Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Även livränta och livförsäkringar har båda likheter, de är inte samma sak. Innan du kan förstå skillnaderna och bestämma vilka plan kan vara rätt för dig i samband med en pensionsinkomster plan måste du först förstå de viktigaste delarna av varje.
Livförsäkring : Life försäkringar ger inkomster för dina anhöriga om du dör tidigare än väntat. De flesta livförsäkrings planer kan delas in i antingen term-liv eller hela livförsäkring. En term-livförsäkring täcker en viss tidsperiod, vanligtvis 10, 20 eller fler år, medan hela livförsäkring är för hela livet för försäkringstagaren. Vissa sikt livförsäkringar erbjuda möjlighet att omvandlas till ett helt liv försäkring när termen löper ut.
Många livförsäkringar göra erbjuda kontantvärde och inkomstbringande alternativ samt andra levande fördelar som ett alternativ för intensivvård täckning; Men detta är inte den viktigaste funktionen av en livförsäkring. Dess huvudsakliga funktion är att ta hand om dina anhöriga efter din död och betala för end-of-life / slutliga kostnader.
Livränta : Livränta planer är utformade för att ge pensionsinkomsten till planen ägaren om han bor utanför det förväntade livslängd. Livränta ger skatte uppskjuten besparingar för pensionsinkomster. Medan livränta har en död fördel för mottagarna, är det inte skattefria. Livränta är i allmänhet kallas uppskjuten, omedelbara eller livslängd livränta planer.
Uppskjuten livränta : Den uppskjutna livränta är precis som det låter. Intäkterna skjuts efter premier betalas till ett senare datum, kanske flera år. Uppskjuten livränta ytterligare delas upp i fasta (traditionell , fast indexerade (FIA) och variabel livränta. De viktigaste skillnaderna i de typer av uppskjutna livränta planer för hur räntan intjänade och om individen är ute efter att göra en säker investering eller söker marknadsliknande avkastning med större ansamling värdepotential.
Nuvärde : Den omedelbara livränta betalar fördelar med början senast ett år efter att du har betalat din premie till försäkringsbolaget. Mest omedelbara livräntor köps med en engångs, engångsbelopp och är utformade för att börja betala ut senast ett år efter premien har betalats. Denna livränta Planen är utformad för människor som vill en garanterad inkomst för livet.
Longevity Livränta : En livslängd livränta plan är en typ av räntebärande livränta som kan utfärdas i alla åldrar med inkomster uppskjuten upp till 45 år. Normalt behöver planer av detta slag inte planera förrän innehavaren är 80 år eller äldre. Tänk på det som en kompletterande pensionsplan som kan sparka in en gång din vanliga pensionsplan kan minska i sin utbetalning eller har slutat helt och hållet.
Vilken Plan är bättre?
Nyckeln för att bestämma vilka plan är rätt för dig – livränta eller livförsäkring – är att titta på ditt syfte. Om din huvudsakliga syfte är att hjälpa dina anhöriga och andra förmånstagare betala för dina slutliga kostnader, räkningar och har kvar pengar kvar att leva på, är din bästa insats livförsäkring eftersom detta vidare skattefria till din mottagare.
Å andra sidan, om du letar efter en plan som ger dig en pension bör du överväga livränta. Den livränta erbjuder skatte uppskjutna besparingar och pensionsinkomster. Enkelt uttryckt – livförsäkring skyddar dina nära och kära om du dör i förtid medan livränta skyddar din inkomst om du lever längre än förväntat.
Båda planerna förser dödsfall men var och en är en helt annan alternativ med olika syften. Om du behöver vägledning för att avgöra om ett liv försäkring eller livränta är rätt för dig, konsultera en livförsäkring eller livränta planering konsult för att diskutera alla alternativ.
Var kan man köpa en livförsäkring / Livränta Plan för pensionsinkomster?
Det finns många seriösa företag som erbjuder både livförsäkring och livränta planer. Du kan hitta ett företag, antingen på egen hand eller via din egen försäkringsagent. Om att göra sökningen själv, anser en del av dessa topprankade företag som erbjuder båda planerna när man jämför priser: AIG, Symetra, Sagicor, Americo, American Fidelity, New York Life, Bankers Life och olycka, och mycket mer. Var noga med att kolla in företagets finansiella styrka betyg och kundservice rekord med försäkring rating organisationer som AM Best och JD Power & Associates.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Encontrar soluções de dívida quando você tem mau crédito é difícil. Empréstimos de dinheiro, mesmo para consolidar a dívida, geralmente requer que você tenha uma boa pontuação de crédito. opções de empréstimo de consolidação da dívida para o crédito mau existem, mas os preços e termos pode não ser tão atraente. Passe algum tempo em torno de compras para encontrar as melhores condições você pode qualificar para. Evite escolher um empréstimo ruim fora de desespero – que poderia acabar custando-lhe mais a longo prazo.
Compare empréstimos de consolidação da dívida
Usar um serviço como LendingTree.com de pesquisa para os credores que oferecem empréstimos para os consumidores com a sua pontuação de crédito. Um serviço de comparação de empréstimo irá mostrar-lhe as opções de vários credores e permitem que você compare os termos.
Esteja preparado para opções com taxas de juros mais elevadas. APRs de empréstimos de consolidação do débito para o crédito mau pode ser tão alta quanto 36 por cento em alguns casos, o que torna consolidar seu débito caro. Você pode esperar os termos do empréstimo na faixa de 24 a 60 meses. Quanto mais tempo o seu período de reembolso, menor seus pagamentos será, mas mais juros você vai pagar.
Por exemplo, um empréstimo de US $ 10.000 em 35,99 por cento abril reembolsado ao longo de 5 anos teria um pagamento mensal de $ 361,27. Você pagaria mais que o dobro desse montante em juros – $ 11.676 para ser exato. Se a sua pontuação de crédito só permite que você se qualificar para os empréstimos de taxa de juros, é melhor considerar outras opções.
Use Peer-to-Peer Lending
Peer-to-peer de empréstimo usa crowdfunding para permitir que você pedir dinheiro emprestado de investidores individuais. Esses investidores pessoalmente rever o seu perfil e aplicação e decidir se a emprestar para você. Seu pedido de empréstimo pode ser cumprida por vários investidores, mas você ainda só tem que fazer um único pagamento a cada mês. LendingClub.com, Prosper.com, e Upstart algumas plataformas de empréstimos peer-to-peer que você pode considerar para aceder a um empréstimo de consolidação da dívida com crédito ruim. Como outros sites de comparação de empréstimo, redes de empréstimos peer-to-peer apresentá-lo com várias opções para comparar e escolher.
Alguns até permitem que você verifique suas taxas sem fazer um puxão duro em seu crédito.
Transferir saldos para um novo cartão de crédito
É difícil para se qualificar ou um zero por cento de cartão de crédito de transferência de saldo quando você tem mau crédito. Você pode, no entanto, ser capaz de transferir saldos para um cartão de crédito existente, se você tem crédito suficiente disponível. Mesmo se você não tem o benefício de uma menor taxa de juros, consolidar os saldos de cartões de crédito torna mais fácil para pagar suas contas. Quanto mais você pode combinar seus saldos, menos os pagamentos que você tem e você pode se concentrar em pagar menos dívidas.
Toque em seu Home Equity
Um dos benefícios da propriedade é a capacidade de explorar o patrimônio que você ganhou ao longo dos anos. Dependendo do método e o credor, você pode ser capaz de tocar em 80 a 90 por cento do capital da sua casa para consolidar a sua dívida.
Home Equity Linha de Crédito
Um home equity linha de crédito é uma linha de crédito que é garantido por sua casa. Durante os primeiros anos da sua HELOC, você só é obrigado a fazer pagamentos de juros mensais sobre a linha de crédito. Uma vez que este período de “desenhar” é longo, você vai ter uma quantidade definida de tempo para pagar o seu saldo na íntegra. O credor irá considerar a sua dívida, renda e crédito quando você aplica para o HELOC.
segunda hipoteca
Uma segunda hipoteca é um novo empréstimo, separado de sua hipoteca primária, com base na equidade que você tem em sua casa. Segunda hipotecas são mais arriscados e tendem a ter taxas de inadimplência mais elevadas, de modo que eles carregam taxas de juros mais altas do que as hipotecas primários. Isso é algo a considerar quando você está pesando suas opções.
Sacar refinanciar
Com um sacar refinanciar, você refinanciar sua hipoteca em um novo, tirando o patrimônio que você ganhou como dinheiro. Você pode então usar o dinheiro para pagar as suas dívidas. O benefício de um sacar refinanciar é que você continue pagando em apenas um empréstimo, em vez de assumir um tipo adicional de dívida. O credor irá considerar a sua pontuação de crédito, a sua dívida, e sua renda quando você está aplicando para o dinheiro para fora refinanciar.
Compare as taxas de juros, prazos de empréstimos, e os montantes de pagamento mensal para decidir qual a opção pode ser o melhor para você. Você quer manter sua taxa de juros e pagamentos tão baixos quanto possível para que você não colocar pressão adicional sobre suas finanças.
Quando você consolidar a sua dívida com o seu home equity, você está colocando sua casa na linha. Se você é incapaz de fazer pagamentos em qualquer um dos seus produtos de empréstimo home-based, você corre o risco de encerramento.
Cuidado com os golpes de consolidação da dívida
Como você comprar suas opções, certifique-se de ficar ciente de golpes de consolidação da dívida. Qualquer empréstimo que garante aprovação ou pede-lhe pagar o dinheiro antes que você tenha aplicado é provável um scam. Fazer a diligência adequada para evitar ser aproveitado.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Bir veya daha fazla büyük pazarı düşüşleri hayatta olanlar yatırımcılar, bazı dersler edilmiştir. Bazı firmalar sadece bu downturns hayatta, ama onlardan cömertçe kar değil. Neden bazı yatırım şirketleri diğerlerinden daha iyi ücret ve pazar dalgaları hayatta?
Başarılı şirketler uzun vadeli bir yatırım felsefesi var ve onlar o uymak. Onlar da kendi ürünlerinin içinde resmiyet ve bazı riski alarak oyunun bir parçası iken, sürekli ve disiplinli bir yaklaşım uzun vadeli başarı sağlar anlıyoruz güçlü bir yatırım stratejisine sahip. Başarılı yatırım firmalarının önemli araçlar anlaşıldıktan sonra kolayca başarılı olmak için bireysel yatırımcılar tarafından kabul edilebilir. Onların stratejilerinin bazı benimseyerek, sen profesyoneller gibi yatırım yapabilirsiniz.
Stratejide Mukavemet
Eğer herhangi bir yatırım stratejisi düşünmeden önce güçlü bir yatırım felsefesi belirleyin. Yatırım felsefesi yatırım politikaları ve prosedürleri ve nihayetinde uzun vadeli planları için temel oluşturur. Özetle, bir yatırım felsefesi, tüm yatırım stratejileri geliştirilmiştir edildiği çekirdek inançların bir kümesidir. Bir yatırım felsefesi ses olabilmesi için, bu makul beklentileri ve uygun yatırım rehberlik için bir araç olarak hizmet edebilir nasıl tarihsel bilgilerin varsayımlara dayalı olmalıdır.
Örneğin, yatırım felsefesi, “pazara her yıl yenmek için” pozitif bir hedeftir, ancak çok belirsiz olduğundan ve ses ilkeleri dahil değildir. sağlam bir yatırım felsefesi yatırım süresi ufuklar, yatırım ilkelere bağlı kalarak piyasa dalgalanmalarına karşı tepki konusunda yatırım ve rehberlik etmek hangi varlık sınıflarını tanımlamak için de çok önemlidir. Bir ses uzun vadeli yatırım felsefesi de oldukça eğilimleri ve cezbedici peşinde yerine, bu yönergelere yolda başarılı firmaları tutar.
Her yatırım felsefesi yatırım şirketi veya belki bireysel yatırımcı uyacak şekilde geliştirildiği için, bir tane yazmak için standart prosedürler vardır. İlk kez bir yatırım felsefesi geliştiriyorlar ve bir profesyonel gibi yatırım yapmak istiyorsanız, aşağıdaki konuları kapsar emin olun:
Sizin Çekirdek İnançlar tanımlayın en temel ve temel inançların akıl ve yatırım kararlarının amacına ilişkin özetlenmiştir.
Zaman Ufuklar yatırımcılar her zaman uzun vadeli ufuklar planlamalısınız iken, iyi bir felsefe sizin daha kesin zaman çerçevesi ortaya koymalıdır.
Risk Açıkça kabul edip riskini ölçmek nasıl tanımlar. Bir tasarruf hesabına yatırım aksine, yatırım temel kural riski ile beklenen getiri artan risk / ödül kavramdır.
Öğe Tahsis ve Dağılımı açıkça aktif ya da pasif, taktik veya stratejik, odaklı bir ya da geniş çeşitlilikte bir olup, varlık tahsisi ve çeşitlendirme üzerinde temel inançların tanımlar. Felsefeniz bu bölümü yatırım stratejilerinin geliştirilmesinde itici güç olmak ve stratejileri yeniden tanımlanması veya ince ayar ihtiyacı olduğunda dönmek için bir vakıf inşa edecek.
Başarı Sırrı
Başarılı firmaların da kendi yatırım felsefeleri ve stratejilerini yansıtan ürün fonları uygulamak. felsefesi stratejileri, çekirdek tarzı yatırım stratejilerinin gelişimine iten bu yana, örneğin, genellikle en başarılı ürün hatları en yaygın ve aynı zamanda bireysel bir planın parçası olmalıdır. Çekirdek holdingler veya stratejiler birden yorumlanabildiğinde, ancak genelde, çekirdek hisse senedi ve tahvil stratejileri büyük kap, mavi çip ve genel piyasayı yansıtan fonların yatırım derecesi türlerini olma eğilimindedirler.
Başarılı firmaların da kendi çekirdek ürünlerinde büyük sektör bahisleri almaya yeteneklerini sınırlar. Sağ sektör bahis yaparken bu potansiyel ters sınırı ise, yönlü bahisler bir fon önemli oynaklığı eklemek yardımcı olabilir.
bir yatırım stratejisi tanımlarken, katı disiplin. Bir çekirdek stratejisi tanımlarken Örneğin, eğilimleri ayartmazlar. Tabii yatırımcıların rağmen genel yatırım planına dahil edilir ivme stratejileri tanımlanmış olabilir.
Bir Strateji Anahat
sağlam bir yatırım stratejilerini özetleyen, aşağıdaki hususlar göz önünde bulundurulmalıdır.
Kalan süre en bireysel yatırımcılar için ortak bir hata emekli olduklarında onların zaman ufku biter olmasıdır. Bir sonraki nesil için tasarruf edilip edilmediğini Gerçekte, bu, iyi emeklilik ve hatta yaşamın ötesine gidebilir. Yatırım stratejileri yatırım kariyerinin uzun vadeli ufku yanı sıra belirli yatırımlar için zamanında odaklanmak gerekir.
Varlık Tahsisi açıkça hedef tahsisi ne olacağını tanımlamak zamandır. Bu bir taktik strateji ise, tahsisleri aralıkları doğada eğer stratejik, tanımlanmalıdır. Öte yandan, sabit hatlar piyasalar taşınmış zaman yeniden dengelemeye belirli planları ile çizilmiş olması gerekir. Yeniden dengeleme sırasında Başarılı yatırım firmaları, özellikle stratejik planlarında, sıkı kurallara uyun. Bireyler, diğer taraftan, genellikle piyasalar keskin taşıdığınızda kendi stratejilerinin ayrılmanın hata yapar.
Risk Vs. İade risk toleransını tanımlamak Açıkça. Risk ve getiri uzun süre boyunca yakın bir ilişki var, çünkü bu bir yatırım stratejisinin en önemli unsurlarından biridir. Eğer bir kriter veya mutlak portföy standart sapmaya o göreli ölçmek olsun, senin önceden belirlenmiş limitler sopa.
Ayrıntıları hazırlama
Yatırım stratejileri genel bir planın belirli parçalarını tanımlar. Başarılı yatırımcılar zamanın pazar yüzde 100 yenemezsin, ancak orijinal yatırım stratejisine onların oturması dayanarak yatırım kararlarını değerlendirebilir.
Birkaç pazar döngüleri atlattı sonra, potansiyel olarak benzeri görülmemiş kazançlar toplama sıcak veya popüler yatırım şirketleri kalıplarını görmeye başlayabilir. Bu Internet teknolojisi yatırım patlaması sırasında bir fenomen oldu. fon üzerine yığılmış – kurumsal ve kişisel – teknoloji şirketlerinin hisseleri yıldız seviyeleri ve yatırımcılara rock yükseldi. Bu olağanüstü kazançlar haksız beri maalesef bu şirketlerin bazıları için, başarı, kısa ömürlü oldu. Birçok yatırımcı daha fazla döner kovalamak için onların ilk yatırım stratejileri sapmış almıştı. home run kalkmayın. Baz hit odaklanın.
Yani uzun vadede yatırımcılar pek hoşuna gitmeyen oynaklık düzeyi yol açar, uzun çekimler tarafından pazar yenmek için çalışmıyorum sadece zor olduğu anlamına gelir. Bireysel yatırımcılar genellikle bu tür pazarlar yukarı taşırken çok fazla kaldıraç kullanarak ve onlar düşüyor olarak piyasalardan kaçmala- olarak hata yaparlar. Bir dizi yaklaşıma yapışmasını ve kısa vadeli zaferler odaklanarak insan önyargıları Çıkarma profesyoneller gibi yatırım stratejisini moda için harika bir yoldur.
Alt çizgi
Başarılı profesyonel yatırımcılar kuyrukları alarak ortak hataları önlemek ve odaklanmış bir yolda tutmak için en kolay yoldur. sağlam bir yatırım felsefesi sıralayan sadece evde güçlü bir vakıf gibi, mesleki ve bireysel yatırımcılar için hazırlıyor. yatırım stratejileri oluşturmak üzere bu temelin kadar Bina takip yolları belirleyen güçlü yönleri oluşturur.
profesyoneller gibi yatırım da yatırım felsefesi ve stratejilerinden sürüklenmeye günaha kaçınarak ve önemli oranlarda daha iyi performans için çalışıyor demektir. Bu arada yapılabilir ve bazı firmaların geçmişte yapmış olsa da, sürekli olarak önemli oranlarda pazarlar yenmek için neredeyse imkansız. O başarılı yatırım şirketleri gibi yatırım planları ve hedefleri moda olabilir varsa, profesyoneller gibi yatırım yapabilirsiniz.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Dauguma žmonių mato skolą kaip neišvengiamas blogis. Visuotinai yra naudoti skolą, bet ne eiti į skolos spiralę. Vis dėlto, tai yra įmanoma gyventi – ir klestėti – nenaudojant skolą ar nerimauti jūsų kredito balai. Dėl kai kurių, yra mažai pasirinkimas šiuo klausimu: jei turite blogą kredito, esate nepalankioje padėtyje. Kiti tiesiog nekenčiu skolinimosi idėją, ar jų dydžiai negali remti pinigų skolinimosi ir mokėti palūkanas.
Dėl skolų be gyvenimo nauda yra lengva suprasti, bet jei liautis kredito žaidimas, viskas yra kitaip. Tai svarbu žinoti, su kokiais iššūkiais jūs susiduriate ir kaip juos įveikti. Paprasčiau tariant, jei jūs neturite skolintis ir grąžinti paskolas, jums nereikės kreditą – arba jūs neturite aukštos kredito balai. Kaip rezultatas, ji gali būti sunkiau ką nors nusipirkti, ir vėl patekti į kredito balai pasaulis gali būti skausminga, jei jūsų planai pakeisti.
Jūs neturite grįžti į akmens amžių, jei jūs nuspręsite griovys skolą. Tai lengva veikti šiuolaikinėje visuomenėje – ir net pasinaudoti technologijos – nesiremdamas kredito.
Taupymo Daugiau, išleidžia mažiau
Vienas iš didžiausių iššūkių skolos-free “Gyvensena yra tai, kad jūs turite mokėti už viską, kas su pinigais, nors tai nebūtinai turi būti popieriaus pinigų – tai gali būti debetinės kortelės. Tai gali būti ne problema jūsų kasdienio išlaidų ir reguliariai išlaidų.
Turėtumėte galėti padengti šie iš savo pajamų vistiek. Priešingu atveju, jūsų dabartinė padėtis nėra tvari. Didesnių dalykų, tačiau tai yra daugiau sudėtingas.
Jūs turite išsaugoti sukurti didelę pinigų sumą nusipirkti automobilį be jo finansavimo, ir tai dar sunkiau įsigyti namus. Jei esate nesiruošia skolintis, tai užima daugiau laiko, daugiau sutaupyti arba tiek sau didelių pirkinius.
Kitaip tariant, jūs turite išsaugoti daugiau mėnesių arba rasti būdą, kaip įdėti daugiau dolerių link savo tikslo kiekvieną mėnesį. Daugumai žmonių, priimtiniausias sprendimas laukti ilgiau pirkti ir pirkti mažiau brangių dalykų. Tai nėra blogas požiūris imtis, bet tai ne tai, ką pamatysite didžiąją dalį savo draugais ir kaimynais daro. Jūs turite būti patenkintas vidaus nauda paprastas gyvenimas, o ne išorinių atlygių, kad dauguma žmonių ieško.
Kaip praleisti be kreditinės kortelės
Diena iš dienos išlaidos: Už kasdieniniame išlaidų – bakalėja, siuntinys, pramogų ir maitinimas – galite mokėti už dalykus, kurių pinigais arba debeto kortelę. Pinigai daro biudžeto lengva, jei jūs naudojate voko metodą, bet išlaikyti pinigų aplink yra rizikinga. Debetine kortele susieta su jūsų einamąją sąskaitą suteikia jums visą kreditinės kortelės patogumo, bet jūs tik išleisti pinigus, kad jūs iš tikrųjų turi .
Mėnesio sąskaitas: Jei įpratę mokėti mėnesines sąskaitas, pavyzdžiui, mobilųjį telefoną, komunalinių paslaugų ir sporto narystės su kreditine kortele, tai lengva įprotis pertrauka. Perjungti į interneto apmokėjimą, kad jūsų bankas siunčia lėšas jūsų sąskaitos pateikėjo, čekiu arba elektroniniu pavedimu. Tiesiog kaip su kreditine kortele, jūs galite nustatyti viską, kad mokėjimas eina automatiškai. Be to, galite mokėti šias sąskaitas su savo debetine kortele.
Iš anksto apmokėtos kortelės: Jei neturite atsiskaitomąją sąskaitą, galite naudoti išankstinio mokėjimo debetinę kortelę vietoj standartinio debeto kortelę. Iš anksto apmokėtos kortelės yra “pakrauta” lėšomis prieš juos naudoti, galite braukite kortelę arba padaryti internetu apmokėjimą iš savo pakrauta pusiausvyrą. Kortelių sustoja veikti po naudojatės savo užtaisytą pusiausvyrą.
Debeto vs kreditines korteles: ar jie iš anksto apmokėtos, ar ne, debeto kortelės yra rizikingesnis už kasdienio išlaidų nei kredito korteles. Jei kas nors pavogs jūsų debeto kortelės numerį ir lentynos iki mokesčių, šios lėšos ateina tiesiai iš savo atsiskaitomosios sąskaitos. Jūs paprastai apsaugotas nuo sukčiavimo ir klaidų, bet jūs turite pranešti savo banką greitai už geriausią apsaugą. Tikroji problema yra tai, kad jūsų sąskaita laikinai gali gauti ištuštinti, todėl jums Bounce mokėjimus, ir tai gali sukelti domino efektą sujaukia išvalyti. Kai jūsų kredito kortelės numeris bus pavogtas, vagys praleisti kortelės išdavėjas pinigus – jūs neturite mokėti už dar 30 dienų sąskaitą, kuri suteikia jums laiko valyti viską aukštyn be getting savo atsiskaitomosios sąskaitos dalyvauja.
Įšaldytų lėšų: debetinės kortelės taip pat gali būti problemiškas, kai kortelė gauna swiped prieš tiksli suma išlaidų yra žinomi. Tai paprastai atsitinka, kai jūs išsinuomoti automobilį arba viešbučio kambaryje, arba kai atidarote skirtuką naktiniame klube. Prekybininkas bus iš anksto leisti savo kortelę ir laikinai užrakinti lėšas jūsų einamąją sąskaitą. Šie mokesčiai turėtų nukristi po kelių dienų, bet daug mokesčiai kartu su atsiskaitomosios sąskaitos, kuri yra senka pradėti gali sukelti problemų. Jūs galite turėti daug pinigų, bet jei bankas bus ne tegul jums naudoti savo pinigus, jūsų kortelė bus sumažėjo ir patikrinimai bus atšokti. Laikyti papildomą buferio pinigų tikrinti, kad būtų išvengta problemų, ir patikrinti savo turimą sąskaitos likutį reguliariai.
Debeto kortelės reikalaujama: Debeto kortelės veikia beveik visur, net tada, kai internete forma prašo įvesti kreditinės kortelės numerį. Tais retais atvejais, nuomos agentūra reikalauja, kad jūs naudojate kreditinę kortelę, o ne debetine kortele padaryti išlygą. Sužinokite iš anksto, ką kortelėmis arba kas yra reikalavimai, jei turite tik debetine kortele, ypač jei jums reikia išsinuomoti automobilį.
Ieško namų
Kai, baimė skolinimosi baigiasi perkant namų. Galite išsaugoti iki ir mokėti pinigus daugeliui dalykų, bet namuose gali kainuoti šimtus tūkstančių dolerių – kuris truktų dešimtmečius itin taupymo daugelį pirkėjų. Jei nuspręsite gauti būsto paskolą, jums reikia dirbti šiek tiek sunkiau nei dauguma skolininkų dėl savo nepakankamo kreditų.
Alternatyvus kreditas: Jūs turite gauti patvirtinimą remiantis “alternatyvių” veiksniai, o ne tradicinės Fico kredito balas gauti patvirtintų paskolos. Tai riboja kreditorių Galėsite dirbti su numeriu, nes kai kurie skolintojai nenori galvoti už langelio ribų. Ji taip pat riboja paskolų galimų tipų. Jūs esate labiausiai tikėtina rasti garantuotos paskolos JAV vyriausybės, pavyzdžiui, FHA paskolos. Norėdami nustatyti savo kreditingumą, skolintojai ieškos informacijos apie reguliariai ir laiku mokėjimų jums padaryti, pavyzdžiui, nuomos, komunalinės paslaugos, ir draudimo įmokų. Įsitikinkite, kad jūs mokate laiku ne mažiau kaip 12 mėnesių prieš kreiptis dėl paskolos.
Pajamos: Kitas svarbus veiksnys yra pajamos turite galimybę grąžinti paskolą. Kai darai vadovą prisiimamas – o tai, ką jums reikia, jei jūs neturite tradicinės kreditas – skolintojai greičiausiai reikia pamatyti savo skolos ir pajamų santykis žemiau 43 procentų, o apatinę yra geriau.
Rezervai: Tai taip pat naudinga turėti likvidžių pinigų atsargas ant rankų – kitaip tariant, pinigų banke. Jei esate skolos ir nemokama užsklanda, jūs tikriausiai jau ten. Kuo daugiau finansiškai saugus esate, tuo labiau tikėtina, esate gauti patvirtintas, net ir be kredito istorija.
Stabilumas: Skolintojai ieškote tikras dalykas, ar bent jau taip arti tai, kaip jie gali gauti. Ilga istorija darbą yra naudinga, nes tai rodo, kad jūs ir toliau užsidirbti pastovų pajamų. Pramonė dirbate taip pat gali būti veiksnys – sezoninis darbas yra mažiau patikimas, o valdžia darbas dažnai laikomas saugus.
Laikas uždaryti: Be tradicinių kredito balai, tai užtruks dar ilgiau nei įprasta gauti paskolą. Rankinis draudimo yra daug darbo reikalaujantis procesas – kažkas turi peržiūrėti ir įvertinti visus duomenis. Tai rimtas trūkumas, jei jūs perkate į pardavėjo rinka, ir ji gali būti varginantis. Pradėkite nuo proceso, kaip įmanoma greičiau, jei jūs gyvenate karšto rinkoje, ilgai prieš jums pateikti pasiūlymą.
Jei Abandon kredito Visiškai?
Prieš griovys skolą gera, verta žinoti, kodėl jūs galbūt norėsite gerą kredito, todėl jūs galite padaryti sąmoningą sprendimą apsieiti be, su pilnu supratimu privalumus ir trūkumus.
Jis neturi kainuoti pinigus statyti kredito ir išlaikyti puikius kredito balai. Jūs mokate tik palūkanas, kai jūs skolintis. Jei jūs neturite skolintis, naudoti kredito kortelę kasdieniniame išlaidų ir mokėti kortelę išjungti kiekvieną mėnesį. Jūs turite 30 dienų atidėjimo laikotarpis Prieš palūkanų išlaidos pripažįstamos sąnaudomis. Jūs niekada mokėti nė cento palūkanų, jums išlaikyti jūsų kredito, ir jūs turite papildomą saugumą kreditine kortele.
Jei jūs kada nors reikia pinigų , tai malonu turėti tvirtą kredito istorija. Vėlgi, skola yra tik problema, jei jis kabo aplink per ilgai. Galite išsaugoti kreditinę kortelę atvira ekstremalioms situacijoms – tiesiog nereikia naudoti jį pirkti daugiau, nei galite sau leisti. Gyvenimas be skolų yra patraukli, ypač po to, kai mačiau sunkmetį. Bet jei jūs kada nors persigalvoti ir norite skolintis, jums teks pradėti nuo nulio, kai jūs tegul jūsų kredito išdžiūti visiškai.
Jūs negalite trinti praeitį. Net jei jūs einate skolos nemokamai, jūsų kredito istorija vis dar egzistuoja ir tai gali ir toliau kilti problemų. Tos skolos nukristi savo kredito ataskaitas, galiausiai ir kolektoriai gali ne bandyti rinkti po senaties baigsis, bet trunka keletą metų.
Išlaidos yra problema. Kreditinės kortelės ir lengva paskolos gali atvilioti jus į skolos spąstus. Bad Luck ir sveikatos problemos gali padaryti ką blogiau. Tačiau kai kuriems žmonėms, problema yra tik išleidžia daugiau nei jie gali sau leisti reikalas. Palikus kredito ir skolos už greitai atsikratyti pagundos, bet sunkiau ir svarbus uždavinys yra suprasti, kur jūsų pinigai ir kodėl jūs išleidote kelią turite. Padaryti planą galite Laikykis ir jūsų šansai yra sėkmė tapo daug geriau.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Your driving record—Insurance companies are going to want to know your complete history of driving before giving you a policy. This includes any and all accidents you’ve had in the past, as well as traffic violations, such as speeding tickets.
Your driving patterns (how far and how often)—Plain and simple, you (and thus, the insurance company) are more at risk the further you drive and more often you are on the road.
Your credit history—That’s right, believe it or not, insurance companies want to see your credit history. This includes all your debts as well as any tax liens, personal judgments, and medical bills.
Where you live—This is often beyond your control (unless you move), but many insurance premiums are dictated by where you live. A number of factors go into this, such as the history of accidents in the area, the population demographic, and any other major considerations such as weather patterns. My parents live in Florida, for example, and their insurance rates doubled when they moved from Ohio.
Your sex, marital status, and age—Again, not really something you can control, but insurance companies will look at historical averages of accidents based on your demographic and factor that into your premium.
The type of car you drive—This is one thing that’s well within your control. Insurance companies will want to know if you’re driving a safe, boring car or a souped-up speedster that tends to get in a lot of accidents or gets stolen a lot.
The policy you select (including deductibles)—Finally, the policy you end up selecting will be a huge determining factor in what you pay. Think of it like picking a health insurance plan. If you choose the plan with all the bells and whistles (or in the case of auto insurance, the coverage amounts you select), you’re going to pay more. Deductibles are also a big factor. The deductible is what you pay out of pocket when you get into an accident, for example.
Why is your car insurance so high?
Now that you know the factors that go into your car insurance premium, let’s look at why your car insurance might seem like it’s costing you a fortune.
Your driving record is terrible
If you have even a handful of accidents (even if they aren’t all recent), you’re going to pay a higher premium. Same goes for traffic violations. If you’re accumulating points faster than LeBron James, you’re in trouble. LeBron is rewarded for getting points – you’re not.
You have a history of big claims
Even if you’ve only had a couple of accidents, the payout resulting from those accidents will impact your premium. Someone who’s had a couple of minor fender benders is a much lower risk than someone who has totaled three cars.
You drive super long distances, and you drive a lot
If your commute to work is long, you may not be bothered by it because you can just listen to podcasts to pass the time. The problem is, you’re paying a higher premium because of it.
Your insurance company wants to know where you live and where you work, and trust me, they know how far you drive.
Your credit history is questionable
If you have no credit history or your credit report is less than stellar, you’ll pay more for car insurance.
It’s not to say that insurance companies care how much debt you have, but they’re looking for patterns of delinquency, liens against you, or taxes you’ve refused to pay.
Insurance companies are all about reducing their risk, and if you appear risky, they’ll make you pay for it.
You’ve had auto insurance canceled in the past
If you don’t get the required documentation to your insurer, or simply don’t pay your premium, they’ll fire you. Meaning – no insurance. If there’s a pattern of this happening, the insurer will raise your rate or turn you down entirely.
You live in a high-premium area
There are just certain areas of the country that charge a higher insurance premium. I mentioned what happened to my parents in Florida, but there are other areas of the country that have this problem, too.
If you live in a neighborhood that has a lot of theft, for instance, your premiums will be higher.
You’re a guy, you’re young, and you’re not married
Sorry fellas. Like State Farm said, they look at your gender, marital status, and age. Guys just get the short end of the stick when it comes to car insurance, especially early on in their driving careers, because of historic averages with accidents and traffic violations.
You have a child on your insurance
If you have a teenager on your policy, they’ll be considered a “youthful operator” and your premiums will go up.
You’re driving an “unsafe” car
It doesn’t matter how safe you feel in your car. If you’ve chosen a car that the insurance companies deem risky, you’ll pay for it. Many times, smaller, sportier cars get the brunt of this.
Also, the rumor about a car being red costing more in insurance is completely false. According to Esurance, “the year, make, model, body style, and the age of your vehicle” are what matter when it comes to the car you drive.
Your deductible is too low, or your coverage is too high
If your policy has a low deductible (typically under $1,000) your premiums are going to be much higher. While this may cost you less at the time of the accident, you’ll pay more in your monthly or annual car insurance premium.
Also, if you have chosen a coverage that’s higher than you need, you’ll pay extra. Note: before adjusting coverage levels, I’d definitely recommend talking to an insurance professional.
You’re not bundling
Perhaps you found a better deal by getting your auto, home, and motorcycle insurance at three different companies. While each one might be lower than if you were to individually sign up at one company, you’re missing out on a bundled discount.
Nearly every insurance company will give you a discount if you bring all of your business to them.
How to lower your car insurance premium
If you’ve read this far, you now know exactly how your rates are determined and why your current rate might be higher than you’d like.
You can reverse many of these factors by doing the opposite of what’s causing the rate to be high. But for good measure, here are a few more tips to cut your premium:
Find as many discounts as you possibly can, and take advantage of them
Every insurance company has several discount programs—such as military, student, good driver (no accidents or tickets), and much more. Check out your insurance company’s website to see what type of discounts they offer.
A simple Google search will tell you which discounts your company offers. If you find that you’re missing out on discounts, call your insurance company right away to make sure they give it to you.
A great example that many people overlook is low mileage discounts. If you have a long commute to work, but you carpool or take public transportation often, your insurance company needs to know–and should be giving you a discount for that.
Another common example is group insurance discounts. Many companies have relationships with auto insurers and, just like getting a discount on your cell phone, you can get a discount on your auto insurance just for working for a certain company.
Compare insurance costs before buying a car
This is so often overlooked. Many times when we buy a car, we know what we want. Whether it’s a specific model or just the cheapest car available (if you’re like me). What we often forget to do, though, is determine what it will cost to insure each of these cars.
Here’s an example. If you’ve narrowed your search down to two cars—Car A at $20,000 and Car B at $25,000—you might choose the cheaper option, all things being equal.
But in doing some research you might find that Car A costs double the amount to insure. As long as you have the car, you’ll be paying this premium.
Think about these things before purchasing a new or used vehicle. Your current insurance company will be more than happy to give you a quote on a few vehicles you’re comparing, so you know exactly what to expect.
Get a higher deductible
This is pretty much common sense, but if you raise your deductible, your premiums will go down. If you have a good driving record, you probably don’t need a low deductible anyway.
The odds of you getting into an accident are lower, so you should save money on a monthly basis by raising the deductible as high as you’re comfortable with.
Shop around and find a new, lower cost insurance provider
Tämä on minun numero yksi suositus . Jos maksaa liikaa vakuutus, monta kertaa paras paikka aloittaa on shoppailla.
Yhteenveto
On helppo nähdä, miksi autovakuutus saattaisivat olla pilviin. Mutta nyt, että sinulla on tietoa, jota tarvitaan tunnistaa, missä olet puuttuu mahdollisista säästöistä, irtautumaan sosiaalisen median yön ja viettää aikaa saada alennuksia ansaitsette!
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
În urmă cu douăzeci de ani, publicitate digitala a fost doar o grămadă de bannere plasate vizibil pe site-uri web. Ei au fost enervant, ați făcut clic pe unul din fiecare 100, iar ei au devenit victime ale „orbire banner.“ Astăzi, publicitatea digitala este vasta, cu multe tipuri diferite de anunțuri online, fiind produse în funcție de publicul-țintă, conținutul site-ului, și apel la acțiune. Dar, înainte de scufundare în costurile, și forme diferite, să aruncăm o privire la definiția de bază a publicității digitale (publicitate aka on-line).
Definiția de bază
Dacă vedeți o reclamă pe internet, atunci este clasificată ca publicitate digitala. De fapt, există anunțuri pe această pagină foarte, și cele mai multe alte site-uri pe care le vizitați, deoarece acestea sunt driverul de venituri primare pentru companiile de Internet.
De la anunțurile banner (inclusiv bannere rich media) pentru Search Engine Optimization (SEO), rețele sociale, e-mail marketing, anunțuri online, clasificate, preluări site-ul, și chiar SPAM, publicitatea online este una dintre cele mai rapide moduri de creștere pentru a ajunge la un public.
Cu web acum disponibile pe smartphone-uri, publicitate digitala sa extins la platforma mobilă. Companiile cheltuiesc milioane de dolari încearcă să găsească o modalitate de a face publicitate pe telefoanele fără a crea o experiență neplăcută sau perturbator. Până în prezent, cel mai popular mod de a face acest lucru a fost, prin metode de publicitate native.
Costurile asociate cu Digital Publicitate
Există sute de modele diferite de publicitate on-line, dar cele mai multe se încadrează în una din următoarele trei categorii.
Fără îndoială, în fiecare anunț ați văzut online astăzi a fost plătit de către una dintre aceste metode:
CPA (cost pe acțiune) – În acest model, toate riscurile cade pe editorul anunțului. Agentul de publicitate plătește doar editorul dacă cineva dă clic și finalizează o tranzacție.
PPC (Pay Per Click) – Cea mai comună formă de publicitate online , așa cum se cuvine ambele părți. Agentul de publicitate plătește atunci când cineva face clic pe anunț, dar ele nu trebuie să completeze o achiziție pentru un alt editor pentru a fi plătit. În cadrul acestui model, cuvintele cheie țintă sunt extrem de importante.
CPM (cost per Mille) – Mai frecvent cunoscut sub numele de CPT (cost pe mia), agentul de publicitate plătește pentru expunerea pe baza de vizitatori pe site – ul și cu ochii pe un anunț. În cazul în care un site web primeste doua milioane de vizitatori pe zi, iar anunțul este văzut pe 50% din aceste pagini, apoi o sumă CPM de 2 $ ar fi egal cu $ 2000.
Tipuri de publicitate digitala
Pentru a le lista ar dura pentru totdeauna, dar aici sunt unele dintre principalele moduri în care agenții de publicitate sunt obtinerea consumatorilor cu o cumpara online:
anunțuri Bannere (Acestea includ zgârie-nori, bannere complete, pătrate, și butoane.)
Adsense (Acestea sunt anunțurile difuzate către consumatori prin intermediul Google, prin afișarea de anunțuri relevante pentru informațiile de pe orice pagină.)
Publicitate E-mail (și SPAM)
Publicitatea nativă (Acest lucru continuă să crească și să domine spațiul de publicitate online.)
Facebook Ads
Anunțurile YouTube
Tweets sponsorizate
Site-ul Takeoverurile
Anunțurile cu conținut media îmbogățit
Anunțurile Up Pop (și pop-under)
anunțuri de pre-video,
blogging
Sfaturi pentru succes în publicitate digitală
publicitate digitala nu mai este o glumă. Anunțurile banner utilizate pentru a fi râs, și e-mailuri au fost considerate inutile și enervant. Dar acum, cu toată lumea absorbit într-un telefon inteligent sau dispozitiv digital, publicitatea trebuie să fie făcut aici. Și asta înseamnă că trebuie să fie făcut bine, pentru că este saturată.
Iată câteva sfaturi pentru a se asigura campania publicitară devine o bună rentabilitate a investiției.
Asigurați -vă campaniile ușor de distribuit Orice ai face, gândiți -vă la impactul pe care îl va avea asupra oamenilor care îl văd. Ei vor place atât de mult încât au lovit pe butonul „share“ și răspândi cuvântul pentru tine? Vor dori prietenii și rudele lor să – l vezi? Va „du – te virale?“ O campanie de bun digital are nevoie de distribuiri pentru a oferi un ROI impresionant. Fără partajare, lucrezi prea greu pentru a obține clicuri și conversii.
Nu cred că în interiorul unei cutii digitale O campanie digitală este exact acest lucru; o campanie care trăiește în lumea digitală. DAR, nu trebuie să fie toate digitale. Puteți genera clipuri video, sau cascadorii de film, și apoi le -a pus on – line. Puteți avea campanii care utilizează în aer liber, de gherilă, și telefon. Atâta timp cât campania este legat împreună cu digitale, acesta poate fi creat în orice număr de moduri.
Google Analytics este un element cheie aveți nevoie pentru a monitoriza campaniile digitale îndeaproape, și să fie gata să acționeze asupra acestor informații și feluri de mâncare corecte la momentul potrivit. În cazul în care unele părți ale publicului țintă sunt pur și simplu nu răspunde, canal de bani campania în zone care fac bine. Dacă vedeți reacții negative și a numărului de clicuri, asigurați – vă că aveți un plan gata de plecare.
Problemele legate de SPAM
Tu, fără îndoială, cunosc termenul și sunt chiar mai familiarizați cu produsul real. Spam-ul este derivat dintr-un clasic schita Monty Python, în care totul pe meniu într-o cafenea mică a constat din spam. Acest bombardament cu spam a devenit sinonim cu modul în care e-mailuri nesolicitate bombarda mesajele primite de la consumatori.
Când e-mail marketing a fost relativ nou, spam s-au răspândit. Cu toate acestea, legile anti-spam au tăiat în jos o mulțime de acest trafic, cu amenzi și alte pedepse fiind elipsoidale la părțile vinovate. Nu a oprit în întregime, deși, cu spammeri din ce în ce mai sofisticate, si, de asemenea, găsirea unor modalități trecut filtre anti-spam. Aceasta este de poștă electronică nedorită a lumii digitale.
O altă formă de spam este de tip phishing, care include vicios 419 fraudă. Cu toate acestea, acest lucru merge dincolo de domeniul de publicitate și în ceva care este în același timp extrem de ilegal și potențial de viață distruge.
Oferiți clienților o cale ușoară pentru a vă dezabona
În timp ce pe tema SPAM, face tot ce poate pentru a face mai ușor pentru clienții să se dezaboneze rapid din lista dvs. de e-mail. Deși poate părea contra-intuitiv, nu doriți să creați o experiență negativă. A face mai ușor de a renunța va părăsi clientul cu o impresie pozitiva de tine. Ele pot continua să-și cumpere de la tine, chiar dacă acestea nu primesc e-mailurile. Pe de altă parte, dacă ai pus butonul de dezabonare în tip 6pt în mijlocul unui grup de copii juridice, și să le sară prin cercuri pentru a părăsi lista, vei pierde clientul respectiv pentru totdeauna.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Chiedere i rinvii non è così difficile come si pensa
I rinvii sono uno dei migliori modi per far crescere il vostro business . Sai già che.
Quello che forse non hanno capito è che è possibile aumentare in modo esponenziale il numero di rinvii si ottiene, aumentando notevolmente la vostra base di clienti, effettuando una cosa semplice – imparare a chiedere rinvii.
Vedete, per qualsiasi motivo, molti piccoli imprenditori non si preoccupano con i rinvii. Forse semplicemente assumono i loro clienti potranno passare lungo buona parola di bocca su di loro.
Forse trovano chiedere i rinvii a disagio. Essi sperano di ottenere rinvii, naturalmente, ma loro non lo fanno apertamente niente. Così, quando un lavoro è fatto, semplicemente a piedi, lasciando la metà del loro cena sul piatto.
Dall’altra parte del tavolo, il cliente ha le proprie preoccupazioni – e nessuno di loro ha nulla a che fare con aiutando a crescere il vostro business e ottenere più clienti. Ma supponendo che hai fatto un buon lavoro e il cliente è soddisfatto con le prestazioni, non è che non vogliono per aiutarvi; è che non entra mai la loro mente … a meno che non si chiede loro.
Quindi, vuoi per ottenere più clienti? Poi mettere da parte il vostro squeamishness e sforzatevi di prendere l’abitudine di chiedere un rinvio da ogni cliente soddisfatto.
Come chiedere il rinvio: superare la tua paura di chiedere
Ricordate che la maggior parte delle persone come per aiutare altre persone (se non v’è alcun costo negativo a loro).
Ricordate a voi stessi che il peggio che può succedere è che il cliente dice: “No”. Questo non è troppo terribile, è vero?
Fai la richiesta di una parte di riferimento della vostra routine progetto. Con la maggior parte dei progetti, c’è un incontro finale con il cliente, un momento ideale per chiedere un rinvio.
Utilizzare uno script per chiedere un rinvio
Almeno fino a quando chiedere un rinvio è diventata un’abitudine per voi e vi sono confortevoli con chiedendo.
Ricordate, non state facendo un discorso di accettazione di Oscar qui.
Quando si chiede per un rinvio, essere sincero e diretto. Dire qualcosa come,
“Sono davvero contento che siate soddisfatto con il mio lavoro. Mi piacerebbe davvero grato se ci si passa il mio nome insieme a chiunque altro si sa che sarebbe interessato a _____________ (quello che fai). Posso lasciare questi biglietti da visita in più con te?”
Lasciando in più biglietti da visita con una persona rende più facile per loro di passare il vostro nome e le informazioni di contatto a qualcun altro.
Un’altra variante di questo script è quello di essere ancora più diretto e chiedere i nomi quando si sta chiedendo per i referral. Per esempio, si potrebbe dire:
“Sono davvero contento che siate soddisfatto con il mio lavoro. Sono sempre alla ricerca per i rinvii e mi chiedo se conoscete qualcun altro che potrebbe essere interessato a _______ (quello che fate).”
Pausa qui e vedere quello che dicono. Alcune persone si offrono alcuni nomi. Qualcuno dirà: “Sì, forse,” e non offrire ulteriori informazioni. Alcuni diranno, “No”, ma almeno provato.
Se lo fanno offrire i nomi, prendere i nomi giù e chiedere alla persona se importa se si contatta direttamente la gente o se si preferisce passare le vostre informazioni insieme a loro stessi. Se essi non offrono nomi, proprio come nel precedente chiedere uno script rinvio, chiedere se è possibile lasciare alcuni biglietti da visita supplementari con loro che possono passare loro lungo.
Suggerimenti per chiedere i rinvii
Referenti dovrebbero sempre essere chiesto faccia a faccia. Non è solo più rispettoso dei vostri clienti ma più successo. Le persone saranno sempre più propensi a fare qualcosa per qualcun altro se la persona è in piedi proprio di fronte a loro. (È accettabile chiedere rinvii per e-mail o telefono, se si lavora in condizioni in cui le riunioni faccia a faccia non sono usuali o molto difficile. Per esempio, un sito web designer può creare un sito web per un cliente dall’altra parte del nazione.)
Se possibile, non chiedere un rinvio in occasione della presentazione di un disegno di legge.
Il tempo che si sta chiedendo per i rinvii è anche un ottimo momento per chiedere un client per una testimonianza , una breve approvazione scritta della vostra società e / o il vostro lavoro che è possibile utilizzare sul vostro sito web se ne hai uno e l’altra di marketing materiali come brochure. (Non aspettatevi a chiunque di scrivere una testimonianza per voi sul posto: o lasciare loro una carta stampata o forma che possono usare o chiedere loro di e-mail a voi.)
Quanto più si chiedere rinvii Più avrai Più
Non lasciate che la vostra timidezza o paura ottenere nel modo di costruire il tuo business. Referenti ti porterà più clienti. E più rinvii si chiedono, i riferimenti più si otterrà – solo perché il cliente sa che vuoi un po ‘. E ‘un piccolo sforzo per un grande premio.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Non diventare il peggior nemico del vostro portafoglio di investimento
Quando si tratta di gestire il denaro della vostra famiglia, ci sono quattro errori di investimento che si dovrebbe cercare di evitare. Anche se certamente non un elenco completo, questi errori sono abbastanza frequenti che sia gli investitori amatoriali e stagionati farebbero bene a tenere un occhio vigile sulle selezioni di azioni, obbligazioni, fondi comuni, e altre attività che stanno prendendo in considerazione l’aggiunta al loro portafoglio.
Investire Errore 1: Diffondere i vostri investimenti troppo sottile
Nel corso degli ultimi decenni, Wall Street ha predicato le virtù della diversificazione, la perforazione è nelle menti di ogni investitore a portata d’orecchio.
Tutti, dal direttore generale alla consegna ragazzo sa che non si dovrebbe tenere tutte le uova nello stesso paniere, ma c’è molto di più ad esso che quello. In realtà, molte persone stanno facendo più danni che bene nel loro sforzo di diversificare.
Come tutto nella vita, la diversificazione può essere preso troppo lontano. Se si divide $ 100 in un centinaio di aziende diverse, ciascuna di queste società può, nel migliore dei casi, avere un piccolo impatto sul vostro portafoglio. Alla fine, le commissioni di intermediazione e altri costi di transazione possono anche superare il profitto dai vostri investimenti. Gli investitori che sono inclini a questo “Dig-a-mille-fori-e-mettere-a-dollar-a-ogni” filosofia sarebbero meglio serviti attraverso l’investimento in un fondo indice che, per sua stessa natura, si compone di molti aziende. Inoltre, i rendimenti dovrebbero imitare quelli del mercato complessivo in quasi perfetta sincronia.
Investire Errore 2: Non Contabilità per Orizzonte temporale
Il tipo di attività in cui si investe deve essere scelto in base al periodo di tempo.
Indipendentemente dalla vostra età, se si dispone di capitale che sarà necessario in un breve periodo di tempo (uno o due anni, per esempio), non si dovrebbe investire quei soldi nel mercato azionario o di fondi comuni di investimento basati su azioni. Anche se questi tipi di investimenti offrono le maggiori possibilità per la costruzione di ricchezza a lungo termine, che spesso sperimentano rotazioni a breve termine che possono spazzare via il vostro aziende se si è costretti a liquidare.
Allo stesso modo, se il vostro orizzonte è superiore a dieci anni, non ha senso per voi di investire la maggior parte del tuo patrimonio in obbligazioni o investimenti a reddito fisso a meno che non si ritiene che il mercato azionario è grossolanamente sopravvalutato.
Investire Errore 3: frequent trading
Un sacco di gente può nominare dieci investitori sulla lista di Forbes, ma non una persona che ha fatto la loro fortuna dalle negoziazioni frequenti. Quando si investe, la tua fortuna è legata alla fortuna della società. Tu sei una parte-proprietario di un business; in quanto la società prospera, in modo da fare voi. Quindi, l’investitore che si prende il tempo per selezionare una grande azienda deve fare altro che sedersi, sviluppare un piano media di costo del dollaro, iscriversi al programma di reinvestimento dei dividendi e vivere la sua vita. quotazioni giornaliere sono di alcun interesse per lui perché non ha alcun desiderio di vendere. Nel corso del tempo, la sua decisione intelligente pagherà profumatamente come il valore delle sue azioni apprezza.
Un trader, d’altra parte, è uno che compra una società, perché si aspetta che il magazzino di saltare nel prezzo, a quel punto egli sarà rapidamente discarica e passare al suo prossimo obiettivo. Perché non è legato all’economia di una società, ma piuttosto il caso e le emozioni umane, il commercio è una forma di gioco d’azzardo che si è guadagnato la sua reputazione come un creatore di soldi a causa delle poche storie di successo (non hanno mai si raccontano il milionario che ha perso il tutto sulla sua prossima scommessa …
commercianti, come i giocatori, hanno una memoria molto povera quando si tratta di quanto hanno perso).
Investire Mistake 4: Prendere decisioni basate sulla paura
Gli errori più costosi sono generalmente basati sulla paura. Molti investitori fanno la loro ricerca, selezionare una grande azienda, e quando il mercato colpisce un urto nella strada, scaricano i loro stock per paura di perdere denaro. Questo comportamento è assolutamente insensato. La società è la stessa società come lo era prima che il mercato nel suo complesso è sceso, solo che ora è venduto per un prezzo più conveniente. Il buon senso vorrebbe che si desidera acquistare più a questi livelli più bassi (anzi, aziende come Wal-Mart sono diventati giganti perché la gente come un affare. Sembra che questo comportamento si estende a tutto , ma il loro portafoglio). La chiave per essere un investitore di successo è quello di, come ha detto un uomo molto saggio, ” … comprare quando il sangue è in esecuzione per le strade. “
La semplice formula di “comprare basso / vendere alto” è stato in giro per sempre, e la maggior parte delle persone possono recitarla a voi. In pratica, solo una manciata di investitori farlo. La maggior parte vede la folla dirigendosi verso le fughe porta di uscita e di fuoco, e invece di stare in giro a comprare proprietà nelle aziende per i prezzi irrisori, il panico e correre con loro. La vera denaro è fatto quando si, come investitore, è disposti a sedersi nella stanza vuota che tutti gli altri ha lasciato, e attendere che riconoscono il valore hanno abbandonato. Quando ritornano, sia in settimane o dopo diversi anni lunghi, si sarà in possesso di tutte le carte. La tua pazienza può essere premiata con il profitto e si potrebbe essere considerato “brillante” (ironicamente dalle stesse persone che vi ha chiamato un idiota per aggrappata al capitale azionario della società, in primo luogo).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Určenie primeranú úroveň likvidity pre svoje vlastné úspory
Jedna z vecí, Všimol som si veľa s neskúsených investorov je pohŕdanie zdá sa držať pre udržanie peňazí v sporiaci účet, alebo, ak je vyššia čisté imanie, zaparkoval priamo do štátnych pokladničných poukážok na ministerstvo financií Spojených štátov. To je problém, pretože nemôžete skutočne začať úspešné investovanie program, až budete mať dobrý základ v rámci svojej finančnej nohy.
Veľkú časť tejto nadácie je vaša likvidity.
Z účtovného hľadiska likvidity sa odvoláva na zdroje z bilancie, ktorá je in, alebo môže byť ľahko, lacno a rýchlo premenený, hotovosť. Najvyššou prioritou pre likvidných aktív je, že sa tam bude, keď sa dostanete za nich a bezpečnosť istiny je nikdy ohrozená.
Nie je žiadnym tajomstvom, že pre malého investora, najpopulárnejší spôsob, ako zaparkovať peniaze stranou na účely likvidity ich použiť sporiaci účet.
Koľko peňazí by ste mali by ste mať na sporiaci účet
Všetko ostatné sa rovnať, a hovorenie v širokom slova zmysle, akademickej, že odpoveď je jednoduchšie, než by sa mohlo zdať. Množstvo peňazí, investor by mal mať na sporiaci účet sa bude vychádzať z mála faktorov, ku ktorým patrí:
Stabilita svoju pracovnú situáciu alebo iný primárny zdroj príjmov
Úroveň fixných nákladov on alebo ona podstupuje každý mesiac
Jeho alebo jej požadovanú životnú úroveň
Pravdepodobnosť, že veľké nároky na svojich zdrojov, a to najmä tých, ktoré by mohli vzniknúť v krátkej dobe
Množstvo peňazí on alebo ona potrebuje cítiť v bezpečí, čo je čisto emotívny úvaha, ktorá sa bude líšiť od človeka k človeku, a dokonca z roka na rok založený na javisku života
Poďme sa na chvíľu preskúmať niektoré z nich viac do hĺbky, takže môžete získať predstavu o úrovni hotovosti, ktoré by mohli byť vhodné pre účet osobných úspor.
Buďte úprimní o stabilitu danú situáciu z príjmu
Ste tenured profesor na prestížnej Ivy League univerzity s desiatkami vydaných kníh, rezervovanú plán lukratívnych platených hovoriacich koncertov, a bočné kariéru ako vysoko vyhľadávaným odborníkom, z ktorých všetci zišli, aby vznikla väčšinou stabilná, lukratívne , šesťmiestny príjem, alebo ste dočasný pracovník v sezónnych priemyslu, ktorý čelí rozmachu a krach časy, takže nikdy neviete, či budete mať prácu v budúcom štvrťroku?
Dokonca aj v prípade, že príjmy boli totožné, druhý človek by musel mať niekoľkokrát úroveň hotovosti sedí sporiaci účet, aby zodpovedajúcim spôsobom chrániť svoju rodinu pred potenciálne katastrofy, pretože posledne osoba podlieha väčších osobných šokom likvidity.
Inou alternatívou je sledovať, čo hovorím obchodný model Berkshire Hathaway. V priebehu mnohých rokov, môžete výrazne znížiť riziko tým, že neustále pridáva nové zdroje príjmov. Či už ste právnik, ktorý vlastní reťazec zmrzliny obchodov alebo profesora geológie, ktorý vybudoval portfólio master komanditných prúdiacej ropy, zemného plynu a potrubné zisky do vášho bežný účet je pestrejšia vaša cash flow je menej budete musieť spoliehať na jedinú činnosť alebo operáciu udržať svetla a potraviny v špajze.
Vypočítať svoju úroveň fixných nákladov
Ďalším krokom, keď sa snažia zistiť, koľko peňazí by ste mali mať na sporiaci účet, je pozrieť sa na svoje fixné náklady. Ak ste stratili všetky svoje príjmy cez noc, koľko mesiacov by mohol udržať svoju životnú úroveň? Väčšina odborníkov odporúča šesťmesačné rezervu.
Osobne si myslím, že väčšina ľudí by mala zvážiť aspoň jeden až dva roky. Je to náročnejšie, ale uvedomíte, že nemusíte stavať, že rezervné cez noc. Môžete pracovať na niekoľko rokov, sa pomaly hromadia svoj prebytok. Ďalším spôsobom, ako ho dosiahnuť, je tým, že zníži nároky na dobierku pri vašej rodiny financie. Napríklad, môžete splatiť hypotéku skôr ako jeho pevne stanovenej lehoty splatnosti. Bez zaplatenia hypotéky, váš núdzový fond sedí v sporiaci účet nemusí byť tak veľký, takže máte viac peňazí na investície, alebo míňať.
Zistiť, či ste, vystavená žiadnemu veľké nároky na vaše peňažnými rezervami
Ste čelí hrozbe veľkého súdneho sporu? Je tu potenciál pre významné účty za lekársku starostlivosť? Je váš rodinný podnik utrpel pokles príjmov? Ak tomu tak je, zvážte hromadia hotovosť na sporiaci účet. Jeden z najhorších scenárov je, že môžete skončiť s príliš veľa peňazí na ruky. To je problém, high-class mať. Ak sa nič príde na to, môžete vždy kúpiť aktívum generovať pasívny príjem za mesiac alebo budúci rok.
Pozrite sa dovnútra a čestne posúdiť, ako sa cítite Citovo
Tým sa líši pre každého, a opäť to môže dokonca meniť v závislosti na fáze svojho života. Koľko peňazí to bude trvať, sedieť v bezpečí na sporiaci účet, aby ste v noci pokojne spať a nestarať? Pravdepodobne máte postavu, a to aj v prípade, že je iracionálne, ktorá príde na myseľ okamžite.
Pre niektorých ľudí, to je $ 10,000. Pre ostatné, $ 100,000. Miliardár Warren Buffett rád, aby 20 miliárd dolárov minimum okolo, keď parky ju do pokladničných poukážok, dlhopisov a poznámky, nie je sporiaci účet. Každý z nás má “číslo”. Vyriešiť vaše out tým, že sa k sebe poctiví a potom nájsť spôsob, ako sa to stalo.
Upozorňujeme, že Investori Guru neposkytuje daň, investície alebo finančné služby a poradenstvo. Informácia je prezentovaná bez zohľadnenia investičných cieľov, toleranciu rizík alebo finančnou situáciou akéhokoľvek konkrétneho investora a nemusia byť vhodné pre všetkých investorov. Minulá výkonnosť nie je indikátorom budúcich výsledkov. Investícia zahŕňa riziko, vrátane prípadnej straty istiny.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Refinancování hypoték není správné pro každého majitele domů
Refinancování hypotéky je v módě, když klesnout úrokové sazby. Ceny nemají klesnout příliš daleko, a to buď před desítky majitelů domů rozhodnout, že refinancování své hypotéky dává smysl. Ale to není vždy provést finanční smysl refinancovat. Někdy, refinancování hypoték je to nejhorší, co můžete udělat.
Co je Refinancování hypoték?
Refinancování hypotéky znamená, že majitelé se vyplácejí své stávající hypotéku a nahradí tu hypotéku s novou půjčku.
Obecně platí, že náklady spojené s refinancování hypoték jsou stočené do úvěru, což znamená, že se přidávají do stávající rovnováhy, zvýšení částky úvěru.
Když se zvyšuje částka úvěru, vlastním kapitálu vlastníka je snížena.
Je možné zvýšit hodnotu jistiny hypotéky a snížit stávající splátky hypotéky. To je důvod, proč mnoho dlužníků tíhnou k refinancování hypoték. Snížit stávající splátky hypotéky, doba trvání úvěru je prodloužena. Ale nižší platba nemusí vyplatit v dlouhodobém horizontu. Je to často krátkodobé řešení.
Proč Refinancování hypoték Prodlužuje dobu trvání hypotečního
Je-li doba splatnosti půjčky je prodloužena, bude to trvat déle, než platit, že hypotéky v plné výši. Pokud si vzal půjčku, když jste si koupili svůj domov, to bylo asi 30-leté půjčky a. Řekněme, že se rozhodnete refinancovat své hypotéky na konci 5 let. Místo toho se těším na splácení své půjčky do 25 let v tomto okamžiku bude nyní platit na této hypotéky na celkovou dobu 35 let.
Pokud byl původní úvěr odepisovány po dobu 30 let na $ 100,000 hypotéku na 6% úroků, vaše měsíční splátka je 599,55 $. Pokud jste refinancovat hypotéku, že na $ 103.000, na 5,5%, nová platba je 584,82 $. Váš úvěr bude obnoveno 30-leté období a. Většina dlužníků si vybrat 30-ti leté amortizace období.
Budete dělat extra 60 měsíců plateb a platit $ 35.065 více po celou dobu trvání úvěru, měli byste žít v majetku tak dlouho, aby splatit své půjčky.
Pokud jste se rozhodli prodat po refinancování hypoték, ztratíte $ 3,000 kapitálu, a bez ohledu na hlavní váha zaplatili dolů na osvitové $ 100,000 úvěru.
Náklady spojené s refinancování hypotéky
Budete buď zaplatit za náklady na refinancování hypotéky díky vyšší úrokové sazby nebo tyto poplatky budou přidány do svého nesplaceného hypotečního bilanci, protože jen málo majitelů domů platit tyto náklady v hotovosti. Neexistuje žádná volná jízda. Níže jsou uvedeny typické poplatky zaplacené za účelem získání refinancovat:
Posouzení
Název Policy
escrow
úvěrové Points
Původ
zpracovává se
upisování
Drát
příjemce Poptávka
aplikace
Správa
Reconveyance
kreditní Zpráva
Notář
E-mail doc
daňový servis
Záznam
Je to nestojí za to, aby refinancovat své hypotéky ušetřit $ 15 a měsíc za těchto okolností. Většina hypotečních odborníci říkají, měli byste být schopni získat zpět své náklady z refinancování hypotéky po dobu 3 let. Pokud jste uložili jen 15 $ za měsíc, a to vás bude stát $ 3.000 poplatků, bude trvat 200 měsíce zlomit dokonce.
Nicméně, pokud vaše celkové náklady na refinancování hypotéky cenu si $ 3,000, například, a jste uložili 50 $ za měsíc ve vaší splátky hypotéky snížením jej o tuto částku, měli byste zlomit i na konci 5 let. Někdy se lidé zase do sériové refinancers, a pokaždé, když úrokové sazby klesnout na polovinu bod nebo bod, oni spěchají k refinancování, v domnění, že dělají inteligentní věc, když často je tomu naopak.
Kromě toho vaše osobní situace by mohla být jedinečný, a refinancování by mohlo mít smysl pro vás, pokud by nedošlo k ostatním na první pohled. Řekněme například, že jste vlastnil druhý domov s hypoteční zůstatek ve výši $ 200,000. Že hypotéku mohou být placeny v mírně vyšší míře, než dnešní ceny. Pokud hypoteční váš primární domů byl, řekněme, odepisován více než 15 let, by pravděpodobně mohlo refinancovat své primární domov více než 30 let, udržet výplatu stejné, a splatit hypotéku na váš druhý domov.
Pokud si nejste jisti, zeptejte se realitní profesionál, který nemá psa v závodě, jako odhadce, nebo úschovy důstojník, nebo dokonce i realitní agent pro výpočet matematiky pro vás. Vzhledem k tomu, pokud se zeptáte hypoték, pokud byste měli refinancovat, nejčastěji odpověď na tuto otázku je ano.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
