Ahmad Faishal – Page 910

Oluşturma 7 Adımlar 10 yaşında-den-Emeklilik Planı

Rahat bir emeklilik oluşturma muhtemelen kimse karşıya olduğunu tek en büyük mali meydan okumadır. Ne yazık ki, birçok işçi hasta hazırlanır kendisi için bir meydan okumadır.

Emeklilik için yeterli tasarruf değil mi?

Bir GoBankingRates.com çalışma incelenen işçilerin% 56 emekli doğru kaydedilen 10.000 $ daha az olduğunu bulmuşlardır. Daha kötüsü, işçilerin yaş 55 ve üstü yaklaşık üçte biri hiçbir emeklilik tasarrufları bildirdi. o gruptaki millet Bazı güvenmek emekli olabilir, ancak çoğu iş gücünü çıkmak için mali açıdan hazırlıksız muhtemeldir. Sosyal Güvenlik yalnızca emekli gelirin bir kısmını değiştirmek için tasarlanmış, böylece olursa olsun kaydettiğiniz ne kadar para kabaca 10 yıl emekliliğime kendilerini bulanlar başarıyla bitiş çizgisini vurmak için bir plan geliştirmesi gerekir edilir.

Neyse ki, 10 yıllık zaman dilimi sağlam mali konuma ulaşmak için yeterli zaman hala. “Asla geç Değil! Önümüzdeki 10 yıl boyunca, doğru planlama ile küçük bir servet biriktirmek mümkün olabilir,”Patrick Traverse, yatırım danışmanı temsilcisi MoneyCoach, Mt. diyor Hoş, SC

para kaydedilmedi olanlar olduklarını ve kurban ne tür onlar yapmak için istekli olduğu dürüst değerlendirmesini yapmak gerekir. günümüze birkaç gerekli adımların atılması yolda fark bir dünya yapabilirsiniz.

1. Mevcut Durum değerlendirin

Doğru emeklilik planlaması için ihtiyaç her zamanki gibi önemlidir. Kimse onlar emeklilik için kötü hazırlanmış olabileceğini kabul etmek sever, ama bir mali nerede dürüst değerlendirme doğru çıkan farkları ele alabilir bir plan oluşturmak amacıyla hayati önem taşımaktadır.

Emeklilik için ayrılan hesaplarda biriken ne kadarının sayarak başlayın. Bu bireysel emeklilik hesapları (IRA) yanı sıra işyeri emeklilik planları, böyle bir 401 (k) veya 403 dengeleri içermektedir (b). böyle yeni bir araba olarak emeklilik için özel olarak kullanılır, ancak acil veya daha büyük alımlar, için biriktirdiğim parayı ihmal edilecek gidiyoruz vergiye tabi hesaplarını içerir.

2. Gelir Kaynakları tanımlayın

Mevcut emeklilik tasarruf emeklilik aylık gelirin aslan payını vermelidir, ama mutlaka tek kaynağı olmayabilir. Ek gelir tasarrufların dışında yerlerde bir talep gelebilir ve ayrıca o parayı dikkate almalıdır.

Çoğu işçi Böyle kariyer kazanç, çalışma tarihin uzunluğu ve faydaları alınır hangi yaş gibi faktörlere bağlı olarak Sosyal Güvenlik yararları için geçerli. hiçbir geçerli emeklilik tasarrufları ile işçiler için, bu onların tek emeklilik varlık olabilir. Hükümetin Sosyal Güvenlik Web sitesi emekliliğinde bekleyebilirsiniz aylık gelirin ne tür belirlemeye yardımcı olan bir emeklilik fayda tahmin edicisi sağlar.

şanslı olanlar işçilerin emeklilik sistemine kayıtlı olan edilebilmesi için, o varlıktan aylık gelir eklenmelidir. Bu bir olasılık ise de iken emekli bir part-time iş gelir uydurmak edebilirsiniz.

3. Hedefleri ve Emeklilik için Planları düşünün

Bu emeklilik planlamasında önemli bir faktör olduğunu kanıtlamaktadır. Daha küçük bir mülke küçültülmesi ve emekli sakin ve mütevazı yaşam tarzı kapsamlı seyahat planları bir emekli çok farklı mali ihtiyaçları olacaktır yaşamaya planları biri.

Bireyler konut, gıda, yemek dışarı ve boş zaman faaliyetleri olarak emekli düzenli harcamalarını tahmin etmek aylık bir bütçe geliştirmelidir. Hayat sigortası, uzun vadeli bakım sigortası, reçeteli ilaçlar ve doktor ziyaretleri gibi sağlık ve tıp giderleri için maliyetleri sonraki yaşamında önemli olabilir, bu nedenle herhangi bir bütçe tahmini dahil edebilirsiniz.

4. Bir Hedef Emeklilik Yaşı belirleyin

onlar iyi mali hazırlanmış ve işgücü çıkmak için istekli, ya da değilseniz 65 veya 70 kadar eski iseniz emekli itibaren 10 yıl uzakta olan birisi 45 kadar genç olabilir. yaşam beklentileri büyümeye devam ile, sağlıklı bireylerin potansiyel otuz yıl veya daha fazla sürebileceğini bir emeklilik fonu gerekir varsayarak kendi emeklilik planlama tahminleri yapmalıdır.

Emeklilik için planlama beklenen harcama emekli alışkanlıkları değil aynı zamanda emekli sürebilir kaç sene sadece değerlendirerek gelir. 30 ila 40 yıl süren bir emeklilik olandan çok daha farklı göründüğünü o zamanın son yarım olabilir sadece. erken emeklilik ihtimali pek işçilerin bir amaç iken, makul bir hedef emeklilik tarih emeklilik portföyünün büyüklüğü ve fol yeterince destek olabilir sürenin uzunluğuna arasında bir denge yönetir.

“Emekli bir hedef tarih belirlemenin en iyi yolu, para kalmadığı olmadan emekliliğe yaşamak için yeterli zaman dikkate almaktır. Bu sizin tahminler biraz kapalı durumda muhafazakar varsayımlar yapmak her zaman en iyisidir,”Kirk Chisholm, Lexington, Mass Yenilikçi Danışma Grubu’nda servet yöneticisi söylüyor.

5. Herhangi bir eksik Yüzleşirken

birikmiş emeklilik varlıkları tamamen emeklilik fonu için gerekli beklenen miktarın üzerinde yapmak – bu noktaya derlenen sayılar Sonuçta en önemli soruyu cevaplamak yardımcı olmalıdır? Cevap evet ise, o zaman hızını korumak ve yolda kalmak için fon emeklilik hesaplarını tutmak önemlidir. Cevap hayır ise, o zaman boşluğu kapatmak anlamaya zamanı.

emekli olana kadar gitmek 10 yıl ile, programın gerisinde olan işçiler tasarruf hesapları eklemek için yollar bulmalıyız. Tasarruf oranlarının artırılması ve gereksiz harcamaları keserek birleşimi anlamlı değişiklikler yapmak için muhtemelen gereklidir. Bireyler onlar açığı kapatmak ve IRAS ve 401 (k) hesaplar için katkı oranlarına uygun değişiklikleri yapmak gerekir ne kadar ek tasarruf anlamaya gerekir. bordro veya banka hesap kesintiler yoluyla Otomatik tasarruf seçenekleri genellikle yolda tasarruf tutmak için idealdir.

“Gerçekte, bir mali danışman sizin durumunuz daha iyi hale getirmek için yapabileceği hiçbir mali sihirli hileler vardır. Zor işi alacak ve emekli daha az yaşamaya alışmıştır olma. O yapılamaz anlamına fakat bir geçiş planı ve hesap ve destek için orada birinin olması çok önemlidir değil,”Mark Hebner, Endeks Fon Advisors Inc., Irvine, Kaliforniya. Kurucusu ve başkanı ve yazar diyor “Endeks Fonlar: 12-Adım Aktif Yatırımcılar için Programı kurtarın.”

6. Risk Toleransı değerlendirin

işçiler emeklilik yaşının yaklaşırken başlarken, portföy tahsisleri kademeli zaten birikmiş olan tasarrufları korumak için daha muhafazakar açmalısınız. emekli olana kadar kalan yıllarda sadece bir avuç olan bir ayı piyasası zamanında işgücü çıkmak için herhangi bir plan sakat olabilir. Bu aşamada Emeklilik dosyalarını muhafazakar büyüme ve gelir hem üretmek için yüksek kaliteli temettü ödeyen hisse senedi ve yatırım dereceli tahviller öncelikle odaklanmalıdır. Temel prensip olarak, yatırımcılar hisse senedi yatırım yapmak ne kadar belirlemek için 110 den yaşlarını çıkarmak gerekir. Örneğin, bir 70 yaşındaki bir% 40 stokları ve% 60 bağların bir ayırma hedeflemelidir.

Onların tasarruf arkasında olanların bir günaha aşan getiriler üretmek için denemek için portföy riskini kadar rampa için sık sık. Bu strateji vesilesiyle başarılı olsa da, genellikle karışık sonuçlar sağlar. yüksek riskli bir strateji alarak Yatırımcılar bazen kendilerini yanlış zamanda riskli varlıklara taahhüt ederek durumun daha da kötüleşmesini bulabilirsiniz. Bazı ek risk bireysel tercihlere ve toleransına bağlı olarak uygun olabilir, ama çok fazla risk alarak tehlikeli bir şey olabilir. % 10 oranında özkaynak tahsisleri artırılması, risk-toleranslı için bu senaryoda uygun olabilir.

7. Bir Finansal Danışman, Eğer Gerekli Consult

Para yönetimi görece az sayıda bireyler için uzmanlık alanıdır. Bir mali danışman veya planlayıcısı Danışma kendi kişisel durum nezaret profesyonel isteyenler için eylem dikkatli karar vermek olabilir. İyi bir planlayıcısı bazı durumlarda, hem de daha geniş emlak planlama konularında tavsiyelerde bulunabilir, bir emeklilik portföyü riske uygun bir varlık tahsisi korumasını sağlar ve. Planlamacılar, ortalama olarak, kendi hizmetleri için yıllık olarak yönetilen toplam aktiflerin yaklaşık% 1’ini şarj edin. Bunun yerine o sattığı ürünlere dayalı komisyon kazanır birinin, yönetilen portföy büyüklüğüne göre ödenmiş olur bir planlayıcısı seçmeniz genellikle önerilir.

Alt çizgi

seni küçük emeklilik için kaydettiyseniz, etrafında şeyler dönüm konusunda ciddi almak için bir uyandırma çağrısı olarak düşünebilirsiniz gerekir.

Eğer 55 ve varsa” ‘tasarruf kısa,’ daha iyi hala çalışan ve kazanç elde ederken yakalamak için sert harekete alırdım. Onlar daha az giderlerini olduğunda insanların 50s (ve erken 60s) ‘kazanç yıl’ onların olduğu söylenir – çocuklar gitti, ev ödeninceye ya da vb yıllar önce düşük bir fiyata satın alındı - ve bu yüzden onların evine götüreceği ödeme daha kaldırabilirsin. Yoğun alın”John Frye, CFA, baş yatırım yetkilisi, Vinç Varlık Yönetimi, LLC, Beverly Hills, Kaliforniya diyor. Daha iyi senin senin 80’lerde iken bunu yapmak zorunda kalmak daha şimdi kemer sıkmak.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Klady a zápory kreditné karty, ktoré by mal každý vedieť

Existujú ľudia, ktorí majú radi kreditnej karty a ľudí, ktorí ich nenávidia. Ľudia na oboch stranách plota kreditnej karty majú bod. Ak sa snažíte rozhodnúť, či sa má získať kreditnú kartu alebo či nix kreditných kariet dohromady, zvážiť tieto výhody a nevýhody.

Pros kreditných kariet

Ďalšie možnosti nákupu po telefóne, cez internet, a osoby. Ak máte iba hotovosť, ste obmedzený na osobných nákupov, ak ste nákupy.
Rýchlejšie použiť . Opäť platí, že v porovnaní s hotovosti a predovšetkým s písaním šek, kreditné karty sú nutné rýchlejšie použiť. Prejdite kartu a máte hotovo behom niekoľkých sekúnd.
Schopnosť platiť v splátkach . Aj keď je to najlepšie, aby uhradiť nedoplatok kreditnej karty v plnej výške každý mesiac, nemusíte mať možnosť splatiť zostatok v priebehu času. Výnimkou je s charge karty, ktoré vyžadujú, aby zaplatiť v plnej výške, aby sa vaše karty v dobrom stave.
Úverová boost . Ak sa použije správne – aby vaše platby na čas a udržať rovnováhu low – kreditnej karty pomôže vybudovať dobrú kreditnej skóre, ktoré môžete použiť, aby nárok na hypotéku alebo auto úver.
Financovanie pre prípad núdze . Aj keď to nie je tou najlepšou voľbou pre zakrytie stav núdze, kreditné karty vám môže pomôcť pokryť nečakané výdavky, ak si nemôže dovoliť zaplatiť z úspor.
Schopnosť získať odmeny, ktoré môžu byť použité pre hotovosť, darčekové karty, míľach, alebo iný tovar. Čím viac budete používať kreditnú kartu, tým viac odmien získate. Môžete uplatniť svoje odmeny as you go alebo ušetriť až pre väčšie vykúpenie.
Schopnosť financovať položky zadarmo pri využiť záujmových akciách. Mnoho kreditnej karty prichádzajú s 0% úrok na nákupy a saldo prevodov po úvodnej dobu najmenej šiestich mesiacov. To vám dáva pohodlný schopnosť splatiť zostatok v priebehu času, bez vznikli ďalšie náklady pre pohodlie.
Bez straty finančných prostriedkov po podvodné nákupy . Ak sa zlodej dostane prístup k svojmu bežný účet, majú schopnosť vypustiť všetku peniaze a budete musieť počkať na banku spracovať vašu správu podvodov a nahradiť finančné prostriedky. S kreditnou kartou, budete musieť počkať na vydavateľa karty, aby upratať podvod, ale aspoň máte stále prístup k svojmu hlavnému zdroju financovania v medziobdobí.
Právo zadržať platbu za účtovanie chyby – tak dlho, ako spor písomne. Keď tam je chyba na výpise z účtu, máte právo na to spor s vydavateľom kreditných kariet. Do tej doby, nemusíte platiť pre tento nákup, ak sa po vás spor písomne vyšetrovanie vydavateľ kreditnej karty sa obráti proti svoj prospech.
Nie je potrebné vykonávať v hotovosti . Väčšina miest, akceptuje kreditné karty, čo znamená, že nemusíte zastaviť pri bankomate vytiahnuť hotovosť pred odchodom von. Ale majte na pamäti, že niektoré miesta môžu nedovolí tip prostredníctvom kreditnej karty.

Nevýhody kreditných kariet

So všetkými výhodami, ktoré prichádzajú spolu s použitím kreditnej karty, tam sú niektoré nevýhody, ktoré môžu vypnúť.

Pokušenie utrácať viac, než si môžete dovoliť . Kreditné karty ponúka cestu k zvýšeniu kúpnej sily a dá vám ilúziu, že máte viac peňazí, než si naozaj robiť. Štúdie ukázali, že ľudia sú ochotní minúť s kreditnými kartami ako iné formy úhrady.
Znižujú svoje budúce príjmy . Zakaždým, keď pomocou kreditnej karty – alebo akúkoľvek formu dlhu – ste požičanie zo peňazí, ktoré ste zarobili. Časť vášho budúceho príjmu musí ísť na splatenie zostatku kreditnej karty, ak chcete ochrániť váš kredit.
Tieto termíny môžu byť mätúce . Osoba, ktorá sa nepoužíva pre dohody čítanie kreditných kariet možno ľahko zameniť od frázovanie a žargónu. Pochopenie podmienky kreditných kariet je použitie kreditnej karty v ceste, ktorá robí vás neohrozí poplatkov dôležité.
Poplatky a úroky môžu byť drahé . V závislosti na kreditné karty a ako ho použiť, váš úver môže stáť stovky dolárov v priebehu jedného roka. To je dôvod, prečo pochopenie podmienok kreditnej karty je tak dôležité -, takže viete, ako sa vyhnúť poplatky kreditnou kartou.
Potenciál pre podvody s kreditnými kartami . Len mať kreditnú kartu pri ktorom je riziko podvodu kreditnej karty. Zlodeji nemajú ukradnúť vašu kreditnú kartu, aby si svoje informácie. Môžu zaseknúť obchod, kde si kúpite, alebo webové stránky, ktoré ste použili kreditnú kartu k ukradnúť vaše údaje o karte a používať to, aby podvodné nákupy. (Si väčšinou nezodpovedá tak dlho, ako nahlásiť obvinenie ihneď).
Potenciál pre dlh . Môžete vytvoriť dlh pri každom použití kreditnej karty. Môžete udržať dlh rastie o splácaní rovnováhu každý mesiac, ale ak budete platiť iba minimálne a udržať nákupy, bude váš dlh rastie.
Zneužitie môže zničiť svoje kreditné skóre . Vašej kreditnej skóre je viazaná priamo na tom, ako budete používať kreditnú kartu. Ak sa dostanete do veľkých zostatkov a platiť svoje kreditné karty neskoro, bude vašej kreditnej skóre byť ovplyvnený.

Kým kreditnej karty majú niektoré negatívne aspekty, ktoré môžu byť minimalizované, ak ste chytrí s kartami, ktoré si vyberiete a ich použitie múdro.

Ahmad Faishal

Erityyppisten sijoitusten voit harkita

Lyhyt johdatus kuutta eri tyyppisiä yhteisiä Sijoitukset

Opetteluun investoiminen on kuin uuden kielen. Olipa keskustella varastot, joukkovelkakirjat ja muihin sijoitusmuotoihin rakenteisiin, yhteisöjä ja dollarin kustannus keskimäärin, ei ole mikään ihme, monet alkavat sijoittajat tuntuu kuin he ovat tuntemattomille vesille. Hyvä uutinen on, että kun olet oppinut kielen ja eräiden investoimalla perusasiat, sinun ymmärtää paremmin, kuinka paljon tämä toimii.

Auttamaan teitä tuon matkan, haluan esittämään lyhyt katsaus, ja linkki laajempi sisältöä, joka kattaa kourallinen yleisimpiä investointien tulet kohtaamaan elämäsi aikana.

He ovat:

osakkeet
joukkovelkakirjat
Yhteiset varat
Kiinteistöt

Otamme myös puhua muutamia muita asiaan liittyvistä aiheista, kuten oikeushenkilöitä – osakeyhtiöiden ja kommandiittiyhtiöiden – joiden kautta sijoittajat pyrkivät tekemään investointeja asioita, kuten hedge-rahastot ja pääomarahastot.

Investointi perusteet: osakkeiden ja joukkovelkakirjojen

Epäilemättä omistava varastot on ollut paras tapa historiallisesti rakentaa vaurautta. Ja yli vuosisadan obligaatioihin sijoittamiseen on pidetty yhtenä turvallisimmista tapoja tehdä rahaa. Mutta miten nämä investoinnit todella toimii?

Varastot ovat melko yksinkertainen: he omistusosuuksia tietyn yrityksen. Kun oma osuus Applen esimerkiksi omistat pieni pala kyseistä yritystä. Osakekurssit vaihtelevat yrityksen kanssa onni, ja myös koko taloudelle.

Kun ostat side puolestaan olet lainata rahaa yritys tai laitos, joka on myöntänyt sen. Kun kyseessä on koulun bond esimerkiksi olet lainata rahaa koulupiirin rakentaa uuden lukion tai parantaa luokkahuoneessa olosuhteita.

Ostaminen sidos myöntänyt yritys tarkoittaa olet lainata rahaa tälle yhtiölle, jota se voi käyttää liiketoiminnan kasvattamiseen.

Rahastosijoituksen

Yksi suosituimmista tavoista omistaa varastoja ja / tai joukkovelkakirjojen kautta sijoitusrahastoja. Itse asiassa useimmat ihmiset ovat tilastollisesti vähemmän todennäköisesti omistaa yksittäisiä investointeja kuin ne ovat yhtiöiden osakkeita rahastosijoituksina pidettiin niiden 401 (k) tai Roth IRA.

Sijoitusrahastot tarjoavat monia etuja sijoittajille, erityisesti aloittelijoille, jotka ovat juuri masterointi sijoittamisen perusteet. Ne ovat yleensä melko helppo ymmärtää, ja voit monipuolistaa sijoituksia yli enemmän yrityksiä.

Kuitenkin sijoitusrahastot myös muutamia vakavia haittoja: ne perivät maksuja, jotka voivat syödä osaksi voittoja, ja ne voivat lisätä verosumma, jopa vuoden, kun et itse myydä osakkeita.

Kiinteistösijoitukset

Maailma on täynnä ihmisiä, jotka ovat vakuuttuneita siitä, että kiinteistö on ainoa investointi, jossa on järkeä. Olitpa tilata että filosofiaan tai ei, on enemmän tapoja kuin koskaan lisätä kiinteistöjen oman salkun.

Kyllä, voit ostaa kotiin itsellesi tai ominaisuuksia vuokrata. Mutta voit myös ostaa turvallisuus kutsutaan kiinteistösijoitusyhtiö luottamus (REIT), jossa yhdistyvät edut kantojen kanssa aineellisen omaisuuden maa, ostoskeskuksissa, kerrostalot tai melkein mitä muuta voit kuvitella.

Investointi Rakenteet ja yhteisöt

Kun siirtyä varastot, joukkovelkakirjalainat, sijoitusrahastot ja kiinteistö-, kohtaat erilaisia investointeja yhteisöjä.

Esimerkiksi miljoonat ihmiset eivät koskaan omistaa osuuden varastossa tai sidos. Sen sijaan he sijoittavat rahansa perheyrityksessä, kuten ravintola, myymälä tai vuokra omaisuutta. Kyllä, nämä ovat yrityksiä, mutta myös pitäisi harkita niitä investointeja, ja kohdella heitä sen mukaisesti.

Kokeneemmat sijoittajat todennäköisesti sijoittavat vipurahastot tai pääomarahastot jossain vaiheessa elämäänsä, kun taas toiset ostaa osakkeita julkisen kaupankäynnin kohteena kommandiittiyhtiö kautta välittäjänä. Nämä erityiset oikeudelliset rakenteet voivat olla iso veroseuraamukset sinulle ja on tärkeää, että ymmärrät, miten panostaa niiden kautta voi sekä hyötyä, ja mahdollisesti vahingoittaa taskukirja

Investointi Bad Economy

Se on luonteeltaan maailman että joskus huonoja asioita tapahtuu. Kun niitä sattuu investointeja tai säästöjä, sinun ei tarvitse hätääntyä.

Ahmad Faishal

Ali ste pripravljeni za nakup doma?

Ta vikend izziv se pripravlja za nakup hiše. Obstaja veliko razlogov, zakaj ne smejo biti pripravljeni za nakup hiše v letošnjem letu, vendar pa je pomembno, da se preuči možnost, da sprejme ukrepe, da se pripraviš za nakup doma. Nikoli ne bi smeli čutiti pritisk v nakup stanovanja, namesto da bi morali počakati, dokler niste pripravljeni. Načrtovanje in varčevanje zdaj bo lažje za vas, da nakup hiše, ko pride čas.

1. Ali ste pripravljeni?

Najprej morate ugotoviti, če ste pripravljeni za nakup doma. To je lahko težko ugotoviti, če bi morali najeti ali kupiti. Na splošno vam ni treba kupiti hišo, če mislite s tem, da na območju, za vsaj še tri leta. Če ne bo večji hit, kot če ste bili koles. Še ena stvar, da razmisli, ali ste finančno pripravljeni kupiti hišo. Ne samo, da se na hipoteko ali hiše plačila ob nakupu hiše, ampak tudi vi postali odgovorni za vse popravila, ki jih je treba opraviti na hišo. Domov popravila in vzdrževanje lahko zelo drago in bi morali imeti dober velika sklad sili, preden kupite hišo. Načrt za nepričakovane stroške in pripraviti proračun in vztrajati pri tem, tako da vam ne precenjujte svojih sposobnosti in se soočiti z možnostjo izgubili svoj dom.

2. Kakšne vrste doma Če ga kupiš?

Ko so si pripravljeni kupiti, lahko imate več različnih možnosti. Če ste samski, je morda bolj smiselno kupiti stanovanju ali mestni dom, ki ima manj vzdrževanja ali pa boste morda želeli, kraj, kjer se lahko sostanovalce. Če imate majhno družino se lahko gledaš starter doma, vendar pa je treba upoštevati tudi stvari, kot so šole na tem območju. Ti se lahko razmišlja tudi starejši doma, ki ga nameravate obnoviti. Morda boste želeli, da izberete možnost, da vam omogoča, da rastejo malo kot družina. Vi zagotovo želeli izbrati območje, ki bi bilo udobno dnevno če si na koncu imeli otroke, tudi če ste samski.

3. Kakšne vrste hipotekarnih je pravi za vas?

Tretji bi morali upoštevati različne vrste hipotek, ki so na voljo. Morate izbrati hipoteke fiksno, ne prilagodljivo obrestno mero hipoteke. To pomeni, da vaše plačilo hiša bo ostala enaka. Poleg tega bi morali iti z najkrajši rok, ki si ga lahko privoščite. Petnajst leto posojila prihranite denar na obresti in plačila ni veliko več kot na trideset let posojila.

4. Kako lahko Pripravite se za nakup hiše?

Četrtič, če niste pripravljeni letos nakup doma, potem kaj morate storiti, da se tam? Ustvarite načrt, ki bo pripravila vam za nakup doma. Načrt mora vključevati dobili iz vseh dolgov, ki jih imajo, varčuje sklad za izredne razmere v primeru, da imajo le stežka plačilo, in polog za vašo hišo. Pogosto ljudje bi napako nakup stanovanja, preden so pripravljeni. Polog boste preprečili potopom na vašem hipoteke, če je vrednost vašega doma v prihodnosti zmanjša. V najslabšem primeru lahko izgubili doma, ali pa se lahko začne to zameril, ker se omejuje, kaj lahko naredite. Bodite prepričani, da pregleda te razloge kupiti ali čakati za nakup doma, preden bo vašo odločitev.

Ahmad Faishal

Gestione Student Loans: strategie di rimborso durante tempi difficili

Consolidamento, reddito rimborso dipendente e più

Se si sta trovando difficoltà a spremere abbastanza fuori budget di effettuare i pagamenti di prestiti agli studenti ogni mese, forse è il momento di rivedere i molti programmi disponibili per aiutare l’utente attraverso i momenti difficili. In un precedente articolo, abbiamo parlato di differimento e di tolleranza. Qui ci sono diversi programmi aggiuntivi che potreste trovare utile.

Si prega di notare che queste strategie si applicano alle sostenuta dal governo federale o dal governo federale emesso prestiti agli studenti.

prestiti agli studenti privati sono amministrati da istituzioni finanziarie private che li ha emessi. Quegli istituti di credito non sono vincolati da questi programmi, e sarà necessario rivolgersi direttamente a loro per scoprire quali programmi che potrebbero avere a disposizione per i mutuatari.

Consolidare

Se si devono più di un prestito federale studente, si potrebbe prendere in considerazione il consolidamento di loro in un unico nuovo prestito. Per esempio, la Federal Family Education Prestiti (FFEL) può essere combinata con prestiti diretti in un nuovo prestito di consolidamento diretto con un rimborso fino a 30 anni, a seconda della quantità totale rifinanziato.

Quando per consolidare è una considerazione importante perché si può fare solo una volta, anche se è possibile aggiungere i prestiti ammissibili in seguito, se necessario.

Reddito rimborso Dependent

Reddito dipendenti basi di rimborso il pagamento mensile su una formula che prende in considerazione il saldo in sospeso, il vostro reddito, e la vostra dimensione della famiglia. La formula in effetti presuppone che effettua il pagamento di serie su un programma standard è una difficoltà finanziarie e regola il pagamento.

Si rimane responsabile per gli interessi che maturano. In realtà, il pagamento può essere inferiore all’importo interessi che maturano ogni mese, che sarà capitalizzata.

In realtà ci sono tre IDR:

Il contingente piano di rimborso reddito (ICR) è disponibile solo per prestiti diretti:
Il piano di rimborso basata sul reddito (IBR) comprende prestiti diretti, FFEL Finanziamenti e prestiti di consolidamento diretti che non includono Parent PLUS prestiti. Parent PLUS prestiti possono essere inclusi in ICR se fanno parte di un prestito di consolidamento diretto.
Il piano di rimborso di reddito sensibile è disponibile solo per i prestiti concessi nel quadro del programma FFEL, tra cui FFEL PLUS Prestiti, prestiti di consolidamento FFEL e prestiti Stafford.

Ci sono ulteriori differenze tra IBR e ICR nel modo in cui gli importi di pagamento sono calcolati e pagati come l’interesse è in maiuscolo (aggiunto al capitale). I prestiti diretti non sono ammissibili per questo programma.

Per garantire che le circostanze giustificano ancora un pagamento inferiore, si sarà probabilmente chiesto di ri-applicare o fornire il vostro servicer con informazioni finanziarie aggiornate ogni anno. Come cambiano le circostanze, il pagamento può cambiare anche.

Oltre il calendario dei pagamenti inferiore, reddito rimborso Dependent ha anche altri vantaggi:

1. Il piano di rimborso può estendersi a 25 anni per IBR e ICR. Se dovete ancora un saldo a 25 anni, il saldo sarà perdonato.

2. Anche se non sarebbe normalmente beneficiare di reddito rimborso Dipende proprio sulla base di reddito personale o familiare, si può beneficiare se si considera eventuali prestiti che il vostro coniuge deve la. Ciò è particolarmente utile se uno dei coniugi è il capofamiglia primario e l’altro coniuge è disoccupato o lavora a tempo parziale. Se voi e il vostro coniuge dispone di prestiti assistiti da diverse aziende, si può ancora qualificarsi.

Vi sarà richiesto di applicare congiuntamente entrambe le società, e ciascuno dei coniugi autorizzerà l’altra azienda per accedere alle informazioni di prestiti agli studenti.

Estendere i vostri pagamenti

Si può essere in grado di estendere i pagamenti di prestiti agli studenti da dieci a 25 anni, senza consolidare formalmente o entrare in un programma di rimborso dipendente sul reddito. Sotto il piano di rimborso esteso, l’importo del pagamento mensile sarà probabilmente ridotto, ma aumenterà l’importo totale degli interessi si pagherà per tutta la durata del prestito. Ma questo potrebbe non importa molto a voi, anche se è un po ‘come andare in concessionaria auto e dicendo: “Non mi interessa quanto i costi auto. Solo che non voglio pagare più di $ 200 al mese.”

Per qualificarsi per estendere i pagamenti, è necessario disporre di più di $ 30.000 in prestiti diretti in sospeso, o più di $ 30.000 in prestiti FFEL in essere.

Se ti devo meno di $ 30.000 a uno, è ancora possibile utilizzare il piano di rimborso esteso per l’altro.

Piano di rimborso Laureato

Forse non si ha realmente bisogno di estendere i pagamenti fuori a 25 anni. Si può essere in grado di approfittare di un piano che vi permetterà di ridurre i pagamenti all’inizio del prestito, mentre non stai facendo un sacco di soldi, ma di aumentare i pagamenti periodicamente per tutta la durata del prestito quando si sarà probabilmente essere meglio in grado per gestire i pagamenti più alti. Questo programma è chiamato, opportunamente, il piano di rimborso graduata. Con rimborso laureato, si pagherà solo l’interesse sul prestito per un massimo di quattro anni. Ancora, si può finire per pagare più interesse di quanto si avrebbe con un programma di rimborso standard.

Pay As You Earn piano di rimborso

Se sei un neolaureato o debitore, si può beneficiare di Pay As You Earn Piano. Sotto il Pay As You Earn Piano, si ridurrà il tuo prestiti diretti o diretti di consolidamento a un massimo del 10 per cento del reddito discrezionale. I pagamenti cambiano come le modifiche del reddito, e vi possono partecipare fino a 20 anni, dopo di che sarà perdonato qualsiasi saldo.

La presa? Devi essere un nuovo mutuatario il 1 ° ottobre 2007 o dopo, e si deve aver ricevuto un’erogazione di un prestito diretto il 1 ° ottobre 2011 o dopo.

Ahmad Faishal

senin Finansınızı bozma olmadan para ödünç nasıl

Para sorunların çoğunu çözebilir ve bazen uzun vadede hayatınızı geliştirecek şeyler için borç para mantıklı. Ama para da sorunlara neden olabilir – Eğer bir şey borçluyum ve borç kontrol dışına giderek ediliyorsa. Peki akıllıca para verir misin?

Tabii mantıklı olun

İlk adım borçlanma aslında doğru seçim olduğunu emin olmaktır. Eğer “iyi borç” ve “kötü borç” duymuşsunuzdur Eğer kavramına aşina: İyi borç uzun vadeli değer sağlamak ve hatta şeyler için ödediği kazanç zamanla değerini ve kötü borç akım tüketimi için ödeme yapar.

İyi borç örnekleri şunlardır:

Bir üniversite derecesi, derece ile Filistinlilerin hayatları boyunca üzerinde daha fazla elde eder (ve daha kariyer seçenek var) beri
Uygun bir ev satın alma – her şey yolunda giderse – ortamınızda üzerinde uzun vadeli finansal yararlar ve kontrol sağlayabilir beri (hatta bir kar birgün de satmak alabilirsiniz)

Kötü borç örnekleri şunlardır:

hemen değerini kaybeder ve zamanla değerini kaybetmeye devam edecektir, çünkü pahalı bir araba satın (hatta arabadan daha fazla borçlusundur değer)
Eğer temel masraflarını karşılamak için borçlanma tutabilir yolu yoktur, çünkü bu tür kablo, telefon faturaları ve eğlence masrafları olarak fatura ödeme – hepsi birgün çirkin sona gelirim

ödünç önce, borç faydaları ne kadar uzun sürecek kıyasla ne kadar süreceğini değerlendirmek. sizin geleceğe yatırımdır değilse, gereğini finanse etmek başka yollar bakmak.

Bazı Numaraları çalıştırın

Bu satın şey için doğru fiyat ödemek önemlidir.

senin için kötü çalışabilir – bir araba için alışveriş yaparken Örneğin, bazı satıcılar alış bedeli yerine aylık ödenmesine odağı deneyin.

Ancak, aylık ödemeler ve kredi koşulları hala önemlidir. Gelir ve giderleri bakın ve ne kadar anlamaya rahatça yeni kredi için ödeme göze.

ödemeler bir yük, ya bir şey daha ucuz almak veya zor günler düşerse daha esneklik payı var, böylece bir aşağı büyük ödeme yapmak olacaktır.

Eğer bazı sayılar, borcun ödeme çalıştırmak gerekebilir ne kadar görmek için. Sen hesaplamalar kendiniz her şeyi ya işini kolaylaştırmak için bilgisayar ve online hesap kullanabilirsiniz.

Tabii ki, neredeyse her zaman erken ek ödeme yaparak borçlarınızı ödeyebilirsiniz.

İşte numaralarını çalışan zor parçası: Eğer geleceği tahmin etmek gerekir. Sen (şimdi bir ev satın yapıyorsanız, beş yıl içinde bir araba kredi almak isteyebilirsiniz) birgün tekrar borç para isteyebilirsiniz – ve üzerinde aylık ödemeler bugünün kredi yarın ödünç yeteneğinizi zarar verir. Borç verenler gelire oranı makul bir borç görmek istiyorum ve sadece ek ödeme göze mümkün olmayabilir. Eğer anlatır bir hesap makinesi kullanıyorsanız, (veya benzeri) “ne kadar ev gelemez” muhafazakar ve yok tam miktarı mevcut ödünç.

Siz (veya eş, evli iseniz) işinizi kaybedersiniz eğer Dahası, sen tahmin edemez. “Rahat” olduğunu korur bir seviyede borçlanma. Eğer edeceğiz çünkü – Örneğin, fedakarlık yapmanızı gerektirmeyen şeyler satın olabilir gerçekten gelir değişirse fedakarlıklar yapmak gerekir. Eğer yalnız kendi gelirine göze bir ev satın alırsanız (veya eşinizin en), bu birileri işten veya vazgeçene alırsa olarak felaket değil.

Sağ Kredi Al

İhtiyacınıza için kredi uydurun. Bazı durumlarda, bu az ya da çok otomatik var: Bir ev satın eğer büyük olasılıkla yalnızca ev kredileri (örneğin 15 ya da 30 yıl sabit ipotekler) için hak edeceğiz. Ama uyumsuzluklar bulmak kolaydır. Örneğin, (? – kim bilir ama ödeyebilmesi) bir iş fon kredi ev özkaynak hattını kullanmak riskli. iş başarısız olursa birçok gibi ev kredisi ödemek için bir yol yoksa, sen haciz riski altında evinizi koyuyorlar.

Bu teminatsız bireysel kredi kullanmak daha güvenlidir. Eğer herhangi bir teminat yemini yoksa, kredi almak için bir şey yok. Eğer bir kredi varsayılan Tabii ki, eğer, kredi yaşayacaktır ve sonunda hukuki sorunlardan ile sona erebilir, ancak kolayca evinizin zorla olmayacak (veya araç gecenin ortasında repossessed var).

Aylık ödemek Krediler – Ayrıca taksit kredi olarak bilinen – genellikle en iyi seçenek vardır. Her hafta geri ödenmesi veya ayın sonunda olmak zorunda krediler sıklıkla çok zor durumlarda kredi için ayrılmış pahalı krediler,. Kredilerin avans kredisi ve para transfer dükkanlarında bildirildiğini ve muhtemelen çok pahalı hatalar dönüşecektir.

Nasıl Aylık Taksit Kredileri Get

İyi bir kredi zaman içinde borcunu azaltmak düzenli aylık ödemeler var. Bunları nereye kredileri bulabilirim? (Eğer kötü kredi veya henüz kredi kurulan olmayan takdirde sizinle çalışmak daha olasıdır), küçük kurumlarda bak ve çevrimiçi bakmak:

banka ve kredi birlikleri Yerel – bir topluluk odaklı kurumlar en iyi bahis vardır
bireyler için kredi fon sağlayacak borç verenleri Peer to peer
Diğer çevrimiçi banka dışı kredi (çeşitli kaynaklardan gelen kredi fon olabilir)

Kötü Kredi ile Para Borçlanma

Eğer kötü kredi varsa, onaylı almak zordur. Alacağınız Herhangi krediler etkili Eğer satın alıyoruz ne olursa olsun daha ödeyeceğiniz anlamına gelir yüksek faiz oranları olacaktır. Nasıl kötü kredi ile borç para şansınızı artırabilir?

Kredi oluşturun (veya yeniden): Zamanında borç para alır, geri eğer kredi artıracaktır. Sen bugün istediğiniz kredinin onay almak mümkün olmayabilir, ancak zaman içinde daha iyi bir yer için kredi alabilirsiniz. Kurmak ve kredi geliştirmek ve işler başlamak için küçük bir nakit güvenli kredi denemek için nasıl bakın. En az yılda bir kez (ücretsiz) kredi raporları kontrol ederek kredi tanıyın ve kredi puanları böylece kredi bakarak anlamak çalışır öğrenirler.

Sözü teminat: Eğer karşı ödünç alabilir varlıkları varsa, bu her zaman bir seçenek. Eğer ödemeler yapamazsınız çünkü varlık (genellikle araç veya ev) götürüldü alırsa ne olur – Ama gerçekçi riskini incelemek gerekir. Eğer yaşamak için bir yer var mı? Çalışırken ve geçim kaynağını almak mümkün olacak mı? Aileniz ya da başka biri zarar görecektir?

Arkadaşlar ve aileden Yardım: profesyonel kredi sizin kredi onaylama istekli değilse, aile veya arkadaşlarından biraz yardım almak için cazip olabilir. O olsa da görünmek onlar ekstra param var gibi, mümkünse kendi başınıza şeyler yapıyor değer. Onların para emeklilik veya sağlık gibi önemli hedeflerinden için ayrılmış olabilir ve arkadaşlarınız ve aile borç üzerinde risk almaya konumda olmayabilir. Tabii, niyetinde ödemek için ama hayat bazen curveballs atar – Yaralı veya bir araba kazasında öldürüldü şeye olur?

(Bu beklentiler yazılı her şeyi elde hakkında detaylı görüşme yapmak için yardımcı olsa da) sizin tanıdıkları doğrudan borç para garip olabilir. Şeyler ilişkinizde değişebilir. Biri ise gerçekten sana yardım riskini almaya istekli ve muktedir, sizin kredi için bir cosigner olarak kullanmayı düşünün.

Bir cosigner sizinle kredi için geçerlidir ve o kişidir da sen ödemek ulaşamaması durumunda para tükendi olsanız, (kredi geri ödemelerinde sorumludur, başka yerde para harcamak karar veya vefat cosigner olacak borcun için kanca).

Lojistik

kredi almak için, kredi kuruluşlarıyla uygulamak gerekir. Birkaç kredi verenler arasında alışveriş yapmak iyi bir fikirdir. Maliyetler ve terimler değişir, ve kesinlikle teklifleri karşılaştırarak paradan tasarruf edebilirsiniz (üç kreditörleri karşılaştırarak muhtemelen yeterlidir). kredi zarar en aza indirmek için 30 gün veya daha kısa sürede sizin alışveriş tüm yapın – Eğer kredi başvurusunda tutmak eğer mali dertte gibi bakabilirsiniz (ve ödeyemeyince olurdu).

Onay almak sonra, Ödemelerinizi zamanında yaptığınızdan emin olun. Eğer ödeme kaçırmayın böylece (sen değil iyi bir nedeniniz olmadıkça) otomatik elektronik ödeme ayarlayın.

Ahmad Faishal

Quanto devemos tomar empréstimos em empréstimos de estudante?

Emprestar somente o que você precisa, mas quanto é isso?

Parece uma afirmação bastante óbvio, não é – pedir apenas o que você precisa em empréstimos estudantis ? Mas, quando você está tentando descobrir os custos da faculdade, e pesando que com o quanto você e seu aluno será capaz de pagar de forma realista em um futuro não tão distante, ele pode ficar frustrantemente difícil. Ele pode sentir que você precisa ser um pouco de um prognosticador futuro, mas aqui estão algumas dicas que devem ajudá-lo a resolver em uma quantidade razoável:

1. Calcule os custos totais de Atendimento :

Algumas peças são bastante óbvias, mas outros podem ser um pouco mais obscura. Os pais já poderia estar cobrindo algumas destas despesas, para que eles não necessariamente precisam ser levados em consideração. Seus custos podem incluir:

Propinas, taxas e despesas
Alojamento – dormitório ou fora do campus
Alimentos – plano de refeição ou cozinhar a sua própria
Despesas de viagem para chegar e voltar ao campus, diariamente ou para todas as quebras
despesas do carro, tais como gás, seguro, estacionamento e reparos se o aluno tem um carro
Livros, computador
telefone celular e dados do plano, caso não esteja incluído em um plano familiar.
seguro de saúde, se não forem abrangidos sobre a política dos pais.
roupa apropriada para as diferentes estações.
Lavanderia.
Sorority ou fraternidade – se o aluno decide se juntar a uma organização grega, pode haver custos envolvidos.
Entretenimento – quantas vezes é que o plano de estudante para sair cada mês, há filmes gratuitos e entretenimento no campus, qual é o custo para festas de pizza e outros entretenimentos?
despesas pessoais – material escolar, itens de higiene, cafés diários, lanches, cuidado do cabelo – pode ser surpreendente a rapidez aparentemente pequenos itens se somam.
Diversos – equipamentos esportivos, uniformes, taxas para vários clubes, subsídio para a tutoria se necessário, e outros itens que podem aumentar as suas despesas.

2. Estimar quanto está disponível para cobrir estes custos:

A escola deve dar-lhe uma boa idéia de quanto você tem sido concedido em ajuda financeira. Isto inclui bolsas de estudo e doações da própria faculdade, ajuda financeira federal para o qual você pode ter direito, e quaisquer subsídios do Estado que possam estar disponíveis. A este montante você pode adicionar:

Valor de qualquer programa de trabalho-estudo federal o aluno pode participar através da escola para ganhar dinheiro.
bolsas de estudo privadas que ganhou em seu próprio país.
dinheiro adicional a família eo estudante pode ganhar através de empregos a tempo parcial.
conta poupança da faculdade.
Presentes de avós e outros parentes.

3. Decidir sobre um montante do empréstimo e tipo de empréstimo do estudante:

Depois de ter feito estes cálculos, você deve ter uma idéia muito melhor de quanto dinheiro é necessário. Tente pedir apenas essa quantidade através de pai ou aluno empréstimos. Use empréstimos estudantis federais em primeiro lugar, e depois fazer uma pesquisa cuidadosa para determinar qual empréstimo privado estudante credores oferecem as melhores taxas de juros e prazos de reembolso para a sua situação familiar.

Depois de receber o dinheiro e ter pago a escola, trabalhar com o seu aluno para colocar um orçamento rigoroso no lugar para gastar algum equilíbrio. Certifique-se o dinheiro é usado somente para compras razoáveis; ele não deve ser gasto simplesmente porque ele está disponível.

Se houver algum dinheiro extra sobrando, ele deve ser salvo para aplicar a lei de matrícula do próximo semestre.

Mantenha o controle de gastos do aluno para que possa passar por esses cálculos novamente para o próximo semestre e ano lectivo. Olhe para as áreas onde você acha que seu aluno pode gastar mais ou menos dinheiro. Fazer previsões razoáveis para o aumento da taxa de matrícula esperados e custos adicionais como o aluno tem aulas mais avançadas. Tente manter o empréstimo o mais baixo possível, para que você não coloque um encargo excessivo para a sua família ou o seu aluno. Você deve manter um registro perto de quanto é emprestado de modo que você pode razoavelmente estimar o que seus pagamentos mensais será após a formatura. Embora existam diferentes tipos de planos de pagamento disponíveis, especialmente do governo federal, você quer ter certeza de seus alunos têm uma probabilidade realista de ser capaz de fazer os pagamentos com o dinheiro que estará ganhando.

Ahmad Faishal

3 rodzaje ubezpieczeń politykę, która nie trzeba

Ubezpieczenie może być bardzo ważne, ale może też być niepotrzebne

Istnieje niewątpliwie niektóre rodzaje ubezpieczeń, które absolutnie każdy powinien mieć. ubezpieczenie samochodu, ubezpieczenie zdrowotne i ubezpieczenie homeowner (jeśli jesteś właścicielem domu) są łatwe w pierwszej trójce.

Ubezpieczenie jest wielki biznes i nowe produkty i zasady są rutynowo stworzony, aby spełnić wszystkie rodzaje potrzeb. Niektórzy mogą oczywiście być źle pasuje, podczas gdy inne mogą wydawać się dobrym pomysłem. Krótki pracy z planowania finansowego płatnego, w jaki sposób ustalić, co powinno ubezpieczenie ty i twoja rodzina ma?

Polecam począwszy od rodzajów polis ubezpieczeniowych, które trzeba upewnić się, że pokrycie najważniejszych zasad. Raz zasady te są na miejscu, można rozgałęziać się i rozważyć inne rodzaje ubezpieczeń, które mogą być ważne dla wyjątkowej sytuacji (jak klucz ubezpieczenia człowieka dla właścicieli firm lub długoterminowej polityki opieki, aby zrównoważyć rosnące koszty opieki nad osobami starszymi). I oczywiście, można określić, które ubezpieczenia nie należą w planie finansowym.

3 ubezpieczeniowe polityk, nie trzeba

Z pewnością istnieją więcej niż kilka rodzajów polis ubezpieczeniowych, które mają swoje miejsce w portfelach ludzi, istnieją tylko tyle, że jesteś prawdopodobnie lepiej bez. Choć może brzmią atrakcyjne w teorii, w rzeczywistości, być może tracić pieniądze na składki. Następujące rodzaje ubezpieczeń należą do kategorii typów pokrycia większość ludzi nie potrzebują.

1. Hipoteka Life Insurance

Ten rodzaj ubezpieczenia odbiera więcej w mediach ostatnio, ale to chyba polityka można zrobić bez.

ubezpieczenie na życie hipotecznych jest to polityka, która obiecuje zapłacić spłaty kredytu hipotecznego w przypadku stały się niepełnosprawne lub śmierci. Jeśli jesteś żonaty to brzmi jak całkiem dobry pomysł, prawda?

No, niezupełnie. Ten rodzaj polityki rzeczywiście zachodzi tylko z istniejących polis ubezpieczeniowych, które mam nadzieję, że już masz przez pracodawcę lub przez oddzielny polityki (zapamiętać listę wszystkich ubezpieczeń powinien mieć?).

W przypadku śmierci ze standardowej polisy na życie, beneficjent polityki otrzymuje korzyści, które mogą być używane do jakiegokolwiek kosztem własnego wyboru, w tym spłatę udostępnionych kredytów hipotecznych.

Jest to typowe dla planistów finansowych zalecić polisy ubezpieczeniowej być wykupione na kwotę, która obejmuje nie tylko utracone dochody zmarłego, ale niektóre dodatkowe kwoty na pokrycie innych kosztów. ubezpieczenie na życie hipotecznych mogą być kosztowne – i niepotrzebne – dodatek do tradycyjnych ubezpieczeń na życie. W końcu, po co płacić dodatkową premię za coś, że polisa ubezpieczeniowa na życie opłacalne może obejmować?

Co sprowadza się do tego, że ubezpieczenia na życie hipotecznych jest bardzo wąski w jego zasięgu, a zatem prawdopodobnie nie najlepsze wykorzystanie składek ubezpieczeniowych. Jesteś zwykle lepiej trzymać z dobrej polisy ubezpieczeniowej . Zawsze można zwiększyć swoje ubezpieczenie na życie, aby zrównoważyć swoje saldo kredytów hipotecznych, czy to coś jesteś szczególnie zaniepokojony.

2. Ubezpieczenia turystyczne i Lot

Polityka podróży i ubezpieczenia lot oferują inny rodzaj ubezpieczenia, które mogą wymagać, aby zapłacić więcej za ubezpieczenia, które mogą pokrywać się z ubezpieczenia lub świadczeń, które już masz.

Zanim wydasz pieniądze na ubezpieczenia podróżnego, należy sprawdzić swoje bieżące polityki zdrowia i życia, aby zobaczyć, jak wypadki lub urazy podczas podróży lub lotów są objęte gwarancją. Więcej niż prawdopodobne, istnieje jakiś rodzaj pokrycia włączone. A w przypadku katastrofy, ubezpieczenie na życie powinna obejmować cię, jeśli przeminą podczas podróży.

W przypadku korzystania z karty kredytowej , aby zarezerwować bilety lub organizacji podróży, będziesz także chcą skontaktować się z wystawcą karty kredytowej, aby sprawdzić, czy jakiekolwiek zabezpieczenia podróży są dołączone do konta. Wiele firm obsługujących karty kredytowe automatycznie zapewniają korzyści, takich jak ubezpieczenia wynajmu samochodów, stracił ubezpieczenie bagażu lub ubezpieczenie wypadkowe turystyczna w ramach umowy Posiadacz karty. Jeśli okaże się, że trzeba jeszcze trochę dodatkowego ubezpieczenia, aby utrzymać swój umysł w spokoju, zawsze można zakupić małą politykę podróży obejmował luki w istniejącym pokryciu.

3. Rak Ubezpieczenia / Ubezpieczenia Disease

Krytyczny zasięg choroby jak rak ubezpieczenia staje się coraz bardziej popularne, jak i wzrostem zachorowań na raka świadomości. Ale czy to naprawdę się opłaca? Chociaż leczenie raka mogą pochodzić z niektórych astronomiczne rachunki medyczne, warto trzymać się na zaciągnięcie polisę raka specyficzne.

Powód? W większości przypadków podstawowy ubezpieczenie zdrowotne pokrywa koszty leczenia związane z leczeniem nowotworu. Jeśli martwisz potencjalnie kosztownych zabiegów, takich jak leczenie raka, dzięki czemu można z out-of-pocket kosztów po osiągnięciu limitu pokrycia życia, opisz swój obecny zasięg, aby zobaczyć ile polityka płaci.

ubezpieczenia rak jeden szokujący powodem może być strata pieniędzy jest to, że większość ubezpieczenie rak nie pokrywają nawet raka skóry, wiodący rodzaj nowotworu. Nie tylko to, ale ubezpieczenie raka zwykle nie pokrywa kosztów ambulatoryjnych związanych z leczeniem nowotworów. I zawsze istnieje możliwość, że nie mogą dostać raka w ogóle. W tych scenariuszach, trzeba przesłuchać dokładnie co masz płacić za tymi rodzajami polityki.

Chyba, że ubezpieczenie zdrowotne nie obejmuje w szczególności wydatki związane z rakiem lub masz wysokie prawdopodobieństwo zachorowania na konkretny rodzaj nowotworu, który może być objęty polityką, jesteś bardziej prawdopodobne, niż tracić pieniądze na składki można być użyciem gdzie indziej. A w niektórych przypadkach podstawowa polisa medyczna nie może obejmować, jeśli masz dodatkowego pokrycia gdzie indziej dla tych samych rodzajów leczenia. Jak w przypadku każdego rodzaju ubezpieczenia, upewnij się zrozumieć korzyści i ograniczenia przed zakupem polisy.

Ahmad Faishal

Інші джерела пенсійного доходу

Як пенсії продовжують відступати від робочого місця, соціальне забезпечення є єдиним гарантованим джерелом пенсійного доходу, що багато американців можуть розраховувати. На жаль, ці державні чеки не забезпечують рівень підтримки, який потребуватиме більшість дорослих протягом більш пізніх років.

В середньому щомісячного посібник пропонується по старості, по втраті годувальника, а також програмою страхування по інвалідності (офіційне прізвисько Соціального забезпечення) становить $ 1360 для пенсіонерів та $ 703 для подружжя. Це означає, що типова пара тільки приносячи в $ 24756 на рік. Швидше за все, не буде достатньо, щоб покрити всі свої рахунки, особливо якщо ви як і раніше платити іпотеку.

І, на жаль, багато американців не фінансували свої 401 (к) з і IRAs досить, щоб компенсувати різницю. Якщо це ви, які інші способи поповнити свій дохід протягом ваших пост-років роботи? Ось деякі джерела ви будете хотіти, щоб розглянути.

оподатковуваний Інвестиції

Якщо ви досить щасливі, щоб внести свій внесок більше, ніж 401 (к) і межі ІРА дозволяють оподатковувані інвестиції, такі як акції, облігації та взаємні фонди є ще одним відмінним способом заощадити на пенсію. Індексні фонди і біржові фонди є особливо привабливими, оскільки вони пропонують низькі витрати і вбудовані диверсифікації.

Ключ створює відповідне поєднання класів активів. Нахилившись занадто сильно на акції може бути ризикованим для людей з меншою кількістю років, щоб оговтатися від ведмежих ринків. Проте, портфель, що містить тільки цінні папери з фіксованим доходом, такі як облігації, не забезпечить потенціал зростання, що більшість людей мають потребу в протягом більш тривалого виходу на пенсію.

Типовим правило полягає в тому, щоб тримати частину акцій, що дорівнює 110 мінус ваш вік. Це означає, що 65-річний матиме портфель з 45% від загальної вартості запасів і 55% в облігації. Звичайно, ви можете зробити скромні коригування в цій формулі, заснованої на вашій толерантності до ризику.

рента

Життя довгого життя може здатися велика пропозиція, але це не так велико для ваших фінансів. Багато людей не мають достатньо коштів, щоб підтримати їх спосіб життя, якщо вони роблять це в їх кінці 80-х або 90-х років.

Фіксований ануїтет, який пропонує потік доходу на все життя за встановленою ставкою відсотка, є одним із способів управління цим ризиком. Ви навіть можете купити відстрочені ануїтети, які не платять, поки ви не досягнете певного віку. Після того, як вони штовхають в можуть запропонувати великі виплати, ніж негайний ануїтет продукція.

Дохід від оренди

Чи є у вас запасна спальня в вашому домі тепер, коли ваші діти вийшли? Оренда це може бути простий спосіб отримання готівки кожен місяць, до тих пір, як ви можете зробити світ зі своїм новим сусідом по кімнаті. Пошук людей ви або знаєте або хороші посилання для може допомогти усунути головні болі вниз по дорозі.

Ще одна ідея: скорочення штатів в квартиру або квартиру, орендуючи свій оригінальний будинок. Одним з переваг стає орендодавцем є те, що ви можете відняти такі речі, як відсотки за іпотечними кредитами, амортизація і комунальні послуги, знижуючи податок на прибуток законопроект. Є ризики, звичайно, такі, як нездатність знайти орендар або непередбачені витрати на технічне обслуговування.

продаж Матеріал

Як ви старше, є хороший шанс, що ваші підвали або гараж завалили речі, які ви більше не потрібні. Продаж цих об’єктів на eBay або Craigslist може бути відмінним способом, щоб заробити трохи більше грошей – не кажучи вже ясно з вашого будинку. Якщо ви дружите ви можете використовувати веб-сайти, такі як Etsy, щоб продати свої вироби та інші домашні товари, створюючи приємний побічний бізнес для себе.

Home Equity

Коли інші джерела доходу в дефіциті, багато людей похилого віку використовують справедливості в своєму будинку, щоб отримати доступ до готівки. Один із способів зробити це з власним капіталом кредитною лінією. HELOC може допомогти вам вирішити короткострокові потреби, поки ви передбачаєте маючи дохід надалі, щоб оплатити його назад. І тому, що це кредитна лінія, ви повинні використовувати тільки стільки, скільки вам потрібно.

Інший спосіб використовувати ваш будинок справедливості є з зворотної іпотеки, яка дозволяє вам залишатися в вашому домі і запозичувати проти його вартості. Коли ви в кінці кінців продати майно, ваші доходи зменшуються на суму кредиту, яка все ще нез’ясованими. Перш ніж дати згоду на зворотну іпотеку, однак, знає, що вони можуть бути ускладнені угоду зі значними збором кредитів і іншими витратами. І якщо ви в шлюбі, бути в курсі того, як ваш чоловік вписується в план.

Неповний робочий день

Тому що багато американців пенсійного віку не мають достатнього доходу інвестицій, щоб жити, значне число вибирають або працювати довше або знайти неповний робочий день, коли вони залишають свою кар’єру. Бюро статистики праці США прогнозує, що майже третина дорослого населення у віці від 65 до 74 років буде працювати в будь-якій якості в 2022 році.

Для деяких пенсіонерів, які працюють знижений графік виходу на пенсію є лише те, що їм потрібно – можливість бути в середовищі з низьким рівнем стресу і познайомитися з новими людьми.

Побічна Компанії

Замість того щоб працювати на когось іншого, ви можете вирішити, ви б скоріше стати своїм власним босом, як тільки ви на пенсію. Це може означати роботу в попередньої області в якості консультанта або розробки абсолютно нового набору нових навичок. Може бути, ви завжди хотіли, щоб почати свій власний пекарні або різноробочий обслуговування. Може бути, ви хотіли б створити податкові підготовки бізнес, так що ви повинні працювати тільки частину року. Перевага бути CEO: Ви можете формувати позицію до існуючого способу життя.

Суть

Соціальне забезпечення гарної мережу безпеки для пенсіонерів, але це, як правило, не достатньо, щоб покрити всі свої витрати. Якщо ви залишили робочу силу і знайти себе щипати гроші, це може бути час, щоб отримати творчі і проводити інші способи залучення додаткових грошових коштів.

Ahmad Faishal

Пример повышения арендной платы формата letter Годовых Арендаторов

Надлежащие процедуры для Подъема Rent

Увеличение арендной платы арендатора является вашим правом в качестве арендодателя. Тем не менее, есть определенные законы, которым вы должны следовать при выполнении. Вы должны, как правило, отправить Арендатор письменному замечает определенное количество дней до истечения срока их аренды. Вот некоторые пяти фактов о повышении арендной платы ежегодно жильца и образец письма для рассмотрения.

5 Повышение Основы Аренда

Преимущества Повышение арендной платы в Арендатора
- Для того, чтобы идти в ногу с Fair Market прокат- Вы можете поднять арендную плату арендатора , чтобы не отставать от других цен на аренду в этом районе.
- У вас было увеличение Expenses- Вы можете хотеть , чтобы поднять арендную плату арендатора , чтобы идти в ногу с увеличением расходов, таких как высокие счета за коммунальные услуги или налоги на имущество.
- Вы имеете законное право To – Вы можете решить , чтобы поднять арендную плату арендатора, потому что у вас есть законное право делать это каждый год.

Риски повышения арендной платы в Арендаторе
- Съёмщика OUT- Самая большая проблема , вы можете столкнуться при попытке увеличить арендную плату арендатора является то , что арендатор решает не продлевать срок их аренды и съезжает. Затем вы должны иметь дело с затратами вакансий и найти новый арендатор.
Когда Можете ли вы увеличить арендную плату?

В общем, если у вас есть арендатор, который подписал договор на определенный срок аренды, такие как год, вы только позволили увеличить арендную плату, как только срок аренды закончился. Так что, если у вас есть арендатор, который подписал годовой договор аренды, вы можете легально поднять арендную плату один раз в этом году закончился.

Письменное уведомление

В большинстве случаев, вы должны предоставить арендатор предварительного уведомления , прежде чем вы можете увеличить арендную плату. Вы должны направить письменное уведомление арендатора, сообщив им о своем желании увеличить арендную плату.

Это письмо должно быть отправлено до окончания срока аренды заканчивается. Насколько заранее необходимо отправить это уведомление будет варьироваться в зависимости от состояния, но ожидается, должно отправить его в возрасте от 15 до 60 дней до даты окончания аренды.

Некоторые законы позволят арендодателю повысить арендную плату в течение договора срочной аренды. Для этого, арендатор должен четко сказать, что арендная плата может быть увеличена в течение срока аренды.

Сколько Вы можете увеличить арендную плату?

Многие государства будут устанавливать ограничения на сумму , которую вы можете увеличить арендную плату арендатора каждого года.

Они только позволяют повысить арендную плату на определенный процент каждый год, например, пять процентов аренды увеличение ежегодно. Вот почему вы должны знать законы своего государства; так что вы знаете, если есть предел того, сколько вы можете увеличить арендную плату или если вы можете поднять его на любую сумму, вы выбираете.

-sample АРЕНДА УВЕЛИЧЕНИЕ ПИСЬМО ДЛЯ ЕЖЕГОДНО TENANTS-

TO: Вставка Название Арендатора

Вставьте Адрес Арендатора

Вставьте номер устройства

1. Цель Notice : Это уведомление должно сообщить Арендатору , что Арендодатель будет увеличивать арендную плату Арендатора. Начиная с, Insert Дата повышения арендной платы , ежемесячная арендная плата за единицу Вы в настоящее время занимают, Unit Вставка номер блока , который находится в, Вставки Адрес собственности , будет увеличена до Вставить новый Ежемесячная аренда в месяц. Ток аренда В Арендаторе будет прекращена Вставка Даты окончания согласно сроку первоначального договора аренды.

Арендатор предлагается новый договор аренды в новой месячной аренде Вставка Новой Ежемесячной аренды . Это изменение и любые другие разумные изменения могут быть найдены в новом договоре аренды Арендатора.

2. истечение срока аренды : срок аренды В Арендатора истекает Вставить текущую дату истечения срока аренды . Если Арендатор не согласен арендовать устройство при повышенной цене в месяце аренды, Арендатор и все пассажиры блока должен освободить блок от вставки текущей даты истечения срока аренды .

Арендатор должен придерживаться всех процедур шаг-аут, в том числе оставив блок метла стреловидности чистой.

3. Принятие: Если Арендатор обязуется арендовать устройство при повышенной стоимости аренды в Вставках New Monthly аренды , в месяц, Арендатор может оставаться на месте, но должен подписать и придерживаться условий нового договора аренды на согласованном при месячной арендной плате. Оставаясь в собственности после даты прекращения действия первоначального договора аренды, Арендатор соглашается с увеличением месячной арендной платы и придерживаться любых других разумных изменений в договор аренды. Это арендная плата обусловлена или до 5 – го числа каждого месяца.

Арендодатель Подпись : ______________________

Дата : __________________________________

Ahmad Faishal