Ahmad Faishal – Page 667

Colegiul Ghidul studentului pentru masina de asigurare

Dacă ești suficient de norocos pentru a conduce propriul set de roți în timpul facultății, acum este momentul de a face un pic de temele de asigurare auto. Chiar dacă părinții tăi au avut grijă de politica de până acum, este o idee inteligentă să știe ce trebuie să stați în condiții de siguranță și legal odată ce aveți pentru a obține propria asigurare auto.

În acest ghid de student la asigurări auto, vom aborda noțiunile de bază: Vom începe cu ce sărind peste de asigurare auto este un adevărat (într – adevăr, într – adevăr idee) rea. Vom discuta , de asemenea , dacă rămâne la politica părinților tăi și, dacă nu, ce fel de acoperire aveți nevoie și cum să salvați cât mai mulți bani posibil.

De ce am nevoie de asigurare auto?

Dacă faci plăți auto sau chiar de plată pentru un rezervor de gaz în fiecare săptămână, de conducere o masina, probabil, pare deja destul de scump. de asigurare auto adaugă un alt proiect de lege lunar pe deasupra, și poate fi tentant pentru a sări peste pentru a salva niște bani. Nu o face!

Am înțeles: Lucrurile sunt strânse. Dar, renunțând asigurarea mașinii este un joc de noroc mare pentru câteva motive principale:

Este , probabil , ilegal în starea dumneavoastră de a conduce fără asigurare auto. Deci , dacă ai tras pe dreapta și nu poate furniza o dovadă de asigurare, vă veți confrunta cu cel puțin o amendă abruptă. Ai putea chiar pierde licența și mașina ta.
Un accident ar putea fi foarte costisitoare , fără asigurare auto pentru a vă acoperi. Chiar dacă te -a lovit pur și simplu un copac și să plece nevătămat, fără asigurare, va trebui să plătească fiecare banut pe care este nevoie pentru a repara masina ta sau să cumpere unul nou. Dar ce se întâmplă dacă sunteți rănit – sau răni pe altcineva? Dacă aveți de asigurări de sănătate, te va acoperi, dar când ești vinovat într – un accident care rănește altora, poate fi tras la răspundere pentru cheltuielile lor medicale. Vei fi , de asemenea , pe cârlig pentru deteriorarea autovehiculului lor, de asemenea.
Asigurare auto vă poate oferi liniște sufletească ori de câte ori ajunge în spatele volanului. La rândul său, care poate ajuta să deveniți un șofer mai calm, încrezător , care este la un risc mai mic de a obține într – un accident.

E o veste bună, deși: asigurare auto nu trebuie să fie că scumpe – există o mulțime de moduri de a economisi. De fapt, s-ar putea fi chiar posibilitatea de a rămâne pe politica părinților tăi. Vom aborda dacă acesta este cazul pentru tine de mai jos.

Pot sta pe polita de asigurare auto părinților mei?

S-ar putea fi dornici de a miza independența financiară, dar probabil are mai mult sens să rămână cu privire la politica părinților tăi de asigurare a mașinii, atâta timp cât sunteți eligibil (și atâta timp cât acestea sunt dispuși). Asta pentru că părinții tăi sunt, probabil, considerate drivere cu risc mai scăzut mult decât tine. Din acest motiv, va fi aproape sigur mai ieftin pentru ei să vă păstrați cu privire la politica lor decât pentru tine pentru a obține propria. Ca un bonus, acestea pot probabil permite să plătească pentru limite mai mari, care ar însemna o mai mare acoperire dacă ai fost într-un accident.

Din fericire, nu există nici o vârstă magică în cazul în care vei fi dat afara de asigurare auto părinților tăi. Dar dacă doriți să stați acoperite de politica lor, va trebui, probabil, pentru a păstra în vedere următoarele:

Nu modificați adresa dvs. principală. Chiar dacă sunteți la școală cele mai multe ori, majoritatea asiguratorilor va lăsa să stai pe politica părinților tăi , dacă adresa dvs. principală este încă cu ei.
Părinții trebuie să fie afișat pe documentele importante referitoare la automobile. Acestea ar trebui să fie pe titlul vehiculului, nu. Și dacă sunteți o mașină de finanțare, acestea ar trebui cel puțin să fie listat ca co-proprietari.
Nu te înhămat. Dacă decideți să elope un weekend cu iubita ta colegiu, s-ar putea obține dat startul politicii părinților tăi din moment ce nu mai va fi considerat dependent.

Ce fel de asigurare auto Nu am nevoie?

Dacă nu poți sta cu privire la politica părinților tăi, nu te prea suparat. Noțiuni de bază o estimare pentru asigurare auto poate fi confuz, dar nu trebuie să fie. Vom arunca o privire la cele mai importante tipuri de asigurare auto și acoperă ceea ce ai nevoie, de ce, și cât de mult.

Răspundere (vătămare corporală / deteriorare a bunurilor)

asigurare de răspundere civilă este impusă de lege în aproape fiecare stat. Vă acoperă atunci când sunt de vină într-un accident care rănește pe altcineva (răspunderea vătămare corporală), daune altcuiva masina (proprietate daune de răspundere), sau ambele.

Atunci când primiți un citat de asigurare auto, suma de asigurare de răspundere care este inclus va fi scris astfel: 25/50/25. Asta-i cât de mult acoperire ai, în mii, trei lucruri: o responsabilitate de vătămare corporală per persoană (în acest exemplu, 25.000 $), răspunderea vătămări corporale per accident (50.000 $), și răspunderea pagube materiale (25.000 $).

Am nevoie de ea? Absolut. Acesta este nucleul de asigurare masina ta, și ceva ce nu se poate nu se poate sări peste. Deci , cât de mult ai nevoie?

Fiecare stat , cu exceptia New Hampshire necesită o anumită cantitate minimă de asigurare de răspundere civilă. Puteți găsi cerințele de stat dumneavoastră în acest tabel de către Insurance Information Institute (III) . Asigurătorul dumneavoastră nu vă va permite să cumpere mai puțin decât minimul de stat.

Cu toate acestea, expertii nu recomanda obtinerea doar suma minimă de stat, din moment ce s-ar putea intoarce impotriva daca te intr-un accident de rău. facturile de spital, la urma urmei, sunt de notorietate scumpe – și așa este înlocuirea Mercedes altcuiva.

În timp ce nu poate avea o mulțime de active pentru a proteja ca student, ar trebui să obțineți tot ceea ce vă puteți permite în mod rezonabil peste minimul de stat. În cazul în care nu este de mult (sau orice altceva), altele decât cele de acoperire goale-oase, asigurați-vă că pentru a opta pentru mai multe odată ce ați, cârcotă că bine-plătitor de locuri de muncă, sau să cumpere o casă.

Acoperire cuprinzătoare

acoperire cuprinzătoare începe în cazul în care mașina dumneavoastră este deteriorat de altceva decât un accident – cred că furtuna daune, furt sau vandalism. Deci, dacă cineva sparge ferestrele de mașini într-o furie beat, după un meci de fotbal mare, cuprinzătoare are grijă de costurile de înlocuire.

Am nevoie de ea? Poate. În cazul în care mașina este relativ nouă, te , probabil , va dori o acoperire cuprinzătoare – și dacă sunteți efectuarea de plăți auto, va fi , probabil , este necesar să – l aibă. Practic, în cazul în care autovehiculul este totalizat și nu puteți merge cu ușurință și să cumpere unul care este asemănătoare, veți dori o acoperire cuprinzătoare.

Pe de altă parte, dacă sunteți încă de conducere clunker vechi de părinții tăi ai pentru prima ta mașină, o acoperire globală va fi, probabil, nejustificată. La urma urmei, o dată ce adăugați la prețul de acoperire și să plătească deductibile dvs., ați putea fi capabil de a obține o altă mașină folosită – poate chiar una cu mai puține mile pe contorul de parcurs.

Când opta pentru o acoperire cuprinzătoare, nu va alege o anumită sumă de acoperire ca tine face cu responsabilitate. În schimb, veți alege un deductibilă – care este suma pe care o veți plăti înainte de lovituri de acoperire în Acest lucru poate fi la fel de puțin de 100 $ sau la fel de mult ca și 2.000 $.. Dacă aveți o deductibile de 500 $, iar prejudiciul se ridică la 1.200 $, vei plăti 500 $, iar compania de asigurări va acoperi $ 700.

O mai mare deductibile vă va economisi bani pe acoperirea, dar ar trebui să opteze doar pentru o sumă pe care o puteți plăti confortabil.

coliziune Acoperire

Coliziune acoperă costurile de fixare masina ta atunci cand esti intr-un accident. (Amintiți-vă, proprietatea răspundere daune acoperă numai aceste costuri pentru mașina altcuiva atunci când sunteți la vina.) La fel ca și cu cuprinzătoare, veți alege un deductibile pentru o acoperire de coliziune. franșiză mai mare înseamnă o rată mai mică și vice-versa.

Am nevoie de ea? Din nou, poate. Dacă aveți o mașină nouă și a optat pentru a obține o acoperire cuprinzătoare, veți dori cu siguranță pentru a obține coliziune, de asemenea. Dacă te – ai decis împotriva o acoperire cuprinzătoare , deoarece masina ta pur si simplu nu prea mai este în valoare, puteți , probabil , în condiții de siguranță renunța la coliziune, de asemenea.

Negarantata / Underinsured automobilist

acoperire negarantata și / sau underinsured automobilist este o altă formă de asigurare de răspundere civilă. În acest caz, se aplică atunci când un conducător auto asigurat sau underinsured este de vină într-un accident, ceea ce face mai dificil pentru tine pentru a obține facturile de blocări plătite. Unele state impun acest tip de acoperire, pe care le veți obține, în general, într-o cantitate egală cu politica de răspundere regulată.

Am nevoie de ea? Da, dacă starea dumneavoastră este nevoie. Chiar dacă nu e cazul, noi încă recomanda.

Adevărul este că, aceasta este una dintre cele mai mari apeluri de judecată în asigurare auto. Dar ia în considerare acest lucru: Mai mult de 12% dintre șoferi la nivel național nu au asigurare auto , în conformitate cu III. S – ar putea să fie sigur să se presupună că numărul este mai mare în rândul studenților de colegiu cu bugete mici. Dacă sunteți într – un accident cu unul dintre ei, veți fi bucur că ai plătit un pic în plus pentru această acoperire.

Plățile medicale / personal de protecție a prejudiciului

Din nou, asigurarea de răspundere vătămări corporale în centrul citat dvs. se aplică celorlalți atunci când sunteți vinovat într-un accident. Plățile medicale sau de acoperire a prejudiciului personal de protecție ajută la acoperirea propriilor facturi (sau pe cele ale pasagerilor), dacă sunteți rănit într-un accident.

Am nevoie de ea? Probabil că nu, atâta timp cât sunteți acoperit de un plan bun de asigurări de sănătate. Nu uitați, puteți rămâne de obicei pe planul de asigurări de sănătate al părinților tăi până la vârsta de 26, chiar dacă nu ești dependent.

Cum pot economisi bani pe masina de asigurare?

O mulțime de factori intra în ceea ce veți plăti pentru asigurare auto. Din păcate, unul dintre biggies este vârsta ta. Când ești sub 25 de ani, veți plăti de obicei mai mult pentru asigurare auto pentru că sunteți la un risc mai mare de a avea într-un accident și depunerea unei cereri.

Costul mediu anual de asigurare auto pentru un copil de 21 de ani , în 2015 a fost de $ 3,620, potrivit unui studiu realizat de valoare Penguin . Ouch. (Dacă aveți nevoie de un motiv să îmbrățișeze procesul de îmbătrânire, ia în considerare acest lucru: Acest număr plummets la $ 2,078 odată ce ai 30 de ani)

Alte informații demografice, cum ar fi dacă ești un bărbat sau o femeie, în cazul în care locuiți, și dacă ești singur sau căsătorit va afecta, de asemenea, rata ta. Ne pare rău, băieți de oraș: În general, cărțile sunt stivuite mai mare față de bărbați tineri, singuri care trăiesc în zone dens populate.

Nu se poate schimba aceste elementele de bază, dar există mai multe alte metode prin care pot micsora factura de asigurare auto. Vom sublinia câteva dintre cele de mai jos.

Reduceri, reduceri și mai multe reduceri

societățile de asigurare auto sunt dispuși să bat o mulțime de bani de pe rata de asigurare pentru tot felul de motive. Nu fi timid despre a cere o listă completă, deoarece unele dintre ele s-ar putea să nu fie făcute publice.

Aici sunt unele dintre cele mai ușoare reduceri pentru tine de a beneficia de un student ca:

Discount elev bun: Sunteti sub 25 de ani? Ești un student full-time , cu note destul de bune? Vei fi probabil eligibil pentru o bună reducere de student. Criteriile vor varia în funcție de compania de asigurare, dar , de obicei , veți avea nevoie de cel puțin o medie de 3.0 punct de grad. În anumite circumstanțe, ați putea fi , de asemenea , posibilitatea de a se califica , dacă sunteți pe o rola onoare sau lista lui Dean, sau dacă aveți scoruri ridicate de testare standardizate.
Rezident reducere de student: Poate că sunteți la școală departe de casă și nu intenționează să conducă cu excepția cazului când te întorci pentru vizite. Compania dvs. de asigurare vă va da o pauza mare pentru acest lucru, deoarece mai puțin de conducere înseamnă că există mai puține șanse veți obține într – un accident.
Discount conducător auto în condiții de siguranță: Nu a fost niciodată într – un accident? Niciodată primit un bilet? Criteriile vor varia de la asigurator la asigurator, dar veți fi probabil eligibil pentru o reducere de șofer în condiții de siguranță.
Plata în reducere plata integrală / automată: Dacă sunteți dispus să plătească timp de șase luni sau un an de asigurare auto în față, asigurătorul dumneavoastră ar putea să vă dau un discount. Același lucru este valabil dacă vă înscrieți pentru plăți automate – doar asigurați – vă că vă urmăriți pe cont propriu și să aibă bani amplu în orice cont că firma dvs. de asigurare poate trage de la.
De conducere reducere școală: Dacă nu este deja necesară în starea dumneavoastră pentru a obține licență, de a lua o clasă de conducere defensivă poate însemna o reducere mare de la asiguratorul. Uneori, luând o astfel de clasă poate păstra , de asemenea , asiguratorul de la creșterea ratei după ce obține un bilet. Pentru a găsi o clasă de conducere defensivă, verificați cu divizia de starea dumneavoastră de autovehicule; acestea sunt deținute în mod frecvent și necesită doar patru până la opt ore de timp.
Reducere anti-furt: Are masina ta o alarmă sau orice alte caracteristici anti-furt, cum ar fi un dispozitiv de imobilizare electronică? Puteți obține , probabil , o reducere.
Echipamente de siguranță reducere: Mașina dvs. ar putea veni echipate cu caracteristici de siguranță , cum ar fi pungi de aer, frâne anti-blocare, lumini de zi, sau centuri de siguranță motorizate. Toate acestea pot înseamnă că plătiți mai puțin pentru asigurare auto.
Devreme Reducere de semnare: Dacă sunteți la cumpărături pentru asigurare auto cu suficient timp înainte de a își pierde valabilitatea politicii actuale ( să zicem, o luna), unii asiguratori vă va oferi un discount mic , deoarece nu a așteptat până în ultimul minut.
Politicile multiple reducere: Dacă locuiți în afara campusului, de asigurare chiriașii este o mișcare înțeleaptă pentru a proteja lucrurile. (Dacă sunteți un student full-time sub 26 de ani care locuiește în campus, esti , probabil , acoperite de asigurare proprietarii de case părinților tăi.) Du – te prin aceeași companie pentru chiriașii și de asigurare auto, și s -ar putea pune mâna pe o reducere pentru balotare dvs. politici.
Discount de date de urmărire: Unii asigurători oferă o reducere inițială , dacă vă înscrieți pentru a utiliza un dispozitiv mic , care urmărește obiceiurile de conducere. În cazul în care dispozitivul înregistrează obiceiuri bune de conducere, ai putea economisi chiar mai mult. Cu toate acestea, flip parte poate fi , de asemenea , adevărat. De exemplu, în cazul în care înregistrările Instantaneu Progresist comportament mai riscante de conducere, cum ar fi greu de frânare frecvente, rata ar putea merge în sus. Asigurați – vă că pentru a verifica detaliile programului asiguratorul dvs. înainte de a vă înscrieți.

Alegeti Ride înþelepciune

Poate că ați fost de-a lungul în găleată chugging dumneavoastră rugina destul de mult, și te gândești de modernizare. Tipul de mașină alegeți poate avea un mare efect asupra ratelor de asigurare, asa ca alege cu înțelepciune.

În general, orice masina care poate merge foarte repede va face asigurare într-adevăr scump, așa că ia în considerare dacă impresionand prietenii este într-adevăr în valoare de prima. Același lucru este valabil pentru plimbari de lux, daca esti suficient de norocos pentru a avea bani pentru cei.

Lipirea la vehicule, cum ar fi sedan de familie si SUV-uri s-ar putea să nu aibă o mulțime de sex-appeal, dar va ajuta la menținerea ratelor de asigurare a mașinii cât mai scăzut posibil.

Dacă aveți ochii pe un model de marca si specifice, puteți obține un sentiment de ceea ce s-ar putea plăti verificând această bază de date la Insure.com.

Du-te pentru o mai mare deductibile

Când obțineți de asigurare auto, anumite părți ale politicii dumneavoastră vă va solicita să alegeți o deductibile. Acesta este un termen pretențioasă pentru ceea ce va trebui să plătească înainte de companie de asigurare auto preia restul filei. De exemplu, dacă aveți o deductibile de 500 $ pe o acoperire de coliziune, iar pagubele se ridică la 3000 $, va trebui să plătească 500 $ pentru reparații la mașină, după un accident înainte de lovituri de asigurare în și acoperă restul de $ 2.500.

Puteți alege dintr-o gamă largă de deductibile – de obicei, la nivelul de 100 $ sau la fel de mare ca 2000 $ sau chiar mai mult. Alegerea unui mai mare deductibile va însemna o rată mai mică, deoarece sunteți de acord să-și asume mai mult din povara în care faceți o cerere.

Asta face franșiză mai mare, o modalitate ușoară de a economisi bani pe prima dvs. lunar. Dar ar trebui să alegeți doar o deductibile de mare în cazul în care aveți de economii (fie propriul dvs., sau poate un avans de la Banca de mama si tata) pentru a acoperi factura consistentă, dacă aveți nevoie pentru a după un accident. În caz contrar, veți fi de codare pentru a îndepărta împreună aceste fonduri în timpul unei situații deja stresantă.

Dă-Roțile o pauza

Atunci când primiți un citat de asigurare auto, asigurătorul va cere aproximativ cât de multe mile conduci în fiecare an. Motivul este simplu: cu atât mai puțin cu mașina, cu atât mai puțin șansa de masina ta se va sfârși înfășurat în jurul unui stâlp de telefon.

Câteva alegeri stil de viață vă poate ajuta să conduci mai puțin și, prin urmare, plătiți mai puțin pentru asigurare masina ta:

Nu te duci la școală într-un oraș mai mare, cu un bun sistem de tranzit în masă? Opteaza pentru autobuzul sau metroul din masina.
Pot să vă mutați aproape de campus, sau stați pus în cămin? Vei tăia drumul în jos pe kilometraj.
Dacă wrangle un loc de muncă part-time sau stagiu, se poate carpool cu prietenii care lucrează în apropiere? Vei salva pe masina de asigurare – și să facă Mama Natura un pic mai fericit, de asemenea.

Fii atent cu materialul plastic

Poate ați primit recent primul card de credit, și arde o gaură în buzunar: Dintr-o dată, că cina scump cu prietenii arata mult mai atrăgătoare decât încă o noapte de ramen. E de înțeles, dar fii atent.

Înainte de a începe să glisați o furtună cu cardul de credit, să ia un pas înapoi și să se gândească. Tu esti doar incepand de a construi dvs. de credit, care poate afecta o mulțime de viața ta financiară în viitor – totul, de la ce fel de mașină de împrumut vă calificați pentru a stabili dacă puteți obține un apartament nou de dorit. Bad de credit poate ruina chiar și șansele de angajare pentru un loc de muncă de vis.

Și da, creditul poate afecta chiar și ceea ce plătiți pentru asigurare masina ta. Asta pentru că asigurătorii au date care arată că persoanele cu rău de credit sunt mai susceptibile de a depune o cerere și să le costa bani.

Morala povestii? Utilizați dvs. de credit responsabil, plata facturilor la timp în fiecare lună. Încercați să nu pentru a intra în obiceiul de a transporta un echilibru, fie – cheltuieli cu dobânzile se pot adăuga până rapid, vă scufunda adânc în datorii, chiar înainte de a-ți dai seama ce se întâmplă.

Unde pot găsi cele mai bune de asigurare auto?

În primul rând, respira un pic oftat de ușurare: probabil că nu trebuie să vorbesc cu un agent de asigurare cu excepția cazului în care doriți să. Aceste zile, este ușor pentru a obține de asigurare auto on-line citate, un proces care durează de obicei doar câteva minute cu fiecare asigurător. (În cazul în care încă sună ca un mare angajament de timp, merită:. Rata dvs. poate varia foarte mult de la o companie la alta Întotdeauna plătește pentru a face cumpărături în jurul valorii, mai ales atunci când vine vorba de asigurare auto.)

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Teenida raha Real Estate Investeerimine

Kuidas teenida raha kinnisvarasse investeerimiseks

Kui tegemist on raha kinnisvarasse investeerida, seal on tõesti ainult käputäis võimalusi seda teha. Kuigi mõisted on lihtne aru saada, ärge laske end petta mõttest neid saab kergesti rakendada ja hukati. Haara märkmik ja pliiats, sest järgmise kümne minuti, ma samm-sammult läbi lühiülevaade, mis aitavad teil mõista põhitõdesid kinnisvara ja kuidas edukas kinnisvara investorid tööd, et maksimeerida oma tulu.

Kolm põhilist võimalust teenida raha Real Estate Investments

On kolm põhilist võimalust investoritele raha teenida kinnisvara:

Suurenemine vara väärtus,
Renditulu kogutud rendile vara üürnikele ja
Kasumit tekkinud äritegevuse, mis sõltub kinnisvara.

Lühidalt, see on kõik. Muidugi, seal on alati teisi võimalusi otseselt või kaudselt kasu kinnisvara, nagu õppima spetsialiseerunud rohkem esoteeriline valdkondades nagu tulumaksu pandiõigus sertifikaadid, kuid need kolm punkti moodustab valdava osa passiivset tulu ja ülim õnn, et on tehtud kinnisvara valdkonnas. Õppida, kuidas neid ära võtta oma portfelli, saate lisada veel varaklassi oma üldise vara jaotamisel, suurendades nii mitmekesistamine ning kui rakendatakse kaalutletult, vähendades riski.

1. Teenida raha suurenemist Property Value Teie Real Estate Investments

Esiteks on oluline saate aru, et vara väärtus ei ole alati suurendada.

See võib saada valusalt ilmne perioodidel nagu 1980ndate lõpus ja 1990ndate alguses, ja 2007-2009 kinnisvara kollaps. Tegelikult paljudel juhtudel, vara väärtused harva võita inflatsiooni. Näiteks, kui te oma $ 500,000 tükk kinnisvara ja inflatsioon on 3%, oma vara võib müüa $ 515,000 ($ 500,000 x 1,03%), kuid te ei ole ühtegi rikkam kui sa olid eelmisel aastal.

See tähendab, et saate siiski osta sama kogus piima, leib, juust, õli, bensiini ja teiste kaupade (tõsi, juust võib olla maas sel aastal ja bensiini üles, kuid teie elatustase jääb enam-vähem sama). Põhjus? Selle $ 15.000 kasum ei olnud reaalne. See oli nominaalne.

See juhtub, sest valitsus on luua raha, kui ta kulutab rohkem kui see võtab maksude kaudu. Kõik muu jääb samaks, ajas, see põhjustab iga olemasoleva dollar kaotanud väärtuse ja muutub vähem väärt kui see oli varem.

Üks viise, et kõige nutikam kinnisvara investorid saavad raha kinnisvarasse on ära olukord, et tundub tulema iga paari aastakümne: Kui inflatsioon on prognoositud, et ületada praegune määr pikaajalise võla, võite leida inimesi, kes sooviksid mängida omandades omadused, raha laenamine ostu rahastamiseks ning seejärel ootab inflatsiooni suurendada. Nii saavad nad maksta ära hüpoteekfondid dollarit, mis on väärt palju vähem. See on tegu üleminekuga hoiustajatele võlgnikele. Nägid palju kinnisvara investoritele raha sel viisil 1970 ja 1980ndate algul hakkas inflatsioon spiraal väljub kontrolli alt enne Paul Volker võttis 2×4 oma tagasi ja tõi selle kontrolli all oluliselt tõsta intressimäärasid.

Trikk on osta kui tsükliliselt kork hinnad atraktiivne või kui te arvate, seal on konkreetne põhjus, et konkreetne tükk kinnisvara ühel päeval olla väärt rohkem kui praegune kork määr üksi näitab see peaks olema. Näiteks andekas kinnisvara arendajad saavad vaadata õigus projekti õigel ajal, õige hinnaga ja sõna otseses mõttes luua tulevikus üüritulu toetada hindamise, mis muidu tunduvad rikas põhineb praegustel tingimustel, sest nad mõistavad, majandus, turul tegurid ja tarbijatele.

Minu vana kodulinna, ma vaatasin kohutav vana hotelli suur tükk maad saada ümber askeldas kaubanduskeskus büroohooned väljapumpamiseks märkimisväärne rendihinnad omanik. Puudub need rahavood, sisalduv või nüüdisväärtuses, te spekuleerida, et mõned või teisel määral, ükskõik mida sa ütled endale, ükskõik, mida pangad heaks oma laenude ja ükskõik, mida ühiskonnas ümber ütleb.

Vajate kas olulise inflatsiooni nominaalne valuuta (kui te kasutate võla ostu rahastamiseks) kautsjoni teid ära või mingi väikese tõenäosusega sündmus töötada välja teie kasuks.

2. Teenida raha renditulusid Teie Real Estate Investments

Raha koguda rendib on nii lihtne, et iga kuue aastane, kes on kunagi mänginud mängu Monopoly mõistab kohta siseelundite tasandil, kuidas põhitõdesid tööd. Kui te oma maja, korterelamu, büroohoone, hotelli või muu kinnisvarafirma, saate laadida inimesed rentida vastutasuks võimaldades neil kasutada vara või rajatis. Muidugi, lihtne ja ei ole sama asi. Kui te oma korterelamud või rentimine majad, võite leida ennast tegelevad kõike katki tualetid üürnikele, kes töötavad met Labs.

Kui te oma riba kaubanduskeskused või büroohooned, siis võib-olla tegeleda äri, et renditud sa lähed pankrotti. Kui te oma tööstus laod, võite leida ennast silmitsi keskkonnauuringud tegude eest üürnikud, kes kasutasid oma vara. Kui te oma mäluseadmed, varguse võiks olla probleem. Kinnisvara investeeringud ei ole tüüp, saate telefoni ja oodata kõike minna hästi.

Hea uudis on see, et seal on vahendeid, et teha võrdlusi potentsiaali kinnisvara investeeringute lihtsamaks. Üks neist, mis muutub hindamatu teile oma püüdlustes teenida raha kinnisvara on eriline rahaline suhe nimetatakse kork määr, mis on lühike “kapitalisatsiooni määr”. Kui vara teenib $ 100,000 aastas ja müüb for $ 1.000.000, siis oleks jagada tulu ($ 100,000) poolt hinnasildil ($ 1,000,000) ja saada 0,1 või 10%. See tähendab, et kork määr vara on 10% või et sa teenida oodata 10% oma investeeringust, kui oled maksnud kinnisvara täielikult sularahas ja ei ole võlgu.

Just nagu aktsia on lõppkokkuvõttes ainult väärt nüüdisväärtuses diskonteeritud rahavoogude, kinnisvara on ülim väärt kombinatsioon 1.) kasuliku see tekitab selle omanik ja 2.) ajaldatud rahavood see tekitab võrreldes hind, mis tasuti investeering. Renditulu saab ohutusvaru, mis kaitseb teid ajal variseb. Teatud tüüpi kinnisvarainvesteeringud paremini selleks.

Et minna tagasi meie varasema arutelu väljakutsetele raha eest kinnisvara, büroohooned, et pakkuda üks näide, tavaliselt kaasneb pikk, multi-aastast rendilepingut. Osta üks õige hinnaga, õigel ajal ja õige üürnik ja rentida tähtaeg profiil ja võid sõita läbi kinnisvaraturu krahhi kogudes üle keskmise rentimine kontrolli, et ettevõtted liisingu pead veel pakkuda (tänu rendilepingu nad allkirjastatud) isegi siis, kui madalamad on saadaval mujal. Hangi see vale, kuigi ja võid lukustada piirkondlikul par tagastab kaua pärast turul on taastunud.

3. Teenida raha Real Estate Business Operations

Lõplik viis raha investeeringutest kinnisvarasse hõlmab eriteenistuste ja äritegevus. Kui te oma hotell, võite müüa tellitavad filmid oma külalistele. Kui te oma büroohoone, võite teenida raha müügiautomaadid ja parkimismajad. Kui te oma autopesula, võite teenida raha Ajast tolmuimejad.

Seda tüüpi investeeringuid peaaegu alati vaja sub-erialaseid teadmisi; nt on mehi ja naisi, kes veedavad kogu karjääri spetsialiseerunud projekteerimise, ehitamise, omamine ja haldamine autopesulad. Neile, kes tõusta tippu oma valdkonnas ja mõista Hienoudet konkreetsel turul, võimalus teenida raha võib olla lõputu.

Ahmad Faishal

Whole Life Insurance Forklaret – Er Denne type politik rigtige for dig?

Hvad er hele livsforsikring?

Hele livsforsikring er en kontantværdi type livsforsikring politik, der giver beskyttelse i hele din levetid og tilbyder to vigtige fordele:

en død fordel, der skal betales til modtageren i tilfælde af din død
kontantværdi akkumuleret over løbetiden for forsikringen, der kan bruges som opsparing eller skal lånes mod hvis du har brug for de penge, mens du er i live

Hele livsforsikring er også kendt som “straight liv” og “permanent livsforsikring.”

Et helt liv politik dækker dig for hele dit liv, ikke bare for en bestemt periode. Hele livsforsikringer anvende præmier i både opsparing eller investeringer og død fordel livsforsikring. Hele livsforsikring svarer til universel livsforsikring, som også holder hele dit liv.

Hvordan virker hele livsforsikring Omkostninger Sammenlign med andre livsforsikring?

Hele livsforsikring er dyrere end andre livsforsikring, fordi det ikke er bare livsforsikring. Når du betaler dine præmier til din politik du lægger en del af den mod livsforsikring, men derefter en anden del af, hvad du betaler går ind i investeringen del. Naturligvis vil du betale mere for et helt liv politik med investeringer besparelser, end du ville gøre, hvis du lige har taget en grundlæggende sigt livsforsikring politik. Hele din livsforsikring politik vil også betale dig skattefri udbytter, dette giver dig en vis fleksibilitet og fordel, at du ikke ville se med tidsbegrænset livsforsikring.

Nogle mennesker kan vælge at bruge, at udbyttet til at bidrage til betaling af præmien eller tage kontante udbetalinger fra it.outs fra det.

Hele livsforsikring muligheder

Der er 3 hovedgrupper af hele livsforsikring:

Traditionel hele livsforsikring
Renter Følsomme hele livsforsikring
Singe Premium Whole Life Insurance

En traditionel hele livsforsikring politik giver dig en garanteret mindste afkast på din kontantværdi del.

En interesse-følsomme hele livsforsikring politik giver en variabel rente på din kontantværdi del, der svarer til en justerbar sats pant. Med interesse-følsomme hele livsforsikring kan du have mere fleksibilitet med dit liv forsikringspolice såsom at øge din død fordel uden at hæve din præmier afhængigt af økonomien og afkastet på din kontantværdi del.

Single-præmie er for nogen, der har en stor sum penge og vil gerne købe en politik op foran. Ligesom andre hele livet forsikring muligheder, single-præmie hele livsforsikring tilfalder kontantværdi og har samme skat læ på afkast.

Whole Life Insurance Cost Sammenlignet med tidsbegrænset livsforsikring Omkostninger

Selv hvis der ikke var nogen investering portion, du nødt til at overveje, at med hele livsforsikring, er du køber dækning, der vil vare hele livet i modsætning til den kortere sigt livsforsikring, der dækker mindre længder af tid, ligesom 10 eller 20 år.

Hele livsforsikring kan koste 5 til 10 gange det beløb, at tidsbegrænset livsforsikring omkostninger, men det har kontantværdi og varer hele livet. Du er nødt til at vægte de forskellige muligheder.

Forsikring forsikringsgivere bestemme, hvad de vil opkræve om politikker ved at analysere risici. Jo højere risiko, jo dyrere politikken. Det er den eneste måde forsikringsselskaber forblive rentabel. Derfor er der en langt større chance for, at du helt vil dø i løbet af hele livsforsikring. Med sigt livsforsikring er der mindre risiko, da forsikringsselskabet ikke nødvendigvis vil udbetale en død fordel i den kortere forsikringsperioden. Så når en hel præmie livsforsikring politik er beregnet, er det væsentligt at se på finansieringen død fordel udbetaling over løbetiden af dit liv.

En fordel ved hele livet er, at din død fordel og premium i de fleste tilfælde vil forblive den samme. Hele livsforsikring bygger også kontante værdi, som er et afkast på en del af dine præmier, som forsikringsselskabet investerer.

Din kontantværdi er skattefri udskudt, indtil du trække det tilbage, og du kan låne imod det.

5 Fordele ved en Whole Life Insurance Policy

En del af din præmie penge går mod din kontantværdi
Du kan være i stand til at bruge besparelserne del af politikken i sidste ende at betale din politik, hvis du starter tidligt
Din præmie vil være konstant i løbet af den tid, du er dækket, medmindre du vælger andet.
Medmindre du foretager en ændring til hele dit liv forsikringspolice, har du livslang dækning med ingen fremtidige lægeundersøgelser
Hele livet giver skattebesparelse muligheder, mens du er i live, og også skattebesparelser til din ejendom

Skal jeg købe et helt liv forsikringspolice for en investering?

Selvom hele livet giver forsikringstageren at akkumulere rigdom og bruge disse besparelser i løbet af deres liv, så vidt investeringerne går, hele livet er ikke nødvendigvis det bedste valg. Afhængig af markedet ydeevne og din personlige situation, kan du overveje at købe en længere span sigt livsforsikring med en fast årlig rente og arbejde med en investeringsrådgiver at finde ud af den bedste strategi for, hvordan du investerer dine penge.

Bygning og Beskyttelse af Wealth med hele livsforsikring

Afkastet på en hel livsforsikring politik er meget lav sammenlignet med andre investeringer, selv med de skattebesparelser multipliceret i. Livsforsikring ikke bør udelukkende anvendes som en investering værktøj, og du bør bedømme dine politiske valg om beskyttelse og ikke kun afkastet. Eksemplerne nedenfor danner et godt udgangspunkt for at forstå, når hele livet kan fungere godt for din situation.

5 Eksempler på Når helt liv politik Kunne være et godt valg for dig

Hele livet er en interessant mulighed, når du gør det en del af din finansielle strategi. En vigtig del af en finansiel strategi dog er at forstå de økonomiske konsekvenser, og gøre en solid plan, der giver mening. Kom solid finansiel rådgivning er en stor del af det. Her er 5 eksempler på, hvornår en helt liv politik kan hjælpe som en del af din økonomiske strategi og som en måde for dig at opbygge eller beskytte rigdom.

Hele livsforsikring eller permanent liv er en god mulighed, hvis du er ung og endnu ikke har midler til at spare dine penge på din egen og se på dette som en tvungen opsparing mekanisme. Du behøver ikke nødvendigvis at tage de fleste del af dit liv forsikring i et helt liv politik. Du kan tage en procentdel af din samlede behov, eller bare hvad du kan i øjeblikket har råd, og bruge det som en del af en multi-differentieret livslang strategi for at sikre, at du altid har en lille livsforsikring og nogle besparelser, som du opbygger din livsstil. Du kunne bruge besparelserne del for at sikre lån eller endda et realkreditlån i fremtiden, hvis dig en dag ønsker at købe en bolig eller starte en familie. Du kan supplere et helt liv politik med sigt liv, når du har brug for mere livsforsikring, og få den del på de lavere omkostninger.
Hvis du er i meget godt helbred eller ung, men bekymre dig, at når du bliver ældre, kan du få en sygdom, eller kan have problemer med at få livsforsikring, så hele livet er en god måde at sikre en politik, der vil vare hele livet. Husk, du kan altid købe mindre hele livet, og supplere det med mere sigt liv til en lavere pris.
Hvis du er velhavende og har flere penge end du har brug for, så hele livsforsikring kan være en meget fordelagtig måde at læ / investere penge på grund af de skattefrie implikationer af interesse og udbytter, der bygger ud besparelserne. I denne situation kan hele livet være en fordel for ejendom planlægning så godt.
Hvis du ønsker at efterlade en stor arv død fordel til din familie eller en anden, når du dør, uanset din alder, så hele livet er en god måde at finansiere dette. For eksempel, hvis du ønsker at forlade $ 500.000 til dit barn, når du dør, fordi de har særlige behov, og får brug for disse penge, uanset hvad deres alder, så hele livet kan hjælpe dig med at finansiere, at ved hjælp af sikre død fordel, selvom du dør, når du er meget gammel. I et tilfælde som dette, bør du virkelig overveje din politik som en måde at finansiere denne arv død fordel, fordi det er, hvad du gør.

Andet liv forsikringsselskaber tilbyder Whole Life Politikker til forskellige priser

Hvis du har at gøre med en agent, der kun kan tilbyde dig muligheder fra et livsforsikringsselskab skal du shoppe rundt for at finde alternative citater.
En mægler kan være i stand til at give dig flere tilbud for hele livsforsikring, med forskellige muligheder.
En finansiel rådgiver kan gennemgå forskellige aspekter af din økonomiske plan.
Du kan få tilbud med flere agenter til at få en idé om pris. Der er ikke kun én hel livsforsikring politik at vælge imellem, der er mange. Være informeret.

The Bottom Line på hele livsforsikring

Hele livsforsikring vil give en død fordel, skattefordele og kontantværdi, men vil koste dig meget mere end den billigere mere ligetil sigt livsforsikring mulighed.

Hele livsforsikring er en mere sikker permanent livsforsikring valg end nogle andre, kan det give garanteret rente, præmie, og død fordel, så du ved, hvad de skal forvente.

Hele Livet er den dyreste løsning i livsforsikring familie af politikker og kan koste 5 til 10 gange mere end et begreb liv politik og lidt mere end en universel politik liv.

Få hele livet, mens du er ung som led i en strategi for at maksimere fordelene, eller når du er ældre, hvis du er velhavende og ønsker at gøre noget med alle dine ekstra penge.

Sørg for at du vil være i stand til at betale dit liv forsikringspolice. At købe et helt liv politik vil ikke hjælpe dig, hvis du ender med at springe betalinger eller vælge et beløb du ikke har råd og er nødt til at forsøge at skifte livsforsikring senere, eller værre bliver annulleret og ender med at tabe alt. Start med rimelighed kan du altid tilføje dækning som du har brug for det. Det vigtige er at starte et sted.

Sørg for, at forsikringsselskabet du køber dit liv forsikringspolice fra har stærke økonomiske vurderinger, er du investerer i en politik, der vil vare hele livet, så forsikringsselskabet du vælger bør have god stabilitet.

Pas på Skjulte omkostninger i Whole Life Politikker

Må ikke nogensinde bare købe hele livsforsikring, fordi nogen siger dens det bedste valg. Hele livsforsikring betaler højere provisioner til mægleren, og kan også omfatte gebyrer for forvaltning af investeringerne. Det er helt normalt for investeringer, vil du normalt betale gebyrer eller andet sted, men sørg for at diskutere disse aspekter med en rådgiver og er blevet godt informeret om dine valg, og hvad de kan forvente.

Tip: Bede dine økonomiske rådgiver eller livsforsikring mægler eller agent spørgsmål vil give de bedste resultater for dig på lang sigt. Hvis du ikke kan lide, hvordan de håndterer dine svar, finde nogen, du er fortrolig med. Dette er dit liv du investerer i og din families sikkerhed.

Lagrene er flygtige, vil denne påvirke din helt liv politik?

Adresse bekymringer om svingende aktiekurser, for eksempel, så spørg din rådgiver, hvad de mener om, hvad der skete med universelle livsforsikringer i de sidste 20 år. Sørg for, at du er fortrolig med de svar, du får. Find ud af hvordan hele dit liv politik vil beskytte dig og hvordan besparelserne del fungerer. At være velinformeret vil altid beskytte dig fuldt ud og en god rådgiver vil ikke være irriteret med din livsforsikring spørgsmål, men vil med glæde grundigt gennemgå dine bekymringer og give dig vejledning.

Yderligere overvejelser: Hvis du virkelig ønsker at investere et par hundrede dollars om måneden i “besparelser”, bør du tale med en finansiel rådgiver, der kan gennemgå en strategi, der vil gavne dig bedst. Så når du har kigget på alle de muligheder, træffe en informeret beslutning. Hele livet kan være den bedste beslutning for dig, men du har brug for at udforske alle dine muligheder for at vide.

Ahmad Faishal

5 finansielle mål du må komme før 30

Når du er i 20-årene, du går gjennom en rekke endringer. Du vil oppgradere fra college og starte din første jobb. Du kan flytte til en annen jobb og jobbe deg oppover karrierestigen. Du kan returnere å oppgradere skolen for å få en mastergrad. Du kan gifte seg og starte en familie. Det er vanskelig å sette milepæler for dette tiåret fordi folk tar forskjellige karriere og liv veier. Imidlertid vil disse fem mål til nytte for deg uansett hvilken retning du tar, om du er gift eller singel. Hvis du tar disse trinnene, og følge en finansiell plan, vil du være på vei til å bli økonomisk vellykket gjennom hele livet.

1. Få ut av gjeld

Selv om du kanskje ikke være i stand til å betale ned hele studielånet balanse innen du er 30, bør du ta de skritt som trengs for å være nær å gjøre det. Du kan også klare opp noen kredittkort gjeld som du wracked opp på skolen, og begynne å spare og planlegging, slik at du ikke trenger å låne penger for å betale for din neste bil. Når du håndtere gjelden godt og betale den av, åpner det dører for de andre trinnene i livet ditt, som å eie et hjem. Ta deg tid nå til å sette opp en gjeld betalingsplan, slik at du kan få ut av gjeld. Hvis du har store student lån betalinger, se inn ett av alternativene som kan hjelpe deg ha noen eller alle av studielån tilgitt.

2. spare til pensjonisttilværelsen

Fra og med din første jobb, bør du begynne å spare 15 prosent av inntekten til pensjonisttilværelsen. Hvis du gjør det med din første jobb, vil du ikke gå glipp av penger, fordi du bare starte opp med budsjettet. Hvis du hodet tilbake til skolen og slutte å jobbe mens du er til stede, vil pengene i din pensjonisttilværelse kontoen vokse, og du kan begynne å bidra igjen når du mottar mastergrad. Etablering av denne vane og gjøre det til en prioritet betyr at du ikke trenger å bekymre deg pensjonsalder, når du blir eldre.

3. Lagre for en ned betaling på et hjem

En nedbetaling for et hjem gjør det enklere å kvalifisere for et boliglån. Det gir deg også mer kjøpekraft til å finne rett hjem i nabolaget som du vil. Avhengig av livet ditt valg, kan du kjøpe ditt første hjem i 20-årene, eller du kan vente til du er ca 30. Det avhenger av din situasjon, singel eller gift, og yrkesvalg. Men spare disse pengene vil hjelpe deg å være klar når den tid kommer.

4. Fokus på din karriere

Dette er en flott tid å etablere en solid karriere. Ta deg tid til å skape et solid faglig nettverk og til å vurdere alle alternativene som er tilgjengelige for deg. 20-årene er en flott tid å utforske ulike alternativer. Hvis du er singel, kan du flytte til forskjellige byer for å forfølge drømmen din jobb, og du kan også virkelig fokusere på å etablere et godt omdømme. Dette kan hjelpe deg hvis du bestemmer deg for å begynne å jobbe som konsulent eller frilanser som din familiesituasjon endringer i fremtiden.

5. Etablere Sterke økonomiske vaner

Ta den tiden du er i 20-årene for å etablere gode økonomiske vaner. Dette betyr administrere kreditt godt og fikse eventuelle feil som sen betaling du har gjort i fortiden. Det betyr å skape og følge budsjettet hver måned. Det betyr også å etablere en god nødsituasjon fond som kan håndtere ting som en overraskelse Permittering eller plutselig sykdom. Hvis du har disse vaner etablert, vil det være lettere å holde fremover som livet blir mer komplisert med barna, relasjoner eller andre karriere trekk.

Ahmad Faishal

Hur man väljer ett kreditkort i fyra steg

Att hitta det bästa kreditkortet för din plånbok är inte alltid lätt. Inte bara bör du fundera på vad du vill ha i ett kort, du måste också tänka på vad din kredit behov.

Här är vad jag menar: Vissa kreditkort är avsedda för människor som försöker bygga sin kredithistorik, medan andra vänder sig till dem med utmärkt kredit redan. Vissa kort erbjuder resor eller cash-back belöningar, medan andra kommer med lägre räntor som kan hjälpa människor att spara pengar eller få ut av skulden.

Dessa faktorer och andra alla spelar in när du handlar för ett kort – men var ska man börja? Denna guide kommer att gå igenom processen att välja ett nytt kreditkort, steg för steg.

Steg 1: Kontrollera din kredit värdering.

Eftersom den typ av kreditkort du kan kvalificera sig för normalt hänger på din totala kredit hälsa, bör kontrollera din kredit värdering vara ditt första steg. För att få en uppskattning av din FICO poäng kan du registrera dig för en kostnadsfri tjänst som CreditKarma eller CreditSesame. Capital One nya CreditWise Tjänsten erbjuder också en gratis uppskattning av din FICO poäng när du registrerar dig för ett gratis konto (du behöver inte vara en kortinnehavare).

Om du är intresserad av information om din faktiska kredit rapport, bör du kolla in AnnualCreditReport.com. Sponsras av den federala regeringen, gör denna webbplats är det möjligt att få en gratis kopia av din kredit rapport från alla tre kreditupplysningsföretag – Experian, Equifax och Transunion – en gång per år.

Om du har bra eller utmärkt kredit, kan du vanligtvis kvalificera sig för nästan alla kreditkort på marknaden. Om din kredit är genomsnittlig eller dålig, kanske du inte kvalificera sig för bästa belöningar kort på marknaden – eller om du gör det, kan du fastnar med högre räntor. Om din kredit värdering är dålig, kan du behöva ansöka om ett kreditkort för dåliga krediter – eller till och med en säker kreditkort. Hursomhelst, hjälper det att veta var du står och vad som väntar innan du ansöker.

Steg 2: Bestäm dina prioriteringar.

Nu när du vet var du står när det gäller din kredit värdering, kan du bestämma om vissa kredit mål. Vill du tjäna resor belöningar eller pengar tillbaka? Överför en balans och betala av skulden? Bygga kredit från början?

Oavsett dina prioriteringar, det finns ett kort – eller ens en handfull kort – utformat just för dina mål. Generellt sett de flesta kreditkort delas in i följande kategorier:

Kort som hjälper dig att bygga kredit: Massor av ”nybörjare” kreditkort finns för att hjälpa människor att bygga sin kredithistorik. Detta inkluderar både oprioriterade kreditkort som sträcker sig en kredit och säkrade kreditkort som kräver en kontant deposition. Student kreditkort kan också hjälpa ungdomar att bygga kredit när de först börjat.
Belöningar kreditkort: belöningar kreditkort låta folk tjänar pengar tillbaka eller poäng på varje inköp som kan lösas in mot flygbolaget miles, hotell punkter eller andra förmåner.
Kort med låga räntor: Låg ränta kreditkort erbjuder generösa räntor som hjälper konsumenter spara pengar om de förväntar sig att utföra en balans på ett stort inköp eller behöver för att betala av skulden. Vissa kreditkort erbjuder även speciella inledande erbjudanden med 0% APR för allt från 12 till 21 månader. Dessa kort låta konsumenterna överföra sina saldon, spara pengar på intresse och potentiellt betala av skulden snabbare.

Steg 3: Ställ frågor och jämföra erbjudanden för att begränsa dina val.

När du vet vilken typ av kreditkort kan fungera bäst, bör du jämföra erbjudanden att hitta den bästa lösningen. Leta efter kort som erbjuder det mesta av vad du letar efter, oavsett om det är en lukrativ bonusprogram, en extremt låg ränta, eller en bra balans överföring erbjudande som kommer att hjälpa dig att spara pengar. Vissa kort kan även erbjuda en bonus värd upp till ett par hundra dollar i rewards-poäng.

Beroende på korttyp du väljer, att ställa rätt frågor kan hjälpa dig att skära ner dina val ytterligare. Här är några frågor du bör ställa beroende på vilken typ kort du är ute efter:

Om du vill bygga kredit:

Att bygga kredit från grunden är inte alltid lätt, men vissa kort gör det möjligt. Student kreditkort, syftar främst till ungdomar, gör det enkelt att bygga en kredit historia med en liten kredit och flexibla villkor. Secured kreditkort, å andra sidan, erbjuder en liten kredit när du lägger ner en kontant deposition som säkerhet. Några frågor att ställa:

Har detta kort har en årlig avgift?
Behöver jag lägga ner säkerheter? Om så är fallet, hur mycket?
Kan jag uppgradera detta kort senare?
Vad räntan kommer jag betala?

Om du vill tjäna belöningar:

Belöningar kreditkort erbjuder en rad fördelar som kan bero på kortutgivaren och belöningar själva programmet. De flesta människor registrera dig för belöningar kort att tjäna flygbolaget miles, hotell poäng, flexibelt resande kredit eller pengar tillbaka. Här är några frågor att ställa:

Vilken typ av belöningar tjänar jag, och kan jag använda dem? Till exempel kan flygbolaget miles inte vara användbart om du avskyr flyga eller sällan reser.
Har detta kort har en årlig avgift? Om så är fallet, är de potentiella belöningar värt avgiften?
Hur mycket intresse kommer jag att betala om jag bär en balans?
Innebär detta kort kommer med reseförmåner som resa inställda / avbrottsförsäkring, hyra bilförsäkring, eller förlorat bagage ersättning?

Om du vill spara pengar på kreditkort intresse:

Vissa kreditkort erbjuder låga pågående räntor eller speciella erbjudanden som kan hjälpa dig att spara pengar på kort sikt. Vissa kort erbjuder även 0% APR under en begränsad tid. Här är några frågor att ställa när du utforskar dessa alternativ:

Innebär detta kort ut en årlig avgift?
Vad är min ränta, och hur lång tid tar det sista?
Vad min räntan vara efter introduktionserbjudande?
Om jag överför en balans, kommer jag att behöva betala en balans överföring avgift?

Steg 4: Välj kortet med den bästa kombinationen av fördelar.

Jämföra erbjudanden och ställa rätt frågor är det bästa sättet att sluta med det perfekta kortet för din plånbok. När du har slutfört den här processen, bör du ha en god uppfattning om vilket kort ger rätt rad fördelar för dina behov och om du kan kvalificera sig.

Slutgiltiga tankar

Rätt kreditkort kan vara mycket användbart oavsett vad din ekonomiska situation ser ut. Oavsett om du vill bygga kredit, överföra en balans och spara pengar på ränta, eller tjäna bara belöningar som pengar tillbaka eller fria resor, kan de bästa kreditkort på marknaden hjälpa.

På samma sätt kan kreditkort utlösa förödelse på din ekonomi om du inte är försiktig. Om du tillbringar mer än du planerat och utföra en balans varje månad, kan du kämpar med intresse kreditkort och skuld för år. Innan du registrerar dig för alla nya kreditkort, se till att du har en plan som kommer att hjälpa dig att maximera fördelarna med kredit utan att lämna dig i skuld.

Ahmad Faishal

Wann ist es sicher, eine Kreditkarte zu schließen?

Sie arbeiten hart gutes Kredit-Scores zu halten, aber die Wahrheit ist, dass selbst ein scheinbar harmloser Fehler das Potenzial, Ihre Bemühungen rückgängig zu machen hat. Kredit Fehler wie verspätete Zahlungen, Sammlung Konten oder Ihre Kreditkarten können Sie Ihre zuvor beeindruckende Kredit-Scores in etwas viel weniger attraktiv schnell drehen maxing. Das bedeutet höhere Zinsen für künftige Kredite, die zu Tausenden von zusätzlichen Dollar an Zinsen bezahlt hinzufügen können.

alte Kreditkartenkonten zu schließen ist ein weiterer Kredit Fehler, die das Potenzial Sie Noten zu senken hat. Aber es ist keine Garantie, dass es passieren wird. Wenn Sie ein Kreditkartenkonto, die Sie wollen oder schließen müssen, gibt es Vorsichtsmaßnahmen, die Sie ergreifen, um Ihre Kredit-Scores zu schützen, während sich immer noch eines unerwünschten Konto zu befreien.

Warum Kreditkarten Closing kann Ihr Kredit-Score verletzt

Es ist ein ziemlich hartnäckiger Kredit Mythos über die Auswirkungen des Kreditkartenkonto zu schließen und was es bedeutet, für Ihre Ergebnisse. Der Mythos ist, dass, wenn Sie eine alte Kreditkartenkonto schließen, werden Sie den Vorteil des Alters des Kontos verlieren.

Kredit-Scoring-Modelle wie FICO und Vantages betrachten in der Tat das Alter Ihres ältesten Kontos und das Durchschnittsalter Ihrer Konten, wenn Ihr Kredit-Scores zu berechnen. Allerdings Schließung eines Kontos nicht seine Geschichte entfernen – auch das Alter – aus Ihrer Kredit-Berichte.

Nicht nur die Geschichte eines geschlossenen Konto bleibt auf Ihren Kredit-Berichten, aber Kredit-Scoring-Modelle werden weiterhin auch das Alter des Kontos zu berücksichtigen. Und, noch besser, weiterhin ein geschlossenes Konto zu altern. Also, wenn Sie eine fünf Jahre alte Kreditkarte heute geschlossen … in 12 Monaten, es wird eine sechs Jahre alte Kreditkarte sein.

Nun , da wir den Mythos entlarvt haben, hier ist der wirkliche Grund , warum schließen , dass alte Kreditkartenkonto können Sie Ihre Ergebnisse verletzt: Credit Scoring – Modelle betrachten die Beziehung zwischen den Salden und die Kreditlimits auf Ihrer Kreditkartenkonten. Genauer gesagt werden berechnen Kredit – Scoring – Modelle Ihr revolvierenden Nutzungsverhältnis oder, in anderen Worten, wie Kreditkarte der verfügbaren Kredite in Form von Ihnen viele Guthaben nutzen.

Das Verhältnis wird berechnet, indem die Salden auf Kunststoff und Dividieren dieser Zahl durch die Summe aller Ihrer Kreditlimits berechnet – auch bei noch offenen Karten, die Sie nicht verwenden. Das bedeutet, dass selbst wenn Sie nicht eine Karte, die nicht verwendete Kreditlimit mit hilft niedriger, dass die Nutzung Verhältnis zu halten. Wenn Sie dieses Konto zu schließen, werden Sie sofort den Wert des nicht genutzten Kreditlimits verlieren, und Ihre Ergebnisse werden wahrscheinlich um einen gewissen Betrag nach unten gehen. Deshalb oft Sie Artikel über die Gefahren der Schließung Kreditkartenkonten lesen.

Warum müssen Sie möglicherweise eine Kreditkarte zum Schließen

In den meisten Fällen ist es nicht ratsam, ein nicht verwendetes Kreditkartenkonto aufgrund der möglichen negativen Auswirkungen auf Ihrem Kredit-Scores zu schließen. Es sei denn, es wirklich notwendig ist, sollten Sie wahrscheinlich Ihre Kreditkartenkonten offen lassen.

Es gibt jedoch Ausnahmen von dieser Regel.

Sie können ein gemeinsames Kreditkartenkonto nach einer Trennung schließen müssen. Ein anderes Beispiel, wo Sie möchten eine Kreditkartenkonto schließen könnte sein, wenn Sie eine Karte in der Brieftasche mit einem unattraktiven Jahresgebühr haben. Und Sie können das versehentliche Schließen eines Konto verursachen, indem sie die Karte nicht für einige lange Zeit nicht verwendet werden. Kartenemittenten hassen Inaktivität, weil Inaktivität bedeutet, dass keine Einnahmen.

Wie eine alte Kreditkartenkonto zu schließen, wie sicher wie möglich

Unabhängig von Ihrem Grunde für ein Kreditkartenkonto zu schließen, mit dem richtigen Planung kann es möglich sein, so wenig zu tun, um keinen Kredit-Score Schaden.

Denken Sie daran, der eigentliche Grund, eine alte Rechnung zu schließen könnte Ihr Kredit-Scores schaden, weil die Kontoschließung Ihren revolvierenden Nutzungsgrad erhöhen könnte. Wenn jedoch alle Ihre Kreditkarten bereits $ 0 Guthaben haben, dann ein nicht verwendetes Konto schließt nicht das Nutzungsverhältnis erhöhen. Daher hat die Schließung Ihres Kontos wird wahrscheinlich keine Auswirkungen auf Ihrem Kredit-Scores in dieser Situation.

Nur um sicher zu gehen, wenn Sie wirklich verpflichtet sind ein Kreditkartenkonto zu schließen Sie über den Zeitpunkt denken sollen. Sie die Karte nicht schließen, wenn Sie denken, sich für ein Darlehen oder eine andere Karte zu beantragen. Warten Sie, bis Sie auf das Darlehen zu schließen und dann das Konto schließen. Auf diese Weise sparen Sie jede mögliche Punktzahl Tropfen für nachdem Sie bereits genehmigt.

Ahmad Faishal

Mit kell tudni Mielőtt Investment crowdfunding

Az utóbbi években az egyik legizgalmasabb fejlesztések a világon a befektetés már a fejlesztési beruházási crowdfunding. Ezzel az új típusú befektetés, van esély arra, hogy meg tudná, hogy pénzt induló, bővülő vállalkozások, és még az ingatlan olyan módon, hogy már nem volt képes a múltban.

Mielőtt azonban szánni a pénzt a befektetési crowdfunding, ezért fontos, hogy értékelje a helyzetet, hogy ha ez igaz, akkor-mint ahogy azt bármely más típusú beruházás.

Mi Investment crowdfunding?

Hallottak már crowdfunding. Ez, ha elfogadja, hogy küldjön pénzt valakit, hogy segítsen a cél. Lehet, hogy pénzt az orvosi kezelést. Lehet, hogy ez, hogy segítsen nekik egy könyvet. Talán hoznak létre egy terméket, és a hozzájárulás segít nekik talált egy üzleti vállalkozás. Nem számít az ok, akkor küldje el a pénzt, és nem várnak vissza semmit, csak egy köszönő figyelmét, és talán egy korai mintát.

Befektetési (néha saját tőke) crowdfunding más. Ez részeként vezették be a Jumpstart Üzleti induló (munkahelyek) törvény 2012-ben törvényben megkövetelt a Securities and Exchange Commission (SEC), hogy dolgozzon ki szabályokat a befektetési crowdfunding, amely lehetővé teszi a különböző szabályozások induló és középvállalatok tőkebevonási nélkül fedezett mintegy néhány, a bürokrácia szükséges részvénykibocsátást, és visszatér az érdekeltek számára.

Még mindig vannak szabályok és a bürokrácia, hanem a befektetési crowdfunding megkönnyíti a vállalkozások számára tőkét azáltal mások befektetni.

Eleinte csak akkreditált befektetők hagytuk belekeveredni. Azonban 2016-ban, bárki hozzáférhet a platformok beruházni új üzleti, köszönhetően az úgynevezett III szabályokat .

Most, hogy ez lehetséges, hogy 100 $ a befektetési crowdfunding platform és pénzt befektetni a reményben, hogy látni fogja a visszatérés verte a tőzsdén.

How Do You Invest részvényelemzǡként crowdfunding honlap?

Crowdfunding weboldalak is felbukkanó bevezetése óta a JOBS Act. Oldalak, mint Kickfurther, SeedInvest és WeFunder minden az Ön számára hozzáférést biztosít az induló vagy bővülő cégek keresnek tőkét. Annak érdekében, hogy iratkozzon fel, akkor ugrik át ugyanazt a karika, akkor regisztrálsz más beruházás honlapján. Szükség van a személyes adatok és a bankszámla adatait.

Miután megnyitotta a befektetési számla egy neves befektetési crowdfunding platform, akkor készen áll befektetni. Különböző platformok jönnek a különböző minimumok. A platform, mint Kickfurther esetleg csak minimális befektetés $ 20 a márka vagy a vállalat. Azonban ha egy ingatlan befektetési crowdfunding platform, mint RealtyShares vagy Fundrise, amire szüksége lehet egy nagyobb kezdeti beruházást, nagyságrendileg 5000 $ vagy $ 10,000.

Mindenesetre, a beruházás még mindig sokkal kisebb, mint amire szüksége lehet, hogy fektessenek be a hasonló szervezetek a múltban. Ahhoz, hogy egy kockázati tőkés vagy üzleti angyal beruházást megelőző crowdfunding, akkor szükség több millió dollárt befektetni a földszinten. Előtt ingatlanbefektetési crowdfunding, akkor szükség lehet bárhol között $ 100,000 és $ 2.000.000 csak, hogy csatlakozzon a befektetési klub és a hozzáférést egyes projektek akkor vásárolni egy töredéke az összeg ma.

Mielőtt kockáztassa a pénzt Befektetési crowdfunding

Csakúgy, mint bármely más befektetési, ezért fontos, hogy győződjön meg róla, nem a kellő gondosság. Ez a befektetés, így van rá esély, hogy elveszíti ki.

Néhány platformon, amely lehetővé teszi, hogy fektessenek be a vállalatok működnek hasonló P2P hitelezési weboldalak. Azt, hogy a beruházás részeként finanszírozási fordulóban, és akkor fizetik vissza, amikor a cég kezd nyereségre. Ha a vállalat nem termelt profitot, vagy csődbe megy, akkor lehet, hogy nem csak látni részleges visszatérítését vagy visszafizetés egyáltalán. Akkor elveszítheti a pénzét.

Egyéb szempontok közé tartoznak:

Milyen cégek ezeket a weboldalakat? Ne feledje: sok ilyen vállalat befektetési crowdfunding honlapok, mert nem tudták vonzani más támogatási formákat, akár a kockázatitőke-befektetők vagy a kisvállalati hitelek. Bár van rá esély, akkor talál egy szilárd választás vagy akár egy egyszarvú a valóság az, hogy nem valószínű, hogy megtalálják a következő milliárd dolláros cég az egyik ilyen honlapok.
Tudja kezelni illikviditása? Nem lehet csak húzza a pénzt, ha akarsz. Ez nem olyan, mint a vételi és eladási a részvények és a hagyományos iroda. Meg kell várni, amíg a cég kezdi kifizetéseket ki a nyereséget. Nincs veszteséggel csak azért, hogy néhány tőke vissza egy csipet.
Van felel meg a követelményeknek? A SEC nem csak hagyom, hogy mindent kockára. Ha hogy kevesebb, mint $ 100,000 évente, akkor csak befektetni $ 2,000 vagy 5 százaléka az éves jövedelme, amelyik nagyobb. Ha teszik között $ 100,000 és 200,000 $ évente, a kupak válik akár 10 százaléka a jövedelem. Egyes befektetők, hogy a korlátozás azt jelenti, hogy nem vesz részt egy ingatlan crowdfunding honlapon, akkor is, ha akarsz.

Befektetési crowdfunding lehetőséget kínál, hogy növekszik a jólét nem hagyományos módon. Mielőtt előrelépni, bár ez rajtad múlik, hogy fontolja meg a helyzetet, és dönt arról, hogy van a kockázati tolerancia érte.

Ahmad Faishal

Como dividir despesas como um casal

Saiba como orçamento e gastar Enquanto a manutenção de contas separadas

Como pode um casal despesas equitativamente dividido se cada um deles ganhar quantidades diferentes? Alguns casais reunir todo o seu dinheiro juntos em um fundo que é em conjunto “nosso”. Mas e se você não quer fazer isso? Alguns casais preferem manter seu dinheiro separado, mesmo depois que eles são casados. Eles cada chip em para pagar certas despesas compartilhadas, como o aluguel ou hipoteca.

No entanto, dividindo-se os custos de dólares matérias – como dividir um item de R $ 100 em $ 50 incrementos cada – não é uma solução sustentável se as duas pessoas têm muito diferentes salários.

Se um dos parceiros está fazendo $ 200.000 por ano, enquanto o outro está fazendo $ 20.000 por ano, pode ser difícil de pedir a cada parceiro para compartilhar o custo da hipoteca. O que você pode fazer?

Como a manter contas distintas, mas continua a ser Fair

Se você está comprometida a manter contas separadas, tente essa tática: Dividir suas despesas com base em uma determinada percentagem do seu rendimento. Por exemplo, você pode concordar que cada um de vocês vai chip em 35 por cento de sua renda para as despesas de habitação.

O parceiro de maior ganhando vai pagar mais dólares (em dinheiro bruto), enquanto o parceiro de ganho menor vai pagar menos dólares brutos. Mas ambos os parceiros vão pagar a mesma percentagem do seu rendimento. Você poderia fazer isso com todas as categorias de orçamento – mantimentos, utilidades, cuidados veterinários e muito mais.

Que opções Outros que nós temos?

Lembre-se, este conselho se aplica a casais que querem a manter contas distintas e ambas chip para despesas compartilhadas.

Essa não é a única estratégia que casais usam para manter pools “separados” de dinheiro.

Aqui estão algumas outras maneiras que os casais podem manter dinheiro em separado:

Provisão: Cada parceiro recebe um “subsídio”. Esta pode ser a mesma quantidade de dinheiro (em dólares brutos), ou pode ser proporcional à sua renda. Isso permite que cada parceiro para passar o seu subsídio sobre o que eles querem, mantendo a maior parte de seu dinheiro em uma piscina comum. Esta é uma estratégia particularmente útil se um dos cônjuges é uma shopaholic, enquanto o outro tende a ser mais frugal.
Seleção: Cada parceiro paga para determinadas contas. Um parceiro paga a hipoteca, enquanto o outro parceiro paga por mantimentos e seguro de carro. Se um parceiro ganha mais do que o outro, ele ou ela pode optar por pagar as contas mais caras.
Prémio de Desempenho: Um parceiro se concentra em trazer tanto dinheiro para o relacionamento possível, enquanto o outro, parceiro inferior ganhando concentra-se em cortar custos, tanto quanto possível. Desta forma, o parceiro cujo tempo é “vale mais” pode maximizar a renda, enquanto o parceiro pago inferior pode exercer a frugalidade e ajudar a dupla de salvar tanto quanto possível. O parceiro que se concentra em poupar dinheiro deve manter um registro de quanto ele ou ela salvou a cada mês, e receber um “subsídio” ou um “prémio de desempenho” com base nesse valor. Afinal, um tostão poupado é um centavo ganho.
Salário do cônjuge: E se um parceiro é um pai em tempo integral, enquanto o outro parceiro trabalha fora da casa, mas os dois parceiros querem a manter contas distintas? O parceiro que tem renda poderia pagar um “salário” para o pai em tempo integral. Parece radical, eu sei, mas eu ouvi falar de histórias de sucesso de casais felizes que gostam de manter contas separadas, mesmo quando um dos parceiros se concentra no trabalho doméstico em tempo integral.

Ahmad Faishal

So planen Sie für das Gesundheitswesen in Ruhestand Kosten

Am besten ist es zu Health Care Bauen Sie in Ihre Retirement Budget Kosten

Wie erklären Sie für die Gesundheitskosten in Ihre Altersvorsorge? Wenn Sie wie die meisten sind, unterschätzen Sie diese Kosten.

Obwohl Medicare Teil A, die ein gewisses Maß an Hospitalisierung abdeckt, frei ist (vorausgesetzt, Sie lange genug in den USA gearbeitet zu qualifizieren), ist der größte Teil der Medicare-Abdeckung nicht frei. Sie werden Prämien für Medicare Teil B und für zusätzliche Versicherung oder verschreibungspflichtige Pläne bezahlen.

Darüber hinaus erhalten Sie out-of-pocket Kosten haben.

Wenn Sie all dies darin Faktor wird geschätzt, Medicare nur etwa 50-60 Prozent der Gesundheitsversorgung Bedürfnisse zu decken. Und im Laufe der Zeit, Prämien und out-of-pocket werden die Kosten steigen.

Wie Menschen Forget About Health Care in ihrem Haushalt Kosten

Viele kommenden Rentner und Menschen immer bereit, aus der Belegschaft zu überführen, vergessen für die Gesundheitsversorgung zu Haushalt, wenn sie ihre Kosten in den Ruhestand zu schätzen. Warum? Ihr Arbeitgeber ist Kommissionierung oft die Mehrheit der Lasche nach oben (in der Regel etwa 75 Prozent) und die restlich Kosten (durchschnittlich etwa 25 Prozent) kommt aus ihrem Gehaltsscheck. Sie denken, sie brauchen die gleiche Menge an Take-home zahlen, dass sie zur Zeit haben – aber sie vergessen, dass sie jetzt ist verantwortlich für ihre Gesundheitsversorgung Prämien zusätzlich zu den out-of-pocket Kosten zu bezahlen.

Welche Arten von Health Care Prämien haben Sie?

Es gibt vier Arten von Gesundheitsprämien werden Sie wahrscheinlich in den Ruhestand haben:

Medicare Teil B Prämien
Medigap (bezeichnet als Medicare Supplemental Insurance) oder Medicare Advantage Prämien (bezeichnet als Medicare Teil C)
Medicare Teil D Abdeckung (Drogen-Abdeckung)
Pflegebedürftigkeit Versicherungsprämien

Im Folgenden finden Sie Details zu jedem dieser Elemente:

Medicare Part B: Im Jahr 2016 diese laufen knapp über 120 $ pro Monat, aber es geht nach oben, wie Ihr Einkommen steigt. Wenn Sie mehr zu machen, werden Sie mehr bezahlen.
Wenn Sie möchten, Versicherung für die Kosten, die nicht von grundlegenden Medicare abgedeckt sind Sie bei dem Kauf entweder eine Medigap Politik oder einen Medicare Advantage-Plan aussehen werden, sowie verschreibungspflichtige Arzneimittel Abdeckung.
Wenn Sie eine Medigap Politik haben, kann es nicht kostendeckend für Zahn-, Sicht- und Augenpflege, möglicherweise Sie mit einigen großen Aufwand zu verlassen, vor allem für Zahnarztbedarf.
Wenn Sie eine Medicare Advantage Politik haben, die Zahn-, Sicht- und Augenpflege enthält, kann es nicht so viel zusätzliche Hospitalisierung Abdeckung bieten, möglicherweise Sie und Ihre Familie mit einem großen Rechnung verlassen sollte entlang einer chronischen oder schweren Erkrankungen kommen.
Medicare deckt nicht die Mehrheit der Langzeitpflege Kosten Sie erleben könnten. Wenn Sie sicher sein wollen, müssen Sie Mittel zur Deckung dieser Kosten, sollten Sie Versicherung Langzeitpflege.

Also, wie viel Macht eine solche Deckung und die damit verbundene out-of-pocket Kosten summieren sich zu?

Welche Anzahl von Total Health Care Kosten könnten Sie erleben?

Für eine Schätzung der eigenen aktuell und zukünftig Gesundheitskosten versuchen die Online – Gesundheitskostenrechner von HVS Financial.

Mit diesem Rechner, ich sagte, ich bin männlich, Alter 65, und es wird geschätzt meine Gesamtprämien und out-of-pocket Kosten bei etwa $ 4.500 pro Jahr. Das heißt, wenn Sie nicht über $ 375 pro Monat in Ihr Budget für die Gesundheitskosten setzen, Sie gehen, sich kurz auf Bargeld zu finden.

Es ist auch wahrscheinlich, dass diese Kosten im Gesundheitswesen bei etwa das Doppelte der Inflationsrate steigen wird, die 10 Jahre in den Ruhestand bedeutet, dass 375 $ pro Monat kann 675 pro Monat (mit einer 6 Prozent Inflationsrate) auf $ näher.

Für ein Ehepaar, müssen Sie diese Zahlen verdoppeln. Autsch.

Was können Sie tun steigenden Kosten im Gesundheitswesen zu reduzieren?

Ich sprach vor kurzem zu Dan McGrath, früher mit Gesunde Dienstleistungen , und er bot drei Vorschläge Kontrolle steigend Kosten im Gesundheitswesen zu helfen.

1. Bleiben Sie gesund

Wer will schon ein langes, ungesundes Leben? Nehmen Sie Ihre medizinischen Versorgung. Recherchieren. Fragen stellen.

Dan hatte einige interessante Kommentare zu bleiben gesund. Zwei, die fest mit mir:

Holen Sie sich einen guten Zahnarzt, und gehen sie alle sechs Monate sehen. Kardiovaskuläre Erkrankungen zeigen zunächst in Ihrem Zahnfleisch auf. Ein Zahnarzt, der Aufmerksamkeit zahlt kann etwas lange, bevor Sie Ihren Arzt nicht bemerkt.
Gehen Sie barfuß. Ja, barfuß.

2. Verwalten Distributions Steuer Effizientes

Dan hatte auch viele nachdenkliche Kommentare über Kontoverteilungen in einer steuereffizienten Art und Weise zu verwalten.

Für High-Einkommen der Steuerzahler (für das Jahr 2016 das heißt Single mit erwarteten Einnahmen von 85k $ oder mehr, marrieds bei $ 170k oder mehr), desto mehr werden Sie machen, desto höher ist Ihre Medicare Teil B Prämien und desto höher ist Ihre Medicare Teil D Prämien. Wenn Sie mit einem guten Steuerplaner oder Ruhestand Planer arbeiten können Sie die folgenden Ideen verwenden, um Verteilungen effizient mehr Steuern zu verwalten und möglicherweise Ihre Prämien halten von steigenden so viel:

Ausschüttungen von HSA-Konten, Konten Roth IRA oder aus Lebensversicherungen Barwert zählen nicht in der Formel, die den Endbetrag Ihrer Medicare Teil B Prämien bestimmt. Die Erträge aus einer umgekehrten Hypothek zählen auch nicht.
Geld aus traditionellen Rentenkonten abgezogen oft mit Selbstbehalt Gesundheitsausgaben ausgeglichen werden.
Da Entnahmen Roth IRA zählen nicht in der Formel, die Ihre Medicare Teil B Prämien erhöhen, wenn Sie große Salden in traditionellen IRAs haben, das bedeutet, dass Sie 70 eine erhebliche Menge an erforderlichen Mindestverteilungen im Alter haben und darüber hinaus, und Sie möchten Umwandlung Teil Ihrer IRA zu einem Roth zu prüfen, bevor Sie 65 Jahre insbesondere erreichen, sagte Dan „die Roth das größte Investmentvehikel für Menschen bekannt ist“. Ich muss bleibe ich mit ihm einverstanden.

3. Lassen Sie sich nicht überrumpelt

Steigende Kosten im Gesundheitswesen werden eine Realität. Machen Sie eine Position in Ihrem Budget für sie. Wenn Sie planen, früh (vor 65) auf den Ruhestand sicherstellen, dass Sie die Kosten für die Durchführung Ihrer eigenen Krankenkassen-Prämien verstehen, bis Sie Medicare Alter erreichen.

Ahmad Faishal

Důchodu Strategie pro vlastníky malých podniků

Jako majitel malé firmy, jste zcela zodpovědný za své vlastní plánování důchodu. Pokud máte zaměstnance, může se cítit zodpovědný za jim pomáhá plán pro úspěšné odchodu do důchodu. Úvahy a důchodové spoření, které vás pracují, jako majitel malého podniku, by mělo být prvořadé při plánování pro své vlastní odchod do důchodu, a že z vašich zaměstnanců.

Zvolit tradiční důchodců strategii

Tam jsou některé jiné než pomocí malé firmy financovat svůj odchod do důchodu tradiční možnosti, například IRAS a 401 (k) y, které fungují jako další zdroje příjmů pro odchod do důchodu kromě likvidace vaší malé firmy.

Zřídit SIMPLE IRA: spoření motivační zápas plán pro zaměstnance, nebo jednoduché IRA, je jedním penzijním plánem k dispozici pro malé a střední podniky. V roce 2018 zaměstnanci mohou odložit až do výše $ 12,500 ze svého platu, před zdaněním, a ti, kteří jsou 50 nebo starší, může odložit až do výše $ 15.500 využitím příspěvku na $ 3,000 catch-up. Nicméně, zaměstnanci, kteří se podílejí na jiných plánů zaměstnavatelem sponzorované může přispět více než 18.000 $ do všech plánů zaměstnavatelem sponzorované dohromady.

Zaměstnavatelé mohou odpovídat příspěvky zaměstnanců na jednoduchý IRA až 3% kompenzace zaměstnance. Naopak zaměstnavatelé mohou přispět 2% náhrady každý způsobilý zaměstnance až do výše $ 270,000 v roce 2018. příspěvky zaměstnavatele jsou daňově uznatelné.

Zřídit SEP IRA: Zjednodušený zaměstnanec důchod (SEP) je jiný typ individuálního důchodového účtu (IRA), ke kterému může malých podnikatelů a jejich zaměstnanci přispívají. V roce 2018 to umožňuje zaměstnancům, aby před zdaněním příspěvky až do výše 25% z příjmů nebo 55.000 $, podle toho, co je menší. Stejně jako jednoduchý plán, SEP umožňuje malých podnikatelů přispívat daňově odečitatelné jménem způsobilých zaměstnanců, a zaměstnanci nebudou platit daně z částky, zaměstnavatel přispívá na jejich účet, dokud berou distribuce z plánu při odchodu do důchodu.

Téměř každý malý podnik může vytvořit SEP. Nezáleží na tom, jak málo zaměstnanci máte, nebo zda se vaše firma strukturována jako podniku jednotlivce, partnerství, korporace nebo neziskové organizace. Každý rok se můžete rozhodnout, kolik přispět jménem svých zaměstnanců, takže není uzamčen v k tomu, že příspěvek, pokud vaše firma má špatný rok. Majitelé firmy jsou také považovány za zaměstnance, a mohou přispívat zaměstnanců na jejich vlastní účet.

Celkově lze říci, že plán září je lepší volbou pro mnoho malých podniků, protože umožňuje větší příspěvky a větší flexibilitu.

IRAS a Solo 401 (k) y: Pokud jste v konkurenčním poli a chtějí přilákat ty nejlepší talenty, možná budete muset nabídnout penzijní plán, jako dva výše popsaného. Nicméně, zaměstnavatelé nejsou povinni nabízet důchodových dávek svým zaměstnancům. Pokud tak neučiníte, jedním ze způsobů, můžete ušetřit za svůj vlastní důchod bez účasti své zaměstnance je přes Roth nebo tradiční IRA, který někdo s příjmu ze zaměstnání může přispět k.

Také můžete přispět k IRA v zastoupení svého manžela. Roth IRAS umožňují přispívat po zdanění dolarů a trvat bezdaňovými rozdělení do důchodu; Tradiční IRAS umožňují přispívat před zdaněním dolarů, ale budete platit daň z distribucí. Nejvíce můžete přispět k IRA v roce 2018 je 5,500 $ (6500 $, pokud jste 50 nebo starší).

A konečně, pokud váš malý podnik nemá jiné než svého manžela oprávněné zaměstnance, můžete přispět ke Solo 401 (k).

Vyvinout ústupovou strategii pro vaše podnikání

Mohlo by se zdát podivné, že rozvoj ústupovou strategii podnikání by měl být jeden z vašich prvních úvah při plánování pro odchod do důchodu. Ale za to: malé firmy budete trávit svůj život budování může stát váš největší aktivum. Pokud chcete financovat svůj odchod do důchodu – a přestane fungovat – budete muset likvidovat své investice. Pro přípravu prodat vaše malé firmy jednoho dne, to musí být schopen pracovat bez tebe. Je to nikdy příliš brzy začít přemýšlet o tom, jak dosáhnout tohoto cíle, a o tom, jak najít nejlepší kupce pro malé firmy.

Podmínky na trhu bude mít vliv na vaši schopnost prodávat své podnikání. Možná budete chtít vytvořit flexibilitu do svého odchodu do důchodu plánu, takže můžete prodat svůj podíl v silném trhu, nebo pracovat déle, pokud recese zasáhne. Budete určitě chtít, aby se zabránilo prodeji nouzový: Jedním z problémů, se kterými se setkáte, pokud budete čekat, až na poslední chvíli ukončit vaše firma je, že blížící se odchod do důchodu bude vytvářet dojem prodeje tísně mezi potenciálními kupci a nebudete moci prodat firmu na prémie.

Sečteno a podtrženo

Více než třetina vlastníků malých podniků dotázaných v roce 2014 tím, že nechtěli odejít, čtvrtina z nich ho nemají v plánu odejít do důchodu, více než třetina z nich však v plánu rozdělit svůj čas pro odchod do důchodu mezi práci a volný čas, a další než polovina řekl, že by se jen těžko úplně odejít. Dokonce i když jste jedním z mnoha malých podnikatelů, kteří plánují pokračovat v práci, kterou se stanoví odchod do důchodu plán pro malé firmy Je to dobrý nápad, protože vám dává možnosti – a s možností znamená, že budete cítit spokojeni s tím, co cestu si zvolíte ,

Ahmad Faishal