Ahmad Faishal – Page 519

În cazul în care ar trebui să păstrați banii?

Sugestie: Nu ar trebui să fie sub saltea

Noi folosim bani pentru o mulțime de goluri: pensionare, educație, obiective de economii separate, de zi cu zi cheltuielile, iar lista poate continua.

În cazul în care ar trebui să păstrați banii?

Cei mai mulți oameni să păstreze banii într-un cont de economii, cu cheltuielile lunare păstrate într-un cont de verificare sau de băncile online. Alții nu cred în bănci (în special generațiile mai tinere), și țineți pe banii lor în plicuri.

Între timp, o multime de oameni nu realizează numărul de opțiuni disponibile pentru păstrarea restul banilor lor organizate, sau scopul pe care conturi diferite pot avea.

Vom trece prin unele dintre cele mai populare opțiuni atunci când vine vorba de unde ar trebui să păstrați banii astfel încât să puteți pune-l în cazul în care contează cel mai mult.

Cheltuieli zilnice

Când aveți nevoie de acces la banii imediat pentru cheltuielile de zi cu zi, este înțelept să – l păstrați în contul dvs. de verificare , astfel încât să puteți utiliza cardul de debit pentru a plăti pentru lucruri. ( În mod alternativ, desigur, puteți transporta doar în numerar și păstrați – l în portofel.)

Cu toate acestea, asigurați-vă că întotdeauna pentru a păstra un tampon în contul dvs. de verificare pentru a evita taxele de descoperit de cont. De exemplu, să presupunem că ați uitat că ai avut o factură lunară retras din contul dvs., și cumpărarea de rezultate de prânz într-un sold negativ. Vei fi lovit cu o taxă de descoperit de cont, în funcție de politicile băncii.

Bătălia Bancar

Nu aveți un cont bancar încă, sau se gândesc la trecerea băncilor? Mulți oameni nu sunt conștienți că există o mulțime de opțiuni atunci când vine vorba de instituțiile care vă țineți banii cu, ca cărămidă și mortar și bănci „nume mari“ sunt ceea ce de multe ori vin în minte.

Există bănci comunitare, bănci numai on-line, și uniunile de credit, pentru a numi doar câteva. În cadrul acestora, pot exista conturi de recompense (cu stimulente), conturi de mare randament, și multe altele.

Cu atât de multe opțiuni, poate fi dificil de a alege, așa că aici e un lucru pe care trebuie să țină cont de: alege banca cu cel mai mic de taxe.

Nu ar trebui să plătească taxe lunare de întreținere la o bancă doar pentru a păstra banii acolo.

Cel mai adesea, numai on-line bănci, băncile comunității și uniunile de credit au cea mai mică sumă de taxe. Băncile funcționează doar online au scăzut aeriene, deoarece nu sunt locații fizice, și sunt foarte convenabil. Băncile comunitare și uniunile de credit sunt concentrate pe oamenii care le deservesc, și sunt mult mai îngăduitor cu rate ale dobânzii și taxe.

Din păcate, cu oricare dintre nume mari acolo, ai de gând să se confrunte cu o mulțime de taxe, depozite minime și solduri și alte cerințe. Bancare ar trebui să fie ușor, așa că citiți amendă de imprimare prima.

Fond de urgență

O mulțime de oameni să păstreze fondul de urgență cu catalogheaza economiile lor generale, dar acest lucru ar putea fi o greșeală, în funcție de cât de mult de auto-control ai.

Fondurile de urgență ar trebui să fie accesate numai atunci când există o urgență reală. Problema este că toată lumea are o definiție diferită a ceea ce constituie o situație de urgență. Cei mai mulți experți spun că fondurile de urgență sunt pentru lucruri pe care nu se poate anticipa înainte de timp, sau pentru situații grave, cum ar fi pierderea unui loc de muncă. Prin urmare, doresc să cumpere haine noi, dar care nu au suficienți bani în cont bancar, nu este o urgență.

Nu este o nevoie sau esențială pentru supraviețuire.

Dacă nu poți avea încredere în tine pentru a lăsa fondul de urgență singur până când de fapt nevoie de ea, atunci ar trebui să deschidă un cont de economii la o instituție diferită din contul dvs. de economii regulate.

De ce? Deoarece mai mulți pași pe care trebuie să le ia pentru a accesa fondurile, cu atât mai puțin probabil este pentru tine de a încerca și să le folosească atunci când nu ar trebui.

O opțiune este crearea unui cont exclusiv online de economii. Acestea sunt de obicei mult mai rapid și mai ușor pentru a deschide și nu are nevoie de a merge la o sucursală. În plus, nu vei fi tentat să meargă fizic la ATM pentru a retrage bani, dar puteți totuși să transferați fondurile dvs. atunci când este nevoie de ele.

Obiectivele pe termen lung de economii

Deci, ce despre obiectivele de economii pe care le aveți de gând să ia trei la cinci ani, sau mai mult, pentru a realiza?

S-ar putea dori să deschidă conturi separate sub-economii pentru fiecare dintre acestea.

Ce este un cont de sub-economii? Unele bănci vă permit să deschidă un cont principal de economii, cu conturi „sub“ legate de acesta. Astfel, puteți utiliza contul dvs. principal de economii pentru economii pe termen scurt, și deschide diferite sub-conturi pentru lucruri cum ar fi de călătorie, un nou computer, o mașină nouă, etc.

Acesta poate fi înțelept să se separe obiectivele de economii. Dacă aveți un singur cont de economii principale cu un total de $ 20.000, dar esti de economisire pentru o nunta, o plată în jos pe o mașină, împreună cu o vacanță, ce faci? S-ar putea găsi că este dificil să acorde prioritate obiectivele individuale.

Având în conturi separate destinate în mod specific pentru fiecare obiectiv face mai ușor de spus atunci când le-ați atins, și luând banii afară nu interferează cu alte obiective. Deci, de exemplu, să împărțiți $ de 20.000 de sus. Ai 10.000 $ în contul dvs. „nunta“, 7.000 $ în contul dvs. „masina de plată în jos“, și 3.000 $ în contul dvs. de „vacanță“.

Scopul tau pentru fiecare este de 20.000 $, 10.000 $ și respectiv 3.000 $. Îți dai seama că ai lovit obiectivul dvs. economii de vacanță, astfel încât să redirecționați banii pe care salvai spre vacanta ta la mașină în jos contul de plată, și începe planificarea calatoriei.

Dacă ați avut inițial sumă fixă de 20.000 $ în contul dvs., este posibil să fi ezitat să-și retragă oricare din ea pentru vacanta ta din moment ce lucrează la alte două obiective importante.

Multe bănci, în special băncile on-line, vă va permite să deschidă un număr nelimitat de conturi de economii. De acolo, puteți efectua transferul automat din contul dvs. de verificare pentru fiecare dintre aceste conturi de economii.

Pe termen mediu de economii

Noi nu vorbim despre salvarea de goluri aici. În schimb, aceste opțiuni sunt pentru cei care au deja o sumă decentă de bani puși deoparte, dar nu caută să-l investească pe termen lung (peste 5 ani).

Dacă sunteți în căutarea unui loc de parcare banii pentru câțiva ani, Conturi de piață monetară și CD-uri (Certificat de depozit) poate fi răspunsul. Aceste conturi de economii ar trebui să aibă rate ale dobânzii mai mari decât cele normale conturi de economii.

Dacă alegeți să deschideți un cont pe piața monetară sau CD-uri, există câteva lucruri pe care ar trebui să înțeleagă în prealabil. Conturi din piața monetară sunt ca un hibrid de conturi de verificare și de economii, după cum se poate scrie un număr limitat de controale de la unul. Conturi din piața monetară, de asemenea, să investească în titluri de valoare, spre deosebire de conturi de economii regulate, motiv pentru care s-ar putea fi capabil de a obține rate ale dobânzii mai bune.

CD-urile sunt diferite în care le-au stabilit datele de scadență, ceea ce înseamnă atunci când deschideți unul, va trebui să țină banii acolo pentru o anumită perioadă de timp. Astfel, în cazul în care aveți nevoie pentru a lua banii înainte CD-ul sa maturizat, vă va confrunta cu o penalizare de retragere timpurie. Valoarea pedepsei depinde de termenii CD-ului. Acestea fiind spuse, CD-uri nu sunt, în general, o idee bună pentru fonduri de urgență, deoarece doriți ca banii să fie accesibile fără penalizare atunci când aveți nevoie.

Ambele aceste conturi pot necesita, de asemenea, soldurile de deschidere mai mare decât conturile de economii regulate. De exemplu, poate fi necesar să aibă 10.000 $ pentru a plasa în contul imediat ce acesta este deschis, în timp ce unele conturi de economii pot fi deschise cu cât mai puțin de 10 $.

Economii de pensionare

Indiferent de locul unde vă aflați în cariera ta, ar trebui să facă de economisire pentru pensie o prioritate. Setarea deduceri automate din salariul tău este una dintre cele mai simple moduri de a face acest lucru. Dacă sunteți liber-profesionist, uite în SEP IRAs.

Atâta timp cât nu se castiga sume ridicole de bani, ar trebui să fie eligibil pentru a deschide un IRA, care este important în cazul în care angajatorul nu oferă un 401 (k). Banii nu pot fi retrase de la un IRA, fără penalități, până când ajunge la vârsta de 59 ani și jumătate, cu excepția cazului este pentru o situație specială, cum ar fi cumpararea primei case. De asemenea, puteți retrage contributiile pe care le-ați făcut la un IRA Roth, fără penalizare.

401 (k) s sunt similare în care vă veți confrunta cu penalizări pentru retrageri anticipate, dar un lucru bun despre un 401 (k) este că angajatorul poate oferi pentru a se potrivi contribuțiile dumneavoastră până la o anumită sumă. consiliere financiară Standard spune să contribuie cu până la meci, și în funcție de cât de mare a reveni dvs. 401 (k) produce, poate doriți să contribui restul la un IRA (deoarece aveți mai mult control și flexibilitate cu fondurile).

Salvarea pentru Educație

Vrei să plătească pentru educația copilului dumneavoastră? Apoi, cred că despre deschiderea unui plan de 529 de economii, deoarece acest cont este în mod special pentru salvarea pentru educația viitoare a cuiva. O puteți deschide pentru orice beneficiar – nu doar copilul, ci un nepot, prieten sau rudă.

Dacă ați fost economisirea de bani într-un cont de economii regulate, care ar putea să nu fie suficient pentru a depăși inflația. În cazul în care copilul este mai mic și încă mai are un drum lung de parcurs înainte de colegiu, costul de școlarizare va crește, și doriți să puneți banii undeva, care poate ține pasul, iar avantajele fiscale ale unui 529 sunt foarte importante.

529 Planurile sunt sponsorizate de state individuale sau agențiile de stat, și poate fi deschis cu un număr de instituții financiare. Vei veni peste două tipuri de planuri: pre-plătite, și economii. Unii experti recomanda impotriva planurilor de pre-plătite pentru o serie de motive, astfel încât asigurați-vă că pentru a face unele de cercetare înainte de a decide care este cel mai bine pentru tine.

De asemenea, nu sunt limitate la 529 Planul de propriul stat, deci este important pentru a face cumpărături în jurul și compara taxele și performanța istorică a diferitelor fonduri. Unele state oferă stimulente și 529 planuri au, de asemenea, multe beneficii fiscale.

Păstrați banii organizate

După cum puteți vedea, există o mulțime de opțiuni atunci când vine vorba de unde ar trebui să păstreze banii. Nu aveți nevoie de tone de conturi diferite, dar asigurați-vă conturile pe care le au sunt satisfacerea nevoilor dvs. financiare.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Finansiella strategier när du närmar dig pension

De säger Tiden går fort när man har roligt, men det är också sant när du sparar till pensionen. I 30-årsåldern kände pension som en livstid bort, men du fira din 50-årsdag innan du vet det, och då behöver du en hälsosam bo ägg att gå i pension bekvämt i 15 till 20 år. Men vad händer om ditt saldo är lite magert? Vad händer om din dröm är att resa eller umgås med barnbarn i stället för arbete? Det finns fortfarande gott om tid att spara.

1. bli av med din skuld innan pension

Om man tittar på att spara och investera strategier är viktigt, men skulden – särskilt hög ränte kreditkort skuld – kan utplåna eventuella investeringsvinster. Du bör inte använda ditt pensionssparande att betala av skulden, men hur kan du regera i utgifterna för att komma till en skuldfri livsstil långt innan pension? Inte ackumulera tillgångar bara för att ge allt tillbaka i skuldbetalningar.

2. Dra åt bältet

Du har att spendera mindre för att få mer. Ett av de bästa sätten är att trappa ner. Det gigantiska hem du bor i med alla sovrum? Sälja den och få något som passar en tom-häckar livsstil samtidigt lämnar utrymme för barn och barnbarn att besöka. Hur mycket kan du göra på försäljning av ditt hem som skulle kunna gå mot att betala ner skulder eller bidra mer till din pension konton?

3. Gör catch-up Bidrag

Internal Revenue Service (IRS) sätter gränser för hur mycket du kan bidra till din skatt gynnade pension konton varje år. 2018 kan du lägga upp till $ 18.500 i din 401 (k). Detta inkluderar anställdes lön uppskov tillsammans med bidrag efter skatt till ett Roth IRA i din 401 (k). Detta är den totalt för alla 401 (k) konton, inte en per-konto gräns.

Men låter IRS du bidra med en extra $ 6000 som en catch-up bidrag om du är 50 år eller äldre, vilket innebär totalt $ 24.500 för 2018. Till skillnad från så många IRS regler, är så enkelt som det catch-up regeln ljud. Om du är 50 år eller äldre kan du fånga upp finansiera din pension konton.

Vad sägs om individuella pensionskonton (IRAS)? Du kan bidra med upp till $ 5500 till din IRA 2018, med en catchup bidrag på $ 1000 om du 50+, för totalt $ 6500. Det kan finnas andra IRS regler för bidrag som gäller för dig, men du bör sträva efter att bidra maximalt varje år om du är bakom.

4. Up din risk

Det är inte svårt att hitta råd uppmuntra dig att dramatiskt sänka risknivån i dina investeringar som du får dina 50-talet, men de flesta planerare tror att det är för tidigt att dra sig tillbaka till övervägande lågrisktillgångar, såsom obligationer och kontanter instrument. Du kan bara upp ditt bidrag så mycket; Men kombinera det med högre avkastning på vad du har och du ska flytta mycket närmare dina mål.

Om upping din riskprofil håller dig vaken på natten, men strategin kan inte vara för dig. Prata med en finansiell rådgivare och få en uppfattning om hur du kan justera din portfölj för högre avkastning.

5. Tänk Långsiktig Care Insurance

Spendera inte årtionden spara till pensionen bara betala ut allt i sjukvårdskostnader senare i livet. Långtidsvård försäkring skyddar dig från ett sådant scenario. Medicare inte täcka kostnaderna för långtidsvård, och Medicaid är inte ett alternativ tills du har tillbringat större delen av ditt sparande. Ingen tycker om att köpa försäkring, men i detta fall är det nödvändigt.

Den yngre du startar, desto lägre dina premier kommer att bli. Var medveten om att långsiktiga försäkringspremier är mycket höga; finns det några andra alternativ som kan uppnå dina mål till en lägre kostnad.

6. Förstå Social Security

Social Security är inte lätt att linda din hjärna runt, så börja med detta. Ju längre du kan fördröja att ta det, desto större din månatliga kontroller kommer att bli. Även om du kan ansöka om förmåner vid 62 års ålder, och väntade tills 66 – Social Security full pensionsålder för den nuvarande generationen av pensionärer – kommer att öka dem med en tredjedel. Väntar längre ups beloppet ännu mer, tills du når 70 års ålder, när du måste börja ta fördelar.

7. Konsolidera konton

Om du har bytt jobb åtminstone en gång i din karriär, kanske du har flera 401 (k) planer med så många leverantörer. Konsolidera dem till ett konto för enklare hantering. Det finns gott om alternativ, inklusive konsolidering i en IRA. Prata med en finansiell rådgivare om det bästa sättet att få alla eller de flesta av din pension tillgångar under ett tak.

Poängen

Det är inte för sent att gå i pension med tillräckligt med pengar för att du känner dig bekväm när du lämnar arbetskraften, men det kommer förmodligen innebära letar efter sätt att spara, upping ditt bidrag och letar efter högre avkastning. Gör det inte ensam. Fråga en expert för att få hjälp.

Ahmad Faishal

Die erste College Lektion: Student Loans

Die abitur Saison ist fast vorbei, jetzt ist es Zeit, in der Schüler Zukunft denken über den nächsten großen Schritt zu beginnen – College besuchen. Inzwischen haben die meisten Absolventen eine Hochschule ausgewählt und sind tief in den Prozess vertieft ihr Wohnheimzimmer zu schmücken. Es mag wie Klassen scheint nicht für ein paar Monate beginnen, aber es ist eine wichtige Lektion, die von den Eltern während des Sommers zwischen High School und College abgedeckt werden muß.

Diese Lektion konzentriert sich auf die Bedeutung der richtigen Studentendarlehen Management.

Dieser entscheidende Kurs könnte Ihre Schüler vor den Gefahren von über die Kreditaufnahme, die Tragödie von Überausgaben und die Gefahren der Überschuldung speichern. Die Gefahren, diese Darlehen von Missmanagements in der hohen Schuldenlast zu sehen heute in den Medien berichtet wird und die Zahl der Absolventen unter dem Gewicht ihrer monatlichen Zahlungen zu kämpfen. Um diese Fehltritte in der Zukunft Ihres Kindes zu vermeiden, hier sind ein paar wichtige Punkte enthalten in Ihren Studentendarlehen 101 Lehrplan:

Bund oder Privat – es macht einen Unterschied

Studentendarlehen kommen in allen Formen und Größen, und es kann verwirrend sein. Es ist wichtig, aber die Zeit zu nehmen, über Ihre Möglichkeiten zu lernen, so dass Sie die beste Wahl von Anfang an zu machen. Die erste Anleihe Weg ist durch Bundes-Studenten Darlehen, da sie in der Regel bessere Zinsen und Zahlungsbedingungen haben. Wenn Sie die maximale Menge in Schüler und Eltern Darlehen leihen, werden Sie dann brauchen die Möglichkeit, private Studentendarlehen zu erforschen.

Immer sicher sein, Zahlungsinformation sorgfältig und nur befassen sich mit einem seriösen Kreditgeber zu studieren.

Werden Sie ein Seer of the Future

Wischen Sie, dass die Kristallkugel aus einige blicken in die Zukunft zu tun. Verwenden Sie die Abschlussquoten und Beschäftigungsstatistiken von Ihren Studenten College vorherzusagen Potential nach dem Studium zu verdienen.

Ein Hochschulabschluss ermöglicht wahrscheinlich die Schüler eine Beule in zukünftigen Gewinnen zu realisieren, aber eine übermäßige Belastung nicht zu viel jetzt an diesem Vorsprung setzt durch Kreditaufnahme. Versuchen Sie, nicht mehr als das erwartete erste Jahr Gehalt insgesamt zu leihen, wie Sie in einem Bereich von Aufhebungs 10% des Jahresgehaltes für 10 Jahre halten wollen, Zahlungen zu leisten. Sie können dann die verfügbaren Rechner für Mengen Studentendarlehen Zahlung verwenden, um die monatlichen Zahlungen zu projizieren. Wenn Sie einen Gewinn von $ 2000 pro Monat und Studentendarlehen in Höhe von $ 800 pro Monat projizieren, könnte man einige Probleme mit den Zahlungen halten hat, wenn Sie Gehäuse nehmen, den Transport und die Lebenshaltungskosten in Betracht. Tun Sie, was Sie können, um wieder auf die Menge jetzt geliehen, oder sehen, ob es eine Möglichkeit ist, dass Sie Ihre Zukunft Verdienstmöglichkeiten während bump up kann noch in der Schule.

Mildern Sie Ihre Erwartungen mit der Realität

Während eine Karriere in der Kunst verlockend klingen mag, könnte es wirtschaftlich nicht lohnend rechts von der Fledermaus. Einige Grad nur ergeben keine gut verdien Jobs, und man konnte seinen Kopf nach unten auf Zahlungen von Beginn an, wenn Sie nicht gewissenhaft Kontrolle nehmen Sie, wie viel Sie leihen.

Denken hinsichtlich der Ergebnisse

Die meisten Schüler besuchen College, weil sie die Fähigkeiten, die mit einem besseren Lebensstil erwerben wollen.

Aber diejenigen mit hohen Schuldenlasten haben könnten die eigentlichen Ziele zu verzögern, sie wollten, weil sie nicht genug verfügbares Einkommen haben. Kreditaufnahme zu viel in Studentendarlehen oder frivol, diese Beträge zu verbringen, könnte zu mit einem Hauskauf, die Ehe zu verzögern, oder eine Familie zu gründen, oder könnte sogar dazu führen, einen Job außerhalb Ihres gewünschten Feld nur in Einnahme der Lage sein, die Rechnungen zu bezahlen .

So, steigenden Erstsemester, Student Loan-Klasse ist in der Sitzung. Setzen Sie sich mit Ihren Eltern oder Finanzberater und lernen Sie so viel wie möglich über die Realitäten des Geldes jetzt, so dass Sie nicht später aus heiterem tun bekommen. Wenn die Berechnungen von Anfang an nicht gut aussehen, müssen Sie über alternative Lösungen denken, wie Schulen oder Majors zu ändern, mehr Teilzeitarbeit nimmt an, oder leben auf einem schmalen Budget. Es ist nicht einfach, aber es kann getan werden, und die Mühe, die Sie jetzt setzen in wird es wert.

Ahmad Faishal

التمويل الشخصي: المال جعل الاسرار

على مر السنين، وتواتر التي رأيت المستثمرين إيهام أنفسهم أمر يبعث على الدهشة. في بعض الأحيان، وإيهام أنفسهم إلى الاعتقاد بأن وضعهم المالي ليس سيئا كما هو عليه حقا. وفي أحيان أخرى، وإيهام أنفسهم في التفكير التي يمكن تجاهل تقاعدهم وقضاء النقدية اليوم، ثم يعوض عن ذلك في وقت لاحق – أنها نادرا ما تفعل.

عندما يتعلق الأمر بإدارة محفظة استثمارية، واحدة من الأوهام الأكثر شيوعا أراه هو عندما تقول مستثمر فردي بحماس أن السهم “مقومة بأقل من قيمتها” في 100X أرباح (تعلم كيفية حساب سعر الى الارباح) أو أن السبب أنها يفقدون المال بسبب “المحتالون” في وول ستريت.

4 مفاتيح لكسب المال

هناك أربعة مفاتيح كنا خلال تلك الأيام المبكرة التي ساعدت لنا في سعينا لكسب المال. إذا كنت تأخذ من الوقت لتذكر كل واحد، أعتقد سيكون لديك فرصة أفضل بكثير من تحقيق أهدافك المالية مما كنت من قبل الذهاب وحدها. هذه المفاتيح هي:

ألا ننسى أبدا أن كسب المال يتكون من صيغة واحدة بسيطة: الإيرادات (المبيعات أو الأجر الإجمالي) التكلفة ناقص (النفقات) = الربح . لكسب المزيد من المال، يجب عليك إما زيادة الإيرادات الخاصة بك، والحد من النفقات الخاصة بك، أو كليهما. لا توجد وسيلة أخرى. هو حقا بهذه البساطة. كيف يمكنك أن تفعل ذلك ينطوي على المبادلات من حيث الوقت، والعلاقات، ونوعية المعيشة. بعض الناس في محاولة لكسب المال عن طريق الذهاب إلى المدرسة القانون وكسب راتب أعلى، على الرغم من أنه يعني سنوات من الدراسة والكثير من الديون. محاولة أخرى لكسب المال عن طريق بدء تشغيل مشروع تجاري ناجح.
التركيز بقلق شديد على السيطرة على مسؤوليتك. يجب أن لا تكون على استعداد لتحمل المخاطر تمحو فقط للحصول على فرصة لكسب المال. لا تبدأ المضاربة مع خيارات على أمل ضرب أنها غنية. لا بتهور اقتراض المال في محاولة للاستفادة من نفسك إلى أقصى درجة ويكون النتيجة واحدة كبيرة. لا تعتمد على دخل الأسرة واحد لسداد جميع الفواتير الخاصة بك (أنا أفضل بكثير نموذج بيركشاير هاثاواي).
علاج أموالك مثل موظف. أعتقد أن كل دولار كموظف المحتملة التي يمكن أن تكسب المزيد من الدولارات لأنك إذا يحميهم وضعت للعمل. في مرحلة ما، فإن دولاراتك (عمال) يكون كسب ما يكفي للك أن تعيش قبالة الدخل السلبية.
كسب المال من المستحيل إذا كنت تخدع نفسك. في خطاب ألقاه عام 1982 الى البرلمان البريطاني خلال زيارة الدولية، ثم قال للرئيس رونالد ريغان، “إذا كان التاريخ يعلمنا شيئا، فهو يعلم خداع الذات في مواجهة الحقائق غير السارة هي حماقة”. في حين كان ريغان مناقشة العلوم السياسية، وينطبق الشيء نفسه في الاقتصاد. الخطوة الأولى لتحقيق تقدم هي مواجهة الواقع، نواجه الأمر بجرأة، والتعرف على الوضع الذي تجد نفسك. عندها فقط يمكنك وضع خطة لتحسين حياتك. قد لا يكون لطيفا، ولكن من الضروري.

باختصار، وجعل المال وبناء الثروة من السهل إذا كنت البقاء على المسار، والحفاظ على تكاليف منخفضة، ووضع النقدية الخاصة بك للعمل في استثمارات جيدة لفترات طويلة من الزمن. سوف يضاعف بذل كل ما من رفع الأحمال الثقيلة. ومن شأن توفير البالغ من العمر 18 حتي 500 $ شهريا طوال حياته أو حياتها المهنية التقاعد في 65 مع ما يقرب من 2000000 $ في الثروة بمعدل 7٪ من العائد. إضافة عقد آخر من الزمن والحظ ينمو إلى ما يقرب من 4000000 $. زيادة العائد إلى 10٪ ومحفظة تتضخم إلى 13665700 $. هذه هي طبيعة المال وكسب المال.

Ahmad Faishal

Ismerje meg a szorzó 25-szabály és a 4 százalékos szabály

Mennyi pénzre lesz szüksége a nyugdíj? Két népszerű ökölszabályokat körvonalazzák a választ.

A „Multiply 25” szabály, és a „4 százalékos” szabály gyakran összekeverik egymással, de azok a kritikus különbség: az egyik vezeti mennyit kell menteni, míg a másik becslések, hogy mennyit tud biztonságosan visszavonja.

Vessünk egy alapos pillantást mindegyik szóval egyértelmű mindkettő.

Szorozzuk meg 25 szabály

A Szorzás 25 szabály becslése, hogy mennyi pénzt szüksége lesz a nyugdíj megszorozzuk a kívánt éves jövedelem 25.

Például: Ha azt szeretné, hogy vonja vissza 40.000 $ között évente a nyugdíjkorhatár portfolió, meg kell $ 1 millió dollárt a nyugdíjas portfólió. ($ 40.000 x 25 egyenlő 1 millió $). Ha azt szeretnénk, hogy vonja vissza 50.000 $ évente, szükség van $ 1.250.000. Ahhoz, hogy vonja vissza 60.000 $ évente, szükség van $ 1,5 millió.

Ez a szabály-of-hüvelykujj becsüli azt az összeget, akkor visszavonja a portfólió. Nem tényező az egyéb források nyugdíjbevételek, mint bármely panziók, kiadó ingatlanok , TB, vagy egyéb jövedelem.

Miért ennyire? Ez a szabály-of-hüvelykujj azt feltételezi, hogy képes lesz arra, hogy létrehoz egy éves reálhozam 4 százalék évente. Azt feltételezi, hogy a készletek, hosszú távon (15-20 év vagy több), fog évesített hozamai nagyjából 7 százalék. Befektetés legenda Warren Buffet jósolja az amerikai tőzsde fog tapasztalni 7 százalékos hosszú távú évesített hozam át a következő néhány évtizedben.

Eközben az infláció, ami erodálja a dollár értékének nagyjából 3 százalék évente.

Azt jelenti, hogy „reálhozam” – miután az infláció – lesz mintegy 4 százalék.

4 százalékos szabály

A 4 százalékos szabály gyakran összekeverik a szorzó 25 szabály, nyilvánvaló okokból – a 4 százalékos szabály, mint a neve is mutatja, szintén feltételez egy 4 százalékos hozam.

A 4 százalékos szabály azonban útmutatók mennyit kell visszavonni évente egyszer te nyugdíjas.

Ahogy a neve is mutatja, ez a szabály azt mondja, hogy vonja vissza 4 százalék a nyugdíj portfolió az első évben.

Például, ha nyugdíjba 700.000 $ a portfólió. Ebben az első évben a nyugdíj, akkor visszavonja 28.000 $. ($ 700.000 x 0,04 egyenlő $ 28.000.)

A következő évben visszavonja az azonos mennyiségű, inflációval korrigált. Feltételezve, 3 százalékos infláció, akkor visszavonja $ 28.840. ($ 28.000 x 1.03 egyenlő $ 28.840).

A $ 28.840 alak lehet több mint 4 százalékkal a fennmaradó portfolió, attól függően, hogy a piacok ingadozott az első évben nyugdíjba. Ne aggódj, hogy – csak akkor kell számítani 4 százalék egyszer. Az útmutató azt mondja, vissza kell vonnia 4 százalék alatt az első évben a nyugdíj, és továbbra is ugyanazt az összeget visszavonására, inflációval korrigált minden évben azt követően.

Mi a különbség?

A Szorzás 25 szabály becslése, hogy mennyi lesz szüksége a nyugdíjas portfólió. A 4 százalékos szabály becsüli, hogy mennyit kell kivonni a portfolió után te visszavonult.

Azok szabályok pontos?

Egyes szakértők bírálják ezeket a szabályokat, hogy túl kockázatos. Ez nem reális elvárni a hosszú távú éves 7 százalékos hozamot, azt mondják, a nyugdíjasok, akik megtartják a legtöbb portfolió kötvények és készpénz.

Az emberek, akik szeretnének egy konzervatívabb megközelítés opt egy szorozzuk meg a 33 szabály, és a 3 százalékos szabály.

Megszorozzuk 33 feltételezi, hogy lesz egy „igazi” return – miután az infláció – 3 százalék. Ez jelenti a 6 százalékos hosszú távú éves nyereség, mínusz 3 százalékos infláció.

A 3 százalékos szabály támogatja visszavonására 3 százaléka a portfolió során az első évben nyugdíjba. Egy személy egy portfolió $ 700,000 visszavonja $ 21,000 az első évben a nyugdíj, inflációszûrési a $ 21.630 a második évben.

Néhány utasítsa ezt a megközelítést túl konzervatív, de mások azt állítják, hogy ez esetben a mai nyugdíjasok, akik élnek, és szeretné kezelhető szinten kockázati portfólió.

Amennyiben Ön igazítsák az inflációhoz?

Itt egy fontos következő kérdés: Mit kell beállítani ezeket a számokat az infláció, különösen akkor, ha több évtizedes távol nyugdíjba?

Igen. itt egy „gyors összegzése”:

Ha 10 éves nyugdíjkorhatár, szorozzuk 1.48.
Ha 15 év nyugdíjba, szorozzuk 1.8.
Ha 20 év nyugdíjkorhatár, szorozzuk 2.19.
Ha 25 év nyugdíjba, szorozzuk 2.67.

Tegyük fel, hogy azt szeretnénk, hogy visszavonja 80000 $ évente, saját öregségi portfolió, és te 25 év múlva nyugdíjba. Szorozzuk $ 80,000 x 2.67 = $ 213.600. Ez az inflációval korrigált célt.

Ahmad Faishal

Kezelés Egy véletlenül fogadott Hitelkártya fizetés

Ez a 15. nap a hónapban, és rájössz, hogy nem teszi a bankkártyás fizetés, a mivel három nappal ezelőtt a 12.. Vagy, hogy ellenőrizze a számlakivonaton, hogy megtalálják a késedelmi díjat a fizetési azt hitted készült, de kiderült, hogy elfelejtetted, hogy csökken a csekket a postán. Egy véletlenül kimaradt fizetési bárkivel megtörténhet. Gyorsan és akkor lehet, hogy csökkentsék a károkat.

A kifizetés, amint csak lehet

Ha megfogod az elmulasztott fizetés után néhány nappal az esedékesség napján, teszik fel, mielőtt a következő számlázási nyilatkozatot jön.

Ezzel megelőzheti a késedelmes fizetés is jelentett a hitelirodának. A hitelezők jelentés jellemzően jelentés fizetéshátralékra válva, legalább 30 napot késik, így a befizetést, mielőtt a bűnözés eléri a 30 napos határt.

Hívjon és kérjen engedékenység

Ellenőrizze fiókját online és akkor valószínűleg látni, hogy a késedelmi díjat már hozzá van adva; Néhány kártyakibocsátó hozzá a késedelmi díj percek után a vágási időt a határidőt. Késedelmi díjakat csak akkor lehet olyan magas, mint a minimális fizetés, vagy $ 25, feltételezve, hogy nem volt későn az előző hat hónapban. Annak ellenére, hogy a legutóbbi kupakot késedelmi díjakat, akkor is el akarja kerülni a díjat, ha tudsz, és akkor feltétlenül próbáld.

Sok hitelezők hajlandóak lemondani a késedelmi díjat, amíg te nem a szokásos késő kifizetéseket. Lépjen kapcsolatba a hitelező, röviden magyarázza el, hogyan kihagyott fizetési baleset volt, és kérje késedelmi díj alól. Ha a hitelező nem mozdult a díjat, ne nyomja meg a kérdést.

Egyszerűen vigye a tanulság, kifizeti a díjat, és biztos, hogy küldje el a fizetési határidőre a következő hónapban, és minden hónapban azt követően.

Tud Védje kamat?

Szerencsére, nem kell aggódnia, mivel a kamat felemelt csak azért, mert késett ez az egy fizetés, ha van egy akciós árat.

Hitelkártya törvény kimondja, hogy a hitelezők nem szabhat ki büntetést kamatemelés ha te legalább 60 nappal késedelmesen befizetését. Mivel csak egy véletlen kifizetés nem tesz meg 60 napot késik, a sebesség biztonságos, legalábbis a büntetés mértéke.

A rossz hír azonban az, hogy hiányzik egy fizetési okozhatja, hogy elveszti az akciós árat, még ha ez a véletlen, és csak néhány napig, vagy akár csak a második egy online fizetés. Egy hitelező, aki hajlandó lemondani a késedelmi díjat lehet, hogy nem olyan elnéző, amikor az akciós árat.

Emlékszik, amikor a számlákat miatt

Ha ez véletlenül kimaradt kifizetés egy elszigetelt eset, esély, hogy van egy jó rendszer emlékezve a bankkártyás fizetés. De, ha azt észleli, hogy elfelejtesz kifizetések gyakrabban, mint nem, meg kell, hogy dolgozzon ki olyan módon, hogy emlékeztesse magát. Például egy havi számlafizetési naptár, amely felsorolja azokat a határidőket és a minimális fizetések az összes fiók segíthet.

Beállíthatja emlékeztetőket az e-mail vagy naptĂĄrrendszert pl Microsoft Outlook vagy a Gmail. Vagy, ha támaszkodhat a mobiltelefon, a telefon naptárába, illetve harmadik féltől származó alkalmazás emlékeztetőt küldött a számlát a határidő.

E-mail küldése a FollowUpThen.com kap egy emlékeztető e-mailt, hogy a fizetés, pl Every5th @ followupthen.com , de nem tartalmaz semmilyen konkrét személyes adatokat, és állítsa be az emlékeztető előtt néhány nappal a kifizetés esedékes.

Az e-mailt címet értesítést küld a telefonra, hogy a emlékeztetőket a telefonon is.

Végül, akkor egy automatikus befizetését bank online számlázási kiküszöbölésére véletlenül kimaradt kifizetéseket. Csak győződjön meg róla, hogy a fizetési beállítása legalább a minimális esedékessége előtt, vagy ha lesz hit egy késedelmi díjat. Is, meg arról, hogy van-e elég pénz a számláján, hogy fedezze a fizetési, hogy ne fizesse folyószámlahitel, fedezethiány, vagy visszaküldött csekk ellenében is. A hitelező nem mondhatnak díjat a második alkalommal.

Ahmad Faishal

10 vragen die je moet beantwoorden om een krachtige Marketing plan te maken

Een marketing plan is een essentieel marketinginstrument voor elk klein bedrijf. Om een effectief plan te maken, moet u de volgende tien vragen te beantwoorden:

Marketing Strategie: Hoe zal uw marketing plan te steunen uw zakelijke doelstellingen?
Mission Statement: Wat probeer je te bereiken, en waarom?
Doelgroep: Wie bent u probeert te bereiken met uw marketing-activiteiten?
Concurrerende Analyse: Wie ben je tegen, en waar moet je rang?
Unique Selling Proposition: Wat maakt uw bedrijf uniek?
Prijsstrategie: Wat gaat u in rekening brengen, en waarom?
Promotie Plan: Hoe gaat u uw doelgroep te bereiken?
Marketing Budget: Hoeveel geld je uitgeeft, en wat?
Action List: Welke taken heb je nodig om te voltooien om uw marketing doelen te bereiken?
Metrics: Hoe bent u implementeren, en waar kan je verbeteren?

Hier is hoe je elk van deze tien kritische vragen kan beantwoorden.

Marketing Strategie: Hoe zal uw marketing plan te steunen uw zakelijke doelstellingen?

Voordat u begint met het ontwikkelen van uw marketing plan, moet je een heel duidelijk idee van wat je wilt bereiken hebben. Dit is uw marketing strategie, en het is direct gerelateerd aan uw zakelijke doelen en doelstellingen. Uw marketing strategie schetst wat je wilt doen, en de rest van deze marketing plan zal informatie verstrekken over hoe je het zal doen.

Bijvoorbeeld, laten we zeggen een van uw zakelijke doelstellingen is om uw brick-and-mortar winkel uit te breiden naar een e-commerce website. Uw marketing strategie voor dat doel zou kunnen zijn om uw producten te introduceren aan een nieuwe nationale marktsegment. U zou dan breken uw strategie nog verder in de korte en lange termijn doelstellingen, terwijl het definiëren van wat uw specifieke marketing boodschap zal zijn. Lees meer over hoe een marketing strategie en een marketing plan samen te werken.

Als u specifieke zakelijke doelen nog geen account hebt, loop door deze business doelen gids om te beginnen. Zorg er ook voor dat u de bevestiging van een specifieke tijdlijn om uw doelen (dat wil zeggen, van een 90-dagen plan). Dat zal u helpen om een meer gerichte en realistisch marketing plan te maken.

Mission Statement: Wat probeer je te bereiken, en waarom

Jouw missie geeft antwoord op de vragen: Wat probeer je te doen? Waarom je het doet? U hebt misschien al creëerde een mission statement als onderdeel van uw business planning proces. Als dat zo is, zal u wilt toevoegen aan uw marketing plan.

In uw marketing plan, uw missie is de stichting. Hoewel het een directe rol niet kunnen spelen in uw marketing activiteiten, je missie richt zich op uw zakelijke doelstellingen en helpt u ervoor zorgen dat de marketingactiviteiten je gedrag te ondersteunen algemene doelstellingen van het bedrijf. Het is een doeltreffend instrument om terug te verwijzen naar wanneer je begint af te vragen of je nog steeds op het juiste spoor.

Doelgroep: Wie bent u probeert te bereiken met uw marketing-activiteiten?

Uw doelgroep is de specifieke doelgroep die u wilt bereiken met uw producten en diensten; de groep wordt u probeert te verkopen. Hoe meer details u op te nemen als u deze vraag te beantwoorden, zal de meer gerichte uw marketing plan.

Neem de tijd om marktonderzoek te doen, zodat u kunt bepalen:

Wie maakt uw doelgroep
Waar u ze kunt vinden
Wat ze waarderen als belangrijk
Wat ze zich zorgen maken over
Wat ze nu nodig

Het is handig om een schets van de persoon of het bedrijf dat u uw zou overwegen te creëren “ideale klant.” Niet alleen kan dit u helpen identificeren details over hen, maar het kan ook helpen om uw marketing berichten te kunnen afstemmen.

Concurrerende Analyse: Wie ben je tegen, en waar moet je rang?

Een van de beste manieren om uw doelgroep te onderzoeken en voor te bereiden uw eigen marketing-activiteiten is door te kijken naar de concurrentie. U moet weten wie er iets wat lijkt op wat je verkoopt verkopen, vooral als ze het verkopen aan de consument dat uw ideale klant profiel passen. Neem een harde kijken naar wat ze goed doen, en wat ze kunnen doen verkeerd.

Een manier om een concurrerende analyse uit te voeren is met een SWOT-analyse, dat is een strategische tool die evalueert van een bedrijf sterktes, zwaktes, kansen en bedreigingen. Neem de tijd om de SWOT van uw top concurrentie, alsmede uw eigen bedrijf te meten om een duidelijk beeld van uw concurrentie te krijgen en hoe je meten.

Het uitvoeren van een grondige analyse van uw concurrentie zal helpen te bepalen gebieden waar u de wedstrijd, fine-tunen van uw niche in de markt kan verslaan, en zorg ervoor dat je bereid bent om de uitdaging van de concurrentie aan te pakken zijn.

Unique Selling Proposition: Wat maakt uw bedrijf uniek?

Als je eenmaal weet wat je te wachten staat in de markt, moet je de aanpak die u zich onderscheidt van alle anderen te identificeren. Wat maakt uw bedrijf, producten en diensten uniek en wenselijk om uw doelgroep?

Een unique selling proposition (USP) is een verklaring dat wordt beschreven hoe uw bedrijf, producten of diensten verschillen van de concurrentie. Het geeft aan wat maakt uw bedrijf de betere keuze, en waarom uw doelgroep klanten u moet kiezen opzichte van de concurrentie.

Prijsstrategie: Wat gaat u in rekening brengen, en waarom?

Als u een traditionele business plan, dan heb je al bracht een groot deel van de tijd onderzoek naar de beste prijs voor uw producten en diensten. Nu is het tijd om dat de prijsstelling informatie om uw marketing-activiteiten betrekking hebben.

Een van de belangrijkste factoren om te evalueren is hoe u uw prijsstrategie zal werken in uw marketing boodschap. In de meeste gevallen, wil je in staat zijn om de prijs punten die u hebt gekozen te ondersteunen door het verstrekken van uw klanten met een duidelijk idee van de waarde en de voordelen die ze in ruil daarvoor krijgen. Een hoge waarde propositie is vaak de factor die een klant leidt tot de beslissing tot aankoop.

Promotie Plan: Hoe gaat u uw doelgroep te bereiken?

Als een belangrijk onderdeel van de marketing mix, uw promotionele plan heeft betrekking op alle communicatie die plaats zal vinden bij de consument. In wezen, je promotieplan geeft antwoord op de vraag: Hoe krijg je het woord over uw unique selling proposition uw doelgroep?

Uw promotie-plan moet een verscheidenheid aan marketing activiteiten te combineren en kunnen bestaan uit:

Advertising
Packaging
Publieke relaties
directe verkoop
internet marketing
Verkooppromoties
marketing materialen
Andere publiciteit inspanningen

Hoewel u niet wilt dat te veel variaties te gooien in uw promotieplan in het begin, moet je beginnen met het selecteren van 3-5 specifieke activiteiten die u zullen helpen de marketing strategie die u in de eerste stap beschreven uit te voeren.

Bijvoorbeeld, als een van je doelen is om vijf gratis eerste overleg binnen drie maanden, dan is uw promotieplan kunnen onder meer richten op gerichte leads door middel van een cold calling campagne, een social media outreach plan en een direct mail campagne.

Deze stap moet worden afgerond op hetzelfde tijdstip als de volgende stap, omdat uw budget zal beïnvloeden welke activiteiten u kunt opnemen op uw plan.

Marketing Budget: Hoeveel geld je uitgeeft, en wat?

Als u een promotieplan te schetsen, moet u een budget te beschikken zodat u kunt bepalen welke activiteiten u zich kunt veroorloven tijdens een verblijf binnen uw budget. Helaas zijn de meeste nieuwe kleine bedrijven hebben een beperkt budget als het gaat om marketing, dus het creëren van een promotie-plan dat werkt met de middelen die u beschikbaar hebben is van vitaal belang.

U kunt een jaarlijks marketing budget hebben, maar het zal ook nodig om het te breken in aparte maandelijkse budgetten, zodat u de resultaten kunt bijhouden en het promotieplan te richten op de activiteiten die u te voorzien van de grootste return on investment te wijzigen.

Action List: Welke taken heb je nodig om te voltooien om uw marketing doelen te bereiken?

Waarin precies wat je moet doen en wanneer je hoeft te doen is het een belangrijk onderdeel van uw marketing plan. Dit zal uw takenlijst die u begeleidt bij ieder van uw promotionele activiteiten. Uw actie stappen helpen u op koers te blijven, zodat u consistente vooruitgang kan maken, zonder te hergroeperen en opnieuw het wiel elke keer dat u klaar bent om een stap te zetten bent.

Als u uw marketing plan actielijst te maken, zal je hetzelfde proces dat u gebruikt wanneer u uw normale dagelijkse taken te beheren te volgen: U zult het einddoel te nemen en af te breken in een reeks van single-step taken die u zal leiden tot het bereiken van je doel.

Bijvoorbeeld, als een van de in uw promotionele activiteiten te plannen is om een direct mail campagne, de eerste paar actie stappen kunnen er als volgt uitzien lanceren:

Bepaal je budget voor de campagne
Verduidelijk uw doelstelling van de campagne
Bepaal de aard van de direct mail kunt u sturen
Huur een ontwerper of bedrijf om uw onderpand te creëren
Schrijf (of verhuren) de kopie voor de direct mail stuk
Verduidelijking van de oproep tot actie
Heeft u een ontwerp van de direct mail stuk gemaakt

Uw actie lijst kan een aantal verschillende vormen aannemen, zo lang als het is gemaakt op een manier die de voortgang ondersteunt. Elke actie-item moet ook een vervaldatum die werkt met de tijdlijn die u voor uw marketing plan. En meestal, hoe kleiner de stappen, hoe makkelijker het zal zijn voor u om taken te voltooien en momentum op te bouwen.

Metrics: Welke resultaten heb je bereikt, en waar kan je verbeteren?

Al dit werk heb je in het creëren van een marketingplan voor uw kleine bedrijf gaat uit het raam als je niet kunt bijhouden en meten van de resultaten van uw activiteiten te zetten. Deze stap zal u toelaten om uw marketing plan te nemen van een one-time, statisch document en zet hem in een ademhaling blauwdruk die zal groeien en te ontwikkelen met uw bedrijf.

De manier waarop je volgen en meten van uw resultaten zullen afhangen van het type van marketing tactieken die u deelnemen aan. Bijvoorbeeld, kan online marketing worden gevolgd met behulp van analyses en andere internet-gebaseerde metrics, terwijl het bijhouden van offline marketing methoden zullen een meer handmatige aanpak vereisen.

In het algemeen is het meer gestandaardiseerd systeem voor het bijhouden, hoe meer relevante resultaten zullen zijn … en hoe meer succes zult u zich afstemmen van uw marketing-activiteiten te richten op de gebieden waar u het meeste succes zal worden.

Ahmad Faishal

Der Unterschied zwischen gesicherten und ungesicherten Schulden

Wenn es um Schulden geht, gibt es zwei Haupttypen: gesicherte Schulden und ungesicherte Schulden. den Unterschied zu kennen ist wichtig, Geld zu leihen, für Ihre Schulden bei der Auszahlung Priorisierung und dafür, dass Sie halten Ihr Vermögen.

gesicherte Schulden

Gesicherte Schulden auf einen Vermögenswert gebunden, die für die Schulden betrachtet hat Sicherheiten. Lenders legen ein Zurückbehaltungsrecht auf die Vermögens-, ihnen das Recht gibt, den Vermögenswert zu nehmen, wenn Sie auf Ihre Zahlungen ins Hintertreffen geraten.

Wenn der Kreditgeber Ihr Vermögen zu übernehmen hat, weil Sie delinquenten worden sind, wird der Wert verkauft werden. Und wenn der Verkaufspreis für den Vermögenswert nicht vollständig die Schulden deckt, kann der Kreditgeber Sie für den Unterschied verfolgen.

Eine Hypothek und Auto-Kredit sind beide Beispiele für gesicherte Schulden. Ihre Hypothek ist durch Ihr Haus gesichert. In ähnlicher Weise wird Ihr Auto-Kredit von Ihrem Fahrzeug befestigt. Wenn Sie auf diesen Kredit-Zahlungen säumig worden ist, kann der Kreditgeber abschotten oder die Eigenschaft wieder in Besitz nehmen. Ein Titel Darlehen ist auch eine Art von gesicherter Schuld, weil Sie Ihr Fahrzeug, um die Schulden gebunden hat.

Sie besitzen nie vollständig den zu gesicherten Schulden gebunden Vermögenswert, bis das Darlehen ausgezahlt wurde. Dann können Sie den Kreditgeber bitten, den Vermögenswert zu lösen, und geben Sie einen Titel, der von Pfandrechten ist kostenlos.

ungesicherte Schulden

Mit ungesicherten Schulden, Kreditgeber haben keine Rechte an Sicherheiten für die Schulden. Wenn Sie auf Ihren Zahlungen ins Hintertreffen geraten, können sie in der Regel nicht von Ihrem Vermögen für die Schulden übernehmen.

Die Kreditgeber können auch andere Maßnahmen ergreifen, um Sie für delinquenten Schulden zu bezahlen zu bekommen. Zum Beispiel werden sie einen Geldeintreiber mieten Sie zu entlocken, die Schulden zu bezahlen. Wenn das nicht funktioniert, kann der Kreditgeber Sie klagen und das Gericht bitten, Ihre Löhne zum Garnieren, nehmen Sie eine Anlage oder ein Pfandrecht auf ein anderes Ihr Vermögen gestellt, bis Sie Ihre Schulden bezahlt haben.

Sie werden auch den Delinquenten Zahlungsstatus an die Auskunfteien melden, so kann es auf Ihrem Kredit-Bericht widerspiegeln. Lenders von gesicherten Forderungen nehmen diese Aktionen auch.

Kreditkarten-Schulden sind die am häufigsten gehaltenen ungesicherten Schulden. Andere ungesicherte Schulden sind Studenten Darlehen, Zahltag Darlehen, Arztrechnungen und Gericht bestellt Alimente.

Priorisieren gesicherte und ungesicherte Schulden

Wenn die Schulden zu einem bestimmten Stück Eigentum gebunden ist, dann ist es eine gesicherte Schuld. Wenn Sie Bargeld und konfrontiert mit der schwierigen Entscheidung geschnallt sind nur einige Rechnungen zu bezahlen, sind die gesicherten Forderungen der Regel die beste Wahl. Diese Zahlungen sind oft schwieriger aufzuholen und Sie stehen wesentliche Vermögenswerte zu verlieren – wie Obdach – wenn Sie hinter den Zahlungen fallen.

Sie könnten mehr Priorität auf ungesicherte Schulden geben, wenn Sie zusätzliche Zahlungen machen einige Schulden zu tilgen. Ungesicherte Schulden manchmal höhere Zinsen, die sie teuer machen eine lange Zeit verbringen diese auszahlt. Auch wenn Sie in die Rückzahlung der Schulden-Modus sind, ist es wichtig, die Minimal- und Ratenzahlungen auf alle Ihre Konten zu halten.

Ahmad Faishal

Življenjsko zavarovanje, dobra naložba za vas in vašo družino?

Morda ste šteje nakup življenjsko zavarovanje v preteklosti, vendar se je odločil proti njej zaradi zaznanih visokih stroškov. Dejstvo, da je zadeva, ki v mnogih primerih, ljudje mislijo, da je življenjsko zavarovanje dražje kot je v resnici.

Glede na 2.015 zavarovanja barometra Študija , ki jo po vsem svetu raziskave o finančnih storitvah in svetovalno podjetje Limra, in neprofitne skupine zavarovanje izobraževanje Življenje se zgodi opravila, 80 odstotkov potrošnikov imajo napačne predstave o dejanskih stroških življenjskega zavarovanja.

Millennials verjamejo življenjska zavarovanja, so več kot trikrat dražje kot v resnici so, stroške, ki jih 213 odstotkov precenjena. Gen Xers precenjujejo stroške za 119 odstotkov.

Prenos drugimi prednostnimi nalogami pred življenjsko zavarovanje

Zaradi skrbi glede stroškov življenjskega zavarovanja, mnogi ljudje odločijo, da bi porabili svoj denar tam, kjer se jim zdijo bolj takojšnje finančne potrebe. Študija Barometer je pokazala naslednje:

29 odstotkov Millennials praksa varčevanje za počitnice kot prednostno pred nakupom nekaj ali več življenjsko zavarovanje;
23 odstotkov generala Xers dejal plačuje za rekreativne dejavnosti, kot je šel ven, da bi jedli, je bilo filme ali nakupovanje prednost pred nakupom nekaj ali več življenjsko zavarovanje;
49 odstotkov starih 65 let in več, navedeno plačilo za stroške, kot so internet, kabel in mobilnih telefonov, kot prednostno nalogo več kot nakup nekaj ali več življenjsko zavarovanje, in 60 odstotkov Millennials povedal isto.

Življenjsko zavarovanje lahko Zaščitite svoje najbližje

Življenjsko zavarovanje je kontroverzna tema – z dobrim razlogom. To je pogosto trdil, da če pametno vlagati denar, ki ga plačuje premije za vaše življenjske zavarovalnice, bo vaš nepremičninski ob vaši smrti vredno več. Vendar pa ne more napovedati prihodnosti in v primeru prezgodnje smrti, bi lahko življenjsko zavarovanje finančno zaščititi svojo družino in jim prepreči trajno veliko finančno stisko.

Prava korist življenjskih zavarovanj je v zavedanju, da ste sprejeli vse možne korake, da zaščitite svojo družino in ljubljene v primeru življenju ne gre po načrtih.

3 stvari si zapomnite, pri nakupu Life Insurance

Če se ugotovi, da je nakup življenjsko zavarovanje ustreza vašim potrebam in potrebam vaše družine, tukaj je nekaj stvari si zapomnite:

1. Pomembno je, da prodajalna okrog za pravo ponudnika in desni politiki.

Preden naredite vse velike odločitve življenjskih zavarovanj, je pomembno, da naredite domačo nalogo in govoriti z licenco agenta. Boste želeli, da imajo dobro razumevanje vaše možnosti in kakšno politiko najbolje obravnavati svoje posebne potrebe. Na voljo bo več dejavnikov, ki bodo vplivali na stroške vašega politike, najbolj očitne tiste počutje starost in zdravstveno stanje. Toda ne pozabite, da lahko drugi dejavniki, kot vaše kreditne zgodovine, vožnje evidenc, hobiji in način življenja vplivajo tudi stroške vašega politike.

2. Vaš premije lahko poveča s starostjo.

V mnogih primerih, bodo premije šel kot vašo starost gre gor. Razlog za to je, kot boš starejši, se lahko soočajo z več zdravstvenih težav, ki pa naredi nakup življenjsko zavarovanje dražje. To je morda težko upoštevati plačuje za življenjsko zavarovanje, če ste le v svojih 20-ih ali 30-ih, vendar če imate družino in ljubljene zaščititi, bi bilo dobro, da je vredno.

Idealen čas za nakup življenjskega zavarovanja je lahko prav zdaj, ko si mlad in zdrav.

3. Ne pozabite, da se lahko vaše potrebe spremenijo.

Če se odločite za nakup življenjsko zavarovanje, se prepričajte, da pregleda svojo politiko na letni osnovi in ko pride do večjih življenjski dogodki. Mejniki, kot so poroke, nakup nove hiše, in imajo otroci so vsi dejavniki pri določanju ustrezne višine kritja.

Ali ste pred kratkim kupili življenjsko zavarovanje? Ali bolje spali ponoči vedoč, da imate dodatno zaščito za vašo družino?

Ahmad Faishal

Kas yra REIT? Kaip man Investuoti į REIT (Real Estate Investment Trust)?

REIT yra už santrumpa “nekilnojamojo turto investicijų pasitikėjimo.” REIT yra kaip savitarpio pagalbos fondą, kuris valdo individualius savybes, o ne akcijų ar obligacijų. REIT yra atsakingas už įsigyti ir valdyti nekilnojamąjį turtą, kad jis valdo.

Kaip investuotojas, tikslas yra gauti nuomos pajamas apie savybes ir dalyvauti kainų dėkingi. Investavimo į nekilnojamąjį turtą per REIT privalumas yra jums ekspoziciją diversifikuotą portfelį savybių ir jūs neturite valdyti patys.

nuostatai

Nuostatai reglamentuoja Reits ir reikalauti, kad REIT platinti mažiausiai 90 procentų savo apmokestinamųjų pajamų akcininkams. Šie skirstiniai yra išmokėta kaip dividendus. Kadangi NTIF išmokėti dividendus jie dažnai parduodami kaip pajamų gaminančių pensinio investicijų. Dividendų išmokos turi tendenciją kristi į nuo 5 iki 8 procentų ribos, tačiau nėra garantuojama. Sunkiais ekonominiais laikais, visi skelbimai negali būti išnuomotas. Jei nėra pakankamai nuomos pajamos prieinama A REIT gali tekti sumažinti arba pašalinti savo dividendų išmokėjimo.

Tipai REITs

NTIF patenka į vieną iš dviejų kategorijų; nuosavybės NTIF arba hipoteką NTIF.

Nuosavybės NTIF paprastai savo didelių komercinių pastatų, mažmeninės prekybos parduotuvių vitrinoms, ar daugiabučius namus, nors ten taip pat specialybės NTIF kad savo viešbutį ar kitas savybes svetingumo industrijos, ir yra NTIF, kurie orientuoti į ilgalaikės priežiūros priemonių ar kitų savybių medicinos industrija.

Komercinės nekilnojamojo turto pavyzdys priklauso REITs būtų didelis, kelių aukštų biurų pastatai, dažnai naudojamas kaip būstinėje vidutinio iki didelio dydžio įmonėms.

Mažmeninių Vitrinos savybių pavyzdys priklauso REITs būtų parduotuvėse kaip Walmart, Petsmart, arba Ultimate Elektronika. Daugelis šių bendrovių nuomoti savo parduotuvių vietas, o ne savo juos.

Hipotekos NTIF savo skolą apie savybes, o ne pati nuosavybė. Jie panašūs į investicinio fondo, kuriai priklauso hipotekos ir renka mokėjimus.

Viešojo ir privataus sektorių

NTIF gali būti viešai prekiaujama, o tai reiškia, jie turi simbolį, ir jūs galite lengvai ieškoti savo akcijos kainos ir dividendų pelningumas internete.

Kitos NTIF yra privatus, o ne prekiauti biržoje. Nors jie vis dar registruotas saugumo, privatūs NTIF neturite simbolį. Jūs turite pirkti akcijas tiesiogiai iš nekilnojamojo turto bendrovės, siūlančios jiems arba per vieną iš jų prekybos atstovai. Privačios NTIF dažnai mokėti didelius komisinius finansų pardavėjų, kurie juos siūlo. Jie dažnai yra sunku gauti iš taip yra ne viešojo rinka, kur galima lengvai parduoti savo akcijas. Dauguma privačių NTIF turėti pasitraukimo strategiją, kurioje jie planuoja eiti viešojo, bet ji ne visada dirbti. 2008/2009 daugelį investuotojų, kurie privati NTIF mačiau žymiai sumažinti jų dividendų pajamos ir negalėjo parduoti savo investicijas ilgą laiką. Jų pinigai buvo iš esmės įstrigę investicijų.

Kaip dalis portfelio

NTIF yra geriausia naudoti kaip diversifikuotą portfelį, o ne kaip viena investicija. Jie nėra labai koreliuoja su akcijų ar obligacijų, o tai reiškia, ką akcijų ar obligacijų rinkos daro turės tiek nieko daryti su vienu REIT vertės.

Ahmad Faishal