Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
When I lived on Capitol Hill in Washington, DC, it seemed that every morning I’d see another car with the window smashed, the interior ransacked and the stereo gone. After I relocated to sunny San Diego, CA to enjoy a slower-paced, beachy lifestyle, I expected certain costs of living to go down. Surprisingly, my auto insurance premiums went up. Turns out that San Diego has a high theft rate, and due to our proximity to the U.S.-Mexico border, recovery of stolen cars can be challenging. Hence the higher auto insurance rates for everyone.
Zip code is one factor in determining auto insurance rates. But many other variables come into play, too. Here are some of the most common culprits and what you can do to overcome them.
10. You aren’t bundling your policies
Some insurance companies will give you a multi-line discount if you have homeowner’s, life or other car policies with the same carrier. The more you have, the cheaper the total price tag can be.
What you can do: Consider taking out other policies or transferring preexisting ones from other companies.
9. You’ve cancelled more than a few times
Non-payment of your bills or failure to provide the insurer with requested information can result in cancellation. And, in addition to fines from your local Motor Vehicles, your premium may rise, as you’re seen as unreliable and a future risk.
What you can do: Open all mail from your insurance agency. If you can’t decipher any of the notices, call to get an explanation. And if you’re one of those people who always forgets when bills are due, set up automatic payments through the insurer or your bank.
8. You have full coverage when you should have liability only
As a rule of thumb, newer cars should have full coverage that covers both you and the other party if in an accident. “Liability only” makes sure the other party is covered but pays nothing toward your own repairs. Your repairs will always be covered by the other driver’s insurance when it’s determined that the other driver is at fault. In the case of a one-car accident though (you hit a pole, for example), you’re on your own.
What you can do: That 1992 Mazda, while it’s seen you through good and bad times, probably isn’t worth fixing, so why have full coverage on it if you’ll just junk it? Furthermore, if you are an excellent driver, you’re not likely to incur damage that you’re responsible to fix. Carefully consider the value of the vehicle, the likelihood of repair and whether it’s worthwhile to pay for the coverage.
7. Your insurer thinks you drive more than you actually do
When you first insure a car, your mileage is used to calculate how much you drive annually. People who commute long distances each year are in a different rate class than drivers who use their car infrequently.
What you can do: Figure out how much you actually use your car each year and provide that figure to the auto insurance representative. Be as accurate as you can, and check the odometer again in one year to prove or adjust your prediction.
6. You have no legacy
This means you have no history with the insurer. Some insurers allow parents to pass on their policy history to children, allowing the younger generation to take advantage of significant discounts.
What you can do: If you were listed on your mom’s policy 15 years ago, let the agent know that before you get the quote.
5. Someone on your policy is considered a youthful operator
Depending on the type of car and its safety rating, the cost of letting your teen drive a car in your household may be what it takes to finally force them to get that summer job.
What you can do: Rather than list your son or daughter on the policy as the principal driver of one of your cars, ask to have them listed as an occasional operator. Also inquire with your agent about any discounts or programs that can be applied for youthful drivers, such as a good student discount for teens who maintain excellent grades.
4. You’ve made claims that resulted in large payouts
With some insurers, a large payout for an accident or theft, whether it’s your fault or not, can lead to an increased premium.
What you can do: File claims for only what was stolen/damaged. Do not use a legitimate claim as an opportunity to upgrade or lie about what was lost. And to cover your bets, if an accident was not your fault, make sure it’s in your records as a “no-fault.”
3. Your address has a track record of loss-related incidents
Companies divide cities up into certain zones and use accident, vandalism, and theft rates to put a price on your premium. Living a block from a busy intersection where crashes are frequent or in a neighborhood that had a rash of break-ins can affect your price greatly. What you pay every six months in rural Illinois may be what you pay monthly in urban New Jersey.
What you can do: Nothing, unless you want to do some intense research and relocate to a zone you know has less accidents. Densely populated places will always be higher.
2. Your vehicle safety discount has been removed
This has nothing to do with the actual driver, but rather the cost to repair your specific make and model vehicle across the board. If the company finds that there are more claims being made related to your type of vehicle and/or the cost to repair your type of vehicle rises, your premium will go up. This helps to explain the mystery of why some cars are more expensive to insure in red or black than in white.
What you can do: Absolutely nothing.
1. You have a bad driving record
Siksi vakuutusyhtiö tarvitsee osoitteesi ja ajokortin numero-, jotta he voivat arvioida mahdollisen riskin. Jotkin palveluntarjoajat, kun ensin antaa sinulle tarjouksen, älä etsi historiaa ennen kirjaudut heidän kanssaan. Tämä tarkoittaa, että jos sinulla on muutama onnettomuuksia ja liput siellä ja niitä ei havaittu alussa, oman palkkion kasvaa, kun on aika uudistaa.
Mitä voit tehdä: Kysy aina henkilö lainata, jos he käyttävät ennätys määrittää hinta. Paranna ennätys. Ja jos joudut onnettomuuteen, joka ei ole sinun vikasi, varmista, että se saa jätetty kuin ”no-vika” onnettomuus.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Люди, які люблять писати тепер в змозі перетворити цю пристрасть у долари швидко, завдяки Інтернету. Більш конкретно, гра змінюють інновації відома як блогінг.
На щастя, блогінг не вимагає великого технічного чаклунства, якщо такі є. Якщо ви здатні покласти вниз надихаючу копію, вибираючи право блог платформи, і вибираючи правильні маркетингові тактики, ви теж можете заробляти гроші.
Цікавий про те, як це робиться? Давайте розглянемо п’ять способів, ви можете побудувати свою аудиторію і заробити гроші з блогами.
1. Створіть свій блог аудиторії
Використовуйте свої улюблені і найбільш ефективні маркетингові стратегії, щоб привести людей в свій блог. Побудова аудиторія не тривіальне переслідування, так що не соромтеся, щоб належним чином вивчити онлайн методи маркетингу і реклами, якщо ви тільки починаєте.
Почніть з чогось простого, як за допомогою посилання на свій блог з соціальних медіа-платформ, таких як Facebook, Twitter і LinkedIn. Перейдіть на інші варіанти, такі як відео-маркетинг (YouTube), електронний маркетинг, і пошук методів пошукової оптимізації в міру зростання аудиторії.
2. Дайте ваші відвідувачі купити або подарувати
Якщо ви пишете про конкретні темах (наприклад, садівництво, собака підготовки, гольф), які легко піддаються робити покупки в Інтернеті, розглянути питання про створення торгового рахунку PayPal або еквівалент. Таким чином, мотивовані читачі можуть показати безпосередню вдячність за ваші поради і ви отримуєте готівку від оригіналу або партнерської продукції (див. Нижче)
З іншого боку, якщо ви обережні продажу і маркетингу з метою отримання прибутку, то чому б не залишити чашку кави зображення, щоб зібрати пожертви за відмінну інформацію і геніальних прозрінь? Це не принесе вам стільки грошей, як аффилированного маркетингу або контекстних оголошень, але кількість пожертвувань може дати вам уявлення про ваш потенціал заробітку.
3. Заробляти з Партнерський маркетинг
Партнерський маркетинг є жорстким, коли ви повинні ганятися за новими клієнтами, по одному за раз. Проте, в блозі, ви можете стратегічно розмістити великі продукти перед лояльної аудиторією, яка, ймовірно, знають, як і довіряти вам.
Якщо ви вибираєте елементи з ClickBank або окремих компаній, переконайтеся, що ці елементи є висока якість і відповідність з вашими цінностями та інтересами вашої аудиторії. Перевірте правила придбання комісій (наприклад, перша ланка проти покупки останньої посилання, повних вимог до розкриття інформації і т.д.), щоб переконатися, що ви належним чином винагороджені кожною програмою.
4. заробляти гроші з блогами з контекстної реклами
Контекстні оголошення дають вам спосіб монетизації відмінний контент, показуючи читачам релевантні оголошення , які можуть їх зацікавити. Якщо вони клацають через, ви отримуєте невелику плату (комісія) в якості компенсації за проведення оголошення. Невеликі збори , які складаються в протягом довгого часу …
Служба ефективно виконує всю роботу , як тільки ви встановите параметри: кількість оголошень, розмір, розміщення на Вашому блозі і т.д. Вашого вибір ключових слів визначатимуть якість вхідних оголошень, і , отже, кількість грошей , які ви робите.
5. Початкове зміст короля
Робити гроші з блогів є великим, і кількість людей в змозі заробити на повну ставку доходу від нього. Перш за все, хоча, ваш блог призначений для надання значимої інформації для читачів, тому зберігати свою цілісність у міру збільшення доходів.
Це означає дотримуватися оригінального контенту, включаючи огляди продукції пунктів ви насправді використовуються і можуть щиро рекомендую. Ті, як то кажуть, використовувати всі творчі та етичні методи, щоб привернути увагу ваших кращих пропозицій (наприклад, вбудовані посилання продукту всередині тексту і / або зображення).
висновок
Робити гроші з блогів може включати в себе різні рівні фінансової компенсації, починаючи від щотижневого зміни кави на повний робочий день бізнесу в Інтернеті. Незалежно від ваших цілей доходу, вони досяжні з трохи роботи, трохи удачі, і бажанням рости вашої цільової аудиторії для читання з випробуваним і перевіреними методами маркетингу.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Mantener el ojo en el premio puede ayudar a mejorar su enfoque
Aprender a establecer objetivos de inversión es una de las cosas más importantes que puede hacer como un nuevo inversor, ya que ayuda a mantener un registro de dónde ha estado, dónde se encuentra, y donde se va en lo que respecta a sus finanzas personales y su viaje a la independencia financiera. Los mejores goles de inversión por lo general tienen tres cosas en común:
Los buenos objetivos de inversión son medibles. Esto significa que son clara, concisa y clara. Diciendo a sí mismo: “Voy a establecer una meta de ahorro de $ 50 por semana” es útil porque se puede evaluar sus finanzas y determinar si tuvo éxito o no. Ya sea que hizo, o si no, ahorrar $ 50 por semana. Por el contrario, diciendo algo como: “Voy a establecer una meta de ahorrar más dinero cada año” es un tanto inútil, ya que no lo controle.
Los buenos objetivos de inversión son razonables y racionales. Si usted dice que desea llegar a $ 1 millón en patrimonio personal a la edad de 40, se puede usar cosas como el valor temporal del dinero fórmula para probar si o no su actual tasa de ahorro es suficiente. Usted no se va a llegar al poner a un lado $ 5,000 al año entre las edades de 18 y 40 años a una tasa históricamente, razonablemente probable de retorno. Esto significa que es necesario o bien reducir sus expectativas o aumentar la cantidad de dinero que está poniendo a trabajar cada año.
Los buenos objetivos de inversión son compatibles con sus objetivos a largo plazo. Lo he dicho muchas veces para contar lo largo de los años – de hecho, si se lee con regularidad mi trabajo, usted es probablemente cansado de mí diciendo que – pero vale la pena repetir, una vez más, ya que el mensaje nunca parece llegar hasta un gran porcentaje de la gente que está programado que el dinero es lo único que importa: el dinero es una herramienta que debe existir para servirle. Nada mas. Nada menos. El único propósito del dinero es para hacer su vida mejor; para darle las cosas que le permiten experimentar más felicidad y utilidad. No se hace un poco de buena a terminar con un balance enormemente grande si esto significa que tiene que sacrificar todo lo de valor en su vida y terminan muriendo, dejando tras de sí los frutos de su trabajo para herederos u otros beneficiarios que son irresponsables o que no tienen gratitud por el trabajo que ellos dotados. A veces, es mejor tener una menor tasa de ahorro y disfrutar del viaje más de lo que de otro modo tendría. El truco está en asegurarse de que está sabiamente el equilibrio de sus deseos a largo plazo y el corto plazo quiere de una manera que maximiza la alegría. No existe una fórmula para eso, ya que sólo se puede determinar qué soluciones de compromiso que están dispuestos a hacer; sacrificios que pagan dividendos más grandes para usted en el camino.
Preguntas que debe hacerse al fijar metas de inversión para la independencia financiera
Cuando se sienta y comienza la elaboración de sus objetivos de inversión, hágase las siguientes preguntas para ayudar a aclarar algunas de sus suposiciones implícitas. Esto puede ser un ejercicio particularmente útil si está casado, muchas veces, los cónyuges no son conscientes de que no hacen necesaria operan desde el mismo punto de partida cuando se trata de asuntos financieros.
Cuál es tu número”? Con el fin de alcanzar la independencia financiera de su cartera, la cantidad mensual de ingresos pasivos tendría que requiere si tuviera que retirar no más del 3 por ciento a 4 por ciento del valor del principal cada año? Esa es la cantidad de dinero que se necesitaría si quería vivir de su capital sin tener que vender su tiempo a otra persona mientras disfruta de su estándar de vida deseado.
¿Cuál es su tolerancia al riesgo? No importa el éxito que están o cuánto dinero usted acumula, algunas personas se conectan de manera que las fluctuaciones en el valor de mercado de su cartera lleva a enormes niveles de miseria emocional. Ellos prefieren terminar con menos dinero en el futuro, y disfrutar de una menor tasa de interés compuesto, pero tienen un viaje más suave. Aprender a ser honesto consigo mismo acerca de dónde se encuentra usted en que el espectro es una parte importante de la madurez fiscal. Por ejemplo, a pesar de que se puede poner en una desventaja significativa en la mayoría de circunstancias, usted no tiene que poseer acciones para crear riqueza. Hay otras clases de activos que podrían funcionar para usted y que tienen su propia capacidad para componer capital, mientras arrojando dividendos, intereses y / o rentas.
¿Cómo sus valores morales y éticos influyen en su estrategia de gestión de la cartera? Cada uno de nosotros existe como parte del mundo; nuestras acciones y decisiones que influyen en los que nos rodean para mejor o peor. ¿Cómo quiere invertir su dinero? ¿Se siente cómodo poseer acciones de tabaco? ¿Qué hay de acciones de los fabricantes de armas? ¿Tiene un problema moral con la posesión de destilerías de alcohol? Las compañías de energía que tienen una gran huella de carbono? A la hora de la verdad, tiene que decidir lo que se puede vivir con en términos de generación de ingresos y lo que es un puente demasiado lejos para ti.
¿Se planea pasar la totalidad de su capital durante su vida o hacer que el deseo de dejar atrás un legado financiero para sus herederos y beneficiarios? Si usted pasa a través de su capital social, esto significa que usted será capaz de disfrutar de una tasa de retiro mayor de lo que podía soportar lo contrario. Si no lo hace, se le llega a tomar un pequeño corte de la corriente de ingresos pasivos de sus explotaciones, pero el director debe crecer con el tiempo, siempre y cuando se maneja con prudencia, sirviendo como efectivamente lo que equivale a una dotación. La determinación de la respuesta correcta depende de una serie de consideraciones, pero el punto es que alguien va a gastar ese dinero. Que necesita para asegurarse de que es la persona que desea hacerlo, incluso si es usted mismo. Por otra parte, si lo hace dejar el dinero atrás para que otros puedan disfrutar, lo vas a hacer pura y simple, sin ningún compromiso, o va a establecer un fondo fiduciario?
Va a limitar sus inversiones a su país de origen o expandirse a nivel internacional? A pesar del repunte en el nacionalismo que se ha producido a partir del año 2016, las fuerzas de la globalización son reales, que son de gran alcance, y que significan que cualquier persona con acceso a una cuenta de corretaje puede convertirse en un propietario de las empresas en todo el mundo. Puede ser un trabajador del acero en el cinturón de la herrumbre y recoger los dividendos de Suiza, el Reino Unido, Alemania y Japón. Puede ser un maestro en California y ver el dinero vienen de sus participaciones en Canadá y Francia. Si bien esto crea riesgos adicionales de pérdida de capital permanente, así como otros riesgos tales como el riesgo de cambio y el riesgo político, sino que también ofrece una mayor diversificación y la exposición potencial de rendimiento del mercado que pueden llegar a ser mejor en una base ajustada al riesgo que el que habría estado disponible a partir de una cartera nacional solo.
Lo que está motivando a lograr la independencia financiera? Mientras que algunas personas son protectores naturales – que tienden a acumularse sin realmente necesitar una razón para hacerlo, ya que viven debajo de sus posibilidades y en realidad no saben qué hacer con la diferencia – la mayoría de las personas son impulsados por una motivación primaria o secundaria que causa que se acumulan capital. Es extraordinariamente importante que se mira dentro de ti mismo y honestamente responder a la pregunta, “¿Por qué?”. ¿Por qué está obligado a guardar? Lo que hace que desea invertir en lugar de gastar o donar el dinero que está fluyendo a través de sus manos? A menudo, para entrar en el meollo de esta cuestión, se puede mejorar el diseño de su cartera para lograr lo que sea que está realmente llevando a cabo.
¿Estás emocionalmente capaz de gestionar su cartera por su cuenta? Esta pregunta puede ser difícil para algunas personas para responder porque se sienten como ser honestos con ellos mismos significa admitir un defecto personal. Eso no tiene sentido. El objetivo es conseguir lo que quiere de su cartera, no para probar alguna manera usted es un amo del universo. Vanguard, una de las mayores empresas de gestión de activos que patrocinan los dos fondos de inversión activos y pasivos y los fondos negociados en bolsa en el mundo, que se estima en uno de sus libros blancos que el inversor típico podría añadir, con el tiempo, un 3 por ciento neto de más o menos a su rendimientos de las inversiones mediante la contratación de uno de los asesores, utilizando el marco que ponen en sus argumentos; que los honorarios de asesoría de inversión más altos pagados son más que compensado debido a una combinación de la modificación del comportamiento, la orientación de impuestos, asistencia en la planificación financiera, y otros servicios que de alguna manera beneficiar al cliente. Usted puede leer sus argumentos en la publicación de septiembre de 2016 Vanguard Investigación, “Poner un valor en su valor: Cuantificación de Alfa de Vanguard Advisor”. En otras palabras, el recuento de coste de oportunidad tanto como costo explícito; un mensaje que se pierde con demasiada frecuencia en la edad de fragmentos de audio, memes, y la simplificación excesiva.
Cómo hacer diferentes clases de activos se alinean con su personalidad y el temperamento? Me doy cuenta de que ya hemos tocado este un poco, pero este punto es algo distinto y necesita ser discutido más. La humanidad es diversa. Cada uno de nosotros está conectado de manera diferente. Tenemos nuestros propios gustos y preferencias únicas; cosas que nos hacen felices y las cosas que nos causan irritación. Así como algunos prefieren carne de res o pollo, hay un montón de maneras de hacer, e invertir el dinero en este mundo como aventurarse en el viaje hacia la independencia financiera. Consideremos, por un momento, de bienes raíces. Inmobiliario ha existido el tiempo antes de que surgieran los mercados de valores. Junto con los préstamos de dinero, que es uno de los más antiguos de las tradiciones. Usted compra una propiedad que otra persona quiere usar, que les permiten utilizar durante un período de tiempo predeterminado en virtud de una serie de convenios y normas sociales y culturales que explican los detalles del acuerdo y, a cambio, se se pagan dinero, lo que se conoce como el alquiler. Sin embargo, entre sus obligaciones, usted tiene que asegurarse de que la propiedad se mantiene en un grado suficiente. Si usted se especializa en bienes raíces residenciales y se rompe un baño en medio de la noche, que está recibiendo una llamada telefónica a menos que pague una empresa de administración de bienes raíces para manejar esos asuntos para usted. Su inquilino podría desarrollar un problema de adicción a las drogas y venta de los aparatos. Él o ella podría llegar a ser un acaparador y destruir gran parte de la propiedad que está condenado por la ciudad. Esa es la disyuntiva. Esos problemas potenciales son algunos de los costes que deben estar dispuestos a sufrir si quieres disfrutar de rentas inmobiliarias. No hay manera real de conseguir alrededor de él. Es la vida. En lo personal, no me parece muy atractivo. Como resultado, he tendido a concentrarse en las empresas privadas y los valores negociados en bolsa, tales como acciones comunes, a lo largo de mi carrera porque las compensaciones implican esos no me molesta casi tanto. Si tuviera que ahondar cada vez de una manera significativa en inversiones de bienes raíces, lo más probable sería de bienes raíces comerciales, debido a condiciones del acuerdo de arrendamiento más largos y el hecho de que estaría negociando con clientes corporativos y no individuos. Es mejor encaja con lo que soy. No estoy diciendo que nunca volvería a considerar bienes raíces residenciales, pero estoy consciente de las ventajas y desventajas y se quedaría con un conjunto único de circunstancias para que cruce que Rubicon particular.
¿Cuál es su horizonte de tiempo? Incluso si una clase particular de activos o la inversión se ajusta a su personalidad, el temperamento, el valor neto, la situación de liquidez y las preferencias, esto no necesariamente significa que sea una buena opción dado que el horizonte de tiempo antes de que usted tendrá que recurrir para poder liquidez no alinear. Por ejemplo, digamos que usted tiene un repuesto $ 100.000 a poner a trabajar pero se cree que necesitará el dinero en cinco años. No importa cuán atractiva la oportunidad, si se les dio la oportunidad de invertir en una gran empresa privada que no tenía ningún evento de liquidez proyectada y no pagar dividendos, es probable que no sabia para que usted pueda hacer la inversión y cuando usted tiene una necesidad de la inversión no puede cumplir – es decir, un retorno a efectivo o equivalentes dentro de los 60 meses.
Por supuesto, estas son sólo algunas de las cosas que usted debe considerar pero no se debe pasar por alto ellos. Hacer las cosas bien en el principio, tomar decisiones calculadas hacia sus objetivos financieros, y encontrará que las cosas tienden a ser mucho más fácil.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
A partir de 1973 (cuando la CBOE abrió sus puertas ), opciones enumeradas llegaron con sólo tres fechas de vencimiento – y los tres meses de diferencia.
Con el tiempo, se han añadido opciones con una mayor variedad de fechas de caducidad incluida
LEAPS (Permanentes en Acciones Serie Anticipación) oferta fechas de vencimiento de hasta tres años en el futuro)
Weeklys, con una vida útil de sólo ocho días (jueves para el viernes siguiente).
Al continuar para proporcionar productos que serán de interés para el público en el comercio, en 2010, el Chicago Board Options Exchange (CBOE) comenzó opciones que vencieron en sólo una semana de operaciones. “Weeklys” opciones estaban disponibles sólo en cuatro fondos cotizados ( ETF ): SPY, QQQ, DIA, y IWM.
Estas nuevas opciones se les dio el nombre de “marca registrada” Weeklys – a pesar de la falta de ortografía obvia. Se han convertido en muy popular entre los comerciantes porque las opciones a corto plazo son especialmente atractivos para los especuladores .
El tiempo de decaimiento rápido que la opción de elección para los vendedores Premium hace.
La prima relativamente pequeña hace atractivos para los compradores de opciones que están buscando una gran cantidad de explosión para el dólar.
Weeklys se enumeran sólo para las acciones, ETFs, y los índices más negociadas. La lista de Weeklys es publicado por el CBOE y se actualiza (como es obvio) semanal.
Opciones de bajo costo para Comprar
Cuando un operador cree que una acción específica se someterá a un cambio significativo de los precios en los próximos días (probablemente porque las noticias está pendiente), vale la pena comprar opciones con una más corta, en lugar de vida útil más larga.
Es importante entender por qué esto es cierto.
Opciones a largo plazo vienen con más prima de tiempo, y no hay ninguna buena razón para gastar dinero extra en prima de tiempo para las opciones que expiran después de los cambios de precios de acciones.
Si su expectativa es incorrecta y la acción se mueve en la dirección equivocada, entonces el más el costo opción, mayor es su pérdida.
Del mismo modo, si la acción se mueve como se esperaba y-y la opción mueve ITM, a continuación, la prima de tiempo extra demostrará haber sido un gasto innecesario. No es fácil elegir una fecha de caducidad adecuada, pero parte de la razón detrás de la estrategia de opción de compra es la estimación de cuándo se producirá el cambio de precio.
Por otro lado, las ventajas de ser propietario de opciones a largo plazo es que el tiempo de desintegración es más lenta que con opciones a corto plazo, y no hay más tiempo para el cambio de precio esperado que se produzca. Nota: Muy opciones a largo plazo (LEAPS) no son apropiados para operadores a corto plazo debido a la volatilidad juega un papel especialmente importante en la determinación del precio de mercado de LEAPS. Cuando la predicción de un cambio de precio direccional, no hay ninguna razón para apostar en el futuro la volatilidad implícita . Por lo tanto, poseen opciones de LEAPS deben evitarse cuando se requiere su estrategia de predecir correctamente un cambio de precio.
Advertencias de seguridad:
Es tentador propias opciones Weeklys porque son relativamente baratos. Sin embargo, si el cambio en el precio que se anticipa para el activo subyacente no se produce rápidamente, el rápido tiempo de decaimiento es rápida puede provocar que su inversión convertirse en inútil en sólo unos pocos días.
Es tentador vender opciones Weeklys porque tienen una alta Theta (el rápido tiempo de decaimiento). Sin embargo, estas opciones son rara vez lejos del dinero (porque un tiempo de vida corto, junto con estar lejos de OTM, haría que la prima demasiado pequeño para ser vale la pena el riesgo de venta) y un cambio en el precio del activo subyacente podría mover estas opciones en el dinero – lo que resulta en una gran pérdida. Para apreciar el riesgo relacionado con la venta de este tipo de opciones, toma el tiempo a entender el concepto de gamma y el comercio con gamma negativo .
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ak máte to šťastie riadiť svoj vlastný sadu kolies pri vysokej škole, teraz je čas urobiť trochu domácu úlohu o poistení vozidla. Dokonca aj keď vaši rodičia vzali starostlivosť o svoje politike až do teraz, je to šikovný nápad vedieť, čo budete potrebovať, aby zostali v bezpečí a legálne až budete mať, aby si svoje vlastné auto poistenie.
V tomto sprievodcovi študentov k poistenia vozidla, budeme zaoberať základy: Začneme off s tým, prečo skákanie auto poistenie je naozaj (naozaj, ale naozaj ) zlý nápad. Budeme tiež diskutovať o tom, či môžete zostať na politike svojich rodičov, a ak nie, aký druh poistenia, ktoré potrebujete a ako ušetriť čo najviac peňazí, ako je to možné.
Prečo potrebujem Poistenie automobilov?
Ak platby auto alebo dokonca len platiť za nádrž každý týždeň, riadenie auta pravdepodobne už zdá dosť drahé. Povinné ručenie pridáva ďalšie mesačné vyúčtovanie na vrchole sa, že aj to môže byť lákavé preskočiť ušetriť nejaké peniaze. Nerobte to!
Dostaneme ho: Veci sú napäté. Ale vzdáva svoj auto poistenie je veľký hazard na niekoľkých veľkých dôvodov:
Je to pravdepodobne nezákonné vo vašom stave riadiť bez poistenia vozidla. Takže ak vám zastavil a nemôže predložiť doklad o poistení, budete aspoň čelí strmý pokuty. Dalo by sa dokonca prísť o svoju licenciu a svoje auto.
Zlyhanie môže byť veľmi nákladné , bez poistenie vás kryť. Dokonca aj keď si proste narazil do stromu a odísť bez úhony, bez poistenia, budete musieť zaplatiť každý cent, ktorý trvá opraviť vaše auto alebo kúpiť novú. Ale čo keď ste zranený – alebo zraniť niekoho iného? Ak máte zdravotné poistenie, bude týkať vás, ale keď ste na vine pri nehode, ktorá bolí ostatné, môžete niesť zodpovednosť za svoje liečebných nákladov. Budete mať tiež na háku za škody na svojom vozidle, taky.
Povinné zmluvné poistenie vám môže dať pokoj , keď sa dostanete za volant. Na druhej strane, ktorý vám pomôže stať sa viac v pokoji, verí vodič, ktorý je pri nižším rizikom sa dostal do havárie.
Je tu dobrá správa, aj keď: Povinné ručenie nemusí byť tak drahé – existuje mnoho spôsobov, ako ušetriť. V skutočnosti môžete byť dokonca schopný zostať na politike svojich rodičov. Budeme riešiť, či je to tak pre vás nižšie.
Môžem zostať na auto poistnej zmluve rodičov?
Tie by mohli byť túži stávke vaša finančnej nezávislosti, ale to asi dáva väčší zmysel zostať na politiky auto poistenie svojich rodičov, ak máte nárok (a ak sú ochotní). To preto, že vaši rodičia sú pravdepodobne považované vodiči oveľa menej rizikové ako ty. Pretože to, že to bude takmer určite lacnejšie pre nich, aby vás na svojej politiky, než aby ste si svoje vlastné. Ako bonus, môžu pravdepodobne dovoliť platiť za vyššími limitmi, ktoré by znamenalo väčšie pokrytie, ak ste boli pri nehode.
Našťastie, neexistuje žiadna magická vek, kde budete naštartoval auto poistenie svojich rodičov. Ale ak chcete zostať na ktoré sa vzťahuje ich politikou, budete pravdepodobne musieť držať na pamäti nasledovné:
Nemeňte svoju primárnu adresu. Dokonca aj keď ste off v škole väčšinu času, väčšina poisťovní umožní zostať v politike svojich rodičov, ak vaša primárna adresa je stále s nimi.
Vaši rodičia by mali byť uvedené na dôležité dokumenty súvisiace s osobnými vozidlami. Mali by byť na názov vozidla, nie vy. A ak ste financovanie automobilov, mali by byť aspoň uvedený ako spoluvlastníkmi.
Nechápte zadrhla. Ak ste sa rozhodli utiecť jeden víkend s vysokoškolským miláčika, môžete dostať odštartovala politiku svojich rodičov, pretože už nebude považovaný za závislý.
Aký druh poistenia auto potrebujem?
Ak nemôžete zostať na politiky vašich rodičov, nie príliš sklamaný. Získanie cenovú ponuku pre poistenie vozidla môže byť mätúce, ale to nemusí byť. My sa pozrieme na hlavné typy poistenia automobilov a pokryť to, čo budete potrebovať, prečo a koľko.
Zodpovednosť (ublíženie na zdraví / Property Damage)
Poistenie zodpovednosti za škodu je požadované zákonom takmer v každom štáte. To sa vzťahuje na tie, keď ste na vine pri nehode, ktorá poškodí niekoho iného (ublíženia na zodpovednosti za zranenie), poškodenie cudzej auto (majetok povinné ručenie), alebo oboje.
Keď sa dostanete auto poistenie citovať, bude výška poistenia zodpovednosti, ktoré je zahrnuté byť zapísaný takto: 25/50/25. To je, ako veľmi pokrytie máte, v tisícoch, tri veci: ublíženia na zodpovednosť zranenia na osobu (v tomto príklade $ 25,000), ublíženia na zodpovednosť zranenia za nehody ($ 50,000), a zodpovednosti škody na majetku ($ 25,000).
Ešte som ju potrebujú? Absolútne. To je jadro vášho poistenia vozidla, a niečo, čo nemôžete nemožno preskočiť. Tak, ako veľmi potrebujete?
Každý štát s výnimkou New Hampshire vyžaduje určitú minimálnu čiastku poistenie zodpovednosti za škody. Môžete nájsť vaše požiadavky stať je v tejto tabuľke poistením Information Institute (III) . Vaša poisťovňa vám nedovolí kúpiť nič menej ako štátne minimum.
Avšak odborníci neodporúčajú len dostať minimálnu výšku štátnej, pretože by to mohlo zlyhať, ak sa dostanete do zlej nehody. Nemocničné účty, po tom všetkom, sú notoricky drahé – a tak nahradí niekto iný Mercedes.
Aj keď nemusí mať veľa majetku chrániť ako študent, mali by ste ešte dostať čo možno rozumne dovoliť vyššie štátneho minimum. Ak to nie je moc (alebo niečo) iného než kostrbata poistenie, uistite sa, že rozhodnúť sa pre viac akonáhle prejdete, hádať, že dobre platenú prácu, alebo kúpiť dom.
Comprehensive Coverage
Komplexné pokrytie kopy, ak vaše auto je poškodené niečím iným ako nehoda – myslíte škody búrky, krádeže alebo vandalizmu. Takže ak niekto rozbije vaše auto okien v opileckej zúrivosti po veľkom futbalovom stretnutí, komplexné stará o náklady na náhradné.
Ešte som ju potrebujú? Možno. Ak je vaše auto je relatívne nový, budete pravdepodobne bude chcieť komplexné pokrytie – a ak ste vykonávanie platieb auto, budete pravdepodobne musieť mať. Zjednodušene povedané, ak vaše auto je celkom, a nemožno ľahko ísť von a kúpiť ten, ktorý je podobný, budete chcieť komplexné pokrytie.
Na druhú stranu, ak ste ešte riadiť ten starý clunker tvoji rodičia ťa dostal na svoje prvé auto, komplexné pokrytie bude zrejme zbytočná. Koniec koncov, keď spočítate cenu poistenia a zaplatiť spoluúčasť, mali by ste byť schopní získať ďalšie ojazdený automobil – možno aj jedna s menej míľ na tachometri.
Keď sa rozhodnete pre komplexné pokrytie, nebudete voliť určité množstvo poistenie, ako je tomu u zodpovednosti. Namiesto toho môžete zvoliť spoluúčasť – to je suma, ktorú zaplatíte pred vašimi pokrytie kopy To môže byť ako malý ako $ 100 alebo až $ 2,000 .. Ak máte $ 500 spoluúčasťou a škoda činí $ 1,200, zaplatíte $ 500 a poisťovňa bude týkať $ 700.
Vyššia odpočítateľné vám ušetrí nejaké peniaze na krytie, ale mali by ste zvoliť iba za sumu, ktorú môžete pohodlne zaplatiť.
Collision Pokrytie
Collision pokrýva náklady na upevnenie svoje auto, keď ste vo vraku. (Nezabudnite, že škody na majetku zodpovednosti sa vzťahuje iba na tieto náklady pre niekoho iného auta, keď ste na omyle.) Rovnako ako v prípade komplexnej, budete zvoliť odpočítateľné na kolízie pokrytie. Vyššia odpočtov znamená nižšiu rýchlosť a naopak.
Ešte som ju potrebujú? Opäť platí, že možná. Ak máte novšie auto a rozhodli získať komplexné pokrytie, budete určite chcieť, aby sa kolízii, taky. Ak ste sa rozhodli proti komplexné pokrytie, pretože vaše auto jednoducho nestojí za veľmi nie, môžete pravdepodobne bezpečne vzdať kolízii, taky.
Nepoistené / underinsured Motorista
Nepoistené a / alebo underinsured motorista pokrytie je ďalšia forma povinného ručenia. V tomto prípade sa použije, keď poistené alebo underinsured vodiča je na vine nehody, takže je ťažšie pre vás dostať svoje účty zlyhanie súvisiacich vyplatených prostriedkov. Niektoré štáty vyžadujú tento typ poistenia, ktoré budete zvyčajne dostanete v sume rovnajúcej sa svojmu pravidelnému politike zodpovednosti.
Ešte som ju potrebujú? Áno, ak je to váš stav vyžaduje. Aj v prípade, že to nie je tento prípad, stále ju odporučiť.
Po pravde povedané, je to jeden z najväčších rozsudok volania v poistení vozidiel. Ale za to: Viac ako 12% vodičov celoštátnej nemajú auto poistenie , v závislosti na III. Mohlo by to byť bezpečné predpokladať, že číslo je vyššie medzi vysokoškolskými študentmi s obmedzeným rozpočtom. Ak ste pri nehode s jedným z nich, budete radi, že ste zaplatili niečo naviac pre tento pokrytie.
Zdravotné Platby / Osobná ochrana zranenia
Opäť platí, že poistenie zodpovednosti za ublíženie na zdraví v jadre svojimi citovať platí aj pre ostatné, keď ste na vine pri nehode. Lekárske platby alebo osobné krytie ochrana zranenia pomáha kryť svoje vlastné účty (alebo tie z vašich spolucestujúcich), ak ste zranený pri nehode.
Ešte som ju potrebujú? Pravdepodobne nie, ak ste krytá dobrý zdravotné poistenie plánu. Nezabudnite, že môžete zvyčajne zostať na plán zdravotného poistenia svojich rodičov do veku 26 rokov, a to aj v prípade, že nie ste závislí.
Ako môžem ušetriť peniaze na poistenie auta?
Mnoho faktorov, ísť do toho, čo budete platiť za poistenie vozidla. Bohužiaľ, jeden z biggies je váš vek. Keď ste mladší 25 rokov, budete zvyčajne platiť viac za poistenie vozidla, pretože ste na väčšie riziko dostať do havárie a podanie reklamácie.
Priemerná ročné náklady na poistenie auta pre 21-ročný v roku 2018 bola 3620 $, podľa štúdie spoločnosti Value Penguin. Ouch. (Ak potrebujete nejaký dôvod objať proces starnutia, za to: Toto číslo klesne na $ 2.078, akonáhle ste 30.)
Iné demografické údaje, ako je napríklad, či ste muž alebo žena, kde žijete, a či už ste slobodný alebo ženatý bude tiež mať vplyv na vaše rýchlosť. Je nám ľúto, mesto chlapci: Všeobecne platí, že karty sú naskladané najvyššie proti mladých slobodných mužov, ktorí žijú v husto obývaných oblastiach.
Nemôžete zmeniť tie základy, ale existuje niekoľko ďalších spôsobov, ako zmenšiť svoju poistenie vozidla účet. Budeme sa načrtnúť niektoré z nich nižšie.
Zľavy, zľavy a ďalšie zľavy
Auto poisťovne sú ochotní zaklopať veľa peňazí z vašej poistnej sadzby pre všetky druhy dôvodov. Nehanbite sa o žiada o úplný zoznam, pretože niektoré z nich nemusia byť zverejnené.
Tu sú niektoré z najjednoduchších zľavy pre vás využiť ako študent:
Dobrý študent zľavu: Ste mladší 25 rokov? Ste na plný úväzok študent s pomerne dobrými známkami? Pravdepodobne budete mať nárok na dobrú študentskú zľavu. Kritériá sa budú líšiť v závislosti na vašej poisťovni, ale zvyčajne budete potrebovať aspoň priemer bodu na 3,0 stupňa. Za určitých okolností môže mať tiež možnosť sa kvalifikovať, ak ste na cti alebo zoznamu dekana, alebo ak máte vysoké štandardizované výsledky testov.
Resident študentské zľavy: Možno ste chodiť do školy ďaleko od domova a nemajú v úmysle riadiť okrem prípadov, kedy sa vrátiš pre návštevy. Vaša poisťovňa vám dá veľkú prestávku na to, pretože jazde menej znamená, že je menšia šanca, že dostanete do nehody.
Safe zľava vodič: Nikdy som nebol pri nehode? Nikdy nedostal lístok? Kritériá sa budú líšiť od poisťovateľa poisťovateľa, ale pravdepodobne budete mať nárok na zľavu bezpečné vodiča.
Platiť v plnom / automatické platby zľavy: Ak ste ochotní zaplatiť za šesť mesiacov alebo rok poistenie auta vpredu, mohlo by vaša poisťovňa vám zľavu. To isté platí, ak sa zaregistrujete pre automatické platby – len sa uistite, sledovať na vlastnú päsť a mať dostatok peňazí v žiadnom prípade, že vaša poisťovňa môže čerpať.
Autoškola zľavu: Ak to už nie je potrebné vo vašom stave, aby sa licencie, pričom defenzívnej jazdy triedy môže znamenať veľkú zľavou od svojho poisťovateľa. Niekedy prijatím takéhoto trieda môže tiež viesť u svojej zdravotnej poisťovne od zvýšením sadzby po tom, čo dostanete lístok. Ak chcete nájsť defenzívnej jazdy triedy, poraďte sa s rozdelením svojho štátu motorových vozidiel; ktoré sa konajú často a zvyčajne vyžadujú len štyri až osem hodín svojho času.
Anti-theft zľava: Má vaše auto má alarm alebo iné anti-krádež funkcie, ako je napríklad elektronický imobilizér? Môžete pravdepodobne získať zľavu.
Bezpečnostné vybavenie zľava: Vaše auto by mohlo sú vybavené bezpečnostnými prvkami, ako sú airbagy, protiblokovacím systémom bŕzd, denné svietenie, alebo motorizovaných bezpečnostných pásov. Všetky z nich môže znamenať, že budete platiť menej za auto poistenie.
Early podpísanie zľava: Ak ste nakupovanie pre poistenie vozidla s dostatkom času, než vaše súčasné politické poklesky (dajme tomu, za mesiac), budú niektoré poisťovne vám malú zľavu, pretože ste nemali čakať až na poslednú chvíľu.
Multiple politiky zľava: Ak žijete mimo akademickú pôdu, nájomníci poistenia je múdre chrániť svoje veci. (Ak ste na plný úväzok študent do 26 rokov, ktorí bývajú na internáte, budete pravdepodobne vzťahuje poistenie domácnosti svojich rodičov.) Prejdite rovnakou spoločnosťou pre nájomníkov a poistenie vozidiel, a môžete chytiť zľavu na zväzovanie vašich postupy.
Data-tracking zľava: Niektoré poisťovne ponúkajú počiatočné zľavu, ak sa zaregistrujete použiť malý prístroj, ktorý sleduje vaše vodičské návyky. V prípade, že prístroj zaznamenáva dobré vodičské návyky, môžete ušetriť ešte viac. Avšak, druhá strana môže byť aj pravda. Napríklad, ak Progressive je momentka záznamy rizikovejšie správanie riadenia, napríklad časté prudkého brzdenia, vaša rýchlosť môže ísť hore. Nezabudnite skontrolovať podrobnosti o programe svojho poisťovateľa, než sa zaregistrujete.
Choose Your Ride múdro
Možno ste šúpanie pozdĺž v hrdzou vedre dosť dlho, a uvažujete o modernizácii. Typ auta si vyberiete môže mať veľký vplyv na vaše poistných sadzieb, preto si múdro.
Všeobecne platí, že automobil, ktorý môže ísť naozaj rýchlo bude vaše poistenie naozaj drahé, a tak posúdiť, či zapôsobiť svojim priateľom naozaj stojí prémie. To isté platí aj pre luxusné jázd, ak máte to šťastie, že peniaze pre tých.
Doménou vozidiel, ako sú rodiny s deťmi sedany a SUV nemusí mať veľa sex-appeal, ale pomôže udržať svoje sadzby poistenia vozidla čo najnižšie.
Ak máte vaše oči na konkrétnu značku a model, môžete získať predstavu o tom, čo by ste mohli platiť kontrolu tejto databázy na Insure.com.
Ísť na vysokých odpočítateľných
Keď sa dostanete auto poistenie, budú niektoré časti vášho politiky vyžadujú, aby ste si vybrať odpočítateľné. To je fantázia termín pre to, čo budete musieť platiť skôr, ako vaše auto poisťovňa zdvihne zvyšok karte. Napríklad, ak máte $ 500 spoluúčasťou na kolízie pokrytie, a súm, škoda na $ 3,000, budete musieť zaplatiť $ 500 k svojím autoopravárenstve po nehode pred vašimi poistenie kopy a pokrýva zvyšných $ 2,500.
Môžete si vybrať zo širokej škály spoluúčasťou – obvykle tak nízke, ako $ 100 alebo tak vysoko ako $ 2,000, alebo dokonca viac. Voľba vyššia spoluúčasť bude znamenať nižšiu sadzbu, pretože ste súhlasil po boku väčšiu časť bremena v prípade, že reklamáciu.
To dáva vyššiu spoluúčasťou jednoduchý spôsob, ako ušetriť peniaze na váš mesačné prémie. Ale mali by ste zvoliť len vysoké odpočítateľné, ak máte úspory (či už vlastné, alebo snáď zálohu od Bank of mamu a otca) za účelom pokrytia, že mastný účet, ak budete potrebovať po havárii. V opačnom prípade budete usilovne snaží dať dohromady tieto prostriedky v priebehu už stresujúcej situácii.
Dajte svoj Wheels Odpočinok
Keď sa dostanete auto poistenie citovať, poisťovateľ vás opýtať približne, koľko míľ jazdíte každý rok. Dôvod je jednoduchý: Čím menej budete riadiť, tým menšia je pravdepodobnosť vaše auto, skončí omotané okolo telefónneho stĺpu.
Niekoľko možností životného štýlu môže pomôcť jazdiť menej, a teda platiť menej za vaše auto poistenie:
Chodíš do školy vo väčšom meste s dobrou hromadnej dopravy? Rozhodnúť sa pre autobus alebo metro nad vozidlom.
Sa môžete pohybovať v blízkosti areálu, alebo zostať na koľajniciach? Budete znížiť cestu dole na počte najazdených kilometrov.
Ak máte hádať na čiastočný úväzok alebo stáž, môžete carpool s priateľmi, ktorí pracujú v okolí? Ušetríte na poistenie auta – a aby matka príroda trochu šťastnejší taky.
Buďte opatrní s plastovou
Možno ste v poslednej dobe dostal svoju prvú kreditnú kartu, a to pálenie dieru vo vrecku: Zrazu, že drahé večere s priateľmi vyzerá oveľa príťažlivejšie než ďalším noci ramien. To je pochopiteľné, ale buďte opatrní.
Než začnete biť búrku s vašej kreditnej karty, urobiť krok späť a premýšľať. Ste práve začína budovať svoj kredit, ktorý môže ovplyvniť veľa finančný život v budúcnosti – všetko z toho, čo druh auto úver môžete mať nárok na to, či je možné získať žiaduce nový byt. Bad úver môže dokonca zničiť vaše šance na získanie najal pre prácu snov.
A áno, vašej kreditnej môže dokonca ovplyvniť to, čo budete platiť za vaše auto poistenie. To preto, že poisťovne majú údaje, ktoré ukazujú, že ľudia so zlou úverovou je väčšia pravdepodobnosť, podať sťažnosť a stálo peniaze.
Ponaučenie z príbehu? Použite svoje kreditné zodpovedne, platiť účty včas každý mesiac. Snažte sa dostať do zvyk výkonu rovnováhy, a to buď – úrokové náklady možno pridať až rýchlo klesať hlboko do dlhov ešte predtým, než si uvedomil, čo sa deje.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
אחד מכל ארבעה סטודנטים משאיר עם יותר מ 5000 $ שקועים בחובות, TrueCredit.com מחקר מראה. אחד מכל 10 עלים עם מעל 10,000 $ בחובות. כאשר אתה רק לימודיו בקולג ‘, מקבל העבודה האמיתית הראשונה שלך, ולנסות לעשות את זה בעצמך, חוב כרטיס אשראי הוא הדבר האחרון שאתה צריך לדאוג.
תצטרך להשכרה ושירותים לשלם, ואולי פתק המכונית, ועל הלוואות סטודנט אם השתמשת בהם. זה די והותר עבור 20-משהו אחד, רק מתוך במכללה, לחשוב על כל חודש.
לפני שתצא קמפוס בסתיו קרוב, ודא שאתה מבין כמה עקרונות בסיסיים שיעזרו לכם להישאר מחוץ חוב כרטיס אשראי.
סטודנטים כרטיס אשראי חברות אהבה המכללה
סטודנטים במכללה הם סיכוי ממשלת חברת כרטיסי אשראי. (אם לא ראיתם את הסרט התיעודי מעמיק , לצפות בו לפני שאתה לדרוך בקמפוס.) הם רוצים להביא לך בזמן שאתה צעיר במשך כמה סיבות. ראשית, יש להם הרגשה חזקה כי ההורים שלך יהיה לחלץ אותך אם אתה מפעיל את חשבון כרטיס האשראי שלך. שנית, יש לך חי אשראי ארוכים לפניך. כלומר, הרבה שנים של תשלומי ריבית עבור חברות כרטיסי אשראי.
בעבר, חברות כרטיסי האשראי היו כל כך רעבים עבור סטודנטים, והם אישרו בקשות גם כאשר התלמידים לא עומדים בקריטריונים. לדוגמא, סטודנט יכול לקבל כרטיס אשראי ללא עבודה, ללא הכנסה לאימות, אין היסטוריית אשראי, ואפילו בלי שיתוף חתימה. שינויים שנעשו לאחרונה בחוק כרטיסי אשראי דורשים כעת מחברות כרטיסי אשראי כדי לוודא הכנסת תלמיד בפני כרטיס אשראי להם כרטיס אשראי.
סטודנטים ללא הכנסה חייבים לקבל ערבות כדי להעפיל.
אם אתה רואה חברת כרטיסי אשראי בקמפוס שלך, שהם ככל הנראה שלמו למנהלים שלך במכללה בתשלום, לעתים מיליון דולרים, עבור היכולת לשווק כרטיסי אשראי אליך. מכללות גם לקבל שוחד מכל כרטיס אשראי נפתח ולפעמים אחוז החיובים שנעשו.
חברות כרטיסי אשראי לשלם כדי למכור כרטיסי אשראי לסטודנטים מפני שהם בונים על תלמידים מפצים על זה חיובי ריבית ועמלות.
טקטיקות השיווק של חברות כרטיסי אשראי
חברות כרטיסי אשראי באמת להבין המכללה דמוגרפית. אתה יכול להגיד על ידי טקטיקות השיווק הם משתמשים כדי לפתות צעירים לתוך פונים לקבלת כרטיסי אשראי חדשים. טקטיקות אלו כוללות בעיקר נותנות משהו ממני “בחינם”.
צפה לראות נציגי חברת כרטיסי אשראי על או בקרבת הקמפוס מחלק דברים בחינם עבור יישומי כרטיס אשראי. החוק האוסר עליהם מפני מסירת פריטים מוחשיים כמו חולצות או פריסבי בקמפוס, אך החוק אינו אוסר פריטים מוחשיים, כמו קופון כריך חינם במסעדה מקומית או זיכוי הצהרה על כרטיס האשראי החדש שלך.
וחברות כרטיסי אשראי ואולי אפילו לתת משם פריטים מוחשיים, רק במיקום זה מחוץ לקמפוס. דברים חינם נחמדים, אבל זה לא הדרך כדי להירשם לקבלת כרטיס אשראי. לא כדאי לך להיות חשדני של חברה אשר מכופפת את הכללים כדי לנסות לתת לך מוצר? זה לא רק כריך חינם שאתה מקבל כשאתה להירשם לקבלת כרטיס אשראי. אתה שנרשם כרטיס למחזמר החוב בכיכובו לך. בין אם אתם לומדים או לא, תלוי בך.
כדאי לך חנות מסביב
כאשר אתה מוכן לקבל כרטיס אשראי, לא להירשם הראשון שמגיע בדרך שלך. במקום זאת, השוואת קניות הדרך שהיית עושה עבור מכונית חדשה. תראה כמה כרטיסי אשראי שונים ולבחור את אחד זה את העסקה הטובה ביותר. לכל הפחות, כרטיס האשראי שלך צריך להיות לך שום תשלום שנתי ושיעור ריבית נמוכה. שולחנות ודוכנים על וליד הקמפוס הם רק חברות כרטיסי אשראי חד סטריים לנסות להגיע לתלמידים. עכשיו, הם כבר התחילו שליחת סטודנטים שידול הרשמות כרטיס אשראי בפייסבוק.
חוק פדרלי על כרטיסי אשראי עבור סטודנטים
חברות כרטיסי אשראי אסורות לתת כרטיסי אשראי לסטודנטים וצעירים מתחת לגיל 21 שאין להם הכנסה קבועה או ערבות. עם זאת, החוק אינו מציין מה נחשב כהכנסה או איזה סוג של חברות כרטיסי אשראי הוכחה חייב לקבל כרטיסי אשראי.
השורה התחתונה – לא משנה כמה אטרקטיבי כרטיס או מתנה חינם אולי נראה, עדיף לך לחפש כרטיס האשראי שלכם. למד כיצד להשתמש אשראי באחריות כך שאתה לא אחד מתוך ארבעה שבוגרים עם אלף בחוב כרטיס אשראי.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Výnosy z finančního umístění mohou být předvídatelný, variabilní, nebo garantovány.
Před odchodem do důchodu, musíte nastavit své investice tak, že poskytují spolehlivé výnosy z investic. Některé typy investičních výnosů jsou spolehlivější než ostatní. Pokud jde o důchodové příjmy, existuje mnoho různých přístupů, které můžete podniknout, jak využít investice příjmů produkovat.
Připadá mi to užitečné, rozdělit přístupy investičních výnosů do tří kategorií: předvídatelný, variabilní a zaručené.
Každý z nich má své klady a zápory.
Předvídatelný Investiční výnosy
Úrokové výnosy z podnikových dluhopisů a výnosy z dividend z akcií jsou dva dobré příklady předvídatelného investičních výnosů. Tyto zdroje příjmů lze dovolávat ve většině případů, ale nejsou zaručeny. Můžete vytvořit poměrně stabilní zdroj příjmů pro odchod do důchodu tím, že koupí zájem a dividend platit investice nebo nákupu podílových fondů, které vlastní takové investice.
Úrokové výnosy jsou generovány podnikových dluhopisů a podílových fondů, které investují do podnikových dluhopisů, a tím, depozitní certifikáty, fondy peněžního trhu, vysoké investice výnos, pojistného z prodeje kryté opce, a úroky z výroby soukromé půjčky, jako to, co by nastalo pokud prodáváte nemovitost, kterou vlastníte úplně a nést hypotéku na nového majitele. Úrokové výnosy, jako je placená firemních obligací, je zdaněn si běžnou sazbou daně z příjmu.
Dividendové výnosy vyplácí akcie, podílové fondy, které vlastní zásoby, a mnoho uzavřených fondů, které využívají maximalizaci strategii dividend. Výnosy z dividend přichází v podobě kvalifikovaných a nekvalifikovaných dividend. Největší veřejně obchodované Americké akcie zaplatit kvalifikované dividendy. Kvalifikovaní dividendy předmětem zvýhodněného daňového režimu, ve kterém jsou zdaněny stejnou sazbu daně jako dlouhodobých kapitálových zisků, což je nižší sazba než běžnou sazbou daně z příjmu.
Mnoho lidí v plánu na odchodu, nákup portfolio investic příjmy výroby, a žít z úroků. To může fungovat, ale je zde několik věcí, třeba mít na paměti.
výdìleèného investice, jako jsou akcie mohou snížit jejich dividendový výplatní sazby. Když se to stane, bude cena akcií klesá.
Vazby mohou splácet, nebo v době jejich splatnosti nemusí být schopen koupit nové dluhopisy s úrokovou sazbou tak vysoké jako v předchozím rychlostí jste příjemcem.
Investice nemusí produkovat dostatečné příjmy, aby vyhovoval vašim potřebám výdajové v důchodu.
To může být lákavé jít na vysoké investice výnos. Ty přicházejí s vyššími riziky. Kromě toho, že mnohé z investic s vyšší výplaty mají tyto vyšší výplaty, protože s každou distribucí vracejí se některé jistinu.
Mnoho důchodců, kteří nejsou zaměřeny na odchodu velkou sumu na dědice může mít pohodlnější důchodu tím, že vytvoří plán, který jim umožňuje strávit nějaký jistiny navíc k jejich příjmy z kapitálového majetku. Tento typ plánu používá „Total Return“ přístup spíše než přístup na jediný žijící mimo investiční příjmy plynoucí.
Proměnná: Total Return Approach
Jeden způsob, jak vytvářet příjmy pro odchod do důchodu je vybudovat celkové návratnosti portfolio se skládá z hotovosti, pevným výnosem a akcie.
S tímto přístupem si vytvořit model alokace aktiv a navrhnout své portfolio tak, aby odpovídala modelu. Například typický důchodový příjem aktiv přidělování model může volat na 5% v hotovosti, 35% v roce pevným výnosem, a 60% v akciích.
Hotovosti a forma pevným výnosem dále jen „bezpečné“ část vašeho portfolia. Budou vytvářet proud příjmů z kapitálového majetku ve formě úroků. Akcie tvoří růstový část portfolia, která umožňuje své budoucí příjmy z kapitálového majetku na zvýšení inflace.
Existují pravidla abstinenční, které je třeba dodržovat při vytváření tohoto typu portfolia, takže nemusíte trávit příliš mnoho příliš brzy. Příjem vytvářený se bude měnit z roku na rok, ale nebudete spoléhat na skutečné příjmy portfolio generuje každý rok. Místo toho je portfolio je navržen tak, aby bylo dosaženo cílové míry návratnosti, a budete nastavit míru odstoupení od smlouvy, který je menší než cílové návratnosti.
Pokud si nechcete vytvořit vlastní portfolio, můžete si najmout finančního poradce, nebo použít fond příjmu ve stáří. fondy důchodového příjmu obvykle sledují celkové návratnosti přístup.
Celkový výnos strategie je účinná, pokud vhodně diverzifikovat své portfolio hospodářství a znovu rovnováhu zpět do své cílové alokace asi jednou za rok. Celková strategie výnos může být vrstvené přes základnu zaručeného příjmu. Zaručený příjem vytváří vrstvu bezpečnosti; což může být velmi důležité pro klid v důchodu.
garantovaný příjem
Zajištěná investice příjem je přesně to, co zní jako; příjmy, které je zaručeno buď americkou vládou nebo pojišťovny. Bezpečné investice, jako jsou depozitní certifikáty, státních cenných papírů a pevných anuity jsou primárním zdrojem zaručené příjmy z kapitálového majetku.
Jedním z rizik s použitím pouze bezpečné investice, je to, že úrokové sazby jsou tak nízké. Bezpečné investice používané platit mnohem vyšší úrokové sazby, což usnadňuje, aby se na ně spolehnout za příjmy z kapitálového majetku v důchodu.
Existuje několik způsobů, jak můžete zakoupit zaručený příjem, který lze spočítat na:
Nejběžnější způsob, jak koupit zaručené příjmy z kapitálového majetku, je tím, že koupí rentu.
Můžete také odložit spuštění vašich dávek sociálního zabezpečení, takže máte více zaručený příjem každý rok, který začíná ve věku 70.
Váš zaměstnavatel sponzorované penzijní plán může umožnit, abyste na nákup let služby, takže můžete mít nárok na vyšší dávky.
Můžete si koupit depozitní certifikáty, nebo vládní dluhopisy, které jsou splatné každý rok v takovém množství, které je uzavřeno na promítaný výdaje potřebuje v tomto roce.
Garantovaný příjem je výborný základ pro komplexnější strategie příjmů pro odchod do důchodu.
Spíše než používat jen jeden přístup, často je nejlepší postup při odchodu do důchodu, je ten, který obsahuje četné druhy strategií výnosy z investic.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Az American Bankers Association (ABA), a legtöbb amerikai fogyasztók nem fizetnek díjat a bank. Ön része ennek a csoportnak?
A bankok még mindig keresnek sok pénzt, és díjak fontos forrása a nyereség. Ez azt jelenti, hogy az emberek, akik ezt fizetni díjak teszik ki mindenki másnak – néha kifizető több száz dollárt, vagy több évente. Ha fizet díjat a bank, megtudja, mik azok, amit ők olcsóbb akkor, és hogyan lehet véget vetni ezeket a költségeket.
1. karbantartási díjak
Egyes bankok díjat számít csak, hogy egy fiókot. Ezek havi karbantartási díjak automatikus funkciót, és futnak között 5 $ és 20 $ havonta, attól függően, hogy hol és milyen banki szolgáltatásokat regisztrál. A legtöbb, ez a fajta díj nem több , mint enni semmilyen kamatot kapsz egész évben, és talán még egy kemény időmérő fiókegyenlegét nulla felett.
Karbantartási díjak viszonylag könnyű elkerülni. Akkor sem:
Használjon egy bank nem számít fel a karbantartási díjak, vagy
Juss díjmentességre úgy, hogy a díjak nem kerülnek felszámolásra
Free banki még mindig a valóság. Miután a pénzügyi válság, a nagy bankok készült nagy hír vágással ingyenes ellenőrzése számlák (és növekvő karbantartási díjak). Azonban sok bank még mindig ingyenes ellenőrzése. Online bankok egy gyors és egyszerű forrás ingyenesen banki, mivel ritkán van minimumkövetelményeket vagy havi díjat. Ha szeretné, hogy az előnyöket a tégla-és habarcs bank (bankfiók is hasznos), meg a kisebb helyi intézmények, mint például a regionális bankok. Hitelszövetkezetek, amelyek a tulajdonában vannak azok az ügyfelek, szintén egy nagy lehetőség a szabad ellenőrzés.
Díjmentességeket meglehetősen egyszerű: ha megfelelnek bizonyos feltételeknek, a bank nem számít fel a karbantartási díjak. Közös kritériumok, amelyek lehetővé teszik, hogy kikerülje díjak tartalmazzák:
Beállítása közvetlen befizetés a fizetés a bankszámláján (néha egy minimum 500 $ havonta szükséges)
Vezetése a számlaegyenleg bizonyos szint felett ($ 1,000, például)
Regisztráció a papírmentes kimutatások
A különböző szolgáltatások ugyanattól a bank (kapok egy jelzálog ugyanabban a bank, ahol tartod a folyószámla, például)
2. Folyószámlahitel és fedezethiány
Folyószámlahitel díjakat az elégtelen fedezet (vagy NSF) kerülhet, vagy több, mint a karbantartási költségeket az év folyamán. Amikor a fiók egyenlege kezd kimerülni, akkor fennáll a veszélye, kifizető ezeket a díjakat.
Folyószámla díjakat gyakran mintegy 35 $ sikertelen tranzakció. Például, ha a fiókjának $ 1, de tölteni $ 4 bankkártyával (és nem iratkozott fel a bank folyószámla védelmi program), akkor fizet 35 $ csak kölcsön $ 3. Pénzt az ATM után, és akkor is szembe egy másik 35 $ díjat.
Szerencsére folyószámla díjakat nem kötelező. A bankok használják regisztrálhass a folyószámlahitel védelem automatikusan, de most meg kell, hogy opt-in a szolgáltatást. A legtöbb esetben inkább csak már a kártya elutasítva (akkor valószínűleg fizetni készpénzzel, vagy egy másik kártyát, megtakarítás magát a $ 35). Ha vannak érdekli folyószámla védelmét, érdemes kutatja a lehetőségeket. Néhány bank át a pénzt a megtakarítási számla a folyószámla $ 10, vagy úgy, és mások kínálnak folyószámla hitelkeretre (amely kamatot számíthat fel az összeget, amit „kölcsön” helyett egy nagy átalánydíj tranzakciónként).
Leiratkozás sem elég
Azt hihetnénk, hogy te vagy a tiszta, ha nem engedélyezte a folyószámla védelmet. De akkor is fizetniük, ha a számla egyenlege nulla, és fut a díjak hit fiókját. Például, lehet, hogy hozzanak létre az automatikus jelzálog vagy biztosítási kifizetések a folyószámla (így a számlabenyújtó húzza az alapok ki minden hónapban). Ezeket a kifizetéseket kezeli eltérően – választotta ki a folyószámlahitel védelem csak megakadályozza, hogy túllépje az Ön bankkártyáját.
Ha tranzakciók felhívni a számlaegyenleg fagypont alá, a bank díjat számol az elégtelen fedezet. Ezek a díjak is jellemzően körülbelül 35 $ sikertelen tranzakció.
Amit megtehetsz
Hogyan lehet elkerülni a folyószámlahitel és NSF díjakat? Az egyszerű válasz az, hogy elég pénz a számláján. De nehéz húzni, hogy ki, mikor a pénz szűk és elektronikus tranzakciók húzza ki pénzt anélkül, hogy tudna róla.
Nyomon követheti, hogy mennyi van a számláján, és még mennyit fog van a számláján a jövő héten. Ha az egyensúly a fiók rendszeresen, akkor tudni fogja, hogy mely ügyleteket már átmentek, és melyek azok még mindig vár. A bankok az mutatják, hogy van egy bizonyos mennyiségű pénz áll rendelkezésre -, de akkor tudom, hogy nem az összes számla során elérte a fiókot.
Ez is hasznos riasztásokat állíthat be. Már a bank szöveget, amikor a fiók egyenlege kezd kimerülni. Tudni fogod, hogy meg kell változtatni, vagy törölni a kifizetéseket, vagy átutalni át a megtakarítási számla.
Mivel a biztonsági háló, akkor azt is szeretnénk, hogy hozzon létre egy folyószámla hitelkeret. Remélhetőleg, akkor nem szokásom használja , de ez egy kevésbé költséges módon kezelni alkalmi hibákat.
3. ATM díjak
ATM díjak közül a leginkább bosszantó banki díjakat. A legtöbb ember nem villog, ha fizetnek 10 $ havonta, mint a karbantartási díj, de utálom az elképzelést, a kifizető, hogy saját pénzt egy ATM. Ez van értelme: a díjat könnyedén hozzá legfeljebb 5% vagy 10% -a teljes visszavonása (vagy több).
Ha ATM gyakran szükség van egy módja annak, hogy elkerüljék azokat a díjakat. A legjobb módszer az, hogy az ATM-ek, hogy a tulajdonában vagy kapcsolt a bank. Ön nem fizet a bank „idegen” ATM-díj, sem fog további díjat fizetnek az ATM operátor. Használd a bank mobilalkalmazás találni ingyenes ATM-ek.
Ha egy hitelszövetkezet – még egy kis hitelszövetkezet – előfordulhat, hogy több az ingyenes ATM, mint gondolná. Sok hitelszövetkezetek részt vegyenek a közös elágazást. Ez lehetővé teszi, hogy ág szolgáltatások (ATM-eket) különböző hitelszövetkezetek – nem csak a saját hitelszövetkezet. Találni, ha a hitelszövetkezet részt vesz, és kitalálni, ahol a legkényelmesebb ATM-ek.
4. A lista folytatódik
A legerősebb biggies a mélység, de rengeteg más módon fizetni a banki szolgáltatások. Figyelje meg az ilyen díjakat.
Banki átutalás: Az átutalások nagy küldésére pénzt gyorsan, de ők nem olcsó. Ha tényleg nem kell, hogy küldjön egy drót, meg egy kevésbé költséges módon, hogy küldjön elektronikus átutalást.
Számlazárási díj: a bankok ding akkor, amikor bezárja egy fiókot röviddel megnyitása után is. Ha meggondoltad magad egy bank, várjon legalább 3-6 hónapig zárás előtt a fiók, hogy elkerülje díjakat.
A felesleges transzferek: Egyes fiókok számának korlátozása ügyletek (különösen átutalások ki a számla) megengedett havonta. Pénzpiaci számlák, melyeket néhány előnyeit egyaránt ellenőrzése és megtakarítási számlák, korlátozhatja, hogy három kivonás havonta. Megtakarítási számlák miatt rendeletben D korlátozhatják bizonyos kivonás hat havonta. Ha fogja tölteni pénzt azoktól számlák, előre tervezni, és mozgassa a pénzt a folyószámla nagyobb darabokban.
Korai visszavonása büntetés: letéti (CD-k) gyakran fizetnek magasabb kamatok, mint megtakarítási számlák. A cserét? Be kell elkövetni, hogy elhagyja a pénz a számlára sokáig. Ha kihúzza a korai, akkor fizet büntetést. Ha menteni, hogy a pénz, létrehozott egy CD létrán úgy, hogy mindig van némi készpénz jön ingyen, vagy használjon folyékony CD, amely lehetővé teszi a korai kivonás.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
אנשים רבים שואלים אותי מה אני חושב העתיד עשוי להחזיק. “מה השוק הולך לעשות בשנה הבאה?” הם יגידו, או, “איזה סוג של קצה ציר חם יש לך?”
אבל אלה הם השאלות הלא הנכונות לשאול.
שמירה על עתיד פיננסי איתן לא באה בעקבות כמה טיפ מניות מצנן מים מטורף. זה מגיע לאחר סדרה של עקרונות יסוד הקובעים כיצד אתה מנהל את הכסף שלך בטווח הארוך.
הנה כמה דברים שכדאי לדעת על מנת ליצור הצלחה כלכלית יותר בחיים שלך.
תבלו פחות ממה שאתה מרוויח
אני יודע שזה נשמע מובן מאליו, אבל זה בעצם יותר קשה ממה שרוב האנשים חושבים.
ההוצאה פחות ממה שאתה מרוויח הוא לא תוצאה של מכירות סוף עונה קניות. זוהי התוצאה של הימנעות קניות מיותרות מלכתחילה.
יש הרבה פרסום זה נועד כדי לגרום לנו לחשוב שאנחנו חוסכים כסף על ידי רכישת משהו בהנחה. עם זאת, כל מה שאנחנו עושים הוא לבזבז כסף כי אנחנו שאחרת לא השקענו.
יתר על כן, הוצאות פחות ממה שאתה מרוויח יכול לבוא מתוך התמקדות על מילת המפתח בסוף המשפט הזה: להרוויח.
אם אתם מתמקדים להרוויח יותר, תוך שמירה על ההוצאות הנוכחיות שלך באותה הרמה, תוכל להגדיל את הפער בין ההוצאות שלך ואת ההכנסה שלך. ככל פער גדל, כן ייטב העמדה תהיה.
לשמור על כמה סוג של תקציב
אתה לא בהכרח צריך לשמור על תקציב פריט קו מפורט המפרט את סכום הכסף שאתה מוציא על רגל חתול ונייר טואלט.
אתה יכול לשמור על תקציב גדול-תמונה המתמקד קטגוריות רחבות במקום. לדוגמא, אתה יכול לשמור על תקציב המציג את הסכום שאתה מוציא בכל עלויות הדיור. זה יכול לכלול שכר הדירה או המשכנתא שלך, שירותים, ריהוט, תחזוקת הבית, וכל דבר אחר שיכולים להיות מסווג דיור קשור.
אתה יכול להיות בעל קטגוריה שנייה המתייחסת באופן נרחב כל דבר שהכרוך תחבורה. זה יכול לכלול תשלומי המכונית שלך, בנזין, תיקוני רכב, מעבר רכבת תחתי, ועוד.
ואז אתה יכול ליצור קטגוריה חיסכון, אחד עבור פירעונות חוב, ואחד עבור כל השאר. כן, זה תקציב רחב מאוד, אבל זה לפחות מאפשר לך לראות ברמה גבוהה לאן הכסף שלך הולך.
התקציב הרחב וקלה הוא משהו שאני מכנה את התקציב האנטי. הרעיון מאחורי זה הוא קל מאוד.
אתה להבין כמה כסף אתה רוצה לחסוך בכל חודש, למשוך סכום זה מלמעלה, ואז לחיות על השאר. כל עוד אתה נפגש יעד החיסכון שלך, זה לא משנה כמה כסף אתה מבלה על מגבות לעומת משחת שיניים.
כל מה שחשוב הוא כי אתה בסופו של דבר פגישת סכום היעד שלך חיסכון. אגב, כאשר אני מתייחס חיסכון, אני מדבר על כל פעילות המגבירה את השווי נטו שלך. דוגמאות כוללות באגרסיביות לפרוע חוב, תורם חשבונות הפרישה שלך, או צבירת חיסכון מילולי בבנק.
להיות קשובים אגרות
אם אתה הולך להיות חסכני רק תחום אחד של החיים שלך, לוודא שאתה חסכני על עמלות ההשקעה שלך.
קרנות רבות לגבות עלויות רכישה או עלויות גאולות, מה שאומר שאתה תשלם כסף או להיכנס או יוצא של הקרן.
בנוסף, קרנות רבות יש מימוניות מתמשכת, שהם דמים שנתיים שיוצאים ההשקעות שלך. הדמים מרגישים בלתי נראים, כי אתה לא צריך לכתוב המחאה על אותם או לראות אותם על הדוחות שלך. הם מנכים בשקט מן המחזירה שלך, אבל זה לא הופך אותם לפחות אמיתי.
להיות חסכני על בחירות ההשקעה שלך. שניהם ואנגארד ו צ’רלס שוואב להציע קרנות אינדקס נמוך בתשלום העוקבים אחר שוק רחב.
שים לב קטגוריות ההוצאה הגדולה ביותר שלוש שלך
אלו הן דיור, תחבורה, מזון. יש סיכוי די טוב כי אתה לא הולך להוציא כסף על משהו יותר מהסכום הכולל שתשלם על שלוש הקטגוריות הללו.
אם אתה יכול להפחית הדיור, התחבורה, ועלויות המזון שלך, אתה תעשה צעדים מסיביים לעבר שיפור רווחתם הפיננסית שלך.
הפוך חיסכון אוטומטי
קבל באופן אוטומטי את הכסף מכל משכורת לחשבונות הפרישה, חשבונות החיסכון, ואת תמורת חוב נוספת.
ככל שאתה יכול להפוך חיסכון אלה, ולא עושה את זה באופן ידני, כך סביר יותר שאתם להיצמד לתוכנית שלך.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Μάθετε πώς επενδύσεις σε ακίνητα μπορεί να αυξήσει την αξία του χαρτοφυλακίου σας.
Όταν αγοράζετε πιστοποιητικά μετοχών της εταιρείας, που ψάχνετε για την εκτίμηση της αξίας των μετοχών, και ίσως τα έσοδα από μερίσματα, αν η εταιρεία πληρώνει. Με τα ομόλογα, ψάχνετε για απόδοση εισοδήματος για το ποσοστό των τόκων που καταβάλλονται από τα ομόλογα. Με επενδύσεις σε ακίνητα, υπάρχουν ακόμα περισσότερους τρόπους για να πραγματοποιήσει μια ανώτερη απόδοση της επένδυσης. Μάθετε τους τρόπους με τους οποίους επενδύσεις σε ακίνητα σας μπορεί να αυξηθεί σε αξία, καθώς και την παροχή καλή ταμειακή ροή.
1. Κατάσταση Ταμειακών Ροών Από Έσοδα από ενοίκια
Όπως συμβαίνει και με ένα απόθεμα που πληρώνει τα μερίσματα, μια σωστή επιλογή και η διαχείριση ενοικίασης μπορεί να παρέχει μια σταθερή ροή εισοδήματος με τη μορφή μισθωμάτων. Ενοικίαση των αποδόσεων των ακινήτων κατά κανόνα να υπερβαίνει μερισματικές αποδόσεις.
Οι επενδυτές ακίνητων περιουσιών έχουν επίσης περισσότερο έλεγχο πάνω τους κινδύνους για τις ταμειακές ροές τους. Αν και υπάρχουν υφέσεις στις τιμές των ακινήτων και αργή αγορές, οι άνθρωποι που κατέχουν κατοικίες επενδύσεις σε ακίνητα συνήθως μίσθωση για πολλά χρόνια, χωρίς να αντιμετωπίζουν αντίστοιχες μειώσεις στο ενοίκιο ποσά.
2. Οι αυξήσεις της αξίας λόγω Βαθμολογία
Ιστορικά, η ακίνητη περιουσία έχει αποδειχθεί ότι είναι μια εξαιρετική πηγή των κερδών οφείλεται στη συνολική αύξηση της αξίας του ακινήτου επένδυσης σε βάθος χρόνου. Φυσικά, οι αναλυτές δεν μπορεί να προβλέψει πάντα τις τάσεις των ακινήτων, τα οποία διαφέρουν σημαντικά από τον κόσμο.
3. Βελτίωση της επένδυσής σας Ακίνητα – περισσότερη αξία σε Πώληση
Ενώ παρέχει τις ταμειακές ροές, μπορείτε επίσης να βελτιωθούν οι επενδύσεις σε ακίνητα σας για να κερδίσουν περισσότερα κέρδη θα πρέπει να επιλέξετε να το ρευστοποιήσει. Αναβαθμίσεις για την εμφάνιση και τη λειτουργικότητα μιας επένδυσης σε ακίνητα μπορεί να αυξήσει σημαντικά την αξία του. Καθώς οι τάσεις και στυλ αλλάξει, διατηρώντας την ιδιότητα ενδιαφέρον να ενοικιαστές μπορούν να σας βοηθήσουν να διατηρήσει την αξία του.
Για μέγιστη απόδοση της επένδυσης, σημειώστε βελτιώσεις που πραγματικά να αυξήσει την αξία του ακινήτου. Η εγκατάσταση ενεργειακά αποδοτικών συσκευών και παράθυρα αυξάνει την αξία του ακινήτου, όπως και η προσθήκη ενός μπάνιου και την αναδιαμόρφωση ένα δωμάτιο. Μονωτικό ένα ακίνητο αυξάνει επίσης την αξία του.
4. Ο πληθωρισμός είναι φίλος σου όταν πρόκειται για την ενοικίαση
Αν και πληρωμής σταθερό στεγαστικό σας θα παραμείνουν σταθερές, ο πληθωρισμός αυξάνει το κόστος κατασκευής κατοικιών, καθώς και των ενοικίων. Η αύξηση του πληθυσμού δημιουργεί ζήτηση κατοικιών και ανεβάζει τις τιμές των ενοικίων, όταν η προσφορά δεν μπορεί να συμβαδίσει.
5. Κάνοντας χρήση των Ιδίων Κεφαλαίων
Τα ίδια κεφάλαια των επενδύσεων σε ακίνητα σας θα αυξηθεί, καθώς θα πληρώσει την υποθήκη σας. Αν και ιδίων κεφαλαίων προσδιορίζεται συνήθως όταν πουλήσει ένα ακίνητο, ορισμένοι επενδυτές ακινήτων πάρουν δάνεια ίδια κεφάλαια όταν τα επιτόκια και οι όροι του δανείου είναι ευνοϊκές και να χρησιμοποιήσετε αυτά τα κεφάλαια για άλλα επενδυτικά σχέδια αξιοποίησης ακινήτων.
6. Βρείτε το «Steal ενός Deal»
Η εύρεση ενός ακινήτου σε προσιτή τιμή είναι ο πιο αποτελεσματικός τρόπος για την αύξηση της καθαρής θέσης σας. Οι εν λόγω συμφωνίες δεν είναι εύκολο να έρθουν κοντά, και καταλαβαίνω επενδυτές κάνουν τη δουλειά τους, περιήγηση ακίνητά συχνά, προκειμένου να ληφθούν γρήγορα επωφεληθούν από τις ευκαιρίες όταν αυτές προκύψουν.
Οι επενδυτές που επιθυμούν να αυξήσουν την αξία του χαρτοφυλακίου τους με την ακίνητη περιουσία θα πρέπει επίσης να διασφαλίσουν ότι έχουν την οικονομική τους πάπιες στη σειρά. Καλή πιστωτικά αποτελέσματα είναι απαραίτητη, καθώς έχει την εξοικονόμηση μετρητών για την απαιτούμενη προκαταβολή – συνήθως 20 τοις εκατό για επενδυτικά δάνεια.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
