¿Debo vender mi casa durante una pandemia?

 ¿Debo vender mi casa durante una pandemia?

Elegir listar su hogar siempre es una gran decisión, pero hacerlo durante una pandemia podría ser aún más difícil. En tal escenario, múltiples preocupaciones de salud y seguridad, y posibles problemas económicos, pueden estar en capas sobre las condiciones típicas del mercado que considerará antes de tomar la decisión final de vender.

Si no sabe cómo vender su casa durante una pandemia, esto es lo que debe tener en cuenta.

Vender su casa durante una pandemia

Es posible vender su casa durante una pandemia, y muchos propietarios lo están haciendo. Aunque el inventario de viviendas puede ser bajo en todo el país, los datos muestran que los estadounidenses definitivamente seguirán comprando casas a pesar de una crisis de salud que pueda estar ocurriendo a su alrededor. En mayo de 2020, durante la pandemia de COVID-19, las solicitudes para comprar una casa aumentaron casi un 11% desde ese mismo mes en 2019. También fueron un 26% más altas que en abril de 2020.

Aún así, ese ritmo de actividad no significa que todo va a ser siempre como siempre. El proceso de compra y venta de una casa se verá algo alterado por las condiciones actuales. Las evaluaciones pueden diferirse o completarse mediante inspecciones automáticas o de tránsito, muchos cierres pueden ocurrir en estacionamientos o en la acera, y puede haber protocolos de limpieza estrictos que querrá seguir al mostrar la casa.

Consejo : También debe esperar proporcionar un recorrido virtual y otros activos digitales. Las solicitudes de estos aumentaron cuando la pandemia de coronavirus comenzó a extenderse en los EE. UU. A principios de marzo de 2020.

Pros y contras de vender en una pandemia

Las transacciones de bienes raíces pueden verse diferentes durante una pandemia, pero eso no significa que no se pueda vender su casa. A pesar de todo, hay ventajas definitivas para vender su casa en medio de una pandemia. Por un lado, los precios de las viviendas aún podrían estar subiendo. Por ejemplo, incluso mientras la economía estaba en recesión, los precios promedio de las viviendas aumentaron 5.5% año tras año en abril de 2020.

“Para los vendedores, los precios se mantienen ahora y han aumentado durante los últimos años”, dijo a The Balance por correo electrónico Kerron Stokes, un agente inmobiliario de RE / MAX Leaders en Colorado. “Por lo tanto, es un buen momento para vender, incluso si tiene que esperar un poco más para encontrar un comprador”.

También hay que considerar las tasas hipotecarias del mercado, lo que podría significar un pago más asequible en su nuevo hogar o, si lo prefiere, un mayor presupuesto para trabajar al comprar. A partir del 2 de julio de 2020, las tasas estaban en mínimos históricos, con un promedio de 3.07% para una hipoteca a 30 años y 2.56% para una hipoteca a 15 años, según Freddie Mac.

En el lado negativo, todavía hay riesgos potenciales para la salud de los que preocuparse. Las exhibiciones, evaluaciones, inspecciones y citas con compañías de títulos pueden aumentar su exposición a contraer el virus.

Nota : Al menos, vender su casa durante una pandemia significará protocolos de limpieza más estrictos antes y después de las exhibiciones.

El proceso también puede llevar más tiempo. Según realtor.com, la casa promedio tardaba 13 días más en venderse a partir de la semana que finaliza el 20 de junio en comparación con esa misma fecha en 2019.

A principios de julio, el número promedio de días en el mercado estaba disminuyendo. Jen Horner, un agente de RE / MAX Masters en Utah, le dijo a The Balance por correo electrónico. Hay otras partes de la transacción que también pueden retrasarse.

“Nuevos procedimientos y cierres temporales han causado demoras, junto con la ansiedad del vendedor y el comprador”, dijo Horner. “Hay muchas partes móviles en una transacción de bienes raíces y los cierres temporales y los nuevos procedimientos bancarios han causado demoras y, en algunos casos, requieren soluciones alternativas”.

Pros y contras de vender durante una pandemia

Pros

  • Las tasas hipotecarias pueden ser bajas para la compra de su próxima casa
  • Los precios de la vivienda aún pueden estar subiendo
  • Es probable que solo encuentre compradores serios

Contras

  • Puede haber riesgos potenciales para la salud a considerar
  • Es posible que deba ser más diligente sobre la limpieza y desinfección de su propiedad
  • Podría tomar más tiempo vender
  • Es posible que no pueda organizar una jornada de puertas abiertas o utilizar otras tácticas de marketing en persona

¿Deberías esperar?

Esperar también puede tener sus beneficios. Principalmente, podría significar menores riesgos para la salud y un entorno más seguro para que su familia venda. Esta opción también podría significar que el marketing tradicional en persona, como las casas abiertas, puede volver a ocurrir a medida que las restricciones de refugio en el hogar y la recopilación se alivien, posiblemente facilitando la venta de su casa.

Retrasar su venta también puede darle más tiempo para mejorar su propiedad, aumentando potencialmente su valor (y sus ganancias de ventas) en el proceso.

El mayor inconveniente de esperar es que puede perderse los fuertes precios de las viviendas del mercado. Susan Abrams, una agente de Warburg Realty, le dijo a The Balance por correo electrónico que en realidad puede ser mejor vender al comienzo de una recesión económica o un evento sin precedentes.

“Históricamente durante una recesión, los precios tardan varios años en alcanzar sus niveles más bajos”, dijo Abrams. “Por lo tanto, se recomienda fijar el precio de su casa de manera realista y vender al comienzo de una recesión económica o un evento histórico sin precedentes, como una pandemia. Una segunda ola del virus podría causar más daños a los precios inmobiliarios y, por lo tanto, esperar a vender podría hacer que un vendedor logre un precio de venta más bajo “.

Importante : Y recuerde: las tasas hipotecarias podrían aumentar desde sus niveles históricamente bajos. Esto puede disuadir a los compradores de ingresar al mercado más adelante.

Otros factores a considerar antes de vender

Antes de vender su casa durante una pandemia, debe tener en cuenta algunos factores, principalmente su salud y la de sus seres queridos. Si usted o alguien en su hogar está en una categoría de alto riesgo para contraer el coronavirus, una venta que implique contacto con visitantes o proveedores de servicios externos puede no ser aconsejable. Asegúrese de hablar con su médico, si este es el caso.

También debe considerar el estado actual de sus ingresos y empleo, al menos si planea comprar una casa nueva. Si su salario se ha reducido o ha perdido su trabajo debido a la pandemia, podría retrasar significativamente o dificultar su capacidad de obtener una hipoteca a medida que los prestamistas agregan criterios de verificación de ingresos y ajustan los estándares de crédito en una variedad de productos de préstamo en medio de la incertidumbre económica. . 

Preparándose para vender su casa

Dado que las exhibiciones en persona son más escasas durante una pandemia, los propietarios querrán que las fotos, videos y otros activos en línea de su listado sean lo más sólidos posible.

“Para obtener la venta más lucrativa en este momento, los vendedores deben racionalizar sus hogares de desorden para que la fotografía y los recorridos virtuales se puedan maximizar”, dijo Abrams. “Es más importante que nunca despejar”.

Consejo : consultar a un agente inmobiliario local también es una idea inteligente. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios tiene pautas establecidas para proteger tanto a los agentes como a los compradores y vendedores con los que trabajan.

La línea de fondo

No hay una respuesta correcta o incorrecta cuando se trata de vender una casa durante una pandemia. Considere su salud, sus prioridades como vendedor, su perspectiva financiera durante tiempos económicos inciertos y los riesgos y beneficios generales de seguir adelante con la inclusión de su casa. Si aún no está seguro de qué camino tomar, consulte a un agente de bienes raíces y a su médico para obtener orientación. 

Měl bych prodat svůj domov během pandemie?

 Měl bych prodat svůj domov během pandemie?

Výběr domu je vždy velkým rozhodnutím, ale během pandemie může být ještě obtížnější. V takovém případě může být na vrub typickým tržním podmínkám, které zvážíte před přijetím konečného rozhodnutí o prodeji, rozložena řada obav o zdraví a bezpečnost – a možná ekonomická nouze.

Pokud jste na plotě o prodeji vašeho domu během pandemie, zde je co pamatovat.

Prodej vašeho domu během pandemie

Během pandemie je možné svůj dům prodat a právě to dělá mnoho majitelů domů. I když může být inventář bytů na celostátní úrovni nízký, údaje ukazují, že Američané si určitě stále budou kupovat domy, a to i přes zdravotní krizi, která se kolem nich může odehrávat. V květnu 2020, během pandemie COVID-19, vzrostly žádosti o koupi domu od stejného měsíce v roce 2019 téměř o 11%. Byly také o 26% vyšší než v dubnu 2020.

Přesto toto tempo činnosti neznamená, že všechno bude vždy fungovat jako obvykle. Proces nákupu a prodeje domu se podle současných podmínek poněkud změní. Posouzení mohou být odložena nebo dokončena pomocí jízdy nebo digitální inspekcí, může dojít k mnoha uzávěrkám na parkovištích nebo obrubnících a mohou existovat přísné čisticí protokoly, které budete chtít dodržovat, když budete ukazovat domov.

Tip : Měli byste také očekávat, že poskytnete virtuální prohlídku a další digitální díla. Žádosti o tyto otázky vyskočily, když se na začátku března 2020 začala v USA rozšířit pandemie koronavirů.

Klady a zápory prodeje v pandemii

Realitní transakce se mohou během pandemie lišit, ale to neznamená, že prodej vašeho domu není vyloučen. Navzdory všemu existují určité výhody z prodeje vašeho domu uprostřed pandemie. Jednak by ceny domů mohly stále růst. Například i když byla ekonomika v recesi, průměrné ceny nemovitostí v dubnu 2020 meziročně stále rostly o 5,5%.

“U prodejců se ceny právě zvyšují a v posledních několika letech rostou,” řekla společnost Kerron Stokes, realitní agentka s RE / MAX Leaders v Coloradu, e-mailem společnosti The Balance. “Je tedy na čase prodat, i když možná budete muset čekat trochu déle, než najdete kupce.”

Existují také hypoteční sazby na trhu, které by mohly zvážit, což by mohlo znamenat dostupnější platbu na váš nový domov nebo, pokud dáváte přednost, větší rozpočet, se kterým budete při nákupu pracovat. Jak Freddie Macová, 2. července 2020, sazby byly na historických minimech, průměrně 3,07% pro 30letou hypotéku a 2,56% pro 15letou hypotéku.

Nevýhodou je, že se stále můžete obávat možných zdravotních rizik. Předvádění, hodnocení, inspekce a schůzky s titulními společnostmi mohou zvýšit expozici virům.

Poznámka : Prodej vašeho domu během pandemie bude přinejmenším znamenat přísnější čisticí protokoly před a po promítání.

Tento proces může také trvat déle. Podle realtor.com trvalo průměrný domov prodávání o 13 dní déle než v týdnu končícím 20. června ve srovnání se stejným časem v roce 2019.

Začátkem července průměrný počet dní na trhu klesal. Jen Horner, agentka s RE / MAX Masters v Utahu, řekla The Balance prostřednictvím e-mailu. Existují i ​​další části transakce, které mohou být zpožděny.

“Nové postupy a dočasné uzavření způsobily zpoždění spolu s úzkostí prodejců a kupujících,” řekl Horner. “V transakcích s nemovitostmi je mnoho pohyblivých částí a dočasné uzavření a nové bankovní postupy způsobily zpoždění a v některých případech vyžadovaly náhradní řešení.”

Klady a zápory prodeje během pandemie

Profesionálové

  • Hypoteční sazby mohou být nízké pro váš příští nákup domů
  • Ceny domů mohou stále stoupat
  • Pravděpodobně se setkáte pouze s vážnými kupci

Nevýhody

  • Mohou existovat potenciální zdravotní rizika, která je třeba zvážit
  • Možná budete muset být pečlivější ohledně čištění a dezinfekce vašeho majetku
  • Prodat může trvat déle
  • Možná nebudete moci hostit den otevřených dveří nebo používat jiné osobní marketingové taktiky

Měli byste jen počkat?

Čekání může mít také své výhody. Především by to mohlo znamenat snížení zdravotních rizik a bezpečnější prostředí pro vaši rodinu na prodej. Tato volba by také mohla znamenat tradiční, osobní marketing, jako jsou otevřené domy, se může opakovat, protože se ukrývají doma a shromažďují se omezení, možná což vám usnadní prodej vašeho domu.

Zpoždění prodeje vám také může poskytnout více času na vylepšení vašeho majetku a potenciální zvýšení jeho hodnoty (a vašich prodejních zisků) v tomto procesu.

Největší nevýhodou čekání je, že byste si mohli nechat ujít silné ceny domů na trhu. Susan Abrams, agentka společnosti Warburg Realty, sdělila společnosti The Balance e-mailem, že může být skutečně nejlepší prodat na začátku ekonomické krize nebo bezprecedentní události.

“Historicky během poklesu ceny trvalo několik let, než dosáhly nejnižší úrovně,” řekl Abrams. „Doporučujeme proto, abyste si svůj dům realisticky stanovili a prodali na začátku hospodářského útlumu nebo bezprecedentní historické události, jako je pandemie. Druhá vlna viru by mohla způsobit další poškození cen nemovitostí, a proto čekání na prodej může vést k tomu, že prodejce dosáhne nižší prodejní ceny. “

Důležité : A pamatujte: Hypoteční sazby by se mohly zvýšit z jejich historicky nízkých úrovní. To může odradit kupující od pozdějšího vstupu na trh.

Další faktory, které je třeba zvážit před prodejem

Před prodejem domu během pandemie byste měli vzít v úvahu několik faktorů – především své zdraví a zdraví svých blízkých. Pokud jste vy nebo někdo z vaší domácnosti ve vysoce rizikové kategorii pro uzavření smlouvy s koronavirem, nemusí být prodej, který zahrnuje kontakt s návštěvníky nebo externími poskytovateli služeb, doporučen. Pokud je tomu tak, nezapomeňte se poradit se svým lékařem.

Měli byste také zvážit současný stav vašeho příjmu a zaměstnání, alespoň pokud máte v plánu koupit nový domov. Pokud byl váš plat snížen nebo jste přišli o práci kvůli pandemii, mohlo by to výrazně zpozdit nebo bránit vaší schopnosti získat hypotéku, protože věřitelé přidají kritéria pro ověření příjmu a zpřísní úvěrové standardy napříč různými úvěrovými produkty při ekonomické nejistotě . 

Příprava na prodej vašeho domu

S osobnějšími přehlídkami během pandemie bude majitelé domů chtít, aby jejich fotografie, videa a další online aktiva byly co nejsilnější.

“Chcete-li získat nejlukrativnější prodej právě teď, měli by prodejci zefektivnit své domovy nepořádku, aby bylo možné maximalizovat fotografii a virtuální prohlídky,” řekl Abrams. “Je mnohem důležitější než kdy předtím odmítnout.”

Tip : Konzultace s místním realitním agentem je také chytrý nápad. Národní asociace realitních kanceláří má zavedeny pokyny k ochraně jak agentů, tak kupujících a prodejců, se kterými pracují.

Sečteno a podtrženo

Pokud jde o prodej domu během pandemie, neexistuje žádná správná nebo nesprávná odpověď. Zvažte své zdraví, své priority jako prodejce, svůj finanční výhled v nejistých ekonomických dobách a celková rizika a výhody plynoucí z uvedení vašeho domova. Pokud si stále nejste jistí, jakou cestou se vydat, poraďte se s realitním agentem a se svým lékařem. 

Buona debito vs Bad debito – Quale debito Do devo?

Buona debito vs Bad debito - Quale debito Do devo?

Quando si guarda le bollette ogni mese, si può sentire sopraffatti dalla quantità di denaro che si sta spendendo sul debito. A volte il debito potrebbe sembrare come una trappola che si desidera solo per combattere la tua via d’uscita, ma non tutto il debito è male.

Quando un prestatore guarda il tuo rapporto di credito per vedere che tipo di account che hai, che ti guardano alcuni debiti più favorevole rispetto ad altri. Se si sta concentrando su uscire del debito, è necessario prima di capire che i debiti sono considerati cattivi e che sono considerati buoni.

In questo modo, è possibile dare priorità i debiti in modo da sbarazzarsi di quelli cattivi prima.

Quale debito è debito buono?

Alcuni del proprio debito potrebbe essere considerata un investimento. Probabilmente stai pensando: “Come può qualcosa di così grave come il debito essere considerato un investimento!” Se hai preso sul debito per l’acquisto di qualcosa che aumenterà di valore e può contribuire alla vostra salute finanziaria complessiva, allora è molto probabile che il debito è una buona.

Ad esempio, un acquisto casa può essere considerato un buon debito. Dal momento che di solito case apprezzare in valore, il prestito ipotecario tiri fuori a pagare per la casa è un investimento. Un altro esempio di un buon debito è uno studente prestito sottoscritto per finanziare una formazione di università. Guadagnare un diploma di laurea di solito significa che potrai fare più soldi nel corso della vita.

E quale debito è Bad debito?

Quando si utilizza il debito per finanziare le cose che possono essere consumati, si sta prendendo sul debito cattivo. Questo è il tipo di debito che crea una situazione finanziaria sana.

Carta di credito debito è spesso considerato crediti inesigibili a causa della natura di elementi che le carte di credito sono utilizzati per l’acquisto. Non si dovrebbe mai usare il debito per l’acquisto di oggetti di uso quotidiano, come vestiti o cibo. Se si utilizza una carta di credito per questi tipi di acquisti, dovrebbe essere intenzionale, ad esempio per una migliore gestione finanziaria o per guadagnare punti, e si dovrebbe pagare il saldo in pieno ogni mese.

Anche il debito utilizzato per finanziare una vacanza è inesigibili. Anche se potrebbe aiutare a sentirsi meglio ed essere più produttivi una volta tornati, una vacanza non apprezza in valore. Non utilizzare il debito per pagare per una vacanza e soprattutto non utilizzarlo per pagare per una vacanza non si può permettere.

Fare buone scelte circa il debito

Buona debito è ottenuta attraverso prendere decisioni sagge circa il vostro futuro, non per il solo scopo di avere una buona debito. Ad esempio, si potrebbe prendere la decisione di ottenere un diploma di master per aumentare il potenziale di guadagno. Tirando fuori un prestito per studenti, se non avete altro modo di finanziare la vostra formazione, è un motivo valido per il prelievo in debito supplementare.

Diciamo che si sta analizzando il vostro quadro finanziario, cercando di decidere come pagare i debiti. Di solito è una buona idea di concentrarsi su pagare i crediti inesigibili prima. Dal momento che essi forniscono alcun valore, sono più costosi rispetto le vostre buone debiti. Si dovrebbe pagare le carte di credito e prestiti auto prima di affrontare mutui o prestiti per studenti.

Alcune persone considerano con buona debito per pagare il debito cattivo, come ottenere un mutuo a $ 110.000 invece di $ 100.000 e con l’extra per pagare i saldi di carta di credito. Questa non è una buona idea per diversi motivi.

In primo luogo, ripagare il debito con il debito non è mai una buona idea. In secondo luogo, si finisce per prendere più tempo per pagare il mutuo di quanto sarebbe altrimenti. In terzo luogo, il mutuo più alto aumenta i pagamenti mensili e il tempo necessario per costruire equità nella vostra casa. Utilizzare denaro per ripagare i debiti, non più debito.

È necessario essere ancora attenti che non si prendono troppo debito, anche se è buona debito. Se stai sovraccaricato di debito, allora non importa se il debito è buono o cattivo, fa ancora male la vostra salute finanziaria.

Behöver jag Besparingar i banken om jag har investeringar?

Behöver jag Besparingar i banken om jag har investeringar?

Livet har ett sätt att kasta dyra överraskningar vårt sätt, oavsett om det handlar om fordon som bryter ner eller luftkonditioneringar inte fungerar hemma. När dessa oplanerade räkningar dyka upp, blir vikten av sparande uppenbar. Det är därför det är viktigt att ha en katastroffond för de oförutsedda utgifter.

Helst bör den katastroffond innehåller tillräckligt med pengar för att täcka allt från tre till sex månader till ett värde av levnadskostnader. Somliga går så långt som att strumpan bort ett års värde av räkningar. Hursomhelst, är den punkt att ha en källa omedelbart tillgängliga likvida medel så att när oförutsedda strejker, du är inte tvungen att ta till skuld för att täcka dessa plötsliga utgifter.

Problemet med att hålla dina pengar inlåst i ett sparkonto, är dock att detta kommer säkert att hämma dess tillväxt. Dessa dagar kommer du ha tur att göra mål en 1% årlig ränta på en traditionell sparkonto, medan om du skulle investera dessa pengar på aktiemarknaden, du enkelt kan se en genomsnittlig årlig avkastning på 7% eller mer.

På kort sikt kan denna skillnad ingen roll. Men låt oss föreställa du kan spara upp $ 20.000 och du håller den i banken under en period på 30 år, samtidigt tjänar 1% ränta på detta belopp. Efter tre decennier, kommer att $ 20.000 växa till ca $ 27.000. Nu, i stället för att hålla att kontanter på banken, låt oss säga att du investerar den och fastna att 7% genomsnittlig årlig avkastning vi bara pratade om. Efter 30 år, skulle du sitta på $ 152.000 – ganska stor skillnad.

Uppenbarligen finns det en hel del att förlora genom att hålla pengar på banken. Det väcker därför frågan: Behöver du verkligen att katastroffond om du har en investeringsportfölj att utnyttja?

Skydda din huvudsakliga

Det finns två skäl till varför det är smart att hålla dina akuta besparingar på banken. Först sparkonton är lätt åtkomliga. Du behöver inte vänta på att likvidera tillgångar för att få pengar, utan snarare kan du vanligtvis ta dina pengar på plats om behov uppstår.

Den andra fördelen med att hålla din nödfond i banken är att du inte riskerar att förlora huvud – förutsatt att du inte överstiger FDIC gräns. Med andra ord, om du håller $ 20.000 på banken, att summan kan inte gå ner – det kan bara gå upp.

När du investerar, å andra sidan, det finns alltid en risk att du förlorar på vissa huvud. Men en ännu större risk att behöva ta ett uttag vid en tidpunkt när marknaden är nere.

Föreställ dig att du råkar stöta på ett hem reparation situation under en vecka när marknaden tar en stor tumla. Om du behöver betala din entreprenör direkt och du är tvungen att sälja investeringar med förlust för att få det pengar omedelbart, det är pengar du kyssa adjö.

Man kan hävda att ta enstaka förlust är värt på grund av risken för högre avkastning. Och i vissa fall kan du vara rätt. Men är det verkligen en risk du är villig att ta?

Som sagt, har en robust investeringskonto och ingen katastroffond är inte den värsta situationen kan du sätta dig i. Tänk dig att du spenderar $ 5000 per månad, i vilket fall din nödfond bör falla någonstans i $ 15.000 till $ 30.000 intervall. Om du har $ 5000 i banken men $ 80.000 investeringar, låt oss inse det – du är fortfarande i ganska bra form. Och om du inte avveckla ta en förlust, inte bara du har en fin kudde, men du kommer förmodligen återhämta sig någon gång. Men om du sitter på $ 15.000 totalt , du är bättre att ha pengarna på banken, och sedan sätta allt extra pengar du samlar in ett investeringskonto.

Slutligen, även om det är klokt att ha en dedikerad nödfond, du vill inte gå överbord, heller. Det är en sådan sak som att ha för mycket pengar i kontanter, så när du har att skyddsnät etablerad, se till att börja investera resten av ditt sparande för bättre långsiktig avkastning.

Wie Sie den richtigen Retirement Account wählen

Wie Sie den richtigen Retirement Account wählen

Sie wollen Ihre Altersvorsorge so hart wie möglich für Sie arbeiten. Je härter Ihr Geld arbeitet, desto schneller werden Sie in den Ruhestand erhalten, und desto weniger werden Sie tatsächlich sparen müssen, um dorthin zu gelangen.

Eine der einfachsten Möglichkeiten, um das Beste aus Ihrem Geld zu bekommen ist, die richtigen Konten zu verwenden. Durch die Nutzung der richtigen Steuererleichterungen und andere Tricks des Handels, können Sie Ihre Ersparnisse beschleunigen und finanzielle Unabhängigkeit früher erreichen sogar. Also hier ist eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, die Sie verwenden können das richtige Rentenkonto für Ihre spezifische Situation zu wählen.

Kurze Anmerkung: Diese Beratung ist gegenüberMitarbeitern ausgerichtet. Wenn Sie selbstständig sind, können Sie sich auf diesen Artikel .

1. 401 (k) Arbeitgeber Spiel

Wenn Ihr Arbeitgeber entsprechende Beiträge in Ihrem 401 (k) bietet, das ist der Ort zu starten, egal was passiert. *

Beitragen zumindest genug, um die vollständige Übereinstimmung zu bringen, bevor auch anderswo suchen. Es ist eine garantierte Rendite, die anderen Konten können einfach nicht bieten.

Jedes Unternehmen hat ein anderes passendes Programm, und einig gar nicht passen, so dass Sie eine wenig Beinarbeit zu tun haben werden , um herauszufinden , was Ihr Unternehmen bietet. Ihre Personalabteilung zu stellen ist ein guter Anfang, und Sie können einen auch beantragen Zusammenfassung Plan Beschreibung , die sie alle aus legen wird.

Als Beispiel kann Ihr Unternehmen ein Dollar-für-Dollar bietet Spiel auf Ihren Beiträgen bis zu 6% Ihres Gehalts. In diesem Fall würden Sie einen 6% Beitrag zu Ihrem 401 (k) zu machen, bevor auf andere Konten bei.

* Wenn ich 401 (k) sage, meine ich wirklich jede betriebliche Altersversorgung, einschließlich 403 (b) s und anderen Sorten. 

2. Gesundheits-Sparkonto

Dies ist ein wenig unkonventionell, aber wenn es korrekt ein Gesundheitssparkonto verwendet werden dort das beste Rentenkonto sein. Es ist das einzige Konto, das alle folgenden Steuererleichterungen bietet:

  1. Ein Steuerabzug für Beiträge
  2. Steuerfreie Wachstum
  3. Steuerfreie Entnahmen (für medizinisch Kosten jederzeit, oder aus irgendeinem Grunde nach dem Alter von 65)

Mit anderen Worten, es ist das einzige Konto , das Sie zu speichern und verwenden Sie Ihr Geld ermöglicht völlig steuerfrei .

Der Haken ist , dass die meisten Menschen sind nicht berechtigt , eine HSA zu verwenden. Sie müssen haben eine qualifizierte hohen Selbstbehalt Krankenversicherung , die für das Jahr 2016 bedeutet mindestens ein $ 1.300 Selbstbehalt für einzelne Abdeckung oder einen Selbstbehalt $ 2.600 für Familie Abdeckung.

3. A 401 (k), aber nur, wenn …

Der nächste Ort zu suchen ist gleich wieder in Ihre 401 (k), aber nur, wenn es hochwertige, kostengünstige Anlagemöglichkeiten bietet.

Wenn ja, ist es ein großer nächster Schritt, weil Sie viel beitragen können (bis zu $ ​​18.000 im Jahr 2016, oder bis zu $ ​​24.000, wenn Sie 50+) und es hält die Dinge einfach, da das Konto bereits eingerichtet ist und Sie sind wahrscheinlich schon Beitrag gibt Ihren Arbeitgeber Spiel zu bekommen.

So, wie Sie wissen, ob die Anlagemöglichkeiten alle gut sind?

Zuerst schauen Sie sich die Gebühren. Die Kosten sind das einzige beste Prädiktor für zukünftige Anlageerträge, mit niedriger Kosten Investitionen eines besseren Leistung erbringen. Und leider sind viele 401 (k) s mit Gebühren gespickt, die Ihre Rendite verletzt.

Sie können diese Anleitung verwenden, um die Gebühren herauszufinden Sie suchen sollte. Wenn Ihr 401 (k) mit hohen Kosten sind, können Sie fahren Sie mit Schritt 4.

Aber wenn die Gebühren niedrig sind, werfen Sie einen Blick auf die Investitionen selbst. Stellt das Angebot für Indexfonds Plan? Haben sie Low-Cost-Ziel-date Rentenfonds anbieten? Können Sie Investitionen, die Ihr persönliches Anlageprofil entsprechen finden?

Wenn die Antworten ja sind, können Sie ein gutes Gefühl zu Ihrem 401 (k) über einen Beitrag von bis zu jährlich max, über und über Ihren Arbeitgeber Spiel.

Es ist eine andere Sache, hier zu berücksichtigen, und das ist , ob Ihr Unternehmen bietet eine Roth 401 (k) Option.

4. Traditionelle oder Roth IRA

Wenn Ihr 401 (k) ist nicht gut, oder wenn Sie bereits den maximalen Betrag beigetragen haben und wollen mehr sparen, ist der nächste Ort zu suchen ist ein IRA.

Ein IRA arbeitet so ziemlich genau das gleiche wie eine 401 (k), aber Sie öffnen es auf eigene Faust, anstatt es durch Ihren Arbeitgeber zu bekommen. Und es gibt zwei Haupttypen, mit dem großen Unterschied, wie die Steuervergünstigung angewandt wird:

  • Traditionelle IRA:  Wie die meisten 401 (k) s, Sie einen Steuerabzug für Ihre Beiträge erhalten, steuerfrei Wachstum, und dann werden Ihre Abhebungen als ordentliches Einkommen besteuert.
  • Roth IRA:  Es gibt keinen Steuerabzug für Ihre Beiträge, aber Sie bekommen steuerfrei Wachstum und steuerfreie Auszahlungen im Ruhestand.

Welches ist am besten für Sie wirklich auf die Besonderheiten Ihrer Situation abhängt. Eine traditionelle IRA neigt für Bezieher hoher Einkommen besser zu sein, obwohl in einigen Fällen kann es besser sein, auch für die mittleren Einkommen. Ein Roth IRA neigt zu niedrigeren Einkommen, besser zu sein, vor allem, wenn Sie Ihr Einkommen in der Zukunft deutlich erhöhen erwarten.

Beide sind große Konten obwohl, so dass das Hauptziel ist einfach eine Öffnung und einen Beitrag.

Kurze Anmerkung: Ein Roth IRA ist ein flexibles Konto mit einer Reihe von weiteren interessanten Anwendungen.

5. Zurück zu den 401 (k)

Wenn Sie Ihre 401 (k) übersprungen werden in Schritt 3 wegen der Gebühren, ist jetzt die Zeit, es mit jedem zusätzlichen Geld zu überdenken würden Sie beitragen. Es sei denn, die Gebühren besonders ungeheuerlich sind, wird wahrscheinlich die Steuervorteile durch eine 401 (k) angeboten schwerer wiegen als die Kosten.

6. Steuerpflichtiger Anlagekonto

Wenn Sie haben alle Ihre steuerbegünstigten Rentenkonten aufgebraucht und noch wollen mehr Geld tragen, gut für Sie! Ein regelmäßiges altes steuerpflichtiges Anlagekonto ist wahrscheinlich der Weg zu gehen.

Es gibt keine besonderen steuerlichen Vorteile, aber es gibt viele Möglichkeiten, steuer effizient zu investieren, und Sie haben auch eine große Flexibilität mit diesen Konten jedoch zu investieren, die Sie mögen. Und im Gegensatz zu einem IRA oder 401 (k), wobei Vorbezüge im Allgemeinen mit einer Strafe kommen, können Sie auch das Geld in einem steuerpflichtigen Konto zugreifen, jederzeit und aus jedem Grunde.

In der Bewertung: A Quick Order of Operations

Wütend! Das ist eine Menge. Also hier ist eine schnelle Reihenfolge der Operationen, die Sie folgen können, wie Sie diese Entscheidung für sich selbst machen:

  1. 401 (k) bis zum vollen Arbeitgeber Spiel
  2. Gesundheit Sparkonto
  3. 401 (k), aber nur, wenn es hat minimale Gebühren und gute Anlagemöglichkeiten
  4. Traditionelle oder Roth IRA, entweder anstelle einem schlechten 401 (k) oder für zusätzliches Geld auf Ihren 401 (k)
  5. 401 (k), wenn Sie wegen der Gebühren über sie übersprungen
  6. Versteuernden Anlagekonto

Estate Planning: 16 Πράγματα που πρέπει να κάνετε πριν πεθάνετε

 Estate Planning: 16 Πράγματα που πρέπει να κάνετε πριν πεθάνετε

Ενώ πολλοί από εμάς θέλαμε να πιστεύουμε ότι είμαστε αθάνατοι, το παλιό ανέκδοτο είναι ότι μόνο δύο πράγματα στη ζωή είναι σίγουρα: ο θάνατος και οι φόροι. Όχι μόνο είναι σημαντικό να έχετε ένα σχέδιο σε ισχύ στην απίθανη περίπτωση θανάτου σας – θα πρέπει επίσης να εφαρμόσει το σχέδιό σας και βεβαιωθείτε ότι άλλοι γνωρίζουν και να κατανοούν τις επιθυμίες σας. Ως διάσημο απόσπασμα του Benjamin Franklin πηγαίνει, «Παραλείποντας να προετοιμάσει, που ετοιμάζεται να αποτύχει.»

Ο θρυλικός τραγουδιστής πρίγκιπας έχασαν τη ζωή τους εξ αδιαθέτου – με αποτέλεσμα μια μακρά μάχη μεταξύ των συγγενών για να καθοριστεί ο οποίος κληρονόμησε την τεράστια περιουσία του. Αν έχετε χρονοτριβήσει για τον καθορισμό που κληρονομεί την περιουσία σας, αυτό το άρθρο θα σας βοηθήσει να πάρετε κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση.

1. Κάνετε μια φυσικά στοιχεία απογραφής

Για να ξεκινήσετε τα πράγματα, να περάσουν από το εσωτερικό και το εξωτερικό του σπιτιού σας και να κάνει μια λίστα με όλα τα στοιχεία αξίας $ 100 ή περισσότερο. Τα παραδείγματα περιλαμβάνουν το ίδιο το σπίτι, τηλεοπτικές σειρές, κοσμήματα, συλλεκτικά αντικείμενα, οχήματα, όπλα, υπολογιστές / φορητούς υπολογιστές, μηχανή του γκαζόν, ηλεκτρικά εργαλεία και ούτω καθεξής.

2. Ακολουθήστε με ένα μη-φυσικά στοιχεία απογραφής

Στη συνέχεια, ξεκινήστε προσθέτοντας μη φυσική περιουσιακά σας στοιχεία. Αυτά περιλαμβάνουν τα πράγματα είστε ιδιοκτήτης σε χαρτί ή άλλα δικαιώματα που στηρίζεται στο θάνατό σας. Τα στοιχεία που αναφέρονται εδώ θα περιλαμβάνουν: λογαριασμούς μεσιτεία, 401k σχέδια, τα περιουσιακά στοιχεία του IRA, τους τραπεζικούς λογαριασμούς, ασφαλιστήρια συμβόλαια ζωής, καθώς και όλες τις άλλες υφιστάμενες πολιτικές ασφάλισης, όπως μακροχρόνια φροντίδα, ιδιοκτήτες ακινήτων, αυτοκινήτων, αναπηρίας, υγείας και ούτω καθεξής.

3. Συγκεντρώστε μια λίστα Πιστωτικές Κάρτες & Χρέη

Εδώ θα κάνω μια ξεχωριστή λίστα για ανοιχτή πιστωτικές κάρτες και άλλα χρέη. Αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει τα πάντα, όπως τα δάνεια αυτοκινήτων, τις υπάρχουσες υποθήκες, γραμμές εγχώριας δικαιοσύνης πίστωσης, ανοιχτή πιστωτικές κάρτες με και χωρίς υπόλοιπα, και τυχόν άλλες οφειλές που μπορεί να οφείλετε. Μια καλή πρακτική είναι να εκτελέσετε μια ελεύθερη πιστωτική έκθεση, τουλάχιστον μία φορά το χρόνο. Θα εντοπίσει τυχόν πιστωτικές κάρτες μπορεί να έχετε ξεχάσει έχετε.

4. Κάντε μια Λίστα Οργάνωση & Φιλανθρωπικό Συμμετοχές

Αν ανήκετε σε ορισμένες οργανώσεις όπως η AARP, The American Legion, ενώσεις Βετεράνων, AAA Auto Club, Αποφοίτων του Κολλεγίου, κλπ, θα πρέπει να κάνει μια λίστα με αυτά. Συμπεριλάβετε τυχόν άλλες φιλανθρωπικές οργανώσεις που περήφανα υποστηρίζουν ή να κάνουν δωρεές για να. Σε ορισμένες περιπτώσεις, πολλές από αυτές τις οργανώσεις έχουν τυχαία ασφάλιση ζωής οφέλη (χωρίς κόστος) για τα μέλη τους και τους δικαιούχους σας μπορεί να είναι επιλέξιμες. Είναι επίσης μια καλή ιδέα να αφήσει τους δικαιούχους σας γνωρίζουν ποια φιλανθρωπικές οργανώσεις είναι κοντά στην καρδιά σας.

5. Στείλτε ένα αντίγραφο του καταλόγου περιουσιακά στοιχεία σας για να Διαχειριστή περιουσία σας

Όταν ολοκληρωθούν οι λίστες σας, θα πρέπει να χρονολογούνται και να υπογράψει τους και να κάνουν τουλάχιστον τρία αντίτυπα. Το πρωτότυπο θα πρέπει να δοθεί στο διαχειριστή ακινήτων σας (θα μιλήσουμε γι ‘αυτόν ή αυτήν αργότερα στο άρθρο). Το δεύτερο αντίγραφο θα πρέπει να δοθεί στο σύζυγό σας (εάν είστε παντρεμένοι) και τοποθετούνται σε ένα χρηματοκιβώτιο. Κρατήστε το τελευταίο αντίγραφο για τον εαυτό σας σε ένα ασφαλές μέρος.

6. Επανεξέταση IRA, 401 (k) και άλλους λογαριασμούς συνταξιοδότησης

Λογαριασμοί και τις πολιτικές στις οποίες μπορείτε λίστα δικαιούχων των ονομασιών περάσει μέσω του «συμβόλαιο» για το εν λόγω πρόσωπο ή οντότητα που αναφέρονται στο θάνατό σας. Δεν έχει σημασία πώς θα απαριθμήσω αυτούς τους λογαριασμούς / πολιτικές θέληση ή την εμπιστοσύνη σας, δεν έχει σημασία, διότι ο δικαιούχος επιχείρηση θα υπερισχύουν. Επικοινωνήστε με την ομάδα εξυπηρέτησης πελατών ή το διαχειριστή του σχεδίου για την τρέχουσα λίστα επιλογής δικαιούχων για κάθε λογαριασμό. Εξετάστε κάθε ένα από αυτούς τους λογαριασμούς για να βεβαιωθείτε ότι οι δικαιούχοι που αναφέρονται ακριβώς όπως σας αρέσει.

7. Ενημέρωση Ασφάλειες ζωής σας και την ασφάλιση

Ασφάλεια ζωής και προσόδων θα περάσει από τη σύμβαση καθώς και, γι ‘αυτό είναι εξίσου σημαντικό να επικοινωνήσετε με όλες τις εταιρείες ασφάλισης ζωής, όπου μπορείτε να διατηρούν πολιτικές που να διασφαλίζουν ότι οι δικαιούχοι σας εμφανίζονται σωστά.

8. Εκχώρηση TOD ονομασίες

TOD σημαίνει μεταφορά στο θάνατο. Πολλοί λογαριασμοί, όπως ταμιευτήριο, λογαριασμούς CD και ατομικούς λογαριασμούς μεσιτείας διαθήκη άσκοπα κάθε μέρα. Κληρονομικό είναι να αποφευχθεί δικαστική διαδικασία μέσω της οποίας τα περιουσιακά στοιχεία διανέμονται ανά δικαστική εντολή, η οποία μπορεί να είναι δαπανηρή. Πολλοί από τους λογαριασμούς που αναφέρονται παραπάνω μπορεί να ρυθμιστεί με ένα χαρακτηριστικό μεταφοράς-για-το θάνατο για να αποφευχθεί η διαδικασία της διαθήκης. Επικοινωνήστε με τον θεματοφύλακα ή την τράπεζά σας για να θέσει αυτό επάνω στους λογαριασμούς σας.

9. Επιλέξτε μια Υπεύθυνος Διαχειριστής Estate

διαχειριστής περιουσίας σας θα είναι υπεύθυνος για την τήρηση των κανόνων της θέλησης σας σε περίπτωση θανάτου σας. Είναι σημαντικό να επιλέξετε ένα άτομο που είναι υπεύθυνο και σε καλή ψυχική κατάσταση για τη λήψη αποφάσεων. Μην υποθέσετε αμέσως ότι ο σύζυγός σας είναι η καλύτερη επιλογή. Σκεφτείτε όλα τα προσόντα των ατόμων και πώς τα συναισθήματα που σχετίζονται με το θάνατο σας θα επηρεάσει την ικανότητα λήψης αποφάσεων αυτού του προσώπου.

10. Δημιουργία ενός Will

Ο καθένας πάνω από την ηλικία των 18 ετών θα πρέπει να έχουν μια διαθήκη. Είναι η εγχειριδίου κανόνων για τη διανομή των περιουσιακών στοιχείων σας και θα μπορούσε να αποτρέψει τον όλεθρο στους κληρονόμους σας. Διαθήκες είναι αρκετά φθηνή έγγραφα σχεδιασμού estate να συντάξει. Οι περισσότεροι δικηγόροι μπορούν να σας βοηθήσουν με αυτό για λιγότερο από $ 1.000. Αν αυτό είναι πάρα πολύ πλούσια για το αίμα σας, υπάρχουν διάφορα πακέτα λογισμικού καλή θέληση, διάθεση σε απευθείας σύνδεση για χρήση υπολογιστή στο σπίτι.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε πάντα υπογράψει και η ημερομηνία θα σας, έχετε δύο μάρτυρες να υπογράψουν και να αποκτήσει μια συμβολαιογραφικές πράξεις σχετικά με το τελικό σχέδιο.

11. Αναθεώρηση & Ενημέρωση έγγραφά σας

Εξετάστε τη θέλησή σας για ενημερώσεις τουλάχιστον μία φορά κάθε δύο χρόνια και μετά από οποιαδήποτε σημαντικά γεγονότα που αλλάζει τη ζωή (γάμος, διαζύγιο, γέννηση του παιδιού, και ούτω καθεξής). Η ζωή αλλάζει συνεχώς και απογραφή σας είναι πιθανό να αλλάζουν από χρόνο σε χρόνο πολύ.

12. Αποστολή αντίγραφα του Will σας στο διαχειριστή περιουσία σας

Μόλις θέλησή σας έχει ολοκληρωθεί, υπογεγραμμένο, μάρτυρες και συμβολαιογραφική, θα θέλετε να βεβαιωθείτε ότι ο διαχειριστής περιουσίας σας παίρνει ένα αντίγραφο. Θα πρέπει επίσης να κρατήσετε ένα αντίγραφο σε μια θυρίδα ασφαλείας-χρηματοκιβώτιο και σε ασφαλές μέρος στο σπίτι.

13. Επισκεφθείτε ένα οικονομικό πρόγραμμα ή Δικηγόρος Estate

Ενώ μπορείτε να σκεφτείτε ότι έχετε καλύψει όλες τις κατευθύνσεις, είναι πάντα μια καλή ιδέα να έχουμε ένα πλήρες σχέδιο επενδύσεων και των ασφαλιστικών γίνεται τουλάχιστον μία φορά κάθε πέντε χρόνια.

Όπως θα έχετε μεγάλα, η ζωή ρίχνει νέο curveballs σε σας, όπως αναφέρονται για το αν θα πρέπει να έχετε ασφάλιση μακροχρόνιας φροντίδας και της προστασίας των ακινήτων σας από ένα μεγάλο φορολογικό νομοσχέδιο ή χρονοβόρες δικαστικές διαδικασίες. Συμβουλές σαν να έχεις μια επείγουσα κάρτα ιατρικής επαφής στην τσάντα ή το πορτοφόλι σας είναι μικρά πράγματα που πολλοί άνθρωποι δεν σκέφτονται ότι ένας ειδικός μπορεί να σας βοηθήσει να μάθετε.

Αν δεν ψάχνετε να δαπανήσει τα χρήματα για την επαγγελματική βοήθεια – ή θέλουν να ελαχιστοποιήσουν αυτό το κόστος – ανάγνωση μπορεί να σας βοηθήσει να αρχίσετε να έχετε οικονομικό πρόγραμμα και περιουσία σας υπό έλεγχο.

14. Έναρξη Σημαντικές Estate-Plan Έγγραφα

Η αναβλητικότητα είναι ο μεγαλύτερος εχθρός για τον προγραμματισμό κτημάτων. Αν και κανένας από εμάς δεν θέλει να σκεφτεί για το θάνατο, το γεγονός του θέματος είναι ότι η ακατάλληλη ή δεν σχεδιασμό μπορεί να οδηγήσει σε οικογενειακές διαφορές, τα περιουσιακά στοιχεία πρόκειται σε λάθος χέρια, μεγάλη επίδικες υποθέσεις και τεράστιες ποσότητες δολάρια σε ομοσπονδιακά φορολογικά.

Τουλάχιστον, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα θέληση, πληρεξούσιο, υποκατάστατο της υγειονομικής περίθαλψης και διαβίωσης θα – και να αναθέσει την επιμέλεια για τα παιδιά και τα κατοικίδια ζώα σας. Αν είστε παντρεμένοι, κάθε σύζυγος θα πρέπει να δημιουργήσει ένα ξεχωριστό βούληση, με τα σχέδια για τον επιζώντα σύζυγο. Επίσης, βεβαιωθείτε ότι όλα τα ενδιαφερόμενα άτομα έχουν αντίγραφα αυτών των εγγράφων.

15. Απλοποιήστε τα οικονομικά σας

Αν έχετε αλλάξει τις θέσεις εργασίας κατά τη διάρκεια των ετών, είναι πολύ πιθανό να έχετε πολλά διαφορετικά 401 (k) σχέδια -τύπου συνταξιοδότησης παραμένει ανοιχτό με τους προηγούμενους εργοδότες ή ίσως ακόμη και πολλούς διαφορετικούς λογαριασμούς IRA. Αν και αυτό κανονικά δεν θα δημιουργήσει ένα μεγάλο πρόβλημα, ενώ είστε εν ζωή (εκτός από πολλά επιπλέον γραφειοκρατία και τη διαχείριση του λογαριασμού), μπορεί να θέλετε να εξετάσει την ενοποίηση των λογαριασμών αυτών σε ένα άτομο IRA λογαριασμό για να επωφεληθούν από καλύτερες επενδυτικές επιλογές, χαμηλότερο κόστος, μια μεγαλύτερη επιλογή των επενδύσεων, περισσότερο έλεγχο και λιγότερη γραφειοκρατία / ευκολότερη διαχείριση, όταν τα περιουσιακά στοιχεία ενοποιούνται.

16. Εκμεταλλευτείτε College Χρηματοδότηση Λογαριασμών

Το 529 σχέδιο είναι ένα μοναδικό φόρος προνομιούχων λογαριασμό των επενδύσεων για την εξοικονόμηση κολέγιο. Επιπλέον, τα περισσότερα πανεπιστήμια δεν θεωρούν 529 σχέδια για τον υπολογισμό οικονομικής βοήθειας / υποτροφία εάν ένας παππούς αναφέρεται ως θεματοφύλακα. Το πολύ ωραίο χαρακτηριστικό είναι ότι η ανάπτυξη και αναλήψεις από το λογαριασμό (αν χρησιμοποιείται για την «ειδική» έξοδα εκπαίδευσης) είναι αφορολόγητα. Αν έχετε τα εγγόνια και τα περιουσιακά στοιχεία για να το κάνουμε, να κινήσει ένα σχέδιο για κάθε εγγόνι.

Η κατώτατη γραμμή

Τώρα έχετε την πυρομαχικά για να πάρετε μια αρκετά καλή άλμα-έναρξη για την αναθεώρηση συνολική οικονομική και περιουσία σας φωτογραφία? τα υπόλοιπα είναι στο χέρι σας. Ενώ κάθεστε γύρω από το σπίτι βλέποντας την αγαπημένη σας αθλητική ομάδα ή τηλεοπτική εκπομπή, τραβήξτε προς τα έξω ένα δισκίο ή φορητό υπολογιστή και να αρχίσουμε να κάνουμε τις λίστες σας.

Θα εκπλαγείτε πόσο «ουσία» που έχετε συσσωρεύσει όλα αυτά τα χρόνια. Θα βρείτε επίσης ότι η απογραφή και τα χρέη τους καταλόγους σας θα έρθει σε πρακτικό για άλλες εργασίες, όπως η ασφάλιση ακινήτων και να πάρει μια σταθερή λαβή για τα έξοδά σας.

Sen Muhtemelen sen olduğunu bilmiyordum Kredi Kartı Perks

Sen Muhtemelen sen olduğunu bilmiyordum Kredi Kartı Perks

Çoğu insan kredi kartı yanlarından düşün, onlar düşün  düşük faiz oranları  ve  ödülleri . Tabii, bu harika, ancak birçok kredi kartları kart sahipleri farkında olmayabilir ek beraberinde çeşitli avantajları vardır. Bu avantajlara yararlanarak kredi kartı daha iyi ve süreç içinde tasarruf olabilir yardımcı olabilir.

1. Fiyat Koruması

bunun bir fiyata bir öğeyi satın almak ve sonra sadece bir kaç gün sonra daha düşük bir fiyata reklamı görmek ne kadar can sıkıcı? Kredi kartı ile bu öğeyi satın aldıysanız, kredi kartının fiyat koruması yararı yoluyla iade fiyat farkını almak mümkün olabilir. daha düşük fiyatlı öğe satın birine aynı olmak zorundadır.

Fiyat koruması otomatik değildir. Kredi kartınıza bağlı olarak, bunu satın almak veya fiyat farkını almak için bir hak talebinde bulunmak ne zaman öğeyi kayıt olmanız gerekebilir. Ayrıca makbuz veya satın içeren bir kredi kartı deyimi gerekebilir.

Zaman çerçevesi kredi kartına göre 60 ila 90 gün arasında değişmektedir. Maksimum fayda için bir sınır söz konusu olabilir. Örneğin, Discover istem başına 500 $ ve yılda $ 2,500 fiyat koruması hizmeti sunmaktadır. Bazı öğeler sarf eşyalar, takı, nadir öğeleri, motorlu taşıtlar gibi girmeyebilir ve bir almak bir özgür satın gibi öğeler reklamı.

fiyat korumalı Birkaç kredi kartları: Tüm kartları, Tüm Citi Kartları, belirli MasterCard, Chase Sapphire Tercih ve Chase Özgürlük keşfedin.

2. Satın Koruma

Bu şey satın almak ve daha sonra hasarlı veya çalıntı olması için böyle bir serseri var. İyi haber bir kredi kartı ile ürün satın aldıysanız: Eğer satın alma koruması için uygun olabilir.

Muhtemelen satın alma gösteren bir makbuz ve kredi kartı deyimi gerekir. madde çalındı, ayrıca polis raporu gerekir. madde (New York sakinleri hariç) MasterCard için 120 gün 90 gün içinde satın alınan veya olmalıdır.

Dört büyük kredi kartı ağları satın alma koruması çeşit sunmak, ancak kesin faydaları kredi kartı veren bağlı olarak değişebilir. Sen korunması için kayıt gerekmez; Yalnızca parası almak için bir talepte bulunmak gerekir. Kapsama konusunda başka sigorta ikincildir. Örneğin, kredi kartı veren fayda istemeden önce birincil sigorta şirketi ile bir dava dosyası gerekir.

Konser Biletleri 3. Erken Erişim

Bazı kredi kartları kart sahipleri için satış öncesi bilet sunuyoruz. Eğer bilet fiyatları tasarruf olmayabilir, en azından genel halk yok önce rağbet bilet satın almak için bir şans elde edersiniz. Bu sana iyi koltuk kapmak veya havalandırma satılmadan önce bilet almak için bir değişiklik verir.

fayda olayla, sadece belirli firmalar tarafından verilen kartlarda sunulabilir, ve uygun kredi kartı ve promosyon kodu kullanarak Ticketmaster aracılığıyla bilet satın almanızı gerektirebilir değişir.

4. Oto Kiralama Sigorta

Eğer bir araç kiraladığınızda, hemen hemen her zaman tamamlayıcı sigorta kapsamı için kayıt istenir. Bu kapsama azalan göre toplam kira bedelinin tasarruf edebilirsiniz ve bir kredi kartı ile kira, yine de kapsama gerekecek. Dört büyük kredi kartı ağları en azından bazı araba kiralama sigortası sunuyoruz, ancak kiralama şirketi tarafından sunulan ne olursa olsun sigorta, kredi kartı ve düşüşe kiralama bedelinin tamamını tahsil gerekir.

Kredi kartı kiralıyoruz aracın tipine sigorta içerir onaylamak için kredi kartı veren ile kontrol edin. Egzotik, pahalı, antika arabalar, kamyonlar, açık yataklı araçlar ve off-road araçları dört ana ağlardan herhangi kapsamında değildir. American Express belli SUV kapsamaz. Kapsama artık 31 gün ve birçok uluslararası kiralama daha kiralama için hariçtir.

Check out CardHub.com en Antalya Kiralık Ev Çalışması dört büyük ağlar arasında kiralık kapsama dökümünü. Belirli kredi kartı için kira sigorta özel ayrıntıları almak için kredi kartı sözleşmesini okuyun.

5. Kayıp Bagaj Koruma

Kredi kartı teklifler bagaj koruması kaybederseniz kredi kartı ile tüm satın alma finanse eğer, kayıp veya çalıntı bagaj kaplıdır – biletler uygun olmayabilir ödülleri mil kullanılarak satın aldı.

İşaretli ve on carry bagaj örneğin Visa İmza kredi kartları için 3000 $, belli bir miktara kadar örtülebilir. kapsama sahip olabileceğiniz birincil sigorta ve taşıyıcı tarafından sunulan herhangi bir faydalara ikincildir.

Bazı öğeler kapalı olmayabilir veya maksimum kapsama miktarlarına sahip olabilir: seyahat tarihi, para, kredi kartları ve banka kartları, iş kalemleri, takı ve hücresel telefonların önce sevk ve gözlük, öğeleri.

Sen faydalarını bir hak talebinde bulunmak ve almak için belgeleri çeşitli parçaları gerekir. Kart ağ veya kredi kartı veren kuruluş tarafından istendiği gibi Bu iddia formu, satın kredi kartı ekstresinde bir kopyasını, programınızı veya biniş, kontrol bagaj etiketleri ve diğer belgeler içerir.

6. Genişletilmiş garanti

Eğer bir kredi kartıyla bir dolap için veya elektronik için ödeme yapıyorsanız perakendeci tarafından sunulan uzatılmış garanti aşağı açabilirsiniz. Birçok kredi kartları üretici garantisine ek bir yıl ekleyebilir ancak kredi kartı ile ürün satın olmalı.

Orada gerekli hiçbir üyelik veya kayıt, ama alış tutmak gerekir. Eğer bir hak talebinde bulunmak sonra, kredi kartı ağı, yerini tamir veya öğe için size geri ödeme karar verecek. MasterCard ve Discover yıpranma nedeniyle başarısızlık kapsamaz. American Express ve Visa yenilenmiş satın alınan edildi öğeleri kapsayacaktır. Bazı öğeler korumalı olmayabilir.

CardHub.com 2014 Kredi Kartı Uzatılmış Garanti Çalışması dört ana kredi kartı ağlarda uzatılmış garanti bir karşılaştırmasını sağlar. Belirli kredi kartı için uzatılmış garanti hakkında tam bilgi için lütfen kredi kartı sözleşmesini kontrol edin.

7. İade Garantisi

Mağaza dönüş politikaları belli bir süre sonra geri mağazada bir öğe alarak engelleyebilir. Bazı kredi kartları mağaza dönüşünüzü almayacağız zaman alım fiyatları iade, ancak belli bir miktara kadar ve belirli bir zaman dilimi içinde olacaktır.

Discover alındıktan sonra 90 gün içinde uygun öğeler üzerinde 500 $ satın kadar iade edecektir. Citi iade ürün başına 250 $ kadar ve yılda 1.000 $ kadar bir 60 günlük iade garantisi sunmaktadır. American Express takvim yılı başına kart başına öğe ve 1.000 $ maksimum başına 300 $ satın alma tarihi sonra 90 gün içinde uygun öğeler üzerinde tam satın alma fiyatını iade edecektir. Bazı ürün iade korumasına uygun olmayabilir.

Unutmayın size hakkına sahip fatura masrafları anlaşmazlık asla teslim veya buna öyle aldığınızda beklediğiniz durumda değildi mal için. Bunu yazılı olarak bu ödemelere itiraz için 60 gün var.

8. Yolculuk İptal Sigortası

Eğer iptal gecikme ya da bir gezi kesmek zorunda varsa, sürece seyahat iptal sigortası sunan bir kredi kartı yolculuk dediği gibi, maliyetlerin bazı telafi etmek mümkün olabilir. bir gezi iptal edilir veya hastalık, kötü hava veya başka bir kapalı durumdan kısa kesilmiş ise Chase Tercih Örneğin, 10.000 $ kadar kart sahiplerine tazmin eder.

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onlar kredi kartı sözleşmesi dahil çünkü çoğu insan bu kredi kartı Perks özledim – derhal uzağa attı ya dosyalanmış alır uzun bir belge.

Unutmayın, bu Perks kredi kartı veren kuruluş tarafından değişir. Eğer kaçırmış olabilir ne büyük Perks görmek için kredi kartı veren kuruluşun web sitesinden kredi kartı sözleşmesinin bir kopyasını çekin. bir dahaki sefere bir tüccar, bir ürün sorununu çözmez ya da bir gezi iptal masrafları karşılamak için kredi kartına çevirmek zorunda.

Finanzas Personales 101: ¿Qué es un anticipo en efectivo?

Finanzas Personales 101: ¿Qué es un anticipo en efectivo?

Por lo que necesita un poco de dinero, y rápido lo necesite. En caso de tomar un adelanto en efectivo de su tarjeta de crédito?

El proceso parece bastante fácil, pero que puede ser parte del problema. Conseguir dinero rápido con un anticipo en efectivo podría parecer atractiva, pero tendrás que pagar por la nariz si se utiliza esta opción cada vez que estás en un apuro. Si usted se pregunta por qué los adelantos en efectivo son rara vez es una buena idea, seguir leyendo para aprender más.

¿Qué es un anticipo en efectivo?

Vamos a empezar por definir el término “adelanto en efectivo,” ¿de acuerdo? En resumen, un anticipo en efectivo es un préstamo ofrecido a través de su tarjeta de crédito. Con la mayoría de las tarjetas de crédito, usted es capaz de tomar prestado dinero en efectivo hasta un cierto límite. Estos límites varían según la tarjeta, pero por lo general será mucho menor que su límite de crédito. Usted puede obtener el dinero fácilmente: en el banco, de un cajero automático, o completando uno de esos cheques de conveniencia que su emisor de la tarjeta envía periódicamente.

3 razones para evitar la adopción de un anticipo en efectivo en su tarjeta de crédito

  • Los adelantos en efectivo vienen con tasas empinadas se puede evitar si usted planea su flujo de caja mejor.
  • Además de los honorarios empinadas, también tendrá que pagar una tasa de interés más alta sobre los adelantos en efectivo.
  • También pierde su período de gracia cuando se toma un adelanto en efectivo, lo que significa que empezará a acumular cargas de interés desde el primer día.

Tomando un adelanto en efectivo ciertamente suena conveniente, y lo es! Sin embargo, el precio que tendrá que pagar por la conveniencia de este dinero fácil es extremadamente alta. Este es el por qué:

Razón # 1: Steep cuotas por adelanto en efectivo

Por desgracia, un anticipo en efectivo de tarjetas de crédito es una manera muy costosa de conseguir dinero. Su compañía de tarjeta de crédito cobra una tarifa considerable para el servicio: Por ejemplo, es posible que pagar, ya sea del 5% de la transacción o $ 10, lo que sea mayor. Y si se utiliza un cajero automático fuera de la red para su anticipo en efectivo, tendrá que pagar cargos de cajeros automáticos, también.

Razón # 2: Altas tasas de interés

Una vez que llegue a la etiqueta de choque de la cuota por adelantado sobre su anticipo en efectivo, que no ha terminado de pagar. La gran mayoría de las tarjetas de crédito cobran una tasa de interés más alta de lo normal para un anticipo en efectivo. Por lo tanto, incluso si sólo está pagando un 12% o 15% TAE en sus compras, usted podría estar pagando un promedio de casi el 24% de su anticipo en efectivo.

Razón # 3: No hay período de gracia

Cuando se realiza una compra con su tarjeta de crédito, por lo general tienen aproximadamente un mes para devolver el dinero sin tener que pagar ningún interés. Este período de gracia permite a los prestatarios responsables para tomar ventaja de la comodidad tarjetas de crédito y construir su puntuación de crédito y sin caer en territorio financiera inestable. Pero cuando recibe un anticipo en efectivo, que no tienen período de gracia. Vas a empezar a pagar tan alto tipo de interés inmediato.

El verdadero costo de un anticipo en efectivo

Veamos un ejemplo de lo costoso puede ser un anticipo en efectivo.

Tal vez usted necesita $ 800 en una pizca de una compra en efectivo de sólo – tal vez para comprar algo de Craigslist o el pago de un amigo para los boletos de postemporada. Para conseguir sus manos en ese dinero, primero tiene que caballo hasta $ 40 (5% de la transacción) para el pago por adelantado. Entonces, tan pronto como usted tiene el dinero, el reloj comienza a correr en un anticipo en efectivo 24,9% TAE.

¿Qué pasa si usted puede permitirse solamente alrededor de $ 50 al mes para pagar la factura? Entre tanto el capital como los intereses, que en última instancia va paga cerca de $ 1.000 más de 20 meses para su anticipo en efectivo. Añadir los honorarios, y se le ha pagado cerca de $ 1.040 para conseguir sus manos en apenas $ 800.

Cash Advance Alternativas para probar

En esta sección, vamos a suponer que necesita dinero para algo que no se puede cobrar con tarjeta de crédito. Si eso es no el caso, por todos los medios, utilice su tarjeta de crédito. No tendrá que pagar una cuota por adelantado, su APR será menor, y que tendrá su período de gracia normal que le dará la oportunidad de pagar el sin intereses equilibrio.

Opción # 1: Su fondo de emergencia

Si su cuenta de cheques se ha secado, pulse en su fondo de emergencia antes de sacar un anticipo en efectivo. ¿No tiene un fondo de emergencia? Ahora es el momento de empezar a ahorrar. Tratar de mantener al menos $ 1,000 en un lugar que es de fácil acceso, como una cuenta de ahorros. Una vez que has alcanzado ese objetivo, tratar de construir hasta seis meses de gastos, asumiendo que no está también tratando de pagar una gran cantidad de deuda de alto interés.

Opción # 2: Un préstamo de amigos o miembros de la familia

Se podría herir su orgullo para pedir, pero si usted está realmente en un atasco, tal vez alguien conocido y de confianza que puede prestar dinero. Pero recuerde que su relación con esa persona podría ir hacia el sur rápidamente si no se puede hacer bien en su promesa de pagar el préstamo de una manera rápida. Para algunos, eso podría ser demasiado grande de un riesgo a tomar.

Opción # 3: un anticipo de su sueldo

Si usted tiene una buena relación con su empleador, que puede ser capaz de ayudarle dándole un anticipo de su próximo cheque de pago. Sólo tiene que pagar el anticipo con su próximo cheque de pago, o lo extendió sobre varios de sus próximos cheques de pago.

En una pequeña empresa, usted puede deber nada más que gratitud por la generosidad de su empleador. los empleadores más grandes pueden tener un proceso establecido en su lugar para esta solicitud, y pueden cobrar una cuota. Cualquiera que sea el caso, al igual que pedir dinero a amigos y familiares, tener cuidado de no hacer de ello un hábito.

Opción # 4: Un préstamo personal de un banco, cooperativa de crédito o prestamista en línea

Los préstamos personales vienen en muchas formas, pero los préstamos personales que recomendamos son no segura (es decir, que no requieren ninguna garantía para obtener) con una tasa de interés fija y un pago fijo. Por lo general se pueden utilizar para cualquier propósito, a diferencia de las hipotecas, préstamos para automóviles, y similares.

El principal inconveniente? Por lo general, tienen que tener un crédito por encima del promedio para calificar para un préstamo sin garantía con una tasa de interés razonable de un prestamista de buena reputación.

Muchos bancos y cooperativas de crédito que los préstamos personales, al igual que los prestamistas en línea, incluyendo gigantes peer-to-peer como Prosper y Lending Club. Las cooperativas de crédito son particularmente digno de una mirada, ya que a menudo tienen más libertad de acción con sus criterios de préstamo.

3 pasos para evitar otros préstamos predatorios

Hay algunas otras maneras de conseguir dinero rápido, pero lo creas o no, estos pecados financieros suelen ser incluso peor que tomar un adelanto en efectivo de su tarjeta de crédito. A pesar de estas opciones pueden parecer obvias opciones para evitar, hemos querido destacar de todos modos. No importa lo que haces, se debe evitar estas alternativas de anticipo de efectivo como de la peste.

Paso 1: Evitar prestamos

Haga lo que haga, manténgase alejado de los préstamos de día de pago. Estos préstamos pequeños a corto plazo son fáciles para cualquier persona con prueba de ingresos para obtener independientemente de la puntuación de crédito. Escribir un cheque por la cantidad del préstamo más los intereses, y el prestamista de día de pago mantiene hasta después de su próximo día de pago. Fácil, ¿verdad? Sí, pero el factor de conveniencia es donde las ventajas de prestamos terminan.

Si cree que los adelantos en efectivo son caros, aferrarse a su sombrero: Usted podría pagar $ 10 a $ 30 para tomar prestado a $ 100 con un préstamo de día de pago típico de dos semanas, de acuerdo con la Oficina de Protección al Consumidor Finanzas. De hecho, el APR promedio es apenas por debajo de 340%.

Pero, un momento: El prestamista le permitirá sólo tiene que pagar el interés y rodar sobre su préstamo para que pueda obtener más dinero en efectivo. Suena bien, pero muchos prestatarios se vuelven dependientes de préstamo de día de pago, enrollarla indefinidamente ya que no pueden permitirse el lujo de pagar el capital. Una cuarta parte de los prestatarios le deben prestamistas de día de pago el 80% del año, la CFPB ha encontrado.

Paso 2: Manténgase alejado de los préstamos para automóviles título

préstamos para automóviles título también se aprovechan de los prestatarios que necesitan dinero en caso de apuro, pero no tienen la calificación de crédito para un préstamo de más renombre. Estos préstamos a corto plazo que requieren prometer su auto como garantía para obtener el préstamo, pero son por lo general sólo es capaz de pedir prestado mucho menos que su coche es realmente vale la pena. Usando su coche como garantía también significa que puede perder su coche si usted no paga el préstamo a tiempo.

Al igual que los préstamos de día de pago, préstamos de título de automóvil puede tener extremadamente altas APR de hasta el 300% o más, según el Centro para Préstamos Responsables. Estos prestamistas también permiten a los prestatarios continuamente renovar el préstamo mediante el pago único interés, atrapándolos en un ciclo de deuda.

Paso 3: Nunca prestado de su cuenta de jubilación

Si usted tiene dinero socked lejos en un 401 (k), su plan puede ofrecerle una opción para pedir prestado hasta la mitad de su saldo de la cuenta a una tasa de interés baja y devolverlo dentro de los cinco años. Suena atractivo, pero hay dos cuestiones principales: 1) Su dinero no puede crecer si no es en su cuenta, y 2) es muy probable que lo siga haciendo, lo que agrava el primer problema.

Si sus fondos están en una cuenta IRA, que técnicamente no se puede obtener un préstamo a corto plazo. Puede tomar el dinero sin pagar impuestos y multas en ella en caso de vuelco, pero el dinero tiene que estar de vuelta en una IRA dentro de los 60 días. Nuevas normas también establecen que sólo se puede hacer esto una vez al año, independientemente del número de cuentas IRA que tiene.

Tomando prestado de una cuenta de jubilación puede tener sentido como un último recurso para las emergencias mayores, o por acontecimientos de la vida de una sola vez como la compra de una casa. Sin embargo, es probablemente mejor evitar ir por este agujero del conejo para problemas de flujo de efectivo más pequeñas que fijaría un anticipo en efectivo.

Uso adelantos en efectivo con moderación – y responsablemente

Si necesita dinero rápido por una razón verdaderamente esencial, que ha pesado sus opciones, y un anticipo en efectivo parece que hubiera sido la mejor ruta, se puede minimizar el daño mediante la adopción de las siguientes medidas:

  • Asegúrese de saber los honorarios, abril, y un límite para su anticipo en efectivo.
  • Sólo conseguir un anticipo de lo que es absolutamente necesario – este no es el camino que desea obtener extra “dinero de juego”.
  • No obtener un adelanto de efectivo con una tarjeta de crédito que ya tiene un alto equilibrio. El uso excesivo de su crédito disponible puede tener un impacto negativo en su puntaje de crédito.
  • Pagar el anticipo tan pronto como sea posible. Recuerde, usted no tiene ningún período de gracia sin intereses.
  • No hacer avances en efectivo en un hábito. Comience a ahorrar todo lo posible para asegurarse de que tiene un fondo de emergencia para aprovechar la próxima vez que necesita dinero en efectivo.

طرق الأعلى لتشغيل الحالي التأمين على السيارات في التأمين رخيصة

هي سيارتك التأمين رخيصة بما فيه الكفاية؟

طرق الأعلى لتشغيل الحالي التأمين على السيارات في التأمين رخيصة

هل الحصول على التأمين رخيصة لسيارتك؟ وهذه القائمة تساعدك على الحصول على سيارة رخيصة التأمين – ليست رخيصة من حيث الجودة ولكن من السهل على محفظتك! الحصول على بوليصة تأمين سيارتك ومقارنة المدخرات الخاصة بك مع هذه القائمة لمعرفة ما إذا كنت تحصل على جميع من وفورات يحق لك، أو طباعته واستخدامه عند الحصول على سياسة جديدة أو الحصول على الانترنت سعر التأمين على السيارات.

طرق الأعلى لتغيير لديك الحالي التأمين على السيارات في التأمين رخيصة:

الحصول على أجهزة السرقة: معظم السيارات الجديدة لديها أجهزة السرقة.

بعضها التلقائي والبعض الآخر إلى أن تبدأ في لمسة زر واحدة، ولكن كل عادة الحصول على خصومات على التأمين على السيارات. أيضا، تقدم بعض الدول تخفيضات إضافية لأشياء مثل نافذة عظيمين.

  • حاول استخدام جهاز يعمل بنظام التأمين على السيارات: هل تريد توفير المال على أساس عادات القيادة الخاصة بك؟ يمكن مع جهاز التأمين على السيارات استخدام مقرها لك. هذا الجهاز المقابس ببساطة في سيارتك وينقل البيانات الخاصة بك القيادة إلى شركة التأمين الخاصة بك وشركة التأمين الخاصة بك أن نبني معدلات الخاص على مدى جودة القيادة.
  • اسأل عن الخصم السيارات متعددة: هل تعلم تأمين أحيانا سيارتين يمكن أن يكون بنفس سعر التأمين واحد؟ إن لم يكن بنفس السعر، وتأمين سيارة أخرى عادة لا يكلف كثيرا كما قد يتصور البعض. إذا كان لديك سيارتين، وأنه من الحكمة جدا أن تحقق مع وكيل التأمين الخاصة بك، أو حين الحصول على الخاص بك التأمين اقتبس على الانترنت، للتأكد من يمكنك الحصول على هذا الخصم على التأمين على السيارات الخاصة بك. أيضا، إذا كنت تخطط لبيع السيارة الثانية، فإن رخيصة خدعة التأمين على السيارات أن يكون للحفاظ على تلك السيارة على المسؤولية عادلة للحصول على خصم سيارة متعددة الخاص بك. أحيانا الناس مندهشون عندما يسمونه شركة التأمين على السيارات لأخذ سيارة الخروج من التأمين الخاصة بهم، فقط لتجد أن أسعارها لم تنخفض بل ربما زاد!
  • العصا مع سياسات السنوية: اختيار سياسة السنوية يمكن أن تمتد المدخرات الخاصة بك على التأمين على السيارات الخاصة بك. شراء سياسة سنوية بدلا من سياسة ستة أشهر يعطيك المعدل الذي لا يمكن تغييره لمدة عام واحد مقابل تتغير كل ستة أشهر.
  • نظرة إلى التخزين التغطية الشاملة: إذا كنت تخطط لتخزين سيارتك لأي فترة من الوقت، يمكنك انقاذ على التأمين على السيارات الخاصة بك عن طريق الحفاظ فقط التغطية واسعة النطاق خلال فترة التخزين. وبما أن خزنها السيارة، فإنه من غير المحتمل جدا أنه سيحصل في حادث تصادم أو بحاجة إلى تغطية المسؤولية.
  • إعادة التحقق من الأميال الخاص بك: هذا هو وسيلة رائعة للحصول على التأمين على السيارات الرخيصة: إذا كنت حقا قريبة إلى “ميلا للعمل” كسر حالا، قد ترغب في التحقق من الأميال الخاص بك عن كثب. عندما شركة التأمين على السيارات الخاصة بك أو وكيل التأمين يسألك “كم ميلا هل قيادة السيارة إلى العمل في اتجاه واحد؟” هذا هو السؤال الحاسم الذي سوف يعين لكم في فئة معينة. كل فئة يمكن أن يكون اختلافات كبيرة في الأسعار.
  • ابحث عن الخصم المجموعة: العديد من الشركات تقدم خصم على التأمين على السيارات لكونها تابعة لبعض المنظمات. يمكن لهذه المجموعة من الاتحادات الائتمانية، والجمعيات النسائية الكلية، أو مجرد وجود بطاقة الائتمان معينة. الاتصال بمركز الخدمة الخاص بك ونطلب منهم للحصول على قائمة الانتماءات المنظمة.
  • انخفاض المسؤولية، الشامل، اصطدام، أو المدفوعات الطبية التغطيات: بالطبع، يمكنك خفض التغطيات الأساسية الخاصة بك ولكن قد تعطيك مجرد رخيصة التأمين تحتاج الحق لا !. الشامل والاصطدام وربما يكون أول من نظر في تخفيض عن طريق زيادة الخصومات الخاصة بك على التأمين على السيارات الخاصة بك. معظم السيارات التي هي على القروض المصرفية يمكن أن يصل إلى 1000 $ للخصم. بعد ذلك، خفض مسؤوليتك والمدفوعات الطبية يمكن أن تساعد، ولكن فقط إذا كنت تواجه صعوبة في دفع ثمن قسط التأمين الخاص بك ولا ينصح لتحقيق وفورات العامة.
  • جعل المدفوعات EFT: العديد من شركات التأمين على السيارات يتقاضون الآن تصل إلى 5.00 $ أو أكثر لدفع الإلكتروني، ولكن في بعض الأحيان شيئا إذا اخترت أن يكون المدفوعات خصمها تلقائيا. وأحيانا الاستقطاعات يمكن أن تأتي من بطاقة الائتمان الخاصة بك، لذلك لم يكن لديك ما يدعو للقلق إذا كان المال سوف يكون في حسابك المصرفي عندما يحين وقت الدفع.

المزيد من الطرق للحصول على التأمين رخيصة

  • دفاعي دورة القيادة: بعض الشركات إعطاء خصومات كبيرة على التأمين على السيارات لحضور دورات القيادة الدفاعية. تحقق مع مفوض دولتكم التأمين، شركة التأمين أو عند الحصول على التأمين اقتبس على الانترنت لمعرفة ما اذا كان يمكن أن تكون مؤهلة ولمعرفة إلى أين تأخذ دورات.
  • الجمع بين السيارات والمنازل أو في رف السياسات: معظم شركات التأمين تعطي خصم إذا كنت تحمل السيارات والمنزل أو سياسة المستأجر مع نفس الشركة. هذا الخصم يمكن أن يكون في أي مكان من 5٪ -20٪!
  • مشاهدة تصنيف الائتمان الخاصة بك: معلومات سرية كبيرة أخرى للحصول على التأمين على السيارات الرخيصة – الحفاظ على الائتمان الخاصة بك نظيفة! نعم، هناك الكثير من شركات التأمين فحص الائتمان الخاصة بك وإسناد سياستكم على ما هو موجود. تأكد من أن تحقق لمعرفة ما إذا كان الائتمان الخاصة بك هو في حالة جيدة، وإذا لم يكن، قد ترغب في البحث عن الشركات التي لا تفعل الائتمان والشيكات.
  • القطار في سن المراهقة السائقين: السائقين التعليم لا يمكن أن تعطي فقط خصم معقول على التأمين على السيارات الخاصة بك، وكذلك درجات جيدة. يمكنك تقديم تقرير عنها إلى شركة التأمين سيارتك كل فصل دراسي.
  • التخلي عن تأجير السيارات التغطية الإضافية: إذا كان لديك تغطية شاملة والاصطدام على سيارتك الحالية، قد لا تحتاج لتغطية الإيجار. أنت مغطى قدر على تأجير السيارات كما يمكن ان يكون على سيارتك. لذا، إذا كان لديك سيارة جديدة نوعا ما يجب أن تكون على ما يرام، ولكن إذا كانت سيارتك فقط بقيمة بضعة آلاف، يجب عليك الحصول على تغطية إضافية.
  • مخاطرة عالية؟ الحصول على مساعدة: سواء كنت في عملية الحصول على التأمين اقتبس على الانترنت أو باستخدام وكيل محلي، إذا كنت في فئة المخاطر العالية وعند محاولة الحصول على التأمين إما أن تحصل على رفض أو لا يستطيعون تحمل أقساط عالية سخيفة، ل قد تحتاج إلى الاتصال مفوض التأمين دولتكم. جميع الدول لديها التأمين للأفراد ذات المخاطر العالية الذين قد لا تكون قادرة على الحصول على تأمين أماكن أخرى. التغطية قد لا تكون أعظم، ولكن على الأقل سوف تحصل على المتداول مرة أخرى.

The Great Real Estate Myth

Volgens het onderzoek, Stocks Genereer meer reëel rendement dan Real Estate

The Great Real Estate Myth

Het kopen van een eerste woning is waarschijnlijk de beste beslissing die iemand kan maken voor hun financiële toekomst. Echter, als je in tweede huizen, vakantiehuizen, woningen, commerciële gebouwen, en ruwe terreinen aangehouden voor mogelijke waardering, je speelt een heel nieuw spel. Dat komt omdat, gedurende een lange periode van tijd, het reëel rendement (na aftrek van inflatie) aangeboden door de gewone aandelen heeft die beschikbaar zijn door onroerend goed in eigendom verpletterd.

Yep. U leest het goed. Amerikanen zijn zo geboeid met eigendom van onroerend goed, dat zij vaak niet een woning te realiseren in waarde stijgt van $ 500.000 tot $ 580.000 binnen vijf jaar geworden, na terugtrekken uit de na belasting rentelasten op de hypotheek, aanvullende verzekering, titel kosten, etc ., zelfs geen gelijke tred houden met de inflatie! Dat $ 80.000 winst is niet van plan om te kopen meer goederen en diensten; dezelfde hoeveelheid hamburgers, zwembaden, meubels sets, vleugelpiano’s, auto’s, vulpennen, kasjmier truien, of wat het is dat u zou willen verwerven. Uitgaande van een volledige hypotheek op 6,25%, gedurende deze vijf jaar, zou je hebben betaald $ 151.401 in bruto rente, of ongeveer $ 93.870 na de juiste fiscale aftrek (en dat veronderstelt dat je in de top tussen haakjes, het gunstigste geval.) Uw hypotheek balans zou zijn teruggebracht tot rond de $ 466.700, waardoor u het eigen vermogen van $ 113.300 ($ 580.000 marktwaarde -. $ 466.700 hypotheek = $ 113.300 eigen vermogen) Gedurende die tijd, zou je duit uit $ 184.715 in de betalingen.

Factoring in eigendom zorg, verzekeringen en andere kosten, zou uw bruto out-of-pocket ten minste $ 200.000 zijn geweest.

Dit moet een fundamenteel beginsel alle beleggers moeten er rekening mee te illustreren: Onroerend goed is vaak een manier om het geld dat u anders zou in de huur kosten hebben betaald te houden, maar het is niet van plan om waarschijnlijk te genereren hoog genoeg rendement aanzienlijk samengestelde uw vermogen.

Er zijn natuurlijk, speciale operaties dat en kan het genereren van een hoog rendement op een leveraged basis zoals aannemers met een lage kostenbasis te kopen, rehabbing, en de verkoop van huizen, hotel ontwerpers het creëren van een spannende bestemming in een hete deel van de stad (het moet te worden opgemerkt dat in dit geval, het creëren van rijkdom is niet afkomstig van de onroerend goed, maar uit het bedrijfsleven – of gewone aandelen – die wordt gecreëerd door hotel operaties), of opslag eenheden in een stad met geen enkele andere vergelijkbare eigenschappen (hoewel, weer, de echte rijkdom komt niet van het onroerend goed, maar uit het bedrijfsleven dat wordt gemaakt!)

Wat de oorzaak van deze grote onroerend goed mythe te ontwikkelen? Waarom zijn wij de dupe van het? Lees verder voor de inzichten, antwoorden en praktische informatie die u in staat zijn om te gebruiken.

1. Voor veel beleggers, Real Estate is tastbaarder dan Stocks

De gemiddelde belegger waarschijnlijk niet kijken naar zijn of haar voorraad als een fractie van een echte, bonafide bedrijven die faciliteiten, medewerkers, en een hoop winst heeft. In plaats daarvan zien het als een stuk papier dat wiebelt rond op een grafiek. Met geen idee van de onderliggende eigenaar inkomsten en de winst opbrengst, het is begrijpelijk waarom ze kunnen in paniek raken wanneer aandelen van Home Depot en Wal-Mart daalt van $ 70 tot $ 33.

Zalig onwetend dat de prijs is van het grootste belang – dat wil zeggen, wat je betaalt is de ultieme determinant van uw return on investment – zij denken van aandelen als meer van een loterij ticket dan eigendom, het openen van The Wall Street Journal en de hoop wat opwaartse beweging zien.

U kunt lopen naar een woning; run je handen langs de muren, in- en uitschakelen van de verlichting, het gazon maaien, en begroeten uw nieuwe huurders. Met aandelen van Bed, Bad, and Beyond zittend in uw brokerage account, kan het niet lijkt zo echt. Zelfs het dividend controles die normaal zou worden gemaild naar uw huis, bedrijf of bank, worden vaak nu elektronisch gestort op uw account of automatisch herbelegd. Hoewel statistisch gezien op de lange termijn heb je meer kans om uw netto waarde door middel van dit soort van eigendom te bouwen, het voelt niet zo echt als eigendom.

2. Real Estate heeft geen dagelijkse notering Marktwaarde

Onroerend goed, aan de andere kant, kan veel lager na belastingen te bieden, na inflatie terugkeert, maar het spaart degenen die geen idee wat ze doen van het zien van een genoteerde marktwaarde elke dag. Ze kunnen gaan, die hun eigendom en het verzamelen van de huurinkomsten, volledig onwetend van het feit dat elke keer als de rente te verplaatsen, de intrinsieke waarde van hun bedrijven wordt aangetast, net als aandelen en obligaties. Deze fout was gericht toen Benjamin Graham leerde de beleggers dat de markt er om hen te dienen, niet om ze te instrueren. Hij zei dat het krijgen van emotioneel over bewegingen in de prijs was gelijk aan jezelf toe mentale en emotionele pijn op andermans fouten in het oordeel. Coca-Cola kan de handel op $ 50 per aandeel, maar dat betekent niet dat de prijs is rationeel of logisch, noch betekent het als je betaald $ 60 en hebben een papieren verlies van $ 10 per aandeel, dat je een slechte investering. In plaats daarvan moet de belegger vergelijken met de winst rendement, de verwachte groei, en de huidige fiscale wetgeving, om alle andere mogelijkheden voor hen beschikbaar, toewijzing van hun middelen aan degene die de beste, voor risico gecorrigeerde rendementen biedt. Onroerend goed is geen uitzondering. Prijs is wat je betaalt; waarde is wat je krijgt.

3. Verwarrend Dat Wat Dichtbij is met datgene wat is waardevol

Psychologen hebben lang vertelde ons dat we overschatten het belang van wat is in de buurt en gemakkelijk bij de hand in vergelijking met datgene wat ver weg is. Dat kan ten dele verklaren waarom zoveel mensen blijkbaar vals te spelen op hun echtgenoot, verduisteren van een corporate conglomeraat, of, als een zakelijk leider geïllustreerd, een rijke man met $ 100 miljoen in zijn beleggingsrekeningen kan voelen bitter boos over het verlies van $ 250, omdat hij linksaf het geld op het nachtkastje in een hotel.

Dit principe zou kunnen verklaren waarom sommige mensen rijker door het hebben van $ 100 van de huuropbrengsten die verschijnt in hun mailbox elke dag versus $ 250 van de “look-through” inkomsten die worden gegenereerd door hun gewone aandelen te voelen. Het kan ook verklaren waarom veel beleggers de voorkeur contant dividend voor terugkoop, hoewel de laatste zijn meer fiscaal efficiënte en, ceteris paribus, leiden tot meer welvaart gecreëerd voor hun rekening.

Dit wordt vaak versterkt door de zeer menselijke behoefte aan controle. In tegenstelling tot de Worldcom of Enron, een boekhoudkundige fraude door mensen die je nog nooit hebt ontmoet kan het commerciële gebouw u verhuren aan huurders verdwijnen ‘s nachts niet te maken. Anders dan een brand of andere natuurramp, die vaak wordt door de verzekering gedekt, bent u niet van plan om dan plotseling wakker en vinden dat uw onroerend goed bezit zijn verdwenen, of dat ze worden stilgelegd omdat ze aangestreept de Securities and Exchange Commission . Voor velen is dit zorgt voor een niveau van emotionele comfort.