A különböző típusú reklám módok közül választhat

 A különböző típusú reklám módok közül választhat

Hirdetés nőtte mérhetetlenül komplex kommunikációs forma, a szó szoros értelmében több ezer különböző módon, hogy a vállalkozás kap egy üzenetet, hogy a fogyasztó számára. A mai hirdetők egy hatalmas tömb választási áll rendelkezésükre. Az internet önmagában számos ilyen, az Advent a márkás vírusos videók, transzparensek, advertorials szponzorált weboldalak, márkás chat szobák és így sokkal több.

Itt van, amit jelenleg a média arzenál:

Online reklám (aka Digital)

Ha látsz egy hirdetést az interneten keresztül, akkor sorolják online reklám. Tény, hogy vannak olyan hirdetések ezen az oldalon nagyon, és a legtöbb más weboldalakon meglátogatott, mivel ők az elsődleges bevételi vezető az interneten. Tovább avenue online hirdetési natív reklám, amely a digitális változata a régi nyomtatott advertorials-szponzorált tartalom növekszik ugrásszerűen.

Hirdetésekből Facebook és Snapchat a partnerségek BuzzFeed és vöröses, a leggyorsabb és legegyszerűbb módja, hogy elérje millió potenciális vásárlók online.

Cell Phone és mobil reklám

Egy viszonylag új formája a reklám, mint a többiek, de az egyik, ami uralja a média mix, használja a mobiltelefonok, iPad Kindle és más hordozható elektronikus eszközök, internet kapcsolat. A jelenlegi trendek a mobil hirdetési nagyobb mérvű felhasználása a szociális média, mint a Twitter, Instagram, Snapchat, és a Facebook.

Most, ez a legnehezebb dió. Ez a fajta reklám nem csak zavaró, de hagyja a vásárlók sok rosszakarat. Ha csinálni, csinálni. Egy darabig natív reklám egy jó módja annak, hogy a takarmány, de még ez is tüzetes vizsgálat alá amiért megtévesztő.

Print Reklám

Egyszer egy hatalmas vezető értékesítési, print vesz egy hátsó ülésen, hogy a sok digitális hirdetési formák már elérhető a marketingesek. Azonban, ha van egy dolog, ami biztos: reklám, ez az a másság jó. És amikor a fogyasztók gumiabroncs digitális hirdetések, a visszatérés nyomtatott db, a tapintását és állandóság nyújtanak határozottan a kártyákat. Jellemzően a nyomtatási lehet osztani három alkategória:

  1. Időszakos hirdető
    Ha ez a magazin, a sajtó, vagy bármi mást, ami rendszeres időközönként, akkor ez időszakos reklám (aka nyomtatási ad). Évtizedeken nyomtatott hirdetéseket volt az arany standard a hirdetők és ügyfeleik. Ahhoz, hogy megragad a központ terjedését egy nagy magazin vagy a hátlapot egy újság jelentette millió embert lát el az üzenetet.
  2. Prospektusok, szórólapok, szóróanyagok, és Point-of-Sale hirdető
    Bár ezekben a média lehet elhelyezni az oldalakon az újságok és magazinok, ők kezelik, mint önálló szervezet, általában azért, mert kevesebb az esélye, hogy látott. Valami, hogy ül a pulton vagy ügyfélszolgálati pult fényes autó prospektus, apró betűs médiaajánlat egy intim és hosszú formában módja az kapcsolatot a fogyasztó számára. Használja ezt a megközelítést, ha több információt, mint akkor belezsúfol nyomtatott hirdetést.
  3. Direct Mail Hirdetés
    Vagy a fent bemutatott módszerek építhetők be direct mail. Ez egyszerűen azt jelenti, hogy a nyomtatott darabokat postán közvetlenül a fogyasztóhoz. Ez egy olyan technika, amely már, és továbbra is, visszaélnek a gyengébb marketing ügynökségek, hogy fordult a hajó a levélszemét. Ha ez a kreatív és intelligens átgondolt és kivitelezett, direct mail lehet egy fantasztikus módja annak, hogy vegyenek részt az ügyfél. Ne számítson ki.

Guerrilla Reklám

Más néven környezeti média, gerilla reklám (vagy marketing) vált kiemelkedő az elmúlt 20 évben. Ez egy széles körben használt kifejezés semmit nem szokványos, és általában felhívja a fogyasztó vesz részt, vagy lépni a darabot valamilyen módon. Hely azért fontos, mert az időzítés. A hajtóereje gerilla reklám, vagy marketing kreatív ötletek és az innováció, nem egy nagy költségvetést.

Elég gyakran, akkor kérjen bocsánatot, hanem engedély kapcsán ezeket a kampányokat, és el fog terjedni élőszóban és a szociális média.

broadcast Advertising

A tömeges piaci kommunikációs forma, beleértve a televízió és rádió, sugárzott reklám, egészen a közelmúltig, volt a domináns módja, hogy elérje a nagy számú fogyasztót. Broadcast reklám tényleg jó verést az elmúlt években, különösen a nő a DVR és az „ad kihagyom” technológia. Azonban ez még mindig egy népszerű módja, hogy elérje az emberek milliói, különösen, ha a Super Bowl körül jön.

Kültéri reklám

Más néven out-of-home (OOH) reklám, ez egy tág fogalom, amely leírja, bármilyen típusú reklám, hogy jut el a fogyasztóhoz, amikor távol van otthonától. Gondoljunk hirdetőtáblák, busz menedéket plakátok, poszterek repülni, és még azokat a nagy digitális táblák a Times Square.

Közszolgálati reklám

Szemben a hagyományos reklámok, közszolgáltatási hirdetések (PSA) elsődleges célja, hogy tájékoztassa és ahelyett eladni egy terméket vagy szolgáltatást. PSA hagyományosan megjelenik a TV és a rádió, hanem az is erősen támogatta az interneten.

A termékmegjelenítés Reklám

  1. Dióhéjban, a termékelhelyezés a támogatása márkás áruk és szolgáltatások keretében egy műsor vagy film, nem pedig egy kifejezett reklám. Ha valaha is láttam egy filmet, és azon tűnődött, „Hű, de biztos vezetés sok Fordok ebben a jelenetben”, vagy „Mindenki ezen tévéműsor inni Pepsi?” akkor észreveszik termékmegjelenítést. Ez egy módja, hogy ezek a filmek és műsorok kap finanszírozást, és egy nagyszerű módja annak, hogy a hirdetők elérheti a célzott demográfiai.

Sahibi ile kiracı arasında bir Kira nedir?

 Sahibi ile kiracı arasında bir Kira nedir?

özelliği kiralarken Ev sahibi ve kiracı kira anlaşmaları imzalamak. Ne değişir bu kira dahildir. Ancak, genel olarak kira sözleşmelerinde hakkında bilmeniz gereken bazı temel bilgiler vardır. İşte bir gayrimenkul kira beş temel bilgilerdir.

Gayrimenkulde kiralanan edilebilir Mülkiyet örnekler:

  • Residential- daire veya ev
  • Commercial- perakende veya ofis
  • Endüstri-depo
  • arazi
  • Reklam Mekan ilan tahtası
  • cep telefonu kuleleri için çatıya veya özel mülkiyetinde bulunan Uzay

Gayrimenkulde Kiracılar örnekler:

  • Bireysel konut kiralama uzayda yaşamak isteyen.
  • işlerini gerçekleştirmek için boşluk arıyor Bir perakende mağazası.
  • Bir ofis, doktor veya iş onların pratik için bir boşluk arıyorsanız.
  • Başka ev sahibi kiralama arazi onun kiracı için park alanı olarak kullanılacak.
  • Bir binanın üzerinde reklam alanı kiralama şirket.
  • arazi kiralama Bir şirket bir cep telefonu kule koymak.

1. Bir Lease amacı nedir?

Bir kira ev sahibi ve her tarafını izin vererek kiracı hem sorumluluklarını ve yükümlülüklerini biliyor korumak içindir. kira sözleşmesi uzunluğunu, aylık veya yıllık kira ödeme, kira toplama prosedürlerini yanı sıra kiracının yükümlülüklerini özelliğini leasing ederken içerecektir.

Ev sahibi ya da kiracı kira herhangi bir terim bozulursa, kira artık bağlayıcıdır. bunu yapan kişiler sözleşmeye uymadığı için yasal işlem ve mali cezaya tabi olabilir.

2. Bir Lease ve bir Kira Sözleşmesi Arasındaki Fark Nedir?

birçok kişi birbirinin yerine bu kelimeleri kullanırken, aslında aynı şey değildir. Bir kira kümesi vadede bir anlaşmadır. Ortak bir kira süresi bir yıldır. Bazıları sürece beş yıl olarak, altı ay kadar kısa olabilir.

her iki taraf sözleşmeyi değiştirmeye karar almadığı sürece kira süresi dolmadan, kira açısından değiştirilemez.

Bir kira süresi dolduğunda ek olarak, kira otomatik olarak yenilenir değil. süresi dolan sonra kira süresi ya aya ay olacak, yoksa yeni bir kontrat imzalamak için kiracı almak zorunda kalacaktır.

Bir kira sözleşmesi çok daha kısa bir sözleşmedir. Genellikle 30 günlük bir anlaşmadır. Her iki taraf yazılı olarak sözleşmeyi feshetmesi sürece kira sözleşmesi otomatikman dönem sonunda yenilenir. kira anlaşmanın şartları değişikliğinin yazılı bildirimde bulunarak taraflardan biri tarafından değiştirilebilir. herhangi bir değişiklik yapılacaktır önce birçok eyalette, bu bildirim 30 gün verilmelidir.

3. Kimler Lease İmzalamalı?

Kira ev sahibi veya mal sahibinin acentası tarafından imzalanmış olmalı, hem de 18 yaş üstü tüm kiracılar tarafından kiralama iş yaşayan veya iletken tüm tarafların kira imzalamak çok önemlidir. İşte bu kadar önemli olmasının nedeni bir örnektir.

Karı ve koca mülkünüz taşınmak. Bir yıllık kira imzalanır. Ancak sadece kocası kira Adını koyar. O nedenle, kira ödemeye sorumlu tek kişidir.

Birkaç hareket eden bir ay sonra, kocası bırakır. eşi kontrat imzaladık asla Çünkü o da hava şartlarına uymanız zorunda değildir.

4. Bir Avukat Kira oluştur olmalıdır?

online birçok kira formları vardır. Birçok iyi bir başlangıç ​​noktasıdır, ama onlara körü körüne güvenmemelisiniz. Her eyalet tam olarak uyulması gereken güvenlik mevduat adil konut gelen her şey için özel kanunları vardır.

Bir emlak avukat mevcut kira üzerinden gitmek veya yeni bir tane hazırlamak için yardımcı olmalıdır. Yanlış anlamalar korunur böylece kira ayrıntılı ve yasal olarak doğru olduğunu çok önemlidir. Ayrıca masum ev sahipleri avlar mesleki kiracı kendinizi korumak ve kira deliklere yararlanmak için denemek isteyeceksiniz.

Bir Kira 5. Kaç Sayfalar Olmalı?

Kiralamalar kapsamındaki bilgi miktarına bağlı olarak, yirmi sayfalara her yerden bir sayfadan diğerine olabilir. derinlemesine daha fazla kira ne kadar iyi korunmuş olduğu; Ancak iyi bir kira ile uzun kira karıştırmayın.

Her kira sadece bazı eyaletlerde gerekli ve sonra bazı ev sahipleri, diğerleri ihmal olurken gibi temel bkz hükümler vardır edilir, orada olacağım bölümleri içermelidir belli temelleri vardır. Eğer gayrimenkul avukat danışmanız ve kira oluştururken kendi öncesinde deneyimini kullanmalıdır. sizin ev sahibi kariyer büyür ve deneyim büyüdükçe daha önce gözardı edilmiş yeni tehditlere karşı korunduğunu, böylece kira şüphesiz sizinle büyüyecek.

פוסט-Nuptial פיננסי לעשות מדריך רשימה עבור זוג טרי

הנה 7 דברים כל זוג צעיר בני הזוג צריכים לעשות

פוסט-Nuptial פיננסי לעשות מדריך רשימה עבור זוג טרי

היום, כמו הגיל החציוני בנישואין ראשונים עבור עולה בהתמדה, רבי נשואים טריים הם שילוב כבר משקים הוקמו כספים אישיים, אשר יכול לקחת קצת התחשבות מיוחדת נוספת. אבל אם אתה 19 או 90, יש מספר של פריטים כספיים שאמורה להיות על של כל זוג צעיר “לעשות” רשימה אחרי ההתרגשות של החתונה שוככת.

1. שנה המוטבים שלכם

לאחר כחוק קשירת הקשר, הקפד דרך כל חשבונות ההשקעה שלך, חשבונות החיסכון, 401 (k) תוכניות, קופות גמל בניהול אישי, פוליסות ביטוח (חיים, בריאות, רכב, בעלי בתים) וחשבונות אחרים ולסקור הייעודים המוטבים שלך אם אתה רוצה שלך בן זוג חדש להחזיק בנכסים אלה משהו צריך לקרות לך.

למרות שאתה גם יכול לייעד אותם הנכסים ב צוואה, שמירה על המידע המוטב מעודכן הוא הדרך הקלה ביותר כדי להבטיח כי אלה המעברים לנכסים חלקים לבת זוגך כאשר אתה עובר.

2. להכין צוואה או העדכון הקיים שלך

בנוסח זהה של הקפדה למוטבים שלך על כל החשבונות שלך מעודכנים, לוודא כי יש לך גם צוואה. למרות שרוב האנשים לא מצפים למוות מוקדם, זה תמיד הכי טוב כדי להיות מוכן. אם רצונות הם נושא מוכר בשבילך, אתה יכול להתייחס לכתבה,   למה אתה צריך וויל . זה יספק לך כמה פרטים בסיסיים על צוואות איך להתחיל, אבל הלקח העיקרי תלמד היא כן, אתה צריך רצון.

3. סקירת הכיסוי הביטוחי

אמנם יש לך אלה פוליסות ביטוח החוצה, קדימה, לעיין בהם למטרות כיסוי תחת, לשכפל כיסוי, או כשלים כיסוי. זה יכול לכלול כל דבר החל בעל הבית או חוכר של ביטוח ביטוח חיים וביטוח בריאות.

ייתכן גם לשמור על פרמיות ביטוח רכב אם משלבים את המדיניות. אם אתה כבר בשילוב משקים, אתה בטח יהיה להפיל אחד בעל בית או פוליסת הביטוח של שוכר, אך לוודא כי מדיניות הנותרים יש מספיק כיסוי להגן המוצרים הביתיים בשילוב שלך, במיוחד פריטים מוגבלים בדרך כלל, כגון תכשיטים, ציוד מחשב , אספנות, וכו ‘

אם לשניכם יש כיסוי ביטוח בריאות, לסקור את התוכניות מקרוב כדי לראות אם זה הגיוני יותר מבחינה כלכלית או מבחינת יתרונות לבטל אחת התוכניות או להשאיר את שניהם. אתה בדרך כלל יש 30 ימים לאחר הנישואין שלך כדי להוסיף זוגך כמו תלוי מבלי לספק ראיות ברות ביטוח.

4. חישוב שווי נטו המשותף שלכם

חשוב לדעת איפה אתה עומד מבחינה כלכלית כזוג לדעת ולהבין כל המצב הכלכלי האישי של אחרים. תרגיל חישוב שווי נטו שלך יעשה בדיוק את זה. השתמש דוחות בנק, דוחות השקעה, דוחות כרטיס אשראי ומסמכים אחרים כדי לרשום נכסים בשילוב שלך וחובות בשילוב שלך כדי לקבל “תמונת מצב” של המצב הכלכלי שלך, אשר תכניס אותך בעמדה להשיג “לעשות” מספר חמש. אם אתה עדיין לא עשית את זה, ועכשיו הוא גם הזמן לקבל עותקים של דוחות האשראי האישיים שלך וללמוד אותם יחד. צור Experian ב (888) 397-3742, Equifax ב (800) 685-1111, ו TransUnion ב (800) 888-4213.

5. בדוק את היעדים הפיננסיים

זהו אולי אחד הפיננסי הכי חשוב “לעשות של” לזוג נשוי טרי ומעט הזוג גם לנהל שיחות אלה. בעולם מושלם, אתה בן הזוג החדש שלך צריך לנהל את השיחה הזאת לפני קשירת הקשר.

היית אמור לגלות הנכסים שלך (והתחייבויות) ודנו הפילוסופיות שלך על חיסכון, כרטיסי אשראי, היעדים הפיננסיים שלך לעתיד, ודברים אחרים שישפיעו החיים הפיננסיים שלך ביחד כמו אם אתם מתכננים להביא ילדים לעולם. אם לא היו לך את השיחות הללו לפני שאתם אומרים “אני עושה,” אין זמן טוב יותר מאשר עכשיו כדי להתחיל. קחו את ההזדמנות הזו כדי להגדיר יעדים חדשים לטווח קצר וארוך טווח כזוג להיות שהם על הפחתת החוב, קניית בית, או תכנון פרישה.

הסיבות שצוטטו הנפוצות ביותר לגירושין הוא “להתווכח יותר מדי.” ומה הוא אחד המקורות הגדולים ביותר של טיעון? ניחשתם נכון, כסף. מה שמביא אותנו הבא שלנו “כדי מדו”

6. לפתח תקציב הוצאות משותף

לא בטוח מאיפה להתחיל? הנה גיליון תקציב guide.You’ll רוצה לחשב ההכנסה בשילוב שלך להחסיר הוצאות החזרי חוב החודשיות המשולבים שלך.

 יש לקוות, יהיה לך משהו שנשאר לבנות קרן חירום, להוסיף את החיסכון שלך, או להשקיע. רק כדי להיות בטוח לדון ולהיות באותו דף באשר למועד שבו כל העודף ילך.

7. להחליט על המכניקה לניהול ענייניה הכספיים שלך

עכשיו שיש לך תמונה מלאה על הכספים המשותפים שלך, הבנה והסכמה על היעדים הפיננסיים שלך, ואתה בנית תקציב משותף לשמור, זה זמן להחליט על המכניקה של ניהול הכספים שלך ביחד. קבל באותו הדף במונחים של איך תוכל להתמודד עם כספים משותפים ונפרדים לנוע קדימה. האם אתה פותח חשבון משותף שממנו ניתן לשלם את חשבונות משותפים? האם תמשיכו להחזיק בחשבונות בנק נפרדים? כמה יהיה גם אתה לחסוך? החלט אילו אחד מכם יהיה אחראי לשלם את החשבונות ולדאוג משימות פיננסיות אחרות. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא על ידי זיהוי החוזק של כל אדם והקצאת משימות בהתאם.

איחולים לבביים. אני מקווה כי הכסף לא מגיע בינך!

بناء المحفظة العقارية للالتدفق النقدي

 بناء المحفظة العقارية للالتدفق النقدي

“تسعين في المئة من كل الملايين تصبح بذلك من خلال امتلاك العقارات. أحرز المزيد من المال في القطاع العقاري مما كان عليه في جميع الصناعية في اثواب مجتمعة. الرجل أو أجور الشباب حكيم كاسب اليوم يستثمر أمواله في العقارات. ”  أندرو كارنيجي

هذا الاقتباس هو العقود القديمة ولكن لا يزال صحيحا اليوم. على الرغم من انها كل الغضب اليوم على شاشة التلفزيون، وهذه المادة ليست على وشك البيع بالجملة العقارات أو التقليب المنازل.

 صحيح، هناك المال ليكون في تلك الأنشطة، وأحيانا الكثير من المال، لكنه ربح على المدى القصير. إذا كنت إعادة استثمار ذلك في المدى الطويل تأجير العقارات، ثم التقليب يمكن أن يكون أداة عظيمة.

هذه المقالة هي عن بناء وتنمية محفظة عقارية على مدى الوقت الذي سيمول أسلوب حياة التقاعد الغنية من خلال التدفق النقدي. مع العديد من العقارات المؤجرة كل تدفق نقدي إيجابي توليد، يمكنك تمويل التقاعد الخاصة بك في الاسلوب وليس تقلق العديد من العوامل الاقتصادية التي تهدد غالبية المستثمرين في الأسهم والسندات.

انه لم يفت الاوان بعد لبدء سواء. إذا كنت شابا، يمكنك بناء دفعة أولى لشراء أول تأجير الممتلكات الخاصة بك والبدء في النمو محفظة عقارية على مدى السنوات حتى تتقاعد. إذا كنت في فترة خمس إلى 10 سنوات قبل التقاعد، يمكنك تحويل الأصول في الاستثمارات ذات العوائد أقل في تأجير العقارات وزيادة الدخل الشهري التقاعد الخاص بك.

إذا كنت بالفعل في الماضي أو سن التقاعد، يمكنك أن تفعل الشيء نفسه.

ما الذي يجعل عظيم سكني تأجير للاستثمار العقاري؟

قبل أن ننشغل في التفكير كل واحد من هذه العوامل يجب أن يكون مثاليا قبل شراء واستئجار العقارات، ونعرف أنه من النادر أن تكون هذه هي القضية. هدفك هو محاولة لتعظيم كل من هذه أفضل ما يمكن، وأحيانا يمكن للمرء أن يكون أكثر أهمية من غيرها.

وفيما يلي العوامل التي تبحث في عظيم الاستثمار للإيجارات السكنية، عائلة واحدة أو عمارات:

  • المكان:  نعم، يمكنك أن تقول ذلك ثلاث مرات، والعقارات هو كل شيء عن الموقع. أنت لا تريد لاستئجار منزل في وسط ساحة لانتظار السيارات السوبر ماركت، ولكن واحدة بالقرب من الحزام الأخضر أو الحديقة لأطفالك يمكن أن يكون مجرد حق.
  • المردودية:  الموقع هو جزء من هذا العامل. ومع ذلك، إذا كان المنزل هو في موقع رائع، ولكن المنافسة شديدة، قد لا يكون أفضل استثمار. عندما يكون هناك العديد من الايجارات المتاحة وأصحاب تقديم حوافز، فإنه قد لا يكون الوقت المناسب. عندما يكون هناك عدد قليل من الايجارات المتاحة، هل أنت يست فقط قادرة على الحفاظ على الممتلكات المحتلة بشكل أفضل، يمكنك ارتفاع الطلب على الإيجارات في نفس الوقت.
  • النفقات:  هذا هو نسبي، والضرائب على الممتلكات هي نفقة كبير، ولكن بعض المناطق الأمر ارتفاع الإيجارات بسبب وسائل الراحة المنطقة، لذلك الضرائب هي أعلى أيضا. إذا كنت يمكن أن تعوض المصاريف مع التدفق النقدي الشهري خلفها، ثم انها ايجابية.
  • التقدير:  على الرغم من التدفق النقدي هو الاعتبار الأول، والتقدير في القيمة بمرور الوقت هو المهم. هناك نوعان من الطرق التي يمكنك بناء الإنصاف في تأجير الممتلكات، والتقدير في قيمة وسداد الرهن العقاري. الاستفادة ذكي من الاستثمارات الخاصة بك يمكن استخدامها لتنمو محفظتك باستخدام الأسهم في العقارات المملوكة.

هذه هي الاعتبارات الرئيسية الخاصة بك، بطبيعة الحال، عليك أن تبحث في عمر الممتلكات والتصليح المتوقع مع مرور الوقت وأي تحسينات ضرورية أيضا.

استئجار موقع العقار واقتناء عملية

كنت على استعداد للبدء وشراء أول تأجير الممتلكات الخاصة بك. لديك دفعة لنطاق السعر المطلوب، وكنت ترغب في اتخاذ قرار شراء مستنير.

  1. تعرف منطقة السوق الخاص:  تأخذ من الوقت لإجراء تحليل شامل لمنطقة السوق الخاص. قد يكون لديك حي معين أو منطقة في الاعتبار، ولكن تريد توسيع نطاق البحث لديهم المعرفة تحتاج لإجراء مقارنات الممتلكات المحتملة. تعلم ما خصائص تباع بشكل جيد في نطاق السعر الخاص. القيام ببعض الأبحاث في المحكمة للمناطق حيث المنازل التي تبيع نقدا. المستثمرون المشترين نقدا الطبيعي، لذلك عليك أن تعرف المناطق مستثمرين آخرين، وبعض من ذوي الخبرة للغاية، ويشترون فيه.
  2. تعلم كيفية تقييم الخصائص:  تعلم كيفية القيام به وكلاء العقارات CMA، المقارن تحليل السوق. أول شيء سوف أنجح المستثمرين اقول لكم لشراء أقل من القيمة السوقية. هذه الأقفال في الربح على طاولة الختامية. كما أنه يجعل من الاسهل لتوليد التدفق النقدي مربحة مقبول عند دفع أقساط الرهن العقاري أقل.
  3. تحليل الايجارات والمنافسة:  حفر في وسائل الإعلام المحلية حيث يتم الإعلان عن الايجارات، على حد سواء المطبوعة والإلكترونية في كريغزلست. عند إجراء بحث على الحي، في الحصول على متوسط مبالغ الإيجار لنوع من خصائص كنت تفكر في شراء. كم عدد متاحة، وأصحاب تقديم حوافز مثل أشهر مجانية؟ أعرف ما يمكن أن تتوقعه للإيجار.
  4. مسمار بانخفاض النفقات:  نفقات هنا هي تلك العادية مثل إصلاح العادية (الميزانية)، والضرائب العقارية، والتأمين، وغيرها التي سيتم تطبيقها على كل الممتلكات في المنطقة. وهناك خطأ هنا هو مجرد سيئة كما يحصل حبيس الإيجار في السوق أدناه لمدة عام. رمي الربح. حالة من الخصائص الفعلية كنت تفكر هي شيء منفصل، على الرغم من أنك سوف تحتاج إلى ميزانية لإجراء إصلاحات واضحة تعرف سيأتي لخاصية كبار السن.
  5. حدد موقع مساومات والتفاوض على الصفقة:  إن القسم التالي الحديث عن العثور على أفضل الصفقات واستئجار العقارات، وإنما هو جزء من هذه العملية التي أمر حاسم لربح على المدى الطويل. إذا كنت تدفع التجزئة، لحياة الفترة الملكية، وكنت فقدان الأرباح.

تلك هي قطعة من عملية الموقع، ولكن هنا بعض مصادر محددة للحصول على أفضل الصفقات.

تأجير عروض شراء عقارات المحفظة

نحن نعرف كل شيء عن حبس الرهن والصفقات الكبيرة التي يمكن في بعض الأحيان يمكن العثور عليها. ومع ذلك، فإن ذروة حبس الرهن واسعة النطاق مع أصحاب في مكان هو أكثر لالحادث الأخير. وكثير من حبس الرهن ستجد اليوم أن تكون في حالة سيئة، وبعض شاغرا لمدة عام أو أكثر. هذا لا يعني أنك لا ينبغي التالية باستمرار حبس الرهن من خلال مواقع مثل RealtyTrac.com. انهم ما زالوا يحدث ويمكنك انتزاع فكرة جيدة في حالة قابلة للتأجير الحين والآخر.

  • أصحاب في محنة:  مراقبة باستمرار وسائل الإعلام والمصادر على شبكة الانترنت لأصحاب الذين هم في محنة. هؤلاء هم الناس الذين لأسباب مالية يجب أن يبيع منازلهم في عجلة من امرنا وفي الوضع الذي يمكن أن يؤدي إلى كنت شراء أقل من القيمة السوقية الحالية. ربما لديهم النفقات الطبية، وقد تم الاستغناء عنهم في العمل، أو أنها بحاجة إلى التحرك للعمل في عجلة من امرنا. هل بحث الكلمات الرئيسية على كريغزلست لقوائم من قبل مالكيها مع عبارات مثل “يجب بيع”، “اتخاذ جميع العروض”، وغيرها
  • قبل حبس الرهن:  قبل حبس الرهن تمثل فرصة للمستثمرين لتحديد الخصائص قبل الرهن يتمكنوا من شراء بسعر أقل من القيمة السوقية الكاملة. Realtytrac.com وغيرها من المواقع لديها أقسام فقط لهذه القوائم.
  • العمل مع تجار الجملة جيدة والمستثمرين الإصلاح الوجه:  تجار الجملة العقارات التي هي جيدة في ما يفعلونه يمكن أن تكون مصدرا كبيرا لاستئجار المنازل. اذا كانوا يفهمون دورهم في بيع للمستثمرين تأجير الممتلكات، وهم يعرفون أن كنت ترغب في شراء أقل من القيمة السوقية الحالية والتي يجب أن تكون خصائص جاهزة للايجار. إصلاح والوجه المستثمرين أيضا بيع معظمها للمشترين تأجير الممتلكات، حتى أنها تعرف ما تريد، وبالتأكيد توفير خاصية جاهزة للإيجار.

رغوة الصابون، شطف، كرر ونشمر

عندما تجد مكانة الخاصة بك وصقل المهارات الخاصة بك، وتبقي فقط تفعل الشيء نفسه مرارا وتكرارا، إضافة إلى محفظة الإيجار. كما يمكنك سداد الرهون العقارية، قد ترغب في الاستفادة والإنصاف، ولكن القيام بذلك بحذر شديد ولا تجهد. ذهب كثير من المستثمرين تحت في الحادث 2007 لأنهم كانوا الإفراط في الاستدانة، ولا يمكن الحفاظ على الإيجارات إلى الاستمرار في دفع أقساط الرهن العقاري.

النظر في 1031 الضريبية المؤجلة في بورصة لبيع العقارات مربحة لتمويل أكبر الخصائص أو أكثر لتنمو محفظة العقارات الخاصة بك.

Beneficiile de viață și de muncă într-un oraș mic

Beneficiile de viață și de muncă într-un oraș mic

Iată o strategie de economisire a banilor neobișnuit : muta într – un oraș mic .

Toată lumea știe New York, Washington DC, San Francisco și Los Angeles transporta costurile-de-vie ridicate. Închirieri în aceste orașe este printre cele mai ridicate din națiune, și proprietarilor de case este out-of-ajunge pentru mulți.

Dar nu trebuie să trăiască într-o zonă metropolitană majore de-a lungul uneia dintre coastelor pentru a experimenta impactul-busting bugetul de costuri ridicate. orașe interioare, cum ar fi Chicago, Atlanta, și Denver, oferă relativ ridicat de cost-de-vie, în comparație cu multe orașe mici presărate peste peisajul națiunii.

orașe importante oferă, de asemenea, multe beneficii de carieră, care oferă potențialul de a câștiga un venit mai mare. Dar acest beneficiu depinde de industria dumneavoastră.

Dacă sunteți un inginer de software, modelul, dansator, jurnalist sau programator, care trăiesc într-un oraș mare ar putea să vă oferi cea mai bună șansă de succes în carieră. Pe de altă parte, dacă sunteți un muncitor în construcții cu un soț cloșcar, un mic oraș ar putea fi doar strategia de economisire a bugetului de care aveți nevoie.

Orașele mici au o multime de avantaje mari de propriile lor de a oferi, și s-ar putea găsi că sunt mult mai accesibile decât un oraș aglomerat. Iată câteva dintre motivele pentru care orașele mici sunt locuri excelente, buget-friendly pentru a trăi.

Beneficiile Small Town-Life

Încetinirea. Departe de agitația unui oraș mare, mai lent, ritmul mai relaxat de orașe mici , poate fi o binevenită schimbare de ritm.

Multimile mai puțin. Când te duci într – o sâmbătă seara, nu vei fi de așteptare în linia de 45 de minute pentru o masă sau de luptă pentru a găsi locuri într – un cinematograf aglomerat.

Mai puțin Crimă. Într – un oraș mic, este mai sigur pentru copii să se joace afară, pentru bicicliști pentru lanțul de biciclete lor în fața unui magazin de cafea, și pentru a vă lăsați ferestrele auto cracare atunci când parcat în fata casei peste vara.

Costul de trai mai scăzut. Totul , de la case la alimente este mai ieftin într – un oraș mic.

Puteți obține o casa intreaga pentru prețul unui apartament studio într-un oraș mare, și cu mai multe utilaje mama și pop decât lanțurile de mari companii, prețul bunurilor de consum sunt adesea mai mici, de asemenea. Ca să nu mai vorbim de orașele mici tind să aibă taxe de proprietate reduse.

Mai puțin trafic și poluarea. Cu mai puțini locuitori și orașe puteți conduce vizavi de end-to-end în 10 minute, calatorind este floare la ureche. Vei economisi timp și bani de gaze, iar dacă ești un alergător sau motociclist, vă veți bucura să nu fi nevoie să se înghesui pentru spațiu între trafic intens.

Un alt efect secundar mai mic de masini pe drum este aer curat de ansamblu, care este mare pentru că oamenii din orașele mici le place să se bucure de aer liber. (Este parte din acel ritm mai lent de viață.)

Închide-Knit comunitare. Este , de asemenea , o mare șansă de a deveni un „pește mare într – un mic iaz“; cu mai puțin de concurență pentru locuri de muncă și mai multe șanse de a câștiga o reputație bine – cunoscut, s -ar putea ieși în evidență în domeniul ales într – un mod nu ai putea într – un oraș enorm.

Kişisel Çocuk Yaşlı When Koleji Tasarruf Başlangıç

Kişisel Çocuk Yaşlı When Koleji Tasarruf Başlangıç

Eğer çok hiç yatırım ve kişisel finans hakkında bilmek eğer sağduyu. Eğer çocuk üniversite eğitimi için tasarruf istiyorsanız, yapabileceğiniz en iyi şey başlamaktır erken mümkün olduğunca erken -.

Nedeni basit – tüm bileşik faiz gücü hakkında. Eğer gelecek için tasarruf zaman, dönüş kazanır ve bu getirileri yeniden yatırım için tercih konum, eğer hızlandırır.

Eğer% 7 faizle uzakta 100 $ koyarsanız, örneğin, bir yıl sonra $ 107 dönüşüyor fakat bir yıl sonra $ 114,49 var – Bunu ikinci yılında $ yerine 7 $ 7.49 kazandırdı. Yılın üç sonra, $ 122.50 var – o üçüncü yılında size $ 8.01 $ yerine 7.49 kazandırdı. Bu gidip yıl sonra, böyle büyüyen yıl devam ediyor – on sekizinci yılında, sadece orada oturan, kendi başına $ 22.11 kazanır.

Eğer% 7 yıllık getirisi ile kenara 100 $ koymak ve başka bir şey yapmak ama 18 yıl beklemek durumunda bunu geri çekmek durumunda zaman $ 338 değerinde olacak.

Ama ne olur bunu yapamazsınız eğer – ya yoktur – onlar gerçekten gençken çocuğunuzun üniversite eğitimi için tasarruf başlar? Üniversitede ne kadar sadece sekiz yıl onlara vererek, yaş 10 kadar tasarruf başlamazsan?

Eğer% 7 yıllık getirisi ile kenara 100 $ koymak ve başka bir şey yapmak ama 8 yıl beklemek buysa, sadece $ 171,80 değerinde olacak.

Farkı gör? Sadece 100 $ çocuğunuzu yatırım gelirleri $ 166,20 maliyeti uzağa koymak için 10 yıl bekleyen.

Açıkçası Kaydetmek gidiyoruz genç kaydetmeye başlamak için harika bir fikir, ancak bu bir seçenek değilse ne yaparsınız?

Ne sadece çocuk sekiz ve bunların standart testlerde yüksek notlar isabet ve ev yıldız karne getiren ve üniversite muhtemelen bu çocuğun gelecekte olması gerektiğini fark ediyoruz ve nasıl bunun için ödeme yapacaksın olduğunu fark olur?

Ne senin çocuğun 10 ve nihayet iyi bir iş, gerçekten iyi bir iş buldum ve şimdi ilk kez kolej gibi şeyler için kaydetmek için nefes oda varsa?

O bileşik faiz zamanın tüm avantajlarından yoksa ne yaparsınız?

İşte oyun planı bu.

Sen başlayan Can Ne kaydet Şimdi

Çocuğunuz için bir 529 üniversite tasarruf planını açın (burada çeşitli planların büyük bir karşılaştırma var) ve kaydetmeye başlar şimdi yerine daha sonra. Cidden, bugün yap.

Sadece söz konusu hesabı açmak, ardından yararlanıcı olarak çocuğunuzu ayarlamak her ay otomatik olarak kontrol biraz çekilme bu hesabı hesabı oluşturmalıdır. Hatta 20 $ gayet – Ödeyebileceğinizden neyse. Sadece şimdi başlayın.

Çok bir şey olmak zorunda değildir. Sadece Ödeyebileceğinizden ne olması gerekiyor ve bu kısa sürede başlaması gerekiyor.

Dikkate Bazı ‘Hediye’ koymak başla

o hediye vermek için zamanı geldiğinde, onların hediye en azından bazı bu hesaba ilave bir katkı olduğundan emin olun.

Çocuklarınızın onlar verilen ne istediğinin farkında böylece eğlenceli bir şekilde yapabilirsiniz. Örneğin, onlara bir 20 $ veya 50 $ veya 100 $ fatura genişletilmiş fotokopisini verebilir ve üzerinde yazma, “Bu, kolej tasarruf konuldu” ve ardından bazı doku kağıdı ile bir gömlek kutuya bu levha yukarı sarın. Bir şeyler olmayacak olsa da onlar binlerce dolar altında olan bir öğrenci kredisi var farkında onlar daha sonra bu yetenekleri hatırlar, şu anda yaklaşık inanılmaz heyecan duyuyoruz ve onlar varken bunu hatırlamaya devam edeceğiz onlar yetişkin olduğunuzda öğrenci kredisi ödemeleri çok daha küçük.

Ayrıca edebilirsiniz aynı şeyi yapmak için diğer akrabaları ediyoruz. Yakınları Çocuğunuz için tasarruf hesabı bir kolej açtı böylece bilirim ve onlara onları katkıda bulunmak için gerekli bilgiyi vereyim. Aynı şeyi yapmak için davet edin – onlar fiziksel olarak şu anda keyif alacaksınız bazı mütevazı bir hediye ile birlikte çocuğa fotokopisi 10 $ faturası ya da her türlü verebilir.

Diğer Fon Seçenekler içine Lean

Bu üniversite için ödeme yukarı kaydedilir ve öğrenci kredileri kadarıyla sadece bir karışımı olmadığını hatırlamak önemlidir. Okula gitmeye hazır olduğunuzda çocuğunuzun kullanabileceği birçok seçenek vardır.

Örneğin, pek çok okul hibe ve finansman ihtiyacı ve liyakat temelinde gelen öğrencilere çeşitli burslar vermektedir. Eğer kaydetmek için gerçek bir mücadele olan bir durumdaysanız, okulun çocuğunuzun okul maliyetinin bazı ilgilenir hibe sağladığını fark edebilirsiniz. herşey kredi şeklinde olacağını sanmayın.

Aynı zamanda, çocuğunuz bağımsız burs başvurusunda bulunabilir. Eğer üniversite tasarrufu ile mücadele için ortak bir nedendir ihtiyaç temelli bir durum içinde ise yine çocuğunuzun uygun olabilir kendisi için birçok burs vardır.

Çocuğunuz da kendi üniversite geleceğe lise kazanmak herhangi gelirin bir kısmını yönlendirmek isteyebilirsiniz. evde yaparken, muhtemelen bu tür yiyecek ve barınak ve fonksiyonel giyim olarak giderlerin bakıyorlar, bu yüzden üniversite tasarruf gelirlerinin bazı kanalize etmek gerekir.

Diğer Eğitim ve Kariyer Seçenekleri bak

Eğer geç bir tarihte tasarruf başlayıp ediyorsanız büyük miktarda katkıda bulunamaz, yine tasarruf gerekir, ancak para edebiliyoruz geleneksel dört yıllık üniversite tecrübesi, yanında başka seçeneklere gözlerini tutmalı Daha büyük bir etkiye sahip olacaktır kaydedin.

Yeni başlayanlar için, çocuğunuz keşfetmek isteyebilirsiniz bir veya iki yıl için bir topluluk üniversite katılıyor onlar genel eğitim gereksinimleri ilgilenir ve gerçekten onlar bitirmek için dört yıllık bir okula geçiş yapmadan önce kendi hayatı ile ne yapmak istediğinizi bilemek onların Eğitim. Topluluk üniversite düzeyinde Kredi ucuz ve genellikle birçok dört yıllık üniversitelerde doğrudan aktarın. Hala dört yıllık derece olduğunu kazanırken kolej maliyetini düşürmek için harika bir yoldur.

Çocuğunuz da isteyebilirsiniz ticaret okulu düşünün . Ticaret okullarda genelde dört yıllık okul masrafı olmadan çocuğunuza iyi ücretli bir kariyer yoluna bir cadde sunan bir tür, bir ticaret doğrudan bir yol sunar. Birçok kariyer elektrik işleri, sıhhi tesisat, inşaat yönetimi, uçak bakım, talaşlı imalat, HVAC işleri ve birçok diğer alanlarda da dahil olmak üzere, bir meslek okulu programı etrafında merkezi.

Ticaret okul genellikle dört yıllık bir üniversiteye çok daha az zaman alır ve genellikle doğrudan onlar profesyonel ticaret dolaşan ins ve çıkışları öğrenmek çıraklık programı çeşit insanları yerleştirir. ticaret okulun toplam maliyeti de dört yıllık okuldan çok daha az olduğunu ve 529 tasarruf genellikle okul masraflarını ticaret uygulanabilir.

Onlar da sağlam bir iş var ve yapmak istedikleri oldukça ne çözemedim, özellikle doğrudan liseden sonra başka fırsatlar olabilir. onlar onlar (bir “boşluk yılı”) ne yapmak istediğinizi belli yapmayacak şekilde eğitimlerine başlamadan önce bir veya iki yıl beklemek seçerseniz, bu onların kolej tasarruflarını büyümeye bir yıl daha verir.

liseden sonra kabul edilebilir tek yolu dört yıllık okula doğrudan zihniyet içine düşmeyin.

College sırasında Destekleyici olun

üniversite yıllarında tasarruf ihtiyacını azaltmak için başka bir yöntem Yaşadığınız yere yakın bir okula ve daha sonra doğrudan üniversite gider “konaklama ve yemek” bölümünü sağlamak için çocuğunuzu teşvik etmektir. Çocuğunuz evde yaşamaya devam ediyor ve yiyecek, giyim ve diğer temel ihtiyaçlarını sağlamaya devam. Bu şekilde, üniversite için sadece masrafları öğrenim ve eğitim malzemelerdir.

Açıkçası, bu bütün aileler için mükemmel bir çözüm değildir. Bu mali çıkar dışarı ziyade eğitim gelecek için mutlak en iyi seçim daha çok eve daha yakın bir okul seçmek için öğrencilere sürüklenir.

Temel olarak, çocuğunuz için bir ebeveyn olarak üstlenebilecek bağımsız üniversite öğrencisi olarak yaşama gün be gün giderlerin daha az öğrenci kredileri onlar daha az sorun senin geç uğraşmak zorunda ve edeceğiz olacak kolej tasarruf başlar.

Son düşünceler

Hatırlanması gereken büyük bir şey şudur: Hiçbir zaman çok geç çocuğunuz için üniversite için tasarruf başlamaktır. Hep tarih geç olduğunu ve her dolar sayar bile tasarruf başlayabilirsiniz.

kolej ile Yardımına başlar ve ya kaydettiğiniz ne kadar bitmez. Onların sonrası lise eğitim ve meslek seçiminde büyük bir mali fark yaratmak için birçok yol vardır.

İyi şanslar!

Защо Традиционна пенсиониране е мъртъв

Защо Традиционна пенсиониране е мъртъв

Мъртъв ли е за пенсиониране? Това е страшно въпрос, особено ако в момента работи усилено с надеждата да рита назад, релаксиращи и се наслаждаваха на прекарвате времето си навсякъде, но офис за един ден. Но ние смятаме, че отговорът е да, традиционен за пенсиониране  се  отива, дори ако тя напълно доста все още не е изчезнал.

Преди да започнете да се притеснявате твърде много, на факта, че ние мислим за пенсиониране, както знаем, това е нещо от миналото, не е непременно нещо лошо. За да се разбере, че просто помисли, където традиционната представа за пенсиониране дойде от на първо място.

Защо пенсиониране Работил е в миналото, но не ли днес

Преди няколко поколения, хората започнаха работа в края на пубертета или в началото на 20-те години. Те вероятно отседнал в една и съща компания, докато те са в 50-те или 60-те си или най-малкото, са прекарали по-голямата част от работното си години при същия работодател. Това лоялност може да бъде възнаграден с планове за пенсиониране и пенсионни програми. Когато дядо пенсионери, той вероятно е имал пенсия за подпомагане на финансирането пенсиониране му години. И да не е закоравял или болезнено, но тези пенсионни години вероятно са били по-къси от това, което са днес. Хората, които при пенсиониране на 65, не се очаква да живеят твърде много по-дълго, което означава, че е необходимо само да плати за пенсиониране, която е с дължина 10 или 15 години.

Можете да започнете да се разбере защо традиционната пенсиониране вече не работи за днешните служители и работници. Пенсионните планове в крайна сметка отстъпи място на 401 (к) ите, че служителите, необходими за да допринесе за и себе си и много от финансиране на  днешните  служители дори не да имат достъп до тези планове. В действителност, само 14% от работодателите предлагат 401 (к) планове или планове за дефинирани вноски за работниците и служителите.

Това означава, че хората все по-често са отговорни за цената на собствения си пенсиониране, което е вероятно да се простират в продължение на няколко десетилетия. Пенсионирането на 65 днес може да означава пенсионирането си фонд или гнездо яйце трябва да обхваща 30 години разходите за издръжка Всички тези фактори, което го прави много по-скъпо начинание, отколкото той да бъде използван.

Имате ли дори искат да се пенсионират?

Нищо от това, дори смята, дали пенсиониране е наистина желателно така или иначе. Все по-често хора смятат, че това не е това, което те всъщност искате да направите. От една страна, това може буквално да бъде лошо за нашето здраве и благополучие. Едно проучване от Института за икономически въпроси установено, че за пенсиониране може да доведе до проблеми, включително самота (което е изключително вредно за щастие и физическо здраве) и бездействие или неподвижност.

Това има смисъл, когато всъщност помисли какво пенсиониране изглежда като ден за ден. Идеята за поставяне на краката си и да не правим нищо звучи страхотно  , когато сте в разгара на кариерата си, семейните си задължения, и другият със задачи, които са ви работи една миля на минута в момента. Но се налага къде да отидат, няма нищо общо и никой да говори с наистина  , че обжалването, ако го направя ден след ден?

Всяка крайност – дали не сте изчерпали себе си дрипав с работа днес или около заседание без да има работа за вършене изобщо в бъдеще – не е благоприятна за нашето щастие и здраве. И така, какво е решението?

Нови визии за бъдещето на пенсиониране

Смятаме, че за пенсиониране може да започне да се развива. Очакваме да продължим да наблюдаваме изместване от старата школа, традиционната представа за пенсиониране в кои дни хората са пълни с много голф, но не и много други неща. Днешните пенсионери и хора, които ще се пенсионират през следващите 10 и 20 години (и още по-далеч в бъдещето) са активни и искат да продължат да бъдат продуктивни по някакъв начин.

Това не означава, че продължаваме да работим им същото, работа на пълен работен ден до края на времето. Но тъй като те опитаха да изградят пенсионни спестявания и богатство през трудовия си години, те сега си свободен да проучи други дейности, работни места и длъжности, без да се притеснявате за броя на заплата от тяхната работа. В действителност, ние вече виждаме, че се случва с клиенти, които започват на кариерата бис, работещи на пълно или непълно работно време в области, които винаги ги, които се интересуват, но винаги са били извън установените си кариера. Други започват бизнес или да намерят начини да спечелят своите хобита да останат ангажирани и активни.

Виждаме хора вземат “мини пенсионирания” или “търкалящи пенсиониране.” Те вече не работи до определен ден, отказване и никога бране на друга работа или роля отново. Тъй като те влязат на този нов етап в живота, те просто да промените това, което искате да направите. И те са свободни да го направят, защото, отново, те вече направиха работата на спестяване и инвестиране за бъдещето.

Така че те са вече не разчита на вземане на определена сума пари, която ги освобождава, за да търсят възможности, които улавят техен интерес или въображение, дори и да не идва с големия заплата имаха нужда докато работят. Правейки пенсиониране по този начин означава, че вие ​​все още сте свободни от мелене 9 до 5, но вместо преход в заседнал, спокоен живот, трябва да остане ангажиран в своите страсти и интереси.

Това е от полза за физическото и психическото здраве. Той може също да се повиши вашата фискална здраве също. Другата посока нагоре от продължат да правят някакъв вид работа е, че тя носи в някакъв доход. Това може да облекчи натиска крайност, за да запазите всяка стотинка ще трябва в “пенсиониране”, преди да стигнем до там и ви дава повече възможности и свобода, след като се премести в този етап от живота.

Egészségbiztosítási 101: A Complete Guide to megfizethető lefedettség

Egészségbiztosítási 101: A Complete Guide to megfizethető lefedettség

Jelenleg több választási lehetőséget, mint valaha, hogy megtalálja a legolcsóbb egészségügyi biztosítás. Egy kaphat a helyi telefonkönyvben keresni biztosítók, amelyek az egészségügyi biztosítás, vagy lehetett kapni online és gyorsan megtalálja honlapok, amelyek biztosítják az egészségügyi biztosítási ajánlatot.

De csak keres megfizethető egészségügyi biztosítás vezethet rések a egészségbiztosítása. Ha keres megfizethető egészségügyi biztosítás, meg kell, hogy ne csak nézd meg az árcédulát a egészségbiztosítási idézet hanem megérteni, hogy milyen típusú egészségügyi biztosítás kaptunk.

Az alábbiakban öt lépést, hogy segítsen nem csak megtalálni a legolcsóbb az egészségügyi biztosítás, de az öt lépést is segít, hogy a legtöbbet hozza ki a egészségbiztosítása.

1. Milyen egészségügyi biztosítás Szüksége van ?:

Amikor elindítja a keresést megfizethető egészségügyi ellátást biztosít, egy csomó ember gyakran megy az első olcsó egészségügyi biztosítási ajánlatot, és nem csinál elég kutatást, hogy megtalálják a legjobb egészségügyi biztosítás az igényeiknek.

Az egészségügyi biztosítás lehetőségek nagymértékben függenek az életkörülmények. Íme a közös élet körülményei és azok különböző egészségügyi biztosítás lehetőségek:

  • Munkavállalás: Munkáltató (Best Choice), független egészségügyi biztosítás (ha megy, hogy egy biztosító társaság és egészségügyi biztosítást kötni nem a munkáltató), államilag támogatott terv (alacsony jövedelem), vagy Self-Insure
  • Önfoglalkoztató: Független (ha megy, hogy egy biztosító társaság és egészségügyi biztosítást kötni nem a munkáltató), államilag támogatott terv (alacsony jövedelem), vagy önálló Insure
  • Nem működik: Munkáltató keresztül Cobra, Független egészségügyi biztosítás (ha megy, hogy egy biztosító társaság és egészségügyi biztosítást kötni nem a munkáltató), egy államilag támogatott tervet, vagy Self-Insure
  • College: Cobra (a család Egészségbiztosítási Provider), államilag támogatott tervet, vagy Self-Insure

2. Kiválasztása Health Insurance Company:

Most, hogy már többet tudni az egészségbiztosítási igények, itt az ideje gondolkodni megállapítás egy biztosító társaság, amely a legjobb egészségügyi biztosítás az Ön igényeinek.

Ismerve többet a pénzügyi erejét biztosító társaság elengedhetetlen. Is, a legjobb módja, hogy megtalálják a legjobb egészségügyi biztosítás az Ön számára, hogy megtanulják, hogyan kell összehasonlítani kulcsfontosságú területeken az egészségügyi biztosítás, amelyek fontosak az Ön számára.

3. a hívást:

Készen állsz, hogy elkezd amelyben egy egészségbiztosítási idézet? Vagy, ha a biztosító a kutató által kínált a munkáltató, készen állsz, hogy ha azt szeretné, hogy a munkáltató választása? Ha készen áll, hogy a hívást a kiválasztott egészségügyi biztosítók, van készen egy listát a kérdést meg kell választ. Kérdezi, mi van zárva az egészségügyi biztosítási terv és az általuk választott egészségügyi orvosok kulcsfontosságú területeken, ahol választ kaphat, ha beszél az egészségügyi biztosító társaságok.

4. A megértés Egészségbiztosítási lefedettség:

Most, hogy az egészségbiztosítási terv készüljön, és időt arra, hogy megértsék az egészségbiztosítási lefedettségből. Ez mindig a legjobb, hogy vizsgálja felül az egészségbiztosítási tervet a munkáltató egészségbiztosítási képviselő vagy az ügynök, aki segített beszerezni az egészségügyi biztosítási terv.

Egy másik jó ötlet az, hogy csak olvasni magad. A legtöbb egészségbiztosítás információ csomagok úgy tűnik, elsöprő, de általában így, mert azok meg vannak írva, hogy segítsen-e érteni az egészségügyi biztosítási terv alaposan.

5. beküldése Egészségbiztosítási Állítás:

A legtöbb orvos irodák majd file egészségbiztosítási igényt, és csak számol fel az összeget akkor kellene fizetni ki a zsebéből az Ön egészségügyi biztosítási terv. Néha azonban szükség lesz, hogy nyújtsa be az egészségbiztosítási állítják magad. Egy példa az ilyen idő lenne, ha úgy dönt, hogy menjen orvoshoz, hogy nem az egészségbiztosítási terv hálózat orvosok használhatja.

Ha úgy találja, akkor nem kell, hogy nyújtsa be az egészségbiztosítási állítják magad, a legtöbb esetben meg kell fizetnie a teljes összeget a látogatás első az orvos vagy szakorvos. Akkor, akkor be kell szereznie egy űrlapot a biztosító társaság, és töltse ki a megfelelő információkat, hogy nyújtsa be kérelmét. Ha a követelés jóváhagyásra kerül, akkor az egészségbiztosító társaság megtéríti, vagy elküldjük a követelés összege, amely fedezi az egészségügyi biztosítást.

Ha meg kell vitatni a biztosító társaság döntéseit, mert az egészségbiztosítási állítást tagadta, fontos, hogy van egy praktikus feljegyzést végzett eljárások. Vezetése személyes orvosi napló hasznos lesz.

¿Cuántas tarjetas de crédito debe usted tener?

¿Cuántas tarjetas de crédito debe usted tener?

Si alguna vez has pasado a su manera en una pila masiva de deuda de tarjeta de crédito, la respuesta podría ser “ninguno!” Pero para todos los demás, la respuesta probablemente no viene tan fácilmente.

De acuerdo con el Banco de la Reserva Federal de Encuesta de elección del consumidor Pago de Boston 2009 (publicado el 7 de abril de 2011), el 72,2% de los consumidores tienen una tarjeta de crédito. El consumidor medio que utiliza tarjetas de pago (una categoría que incluye tarjetas de crédito, tarjetas de débito y tarjetas de prepago) tiene un promedio de 3,7 tarjetas de crédito. Vamos a examinar por qué es posible que desee su propio comportamiento para que coincida con estas estadísticas, si no lo hace ya.

Tarjetas de crédito múltiples y su puntuación de crédito

Su puntaje de crédito es, probablemente, de sus principales preocupaciones acerca de tener varias tarjetas de crédito.

Tener más de una tarjeta de crédito puede ayudar realmente a su puntaje de crédito por lo que es más fácil de mantener su tasa de utilización de la deuda baja. Si usted tiene una tarjeta de crédito con un límite de crédito de $ 2.000 y se carga un promedio de $ 1,800 al mes a su tarjeta, su tasa de utilización de la deuda, o la cantidad de su crédito disponible que se utiliza, es de 90%.

Cuando se trate de las puntuaciones de crédito, un alto coeficiente de utilización de la deuda va a hacer daño. Puede que no parezca justo – si sólo tiene una tarjeta y usted lo paga en su totalidad y puntualmente cada mes, ¿por qué debería ser penalizado por el uso de la mayor parte de su límite de crédito? – pero así es como funciona el sistema. Para mejorar su puntaje de crédito, usted debe evitar el uso de más de un 10-30% de su crédito disponible por tarjeta en un momento dado, según el experto de calificación de crédito Liz Pulliam Weston.

Mediante la difusión de sus $ 1.800 en compras a través de varias tarjetas, se hace mucho más fácil de mantener su tasa de utilización de la deuda baja. Esta relación es sólo uno de los factores que el modelo de calificación de crédito FICO toma en cuenta en las “cantidades adeudadas” componente de su marcador, pero este componente representa el 30% de su puntaje de crédito.

FICO advierte que la apertura de cuentas que no necesita simplemente para aumentar su crédito total disponible puede ser contraproducente y bajar su calificación. (El pago de estas tasas pueden afectar sus declaraciones de ingresos e inversiones desechables.)

Tarjetas diferentes, diferentes beneficios

Tiene un conjunto de tarjetas de crédito puede permitirle ganar las máximas recompensas disponibles en cada compra que realice con una tarjeta de crédito.

Por ejemplo, es posible que tenga una tarjeta Discover para aprovechar sus rotativas categorías 5% de reembolso en efectivo por lo que en ciertos meses, puede ganar un 5% en las compras como alimentos, hoteles, billetes de avión, mejoras en el hogar y de gas. Es posible que tenga otra tarjeta que le da la espalda al 2% en el mes de gas tras mes; utilizar esta tarjeta durante los nueve meses del año, cuando Discover no está pagando 5% de reembolso en el gas. Por último, es posible que tenga una tarjeta que ofrece una parte posterior plana 1% en todas las compras. Esta tarjeta es su defecto para cualquier compra en una recompensa más alta no está disponible. Por ejemplo, usted podría ser capaz de ganar un 5% en todas las compras de ropa en octubre, noviembre y diciembre con su tarjeta Discover; el resto del año, cuando ningún bono especial estaba disponible, se utiliza la tarjeta de reembolso en efectivo del 1%.

Por supuesto, usted no quiere ir al agua – si tiene demasiadas cuentas, es fácil olvidar un pago de facturas o incluso perder una tarjeta. Los problemas que pueden resultar de tal descuido arruinarán rápidamente cualquier ahorro que podría recibir. (Una década antes de que existieran Mastercard o Visa, se introdujo la primera compañía de tarjetas de crédito.)

Apoyo

A veces una compañía de tarjetas de crédito se congelará o cancelar su tarjeta de la nada si detectan actividad potencialmente fraudulenta o sospechan que su número de cuenta puede estar en peligro. En el mejor de los casos, usted no será capaz de utilizar su tarjeta hasta que hable con la compañía de tarjetas de crédito y confirma que es, de hecho, estaba de vacaciones en China y su tarjeta no ha sido robada. Eso no es una llamada de teléfono al que puede hacer de la caja registradora, sin embargo, porque usted tiene que proporcionar la información personal para confirmar su identidad. Usted necesitará otra manera de pagar si quiere completar su compra.

En el peor de los casos, la empresa le emitirá un nuevo número de cuenta, y usted será completamente sin esa tarjeta durante unos días hasta que reciba su nueva tarjeta en el correo.

Otra posibilidad es que podría perder una tarjeta o tener uno robado. Para preparar, es posible que desee tener al menos tres cartas: dos que llevas contigo y uno que se almacenan en un lugar seguro en su casa. De esta manera, siempre se debe tener al menos una tarjeta que se puede utilizar.

Debido a las posibilidades de este tipo, que es una buena idea tener al menos dos o tres tarjetas de crédito. Si sólo desea tener uno, asegúrese de que siempre está preparado con un método de pago alternativo. (Estas tarjetas ofrecen comodidad y seguridad, pero son ellos vale la pena?)

Emergencia

Sería mejor si usted no tiene que usar una tarjeta de crédito para una emergencia – Lo ideal sería tener suficiente dinero en una cuenta líquida como una cuenta de ahorros para usar en tal situación. Sin embargo, si usted no tiene los ahorros o si usted quiere tener la opción de no vaciar sus ahorros de forma inesperada, es posible que desee tener una tarjeta de crédito que dejar de lado sólo para emergencias. Idealmente, esta tarjeta no tendría ninguna cuota anual, un límite de crédito alta y una baja tasa de interés.

La línea de fondo

Hay muchos beneficios de tener varias tarjetas de crédito, pero sólo si se manejan correctamente. Para asegurarse de que tienen varias cuentas de tarjetas de crédito a trabajar para usted, no contra usted, ser conscientes de los beneficios que cada tarjeta ofrece, su límite de crédito de cada una y su pago fechas de vencimiento. Use cada tarjeta a su mejor ventaja, y asegúrese de mantener sus saldos bajos y pagar a retirarse en su totalidad ya tiempo.

A Posta Lakodalmas Pénzügyi To Do List útmutató Újak

Itt van 7 dolog, amit minden Newlywed Ketten kell tennie

A Posta Lakodalmas Pénzügyi To Do List útmutató Újak

Ma, amikor a medián életkor az első házasságából folyamatosan növekszik, sok ifjú ötvözik a már kialakult a háztartások és a személyes pénzügyek, ami némi extra figyelmet fordítani. De akár te 19 vagy 90, van számos pénzügyi terméket, hogy legyen minden nászutas a „To Do” listáján után az izgalom az esküvő hal meg.

1. módosítása kedvezményezettek

Miután jogilag éli, biztos, hogy végig a beruházás, megtakarítási számlák, 401 (k) tervek, IRA, biztosítások (élet, egészség, autó, lakástulajdonosok) és egyéb számlák, és ellenőrizze a kedvezményezett elnevezések, ha szeretné új házastárs saját ezeket az eszközöket valami történik veled.

Bár akkor is kijelölik azokat az eszközöket egy akarat, miközben a kedvezményezett információk naprakész a legegyszerűbb módja annak, hogy ezeket az eszközöket áttérés simán, hogy a házastárs, ha elmúlik.

2. Hozzuk létre a Will és frissítse meglévő Will

Ugyanígy a biztosítása, hogy a kedvezményezettekkel a számlák naprakész, győződjön meg arról, hogy akkor is van egy akarat. Bár a legtöbb ember nem számít korai halálát, hogy mindig a legjobb kell készíteni. Ha végrendeletek vannak ismeretlen téma az Ön számára, akkor olvassa el a cikket,   Miért van szükség a Will . Ez lesz az Ön számára néhány alapvető információt a végrendeletek és hogyan kell elkezdeni, de az elsődleges tanulsága megtudhatja, hogy igen, szükség van egy akarat.

3. Beszámoló a biztosítás

Amíg van azok a biztosítási kötvények ki, megy előre, és tekintse meg őket a lefedettség, ismétlődő lefedettség, vagy megszűnik a lefedettség. Ez magában foglalhatja semmit háztulajdonos vagy bérlő biztosítás életbiztosítás az egészségügyi biztosítás.

Lehet, hogy még menteni auto biztosítási díjak, ha össze politikát. Ha kombinált háztartások, akkor valószínűleg csökken egy háztulajdonos vagy bérlő biztosítás, de ügyeljen arra, hogy a fennmaradó politika elég fedezet, hogy megvédje a kombinált háztartási áruk, különösen, amelyeket jellemzően korlátozott, mint például az ékszerek, a számítógépes berendezések , gyűjtők, stb

Ha mindkét van egészségbiztosítása, felülvizsgálja a terv pontosan, hogy ha több értelme anyagilag vagy egy előnyök szempontjából, hogy megszünteti az egyik tervek, vagy egyszerre. Akkor általában 30 napon belül a házasság hozzá a házastársa eltartott nélkül bizonyító biztosíthatóság.

4. Számolja ki vegyes Net Worth

Fontos tudni, hogy hol állsz anyagilag, mint egy pár, és hogy megismerjék és megértsék egymás személyes pénzügyi helyzete. A gyakorlat kiszámítása a nettó vagyon nem csak ezt. Banki kimutatások befektetési kimutatások, hitelkártya nyilatkozatokat és egyéb dokumentumokat a listára a kombinált eszközök és a kombinált tartozások szerezni „pillanatfelvételt” a pénzügyi helyzet, amely beveszünk helyzetben elérni „To Do” száma öt. Ha még nem tette meg, most is az ideje, hogy másolatokat kaphatnak a személyes hitel jelentések és tanulmányozza őket együtt. Kapcsolat Experian at (888) 397-3742, Equifax a (800) 685-1111, és TransUnion (800) 888-4213.

5. Ismertesse a pénzügyi célokat

Ez talán az egyik legfontosabb pénzügyi „To Do a” irányuló ifjú pár, és túl kevés házaspár ezeket a beszélgetéseket. Egy tökéletes világban, te és az új házastárs kellett volna ezt a beszélgetést, mielőtt árukapcsolás a csomót.

Akkor volna terjeszthetők az eszközök (és források), és megvitatta a filozófiák a megtakarítás, hitelkártyák, a pénzügyi célok a jövőre nézve, és más dolog, hogy hatással lesz a pénzügyi élet együtt, mint e vagy sem azt tervezi, hogy a gyermekek. Ha nem ezeket a beszélgetéseket, mielőtt azt mondja: „én”, nincs idő jobb, mint most elindítani. Használja ki a lehetőséget, hogy új, rövid távú és hosszú távú célok, mint egy pár legyenek azok körülbelül adósságcsökkentés, lakásvásárlás, vagy nyugdíj-előtakarékosság.

A leggyakrabban idézett oka válás „túl sok vitatkozni.” És mi az egyik legnagyobb forrása az érvelés? Te találtad ki, a pénz. Mely elvezet minket a következő „To Do”

6. Ki kell dolgozni egy vegyes olcsó

Nem biztos, hogy hol kezdjem? Itt egy költségvetési munkalapot és guide.You’ll akarjuk számítani a kombinált jövedelem és vonja ki az együttes havi kiadások és adósságtörlesztés.

 Remélhetőleg lesz valami maradt, hogy építsenek egy sürgősségi alap, add, hogy a megtakarítás, vagy befektetni. Csak légy biztos, hogy megvitassák, és ugyanazon az oldalon, hogy hol a többletet fog menni.

7. Döntés a Mechanics kezelésére a Pénzügyi

Most, hogy van egy teljes képet a közös pénzügyek, a megértés és egyetértés a pénzügyi célokat, és elkészült egy közös költségvetési tartani, itt az ideje, hogy döntsön a mechanika kezelésének pénzügyeit együtt. Get ugyanazon az oldalon szempontjából hogyan fogja kezelni a közös és önálló pénzügyek halad előre. Lesz megnyit egy közös számlára, ahonnan fizetni a közös számlákat? Fogsz még elkülönített bankszámlák? Mennyibe fog, ha mind menteni? Döntse el, melyik az Ön feladata lesz a számlák kifizetése és gondozása egyéb pénzügyi feladatok. A legjobb módja ennek az, azonosítja az egyes ember erősségeit és feladatok kijelölése megfelelően.

Legjobbakat kívánom. Itt abban a reményben, hogy a pénz nem jön köztetek!