Ahmad Faishal – Page 744

Что такое высокий водитель риска? Драйвер высокого риска Равно высокий страховой тариф

Термин высокий риск может быть использован по-разному. Иногда это относится к один водителем является более высоким риском, чем другой. Он также может быть использован в качестве ссылки на драйвер не имеет право на страхование через нужный носитель.

Большинство водителей не получают самые лучшие страховые тарифы. Таким образом, большинство водителей более высокий риск, чем те несколько так называемых идеальных дорожных рисков. Четыре из наиболее распространенных способов, чтобы не получить самый лучший тариф включает:

1. Не имея лучший страховой счет кредита

Если ваша страховая компания направила вам уведомление о том, что вы не получаете самый лучший тариф из-за ваш счет кредита, не паникуйте. Самый лучший результат чрезвычайно трудно получить. Вы все еще можете получать очень хорошую скидку финансовой стабильности с вашим текущим кредитным баллом. Страховые компании связаны кредитные баллы с вероятностью возникновения претензии. Так что, если вы не получаете самую лучший счет кредита, вы считаетесь более высоким риском, чем кто-то с лучшим счетом.

2. Наличие трафика Нарушение или в вине аварии

Даже один нарушение правил дорожного движения ставит вас на более высокий риск, чем кто-то ни с кем. Это может быть неприятно, когда вы прошли годы и годы, без билетов, чтобы получить надбавку за одного небольшого перерыва в суде. Некоторые операторы страхования предлагают дополнительные навороты покрытия типа, который будет отказываться от одного незначительного нарушения каждого водителя.

Тем не менее, вы платите небольшую плату, чтобы получить билет отменено.

То же самое при авариях неисправностей. Подача иски является верным способом стать высокими рисками. Иногда даже не в претензии неисправности может поднять ставки. Страховые компании придумали способ для вас, чтобы избежать этих увеличивается на покупку Accident Прощение.

Это дополнительный вариант, который вы бы платить за вместо платы после аварии.

3. Будучи подростком водитель

Это правда, молодые водители не должны делать ничего плохого, чтобы считаться более высокий риск, чем опытный водитель. Их возраст в покое мгновенно ставит их в ценовом диапазоне с высокой степенью риска. Поэтому многие молодые водители в результате несчастных случаев и имеют нарушения правил дорожного движения, что увеличивает тяжесть уже высокой стоимости страхования. Все водители проходят через этот период высокого риска.

4. Не Обладание Главного

Обычно термин высокий риск и владелец не-дома не идут вместе. Но, домовладелец скидка может быть так хорошо, когда вы думаете об этом, владельцы не-дома следует рассматривать как более высокий риск, чем домовладельцев в глазах страховых компаний. Страховые компании, как стабильность и владение дома большая часть коэффициента устойчивости. Некоторые онлайн страховые компании не оценивать на основе домовладения.

Водитель высокого риска означает водитель, который не удовлетворяет критерии для предпочтительного носителя является наиболее распространенным использованием термина.

Существует три основных способа быть настоящий драйвер высокого риска включают в себя:

1. ДСИ / ДВИ

Большинство водителей знают ЕУЛО означают более высокие страховые тарифы, однако, многие удивляются, чтобы увидеть отменить уведомление от предпочитаемого носителя после билета. Предпочтительные носители не допускают серьезные нарушения. После того, как предпочтительный носитель знает вашего серьезного нарушения, ваша политика будет отменена при обновлении.

2. Неоднократные нарушения ПДД

Многочисленные нарушения подсчета более шести баллов, как правило, означает, что вы больше не будете претендовать на предпочтительную страховую компанию. Это может быть мешаниной билетов и при авариях разломных создать семь очков или больше. Когда дело доходит до на-вины аварий полиция не должна выдавать билет на страховые пункты, которые будут добавлены к вашей записи. Один автокатастрофы с требованием выплачено всегда является на-вины авария, независимо от обстоятельств.

3. Нет До страхования

Вождение без страховки является нарушением закона. К сожалению, очень немногие исключения сделаны для водителей без предварительного страхования. Вождение транспортного средства настолько распространены в нашей повседневной жизни, страховые компании имеют веские основания полагать, что вы поехали в какой-то момент времени, без страховки. Имея действительные водительские права означает, что вы должны иметь страхование автомобиля в той или иной форме. Без доказательства по крайней мере шесть месяцев непрерывного страхования, вы считаетесь водителем высокого риска.

Каждое застрахованное лицо является риск водитель какой-то. Не многие водители претендовать на очень выгодной цене. водители высокого риска всегда есть место для совершенствования. Зная, где вы стоите это первый шаг в улучшении вашей записи.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Mi a teendő, ha nincs felkészülve Nyugdíjas

A megértés előnyugdíj Readiness opciók

Ha azt szeretnénk, hogy valódi a nyugdíj, van egy egyszerű első lépés. Próbálkozzon az említett öregségi készségét számológépek, mutassa meg, hogyan készen van élni 20, 30 vagy több évvel a jelenlegi nyugdíj-megtakarítások.

Én kellemesen meglepett a tapasztalat John Schwartz, az író egy nemrég megjelent cikke a The New York Times , Nyugdíjazás Reality felzárkózik Me . Schwartz megpróbálta kitalálni, mennyire felkészült a nyugdíjra ő és felesége, a szerszámokat SSA.gov és a Vanguard. A meglepő az volt, hogy volt, hogy milyen vidám a darab volt. Bevallotta, hogy ő nem gondolt mivel elég gondolat, hogy nyugdíjba, de ő volt a jó mód. A nagy felfedezés volt, hogy ő a pályán. Azt érezte, hogy megkönnyebbülés. Nem mindannyian lesz ilyen szerencsés.

A 2014-es Nyugdíjas bizalmi felmérése szerint a Employee Benefit Research Institute, mindössze 18 százaléka a dolgozók mondta, hogy „nagyon magabiztos”, hogy lesz elég pénze, hogy élni kényelmesen nyugdíjba. Ha a többi 82 százalék, vannak dolgok, amit tehetünk. Ez miért fontos, hogy egy számológép, amely lehetővé teszi, hogy mi történik, ha kiigazítja az idő, megtakarítási ráta, a beruházások növekedése és mértékkel. Már használják és nagyra értékelik az egyszerűség Fidelity MyPlan pillanatfelvétel , amely bárki hozzáférhet. Saját 401k terv rendszergazdája valami hasonló. A lényeg az a képesség, hogy a változások, mert ha nincsenek felkészülve nyugdíjazás, a megoldás arra, hogy megváltoztassa egy vagy több a következő eleme a nyugdíjazási terv, miközben még mindig működik.

1. több a megtakaritás

Az egyik kézenfekvő módja, hogy támogassa a jövőbeni megtakarítások félretenni nagyobb részét a fizetést nyugdíjba.

A probléma egy része lehet az üzenetküldő. Szakértők (köztük a tiéd igazán) gyakran javasolják, megtakarítás legalább 6 százalék a fizetést, mert ez általában körülbelül az összeg a munkáltató fogja találni. A tisztább ajánlás kezdeni 6 százalék azzal a céllal, hogy minden évben egyre nagyobb. Egy Központ Nyugdíjas Research rövid találtuk, hogy egy átlagos kereső, aki elkezdi megtakarítás 35 és visszavonul a 67 igényeket menteni 18 százalék évente, feltételezve, hogy a 4 százalékos hozamot. Nyújtott, hogy egy csomó. De megtakarítás 10 százalék, vagy akár 12 százaléka az adó előtti fizetést kell ésszerű cél.

2. Növelje Investment Kockázati

Illékony vagy lefelé trendfigyelésre piacok tehet kárt a portfolió, de nem feltétlenül azért, mert az értékét a beruházások lemegy. Mi lehet károsabb az a félelem, amely akkor jelentkezik, ezekben piaci változások, amelyek a befektetők, hogy a felesleges, vagy rosszul időzített akció. Mozgó pénz körül reagálva a piaci átállás költsége a befektetők pénzét.

Ez különösen költséges, ha az ember nem válik annyira kockázatkerülő, hogy mozgatni mindent a piacról, vagy készpénz-szerű beruházásokat. Az biztos, hogy van annyi kockázat ezt (inflációs kockázat, kamatkockázat, a hosszú élettartam kockázat) hiszen befektetés forró készletek. Sok befektető túl sok az ilyen típusú kockázat, és nem elég tőke növekedési kockázatot portfóliójukat.

Ez nem azt jelenti, hogy a forró készletek kell uralni a befektetési portfólió. Ne felejtsük el, ez mind a megfelelő egyensúlyt és tartja ezt az egyensúlyt függetlenül a piaci mozog. Ha letértek az eredeti terv, hogy itt az ideje, hogy újra egyensúlyba hozni.

3. A munka hosszabb

Úgy tűnhet, ironikus, hogy az egyik módja annak, hogy nyugdíjba könnyebb az, hogy folyamatosan dolgozik, ameddig csak lehet, de ez egy biztos fogadást aggódnak előtti nyugdíjasok. Még ha úgy dönt, hogy kevesebb órát dolgozni, vagy shift egy másik karrier, munka hosszabb lerövidíti az időt azt várod, hogy élnek a nyugdíj beruházások, és ez lehetővé teszi, hogy továbbra is hozzájárul a nyugdíjazási beruházásokat csak néhány év múlva.

Minél tovább halogatni a munka, annál nagyobb a lehetséges társadalombiztosítási bevétel is. Azok, akik várni, amíg a 70 év, hogy azt állítják, akkor megkapja a maximális előnyöket, amelyekre jogosultak. Párok is össze kell hangolniuk, ha minden egyes tagja a házasság kezdi azt állítva, szociális biztonság.

4. kiadáscsökkentésre Nyugdíjas

Ha kellett élni a fele a jelenlegi fizetése, meg tudná csinálni? Ez a fajta kérdés előtti nyugdíjasok kell maguknak: Mi az a minimális havi összeget kell élni?

Miután megállapította, egy számot, hogy egy próbát, hogy ha a szám reális. Ez nem segít beállítani jövedelmi célokat, amelyeket nem lehet állandósítani.

Ahmad Faishal

Kan du bruke Livsforsikring som en Retirement Investment?

På et tidspunkt i livet ditt du vil nesten helt sikkert være pitched ideen om livsforsikring som en investering.

Banen vil høres bra ut. Det høres ut som du får en garantert avkastning, med liten eller ingen nedsiderisiko, og at pengene vil være tilgjengelig for omtrent alt du vil til enhver tid.

Vel, jeg er her for å fortelle deg at ting er ikke alltid hva de synes, og som med noen få unntak bør du unngå livsforsikring som en investering. Her er grunnen.

Først en rask innføring i Life Insurance

Før du får inn alle grunnene til at livsforsikring er ikke en god investering, la oss gå tilbake og se raskt på de to hovedtyper av livsforsikring:

Begrepet Livsforsikring: Term livsforsikringsselskaper er et sett mengde dekning som varer i en bestemt tid, ofte 10 til 30 år. Det er billig og det er ingen investering komponent til den. Det er ren finansiell beskyttelse mot tidlig død.
Permanent livsforsikring: Permanent livsforsikring kommer i mange forskjellige former og størrelser, men i hovedsak det gir dekning som varer hele livet, og det har en besparelse komponent som kan brukes som en investering konto. Du vil også høre det som kalles hele livet , universelle liv , variabel liv , og til og med egenkapital-indeksert livet . De er alle forskjellige typer permanent livsforsikring.

Det finnes en hel diskusjon skal hatt om begrepet livsforsikring vs permanent livsforsikring fra en forsikring perspektiv, men det er gjenstand for en annen post. (Hint: De fleste bare trenger sikt livet forsikring.)

Her vil vi fokusere på spare del av permanent livsforsikring som ofte reist som en fantastisk investeringsmulighet.

Her er syv grunner til at livsforsikring er nesten aldri en god investering.

1. garantert avkastning er ikke hva den synes

En av de store angitte fordelene med hele livet forsikring er at du får en garantert minsteavkastning, som ofte sies å være rundt 4% per år.

Det høres utrolig, ikke sant? Det er langt mer enn du får fra noen sparekonto i disse dager, og det er bare minsteavkastning. Det er selvfølgelig mulighet for at det skal bli bedre.

Problemet er at du faktisk ikke få en 4% avkastning, uansett hva de sier. Et helt liv projeksjon jeg anmeldt nylig, en som “garantert” en 4% avkastning, faktisk bare viste en 0,30% avkastning når jeg kjørte tallene. Det er mye mindre enn hva du ville få fra en enkel online sparekonto, selv i denne lave renten miljø.

Jeg er ærlig talt ikke sikker på hvorfor de får lov til å garantere en avkastning som du ikke egentlig får, men jeg antar at avkastningen ER 4% … før alle typer avgifter er priset inn i ligningen.

Uansett hva, skjønt, er du ikke får noe i nærheten av avkastningen de er lovende.

2. Du vil være negativt for en stund

Like over Jeg sa at den garanterte avkastningen på at politikken viste seg å være bare 0,30%. Vel, det var bare hvis forsikringstakeren ventet 30 år før du tar noen penger ut. Avkastningen var mye lavere, og ofte negative, for alle årene før det.

Se, når du betaler inn et helt liv forsikring, de fleste av dine første premie går til avgifter. Det er prisen for forsikringen selv, andre administrative kostnader, og selvfølgelig den store kommisjon som må betales til agenten som selger deg politikken.

Hva det betyr er at det tar lang tid, ofte 10 år eller mer, bare for å bryte selv på investeringen din. Før det, er din garantert avkastning negativ. Og selv etter at det tar lang tid før retur begynner å nærme seg noe fornuftig.

Har du liker tanken på å investere i noe som er sannsynlig å produsere en negativ avkastning for de neste tiår eller mer?

3. Det er dyrt

Hele livet forsikring er dyrt i to store måter:

Premiene er mye høyere enn begrepet livsforsikring for samme mengde dekning. Det er ofte så mye som 10 ganger dyrere.
Det er mange pågående avgifter, hvorav de fleste er skjult og ukjent.

Husk at kostnaden er den beste prediktor for fremtidig avkastning. Jo lavere kostnader, desto høyere er sannsynligheten for ut-ytelse.

Vanligvis er hele livet forsikring en av de mest kostbare investeringer der ute.

4. Skatte besparelsene er overdrevet

En av de nevnte fordelene med hele livet forsikring er at det er en annen skatt-fordelaktig konto. Og det er sant til en viss grad:

Din investering konto vokser tax-free.
Du kan “ta ut” penger skattefritt.

Begge disse har noen store fangster skjønt.

Først, mens penger ikke vokser tax-free, dine bidrag er ikke fradragsberettiget. I den forstand er det litt som en ikke-fradragsberettigede IRA, uten full nytte av enten en Roth IRA eller en tradisjonell IRA.

For det andre er det krav om skattefrie uttak utrolig misvisende. Hva du faktisk gjør når du tar ut penger fra din livsforsikring er utlån av penger til deg selv. Du tar opp et lån, og at lånet er samler interesse så lenge du ikke betaler det tilbake i politikken.

Så nei, du er ikke beskattes på disse uttak, men …

Du må betale renter, som i hovedsak erstatter skattekostnad (selv om det kan være mer eller mindre).
I noen tilfeller kan du ta ut for mye penger, i så fall ville ha til å sette pengene tilbake inn i politikken (sannsynligvis ikke en del av din pensjon budsjettet) eller la politikken å forfalle.

Slike komplikasjoner kommer opp hele tiden med retningslinjer som dette, og er sjelden forklart foran.

5. Det er ensidig

Diversifisering er et viktig kjennetegn på en god investeringsstrategi. I hovedsak innebærer det å spre pengene ut over en rekke ulike investeringer, slik at du får fordelen av hver uten noen bestemt del av din investeringsportefølje å kunne synke deg.

Hele livet forsikring er iboende ensidig. Du investerer en betydelig sum penger med et enkelt selskap og stole på både sin investering dyktighet og deres velvilje til å produsere avkastning for deg.

De må være gode nok aktive forvaltere å utkonkurrere markedet (usannsynlig). Og de må bestemme seg for å kreditere nok av dem tilbake til deg, etter at regnskap for alle utgifter til både håndtere investeringene og administrere sine forsikringsforpliktelser.

Det er mye av eggene i én kurv.

6. Det mangler Fleksibilitet

Spare penger på en konsistent grunnlag er den viktigste delen av investeringer suksess. Så ideelt sett vil du være i stand til å sette opp din månedlige sparing og fortsette dem på ubestemt tid, eller til og med øke dem over tid.

Men livet skjer, og fleksibilitet er nyttig når den gjør det.

La oss si at du mister jobben. Eller kanskje du ønsker å gå tilbake til skolen. Eller kanskje du motta en arv som betyr at du ikke lenger trenger å spare så mye.

Hvis du bidrar til noe som en 401 (k) eller IRA, kan du bare stoppe eller redusere faste bidrag til å frigjøre litt cash flow. I mellomtiden vil de pengene du allerede har lagret fortsette å vokse, og du kan slå dine bidrag på igjen når som helst.

Du har ikke den fleksibilitet med livsforsikring. Hvis du ikke fortsette å betale premiene, vil besparelsene du har akkumulert brukes til å betale dem for deg. Og når pengene renner ut, vil politikken bortfalle.

Hvilket betyr at enhver endring i økonomiske forhold kan bety at du mister all fremgangen du har gjort med et helt liv forsikring. Det er ikke mye fleksibilitet der for å trå vannet inntil ting komme tilbake til det normale.

7. Du har bedre alternativer!

Hvis du spør bare om noen finansiell planlegger som ikke har en eierandel i å selge hele livet forsikring, vil de nesten alltid anbefale maxing ut alle andre skatte-fordelaktig pensjonisttilværelse kontoer før du selv vurderer livsforsikring som en investering, rett og slett fordi de bedre skatte pauser, mer kontroll over dine investeringer, og ofte lavere avgifter.

Det betyr maxing ut 401 (k), IRAS, helse sparekontoer, og selvstendig næringsdrivende pensjonisttilværelse kontoer første. Og selv etter det, vurderer ting som en 529 plan eller en vanlig gamle skattepliktig investering konto.

Hvis du ikke allerede tar full nytte av de andre pensjonisttilværelse kontoer, ved hjelp av livsforsikring som en investering bør være den siste ting på hjertet.

Når Betyr Permanent Livsforsikring er fornuftig?

For de fleste vil livsforsikring aldri fornuftig som en investering. Men det betyr ikke at permanent livsforsikring er ubrukelig.

Her er noen situasjoner hvor det kan være fornuftig:

Du har et barn med spesielle behov og ønsker å sikre at han eller hun vil alltid ha nok av økonomiske ressurser, uansett hva.
Du har millioner av dollar potensielt underlagt eiendom skatter, og du vil bruke livsforsikring som en måte å bevare de pengene når det er overlevert til familien.
Du er allerede maxing ut alle andre skattestilte kontoer du ønsker å spare mer til pensjon, og inntekten er høy nok til at de skattemessige fordeler som tilbys av livsforsikring er attraktive.

I alle tre av disse tilfellene, vil du ønsker å arbeide med en spesialist som kan utforme en politikk for å møte dine spesifikke behov, redusere avgifter, og maksimere mengden av penger som forblir i lomma. Hele livet forsikringer fleste agenter tilbyr ikke oppfyller disse kriteriene.

‘For godt til å være sant’ Vanligvis er

Hele livet forsikring banen høres bra ut. Garantert avkastning, tax-free vekst, tax-free uttak og penger tilgjengelig for ethvert behov til enhver tid.

Hvem sier nei til det?

Selvfølgelig, når noe høres for godt til å være sant, er det som regel, og dette er intet unntak. Livsforsikring er vanligvis ikke en god investering, og i de fleste tilfeller vil du være bedre å unngå det.

Ahmad Faishal

Geriau ar blogiau pradėti investuoti į Recesija?

Mintys apie pradedant naują investicijų programą nuosmukio metu

Prisimenu, sėdi Berkshire Hathaway akcininkų susirinkimo prieš metus, kai kažkas Warrenas Buffettas sako tikrai sukrėtė mane, kaip gilus. Perfrazuojant, jis atsakė tuo pačiu pagrindinio klausimo, pažymėdamas, kad rinka gali eiti, rinka gali eiti, ekonomika gali svyruoti, bet ten bus visada būti protingas ką daryti. Štai neįtikėtinai galių pranešimas.

Jis atliekamas šį pranešimą dar savo 2008 m laiške Berkshire Hathaway akcininkams, kai jis sakė: “Per 20-ojo amžiaus vieni, mes nagrinėjami dviejų didžiųjų karų (vienas iš jų mes iš pradžių atrodė prarasti); Paręnaście paniką ir nuosmukiai; pavojinga infliacija, kuri atvedė į 21 1/2% Prime Rate 1980; ir Didžiosios depresijos 1930, kai nedarbas svyravo tarp 15% ir 25% daugelį metų.

Amerika neturi iššūkių trūkumą. Be nepavyks, tačiau mes juos įveikti. Atsižvelgiant į šių kliūčių veido – ir daugelis kitų – realaus gyvenimo lygį amerikiečių pagerino beveik septyni -kartų per 1900, o Dow Jones Gamyba išaugo nuo 66 iki 11,497.

Būtent šiuos sudėtingus laikus, kad visi didieji turtų buvo pagaminti. Kaip jūs girdėjote man pacituoti praeityje, moksliniai tyrimai parodė, kad tik 10% milijonierių šioje šalyje paveldėjo savo turtus su kita 90% to, uždirbo ją. Šie žmonės ne sėdėti ir namų, ir gaila savo nelaime, nes recesija ar depresija nukentėjo.

Recesija gali suteikti jums galimybę pirkti Turtas pigiai

Galimybės yra aplink visą laiką, jei jūs ieškote už juos ir sveikiname juos, kai jie pristato save. Tiesą sakant, nuosmukis gali būti geriausias įmanomas laikas pradėti investuoti, nes turto kainos dažnai patenka sunkiai, reiškia, kad jūs galite pasiimti akcijos, obligacijos, investiciniai fondai, nekilnojamojo turto, privataus verslo, ir daugiau kas mažiau, nei galėtumėte tik keletas metų prieš.

Kaip kiti investuotojai yra priversti iškelties savo turtą, galite įsikišti ir juos pasiimti už jų vertės dalį!

Tai trunka milžinišką drąsą. Šansai yra gerai, kad jūs ne pirkti ne absoliutaus apačioje, reiškia, kad jūs turėsite žiūrėti jūsų portfelis sumažės dar labiau, kai jūs atlikote savo investicijas.

Štai kodėl ekspertai rekomenduoja Jums tik bristi į rinką per doleris sąnaudų vidurkinimo planą, o ne pilant visus savo kapitalą iš karto. Jei po veiksmus mes išdėstytus Užbaigti portfelis, pavyzdys, ką nauja investuotojas turėtų siekti kuriant savo finansinį planą kontūrai, šie lašai neturėtų susiję jus, nes jums nebus priversti parduoti anksti.

Jei esate smulkaus verslo savininkas, investuojant į recesiją gali prasmės, jei esate disciplinuotas pakankamai apsaugoti savo pinigus, o ne ruožas toliau nei galite atsakingai plėstis. Tai todėl, kad jūs esate laisvas imtis verslo iš savo konkurentų, nes jie atsitraukti savo reklamos išlaidas arba atleisti darbuotojus. Daugelis iš didžiausių mažmeninės prekybos nelaisvę Jungtinėse Amerikos Valstijose, pavyzdžiui, buvo padaryta verslininkų, kurie išplėtė savo vitrinos per nuosmukius, nors ne parduoti nieko tuo metu.

Tai tikrai nėra svarbu, jei turite planą

Esmė yra paprasta. Jei turite PLACE pagrindai, jūs investavo į sveikatos draudimu, jūs praktika dolerių Vidutinės vertės, jums reinvestuoti savo dividendus, ir jums sutelkti dėmesį į mažinant 3 tipų investicijų, tai yra beveik nereikšmingos, jeigu jūs pradėsite investuoti į recesiją arba ne.

Suteikta pakankamai laiko, turėtumėte patirti daugiau nei patenkinamų rezultatų, kad būtų galima kurti savo gerovę ir mėgautis gyvenimu, apie kuriuos jūs visada svajojo.

Ahmad Faishal

Jak Real Estate Investments návrat Zisky

Přečtěte si, jak realitní investice může zvýšit hodnotu svého portfolia.

Při zakoupení akciové certifikáty dané společnosti, hledáte zhodnocování na akciovém hodnoty a snad dividendový příjem, pokud to firma zaplatí. S dluhopisy, hledáte výnosu z příjmu na úrokové sazby placené pouty. S investicemi do nemovitostí, existuje ještě více způsobů, jak na to, aby si uvědomují vynikající návratnost investic. Naučte se způsoby, jimiž může vaše investice do nemovitostí zvýšení hodnoty, stejně jako poskytnout dobré cash flow.

1. Peněžní toky z výnosů z pronájmu

Stejně jako je tomu v případě populací, které platí dividendy, řádně zvolen a podařilo majetek pronájem může poskytnout stálý proud příjmů v podobě nájemného. Pronájem vrací vlastnost typicky vyšší než výnos z dividendy.

Realitní investoři mají také větší kontrolu nad riziky pro jejich cash flow. Ačkoli tam jsou propady cen nemovitostí a pomalých trzích, lidé, kteří vlastní rezidenční investice do nemovitostí obvykle pronájem jej po mnoho let, aniž by docházelo odpovídající pokles nájemného množstvích.

2. Zvýšení hodnoty vzhledem ke zhodnocení

Historicky nemovitostí se ukázal být vynikajícím zdrojem zisku vzhledem k celkovému zvýšení hodnoty nemovitosti investic v průběhu času. Samozřejmě, že analytici nelze vždy předvídat trendy nemovitostí, které se významně liší po celém světě.

3. Zlepšování investičního majetku – větší hodnotu na prodej

I když je poskytnutí cash flow, můžete také zlepšit své investice do nemovitostí získat vyšší zisk Pokud se rozhodnete ji zlikvidovat. Upgrade na vzhled a funkčnost investice do nemovitosti může významně zvýšit jeho hodnotu. Jak trendy a styly se mění, udržuje vlastnost zajímavé nájemce vám pomohou udržet svou hodnotu.

Pro maximální návratnost investic, poznamenejte vylepšení, které ve skutečnosti zvyšují hodnotu vlastnost je. Instalace energeticky úsporných spotřebičů a oken zvyšuje hodnotu vlastnost, jak je to přidáním koupelnu a remodelace pokoj. Izolační vlastnost také zvyšuje jeho hodnotu.

4. Inflace je váš přítel, když přijde k pronájmu

Když vaše pevná hypotéky zůstane konstantní, inflace přijíždí domů náklady na výstavbu, stejně jako nájemné. Populační růst také vytváří poptávka po bydlení a žene vzhůru ceny nájmu, kdy dodávka nemůže držet krok.

5. s využitím vlastního kapitálu

Vlastní kapitál ve své investice do nemovitostí se bude zvyšovat, jak si zaplatit vaší hypotéky. Ačkoli kapitál je obvykle stanovena při prodeji nemovitosti, některé realitní investoři vzít kapitálové půjčky, kdy jsou příznivé úrokové sazby a podmínky poskytování úvěru a použít tyto prostředky pro další investiční projekty s nemovitostmi.

6. zjistit, že „Ukrást z Deal“

Nalezení vlastnost cenově dostupný je nejúčinnější způsob, jak zvýšit své čisté jmění. Takové obchody jsou Není snadné přijít, a důvtipný investoři dělat své domácí úkoly, procházení výpisy vlastnictví často, aby se rychle využít příležitostí, pokud se vyskytnou.

Investoři, kteří chtějí zvýšit hodnotu svého portfolia s nemovitostmi by měla také zajistit, aby měly své finanční kachny v řadě. Dobré kreditní skóre jsou nutností, protože má peněžní úspory požadovanou akontací – obvykle 20 procent investičních úvěrů.

Ahmad Faishal

Pros un Cons no ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana

Ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana, faktori, kas jāapsver pirms pērkat

Vai ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana ir gudrs pirkums? Jums nepieciešams apskatīt gan plusus un mīnusus ilgtermiņa aprūpes apdrošināšanu izlemt. Šeit ir pieci jautājumi, jūs varat lūgt, lai palīdzētu noteikt, vai šāda veida apdrošināšanu, gūs labumu jums.

1. Vai jūs dzīvot veselīgu dzīvesveidu?

Ticiet vai ne, veselīgi var nozīmēt Jums ir vairāk iespējams, ir nepieciešams rūpēties! Par veselīgāko cilvēki bieži vien ir tie, kas galu galā nepieciešams ilgtermiņa aprūpes palīdzību vēlāk dzīvē, bet sirds problēmas vai vēzis var būt neveselīgs tiem ātrāk.

Viens no ieguvumiem ilgtermiņa aprūpes apdrošināšanai par veselīgu personai tas var ļaut jums palikt savās mājās un saglabāt savu neatkarību ilgāk. Jums ir iespēja palikt mājās, jo lielākā daļa politikas šodien izdevusi segtu izmaksas, kas mājās aprūpē, kas var sniegt kādu, kas palīdzētu ar daudziem ikdienas aktivitāšu, piemēram, ēdiena gatavošanas un tīrīšanas. Parasti, jums ir nepieciešama palīdzība ar diviem no sešiem ikdienas aktivitāšu jūsu ilgtermiņa aprūpes pabalstiem, lai sāktu.

2. Kas parādās jūsu ģimenes veselības vēsturi?

Kas ir ilgmūžība un veselību, piemēram, jūsu vecvecāki, vecāki, tantes, onkuļi un brāļiem un māsām? Vai kāds nepieciešams rūpēties vēlāk dzīvē? Kas bija tur, lai palīdzētu viņiem? Ko darīt, ja viņi būtu jāuzmanās? Kā tas ir ietekmējis ģimeni?

Mūsdienās daudzas ģimenes ir izkaisīti visā valstī, padarot to grūti paļauties uz ģimenes aprūpes vajadzībām. Tas var būt arī fiziski smags, lai rūpētos par kādu, un jūsu ģimenes locekļi var nebūt spējīga sniegt nepieciešamo palīdzību.

Viens no iemesliem, kāpēc cilvēki pērk ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana ir tāpēc, ka tas samazina par aprūpi, kas citādi varētu attiekties uz mīļajiem slogu. Ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana ļauj maksāt par profesionālu aprūpi, lai jūsu ģimene nav apgrūtināts ar šo uzdevumu.

3. Kāda veida aprūpes varētu jums vajag?

Ko darīt, ja jūs pauze hip vēlāk dzīvē?

Ko darīt, ja jūsu prāts paliek pilnīgi brīdinājumu, bet jums ir nepieciešama palīdzība gatavošanu, uzkopšana, mērci, un jūs nevēlaties, lai pārvietotos ar ģimenes locekli? Kas varētu palīdzēt, un kā jūs maksājat par savu palīdzību?

Pilna laika ilgtermiņa aprūpi palīdzību var palaist $ 6000 – $ 10,000 mēnesī, vai pat vairāk, ja ir nepieciešama medicīniskā aprūpe. Ja jums ir pietiekami daudz līdzekļu, lai segtu šīs izmaksas, tad jums nav nepieciešama ilgtermiņa aprūpes apdrošināšanai. Ja jums nav pietiekami daudz līdzekļu, bez ilgtermiņa aprūpes apdrošināšanai, jūs galu galā izdevumu lejup līdzekļiem jums ir, tad redzēt, ja jūs varat saņemt Medicaid. Ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana pērk jūsu laiku un ļauj jums atļauties kvalitatīvu aprūpi.

4. Vai jūs varat atļauties to, vai arī jūs varat atļauties, ka nav tā?

Ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana ir funkcijas, kuras var pielāgot. Tāpat kā pērkot auto, jūs varat saņemt visas ekstras, un maksāt par tiem, vai arī jūs varat iegādāties bāzes modeli, kas maksā mazāk, bet joprojām nodrošina pienācīgu transportu. Galvenais negatīvie ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana ir tāds pats kā jebkurš apdrošināšana: jūs varat maksāt prēmijas gadus un nekad izmantot segumu.

Jums ir nepieciešams apskatīt to tāpat kā jūs apskatīt jebkura cita veida apdrošināšanu. Pēc maksājot par homeowner apdrošināšanu gadiem, jūs sajukums, ka jūsu mājas nekad nodega, un, ka jūs nekad izmantojis apdrošināšana?

Protams, nē! Jūs esat laimīgs jums nekad nav bijusi tik briesmīga lieta.

Kad runa ir par seguma summu, jums nav nepieciešams “Cadillac” politiku. Tā vietā, novērtēt apjomu ilgtermiņa aprūpes segumu jums var būt nepieciešams, ņemot vērā savus citus ienākumu avotus. Varbūt politika, kas attiecas uz $ 100 dienā, ar inflācijas jātnieku, būtu pietiekami, kad jūs arī rēķināties jūsu sociālās apdrošināšanas un pensiju ienākumus.

Ja jums ir maz ienākumu un nav daudz ietaupīt, iespējams, jums būs nepieciešams paļauties uz Medicaid Ja jums ir nepieciešama aprūpe jūsu vēlākajos gados. Ja jums ir jauka pensiju un divi miljoni vai vairāk saglabāta, jūs varat justies ērti, sevis apdrošināts, kas nozīmē, ka jūs maksājat out-of-kabatas aprūpes vajadzībām. Ja jūsu finanšu informācija ir pa vidu šiem diviem scenārijiem, kam būtisks segumu par saprātīgu prēmijas varētu būt dzīvības taupīšana jums jūsu vēlākajos gados.

5. Kādas ir izredzes?

Saskaņā ar statistikas datiem no Amerikas asociācijas ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana “, kalpošanas varbūtību kļūt atspējots vismaz divās ikdienas aktivitātes, vai ir uztveres traucējumiem, ir 68%, lai cilvēki 65 gadu vecuma.” Tas ir gudrs, lai paskatās statistiku, bet jūsu personīgo izredzes ir nulle vai 100%. Jums nu būs nepieciešama aprūpe, vai jums nav. Ja jums ir nepieciešams rūpēties par vairāk vairāk nekā četrus vai piecus mēnešus, jums būs priecīgs jums ir ilgtermiņa aprūpes apdrošināšana.

Kopsavilkums par plusi un mīnusi ilgtermiņa aprūpes apdrošināšanai

Par ilgtermiņa aprūpes apdrošināšanai plusi ir, ka tas ļauj jums saglabāt savu neatkarību, atļauties kvalitatīvu aprūpi, kā arī samazina finansiālo un psiholoģisko stresu, ka ilgtermiņa aprūpe notikums izraisa ģimenei. Mīnusi ir izmaksas prēmijām.

Vai jūs pērkat apdrošināšanas vai ne, jūs vēlaties, lai būtu plāns, lai jūs un jūsu ģimene zina, ko darīt, ja jums ir nepieciešama aprūpe. Šis plāns ietver runājot ar ģimeni un draugiem par savu spēju palīdzēt, ja un kad ir nepieciešama palīdzība. Jūs arī varat apsvērt alternatīvas tradicionālajiem ilgtermiņa aprūpes apdrošināšanai, piemēram, veicot pasākumus, lai dzīvotu kopā ar draugiem vai ģimeni, vai pārvietojas uz pastāvīgu aprūpi sabiedrībai.

Ahmad Faishal

Maneras eficaces de ahorrar dinero en un presupuesto apretado

¿Le interesaría si te dijera que hay un secreto para ahorrar dinero? Bueno, es verdad. Hay algunos secretos que se pueden utilizar para ahorrar dinero, incluso si no siente que tiene dinero para ahorrar. La mala noticia es que estos secretos se han hecho públicos durante décadas y es simplemente depende de usted para decidir si o no usarlos.

Cómo ahorrar dinero Secreto # 1: Presupuesto

En primer lugar, es necesario crear un presupuesto.

Sé lo que estás pensando, pero antes de que puedas soñar con el ahorro de dinero que tiene que saber dónde va su dinero. Simplemente no hay manera de evitarlo. ¿Cómo se puede decidir dónde hacer recortes o encontrar dinero extra para ahorrar si usted no tiene idea de dónde todo su dinero va? No se puede. Por lo tanto, es el momento de crear un presupuesto.

La cosa es que usted no tiene que hacer una tarea. De hecho, muchas personas de éxito pasar por la vida sin el seguimiento cada centavo cada uno y todos los días. Probablemente puede obtener haciendo lo mismo. Inicialmente, usted tiene que, al menos, sentarse y averiguar dónde va su dinero. ¿Cuánto se gasta en vivienda, servicios públicos, tiendas de comestibles, la deuda, y el entretenimiento? Una vez que haya creado una imagen clara de dónde va su dinero en un mes normal se puede empezar a detectar tendencias y áreas problemáticas. Después de que haya encontrado las áreas problemáticas que tendrá una mejor idea de dónde se puede recortar y en qué medida.

A continuación, puede utilizar ese dinero para aplicar a sus ahorros.

Como se puede ver, la idea es pintar un cuadro de dónde va su dinero y no es tanto sobre el seguimiento de cada dólar que gasta durante todo el día. Sí, que también puede ser un ejercicio muy útil para mantener el gasto bajo control, pero eso es también lo que convierte la mayoría de la gente fuera de los presupuestos después de unas pocas semanas.

Cómo ahorrar dinero Secreto # 2: pagarse primero

Después de identificar dónde va su dinero que debe tener unos pocos dólares extras para dejar a un lado en sus ahorros o un plan de jubilación como un 401 (k). Eso es un gran comienzo, pero hay otro secreto para ahorrar dinero: pagar a sí mismo primero.

Probablemente has escuchado esa frase antes, pero es tan común, ya que funciona. Si eres como la mayoría de la gente probablemente espera hasta que su cheque de pago llega a su cuenta de cheques, pagar las cuentas y comprar los comestibles semanales antes de decidir cuánto puede permitirse el lujo de depositar sus ahorros. Para entonces, la cantidad puede ser pequeña y te preocupa que pueda necesitar esos pocos dólares más adelante en la semana para que evitar poner ningún dinero en ahorros en absoluto. Gran error.

Es necesario pensar de sus ahorros al igual que lo haría con cualquier otro proyecto de ley. Cuando su factura de electricidad llega cada mes, ¿qué hacer? Usted asegúrese de que se le paga, ¿verdad? Así es como se necesita para tratar su cuenta de ahorros. Si su objetivo es ahorrar $ 100 al mes y luego pensar en que a medida que un billete de $ 100, que debe ser pagado. Si usted está pensando en esto en términos de una factura que tiene mayor probabilidad de hacer que el depósito de construir su fondo de emergencia.

Sólo de pensar en su ahorro mensual como un proyecto de ley no es suficiente, y ahí es donde usted tiene que pagar a sí mismo primero.

Es necesario crear un plan de ahorro automático que depositará automáticamente el dinero en su cuenta de ahorros incluso antes de tener la oportunidad de pasar él. Esto se puede hacer a través de un depósito directo de su empleador o con una transferencia periódica con su banco. Y al igual que la magia, que ni siquiera se pierda el dinero que va en ahorros cada semana, sin embargo, su cuenta de ahorro comienza a crecer con el tiempo.

Cómo ahorrar dinero Secreto # 3: gastar menos de lo que gana

Este es el Santo Grial de las finanzas personales, pero si no se puede utilizar este secreto que nunca será capaz de ahorrar dinero. Usted simplemente tiene que gastar menos dinero de lo que gana y no hay forma de evitar eso. Es todo sobre el flujo de caja.

Si usted gana $ 100 y $ 110 pasas estás ahora en un – $ 10. ¿De dónde viene que diez dólares adicionales vienen? Por lo general, se pidió dinero prestado, ya sea desde una tarjeta de crédito o algún tipo de préstamo.

¿Y adivina qué? Ese dinero prestado viene con interés. Eso significa que eres en realidad más de diez dólares en el agujero. Al comenzar a hacer esto en un mes de forma regular después de mes y con gran cantidades de dinero que es fácil ver cómo alguien puede llegar a decenas de miles de dólares en deuda, que es exactamente por qué la mayoría de las personas se sienten como si ellos no tienen ningún dinero ahorrar.

A medida que esta deuda se monta usted puede encontrarse sólo hacer los pagos mínimos cada mes, pero que a su vez sólo significa que usted tendrá que pasar los próximos diez o veinte años pagando por algo que no podía permitirse el lujo, gastando miles de dólares en intereses.

Usted puede ahorrar dinero

¿Esos secretos sonar como el sentido común? Ellos deberían. La mayoría de nosotros sabemos que necesitamos presupuesto de nuestro dinero, ahorrar dinero para el futuro, y quedar libre de deudas, pero muchos de nosotros todavía no podemos hacerlo. Por desgracia, sin llegar a ganar la lotería, no hay secretos para la creación de riqueza. Estos tres principios de manejo de dinero de sonido son la base de las finanzas personales.

Una cosa es cierta. Si usted puede presupuestar su dinero para que usted está gastando menos de lo que gana y poner un poco de ese dinero en una cuenta de ahorros o de retiro antes de que tenga tiempo para gastarlo, que va a ser capaz de ahorrar dinero y crear riqueza.

Ahmad Faishal

Si dovrebbe utilizzare un prestito personale per pagare con carta di credito del debito?

Annegamento sotto un mucchio di costose debito della carta di credito? Non hanno il denaro per scrivere un grosso assegno per pagare fuori? Sono le carte maxed-out uccidendo il tuo FICO e punteggi di credito VantageScore? Se è così, non siete certamente soli. A livello nazionale, il debito totale della carta di credito è salito a più di $ 1 trilioni di l’anno scorso, secondo il Rapporto Nilson .

Non è un segreto che l’eccessiva debito della carta di credito spesso prefigura gravi problemi finanziari. In realtà, se attualmente devono più sulle vostre carte di credito quello che può permettersi di pagare questo mese, allora siete già in difficoltà e di sprecare i vostri soldi. Per aggiungere la beffa al danno, che eccezionale il debito della carta di credito che fa male il portafoglio potrebbe essere anche danneggiare i vostri punteggi di credito.

Perché Credit Card Debt Hurts punteggi di credito

Molti consumatori trovano sorprendente che anche “on-time” conti di carta di credito possono danneggiare i punteggi di credito. La verità è che ci vuole molto di più che buona storia di pagamento per guadagnare un punteggio di grande credito. storia di pagamento è solo un pezzo del puzzle molto più grande. Eccezionale il debito della carta di credito può avere un punteggio di credito negativo impatto anche se si effettua tutti i pagamenti mensili per la data di scadenza.

modelli di credit scoring come FICO e VantageScore sono progettati per confrontare la quantità di debito della carta di credito ti devo (saldi) con quanto si ha diritto a spendere (limiti). Questo rapporto tra i saldi di carte di credito e dei limiti si riferisce a come il vostro rapporto debito-limite o il vostro rapporto di utilizzazione girevole.

È possibile calcolare il rapporto di utilizzazione girevole su un conto di carta di credito dividendo il saldo entro il limite di credito e moltiplicando il numero per 100. Ad esempio, se si dispone di un conto di carta di credito con un limite di $ 5.000 e un equilibrio di $ 2.500, allora il vostro girevole rapporto di utilizzo è del 50% (2,500 ÷ 5,000 = 0,5 x 100 = 50%). Pagare tale equilibrio fino a $ 1.000, e il vostro nuovo rapporto di utilizzazione revolving sarebbe del 20% (1.000 ÷ 5.000 = 0.2 x 100 = 20%). La percentuale più elevata che, minori saranno i punteggi di credito … è così semplice.

La soluzione Prestito personale

Naturalmente, se si può permettere di scrivere un grosso assegno e pagare tutti o di una grossa fetta del proprio debito di carta di credito, allora probabilmente si dovrebbe fare così. Eppure, se pagare il tuo debito di carta di credito tutto in una volta è impossibile, ci sono ancora alcuni altri modi intelligenti per gestire il debito di carta di credito. Pagare il tuo debito di carta di credito con un prestito personale è una tale soluzione. Qui ci sono due grandi ragioni per le quali:

1. Può essere il debito più conveniente.

i tassi di interesse della carta di credito sono in genere tra i più alti tassi si potrà mai pagare. Non è insolito per la carta di uso generale di credito tassi di interesse (American Express, Discover, MasterCard, Visa) a salire ben oltre il 15%, anche per le persone con un buon credito. I tassi di interesse sulle carte di credito negozio al dettaglio sono quasi sempre fino agli anni ’20.

In confronto, i tassi di interesse di prestito personale sono spesso molto meno costoso, soprattutto se si dispone di credito decente. (Va da sé che un prestito personale di alto interesse – si può anche salire passato il 20% per i candidati con credito mediocre -. Non sarà molto utile)

2. E ‘quasi garantito i punteggi di credito migliorerà.

Prestiti personali sono prestiti rateali non garantiti, non conti come carte di credito revolving. Di conseguenza, quando si portano debito residuo su una rata del prestito, i tuoi punteggi non sono influenzati nello stesso modo negativo come sono quando si portano in sospeso debito revolving. Infatti, il saldo si portano su una rata del prestito conta in genere contro di voi molto poco, se non del tutto, dal punto di vista di credit scoring.

E ricorda che problema di matematica che abbiamo fatto in precedenza a pochi istanti fa? Se si dovesse convertire il vostro revolving debito della carta di credito in debito rata, allora il problema “utilizzo girevole” cessa di esistere, perché il debito rata non viene preso in considerazione in questo problema di matematica.

Infatti, se si dovesse pagare il debito della carta di credito su più schede con una rata del prestito, il vostro rapporto debito-limite può benissimo andare a zero, e il vostro punteggio sarà probabilmente sparare attraverso il tetto – purché si conservi fino a data di pagamenti con il nuovo prestito personale.

Ahmad Faishal

Ir sievietes labāki Investori nekā vīrieši?

Atbilde? Dzimums nav nozīmes. Tas ir Viss par Getting pamatzināšanu Right

Tas ir vecums vecs finanšu “kaujas dzimumiem” jautājumu. Kas ir labāks investors- vīrieši vai sievietes? Nav šaubu, daudzi no mums ir bantered šo jautājumu par ar draugiem un kolēģiem, kā arī, iespējams, tas ir, pat izraisīja karstas debates, vai divas jūsu mājās.

Ir bijuši ievērojams skaits rakstiem un pētījumiem, kas publicēti, kas rakņāties dziļi šo tēmu, meklējot atbildi. Lūk, kas ir visvairāk interesanti.

Vairāki ziņojumi pateiks mums, ka vīrieši ir galvenokārt atrodas vadītāja sēdekļa, ja runa ir par ieguldījumu lēmumu pieņemšanā savā mājsaimniecībā. Piemēram, CNN Money raksts ar nosaukumu Rich vīrieši joprojām kontrolē lēmumus par mājsaimniecības investīciju citē aptauju ASV Trust, Bank of America ir privātā kapitāla nodaļas veica. Dažu 650 pieaugušajiem ar $ 3 miljoni vai vairāk investable aktīvu aptauja parādīja, ka “Gandrīz trīs ceturtdaļas turīgo cilvēku apgalvo, ka viņi ir labāk izglītoti, pieņemt lēmumus par ieguldījumiem, nekā to laulātais. Tas salīdzina ar tikai 18% no turīgo sieviešu, kas uzskata, ka viņi varētu darīt labāku darbu. “

Bet šeit ir otra puse. Lai gan tas var būt, ka cilvēki uzskata, ka viņi ir vairāk kvalificēti pieņemt lēmumus par ieguldījumiem, lielākā daļa pētījumu publicēja stāsta mums, ka sievietes ir faktiski labāk investori. Viens šāds pētījums tika minēts ASV Šodien rakstu, sievietes lielākoties ir labāki investori nekā vīrieši .

LPL Finanšu veica valsts aptauju, kas parādīja, ka sievietes mēdz labāk investorus, jo viņi pēta investīcijas dziļums pirms portfeļa lēmumus, un tie ir daudz pacientu, bet vīrieši ir vairāk tendētas uz tirgus impulsiem. Šajā pašā rakstā, Nelli Oster, režisors un ieguldījumu stratēģis pie Blackrock, saka, ka “sievietes ir tendence koncentrēties uz ilgāka termiņa, nemonetāro mērķiem.

Tā vietā, lai vienkārši apskatot naudu kā līdzekli, lai iegādātos kaut ko, viņi uzskata, ka naudu pārstāvēt neatkarību un drošību. “Oster arī norāda, ka sievietes ir vairāk iespējams lūgt virzienā ieguldījumiem savukārt vīrieši biežāk pieņemt lēmumus par to pašu, bez meklē profesionālu padomu vai vadība.

Personīgi, es esmu redzējis daudz, ko pētījumi liecina izspēlē reālajā pasaulē. Sievietes parasti meklē ilgtermiņa drošību, un vēlas, lai pasargātu to, kas viņi ir. Tie ir nedaudz vairāk apzinās savas izjūtas un bailes par to, kas notiek tirgū, kas dod viņiem pauze pirms izsitumi vai ātru lēmumu, kas varētu izmaksāt viņiem dārgi kādā brīdī pa ceļu. Vīrieši, no otras puses, ir lielākoties vērsta uz lielāku atdevi. Raksturīga, vīrieši ir lielāki riska takers, kas nav slikta lieta, bet tas var izraisīt ievērojamu sāpes uz negatīvo pusi.

Tomēr ar to teica, ja jūs jautātu man tukša kurš labāks investors ir, mana atbilde ir, ka tas ir atkarīgs no “tirgus”, un tas ir kaut kas ieguldītāji paši nevar kontrolēt. Vairāk ilgtermiņā, kurš uzvar, nav nekāda sakara ar dzimumu. Investors, kas uzvar, ir viens, kas var apzināties un kontrolēt savas emocijas.

Realitāte ir tāda, ka ieguldījumi ir vienkāršs, tas ir tikai nav viegli. Reālā panākumu atslēga ir nevis par atrast pareizo krājumus vai hitting loterijā. Tas ir par iegūt pamatus jau no paša sākuma.

Četri pamati Investing

Bilance ir vienmēr jūsu draugam. Ir svarīgi, lai sadalītu savus līdzekļus apvienojot investīciju spaiņos. Šie kausi rada naudu, ienākumu (obligācijas), pieaugums (krājumi), un alternatīvas (ieguldījumi, kas nav glīti iederas akciju vai obligāciju spaini), piemēram, MLP krājumu, enerģija bez trasta krājumu, zelta saistītiem ieguldījumiem, un priekšrocību akcijas.

Mērķa jūsu faktisko mērķus. Vienīgais, kas patiešām ir svarīgi, plānojot ieguldījumus, ir jūsu pašu personīgo mērķus un mērķus. Piemēram, ja jums ir nepieciešams 3000 $ mēnesī pensijā virsū sociālā nodrošinājuma, tad zināt, ka jums ir nepieciešams, gandrīz 750,000 $ ietaupījumu ērti darīt to triks.

Nodrošināt zemākas izmaksas. ETF ir tagad zemākas cenas iespēja savu grozu no 30 līdz 3000 akcijām. Cenu parasti pie viena ceturtdaļa no procentiem gadā, salīdzinot ar pilnu procentiem gadā (plus), lai aktīvi pārvaldītiem kopieguldījumu fondu būs liela atšķirība laika gaitā.

Pacietība. Ļoti maz cilvēki kādreiz get bagāts nakti. Lielākā daļa bagāti cilvēki ir gotten bagāts lēni, metodiski, un ar smagu darbu. Tā ir formula, kas joprojām darbojas līdz šai dienai.

secinājums

Šīs debates notiek trakot par nākamajos gados. Beigās, dienā, dzimums nav īsti kaut ko mainīt. Labākais investori būs tie, kas saņem pamatus leju no sākuma.

Atklāšana: Šī informācija tiek sniegta, lai jūs kā resursu tikai informatīviem nolūkiem. Tas tiek iesniegts, neņemot vērā ieguldījumu mērķiem, riska toleranci vai finanšu apstākļiem kādas konkrētas investora un var nebūt piemēroti visiem investoriem. Pagātnes rezultāti nenorāda uz nākotnes rezultātiem. Ieguldījumi ir saistīta ar risku, tai skaitā iespējamo zaudējumu pamatsummas. Šī informācija nav paredzēta, un tās nedrīkst veido primāro pamatu jebkuru lēmumu par investīcijām, kas jums var veikt. Vienmēr konsultējieties ar savu juridisko, nodokļu un investīciju konsultantu pirms jebkādu ieguldījumu / nodokli / īpašums / finanšu plānošanas apsvērumi vai lēmumus.

Ahmad Faishal

Voľbe Účet Right College sporenie pre svoje dieťa

Ako rodič výbere správneho účtu koľaj úspory môžu cítiť ohromujúci. Existuje niekoľko možností, to všetko s jedinečnými sadami zložitými pravidlami. To môže byť ťažké sa ani nevie, kde začať, ale ich správneho výberu, ak vaše dieťa je mladý vám ušetrí veľa úzkosti po ceste, pokiaľ ide o podanie žiadosti o finančnú pomoc a hľadali štipendiá. Správny typ účtu vysokoškolákov úspory možno často odhalená tým, že žiada niekoľko jednoduchých otázok:

Otázka č.1: Čo preferujete – bezpečná, ale nižšie výnosnosť, alebo niečo, čo môže rásť rýchlejšie, ale môže zahŕňať potenciálnych strát?

Ak bezpečnosť je váš hlavnou náplňou, zistiť, či váš štát ponúka predplatené Školné plán § 529. Tieto plány umožňujú kúpiť výučbu v dnešných dolároch, a sú garantované štátom vydávajúcim sa vám ekvivalentného množstva výučbu v určitom okamihu v budúcnosti. Je nepravdepodobné, že tieto plány budú prekonávať na akciovom trhu, ale môžete nájsť útechu v vedomím, vaše peniaze v bezpečí.

Ak hľadáte pre vyššia miera návratnosti, potom je potrebné zistiť, či váš stav ponúkajú investičné Školné plán § 529. Tieto plány poskytnúť vám možnosti od renomovaných obchodníkov s cennými papiermi. V prípade, že trh ide hore, vaša investícia bude zodpovedajúcim spôsobom zvyšovať, ale môže tiež znížiť v prípade, že trh trpí poklesom.

Rad EE a séria I dlhopisy v minulosti získali 3-6%, čo ponecháva im zaostáva za § 529 Predplatené Školné plánov.

Kupovať jednotlivé väzby do úvahy UGMA / utma mohol dostať vás blízko k návratu predplatenú školné plán, ale bude podliehať zdaneniu každého úroku získaného nad určitú sumu. Používanie dlhopisové podielové fondy v niektorom z ďalších sporenia môže ponúknuť rovnakú historickú mieru návratnosti, ale bude tiež podliehať volatilitou a potenciálne straty.

Vzhľadom k tomu, plány väčšiny štátov sa v prvom rade zahŕňať verejné vysoké školy a univerzity, možno budete chcieť, aby zvážila nezávislú časť 529 plán, ak si myslíte, že vaše dieťa bude navštevovať súkromnú školu.

Otázka # 2: Kde bývaš?

Mnoho štátov poskytujú značné finančné stimuly pre používanie ich in-stavu § 529 Savings Plan. Vzhľadom k tomu, že niektoré štáty v podstate dať peniaze späť do vrecka pre používanie ich plán by sa mohlo zdať hlúpe nevyužiť toho. Tie by mohli mať nárok na odpočet alebo úver na priznanie dane z príjmu štátu, alebo váš stav v skutočnosti môže Vasich príspevky do plánu, a to až do určitých medzí, ak ste rezidentom.

Vzhľadom k tomu, mnoho štátov ponúkať aspoň jeden alebo dva dobré dlhodobé možnosti kapitálového trhu v ich sporenia, je to asi múdre, aby sa “voľné peniaze”. Aj v prípade, že nemáte prístup k svojmu obľúbenému podielového fondu, bude tento počiatočný boost zdvihnúť výnosy v priebehu doby.

Otázka 3: Je možné uložiť viac či menej ako $ 2,000 na dieťa ročne?

Ak môžete ušetriť viac ako $ 2000 za rok, sporiaci plán § 529 môže byť vaša najlepšia voľba. Jediné čiapky umiestnené na príspevky § 529 sporenia je “životnosť” súčty pre každé dieťa. S celoživotné maxím, ktoré siahajú od nízkych $ 100,000 rokov na viac než $ 300,000, väčšina rodičov môže prispieť k obsahu ich sŕdc.

Ešte lepšie je, tieto sumy rastú daňové odložené a môžu byť potenciálne zrušiť bez dane. Najlepšie zo všetkého je, § 529 účty umožňujú majetok zostane pod rodičmi alebo kontroly darcu navždy. Sú dokonca dovolil vziať majetok späť k osobnému využitiu.

Ak nemôžete ušetriť $ 2000 za rok, na druhej strane potom Coverdell ESA môže byť dobré aj pre vás. Coverdell ESA poskytuje voľnosť pri výbere svojej investície, rovnako ako oveľa voľnejšie normy o tom, že peniaze dostane strávil (vrátane školného pre stupne K-12). Prípad pre Coverdell dostane ešte silnejší, ak máte viac detí. To vychádza zo skutočnosti, že môžete prenášať nevyužité prostriedky dole na iný účet Coverdell alebo využívať finančné prostriedky na zriadenie nového jeden pre ostatných členov rodiny, vrátane vnúčat.

Otázka # 4: Čo UGMAs, UTMAs, Roth IRAS a trusty?

Aj keď tieto vozidlá ponúkajú niektoré unikátne plánovacie možnosti, nebudú postačovať pre väčšinu rodín, ako aj § 529 plány alebo Coverdell orgány dohľadu. UGMA a utma opatrovnícke účty počítať takmer štyrikrát ako silno proti finančnej pomoci a požadovať majetok, ktoré majú byť odovzdané k dieťaťu najneskôr do veku dvadsaťjeden rokov. Coverdell ESA alebo § 529 Účet ponúka prakticky rovnaké daňové výhody ako Roth IRA, bez plytvania cennú príležitosť, ako zachrániť pre odchod do dôchodku. Dôveruje môže znieť ako pôsobivé, ale sú veľmi drahé nastaviť a spustiť. Nepovažujem jeden, ak nechcete prekročiť maximálnu prípustnú medzu § 529 plán príspevku.

Ahmad Faishal