha” es el dinero que puedo usar para invertir. Naturalmente, quiero que “brecha” para convertirse en más grande, así que tengo más para invertir, lo que significa que seré capaz de alcanzar mis metas antes de lo que antes!

Cuando se llega a esto, en realidad hay dos maneras de aumentar su eficacia “brecha”. Puede o bien gastar menos dinero o ganar más dinero. Podría escribir sin parar sobre métodos de ganar más dinero – conseguir un mejor trabajo, conseguir un aumento, iniciar un negocio – pero en realidad me voy a centrar en la parte del gasto de la ecuación, porque eso es algo que se pueda tomar una acción directa sobre el derecho ahora y ver los resultados casi de inmediato.

La cosa es que la mayoría de la gente consigue un mal sabor en la boca inmediata cuando consideren cortar sus gastos. Y que no debería . La razón la gente que la reacción negativa se debe a que inicialmente se piensa en el gasto que más preocupan y que no quieren cortarlo. Ellos piensan en el dinero gastado en comidas poco extravagantes con buenos amigos. Ellos piensan del último elemento manía compraron que realmente les gustaba. La idea de cortar esas cosas parece terrible.

Y es terrible. Esas no son las cosas que usted debe de corte.

Lo que debe estar cortando las cosas son olvidables, las compras que no se acordará en un día, las cosas que se compran y se acaba en silencio rápidamente olvidados. Una copa en la tienda de conveniencia. Un elemento adicional arrojó en el carro en el supermercado. El artículo digital compró en un capricho, disfrutó de una vez, y luego se olvidó de. El café con leche consumida sin pensamiento o placer en la mañana. Esas son las cosas que usted debe de corte, las cosas que no se acordará un día después de que los gasta.

Esté atento a esas cosas. Estar en guardia para ellos. Cuando usted se ve a punto de pasar sin pensarlo dinero en algo que en realidad no importa, pararse. No gastar ese dinero. Cortar esa compra de su vida. Centrarse en la eliminación de cualquier rutina que le trajo hasta el punto de hacer esa compra irreflexiva.

Hacer que a lo largo de su vida y se encontrará gastando mucho menos dinero en cosas sin importancia, lo que libera mucho más dinero para invertir.

4. Requisitos para establecer un fondo de emergencia en efectivo

Nos guste o no, la vida a veces interviene en los planes mejor trazados. Es posible que tenga un gran plan de inversión, pero ¿qué pasa si usted pierde su trabajo? ¿Qué pasa si usted se enferma? ¿Y si su auto se descompone?

En esas situaciones, muchas personas recurren a las tarjetas de crédito, tarjetas de crédito, pero no son la mejor solución. Ellos no le ayudan con problemas de robo de identidad en absoluto. Si usted está luchando financieramente, los bancos a veces pueden cancelar las tarjetas. No sólo eso, incluso si todo va bien, todavía tiene una nueva deuda que lidiar con la que todavía puede alterar sus planes.

Por eso animo a cualquier persona que está invirtiendo para tener un fondo de emergencia caja saludable de polizón en una cuenta de ahorros en alguna parte. Que está ahí únicamente para asegurar que las emergencias de la vida no alteran sus planes financieros más grandes.

Soy un defensor de lo que llamo el “perpetuo” fondo de emergencia. Configurar una cuenta de ahorros en línea en algún lugar con un banco en línea de su elección (I como aliado y capital uno 360) y luego establecieron una transferencia automática de su semanal de cheques principal en esa cuenta de una pequeña cantidad que no matará a su presupuesto, pero se acumulará con razonable rapidez.

Luego olvidarse de él. Dejar que la acumulación de dinero en efectivo a través del tiempo. Entonces, cada vez que necesite algo de dinero en caso de emergencia – la pérdida del empleo o cualquier otra cosa – transferir dinero en su cuenta de cheques. Yo recomiendo no apagar la transferencia; si encuentra que el balance se eleva demasiado para su gusto, tomar un poco de dinero de la cuenta e invertirlo.

Ese es el sistema que utilizo personalmente y funciona como un encanto.

5. Usted tiene que averiguar cuáles son sus objetivos de vida son de grandes

Uno de los principios fundamentales de la inversión es no invertir sin un propósito. Hay muchas razones para ello, pero la más grande es que sin un propósito específico en mente, usted no puede realmente evaluar su marco de tiempo para la inversión y la cantidad de riesgo que está dispuesto a asumir, las cuales son vitales preguntas cuando la hora de invertir.

Tome el mercado de valores, por ejemplo. Es muy volátil, lo que significa que existe un importante riesgo a corto plazo en una inversión en el mercado de valores. Sin embargo, en el largo plazo – décadas, en otras palabras – el mercado de valores tiende a gravitar hacia un rendimiento anual promedio del 7% bastante estable. Sólo tienes que estar en el largo plazo para la estabilidad.

Por lo tanto, si usted tiene una meta a corto plazo, la inversión en el mercado de valores no tiene mucho sentido. Sin embargo, si usted está invirtiendo para el largo plazo, puede ser una gran avenida para usted.

Todo este pensamiento debe comenzar con sus propios objetivos personales. ¿Por qué invertir? ¿Qué espera hacer con este dinero? ¿Usted está esperando a ser financieramente independiente y vivir de los rendimientos? Esa es una meta a largo plazo, por lo que la inversión de valores podría tener sentido. Por otra parte, tal vez usted está invirtiendo para comprar o construir una casa dentro de unos años. En ese caso, la inversión en acciones probablemente no es la mejor idea, ya que necesitará el dinero razonablemente pronto.

¿Cual es tu meta? ¿Por qué estás haciendo esto? Darse cuenta de eso antes de invertir un centavo.

6. Usted necesita su cónyuge de estar a bordo con sus planes

Si está casado, cualquier plan de inversiones se toma en debe ser discutido en su totalidad con su cónyuge. Esa discusión debe cubrir al menos tres puntos clave.

En primer lugar, ¿cuál es el objetivo? ¿Por qué es exactamente este plan de inversión va a pasar? ¿Qué es lo que esperamos lograr?

Segundo, ¿cuál es el plan? ¿Cómo funciona exactamente estamos invirtiendo para lograr este objetivo? ¿Las opciones de inversión tienen sentido? ¿Dónde están las cuentas y cuyo nombre es en ellos?

Por último, es esto algo que ambos estén de acuerdo? Es la meta algo que tanto el valor? Es el plan de algo que coincide con nuestros valores y al mismo tiempo lograr el objetivo?

Si usted no tiene esta conversación con su esposo antes de empezar a invertir, usted está pidiendo problemas en el camino, problemas que pueden comenzar tan pronto como su cónyuge se da cuenta de que el dinero que desaparece en una cuenta de inversión.

7. Usted necesita una sana comprensión de sus opciones de inversión

Otro paso importante antes de invertir es saber qué opciones están disponibles para usted y cómo interpretarlos diferentes opciones de inversión. ¿Conoce los fundamentos de lo acciones, bonos y fondos mutuos y ETFs y fondos de índice y metales preciosos y bienes raíces son? ¿Sabe usted cómo comparar dos inversiones similares el uno al otro? Es necesario esas habilidades antes de comenzar a invertir.

Si esto es algo que no está seguro acerca, le recomiendo coger un libro de inversión y darle una lectura completa completa antes de hacer cualquier inversión se mueve en absoluto. Mi recomendación personal para un libro muy bueno de inversión de todo-en-uno es Guía Las Bogleheads’ para Invertir por Larimore, Lindauer, y LeBoeuf. Es un libro espectacular en un solo volumen en la inversión en la forma en que se conecta preocupaciones y metas de la vida real de las opciones de inversión y explica cómo las diferentes opciones de trabajo y cumplir con esas diversas preocupaciones y objetivos.

Incluso si usted planea tener un asesor de inversiones manejar su inversión, usted debe tomar el tiempo para entender las cosas que su dinero va a ser invertido en. Simplemente confiar en alguien más para manejar por lo general es un mal movimiento.

8. Usted necesita tener un banco que maneja la banca en línea y transferencias automáticas con Facilidad

Esto debe ser un hecho para la mayoría de la gente hoy en día, pero tiene que ser mencionado. Antes de empezar a invertir, el banco debe estar equipado para que sea fácil de hacer banca en línea y configurar transferencias automáticas, tanto desde y hacia el banco con bastante facilidad. Si su banco no ofrece estos servicios, mirar a otro banco.

La realidad es que la mayoría de los bancos ofrecen hoy estas cosas. banca en línea sólida es casi un estándar de hoy, al igual que las transferencias automáticas desde y hacia cuentas corrientes. Los bancos que no ofrecen estas características se están haciendo obsoleta intencionadamente.

¿Por qué son tan importantes estas características? Para empezar, vas a tener que hacer transferencias automáticas si se quiere establecer un plan de inversión regular de cualquier tipo. La automatización es una gran clave para invertir el éxito – usted quiere que su plan para ejecutar básicamente en piloto automático. También vas a querer ser capaz de comprobar regularmente y asegurarse de que el dinero se transfiere fuera de sus cuentas, lo que usted necesita para la banca en línea con el fin de que sea conveniente.

Si su banco hace nada de esto difícil, comience a buscar otro banco.

9. Necesita un círculo social que está más a favor de Financiera inteligente movimientos que el gasto excesivo

Mientras que es absolutamente vital que se cambia a un modo de pensar que se centra en el patrimonio neto y positivo hacia movimientos financieros inteligentes, también hay que tener en cuenta que están fuertemente influenciadas por su círculo social inmediato también. Si no están comprometidos con esas cosas, que va a ser sustancialmente más difícil para usted para hacer ese tipo de compromisos.

Mire a su círculo social. Quiénes son las personas que ves más a menudo, sobre todo fuera del trabajo cuando se tiene la libertad de tomar esas decisiones? Son aquellas personas de ideas financieramente? ¿Se toman decisiones de gasto inteligentes? ¿O están constantemente comprando cosas nuevas y hablando de sus últimas compras?

Si usted se encuentra en un círculo social que no siempre consideran las finanzas personales inteligente y está constantemente hablando de las últimas cosas y presumiendo de sus últimos gastos, debe fuertemente considerar la reasignación de su círculo social. Dedicar parte de su tiempo libre en las reuniones de personas con una perspectiva financiera más fuerte. Busque un club de inversión en Meetup, o simplemente explorar otras amistades con la gente que no puede ser que haya alguna vez salía con antes. Usted va a construir algunas nuevas relaciones a través del tiempo, los que son de apoyo del progreso financiero positivo.

10. Se necesita una relación sana con sus necesidades y deseos

Esta es la estrategia final para conseguir listo para invertir y es un grande. Es necesario tener un fuerte control sobre sus necesidades y deseos. Es necesario para gobernarlos; que no deben ser que gobiernan.

Es inevitable querer que las cosas a veces. Esa es la naturaleza humana. Vemos alimentos sabrosos, deliciosos vinos, artículos relacionados con nuestras aficiones e intereses, y los queremos.

La pregunta es, ¿qué hacemos entonces? Hacemos que seguir adelante y comprar ese artículo tan pronto como sea razonablemente posible? Ponemos la fachada de pensar en ello durante un tiempo antes de comprar? O somos pacientes con ese deseo, dando el impulso montón de tiempo a desaparecer antes de decidir que esto vale la pena prestar atención a?

control de los impulsos es una de las herramientas más poderosas que un inversor puede tener en su caja de herramientas, y una de las formas más obvias que se pueden ver si lo tienes o no lo es cuando estás pensando en compras que usted desea. ¿Tiene el autocontrol necesario para evitar ceder a cada necesidad y el deseo momentáneo? Si es así, usted no sólo encontrará que sea fácil tener los recursos que necesita para invertir, también encontrará más fácil tener el autocontrol necesario para tolerar las altas y bajas del mercado.

Pensamientos finales

Estoy a menudo sorprendido por la cantidad de gente que desee sumergirse en la inversión sin tener las cosas en esta lista bien en la mano. Están cometiendo un error, si quieren escuchar o no.

Por supuesto, yo no entiendo por qué la gente quiere empezar a invertir. Ellos escuchan todo el giro positivo a la inversión en canales como la Red de Negocios Fox y CNBC. Se entusiasman con la posibilidad de obtener un gran retorno de su dinero. Ellos escuchan constantemente acerca de cómo el mercado de valores subió 1% en la actualidad y realmente quieren subir a bordo con ese tipo de ganancias.

Siempre hay un problema, sin embargo, y el problema es que si usted no tiene su fundamento en orden, cualquier edificio que se monten es sólo va a desmoronarse derecho a la tierra.

Obtenga su fundación en orden. Si sigues estos pasos y estar preparado para invertir. Comienza con el pie derecho y que nunca tropieza.

Buena suerte.

כיצד לחשב את השכרת השוק ההוגן עבור היחידה שלך

כיצד לחשב את השכרת השוק ההוגן עבור היחידה שלך

הַגדָרָה:

יריד שוק השכרה היא סכום הכסף המשוער נכס עם מספר מסוים של חדרי שינה, באזור מסוים של המדינה, ישכיר עבור.

איך שוק הוגן הוא שכר דירה מחושבת?

שכר הדירה בשוק הוגן הוא אומדן דמי שכירות ברוטו הכולל את שכר הדירה הבסיס, וכן כל כלי עזר חיוני כי השוכר יהיה אחראי לתשלום, כגון גז או חשמל. היא אינה כוללת כלי עזר שאינם חיוניים כגון טלפון, טלוויזיה, או באינטרנט.

HUD מגיע מספרים לכל תחום בעזרת נתוני המפקד באמצעות סקרים שוכרים. בכל שנה, HUD מרכיבה רשימה של דמי השכירות שוק הוגן עבור מעל 2500 מחוזות עירוניים ולא עירוניים.

מהו יריד שוק השכרה משמשת?

דמי שכירות שוק הוגנים משמשות לקביעת כמויות שובר השכרה עבור תוכניות דיור סיוע ממשלתיות כגון סעיף 8 (תכנית שובר Choice שיכון).

הידוע גם בשם: FMR, שוק ההשכרה

דוגמא:
בעיר ניוארק, ניו ג’רזי, שכר הדירה בשוק ההוגן עבור דירת שני חדרים הוא 1200 $. דמי השכירות בשוק ההוגן עבור חדר שינה אחד הוא 1000 $.

מהו סעיף 8?

סעיף 8 היא תוכנית המספקת סיוע פיננסי ליחידים מסוימים כדי לעזור להם להרשות לעצמם לשכור בית. התכנית מעניקה שוברי דיור לאנשים האלה. כדי להעפיל לקבל שובר, אתה לא יכול לעשות יותר מסכום מסוים של כסף כל שנה, מבוסס על מספר האנשים במשק הבית.

אם בעל בית מסכים לשכור לשוכר סעיף 8, תכנית סעיף 8 תהיה ראשון לבדוק את הנכס כדי לוודא שהוא עומד בסטנדרטים מסוימים. אם הנכס עובר בדיקה, אז המשכיר שישולם ישירות בכל חודש על ידי תכנית סעיף 8.

כמה יהיה סעיף 8 ערוצים?

סעיף 8 יקבע את סכום השובר ידי להבין קודם את מספר האנשים במשק הבית.

לאחר מכן הוא יקבע את גודל הדירה הבית כשיר. לדוגמא, בית שלושה-אדם עשוי להעפיל שובר שני חדרים.

מאז להשכרה בשוק ההוגנת עבור יחידה יכולה להשתנות במידה רבה בהתאם לאזור של המדינה היחידה מוקם, סעיף 8 ואז יקבע את הסכום השובר באמצעות שכר הדירה בשוק ההוגן עבור האזור הספציפי. בהתאם לאופי הכנסת הדייר, השובר לא יכול לכסות את הסכום המלא של שכר הדירה החודשית. הדייר עדיין עשוי להיות אחראי לתשלום חלק מדמי השכירות החודשיים.

כיצד להגדיר את המחיר הנכון עבור ההשכרה

יהיה סכום מרבי תוכל לגבות תשלום עבור ההשכרה שלך מבוסס על מספר הגורמים שונים. גורמים אלה יכולים לכלול:

  • מיקום:  המיקום של היחידה שלך משחק תפקיד עצום בקביעת דמי השכירות. אם הנכס שלכם ממוקם בעיירה רצויה, אתה יכול לגבות יותר. אם הנכס שלכם ממוקם ברובע הספר הטוב ביותר בעיר, ייתכן שתוכל לקבל דמי שכירות גבוהים אף יותר. שתי יחידות אשר רק שני רחובות משם זה מזה יכול לפקד מאוד דמי שכירות שונות כי הם בערים שונות או במחוזות ספר שונים.
  • גודל:  יהיה סכום מקסימאלי תוכל לחייב מבוסס על כיכר הצילום ומספר חדרי השינה וחדרי האמבטיה היחידה שלך יש.
  • פרטים נוספים:  אם הנכס שלך יש נוף נהדר, שטח חיצוני, מיזוג אוויר מרכזי, או שופץ לאחרונה, ייתכן שתוכל לגבות יותר עבור היחידה שלך בהשוואה ליחידות אחרות באזור דומה בגודלן ליחידה שלך.
  • דרישה:  אם יש יחידות רבות זמינות באזור שלך ולא כי רב שוכרים מעוניין, ייתכן שיהיה צורך להוריד את המחיר על היחידה שלך כדי לקבל את זה שכר.

זה יכול להיות מאוד מסובך מחיר ההשכרה שלך בצורה נכונה. זה כרוך ניסוי וטעייה. מציאה לפחות שלושה מאפיינים באזורך שהן דומות לשלך יכולה להיות מועילות בקביעת המחיר הנכון.

 

Suggerimenti per affrontare i debiti di gioco

 Suggerimenti per affrontare i debiti di gioco

Le persone con problemi di gioco d’azzardo e dipendenza dal gioco spesso finiscono nel profondo del debito. Quando il gioco d’azzardo diventa un problema di debito, il debito è spesso andato oltre il denaro dovuto al casinò o battelli. Invece, si può avere il debito della carta di credito, debito di prestito, e anche a casa del debito equità tutti associati con problemi di gioco. Ci sono modi per affrontare tutti i debiti che hai creato attraverso il gioco d’azzardo.

Trattare la dipendenza dal gioco

Prima di affrontare il debito di gioco, è necessario trattare la dipendenza dal gioco .

E ‘stato detto che giocatori problematici sono meno disposti ad ammettere che hanno una dipendenza dal gioco di tossicodipendenti. Per il tuo bene e il bene della vostra famiglia e le persone care, prendere un po ‘di tempo per guardare la vostra situazione e valutare se si dispone di una dipendenza dal gioco. Ad esempio, si potrebbe avere una dipendenza da gioco d’azzardo se hai mai giocato via fattura o denaro cibo.

Tagliare la vostra fonte di finanziamento . Se siete stati il gioco d’azzardo con le carte di credito, chiuderli. Normalmente, la chiusura di una carta di credito non è una buona cosa per il tuo punteggio di credito. Tuttavia, se chiudendo le carte di credito ti impedisce di creare più debito, allora questo è quello che devi fare. Si può mettere un congelamento sul vostro rapporto di credito per rendere più difficile per aprire nuovi conti di carte di credito o il prestito. Dovrete sbloccare il vostro rapporto di credito per aprire qualsiasi tipo di account che richiede una verifica del credito.

Rendetevi conto che più il gioco d’azzardo non ha intenzione di risolvere il problema . Molti giocatori pensano di poter vincere abbastanza soldi per pagare i debiti, ma succede tutto il contrario.

Hai solo finisce per creare più gioco d’azzardo del debito per ripagare. E anche se avete fatto vincere abbastanza soldi per pagare il debito, è probabile che si potrebbe scommettere che il denaro via troppo, pensando che se hai vinto una volta si poteva vincere di nuovo.

Ottenere il trattamento per la dipendenza dal gioco . Il vostro fornitore di assicurazione sanitaria può pagare le cure per la dipendenza da gioco d’azzardo.

Verificare con il proprio fornitore di assicurazione per vedere le opzioni disponibili. Alcuni stati sarà anche coprire il costo se l’assicurazione non paga per esso. Il vostro Stato Ufficio Affari dei consumatori possono avere ulteriori informazioni sui programmi statali per dipendenza da gioco.

Pagare il debito Gioco d’azzardo

Una volta che avete a che fare con la dipendenza, quindi è possibile concentrarsi sul debito. Inizia scrivendo un elenco di tutte le persone che devo. Alcuni del proprio debito di gioco potrebbe essere sulle carte di credito. Si può avere conti bancari scoperti. In alternativa, si può anche dovere casinò. Mettere tutti i debiti si può pensare sulla lista. Se si impara di nuovi debiti di gioco, aggiungerli alla lista. La chiave è sapere chi e quanto è dovuto in modo da poter agire.

Se si devono bookies o strozzini, potrebbe essere necessario prendere in prestito denaro da un amico o un familiare per pagare il debito di gioco, soprattutto se sei stato minacciato di pagare fino al più presto. Prendendo in prestito i soldi da una persona cara probabilmente significa che dovrete ‘fess fino al problema del gioco d’azzardo, ma in cambio, si può guadagnare un sistema di supporto per aiutare ad affrontare la dipendenza una volta per tutte.

Si potrebbe vendere beni preziosi e li usa per pagare il debito di gioco. Questo è se non l’hai già venduto loro per ottenere più soldi per il gioco d’azzardo. Mobili, elettronica, gioielli, anche la vostra auto sono tutte le cose che si potrebbero vendere per pagare il debito di gioco.

Ottenere un secondo lavoro per contribuire a pagare il debito. Lavorare diverse ore in più ogni settimana può aiutare a trovare con più soldi che se dipendesse solo sulla vostra principale fonte di reddito. Se non riesci a trovare un posto di lavoro, si può avere un fare soldi hobby che si potrebbe trasformare in una piccola impresa a tempo parziale.

I creditori possono essere disposti ad accettare un pagamento di insediamento sui vostri debiti di gioco se si può trovare con una percentuale di quello devo entro pochi giorni.

Gioco d’azzardo debito, incluso il debito sostenute dai casinò o addebitato sulla carta di credito e prestiti, può essere scaricata in fallimento. E ‘importante sapere che qualsiasi creditore può opporsi alla richiesta di fallimento, sostenendo voi sorta l’obbligazione con falsi pretesti o con la frode. Ad esempio, se hai preso un anticipo contanti carta di credito sul fatto non ha avuto i soldi per rimborsare l’anticipo quando preso in prestito, il creditore può chiedere al giudice di non scaricare il debito.

Tuttavia, il creditore deve dimostrare di aver commesso la frode. Il fallimento può essere l’unica opzione per trattare con un debito di gioco.

Cómo planear para gastos de salud en el Retiro

Es mejor construir gastos de salud en su presupuesto de jubilación

Cómo planear para gastos de salud en el Retiro

¿Cómo se explica por los costos de salud en la planificación de su jubilación? Si usted es como la mayoría, están subestimando estos gastos.

Aunque Medicare Parte A, que cubre un cierto nivel de hospitalización, es gratis (suponiendo que trabajó en los EE.UU. tiempo suficiente para calificar), la mayor parte de la cobertura de Medicare no es libre. Usted tendrá que pagar las primas de la Parte B de Medicare y los planes de seguro o de la prescripción suplementarios.

Además, tendrá gastos de su propio bolsillo.

Cuando se toma todo esto en que se estima Medicare cubrirá sólo alrededor del 50-60 por ciento de sus necesidades de atención médica. Y, con el tiempo, las primas y fuera de su bolsillo los costos subirán.

¿Cómo gente se olvida de gastos de salud en su presupuesto

Muchos futuros jubilados y las personas que se preparan para la transición de la fuerza de trabajo, se olvide de presupuesto para el cuidado de la salud cuando se calculan sus gastos en la jubilación. ¿Por qué? El empresario se encuentra a menudo recogiendo la mayor parte de la lengüeta (por lo general alrededor del 75 por ciento) y el costo restante (el promedio es alrededor del 25 por ciento) que sale de su cheque de pago. Ellos piensan que necesitan la misma cantidad de dinero libre de impuestos que actualmente tienen – pero se olvidan de que ahora será responsable del pago de sus primas de cuidado de la salud, además de los gastos directos de su bolsillo.

¿Qué tipos de primas de salud va a tomar?

Hay cuatro tipos de primas de salud que es probable que tenga en el retiro:

  • primas de la Parte B de Medicare
  • Medigap (referido como seguro suplementario de Medicare) o Medicare Advantage primas (referido como Medicare Parte C)
  • Parte D de Medicare de cobertura (cobertura de medicamentos)
  • las primas de seguro de cuidado a largo plazo

A continuación se presentan detalles sobre cada uno de estos elementos:

  • Parte B: En 2016 esto va en poco más de $ 120 al mes, pero aumenta a medida que sus ingresos aumentan. Si hace más, tendrá que pagar más.
  • Si quieres un seguro para los gastos que no están cubiertos por Medicare básica que mirar en la compra de cualquiera de una póliza o un plan Medicare Advantage, así como la cobertura de medicamentos recetados.
  • Si usted tiene una póliza, puede no cubrir los costos de dental, visión y cuidado de los ojos, potencialmente dejando con algunos gastos grandes, sobre todo para las necesidades dentales.
  • Si usted tiene una póliza de Medicare Advantage que incluye dental, visión y cuidado de los ojos, no puede proporcionar la mayor cobertura de la hospitalización adicional, potencialmente usted y su familia salir con un gran proyecto de ley debe una enfermedad crónica o grave a llegar.
  • Medicare no cubre la mayoría de los costos de atención a largo plazo que puede experimentar. Si usted quiere estar seguro de que tiene fondos para cubrir estos costos, considerar un seguro de cuidado a largo plazo.

Entonces, ¿cuánto poder dicha cobertura y el asociado fuera de su bolsillo los costos se suman a?

¿Qué cantidad de los costos de atención de la salud total puede usted experimenta?

Para una estimación de sus propios costos actuales y futuros para el cuidado de la salud tratar la calculadora en línea coste sanitario por HVS financiera.

El uso de esta calculadora, le dije que era un varón, de 65 años, y calculé mis primas totales y costos de su propio bolsillo en alrededor de $ 4.500 por año. Esto significa que si usted no ha puesto alrededor de $ 375 al mes en su presupuesto para los gastos de atención médica, que va a encontrarse corto de efectivo.

Es también probable que estos costes sanitarios subirán a casi el doble de la tasa de inflación, lo que significa 10 años en retiro que $ 375 al mes puede estar más cerca a $ 675 al mes (con una tasa de inflación del 6 por ciento).

Para una pareja casada, tiene que duplicar esos números. Ay.

¿Qué se puede hacer para reducir los crecientes costos de atención de salud?

Hace poco hablé con Dan McGrath, antes con  Servicios HealthView , y se ofreció tres sugerencias para ayudar a controlar el aumento de los costos de salud.

1. Manténgase saludable

¿Quién quiere una vida larga y saludable? Hacerse cargo de su atención médica. Hacer investigación. Hacer preguntas.

Dan tenía algunos comentarios interesantes sobre cómo mantenerse saludable. Dos que me quedó grabada:

  • Obtener un buen dentista, e ir a verlos cada seis meses. La enfermedad cardiovascular se muestra en las encías primero. Un dentista que presta atención puede notar algo mucho antes de que su médico lo hace.
  • Ir descalzo. Sí, descalzo.

2. Manejo de las distribuciones de impuestos de manera eficiente

Dan también tenía muchos comentarios inteligentes sobre la gestión de distribuciones de la cuenta de una manera eficiente de impuestos.

Para los contribuyentes de altos ingresos (para 2016, que significa individuales con ingreso esperado de $ 85k o más, casados ​​en $ 170k o más), más que hacer, las altas primas de la Parte B de Medicare y cuanto mayor sea su primas de la Parte D de Medicare. Si trabaja con un buen planificador de impuestos o jubilación planificador puede utilizar las siguientes ideas para gestionar las distribuciones más impuestos de manera eficiente, y potencialmente mantener su precio se eleve tanto:

  • Las distribuciones de HSA cuentas, cuentas Roth IRA o de seguros de vida con valor en efectivo no cuentan en la fórmula que determina la cantidad final de sus primas de la Parte B de Medicare. Los ingresos de una hipoteca inversa no cuenta tampoco.
  • Dinero retirado de las cuentas de jubilación tradicionales a menudo puede ser compensado con gastos de cuidado de la salud deducibles.
  • Dado que los retiros de Roth IRA no cuentan en la fórmula que puede aumentar sus primas de la Parte B de Medicare, si tiene grandes saldos de las cuentas IRA tradicionales que significa que tendrá una cantidad significativa de distribuciones mínimas requeridas a los 70 años y más allá, y es posible que desee considerar la conversión de parte de su IRA en una Roth antes de llegar a la edad de 65. En particular, Dan dijo que “la Roth es el mayor vehículo de inversión conocido por la gente”. Debo permanecer estoy de acuerdo con él.

3. No se deje atrapar por sorpresa

El aumento de los costos de salud van a ser una realidad. Hacer una partida en su presupuesto para ellos. Si planea retirarse temprano (antes 65) asegurarse de que comprende el costo de llevar sus propias primas de seguros de salud hasta alcanzar la edad de Medicare.

Como lidar com os saldos de cartões de crédito elevado

 Como lidar com os saldos de cartões de crédito elevado

Transportando um equilíbrio de alta cartão de crédito, mesmo em apenas um cartão de crédito, pode ser prejudicial para o seu crédito e suas finanças. O montante da dívida que você está usando é o segundo maior fator que impacta sua pontuação de crédito. Porque as quantidades de dívida de cartão de crédito são tão importantes para a sua pontuação de crédito, tendo os saldos de cartões de crédito elevado em relação ao seu limite de crédito terá um impacto negativo sobre a sua pontuação de crédito.

Não são apenas os saldos elevados ruim para sua pontuação de crédito, eles também são ruins para a sua carteira.

Mais elevados saldos de cartão de crédito estão sujeitos a encargos financeiros mais elevados – dinheiro que vai para o emissor do cartão de crédito para estender-lhe a conveniência de reembolsar seu saldo ao longo do tempo. E se o seu saldo tem uma alta taxa de juros, esses encargos financeiros mensais podem tornar difícil a pagar o seu equilíbrio.

Um saldo do cartão de crédito elevado pode estar na maneira de você obter aprovação para outros cartões de crédito e empréstimos. emissores de cartões de crédito e os credores preferem que os seus saldos de cartão de crédito são baixos, em relação ao seu limite de crédito. Se você for aprovado, mesmo com um saldo de cartão de crédito elevado, você pode ser aprovado a uma taxa de juro mais elevada que se você tivesse um equilíbrio mais baixo.

Pagando os saldos de cartões de crédito elevado é benéfico para muitas razões, mas sabendo exatamente como lidar com esses saldos elevados nem sempre é fácil. Aqui estão três estratégias que você pode usar.

Pare de usar seu cartão de crédito

Tentando usar seu cartão de crédito e pagá-lo, ao mesmo tempo é o equivalente do cartão de crédito de querer manter o seu bolo e comê-lo.

É simplesmente impossível fazer as duas coisas. Se você quiser pagar o seu saldo do cartão de crédito, você tem que parar de usar seu cartão de crédito completamente. Caso contrário, você só perpetuar um ciclo interminável de dívida.

Imagine, por exemplo, você tem R $ 1.000 de saldo do cartão de crédito com um 15,9 por cento abril Seu encargo financeiro mensal seria de R $ 10,89, tornando o seu saldo de US $ 1010,89.

Depois de um pagamento de US $ 100, o equilíbrio só cairia para cerca de US $ 910. Se mais tarde você usar seu cartão de crédito para uma digamos, uma compra de US $ 125, o seu saldo sobe para US $ 1035. Depois de mais um encargo financeiro e US $ 100 de pagamento, o seu saldo seria de R $ 946.

Do ponto de vista matemático, você vai finalmente pagar o seu saldo do cartão de crédito, desde que seu total de compras mensais (mais taxas e juros) são menores do que o seu pagamento mensal. Mesmo assim, ainda vai demorar mais tempo para pagar o seu saldo do que se você simplesmente parou de usar seus cartões de crédito. No exemplo anterior, você poderia pagar o saldo de US $ 1.000 em apenas 11 meses, com US $ 100 pagamentos mensais e nenhuma compra ou multas por atraso.

Evite confiar em seus cartões de crédito para qualquer compra. Isso significa manter seus gastos abaixo de sua renda. Não só este vai ajudá-lo a evitar o uso de seu cartão de crédito, que também irá deixá-lo com mais dinheiro para pôr para o saldo do cartão de crédito.

Você pode ter que fechar o seu cartão de crédito para não usá-lo. Ao fechar um cartão de crédito com um saldo pode afetar sua pontuação de crédito no curto prazo, ao longo do tempo, reduzindo o saldo do cartão de crédito é melhor para o seu crédito. Sua pontuação de crédito vai se recuperar como você pagar o seu saldo.

Se você quiser manter o seu cartão de crédito em aberto, mas prevenir-se de usá-lo, você pode ir a rota antiquado e cortá-la.

Se livrar das peças e você não vai mesmo ser capaz de usar seu cartão de crédito para compras on-line. Remova o cartão de crédito de qualquer um clique serviços de faturamento e definir assinaturas recorrentes para o seu cartão de débito ou conta corrente.

Não só você deve evitar fazer compras em seu cartão de crédito, também é importante que você evite ter taxas adicionado ao cartão, também. multas como taxas atrasadas e taxas de pagamento de retorno pode retardar o seu progresso em direção a pagar o saldo do cartão de crédito. Se o seu cartão de crédito tem uma taxa anual, você provavelmente não será capaz de evitá-lo. Você pode, no entanto, considerar mover seu saldo para um cartão de crédito que não têm uma taxa anual.

Transfira para um cartão de crédito menor taxa de juros

Sua taxa de juros desempenha um papel importante em pagar o saldo do cartão de crédito. Isso porque uma parte de cada um dos seus pagamentos mensais irá para o interesse na forma de um encargo financeiro.

 Quanto maior a sua taxa de juros, quanto mais alto você encargos financeiros mensais serão e quanto mais de seu pagamento mensal, que será usada para pagar juros.

Você pode eliminar completamente o interesse como um fator em pagar o saldo do cartão de crédito, transferindo seu saldo para um cartão de crédito com uma taxa de juro de 0 por cento.

A maioria dos principais emissores de cartões de crédito oferecem pelo menos um 0 por cento de cartão de crédito de transferência de saldo. Quando você qualificar e mover seu saldo no cartão de crédito, você vai desfrutar de pelo menos seis meses de pagamentos sem juros, possivelmente mais, dependendo do cartão de crédito você qualifica para. Você pode usar esse tempo sem juros para bater para fora uma grande parcela de sua dívida de cartão de crédito.

Se você tem vários cartões de crédito com saldos elevados, mova o equilíbrio com a maior taxa de juros, isso vai lhe dar a melhor oportunidade para a poupança.

Sua 0 por cento abril não vai durar para sempre. Tire vantagem de uma transferência de saldo por pagar o máximo de seu equilíbrio como você pode ao mesmo tempo o período da promoção está em vigor.

Continue a evitar fazer novas compras no cartão de crédito, mesmo se o cartão estende a tarifa promocional 0 por cento para compras, bem como saldos transferidos.

Fazer pagamentos maiores

emissores de cartões de crédito que se sinta confortável em fazer apenas o pagamento mínimo. É tudo que você precisa pagar para manter o seu cartão de crédito em boas condições. Você vai evitar taxas atrasadas e sua conta será relatado como atual para as agências de crédito.

Fazer pagamentos mínimos, no entanto, é a pior maneira de pagar o seu saldo. Quando você fazer apenas o pagamento mínimo, levará a maior quantidade de tempo e custam o maior interesse. Por exemplo, irá demorar mais de 13 anos para pagar um saldo de US $ 1.000 com um 15,9 por cento pagar taxa de juros apenas o mínimo cada mês, mesmo se você nunca fazer quaisquer encargos adicionais sobre o cartão de crédito.

Por que o pagamento mínimo demoram tanto? Por um lado, uma grande parte do pagamento mínimo vai para pagar os juros sobre a conta. Por isso, o seu equilíbrio só vai para baixo por uma quantidade pequena. Em segundo lugar, é a maneira pagamentos mínimos são calculados. A maioria dos cartões de crédito calcular o pagamento mínimo, como um percentual do saldo atual. Como seu saldo vai para baixo, assim que faz seu pagamento mínimo. Fica mais fácil para fazer o pagamento mínimo, mas ainda assim, apenas uma pequena quantidade de seu pagamento realmente vai para pagar o saldo da conta.

Enfrentar um equilíbrio de alta cartão de crédito exige que você consistentemente fazer pagamentos maiores para com o seu equilíbrio. Considere o saldo de US $ 1.000 mencionado antes. Se você fizer $ 50 pagamentos mensais em direção ao saldo a cada mês, sem falhar, você terá o saldo pago off em 2 anos. Isso é 11 anos mais rápido do que se você paga apenas o mínimo. Você também vai economizar centenas de dólares em juros.

Quer saber quanto tempo vai demorar para pagar o seu saldo se você só paga o mínimo? Verifique a cópia mais recente da sua fatura de cartão de crédito. emissores de cartão de crédito são necessários para que você saiba a quantidade de tempo e quantidade total que você vai pagar se você só fazer o pagamento mínimo. Sua declaração também incluirá a quantidade que você vai ter que pagar a cada mês para pagar o seu saldo em três anos.

Combater os saldos de cartões de crédito elevado não é fácil, mas se você é diligente e consistente sobre a pagar mais do que o mínimo vai permitir que você pagar o seu saldo de cartão de crédito para o bem. Uma vez que você pagou o seu saldo, fazer um hábito de pagar o saldo do cartão de crédito em pleno cada mês e você vai evitar ficar preso com outro equilíbrio inacessivelmente alta cartão de crédito.

Kreditkarte Minimum Zahlung Berechnung

Kreditkarte Minimum Zahlung Berechnung

Ihre Kreditkarte Mindestzahlung ist die am wenigsten Betrag, den Sie zu Ihrer Kreditkarte Gleichgewicht zahlen können, ohne mit einer Verspätungsgebühr und möglicher Zinserhöhung bestraft zu werden. Wenn Sie jeden Monat der Aufmerksamkeit auf Ihre Abrechnung bezahlen, haben Sie wahrscheinlich bemerkt, dass Ihre Mindestzahlung von einem Monat zum nächsten ändern kann.

Da Ihre Zahlung mindestens jeden Monat variieren kann, kann es für Ihre Zahlung Budget schwierig sein, es sei denn, Sie verstehen, wie Ihre Mindestzahlung berechnet wird.

Sobald Sie wissen, wie Sie Ihre Kreditkartenaussteller Ihre Mindestzahlung berechnet, können Sie Ihre eigene Mindestzahlung zur Vorhersage abzuschätzen, wie viel müssen Sie auf Ihrer Kreditkarte jeden Monat zahlen.

Methode 1: Prozent des Gleichgewichts

Einige Kreditkartenunternehmen berechnen die Mindestzahlung als Prozentsatz des Restbetrags, in der Regel zwischen 2% und 5% am Ende des Abrechnungszyklus.

Zum Beispiel: Ihre Mindestzahlung beträgt 2% Ihrer Waage und Sie haben eine Balance $ 1.000. Ihre minimale Zahlung wird wie folgt berechnet: 1000 X .02 = $ 20.

Methode 2: Prozent der Saldo + Finanzierungskosten

Ihre Mindestzahlung kann, indem ein Prozent des Restbetrages am Ende des Abrechnungszyklus und das Hinzufügen der monatlich Finanzierungskosten berechnet werden.

Zum Beispiel: Ihre Mindestzahlung beträgt 1% Ihres Guthabens. Ihre Kreditkarte Gleichgewicht ist $ 1.000. Ihre Kreditkarte APR ist 12% und Ihre Finanzierungskosten für den Monat beträgt $ 10. Vorausgesetzt, dass Sie keine Gebühren schuldet, würde Ihre Mindestzahlung $ 10 + $ 10 = $ 20 sein.

Ergänzungen zu Ihrem Mindestzahlungs

Strafgebühren und überfällige Zahlungen können für diesen Monat die Höhe Ihrer Mindestzahlung an die Mindestgröße Zahlung hinzugefügt werden erhöht.

Auch können Sie Ihre Kreditkartenaussteller jede Menge hinzuzufügen, die Ihr Kreditlimit auf Ihre Mindestzahlung übersteigt. Zum Beispiel, wenn Ihr Guthaben $ 1.050 und Ihr Kreditlimit ist $ 1.000, kann sie Ihre Mindestzahlung von 2% des Restbetrags = $ 21 + $ 50 = $ 71.

Sobald Sie aufholen, zahlen den überfälligen Betrag, und bringen Sie Ihr Gleichgewicht unter dem Kreditlimit, sollten Ihre minimalen Zahlungen verringern.

Wie ist Ihre Mindestzahlung berechnet?

Sie können, welche Methode Sie Ihre Kreditkartenunternehmen verwendet, die durch das Lesen Sie Ihre Kreditkartenvertrag erfahren. Suchen Sie nach einem Abschnitt mit dem Titel „Wie Ihre Mindestzahlung berechnet“ oder „Making Zahlungen.“ Wenn Sie eine elektronische Version Ihrer Kreditkartenvertrag lesen, können Sie die Suchfunktion (Strg + F oder Cmd + F) verwenden, um sich die Worte „Mindest-Zahlung.“ Ein Kundendienstmitarbeiter können Sie auch helfen, herauszufinden, wie Sie Ihre minimale Zahlung berechnet.

Gründe, um Ihre Mindestzahlung erhöhen kann

Es gibt ein paar Gründe, Ihre Mindestzahlung erhöhen könnte.

  • Sie waren auf einer früheren Zahlung zu spät.
  • Ihre Waage hat zugenommen.
  • Sie sind über Ihr Kreditlimit.
  • Ihr Zinssatz erhöht.
  • Der Kreditkartenaussteller änderte den Prozentsatz bei der Berechnung verwendet werden, entweder als Unternehmen Prinzip oder weil Sie ein größeres Kreditrisiko darstellen.

Ihre vollständige Bilanz May Be Ihre Mindest Zahlung

In bestimmten Fällen können Sie Ihre Kreditkartenunternehmen verlangen, das Gleichgewicht in voller Höhe zu zahlen.

  • Wenn Ihr Guthaben unter einen bestimmten Betrag, wie $ 25, zum Beispiel Ihre Mindestzahlung kann die volle Balance sein.
  • Wenn Ihr Konto ausgebucht ist, werden Sie nicht mehr den Luxus der monatlichen Zahlungen und Ihre Kreditkartenunternehmen wird den vollen Ausgleich verlangen.
  • Wenn Sie eine Kreditkarte, Ihre Mindestzahlung haben, ist die vollständige Bilanz auf der Kreditkarte. Von Natur aus, Charge-Karten nicht zulassen, dass Sie eine Kreditkarte Gleichgewicht von Monat zu Monat tragen, so dass Sie nicht nur einen Teil der Balance zu zahlen jeden Monat erlaubt.

Hur man väljer en bank – vilken bank är bäst?

Hur man väljer en bank - vilken bank är bäst?

Dags att öppna ett bankkonto, men du är osäker på vilken bank du ska välja? Att välja ditt nästa konto är ett viktigt val. Eftersom byta banker är en smärta, det är inte något du vill göra snart igen.

Att plocka det bästa banken för dina behov, bekanta sig med de alternativ som finns, och välj sedan institutet passar dina behov bäst.

Vad behöver du i dag? Om fem år?

För nu har du förmodligen omedelbara behov att en bank måste uppfylla. Till exempel kan du behöver en plats att sätta din lön, eller kanske du vill ha en bank som tar lägre avgifter än din nuvarande bank. Med alla medel, få dessa behov tillgodosedda, men zooma ut och fundera på hur dina behov kan förändras under de kommande åren.

Som du utvärdera banker, överväga om du ska växa ur en institution, eller om bankerna utmärka sig i områden där du förutse framtida behov. Till exempel:

  • Kommer du att stanna på samma plats?
  • Har banken erbjuda robust online eller mobila tjänster?
  • Om du ska starta ett företag, kan banken hantera företagskonton?
  • Om du planerar att få en inteckning eller refinansiera, gör banken erbjuder rabatter till kunder som använder andra tjänster?

Även om det är klokt att planera framåt, saker förändras, och det är svårt att förutsäga framtiden, så de flesta människor börjar genom att fokusera på kontroll och sparkonton.

Priser och avgifter

Undersök räntor och kontoavgifter som du handlar för en bank: Hur mycket tjänar du i ditt sparande (förutsatt att du håller en betydande mängd där, hur mycket kommer du att betala för lån och vad underhåll och transaktionsavgifter existerar?

För kontroll och besparingar,  låga avgifter är särskilt viktiga. En något annorlunda ränta på sparande kommer inte att göra eller bryta dig ekonomiskt, så inte luras av den högsta apy om du inte är bland de rika. Men månatliga underhållsavgifter och stela övertrassering straff kan göra en allvarlig buckla i ditt konto, kostar hundratals dollar årligen.

Exempel: När det gäller att tjäna ränta på sparande eller bankcertifikat (CD), och med en skillnad på 1 procent APY kanske inte så imponerande. Förutsatt att du hålla $ 3000 i besparingar, det är en skillnad på bara $ 30 per år mellan bankerna. Om en av dessa banker avgifter $ 10 per månad bara för att hålla ditt konto öppet, är det självklara valet att välja banken med lägre avgifter.

När de lånar pengar,  kom ihåg att du inte nödvändigtvis behöver låna från din bank. Du kan få ett lån från en helt ny kredit union när du köper en bil, till exempel (att köpa från en viss återförsäljare kan göra dig berättigad att bli medlem av den Credit Union). Online långivare är också värda en titt, eftersom de kan ta ut mindre än lokala banker och kreditinstitut. Om du låna för att köpa ett hus, kan en inteckning mäklare (och bör) handla bland många långivare för dig, och du behöver inte vara en kund med varje potentiell bank.

Olika typer av banker

Du kan välja mellan flera olika typer av ”banker” för finansiella tjänster. De flesta av dem erbjuder liknande produkter och tjänster (särskilt om du bara är ute för att kontrollera eller sparkonton och ett betalkort för utgifter), men det finns skillnader.

Stora banker  är de nationella namn du är bekant med. Du kan se många grenar på upptagen gathörn i stora städer, och du hör förmodligen om dem i nyheterna. Dessa institutioner har nationella (och multinationella) verksamhet.

  • Produkter och tjänster som är tillgängliga inkluderar nästan allt du kan tänka dig (och mer).
  • Avgifter  tenderar att vara i överkant, men det är möjligt att få avgifter frångås (genom att inrätta direkt insättning, till exempel).
  • Priser på sparande och CD-skivor  är oftast inte den högsta.
  • Gren och ATM platser  är många om du bryr dig om bank personligen.

Lokala banker  verksamma i mindre geografiska områden. De tenderar att ha mer av en gemenskap fokus, och de är en viktig del av den lokala ekonomin.

  • Produkter och tjänster som är tillgängliga är vanligen tillräcklig för de flesta konsumenter. Dessa institutioner bör ha allt du behöver personligen, även om stora företag och ultra rika kan behöva få specialiserade tjänster från andra leverantörer.
  • Avgifter  tenderar att vara rimliga och avgiftsbefrielse finns ofta.
  • Priser på sparande och cd-skivor  varierar, men du kan fastna en affär med annonserade ”Special”.
  • Branch och bankomat platser  finns lokalt, men du kan behöva betala out-of-nätverk avgifter om banken inte deltar i ett nationellt ATM-nätverk.

Kreditkassor  är icke-vinstdrivande organisationer med en stark gemenskap fokus. För att öppna ett konto måste du kvalificera och gå som en ”medlem”, men denna process är ofta lättare än du tror.

  • Produkter och tjänster bör vara tillräckligt för de flesta konsumenter och småföretag. De minsta kreditföretag kan erbjuda något mindre, men du kan nästan alltid hitta kontroll konton, sparkonton och lån.
  • Avgifter  tenderar att vara låg, och det är relativt lätt att hitta gratis kontroll.
  • Priser på sparande och CD-skivor  är ofta högre än storbankerna, men lägre än online-banker.
  • Branch och bankomat platser  kan vara mer omfattande än vad du förväntar dig. Om din kredit union deltar i delad förgrening (de flesta av dem), har du tillgång till tusentals gratis platser i landet.

Online banker  har etablerat sig som en solid alternativ, och det är värt att ha en online-only konto även om du inte använder den regelbundet. Som sagt, gå 100% på nätet med dina pengar kan vara svårt fysiska platser har fortfarande värde.

  • Produkter och tjänster som är tillgängliga inkluderar gratis kontroll och sparkonton som huvudattraktion, men andra produkter kan vara tillgängliga.
  • Avgifter  tenderar att vara låg. De flesta konton är gratis om du studsa kontroller eller begära vissa transaktioner (som gireringar, till exempel).
  • Priser på sparande och CD-skivor  är ofta högre än vad du kan hitta någon annanstans.
  • Gren och ATM platser  är obefintlig, men online-banker antingen delta i robusta rikstäckande nät eller de betala ATM avgifter (upp till vissa gränser).

Cash management konton är en liten variation av online bankkonton. Dessa är oftast betalkonton som erbjuds via mäklarfirmor, så kontrollera om och när dina pengar federalt försäkrade. Vissa konton betala generösa räntor och ge betalkort och checkhäften för att spendera.

Teknik och bekvämlighet

När du begränsa din lista, leta efter viktiga funktioner som du är benägna att använda på en dag till dag. Du vill inte ta itu med din bank för att vara en eländig upplevelse.

Remote insättning:  Om du någonsin får betalt med en fysisk kontroll, att det enklaste sättet sätta det är att knäppa en bild med din banks app.

Bank till banköverföringar:  Leta efter banker som erbjuder gratis elektroniska överföringar till andra bankkonton. Detta är standard med de flesta online-banker, men tegel och murbruk banker kan göra det också. Överföringar gör det mycket lättare att hantera dina pengar och byta bank.

Texting och e-postmeddelanden:  Vi få upptagen, och det är trevligt att få en heads up från din bank när något händer i ditt konto. Du kanske också vill ha en snabb uppdatering på din bank utan att behöva logga in på ditt konto. Banker med textning alternativ och automatiska varningar gör bank lätt.

ATM insättningar:  Gå till en filial under bank timmar är inte alltid möjligt (eller praktiskt). ATM insättningar kan du satsa på ditt schema och även sätta in pengar på några online-banker.

Bank timmar:  Om du föredrar att banken i person, är de timmar som lämpar sig för dina behov? Vissa banker och kreditinstitut erbjuder helgen och kvällstid (åtminstone på drive-through).

Några ord om säkerhet

Bankerna är tänkt att vara en säker plats för dina pengar. Se till att alla konton som du använder är försäkrad, lämpligen av den amerikanska regeringen:

  • Bankerna bör backas upp av FDIC försäkring.
  • Federalt försäkrade kreditföretag bör backas upp av NCUSIF.

Om en bank eller kredit union misslyckas, bör du inte förlora några pengar så länge dina insättningar ligger under de gränsvärden (för närvarande $ 250.000 per insättare per institution, och det är möjligt att ha mer än $ 250.000 av ”dina” pengar täckt vid en institution) .

Hur man öppnar ett konto

När du väljer ett konto, är det dags att gå igenom formaliteterna för att öppna och finansiera det. Vissa institutioner låter dig göra allt på nätet, vilket är ett snabbt och enkelt alternativ om du är tekniskt kunniga. Om inte, planera för ett besök i grenen och föra identifiering och en första insättning (kontant kan fungera, eller så kan du skriva en check eller gör en elektronisk överföring).

Byta banker: Om du flyttar till en ny bank, använd en checklista för att se till att ingenting faller mellan stolarna. Du vill inte missa betalningar eller betala avgifter för några misstag.

Kan du har flera konton?

Det finns nog inte en enda  bästa  bankkonto där ute. Olika banker har olika styrkor. Online bankerna betalar de högsta räntorna på ditt sparande. Online långivare och kreditföreningar är ett bra alternativ för personliga lån och lån auto.

Det är okej att ha mer än ett bankkonto. I själva verket är det klokt att få de bästa funktionerna var du kan hitta dem. Så länge du inte betala flera avgifter till flera banker kan du ha så många bankkonton som du vill.

100 Minus Age: The Tilldelningen regel som sätter Pensionärer at Risk

Andra fördelnings metoder ger bättre resultat för pensionärer.

100 Minus Age: The Tilldelningen regel som sätter Pensionärer at Risk

Är att bestämma din investering fördelning genom att använda “100 minus ålder” styra en smart metod för att investera din pension pengar? Forskning visar denna tumregel kan skada dig mer än det hjälper.

Vad är “100 minus ålder” Rule?

När du investerar dina pengar, är beslutet du gör som kommer att ha störst inverkan på dina resultat hur mycket du håller i aktier jämfört med obligationer. Under årens lopp har många tumregler har utvecklats i ett försök att ge vägledning om detta beslut.

En sådan populär regel är ”100 minus ålder” -regeln, som säger att du ska ta 100 och subtrahera din ålder: Resultatet är den procentuella andelen av dina tillgångar för att tilldela aktier (även kallad aktier).

Med hjälp av denna regel, vid 40 skulle du ha en 60% allokering till aktier; med 65 års ålder, skulle du ha minskat din allokering till aktier till 35%. I tekniska termer kallas en ”minskande kapital glidbanan”. Varje år (eller mer sannolikt med några års mellanrum) skulle du minska din allokering till aktier, vilket minskar volatiliteten och risknivå din placeringsportfölj.

Praktiska problem denna regel

Problemet med denna regel är det inte samordnas med dina finansiella mål på något sätt. Investera beslut bör baseras på jobbet dina pengar måste göra för dig. Om du är för närvarande 55, och inte planerar att ta uttag från din pension konton tills du är skyldig att göra det vid en ålder av 70 ½, sedan dina pengar har många fler år att arbeta för dig innan du måste röra den.

Om du vill ha dina pengar för att få den högsta sannolikheten för att tjäna en avkastning på över 5% per år sedan med endast 50% av de medel som anslås till lager kan vara alltför konservativ baserat på dina mål och tidsram.

Å andra sidan, kan du vara 62, och på väg att gå i pension. I denna situation många pensionärer kommer att gynnas av att fördröja startdatum för sina sociala förmåner och använda pensionskonto uttag för att finansiera uppehälle tills de når 70 års ålder.

I detta fall kan du behöva använda en stor del av din investering pengar under de kommande åtta åren, och kanske en 38% allokering till aktier skulle bli för hög.

Vad Forskningen visar

Akademiker har börjat genomföra pension forskning om hur väl en sjunkande aktieglidbana (vilket är vad 100 minus ålder regeln kommer att leverera) utför jämfört med andra alternativ. Andra alternativ är att använda en statisk fördelning strategi, såsom 60% lager / 40% obligationer med en årlig ombalansering, eller med hjälp av en stigande aktieglidbana, där du går i pension med en hög tilldelning till obligationer, och spendera dessa obligationer och samtidigt låta ditt lager tilldelning växa.

Forskning av Wade Pfau och Michael Kitces visar att en dålig aktiemarknaden, till exempel vad du kan ha upplevt om du gick i pension 1966, 100 minus ålder allokering strategi levererade det sämsta resultatet, vilket ger dig på pengar trettio år efter pensioneringen. Med hjälp av en stigande aktieglidbane där du tillbringar din obligationer först levererade det bästa resultatet.

De testade också resultatet av dessa olika fördelning närmar över en stark aktiemarknad, till exempel vad du kan ha upplevt om du gick i pension 1982. I en stark börs alla tre metoder lämnade dig i god form med den statiska tillvägagångssätt leverera starkaste slut kontovärden och stigande aktieglidbane tillvägagångssätt lämnar dig med de lägsta slut konto värden (som fortfarande var långt mer än du började med).

100 minus ålder strategi levererade resultat rätt i mitten av de två andra alternativen.

Planera för det värsta, hoppas på det bästa

När du går i pension, det finns inget sätt att veta om du kommer att ange ett decennium eller två av starka börsutvecklingen eller inte. Det är bäst att bygga din fördelningsplanen så att det fungerar bygger på en värsta tänkbara utfall. Som sådan, inte 100 minus ålder tillvägagångssätt inte verkar vara den bästa fördelningstillvägagångssättet för att använda i pension eftersom det inte gå bra under dåliga börsförhållanden.

I stället för att fördela portföljer detta sätt bör pensionärer överväga exakt det motsatta tillvägagångssättet: Avgår med en högre tilldelning till obligationer som kan avsiktligt tillbringade, medan aktiedelen ensam att växa. Detta skulle sannolikt leda till en gradvis ökning till allokering till aktier under pension.

Ako sa vyhnúť chybám plánovanie dôchodku pre nových zamestnancov

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Ako sa vyhnúť chybám plánovanie dôchodku pre nových zamestnancov

Možno budete čítať, pretože ste práve dostali novú prácu alebo majú blízky priateľ alebo člen rodiny, ktorý urobil a máte radi pomáhať ostatným. Tam je zásadné rozhodnutie ovplyvňuje vaše finančné budúcnosť, ktoré musia byť vykonané, ale väčšina ľudí pokaziť. Nebuďte ako väčšina ľudí!

Plánovanie pre odchod do dôchodku je jedným z najdôležitejších finančných problémov, budete čeliť v živote. Vytvorenie správnej plán konkrétnej situácii pomôže udržať vás na správnej ceste k dosiahnutiu finančnú nezávislosť neskôr v živote.

Ale keď urobíte jednu z týchto ” veľkej trojky ” chyby pri vytváraní počiatočnej dôchodkovým plánom po nástupe do nového zamestnania, mohli by ste čeliť niektoré zásadné prekážky na ceste k finančnej nezávislosti.

Nie Ukladanie dosť alebo príliš dlhé otáľania sa Začať

Keď ste v raných fázach svojej kariéry odchodu do dôchodku je zrejme nikde v hornej časti zoznamu životných problémov a obáv. Keď ste v 20s a 30s je viac pravdepodobné, že bude zameraný na splácanie študentské pôžičky a účty kreditných kariet alebo platenie každodenné životné náklady. Ostatné finančné ciele v rámci svojich pamiatok možno kúpu domu alebo len sa snaží vybudovať, že núdzový fond počujete finančné plánovači s oznámením, že je potreba.

Všetky tieto finančné ciele a výzvy bojujú za rovnakých ťažko zarobené doláre vo svojom rozpočte. To je dôvod, prečo je to tak ľahké urobiť chybu, za predpokladu, že si môžete viac zajtra jednoducho uložiť dohnať stratený čas alebo odkladať úsporná úplne.

Iní sa príliš spoliehajú na svojich zamestnávateľov, aby si mohli vybrať, koľko prispieť k dôchodkovým plánom prostredníctvom východiskového nastavenia počas automatického zápisu. Problém s týmto prístupom je vaša počiatočná rýchlosť príspevok nemusí stačiť.

Najlepšie stratégií, aby sa ubezpečil ste šetrí dosť je spustiť si základné výpočet odchodu do dôchodku, keď sa počas každoročnej revízie spočiatku nastaviť svoj účet pre odobratie a potom znova najmenej raz za rok.

Tento proces vám umožní získať solídne odhad, koľko budete musieť uložiť udržať požadovanú životný štýl v dôchodku a nespoliehať sa na svojich priateľov a spolupracovníkov, aby viedol toto dôležité rozhodnutie.

Často sa odporúča začať s počiatočným cieľom ušetriť najmenej 10-15% svojho príjmu ročne priebehu svojej kariéry. Pokúsiť sa aspoň prispieť tak k získaniu plného zápas z vášho dôchodkového plánu v práci, ak je zhoda zamestnávateľ ponúkol, či úspory 15% alebo viac, je nereálne od samého začiatku. Pravidelne zvýšenie budúcich príspevkov každoročne automaticky, je ďalší spôsob, ako “ušetriť viac zajtra”, ak je funkcia sadzba príspevku eskalácie ponúkol vo svojom dôchodkovým plánom. Ak toto nie je k dispozícii, nastaviť pripomenutie kalendára sa príspevky zvýši najmenej 1-2% ročne. Môžete tiež použiť budúci rast platov či bonusy do svojho odchodu do dôchodku účet. Pointa je automatizovať úspory a zaplatiť dopredu do svojho odchodu do dôchodku!

Nemať plán od začiatku

Ak ste niekedy boli na reštauráciu, ktorá má viac ako 200 položiek menu poznáte ten pocit neistoty, keď nútení zúžiť možnosti. Vaše finančné budúcnosť je ďaleko dôležitejšie ako ďalším jedlom.

Niektoré voľby v živote sa môže zdať ohromujúci, najmä keď vieme, aké dôležité sú.

Vyberá svoje počiatočné investičné možnosti v dôchodkovým plánom je výzvou pre mnohých z nás, pretože sme nie všetci majú finančnú istotu urobiť kvalifikované rozhodnutie. Skutočnosťou je, že nástroje a prostriedky existujú, čo nám pomáha robiť takéto rozhodnutia, a dokonca aj nováčik investor potrebuje základný plán. Ak nechcete mať písomný plán hry vaše budúce dôchodkového sporenia nemusí stačiť na pomoc platiť za dôležitých životných cieľov.

Základný investičný plán tiež nám pomáha vyhnúť emocionálne rozhodnutie, ktorá môže hodiť naše plány mimo trať. Keď obdobie extrémnej volatility trhu veľa investorov tendenciu vyhýbať zásoby a investovať príliš konzervatívne. Dovoliť nedávne ups trhu a pády, aby vás vydesiť preč od akciovom trhu môže byť obrovskú chybu, keď ste v skorších fázach svojej kariéry.

To preto, že len so zameraním na akciovom trhu rizika môže byť krátkozraké a vystaviť vás na väčšie riziko a že je nebezpečenstvo prežívajú svoje peniaze.

Pre hands-off investor, zvážte použitie low-cost, pasívne investičnú stratégiu, ktorá sa zameriava na alokáciu aktív (alebo ako si rozdeliť svoj účet cez tried aktív ako sú akcie, dlhopisy, nehnuteľnom majetku a hotovosti). To bude zvyčajne pracujú lepšie, než len sa snaží vybrať najlepších pracovníkov z minulých rokov. Jedným zo spôsobov hands-off investovať do diverzifikovaného portfólia, ktorá poskytuje odborné poradenstvo zahŕňajú výberu alokácie aktív podielového fondu, ktorá zodpovedá vášmu rizikovú toleranciu. Ako alternatívu, je cieľovým dátumom podielový fond, ktorý sa automaticky prispôsobí sa postupne stávajú viac konzervatívne investovaných ako sa budete blížiť dôchodku.

Nevyužíva maximálne daňovo zvýhodnené účty

Mnoho dôchodcov sporitelia robia tú chybu, nie je plne využiť daňové-priaznivé zaobchádzanie 401 (k) plány a IRAS. Tradičné dôchodkové účty, ako je 401 (k) plány a odpočítateľných IRAS poskytujú pekný náskok, pretože máte okamžitý daňová úľava a schopnosť znižovať svoj zdaniteľný príjem. Príspevok hranice IRS na 401 (k) je 18.000 $ a limit IRA príspevok je $ 5,500 v roku 2016.

Ďalšou kľúčovou výhodou plné využitie penzijných účtov je, že umožňujú vaše zárobky rastú na báze daní odložená. Keď sa spárovať túto daňovú výhodu s výkonnosťou zlučovanie záujem, myšlienka na odchod do dôchodku začína vyzerať trochu menej skľučujúca. Môžete tiež použiť koncept umiestnenie aktív vo svoj prospech tým, že prispeje k Roth 401 (k), alebo Roth IRA získať výhody nezdaniteľné rastu ziskov. Stačí byť vedomí toho, že Roth účty sú financované po zdanení dolárov. Výsledkom je, že táto stratégia všeobecne najlepšie funguje, keď nemusíte znížiť zdaniteľné príjmy v bežnom roku, alebo ak sa očakávať, že bude vo vyššom daňovom pásme pri odchode do dôchodku.

S poklesom dôchodkov a obavy o životaschopnosť sociálneho zabezpečenia, je stále viac jasné, že bremeno financovania dôchodku je u nás ako jednotlivca. Ak sa vyhnete tieto top 3 chyby pri vytváraní penzijný plán, budete môcť vyvážiť užívať si života dnes s pokojným vedomím, pripravujete pre skutočnú finančnú nezávislosť v dôchodku (bez ohľadu na to, ako ďaleko je tento cieľ môže zdať alebo ako vás definovať vlastné “dôchodok”).