Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Вы знаете, что вы должны иметь какие-то деньги откладывали на случай чрезвычайных ситуаций, но вы не совсем уверены, как это произошло. Может быть, вы уже работаете на жесткий бюджет; может быть, вы пытались сделать Сберегательный приоритет перед и не удались.
Как вам удается оплатить ежемесячные счета и еще достаточно осталось, чтобы отложить на черный день? Вот пять простых способов создания аварийной ситуации сберегательный фонд, независимо от вашего текущего дохода.
1. Сохранить Во-первых, не машинально
Первый трюк для экономии является не подождать и посмотреть , сколько вы «оставили более» в конце месяца, а скорее « платить себе в первую очередь .» В начале месяца (или каждый раз , когда вам платят), отложить определенную сумму к вашей чрезвычайной экономии , прежде чем делать что -то еще.
После того, как эти деньги безопасно в вашем сберегательном счете, вы не будете соблазн потратить его на всех других вещах, которые, как правило, возникают.
2. Установить и забыть
Возьмите вещи один шаг дальше за счет автоматизации ваших сбережений с целью уменьшения вероятности ошибки человека (или слабость). Настройка автоматической передачи от вашей проверки Сберегательного счета в начале каждого месяца (или каждый раз, когда вы получаете зарплату), так что нет никаких шансов, вы забудете о том, чтобы положить эти деньги в стороне или использовать его для других вещей.
3. Спрячьте ваши Windfalls
Не поддавайтесь искушением провести какие-либо дополнительные деньги, которые приходят. Если вы получаете чек на скидку, возврат налога или даже $ 20 в поздравительной открытке с вашего прабабушка Patricia, копить его немедленно в вашем чрезвычайной экономии фонда.
Так как вы не рассчитывали на эти деньги как часть вашего ежемесячного бюджета, вы вряд ли пропустите его, и каждый маленький непредвиденной поможет получить вам ближе к вашей цели экономии.
4. Разрез Ваш бюджет
Освободите дополнительные деньги для экономии, принимая красный маркер в свой бюджет и обрезки, как много жира, насколько это возможно.
Вам действительно нужно платить за эти 700 кабельными каналами?
Вы действительно должны питаться 3 раза в неделю? Каждый бит вы можете сократить от вашего ежемесячного бюджета дает больше денег вы можете положить в сторону вашего чрезвычайного фонда. Используйте эти Бюджетирование рабочие листы, чтобы найти способы экономии.
5. Пусть ваши деньги растут
Убедитесь в том, что деньги вы экономите работает для вас, поставив его в высокодоходные сберегательный счет, счет денежного рынка или CD, где он может вырасти и дать вам еще больше денег, вниз по дороге. Каждый дополнительный доллар на счет, поэтому убедитесь, что вы получаете максимальную отдачу для ваших инвестиций.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
وإذا كان التاريخ الائتمان الخاصة بك يعاني وكنت تبحث عن حل بطاقة الائتمان، قد تفكر إما بطاقات الائتمان المضمون أو البطاقات المدفوعة مسبقا . يتم الإعلان عنها على حد سواء عادة عن حلول للأشخاص الذين يعانون من سوء الائتمان، ولكن أي واحد من واحد حق لك؟
الفرق بين بطاقات الائتمان المضمون وبطاقات مسبقة الدفع
تتطلب كل من بطاقات الائتمان المضمون والبطاقات المدفوعة مسبقا لك لإيداع الأموال قبل أن تتمكن من استخدامها.
على حد سواء يمكن أن تستخدم في نفس الأماكن التي بطاقات الائتمان يمكن استخدامها، مثل محلات البقالة، ومضخات الغاز، الخ. ولكن، حيث ان تنتهي اوجه الشبه.
بطاقة الائتمان المضمون يتطلب منك تقديم وديعة الأمن ضد الحد الائتماني قبل أن يمكن الموافقة عليها للبطاقة. يتم وضع مبلغ التأمين الخاص بك في حساب التوفير أو شهادة إيداع (CD) وتبقى هناك حتى يتم تحويل بطاقة الائتمان غير المضمونة لحتى كنت الافتراضي الموجود على بطاقة الائتمان (نأمل أن لا تفعل).
التقدم بطلب للحصول على بطاقة الائتمان المضمون مشابه التقدم بطلب للحصول على بطاقة الائتمان العادية. العديد من الشركات المصدرة لبطاقات تزال تحقق الائتمان الخاصة بك التاريخ، ولكن كنت أكثر من المرجح أن تتم الموافقة عليها حتى إذا كان لديك سوء الائتمان التاريخ. عند استخدام بطاقة الائتمان المضمون، وكنت اقتراض المال، تماما كما هو الحال مع بطاقة الائتمان العادية. المشتريات التي تتم بواسطة بطاقة الائتمان المضمون تتعارض الحد الائتماني الدوار وكنت المطلوبة لدفع مبالغ شهرية منتظمة عن رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك.
سداد رصيدك
عند سداد رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك، والائتمان المتاح لديك ترتفع مرة أخرى، تماما مثل بطاقة الائتمان العادية. مطلوب مبلغ التأمين لأنك المقترض أكثر خطورة. البطاقات المدفوعة مسبقا مختلفة. على الرغم من انهم غالبا ما تسمى بطاقات الائتمان المدفوعة مسبقا، وانهم لا بطاقات الائتمان على الإطلاق.
بدلا من ذلك، أنهم أكثر مشابهة لبطاقات السحب الآلي، والتي ترتبط إلى فحص الحساب. ليس هناك حد الائتمان للحصول على بطاقة مسبقة الدفع. يمكنك تقديم وديعة على بطاقة ويذهب الى حساب.
عندما كنت انتقد بطاقة لشراء، بدلا من اقتراض المال من مصدر بطاقتك الائتمانية، يتم خصم مبلغ الشراء من رصيد البطاقة. بمجرد إنفاق ما يصل إلى الودائع الخاصة بك، يجب إعادة إيداع الأموال قبل أن تتمكن من قضاء مرة أخرى.
مع بطاقة مسبقة الدفع، وسوف لا داعي للقلق حول تسديد الدفعات الشهرية في الوقت المناسب لتجنب العقوبات في وقت متأخر والضرر الائتمان. ليس هناك التحقق من الائتمان للحصول على بطاقة مسبقة الدفع، لذلك سوف لا يتم رفض بسبب سوء الائتمان التاريخ.
الذي بطاقة يكلف أكثر
تختلف الرسوم بين بطاقات تأمين والمدفوعة مسبقا. بطاقة الائتمان المضمون رسوم نموذجية من بطاقة الائتمان: رسوم الطلب، رسم سنوي، تكلفة التمويل، والراحل رسوم. يطلب بعض هذه الرسوم. البعض الآخر يمكن تجنبها إذا كنت تستخدم بطاقة الائتمان الخاصة بك بمسؤولية.
البطاقات المدفوعة مسبقا رسوم مختلفة تماما، واعتمادا على بطاقة اخترت، وبعضها يمكن أن تكون عالية. تفرض رسوم التنشيط ورسوم الصيانة الشهرية المرة الأولى التي تفتح حسابك وكل شهر حساب مفتوح. قد تضطر إلى دفع رسوم لإعادة تحميل المال على البطاقة، لسحب المال من الصراف الآلي، أو لاستخدام الدفع فاتورة.
هناك بعض البطاقات المدفوعة مسبقا بحيث تكون خالية تماما. لا توجد رسوم الفائدة أو الرسوم المتأخرة مع البطاقة المدفوعة مسبقا.
بطاقات الائتمان المضمونة مقابل بطاقات مسبقة الدفع
إذا كنت ترغب في تحسين درجة الائتمان الخاصة بك، وبطاقة الائتمان المضمون هو الخيار الافضل. تأكد من اختيار البطاقة الائتمانية المضمونة التي تقدم تقاريرها إلى ثلاثة مكاتب الائتمان الرئيسية. بعض الشركات المصدرة لبطاقات الائتمان وتحويل بطاقة الائتمان المضمون الخاص بك إلى واحد غير مضمون بعد 12 إلى 18 شهرا من المدفوعات في الوقت المناسب.
بطاقة مسبقة الدفع وغالبا ما يكون الاختيار للأشخاص الذين لا يستطيعون الحصول على حساب جار أو ترغب في تجنب البنوك. العديد من أرباب العمل يمكن أن يوجه إيداع الراتب الخاص بك على بطاقة مسبقة الدفع وبعض البطاقات المدفوعة مسبقا حتى تمكنك من إرسال بعض الفحوصات كل شهر أو الانخراط في دفع فاتورة عبر الإنترنت. البطاقات المدفوعة مسبقا هي أيضا جيدة للمراهقين والطلاب الذين يحصلون على بدل من الآباء والأمهات.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Po przejściu na emeryturę, dochód zazwyczaj wypływa z trzech źródeł: świadczenia zabezpieczenia społecznego, dystrybucji z IRA i planów emerytalnych oraz funduszy z oszczędności i inne inwestycje (na przykład dywidend, zainkasowanymi w płytach CD i zysków ze sprzedaży papierów wartościowych oraz innych nieruchomości ). W zależności od poziomu dochodów, może chcesz korzystać z niektórych strategii podatkowych na swoją korzyść. Oto kilka z nich do rozważenia.
Żyć w państwie Skarbowej w obsłudze
Jedna z najlepszych strategii oszczędzania podatków od dochodu emerytalnego jest żyć w lub przenieść do stanu, który nie podlega opodatkowaniu w obsłudze. Będzie to szczególnie ważne w roku 2018 do roku 2025, kiedy tylko w sumie $ 10,000 w miejscowym majątku i dochodów państwa i podatków lokalnych lub sprzedaży będzie odliczeniu dla celów podatku dochodowego federalnych. Siedem państw ma żadnych podatków dochodowych: Alaska, Floryda, Nevada, South Dakota, Texas, Waszyngton i Wyoming. New Hampshire i Tennessee tylko odsetki podatkowe oraz dywidendy; począwszy od roku 2022, Tennessee dołączy listę stanów bez podatków.
Członkowskie są zakazane przez prawo federalne od opodatkowania mieszkańców na temat świadczeń emerytalnych wypracowanych w innym kraju. Tak więc, na przykład, zdobywając emeryturę w Kalifornii i Nowym Jorku (państw wysoko podatkowych) i przeprowadzki na emeryturze na Florydzie lub Texas (brak stanów podatkowych) unika podatków państwowych od osiągniętego dochodu.
Inne kraje mogą mieć niskie podatki dochodowe (patrz informacje na ten temat z Fundacji podatkowej ) lub specjalne ulgi dla dochodów emerytalnych. Na przykład kraje mogą mieć żadnego podatku od świadczeń zabezpieczenia społecznego oraz w niektórych lub we wszystkich dochodów z IRA i planów emerytalnych.
Ponownie przeanalizować swoje inwestycje
Możesz zmienić swoje udziały inwestycyjne na emeryturze – nie tylko do zachowania kapitału, ale także zaoszczędzić na podatkach.
Obligacje komunalne . Odsetki od tych obligacji jest wolny od podatku dochodowego federalnego, chociaż interes mogą mieć wpływ na podatek od świadczeń socjalnych.
Dywidendy płatnych zasobów . W przypadku otrzymania dywidendy „kwalifikowany” (w zasadzie regularne dywidendy od giełdowych koncernów amerykańskich, a także niektórych zagranicznych korporacji), są opodatkowane na korzystniejszych cenach niż zwykłego dochodu. Stawka podatku może być zero, 15% lub 20%, w zależności od dochodu podlegającego opodatkowaniu.
Take straty . Można użyć straty na sprzedaży papierów wartościowych oraz innego mienia w celu skompensowania zysków kapitałowych, dzięki czemu nie płacą podatku od zysków. Co więcej, jeśli masz nadmiar strat kapitałowych, można użyć do $ 3000 do offsetu zwykłego dochodu (na przykład odsetki bankowe) oraz wszelkie dodatkowe straty mogą być przeniesione.
Uniknięcia lub odroczenia RMDs
Jeśli masz co najmniej 70½, nie trzeba płacić podatku od wymaganych minimalnych wypłat (RMDs) z IRA jeśli transfer funduszy na cele charytatywne. Oto, co jest wymagane:
Twój powiernik IRA lub opiekun musi przesłać fundusze bezpośrednio do IRS-zatwierdzonym dobroczynności publicznej.
Musisz otrzymać pisemne potwierdzenie od miłości tak jak w przypadku wkładu charytatywnej.
Jest to roczny limit dla tej strategii $ 100,000. Jeśli jesteś żonaty, każdy z małżonków posiada oddzielną $ 100,000 limitu. Strategia ta może być stosowana tylko dla IRA, a nie dla takich kont IRA-takich jak SEP-IRA lub prosty IRA.
Można również przełożyć potrzebę podjęcia RMDs i pewność, że nie zabraknie dochodu emerytalnego poprzez inwestowanie w specjalnej renty odroczonej. Można użyć do $ 125.000 (ale nie więcej niż 25% salda konta) z IRA lub 401 (k) kupić umowę renty wykwalifikowany długowieczność (QLAC) w ramach konta emerytalnego. Fundusze przeznaczone na QLAC są zwolnione z obliczeń RMD. Wypłaty z tytułu QLAC nie trzeba natychmiast zacząć, ale trzeba zacząć nie później niż w wieku 85. Wypłaty są opodatkowane na ciebie, a środki z QLAC automatycznie spełniać wymagania RMD dla tej części IRA lub planu emerytalnego.
Ale rozważyć wady do QLAC przed przystąpieniem. Nie ma wartości pieniężne, które można wykorzystać przed annuitizing. Nie mogą być wyższe opłaty dla tego typu inwestycji niż w innych dostępnych w IRA lub 401 (k) plan. I trzeba żyć do docelowego wieku (na przykład 85), aby cieszyć się dochody.
Być strategiczny O świadczeń z ubezpieczeń społecznych
Jeśli nie potrzebują korzyści z pełnego wieku emerytalnego (obecnie 66), bo masz inne dochody, należy rozważyć opóźnia otrzymanie świadczeń aż do wieku 70. Będziesz zarobić dodatkowe punkty, aby zwiększyć swoje miesięczne korzyści w tym czasie, i wygrał „t muszą płacić podatki teraz na korzyściach.
Gdy otrzymasz korzyści, są one całkowicie wolne od podatku lub wliczeniu do dochodu brutto na poziomie 50% lub 85%, w zależności od innych dochodów (w tym wolne od podatku odsetek od obligacji komunalnych). Dokładniej, jeśli Twój dochód tymczasowy (termin unikalne dla obliczenia opodatkowania części świadczeń socjalnych) jest mniejsza niż $ 25000 jeśli jesteś jednym, lub $ +32.000 jeśli jesteś żonaty zgłoszenia wspólnie, to żaden z korzyści są opodatkowane , Ale jeśli twoje dochody są między $ 25.000 i $ +34.000 jeśli jedno, albo $ 32.000 i $ 44000 jeśli jesteś żonaty zgłoszenia wspólnie, a następnie 50% świadczeń podlegają opodatkowaniu. Mając dochód ponad $ 34.000, albo $ 44000 odpowiednio oznaczają korzyści są zawarte w 85% dochodu brutto. Osoby małżeństw zgłoszenia oddzielnie automatycznie 85% świadczeń wlicza się do dochodu brutto.
Ponieważ część świadczeń socjalnych, które podlega opodatkowaniu zależy od innych dochodów, to kontrolować w możliwie największym stopniu. Jakieś pomysły:
Zmniejszyć skorygowanego dochodu brutto. Można to zrobić poprzez przyczynianie się do ujemnych IRA i 401 (k) plany, jeśli nadal pracuje.
Kontrolować sprzedaży papierów wartościowych. Chociaż sprzedaż powinna być przede wszystkim podyktowane względami finansowymi, gdzie można może chcesz ograniczyć sprzedaży tak, że dochody nie wcisnąć się nad włączeniem 50% do włączenia 85%.
Korzystać ze środków Roth IRA. Środki z Roth IRA nie są brane pod uwagę przy obliczaniu podatku od świadczeń socjalnych.
Bottom Line
Zwracając uwagę na strategiach podatkowych dla dochodów emerytalnych jest ważna, ale nie istnieje jedna właściwa strategia. Sytuacja każdej osoby jest inna i strategia podatkowa musi być dostosowane do Ciebie. Porozmawiaj z podatku lub doradcy finansowego, aby dowiedzieć się więcej.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vzhledem k tomu, psát o kreditní karty je velká součást mé práce, jsem měl téměř každý věrnostní kreditní kartu, v určitém okamžiku v životě. V kterémkoli okamžiku, moje žena a já budu mít 20 nebo více kreditních karet přes naše osobní a business úvěrových profilů. Někteří držíme na dlouhou trať, a některé zrušíme po experimentování s jejich přínosy.
Protože jsme hnusí dluhu, ale nikdy jsme zaplatit jediný cent zájmu a věnovat zvláštní péči, aby se zabránilo situacím, kdy bychom mohli utratit více peněz než my. Jakékoliv roční poplatky platíme jsou pečlivě promyšlené a očekávalo, a obvykle součástí širšího plánu, jak vydělat odměny, které více než kompenzován poplatků.
Výhody této strategie byly obrovské – alespoň pro nás a způsob, jakým chceme žít náš život. V průběhu let jsme inkasoval v hotelu věrnostních bodů, leteckých mil, cash back odměny, a flexibilní cestovní kreditní cestovat po celém světě.
Pět důvodů, proč platíme kreditní karty účty více než jednou za měsíc
Je to ton legrace, to ano, ale to může zkomplikovat. V závislosti na naše cíle a odměny se snažíme dát dohromady, my často používají čtyři až sedm kreditních karet v daném okamžiku. Aby se náš život jednodušší, jsme přijít s jednoduchým systémem, který řeší většinu problémů, které vyplývají z použití více způsobů platby každý měsíc. Vzhledem k tomu jsme se držet rozpočtu s nulovým součtem, musíme zajistit, aby naše výdaje pobyty v kontrole bez ohledu na to, kolik kreditních karet využíváme.
Postupem času jsem se dozvěděl, že platit naší kartou poukázky vícekrát za měsíc je nejjednodušší způsob, jak zůstat na trati s našimi cíli a zjednodušit naše životy. Zde je několik důvodů, proč jsme platit účty několikrát za měsíc – a výhody dostaneme na oplátku.
Důvod č.1: To nás drží na správné cestě s naším rozpočtem.
Používání rozpočet s nulovým součtem znamená přijít s rozumnou hranicí výdajů na každou část svého života. Pro nás to znamená, že omezení výdajů s potravinami, různé výdaje, a zábavní výdaje do výše $ 600, $ 200 a $ 100 každý měsíc, resp.
Zaplacením naší kartou poukázky několikrát každý měsíc, jsem schopen zkontrolovat a zjistit, kde jsme u každého z těchto flexibilních kategorií. Pokud jsme strávili více než polovinu našeho rozpočtu v jakékoliv kategorii před měsícem je polovina skončila, vím, že je na čase, abychom se zpomalit. Když budeme mít přímo na trati, na druhé straně, mohu plánovat zbytek výdajů daného měsíce.
Mluvili jsme o výhodách sledování své výdaje mnohokrát. Tím, že se blíže na své výdaje pravidelně, můžete odhalit slabé stránky a hledat způsoby, jak zlepšit – v reálném čase, a to po faktu.
Důvod č.2: Pomáhá nám pozdním platbám zabránit.
I když jsem nikdy neměl problém dělat opožděným platbám v minulosti splácet své kreditní karty častěji než jednou za měsíc zajišťuje opožděné platby nikdy nestane.
Vzhledem k tomu, pozdní platby může způsobit vážné škody na vaší kreditní skóre, vyhnout se jim za každou cenu, je důležité. Nezapomeňte, že vaše platební historie tvoří 35% z vašeho skóre FICO, dobré nebo špatné.
Důvod číslo 3: Zajišťuje nikdy platit úroky.
Vzhledem k tomu, moje rodina nejčastěji používá odměny kreditní karty dát dohromady bodů pro cestování, bylo by hloupé provést bilanci kreditní karty a zaplatit úroky z našich nákupů, které by narušit hodnotu těchto odměn. Zaplacením naší kartou poukázky několikrát za měsíc, jsem zajistit, abychom nikdy platit ani cent v zájmu nebo spirále do dluhu.
Vzhledem k tomu, odměny kreditní karty mají tendenci účtovat vyšší úrokové sazby, než je průměr, což je zvlášť důležité, pokud používáte karty jako já – dát dohromady co nejvíce bodů. Pokud tak učiníte provést bilanci a zároveň sledují odměny, to je téměř zaručeno, že zájem budete platit bude vyhladit případné odměny získáte.
Důvod č.4: To nás nutí ‚Get Real‘ s naší výdajů.
Placení našim poukázky vícekrát za měsíc je také cvičením v sebeovládání. Kontrolou se naše účty často, jsme nuceni přijmout naše výdaje a vysázet hotovost pravidelně pokrýt naše nákupy.
Při placení kreditní kartou usnadňuje odložit bolest každém nákupu, pomocí skutečné peníze na zaplacení váš účet bolí – a to by mělo.
Důvod číslo 5: Udržuje naši poměr využití dluhu na nulu, což je přesně tam, kde se mi to líbí.
Mnoho lidí předpokládá, že jejich využití úvěr – množství dostupného úvěrového limitu je používán, který je druhým největším faktorem ve vaší kreditní skóre – zůstává na nulu, pokud budou platit své účty v plné výši, když jejich prohlášení o platebních kartách se uzavře. Bohužel, to není pravda: V reálném světě, váš zůstatek je hlášen na úvěrové zpravodajské agentury – Experian, Equifax a TransUnion – jednou za měsíc, bez ohledu na to, zda se vyplatí hned.
Když budete platit kreditní karty účty in-plné několikrát za měsíc, je to jednodušší, aby se vaše kreditní využití při nebo blízko nuly.
Sečteno a podtrženo
Žonglování více než jednu kreditní kartu, není každého šálek čaje, ale já jsem zjistil, že funguje dobře pro mou rodinu za předpokladu, zůstáváme oddáni našich cílů. Pomocí rozpočtu s nulovým součtem, sledování své výdaje věrně a platit své účty kreditních karet více než jednou za měsíc, jsme nyní vzhůru odměn kreditní karty, aniž by trvalé některý z stinné stránky.
Pokud máte v úmyslu použít úvěr k získání odměny, možná budete chtít, aby zvážila podobné strategie. Tím, že platí své karty off mimo své pravidelné vyúčtování, můžete zůstat věrný svůj rozpočet, vyhnout se zájem o kreditní kartě, a co je nejdůležitější, vyhnout se dluh. A co je nejdůležitější, platit svůj účet pravidelně vás nutí konfrontovat své výdaje po celou dobu. Pokud nejste spokojeni sami se sebou, budete vědět, že máte nikdo jiný vinit.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
ışıklar, cihazlar, zemin kaplamaları ve bittikten: Hiç bir ev inşa ettik, bunu detaylar yakalanmak çok kolay biliyorum. Tüm bu şeylere karar vermek yorucu olabilir. emekli Planlama böyle biraz hissedebilirsiniz. Ama emekli, bir ev inşa gibi, sağ vakıf kalıcı değer yaratır.
Emeklilik Yeter Gelir Having
Herkes gelir ihtiyacı vardır. En emekli millet için, bu gelir Sosyal Güvenlik yararları ve kişisel tasarrufların bir kombinasyonu geliyor. Bazı gruplar da eski tarz emekli zevk, ama o nadir hale gelmektedir. Öğretmenler, demiryolu işçileri ve birçok devlet çalışanı (yerel, eyalet ve federal) hala emekli faydaları birkaç gruptan bazıları.
Gelir başarının anahtarı aylık gelirin aylık giderlerini koordine ediyor. Birçok evde, kişisel tasarruflar öncesi ve sonrası vergi dolar içerir. vergileri en aza indirmek için bir çekilme sistemi seçimi değişen koşullara göre ayarlama yeteneği benzer büyük bir fark yapabilirsiniz. İki geleneksel olmayan ürünler giderek daha popüler.
Ertelenmiş rantlar gelecekteki gelir sağlamak için kullanılabilir. Tek bir prim bugün yaşı 85 veya 90 yıla kadar, daha sonraki yıllarda düzenli bir gelir söz verir. Bu özel sigorta ürünlerinden biri ile, paranızı daha uzun ömürlü olmayacaktır.
Ters ipotek da gelir ek kullanılabilir. İnceleme bu kredilerden masraf ve dezavantajların çoğunu sıkılmış olup, bunlar başarıyla daha iyi amaçlar için ev eşitlik dokunun kullanılabilir. Agresif satış teknikleri konusunda dikkatli olun ve yardım için düzenli ipotek profesyonel yaklaşım.
Emeklilik Planı Dağılımları
aylıkları az yaygın olmasına rağmen, emeklilik planlarının diğer türleri bol şunlardır: kar paylaşımı, 401 (k) planları, vergi korunaklı annuiteleri (453 planları), ertelenmiş tazminat (457 planları) ve bireysel emeklilik hesapları (IRA) boldur. Ayrıca, planın (çalışanlar için tasarruf teşvik vergi planı) hem basitleştirilmiş çalışan emekli (SEP) ve BASİT IRA tabanlı emeklilik planları vardır.
Çoğu planları inceleme gerektirmektedir tek bir büyük emeklilik ödeme sağlarlar. İlk olarak, tipik dağıtım herhangi diğer finansal işlem daha büyük ve birçok emekliler için zor miktardır olabilir. İkincisi, bir IRA içine yuvarlandı değil herhangi bir bölümü hem federal ve eyalet gelir vergisi karşı karşıyadır.
Üçüncü olarak, çeşitli IRA aktarma alternatifleri yüksek ücretler, yatırım kısıtlamaları ve / veya teslim ücretleri empoze edebilir. Bazı işverenler emekliler işveren planına kalmasına izin. Plan ücretleri düşüktür ve yeterli kalitede yatırım seçeneği yoksa, bu anlayışlı yatırımcılar için iyi bir seçim olabilir. Ancak, diğer insanların profesyonel yardım ve geniş seçenek yararlanabilir.
Risk sağ Miktarı
İnsanlar artık emekli yıllardır yaşıyor ve çok muhafazakar olmak çok riskli varlık olarak her bit tehlikelidir. yeni bir araba daha sonra ne kadar 1988 geri bak? Bir ayın kira veya ev ödeme ne kadardı? Ne bu şeyler bugün maliyeti nedir? Onlar 2048 yılında ne mal olacak?
Bugün emekli İnsanlar 30 yıllık emeklilik ufku karşıyadır. emekliler paranın yeni otomobilin yetmeyecek bugün yatırım, yine de 2038 ya da yeni yatırım meydan var 2048 yılında yeni bir araba almak gerekir. Muhafazakar yatırım-tahvil, mevduat sertifikaları (CD), sabit annuiteleri-muhtemelen konut veya otomobil yükselen fiyat ayak uydurmak olmayacaktır.
mavi çip hisse senedi ve tahvil uzun vadeli çeşitlendirilmiş portföy uydurarak en iyi şansı sunar.
Emlak Planlama
Vasiyetname, avukat yetki ve belki banka hesapları veya gayrimenkul ölüm sahipliğini aktarmak – Herkes temel emlak planlama belgeleri olmalıdır bilir. Yararlanıcı belirtme genellikle gözden kaçan, ama bugün kritik önem taşımaktadır edilir. yararlanıcı en son atama göre IRAS, diğer emeklilik hesapları ve sigorta poliçeleri tüm transferi. Hiçbir ortak mülkiyet ve bir irade ya da güven önemi olmayacak.
IRA rollover ve rant hesapları yararlanıcılar üzerinde oldukça büyük bir vergi yükümlülüğü getirebilir. Bir yararlanıcıya belirlenmesinden değil bir emlak sorununu oluşturur ve istemleri IRA veya rant hesaplarından vergiye tabi dağılımını hızlandırdı. alır ne ve nasıl kasıtlı seçimler yapın.
Uygun emlak planlama vergileri en aza indirmek ve aile veya hayır kurumuna hediye maksimize edebilirsiniz. Bu hakkı almak için zaman ayırın.
Esneklik ve Basitlik Önemi
Bugünün uzun emeklilik süresi ufku ile, esneklik kısıtlamak için gerçek bir hatadır. Seri ödemelerdeki büyükçe teslim masraf veya kilidini empoze Ürünler sorunludur. Koşullar değiştirmek ve onlarla değiştirmek isteyeceksiniz.
Birçoğumuz çok fazla hesabı var. Yıllar önce sol işler için eski 401 (k) hesaplar vardır. Banka Eskiden yaşadığımız hesapları ve bir noktada iyi bir fikir gibi görünüyordu çevrimiçi hesap yok. Bu gereksiz evrak ve koordinasyon saçma miktarını oluşturur. çok küçük holdinglerin eleyin. Disney, Harley Davidson veya Facebook kendi hissesini eğlenceli olabilir, ama çoğumuz için, bu holdingler ürün yelpazemize göreceli minik. belki Eğlenceli ama verimsiz ve verimsiz. Zaman, hayatınızı kolaylaştıracak ve ciddi olsun.
Emeklilik gelir akışları, dağılımlar stratejileri ve güvenebileceğiniz ve keyfini bir emeklilik inşa etmek hangi sağlam bir temel oluşturmak sağlayacak yatırım ve emlak planları gözden geçirmek için zaman ayırmak.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
”Nittio procent av alla miljonärer blir det genom att äga fastigheter. Mer pengar har gjorts i fastigheter än i alla industri i skrud tillsammans. Den vise unge mannen eller löntagare idag investerar sina pengar i fastigheter.” Andrew Carnegie
Det citatet är decennier gamla men fortfarande gäller i dag. Även om det är på modet i dag på TV, är den här artikeln inte om fastigheter grossist eller vända hus.
Sant, det finns pengar att göras i dessa verksamheter, ibland en hel del pengar, men det är kortsiktiga vinster. Om du återinvesterar det på lång sikt hyra fastigheter, då vända kan vara ett utmärkt verktyg.
Denna artikel handlar om att bygga och växande ett fastighetsbestånd med tiden som kommer att finansiera en rik pension livsstil genom kassaflödet. Med flera hyresfastigheter varje generera ett positivt kassaflöde, kan du finansiera din pension i stil och inte oroa sig för många av de ekonomiska faktorer som hotar de flesta investerare i aktier och obligationer.
Det är aldrig för sent att börja heller. Om du är ung, kan du bygga en handpenning för att köpa din första hyresfastigheter och börja växa din fastighetsbeståndet under åren tills du går i pension. Om du är i fem till tio år före pensioneringen kan du konvertera tillgångar i lägre avkastning investeringar i hyra fastigheter och öka din pension månadsinkomst.
Om du redan vid eller förbi pensionsåldern, kan du göra samma sak.
Vad gör en stor Residential Rental Property Investment?
Innan du fastna i att tänka var och en av dessa faktorer måste vara perfekt innan du köper en hyresfastigheter, vet att det är sällsynt att detta är fallet. Ditt mål är att försöka maximera var och en av dessa så gott du kan, och ibland kan man vara viktigare än andra.
Här är de faktorer som du letar efter i en stor bostads hyra investeringar, enda familj eller bostadsrätt:
Plats: Ja, du kan säga det tre gånger, som fastigheter handlar om plats. Du vill inte att hyra en bostad i mitten av en stormarknad parkeringsplats, men en nära ett grönt bälte eller park för dina barn kan vara precis rätt.
Rentability: Läget är en del av denna faktor. Men om ett hem är i ett utmärkt läge, men konkurrensen är hård, det kanske inte är den bästa investeringen. När det finns många lägenheter tillgängliga och ägare är att erbjuda incitament, kan det inte vara rätt tidpunkt. När det finns få lägenheter tillgängliga, inte bara kan du hålla en fastighet ockuperade bättre, kan du kräva högre hyror samtidigt.
Kostnader: Detta är relativ, eftersom fastighetsskatt är en stor kostnad, men vissa områden kommandot höga hyror på grund av bekvämligheter område, så skatterna är högre liksom. Om du kan kompensera kostnaderna med månatliga kassaflödet kvar, då är det en positiv.
Värdering: Även kassaflödet är i främsta rummet, är det viktigt uppskattning i värde över tiden. Det finns två sätt på vilka du bygger eget kapital i en hyresfastighet, värdestegring och betala ner inteckning. Intelligent hävstångs av dina investeringar kan användas för att odla din portfölj med hjälp av det egna kapitalet i ägda fastigheter.
Detta är dina viktigaste överväganden, naturligtvis, kommer du att titta på ålder av fastigheten, förväntade reparationer över tid och eventuella nödvändiga förbättringar också.
Hyresfastigheter Plats och förvärvsprocessen
Du är redo att sätta igång och köpa din första hyresfastigheter. Du har handpenning för önskad prisklass, och du vill göra ett välgrundat köpbeslut.
Känn din marknad: Ta dig tid att göra en grundlig analys av din marknad. Du kan ha en viss stadsdel eller område i åtanke, men du vill utöka din forskning för att få den kunskap du behöver för jämförelser av möjliga egenskaper. Lär dig vad fastigheter säljer bra i din prisklass. Göra en del forskning vid domstolsbyggnaden för områden där bostäder säljer för kontanter. Investerare är de normala kontanter köpare, så att du vet de områden andra investerare, några mycket erfarna, köper in.
Lär dig att värdera egenskaper: Lär dig hur fastighetsmäklare göra en CMA, jämförande marknadsanalys. Det första mest framgångsrika investerare kommer att säga är att köpa under marknadsvärdet. Detta låser i en vinst på stängningsbordet. Det gör det också lättare att skapa en acceptabel lönsamhet kassaflöde när avbetalning är lägre.
Analysera uthyrning och tävling: Gräva i de lokala medierna, där lägenheter annonseras både print och online i Craigslist. När du forskar en stadsdel, få de genomsnittliga hyresbelopp för den typ av egenskaper du funderar på att köpa. Hur många finns tillgängliga, är ägare som erbjuder incitament som fria månader? Vet du vad du kan förvänta dig att hyra.
Spika ner kostnader: Kostnaderna här är de normala som normala reparationer (budgeterade), fastighetsskatt, försäkringar, etc som kommer att gälla för varje fastighet i ett område. Ett misstag här är precis lika dålig som att fastna i en under-marknadshyra för ett år; kasta bort resultatet. Villkoret för faktiska egenskaper du funderar på är en separat sak, men du kommer att vilja budgeten för uppenbara reparationer du vet kommer att komma till en äldre fastighet.
Leta reda på fynd och förhandla fram ett avtal: I nästa avsnitt kommer att tala om att hitta de bästa hyra fastighetsaffärer, men det är en del av denna process som är avgörande för långsiktig vinst. Om du betalar detaljhandeln, för livet i innehavstiden, du förlorar vinster.
Det är bitar av platsen process, men här är några specifika källor för de bästa erbjudandena.
Hyresfastighetsbeståndet Inköps erbjudanden
Vi känner alla utmätningar och de stora affärer som ibland kan hittas. Dock är glansdagar massiva utmätningar med ägarna på plats över för den senaste kraschen. Många av utmätningar du hittar i dag kommer att vara i dåligt skick, en del ledig för ett år eller mer. Detta betyder inte att du inte bör ständigt efter utmätningar genom sajter som RealtyTrac.com. De är fortfarande händer och du kan ta en bra i uthyrningsbar skick då och då.
Ägare i nöd: ständigt övervaka media och källor på nätet för ägare som är i nöd. Dessa är människor som av ekonomiska skäl måste sälja sina hem i en hast och i en situation som kan resultera i att du köper under rådande marknadsvärdet. Kanske de har sjukvårdskostnader, har blivit uppsagd på jobbet eller de måste flytta för arbete i en hast. Gör sökordssökningar på Craigslist för listor av ägare med fraser som “måste sälja”, “ta alla erbjudanden,” etc.
Pre-utmätningar: Pre-utmätningar presentera en möjlighet för investerare att lokalisera egenskaper innan avskärmning att de kan köpa med rabatt till full marknadsvärdet. Realtytrac.com och andra platser har avsnitt bara för dessa listor.
Arbetet med goda grossister och fix-flip investerare: Fastighets grossister som är bra på vad de gör kan vara en stor källa för hyra hem. Om de förstår sin roll i att sälja hyresfastighetsinvesterare, de vet att du vill köpa under rådande marknadsvärdet och att egenskaperna bör vara redo att hyra. Fix och flip investerare säljer också mestadels hyres egendom köpare, så att de vet vad du vill och definitivt att ge en färdig att hyra egendom.
Lödder Skölj, upprepa och rulla ihop
När du hittar din nisch och finslipa dina färdigheter, bara fortsätta göra samma sak om och om igen, lägga till din hyra portfölj. Som du betalar ned inteckningar, kanske du vill utnyttja med eget kapital, men gör det mycket noga och inte överanstränga. Många investerare gick under i 2007 års krasch eftersom de var över belånade och kunde inte hålla hyrorna att fortsätta att betala amorteringar.
Titta in i 1031 Skatt Uppskjuten Exchange att sälja lönsamma egenskaper för att finansiera större eller flera egenskaper för att öka din fastighetsbeståndet.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ваш бюджет тянет вас на миллион разных направлений: ремонт вашего автомобиля, за исключение выхода на пенсию, погасить кредитные карты, купить новый набор связанных с работой одежды и сохранить для своих детьми высшего образования.
Как вы можете сбалансировать эти отдельные цели экономии, все из которых требуют различных сумм наличных денег и имеют разные сроки?
1: выход на пенсию на первом месте
Давайте проясним: нет абсолютно никакой цели, что более важно, чем экономия для вашего выхода на пенсию.
Большинство людей игнорируют пенсию по двум причинам-один, кажется, далеко, и два, они предполагают, что они могут просто продолжать работать в 70 лет.
К сожалению, не все сходов на добровольной основе . Работа увольнение, возрастная дискриминация в отношении пожилых работников, обязанностей семьи по уходу и проблемам со здоровьем может заставить человек в ранний выход на пенсию. Не думаю , что «выход на пенсию» в качестве выбора; думать об этом как – то , что в идеале это выбор, но может быть результатом вынужденной безработицы.
Если ваш работодатель предлагает «соответствующий вклад» в полной мере воспользоваться этим. Некоторые работодатели будут способствовать 50 центов за каждый доллар, до максимальной суммы, которые вы внесли в пенсионный фонд. Другие работодатели могут даже соответствовать доллар за доллар.
Это единственная ситуация , в которой вы будете получать гарантированный «возврат» инвестиций. Увеличьте свой соответствующий вклад, даже если у вас есть задолженность по кредитной карте. Ваш выход на пенсию приходит первым.
Если ваш работодатель не предлагает соответствующий вклад, или если вы уже встречались лимит, то ваш следующий приоритет …
2: погасить задолженность по кредитной карте
Не все долги плохо. Там могут быть стратегические причины, почему вы решили сделать только минимальные платежи на низкие проценты, налог субсидируемых ипотеки или займа студента.
Но если вы держите задолженность по кредитной карте, оплатить его вниз, даже если ваши кредитные карты в настоящее время предлагают «задиры» нулевой процент процентной ставки. Это лишь вопрос времени, прежде чем, что уровень тизера резко возрастает в двузначное число.
Погашение вашей кредитной карты дает гарантированный «возврат», что делает его гораздо более привлекательным вариантом, чем вкладывать деньги в другом месте или сохранить, чтобы купить какой-нибудь другой предмет.
3: Запустите Чрезвычайный фонд
Этот совет тесно связан с одной над ним: в будущем избежать задолженности кредитной карточки путем создания чрезвычайного фонда. Этот фонд поможет вам покрыть непредвиденные расходы, как основные медицинских счета или расходы, связанные с потерей работы.
Эксперты расходятся во мнениях о том , как велик ваш резервный фонд должен быть. Некоторые говорят , что она должна быть как $ 1000. Другие говорят , что вы должны сохранить 3 месяца расходы на проживание. И тем не менее, другие идут так далеко, чтобы рекомендовать экономить 6-12 месяцев стоимости жизни. Самое главное, однако, является то, что Вы откладываете что – то.
4: хранить средства для ожидаемых, непостоянных расходов
Вы знаете, что когда-нибудь, ваша крыша будет течь. Ваша посудомоечная машина сломается. Вам нужно будет вызвать сантехника. двигатель вашего автомобиля будет взорваться. Вам нужны новые шины. Камень будет летать через лобовое стекло.
Это не «чрезвычайные ситуации» или «непредвиденные расходы». Это неизбежные расходы.
Вы знаете , что дома и авто ремонт будет необходимо. Вы просто не знаете , когда.
Отложите фонд для этого неизбежного дома и авто ремонта. Это отдельно от аварийного фонда. Это просто поддержание фонд предсказуемыми, неизбежные расходы, которые происходят в случайные промежутки времени.
Кроме того, вы знаете, что вы один день нужно покупать другой автомобиль. Так что начните делать платеж автомобиль для себя. Это предотвратит вас от необходимости финансировать ваш следующий автомобиль.
5: Составьте список нереализованных целей
Brainstorm список всех оставшихся цели, которую вы хотели бы сохранить для: в 10-дневную поездку в Париж, кухня реконструируют из нержавеющей стали и гранита, и щедрые подарки праздник для ваших родителей.
На данном этапе, не сделать паузу, чтобы задаться вопросом, как вы будете платить за это. Просто мозговой штурм список.
Затем написать целевую дату для каждой из этих целей.
Не беспокойтесь о том, является ли это «реалистичный» -Вы еще мозгового штурма.
6: подсчитать затраты
Далее пишут целевые суммы следующих для каждой цели. отпуск вашей мечты в Париж будет стоить $ 5000. Кухня реконструируют будет стоить 25 000 $. Щедрые подарки праздник будет стоить $ 800.
7: Divide
Разделите стоимость каждой цели его срока. Если вы хотите поездку $ 5000 в Париже в течение одного года (12 месяцев), к примеру, вам нужно, чтобы сэкономить $ 416 в месяц. Если вы хотите $ 25,000 кухня реконструируют за два года (24 месяца) а, вам нужно, чтобы сэкономить $ 1041 в месяц.
На данный момент, вы, вероятно, заметили, что вы не можете удовлетворить все ваши цели от их предполагаемого срока, особенно после того, как вы фактор для выхода на пенсию, погашение долгов и создание чрезвычайного фонда, которые являются вашим верхними три приоритетом.
Так что пришло время , чтобы начать редактирование этих целей. Вы можете вырезать несколько целей полностью, возможно , вам не нужны переделанная кухня, в конце концов. Вы можете также изменить срок на некоторые цели возможно-Париж в один год нереально, но Париж в течение 18 месяцев ($ 277 в месяц) чувствует себя более достижимой.
8: зарабатывать больше
Помните: управление деньгами двухсторонней уравнение а. Самый простой способ увеличить уровень сбережений является заработав больше. Посмотрите на дополнительные рабочие места, которые вы можете решать в вечернее время и в выходные дни. Сохранить каждую копейку, которую вы получаете от вашей второй работы. Довольно скоро, вы будете на рейс в Париж.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Реклама се превърна в много сложна форма на комуникация, с буквално хиляди различни начини за бизнес, за да получите съобщение на посочен от потребителя. Днешните рекламодателите имат широк спектър от възможности за избор, с които разполагат. сам Интернет предлага много от тези, с появата на маркови вирусни видеоклипове, банери, рекламни статии, спонсориран, маркови чат стаи и много повече.
Ето какво в момента е достъпна за медийния си арсенал:
Онлайн реклама (известен още като Digital)
Ако видите една реклама по интернет, а след това той се класифицира като онлайн реклама. В действителност, има реклами на този страница, както и повечето други уеб сайтове, които посещавате, тъй като те са основният двигател на приходи за интернет. Друг път на онлайн рекламата е роден реклама, която е цифров вариант на старите печатни рекламни статии-и спонсорирано съдържание се разраства с големи скокове.
От реклами на Facebook и Snapchat за партньорства с Бъзфийд и Reddit, най-бързият, най-лесният начин да се достигне до милиони потенциални клиенти е онлайн.
Мобилен телефон и мобилната реклама
Сравнително нова форма на реклама в сравнение с останалите, но такава, която доминира на медийния микс, използва мобилни телефони, IPads, разпалва и други преносими електронни устройства с интернет свързаност. Съвременни тенденции в мобилната реклама включват голямо използване на социални медии като Twitter, Instagram, Snapchat и Facebook.
Точно сега, това е най-трудното орех. Този вид реклама е не само разрушителни, но може да напусне клиентите с много зла воля. Ако го направите, направете го прави. За известно време, роден реклама е един добър начин да се получи в храната, но дори и това е подложена на контрол, за това, че измамен.
Печатна реклама
След като огромен двигател на продажбите, печат се вземе задната седалка на много цифрови форми на реклама в момента на разположение на търговци. Въпреки това, ако има едно нещо, което е определено за реклама, това е, че да си различен е добро. И когато потребителите гума на цифрови реклами, връщане към отпечатаните бройки и тактилно усещане и постоянство те осигуряват определено е в картите. Обикновено, печат може да бъде разделен на три подкатегории:
Периодично Реклама Ако това е в едно списание, вестник, или нещо друго, което излиза на редовни интервали, тогава е периодична реклама (известен още като печатна реклама). В продължение на десетилетия, печатни реклами бяха златен стандарт за рекламодателите и техните клиенти. За да вземете център разпространението на голямо списание или задния капак на вестник означаваше милиони хора виждаха съобщението.
Брошури, листовки, флаери, листовки и в точката на продажба Рекламни Въпреки че някои от тези медии могат да бъдат поставени в рамките на страниците на вестници и списания, те се третират като отделна единица, обикновено, защото те имат по-малък шанс да бъде забелязан. От нещо, което седи на брояч или бюро за обслужване на клиенти на лъскава брошура автомобили, малки печатни медии предлагат по-интимна и дългия вариант начин за ангажиране на потребителя. Използвайте този подход, когато имате повече информация, отколкото можете да тъпча в печатна реклама.
Direct Mail Реклама Всяка една от техниките, споменати по-горе може да се включи в пряка пощенска реклама. Това просто означава, че отпечатаните бройки се изпращат по пощата директно на потребителя. Това е техника, която е била и продължава да бъде, малтретирана от лоши маркетингови агенции, които са се превърнали в занаята нежелана поща. Ако това е творчески и интелигентно замислена и изпълнена, пряка пощенска реклама може да бъде чудесен начин да се ангажират клиента. Не го отписвайте.
Guerrilla реклама
Също известен като околната медии, партизанска реклама (или маркетинг) е станал известен през последните 20 години. Това е в общи линии, използван термин за нещо нестандартно, и обикновено кани на потребителя да участва или да взаимодейства с парчето по някакъв начин. Местоположение е важно, тъй като е времето. Движещите сили партизанска реклама или маркетинг са креативни идеи и иновации, а не голям бюджет.
Доста често, ще помоля за прошка, а не позволение с тези кампании, и те ще се разпространи чрез уста на уста и социалните медии.
Предавания Реклама
А за масовия пазар форма на комуникация, включително телевизия и радио, излъчено реклама е, доскоро беше най-доминиращият начин за достигане до голям брой потребители. Broadcast реклама е наистина побой през последните няколко години, особено с появата на DVR-и и технологии “реклама прескачане”. Въпреки това, той все още е популярен начин да се достигне до милиони хора, особено когато Супербоул обадило.
Външна реклама
Също известен като извън дома (OOH) реклама, това е широко понятие, което описва всеки тип реклама, която достига до потребителите, когато те са далеч от дома. Мислете за билбордове, автобусна спирка с навес плакати, летят плакати и дори тези големи дигитални табла в Таймс Скуеър.
Service Advertising Public
За разлика от традиционните реклами, реклами със Public (PSA) са предназначени основно да информира и образова, а не продажба на продукт или услуга. СПП традиционно се появи по телевизията и радиото, но са също така силно да се насърчава онлайн.
Реклама продуктовото разположение
С две думи, позиционирането на продукти е популяризирането на търговски стоки и услуги в рамките на предаване или филм, а не като изрично реклама. Ако някога сте виждали филм и се чудеше: “Уау, те сигурно са движещата много Форд в тази сцена”, или “Всички ли в това телевизионно предаване пие Pepsi?” след което се забелязва позициониране на продукти. Това е начин, че тези филми и предавания получават финансиране и е чудесен начин за рекламодателите да достигнат до целевата демографска група.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ľudia s problémami s hazardnými hrami a závislosti na hazardných hrách často končia hlboko v dlhu. Keď hazard dlh sa stáva problémom, dlh často prekročili peňazí dlhuje kasína alebo člnov. Namiesto toho môžete mať dlhy z kreditných kariet, pôžičiek dlhu, a dokonca aj domáce akciový dlh všetko spojené s problémami s hazardnými hrami. Existujú spôsoby, ako sa vysporiadať so všetkými dlhy, ktoré ste vytvorili prostredníctvom hazardných hier.
Liečiť závislosť na hazardných hrách
Predtým, než sa vysporiadať s dlhmi hazardných hier, je potrebné liečiť hráčskej závislosti .
Hovorí sa, že problém hráči sú menej ochotní priznať, že majú hráčskej závislosti, ako narkomanov. Kvôli tebe aj kvôli svojej rodine a blízkym nejaký čas trvať, pozrieť sa na danú situáciu a posúdiť, či máte hráčskej závislosti. Napríklad môžete mať závislosť na hazardných hrách, ak ste niekedy prehral účet alebo peniaze potravín.
Odrezať zdroj financovania . Ak ste boli hazard s kreditnými kartami, zatvorte je. Za normálnych okolností, zatvorenie kreditnú kartu nie je dobré pre vaše kreditné skóre. Avšak, ak uzavretie vašej kreditnej karty vám bráni vytvoriť väčší dlh, potom je to to, čo je potrebné urobiť. Môžete si dať zmraziť na vašej kreditnej správy, aby bolo ťažšie otvoriť nové kreditnej karty alebo úverových účtov. Budete musieť uvoľniť svoje kreditné správu otvoriť akýkoľvek typ účtu, ktorý vyžaduje kontrola kreditu.
Uvedomujeme si, že väčší hazard nebude problém vyriešiť . Mnoho hráči si myslí, že môže vyhrať dosť peňazí splatiť dlhy, ale práve naopak sa stane.
Budete len skončiť vytvárať väčší dlh hazardu splácať. A aj keď ste vyhral dosť peňazí splatiť svoj dlh, je pravdepodobné, že bude riskovať, že peniaze preč príliš premýšľal, či ste vyhrali, akonáhle sa mohol znovu vyhrať.
Získať spôsob liečby závislosti na hazardných hrách . Váš poskytovateľ zdravotnej poistenie môžu platiť za liečbu závislosti na hazardných hrách.
Poraďte sa so svojím poskytovateľom poistenia, aby videli, čo sú k dispozícii možnosti. Niektoré štáty dokonca pokrytie nákladov v prípade poistenia neplatia za to. Váš stav spotrebiteľa Office môže mať viac informácií o štátnych programoch pre hazardné hry závislosťami.
Splatiť dlh hranie
Potom, čo sa zaoberajú závislosťou, potom sa môžete zamerať na dlh. Začnite tým, že píše sa zoznam všetkých, ktorú dlhujete. Niektoré zo svojich hazardných hier môže byť dlh na kreditnej karty. Môžete mať prečerpanie bankových účtov. Alebo môžete dokonca dlhuje kasína. Dať všetky dlhy, môžete myslieť na zozname. Ak sa naučíte nové dlhy z hazardu, pridajte ich do zoznamu. Kľúčom k úspechu je vedieť, kto a koľko dlhujete, takže môžete podniknúť kroky.
Ak dlhujete bookmakerov alebo úžerníkov, budete musieť požičať peniaze od priateľa alebo člena rodiny, aby zaplatil dlh hazardných hier, a to najmä v prípade, že ste ohrozená platiť čoskoro. Požičiavanie peňazí z blízkeho človeka pravdepodobne znamená, že budete musieť, Fess sa na váš problém hazardu, ale na oplátku, môžete získať podporný systém pomôcť vysporiadať sa s závislosťou raz a navždy.
Dalo by sa predať cenný majetok a používať ich, aby splatila svoj dlh hazardu. To je, ak ste tak ešte predal im, aby sa viac peňazí pre hazardné hry. Nábytok, elektronika, šperky, a to aj vaše auto sú všetko veci, ktoré by mohli predať splatiť dlh s hazardnými hrami.
Získajte druhé zamestnanie na pomoc splatiť svoj dlh. Pracuje niekoľko hodín navyše každý týždeň vám pomôže prísť s viac peňazí, než keby ste závisel len na primárnym zdrojom príjmov. Ak sa vám nedarí nájsť prácu, môže sa jednať o zarábaní peňazí hobby, ktoré by mohli premeniť v malej čiastočný úväzok podnikania.
Vaši veritelia môžu byť ochotní akceptovať platbu osídlenia na vaše dlhy z hazardu, ak môžete prísť s percentom, čo dlhujete priebehu niekoľkých dní.
Hazard dlhu, vrátane dlhu kasín alebo nabité z kreditných kariet a pôžičiek, môžu byť vypúšťané do bankrotu. Je dôležité vedieť, že akýkoľvek veriteľ môže namietať proti bankrot tvrdeniam vám vznikli dlh pod falošnými zámienkami, alebo prostredníctvom podvodu. Napríklad, keď sa vytiahol v hotovosti kreditnou kartou zálohu vedomím, že ste nemali peniaze na splatenie zálohy, keď ju požičal, veriteľ môže požiadať súd, aby vypúšťanie dlh.
Avšak, veriteľ musí dokázať, že ste spáchal podvod. Konkurz môže byť vaša jediná možnosť pre riešenie dlhu z hazardu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
” Sadece nakit ” kendilerini önceki kredi sorunları yaşadım veya başkalarının kredi veya borç ilgili mücadeleler başa gördük çok insan için mantra. Alımlar için nakit kullanmanın bazı avantajları olsa da, aynı zamanda kredi kullanmak için bazı gerçekten iyi nedenler vardır. Birbirlerine karşı yığını şekli aşağıdaki gibidir.
kolaylık
Kredi kartları nakit etrafında taşıyan sıkıntı olmadan gücünü harcama verir.
Artı, kredi kartları ile artık satın alabilirsiniz ve birkaç hafta içinde ya da belli bir süre boyunca satın almak için ödeme. Eğer alımları için nakit kullandığınızda bu seçeneği yoktur. nakit ödeme, faiz ödemek zorunda asla anlamına gelir. Ama aynı zamanda krediyi kullanırken ek süre dolmadan önce tam olarak bakiyenizi ödemek durumunda faiz ödememek edebilirsiniz.
Harcama yeteneği
Nakit ile, harcama Elinizde ne var sınırlıdır. Kredi kartları, diğer taraftan, nakit aynı miktarda taşıma ile gelen riskler olmadan ek alım gücü sağlar.
Öte yandan, kredi üzerinde nakit için gözle iyi bir şey olabilir. Çalışmalar insanlar para ile daha kredi kartı ile daha fazla harcama eğilimi göstermiştir. tüm alışverişlerde nakit kullanma borç girmeden riskini en aza indirir.
Koruma Düzeyi
Federal yasalar ve kredi kartı dolandırıcılığı koruma politikaları Kaybolan veya çalınan kredi kartı yapılmış sahte giderleri için sorumluluk sınırı.
Kredi kartı veren kuruluş size yeni bir kredi kartı gönderecek – genellikle yeni bir hesap numarası ile – hiçbir ücret ödemeden genellikle eksik kartı yerine. Nakit ile aynı korumayı yok. nakit çalınmış veya cüzdanınızı kaybederseniz ise, nakit bir sürü şans ve bitti. Sen fonlarına Kendini değiştirmek gerekecek.
Sadece bir kredi kartı kullandığınızda dolandırıcılık korumasını alırım, ayrıca söz verildiği gibi teslim hasarlı veya değildi satın ama almadım öğeleri veya aldığınız öğelerine karşı korumaya sahip. nakit ile, tek seçenek doğrudan satıcı ile bu issuers çözmektir. Kredi kartları size tüccar sizi tatmin edecek konuyu ele değilse işlemler anlaşmazlıkları itiraz olanağı verir.
Ödüller
Kredi kartı alışverişlerde ödülleri ödeme kredi kartları düzinelerce vardır. Sen mal veya otel konaklamaları, uçak biletleri doğru kullanılabilen mil doğru kullanmak puan kazanmak ve hatta geri nakit olabilir.
nakit alımlarda çalışmak ödül programları varken, genellikle perakendeci özgü konum. mağaza kredi kartları hariç olmak üzere, kredi kartı ödül perakendecisi özel sadakat ödülleri çok daha çok yönlüdür.
İyi Kredi Bina
tüm alışverişlerde nakit kullanma kredi puanı, işletmeler giderek senin hakkında kararlar için kullandığınız bir yapı numarası yardımcı olmayacaktır. kredi puanlarını bütün öncül krediyi nasıl kullandıklarını iyi dayanır. doğru yolu, elbette – – kredi kartı kullanarak kredi puanı oluşturmanıza yardımcı olur.
perakendeci Gereksinimleri
Bazı işlemlerin kredi kartı gerektirir.
Bir araba kiralama bir otel rezervasyonu veya uçak bileti satın tüm kredi kartı ya da en azından bir banka kartı kullanmayı gerektirir. Eğer sadece nakit yaşayan ediyorsanız, zor günler elektronik işlemlerin tamamlanması gerekecek.
Kredi kartları size kolayca online alışveriş için esneklik sağlar. Yalnızca nakit var ve çevrimiçi satın alma yapmak istiyorsanız, bir elektronik biçimine dönüştürmek için bir yol anlamaya gerekir. Bu bir ön ödemeli kart satın ya da bir kredi kartı ile kişinin sizin satın alma yapmak zorunda, bir banka kartı kullanarak bir cari hesaba içine yatırmak anlamına gelebilir.
hız
Kredi kartları bazen paradan daha hızlıdır. kredi kartlarını kullanarak müşterilerin nakit kullanarak müşteri daha fazla zaman alır ve hattı tutarken neredeyse anında hat boyunca hareket nerede kredi kartı reklamı görmüş olabilir.
nedeniyle değişiklik olup olmadığını – nakit ile, harcadığımız miktar saymak ve değişikliği vermek kasiyere için beklemek zorunda. Bir kredi kartı ile, sadece tokatlamak ve gidin. perakendeci ve işlemin tutarına bağlı olarak, hatta kredi kartı satın almak için imzalamak zorunda olmayabilir.
Kredi kartları kendi dezavantajları yok değildir, ancak bunları doğru şekilde kullanırsanız, ofset ve hatta dezavantajları ortadan kaldırabilir. Tabii ki, cüzdanında kredi kartları ve nakit hem olamaz hiçbir neden yok. Kredi kartı korumasını gerekmez küçük alışverişler için nakit kullanabilirsiniz. Sonra, büyük bilet öğeleri veya ödülleri kadar rafa yardımcı olacaktır olanlar için kredi kartı çekin.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
