Kas yra blogas kredito?

Kas yra blogas kredito?

Kai mes kalbame apie kredito – patikėjimo įmonėms lygis turi, kad jums grąžinti pinigus, jūs pasiskolino – jūs galite turėti gerą kredito ar blogas kredito. Čia mes aptarsime, ką reiškia turėti blogą kredito ir ką galite padaryti, jei jūs turite blogą kreditą.

Kas yra blogas kredito?

Bad Credit aprašo praeities nesėkmės suspėti su jūsų kredito sutarčių ir nesugebėjimas gauti patvirtinimą dėl naujų kreditų. Tai reiškia, kad jūs nesumokėjote savo praeities kreditinių įsipareigojimų laiku, jei jūs sumokėjo juos visus.

Jūsų kredito sąskaitos istorija kaupiami įmonių vadinamų kredito biurų veikla (taip pat vadinamas kreditines ataskaitas agentūrų) ir surinkti į kredito ataskaitą. Turintys daug neigiamos informacijos, pavėluotus mokėjimus ar paskolos Numatyta, kad jūsų kredito ataskaitą reiškia, kad jūs turite blogą kreditą. Galbūt turėjo išsiųstus surinkimo agentūra sąskaitas, mokėti didelius likučius, paduotas bankroto ar buvo automobilis perimto. Bad Credit paprastai atsiranda, kai turite kelis atvejus iš šių dalykų per trumpą laiką. Kai neigiami įvykiai reikia atsitikti kartą padaryti skolintojai atsargūs dirbti su jumis tik. Tai apima tokius dalykus kaip bankroto susigrąžinimo ir uždaryta.

Į jūsų kredito ataskaitą informacija naudojama apskaičiuoti jūsų kredito balas, trijų skaitmeninį fotografiją savo kredito istoriją bet kuriuo metu. Kredito nutowe paprastai svyruoja nuo 300 iki 850 su mažesniu kredito balai nurodant bloga kredito.

Poveikis Bad Credit

Jei turite blogą kredito, skolintojai yra mažiau linkę skolinti jums, nes jums gali atsilikti nuo bet kreditine kortele ar paskolos jums suteikta. Taigi, jūsų paraiškų kredito gali būti atimta. Jei gauti patvirtinimą, jūs tikriausiai reikės mokėti didesnes palūkanas, nei skolininkams, kurie turi gerą kredito rezultatas.

Palūkanų norma yra skolintojo būdas kompensuoti už už juos pinigus jums riziką.

Bad Credit pasireiškia daugiau negu tik jūsų kredito kortelės ir paskolos patvirtinimo ir palūkanų normą. Draudimo įmonės naudoja savo kredito balas versiją suteikti jums draudimo tarifas. Kai komunalinių ir mobiliųjų telefonų paslaugų teikėjai ima užstatą apie pareiškėjų su bloga kredito. Savininkai gali reikalauti aukšto užstatą, jei jūs turite blogą kreditą, arba jie gali paversti tave už butą visi kartu.

Kaip žinoti, jei jūs turite blogą kredito

Jei mokate jokio dėmesio į savo finansus, jūs tikriausiai turite, ar turite blogą kredito idėją. Jūs žinote, jei jūs praleidote mokėjimus arba turi didelius didelius kredito kortelės likučiai. Jei neseniai turėjo kredito paraiškas pasuko žemyn, jūsų palūkanų normos padidėjo, ar jūsų kreditinės kortelės emitentai sumažino savo kredito limitus, tai ženklas, kad turite blogą kreditą.

Jūs galite patikrinti savo kredito balas išsiaiškinti, ar jūs turite blogą kreditą. Nėra universalaus riba tarp gera kredito balas ir bloga kredito balas, bet jūs paprastai turi bloga kredito, jei jūsų kredito balas yra mažesnis nei 620.

Tikrinti savo kredito ataskaitą, kurie padės jums išsiaiškinti, kas kenkia jūsų kredito balas.

Kasmet JAV piliečiai turi teisę į nemokamą kredito ataskaitą iš trijų kredito biurų veikla. Taigi jūs neturite nieko mokėti patikrinti, pamatyti, kas sukelia jūsų bloga kredito.

Žingsniai Fix Bad Credit

Bad Credit neturi tęstis amžinai. Galite imtis veiksmų siekiant pagerinti jūsų kredito balas laikui bėgant. Pirma, dėmesys pašalinti neigiamą informaciją iš jūsų kredito ataskaitą arba naudojant kredito ataskaitą ginčo ar kredito remonto techniką. Tada jūs galite sutelkti dėmesį pridedant teigiamą informaciją apie savo kredito ataskaitą, pridedant naujų sąskaitų ir mokėjimo juos laiku.

4 Investeren fouten te vermijden

Laat ergste vijand van uw beleggingsportefeuille niet worden

4 Investeren fouten te vermijden

Als het gaat om het beheren van geld van uw familie, zijn er vier investeren fouten die je moet proberen te vermijden. Hoewel zeker niet een volledige lijst, deze fouten zijn vaak genoeg dat zowel amateur als ervaren beleggers er goed aan doen om een ​​waakzaam oog op de selectie van aandelen, obligaties, beleggingsfondsen en andere activa die zij overwegen toe te voegen aan hun portefeuille te houden.

Investeren Mistake 1: het verspreiden van uw beleggingen te dun

In de afgelopen decennia is Wall Street de deugden van diversificatie gepredikt, het boren in de geest van iedere belegger binnen gehoorsafstand.

Iedereen, van de CEO aan de bezorger weet dat je niet al je eieren in één mand moet houden, maar er is veel meer bij kijken dan dat. In feite zijn veel mensen doen meer schade dan goed in hun inspanningen om te diversifiëren.

Zoals alles in het leven, kunnen diversificatie te ver worden genomen. Als je $ 100 te splitsen in honderd verschillende bedrijven, elk van deze bedrijven kunnen in het beste geval hebben een kleine impact op uw portefeuille. Op het einde, kan de makelaarskosten en andere transactiekosten zelfs hoger zijn dan de winst uit uw beleggingen. Beleggers die gevoelig zijn voor dit zijn “dig-a-duizend-gaten-en-zet-a-dollar-in-elkaar” filosofie beter gediend zou zijn door te beleggen in een indexfonds, die, door zijn aard, is opgebouwd uit vele bedrijven. Bovendien moet uw rendement lijken op die van de totale markt in bijna perfect lockstep.

Investeren Fout 2: Niet Accounting for Time Horizon

De soort activa waarin u belegt moet worden gekozen op basis van uw tijdsbestek.

Ongeacht uw leeftijd, als u het kapitaal dat u nodig heeft in een korte tijd (een of twee jaar, bijvoorbeeld), moet je niet investeren dat geld in de aandelenmarkt of de op aandelen gebaseerde beleggingsfondsen. Hoewel deze soorten investeringen bieden de grootste kans voor de lange termijn rijkdom gebouw, ervaren ze vaak op korte termijn gyrations die kunnen wegvagen uw holdings als je gedwongen wordt om te liquideren.

Evenzo, als je horizon groter is dan tien jaar, heeft het geen zin voor u om een ​​deel van uw geld in obligaties of vastrentende beleggingen te investeren, tenzij u denkt dat de beurs wordt schromelijk overgewaardeerd.

Investeren Fout 3: Frequent Trading

Veel mensen kunnen noemen tien beleggers op de Forbes-lijst, maar niet één persoon die hun fortuin gemaakt van frequente handel. Als u investeert, is uw fortuin gebonden aan het fortuin van het bedrijf. Je bent een mede-eigenaar van een bedrijf; als het bedrijf floreert, doet u dat. Vandaar dat de belegger die de tijd die nodig is om een ​​groot bedrijf te selecteren moet niets meer dan achterover te leunen, het ontwikkelen van een dollar kosten gemiddeld plan, inschrijven in het dividendherinvesteringsprogramma en leef zijn leven te doen. Dagelijks citaten zijn niet interessant voor hem, want hij heeft geen zin om te verkopen. Na verloop van tijd, zal zijn intelligente beslissing fraai af te betalen als de waarde van zijn aandelen waardeert.

Een handelaar, aan de andere kant, is iemand die een bedrijf koopt omdat hij verwacht dat de voorraad te springen in prijs, op welk punt zal hij snel dumpen en verder te gaan naar zijn volgende doel. Omdat het niet gebonden is aan de economie van een bedrijf, maar eerder toeval en menselijke emotie, de handel is een vorm van gokken die zijn reputatie als een money maker heeft verdiend vanwege de weinige succesverhalen (ze nooit vertellen over de miljonair die verloren het allemaal op zijn volgende inzet …

handelaren, zoals gokkers, hebben een zeer slecht geheugen als het gaat om hoeveel ze hebben verloren).

Investeren Mistake 4: Het maken van op angst gebaseerde beslissingen

De duurste fouten die zijn meestal gebaseerd op angst. Veel beleggers doen hun onderzoek, selecteer een groot bedrijf, en wanneer de markt raakt een hobbel in de weg, dumpen hun aandelen uit angst voor het verliezen van geld. Dit gedrag is absoluut dom. Het bedrijf is hetzelfde bedrijf als het was voor de markt als geheel daalde, maar nu is het te verkopen voor een lagere prijs. Gezond verstand zou dicteren dat je meer zou kopen tegen deze lagere niveaus (inderdaad, bedrijven zoals Wal-Mart zijn reuzen geworden omdat mensen als een koopje. Het lijkt erop dat dit gedrag strekt zich uit tot alles wat maar hun portefeuille). De sleutel tot een succesvolle belegger is om, als een zeer wijs man zei: ” … te kopen wanneer het bloed is uitgevoerd in de straten.

De eenvoudige formule van “laag kopen / verkopen hoog” is er altijd al geweest, en de meeste mensen kunnen aan u voordragen. In de praktijk is slechts een handvol investeerders doen. De meeste zien de menigte op weg naar de uitgang en brandtrappen, en in plaats van een verblijf in de buurt op te kopen eigendom van bedrijven voor belachelijk lage prijzen, paniek en lopen met hen. True geld wordt gemaakt wanneer u als belegger, zijn bereid om te gaan zitten in de lege kamer dat iedereen heeft verlaten, en wacht tot ze de waarde die ze verlaten herkennen. Als ze terugkeren, zij het in weken of na een aantal lange jaren, u zal zijn bedrijf alle kaarten. Uw geduld kan worden beloond met winst en je zou kunnen worden beschouwd als “briljant” (ironisch genoeg door dezelfde mensen die je een idioot opgeroepen voor het vasthouden aan aandelen van het bedrijf in de eerste plaats).

באמצעות תגמולים כרטיס אשראי כדי לשלם את הלוואות הסטודנטים

באמצעות תגמולים כרטיס אשראי כדי לשלם את הלוואות הסטודנטים

רודף במזומן בחזרה ותגמולי נסיעות הוא דרך קלה כדי לחסוך כסף על חופשות משפחתיות, הרפתקאות כיף, טיולים חינוכיים. אבל האם ידעת שאתה יכול להשתמש תגמולי כרטיס אשראי כדי לשלם את הלוואות סטודנטים?

על ידי שנרשם כרטיס התגמולים תקינים, עמיד בדרישה להוצאה מינימאלית, להרוויח בונוס הרשמה כבד, אפשר לצבור פרסים שיכולים ללכת ישר לכיוון חובותיך – כולל אלה חשבונות הלוואת סטודנט לנדנד.

לאחרונה, החבר שלי יעקב מתקציבי לב שאני להורג האסטרטגיה הזו לקחת נתח מתוך חוב הלוואת סטודנט של משפחתו משתהה 6000 $. לאחר שנרשם שני כרטיסי Premier ThankYou סיטי (אחד בשבילו ואחד לאשתו) ומשקיע 3000 $ בתוך 90 ימים על כל כרטיס, הם כל קבלו בונוס הרשמה 50,000 נקודות – טוב שני צקי תמורת הלוואת סטודנט 500 $. ואחרי לשים קצת יותר הוצאות על הכרטיסים שלהם, שהיה לכל אחת מספיק נקודות כדי להבקיע בדיקת הלוואת סטודנט נוספת $ 50.

בסופו של הדבר, זה אומר שהם השתלמו סך של 1100 $ הלוואות סטודנט עם כרטיס אשראי תגמולים – וכל במינימום מאמץ מצידם. נשמע קל, לא?

שימוש בתגמול כדי להשמיד הלוואות סטודנטים: עשה ואל תעשה

התהליך הוא פשוט, יעקב אומר – אבל יש כללים מסוימים כדאי לעקוב כדי לוודא שהכל הולך חלק, וכי אתה לא משלם מהכיס עבור הזכות.

השתמש בכרטיס החדש שלך עבור הוצאות קבועות פגעו דרישה להוצאה.  “אוטומציה של כל החשבונות ולשים את כל ההוצאות על כרטיסי האשראי פגע דרישה להוצאה מינימלית”, אומר יעקב. כדי להרוויח בונוס הרשמה כבד, תצטרך “לבלות מספר X דולרים” על כרטיס האשראי שלך בתוך פרק זמן מוגדר. זה בדרך כלל 1000 $ ל 3000 $ טווח וזאת בטווח של 90 ימים, אבל אתה צריך לבדוק עם כל כרטיס תירשם לקבלת פרטים ספציפיים.

ודא חברת הלוואת הסטודנט שלך מקבלת צקי מצדדים שלישיות. צעד זה הוא חיוני, אומר יעקב. חשוב לקרוא servicer ההלוואה סטודנט שלך כדי לברר אם הם מאפשרים בדיקות מצדדים שלישיים, לרבות בנק. במקרה של יעקב, את הספק השירות רץ את השק של הצד השלישי בדואר לכתובת מסוימת ומלא עם מספר חשבון הלוואת סטודנט של יעקב.

היעד העיקרי של ההלוואה שלך. “ודא ההמחאה תחול על יתרת הקרן שלך,” אומר יעקב. אם אתה רוצה את תוספת התשלום ללכת ישר לכיוון יתרה ההלוואה שלך, תצטרך לתת ספק שירות הלוואת סטודנט שלך יודע. אחרת, ייתכן שתשלום הביט תשלומים עתידיים כמו – או מיועד לשים לך כמה חודשים קדימה על התשלום החודשי הרגיל שלך.

ודא שכרטיס האשראי שלך תגמולים מציע אפשרות זו . כרטיס Premier ThankYou Citi יעקב הציע אופציה תשלומי הלוואת סטודנט, אבל זה לא אומר את כל הקלפים לעשות.

כרטיסי אשראי שנופלים תחת תכנית Rewards האולטימטיבית צ’ייס, למשל, לא מציעים אפשרות ישירה לשלם את הלוואות הסטודנטים שלך. במקום, כמו עם כמה כרטיסי תגמולים אחרים, אתה יכול לפדות את הנקודות שלך עבור הפקדה ישירה לחשבון בנק מקושר, ולבצע את תשלום הלוואת הסטודנט עצמך. כרטיסי אחרים המציעים בחזרה במזומן ישר כלפי מעלה עשויה לשלוח לך צ’ק בדואר, אבל תצטרך להפקיד אותו ולשלוח את הכסף לחשבון שלך בעצמך.

בעוד אסטרטגית תמורת הלוואה זה אולי נראה קבוע וידועה מראש, יש הרבה מלכודות כדי להימנע לאורך הדרך. הנה כמה דברים שיש לשים לב:

Rewards לא שווה לבזבוז יתר. אין “לפוצץ את התקציב שלך רודף בונוסי כרטיס אשראי”, אומר יעקב. במקום לבזבוז יתר להרוויח “נקודות או תגמולים חינם,” אתה צריך להירשם רק עבור כרטיסים עם בונוס קל להרוויח הרשמה.

במקרה של יעקב, הוא ואשתו הצליחו לענות על דרישה להוצאה מינימלית 3000 $ על שני הכרטיסים שלהם על ידי מזעזע הרשמות ולהשתמש בהם כדי לשלם עבור רכישות שהם הולכים לעשות בכל מקרה – דברים כמו מצרכי מזון, דלק, וכן שטרות השירות.

אל תשכחו לשלם את החשבון שלך מיד. כדי למקסם את התגמולים שלך, אתה רוצה להימנע מתשלום ריבית לגמרי. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא להשתמש בכרטיס שלך עבור רכישות רגילות שתכננתם לעשות בכל מקרה, אז לשלם אותו מייד עם מזומנים בבנק.

בדוק עם חברת הלוואת סטודנט שלך. נא לא לשלוח את הצ’ק בלי לקרוא servicer ההלוואה סטודנט שלך מקבל את המידע הנדרש עבור הצ’ק, אומר יעקב. אם אתה משתמש באפשרות תמורת הלוואת סטודנט של סיטי, זה חיוני במיוחד. בכל פעם שאתה מבצע תשלום תוספת גדול מכל סוג שהוא, זה חיוני כי אתה קורא ספק שירות הלוואת הסטודנט שלך לשאול כל הוראות ספציפיות.

לשלם את הלוואות סטודנטים עם Rewards: המילה האחרונה

לדברי יעקב, כל התהליך היה מכאיב למדי יהיה קל לשכפל. ועבורו, עיתוי אפשרות זו היה מושלם.

“אני אוהב צבירת בונוסים כרטיס אשראי קילומטרים טייס ושהיות במלון בחינם, אבל עם רק 6000 $ עזבו על הלוואות שלנו, הגיע הזמן לקבל רצינית על הרג החוב הזה,” הוא אמר. “ידעתי שאני חייב לעשות את זה.”

עם זאת, אסטרטגית פירעונות חוב זה לא יכול להיות מתאים לכולם. למעשה, זה רעיון רע כל מי שיישא חוב כרטיס האשראי מתחדש או חוב אישי כבר, או כל מי נאבק כדי לשלם את כרטיסי אשראי בעבר.

השימוש בתגמול בדרך זו לוקח כמות מסוימת של משמעת, ואם אתה לא נזהר, אתה יכול בקלות בסופו של דבר גרוע יותר מאשר כאשר התחלתם. ואם אתה מנסה להרוג את אלה הלוואות סטודנט, הדבר האחרון שאתה צריך זה חשבון כרטיס אשראי חדש.

אבל למי נטול חוב אחר ונמאס לי הלוואות לסטודנטים, באמצעות תגמולים הוא דרך חכמה כדי לזרז פטירתו של ההלוואה שלך. רק להיזהר על פי הכללים, וכמו תמיד, לקרוא את האותיות הקטנות.

Datorie personală nu este un instrument

Datorie personală nu este un instrument

Poate că cel mai mare singur motiv pentru care oamenii se obține într-o gaură adâncă datorie este că ei cumpără în ideea că datoria personală este un instrument care le permite pentru a obține lucrurile pe care le doresc acum, mai degrabă decât să aștepte.

Vrei o casă acum? Ia un credit ipotecar.

Vrei o mașină acum? Ia un credit auto.

Vrei să se întoarcă la școală acum? Ia un student de împrumut.

Vrei ca pereche de AirPods acum? Whip afară cardul de credit.

Vrei un dormitor set acum? Înscrie-te pentru planul de plată.

În fiecare dintre aceste situații unice, o persoană începe să devină ceva ce doresc – nu au nevoie, doresc – chiar acum , fără a fi nevoie să plătească pentru asta chiar acum. În schimb, persoana care trebuie să plătească pentru el este de sine lor viitoare, și că , în viitor de sine va trebui să plătească mai mult decât prețul autocolant.

Vrei o casa de 200.000 $ acum? Înscrieți-vă pentru un 30 ani 200.000 $ ipotecare la 4% și te pune viitorul tău pe cârlig pentru $ 343739.

Vrei o mașină de $ 25.000 de acum? Înscrieți-vă pentru un 60 luni $ 25.000 de credit auto la 3,25% și te pune viitorul tău pe cârlig pentru $ 27120.

Vrei să se întoarcă la școală timp de 4 ani de la 10.000 $ pe an? Înscrieți-vă pentru un $ 10 ani de 40.000 de împrumut de student la 5% și te pune viitorul tău pe cârlig pentru $ 50911.

Devii imaginea. Ia-ceva acum, să plătească mai târziu.

Iată captura: este aproape niciodată ceva ce ai nevoie chiar acum. Sigur, s-ar putea fi capabil de a face un caz pentru a avea nevoie de un student de împrumut chiar acum și , eventual , susțin pentru un credit ipotecar, dar nu există aproape nici o altă datorie care constituie o necesitate (nu sunt convins cu adevărat cei doi sunt nevoi , fie, dar la cel puțin există o dezbatere acolo).

Mai degrabă, aceste lucruri sunt toate lucrurile pe care le doriți . Vrei ca masina strălucitor. Vrei ca nou set dormitor. Vrei acele AirPods. Vrei casa , mai degrabă decât un apartament.

Deci, hai să schimbăm acea imagine un pic. Să nu ne uităm la datoria ca un instrument pentru a obține ceea ce vrei.

Mai degrabă, uita – te la datorii ca capcana de soareci cu lucru pe care doriți a fi brânză delicios momelii capcana. În ceea ce privește finanțele, asta este o metafora mult mai puternică și mai precisă.

Ești un mouse, și doriți ca brânza. Este doar stând acolo chiar în aer liber. Tot ce trebuie să faceți este să meargă apuca-l … dar apoi capcana vine în jos pe tine.

Ești o persoană, și doriți ca masina / AirPods / dormitor set / casa. Este doar stând acolo chiar în aer liber. Tot ce trebuie să faceți este să meargă apuca-l … dar apoi capcana vine în jos pe tine.

În ambele cazuri, tot ceea ce este într-adevăr nevoie este un pic de răbdare.

Mouse-ul poate aștepta doar până când toată lumea merge la culcare și apoi raid bucătărie, fără capcane.

Puteți începe punerea bani deoparte pentru un lucru pe care doriți și când le-ați salvat suficient poti merge doar cumpara-l din buzunar.

Cu toate acestea, în ambele cazuri, atunci când nerăbdarea adeverește, începe durerea.

Nu te uita la acel card de credit ca un instrument. Mai degrabă, este o capcană, deghizat ca un instrument. Același lucru este valabil și pentru că creditul auto și că planul de plată și, de multe ori, ipoteca.

Ce soareci inteligente fac atunci când se confruntă cu o cursă de șoareci? Ei evită capcana în întregime, sau altfel ei dau seama o cale de a obține brânza de pe capcanei, fără a fi prins.

Ar trebui să se aplice aceleași două trucuri în viața ta.

Evita capcana Entirely

Aceasta este o strategie mai bună pentru obiecte mai mari, lucruri pe care le-ar putea „cumpăra“, cu un mare împrumut colateralizat ca o mașină sau o casă.

Mai degrabă decât să cumpere elementul mare chiar acum, așteptați un timp și să facă „plăți“ lunare într-un cont de economii sau cont de investiții în loc.

De exemplu, să presupunem că doriți să cumpărați un model de mașină folosit târziu și intenționează să împrumute 15.000 $ face acest lucru. Ai un credit bun, astfel încât să puteți obține un împrumut de 60 luni de 3,25%, sau 271 $ pe lună.

Iată un lucru: mai degrabă decât a cheltui 271 $ pe luna timp de 60 luni, cu privire la acest împrumut, puteți pune pur și simplu 250 $ pe lună într-un cont de economii timp de 60 de luni și să cumpere masina cu numerar. Acest lucru vă economisește 21 $ pe lună. Alternativ, ai putea pune 271 $ pe lună în economii și să fie acolo în 55 de luni, eliminarea ultimelor cinci „plăți.“

Atunci când un șoarece evită capcana în întregime și doar cu răbdare așteaptă timp de noapte, mouse-ul vânturile aproape întotdeauna cu mai multe opțiuni de mai multă hrană și o flexibilitate mult mai mult atunci când vine vorba de timp pentru a obține produse alimentare din bucătărie de noapte.

Când a evita capcana în întregime și doar economisi banii le ajungi aproape întotdeauna cu mai mulți bani în buzunar și o flexibilitate mult mai mult atunci când vine vorba de timp pentru a face achiziția.

Ia brânză Fără Trap

Această abordare funcționează mai bine pentru achiziții mai mici, cum ar fi AirPods sau poate noul set dormitor menționat mai devreme.

Aici, mai degrabă decât doar folosind datorii pentru a cumpăra ceea ce vrei, pur și simplu face câteva alegeri de viață pentru a veni cu bani. Mananci foarte frugal acasă toată luna și dintr-o dată vă puteți permite AirPods. Vinzi o grămadă de lucruri neutilizate și nedorite din dulap și dintr-o dată vă puteți permite setul dormitor.

Cu alte cuvinte, dacă e ceva mai mic pe care doriți, este posibil ca banii pe care trebuie să-l cumpere este deja disponibil în viața ta și vă puteți elibera de a face doar niște alegeri mai bune stil de viață.

Pe de altă parte, ai putea arunca acele $ 160 AirPods pe un card de credit aprilie 29,9% și să plătească 5 $ pe lună să-l plătească … dar vei plăti pentru 65 de luni și veți ajunge să plătiți mai mult în interesul singur decât costul de AirPods (Dap, $ 324 Total).

Atunci când mouse-ul găsește o modalitate de a bate brânză de pe capcana fara a fi prins în capcana, mouse-ul devine sărbătoarea dorit chiar acum, fără a fi încurcate în strânsoarea capcana.

Când găsiți o modalitate de a veni cu bani pentru a cumpăra ceea ce doriți , fără a se încurca în datorii card de credit, ajungi (din nou) cu mai mulți bani în buzunar pe termen lung și cu elementul în mână destul de repede.

Gânduri finale

Deoarece de credit este atât de disponibil și împrumuturi sunt, de obicei doar o formă sau două departe, datoriile se pare ca o astfel de opțiune convenabilă atunci când vrem ceva. De multe ori, am glisează acea carte atât de repede încât abia dacă gândim la asta, sau ne umplem acele forme în timp ce ascultați un agent de vânzări ne nudge mai departe.

Succesul financiar este despre evitarea capcana alungare acestor ispite.

Dacă se poate aplica doar un pic de răbdare și unele dorința de a salva, aproape orice cheltuială mare pe care doriți în viață va fi în cele din urmă a ta, fără a semna viitorul tău pe la o bancă.

Dacă se poate tăia pur și simplu câteva cheltuieli în următoarele câteva săptămâni, aproape orice cheltuială mai mică pe care doriți în viață va fi a ta fără a crește soldul unui card de credit.

Datoria stă acolo ca o capcană mouse-ul bine-momit, de așteptare pentru mouse-ul nebunie să meargă pe ea și să ia momeala … și apoi sunt prinși.

Nu fi mouse-ul. Datoria nu este un instrument care vă va ajuta să obțineți ceea ce vrei chiar acum. Datoria este o capcană pe care le va încurca și goli portofelul.

Mult noroc.

Hvordan kan jeg faktisk tjene penger på å kjøpe Stock?

En kort forklaring på hvordan du begynne å tjene penger fra Stocks

Hvordan kan jeg faktisk tjene penger på å kjøpe Stock?

Hvis du lyttet til de økonomiske media eller investere trykk, kan du få den feilaktige inntrykk at å tjene penger fra å kjøpe aksjer er et spørsmål om “plukke” de riktige aksjene, handler raskt, blir limt til en dataskjerm eller TV-apparatet, og bruke din dager besatt hva Dow Jones Industrial Average eller S & P 500 gjorde nylig. Ingenting kunne være lengre fra sannheten. Det er absolutt ikke hvordan jeg kjører min egen portefølje eller de porteføljene som vi styrer på familien min kapitalforvaltningsselskap.

I virkeligheten ble hemmeligheten til å tjene penger fra å kjøpe aksjer og investere i obligasjoner oppsummert av den avdøde far verdi investere Benjamin Graham da han skrev: “Den virkelige penger i å investere vil måtte gjøres – som de fleste av den har vært i fortiden -. ikke ut av kjøp og salg, men ut av å eie og holde verdipapirer, mottar renter og utbytte, og drar nytte av deres langsiktige verdiøkning” For å være mer spesifikk, som investor i ordinære aksjer du trenger å fokusere på totalavkastning og ta en beslutning om å investere på lang sikt, noe som betyr at på et absolutt minimum, forventer å holde hver ny stilling i fem år forutsatt at du har utvalgte veldrevne selskaper med sterke økonomi og en historie med aksjonærvennlig ledelse praksis.

Det er måten virkelig rikdom er bygget i aksjemarkedet for utenfor, passive investorer. Det er hvordan:

  • Vaktmestere tjener nær minstelønn, som Ronald Les, samle mer enn $ 8,000,000 i sin portefølje;
  • En mann ved navn Lewis David Zagor, som bor i en liten leilighet i New York City, samlet $ 18 millioner;
  • Advokat Jack MacDonald akkumulert $ 188 millioner;
  • Pensjonert IRS agent Anne Scheiber bygget sin $ 22 millioner porteføljen (Det var i 1995 da hun døde Justert for inflasjon, er det tilsvarende $ 63,250,000 + i begynnelsen av 2016.);
  • Pensjonert sekretær Grace Groner bygget sin $ 7.000.000 aksjeportefølje;
  • En melkebonde i nærheten av Kansas City akkumulert millioner på millioner av dollar, som selv hans barn ikke visste eksisterte.

Selv vellykkede, høyt profilerte investorer som Warren Buffett og Charlie Munger gjort mesteparten av pengene sine på aksjer og virksomheter de holdt for 25+, selv 50+, år.

Likevel er det mange nye investorer ikke forstår selve mekanikken bak å tjene penger på aksjer; hvor det vell egentlig stammer eller hvordan hele prosessen fungerer. Hvis du har brukt mye tid på nettstedet, ser du at vi tilbyr ressurser på noen ganske avanserte emner – regnskapsanalyse, finansielle forholdstall, salgsgevinster skatt strategier, bare for å nevne noen, men dette er en viktig ting å rydde opp så ta en varm kopp kaffe, bli komfortabel i din favoritt lesing stol, og la meg gå gjennom en forenklet versjon av hvordan hele bildet henger sammen.

Tjene penger fra Stocks Begynner ved å kjøpe Eierskap i et ekte fungerende forretning

Når du kjøper en andel på lager, kjøper du et stykke av et selskap. Tenk deg at Harrison Fudge Company, en fiktiv virksomhet, har en omsetning på $ 10 millioner og netto inntekt på $ 1.000.000.

Å skaffe penger til utvidelse av selskapets grunnleggere nærmet en investeringsbank hadde dem selge aksjer for publikum i en Initial Public Offering eller IPO. De kunne ha sagt: “Ok, tror vi ikke på veksten er stor, så vi kommer til å prise dette slik at fremtidige investorer vil tjene 9% på sin investering pluss uansett vekst deg generere … det virker ut til rundt $ 11 millioner + verdi for hele selskapet ($ 11 millioner delt på $ 1 million netto inntekt = 9% avkastning på opprinnelige investeringen.)”nå, skal vi anta at grunnleggerne utsolgt helt stedet for å utstede aksjer til offentligheten

Garantistene kunne ha sagt, “Du vet, vi ønsker aksjen å selge for $ 25 per aksje, fordi det virker rimelig, så vi kommer til å kutte opp selskapet til 440.000 stykker, eller aksjer på lager (440.000 aksjer x $ 25 = $ 11 millioner.) Det betyr at hver “del” eller andel av aksjer er berettiget til $ 2,72 av resultat ($ 1,000,000 profitt ÷ 440.000 utestående = $ 2.72 per aksje. aksjer) Dette tallet er kjent som Basic EPS (forkortelse for resultat per aksje.) med andre ord, når du kjøper en andel av Harrison Fudge Company, du kjøper rett til pro-rata fortjeneste.

Var du å kjøpe 100 aksjer for $ 2500, ville du være å kjøpe $ 272 i årlig overskudd pluss uansett fremtidig vekst (eller tap) selskapet generert. Hvis du trodde at en ny ledelse kan føre fudge salget til å eksplodere, slik at pro-rata fortjenesten ville bli 5x høyere i noen år, da dette ville være en svært attraktiv investering.

Hvor mye penger du gjør fra Stocks vil avhenge av hvordan ledelsen og Styret fordele Capital

Hva muddies opp i situasjonen er at du faktisk ikke se at $ 2,72 i fortjeneste som tilhører deg. I stedet, ledelse og styret har et par alternativer tilgjengelige for dem, som vil avgjøre hvor vellykket dine beholdninger i stor grad:

  1. Det kan sende deg et kontantutbytte for noen del eller helheten av din fortjeneste. Dette er en måte å “tilbakebetale kapital til aksjonærene.” Du kan enten bruke disse pengene til å kjøpe flere aksjer eller gå bruke det slik du ønsker.
  2. Det kan erverve egne aksjer på det åpne markedet og ødelegge dem. For en god forklaring på hvordan dette kan gjøre deg veldig, veldig rik i det lange løp, lese lager Kjøp Backs: The Golden Egg av aksjonærverdier.
  3. Det kan reinvestere midler til fremtidig vekst ved å bygge flere fabrikker, butikker, ansette flere ansatte, økt annonsering, eller en rekke andre kapitalutgifter som forventes å øke fortjenesten. Noen ganger kan dette omfatte oppsøke oppkjøp og fusjoner.
  4. Det kan styrke balansen ved å redusere gjeld eller bygge opp likvide midler.

Hvilken er best for deg som eier? Det kommer helt an på avkastning ledelse kan tjene ved å reinvestere pengene dine. Hvis du har en fenomenal virksomheten – tror Microsoft eller Wal-Mart i de tidlige dager da de begge var en liten brøkdel av sin nåværende størrelse – å betale ut noen kontantutbytte er sannsynlig å være en feil fordi disse midlene kan reinvesteres i høyt tempo . Det var faktisk ganger i løpet av det første tiåret etter Wal-Mart gikk offentlig at det tjente mer enn 60% på egenkapital. Det er utrolig. (Sjekk ut DuPont desegregation av ROE for en enkel måte å forstå hva dette betyr.) Disse typer avkastning vanligvis bare finnes i eventyr ennå, i regi av Sam Walton, Bentonville-baserte forhandleren var i stand til å trekke den av og gjør mye av tilknyttede selskaper, lastebilsjåfører, og utenfor aksjonærer rik i prosessen.

Berkshire Hathaway utbetaler ingen kontantutbytte, mens US Bancorp har besluttet å returnere mer 80% av kapital til aksjonærene i form av utbytte og aksje buy backs hvert år. Til tross for disse forskjellene, de begge har potensial til å være svært attraktive eierandeler til rett pris (og særlig hvis du betaler oppmerksomhet til aktivaplassering) forutsatt at de handler til rett pris; for eksempel, et rimelig utbytte justert PEG-forhold. Personlig, jeg eier begge disse selskapene som for tiden denne artikkelen ble publisert, og jeg vil bli opprørt hvis USB begynte å følge de samme kapitalallokering praksis som Berkshire fordi den ikke har de samme mulighetene til det som en følge av forbudet i stedet for bankholdingselskaper.

Til syvende og sist, alle pengene du gjøre fra Stocks kommer ned til en hånd Komponenter av Total Return, Inkludert kursgevinster og utbytte

Nå som du ser dette, er det lett å forstå at din formue er bygget primært fra:

  1. En økning i aksjekursen. På lang sikt er dette et resultat av markedets verdsettelse av økt fortjeneste som følge av ekspansjon i virksomheten eller tilbakekjøp av egne aksjer, noe som gjør hver aksje representerer større eierskap i næringslivet. Med andre ord, hvis en virksomhet med en $ 10 aksjekurs vokste 20% i 10 år gjennom en kombinasjon av ekspansjon og tilbakekjøp av egne aksjer, bør det være nesten $ 620 per aksje innen et tiår som følge av disse kreftene forutsatt Wall Street holder samme pris -til-inntjening forholdet.
  2. Utbytte. Når inntektene er utbetalt til deg i form av utbytte, du faktisk mottar penger via en sjekk i posten, direkte innskudd til megling konto, brukskonto, eller sparekonto, eller i form av ytterligere aksjer reinvestert på dine vegne . Alternativt kan du donere, bruke, eller hoper disse utbytte opp i kontanter.

Noen ganger i løpet av markedet bobler, kan du ha muligheten til å gjøre en fortjeneste ved å selge til noen for mer enn selskapet er verdt. I det lange løp, men investorens avkastning er uløselig bundet til den underliggende inntjeningen driften av virksomhetene som han eller hun eier.

Kas Sa salvestamine Aitab pensionile?

 Kas Sa salvestamine Aitab pensionile?

Kas sa säästa piisavalt raha pensionile?

On mitmeid teooriaid selle kohta, kuidas sellele küsimusele vastata. Ma soovitan jalgsi läbi kõik need harjutused, nii saad lai mõte, kas sa oled rajal.

Kui teil tekib läbi kõik need eeskirjad-of-thumb ja enamus teile pöidlad üles tulemus (öelda, et sa oled rajal), sa oled ilmselt okei. Aga kui mitu lakmus teste öelda, et sa ei ole rajal, see võib olla hoiatus, et sa peaksid suurendama oma pensionile panuse.

Olles seda öelnud, heitkem pilk:

# 1: Protsent

Esimene reegel-of-thumb on lihtne: te säästa vähemalt 15% iga Palk pensionile kontosid, nagu 401k, 403b või IRA?

Pea meeles, et tööandja vasteid saada selles suunas kokku. Kui teie tööandja vastab esimese 5% oma panuse, näiteks siis saad sa salvestada 10% oma sissetulekust, tööandja kiibid teises 5% ja te salvestate kokku 15%.

# 2: Vahetage 70-85 protsenti

Populaarne reegel-of-thumb on, et sa peaksid suutma asendada 70-85 protsenti oma praeguse tulu pensionile. Kui teie ja teie abikaasa teenida $ 100,000 kombineeritud, näiteks, siis peaks tekitama $ 70.000 kuni $ 85.000 igal aastal pensionile.

Tõsi, see on vigane reegel-of-thumb, sest see põhineb eeldusel, et oma kulutusi (kulud) tikuses oma sissetulekust. (Selle määratlemata eeldus on, et te kulutate kõige kohta, mida teha).

Ma soovitan muutes seda taktikat, hoolikalt kontrollides oma jooksvate kulude osas.

Mis viib järgmisel tip …

# 3: Hinnake kaudu praeguse kulutamise

Teine võimalus läheneda: hinnata, kui palju raha te vajate pensionil.

Alustage vaadates praeguse kulutamise. See on ligilähedaselt kui palju raha (inflatsiooniga korrigeeritud dollarit) tahad veeta pensionipõlve.

Jah, teil on kulud täna, et sa ei pea pensionipõlves, nagu teie hüpoteek. (Ideaalis, mis makstakse välja selleks ajaks, kui pensionile). Aga siis on teil ka pensionile kulusid, et sa ei tee täna, nagu teatud out-of-tasku tervise ja lõpu elu eest hoolt kanda. Ja ideaalis, saate ka rohkem reisida, nautida hobid ja anduma natuke.

Selle tulemusena võite eelarve pensionile eeldades saate kulutada umbes sama summa, mida kulutada nüüd.

Vaatame näiteks, et illustreerida seda. Oletame, et teie ja teie abikaasa praegu kulutada $ 60.000 aastas (olenemata oma sissetuleku) ja et sa tahaksid elada eelarve $ 60.000 aastas pensionipõlves.

Sinu järgmine samm on vaadata oma eeldatav Sotsiaalkindlustuse väljamakseid, mida saab hankida Social Security Administration veebilehel. See selts näitab, kui palju raha sa oled rajal saada. Võite kasutada ka prognoosija tööriista SSA veebilehel, kui te ei saa sisse logida oma isikliku konto.

Oletame sa krunditud saada $ 20.000 aastas SSA. See tähendab, et teil on vaja pensionile portfelli, mis võib luua teiste $ 40.000 aastas (jõuda $ 60.000 kokku).

Et genereerida $ 40.000 aastas, peate vähemalt $ 1 miljon oma portfelli.

See võimaldab teil tagasi portfelli kiirusega 4 protsenti aastas, mis on tavaliselt pidada turvaliseks tühistamise määra.

Täiuslik. Nüüd sa tead oma eesmärgi eesmärk.

Kasutage online pensionile kalkulaator, kas teie praegune toetus on hakanud te rajal ehitada $ 1 miljon portfelli. Kui see nii ei ole, siis peate rohkem investeerima oma pensionile kontosid.

(Kui salvestate $ 2500 kuus, näiteks maksu-edasilükkunud konto, mis kasvab 7 protsenti aastamäär saate miljonäriks 17 aastat. Kui te ei salvestada ainult $ 400 kuus, siis lähete 39 aastat, et luua, et miljonit.)

Final Thoughts

Kas sa säästa piisavalt pensionile? Kui te jätma vähemalt 15 protsenti oma sissetulekust, siis lühike-ja lihtne vastus on jah.

Aga saada põhjalikum idee või mitte te salvestate piisavalt hinnata oma kulusid pensionipõlves, siis saada aimu, kui palju need kulud tuleb tekkinud oma investeerimisportfelli. Siis lihtsalt vaadata, kas teie panus on pannes teid rajal genereerida seda raha oma portfelli.

Kui olete mures, et sa ei säästa piisavalt, ta ei ole kunagi valus, et suurendada oma panust natuke. Kui mitte midagi muud, extra kokkuhoid teile lisatakse rahu-of-meeles.

Hogyan motivált maradjon spórolhat

Hogyan motivált maradjon spórolhat

Költségvetés taktika és tippek segítségével végre a napról-nap munkájának irányítása a pénzügyeit.

Költségvetés stratégiák segít megérteni, a célok-orientált vagy filozófiai szinten, hogy miért éppen csinálsz mindez munka.

De amellett, hogy szegező a taktika, és tudta, a stratégiai szemlélet, van egy harmadik elem, hogy a költségvetés, hogy meg kell, hogy átfogja: fenntartása a motiváció.

Miért fenntartása pénz motiváció Essential?

Ez a hang, mint egy rakás zsargon?

Hadd összehasonlítani ezt egy másik példa:

Ha a diéta, meg kell taktika. Meg kell tanulni, például, hogy cserélje krémes ranch öntet alacsony zsírtartalmú, alacsony szénhidráttartalmú, joghurt alapú alternatíva.

Meg kell tanulni a taktika helyett fehér rizs barna rizs, zsíros húsok és sovány húst, és a sült zöldségek grillezett, párolt vagy nyers zöldségeket.

Ezek mind taktika. Ők tipp, amelyek segítségével végre a napról-nap a fogyókúra.

A fogyókúra stratégia segít kitalálni, filozófiailag, miért végrehajtó e taktika. Lehet, hogy a stratégia a vezető alacsony szénhidráttartalmú életmód, egyre szívbarát evő, vagy vágó telített zsírok a rendszer.

De amellett, hogy a stratégia és a taktika, akkor is szükség van a jó öreg motiváció. Nem számít, hogy mennyire vágynak vált szívbarát evő, vagy hány tippek és taktikák tanulni. Egyik, hogy fog számít, ha egy gyenge pillanatában, akkor kendő le egy egész zacskó chips, majd tizennégy csokis cookie-kat.

Motiváció éppen olyan fontos, mint a látás és a taktika. Stratégia, taktika, és a motiváció három csúcsát a „siker háromszög”.

Most, hogy tudod, hogy miért fontos, hogy motivált maradjon, hogyan tudja tartani a lendületet, amikor a pénzügyek? Íme néhány javaslat:

1. Tartsa a hosszú távú cél szem előtt

Talán a cél az, hogy teljesen adósság-mentes.

Talán szeretne nyugdíjba 45 év (Igen, meg lehet csinálni.)

Talán azt szeretné, hogy a saját otthonában a szabad és tiszta, nem jelzálog kapcsolódik. Lehet, hogy szeretne küldeni gyermekeiket főiskolára terhelése nélkül számukra diákhitelt, fizetni a gyermek esküvő, vagy kilép a munka nem élvezik, így folytatja a gyengébben fizető, de sokkal kielégítőbb alternatív karrier.

Bármi legyen is a „miért”, tartsa az élvonalban a fejedben. Hang fotók jelképező „miért” az egész lakásban. Folyamatosan emlékeztetni magad a nagy, átfogó cél, te megcélozva.

2. Képzeld magad a Golden Years

Tanulmányok kimutatták, hogy az emberek, akik jártasak a láthatóvá magukat időseknek inkább menteni több nyugdíjba, mint az emberek, akik nem.

Tudod letölt egy ingyenes app az iTunes Store az úgynevezett „Age My Face”, amely lehetővé teszi, hogy digitálisan kor egy fénykép az arc. Merrill Él is van egy ingyenes program, az úgynevezett Face Nyugdíjas, mely ugyanazt a szolgáltatást.

Első bepillantást magát, mint egy nyugdíjas talán arra ösztönöz, hogy mentse a nyugdíjra. (És a bónusz, akkor is jobban motivált viselni fényvédő, vizet isznak, és kap sok alvás!)

3. beszélni az emberek, akik már nyugdíjasok

Sok idős fogja mondani, hogy a két legnagyobb sajnálja nem vesz jobb vigyázni az egészségükre és a pénzügyek.

A találkozó, és beszélt az emberekkel, akik foglalkoznak a következményekkel való fiatalos döntéseket, akkor lehet jobban motivált, hogy távol marad a hibák tették.

Nem biztos, hogy hol találkozik a nyugdíjasok? Próbálja blogok olvasása által írt nyugdíjasok, amelyben dokumentálják életüket, örömök, és a kihívásokat. Azt is kérdezze meg szülei ajánlásokat, ha élnek a 55+ közösség.

4. Finanšu Pārvieto Make kā viena ienākumu ģimenei

ģimenēm Viena ienākumu ir dažādas vajadzības nekā divu ienākumu ģimenēm

4. Finanšu Pārvieto Make kā viena ienākumu ģimenei

Vai esat sapņojis par dzīvo kā viena ienākumu ģimenes, lai viens no vecākiem varētu palikt mājās? Vai jūs nejauši kļūt par vienu ienākumu ģimenes dēļ layoff vai slimība?

Neatkarīgi no jūsu situāciju, vienkārša patiesība ir ģimenes ar vienu ienākumu ir atšķirīgs kopumu finanšu vajadzībām nekā divu ienākumiem ģimenēm.

Kas jums ir jāzina, kā viena ienākumu ģimeni? Šeit ir 4 lietas, ģimenes viena ienākumu nekad nevajadzētu aizmirst.

1. Palielināt jūsu pensijas Iemaksas

Es zinu, tas, iespējams, nebija pirmais gals bijāt gaidījis lasīt, bet tas varētu būt vissvarīgākais. Atcerieties, ka maize uzvarētājs, kas tagad pensiju iemaksas par diviem cilvēkiem. Tas nozīmē, ka maizi uzvarētājs ir nepieciešams, lai kompensētu no otrs laulātais vairs veicot iemaksas zudumu.

Neatkarīgi summa, stay-at-home laulātais izmanto, lai veicinātu savu pensijas kontu tagad būtu jāsaskaņo, vismaz, ar maizes uzvarētājs. Piemēram, ja stay-at-home laulātais izmanto, lai veicinātu gadā 5000 $ savā 401 (k), tad darba laulātais ir nepieciešams palielināt savus ieguldījumus, ko gadā 5000 $. Es zinu, tas ir vieglāk pateikt, nekā izdarīt, bet jūsu rītdienas būs paldies.

2. Take Out Life Insurance un ilgtermiņa invaliditātes apdrošināšanai par Non-darba laulātais

Daudzas ģimenes padarīt kļūda domāt, ka nav darba laulātais nav finansiāli ieguldījumu mājsaimniecībai viņi nav nopelnīt ienākumus.

Nekas nav tālāk no patiesības.

Ja nav darba laulātais iet prom, vai cieš no smagas slimības vai traumas, kas padara viņu nespēj rūpēties par bērniem, tad darba laulātais būtu nepieciešams, lai ārpakalpojumus šos uzdevumus. Šīs ārpakalpojumu izmaksas ir milzīgas. Tas ir ļoti svarīgi, lai izņemt gan invaliditātes un dzīvības apdrošināšanu abiem laulātajiem, tostarp to, kas nav zīmēšanas algu.

3. Veikt pāreju Lēnām

Ja jums vēl nav nodota viena ienākumu dzīvesveidu, sākt darīt to posmos. Pirmkārt, mainīt dzīvesveidu tādā veidā, ka jūs varat dzīvot tikai uz vienas personas ienākumiem, vienlaikus ietaupot 100% otras personas ienākumiem. Es zinu, tas varētu izklausīties krasu, bet tas būtībā tas, ko jūs darāt, kad jūs pāriet uz vienu ienākumu saimniecībai. Jūs dzīvosiet vienā ienākumiem, bet ne celt otru.

Ar izliekoties, it kā tu esi viens ienākumu pāris vairākus mēnešus (ideālā gadījumā, vairāki gadi), pirms jūs veicat pāreju, jūs varēsiet baudīt priekšrocības, kas nāk no saglabājot visus ar viena cilvēka ienākumiem. Šie ietaupījumi var izmantot, lai iznīcināt savu parādu, veidot ievērojamu naudas spilvenu, veikt masveida pensijas iemaksas, un max savu bērnu koledžas krājkontiem.

4. Mērķa Jūsu galvenais izdevumi

Daudzām ģimenēm, lieli izdevumi ietver hipotēku, kas ir pārāk dārga, auto maksājumi, restorānvagonos out, apģērbu un kredītkaršu parādu. Ja jūs varat risināt šos izdevumus, jūs varat atrisināt daudz jūsu finanšu stresa.

Pieteikt vienu mēnesi aizliegumu restorānvagonos out. Apņemties ēšanas katru maltīti mājās uz 30 dienām, un redzēt, ko atšķirība tas padara gan savu budžetu un jūsu jostasvietu.

Ja jums ir ēst maltīti ārpus mājas, brūna soma jūsu pusdienas.

Ja jums ir dārgs hipotēku, apsveriet izīrējot istabu uz housemate. Ja tas nav kaut kas, kas aicina jūs, nolūkā samazināt uz mazāku mājām.

Vai jums kas augstus auto maksājumus? Izmēģiniet pārdodot savu auto, un iegādāties lētu, lietotu -vehicle skaidrā naudā. Brauciet tāda paša veida transportlīdzekli, ka koledžas students varētu vadīt. Nejūtos tā, it kā tas ir zem jums. Tas ir labs finanšu gājiens.

Beigās, dienā, kas ir vēl svarīgāk: jūsu spēju palikt mājās kopā ar ģimeni, vai braucot pavisam jaunu transportlīdzekli?

Meklējiet nepilna laika vai pagaidu darbā. Ir daudz darbu, ka jūs varat darīt no komforts jūsu mājās saviem stundas laikā. Meklējiet elastīgu tiešsaistes darba vietas, kas ļauj jums veikt labu iztiku, kamēr jūsu bērni ir napping, miega, vai skolā.

4 tapaa Make investointien kasvu

 4 tapaa Make investointien kasvu

Ellei olet onni syntyä kanssa tuhlari rahastoon, sinun täytyy tehdä rahaa hyvinä vanhanaikainen tapa – työtä sen puolesta . Mutta ymmärtää  miten  rahaa tehdään voi antaa sinulle hyötyä. On neljä perus tapoja ansaita rahaa. Ja nämä strategiat voisivat auttaa rakentamaan omaisuuksia.

1. rahan puutteesta Myynnin Your Time

Tämä on tulonlähde että keskimmäinen ja alempien luokkien tärkeimmiksi.

Se on rahaa saat myydä aikaasi työnantajalle. Se on usein edustettuina palkkaa tai palkat. Sinun usein kuulee hyvää tarkoittava vanhemmat kertovat lapsilleen löytää ”hyvää työtä”, mieluiten ”etuja”.

Korko saat oman riippuu miten harvinaista ja kysynnän taitosi ovat yhteiskunnalle. Lahjakas aivokirurgi, esimerkiksi voi periä miljoonia dollareita vuodessa, koska ei yksinkertaisesti ole paljon miehiä tai naisia, jotka voivat tehdä työtä. Joku, joka työntää kärryt alennuksella jälleenmyyjä ansaitsee vähemmän ole, koska ne ovat kaikki yhtä luonnostaan ​​arvokas ihmisenä, mutta koska käytännössä kuka tahansa terveenä voi työntää kärryä, aiheuttaen valtavan tarjonta potentiaalisten työntekijöiden ajaa alas palkkoja.

Ansaita enemmän rahaa, sinun on panostettava itse ja nopeuden parantamiseksi voi ladata, työtunteja, tai näiden kahden yhdistelmä. Tämän tyyppinen tuloista on kaikkein tyrannimainen muodossa ansaita elantonsa, koska vain tuottaa rahaa, kun aktiivisesti laboring.

Loistava asianajaja voi ansaita miljoonia dollareita vuodessa, mutta hän ei voi jatkaa elää asianajokulut, jos hän ei toimi. Se voi olla hyvin jos rakastaa työtäsi, mutta useimmiten muitakin asioita he mieluummin olla tekemässä.

2. Korkotuotot lainaraha

Tämäntyyppinen tuloista tulee rahaa lainanottajien maksaa sinulle ”vuokraa” oman pääoman (termi pääomalla tarkoitetaan rahaa olet varattu investointeja varten, kuulet se käytti paljon Wall Street).

Kun ostat talletustodistusta pankissa esimerkiksi olet lainata rahaa pankkiin vastineeksi ennalta määritetyn tuoton, tyypillisesti muutaman prosentin vuodessa. Pankki vie rahat “vuokraa” teiltä ja lainaa sitä suuremmalla nopeudella, pussittamalla ero. (Niille teistä, jotka ovat uteliaita, tästä syystä tuottokäyrä on niin tärkeä. Se on suhde lyhyen aikavälin ja pitkän aikavälin hinnat. Mitä jyrkempi tuottokäyrä, sitä enemmän rahaa pankista voi tehdä siitä, että todistus talletus tai säästötilille olet heidän kanssaan.)

Esimerkkinä korkotuottojen: Isoäitini lainaa rahaa ihmisille, jotka haluavat ostaa talon mutta joilla on huono luotto ja eivät pysty ohittamaan asuntolaina perinteisten kanavien kautta. Ne ostaa kiinteistön ja hän lainojen heille rahaa rahoittaa osto, lataaminen 13 prosentin korko. Tyypillisen $ 150,000 laina, hän saa $ 19500 vuodessa korkotuloja, tai $ 1625 per kuukausi. Pohjimmiltaan rahansa menee ulos ja työskentelevät hänelle.

3. Osinkotuotot voittoja omistamille yrityksille

Tämä edustaa osuutta voitoista yhtiö, jossa olet ostanut investointi.

Jos omistat 50 prosenttia limonadi seistä ja yhtiön liikevaihto oli $ 1000 kustannuksiin $ 500 ja $ 500 jäljellä voittoa, osuutesi voitosta olisi $ 250 (koska omistus 50 prosenttia osakkeista on oikeutettu saamaan 50 prosenttia tuloksesta). Että rahaa maksetaan sinulle kuin ”leikata” ansioista. Hyvä sijoitus on sellainen, jossa yritys ansaitsee enemmän vuosi vuodelta, mikä lisää määrä rahaa, joka lähetetään sinulle säännöllisesti.

Aivan kuten korkotuotot, ydin osinkotulo on, että rahasi menevät ulos ja kunnossa. On joitakin muotoja työvoiman kuitenkin, että voidaan sisällyttää tähän luokkaan. Myyntimies joka ansaitsee provisiot toistuvia tilauksia vähän tai ei lainkaan työtä, itse asiassa, yrityksen johtaminen. Niin, sekin on mies, joka rekisteröi uusi patentti ja ansaitsee rojalteja sitä tai lauluntekijä, joka ansaitsee rahaa, kun tallennuksen tähden valita hänen laulu uutta yhteistä.

Ne tuottavat voittoja toistuva ”myymistä” niiden idea tai omaisuutta, joten se ei ole erilainen kuin Wal-Mart tai Target myy pyykinpesuainetta.

Esimerkkinä osinkotuottoja: Isoäitini omistaa myös noin vuokra-asuntojen. Hän ostaa kiinteistön ja sitten lataa vuokralaisten rahaa elää hänen taloa. Näissä tapauksissa hänen vuokraustoimintaa on tuottaa voittoa yhtä koko vuokraa hän saa vähennettynä kulut, kuten huolto ja päivitykset ominaisuuksista. Lopussa vuonna, kun hän ottaa rahat ulos liiketoiminnan, näitä voittoja edustavat osinkotuottoja.

Saat kehittyneempi käsitys osinkojen lukea kaiken Osingot. Se selittää kirjaimellisesti kaikkea mitä ikinä tarvitsee tietää osinkoja, mitä ne ovat, miten ne maksetaan, ja paljon muuta.

4. Luovutusvoitot Tulot

Tämäntyyppinen tulonkerryttämisaikoja kun ostat investointi- tai hyödykkeen yhden hinnalla ja myydä se toiselle, korkeampi hinta, voittoa. Palaamalla esimerkki limonadi seistä, jos ostit 50 prosentin osuuden liiketoimintaa $ 2.000 myi sen $ 5000 $ 3,000 ero olisi edustaa myyntivoiton.

Sillä ei ole väliä, jos puhut taloa, harvinaisia ​​maalauksia, timantit, mustekynät, yritykset, huonekaluja, Kanadan Gold Maple Leaf kolikoita, varastot, joukkovelkakirjalainat, sijoitusrahastot tai avaamaton hyvässä kunnossa Barbie-, jos ostat sen yhdessä hinta ja myydä sitä toisen voitto, joka johtaa tunnetaan myyntivoitto (jos olet menettänyt rahaa tapahtuma, se tunnetaan pääoman vähenemistä). Viime vuosina monet amerikkalaiset löydetty elintaso keinotekoisesti aikana asuntomarkkinoiden voimakas kasvu, koska myyntivoittoja, jotka johtivat kodeistaan ​​arvostaa arvo oli tulonlähde, että heidän mielestään jatkuisi loputtomiin.

Palataan isoäitini, jos hän myisi yhden vuokratalojen hän osti $ 80.000 ostaja, joka oli valmis maksamaan $ 120000 niin $ 40000 hintaerosta hänen myyntivoiton.

Edut käyttäminen Kaikki 4 tulonlähteitä salkkusi

Kuten portfolio (sanaa käytetään kuvaamaan kaikki varat omistat) kasvaa, löydät itsesi ansaita koko neljän tyyppisiä sijoitustuotot. Pidemmälle edenneessä artikkelin otsikolla miten hyödyntää Berkshire Hathaway Malli omassa elämässä, selitän miten salaisuus tosi taloudellinen riippumattomuus on työskennellä ahkerasti rakentaa kokoelma ”käteisellä generaattorit”, joka tuo valtavia määriä jälkimmäisen kolmenlaisia sijoitustuotot – korot, osinko ja pääoman voittoja.

Syyt ovat useita ja ne sisältävät:

  • Rahaa tehdään myymällä aikaa (palkka ja palkat) usein verotetaan huomattavasti korkeammat kuin muiden tulojen kuin käsitelty laajasti suurimmat Investment Enemy – palkkaveroa ja kaikki tuloja ei ole luotu yhtä. Todellisuus on, jos voit tehdä $ 5000 osinkotuottoja, olet todennäköisesti maksaa vain $ 750 verojen, kun taas jos olit itsenäisenä ammatinharjoittajana putkimies ja meni ulos ja ansaitsi $ 5000 kovalla työllä, kun ennakonpidätykset, liittovaltion verot, valtion verot ja muut maksut, sinun todennäköisesti joutuvat maksamaan yli $ 2000.
  • On vain 24 tuntia vuorokaudessa. Näin voit vain työskennellä niin monta tuntia. Jossain vaiheessa tulee fyysisesti mahdotonta myydä enemmän aikaa, koska hyvin, loppui aika! Voit aina nostamaan ansaitset kehittämällä harvinaisia ​​taitoja, jotka ovat suuri kysyntä, koska meillä on jo keskusteltu. Korkoineen osinko, ja myyntivoittoja ei käytännössä ole rajoja, kuinka paljon voit ansaita. Jos joka vuosi, sinun kasa rahasi takaisin kasvavia näistä lähteistä, voit löytää itsesi ansaita miljoonia dollareita vuodessa muutaman vuosikymmenen kuluttua.

5 Metas Financeiras Você deve chegar antes de 30

 5 Metas Financeiras Você deve chegar antes de 30

Quando você está em seu 20s, você passa por uma série de mudanças. Você vai se formar na faculdade e começar o seu primeiro emprego. Você pode passar para um segundo emprego e trabalhar seu caminho até a escada da carreira. Você pode retornar à escola para obter um mestrado. Você pode se casar e começar uma família. É difícil definir metas para esta década, porque as pessoas tomam caminhos diferentes da carreira e da vida. No entanto, estes cinco gols vai beneficiar você, não importa qual direção você tomar, se você é casado ou solteiro. Se você tomar estes passos e seguir um plano financeiro, você estará no caminho para ser bem sucedido financeiramente toda a sua vida.

1. Get Out of Debt

Embora você possa não ser capaz de pagar o seu saldo do empréstimo de estudante inteiro pelo tempo que são 30, você deve tomar as medidas necessárias para ser perto de fazer isso. Você também pode limpar qualquer dívida de cartão de crédito que você assolado-se na escola e começar a poupar e planejamento para que você não precisa pedir dinheiro emprestado para pagar o seu próximo carro. Quando você gerenciar o seu bem-dívida e pagá-lo fora, ele abre as portas para as outras etapas em sua vida, como possuir uma casa. Aproveite o tempo agora para criar um plano de pagamento da dívida para que você possa sair da dívida. Se você tem pagamentos de empréstimo do estudante grandes, olhar para uma das opções que podem ajudá-lo a ter alguns ou todos os seus empréstimos estudantis perdoados.

2. poupar para a aposentadoria

Começando com seu primeiro emprego, você deve começar a poupar 15 por cento de sua renda para a aposentadoria. Se você fazê-lo com o seu primeiro emprego, você não vai perder o dinheiro, porque você está apenas começando com o seu orçamento. Se você voltar para a escola e parar de trabalhar enquanto você estiver participando, o dinheiro em sua conta de aposentadoria vai continuar crescendo, e você pode começar a contribuir novamente, depois de receber seu mestrado. Estabelecer este hábito e torná-lo uma prioridade significa que você não terá que se preocupar sobre a aposentadoria, à medida que envelhecem.

3. Economize para um pagamento em uma casa

Um pagamento para uma casa torna mais fácil para se qualificar para uma hipoteca. Ela também lhe dá mais poder de compra para encontrar o direito casa no bairro que você quer. Dependendo de suas escolhas de vida, você pode comprar sua primeira casa em seu 20s, ou você pode esperar até que você está prestes 30. Depende da sua situação, solteiro ou casado, e escolhas de carreira. No entanto, economizando esse dinheiro irá ajudá-lo a estar pronto quando chegar a hora.

4. Concentre-se em sua carreira

Este é um grande momento para estabelecer uma carreira sólida. Aproveite o tempo para criar uma rede profissional sólida e considerar todas as opções que estão disponíveis para você. Seus 20 anos são um grande momento para explorar diferentes opções. Se você é único, você pode mover para diferentes cidades para perseguir seu sonho de emprego, e você também pode realmente concentrar em estabelecer uma boa reputação. Isso pode ajudá-lo se você decidir começar a trabalhar como um consultor ou freelancer como a sua situação familiar muda no futuro.

5. Estabelecer hábitos financeiros fortes

Leve o tempo que você está em seu 20s para estabelecer bons hábitos financeiros. Isso significa gerir o seu crédito bem e corrigir os erros, como atrasos nos pagamentos que você fez no passado. Isso significa criar e seguir o seu orçamento a cada mês. Significa, também, estabelecer um bom fundo de emergência que podem lidar com coisas como uma demissão surpresa ou doença súbita. Se você tem esses hábitos estabelecidos, será mais fácil seguir em frente como a vida fica mais complicado com as crianças, relacionamentos ou outros movimentos da carreira.