Финансовые Советники Share Что их Богатейшие Клиенты имеют в общем

Финансовые Советники Share Что их Богатейшие Клиенты имеют в общем

«Думай иначе.» Это был один из первых рекламных слоганов Apple, но это применимо также к тому , как успешные люди обрабатывать свои деньги. Так как до каменного века, наши мозги были отождествлены для краткосрочного мышления и немедленного удовлетворения, и эти тенденции могут быть трудно избавиться. Но обучение вашего brain , чтобы рассмотреть future, принять решение о ваших приоритетах и проверить в regularly с вашими финансами может превратить things вокруг.

Мы попросили финансовых консультантов по всей стране, что их богатые, наиболее успешные клиенты имеют в общем – и то, что остальные из нас может извлечь из них уроки.

Быть вовлеченным.

Урок: «Некоторые клиенты смотрят на нас , как идти к стоматологу – то , что они должны делать, а не хотят делать,» говорит Davon Barrett, аналитик Фрэнсис Financial. Но самые успешные из них приходят вовремя, подготовить вопросы заранее, и даже достичь в период между заседаниями о том , как малые или большие изменения в их жизни может повлиять на их финансовый план. «Они клиенты , мы не должны гнаться вокруг,» говорит Барретт.

Большинство самых богатых и успешных клиентов его компании также тщательно бюджет, войдя в их финансовые счета ежедневно и повторно категоризация расходы, чтобы убедиться, что они имеют достаточно простор для маневра в различных областях. «Независимо от того, сколько они делают, они хотят, чтобы увидеть, где каждый доллар идет и что это будет.»

Сделайте следующее: Установить ежедневный календарь напоминание , чтобы войти в ваши счета и посмотреть , что к чему. Подпишитесь на уведомления о ваших банковских / кредитных союзов и кредитных карт сайтов для таких вещей , как низкие противовесов, необычно крупной сделки, дата платежа напоминаний и ежедневных остатков на счетах. И сделать квартальную дату с самими собой (и вашим супругом или партнером, если у вас есть один) , чтобы посмотреть на вашу финансовую картине.

Используйте время, чтобы думать о том, где ваши деньги в настоящее время происходит, и что вы хотели бы изменить в будущем.

 Спросите, когда вы не знаете.

Урок: «Если вы больны чем – то вы не понимаете, вы должны спросить врача,» говорит Крис Чен, богатство стратег Массачусетс на основе Insights финансовых стратегов. Та же идея относится к вашим финансам. И если вы беспокоитесь о отрываясь , как финансовый новичку – «Это противоположность,» говорит Барретт. Он и другие советники мы говорили с сказали , что их наиболее опытные и финансово грамотные клиенты , как правило , чтобы спросить большинство вопросов.

Сделайте следующее: Если вы не понимаете , финансовый термин, как – то работает, или детали вашего финансового плана, то не стесняйтесь спрашивать. И если это все еще не ясно вам, переспрашивать , пока это не ясно. И если (или представитель финансового учреждения) ответы вашего финансового советника не разрезая его, искать другой , который готов сделать ясность приоритет и говорить на вашем языке.

Потратьте свои приоритеты.

Урок: «Вы не можете иметь все это» является способом пессимиста по смотреть на вещах. Оптимисты? «Вы можете иметь то , что вы цените больше всего.» Вот как много успешных людей смотрят на свои деньги, и это большая причина , почему их богатство выросло – вместо уменьшилась – с течением времени.

«Они не покупали самый большой или самый дорогой дом, они не покупали самый большой или самый дорогой автомобиль, и они не покупали самую большую или самый дорогой поездки,» говорит Билл Лоузи, президент Билл Лоузи Отставка Solutions, LLC. «[Но] они, конечно, не лишая себя.» Соглашается Чен. Он вспоминает один клиент, который имел обыкновение иметь Мерседес стоимостью $ 50000, но продал его, когда он понял, что он ценил другие вещи больше, чем автомобилей. Он перешел на $ 25,000 Toyota Camry, и использовать дополнительные средства, чтобы сосредоточить внимание на то, что он заботился больше о.

Сделайте следующее: Если вы собираетесь тратить меньше , чем вы делаете и последовательно откладывать деньги на будущее, очень важно , чтобы ранжировать свои приоритеты. Так что список того , что вы цените больше всего – сделать все возможное , чтобы сохранить список коротка! – и позволить себе дополнительную комнату для маневра в этих областях.

Чтобы компенсировать это, срезать углы на категории, которые не значат так много для вас. Если вы не уверены, что вы цените, начать запись ваших расходов. Через неделю после того, как вы делаете каждую покупку, вернитесь назад и запишите, как вы об этом, а затем повторить процесс через месяц прошло. Узоры начнет проясняться.

Надежда на лучшее и готовиться к худшему.

Урок: Исторически и в долгосрочной перспективе, рынки вернулись около 7 процентов в год от инвестиций. В компании Барретта, они обычно предполагают , 5 год роста процентов по году. Но он говорит , что самые успешные клиенты хотят видеть наихудший сценарий – как год 1 процента роста, или даже крах рынка. «Они знают , что все может повернуться в секунду,» говорит он. Это звучит немного пугающе, но , зная все возможные исходы – и подготовку к наихудшему сценарию , что вы , скорее всего , не увидите – может привести к чувству финансовой свободы. «Вы думали бы держать эти дум-и-Мрак перспективы приведет вас беспокоиться, но много времени это наоборот,» говорит Барретт. «Это действительно может дать Вам душевное спокойствие.»

Сделайте это: последовать примеру Барретта и запустить пенсионные вычисления , предполагая , фондовый рынок втягивается и берет свой портфель с ним. Вы бы быть в состоянии заставить его работать на текущей скорости сбережений?

Но также рассмотреть другие страшно, что-сослагательное наклонение. Biggie: Что делать, если что-то случилось с первичным добытчик в Вашей семье? Есть ли у вас достаточно страхования жизни, чтобы отправить детей в колледж, продолжать платить ипотеку, и достижения других ваших жизненных целей? Если нет, то, что часть вашего портфеля защиты нуждается в обновляет.

Иметь дисциплину, чтобы следовать до конца.

Урок: Другое качество успешных и богатых? Дисциплина и последующий через – в своей карьере, личной жизни и финансах. Когда дело доходит до этого последнего, дисциплина , особенно в игру вступает во времена волатильности рынка. «После того, как они разрабатывают план, они придерживаться плана – даже тогда , когда вещи не обязательно будет хорошо в течение определенного периода,» говорит Shomari Хирн, управляющий вице – президент и сертифицированный специалист по финансовому планированию в Атланте Palisades Hudson Financial Group.

Приложение А финансовый кризис 2008-2009: Наиболее успешные клиенты застряли со своими первоначальными планами и сохранить то же распределение активов. Таким образом, они были в состоянии принять участие в восстановлении рынка несколько лет вниз по линии. «Их портфели вернулись к тому, что они были в предыдущих высотах и ​​с тех пор превысили эти ценности,» говорит Херн. «Между тем, те, кому не хватает, что дисциплина придерживаться стратегии – чаще всего, они продолжали сидеть на обочине, когда они увидели, что рынок восстановиться.»

Сделайте это: Создать реальный финансовый план, или если вы не чувствуете себя вполне комфортно, обсудите это с финансовым консультантом. Если у вас нет консультанта, вы можете быть в состоянии работать с одним выровненной с вашего пенсионного плана (иногда они доступны для бесплатной помощи) или плата только финансовый консультант , который заряжает за час ( GarrettPlanningNetwork.com является хороший источник).

Затем сделайте все возможное, чтобы игнорировать ваши деньги. Правильно: Воздержитесь от контроля движения изо дня в день вашего портфеля, а проверка в квартал, в большинстве. Вы будете рады, что Вы сделали.

De Fördelar och nackdelar för att gå tillbaka till arbetet efter avgång

De Fördelar och nackdelar för att gå tillbaka till arbetet efter avgång

Pensionering är inte en destination, det är en resa, ofta en lång och äventyrlig resa. Vissa pensionärer reda på detta den hårda vägen när utdelning från sina investeringsportföljer och även Social Security inte längre uppfyller sina inkomster behov.

Så vad gör man när man står inför ekonomiska utmaningar i pension? Du kan antingen sänka dina kostnader eller öka din inkomst. Fler pensionärer väljer det senare, vilket ökar deras inkomster genom att gå tillbaka till arbetet efter pensioneringen.

Vissa kallar detta den andra akten, men jag föredrar en annan smeknamn: den karuselldörr pension.

Driva igenom karuselldörren från pension tillbaka till arbetet är inte riktigt så enkelt som det låter. Om du drivs av att arbeta gör något du älskar, då gå för det. Men om du beslutar om en svängdörr pension vettigt för dig, vara medveten om att det kan finnas skattekonsekvenser, Social Security konsekvenser och ökade utgifter för din del. Här är vad du bör tänka på innan du går tillbaka till arbete i pension.

ökade kostnader

Om du har varit ute i arbetslivet för ett par år kan du inte ihåg hur du brukade spendera få klädd för kontoret, att komma dit och tillbaka, och äta och dricka medan det. Kostnader för saker som kläder, pendlingskostnader och måltider äts ut ur huset kan lägga upp snabbt, så se till att väga dem mot dina potentiella intäkter. Eller överväga att hitta ett verk-at-home eller nära hem jobb där dessa faktorer inte är relevanta eller inte kommer att väsentligt skära in i inkomst du tjänar.

Om djur eller andra människor har kommit att förlita sig på din dagliga vård, kan du också betala för ett surrogat, såsom en hund walker eller dag sjuksköterska.

Inkomstskatt Överväganden

Den andra sidan effekten av att öka dina inkomster är potentiellt stöta dig till en högre skattesats. Kom ihåg att en av fördelarna med att ta distributioner från en 401 (k) eller IRA i pension är att du är sannolikt i en lägre inkomstskatteklass och därmed betala mindre skatt.

Tjänar massor av inkomster i din pension år kan påverka din skatt och hur mycket du betalar för pension konto distributioner.

Social Security Överväganden

Social Security frågorna blir lite knepigt, beroende på din ålder och om du redan samlar förmåner. Låt oss börja där. Om du samlar Social Security, men har inte nått den normala pensionsåldern (för närvarande någonstans mellan ålder 66 och 67 om du är född efter 1943), kommer att gå tillbaka till arbetet kosta dig, åtminstone för tillfället. För varje $ 2 du tjänar över den årliga gränsen (vilket är $ 17.040 i 2018), förlorar du $ 1 i förmåner. Innan du når normal pensionsålder stiger den årliga gränsen (till $ 45.360 i 2018) och du förlorar $ 1 i fördelar för varje $ 3 förtjänat. När din födelsedag månad kommer och du har nått full pensionsålder får du full nytta oavsett dina inkomster.

Om du börjar ta emot Social Security efter att ha nått full pensionsålder får du full nytta oavsett dina inkomster.

Om du började ta emot social trygghet tidigt och gå tillbaka till arbetet inom ett år, kan du sluta ta emot förmåner, betala tillbaka års värde av förmåner och återfå möjligheten att få full nytta senare.

Medicare Överväganden

Om du omfattas av Medicare, bör du överväga om en ny arbetsgivarens försäkringsförmåner kommer att förändra ditt täckning. När individer 65 år eller äldre omfattas av grupp sjukförsäkring, eftersom de arbetar eller en make arbetar betalar grupp plan vanligtvis först, innan Medicare fördelar sparka in. Detta kan bero på storleken på företaget du arbetar för.

Överväganden Pensionssparande

Självklart, om du är yngre än 70 år och tjäna inkomst, har du möjlighet att lägga en del åt sidan i en pension konto, såsom en IRA eller 401 (k). När karuselldörr stannar vid full pension, kan du ha lite mer besparingar väntar där för dig.

Βασικά Προϋπολογισμός: Πώς να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό

Βασικά Προϋπολογισμός: Πώς να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό

Η δημιουργία ενός προϋπολογισμού μπορεί να είναι ένα δύσκολο έργο. Δεν υπάρχει κανένας λόγος να εκφοβίζονται από τη διαδικασία αυτή. Μόλις έχετε δημιουργήσει τον προϋπολογισμό σας, μπορείτε εύκολα να δείτε όπου τα χρήματά σας πηγαίνουν και πόσο σας έχει απομείνει για να σώσει και να περάσουν. Απλά ακολουθήστε αυτά τα επτά απλά βήματα.

Καθορίστε το εισόδημά σας

Θα πρέπει να ξέρετε πόσα χρήματα θα πρέπει κάθε μήνα να καλύψουν τα έξοδά σας. Αν ξεκινάτε μια νέα θέση εργασίας μπορεί να θέλετε να χρησιμοποιήσετε μια αριθμομηχανή μισθοδοσίας για να καθορίσει πόσα χρήματα θα φέρει στο σπίτι κάθε μήνα.

Μπορεί να εκπλαγείτε με το σχήμα. Εάν έχετε ένα μεταβλητό εισόδημα, θα πρέπει να δημιουργήσει ένα διαφορετικό στυλ του προϋπολογισμού και να μάθουν να διαχειρίζονται παράτυπες το εισόδημά σας προσεκτικά. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ακριβώς πόσο έχετε έρχονται, έτσι ώστε να γνωρίζετε πόσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να ξοδεψετε.

Καθορίστε Σταθερές δαπάνες σας

πάγια έξοδα σας είναι στοιχεία που δεν θα αλλάξουν από μήνα σε μήνα. Τα στοιχεία αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν ενοικίαση, μια πληρωμή αυτοκινήτων, ασφάλειες αυτοκινήτων, ηλεκτρικό λογαριασμό σας και το δάνειο σπουδαστών σας. Θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει την εξοικονόμηση σε αυτή την κατηγορία, καθώς και. Είναι σημαντικό να πληρώσει τον εαυτό σας πρώτα. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να θέσει τουλάχιστον δέκα τοις εκατό του εισοδήματός σας στην αποταμίευση κάθε μήνα. πάγια έξοδα σας είναι νομοσχέδια που δεν θα αλλάξει από μήνα σε μήνα, αλλά από τη στιγμή που έχετε δημιουργήσει ένα προϋπολογισμό που μπορεί να είναι σε θέση να μειώσει αυτές τις μηνιαίες δαπάνες με τις αγορές γύρω για νέα σχέδια.

Καθορίστε Μεταβλητών Δαπανών σας

Αφού παρατίθενται πάγια έξοδα σας θα θέλετε να καθορίσει το ποσό που θα δαπανήσει για μεταβλητές δαπάνες.

 Αυτά τα στοιχεία μπορεί να περιλαμβάνουν ψώνια σας, φαγητό, ρούχα και ψυχαγωγία. Αυτά θεωρούνται επίσης μεταβλητή, επειδή μπορείτε να περικόψει από το πόσο ξοδεύετε σε αυτές τις κατηγορίες, αν χρειαστεί σε κάθε μήνα. Μπορείτε να καθορίσετε τι ξοδεύετε, εξετάζοντας τα τελευταία δύο ή τρεις μήνες των συναλλαγών σας σε κάθε κατηγορία.

Να είστε βέβαιος ότι είστε συμπεριλαμβανομένων των εποχιακών έξοδα καθώς σχεδιάζετε τον προϋπολογισμό σας. Μπορείτε να προγραμματίσετε για την εποχική βάρος θέτοντας στην άκρη κάποια χρήματα κάθε μήνα για την κάλυψή τους.

Συγκρίνετε τις δαπάνες σας για το εισόδημά σας

Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να δημιουργήσετε έναν προϋπολογισμό, όπου τα εξερχόμενα έξοδά σας ταιριάζει με το εισόδημά σας. Εάν εκχωρήσετε σε κάθε δολάριο ένα συγκεκριμένο μέρος αυτό ονομάζεται προϋπολογισμός μηδενικής δολαρίου. Αν τα ποσά σας δεν ταιριάζουν, θα πρέπει να προσαρμοστούν ανάλογα. Μπορεί να χρειαστεί να περιορίσουν σε μεταβλητές δαπάνες σας.

Αν έχετε επιπλέον χρήματα στο τέλος του μήνα, ανταμείψει τον εαυτό σας βάζοντας τα χρήματα απευθείας στο αποταμιεύσεις. Αν έχετε περικόψει σημαντικά σε μεταβλητές δαπάνες σας και ακόμα δεν μπορεί να ικανοποιήσει πάγια έξοδα σας, θα πρέπει να βρουν τρόπους για να αλλάξει πάγια έξοδα σας. Μια άλλη επιλογή είναι να βρούμε έναν τρόπο για να αυξήσουν το εισόδημά σας με μια επιπλέον δουλειά, δουλειά freelance ή ψάχνει για μια νέα καλύτερη δουλειά.

Παρακολουθήστε τις δαπάνες σας

Αφού έχετε ρυθμίσει τον προϋπολογισμό σας, θα πρέπει να παρακολουθείτε τα έξοδά σας σε κάθε κατηγορία. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με το λογισμικό του προϋπολογισμού, ή με ένα online εφαρμογή, όπως YNAB ή μέντα ή σε ένα φύλλο καθολικό. Θα πρέπει να υπάρξει μια εκτίμηση του τι έχετε σε κάθε κατηγορία, ανά πάσα στιγμή.

Αυτό θα βοηθήσει να σας αποτρέψει από υπερβολικές δαπάνες.

Αν καθίσει για λίγα λεπτά κάθε μέρα θα διαπιστώσετε ότι ξοδεύετε λιγότερο χρόνο στη συνέχεια, τι θα κάνατε αν όλα αναβληθεί μέχρι το τέλος του μήνα. Παρακολούθηση των εξόδων σας κάθε μέρα, θα σας επιτρέψει να ξέρετε πότε να σταματήσετε τις δαπάνες. Μπορείτε, επίσης, να μεταβείτε στο σύστημα των φακέλων και να χρησιμοποιούν μετρητά, έτσι ώστε να ξέρετε για να σταματήσει τις δαπάνες όταν ξεμείνει από μετρητά.

Προσαρμόστε ανάλογα με τις ανάγκες

Μπορείτε να κάνετε προσαρμογές εύκολα διάρκεια του μήνα. Μπορεί να έχετε μια επισκευής αυτοκινήτων έκτακτης ανάγκης. Μπορείτε να μετακινήσετε τα χρήματα από την κατηγορία ρούχα σας για να καλύψει το κόστος της επισκευής. Όπως μπορείτε να μετακινήσετε τα χρήματα γύρω βεβαιωθείτε ότι έχετε κάνει τόσο με budget.This σας είναι το κλειδί για να κάνει τον προϋπολογισμό της εργασίας σας. μπορεί να σας βοηθήσει να ασχοληθεί με απρόβλεπτες δαπάνες και να σας σταματήσει από το να στηρίζονται στις πιστωτικές κάρτες σας αν τύχει να ξοδεύουμε ένα μήνα.

Αξιολογήσει τον προϋπολογισμό σας

Αφού έχετε ακολουθήσει τον προϋπολογισμό σας για ένα μήνα, μπορείτε να διαπιστώσετε ότι μπορείτε να περικόψει σε ορισμένους τομείς, ενώ θα πρέπει να έχετε περισσότερα χρήματα σε άλλους.

Θα πρέπει να έχετε μικροαλλαγές τον προϋπολογισμό σας μέχρι να δουλεύει για εσάς. Μπορείτε να αξιολογηθεί στο τέλος κάθε μήνα και να κάνετε αλλαγές ανάλογα με τις δαπάνες στον επόμενο μήνα, καθώς και. Θα πρέπει να αξιολογήσει τον προϋπολογισμό σας κάθε μήνα να πάμε μπροστά. Αυτό θα σας βοηθήσει να ρυθμίσετε τις δαπάνες σας, όπως αλλαγές στη ζωή σας και να αυξάνει τις δαπάνες σας σε διάφορους τομείς.

 Προϋπολογισμός Συμβουλές:

  1. Όταν εργάζεστε με προμήθεια, θα πρέπει να ακολουθήσετε ένα ελαφρώς διαφορετικό σχέδιο θα πρέπει να συνεργαστεί με το ως μεταβλητή του προϋπολογισμού, αλλά να είναι επιθετικοί στην εξοικονόμηση να σας βοηθήσει να καλύψει τις φορές που η αγορά είναι αργή.
  2. Μπορεί να πάρει χρόνο για να κάνετε τον προϋπολογισμό σας αρχίσουν να εργάζονται. Εάν αντιμετωπίσετε προβλήματα μπορεί να θέλετε να δοκιμάσετε ένα από αυτά διορθώσεις του προϋπολογισμού. Ξεκινώντας με τον προϋπολογισμό είναι μόνο ένα από τα βήματα που μπορείτε να ακολουθήσετε για να ξεκινήσει τον καθαρισμό των οικονομικών σας σήμερα. Μπορείτε επίσης να δοκιμάσετε αυτές τις πέντε αμυχές προϋπολογισμού για να λειτουργήσει καλύτερα.
  3. Όπως θα έχετε καλύτερα σε κατάρτιση του προϋπολογισμού, είναι σημαντικό να κρατήσει τις δαπάνες, τους λογαριασμούς και τους στόχους αποταμιεύσεις σας σε ισορροπία. Μπορείτε να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιώντας τον κανόνα 50/20/30 με expenses.You σας μπορούν επίσης να αναζητήσουν νέους τρόπους για να εξοικονομήσετε χρήματα κάθε μήνα
  4. Δείτε και άλλες οικονομικές δεξιότητες που θα πρέπει να έχουν μάθει ενώ ήσασταν στο γυμνάσιο. Μπορούν να κάνουν τη διαχείριση των χρημάτων σας τόσο πολύ ευκολότερη. Ποτέ δεν είναι αργά για να ξεκινήσετε τη διαχείριση των χρημάτων σας και να αλλάξετε την κατάστασή σας.

Ομόλογα Επένδυση: Γιατί πρέπει να επενδύσετε σε ομόλογα;

Ομόλογα Επένδυση: Γιατί πρέπει να επενδύσετε σε ομόλογα;

Για χρόνια, οι επενδυτές είχαν πει ότι τα αποθέματα ήταν το καλύτερο όχημα για την εξοικονόμηση μακροπρόθεσμα, και ότι το κλίμα παραμένει ακόμα και σήμερα στον απόηχο των δύο συντριβές της αγοράς μέχρι στιγμής στο χιλιετίας. Αλλά εκείνοι που υποβαθμίζουν το ρόλο των ομολόγων μπορεί να λείπει σε σημαντικές ευκαιρίες. Στην πραγματικότητα, τα ομόλογα είναι τόσο σημαντική σήμερα όσο ποτέ. Εδώ είναι μια σύντομη επισκόπηση των τεσσάρων σημαντικοί λόγοι για να εξετάσει την κατανομή σε ομόλογα:

Εισόδημα

Ενώ πολλές επενδύσεις παρέχουν κάποια μορφή εισοδήματος, τα ομόλογα έχουν την τάση να προσφέρουν τα υψηλότερα και πιο αξιόπιστες ροές εισοδήματος. Ακόμα και σε περιόδους κατά τις ισχύουσες τιμές είναι χαμηλές, εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές επιλογές (όπως τα ομόλογα υψηλής απόδοσης ή ομόλογα αναδυομένων αγορών) ότι οι επενδυτές μπορούν να χρησιμοποιήσουν για να κατασκευάσουν ένα χαρτοφυλάκιο που θα καλύψουν τις ανάγκες των εισοδημάτων τους. Το πιο σημαντικό, ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο ομολόγων μπορεί να προσφέρει αξιοπρεπείς αποδόσεις με χαμηλότερο επίπεδο μεταβλητότητας των μετοχών, καθώς και με υψηλότερο εισόδημα από κεφάλαια χρηματαγοράς ή τραπεζικών πράξεων. Τα ομόλογα είναι, επομένως, μια δημοφιλής επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν μακριά από τα έσοδα από επενδύσεις τους.

Διαποικίληση

Σχεδόν κάθε επενδυτής έχει ακούσει τη φράση «δεν βάζουν τα αυγά σας σε ένα καλάθι.» Μπορεί να είναι κλισέ, αλλά είναι δοκιμασμένη στο χρόνο σοφία παρ ‘όλα αυτά. Με τον καιρό, η μεγαλύτερη διαφοροποίηση μπορεί να προσφέρει στους επενδυτές καλύτερες αποδόσεις σταθμισμένου κινδύνου (με άλλα λόγια, το ποσό της επιστροφής σε σχέση με το μέγεθος του κινδύνου) από χαρτοφυλάκια με μια στενότερη εστίαση.

Πιο σημαντικό, τα ομόλογα μπορούν να βοηθήσουν στη μείωση της μεταβλητότητας – και τη διατήρηση του κεφαλαίου – για τους επενδυτές ιδίων κεφαλαίων κατά τη διάρκεια των χρόνων, όταν η χρηματιστηριακή αγορά πέφτει.

Προστασία του κύριου

Πάγιες επενδύσεις εισόδημα είναι πολύ χρήσιμο για τους ανθρώπους που πλησιάζει το σημείο όπου θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα που έχουν επενδύσει – για παράδειγμα, ένας επενδυτής μέσα σε πέντε χρόνια από τη συνταξιοδότηση ή κάποιος που θέλει να αξιοποιήσει το παιδί τους ταμείο κολέγιο για να πληρώσει για το σχολείο.

Ενώ τα αποθέματα μπορεί να βιώσει τεράστια μεταβλητότητα σε σύντομο χρονικό διάστημα – όπως η συντριβή του 2001-2002 και την οικονομική κρίση του 2008 – ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο ομολόγων είναι πολύ λιγότερο πιθανό να υποστούν μεγάλες απώλειες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Ως αποτέλεσμα, οι επενδυτές συχνά αυξάνουν την κατανομή τους σε σταθερό εισόδημα, και να μειώσει την κατανομή τους σε μετοχές, καθώς κινούνται πιο κοντά στον στόχο τους.

Δυνατότητες για Φορολογικές Ελαφρύνσεις

Ορισμένοι τύποι ομολόγων μπορεί επίσης να είναι χρήσιμο για όσους θέλουν να μειώσουν τα φορολογικά βάρη τους. Ενώ το εισόδημα για τις τραπεζικές πράξεις, τα περισσότερα αμοιβαία κεφάλαια της αγοράς χρήματος και οι μετοχές φορολογούνται εκτός αν τηρούνται σε λογαριασμό αναβαλλόμενη φορολογική, το ενδιαφέρον για δημοτικά ομόλογα είναι αφορολόγητα σε ομοσπονδιακό επίπεδο και, για τους επενδυτές που κατέχουν ένα δημοτικό ομόλογο που εκδίδεται από το κατάσταση στην οποία κατοικούν, σε κρατικό επίπεδο, καθώς και. Επιπλέον, τα έσοδα από τα αμερικανικά κρατικά ομόλογα είναι αφορολόγητα για τις κρατικό και τοπικό επίπεδο. Αν και δεν είναι πάντα σοφό να επενδύσει σε φορολογικά προνομιούχων τίτλων, ειδικά για τους επενδυτές σε χαμηλότερη φορολογική κλίμακα, το σταθερό σύμπαν εισοδήματος προσφέρει μια σειρά από οχήματα οι επενδυτές μπορούν να χρησιμοποιήσουν για να ελαχιστοποιήσει τη φορολογική τους επιβάρυνση.

Η κατώτατη γραμμή

Ομόλογα δεν κάνουν για την ενδιαφέρουσα συζήτηση στο δείπνο κόμματα, και δεν λαμβάνουν ανάλογη κάλυψη στον οικονομικό Τύπο σε σχέση με τα αποθέματα.

Ακόμα, τα ομόλογα μπορεί να εξυπηρετήσει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων για τους επενδυτές όλων των λωρίδων.

Αποποίηση ευθυνών : Οι πληροφορίες σε αυτό το site παρέχονται μόνο για συζήτηση, και δεν πρέπει να εκλαμβάνεται ως επενδυτική συμβουλή. Σε καμία περίπτωση δεν τα στοιχεία αυτά αποτελούν σύσταση για αγορά ή πώληση κινητών αξιών. Μιλήστε με έναν οικονομικό σύμβουλο και φορολογικών επαγγελματική προτού να επενδύσετε.

Oto jak należy zainwestować w każdym wieku

Co należy swojego portfela wyglądać Twoja 30., 40., i 50.?

Oto jak należy zainwestować w każdym wieku

„To nie ile pieniędzy można zrobić, ale ile pieniędzy można zachować, jak ciężko pracuje dla Ciebie, a ilu pokoleń zachować go.” – Robert Kiyosaki

Zacząć inwestować tak szybko jak to możliwe i będziesz cieszyć się magiczną moc za czas mieszania. Największą zaletą inwestowania w czas, więc młodszy rozpoczęciem inwestowania, tym więcej czasu na na twoje początkowe dolarów rosnąć i związkiem.

Ale w jaki sposób inwestować będzie zależeć dużo na temat, gdzie jesteś w życiu, a twój portfel będzie wyglądać znacznie różni się w zależności od tego, gdzie jesteś w życiu.

Oto inwestycje należy dokonać podczas każdej dekadzie życia.

Najlepsze inwestycje dla Twojej 30s

Jeśli jesteś w swoim 30-masz 30 lat lub więcej, aby korzystać z rynków inwestycyjnych, zanim najprawdopodobniej na emeryturę. Tymczasowe spadki cen akcji nie zaszkodzi Ci wiele, bo trzeba lat, aby zrekompensować ewentualne straty. Tak więc, jeśli twój żołądek może obsługiwać zmienność cen akcji, teraz jest czas, aby inwestować agresywnie.

Zainwestuj w miejscu pracy 401 (k) lub 403 (b)

Większość pracowników cieszyć pasujące składki od pracodawcy dla każdej inwestycji do tego konta. To wolne pieniądze! Strzelać przyczynienie 10 procent do 15 procent pensji teraz, aby ustawić się na bezpiecznej przyszłości finansowej.

Zainwestuj w Roth IRA

Jeśli nie masz 401 (k), lub chcesz przyczynić się dodatkowe pieniądze na emeryturę, sprawdź podatku uprzywilejowanych Roth IRA. Jeśli spełniasz pewne wytyczne dochodach można inwestować do $ 5.500 w po dolarów podatku.

Zaletą Roth jest, że pieniądze rosną podatku odroczonego i w przeciwieństwie do 401 (k), nie będzie winien podatków po wycofaniu środków na emeryturę.

Zainwestuj w Mostly funduszy akcyjnych, z pewnymi Obligacji

W dłuższej perspektywie , inwestycje giełdowe pobity tych obligacji oraz gotówką. Od 1928 do 2016, S & P 500 powróciła średnią roczną 9,53 procent, 10 lat wiązanie MSP uzyskane 4,91 procent rocznie i 3 miesiące rachunek własne (proxy gotówka) otrzymano 3,42 procent.

Natomiast obligacje są bardziej stabilne, nie pobije zapasów, jeśli szukasz, aby pomnożyć swoje pieniądze na dłuższą metę.

Tak więc, jeśli jesteś stosunkowo ryzykować tolerancyjny, należy inwestować 70 procent do 85 procent w fundusze akcji, a pozostała obligacji i pieniężnych inwestycji. Albo, jeśli chcesz iść łatwą drogą, wybrać datę docelową funduszu inwestycyjnego i swoje aktywa zaczną się bardziej agresywny, kiedy jesteś młodszy i automatycznie staje się bardziej konserwatywny, jak zbliżają się do emerytury.

Inwestować w nieruchomości

Można zainwestować w domu, jeśli myślisz, że pobyt umieścić co najmniej 5 + lat. Lub rozważyć inwestowanie w nieruchomości lub REIT wynajmu funduszu. Przy niskich bieżących stóp procentowych, jeśli nie jesteś w jednym z największych na cenach na rynku nieruchomości, takich jak Nowy Jork San Francisco, może to zrobić dobre poczucie osobistych i finansowych na zakup nieruchomości.

Zainwestuj w siebie

Twoje 30-to świetny czas, aby ta zaawansowany stopień lub luzem swoje umiejętności pracy. Jeśli można zwiększyć swoje zarobki w swoje 30., musisz dziesięciolecia związek zarobki.

Najlepsze inwestycje w wieku 40 lat

Jeśli spóźniłeś się do oszczędzania i inwestowania partii, teraz jest czas, aby umieścić pedał do medalu i stylu życia, aby te kompromisy. Po tym wszystkim, nie chcesz przyszłość swoich dzieci w piwnicy, prawda?

Zainwestuj w miejscu pracy 401 (k) lub 403 (b)

Trzeba odmieni twoje oszczędzania i inwestowania, aby przygotować się do przejścia na emeryturę. Jeśli nie zostały jeszcze zapisane w planie emerytalnym pracodawcy, zacznij teraz. Jeśli już inwestować w 401 (k), starają się inwestować maksymalnie 18.000 $ rocznie.

Jeżeli start w wieku 40 lat i uderzył w max $ 18.000 roczny cel, a następnie z 6 procent rocznego zeznania, według wieku 67 będziesz dotrzeć do milionów dolarów skarbonkę. Że może nie wystarczyć, aby przejść na emeryturę po inflacji i długość życia są już brane pod uwagę, ale milion dolarów to bardzo miły punkt wyjścia.

Alokacja aktywów

Alokacja aktywów w swoich 40-tych będzie chude bardziej ku obligacji i trwałych inwestycji niż w swoich 30-tych. Chociaż stosunek inwestycji giełdowych inwestycji obligacji zmienia się w zależności od poziomu komfortu ryzyka. Konserwatywny, awersją do ryzyka inwestorów może być wygodne, z 60 procentami akcji i przydział obligacji 40 procent.

Im bardziej agresywny inwestor w swoich 40-tych może być w porządku z 70 procent do 80 procent przydziału akcji. Pamiętaj, im więcej gospodarstw czas masz, tym bardziej lotny Twój portfel inwestycyjny.

Pamiętaj, aby podać szeroko zróżnicowanych międzynarodowych funduszy akcyjnych oraz REIT w mix inwestycji. I trzyma się nisko płatnych funduszy indeksowych będzie utrzymać koszty inwestujących w szachu.

Najlepsze inwestycje dla Twojej 50s

Teraz nadszedł czas, aby zbadać swoje przyszłe cele i odkrywania aktualnej i pożądanej przyszłości życia. Zbadaj swoje bieżące dochody, przewidywany dochód, a sytuację podatkową. Wyniki swojej analizy wpłyną na najlepsze inwestycje w swoich 50-tych.

Jeśli jesteś na dobrej drodze do przejścia na emeryturę, a następnie dalej robić to, co zaczęło się w poprzednich dekadach. Jak krawędzi aż do wieku emerytalnego, to masz tendencję do wybierania z powrotem swoją ekspozycję fundusz akcji i zwiększyć przydział obligacji oraz gotówką. Konkretne procenty zostanie ustalona przez ile i kiedy przewidujesz zanurzenie w swoich inwestycji. Osoby, które planują przejść na emeryturę w wieku 67 lat i otrzymują ubezpieczeń społecznych i innych źródeł dochodu, może opóźnić wydając swoje inwestycje. W takim przypadku możesz być nieco bardziej agresywny z inwestowania w swoich 50-tych. Jeśli nie, to 60 procent inwestycji w akcje i obligacje 50 procent to dobra mieszanka dla większości inwestorów.

Zaplanuj dodatkowych źródeł dochodu

Zbadania tworzenia inwestujących strumieni dochodów. Przesunięcie niektórych swoich inwestycji w wyższej dywidendy płatniczej fundusze akcji i obligacji. Rozważmy REIT z juicier dywidend, jak również. W ten sposób można zbudować swoje portfolio, aby zrzucić trochę wydaj pieniądze na emeryturę.

Ostatecznie, jak inwestować w każdej dekadzie jest podyktowane postępem robisz w kierunku swoich celów finansowych. Zacznij oszczędzać i inwestować, jak najszybciej, aby zabezpieczyć się jutro finansową.

50/30/20 nyrkkisääntö Budjetointi

Elizabeth Warren 50-30-20 sääntö voivat auttaa sinua budjetti

50/30/20 nyrkkisääntö Budjetointi

Onneksi olkoon, olet luonut budjetin. Olet tietoinen siitä, kuinka paljon rahaa kulutat kotiisi, auton ja eläkerahasto. Mutta miten oman määrärahan verrata summaan ihannetapauksessa pitäisi kuluttaa ja säästää?

Harvard konkurssi asiantuntija Elizabeth Warren – nimetty Time-lehden yhdeksi 100 vaikutusvaltaisimman ihmisen maailmassa – ja hänen tyttärensä, Amelia Warren Tyagi , loi 50/30/20 Nyrkkisääntönä äänikirjassa osallistuin yhdessä ” kaikki arvosi: Ultimate Lifetime Money Plan.”

50/30/20 suunnitelmassa esitetään seuraavat neljä vaihetta:

Vaihe yksi: Laske verojen jälkeisten

Oman verojen jälkeisten on määrä keräät verojen jälkeen otetaan pois palkka, kuten valtion vero, paikallinen vero, ja Medicare ja sosiaaliturva vero.

Jos olet työntekijä, jolla on tasainen palkka, sinun verojen jälkeisten on helppo selvittää. Jos terveydenhuolto, eroraha tai muu vähennykset otetaan irti palkka, lisää ne takaisin.

Jos olet itsenäinen ammatinharjoittaja, sinun verojen jälkeen tulot ovat yhtä teidän bruttotuloista, josta on vähennetty liiketoiminnan kuluja (kuten kustannukset kannettavan tietokoneen tai lentoliput konferenssit), josta on vähennetty summa varattu veroista.

Vaihe kaksi: Raja tarpeisiisi 50 prosenttiin

Tarkista budjetin. Huomata, kuinka paljon kulutat “tarpeita”, kuten päivittäistavarat, asuminen, apuohjelmat, sairausvakuutus ja autovakuutus. Summa, jonka kulutat nämä “tarpeet” ei saisi olla enempää kuin 50 prosenttia käyttäjistä yhteensä verojen jälkeen palkka mukaan 50/30/20 nyrkkisääntö.

Mikä on tarve ja mitä Lisää? Se on miljoonan dollarin kysymys. Mitään maksua, että voit luopua vain vähäistä haittaa, kuten kaapelin lasku tai back-to-school vaatteita, on puutetta. Mitään maksua, joka vakavasti vaikuttaa elämänlaatuun, kuten sähkön ja reseptilääkkeitä, on tarvetta.

Jos et voi luopua maksun, kuten vähintään takaisinmaksu luottokortilla, se pidetään myös “tarve” mukaan Warren ja Tyagi. Miksi? Koska luotto pisteet vaikuttaa negatiivisesti, jos et maksa minimiin.

Kolmas vaihe: Rajoita haluaa 30 prosenttia

Pinnalla, Kolmas vaihe kuulostaa hyvältä. Kolmekymmentä prosenttia rahani voi laittaa kohti minun haluaa? Hei, kauniit kengät, matka Bali, Salon hiustenleikkuu ja italialaisia ​​ravintoloita.

Odota! Ei niin nopeasti. Muistatko, kuinka tiukka olimme määritelmää “tarpeeseen”? Sinun “haluaa” sisältää rajoittamattoman tekstiviestit suunnitelma, kodin kaapelin lasku, ja kosmetiikka (muut kuin mekaaniset) korjaukset autoosi.

Joskus voit ostaa “tarpeeseen”, joka päivittää joka “haluaa.” Leipä on tarpeen; Oreo evästeet ovat selata. Kyllä, he molemmat luokiteltu “päivittäistavarat”, mutta yksi on selkeästi harkinnanvarainen.

Voit käyttää enemmän “haluaa” kuin luulet. Threadbare Vähintään lämpimät vaatteet on tarvetta. Kaikki muu – kuten ostoksilla vaatteita kauppakeskuksessa eikä alennus pistorasiaan – voidaan pitää haluavat.

Neljäs vaihe: käytettävä vähintään 20 prosenttia Säästöt ja lainojen lyhennykset

Käytettävä vähintään 20 prosenttia oman verojen jälkeisten takaisinmaksun velat ja säästää rahaa hätärahasto ja eläkkeelle tilejä.

Jos kannat luottokortin tasapaino, vähimmäismaksu on “tarve”, joka laskee kohti 50 prosenttia. Kaikki muu on ylimääräistä velan takaisinmaksu, joka oikeuttaa kohti tätä 20 prosenttia. Jos kannat kiinnitys tai autolainan, vähimmäismaksu on “tarve” ja ylimääräisiä maksuja lasketa “säästö ja velkojen maksu.”

40 Low Budget Маркетинг Идеи за вашия малък бизнес

 40 Low Budget Маркетинг Идеи за вашия малък бизнес

Казват, че трябва да се харчат пари, за да правят пари, и това със сигурност е вярно за маркетинг. Но ако имаш само малък бюджет за бизнеса си на пазара, тези идеи могат да ви помогнат да получите най-добрия маркетинг-добрия резултат за парите си ограничен.

1) Научете как да питам за реферали – и го направи. Вие сте много по-вероятно да се получи нещо, ако ви помоля за него. Нервна или нови за него? Свързаният статията има скрипт, който да ви помогне.

2) Научете как да кажа бъдещите клиенти това, което правят. Бродещ или се смути, няма да спечелите всички вярващи. Научете се как да ги спечели, като подчертава предимствата.

3) След това се учат най-вероятните места, за да намерят клиенти – и отидете на тези места.

4) Да се ​​посочат свободни работни групи или класове, свързани с вашите продукти / услуги. Хората обичат да се научи така класове по теми, свързани с вашите продукти и услуги може да е голяма победа.

5) Създаване на лого и слоган шик за вашия бизнес и да ги използвате за всичките ви документи (включително електронна поща).

6) Създаване на брошура. Брошури могат да бъдат големи средства за продажби. Те дават на потенциалните клиенти, които искат да се мисли върху терена да има нещо, което да вземе със себе си. Те ще ви дадат някаква ръка маркетингови материали, когато се обсъждат вашите продукти или услуги с клиентите. И нещо, което може да изпрати като реклама също.

7) Получете безплатна реклама на вашия бизнес чрез участието на медиите (включително социалните медии!) Във вашите откриване на нови обекти, се движи, или благотворителни събития.

Нямате ли един от тях се случва в близко бъдеще? Можете винаги да се има значително участие в благотворително събитие друг човек, като стане спонсор.

8) Създаване на уеб сайт за вашия малък бизнес, ако не разполагате с такъв. Дори ако всички уебсайта си прави, е да присъства на кой, какво, къде и защо на вашия бизнес най-малко го дава дом в интернет и има шанс да идва в местното търсене – от решаващо значение за получаване на вашия бизнес намерени в наши дни.

(Увеличите шансовете си за да се намери в местното търсене чрез включването на вашия бизнес във всички възможни уеб директории.)

9) Създаване на блог за вашия бизнес. Blogging може да създаде по-голям пазар за вашите продукти или услуги, ако го направя така (го правите редовно и да има нещо ценно да споделя).

10) Посетете и коментира други съответни блогове редовно. (Бъдете разумни, изберете тези, клиентите Ви вероятно да бъде на посещение също.)

11) Разработване на социалните медии план и да го приложи. Създаване на присъствие в социалните медии може да бъде голям малък бюджет маркетинг.

12) Създаване на Facebook страница за вашия бизнес.

13) Tweet за вашата фирма на Twitter.

14) Използване на Pinterest за насърчаване на вашия бизнес.

15) Използвайте LinkedIn за да се свържете с потенциални клиенти / клиенти.

16) Прекарайте известно пари за социални медии. Всички големи платформи предлагат форми на евтина реклама, често с невероятни възможности за насочване.

17) Създаване на видео за вашия продукт или услуга и да го качи в YouTube – или дори да получите своя YouTube канал и се изпълняват.

18) Стани радио гост. Радио е далеч от мъртви и може да бъде както много ефективен начин за насочване на потенциалните си клиенти и много по-евтина форма на реклама, в сравнение с други канали като телевизията.

19) Разработване на бизнес партньорства и да направи кръстосана промоция с други фирми. Cross-промоция е чудесен начин за ограничаване на разходите за реклама и да създадете ценни синергии, които се ползват всички партньори.

20) Участие в съвместно предприятие. Друг чудесен начин за ограничаване на разходите.

21) Изпрати промоциите с вашите фактури. А няма мозък. Вие сте изпращане на документ, така или иначе, така че защо да не се включи промоция?

22) Научете как да пиша писмо на продажбите убийци. Пряко или електронна поща, това ще работи и за двете. И след като сте написали един, бъдете сигурни, за да научите как да се максимизира отговор на продажбите си писмо.

23) Създаване на имейл бюлетин. Това ви дава чудесна възможност да остане в постоянен контакт с клиентите си.

24) Спонсор (или поне да е голяма част от) една общност, благотворителни събития.

25) мрежа в интернет.

26) Присъединете се към мрежа група лице в лице. Ако работите на местен бизнес, а вие все още не сте член на най-малко един местен мрежа група, сложи това в горната част на списъка си с главни букви със задачи и да се премести върху нея. Няма по-бърз, по-лесен начин, за да се установят контакти и да се известен в местната общност.

27) Присъединете се към професионалните и / или бизнес организации. Вижте # 26. А трябва да се направи.

28) Участва в местни бизнес миксери / търговски панаири. (Между другото, този съвет за създаване на ефективни търговско изложение дисплеи ще направи вашата маса или щанд в центъра на вниманието.)

29) Спестете пари, като се научите как правилно да се подготви за търговско изложение, преди да присъства на всеки.

30) Кандидатстване за бизнес награди. Много бизнес организации избират най-добрите предприятия всяка година, например, и най-добрите предприятия в определени категории, като например обслужване на клиентите. Няма нищо лошо с номинация от приятел – или дори себе си по номинациите.

31) Научете как да създадете мощна продажби презентация, която убеждава клиентите да купуват.

32) Научете какво най-лошите гафове продажбите са – и да ги избегне.

33) Напиши статии по теми, свързани с вашия бизнес и да насърчи хората да ги публикувате безплатно.

34) Отидете нежелани телефонни обаждания.

35) Рекламирайте бизнеса си с Вашия автомобил.

36) Поставете пластмасовата опора визитка на страната на Вашия автомобил.

37) Blow собствения си рог. Преодолейте е срамежлив и насърчаване на себе си. Всеки има нещо, което може да се гордее. Независимо дали става дума за награди, нови умения, крайъгълен камък или работа за общността, практикуват самостоятелно промоция, като говори и пише за постиженията си. Добавяне на линия за нещо, което се гордеете с подписа на имейла си и да си канцеларски материали. го обявят за Facebook, чуруликане за него, да го добавите към вашия профил в LinkedIn. Нека други хора знаят за това!

38) Научете как да представи увеличение на цената на клиент – и да запази клиента.

39) Не забравяйте, че когато стартирате малък бизнес, вие сте на вашия бизнес. Прегледайте този PAK система и да го използвам всеки ден.

40) Създаване / актуализиране на маркетингов план за вашия малък бизнес. Били ли сте дори погледна към своя маркетингов план напоследък? го тегли. Погледни. Са тези, маркетингови цели все още какво се опитвате да постигнете? Имате ли нови такива? И това, което правиш, за да ги постигнем сега? Най-малкото, че е време за нова маркетингова кампания. И може би това е още време за целия маркетинг преобразяване.

Prós e contras de um interesse apenas hipoteca – Mitos sobre hipotecas do interesse somente

Prós e contras de um interesse apenas hipoteca - Mitos sobre hipotecas do interesse somente

Será que você tirar uma hipoteca de interesse apenas de? Estes são hipotecas que não reduzir o saldo principal e, enquanto eles cumprem um determinado nicho, eles não são para todos os compradores. Isso significa que você sempre deve a mesma quantidade de dinheiro, independentemente de quantos pagamentos que você faz, porque você está pagando somente o interesse.

hipotecas do interesse-somente são empréstimos garantidos por imóveis e muitas vezes contêm uma opção para fazer um pagamento de juros.

Você pode pagar mais, mas a maioria das pessoas não o fazem. Pessoas como hipotecas do interesse-somente porque é uma maneira de reduzir drasticamente o pagamento da hipoteca. Notícias, muitas vezes distorcem a verdade sobre hipotecas do interesse-somente, tornando-os para fora para ser maus ou arriscados empréstimos, o que é muito longe da verdade. Como acontece com qualquer tipo de instrumento de financiamento, há prós e contras. hipotecas do interesse-somente não são inerentemente mau em si mesmos.

O que é um Mortgage Interest-Only?

pagamentos só de juros não contêm diretor. Muitos dos interesse apenas de hipotecas disponíveis hoje apresentam uma opção para pagamentos só de juros. Aqui está um exemplo:

  • $ 200.000 empréstimo, com juros de 6,5%. pagamentos amortizados para um empréstimo de 30 anos seria de R $ 1.254 por mês, contendo principal e juros.
  • Um interesse apenas pagamento é de R $ 1.083.
  • A diferença entre um pagamento P & I e um pagamento de juros é uma economia de US $ 170 por mês.

Hipotecas só de juros comuns

As hipotecas do interesse-somente mais populares não permitir que os mutuários para fazer um pagamento de interesse apenas de sempre.

Geralmente, esse período de tempo é limitado aos primeiros cinco ou dez anos do empréstimo. Após esse período, o empréstimo é amortizado durante o restante do seu mandato. Isso significa que os pagamentos se mover até um montante amortizado, mas o saldo do empréstimo não é aumentado. Duas hipotecas populares são:

  • Um empréstimo de 30 anos. A opção de fazer pagamentos só de juros é para os primeiros 60 meses. Em um empréstimo de US $ 200.000 em 6,5%, o mutuário tem a opção de pagar US $ 1.083 por mês, em qualquer momento dentro dos primeiros cinco anos. Durante anos, 6 a 30, o pagamento será de R $ 1.264.
  • Um empréstimo de 40 anos. A opção de fazer pagamentos só de juros é para os primeiros 120 meses. Em um empréstimo de US $ 200.000 em 6,5%, o mutuário tem a opção para os primeiros dez anos para pagar um pagamento só de juros em um determinado mês. Durante anos, 11 a 40, o pagamento será de R $ 1.264.

Como calcular um pagamento de juros-Only

É simples de entender o interesse de hipoteca. Tome um saldo do empréstimo não pago de US $ 200.000 e multiplicá-lo pela taxa de juros. Neste caso, a taxa é de 6,5%. Esse número é de R $ 13.000 de juros, que é a quantidade anual de juros. Divida $ 13.000 por 12 meses, que será igual a seu pagamento de juros mensal ou US $ 1.083.

Quem iria retirar um Mortgage Interest-Only?

hipotecas do interesse-somente são benéficos para os compradores de casa pela primeira vez. Muitos proprietários de casas novas lutam durante o primeiro ano de propriedade, porque eles não estão acostumados a pagamentos de hipoteca a pagar, que são geralmente mais elevados do que os pagamentos de aluguel.

Uma hipoteca do interesse-somente não exige que o proprietário da casa pagar um pagamento só de juros. O que ele faz é dar ao mutuário a opção de pagar um pagamento mais baixo durante os primeiros anos do empréstimo. Se um proprietário da casa enfrenta uma conta inesperada – digamos, o aquecedor de água precisa ser substituído – que poderia custar o proprietário $ 500 ou mais.

Ao exercer a opção que mês para pagar um pagamento mais baixo, essa opção pode ajudar a equilibrar o orçamento do proprietário da casa.

Os compradores com renda flutuar devido a ganhar comissões, por exemplo, em vez de um salário plano, também se beneficiam de uma opção de hipoteca do interesse-somente. Estes mutuários muitas vezes pagam pagamentos só de juros durante meses fino e pagar extra para o principal quando bônus ou comissões são recebidos.

Quanto Mortgages só de juros custar?

Porque os credores raramente fazem nada de graça, o custo para um interesse apenas hipoteca pode ser um pouco maior do que um empréstimo convencional. Por exemplo, se um de 30 anos hipoteca de taxa fixa está disponível na taxa indo de juros de 6%, uma hipoteca do interesse-somente pode custar um 1/2 por cento extra ou ser fixado em 6,5%.

Um credor também pode cobrar uma percentagem de um ponto para fazer o empréstimo.

Todas as taxas credor variam, assim que paga para comprar ao redor.

Quais são os riscos e mitos associados a um Mortgage Interest-Only?

O aspecto importante de uma hipoteca do interesse-somente é lembrar que o saldo do empréstimo nunca vai aumentar. empréstimos opção ARM conter uma provisão para amortização negativa. hipotecas do interesse-somente não.

O risco associado a um interesse apenas de mentiras hipoteca em ser forçado a vender a propriedade se a propriedade não tenha apreciado. Se um mutuário paga apenas os juros a cada mês, no final, digamos, cinco anos, o mutuário terá que pagar o saldo do empréstimo original, porque ele não foi reduzida. O saldo do empréstimo será a mesma quantidade que quando o empréstimo foi originada.

No entanto, mesmo um cronograma de pagamento amortizado normalmente não vai pagar o suficiente de um empréstimo financiado a 100% para cobrir os custos de venda se a propriedade não tenha apreciado. A maior adiantamento no momento da compra reduz o risco associado a uma hipoteca do interesse-somente.

Se os valores dos imóveis caem, no entanto, o capital próprio recebidos na propriedade no momento da compra poderia desaparecer. Mas a maioria dos donos de casa, independentemente de um empréstimo é amortizado, enfrentar esse risco em um mercado em queda.

Fem situasjoner der penger og følelser ikke blande

Fem situasjoner der penger og følelser ikke blande

Blanding penger og følelser er sjelden en god idé. Det ender nesten aldri bra.

Men det er visse viktige tidspunkt i livet når dette er spesielt sant, for eksempel når du går gjennom en skilsmisse, kjøpe et hjem, eller etter å ha mistet en kjær og arve en betydelig sum penger.

Det er lett i disse tider å la følelsene sky dømmekraft og gjøre beklagelig økonomiske valg som vil hjemsøke deg i årene som kommer. Med det i tankene, her er fem viktige tider i livet når det er best å sjekke dine følelser på døren som du tjene penger beslutninger.

Homebuying og salg

Eiendomstransaksjoner er vanligvis blant de mest betydelige finansielle beslutninger folk gjør i livet, og sammen med det kommer en rollercoaster av følelser.

“Når innsatsen er dette stort det er enda viktigere å fjerne følelser fra beslutningsprosessen,” sa Leon Goldfeld, co-grunnlegger av eiendomsmegler nettstedet Yoreevo.

For å gjøre det, Goldfeld anbefaler en buffer periode på 48 timer. Hvis du finner en bolig du liker, trykker på pauseknappen. Tilbringe noen dager å tenke på det før en beslutning om å kjøpe. I løpet av den tiden, spør deg selv noen viktige spørsmål.

“Er du kjøper det fordi det er din ‘drømmebolig’ eller fordi det er til en attraktiv pris?” Sa Goldfeld. “Ideelt svaret er begge deler. Men sistnevnte bør være et krav. Ikke skille følelser kan føre til at du betaler for mye for et hjem og en buffer periode kan redusere denne risikoen.”

Når du vurderer disse to spørsmålene, være praktisk og vurdere det store bildet, sier Tonya Lockamy, en Florida-basert eiendomsmegler.

“Så mange kjøpere ta avgjørelser om boliger basert på dekorasjoner og maling farger de kontakt med,” forklarte hun. “En godt dekorerte hjem vil selge raskere enn et tomt hjem hver gang. Kjøpere må være smartere. To ting som er veldig viktig når du kjøper et hjem er plasseringen og strukturen i hjemmet. Resten er lett å tilpasse til din egen smak.”

Ikke å bli oversett, kan prosessen med å selge en bolig også bli fylt med følelser. Tross alt, er utallige minner skapt i ens hjem, helligdager feiret, barna hevet, og mer, som alle kan napp på hjertet når du sier farvel.

“Dette legger en ny dimensjon av stress når forhandlingene starter,” sa Lockamy. “Jeg har sett selgere gå bort fra full pristilbud på rene følelser på grunn av stress av forhandlingene. Det er viktig at selgeren fokuserer på vilkårene i avtalen når vi vurderer et tilbud. Er prisen rettferdig? Hva er vilkårene for inspeksjon periode? Er det noen situasjoner? Hvor lenge vil de ha til stengetid?”

Ekteskap og skilsmisse

Tar fatt på et nytt ekteskap er en lykkelig tid fylt med planlegging, fester, og fargelegging i detaljene dine håp og drømmer for fremtiden.

Uten å sette en demper på denne tiden, er det likevel viktig å ta smarte penger beslutninger, og enda viktigere, å komme på samme side økonomisk. Planlegg en vanlig penger date med partneren din til å snakke åpent, realistisk, og ganske om din økonomiske situasjon og mål.

Begynn med å tenke rasjonelt på om du virkelig trenger en forseggjort, dyre bryllup. Så mye som du kan lengte etter et eventyr seremoni, har forskning vist at par som tilbringer mindre på deres bryllup er mindre sannsynlig å skilsmisse.

Snakker av den muligheten, kan du også vurdere å sette en prenuptial avtale på plass for å gi en klar økonomisk plan bør ekteskapet slutt, sier Lisa Zeiderman, grunnleggerne partner i New York ekteskaps og familie advokatfirma Miller Zeiderman og Wiederkehr. “Ingen ønsker å tenke på ideen om en dag filing for skilsmisse, men det er en helt mulig utfall,” sier hun.

Selv om du allerede er gift, kan en post-ekteskapelig avtale utarbeides du skal dele dine eiendeler. I tillegg, hvis du har hatt barn siden bryllupet, kan du opprette en post-ekteskapelig avtale som inkluderer barnas økonomiske fremtid.

Forhånds nups til side, er skilsmisse en vanskelig tid for par, når følelser gjøre selv den sanest blant oss handle litt sinnsforvirret. Nøkkelen er å ikke la disse følelsene drive prosessen, sier Steven Weil, president og skatt manager for RMS Regnskap i Fort Lauderdale, Florida.

“I et forsøk på å straffe hverandre, er det lett å bruke altfor mye på kampen enn du noen gang kan håpe å komme seg,” sier Weil. “Par som kommer til en minnelig beslutning ikke bare kan forvente å beholde mer penger på bordet for å skille mellom dem, men de kan også få rettssaken ut av veien og gå videre med livene sine.”

Arv

I dagene og ukene etter å ha mistet en kjær, kan det være vanskelig å tenke klart. Håndteringen av økonomiske problemer i perioder med betydelig endring kan være nesten umulig.

“Etter noen svært emosjonelle hendelse kan få hodet rundt muttere og bolter av finansielle beslutninger være en truende hinder”, sier Michael Kay, forfatter og økonomiske liv planleggeren på New Jersey Financial Livet Focus. Kay antyder ditt første fokus bør være på likviditet: Har du nok penger tilgjengelig til å dekke dine behov?

Som for å bestemme hvordan de skal håndtere alle slags nedfallsfrukt eller arv som følge av forbikjøring av et familiemedlem, avhenger tilnærming på dine langsiktige håp og mål.

Men Mark Painter, en CFA og grunnlegger av New Jersey-baserte EverGuide Financial Group sier første skritt bør være å bestemme hvor mye inntekter kan genereres fra en arv.

“Når folk er emosjonelle de en tendens til å gjøre noe som de tror vil gjøre dem føle seg bedre. I Hollywood er det avbildet som noen spise en gallon av iskrem i sine svette mens du ser en film, men i virkeligheten dette vanligvis betyr å gjøre et stort kjøp som du alltid har ønsket, men kanskje ikke kunne rettferdiggjøre utgifter på,”sier Painter. “Med nedfallsfrukt, går kostnadene begrunnelsen ut av vinduet fordi du har nyvunne penger og dine følelser vil fortelle deg å spytte så vel fordi du trenger å plukke deg opp.”

Med fokus på inntekts arven kan tjene er viktig fordi det tar litt av følelser ut av din beslutning. For eksempel, hvis du arver $ 500 000, kan den første reaksjonen være å tenke at det er mye penger, og vil vare lenge.

“Når du innser at disse pengene vil produsere ca $ 20 000 i året i inntekt, føles det ikke som fullt så mye som i utgangspunktet trodde. Det enkle trinn gjør noen til å revurdere hva de skal gjøre med pengene og finne ut de beste alternativene,”sier Painter.

Enda en betraktning, spesielt når arve en investeringsportefølje, er hvordan man skal håndtere at porteføljen fremover, sier David Edwards, president i New York-baserte Heron Wealth.

“En vanlig fallgruve er motvilje mot mottaker for å endre investeringsstrategi en arvelig investeringsportefølje,” forklarte Edwards. “Hvis disse aksjene var god nok for pappa, de er godt nok for meg! ‘”

Faktisk, det øyeblikket av arv er en perfekt tid til å starte på nytt. Ofte velgjører var ikke i stand til å selge aksjer på grunn av dype salgsgevinster hensyn, men med step-up i basis på kostnads ​​basis av aksjene i porteføljen ved død, er det ingen skatt straffen for å selge, sa Edwards.

Nye Lønn Forhandlinger

Det er mye stolthet pakket inn i en karriere og lønn, noe som kan påvirke hvordan du håndterer oppgaven med å spørre om hva du er verdt.

Lønnsforhandlinger kan være følelsesmessig fordi de innebærer angst eller frykt knyttet til bekymringer om å ha nok inntekt til å ta vare på deg selv. Det kan også være angst knyttet til informasjon asymmetri som ligger i slike forhandlinger, forklarte Melissa Donohue, forfatter av “Financial ernæring for unge kvinner. Hvordan (og hvorfor) å undervise jenter om penger”

“Enkelt sagt, din arbeidsgiver har vanligvis mer kunnskap enn du gjør om hva som kan eller vil bli betalt for din posisjon, som er en ubalanse,” forklarte hun.

Penger forhandlinger krever også at du snakker med din verdi og din verdt, noe som kan være følelsesmessig utfordrende.
“Din inntekt vil trolig være en stor del av den finansielle sikkerheten gjennom pensjonering. Effektive lønnsforhandlingene vil hjelpe deg å maksimere dette avgjørende rikdom byggmester,”sier Donohue.

Investering

Sist men ikke minst, er det ikke uvanlig følelser for å drive investeringsbeslutninger. Nesten alle finansielle rådgivere enige om at følelser og investeringer bør holdes i motsatte hjørner.

“Folk får ofte ‘gift’ til en aksje eller holde på en investering fordi det har noen personlig tilknytning til et familiemedlem eller en investering anelse,” sa Meredith Briggs, en sertifisert finansiell planlegger med New York-baserte Taconic Advisors. “Investering er ikke en popularitetskonkurranse eller en test av lojalitet. Når det kommer til personlig økonomi du må nøye håndtere risiko og som ofte betyr ignorerer hva ditt hjerte sier og lytter til hodet.”

Aaron Klein, administrerende direktør og grunnlegger av Riskalyze, en risiko-justering plattform for investorer, advarer også mot følelser drevet og frykt bundet investere, som inkluderer å bli opprørt når du ikke gjør nok penger på en portefølje og avvise et aksjekjøp rett og slett fordi det kan være under resultater.

“Emotion vil drive oss til å avvise hva som er en god handel for våre investeringer kontoer,” sier Klein. “For noen år siden, da Apple var slippe, en haug med folk kjøpte Apple på sitt lave og de har gjort utrolig godt siden da. De aller fleste av oss reagerte med følelser og sa: ‘Det er ille’, og folk som har gjort penger, sa: “Det er et røverkjøp.”

“Som mennesker har vi denne bemerkelsesverdige evne til å sabotere vår investering ved å la følelser være sjåføren,” lagt Klein.

Det er ikke å si at alle rimeligere eller fallende aksjer er et klokt kjøp. Men prisen på en aksje har lite å gjøre med om du kjøper det er en god eller dårlig beslutning.

Moralen i historien? Som mange andre ganger i livet, holde følelsene i sjakk ved å investere og du vil sannsynligvis billettpris langt bedre.

7 шагов, чтобы создать 10-лет-от-пенсионного плана

 7 шагов, чтобы создать 10-лет-от-пенсионного плана

Создание комфортного выхода на пенсию, вероятно, является самой большой финансовой проблемой, что любой человек может столкнуться. К сожалению, это одна задача, для которых плохо подготовлены многие рабочие.

Не Сохранение достаточно для выхода на пенсию?

Исследование показало, что GoBankingRates.com 56% опрошенных работников было меньше, чем $ 10000 сохранены в сторону выхода на пенсию. Что еще хуже, почти одна треть работников в возрасте 55 лет и старше сообщили об отсутствии пенсионных накоплений. Некоторые из людей в этой группе могут иметь пенсию рассчитывать, но большинство из них, вероятно, в финансовом отношении не готовы выйти на работу. Социального обеспечения предназначены только для замены части дохода на пенсии, так что те, кто находится примерно в 10 лет до выхода на пенсию, независимо от того, сколько денег они сэкономили, необходимо разработать план для успешного удара по финишной линии.

К счастью, 10-летний срок еще достаточно времени, чтобы достичь прочной финансовой позиции. “Никогда не поздно! В течение следующих 10 лет, вы можете быть в состоянии накопить небольшое состояние при правильном планировании,»говорит Патрик Траверс, инвестиционный консультант представитель, MoneyCoach, Mt. Приятный, SC

Те, кто не сохранило много денег, нужно сделать честную оценку того, где они находятся и какие жертвы они готовы сделать. Сделав несколько шагов, необходимых в настоящее время может сделать мир разницы вниз по дороге.

1. Оценка текущей ситуации

Необходимость правильного планирования выхода на пенсию так же важно, как никогда. Никто не любит признавать, что они могут быть плохо подготовлены для выхода на пенсию, но честная оценка того, где один финансово имеет жизненно важное значение для того, чтобы создать план, который может точно адресовать любые недостатки.

Начните с подсчета, сколько накоплено на счетах, предназначенных для выхода на пенсию. Это включает в себя остатки на индивидуальные пенсионные счета (IRA), а также на рабочем месте пенсионных планов, таких как 401 (к) или 403 (б). Включают налогооблагаемые счета, если они будут использоваться специально для выхода на пенсию, но не использовать деньги, сэкономленные на чрезвычайные ситуации или крупные покупки, такие как новый автомобиль.

2. Определить источники дохода

Существующие пенсионные накопления должны обеспечивать львиную долю ежемесячного дохода на пенсии, но это не обязательно может быть единственным источником. Дополнительный доход может исходить от количества мест за пределами сбережений, и вы также должны учитывать, что деньги.

Большинство работников право на получении пособий по социальному обеспечению в зависимости от таких факторов, как карьера заработок, продолжительность истории работы и возраст, в котором принимаются выгоды. Для работников, не имеющих текущих пенсионных сбережений, это может быть их только по выбытию активов. Сайт социального обеспечения правительства предоставляет оценщик пенсионных выплат, чтобы помочь определить, какой ежемесячный доход вы можете рассчитывать на пенсии.

Для тех работников, которым посчастливиться быть охвачены пенсионным планом, должен быть добавлен ежемесячный доход от этого актива. Вы можете также подсчитывать доход от работы неполный рабочий день, а при выходе на пенсию, если это вероятность.

3. Определение целей и планов для выхода на пенсию

Это доказывает, что является существенным фактором в планировании отставки. Кто-то, кто планирует сокращение в меньшей собственности и жизни тихий, скромный образ жизни после выхода на пенсию будет иметь очень разные финансовые потребности от пенсионера, который планирует путешествовать экстенсивно.

Люди должны разработать ежемесячный бюджет для оценки регулярных расходов на пенсии, такие как жилье, питание, обедая и досуг. Расходы на здравоохранение и медицинские расходы, такие как страхование жизни, страхование на случай длительного ухода, отпускаемых по рецепту лекарств и посещения врача может быть существенным в дальнейшей жизни, поэтому включать их в любой бюджетной сметы.

4. Определить Цель пенсионного возраста

Кто-то, кто 10 лет до выхода на пенсию может быть в возрасте 45 лет, если они хорошо подготовлены в финансовом отношении и готовы выйти из рабочей силы, или же стара, как 65 или 70, если они не. С средней продолжительностью жизни продолжает расти, люди в хорошем здоровье, должны делать свои оценки пенсионного планирования при условии, что они должны будут финансировать пенсию, которая потенциально может длиться три десятилетия или больше.

Планирование для выхода на пенсию означает, что оценки не только ожидаемые привычки в отставку, но и сколько лет выхода на пенсию может продолжаться. Изъятия из обращения, который длится от 30 до 40 лет выглядит намного отличается от той, которая может только последняя половина этого времени. В то время как ранний выход на пенсию, скорее всего, цель многих рабочих, разумная целевая дата выхода на пенсию управляет баланс между размером пенсионного портфеля и продолжительности времени, что заначка может адекватно поддерживать.

«Лучший способ определить целевую дату выхода на пенсию, чтобы рассмотреть, когда у вас будет достаточно, чтобы жить на пенсию, не кончаются деньги. Это всегда лучше, чтобы сделать консервативные допущения в случае, если ваши оценки являются откусили,»говорит Кирк Чишоле, менеджер богатства в инновационной консультативную группе в Лексингтоне, штат Массачусетс.

5. Противостоять любой дефицит

Все числа, собранных в этой точке должно помочь ответить на самый важный вопрос всех – сделать накопленные пенсионные активы превышают предполагаемую сумму, необходимую для полного финансирования выхода на пенсию? Если ответ да, то это очень важно сохранить финансирование пенсионных счетов, чтобы сохранить темп и остаться на трассе. Если ответ нет, то это время, чтобы выяснить, как закрыть этот пробел.

С 10 лет идти до выхода на пенсию, работники, которые отстают от графика необходимо выяснить способы, чтобы добавить к сберегательным счетам. Сочетание увеличения ставок экономии и урезания ненужных расходов, скорее всего, необходимо для того, чтобы сделать существенные изменения. Люди должны понять, сколько дополнительных сбережения они должны закрыть дефицит и внести соответствующие изменения в ставки взносов для МРКА и 401 счетов (к). Автоматические варианты экономии за счет заработной платы или банковский счет отчислений часто идеально подходит для хранения сбережений на трассе.

«На самом деле, нет никаких финансовых фокусов финансового консультант может сделать для того чтобы сделать вашу ситуацию лучше. Он собирается взять тяжелую работу и привыкает к жизни на менее в отставке. Это не означает, что она не может быть сделано, но иметь план перехода и кто-то там подотчетности и поддержки имеет решающее значение,»говорит Марк Хебнер, основатель и президент компании Index Fund Advisors, Inc., Irvine, Калифорния., И автор «индексные фонды: 12-Step восстановление программы для активных инвесторов.»

6. Оценка толерантности к риску

Как работники начинают предпенсионный возраст, портфель распределение должно постепенно превратить более консервативно, чтобы сохранить сбережения, которые уже накопились. Медведь рынка лишь горстка лет, оставшихся до выхода на пенсию может парализовать любые планы, чтобы выйти из рабочей силы на время. Пенсионные портфели на данном этапе должны быть направлены в первую очередь на высококачественных дивидендов высокооплачиваемую акции и инвестиционного класса облигаций производить как консервативный рост и доход. В качестве ориентира, инвесторы должны вычесть их возраст от 110, чтобы определить, сколько инвестировать в акции. Например, 70-летний должны быть направлены на выделение 40% акций и 60% облигаций.

Искушение тех, кто за свои сбережения часто нарастить портфель риск для того, чтобы попытаться произвести выше среднего возвращается. Хотя эта стратегия может быть успешной в некоторых случаях, это часто приносит смешанные результаты. Инвесторы, принимающие стратегию высокого риска, иногда могут оказаться усугубляет ситуацию, совершая более рискованные активы в неправильное время. Некоторый дополнительный риск может быть целесообразным в зависимости от индивидуальных предпочтений и терпимости, но, принимая на себя слишком много риски может быть опасным. Увеличение ассигнований акций на 10%, может быть уместным в этом случае для риск-терпимо.

7. Обратитесь к финансовому консультанту, если требуется

Управление капиталом является областью знаний для относительно небольшого числа лиц. Консалтинг финансовый советник или планировщик может быть мудрым курс действий для тех, кто хочет профессиональный контроль за их личной ситуации. Хороший планировщик гарантирует, что пенсионный портфель поддерживает распределение активов риски необходимости, а в некоторых случаях могут давать рекомендации по более широкому кругу вопросов планирования недвижимости, а также. Планировщики, в среднем взимают примерно 1% от общего объема активов под управлением ежегодно за свои услуги. Это в целом целесообразно выбрать планировщик, который получает доход в зависимости от размера портфеля удалось, вместо того, чтобы тот, который зарабатывает комиссий на основе продуктов, которые он или она продает.

Нижняя линия

Если вы немного сохранить для выхода на пенсию, вы должны думать об этом, как звонок будильника, чтобы получить серьезные о превращении вещи вокруг.

«Если вы 55 и„мало сбережений“, вы бы лучше принять решительные меры, чтобы догнать, пока вы по-прежнему заняты и получать доход. Говорят, что 50-х людей (и в начале 60-х годов) являются их «зарабатывающие лет», когда у них меньше расходов – дети ушли, дом либо погашается или был куплен по низкой цене лет назад, и т.д. – и поэтому они может убрать больше их забирать домой платить. Получить занят,»говорит Джон Фрай, CFA, директор по инвестициям, Crane Asset Management, LLC, Беверли-Хиллз, штат Калифорния. Лучше затянуть пояса, чем иметь, чтобы сделать это, когда ваши в ваших 80-х.