Ahmad Faishal – Page 548

3 rzeczy wiedzieć o Refinansowanie kredytu hipotecznego

Refinansowanie kredytu hipotecznego nie jest w porządku dla każdego domu właściciela

Refinansowanie kredytu hipotecznego jest modne, gdy stopy procentowe spadać. Ceny nie muszą spaść bardzo daleko, albo przed dziesiątki właścicieli domów zdecydować, że refinansowanie kredytów hipotecznych ma sens. Ale to nie zawsze ma sens finansowy na refinansowanie. Zdarza się, że refinansowanie kredytu hipotecznego jest najgorszą rzeczą, jaką możesz zrobić.

Co jest Refinansowanie kredytu hipotecznego?

Refinansowanie kredytu hipotecznego oznacza, że właściciele są spłatę dotychczasowego kredytu hipotecznego i zastępujący kredyt z nowego kredytu.

Ogólnie rzecz biorąc, koszty związane z refinansowania kredytów hipotecznych są przywracane do kredytu, co oznacza, że są dodawane do istniejącej równowagi, zwiększenie kwoty kredytu.

Gdy kwota kredytu zostanie zwiększona, kapitał właściciela jest zmniejszona.

Jest możliwe, aby zwiększyć podstawową równowagę hipoteki i obniżenia istniejącego płatności hipotecznych. Dlatego wielu kredytobiorców ciążyć ku refinansowania kredytów hipotecznych. Aby obniżyć istniejące spłaty kredytu hipotecznego, okres kredytu zostanie przedłużony. Ale niższa wpłata może nie opłacać w dłuższej perspektywie. To często rozdzielczości krótkoterminowy.

Dlaczego Refinansowanie kredytu hipotecznego Wydłuża okres trwania kredytu

Gdy termin kredytu zostanie przedłużony, potrwa to dłużej płacić ten kredyt w całości. Jeśli wziął pożyczkę przy zakupie domu, to prawdopodobnie kredyt 30 lat. Załóżmy, że zdecydujesz się na refinansowanie kredytu na koniec 5 lat. Zamiast doczekać spłacać swój kredyt na 25 lat w tym miejscu, będzie teraz płacić w tym kredytów hipotecznych na łączną okres 35 lat.

Jeśli oryginalny pożyczka została amortyzowane przez 30 lat na $ 100.000 hipotecznych na poziomie 6% odsetek, miesięczne płatności wynosi $ 599,55. Jeśli refinansować kredyt hipoteczny, że w $ 103.000, na poziomie 5,5%, nowy płatności $ +584,82. Kredytu zostanie ustawione na okres 30 lat. Większość kredytobiorców wybrać okres amortyzacji 30 lat.

Będziesz się dodatkowe 60 miesięcy płatności i zapłacić 35.065 $ więcej przez cały okres kredytu, należy żyć w nieruchomości wystarczająco długi do spłacenia kredytu.

Jeśli użytkownik zdecyduje się sprzedać po refinansowania kredytów hipotecznych, stracisz $ 3.000 kapitał plus cokolwiek główny bilans Ci zapłacił w dół na oryginalnym $ 100.000 kredytu.

Koszty związane z refinansowania kredytów hipotecznych

Będziesz albo zapłacić za koszty refinansowania kredytów hipotecznych poprzez wyższe oprocentowanie lub opłaty te zostaną dodane do niespłaconego salda kredytów hipotecznych, ponieważ kilka domów zapłacić te koszty w gotówce. Nie ma free ride. Poniżej przedstawiono typowe opłaty wnoszone do uzyskania refinansowania:

Ocena
Polityka tytuł
Escrow
Punkty kredytowe
Powstawanie
Przetwarzanie
Underwriting
Drut
beneficjent Demand
Podanie
Administracja
Reconveyance
Raport kredytowy
Notariusz
E-mail doc
Tax service
Nagranie

To ledwo warto refinansować kredyt hipoteczny zaoszczędzić $ 15 a miesiąc w tych okolicznościach. Większość ekspertów hipotecznych powiedzieć, powinieneś być w stanie odzyskać swoje koszty z refinansowania kredytów hipotecznych w ciągu 3 lat. Jeśli zapisane tylko $ 15 a miesiąc i kosztuje $ 3000 w opłatach, zajęłoby 200 miesięcy do progu rentowności.

Jednakże, jeśli całkowite koszty na refinansowanie kosztów kredytów hipotecznych ty $ do 3000 na przykład, i zapisano 50 $ miesięcznie w płatności hipotecznych przez obniżenie go o tę kwotę, by złamać nawet na końcu 5 lat. Czasami ludzie zamieniają się w refinancers szeregowych i za każdym razem oprocentowanie spadnie połowę punkt lub punkt, pędzą na refinansowanie, myśląc, że robią mądrą rzeczą, kiedy często jest odwrotnie.

Ponadto, Twój osobisty sytuacja może być wyjątkowa, a refinansowanie może mieć sens dla ciebie, jeśli nie do innych na pierwszy rzut oka. Na przykład, można powiedzieć, posiadał drugi dom z równowagi hipotecznych w wysokości $ 200.000. Że hipoteka może być wypłacona w nieco szybszym tempie niż dzisiejszych cenach. Jeśli hipotecznych swój podstawowy gospodarzy był, powiedzmy, amortyzowane przez 15 lat, prawdopodobnie można refinansować swój podstawowy domu ponad 30 lat, zachować płatność taka sama, i spłacić hipotekę na swoim drugim domu.

Jeśli masz wątpliwości, zapytaj prawdziwym profesjonalistą nieruchomości, który nie ma psa w wyścigu, jak rzeczoznawca lub oficera escrow, a nawet agenta nieruchomości w celu obliczenia matematyczne dla ciebie. Bo jeśli zapytać pożyczkodawcy hipotecznego, czy należy refinansować, najczęściej odpowiedź na to pytanie jest twierdząca.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Money Market Accounts: Winst en Access

Een geldmarkt account is een account die twee aantrekkelijke functies biedt: rente op uw deposito’s, en gemakkelijke toegang tot uw geld.

Geldmarkt rekeningen combineert de beste eigenschappen van de controle van de rekeningen en spaarrekeningen, maar er zijn voors en tegens bij elk type account. Laten we eens kijken wat je krijgt (en wat je moet opgeven) wanneer u deze accounts gebruiken.

Winst en Access

Geldmarkt rekeningen, zoals spaarrekeningen, rente betalen.

Ze zijn een veilige plaats om geld op te slaan, omdat ze FDIC verzekerde (of, als je een credit union gebruiken, NCUSIF verzekerd). De rente is vaak beter dan krijg je van een traditionele spaarrekening – vooral bij grotere rekeningsaldi – dus ze zijn meestal ergens tussen een cd en een spaarrekening als het gaat om het verdienen van potentieel.

Zoals het controleren van de rekeningen, geldmarkt rekeningen maken het gemakkelijk om uw geld uit te geven. De meeste accounts kunt u cheques uit te schrijven of geld op te nemen, en sommige bieden een debetkaart die kan worden gebruikt om aankopen te doen. Deze gemakkelijke toegang, in combinatie met een scherpe rente, is wat traditioneel gemaakt geldmarkt rekeningen uniek. In de afgelopen jaren, te belonen controle, rente controle van de rekeningen, en online banken zijn steeds populairder geworden en bieden dezelfde voordelen, maar soms zul je een betere deal uit een geldmarkt account te krijgen.

De kleine lettertjes

Geldmarkt rekeningen zijn geweldig, maar er zijn een paar dingen die je bewust van moet zijn voor het openen van een rekening.

Minimum balances: geldmarkt rekeningen vereisen doorgaans een relatief grote minimum saldo. Je kan in het algemeen het openen van een spaarrekening (in het bijzonder een online spaarrekening) met een klein bedrag, maar geldmarkt rekeningen wellicht alleen beschikbaar als je hebt een paar duizend dollar of meer. Als uw saldo lager is dan het minimum, verwachten kosten (die natuurlijk eten in uw retour) te betalen.

Transactie grenzen: heeft u toegang tot contant geld in een geldmarkt account, maar er zijn grenzen. Je zal niet in staat zijn om betalingen met uw chequeboek of debetkaart meer dan zes keer per maand (bij wet) te maken, en sommige banken slechts drie betalingen per maand toe te staan. U kunt geld op te nemen zo vaak als je wilt, maar deze rekeningen zijn niet zo flexibel als uw bankrekening als het gaat om het dagelijks gebruik.

De juiste keuze? Geldmarkt rekeningen zijn een geweldig hulpmiddel. Maar ze misschien niet het juiste gereedschap voor uw behoeften. Kunt u meer te verdienen met behulp van cd’s? Als u een CD ladder gebruikt, kunt u fatsoenlijk rendement te halen met behoud van een deel van uw geld vloeistof (en meer van het zal binnenkort vloeistof worden) en het minimaliseren van vroegtijdige terugtrekking sancties. Als u investeert voor de lange termijn, te praten met een financieel planner over wat mix van investeringen kunnen het best helpen u uw doelen te bereiken.

Is het veilig? Als u de veiligheid wilt, zorg ervoor dat je een geldmarkt gebruiken rekening van een bank of credit union. Geldmarkt fondsen hebben hun plaats, maar ze zijn niet hetzelfde.

Wat ze het beste voor

Geldmarkt rekeningen zijn zeer geschikt voor het geld dat je wil (of misschien ) behoefte in de relatief nabije toekomst. Ze laten u toe een klein rendement te verdienen terwijl de fondsen veilig en toegankelijk.

Ze zijn vooral handig voor grote, onregelmatige uitgaven zoals:

noodfondsen
Budgettering voor de kwartaalcijfers van belastingbetalingen
onderwijs

Nogmaals, dit is niet de beste plaats om fondsen voor reguliere uitgaven te controleren, want er zijn grenzen aan hoeveel betalingen die u kunt maken. Dat gezegd hebbende, je zou kunnen gelden voor een paar van je grootste maandelijkse uitgaven (zoals uw hypotheek) in een geldmarkt rekening te houden om een beetje meer rente te verdienen.

Money Market Accounts vs. Geldmarktfondsen

Een geldmarkt fonds is niet hetzelfde als een geldmarkt -account . Geldmarktfondsen zijn beleggingsfondsen die effecten te kopen, en het is mogelijk om geld te verliezen met behulp van geldmarktfondsen: ze zijn niet gegarandeerd door de FDIC of NCUA als je account in een bank of credit union zou kunnen zijn. Geldmarktfondsen kunnen komen in meer variëteiten en bieden de mogelijkheid voor fiscale voordelen, maar stok met een geldmarkt -account als je veiligheid wilt.

Zoals altijd, kijk omhoog uw bank of credit union om ervoor te zorgen dat uw geld wordt verzekerd, en zorg ervoor dat uw stortingen onder de maximale grenzen te houden.

Ahmad Faishal

Amennyiben konszolidálja a nyugdíjrendszert?

Ha már nyugdíjcélú megtakarítás egy több éve, miközben halad a karrier és a mozgó munkahelyek közötti, lehet, hogy több különböző nyugdíjszámlákkal szét szerte számos különböző cégek.

Kezelése összes fiókban zavarba ejthet. Lehet, hogy kezdi elveszíteni követni, ahol minden egyes számla, melyek te hozzájárul, és hogyan fektetünk belül mindegyik.

Azt is lehet hatékony. Fenntartása több terveket lehet folyton Ha befektetett magasabb költség befektetési alapok, mint a máshol elérhető, valamint megnehezítve a munkagépet a kívánt beruházási tervet, és újra egyensúlyba hozni idővel a piacok változása, amelyek mindegyike megnehezítheti az Ön számára éri el a végső befektetési céljait.

Konszolidációja a nyugdíjszámlákkal meg tud oldani egy csomó ilyen problémák, de kitalálni, hogy mikor és hogyan megszilárdítása megszilárdítása a helyes út nem mindig könnyű. Ez a bejegyzés segít rájönni.

Melyik nyugdíjrendszert Are You megengedett megszilárdítása?

Mielőtt belemennénk a döntés-e vagy sem, hogy megszilárdítsa a megszüntetési számlák, ez hasznos lehet megérteni kitevő te még hagyjuk , hogy megszilárdítsa az első helyen.

Sok különböző típusú megszüntetési számlák, és akkor kattintson ide a részletes táblázatot az IRS , amely megmutatja, hogy pontosan milyen típusú fiókok lehet kombinálni. De van két közös forgatókönyv, hogy sok ember gyakran szembesülnek.

Az első közös forgatókönyv, amely egy vagy több nyugdíjszámlákkal régi munkáltatók jellemzően 401 (k) és / vagy a 403 (b) s. Van egy pár lehetőség, amikor az említett számlák:

Hagyjuk őket, ahol vannak.
Roll egy vagy több közülük több mint a jelenlegi munkáltató 401 (k) vagy 403 (b), amíg elfogadja a bejövő hosszabbítás.
Roll egy vagy több közülük több mint egy IRA a befektetési szolgáltató az Ön által választott.

A második Gyakori megoldás, hogy több IRA akár ugyanazzal vagy más szolgáltatók. Lehet, hogy kinyitotta különböző időpontokban, vagy lehet, hogy több Gördülő IRA, hogy nyitottak annak érdekében, hogy elfogadja átváltógombok a régi munkáltató terveket. Ez a helyzet is jelent meg néhány lehetőséget:

Hagyjuk őket, ahol vannak.
Roll egy vagy több közülük több mint a jelenlegi munkáltató 401 (k) vagy 403 (b), amíg elfogadja a bejövő hosszabbítás.
Keverjük össze őket egy IRA azonos szolgáltatót. A fogás, hogy ha nem akarja, hogy csinál egy Roth átalakítás, és kifizeti a kapcsolódó adók, a hagyományos IRA csak kombinálható más hagyományos IRA és Roth IRA csak kombinálható más Roth IRA.

Az ideális konszolidáció magad egytől három nyugdíj számlákat – valamilyen kombinációja: a nyugdíjazási terv a jelenlegi munkaadója, a hagyományos IRA és a Roth IRA.

De maximum konszolidáció nem mindig a legjobb útvonalat. Néha akkor van, hogy egy választás között konszolidáció és optimalizálása. Ami elvezet minket …

Öt tényezőt kell figyelembe venni előtt konszolidációja a nyugdíj számlák

A cél, hogy vonja össze megszüntetési számlák általában kettős:

Egyszerűsítés: A kevesebb az öregségi számlák meg kell kezelni, könnyebb nyomon követni mindent, és következetesen végrehajtja a kívánt befektetési tervet.
Optimization: Azáltal, hogy egyesíti a pénzt a legjobb nyugdíjszámlákkal áll az Ön rendelkezésére, akkor maximalizálja az összeget, ami fektetett a legjobb befektetési lehetőség van.

A fogás, hogy e két cél nem mindig kéz a kézben jár. Néha akkor is össze az összes nyugdíj számlákat az egyik, hogy a legjobb befektetési lehetőségeket, és a legalacsonyabb költségek mellett, ami egy win egészen körül. De néha a hozzáférést az a legjobb befektetési lehetőségeket igényelnek tartása több fiókot nyitott, ebben az esetben neked kell, hogy néhány nehéz döntéseket.

Íme a főbb tényezők, melyeket érdemes lehet végiggondolni úgy dönt-e vagy sem, hogy megszilárdítsa a nyugdíj számlák.

1. befektetési döntések

Az első és legfontosabb, meg kell, hogy képes legyen végrehajtani a kívánt befektetési tervet. Tehát mielőtt megszilárdítása, van két nagy kérdést meg kell kérdezni:

Melyik öregségi számlák befektetési lehetőségeket, amelyek illeszkednek a terv?
Melyik öregségi számlák azokat a befektetési lehetőségeket a lehető legalacsonyabb költségek?

Az egyik előnye a gördülő régi munkáltató nyugdíjbiztosítás egy IRA, hogy van a teljes ellenőrzést a befektetési lehetőségeket, és ezért válassza a kiváló minőségű, alacsony költségű alapok.

De néhány 401 (k) ajánlatot még jobb és alacsonyabb költségű befektetési alapok, mint akkor kap egy IRA vagy a jelenlegi munkaadója tervben, amely esetben lehet, hogy jobb, ha elhagyja a pénz, ha az konszolidálása helyett.

2. Egyéb díjak

Amellett, hogy a kapcsolódó költségek az egyes befektetési lehetőségek, néhány 401 (k) és az IRA jön igazgatási díjak és a kezelési költségeket, amelyek növelik a költségek a beruházások, és húzza le a hozamot.

Ha tudod elkerülni ezeket a díjakat akár gördülő pénzét ki egy régi nyugdíjazási terv vagy átadja egy új IRA szolgáltató, akkor valószínűleg javítják az esélye a sikerre.

3. Kényelem

Minél kevesebb megszüntetési számlákra van, annál könnyebb megtartani a teljes beruházási tervet a pályán. Egyes esetekben még az is lehet érdemes megfizetni egy kicsit annak érdekében, hogy az összes öregségi pénzt egyetlen, könnyen kezelhető fiók.

4. Backdoor Roth Jogosultsági

Ha jövedelme túl magas a rendszeres Roth IRA hozzájárulás, akkor lehet, hogy érdekli a „Backdoor Roth IRA” stratégia.

A fogás ez a stratégia, hogy jellemzően megköveteli, hogy nincs pénz a hagyományos IRA, legalábbis akkor, ha el akarjuk kerülni az adókat. Tehát, ha ez az, amit akarok, akkor lehet, hogy először meg kell mozgatni a hagyományos IRA pénzt a jelenlegi munkáltató tervet, vagy legalább elkerülni gördülő régi munkáltató terveket egy hagyományos IRA.

5. hitelezők védelme

Ha van egy csomó öregségi pénzt gyűjtött össze, és azt szeretné, hogy védjék meg a hitelezők a vállalat csődje esetén, akkor meg kell vizsgálni a különböző szintű védelmet kínálnak a különböző típusú megszüntetési számlák.

401 (k) és egyéb munkáltatói tervek kínál korlátlan hitelezők védelmét, míg a $ 1.283.025 mind az IRA alatt védeni csőd, néhány eltéréssel, hogy az államtól, általános hitelezők védelmét.

Ha jelentős nyugdíj-megtakarítások, a korlátozott védelmet is oka lehet annak, hogy kétszer is meggondolják, mielőtt gördülő tervet a munkáltató egy IRA.

Konszolidációja Smart Way

A kérdés, hogy konszolidálja a nyugdíjszámlákkal igazán jön le, hogy egyensúlyt az egyszerűség optimalizálással. Sok esetben megszilárdítása lehetővé teszi, hogy mindkét célt egyidejűleg, de mások lehet, hogy az egyik áldozat, hogy támogassa a többi.

A nap végén, ott gyakran legalább valamilyen szintű nyugdíj számlán konszolidáció hogy mind megkönnyíti az életet, és nagyobb a pénzt jobb befektetés. Ez az a ritka win-win, hogy biztosan érdemes megvizsgálni.

Ahmad Faishal

Vermijd uw Credit Card Penalty Rate, kan eeuwig duren

De federale wet stelt uitgevers van kredietkaarten een boete rente op te leggen als je meer dan 60 dagen delinquent op uw credit card betaling. Zoals de naam al doet vermoeden, is het een soort van straf voor uw gemiste credit card betalingen. Je verliest de rente die u momenteel genieten, ook al is het een promotie-tarief, en uw financiële kosten zullen in het kader van de veel hogere boeterente worden berekend voor ten minste zes maanden.

De huidige 60 dagen delinquentie eis veel beter dan de industrie norm van een paar jaar geleden, toen uitgevers van kredietkaarten de boeterente kon vaardigen na slechts een betaling gemist. De toegenomen periode van delinquentie voordat een boeterente kan worden opgelegd was één van de consument credit card bescherming is opgenomen in de credit card Act van 2009 .

Maas in de wet om de Six-Maand Penalty Rate Vervaldatum Rule

De boeterente zal niet eeuwig duren zoals zij heeft gedaan in de afgelopen jaren. Creditcardmaatschappijen zijn nodig om de boeterente terug te verlagen tot het reguliere rente na zes opeenvolgende tijdige betalingen hebben gemaakt, maar dat geldt alleen voor het evenwicht dat bestond toen de boeterente opgelegd. Het is niet van toepassing op aankopen gedaan na de boeterente van kracht werd. Veel uitgevers van kredietkaarten houden de boeterente voor nieuwe aankopen en de voortzetting van je straffen voor je twee maanden fout zolang gebruiken die kaart.

Lees je credit card termen (te vinden op de website van uw creditcardmaatschappij, die beschikbaar is op verzoek, of in de federale gegevensbank kredietkaartovereenkomsten) om te leren uw boeterente en of uw kaartuitgever laat het van kracht voor nieuwe aankopen. De sectie met het label “Your boeterente en wanneer het van toepassing is” zal geven als het van toepassing is of uw boeterente voor onbepaalde tijd kunnen worden toegepast.

Zorg ervoor dat je begrijpt wat het startsein voor de boeterente, zoals te laat te betalen, met een betaling terug, gaan over uw kredietlimiet of al het bovenstaande. Als u meerdere creditcards of leningen met een enkele geldschieter, in gebreke gebleven op een van deze accounts kan de boeterente op uw andere account te activeren. Merk op dat uitgevers van kredietkaarten zijn niet langer toegestaan om uw tarief te verhogen op basis van je acties met accounts met andere crediteuren en financiers (deze praktijk werd bekend als universele standaard).

Penalty Tarieven van Major Credit Card Emittenten

Hier zijn de boeterente clausules van een paar grote uitgevers van kredietkaarten (per november 2013):

American Express : Als de Penalty april wordt toegepast, zal het van toepassing zijn voor ten minste 6 maanden. We controleren uw account om de 6 maanden na de Penalty APR wordt toegepast. De Penalty april blijven van toepassing nadat u tijdige betalingen hebben gemaakt, zonder terug betalingen gedurende de 6 maanden worden beoordeeld. De Penalty april geldt voor bestaande evenwichten alleen als er een vertraging van meer dan 60 dagen te laat.

Bank of America : Als uw APRs worden verhoogd, zal de straf april voor onbepaalde tijd toe te passen. Uw Penalty april zal niet meer bedragen dan 29,99% op nieuwe transacties. Er is geen straf april op bestaande saldi.

Capital One : Als APRs worden verhoogd voor een betaling die te laat is, kan de straf april voor onbepaalde tijd toe te passen. Capital One zal periodiek ieder geval verhoging van uw account voor een mogelijke tarief te verlagen.

Chase : Als uw APRs worden verhoogd voor een van deze redenen zal de Penalty april voor onbepaalde tijd toe te passen. De redenen zijn niet de minimale betaling op tijd te maken, uw minimale betalingen van meer dan (indien van toepassing), met een betaling terug, of een van deze dingen te doen met een andere Chase account.

Citi : Als uw APRs worden verhoogd voor een van deze redenen kan de straf april voor onbepaalde tijd toe te passen. Met Citi, de redenen voor een boeterente zijn een late of geretourneerd betaling.

Ontdek : Geen boete tarief voor de Discover deze kaarten

PenFed heeft een van de meest genereuze Penalty april clausules: Als uw minimale betaling niet binnen 60 dagen wordt ontvangen, uw account is aan verandering onderhevig aan de niet-variabele Penalty april

De Penalty april zal blijven totdat u drie opeenvolgende maandelijkse betalingen te doen op of vóór de vervaldatum.

IberiaBank en Wells Fargo geen lijst een Penalty april in hun credit card-overeenkomsten.

Als je een straf tempo dat niet aflopen

Als u de boeterente op een creditcard dat het in feite voor onbepaalde tijd laat leiden, zich realiseren dat al uw nieuwe aankopen wordt in rekening gebracht rente op de hogere april, zelfs na de boeterente afloopt voor uw vorige saldo. Uw nieuwe kosten zullen veel hogere financiële kosten en zal duurder zijn vruchten af te werpen zijn. Dit betekent ook dat u zult dragen tegoeden bij verschillende rentevoeten en uw betalingen zijn onderworpen aan de betaling toewijzingsregels. Minimum betalingen zal gaan naar het evenwicht met de lagere rente. Alleen betalingen boven het minimum zal het hogere tarief balans te verminderen.

Is dat de boeterente is vaak bijna 30%, en soms hoger, het creëren van een nieuw evenwicht in het kader van die rente is niet verstandig, tenzij je van plan bent om uw saldo volledig te betalen elke maand.

Zorg ervoor dat u begrijpt wat de acties van de boeterente zal leiden, zodat u kunt voorkomen dat opgelegd helemaal niet, zelfs als het vervalt na 6 maanden op uw credit card. Voor creditcards die niet beschikken over een boeterente, zich ervan bewust dat er mogelijk bestraffende kosten in plaats daarvan, bijvoorbeeld een late betaling, die even onaantrekkelijk zijn.

Ahmad Faishal

Najlepší spôsob, ako tráviť svoj sporenie zavedeného

Ak si myslíte, sporenie na dôchodok je ťažké, počkať, až príde čas na to stráviť. Pri práci a prispievajúce k dôchodkovým plánom, je to celkom jednoduché. Otvorenie účtu pre odobratie, prispievajú k nej pravidelne, a môžete vyraziť. Ak máte to šťastie, že majú plán sponzorovanej firmou, urobíte vaše vklady na účet prostredníctvom odpočtu zo mzdy.

Iste, budete musieť skutočne zaregistrovať na plán pre odchod do dôchodku. A budete musieť urobiť rozhodnutie o pár vecí, ale je to celkom jednoduché. Po otvorení účtu budete menovať príjemcu, ktorí zdedia majetok, ak sa ti niečo stane. Ďalej budete musieť rozhodnúť, koľko prispieť k účtu. Navrhoval by som, že budete strieľať aspoň 10% svojho hrubého platu, ale čokoľvek je lepšie ako nič. Ak ste naozaj šťastie, bude vaša spoločnosť zodpovedá vášmu príspevkoch, ktoré je voľné peniaze! Uistite sa, že prispieva najmenej natoľko, aby si celý zápas spoločnosti. Konečne, budete musieť urobiť rozhodnutie o tom, ako je váš účet investované. Často, keď práve začínate, je cieľovým dátumom fond je dobrá voľba.

Trávenie sporenia zavedeného

A je to! Celkom jednoduché. Počas svojich odpracovaných rokov, že si ani nevšimnete účet odchod do dôchodku. Ale chlapec si začať dávať pozor na to, pokiaľ ide o míňanie. Prechodu z živých na pravidelné výplaty k žiť z vašich penzijných fondov je často oveľa ťažšie ako ich uloženia. V poslednej dobe som sa zmienil, ako sme svedkami trendu starších klientov drží na veľkú hromadu peňazí a nevyčerpaných prostriedkov v ich odchodu do dôchodku rokov. Domnievam sa, že ideálny pre odchod do dôchodku plán končí odrazil kontroly do pohrebného ústavu. Robím si srandu. Druh.

Ak sa pozriete vymeniť šek, je potrebné zvážiť svoje zdroje a začať rozvíjať akčný plán. Zvyčajne tam budú príjmy sociálneho zabezpečenia a možno aj penzión. Zvyšok cash flow je potrebné financovať svoj životný štýl bude musieť pochádzať zo svojich úspor. Dúfajme, že budete mať nejaké po zdanení sporenia možno v hotovosti, ktoré ste dostali, keď ste zmenšené a predal svoj dlhoročný domov. Tie by mohli mať IRA alebo 401 (k) alebo 403 (b) z vašich odpracovaných rokov. Možno máte Roth IRA. Stále viac a viac ľudí robia.

Ktoré dôchodkové účty odstúpiť z prvého miesta

Otázkou sa potom stáva “Aký je najlepší spôsob, ako vziať peniaze zo svojich účtov?” Odpoveď, rovnako ako väčšina odpovedí na svete finančnom plánovaní, je “To záleží na okolnostiach.” Vo vyššie uvedenom scenári, naše fiktívne výslužbe pár má tri vedierka peňazí vybrať si z. Majú po zdanení peniaze z predaja domu. Tieto peniaze už boli zdanené na nejakom mieste, a akýkoľvek cash flow, ktorá pochádza z tejto vedra nie je zdaniteľná, opäť s výnimkou úrokov, dividend a kapitálových ziskov investície generujú. Naša dvojica má tiež vedro daní odložené peniaze, ktoré pochádza z ich IRA, 401 (k), alebo iných penzijných účtov. Akákoľvek cash flow vychádza z týchto účtov budú zdanené ako bežný príjem. A konečne, majú niekoľko Roth IRA účty sú financované v nasledujúcich rokoch viesť k odchodu do dôchodku. To im dáva vedro nezdanených peňazí.

Riadením ktoré vedra si vziať peniaze z financovať svoje potreby cash flow, môžete do istej miery kontrolovať daňové dôsledky svojho odchodu do dôchodku . Napríklad môžete chcieť najprv vziať rozloženie z vášho po zdanení vedra. Akákoľvek cash prevzaté z tohto účtu nie je zdaniteľná, s výnimkou dane, ktorá môže byť spôsobené na základe úrokov, dividend a kapitálových ziskov. Ale to je všeobecne v poriadku, pretože dane z kapitálových výnosov ceny sú nižšie ako bežné sadzby dane z príjmu. A, v závislosti na vašom daňovom pásme, môžu byť oslobodené od dane.

Ak užívate distribúciu zo svojho dôchodkového účtu, tieto prostriedky sú považované za riadny príjem. Sledovať, koľko beriete, a ak sa blíži k presunu do vyššieho daňového pásma a stále potrebujú cash flow, môžete si vziať niektoré distribúcie od dane bez hromadu, vaše účty Roth.

Prosím, pamätajte, že príkladom je vyššie práve to-príklad. Nejedná sa o odporúčania. Robíme však odporúčajú, aby každý posúdiť ich individuálnu situáciu tým, že robí nejaké daňové plánovanie. Mať plán distribúcie na mieste vám môže pomôcť získať peňažné toky, ktoré potrebujete, zatiaľ čo zmiernenie daňovej uhryznutie na tie drahocenné odchodu do dôchodku dolárov.

Ahmad Faishal

كيفية استخدام معدل الانسحاب في التخطيط للتقاعد

تتبع معدل السحب من المهم في التقاعد. هنا لماذا.

معدل الانسحاب هو الحساب الذي يروي نسبة الأصول الخاصة بك استثمرت كنت تنفق، أو يمكن أن تنفق في كل عام في التقاعد.

انسحاب أسعار مثال

دعونا ننظر إلى مثال لكيفية عمل معدلات الانسحاب.

نفترض في بداية السنة لديك 100000 $ في حساب الاستثمار.
وعلى مدار السنة التي سحب $ 8000.
معدل السحب للسنة 8٪ (مقسوما 100000 $ 8000 $).

من المفترض أن يكون المبلغ الذي يمكن أن تنفق كل عام دون القلق من أي وقت مضى من نفاد المال معدل انسحاب آمن. تبعا لمستوى مخاطر الاستثمارات الخاصة بك، وأداء الاستثمارات، والحاجة إلى زيادة السحب للتضخم، يمكن لمعدل انسحاب آمن تختلف من 3٪ إلى 4.5٪ سنويا.

وقد اقترح بعض الدراسات التي يجب أن تبقي السحب على 4٪ أو أقل لتكون آمنة. هذه القاعدة انسحاب 4٪ يمكن أن تكون بمثابة المبدأ التوجيهي الخام لمتابعة. وقد أظهرت الأبحاث الإضافية التي باتباع مجموعة منضبطة من القواعد معدل انسحاب إخبارك عندما تحصل على زيادة وعندما تحتاج لاتخاذ راتبه يمكنك ان تنفق أكثر من ذلك بقليل وسحب 4٪ -6٪ سنويا بدلا من 3 -4٪.

إذا كنت لا تقاعد بعد، طريقة واحدة لاستخدام معدل الانسحاب هو لتقريب ما كنت قد تكون قادرة على سحب في وقت لاحق. على سبيل المثال، بمعدل سحب 5٪ هل يمكن سحب 5000 $ سنويا لكل 100،000 $ كنت قد استثمرت.

بالطبع بعض من تلك 5000 $ يجب أن توضع جانبا للضرائب الدخل في التقاعد.

عندما تحصل خطيرة عن القيام التخطيط للتقاعد الخاص بك، بدلا من الاعتماد على كقاعدة عامة، فأنت تريد إنشاء جدول زمني أو التي تظهر السحب المتوقعة الخاص بك كل عام في جميع أنحاء التقاعد.

بعض السنوات قد تحتاج المزيد من الأموال لشراء سيارة أو القيام برحلة. سنوات أخرى، قد تحتاج أقل.

لماذا أنت تريد أن تتبع الانسحاب معدل حسابك

عندما تكون في التقاعد، من المهم أن تتبع معدل السحب من كل عام وذلك لمقارنة مخطط يوضح ما ينبغي أن يكون من أجل المال الخاص لآخر في جميع أنحاء التقاعد.

إذا كان معدل السحب هو دائما فوق ما تعدون ل وأنت لا تزال لديها متوسط العمر المتوقع طويلة، كنت قد نفد من المال. تتبع هذا المقياس هو مثل الذهاب في لالمادية. بل هو وسيلة للتحقق في وتأكد من الانفاق الخاص بك هو في استدامة صحية بالمقارنة مع حجم محفظتك.

نجاحات انسحاب السعر

لأن المستقبل هو، أيضا، في المستقبل، وغير محددة، فسوف تريد أن يكون لها خطة مرنة تسمح لبعض “مساحة كبيرة للمناورة” في وكم كنت سحب كل عام. هذا النوع من خطة مرنة يعني أنك قد تكون قادرة على سحب أكثر في سنة واحدة لشراء كبيرة مثل سيارة، وأقل في سنة أخرى حيث لم تحدث مشتريات كبيرة.

طريقة واحدة للتأكد من أنك لا تسحب أكثر من اللازم هو وضع خطة انسحاب المنتظمة التي الودائع مباشرة مبلغ محدد من المال من الاستثمارات الخاصة بك في فحص الحساب الخاص بك. هذا بمثابة “راتب” وإذا كنت تنفق إلا ما يترسب أنها يمكن أن تبقي لكم من غمس في وإنفاق الأموال الإضافية التي كانت مخصصة حقا للمستقبل – وليس للعام الحالي.

نهج ناجح آخر هو ما يسمى نهج الانسحاب مجزأة الوقت حيث يتم تنفيذ استثمارات لتتناسب مع الإطار الزمني عندما سوف تحتاج إليها. على سبيل المثال CD قد تنضج كل عام لتلبية احتياجات الانفاق الخاص بك لتلك السنة.

إذا كان لديك المال في الحمراء و 401 الخطط (ك)، شيء واحد أن نأخذ في الاعتبار هو كيف ستتغير السحب الخاص بك عندما تبدأ الحد الأدنى المطلوب من التوزيعات. يتطلب هذا النظام أن تبدأ الانسحاب من حسابات التقاعد في سن 70 1/2، وكل عام تكبر، لديك لسحب أكثر قليلا.

عندما سحب في التقاعد، والشيء الأكثر أهمية هو أن التخطيط ومن ثم قياس ضد تلك الخطة. وجود واتباع خطة هو أهم شيء يمكنك القيام به للتأكد من لديك ما يكفي من الأموال لجميع سنوات التقاعد الخاص بك.

Ahmad Faishal

6 πράγματα που δεν πρέπει ποτέ να κοπεί από τον προϋπολογισμό σας

Δεν έχει σημασία πόσο σφιχτό προϋπολογισμό σας, αφήνουν περιθώρια για αυτά τα νομοσχέδια …

Υπάρχουν πολλοί τρόποι που μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα. Μπορείτε να σταματήσετε το φαγητό στα εστιατόρια, να σταματήσουν να αγοράζουν καινούρια ρούχα, κόψτε καλωδιακή τηλεόραση σας ή ακόμα και την υπηρεσία σας στο Internet.

Αλλά τι στοιχεία θα πρέπει να είναι απολύτως ποτέ δεν κόβονται από τον προϋπολογισμό σας, ανεξάρτητα από το πόσο δεμένο με μετρητά μπορεί να αισθάνεστε αυτή τη στιγμή;

Εδώ είναι μια λίστα των στοιχείων που δεν πρέπει ποτέ να κοπεί, δεν έχει σημασία πόσο έσπασε αισθάνεστε. Βεβαιωθείτε ότι έχετε δαπανήσει μέχρι και την τελευταία δεκάρα πληρώνουν για αυτές τις δαπάνες, ακόμα κι αν πρέπει να λάβει μια δεύτερη δουλειά για να το αντέξουν οικονομικά.

# 1: Ασφάλειες Υγείας

Γνωρίζατε ότι τα δύο τρίτα του συνόλου των πτωχεύσεων συνδέεται άμεσα με τους ιατρικούς λογαριασμούς; Δεν υπάρχει όριο στο πόσο υψηλούς λογαριασμούς του νοσοκομείου σας μπορεί να τεντώσει.

Αν έχετε καταστρέψει ένα αυτοκίνητο, τα περισσότερα χρήματα είναι πιθανό να χάσετε είναι η αξία των αυτοκινήτων (χωρίς να υπολογίζεται, φυσικά, όλα τα ιατρικά έξοδα που συνδέονται με το ατύχημα του αυτοκινήτου.) Αυτό σημαίνει μειονέκτημα σας είναι πιθανό να είναι όχι περισσότερο από $ 20.000 .

Αλλά λογαριασμούς του νοσοκομείου μπορεί, πολύ εύκολα, τεντώστε στο σήμα εξαψήφιο. Εάν έχετε ένα σοβαρό τραυματισμό ή ασθένεια, τους ιατρικούς λογαριασμούς σας μπορεί να τεντώσει τα εκατομμύρια. Αυτό είναι πιο συχνή από ό, τι μπορείτε να φανταστείτε.

Εάν ο εργοδότης σας δεν προσφέρουν ασφάλιση υγείας, να αγοράσετε το δικό σας σχέδιο. Αν αισθάνεστε ότι τα μεμονωμένα σχέδια είναι πάρα πολύ ακριβό, να εξετάσει το κόστος του να μην έχουν ένα. Αν είστε πραγματικά αγωνίζονται να κάνει τις πληρωμές, επιλέξτε ένα σχέδιο που έχει ένα υψηλό εκπίπτουν.

Αφού αποφοίτησε από το κολέγιο, αγόρασα ένα σχέδιο ασφάλισης υγείας με $ 5.000 εκπίπτουν.

Προφανώς, ποτέ δεν στηρίχθηκε σε αυτό το σχέδιο για ένα εμβόλιο κατά της γρίπης, φακούς επαφής, ή οποιαδήποτε άλλη τυπική επίσκεψη γραφείων. Ήξερα ότι αν αρρώστησε και έπρεπε να πάει στο γιατρό, θα πρέπει να πληρώσουν το λογαριασμό out-of-τσέπη.

Αλλά με μου $ 5.000 υψηλής εκπίπτουν σχέδιο, είχα την ειρήνη του μυαλού του να γνωρίζει ότι μου «μειονέκτημα» καλύφθηκε.

Αν έγινα σοβαρά άρρωστα ή τραυματισμένα, τα περισσότερα χρήματα που θα πρέπει να πληρώσει θα είναι $ 5.000. Δεν θα ήταν διασκεδαστικό να κάνει αυτές τις πληρωμές, αλλά σίγουρα θα ήταν καλύτερα το να χρειάζεται να πληρώσει $ 40.000 περισσότερα.

# 2: Οι ιδιοκτήτες σπιτιού Ασφαλιστική

Μετά τα έξοδα που αφορούν την υγεία σας, το δεύτερο νομοσχέδιο μόνο μεγαλύτερη μπορεί να χρειαστεί ποτέ να πληρώσουν το κόστος του σπιτιού σας.

Αν μια καταστροφή απεργίες στο σπίτι σας παίρνει καταστραφεί – ίσως από πυρκαγιά, ανεμοστρόβιλο, σεισμό ή οποιαδήποτε άλλη καταστροφή – θα είστε στο γάντζο για την πληρωμή για την απώλεια αυτή, εκτός αν έχετε ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού. Και αν νομίζετε ότι οι πληρωμές υποθηκών είναι δύσκολο τώρα, απλά περιμένετε μέχρι να πληρώνετε δύο στεγαστικά δάνεια: ένα για το σπίτι που ζούμε, και ένα για το σπίτι που καταστράφηκε.

Πολλοί δανειστές και επιχειρήσεις υποθηκών θέλουν να προστατεύσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία, έτσι ώστε να συλλέγουν ασφάλισης ως μέρος της υποθήκης τους. Με άλλα λόγια, όταν πληρώνετε την υποθήκη σας, μπορείτε ήδη να πληρώνουν από την ασφαλιστική. Αλλά ελέγξτε τα έγγραφα του δανείου σας, ώστε να βεβαιωθείτε.

Επίσης, επανεκτιμήσει το ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας, τουλάχιστον μία φορά το χρόνο για να βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα επαρκές ποσό της κάλυψης. Έχοντας ανεπαρκή ασφάλιση είναι σχεδόν τόσο κακή όσο έχει καθόλου.

# 3: Ασφάλειες Αυτοκινήτου

Ξέρω, ξέρω: Συνεχίζω να μιλάμε για το ασφαλιστικό.

Αλλά αυτό είναι επειδή είναι τόσο καταριέται σημαντικό.

Είναι παράνομο να οδηγείτε χωρίς τουλάχιστον ένα κράτος-εντολή ελάχιστο ποσό ασφάλισης αυτοκινήτου. Δεν κοστίζει πολύ περισσότερο για να σας πάρει λίγη επιπλέον κάλυψη που θα πληρώσει για τις ζημίες τόσο το αυτοκίνητό σας και το όχημα του άλλου μέρους. Θα ήθελα επίσης προστασία ευθύνης που θα καλύπτει σωματικές βλάβες σε περίπτωση ατυχήματος.

Θυμηθείτε: σωματική βλάβη είναι ένα νομοσχέδιο που αφορούν την υγεία, καθώς και οι δαπάνες αυτές μπορούν να είναι αστρονομικό.

# 4: αποπληρώσει το χρέος

Εάν πληρώνετε υψηλού ενδιαφέροντος χρεών πιστωτικών καρτών, όπως 29 τοις εκατό τέλη πιστωτική κάρτα απριλίου, είναι δύσκολο για σας να αντέξετε οικονομικά να μην πληρώσει ότι πίσω όσο το δυνατόν γρηγορότερα. Κάθε μήνα που έχετε πληρώσει ένα δάνειο υψηλού ενδιαφέροντος, είστε βυθίζεται όλο και περισσότερο σε μια τρύπα.

Ωστόσο, αν έχετε χαμηλότερο χρέος ενδιαφέροντος, όπως είναι εύλογο υποθήκη ή ένα μονοψήφιο ρυθμό δανείου αυτοκινήτων, δεν χρειάζεται να είναι τόσο μεγάλη βιασύνη για να αποπληρώσει το δάνειο.

Πριν βιαστούμε να εξοφλήσει αυτά τα χρέη με χαμηλό επιτόκιο, θα πρέπει να επικεντρωθεί στην οικοδόμηση ενός ταμείου έκτακτης ανάγκης και την εξοικονόμηση για συνταξιοδότηση. Η οποία οδηγεί στο επόμενο σημείο μου …

# 5: Ταμείο Έκτακτης Ανάγκης σας

Θα εκπλαγείτε με την ειρήνη-του-νου ότι θα έχετε την εμπειρία, όταν ξέρετε ότι έχετε ένα μισθό λίγους μήνες που προορίζεται για την αντιμετώπιση οποιασδήποτε έκτακτης ανάγκης που μπορεί να εμφανιστεί.

Αν συμβεί κάτι απρόσμενο ότι στο παρελθόν θα σας απαιτείται για να σπάσει τις πιστωτικές κάρτες – όπως είναι οι σωλήνες έκρηξη στο μπάνιο σας – θα είστε σε θέση να πληρώσει τους λογαριασμούς αμέσως, χωρίς να υπεισέρχεται σε χρέος.

Συνεχίστε την προσθήκη στο ταμείο έκτακτης ανάγκης σας, το μόνο αφού μεγιστοποιήσετε την πρώτη 401 (k) αγώνα σας. Η οποία οδηγεί στο επόμενο σημείο μου …

# 6: 401k σας Εργοδότης αγώνα

Αν το αφεντικό σας ταιριάζει εισφορές σας στο 401 (k), που λαμβάνονται στο έπακρο αυτή την ευκαιρία. Αν πάρετε έναν αγώνα 50 λεπτών για κάθε δολάριο που επενδύουν, μέχρι το πρώτο 6 τοις εκατό, είστε πραγματικά κερδίζουν ένα 50 τοις εκατό «εγγυημένο επιτόκιο» στις 6 τοις εκατό του μισθού σας. Αυτό είναι σημαντικό.

Μόλις φτάσει στο όριο αγώνα εργοδότη σας, να επικεντρωθεί στην οικοδόμηση ενός ταμείου έκτακτης ανάγκης και την αποπληρωμή του χρέους υψηλού ενδιαφέροντος. Εν τω μεταξύ, βεβαιωθείτε ότι δεν αμελώ σχετικά με την ασφάλιση σχέδιά σας. Η ασφάλεια είναι η καλύτερη προστασία που έχετε κατά βυθίζεται ακόμη περισσότερο στο χρέος.

Ahmad Faishal

كيف سيكون والشرب والقيادة إدانة تؤثر على بلدي التأمين على السيارات؟

وهناك قائمة طويلة من الأشياء التي يمكن أن تؤثر على التأمين على السيارات الخاصة بك. A الشرب والقيادة القناعة هي مخالفة مرورية كبير، وسوف دون أدنى شك لديها تأثير سلبي. لا تقدم شركة التأمين على “الخروج” لمثل هذا انتهاك كبير.

معدلات سيستمر حتى

على افتراض الخاص الناقل التأمين على السيارات قررت للحفاظ على عملك، فإن معدل حسابك ترتفع. وسوف يحدث عادة في التجديد الأول بعد إدانة نهائية.

وهذا يعني إذا سياستكم تجدد 1 يناير وإيمانك نهائي 2 يناير، وربما لن نرى زيادة معدل لمدة ستة أشهر أخرى. ومن الممكن أن تكون مع الشركة مع شركات التأمين صارمة السوبر الذي قد يكون لديك السلطة لإجراء تغيير أكثر إلحاحا.

كم ستكون ترتفع؟

هذا السؤال هو صعب الإجابة. أريد لها أن تحدث فرقا كبيرا اعتمادا تاريخكم القيادة مسبق. إذا كنت تتحرك للخروج من الوضع سائق المفضل في هذه الحالة سائق عالية المخاطر جديد، وأنت تسير أن ترى تغييرا كبيرا. في بعض الحالات يمكن أن تبحث في ضعف السعر الحالي، وربما ما هو أسوأ. لو كنت بالفعل سائق عالية المخاطر، فإنه قد لا تجعل مثل هذا تأثير كبير. بعض مجمعات التأمين للسائقين مخاطر عالية حتى لا تشغيل سجلات القيادة. كنت لا تزال تدفع نسبة عالية، ولكن إذا كنت قد دفع بالفعل، قد لا نرى الكثير من التغير في السعر. في الغالب حالة الخطر الرفيع سيتم البدء من جديد وسوف يتم دفع نسبة عالية أن أطول بكثير.

إلغاء محتمل

يمكن الخاصة بك الناقل التأمين على السيارات تلغي حقا سياستكم لمياه الشرب وقناعة القيادة؟ لإلغاء الفعلي يحدث سياسة المتوسطة ونادر جدا. ومعظم شركات التأمين تمكنك من ركوب بها حتى تاريخ التجديد.

بعد ذلك بالتأكيد يمكن غير تجديد بوليصة تأمين سيارتك.

ودعوا شركات التأمين المفضلة لسبب وهذا هو لأنها لا تسمح للسائقين مع المخالفات المرورية الرئيسية لمواصلة كعملاء. في كثير من الأحيان، قبل 30-5-أربعين يوما تاريخ التجديد الفعلي سوف تتلقى إخطارا من عدم تجديد.

إذا كنت تتلقى إشعار عدم التجديد، انها فكرة جيدة للتحدث مع وكيل التأمين الخاصة بك. أسأل ما إذا كان هناك أي خيارات أخرى بالنسبة لك. من المهم التحدث مع وكيلك وخاصة إذا كان لديك عامل مستقل. ووكيل التأمين مستقلة على الأرجح أن يكون شركة تأمين أخرى لوضع عملك. ثم يمكنك الحفاظ على نفس وكيل دراية وكبير ونأمل.

الى متى وإدانة DUI تؤثر على التأمين على السيارات الخاصة بك

الشرب والقيادة ضرب التأمين على السيارات الخاصة بك لمدة ثلاث إلى خمس سنوات. A الناقل المفضل نموذجي قد تجعل من ذلك كنت مؤهلا للحصول على التأمين معهم بعد القناعة من العمر ثلاث سنوات، ولكن هل ستظل دفع رسوم إضافية لمدة عامين إضافيين. شركات التأمين تشكل كل القواعد الخاصة بها لكيفية التعامل مع قناعات DUI. والمعيار هو أن انتهاك ستؤثر على معدل التأمين على السيارات الخاصة بك لمدة خمس سنوات.

SR22 متطلبات

فإن العديد من الدول تتطلب تقديم SR22 من أجل رصد الحالة النشطة التأمين على السيارات الخاصة بك.

أساسا لأنك رفعت الأعلام الحمراء عن حكمك وراء عجلة القيادة، والدولة تريد التحقق لك الحفاظ على التغطية التأمينية. مع تقديم SR22 تطبيقها على بوليصة تأمين سيارتك، فإن شركة التأمين تلقائيا تخطر حالة أي تغييرات على السياسة الخاصة بك الأهم من ذلك ما إذا كانت السياسة هي في حالة نشطة أو إلغاؤها. SR22 ليست مكلفة جدا، ولكن في هذه المرحلة أي زيادة في سياستكم هو الكثير لالعارية.

Ahmad Faishal

Žingsnių rašyti verslo planą

Priblokšti rašyti verslo planą idėja? Pradėti čia.

Rašymas verslo planą gali būti itin svarūs užduotis. Šie jausmai dažnai išversti į imobilizacija ar painiavos, kaip pradėti verslo planą. Nuo verslo planą prasideda nuo pirmojo žingsnio:

1. Auditorija ir finansavimas tipas:

Rašydami verslo planą, jūs turite nustatyti, kas bus jį skaityti. Šis sprendimas lems verslo planą. Ar jūs planuojate eiti skolos ar nuosavybės finansavimo? Kiekvienas finansavimo savo verslą forma turi privalumus ir trūkumus.

Pavyzdžiui, rizikos kapitalo rinka gali būti labai daug laiko ir konkurencinga. Ar turite laiko parašyti verslo planą investuotojams finansavimo ir į tinklą bendruomenėje?

Rašymas verslo planą investuotojams yra 15-30 puslapių su išsamią analizę ir išsami informacija faktais ir skaičiais paremti prielaidas rinkos. Rašymas verslo planą bankui yra 10-15 puslapių ir orientuota su banko susirūpinimą su rizika. Nesėkmę planas pristato aukštyn ir galimą investicijų grąžą, o bankas planas sumažina riziką ir parduoda gebėjimą grąžinti paskolą.

2. Verslo plano metmenys:

Verslo planas kontūrai yra antras svarbiausias atspirties taškas, kai jūs iš anksto nustatyta savo auditoriją. Verslo planas planas turėtų būti parengtas iki faktinio tyrimų ir raštu verslo planą.

3. Moksliniai tyrimai ir informacijos rinkimas:

Atlikę ÷ l finansavimo savo verslą, reikia tipo sprendimą, tai laikas tyrimams.

Verslo planas tyrimas apima keletą pagrindinės sritys:

Įžvalgos iš jūsų patirties dirbant bei stebint pramonės pateksite. Šie duomenys turės būti paremta bet artimiausius dvejus šaltinių.
Paskelbta informacija iš bibliotekos, interneto ir mokamos duomenų bazės paslaugas teiks informaciją apie rinkos augimo, bendras pramonės perspektyvos ir klientų profilius.
Mokslinių tyrimų srityje apima interviu su klientais, tiekėjais, konkurentais ir pramonės ekspertai. Tai suteikia realią pažvelgti už visų paskelbtų faktų.

4. Kolekcija failai:

Paprasčiausias būdas eiti apie surinkti visus savo patirtimi, interviu, ir moksliniai tyrimai yra sukurti failus kiekvienai verslo plano skyriuje. Šie failai gali būti: popieriaus pagrindu, kompiuterio failus, arba steigti naudojant verslo planavimo programinę įrangą. Kaip jums pradėti mokslinių tyrimų ir surinkimo etapas planavimo, užpildyti savo failus su banknotų ir spaudinių.

5. Bendroji pramonės apžvalga:

Pradžia mokslinių tyrimų procesą su pramonės apžvalga; atskleisti pramonės ir asociacijos ataskaitas. Iki turintys bendrą supratimą apie pramonės, jums bus išvengta varžymasis, kai kreipiamasi ekspertus pagrindinius klausimus. Pradžia lauko tyrimus, kai turite gerą suvokti pramonės pagrindus ir reikia atsakymus į sunkiai rasti informacijos.

6. Analizė:

Kai iš duomenų urmu buvo renkami, prasideda analizės procesas. Pažvelgti kurti konkurencingą aplinką, nenumatytų atvejų planą, rizikos vertinimas, ir tt

7. Finansai:

Pradėti Finansai, kai jūs turite rasti keletą vidutinių pramonės rodiklius Jūsų verslui. glaudžiai bendradarbiauti su savo buhalteriu kurti realius planus.

Pernelyg optimistiškai pakels antakius su savo investuotojais ar bankininkas.

8. Santrauka:

Išsaugoti pirmąjį skyrių paskutinis. Kai jūs turite kruopščiai, baigė visus verslo plano skyrius, rašyti santrauką. Pažymėkite svarbiausius taškus ir įtraukti į investicines ar paskolos atsipirkimo reikalavimus grąžą.

9. apžvalga ir redagavimas:

Atminkite, kad turite tik vieną fotografiją padaryti gerą įspūdį. Gerai parašytas verslo planas, kad atveria duris ir laimi pinigus yra planas, kuris buvo peržiūrėtas ir peržiūrimi. Nepamirškite šį svarbų žingsnį. Paprašykite kitų grįžtamojo ryšio. Įsitikinkite, redaguoti, korektūrą, redaguoja ir korektūrą.

Verslo planavimas nėra lengva, bet šiuos svarbius veiksmus, rašyti verslo planą, jūs užtikrinti, kad jūsų įmonė turi galimybę ne finansavimo ir sėkmę ateityje.

Ahmad Faishal

Doseči finančne svobode Z dolga Snowball

Snežne kepe, dolga, je priljubljen Dave Ramsey, je metoda, ki vam omogoča, da zmanjšanje dolga, ki ga najprej reševanju majhne stanja. Kako ven iz dolga je eden izmed vodilnih finančnih ciljev za veliko ljudi.

Verjetno najbolj nevarni finančni nevarnost sooča potrošnikom danes naraščajoči dolgovi. Kriza dolga je postal tako velik, da povprečna družina v ZDA nosi okoli $ 8.000 v kreditno kartico dolga sam, in približno 43% Američanov porabijo več kot zaslužijo vsako leto. To ni nepomembno statistika. Obnovljivi dolga, ki so tako mnogi potrošniki pod nima končnega datuma, kar pomeni, za večino od nas, bo naš dolg trajalo večno.

Kako plačati dolgov

Medtem ko je preveč potrošniki obrnejo na nekoliko tvegane rešitve, kot so konsolidacijskih posojil ali podjetja za poravnavo dolgov, koncept za upravljanje dolga, imenovan “snežne kepe dolg” postaja vedno bolj priljubljen. To je, če so manjše stanja izplačala prvi, sledijo večje stanja. Uporaba snežne kepe dolga, da gremo ven iz dolga je več kot samo trendy imena, je pravzaprav način, da se sistematično odplačilo dolgov, in je motivacijski dejavnik, zgrajena leta. Kot ste plačali navzdol manjših dolgov, boste videli uspeh, in motivira ste, da se držijo načrta.

Kako dolga Snowball dela

Takole plaz dolg dela; Kot primer, recimo, da imaš pet sedanje stanja dolga, od katerih je 100 $, še kar je 500 $, dva, ki sta $ 800 in en hamburger s trenutnim stanjem $ 4.000. Pred začetkom tega postopka, je najbolje, če je le mogoče, je treba ujeti in tok za vse mesečnih plačil. Ta postopek uvrstitve na seznam dolgov v naraščajočem vrstnem redu, je pomembno, saj bomo videli čez nekaj trenutkov. Prav tako je ključnega pomena, da ne dodajajte nobenega novega dolga, medtem ko smo se zavezujejo ta proces.

Korak za korakom postopka, da gremo ven iz dolga je, da začnete s plačilom le minimumov za vse dolgove z izjemo najmanjši. V našem primeru, recimo, da ima najmanjši dolg, naš $ 100 izravnavo mesečno plačilo v višini 10 $. Zdaj prihaja najtežji del, ki je to, koliko več denarja si lahko privoščite dodati mesečno plačilo za najmanjše ravnotežje. Najboljša izbira bi bila, da jo podvojili, za $ 20 ali več, če je to mogoče. Vendar pa bo vsak znesek pomagal. Plačala več, kot je minimum bo hitro zmanjša račun.

Za naše namene, predpostavimo, da plačujemo dvojno, tako da je dodatnih 10 $ gre v smeri bilance vsak mesec.

To bo pomenilo, da se bo stanje na tem plačani hitreje, verjetno v šest mesecev ali manj, tudi pri tej nizki plačila. Tukaj je, kjer je lepota dolg plaz brcne v in res začne, da bi nekdo ven iz dolga: tako, da se znesek plačila, v tem primeru 20 $, da je šlo v smeri najmanjšega dolga, in njegove uporabe v drugi najmanjši dolg, zdaj plačujejo po tej dolga hitreje kot dobro.

Če drugega plačila, z ravnotežjem 500 $, je imel minimalno plačilo 50 $, zdaj pa plačujemo dodatnih 20 $ na mesec. Ob predpostavki, da je 10 $ plačila se dogaja samo v smeri finančnih stroškov, ki še vedno pomeni 60 $ na mesec nanese neposredno na dolg. To pomeni, da celo $ 500 ravnovesje bo v celoti izplačala v približno 8 mesecev. Zdaj smo izplačala dva naših dolgov v samo 14 mesecih.

Tukaj je, kjer je plaz pobere hitrost. Lahko ponovite postopek na dveh $ 800 dolgov. Greš z isto matematiko, smo se dodatnih 70 $ na eno od stanj, nato drugi, je prvi dolg plača v šestih mesecih, nato pa je drugi izplačala v manj kot štirih mesecih, in sedaj imamo skupno $ 205 na mesec, ki se lahko uporablja za veliko $ 4.000 ravnotežje.

Samo, da je to enostavno, recimo, da je plačilo na 4.000 $ 200 $ na mesec že, z 100 $ za vedno izginejo v stroških financiranja. Zato smo dodali naše $ 205 za minimalno plačilo, ki se dogaja proti glavnice in celotno stanje $ 4000, se še vedno lahko izplačala v nekaj več kot eno leto, tudi z visoko obrestno mero.

Torej, kaj je to povzamem. Mi izplačala vse naše dolgove, razen za velike enega v 24 mesecih, in potem je trajalo približno eno leto, da bi poplačala zadnji velik račun. To je le tri leta skupaj, da bi poplačala več kot 6.000 $ dolga, ki jih počne nič drugega kot plačilo najmanj na vseh dolgov, razen za dodajanje 20 $ ekstra na najmanjši na prvi. Medtem ko tri leta ni instant popraviti, to je neverjetno kratka v primerjavi s plačili, dobesedno traja večno, če si še naprej minimalna plačila vseh dolgov.

Ampak veste, kaj je najboljši del je? Potem, ko je ves dolg poplačan, nenadoma imeli skoraj 600 $ ekstra v žepu vsak mesec! To lahko še dolgo pot pri oblikovanju sklada za nujne primere, ki varčujejo za upokojitev, ali pa dal na stran za izobraževanje kolegij.

Ahmad Faishal