Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Πώς μπορώ να μάθω τι Ασφαλιστική πληρώ τις προϋποθέσεις για κάτω από το οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου;

Πώς μπορώ να μάθω τι Ασφαλιστική πληρώ τις προϋποθέσεις για κάτω από το οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου;

Με το οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου θα στη θέση του το 2014, που τώρα απαιτείται να έχουν ασφάλιση υγείας ή θα πρέπει να πληρώσει πρόστιμο. Πρέπει να καταλάβετε τι θα συμβεί αν δεν έχετε ασφάλιση υγείας και τα πρόστιμα που θα πρέπει να πληρώσετε. Υπάρχει μια ποικιλία από επιλογές που μπορεί να τύχουν. Είναι σημαντικό να εξετάσει όλες τις επιλογές σας και ότι η ασφάλιση καλύπτει τις απαιτήσεις, ώστε να μην καταλήξει να πληρώσει το πρόστιμο. Επιπλέον, έχουν ασφάλιση υγείας θα προστατεύσει σας οικονομικά. Θα πρέπει να εξετάσει προσεκτικά όλες τις επιλογές διαθέσιμες σε σας πριν από την εγγραφή σας για ένα σχέδιο. Είναι σημαντικό να συνεχίσουν να έχουν ασφάλιση υγείας, ακόμη και αν ο οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου έχει ανατραπεί.

1. Ξεκινήστε με τον εργοδότη Κάλυψη

Η πρώτη θέση θα πρέπει να εξετάσουμε για την ασφάλιση υγείας είναι μέσω του εργοδότη σας. Ο εργοδότης σας προσφέρει ένα σχέδιο της ομάδας, το οποίο σημαίνει ότι δεν μπορεί να απορριφθεί για μια προϋπάρχουσα κατάσταση. Επιπλέον, τα ασφάλιστρα μπορεί να είναι χαμηλότερα από ό, τι άλλες επιλογές. Μπορούν να προσφέρουν κάλυψη χωρίς μηνιαία ασφάλιστρα για την κάλυψη σας, ή με μειωμένη προμήθεια. Αυτό μπορεί επίσης να είναι μια καλή επιλογή αν έχετε παιδιά που χρειάζονται κάλυψη υγείας. Μερικοί εργοδότη θα προσφέρουν ασφάλιση υγείας, ακόμη και για τους εργαζομένους με μερική απασχόληση, οπότε θα πρέπει να ελέγξετε σε αυτό, ακόμη και αν είστε εργαζόμενος μερικής απασχόλησης.

2. Εξετάστε το σχέδιο τους γονείς σου

Η οικονομικά προσιτής φροντίδας νόμου κατέστησε δυνατό για τους ανθρώπους κάτω από την ηλικία των είκοσι έξι για να παραμείνουν στην ασφάλιση υγείας των γονέων τους. Αυτό το καθιστά ευκολότερο να διατηρήσει την κάλυψή σας ενώ είστε στο σχολείο. Μπορεί να είναι πιο περίπλοκη, αν είστε στο κολλέγιο σε μια διαφορετική κατάσταση, αλλά είναι μια επιλογή που μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα. Μπορείτε ακόμη να χρησιμοποιήσετε αυτή την επιλογή αφού έχετε τελειώσει το σχολείο, και ψάχνετε για δουλειά. Εάν οι γονείς σας έχουν ακόμα άλλα παιδιά στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο, μπορεί να μην κοστίζει περισσότερο για να μείνετε σχετικά με το σχέδιο.

3. Check Out Ανταλλαγές την υγεία σας

Θα πρέπει να εξετάσουμε τις ανταλλαγές που προσφέρονται μέσω κρατικών σας. Μπορείτε να βρείτε τη δική σας σε healthcare.gov. Αυτή η ιστοσελίδα θα σας συνδέσει με την ιστοσελίδα που το κράτος σας έχει συσταθεί για να μάθουν για τα διάφορα σχέδια ασφάλισης υγείας στη διάθεσή σας. Τα νέα σχέδια της υγειονομικής περίθαλψης μπορεί να είναι πιο προσιτές από ό, τι είχε αρχικά σκεφτεί. Οι ανταλλαγές θα πρέπει να έχουν πολλά διαφορετικά σχέδια διαθέσιμα για να διαλέξετε. Τα περισσότερα κράτη θα προσφέρουν σχέδια από διάφορους παρόχους ασφάλισης.

4. Εξετάστε Medicaid

Εάν είστε φοιτητής με χαμηλό εισόδημα, ή αν έχετε παιδιά, μπορείτε να πληρούν τις προϋποθέσεις για Medicaid για το Πρόγραμμα Ασφάλισης Υγείας του Παιδιού που προσφέρονται μέσω κρατικών σας. Αυτή είναι μια επιλογή που πρέπει να εξετάσουμε αν πραγματικά δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά να αγοράσουν ασφάλιση υγείας. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να παρέχουν ασφάλεια για τα παιδιά σας. Είναι σημαντικό να εξετάσει όλες τις επιλογές ειδικά αν έχετε παιδιά. Αυτό θα επιτρέψει σε σας για να πάρετε τη φροντίδα και βοήθεια για τα παιδιά σας, αν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για τη δική σας.

5. Σκεφτείτε Άλλα Ιδιωτικής Ασφάλισης επιλογές

Θα πρέπει επίσης να εξετάσει άλλες επιλογές ιδιωτική ασφάλιση. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε πιο προσιτές επιλογές ασφάλισης υγείας από ψάχνει για ένα σχέδιο για τη δική σας. Αν είστε υγιείς, δεν χρειάζεται τις ανταλλαγές υγείας να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα ατομικό σχέδιο ασφάλισης υγείας. Αξίζει να μιλάμε για μεμονωμένες εταιρείες ασφάλισης υγείας για να δούμε ποια είναι τα σχέδια που μπορείτε να εφαρμόσετε για να. Θα πρέπει να εξετάσουμε τόσο παραδοσιακά και υψηλής εκπίπτουν σχέδια ασφάλισης υγείας.

6. Επιλέξτε το καλύτερο σχέδιο για τις ανάγκες σας

Όπως θα δούμε πάνω από όλες τις επιλογές σας, θα πρέπει να εξετάσει το καλύτερο σχέδιο για τις ανάγκες σας. Θέλετε να έχετε ένα σχέδιο που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να παρέχει την κάλυψη που χρειάζεστε. Αν είστε υγιείς, ένα υψηλό εκπίπτουν σχέδιο μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή. Εάν δεν είστε υγιής, μπορεί να θέλετε να επιλέξετε ένα παραδοσιακό σχέδιο που έχει πληρώνετε ένα συν-πληρωμής κάθε φορά που πρέπει να δείτε το γιατρό. Πάρτε το χρόνο να εξετάσει όλες τις επιλογές. Να είστε βέβαιος να βεβαιωθείτε ότι το σχέδιό σας θα πληρούν τις προϋποθέσεις σύμφωνα με τις οδηγίες.

7. Συνεχής κάλυψη Ασφάλισης Υγείας

Οι ασφάλιση υγείας νόμοι μπορεί να αλλάξει, και μπορεί να χρειαστεί να βρει νέους ασφάλιση υγείας, αν το σχέδιο που προσφέρονται σήμερα εξαφανίζεται. Μπορεί να χάσετε την κάλυψη κάτω από τον εργοδότη σας, αν δεν είναι πλέον απαιτείται να προσφέρει κάλυψη σας. Μπορείτε να δείτε για την ασφάλιση υγείας μέσω ενός ανεξάρτητου ασφάλιση υγείας μεσίτη, ο οποίος θα πρέπει να σας προσφέρουν μια ποικιλία από σχέδια με διαφορετικές επιλογές πριμοδότησης και της ενίσχυσης. Όσο χαμηλότερη είναι η πριμοδότηση συνήθως σημαίνει ότι θα πρέπει να πληρώσουν περισσότερα από την τσέπη, αλλά αυτό είναι μια βιώσιμη επιλογή, αν είναι υγιής ή αν το ποσό maxes έξω και μπορείτε να λάβετε πλήρη κάλυψη μετά από αυτό. Να είστε βέβαιος να ψάξουν για ένα καλό σχέδιο και να μην τους αφήσουμε πάροδο κάλυψη σας, δεδομένου ότι αυτό θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τις περιόδους αναμονής που ασφάλιση υγείας μπορεί να είναι σε θέση να απαιτήσει και πάλι.

7 Lektionen Investoren können lernen von Warren Buffett

7 Lektionen Investoren können lernen von Warren Buffett

Warren Buffett, der legendäre Chairman und CEO der Holdinggesellschaft Berkshire Hathaway, am 30. August geboren wurde, 1930 in den 50+ Jahren hat er die ehemalige New England Textilfabrik laufen, er hat es von rund 8 $ genommen je Aktie auf $ 270.000 pro Aktie ( fällig September 2017), nachdem er aufgespalten nie den Bestand (hat Buffett die Aktien der Klasse B, die seit vielen Jahren einzuführen, bei 1 / 50th der Wert der Aktien der Klasse A gehandelt, sondern handelt jetzt bei 1 / 1500. den Wert zu einem Aktiensplit des Erwerb des Burlington Northern Santa Fe Eisenbahn) zu erleichtern.

 Entlang der Reise, hat seine Kapitalallokation Disziplin mehrere Milliardäre außer ihm hervorgebracht, und eine unbekannte (aber erhebliche) Anzahl der Multi-Millionäre, darunter auch einige Familien, die nur Hunderte von Millionen Dollar angehäuft, das Ausmaß ihres Vermögens in gemeinnützige Vermächtnisse offenbaren auf Tod.

Was sind einige der Lektionen, die wir als Investoren können lernen, wenn wieder auf seine Karriere und Strategien suchen? Ich mag einige Zeit in Anspruch nehmen, ein paar von denen, darauf hinzuweisen, ich denke, sind besonders wichtig.

1. Holen Sie sich das Struktur Rechts

Fast niemand scheint die Tatsache, dass das wahre Geheimnis zu Warren Buffetts Reichtum ist seine Fähigkeit, sich die Struktur seines Anteils in einer Art und Weise zusammen zu diskutieren, die ihm enorme persönliche Vorteile gibt. Die sieben frühen Partnerschaften lief er gab ihm eine Überschreibung auf dem Ergebnis, dass die Manager moderner Reichtums billig aussehen im Vergleich macht, zwischen 25% und 50% der Gewinne nehmen je nach der spezifischen Kommanditgesellschaft Vereinbarung.

 Wenn er genau die gleichen Investitionen Ergebnisse als angestelltes Mitglied der lokalen Bank Trust-Abteilung erzeugt hatte, haben Sie wahrscheinlich würden nie seinen Namen gehört haben.

Das gleiche gilt für Berkshire Hathaway. Durch die Verwendung der Versicherung Schwimmer als eine Art supereffizienten Margin-Konto mit keiner der Nachteile der Marge Schulden, war Buffett der Lage 11% bis 15% Compoundierung Ergebnisse im Aktienportfolio parlay sowie reinvestierte Gewinne aus der operativen Tochtergesellschaften in 20% + durchschnittliche jährliche Gewinne in Buchwert für ein halbes Jahrhundert.

 Hätte er genau die gleichen Aktien in einem nicht-Leveraged – Brokerage – Konto gehalten, hätte seine Ergebnisse weit gewöhnlichere aussah. Er gab sich einen  strukturellen  Vorteil. Als Stratege, er ist schrecklich unterschätzten und sollte viel mehr Kredit für seine Fähigkeit , zusammen zu stellen Systeme gegeben werden , die ihm überproportional belohnen, seine Familie und seine Partner. Sie können den Einfluss eines seiner frühen Obsessionen, Henry Singleton bei Teledyne sehen, auf sein Verhalten hatte.

2. Holen Sie wirklich, wirklich gut in etwas und Exploit es zu einem maximalen Vorteil

Die Leute bekommen im Leben abgelenkt. Wenn Sie überdimensionalen Erfolg haben wollen, müssen Sie auf eine bestimmte Fähigkeiten zu schärfen und sie außergewöhnlich werden. Wenn Buffett die letzten fünf Jahrzehnte verbracht hatte auch eine Kette von Restaurants zu starten versuchen oder versuchen, einen Weltklasse-Schriftsteller zu werden, würde er wahrscheinlich nicht ein gewisses Maß des Einflusses, Reichtum gehabt haben, und Ruf, den er heute. Auch Genies, die in mehreren Bereichen übertreffen, wie Benjamin Franklin, tat es nicht gleichzeitig, sondern konzentrierte sich auf verschiedene Bereiche zu verschiedenen Zeiten in ihrem Leben.

Finde heraus, was Sie können als alle anderen besser machen. Sam Walton und Ray Kroc waren besser Betreiber und Vollstrecker. Steve Jobs und Walt Disney waren besser Schausteller und Visionäre.

 Ob im Leben Ihr Ziel ist ein Opernstar zu werden oder ein Fortune-500-Unternehmen von Grund auf neu aufbauen, entwickeln eine „laserähnliche Fokus“, wie Buffett selbst es genannt hat. Wissen Sie, was Sie wollen, wann Sie es wollen, und wie Sie es wollen. Out-execute alle.

3. Reputation ist eine Form von Kapital, das gehegt und gepflegt werden sollte und Protected

Wenn Sie für Ihre Integrität und fairen Umgang bekannt werden, befinden Sie sich auf dem empfangenden Ende einer viel Gnade und eine Menge Möglichkeiten zu finden, die sonst nicht selbst vorgestellt haben. Buffett nutzte diese jeder Gelegenheit er konnte. Auch während des Leveraged-Buyout-Hype der 1980er Jahre, würde er nicht in unfreundlichen Übernahme engagieren, weil er sich im Licht einer freundlichen weißen oder grauen Ritter werfen wollte; die Reichen, netter Kerl mit dem Scheckbuch, der auftaucht und rettet Sie von den Piraten wollen Ihr Schiff zu überfallen.

 Er hatte eine Vision für die Art von Ruf, den er wollte und kultiviert es jeden Schritt auf dem Weg. Es wurde eine Marke; ein Bild.

Wenn Sie in sein Leben suchen, und studieren sie tief, sehen Sie, dass die avuncular Fassade verbirgt sich eine kluge, rücksichtslos brillanter Mann mit einem IQ, die aus den Charts und eine Tendenz zum Geiz ist (was letztlich die Gesellschaft Vorteile, da er gibt 99% davon zurück Zivilisation) zu verbessern. Er lässt Unternehmen scheitern. Er wird seine Freunde im Stich lassen, wenn er seinen Ruf Kapitalrisiken. Er wird auf die Bedürfnisse von sich selbst, und Berkshire Hathaway, über alle anderen Überlegungen angestellt werden. Er ist kein Narr. Er weiß genau, wie zu erreichen, zu erhöhen, und nehmen Sie den maximalen Vorteil der Macht durch finanzielle, politische und soziale Mittel.

4. Nutzen Sie die Vorteile des Steuergesetzes und verstehen die Macht der kleinen Gewinne im Laufe der Zeit

Die kleinen Dinge, die Buffett hat im Laufe seiner Karriere getan ein zusätzliches risikofreien 2% oder 3% hier oder dort zu bekommen, zumal es um Effizienz des Steuersystems betrifft, sind wirklich bemerkenswert. In gewisser Weise ist er die Effizienz des Steuersystems in Berkshire Hathaway gebaut ist, die ihm Kapital wie Motoröl während des ganzen Reich zu den produktivsten Gebrauch bewegen können, ist ein großer Teil des Geheimnis seines Erfolges. Von den offensichtlichen Dingen, wie nur den Erwerb von mindestens 80% des Tochtergesellschaft Eigenkapitals machen, damit er Dividenden steuerfrei aus den operativen Gesellschaften nehmen und erneut bereitstellt es auf die Macken, die, wie es vor Jahrzehnten in dem Nebraska Steuer-Code gefunden die Versicherungswirtschaft bezieht sich auf sich selbst, indem sie eine Menge von Einzel und Doppel trifft, wird er auf das Endergebnis sein Lebenswerk wesentlich hinzugefügt. (Darin liegt eine andere Marotte -. Buffett selbst ist einer der größten Investoren Dividende auf dem Planeten, weigert sich aber, sie zu seinem eigenen Aktionäre aus Gründen zu zahlen hat er in der Vergangenheit gut gegliederten)

Kleinere Anleger können auch dieses nutzen. Invest durch eine Roth IRA, die die nächste Sache, den perfekten Tax Shelter ist wie in den Vereinigten Staaten existieren. Nehmen Sie nicht auf nicht abzugsfähige Schulden für Vermögenswerte Abwertung. Nutzen Sie den Vorteil der latenten Steuern nach Umsatz niedrig zu halten (haben Sie  gesehen  die nicht realisierten Kapitalgewinne in Berkshire Hathaway Portfolio in integrierten !? Sie sind schön!).

5. Umgeben Sie sich mit den richtigen Leuten und eine Kultur, die das Verhalten Belohnungen Ihr emulierten Wollen

Das Heben schwerer Lasten durch Berkshire Hathaway operativen Tochtergesellschaften getan. Diejenigen Unternehmen, von denen viele in der Fortune-500 sein würde, wenn abgespaltenen, werden von CEOs geführt, die jeden Tag zur Arbeit erscheinen. Sie schaffen es wirklich globale Unternehmen, die Milliarden und Milliarden von überschüssigem Reichtum produzieren, die dann zweimal im Jahr nach Omaha ausgeliefert werden. Obwohl gelegentlich Probleme auftauchen, die in einer Firma seiner Größe, Buffetts Talent geschehen für die Anziehung großer Führungskräfte gebunden ist, so dass sie gewinnen wollen, und bleiben für das Unternehmen treu ist zu wichtig, um beiläufig zu entlassen. In vielen Unternehmen ist die Qualität der Menschen tun, die Arbeit von größter Bedeutung für die Rentabilität. Erhalten Sie bessere Menschen, genießen Sie bessere Ergebnisse.

Ebenso für falsche Anreize auf der Suche. Sie möchten die Schaffung Entschädigung oder Erkennungssysteme zu vermeiden, dass Mitarbeiter, Auftragnehmer oder andere Parteien engagieren unmoralisch, unethisch, illegal oder anderweitig fragwürdige Verhalten führen. Sie erhalten mehr von dem, was du so klug subventionieren subventionieren.

6. Fokus auf Ihre besten Ideen

Buffetts Geschäftspartner Charlie Munger, weist darauf hin, dass manchmal, wenn Sie die besten 4-5 Ideen nahm er je hatte und zogen sie aus der Gleichung, Buffetts Rekord Durchschnitt wäre bei Berkshire Hathaway. Es war der Mut der Überzeugung auf Aktien der The Coca-Cola Company zu laden; auf Schaden- und Unfallversicherung zu konzentrieren; eine Beteiligung an der damaligen Washington Post Company oder Gillette zu nehmen, die den Unterschied gemacht.

Wenn etwas kreuzt Ihr Radar, das direkt in Ihrem Sweet Spot ist – Sie verstehen es, Sie die Risiken kennen, sind die Wahrscheinlichkeiten sehr zu Ihren Gunsten, und es ist so offensichtlich, dass du ausstrecken und es greifen kann – lassen Sie es nicht passieren. Einmal alle zehn Jahre oder so, werden Sie mit einer Chance präsentiert werden für die Zäune zu schwingen, ohne sich selbst zu verletzen, wenn es schief geht. Wenn es passiert, lassen es krachen.

7. Gutes tun und geben zurück zu Gesellschaft

Wie groß Tycoons vor ihm, ist Beschenken Warren Buffett fast alle der produktiven Bemühungen seiner Karriere auf die breiteren Zivilisation. Durch die Gates-Stiftung, wird seine vermögende philanthropische Mittel zur Verfügung stellt, Leben zu retten, Bildung zu verbessern, und die Welt zum Besseren verändern. Denken Sie über sich selbst. Versuchen Sie, einen Weg zu finden, Ihre Talente zu aktualisieren die Erfahrung der Menschen in Ihrer Umgebung anzuwenden, einen Segen für sie zu sein in einer Weise, die sie nie für möglich gehalten hätten.

Vijf tekenen Uw Relatie Heeft Money Troubles

Is het onderwerp van het geld waardoor gevechten met je partner?

Vijf tekenen Uw Relatie Heeft Money Troubles

Geld is een van de grootste problemen die koppels ruzie over, en het is natuurlijk dat je een aantal meningsverschillen met uw partner over de financiën van tijd tot tijd. Maar als je jezelf altijd in de strijd, zou het een teken dat uw relatie heeft grotere problemen-of dat het snel zijn.

Houd rekening met deze vijf tekenen dat geld problemen je relatie kan worden bedreigend, maar besef dat de financiële meningsverschillen hebben niet tot het einde voor u betekenen.

Er zijn manieren om te werken door middel van deze problemen zodra je ze te identificeren.

1. U het niet eens met elkaars beslissingen

Als je constant jezelf rechtvaardigen aankopen aan elkaar, of ruzie over de vraag of een bepaalde aankoop is de moeite waard is of niet, kan het een teken je niet op dezelfde pagina in termen van bestedingsprioriteiten zijn.

Het is één ding als je af en toe oneens – alle paren doen. Het is een ander als je het gevoel dat maakt niet uit wat je doet met je geld, zal uw beslissingen chronisch leiden tot een gevecht.

2. uw uitgaven Persoonlijkheden zijn totaal verschillend

Ze is een shopaholic die eigenaar is van 40 paar schoenen en kan de hele dag in het winkelcentrum te brengen. Je bent een “cent opgeslagen is een cent verdiend” type persoon die liever eten overgebleven Ramen voor het diner dan naar één dollar over uw maandelijkse supermarkt budget.

Hoewel het mogelijk is om tegenstellingen aan te trekken – en uiteindelijk bij een soort van compromis dat werkt voor hen – weet gewoon dat je wat werk hebt te doen als je geld mindsets totale tegenpolen.

Dat begint bij het openstaan ​​voor begrip waar de andere persoon vandaan komt, zonder oordeel.

3. U bent Keeping Secrets van elkaar

Je hebt hem niet verteld dat je $ 20.000 in de schulden. Hij heeft u niet verteld dat hij betaalde $ 1.000 voor die nieuwe gadget in plaats van de $ 100 hij zei dat hij doorgebracht.

Het maakt niet uit hoe groot of klein, geheimen voor elkaar is een rode vlag je hebt wat vertrouwen kwesties.

Een sterke relatie zal in staat zijn fouten uit het verleden en andere hindernissen te krijgen, maar het is moeilijk om terug te komen van een breuk in het vertrouwen.

4. Een van U Pays Way vaker

Je hoeft niet om rekeningen 50/50 de hele tijd (als uw inkomen zijn totaal verschillende, misschien een 50/50 regeling niet zinvol). En je hoeft niet te ijverig te volgen wie wat betaald, een daling van de dollar.

Maar je moet voelen beiden dat de totale, je elk het betalen van uw billijk aandeel van uw gezamenlijke uitgaven, of het nu voor diners of huishoudelijke rekeningen. (Als een persoon werkt en de andere mag-at-home met kinderen, moet u beiden het gevoel alsof je in gelijke mate bijdragen aan het uitvoeren van de totale huishouden.) Een onbalans kan leiden tot wrok.

5. U kunt geen geld praten zonder dat iemand Boos

Geld kan een gevoelig onderwerp, een die een aantal emotionele bagage kan met zich meebrengen zijn. Maar als je niet in staat bent om rustig en rationeel over te praten met je partner – of als je niet in staat om helemaal over te praten – het kan diepere problemen in je relatie te signaleren.

Geld is een groot deel van het delen van je leven met iemand, en als je het niet met elkaar kunnen bespreken, bent u gebonden om moeilijkheden. Hoe anders zult u in staat om te werken aan gezamenlijke financiële doelstellingen, of te identificeren wat die doelen zijn in de eerste plaats, als je niet te openen om erover te praten?

In dit geval, op zoek naar professionele hulp kan uw beste inzet voor het ontwikkelen van een betere relatie niet alleen tussen uzelf, maar met uw financiën zijn.

Hogyan lehet pénzt Értékesítés informatikai termékek Online

Hogyan lehet pénzt Értékesítés informatikai termékek Online

Miután az internet vált a mainstream jelenség az 1990-es évek, úgy változott az élet, mint tudjuk. Kommunikáció, utazás, zene, kormány … vásárlást. Igen, a kiskereskedők nagy és kis felkarolta az interneten, mint egy módja eladni a fogyasztók az egész országban … és szerte a világon.

E-kereskedelem exponenciálisan nőtt az elmúlt évtizedben, és nem mutatja jelét lassul. Vegye figyelembe, hogy 40 százaléka a világ internet-felhasználók, ez több, mint 1 milliárd ember, vásárolt már legalább egyszer online.

És világszerte business-to-fogyasztói online értékesítés $ 1700000000000 2015-ben … és hogy nőtt $ 2350000000000 végén 2016.

Nagy e-tailers, mint az Amazon és az eBay, valamint a hagyományos kiskereskedők, mint a Walmart, felkarolta az online üzleti modell teljes szívvel. De még akkor is uralja az ipar, ez nem jelenti azt ott nincs hely a kis szereplők, mint te.

Tény, hogy még soha nem volt jobb alkalom, hogy vegyenek részt az eladási online, mint a solo vállalkozó. Annyival könnyebb pénzt egy online üzlet, mint egy tégla-és habarcs tárolni. A kockázat, a beruházás, és az eltöltött időt annyival kisebb.

Együtt az összes e-kereskedelmi tevékenység nőtt egy teljesen új módon létrehozni és eladni termékeket. És ez történik, hogy a legegyszerűbb, leginkább költséghatékony, és sokszor legjövedelmezőbb módon működtetni egy online üzlet. Arról beszélek, értékesítési információs termékek.

Mik azok a digitális információs termékek?

Egy információs termék jöhet mindenféle formátumot, de a szívében egy ilyen termék kell átadni hasznos tanácsokat a fogyasztók számára.

Annak ellenére, hogy a név, az emberek nem akarnak egyszerűen információt. Ők vágynak tippek és stratégiák készítésére életük jobb. Azt akarják, hogy útmutatást. És ez az, amit a legjobb információt a termékek biztosítják, hogy ez egy videó, egy ebook, audio-, webinar, a tagság weboldal …

Ne feledje, hogy ebben az esetben, bár egy CD-t vagy DVD-t vagy egy nyomtatott könyv technikailag egy információs termék, szeretnénk, hogy kizárólag azokat a termékeket, amelyek szállítása elektronikusan, általában letöltés útján vagy valamilyen biztonságos tagság honlapján.

Például egy ebook PDF formátumban, a videót egy jelszóval védett oldalt, vagy egy hangfelvétel letölthető a honlapon.

Ennek az az oka, mert ez a módja az ügyfelek rendelhetnek termékeket bármikor, éjjel-nappal, bárhol a világon, és kap a termék azonnal, anélkül, hogy részt vesznek az ügylet. Ez a pénz, miközben alszol. Persze, akkor meg kell kezelni az ügyfélszolgálat, és tartsa szemmel az értékesítés. De ez sokkal kevesebb gond, mint kellene nyomon követni, és küldje el megrendeléseket.

Miért ne adjon digitális információs termékek online

Van még néhány előnye digitális információs termékek.

  1. Ezek a könnyen és olcsón létrehozni. Tudod, hogy egy digitális információs termék használata nem csak az időt és szellemi energiát. Ez ingyenes, amikor a befektetési pénz-bölcs. Csak azt kell ötleteket. Ezután írjuk meg ebook, filmre a videó, jegyezze fel a hang, hozza létre a webinar … bármit is tervez. Ez azt is jelenti, hogy ha a termék nem eladni, valamint szeretne, akkor még nem süllyedt el pénzt a projektbe. Ez csökkenti a kockázatot és a pénzügyi expozíciót.
  2. Ez gyakorlatilag szabad tárolni őket. Mivel ezek a termékek digitális, ők egyszerűen helyet a szerveren, a számítógépen (győződjön meg róla, hogy vissza fel), vagy a felhő. Az emberek fizikai termékek, ha ők nem csinálnak az online csepp hajózás, meg kell folytatni a nagy készletek. Ez pénzbe kerül, hogy tárolja és kezeli az összes, hogy a terméket, ha a raktár és a bérelt egy teljesítésének ház vagy egyéb szolgáltató felügyeli azt. És ne is gondolj csinálja otthon – akkor hamar túlterheltek. Sokkal jobb ragaszkodni digitális amelyben a termékek vegye fel alapvetően nincs hely.

Ezen a ponton lehet, hogy aggódik. Azt gondoljuk, hogy ha a digitális termékeket az ügyfeleknek küldött … mi lehet megállítani őket másolatot kell küldenie a barátok vagy eladási azt a saját? Semmi különös. De afelől, hogy 99,9 százaléka az ügyfelek nem fogják ezt. És a legtöbb információt a marketingesek nem túl aggasztja ez a probléma kannibalizmusával értékesítés.

Hogyan keressünk egy jövedelmező piaci információs termékek

Tehát hogyan hozzon létre saját információs termékek … és győződjön meg róla, hogy lesz bestseller?

Az első lépés a kutatás. Meg kell, hogy kövesse a trendeket, és kitalálni, hogy mi a legjövedelmezőbb réspiacokon online is most, és milyen formátumban lenne a legjobb, hogy megfeleljen ennek az igénynek. Egy remek hely kezdeni a saját érdekeit. Ha tud adni egy jövedelmező üzlet a szenvedély, hogy minden rendben van.

Így kezdődik egy érdek van. Aztán elkezd korlátozás körül az interneten, hogy vajon te vagy az egyetlen, aki szereti … online póker, például. Keresse blogok, Facebook csoportok, valamint az online fórumok viták ezt a rést. Nézd meg a mainstream hírek – ez említett? Nézd meg a kiskereskedők, mint az Amazon vagy az eBay, hogy milyen termékek vannak eladó ebben a fülkében.

Az információs termékek különösen akkor nézd meg a helyszínen Clickbank.com , amelyet korábban szakosodott információs termékek jóllehet azt elágazó ki más területeken.

Megtalálja számos kategóriában az összes ezeken a helyeken, jóga kutya képzés utazni tervezés fogyás és fitness … ott biztos, hogy valami, ami téged is érdekel.

Mindezen források kapsz egy jó értelemben vett-e vagy sem ez egy életképes tendenciát értékesítési lehetőségeket. Azt is meg kell találjon milyen típusú termékeket kínál, a téma az általuk lefedett, az árak … ez is fontos piaci adatok segítségével irányítani hozunk létre, és eladni a saját hasonló információs termékek. Te nem vagy beollózott letépni – kapsz ihletet.

Úgy tűnhet, hogy találják meg a virágzó piacok, és próbálja, hogy csatlakozzanak. De ez csak azt jelenti, hogy van egy kész piacán a termékek. Ez nem jó, hogy egy úttörő és megpróbál létrehozni egy piacon a semmiből -, hogy gyakran egy recept hiba. A jelölt nyomon trendek és divatok reteszt, hogy … meg kell is. Legalábbis addig, amíg a következő trend jön.

Hogyan lehet létrehozni digitális információs termékek

Ami a létrehozásakor információs termékek, ez is egyszerű. Ne feledje, hogy a tartalom, bármilyen formátumban, legyen hasznos tanácsokat. Lehet létrehozni útmutatók, stratégiák, tippek, és trükkök … nyújt valamit a kilátás nem tud a saját.

Mert könyveket, magazinokat, és hasonló termékek, hozhatók létre a Microsoft Word, majd mentse el a PDF. A burkolat, meg egy szabadúszó egy telek, mint Fiverr.com hogy hozzon létre egy professzionális fedezet akkor nagyon kevés pénzt – mindössze 5 $.

A film videókat használhatja az okostelefon, vagy egy egyszerű point-and-click kamera. Miután a „nyers” film fájlt, akkor egy intuitív videoszerkesztő szoftverek, mint a iMovie (ha van egy Mac) vagy a Windows Movie Maker, hogy saját tisztán szerkesztett videót.

Hangok egyszerű is. Csak használ GarageBand (ha van egy Mac) vagy a Hangrögzítő alkalmazás a Windows Media Player, hogy rögzítse a hangot. Szükséged lesz egy mikrofon.

Ha azt szeretnénk, hogy interjút másoknak, akkor jönne valami, mint a Skype vagy GoToWebinar.

Egy másik lehetőség, ha megmutatja az embereknek valamit a számítógép képernyőjén, mint magyarázó jellemzője a szoftver, akkor a képernyő capture program, mint a Camtasia a film minden második, hogy mit csinál a lejátszás később.

Hogyan kell a piaci információs termékek

Sok szempontból nem számít, milyen messzire jutottunk, amikor a technológia és az online értékesítési … ugyanazok az elvek a marketing és a fogyasztói pszichológia igaz. És ez határozottan a helyzet az online vállalkozás.

A neve a játék itt közvetlen válasz marketing. Vissza a nap, ezt használták csiga mail szórólapok, levelek, magalogs, katalógusokat és egyéb nyomtatott anyagok. Igen, az úgynevezett „junk mail”. De nem küld ki a milliók, ha nem működik. Manapság ez a fajta tartalom kiküldött elektronikus úton történik. És ez még mindig működik, mint a karikacsapás, hogy az ügyfelek, hogy nyissa ki a pénztárcáját.

A jó hír az, hogy nem kell költeni egy csomó pénzt, ha foglalkoznak a közvetlen válasz az online marketing. E-mail marketing egy szinte ingyenes módszer, hogy elérje eladni a termékeket. És ez lesz az alapja a marketing.

Az alapötlet az, hozzon létre egy listát e-mail előfizetők. Elküldi őket a hasznos tartalom – ingyenes értékes információkat kapcsolatos a termék / fülke, valamint ajánlatok termékeket vásárolni. Elküldi őket a szabad tartalom felgyorsítja a folyamatot őket tudván, szeretet, és bízva akkor elég megvenni a fizetett termékeket. Az újdonság a vásárlás dolgokat az interneten alábbhagyott évvel ezelőtt, és most az emberek sok közül lehet választani – meg kell adni nekik egy meleg fuzzy érzés, hogy az egyik azok vásárolnak.

Igen, csak egy kis százaléka az emberek valóban válaszolni. De hogy ez hogyan működik közvetlen választ. Akkor elég kilátások jön, hogy még egy kis százaléka konverziót eredményez nyereséget.

Ahhoz, hogy épít egy e-mail listát, akkor alkalmazzák a különböző módszereket.

  1. Search Engine Optimization: Dióhéjban, akkor használja az értékes tartalmat a website vagy blog, hogy utolérjék a figyelmet a Google és kap felsorolt ​​magas a keresési eredmények között.
  2. Fizetett hirdetések : Függetlenül attól, hogy a Google saját pay-per-click hirdetések vagy banner hirdetések vagy hirdetéseket a blog hálózat, ez lehet a járható út, bár drága.
  3. Social Media : Hálózatok, mint a Facebook felbecsülhetetlen elérése célzott vevőkör ezekben a napokban.

Szóval hogyan lehet, hogy azt a következő szintre? Megcsapolni, hogy a kis mennyiségű, akik vásárolni a bevezető terméket is ismert, mint a front-end termék. Ön kapcsolatba azok az emberek másképp, mint a szokásos előfizetők.

Mert vásárolt már valamit, akkor nagyobb valószínűséggel vásárolnak hasonló termékek. Így kínál nekik mélyebb, magasabb árfekvésű termékek, az úgynevezett „back end termékek.” Ez az, ahol a nagy pénz. Egy hátsó végtermék lehet egy-egy edzés vagy egy esemény, például.

Mindezt összerakva

Mint látható, az információs termékek teszik a tökéletes online üzlet. Ők digitális, könnyű létrehozni és szállít. És a haszonkulcs hatalmas.

Így a következő lépés …

  1.  Keresse meg a rést – győződjön meg arról, hogy a bestseller lehetséges.
  2. Kitalálni, hogy melyik formátum működik a legjobban a hiánypótló: audio, video, ebook, stb
  3. Készítse el információs termék (ek).
  4. Hozzon létre egy e-mail listát, majd piacra listáját.
  5. Nyereség!

Egy utolsó megjegyzés, egy egyszerű módja annak, hogy pénzt online értékesítési digitális információs termék, mint egy affiliate.

La tarjeta de crédito básica: es una tarjeta de crédito mejor que el dinero en efectivo?

Es una tarjeta de crédito mejor que el dinero en efectivo?

” Sólo en efectivo ” es el mantra para muchas personas que han tenido problemas de crédito anteriores sí mismos o han visto otras se ocupan de crédito o luchas relacionadas con la deuda. Si bien hay algunas ventajas a usar dinero en efectivo para las compras, también hay algunas muy buenas razones para utilizar el crédito. He aquí cómo se comparan uno contra el otro.

Conveniencia

Las tarjetas de crédito le dan el poder adquisitivo sin el inconveniente de llevar alrededor de dinero en efectivo.

Además, con las tarjetas de crédito se puede comprar ahora y pagar por la compra de un par de semanas o durante un período de tiempo. Usted no tiene esa opción cuando se utiliza dinero en efectivo para sus compras. El pago en efectivo significa que nunca tendrá que pagar intereses. Pero también se puede evitar el pago de intereses cuando el uso de crédito si usted paga su saldo en su totalidad antes de que termine el período de gracia.

la capacidad de gasto

Con dinero en efectivo, su gasto se limita a lo que tiene a mano. Las tarjetas de crédito, por el contrario, le proporcionan poder adquisitivo adicional sin los riesgos que vienen con la realización de la misma cantidad de dinero en efectivo.

Por otro lado, optando por dinero en efectivo sobre el crédito podría ser una buena cosa. Los estudios han demostrado que las personas tienden a gastar más con una tarjeta de crédito que con dinero en efectivo. El uso de dinero en efectivo para todas sus compras minimiza el riesgo de entrar en la deuda.

Nivel de Protección

Las políticas de seguridad y protección contra el fraude de tarjetas de crédito federales limitan su responsabilidad por los cargos fraudulentos hechos en una tarjeta de crédito perdida o robada.

El emisor de su tarjeta de crédito le enviará una nueva tarjeta de crédito – a menudo con un nuevo número de cuenta – para reemplazar la tarjeta faltante por lo general sin costo alguno. Usted no tiene la misma protección con dinero en efectivo. Si el dinero es robado o se pierde su billetera, estás fuera de suerte y de un montón de dinero en efectivo. Vas a tener que reemplazar los fondos de sí mismo.

No sólo se puede conseguir protección contra el fraude cuando se utiliza una tarjeta de crédito, también tiene protección contra artículos que ha comprado pero nunca recibió o artículos que usted recibió que fueron dañadas o no entregado según lo prometido. Con dinero en efectivo, su única opción es resolver estos emisores directamente con el comerciante. tarjetas de crédito que ofrecen la posibilidad de disputar transacciones disputas si el comerciante no está manejando el problema de forma satisfactoria.

recompensas

Hay docenas de tarjetas de crédito que pagan recompensas en sus compras con tarjeta de crédito. Usted puede ganar puntos que podrá usar de mercancías hacia o estancias de hotel, las millas que se pueden utilizar hacia los billetes de avión, e incluso dinero en efectivo.

Si bien existen programas de recompensas que trabajan con las compras en efectivo, por lo general son específicos minorista. Con la excepción de las tarjetas de crédito de la tienda, las recompensas de tarjetas de crédito son mucho más versátiles que las recompensas de fidelidad-minorista específico.

La construcción de un buen crédito

El uso de dinero en efectivo para todas sus compras no le ayudará a construir su calificación de crédito, un número que las empresas están utilizando cada vez más para tomar decisiones sobre usted. La premisa de las puntuaciones de crédito se basa en el buen uso del crédito. El uso de una tarjeta de crédito – la manera correcta, por supuesto – ayuda a construir su calificación de crédito.

Requisitos minorista

Algunas transacciones requieren una tarjeta de crédito.

El alquiler de un coche, reservar un hotel, o la compra de los billetes de avión todos los requerir el uso de una tarjeta de crédito, o por lo menos una tarjeta de débito. Si usted está viviendo en efectivo solamente, tendrá más dificultades para completar las transacciones electrónicas.

Las tarjetas de crédito le dan la flexibilidad para hacer compras en línea fácilmente. Si sólo tiene dinero y quiere hacer una compra en línea, usted tiene que averiguar una manera de convertirlo a un formato electrónico. Eso puede significar lo depositaban en una cuenta de cheques con tarjeta de débito, la compra de una tarjeta de prepago, o tener a alguien con una tarjeta de crédito hacer la compra para usted.

Velocidad

Las tarjetas de crédito son a veces más rápido que el efectivo. Es posible que haya visto el anuncio de una tarjeta de crédito, donde los clientes que utilizan sus tarjetas de crédito se mueven a través de la línea casi al instante, mientras el cliente usando efectivo requiere más tiempo y mantiene la línea.

Con dinero en efectivo, usted tiene que contar la cantidad que está gastando y esperar a que el cajero para dar su cambio – si hay cambio debido. Con una tarjeta de crédito, sólo deslizar el dedo y listo. Dependiendo de la tienda y la cantidad de la transacción, puede que ni siquiera tienen que firmar para su compra con tarjeta de crédito.

Las tarjetas de crédito no están exentos de inconvenientes, pero si se utilizan correctamente, pueden compensar o incluso eliminar las desventajas. Por supuesto, no hay razón por la que no se puede tener ambas tarjetas de crédito y dinero en efectivo en su billetera. Puede utilizar dinero en efectivo para las compras más pequeñas que no necesitan protección de la tarjeta de crédito. A continuación, saque su tarjeta de crédito para artículos de precio más grandes o las que le ayudarán a acumular recompensas.

Як використовувати Private Іпотека – кредит, який Переваги Everybody

Як використовувати Private іпотеки

Приватна іпотека кредит проводиться фізичною особою або бізнес, який не є традиційним іпотечним кредитором. Якщо ви думаєте про запозичення для будинку або кредитних грошей, приватні кредити можуть бути корисні для всіх, якщо вони зроблені правильно. Проте, все може також піти погано – для ваших відносин і ваших фінансів.

Як ви оцінюєте рішення про використання (або запропонувати) приватний іпотечний кредит, тримати велику картину на увазі.

Як правило, мета полягає в тому, щоб створити безпрограшна рішення, в якому все доходах від приросту фінансового, не беручи занадто багато ризиків.

Приватна іпотека або готівкові гроші? Ця сторінка зосереджується на закладних кого ви знаєте . Якщо ви хочете , щоб запозичити з приватних кредиторів (що ви не знаєте особисто), читати про жорсткі грошових позички. Жорсткі лихварі корисні для інвесторів та інших особи , які мають важкий час отримання затверджені традиційними кредиторами. Вони часто є більш дорогими , ніж інші іпотеки і вимагають низьких коефіцієнтів LTV.

Чому Go Private?

Світ повний кредитори, в тому числі великих банків, місцевих кредитних спілок, і інтернет-кредиторів. Так чому б не просто заповнити заявку і запозичувати у одного з них?

Міський турнір: У – перших, позичальники не могли б претендувати на отримання кредиту від традиційної кредитора. Банки вимагають багато документації, а іноді і ваші фінанси не будуть виглядати так , як банк хоче. Навіть якщо ви більше , ніж в змозі погасити кредит, основні кредитори повинні переконатися , що у вас є можливість погашати, і у них є певні критерії для завершення цієї перевірки.

Наприклад, самозайняті особи, які не завжди мають вигляд W2 і стійку історію роботи, що кредитори, як і молоді люди не могли мати хороші оцінки кредиту (поки).

Тримайте його в сім’ї: кредит серед членів сім’ї може зробити хороший фінансовий сенс.

  • Позичальники можуть заощадити гроші, заплативши відносно низьку процентну ставку для членів сім’ї (замість того, щоб платити банку відсотки). Просто переконайтеся, що слідувати правилам IRS, якщо ви плануєте тримати ставки на низькому рівні.
  • Кредитори з додатковою готівки в касі може заробити більше, ніж кредитуванням вони отримують від банківських депозитів, як компакт-диски і ощадних рахунків.

розуміння ризиків

Життя сповнене сюрпризів, і будь-який кредит може зіпсуватися. Звичайно, у кожного є хороші наміри, і ці угоди часто здається як хороша ідея , коли вони вперше приходять на розум. Але пауза досить довго , щоб розглянути наступні питання , перш ніж ви отримаєте занадто глибоко в те , що буде важко розслабитися.

Відносини: Існуючі відносини між позичальником і продавцем може змінитися. Особливо , якщо ситуація стає важко для позичальника, позичальники можуть відчувати додатковий стрес і почуття провини. Кредитори також стикаються з ускладненнями – вони , можливо , повинні вирішити , слід чи суворого дотримання угоди або прийняти втрату.

Кредитор толерантність до ризику: Ідея може бути , щоб зробити кредит (з розрахунком на отримання погашений), але сюрпризи трапляються. Оцінити здатність кредитора прийняти ризик (що стає НЕ в змозі вийти на пенсію, ризик банкрутства і т.д.) , перш ніж рухатися вперед. Це особливо важливо , якщо інші залежать від кредитора (залежних дітей або подружжя, наприклад).

Вартість нерухомості: Нерухомість коштує дорого. Коливання в вартості може становити десятки (чи сотні) тисяч доларів. Кредитори повинні бути зручними за умови власності і місця – особливо з усіма цими яйця в одну корзину.

Обслуговування: Це вимагає часу, грошей і уваги , щоб зберегти власність. Навіть з хорошим інспектором, проблеми виникають. Кредитори повинні бути впевнені , що резидент або власник буде вирішувати проблеми , перш ніж вони вийдуть з – під контролю, і бути в змозі платити за обслуговування.

Назва питання і порядок розрахунків: Кредитор повинен наполягати на забезпечення кредиту із заставою (див . Нижче) У разі , якщо позичальник додає додаткові заставні (або хто – то ставить селезінку на будинку), ви хочете бути впевнені в тому , що кредитор отримує гроші першого. Тим НЕ менше, ви також хочете , щоб перевірити наявність питань , перш ніж купувати нерухомість. Традиційні іпотечні кредитори наполягають на пошуку права власності, а позичальник або кредитор повинен гарантувати , що майно має чітку назву. Титульне страхування забезпечує додатковий захист, і буде мудра покупкою.

Податкові ускладнення: Податкове законодавство складні, і переміщення великих сум грошей навколо можуть створити проблеми.

Перед тим, як зробити що-небудь, поговоріть з місцевим податковим консультантом, так що ви не зловили зненацька.

Приватні угоди Іпотечні

Будь-кредит повинен бути добре задокументовані. Хороший кредитний договір ставить все в письмовій формі, так що очікування у всіх очевидні, і їсти менше можливі сюрпризи. Після декількох років, ви (або інша людина) може забути, що ви обговорювали і те, що ви мали на увазі, але письмовий документ має набагато більше пам’яті.

Документація робить більше, ніж просто зберегти ваші відносини недоторканим – він захищає обидві сторони приватної іпотеки. Знову ж таки, ви не знаєте, що ви не знаєте, про майбутнє, і це краще, щоб уникнути будь-яких юридичних нечітко від початку. Більш того, письмова угода може зробити роботу набагато краще з точки зору оподаткування.

Переглядаючи свою згоду, переконайтеся, що всі мислимі детально прописано, починаючи з:

  • Коли відбуваються виплати у зв’язку? Щомісяця, щокварталу, на перший день місяця, і т.д.
  • Що робити, якщо платежі не надходять? Чи може кредитор стягувати плату, і є пільговий період?
  • Як / де повинні бути зроблені платежі? Електронні платежі є кращими.
  • Чи може позичальник передоплата, і чи є штраф за це?
  • Забезпечено кредит з будь-яким запорукою? Це краще бути.
  • Що може кредитор робити, якщо позичальник пропускає платежі? Чи може плата кредитор заряду, повідомляє в звітності кредитних установ, або стягнення на будинку?

закріпити кредит

Це доцільно, щоб забезпечити інтерес кредитора – навіть якщо кредитор і позичальник є близькими друзями або членами сім’ї. Забезпечений кредит дозволяє кредитору прийняти майно (через викуп) і отримати свої гроші назад в гіршому випадку-сценарії.

Це дійсно необхідно? Знову ж таки, ви не знаєте, що ви не знаєте, про майбутнє.

Позичальник (який має можливість і всі наміри погашати) може померти або отримати позов несподівано. Якщо майно утримується тільки ім’я позичальника – без правильно поданого застави – кредитори можуть піти після того, як їх вдома або тиску позичальника використовувати вартості будинку , щоб погасити борг. Забезпечені  іпотечний допомагає захистити інтереси кредитора, за умови , що все працює правильно структуровано. Справді, термін «іпотека» технічно означає «безпека» – не «кредит» .

Забезпечення кредиту з майном, може також допомогти з податками. Наприклад, позичальник може бути в змозі відняти витрати на виплату відсотків по кредиту, але тільки якщо кредит був надійно зафіксований. Поговоріть з місцевими податковими укладачами або CPA для отримання більш детальної інформації та ідей.

Як зробити приватну іпотечним правильно

Якщо ви розглядаєте приватний іпотечний кредит, думати, як «традиційний» кредитор (хоча ви все ще можете запропонувати кращі ціни і більш для споживача продукту). Уявіть собі, що може піти не так, і структурувати угоду таким чином, що ви не залежать від удачі, хороших спогадів, або благих намірів.

Для документації (кредитних договорів і подачі застав, наприклад), працювати з кваліфікованими фахівцями. Поговоріть з місцевими юристами, податкові укладачами, і іншими, які можуть допомогти вам в цьому процесі. Якщо ви працюєте з великими сумами грошей, це не DIY проект. Деякі онлайн-послуги можуть обробляти все для вас, і місцеві постачальники послуг можуть також виконувати роботу. Запитайте, які саме послуги надаються, в тому числі:

  • Ви отримаєте письмове іпотечні угоди?
  • Чи можна здійснювати платежі хто-небудь ще (і автоматизованих)?
  • Чи буде документи будуть подані з місцевими органами влади (для забезпечення кредиту, наприклад)?
  • Чи будуть платежі повідомляти кредитне бюро (який допомагає позичальникам побудувати кредит)?

7 стъпки, за да запазите кредитни карти Безплатен

Научете как да Dodge Такси и не плащате нищо за Вашата кредитна карта

Действия за запазване на кредитната си карта за свободна

1. Изберете кредитна карта, без годишни или месечни такси.

Когато кредитната Ви карта има годишни или месечни такси за поддръжка, вие ще плащате за кредитната карта, независимо дали го използват или не. Някои кредитни карти имат годишни такси, които са освободени, когато правите някои долар размер на таксите в рамките на една година. Ако този минимален размер е извън нормалните си лимити за таксуване, ще им е трудно да поддържа вашата кредитна карта безплатно.

2. Уверете се, че кредитната Ви карта има гратисен период.

Платете салдото рамките на гратисния период, за да се избегне плащането на лихви по баланса си. второ обвинение Най-честата кредитна карта е на финансовия разход добавя всеки месец когато носите баланс. Гратисният период е периодът от време, ще трябва да платите салдото си и да се избегне такса финансиране. Ако кредитната ви карта не разполага с гратисен период, никога няма да бъде в състояние да имат свободен кредитна карта, защото ще поемат лихвите започват деня можете да направите заплащане.

3. Винаги плащат навреме.

Ако направите закъсняло плащане с кредитна карта, ще трябва да плащат свободен, че е закъснял. Плащане на време означава изпращане поне минималното плащане преди датата на падежа. Но не забравяйте, ако искате да запазите вашата кредитна карта безплатно, ще изпрати цялото салдо преди датата на падежа.

4. Не се премине кредитния си лимит.

кредитния си лимит е максималната сума, която може да се зарежда, без да се начислява неустойка. Някои издатели на кредитни карти са премахнати таксите за по-на границата, които се налагат, когато превишите кредитния си лимит. Ако сте се включили от такси над най-граница всяка сделка, която надвишава кредитния си лимит, ще бъде отказан. Не приемайте хазарт все пак. Да останеш долу кредитния си лимит също така гарантира баланса си е достатъчно ниска, че можете да го плати в пълен размер.

5. Уверете се, че проверка на сметка може да покрие плащането.

Ако пишете проверка на плащането с кредитна карта и които проверяват върнати, за издаване на кредитната карта ще Ви начисли такса върна чек. Тази такса е $ 35 до $ 39 в продължение на много кредитни карти. Преди да напишете чек за плащане с кредитна карта, потвърди, няма да има достатъчно пари във вашата проверка на сметка за плащане на проверката, дори и след някакви неуредени сделки са преминали през.

6. Избягвайте паричните аванси и баланс трансфери.

Парични аванси и баланс трансфери са сделки, които заплаща такса автоматично. Когато направите авансово плащане в брой или прехвърляне на баланс, автоматично ще се удържи такса, която е обикновено процент от сделката. Рядко издателите на кредитни карти се откажат от тези такси. Друга причина, за да се избегне аванси е така, защото те нямат гратисен период – ще започнат да натрупват лихви по авансовото плащане в брой веднага.

7. Прочетете споразумението си карта, за да се научат всичките си такси.

Кредитните карти могат да дойдат с други такси, като увеличаване на кредитния лимит такса, която е заредена, когато поискате увеличаване на кредитния лимит а. Най-добрият начин да научите кои такси такси за кредитната ви карта е да се прочете разкриването на кредитна карта, включен в заявлението за кредитна карта или по споразумението за кредитната ви карта.

“שלם עצמך תחילה” תקצוב השיטה

לא רוצה קו-פריט תקציב? נסו זה כיף תקצוב אלטרנטיבי

ה

אם תקצוב נשמע משעמם הוא בגלל שאתה הולך על זה בצורה לא נכונה.

כאשר רוב האנשים חושבים על גיבוש תקציב, הם מדמיינים תקציב קו-פריט קפדן המפרט את הסכום המדויק שהם צריכים להוציא על מצרכי מזון, דלק, כלי עזר, מסעדות, והוצאות אחרות.

לדוגמה, הנוסחה המסורתית עבור תקצוב עלול לייחס הקצאת 200 $ לחודש עבור ביגוד, 100 $ לחודש עבור האוכל החוצה, ו 350 $ לחודש עבור מצרכים וחומרי ניקוי ביתיים.

סוג א לעומת תקצוב אישיות סוג B

יצירה ושמירה על תקציב קו-פריט קפדן מאוד מובנהית וזמן עתיר. סוג זה של מבנה עיצוב עובד היטב עבור שיטתי, מאוד מאורגן מסוג A אם אתה נופל לתוך הקטגוריה הזו, אתה מאוד פרט מוכווני, משלמים את החוב שלך באגרסיביות, או שאתה חוסך עם מטרה מסוימת. אתה גם מוטיבציה גבוהה כדי לייעל את כספינו.

עם זאת, אישים אחרים חווים תקופה קשה לפתח והקפדה על סוג כזה של מבנה.

אם אתם נוטים להיות אדם גדול-תמונה ולא אדם פרט מוכווני, זה אומר שאתה אישיות סוג B ואתה צריך לנסות חלופה זו שלמה עצמך שיטה ראשונה.

כיצד לפתח מערכת “לשלם את עצמך ראשון”

“שלם עצמך תחילה” דרך התקצוב מתחיל כאשר אתה תכתוב כמה אתה מביא הביתה. לדוגמה, נניח שאתה מרוויח 4000 $ לחודש שכר לקחת הביתה, אחרי מסים.

עכשיו, אחרי שכתב השכר החודשי נטו שלך, לכתוב את מטרות החיסכון שלך. ייתכן שתחליט שאתה רוצה לשים בצד את הדברים הבאים:

  • 400 $ לחודש עבור חשבון פרישה בודד
  • 200 $ לחודש כדי לשים לקראת רכישת המכונית הבאה שלכם במזומן
  • 100 $ לחודש כדי לשים לקראת תיקוני רכב העתיד
  • 200 $ לחודש לקראת תיקונים ותחזוקה בבית עתיד
  • 50 $ בחודש כדי לשלם עבור חופשה שנתית
  • 50 $ לחודש לקראת השתתפות עצמית בבית, רכב, ביטוח בריאות בעתיד שיתוף משלם, אשר ייתכן שתרצה לשקול קרן חירום)
  • 200 $ לחודש (או יותר) כדי לשלם עבור ההשכלה הגבוהה של הילד שלך, תלוי שלהם

זה 1200 $ לחודש אתה צריך לשים את החסכונות.

פחת 1,2000 $ מ הרווח הנקי החודשי שלך של 4000 $. אתם נשארים עם 2800 $ לחודש. אתה יכול להשקיע את הכסף הזה בחופשיות, מבלי להתחשב במה קטגוריה זה נופל לתוך.

גישת Top-Down

מערכת זו היא ממש קלה, כי אתה לא צריך לדאוג מה אחוז של הכסף שלך מושקע להשכרה שלך לעומת מצרכים לעומת חשמל. רק למשוך את החיסכון שלך מלמעלה ולאחר מכן להירגע ולחיות על השאר.

זה “אנטי-תקציב” מרגיש מנוגד למודל התקצוב המסורתי אבל זה יעיל באותה מידה.

הנקודה כולה של תקציב היא לוודא שאתה עומד ביעדי החיסכון שלך. מודל התקצוב המסורתי, קו-פריט הוא מלמטה למעלה. “שלם עצמך תחילה” השיטה היא גישה מלמעלה למטה. שניהם בסדר. אוצר אישי הוא  אישי , אז לבחור מביניהם בסגנון המתאים ביותר עבורך.

ב “לשלם עצמך תחילה” שיטת התקצוב, אתה פשוט משלם לקופת החיסכון שלך ראשון ולאחר מכן לבלות את השארית.

 

Topp 10 College Planning misstag av föräldrar

Topp 10 College Planning misstag av föräldrar

1. Öka din förväntade familj bidrag (EFK)

Med så lite mediabevakning som college planering får i förhållande till andra typer av finansiell planering, är det inte konstigt att föräldrar gör misstag vänster och höger. Tyvärr, med så lite tid mellan ett barns födelse och början av college, det finns oftast väldigt lite tid att återhämta sig från college planering misstag.

Oavsett om du har bara haft ditt första barn eller större college utgifter är bara några år bort, det är aldrig för sent att se till att du är på rätt spår. Det skulle definitivt vara en klok investering av din tid för att läsa dina nuvarande planer mot min lista över Top 10 College Planning misstag.

Att höja din EFC

Den förväntade Familj bidrag (EFK) är den del av familjens inkomster och tillgångar som du kommer att förväntas att spendera under ett visst år före finansiella hjälpen sparkar i. I huvudsak kommer ekonomiskt stöd endast täcka kostnaderna överblivna utöver din EFC.

Även om det är meningslöst att försöka göra mindre pengar för att få mer ekonomiskt stöd, det vettigt att se till att ditt barns sparkonton är titeln på rätt sätt. Till exempel är 20 procent av tillgångarna i konton som ägs av barnet (t.ex. UGMA eller UTMA konton) förväntas användas årligen mot college kostnader. Men endast 5,64 procent av tillgångar i en förälders namn förväntas användas. Ännu bättre är ingen av de tillgångar som ägs av en morförälder förväntas användas för barnet (eftersom det inte finns någon plats för att beteckna detta på FAFSA form).

2. Inte titta på din tidshorisont

Till skillnad från pensionstillgångar, som de flesta människor sakta bryter över 20-40 år, kan du förvänta dig att använda upp din college sparkonto över ett fönster 2-4 år. Detta innebär att till skillnad från din pension konto, behöver du inte friheten att rida ut en tillfällig hicka på placeringsmarknaden.

Medan investeringarna högre risk kan vara acceptabelt när man har ett decennium eller mer vänster tills pengarna behövs, eftersom du komma närmare faktiskt behöva ta ut pengar, bör du överväga att flytta till mindre volatila tillgångar. Den nyligen införda åldern baserade konton i avsnitt 529 planer har gjort denna process automatiskt och är ett bra alternativ för föräldrar som har begränsad tid eller investeringar kunskap.

3. inte tagit ditt utbildnings skattelättnader

Några av de mest generösa skattelättnader tillgängliga för medelklassen Amerika är avsedda för college planering. Dessa fördelar, som antingen kan komma i form av ett skatteavdrag eller skattereduktion, kan spara tusentals dollar för att betala college undervisning eller finansiering din statens § 529 konto.

Kanske den största skattelättnader som förblir oanvända är Hope Scholarship och Lifetime Learning Credit, som båda kan sätta $ 1,500-2,000 tillbaka i fickan på skatt tid. Tyvärr är många föräldrar är helt omedvetna de kan göra anspråk dessa fördelar.

4. Inte Använda Studielån

Många föräldrar visa studielån som en pinsam tecken på att de misslyckas med att tjäna tillräckligt med pengar eller inte gjorde ett bra jobb att rädda vad de hade. Även om detta ibland kan vara fallet, är det viktigt att inse att college kostnader spiral snabbare än de flesta amerikaner kan hänga med. Korrekt använda rätt federala studielån program kan hjälpa föräldrar och elever finansiera en högskoleutbildning för så lite som 3,40 procent per år.

Oavsett om du tror att du kommer i slutändan låna pengar genom ett program som Stafford eller PLUS lån, är det fortfarande viktigt att fylla i ett formulär FAFSA. Detta är den grundläggande formen som används av de flesta skolor ekonomiska stödet kontor för att avgöra vad du kan vara berättigad till. Som det gamla ordspråket säger, ”det värsta som kan hända är att de säger nej!”

5. underskatta effekterna av Inflation

Tills du förstå hur snabbt college kostnader spiral utom kontroll, är det svårt att göra en adekvat jobb att planera för college. Medan den breda ”levnadskostnaderna” har ökat eller ”uppblåst” på ett historiskt genomsnitt 2 procent per år, college kostnader tenderar att öka 5-6 procent varje år. Det innebär att college kostnader stiger tre gånger så snabbt som livets övriga kostnader och sannolikt tre gånger så snabbt som din lön.

Förstå riktig investering val samt med hjälp av konton som är avsedda att bekämpa inflation, till exempel förbetalda Undervisning planer är avgörande för att se till en högskoleutbildning håller sig inom rimliga avstånd.

6. Att få alltför fancy med dina investeringar

Jag vet inte vad det handlar om oss (särskilt män) som vi insisterar på att gå mot flödet av saker. Men, för varje 10 familjer jag gör college planering, kommer det att finnas en som insisterar på icke-traditionella investeringar för sina barns college konto. Under årens lopp har jag sett allt från människor plantering timmer som ska skördas när deras barn går till skolan för att någon som försöker till hörn marknaden på ett visst basebollspelare rookie kort.

Do not get me fel. Dessa kan vara roligt och unika investeringar när en del av en mycket större investeringsportfölj, men de är inte platsen för ditt barns utbildning fond. Förutom det faktum att de flesta av dessa investeringar förlorar skatte gynnade status andra college konton njuta, de verkar också slå tillbaka så ofta inte.

Med mindre än tjugo år tills du kommer att behöva din college fonder, hålla fast vid den raka och smala. Välj enkla investeringar som får jobbet gjort, undvika investeringar aldrig avsedda för college planering.

7. Att välja investeringar med höga årliga kostnader

Tyvärr, kostnaden och kostnader för de flesta fonder och avsnitt 529 planer verkar kräva en avancerad examen i matematik för att förstå. Även om det kan vara frestande att bortse från denna aspekt av college planering, vilket gör att dina investeringar är kostnadseffektiv är avgörande för att säkerställa din långsiktiga tillväxt.

Även om det kanske inte verkar som om det har en enorm effekt, kan en extra 2 procent i avgifter minska en portföljs slutvärdet med upp till 50 procent över en 20-årsperiod. Överdriven avgifter, även på en väl fungerande portfölj, kan öka det belopp som du måste spara för att nå dina unika mål college planering.

8. inte använder rätt college sparkonton

Du kan avsätta nästan alla typer av konto från ett checkkonto på din bank till en Roth IRA, som en högskola konto för ditt barn. Tyvärr dock inte alla dessa konton är skapade lika. Exakt samma fond köpas i en typ av konto kan bli föremål för större beskattning än om man köper i ett annat konto. På samma sätt kan ett konto skada dina chanser att ekonomiskt stöd 4-5 gånger mer än en annan.

Det första steget i att välja rätt college-konto är att få ditt ordförråd spikas. Du måste veta vad de olika konton och deras grundläggande funktioner.

För att komma igång, bör du granska våra profiler halvdussin stora college konton. Om du är stram i tid, hoppa framåt till min artikel om att välja den bästa högskolan står för din familj.

9. Använd din pension medel för att betala för College

Den näst mest traumatiska college planering misstag många föräldrar gör, använder sina befintliga pensionering medel för att betala för college. Med andra ord, många föräldrar tar distributioner eller lån från sitt företags 401k eller annan pensionsplan, oftast för att undvika att ta ut studielån. För att lägga sten på börda, många föräldrar misslyckas också att fortsätta spara i sina 401ks eller IRA: s under college år.

Vad som gör detta misstag så stor är det faktum att de flesta föräldrar gör vanligtvis detta någonstans mellan 40 års ålder och 60. Det lämnar en smärtsamt kort tid för att kompensera det utarmade medel före pensioneringen sparkar in för mamma och pappa. För många föräldrar, att de inte inser förrän det är för sent att låna mot sin pension faktiskt skjuter det i 5-10 år!

Om du befinner dig på staketet med beslutet att plundra din pensionsplan, kom bara ihåg denna godbit av visdom: Du kommer alltid att ha en enklare tid att få studielån än en pension lån!

10. Värsta College Planning Misstag: Förhalning

Den absolut största college planering synd du kan begå, är förhalning. Från den dag barnet föds, du har ungefär 18 år tills du kommer att behöva komma med några stora pengar. Varje år du väntar med att ta itu med det faktum höjer din ur fickan kostar avsevärt.

Det viktigaste första steget, som du ska börja i dag, beräknar vad din framtida kostnaden blir. Detta i sin tur gör att du kan räkna ut vad du behöver spara varje år för att komma till detta mål.

Nu får inte mig fel. Bara för att en college besparingar miniräknare säger att du behöver spara $ 250 per månad betyder inte att du måste göra det eller ingenting. Men genom att veta numret du bor medveten om hur varje dollar spenderas. Även om du kanske bara att kunna spara $ 100 per månad, att veta ditt mål nummer kommer att hjälpa dig att vara klok med extra pengar när du stöter på det.

4 veidi, kā padarīt Jūsu Investīcijas Grow

4 veidi, kā padarīt Jūsu Investīcijas Grow

Ja jūs esat paveicies piedzimt ar izšķērdīgas trasta fondā, jums būs, lai padarītu savu naudu labas ol “darināts veids – darbs par to . Bet, saprotot  , kā  tiek veikts naudas var sniegt jums priekšrocības. Ir četri galvenie veidi, kā nopelnīt naudu. Un šīs stratēģijas var palīdzēt jums veidot laimi.

1. Naudas Made Pārdodot savu laiku

Tas ir ienākumu avots, ka vidējā un zemākas klases apsvērt vissvarīgākais.

Tā ir nauda, ​​jūs saņemat pārdošanas savu laiku pie darba devēja. To bieži attēlots kā algu vai algas. Jūs bieži dzirdēt labiem nodomiem vecāki stāsta saviem bērniem atrast “labu darbu”, vēlams, viens “ar ieguvumiem”.

Likme jūs saņemat par jūsu laiku ir atkarīgs no tā, cik reti un pieprasījums jūsu prasmes ir sabiedrībai. Apdāvināts smadzeņu ķirurgs, piemēram, var iekasēt miljoniem dolāru gadā, jo tur vienkārši nav daudz vīriešu un sieviešu, kas var darīt darbu. Kāds, kurš nospiež ratiņi ar atlaidi mazumtirgotājs pelna mazāk ne tāpēc, ka tie ir kāda mazāk būtības vērtīgs kā personu, bet gan tāpēc, ka gandrīz ikviens, laba veselība, var virzīt grozu, izraisot milzīgu piegādi potenciālo darbinieku, lai samazinātu algu.

Lai nopelnītu vairāk naudas, jums ir ieguldīt sevi un uzlabot ātrumu, jūs varat uzlādēt, strādāt vairāk stundu, vai abu kombinācija. Šo ienākumu veids ir visvairāk tirānisks forma nopelnīt iztiku, jo jums ir tikai ģenerēt naudu, kad jūs aktīvi labouring.

A Brilliant advokāts var nopelnīt miljoniem dolāru gadā, bet viņš nevar turpināt dzīvot pie tiesas izdevumus, ja viņš nedarbojas. Tas var būt labi, ja tu mīli savu darbu, bet lielākā daļa cilvēku, ir arī citas lietas, ko viņi labprātāk dara.

2. Procentu ienākumi par naudas aizdošanas

Šo ienākumu veids nāk no naudas aizņēmēji maksā jums “īrēt” savu kapitālu (termins kapitāls attiecas uz naudas esat atmatā ieguldījumu mērķiem, jūs dzirdat to izmanto daudz par Wall Street).

Kad jūs pērkat noguldījumu sertifikāts bankā, piemēram, jūs aizdot naudu bankā apmaiņā pret iepriekš atdeves likmi, kas parasti par dažiem procentpunktiem gadā. Banka ņem naudu to “iznomā” no jums un aizdod to pēc augstākas likmes, Kabatas starpību. (Attiecībā uz tiem no jums, kuri ir interese, tas ir iemesls, kāpēc ienesīguma līkne ir tik svarīga. Tā ir saikne starp īstermiņa un ilgtermiņa procentu likmes. Jo stāvāks ienesīguma līkne, jo vairāk naudas jūsu banka var veikt šajā apliecībā depozīta vai krājkonta jums ir ar tiem.)

Piemērs procentu ienākumi: Mana vecmāmiņa aizdod naudu cilvēkiem, kuri vēlas iegādāties māju, bet, kam ir slikta kredītu un nespēj saņemt hipotekāro kredītu, izmantojot tradicionālos kanālus. Viņi pērk īpašumu un viņa aizdevumiem viņiem naudu, lai finansētu iegādi, uzlādes 13 procentiem interesi. Par tipisku $ 150,000 aizdevumu, viņa saņems 19,500 $ gadā procentu ienākumi, vai $ 1,625 mēnesī. Būtībā viņa nauda iet ārā un strādāt viņu.

3. Dividendes Ienākumi no peļņas par uzņēmumiem piederošo

Tas ir jūsu daļa peļņas no uzņēmuma, kurā esat iegādājies investīcijas.

Ja jums pieder 50 procenti no limonāde stāvēt un uzņēmumam bija pārdošanas 1000 $ ar izmaksām $ 500, un $ 500 atlikušā peļņu, savu daļu peļņā būs $ 250 (jo jūsu īpašumtiesības uz 50 procentiem akciju ir tiesīgs saņemt 50 procenti no peļņas). Šī nauda tiek izmaksāta, lai jūs par savu “samazināt”, no peļņas. Labs ieguldījums ir tāda, kur uzņēmums nopelna vairāk gadu pēc gada, palielinot naudas, kas tiek nosūtīts uz jums regulāri.

Tāpat kā procentu ienākumi, būtība dividenžu ienākumi ir tas, ka jūsu nauda iet ārā un strādā priekš jums. Ir daži no darba, tomēr veidi, kas var tikt iekļauti šajā kategorijā. Pārdevējs, kurš pelna komisijas par atkārtotu pasūtījumu ar nelielu vai nekādu darbs ir, faktiski, darbojas bizness. Tātad, arī ir cilvēks, kas reģistrē jaunu patentu un pelna autoratlīdzību par to, vai dziesmu autors, kas pelna naudu, kad ieraksts zvaigzne izvēloties savu dziesmu jaunu singlu.

Tie rada peļņu no atkārtojas “pārdošanas” savu ideju vai īpašumu, padarot to neatšķiras no Wal-Mart vai Target pārdod veļas mazgāšanas līdzekli.

Piemērs dividenžu ienākumi: Mana vecmāmiņa pieder arī daži nomas īpašības. Viņa pērk nekustamo īpašumu, un tad uzlādē īrniekiem naudu dzīvot viņas mājas. Šādos gadījumos, viņas nomas bizness ir gūt peļņu, kas ir vienāds ar kopējo nomas viņa saņem atskaitot izmaksas, piemēram, uzturēšanas un jauninājumiem uz īpašībām. Pēc beigās, kad viņa ņem naudu no uzņēmuma, šie ienākumi veido dividenžu ienākumus.

Lai iegūtu uzlabotas izpratni par dividendēm, lasiet Viss par dividendes. Tas izskaidros burtiski visu, kas jums varētu kādreiz jāzina par dividendēm, ko viņi ir, kā tās tiek samaksāts, un vēl daudz, daudz vairāk.

4. Kapitāla pieaugums Ienākumi

Šo ienākumu veids ir radīts, ja jūs pērkat ieguldījumu vai aktīvu par vienu cenu un pārdot to citu, augstāku cenu, padarot peļņu. Atgriežoties pie piemēra limonādes statīva, ja esat iegādājies 50 procenti akciju šajā biznesā par 2000 $, un to pārdeva par 5000 $, tad $ 3,000 starpība varētu pārstāvēt savu kapitāla pieaugumu.

Tas nav svarīgi, ja jūs runājat par māju, reti gleznas, dimanti, tintes pildspalvas, uzņēmumu, mēbeles, Kanādas zelta kļavas lapa monētas, akciju, obligāciju, savstarpējo fondu, vai neatvērts piparmētra stāvoklī Barbie lelles, ja jūs to iegādāties vienā cenu un pārdot to otru, tad peļņa, kas rodas, ir pazīstams kā kapitāla pieaugums (ja esat pazaudējis naudu par darījumu, tas ir pazīstams kā kapitāla zaudējumiem). Pēdējos gados, daudzi amerikāņi atrada viņu dzīves mākslīgi uzskrūvētas mājokļu tirgū laikā, jo kapitāla pieaugums, kas izraisīja no savām mājām, kas novērtē vērtības bija ienākumu avots, ka viņi domāja, ka tas turpināsies bezgalīgi.

Atgriežoties pie mana vecmāmiņa, ja viņa būtu pārdot vienu no īres namu viņa nopirka par $ 80,000 pircējam, kurš bija ar mieru maksāt $ 120,000, tad $ 40,000 atšķirība atspoguļo viņas kapitāla pieaugumu.

Ieguvumi no Izmantojot visus 4 ienākumu veidus jūsu portfolio

Kā jūsu portfelis (vārds, ko izmanto, lai aprakstītu visus aktīvus jums pieder) aug, jūs atradīsiet sev nopelnīt visu četru veidu ienākumiem. Jo vairāk uzlabotas rakstu ar nosaukumu, kā izmantot Berkshire Hathaway modeli savā dzīvē, es paskaidrot, kā noslēpums patieso finansiālo neatkarību, ir jāstrādā cītīgi, lai izveidotu kolekciju “naudas ģeneratori”, kas ienesīs milzīgas summas pēdējās trīs veidu ieguldījumu ienākumi – procenti, dividendes un kapitāla pieaugumu.

Iemesli ir vairāki, un ietver:

  • Nauda, ​​kas pārdod savu laiku (alga un algas) bieži nodokli par daudz augstākām likmēm nekā cita veida ienākumus, kas plaši pārrunāja jūsu lielākais investīciju Enemy – algu nodoklis un viss ienākumi netiek radīti vienlīdzīgi. Realitāte ir, ja jūs varat veikt $ 5000 dividenžu ienākumiem, jūs varētu maksāt tikai $ 750 nodokļos, bet, ja jūs bijāt pašnodarbināta santehniķis un izgāja ārā un nopelnīja $ 5,000 ar smagu darbu, pēc algas nodokļiem, federālie nodokļi, valsts nodokļi un citi maksājumi, jūs, iespējams, galu galā maksāt vairāk nekā $ 2000.
  • Ir tikai 24 stundas dienā. Tādējādi, jūs varat strādāt tikai tik daudz stundas. Kādā brīdī, tas kļūst fiziski neiespējami pārdot vairāk savu laiku, jo, labi, jūs ilga no laika! Jūs vienmēr varat palielināt ātrumu jūs nopelnīt attīstot reti prasmes, kas ir ļoti pieprasīti, jo mēs jau runājām. Ar interesi, dividendes un kapitāla pieaugumu, nav gandrīz nekādu ierobežojumu, cik daudz jūs varat nopelnīt. Ja katru gadu, jūs pāļu savu naudu atpakaļ aug šiem avotiem, jūs varat atrast sev nopelnīt miljoniem dolāru katru gadu pāris gadu desmitiem.