Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kako Millennial Ženske lahko dobim upokojitev načrtovanje desno

Kako Millennial Ženske lahko dobim upokojitev načrtovanje desno

Varčevanje za upokojitev je lahko dovolj, izziv pa je morda še bolj za tisočletno žensk, starih od 18 do 34.

Glede na nedavne NFCC raziskavi , 39 odstotkov žensk v tisočletno generacije boju samo, da se s plačilom svoje redne mesečne račune na čas. Ženske so dvakrat bolj verjetno, da čutijo, da je njihova študentskih posojil dolg neobvladljiva, v primerjavi z moškimi. In seveda, razlika v plačilu med spoloma pomeni, da ženske zaslužijo 82 odstotkov tega, kar moški zaslužijo v povprečju, tako, da svojih finančnih izzivov.

Ustvarjanje varnosti za upokojitev v luči teh ovir se lahko zdi kot klanec vzpon za tisočletno ženske. To pa je mogoče s pravo strategijo.

Upokojitev načrtovanje Nasveti za tisočletno ženske

Getting pravico načrtovanje upokojitev za tisočletno ženske pomeni popisom sredstev in virov, prav tako pa jasno, o dolgoročnih ciljih in ciljih. Skupaj, lahko to ponudi pogled na tisto, kar ženske je treba prizadevati za.

Začnite z veliko sliko, nato pa Zoom

Pomemben korak pri načrtovanju upokojitev za mlajše ženske vzpostavlja osnovo za njihov cilj ciljnih prihrankov. Številka, ki jo izberete na koncu odvisna od vrste življenjskega sloga si želi v pokoju.

Na primer, lahko tisočletni ženske, ki morajo potovati potrebujejo več denarja, da se upokojijo, kot tisti, ki načrtujejo zmanjšanje obsega v majhen dom ali pa še naprej delajo s krajšim delovnim časom v pokoju. Če niste jemali čas, da se razvije jasno upokojitveno vizijo, je pomembno, da to, da prej, kot pa kasneje.

Kalkulator Starostna je lahko v pomoč pri ugotavljanju, koliko denarja boste morali, da se upokojijo za financiranje izbrano življenjski slog. Nato lahko primerjate, da na to, koliko ste jih shranili, da vidite, kako veliko vrzel pa je, da izpolnite. In je lahko precejšen; glede na raziskavo 2018 , 45 odstotkov žensk ima manj kot 10.000 $ v prahi za upokojitev.

Odstraniti ovire za varčevanje

Kolektivno, ženske dolžni več kot dve tretjini naroda skoraj 1,5 bilijona $ v študentskih posojil dolga. V primerjavi s tisočletno moške, tisočletni ženske trikrat bolj verjetno, da poročanje ni v celoti razumevanje posledic zadolževanja za financiranje njihovega strokovnega izobraževanja. Na splošno, tisočletni ženske $ 68.834 dolga v povprečju, tudi študentskih posojil, kreditnih kartic in drugih dolgov.

Ko dolg stoji na poti iskanja dodatnega denarja za varčevanje, se znebi tega bi morala biti prednostna naloga. Refinanciranje je lahko v veliko pomoč za tisočletno ženske, ko jim visoke obrestne mere preprečiti, da bi pridobili kakršno koli oprijem.

Zasebno študentskih posojil refinanciranja lahko povzroči nižjo obrestno mero in ga lahko tudi racionalizacijo mesečna plačila. Medtem ko se zveznih posojil lahko refinancirala v zasebnih posojil, to pomeni izgubo nekaterih zveznih zaščite, kot odloga ali potrpljenje obdobjih.

Preden se odločimo za katero koli možnost refinanciranja, pa naj gre za študentska posojila, kreditne kartice ali drugih dolgov, bi morale tisočletni ženske primerjate so obrestne mere posojilodajalca ponudbe in pristojbine, ki jih zaračunavajo za zagotovitev, da ste dobili najboljšo ponudbo mogoče.

Izkoristite Tax-privilegiranih Hranilne Priložnosti

Pokojninski načrt An-delodajalec sponzorira lahko darilo za tisočletno ženske, vendar raziskave kažejo, da smo jih premalo izkorišča. Po eni raziskavi, so se ženske v povprečju 38.000 $ shranjene v svoji 401 (k), v primerjavi z 74.000 $ za moške.

Najmanj, tisočletni ženske je treba varčevanje vsaj dovolj, v načrtu svojega delodajalca, da izpolnjujejo pogoje za polno prispevka, če je ta na voljo. Od tam, bodo lahko začeli delati v smeri varčevanja z 10 na 15 odstotkov (ali več) svojih prihodkov. Samodejno stopnjevanje je relativno enostaven način za doseganje tega.

Samodejno stopnjevanje omogoča samodejno vsako leto zvišati prispevne stopnje, ki jih vnaprej določenem odstotku. Če je, na primer, tisočletni ženske pričakujejo, da prejmejo letno povišanje za 1 odstotek, bi lahko ustrezno povečati njihovo letno stopnjo varčevanja za 1 odstotek. To jim omogoča, da raste svoje gnezdo jajca hitreje, brez občutka pomemben življenjski slog ščepec.

Zdravstveni varčevalni račun je še en koristen način, da shranite. HSAs so povezane z visokimi odbitne zdravstvenih načrtov in ponujajo trojno davčne ugodnosti: Davčna olajšava prispevki, davki odloženi rast in dvigi z oprostitvijo davka za stroške zdravstvenega varstva. Čeprav ni tehnično starostno račun, tisočletni ženske, ki ostanejo zdravi lahko pripravijo na svoje prihranke v pokoju za stroške zdravstvenega varstva ali ne-zdravstvenih storitev. Po 65 letih, bi plačali le davek na ne-zdravstvenih dvigov.

Končno, lahko tisočletni ženske in mora obravnavati individualno upokojitev račun Roth za shranjevanje. Roth IRA ponuja ugodnosti brezcarinske usposobljenih umikov v pokoju, ki so lahko pomembni za ženske, ki pričakujejo, da bo v višji dohodninski razred. Tradicionalni IRA, s primerjavo, bi bilo v celoti obdavči ob upokojitvi, vendar pa ne ponuja ugodnosti prispevkov davčno priznanih.

Ne Delay Retirement Planning

Najbolj pomembna stvar, tisočletni ženske lahko storite, ko gre za načrtovanje upokojitve, je le začetek, kje so. Čas je lahko močna influencer pri določanju svoje sposobnosti za shranjevanje in kopičijo bogastvo skozi mešanju interes. Zagon – tudi če to pomeni, da se začne majhen – je ključnega pomena za pridobivanje načrtovanje za upokojitev na pravi poti.

6 Bad Money tankegang du behøver at bryde

6 Bad Money tankegang du behøver at bryde

Hvad er den vigtigste nøgle til succes finanser? Skift den måde, du tænker om penge.

Hvis dine penge tankegang er slukket, vil du aldrig rigtig kunne ”komme foran,” hvad enten du sætter i $ 30.000 om året eller $ 300.000. Når du får dit perspektiv lige, vil det være lettere at maksimere de penge, der kommer ind.

Her er seks fælles dårlige penge tankegang, du kan falde i, og hvordan man kan bryde fri af disse mentale fælder.

1. Living (Kun) i Nuet

Det er svært at gøre dine penge stræk, når du kun er fokuseret på, hvad der er nemmest og mest tiltalende lige nu. Sikker på, det er hurtigere at få fat i en kop kaffe på farten, end at gøre det derhjemme, men de $ 5 latte kunne tilføje op til en ekstra elev lån betaling. Den nyeste smartphone kan kalde dit navn, men hvis du er villig til at leve med sidste måneds model, kan du sætte disse penge til at opbygge akutte besparelser.

Hvad er meningen med at leve under din hjælp? I et ord: frihed. Næste gang bilen bryder sammen, vil du ikke finde dig selv forvanske for midler. Næste gang du er ramt med en uventet medicinsk regningen, vil du ikke finde dig selv at miste søvn om natten. Snarere end at leve alene i den aktuelle øjeblik, der er afsat ekstra for din fremtid selv at nyde.

2. Extreme Frugality

Bargain-jagt er én ting; bliver billige er en anden. Må ikke fokusere udelukkende på pris. I stedet tænker over kvaliteten og den overordnede værdi.

Shell ud en ekstra $ 20 eller $ 30 og du kunne få et par sko, der holder i år, snarere end en, der optrevler i slutningen af ​​sæsonen. Spring til at købe ingredienserne til friske hjemmelavede måltider snarere end at leve fra dollaren menuen på din lokale drev-thru, og de positive virkninger på dit helbred kan spare dig tusindvis i fremtidige medicinske regninger.

Ligeledes, ikke spilde din kostbare tid på at forsøge at knibe øre. Mens det er godt at være penge-bevidste, glem ikke, at din tid er din vigtigste aktiv. Hvis jagter en aftale kræver en ekstra time eller to af besvær, og det kun sparer dig $ 5, er det ikke værd at bruge tid.

3.  bor uden din hjælp

Kreditkort gæld kan holde dig i finansielle lænker i årtier. Stop fortæller dig selv du ”fortjener” ting kan du ikke råd til. Mind dig selv, at hvad du  virkelig  fortjener et liv, hvor du ikke behøver at arbejde, indtil du er 80 for at holde de regninger betalt.

Må ikke købe forbrugsvarer på kredit. I stedet spare penge på forhånd, så du kan forkæle dig selv med en vare, som du virkelig har råd til.

4. winging Det

Det er ligegyldigt, hvor mange penge du gøre, hvis du ikke ved, hvordan den undslipper fra din tegnebog. Hvis du ikke har et budget, kommer op med en – stat. Samme gælder for opbygningen af ​​en nødfond og skabe en pensionsopsparing planen. Når du ikke spore, hvor dine penge går, det har en tendens til at komme væk fra dig hurtigt.

Den bedste måde at “betale din fremtid selv” er ved at lave et budget. Men det kan tage mange forskellige former. Du kan prøve en traditionel linie-post budget. Du kan prøve en modificeret fem-kategori budget.

Og hvis traditionel budgettering ikke appellerer til dig, så prøv den anti-budgettet.

5. hader det

”Budgettering” behøver ikke at være et uartigt ord. Heller ikke ”besparelser” eller ”pensionering planlægning.” Der er så mange apps og værktøjer derude, der kan tage det hårde arbejde fra dine skuldre og endda vende maksimere dine penge i et spil (eller i det mindste, en sjov udfordring). Find de værktøjer, der føler den mest intuitive for dig og penge forvaltning vil komme meget lettere.

6. Ignorerer Skatter 

Det er fristende at overse skatter. De synes kedeligt og kompliceret. Men disse gør en stor forskel i mængden af ​​penge, der forbliver i lommen. Skat planlægning er så afgørende som budgettering, investering og alle andre former for finansiel forvaltning.

Tal med en CPA om, hvordan du sænke din skat regningen, og tænke over skattemæssige konsekvenser af de beslutninger, du foretager.

Hvis du beslutter at flytte til en anden kvarter eller stat, for eksempel tænke over, hvordan dette skridt vil påvirke din skatteopgørelse – og dermed hvordan det vil påvirke dit samlede budget.

Afsluttende tanker

Penge behøver ikke at være stressende eller kedeligt. Kig på smarte penge forvaltning som en gave, du giver din fremtidige selv. Frigør dig fra negative holdninger og følelser over penge. Forbedring af dine penge tankegang er det første og vigtigste skridt til at skabe en vellykket økonomisk fremtid.

Hvordan skrive en forretningsplan: En nybegynners Guide

Hvordan skrive en forretningsplan: En nybegynners Guide

Hvis du tenker på å starte en liten bedrift, har du mest sannsynlig allerede vet hva en forretningsplan er og har hørt at du trenger en. Men tror du virkelig forstår hensikten med en forretningsplan? Betyr det egentlig noen rolle om du har en for en liten bedrift? Og hvordan kan du lage en liten forretningsplan som faktisk er nyttig? Innføringen og tipsene nedenfor vil legge grunnlaget for å skape en effektiv liten forretningsplan for den nye virksomheten.

Små Planer Forklart

I sin enkleste form er en forretningsplan et dokument som skisserer det grunnleggende om virksomheten, produkter og tjenester; markedet du er målgruppe; de målene du har for din virksomhet, og hvordan du vil oppnå disse målene.

En forretningsplan er en av flere viktige planer du bør ha når du starter en bedrift, de andre blir en markedsføringsplan og en økonomisk plan. Din forretningsplan bør trekke alle tre av disse planene sammen, som omfatter elementer av markedsføringen plan og din økonomiske plan i et omfattende dokument. Tenk på din forretningsplan som et kart eller blåkopi som vil lede din virksomhet fra oppstartsfasen gjennom etablering og til slutt vekst.

Hvorfor du virkelig trenger en forretningsplan

Det er mange grunner til at du trenger en forretningsplan, selv om disse grunnene varierer etter hvilken type virksomhet du starter og hvordan du har tenkt å bruke din forretningsplan. Men den røde tråden for alle bedrifter er at en forretningsplan er nødvendig.

Tross alt, hvordan kan du få din bedrift lansert og blomstrende uten noen form for skriftlig plan for å hjelpe deg?

Noen av grunnene til at du trenger en liten forretningsplan som kan gjelde for deg er:

  • En forretningsplan er nødvendig hvis du skal søke om et banklån, kaste din bedrift til investorer, eller få inn en samarbeidspartner.
  • Du vil ikke virkelig være i stand til å kvalifisere din forretningsidé uten å forstå din målgruppe, forske på konkurransen, og gjennomføre en mulighetsanalyse – alle deler av en forretningsplan.
  • En god liten forretningsplan ikke bare beskriver hvor du er og hvor du ønsker å være, men også hjelper deg med å identifisere de spesifikke handlinger du må ta for å komme dit.
  • En forretningsplan kan gi viktig bakgrunnsinformasjon om virksomheten, strategi og kultur til ansatte, inkludert ledere og ansatte, som bedriften vokser.
  • Den økonomiske delen av din forretningsplan kan være grunnlaget for virksomhetens budsjett og et nyttig verktøy for å administrere kontantstrøm på månedlig basis.

Så, vet du at du trenger en forretningsplan. Det neste spørsmålet du bør vurdere er hva slags plan er best egnet for små bedrifter.

Tradisjonelle Forretningsplaner vs. én side forretningsplaner

Det er faktisk mange typer av forretningsplaner, herunder oppstart planer, interne plandokumenter, strategiplaner, drift planer og forretningsplaner opprettet for å fokusere på vekst. Hver av disse typene av forretningsplaner har ulike mål, men alle disse versjonene vanligvis faller inn under en av to primære formater – en tradisjonell forretningsplan (også kalt formell eller strukturert) eller en forenklet forretningsplan (ofte kalt en mager eller én side forretningsplan).

En tradisjonell forretningsplan er hva de fleste små bedrifter tenke på (og ofte frykt) når de hører ordet “business plan.” Det er vanligvis en lang og veldig formelt dokument som har en enorm mengde informasjon og er ganske overveldende for mange nye bedriftseiere.

En tradisjonell forretningsplan inneholder vanligvis følgende avsnitt:

  • Kortfattet sammendrag:  Et høydepunkt i den viktigste informasjonen i dokumentet (i tilfelle dette er den eneste delen lese før vedtak blir gjort).
  • Selskapet Beskrivelse:  Hvor du befinner deg, hvor stor bedriften er, din visjon og misjon, hva du gjør og hva du håper å oppnå.
  • Produkter eller tjenester:  Hva du selger med vekt på verdien du har tenkt å gi dine kunder eller klienter.
  • Markedsanalyse:  En detaljert oversikt over bransjen du har tenkt å selge produktet eller tjenesten i, og en oppsummering av din målgruppe og konkurranse.
  • Marketing Strategy:  En skisse av hvor bedriften passer inn i markedet og hvordan du vil prise, fremme og selge produktet eller tjenesten.
  • Ledelse Sammendrag:  Hvordan din virksomhet er strukturert, som er involvert, og hvordan virksomheten styres.
  • Financial Analysis:  Detaljer for finansiering av virksomheten nå, hva som vil være nødvendig for fremtidig vekst, samt et anslag over den løpende driftskostnader.

Den ikke-så-gode nyheten er at en tradisjonell forretningsplan tar lang tid og en enorm mengde forskning for å fullføre. Den gode nyheten er at ikke alle bedrifter trenger en tradisjonell forretningsplan. Det bringer oss til den andre forretningsplan format – det enkle eller én side forretningsplan.

En en-siders forretningsplan er en strømlinjeformet og kort forretningsplan som du kan bruke som den er eller som utgangspunkt for en tradisjonell forretningsplan. Selv om dette er en slankere versjon av den tradisjonelle forretningsplanen, vil du fortsatt trenger å samle informasjon som er spesifikk for din virksomhet for å lage en plan som virkelig er nyttig for deg. Vær forberedt på å svare på følgende spørsmål som du lage din forenklet forretningsplan:

  • Visjon:  Hva er det du skaper? Hva vil bedriften se ut i ett år, tre år, og fem år?
  • Mission:  Hva er din misjon? Hvorfor er du starter denne virksomheten, og hva er hensikten?
  • Mål:  Er dine forretningsmål anses SMART mål? Hvordan vil du måle suksess i å oppnå målene dine?
  • Strategier:  Hvordan har du tenkt å bygge din bedrift? Hva vil du selge? Hva er din unike selge proposisjoner (dvs. hva som gjør din bedrift forskjellig fra konkurrentene)?
  • Oppstart Capital:  Hva er den totale mengden av startkapital du trenger for å starte din bedrift?
  • Forventede utgifter:  Hva vil du anslå bedriftens løpende månedlige utgifter vil være umiddelbart etter lansering, i tre måneder, seks måneder, og i ett år?
  • Ønsket Inntekt:  Hva forventer du virksomhetens løpende månedlig inntekt vil være umiddelbart etter lansering, i tre måneder, seks måneder, og i ett år?
  • Handlingsplan:  Hva er de konkrete gjøremål og oppgaver du må fullføre nå? Hva er dine fremtidige milepæler? Hva må gjøres ved disse milepæler for å møte dine mål?

Når du har besvart hvert av disse spørsmålene, vil du ha en fungerende forretningsplan som du kan bruke umiddelbart for å begynne å handle i din virksomhet.

Verktøy for å hjelpe deg å lage en bedre Small Business Plan

Opprette en forretningsplan vil ta deg udelte tid og oppmerksomhet, men det er forretningsplanleggingsverktøy tilgjengelig for å hjelpe effektivisere prosessen, mange av dem tilgjengelig gratis. Det er maler tilgjengelig, inkludert en enkel forretningsplan mal og en tradisjonell forretningsplan mal . Det er også mange forretningsplan tutorials tilgjengelig, inkludert video forretningsplanlegging tutorials .

Og la oss ikke glemme alt-i-ett online-verktøy som SBA Business Plan Tool og tjenester som RocketLawyer som tar bort mye av tiden det tar å formatere og organisere din forretningsplan. Som du komme i gang med en liten forretningsplan, utforske disse ekstra virksomheten planleggingsverktøy for å se hvordan du kan effektivisere prosessen ytterligere.

En feil mange små bedrifter gjør er å lage en forretningsplan, fordi de blir fortalt at de trenger en, og deretter helt glemme det. Når du har forretningsplan opprettet, anser det som et internt verktøy du bruker på en kontinuerlig basis i virksomheten din, oppdatere det som er nødvendig så det er fortsatt aktuell. Husk at de mest effektive små forretningsplaner er de som blir brukt som et levende dokument i virksomhet for å hjelpe guide beslutninger og holde bedriften på rett spor.

Kiek Jūs Turėkite tikrinimas ir taupymas?

Kiek Jūs Turėkite tikrinimas ir taupymas?

Tikrinimo ir taupomosios sąskaitos yra svarbūs įrankiai Jūsų finansinių gyvenimą. Jūs, žinoma, neturėtų būti saugoti pinigus pagal čiužinio, šaldiklyje ar palaidotas kieme. Bet tik kiek pinigų reikia išlaikyti jūsų tikrinimo ir taupomosios sąskaitos?

Kiek Laikyti tikrinti

Tikrinti sąskaitas nėra žinoma atliekant aukštos palūkanų normos. Net bankai siūlo aukštos palūkanų Einamoji sąskaita, dažnai numatytas pakopinis-palūkanų norma struktūras su daug segtuku peršokti per realizuoti visą vertę.

Taigi jūsų tikslas su atsiskaitomosios sąskaitos niekada neturėtų būti skaičiuojamos palūkanos, tai tik geriau vieta laikyti savo pinigus, nei pagal čiužinio.

Jūsų tikslas su atsiskaitomosios sąskaitos turėtų išlaikyti pakankamai sumokėti mėnesio sąskaitas, turi šiek tiek daugiau pasiekti, kai jums reikia pinigų ir buferį, kad būtų išvengta galimų sąskaitų pereikvojimą. Visa kita turėtų būti laikomi saugiai taupyti, nes jūsų einamąją sąskaitą gali greitai tapti finansų silpnoji vieta.

Sukčiai naudoja Kamporaižiai ant bankomatų, degalinėse ir parduotuvėse kaip tikslą pavogti informaciją ne debetines korteles ir nulaužti savo sąskaitą. Masinių duomenų pažeidimo augimas per pastaruosius kelerius metus turėtų padaryti jums atsargūs naudojant debeto korteles apskritai. Bet jei jūs pasiryžę visada swiping debetine kortele, o ne kreditine kortele, jūs turėtumėte laikyti minimalų priimtiną sumą jūsų išlaidų įpročius į einamąją sąskaitą.

Įsilaužėlis gali padaryti išimti iš sąskaitos, kai jis gauna prieigą prie informacijos.

Tai geriausia sumažinti potencialią žalą išlaikant savo likvidaus turto daugumą taupymo ir esančių ant gynybinės su apsaugoti savo pinigus.

Strategijas apsaugoti savo pinigus tikrinimas

Čia yra 5 paprasti žingsniai siekiant sumažinti jūsų einamąją sąskaitą riziką nulaužė:

  1. Naudoti savo kredito kortelę už pirkimų balsų dauguma. Kredito kortelės yra geriau apsaugos nuo sukčiavimo ir nesuteikia vagis tiesioginę prieigą prie savo pinigus.
  2. naudoti tik bankomatus viduje banke.
  3. Padengti savo ranką, kai perforavimo į pin susijęs su jūsų debetine kortele. Piratai dažnai įdėti kameras pakenkta, bankomatų gauti savo pin informaciją.
  4. Nustatyti teksto įspėjimus jūsų sąskaitų likučius ir sandorius.
  5. Supraskite savo banko atsakomybės politiką, susijusią su atsiskaitomosios sąskaitos.

Kiek Laikyti sutaupyti

Gone yra šlovės dienos aukštos palūkanų taupymo sąskaitose. Šiandien nieko šiaurę nuo vieno procento yra gera idėja vartotojams. tik su internetu bankai paprastai siūlo aukščiausios palūkanų normos 1 proc arba didesnis, o tradicinių plytų ir skiedinio bankai likti aplink 0,01 proc. Apie 10.000 $ sutaupyti, tai skirtumas tarp uždirbti $ 100 ir $ 1 skirtumas.

Nors 99 $ skirtumas yra reikšmingas ir taupymas turėtų būti laikomas aukščiausiu palūkanų sąskaitą įmanoma, jūs vis dar neturėtų būti sėdi ant kiek daugiau nei šešių iki devynių mėnesių vertės gyvenimo išlaidoms sutaupyti. Tai turėtų apimti pinigus padengti nuomą ar hipotekos mokėjimus, komunalinės paslaugos, telefono sąskaitas, transporto išlaidas ir vidutinį maisto išlaidas.

Tai finansinė būtina turėti lengvą priėjimą prie avarinio fondo, kad manimi laikomi ne rizikingas transporto priemonės. Bet tai taip pat svarbu ne gauti į kaupia pinigus į taupomąją sąskaitą, nes jūs esate pernelyg bijo investuoti įpročio.

Galų gale, jūsų pinigai bus pradėti prarasti vertę infliacijos, jei jis lieka griežtai taupymo.

Yra išimtis: jei jūs sutaupyti iki įmoka dėl namuose, jūs galbūt norėsite išlaikyti jį urmu iš rinkos, kad būtų išvengta pavojaus.

Kur kitur dėti pinigus

Kai jūs pasiekėte šešių iki devynių mėnesių skubios taupymo fondą, galite pradėti taškytis išleisti savo pinigus į investicijas. Turėtumėte kreiptis į finansų specialistas ir šviesti sau prieš aklai investuoti. Jums reikia taip pat įvertinti savo rizikos toleranciją.

Pradedantieji gali pradėti investuoti be stock picking bet vietoj atidarant indekso fondas, investicinio fondo ar keitimo prekybos fondas (ETF) per mažai mokesčių investicinių bendrovių, pavyzdžiui, Vanguard, ištikimybės ir gerėjimo.

Tiesiog įsitikinkite, bet pinigų investuoti nereikia būti atvertas į finansų avarijos atveju, ir kad jūs turite pakankamai skysčio padengti gyvenimo netikėtų staigmenų.

Tahvil Yatırım: Neden Tahvil yatırım mıdır?

Tahvil Yatırım: Neden Tahvil yatırım mıdır?

Yıllardır, yatırımcılar hisse senetleri uzun vadeli tasarruflar için en iyi araç olduğunu söylendi ve bu duyguları milenyumda şimdiye kadar hatta iki pazar çöker sonrasında bugün devam etmektedir. Ama bağların rolünü hafife olanlar önemli fırsatını kaçırdığını olabilir. Aslında, tahvil zamanki gibi bugün de önemlidir. İşte bağları bir tahsisi dikkat edilmesi gereken dört önemli nedenlerinden kısa bir özeti:

Gelir

Birçok yatırımlar gelir çeşit sağlarken, tahvil en yüksek ve en güvenilir gelir akışını teklif etme eğilimindedir. hakim oranları düşük olduğunda bile zaman zaman, yatırımcılar gelir ihtiyaçlarını karşılayacak bir portföy oluşturmak için kullanabileceği (örneğin yüksek verim tahvil veya gelişmekte olan piyasa borç olarak) seçenekleri bol hala vardır. En önemlisi, bir çeşitlendirilmiş tahvil portföyü özkaynakların daha ve para piyasası fonları veya banka araçların daha yüksek gelire sahip dalgalanma düzeyi düşük olan iyi verim sağlayabilir. Bağlar dolayısıyla yatırım gelirlerinin kapalı yaşamak isteyenler için popüler bir seçenektir.

çeşitlendirme

Hemen hemen her yatırımcı bir klişe olabilir “bir sepet içinde yumurta koymayın” ifadesini duymuş, ancak onun yine bilgelik zaman test etti. Zamanla, daha çeşitlendirme daha iyi risk ayarlı getiri ile yatırımcılara sağlayabilir (diğer bir deyişle, risk miktarına dönüş göreli miktarı) daha dar bir odak ile portföyleri daha.

ve sermaye korumak – – özkaynak yatırımcılar için borsa düşüyor zamanlarda Daha da önemlisi, tahvil oynaklığı azaltmaya yardımcı olabilir.

Principal Korunması

Sabit gelirli yatırımları onlar yatırım yaptık nakit kullanmanız gerekecektir noktasına yaklaşıyor insanlar için çok yararlıdır – örneğin, emeklilik veya okul ödemek için çocuklarının üniversite parasını dokunun ihtiyacı olan biri beş yıl içinde bir yatırımcı.

stokları kısa sürede büyük dalgalanmayı yaşayabilirsiniz iken – Böyle 2001-2002 çökmesi veya 2008 mali krizi gibi – bir çeşitlendirilmiş tahvil portföyü kısa sürede büyük kayıplar çok daha az muhtemeldir. Sonuç olarak, yatırımcılar genellikle sabit gelire onların tahsisi artırmak ve onların hedefe yaklaşmak gibi özkaynak onların tahsisi azaltır.

Potansiyel Vergi Avantajları

tahvil Bazı türleri de kendi vergi yüklerini azaltmak için ihtiyaç duyanlar için yararlı olabilir. Bir vergi ertelenmiş hesabında tutulan sürece, çoğu para piyasası fonları ve hisse senedi vergiye tabidir banka araçlara gelir iken, belediye tahvilleri faiz tarafından yayınlanan bir belediye bağ sahibi yatırımcılar için, vergiden muaf federal düzeyde olduğunu ve devlet hangi onlar da devlet düzeyinde, ikamet. Buna ek olarak, ABD Hazinesi gelir vergiden muaf devlet ve yerel düzeylerde üzerindedir. her zaman özellikle alt vergi dilimleri yatırımcılar için, vergi avantajlı menkul yatırım yapmak akıllıca olmasa da, sabit gelirli evren yatırımcılar vergi yükünü en aza indirmek için kullanabileceğiniz araçlar sunar.

Alt çizgi

Bağlar akşam yemeği partileri ilginç bir konuşma için yapmazlar, onlar stokları finansal pres göreli orantılı kapsama almazlar.

Yine, tahvil her kesimden yatırımcılar için geniş bir kullanım yelpazesine hizmet edebilir.

Yasal Uyarı : Bu sitedeki bilgiler sadece tartışma amaçlı verilmiştir ve yatırım tavsiyesi olarak alınmamalıdır. Hiçbir koşulda bu bilgiler hisselerini alıp satmak için bir öneri temsil ediyor. Eğer yatırım önce mali müşavir ve vergi uzmanına konuşun.

Înainte de a Luați în considerare un credit ipotecar Reverse

Lucrurile să-mi placă și ură despre ipoteci inversă

Înainte de a Luați în considerare un credit ipotecar Reverse

Nimeni nu ezită să ia un credit ipotecar pentru a cumpăra casa lor. Deci, ce este controversa în jurul valorii de ipoteci inversă despre toate?

Sincer, nu știu. În situația din dreapta, beneficiile unui credit ipotecar inversă poate cu siguranță mai mari decât dezavantajele.

Un credit ipotecar inversă este pur și simplu un instrument care vă poate permite să rămână în casa ta, fara chirie, în timp ce folosind o parte din banii pe care a cumpărat acasă, în primul rând.

Acestea fiind spuse, ca orice decizie financiară majoră, vrei să-ți faci temele înainte de a stabili dacă acesta este instrumentul potrivit pentru tine.

Mai jos veți găsi două lucruri să-mi placă, un lucru la ură, și cinci lucruri pe care trebuie să știți despre ipoteci inversă.

Ca:

1. Flexibilitate

Un credit ipotecar inversă vă oferă posibilitatea de a utiliza capitaluri proprii de origine pentru „extra“, cum ar fi o vacanță anuală, mașini noi sau îmbunătățiri la domiciliu. Această flexibilitate vine de la capacitatea de a scoate de capital ca o sumă forfetară, plățile lunare fixe, o linie de credit, sau orice combinație a acestora.

Profitând de  calculatoare on – line vă va oferi o estimare a cât de mult puteți obține atunci când datele introduse codul postal, varsta, valoarea acasă și echilibru ipotecare existente (dacă aveți unul).

2. finanțare fără recurs

Acest lucru înseamnă pur și simplu suma totală datorată nu poate depăși valoarea curentă a casei. În cazul în care casa se vinde, după achitarea ipoteca inversă, veniturile rămase du-te la tine și Estate dumneavoastră.

Ură:

1. vânzări tactici sleazy

Dacă cineva încearcă să vorbești în a lua bani din casa ta pentru a cumpăra un produs financiar care îi va plăti un comision (cum ar fi o anuitate), a alerga pentru dealuri.

Cei mai mulți oameni care recomanda astfel de strategii nu sunt planificatorii financiare. Ei sunt agenții de vânzări; un ponei truc, ale căror truc le-beneficii, nu tu.

Sunt momente în care ar putea avea sens să folosească capitaluri proprii de origine pentru a urmări alte investiții, dar aceste strategii conțin risc suplimentar, și ar trebui să fie utilizate numai de către investitori sofisticați care înțeleg pe deplin și pot permite consecințele.

Ai grija la:

1. Moving după ce a luat un credit ipotecar inversă

Ca orice ipotecă, există taxe inițiale și cheltuielile suportate atunci când iau un credit ipotecar inversă. Cu un credit ipotecar inversă, mai degrabă decât de plată pentru aceste lucruri din buzunar, taxele sunt doar adăugate la soldul creditului. Vrei să amortizeze aceste cheltuieli pe cea mai lungă perioadă posibilă.

Dacă aveți de gând în mișcare în următorii 2-4 ani, să caute modalități mai puțin costisitoare de a împrumuta bani înainte de a utiliza un credit ipotecar inversă.

2. Menținerea acasă în familie

La moartea ta (sau a doua persoană să moară, dacă sunteți căsătorit) ipoteca inversă va trebui să fie rambursate. În cazul în care nu este suficient de bani în domeniul dumneavoastră, atunci moștenitorii pot să vândă proprietatea pentru a achita împrumutul.

Dacă intenția dumneavoastră este de a păstra proprietatea în familie, veți dori să vă asigurați că moștenitorii vor avea capacitatea de a achita împrumutul, sau refinanțeze proprietatea pe baza cererii lor de credit. Ferește-te mai întâi pentru tine, totuși. Păstrarea acasă în familie poate fi frumos, dar, în cazul în care un credit ipotecar inversă ar putea da venitul suplimentar trebuie să fie confortabil, atunci poate că este ceea ce ar trebui să faci.

3. Statutul pieței imobiliare

Suma de bani pe care il veti primi depinde de varsta si valoarea evaluata a casei. Având un credit ipotecar inversă atunci când piața imobiliară este într-o criză înseamnă că veți califica pentru mai puțin.

Pe de altă parte, dacă luați un credit ipotecar inversă atunci când piața este în plină expansiune, apoi mai târziu decide să vândă casa ta într-o piață în jos, este posibil să aveți puțin stânga de capital.

4. responsabilități de proprietate

Vă păstrați întotdeauna din titlu (proprietate) de origine. Astfel, sunteți responsabil pentru taxe și de asigurare și trebuie să păstreze casa bine întreținute. Acesta funcționează în același mod ca și orice credit ipotecar. Dacă nu plătești taxele, vei avea probleme.

5. Eligibilitatea pentru Medicaid

Orice veniturile pe care le primiți de la un credit ipotecar inversă sunt scutite de impozit – care este mare. Cu toate acestea fondurile primite vor conta ca un activ sau ca venit și pot afecta eligibilitatea pentru Medicaid.

Încasări nu va afecta beneficiile de securitate socială sau Medicare.

Bedste måde at tjene penge Blogging for begyndere

Bedste måde at tjene penge Blogging for begyndere

Kan du virkelig gøre penge blogging ved at dreje din personlige lidenskaber, viden eller erfaring til en rigtig indkomst på internettet?

Tæt på et årti efter Wall Street nedsmeltning, er folk stadig finde det svært at genvinde tidligere tab og gøre enderne mødes. Færre og færre af os kan regne med stabil, livslang beskæftigelse, og for dem, der er så heldige, at løn og fordele (hvis nogen) er knap nok til at opfylde vores basale behov.

Andet job, nogen? I Amerika, to-indkomst familier er normen, men tænk på den ravage det ødelægger på dit daglige liv. Du er så udmattet af den tid, du kommer hjem fra arbejde, du næppe har nok tid og energi til at gøre middag og hjælpe børnene med deres lektier. Selv det bliver vanskeligt, hvis du arbejder på mere end et sted, uanset om aftenen eller i weekenden.

Virkeligheden er, vi er på vej til en freelance og gig økonomi, hvor flere og flere mennesker er at tjene penge på deres egne betingelser gennem en side trængsel. Og af de mest populære side hustles er at skabe en online tilstedeværelse og tjene penge blogging.

Det er ingen overraskelse, at flere og flere mennesker er på udkig efter oplysninger om, hvordan man starter en online-forretning til at generere ekstra indkomst (eller endda på fuld tid indkomst) på internettet.

Internettet har gjort blogging mainstream, til det punkt, hvor der kan være over en halv milliard blogs online som du læser denne artikel.

Mens indkomst generation er ikke den eneste grund (eller endda den bedste grund) til at blogge, behøver muligheder findes for folk at skabe supplerende indkomst med en blog.

Hvis du er ny til blogging eller har for nylig startet en blog, tillykke! Jeg håber, din vigtigste motivation er at give værdifulde indhold til dine læsere, fordi det er hvordan du vil etablere ekspert status i din niche på lang sigt.

Men der er ikke noget galt med at gøre nogle ekstra penge gennem blogging og flere enkle metoder findes for at få bolden rullende.

Det burde være en selvfølge, at for at tjene penge med en blog er det bedst at starte med at vælge en profitabel niche-marked; noget, hvor der er en gennemprøvet markedsplads, der skærer med din egne lidenskaber, interesser, og ekspertise.

Når du har gjort det, det er bare et spørgsmål om at få trafikken på webstedet, opbygge din e-mail-abonnent liste, og tjene penge online. Lad os tage et kig på nogle af de hurtigste, nemmeste og mest profitable måder du ca tjene penge online med en blog.

1. Google Adsense

Google Adsense kan være den hurtigste og nemmeste måde for en nybegynder at begynde at tjene passiv indkomst med en blog. De grundlæggende ideer bag Adsense er, at du kan vise Google-annoncer på dit websted, og når en besøgende klikker på disse annoncer, du får en procentdel af de ad omkostninger. Du har sikkert set annoncer på andre folks hjemmesider; du kan have disse annoncer vises på din blog eller hjemmeside så godt.

Adsense er en kontekstuel reklame-netværk, der placerer partner (business) annoncer på dit websted. Det er nemt at sætte op-alt du skal gøre er at kopiere og indsætte noget kode, du har fået fra Google i de steder, du gerne vil have annoncerne vises på dit website.

Google vil derefter vise annoncer fra annoncører, der er et match til indholdet på dit websted, så ideelt set dit website besøgende ser relevante annoncer.

Må ikke bekymre dig, at din blog niche ikke vil være i stand til at trække annoncer af høj kvalitet til dit websted. Google Adsense er en af ​​de største netværk på nettet, så du bør få en sund nok liste over klikbare steder at tiltrække din læserskare.

Og Google er smart nok til kun at vise annoncer på dit website, der er relevante for indholdet på din hjemmeside, så i mange tilfælde kan forbedre brugeroplevelsen på dit websted og annoncerne kan være nyttig.

Bare sørg for dit indhold er af højeste kvalitet!

Selvom Adsense er et populært valg, jeg tror, ​​at affiliate oplysninger marketing er også en glimrende måde at gøre stort set passiv indkomst online.

2. Amazon Associates

Amazon Associates er den længe etableret internt affiliate program drives af Seattle-baserede Amazon.com-den største online forhandler i verden i dag.

Det giver bloggere mulighed for at tjene provision ved reklame Amazon produkter på dit website-forudsat besøgende klikker-through fra din blog til Amazon.com og foretage et køb.

Den grundlæggende idé med Amazon Associates er, at du kan få en tracking link, der er unik for dig, der linker til en hvilken som helst produkt, der sælges på Amazon.com. Hvis en person klikker på linket på din blog og går tilbage til Amazon og køber den vare, du er krediteret med salget.

Der er mange måder, du kan fremme Amazon produkter på dit websted. De kunne omfatte et produktkatalog (trukket fra Amazon.com) på din blog, kan du skrive anmeldelser og link til de produkter, du anbefaler på Amazon, og du kan have en side på dit websted anbefalede ressourcer; bare for at nævne et par stykker.

Det ene forbehold om Associates er, at det sandsynligvis passer bloggere, der skriver om merchandising, detailprodukter og shopping en retfærdig bit. Logisk set vil det hjælpe din præstation, hvis besøgende ankommer til din hjemmeside allerede disponeret for at købe.

Programmet fungerer ved at få Amazon links, bannere eller widgets (f.eks lysbilledshow, ‘Foretrukne’, ‘huskeseddel widget’) på dine sider.

En ekstra fordel er, at hvis nogen klikker på et link fra din hjemmeside til Amazon og ender med at købe flere elementer (ikke blot det emne, du er fremme) så ville du få kredit for hele salg! Forestil du anbefale en bog på Amazon, dine besøgende går til Amazon at købe en bog – og mens de er der, de ender med at købe et nyt tv, en Sony PlayStation, og nogle andre ting … du får kredit for alle de salg. Ikke kun, men ethvert salg, der er lavet i de følgende 15 dage fra kunden krediteres dig så godt.

En anden måde at tjene penge med Amazon er ved at offentliggøre digitale bøger på Amazon Kindle.

3. Affiliate Marketing for digitale produkter

Som jeg nævnte ovenfor, på af mine foretrukne måder at tjene penge på internettet er ved at fremme digitale informationsprodukter som partner.

Ligesom Amazon.com er en markedsplads for fysisk god solgt på internettet; der er også markedspladser af digitale produkter, der sælges på internettet så godt.

En af de mest populære digitale produkt markedspladser er Clickbank.com . Du kan søge i Clickbank markedsplads for produkter relateret til din markedsplads og fremme dem på din hjemmeside, skrive anmeldelser, etc.

Ligesom med Amazon, hvis nogen klikker på linket og går tilbage og køber det produkt, du er fremme, ville du få en provision for en procentdel af salget.

Et attraktivt element i at fremme digital information produkter er, at de provisioner tendens til at være højere end for fysiske produkter; går lige fra 10% til 50% eller endnu højere. Som et eksempel, hvis en person er at sælge et digitalt produktinformation for $ 500 med en 50% provision – kan du tjene $ 250 per salg. Dette er langt højere end provision på fysiske produkter på grund af de høje avancer.

4. Opret E-bøger og Information Produkter

Regelmæssig blogging er den ideelle træningsområde for at skabe e-bøger , stadig en af de mest populære former for information produkter sælges ved online iværksættere i dag.

Overvej dine blogs som ”gratis” oplysninger, som du giver til læserne at demonstrere din ekspertise. Med tiden bliver de dine fans og er klar til mere dybdegående materiale. Dette er din mulighed for at tjene penge-ved at præsentere dine e-bøger til salg sammen med din gratis blog.

Bare sørg for, at e-bogen bygger på din blog output-ikke blot opkog, hvad de allerede har set! Efter alt, er disse mennesker nu betalende kunder og vil blive ked af med gamle oplysninger. Senere, som du bliver mere etableret og din arkiverede materiale bliver mere omfattende, meningsmåling dine læsere at se, hvilke emner de ville være interesseret i at lære mere om og potentielt hvad emner af e-bøger, de ville være interesseret i at købe.

Igen, kan du sælge en e-bog til en langt højere pris end en almindelig bog og nyde godt af en langt højere overskudsgrad.

5. Offer En-på-En Coaching

Dette er en af ​​de hurtigste og nemmeste måder, du kan slå din ekspertise i penge. Det faktum, at du udgiver en blog og give oplysninger i dit marked gør dig en ekspert i din niche. I mange tilfælde folk ønsker at få personlig rådgivning direkte fra ekspert på deres marked.

Du kan blot sætte en side på din blog tilbyder en-til-én coaching til at besvare eventuelle spørgsmål, de har eller give dem råd til en smuk gebyr.

Læg mærke til at jeg undgik at sætte en bestemt dollar tal på det beløb, du kan gøre fra blogging. Det vil komme ned til din arbejdsmoral, dine evner som forfatter, din evne til at generere målrettet trafik, og almindelig gamle held og lykke. Det er lidt ligesom baseball: alle spillede det som barn, kun en lille brøkdel gør det på college bold, en endnu mindre antal bliver professionel, men kun cremen af ​​afgrøden gør det til de store selskaber.

Du er nødt til at beslutte, hvor i blogging ”store ligaer” du vil ende op.

Virkeligheden er, at efterhånden som flere og flere mennesker fra hele verden kommer online, jo sværere bliver det at få opmærksomhed online og generere indtægter. Det er derfor, det er så vigtigt at fokusere på at opbygge din e-mail liste, så du kan følge op med dine besøgende, opbygge et forhold og øge salget.

Når det er sagt, er der utallige succeshistorier derude, og formlen for succes er overraskende simpelt. Det er bare op til dig at få det gjort!

Kredi ve Nasıl Akıllıca Borçlanma Başlangıç ​​Kılavuzu

Kredi ve Nasıl Akıllıca Borçlanma Başlangıç ​​Kılavuzu

Borçlanma olası bir çok şey yapar. Eğer bir evde (veya yüksek fiyat etiketi ile başka bir şey) için nakit ödeme göze alamaz ise, ev kredisi, bir ev satın almak ve eşitlik oluşturmaya başlamak için izin verir. Ama pahalı olabilir ödünç ve hatta mali berbat edebilir. Eğer bir kredi almak önce, krediler en iyi oranlarda borç nasıl çalışır ve nasıl sorunlardan kaçınmak için nasıl aşina olsun.

Akıllıca ödünç

Eğer gelecekte bir yatırım yapmak ya da gerçekten ihtiyaç ve nakit satın alamayacağı şey satın aldığınızda Krediler en mantıklı.

Diğerleri kötü gibi tüm borç gör bazı insanlar “kötü borç” “iyi borç” ve bakımından düşünüyorum. Kötü borç (pahalı karşılığı avans kredileri veya kredi kartında tamamen finanse bir tatil) tanımlamak için kolay, ama iyi borç daha karmaşıktır.

Aşağıda kredilerin mekaniğini açıklayacağız. Eğer fındık ve cıvata girmeden önce, bu size ödünç alıyoruz tam olarak neden değerlendirmek önemlidir.

Eğitim masrafları oldukça iyi bir üne sahiptir: Sen profesyonel olarak sizin için derece ve kapıları açmak beceriler için ödeme ve gelir sağlayacağız. Bu çoğunlukla doğrudur, ancak her şey aşırıya kaçmadan en iyisidir. Öğrenci kredisi varsayılan tüm zamanların en yüksek ulaşmak gibi potansiyel sonuca karşı ne kadar ödeme, bu değerlendiren değer. Akıllıca çalışmanın sizin alanını seçin ve minimum borçlanma tutun.

Ev sahibi olma da borç iyi bir kullanımı olarak görülmektedir. Yine de, ev kredileri 2008 yılı ipotek krizinin sorumlu olduğunu ve ev sahibi her zaman onların son ipotek ödeme yapmak için kurtulmaktadır. Ev sahibi olma Eğer ortamın kontrol altına almak ve değeri yaratan izin verir, ancak ev büyük krediler vardır – bu yüzden özellikle riskli konum.

Otomobiller birçok alanda gerekli değilse, uygundur. Çoğu işçi fiziksel olarak hayatını kazanmak için bir yere gitmek gerekir ve toplu taşıma yaşadığınız bir seçenek olmayabilir. Ne yazık ki, bir otomobile aşırıya kaçmak kolaydır ve kullanılan araçlar genellikle ucuzdur seçenekleri olarak gözden kaçar.

Bir iş Başlangıç ve büyüyen ödüllendirici olabilir, ama çok riskli olabilir. Çoğu yeni işletmelerin birkaç yıl içinde başarısız, ancak “ter eşitlik” sağlıklı bir enjeksiyonu ile iyi araştırılmış girişimler başarılı olabilir. Orada bir risk ve ödül takas işinde, ve borç para genellikle anlaşmanın bir parçası olduğunu – ancak her zaman büyük miktarda kredi gerekmez.

Kredi şey için kullanılabilir (eğer fonlarını nasıl kullandığı kısıtlamaz borç veren varsayarak), başka. O ödünç mantıklı olsun ya da olmasın dikkatle değerlendirmek gerekir bir şeydir. Genel olarak, mevcut giderlerini finanse etmek için borçlanma – senin konut ödeme, gıda ve faturalar gibi – sürdürülebilir olmadığı ve kaçınılmalıdır.

Nerede bir kredi almak

Muhtemelen birkaç farklı kaynaktan ödünç alabilir ve bu faiz oranları ve ücretleri borç veren borç veren değişir çünkü çevresinde alışveriş için öder. Üç Farklı kuruluşlardan tırnak alın ve en iyi vermektedir teklif ile gitmek.

Bankalar genellikle ilk akla gelen ve onlar harika bir seçenek olabilir, ama kredi diğer türleri kesinlikle bir göz değer vardır. Bankalar yerel odaklı büyük ev isimleri ve toplum bankalar sayılabilir.

Kredi birlikleri bankalara çok benzer, ancak bunlar yerine dış yatırımcıların müşteriler aittir. Ürün ve hizmetler genellikle neredeyse aynı ve oranlar ve ücretler (her zaman değil) sıklıkla kredi birlikleri iyidir.

Kredi birlikleri de büyük bankaların daha küçük olma eğilimindedir, nedenle kişisel olarak kredi başvurunuzu gözden geçirmek için bir kredi memuru almak için daha kolay olabilir. Kişisel bir yaklaşım çok uğraşmak otomatik programlar için karmaşıktır düzensizlikler olduğunda onaylanmış alma şansınızı artırır.

Çevrimiçi kredi nispeten yeni, ancak bu noktada köklü. Online krediler için fonlar çeşitli kaynaklardan gelir. Ekstra para olan kişiler eşler arası kredi yoluyla para sağlayabilir ve (büyük yatırım fonları gibi) banka dışı kredi kuruluşları da kredileri için finansman kaynağı. Bu kredi sık sık rekabetçi ve bunlar çoğu bankalar ve kredi birlikleri tarafından kullanılandan farklı kriterlere göre kredi bulunabileceğini.

İpotek brokerleri bir ev satın alırken bakarak değer. Bir broker kredileri düzenler ve çok sayıda rakipleri arasında alışveriş yapmak mümkün olabilir. Öneriler için emlakçı değildir.

Sert borç para verenler yatırımcılar ve gayrimenkul satın başkalarına fon sağlamak – ama tipik ev sahibi kim değildir.

Bu kredi değerlendirmek ve satın mülkiyet ve deneyimlerinizi değerine dayanarak kredileri onaylaması ve onlar gelir oranları ve kredi puanları ile daha az endişeli.

ABD hükümeti , bazı öğrenci kredileri finanse eder ve kredi puanlarını veya geliri ihtiyaç olmayabilir bu kredi programları onaylanması için. Özel krediler de bankalar ve başkalarından mevcuttur, ancak özel kredi kuruluşlarıyla nitelemek gerekir.

Finans şirketleri minder gelen giyim ve elektronik her şey için kredi vermek. Bu kredi mağaza kredi kartları ve “hayır faiz” teklifi arkasında genellikle.

Oto satıcıları Eğer satın almak ve aynı yerde ödünç verir. Satıcılar bankaları, kredi birlikleri veya diğer kredi kuruluşlarıyla tipik ortak. Bazı bayiler, ucuz kullanılmış arabalar satan özellikle de kendi finansman kolu.

Kredi Türleri

Sen çeşitli kullanımlar için para ödünç alabilirsiniz. diğer krediler hemen her şey için kullanılabilir Bazı krediler, belirli bir amaç için tasarlanmış (ve sadece) vardır.

Teminatsız krediler en fazla esnekliği sunar.

kredinin teminatı hiçbir varlık yoktur çünkü teminatsız denir: Eğer borç veren teminatı olarak teminat istemiştir gerekmez. En yaygın teminatsız krediler (aynı zamanda kişisel kredi olarak bilinir) bazıları şunlardır:

  • Kredi kartı teminatsız krediler en popüler türlerinden biridir. Bir kredi kartı hesabı ile, karşı harcamak kredi limitini almak ve ödemek ve tekrar tekrar ödünç alabilirsiniz. Kredi kartları (yüksek faiz oranları ve yıllık ücret) pahalı olabilir, ancak kısa vadeli bir “teaser” teklifler yaygındır.
  • İmza kredileri yalnızca imza ile garanti edilmektedir bireysel krediler şunlardır: Sadece ödemek kabul ve herhangi bir teminat sunmuyoruz. Eğer ödemek için başarısız olursa, yapabileceğiniz tüm kredi kredi zarar ve (sonunda maaşınızdan süsleme ve banka hesaplarının para kaçırmak yol açabilecek olan) size karşı yasal işlem getirmek olduğunu.
  • Konsolidasyon krediler genellikle borçlanma maliyetlerini veya aylık ödemeler düşürmek amacı ile, mevcut borçların birleştirilmesi için tasarlanmıştır. Örneğin, çeşitli kredi kartlarına dengeleri varsa, bir konsolidasyon kredi yüksek faiz oranları sizi özgür ve geri ödeme kolaylaştırabilir.

Öğrenci kredileri eğitim ile ilgili masrafları için ödediği teminatsız kredinin bir türüdür. Bu krediler genellikle belirli eğitim programlarına kayıtlı bireyler için mevcuttur ve bunlar öğrenim, ücretler, kitaplar ve malzemeler, kişisel masraflar ve daha fazlası için kullanılabilir. ABD hükümeti borç dostu özellikleri ile öğrenci kredi sağlayan ve özel kredi ek finansman seçenekleri sunuyoruz.

Oto kredileri Eğer otomobil, RVs, motosiklet ve diğer araçlarda küçük aylık ödeme yapmak için izin verir. Tipik geri ödeme koşullarının beş yıl veya daha az bulunmaktadır. Bir oto kredisi gerekli ödeme yapmaya önlerseniz, kredi aracı repossess edebilirsiniz.

Ev kredileri bir ev satın almak için gerekli büyük paralar için tasarlanmıştır. Standart krediler nispeten düşük aylık ödemeler sonuçlanan 15 ila 30 yıl sürecek. Ev kredileri genellikle için ödünç alıyoruz mala karşı bir ipotek ile teminat altına edilir ve siz ödeme yapmayı durdurmak eğer kredi o mülk menetmek olabilir. Standart bir ev satın alma ödünç Varyasyonlar şunlardır:

  • Ev özkaynak kredileri (ikinci ipotek): Sahip olduğunuz bir ev değerinde karşı Ödünç. Borçlular genellikle ev iyileştirmeler, eğitim giderleri ve diğer kullanımlar için nakit olsun.
  • Hükümet kredi programları: Bir aşağı küçük bir ödeme veya alt kredi puanları ile kolay yeterlilik. Krediler ABD hükümeti tarafından desteklenmektedir çünkü Borç verenler ek güvenlik var. FHA krediler en popüler ev kredileri arasında mevcuttur.
  • İnşaat krediler: arazi maliyetleri, inşaat malzemeleri ve yükleniciler dahil yeni bir ev inşaatı, için ödeme yapın.

İş krediler şirket kurma ve büyüyen için fon sağlamaktadır. Çoğu kredi iş önemli bir varlık yada karlılık uzun bir geçmişe sahip olmadığı sürece işletme sahipleri bizzat kredilerine güvence gerektirir. ABD Küçük İşletmeler İdaresi (SBA) ayrıca bankaların kredi verme konusunda teşvik etmek kredileri garanti eder.

Mikro-krediler son derece küçük işletme kredileri. Yalın kıyafetler ve küçük ölçekli girişimciler için bu krediler hak kazanmak için daha kolay olabilir – Eğer ana akım kredi aradığınız kredi, gelir, ve deneyime sahip olmadığı durumlarda.

Nasıl Kredileri Çalışma

Krediler basit görünebilir: Eğer borç para ve daha sonra geri öde. Ama akıllı borçlanma kararlar kredilerin mekaniğini anlamak gerekir.

Faiz Eğer borç için ödeme fiyatıdır. Sen ek ücret ödemek olabilir, ama maliyet çoğunluğu sizin kredi bakiyesi üzerinden faiz ücretleri olmalıdır. Düşük faiz oranları yüksek oranlarda daha iyidir, ve yıllık yüzde oranı (APR) sizin borçlanma maliyetlerini anlamanın en iyi yollarından biridir.

Aylık ödemeler Bir kredinin en görünür parçalarıdır – bunları her ay banka hesabınızdan çıktıktan bkz. Aylık ödemeniz size ödünç ettik miktarı, sizin faiz oranı ve diğer faktörlere bağlı olacaktır.

  • Kredi kartı kredileri (ve diğer rotatif krediler) hesap dengesi ve borç veren gereksinimlerine göre hesaplanır minimum ödemeyi var. Borcunu ortadan kaldırmak için yıllar sürecek ve ilgi önemli bir tutarı ödersiniz çünkü Ama sadece minimum ödeme riskli.
  • Taksit kredileri (çoğu oto, ev ve öğrenci kredileri) sabit bir aylık ödeme ile zamanla aşağı ödenir. Eğer kredi hakkında birkaç ayrıntı biliyorsanız o ödemeyi hesaplayabilirsiniz. Her aylık ödemenin bir kısmı sizin kredi bakiyesi doğru gider ve bir kısmı kredinin faiz giderlerini kapsar. Zamanla, daha her aylık ödeme daha fazla kredi bakiyesi uygulanır.

Bir kredinin uzunluğu (ay veya yıl içinde) her ay ödemek ve ne kadar toplam faiz ödeyeceğiniz ne kadar belirler. Daha uzun vadeli krediler daha küçük ödemeler ile gelen, ancak bu kredinin ömrü boyunca daha fazla ilgi ödeyeceğim. Eğer uzun vadeli kredi olsa bile, bunu erken ödemek ve faiz maliyetlerinde tasarruf edebilirsiniz.

Peşinatı Eğer satın alıyoruz ne olursa olsun için önünüzde ödemek paradır. Peşinatlar ev ve oto alımlarında standart ve bunlar ödünç gereken para miktarını azaltır. Sonuç olarak, bir peşinat ödeyeceğiniz faiz miktarı ve aylık ödeme boyutunu azaltabilir.

Krediler nasıl çalıştığını görün sayılar bakarak. Eğer faiz tahsil edilir ve ödemeler kredi bakiyesi nasıl uygulandığını anladığınızda, içine alıyoruz bilmek gerekir.

  • zamanla aşağı ödeme nasıl amortizing krediler bakın (çoğu oto, ev ve öğrenci kredileri)
  • düşündüğünüz bir kredi için ödeme ve maliyetleri hesaplamak için bir tablo kullanın
  • ödemeler ve faiz ücretleri döner hesaplarla nasıl çalıştığını görün (kredi kartları)

Nasıl Onaylı Gidilir

Eğer bir kredi için başvurduğunuzda, kredi çeşitli faktörleri değerlendirir. ve bakıma ihtiyacı şey geliştirmek için adımlar atın – Uygulamadan önce sürecini kolaylaştırmak için, bu aynı öğeleri kendiniz değerlendirin.

Kredi senin borçlanma tarihinin anlatıyor. Borç verenler sizin için uyguluyorsanız yeni kredilerini ödemek edeceğiz olsun veya olmasın tahmin etmeye çalışmak için geçmişe bakmak. Bunu yapmak için, onlar da (ücretsiz olarak) kendiniz görebilirsiniz kredi raporları, bilgileri gözden geçirin. Bilgisayarlar sadece kredi raporları bulunan bilgilere dayalı bir sayısal puan bir kredi puanı oluşturarak işlemini otomatik hale getirebilirsiniz. Yüksek puanlar düşük puanları daha iyidir ve iyi bir skor onaylanan ve iyi bir oranı elde alırsınız o olasılığını artırır.

Eğer kötü kredi varsa veya, sen borç ve zamanında kredilerin geri ödemelerinde tarafından kredi bırıktirebılen bir kredi geçmişi kurmak için fırsat olmadı.

Sen ödemek için gelir gerekir bir kredi, bu yüzden kredi her zaman kazançları ile ilgili merak ediyoruz. Çoğu kredi borç geri ödeme doğru nasıl gidiyor aylık gelirin çoğunu görmek için gelire oranı bir borç hesaplamak. Aylık gelirin büyük bir kısmı kredi ödemeleri tarafından yenen alır, bunlar kredi onaylama olasılıkları azalır. Genel olarak, (eğer konut kredileri dahil ederseniz veya 43 yüzde) gelirinizin yüzde 31 altında aylık yükümlülükleri tutmak en iyisidir.

Diğer faktörler de önemlidir. Örneğin:

  • Teminat Onay almak yardımcı olabilir. Borç verenin alıp (Gerekli ödeme yapmaya durdurmak varsayarak) ödenmemiş borç karşılamak için satmak, siz “rehin” bir şey teminat kullanın. Sonuç olarak, borç veren az risk alır ve kredi onaylama daha istekli olabilir.
  • Değerine oranının Kredi senin teminat üzerinde önemlidir. Eğer satın alma fiyatının yüzde 100 ödünç aldıysanız, kredi daha risk almaya – paralarını geri almak için en iyi dolar için madde satmak gerekecek. Eğer yüzde 20 veya daha fazla bir ön ödeme yaparsanız, kredi (oyunda daha bir cilde sahip kısmen) kredi için çok daha güvenlidir.
  • Bir cosigner başvurunuzu artırabilir. Kendi başınıza nitelemek için yeterli kredi veya geliri yoksa, sizinle kredi için başvuruda birine sorabilirsiniz. (Yardımcı olacak iyi kredi ve yeterli gelire sahip olmalı) O kişi bunu yapmak için başarısız olursa Ödemelerinizi vaat ediyor. Ve riskli – – iyilik, böylece kredi ve cosigners hem ileri gitmeden önce dikkatlice düşünmek gerekir Bu çok büyük bu.

Maliyetler ve Kredilerin Riskler

Parayı ve daha sonra geri ödersin: Bu bir kredinin faydalarını anlamak kolaydır. Daha da önemlisi, böyle bir evin, bir araba ya da okulda bir dönem olarak, satın almak istediğini olsun. Eğer ödünç ne kadar karar olarak tam bir resim elde etmek için, (ya olsun ya da olmasın bir kredi hiç mantıklı) akılda borçlanma sakıncaları tutun.

Ödemeler: Muhtemelen Ödemelerinizi gerekir sürpriz değil, ama nasıl görüneceğini geri ödeme anlamaya başarmak zor. Ödemeler (bazı öğrenci kredileri gibi) birkaç yıldır başlamaz Özellikle, eğer zamanı geldiğinde bunu anlamaya edeceğiz varsaymak cazip. Onlar aylık gelirin büyük bir kısmını kaplar, özellikle kredi ödeme yapmak için asla eğlenceli. Eğer uygun ödemelerle akıllıca ödünç bile, işler değişebilir. Bir iş kesme veya aile giderlerinin bir değişiklik Eğer bir kredi var gün pişman terk edebilir.

Maliyet: Bir kredi ödemek, size ödünç herşeyi ödemek – ve ekstra ödeme. Bu ekstra maliyet genellikle ilgi olduğunu ve (ev ve otomobil kredileri gibi) bazı krediler ile, bu maliyetler görmek kolay değildir. Faiz görünmez aylık ödeme içine pişmiş olabilir, ya da kredi kartı faturası bir satır öğesi olabilir. Her iki durumda da ilgi kontörünüzün satın şeyin maliyetini yükseltir. Eğer krediler (yukarıda açıklanmıştır) nasıl çalıştığını hesaplamak varsa, tam olarak ne kadar faiz konularda dışarı bulacaksınız.

Kredi: Kredi puanları bir borçlanma tarihinin güvenmek, ama iyi bir şey çok fazla olabilir. Eğer konservatif kredileri kullanırsanız, (ve muhtemelen olacaktır) hala mükemmel kredi puanlarına sahip olabilir. Çok fazla ödünç Ancak, kredi sonunda yaşayacaktır. Dahası, aslında puanları aşağı sürükleyin olacak krediler, temerrüde düşme riskini artırmaktadır.

Esneklik: Para seçenekleri satın alır ve bir kredi alma sizin için kapıları açmak olabilir. Ödünç zamanlar aynı zamanda, kapalı ödenmesi gereken bir kredi ile sıkışmış konum. Bir durum ya da borcunu ödeyene kadar yerine çıkmak istiyorum, ama değişim bir seçenek değildir yaşam tarzı olanlar ödemeler yapabilirsiniz tuzak sizi. Yeni bir şehre taşımak veya aile veya bir iş için zaman ayırmaya böylece durmasına istiyorsanız borç özgürsün Örneğin, daha kolay olur.

كيفية البقاء الدافع لتوفير المال

كيفية البقاء الدافع لتوفير المال

سوف التكتيكات الميزانية ونصائح تساعدك على تنفيذ العمل يوما بعد يوم من ادارة اموالك.

سوف استراتيجيات إعداد الموازنات تساعدك على فهم، على مستوى الأهداف المنحى أو الفلسفي، لماذا بالضبط كنت تفعل كل هذا العمل.

ولكن بالإضافة إلى تسمير التكتيكات الخاص بك ومعرفة رؤية استراتيجية، فإن هناك عنصر ثالث إلى الميزانية التي تحتاجها لاحتضان: الحفاظ على الدافع الخاص بك.

لماذا الحفاظ على الدافع المال ضروري؟

هل هذا الصوت مثل حفنة من المصطلحات؟

اسمحوا لي أن مقارنة هذا مثال آخر:

عندما كنت على اتباع نظام غذائي، تحتاج التكتيكات. كنت بحاجة لمعرفة، على سبيل المثال، ليحل محل مزرعة دسم خلع الملابس مع قليل الدسم، منخفضة الكربوهيدرات، البديل القائم على اللبن.

كنت بحاجة لمعرفة تكتيكات استبدال الأرز الأبيض مع الأرز البني، والتخفيضات الدهنية من اللحوم مع تخفيضات العجاف من اللحوم، والخضروات المقلية مع الخضروات المشوية، على البخار، أو الخام.

تلك هي كل التكتيكات. انهم النصائح التي تساعدك على تنفيذ يوما بعد يوم من اتباع نظام غذائي.

اتباع نظام غذائي الخاص استراتيجية تساعدك على معرفة، فلسفيا، لماذا كنت تنفيذ تلك التكتيكات. قد يكون لديك استراتيجية يؤدي أسلوب حياة منخفضة الكربوهيدرات، وأصبح آكلى لحوم البشر الصحية للقلب، أو قطع الدهون المشبعة من النظام الخاص بك.

ولكن بالإضافة إلى استراتيجية وتكتيكات، وتحتاج أيضا الدافع سهل القديمة. لا يهم كم كنت تطمح لتصبح آكلى لحوم البشر الصحية للقلب، أو عدد النصائح والتكتيكات التي تعلم. لا شيء من ذلك سوف يهم إذا، في لحظة ضعف، وكنت وشاح أسفل كيس كامل من رقائق البطاطا تليها أربعة عشر الشوكولاته رقاقة الكوكيز.

الدافع هو بنفس أهمية رؤيتك والتكتيكات الخاص بك. استراتيجية وتكتيكات، والدافع هي أركان ثلاثة من “مثلث النجاح”.

الآن عليك أن تعرف لماذا من المهم أن يبقى الدافع، كيف يمكنك الحفاظ على الزخم عندما يتعلق الأمر اموالك؟ وفيما يلي بعض الاقتراحات:

1. الحفاظ على هدف طويل الأجل في العقل

ربما هدفك هو أن تصبح خالية تماما من الديون.

ربما كنت ترغب في التقاعد في سن 45. (نعم، يمكن القيام به).

ربما كنت ترغب في امتلاك منزلك مجانا واضحة، مع عدم وجود الرهن العقاري المرفقة. ربما كنت ترغب في إرسال أطفالك إلى الكلية دون إثقال كاهل لهم القروض الطلابية، ودفع لحضور حفل زفاف طفلك، أو إنهاء المهمة التي لا تتمتع حتى تتمكن من ممارسة مهنة بديلة أقل أجرا، ولكن أكثر مرضية.

أيا كان “لماذا”، ويبقيه في طليعة من عقلك. صور شنق يمثلون بك “لماذا” في جميع أنحاء منزلك. تذكير نفسك باستمرار لهدف كبير، الجامع كنت تهدف ل.

2. تخيل نفسك في سنواتك الذهبية

وقد أظهرت الدراسات أن الناس الذين هم بارعون في تصور أنفسهم كبار السن يميلون إلى توفير المزيد من أجل التقاعد من الناس الذين لا يفعلون ذلك.

يمكنك تحميل التطبيق مجانا من متجر اي تيونز يسمى “العمر على وجهي”، والتي تتيح لك العمر رقميا صورة وجهك. لديها ميريل حافة أيضا برنامج مجاني يسمى الوجه التقاعد، والذي يقدم نفس الخدمة.

الحصول على لمحة عن نفسك كمواطن كبير قد يدفعك إلى انقاذ للتقاعد. (وعلى سبيل المكافأة، قد يكون أيضا أكثر حماسا لارتداء ريحلات، وشرب الماء، والحصول على الكثير من النوم!)

3. تحدث إلى الناس الذين هم متقاعد

وكثير من كبار السن اقول لكم ان مباراتين أكبر ندم لا تأخذ رعاية أفضل من صحتهم وأموالهم.

من خلال اللقاء والتحدث مع الناس الذين يتعاملون مع عواقب قراراتهم الشباب، قد تصبح أكثر حماسا للبقاء بعيدا عن الأخطاء التي ارتكبوها.

غير متأكد من حيث لتلبية المتقاعدين؟ محاولة قراءة بلوق كتبه المتقاعدين، الذي وتوثيق حياتهم، أفراحهم، والتحديات التي تواجهها. يمكنك أيضا أن اطلب من والديك لتوصيات إذا كانوا يعيشون في مجتمع 55+.

Научете защо кредитната ви карта може да бъде отменена

Научете защо кредитната ви карта може да бъде отменена

Издателят кредитна карта има право да анулира кредитната си карта по всяко време. Ти дори не може да получите предупреждение, когато кредитната ви карта е отменен и неудобно научите картата е била отменена, когато тя се отказа в регистъра. Ако се чудите защо емитент на кредитна карта ще отмени кредитна карта, ето няколко причини.

1. Вие спре да използва картата.

издателите на кредитни карти нямат право да начисли латентност или бездействие такса на картодържателите, които не използват кредитните си карти, в продължение на няколко месеца. Докато някои издатели на карти такса годишна такса, която може да бъде отменено, ако използвате вашата кредитна карта, а други пропускат таксата и просто да анулират кредитната си карта, ако спрете да го използвате.

В условията за кредитни карти могат да очертават колко често ще трябва да използвате вашата кредитна карта, за да я държи отворена. За да бъде по-сигурно, да се използва всичките си кредитни карти на всеки три или четири месеца, за да ги държи отворени и активни.

2. Можете спря извършване на плащания.

Редовни минимални плащания са изискване на съгласието на кредитната си карта. Не са много кредитори анулират кредитната си карта, след само една пропусната плащания. Някои от тях ще спре просто си привилегии за таксуване, ако сте минали 60 или 90 дни и да ви позволи да започне да се зарежда отново, след като ви донесе текущата сметката си. Въпреки това, вашата кредитна карта ще бъде таксувана изключване и затвори напълно след 180 дни или шест месеца от неплащане.

3. Вашият кредитен рейтинг спадна.

Едно скорошно промени в законодателството на кредитна карта забранен универсална подразбиране – практиката, когато емитент на кредитна карта ще увеличи вашата лихвен процент поради закъсняло плащане с друг емитент кредитна карта. Докато кредиторите не могат да увеличават лихвения процент заради забавени плащания по сметките на други (освен ако сметката е с това издаване на кредитната карта), те могат да се затвори напълно профила си.

Ако вашият кредитен рейтинг започва подхлъзване, не се изненадвайте, ако ви издателите на кредитни карти започват закриете своите кредитни карти.

4. Можете отхвърли увеличение с процент или друга промяна.

Преди емитент на кредитна карта може да повиши вашата скорост или годишна такса, те трябва да Ви уведомя предварително на 45 дни. По време на този прозорец можете да отхвърлите условията и да покриете сметката си по старите условия. Въпреки това, много издатели на кредитни карти затворят профила си, ако реши да отхвърли новите условия.

5. Издателят е да се отървем от кредитната карта.

издателите на кредитни карти на постоянен контрол портфолиото им кредитна карта и да се отървете от кредитни карти, които вече не годни. В този случай, за издаване на кредитната карта, най-вероятно ще изпрати предизвестие, преди да затворите вашата кредитна карта и да ти кажа, вашите възможности. Може да имате възможност да прехвърлите профила си към друга кредитна карта при предлагане на емитента карта.

6. Банката се затваря.

За съжаление, някои издатели на кредитни карти са принудени да затворят операции, когато те вече не са печеливши. Много издатели на кредитни карти се продават техните сметки на кредитни карти в нов издателя на кредитната карта. Новият Издателя на картата може да затвори на кредитната карта и е необходимо да кандидатствате за нова сметка, ако искате да правите бизнес с тях.

Какво означава да отменихме кредитна карта

А отменен кредитна карта рядко има добър резултат. Вашият кредитен рейтинг може да падне, особено ако кредитната карта, все още има баланс, защото тя повишава вашата кредитна оползотворяване. Добрата новина е, че вашият кредитен рейтинг може да се подобри с течение на времето, докато се намали баланси на кредитната си карта.