Ahmad Faishal – Page 1130

Pięć rzeczy Your Life Insurance Agent Może nie mówiłem

agentów ubezpieczeniowych na życie stanowią cenne usługi wyjaśniając korzyści i kosztów polityki, ale nie może powiedzieć wszystko, co musisz wiedzieć przed dokonaniem wyboru pokrycia.

Agenci są w przemyśle do sprzedaży polis, więc jest to na swoją korzyść, aby skupić się na pozytywach. Konsumenci mogą chronić się robiąc rozeznanie więc oni zrozumieć podstawy, jak działa ubezpieczenie na życie. Ważne jest również, aby zapytać o cokolwiek nie rozumiem.

„Potrzeby nie wszyscy są tak samo”, wyjaśnia Curtis cena, niezależny agent ubezpieczeniowy z siedzibą w San Diego. „Trzeba zadawać pytania.”

Oto pięć rzeczy, które agent ubezpieczeń na życie nie może zalecić:

1. Nie każdy potrzebuje ubezpieczenia na życie.

Chociaż wiele osób może skorzystać z ochrony ubezpieczeniowej, każda sytuacja jest inna. Głównym celem pokrycia życie ma zastąpić swoje dochody, jeśli umrzesz, więc na utrzymaniu zostanie przewidziany. Jeśli jesteś główny żywiciel z małżonka lub dzieci, którzy polegają na swoich dochodów, kupując polisę na życie prawdopodobnie jest to mądra decyzja.

Jednakże, jeśli nie masz na utrzymaniu, polityka życie może być strata pieniędzy, chyba że masz zamiar wyznaczyć ulubionego jałmużny jako swojej beneficjenta.

Ponadto, niektórzy ludzie mają wystarczającą ilość środków finansowych w celu zagwarantowania ich utrzymaniu dobrego samopoczucia, nawet gdyby niespodziewanie umiera. „Jeśli masz wystarczająco dużo oszczędności lub inwestycje tak, że wszystkie pierwotne wydatki są objęte, może nie trzeba ubezpieczenia na życie”, mówi Price.

Kevin Foley, agent ubezpieczeniowy w New Jersey, mówi dla niektórych ludzi to ma sens, aby kupić minimalną kwotę ubezpieczenia na życie na pokrycie kosztów końcowych, takich jak usługi pogrzebowe i pogrzebów.

2. Stałe ubezpieczenia na życie nie jest dla każdego.

Dwa podstawowe rodzaje ubezpieczeń na życie są gotówka termin i wartość, która jest również znana jako stałe lub całego ubezpieczeń na życie. Polisy ubezpieczeniowej termin generalnie jest mniej kosztowne, ponieważ gwarantuje ci na czas, tak jak 10 lat. Pod koniec kadencji, trzeba kupić nową politykę.

ubezpieczenie gotówki wartość obejmuje cię przez całe życie, tak długo, jak płacić składki. Stopniowo buduje wartość na podstawie podatku odroczonego. Wartość środków pieniężnych jest kwota dostępna, jeśli poddać politykę przed śmiercią lub po polityka osiągnie dojrzałość. Dojrzałość zazwyczaj występuje wówczas, gdy ubezpieczony osiągnie wiek 100, mówi Foley.

Polityka wartość środków pieniężnych można wypożyczyć na takie wydatki jak zaliczki na domach i czesne. Wartość środków pieniężnych jest inna, choć, niż kwoty nominalnej tej polityki – czyli pieniądze, które zostaną wypłacone po śmierci, lub gdy polityka dojrzewa.

Ponieważ polityka wartości pieniężnych są przeznaczone do utrzymania przez dłuższy czas, mogą one nie być dla ludzi, którzy nie mają potrzeby pokrycia długoterminowego, zgodnie z życia zdarzy, to organizacja non-profit, utworzona w celu informowania opinii publicznej o sprawach ubezpieczeń na życie ,

3. Możesz kupić zbyt dużo ubezpieczenia na życie.

To może wydawać się dobrym pomysłem, aby kupić ubezpieczenie na życie więcej niż trzeba, ale biorąc na siebie zbyt dużo zasięgu umieści niepotrzebne obciążenie konta bankowego. MarketWatch zwraca uwagę, że jest to dobry pomysł, aby mieć wystarczającą pomoc na spłatę kredytu. Po tym, kwota, którą należy wybrać w oparciu o potrzeby swoich podopiecznych. Nie jest zbyt szybki, aby zgodzić się na $ 500.000 lub $ 1 milion pokrycia.

Jeśli owdowiała i twoje dzieci są uprawiane, zapotrzebowanie na ubezpieczenia na życie może być znacznie mniejsza niż główny żywiciel z małżonka i dzieci, mówi Jim Armitage, agent ubezpieczeniowy w Arkadii w Kalifornii. „Wszystko zależy od co swoje cele i jakie są twoje potrzeby,”mówi.

4. Twój agent ubezpieczeń na życie jest wypłacane na zasadzie prowizji.

Twój agent może być szczery, gdy on lub ona mówi, że nie ma wystarczającej ilości ubezpieczenie na życie, ale należy pamiętać, że środki wypłacane są zwykle na zlecenie. Im większy jest polityka kupisz, tym więcej pieniędzy zarabiają. Czasem agenci nakłonić klientów do zastąpienia istniejących polityk tylko do generowania nowej sprzedaży, mówi Foley.

„Bądź ostrożny, jeśli agent sprzedaje ci politykę i mówi ci kilka lat później mają lepszą ofertę,” mówi.
Jeśli agent mówi trzeba drogiego politykę, upewnij się, on lub ona może uzasadnić koszt, Foley dodaje. Nie bój się prosić o komisji agent w sprawie różnych produktów ubezpieczeniowych.

5. Ubezpieczenie jest przede wszystkim narzędziem zarządzania ryzykiem.

Jeśli szukasz sposobu, aby zainwestować swoje pieniądze, nie są zazwyczaj bardziej opłacalne sposoby, aby to zrobić, niż kupując polisę na życie.

Podczas gdy trwały ubezpieczenie na życie ma komponent inwestycyjny, głównym celem każdej polityki życia jest zastąpienie dochodu ubezpieczonego i chronić swoje utrzymaniu. Polityka pozwala zarządzać ryzykiem zgonu.

„Nie jestem zwolennikiem mówiąc ubezpieczenia na życie jest dobrą inwestycją,” mówi Foley. „Jest to narzędzie do zapewnienia przepływu środków pieniężnych do swojej rodziny po śmierci.”

Istnieją przypadki, jednak, gdy ma to sens dla osoby o wysokiej wartości netto do zminimalizowania podatków od nieruchomości poprzez zakup stałych ubezpieczeń na życie. Skonsultować się z wykwalifikowanym planner bogactwa odkrywać swoje możliwości.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

ניהול עיזבון: 16 דברים לעשות לפני שתמות

למרות שרבים מאיתנו אוהבים לחשוב שאנחנו אלמוות, הבדיחה הישנה היא כי רק שני דברים בחיים הם בוודאות: מוות ומסים. לא רק שזה חשוב שיש לך תכנית במקום במקרה הלא הסביר של המוות שלך – אתה חייב גם ליישם את התכנית שלך ולעשות לאחרים בטוחים יודעים על זה ולהבין רצונכם. כמו הציטוט המפורסם של בנימין פרנקלין הולך, “בכך שלא להכין, אתה מכין להיכשל.”

הנסיך הזמר האגדי מת צוואה – וכתוצאה מכך מאבק ממושך בין קרובי משפחה כדי לקבוע מי ירש הון עצום שלו. אם אתה כבר עכבת את הקביעה מי יורש האחוזה שלך, מאמר זה יעזור לך להתחיל בכיוון הנכון.

1. לעשות חשבון נפש פריטים פיזיים

כדי להפעיל את הדברים החוצה, לעבור את ומחוצת הבית שלך ולעשות רשימה של כל הפריטים השווים 100 $ או יותר. דוגמאות כוללות את הבית עצמו, טלוויזיות, תכשיטים, אספנות, כלי רכב, רובים, מחשבים / מחשבים ניידים, מכסחת דשא, כלי עבודה חשמליים וכן הלאה.

2. בצע עם מלאי פריטים שאינם פיזיים

הבא, להתחיל להוסיף את הנכסים שאינם פיזיים שלך. אלה כוללים דברים ברשותך על נייר או זכאויות אחרות מבוססות על מותך. פריטים המופיעים כאן יכללו: תיווך חשבונות, תוכניות 401k, נכסי ה- IRA, חשבונות הבנק, פוליסות ביטוח חיים, ואת כל פוליסות ביטוח קיימות אחרות כגון סיעוד, בעלי בתים, אוטומטי, נכות, בריאות וכן הלאה.

3. להרכיב את רשימת חובות כרטיסי אשראי &

כאן תוכל להכין רשימה נפרדת עבור כרטיסי אשראי פתוחים חובות אחרים. זה אמור לכלול הכל כגון הלוואות רכב, משכנתאות קיימות, קווים להון הביתה אשראי, כרטיסי אשראי פתוח עם ובלי יתרות, וכל חובות אחרים אתה עלול לחוב. מנהג טוב הוא להריץ דו”ח אשראי חינם לפחות פעם בשנה. זה יסייע בזיהוי כרטיסי אשראי ששכחת שיש לך.

4. צור רשימת ארגון & חברויות צדקה

אם אתם שייכים לארגונים מסוימים כגון AARP, הלגיון האמריקאי, עמותות חייל משוחרר, AAA Auto Club, בוגרי קולג ‘, וכו’, אתה צריך לעשות רשימה של אלה. כלול כל ארגוני צדקה אחרים כי אתה תומך בגאווה או להפוך את התרומות. במקרים מסוימים, מספר ארגונים אלה יש יתרונות ביטוח חיים בשוגג (ללא עלות) על חבריהן והמוטבים שלך עשויים להיות זכאים. זה גם רעיון טוב כדי להודיע למוטבים שלך אשר ארגון צדקה קרובות ללבך.

5. לשלוח עותק של רשימת הנכסים שלך מנהל העיזבון שלך

כאשר הרשימות שלך הושלמו, אתה צריך לצאת ולחתום אותם ולהפוך לפחות שלושה עותקים. במקור צריך להינתן מנהל העזבון שלך (נדברנו עליו או עליה בהמשך המאמר). העותק השני יש לתת לבן הזוג שלך (אם אתה נשוי) והושם בכספת. שמור את העותק האחרון עבור עצמך במקום בטוח.

6. IRA סקירה, 401 (k) ואת חשבונות פרישה אחרים

חשבונות ומדיניות שבו אתה לרשום כינויים המוטב לעבור דרך “חוזה” לאותו אדם או ישות המופיע באתר המותך. לא משנה כמה אתה ברשימה חשבונות אלה / מדיניות בצוואתו או האמון שלך, זה לא משנה, כי המוטב הרישום יקבל קדימות. יצירת קשר עם צוות שירות לקוחות או מנהל תכנית עבור רישום נוכחי של בחירת המוטב שלך עבור כל חשבון. עבר על כל החשבונות הללו כדי לוודא המוטבים רשומים בדיוק כמו שאתה אוהב.

7. עדכון ביטוח החיים שלך & קצבאות

ביטוח קצבאות חיים יעברו חוזה וכן, כך שזה לא פחות חשוב שתפנה כל חברות ביטוח החיים שבו אתה ולשמור על מדיניות כדי להבטיח כי המוטבים שלכם מופיעים בצורה נכונה.

וכינוים 8. הקצאת TOD

טוד מייצג העברה על מותו. חשבונות רבים כגון חיסכון בבנק, חשבונות CD וחשבונות תיווך בודדים probated שלא לצורך כל יום. צוואות הן תהליך משפט נמנע שדרכו נכסים מופצים לכל הוראת משפט, אשר יכול להיות יקרה. רבים מן החשבונות הרשומים למעלה ניתן להגדיר עם תכונת העברה-על-מוות, כדי למנוע את תהליך הצוואה. צור אפוטרופוס או הבנק שלך כדי להגדיר את זה על החשבונות שלך.

9. בחר מנהל עזבון אחראי

מנהל העזבון שלך יהיה אחראי על פי הכללים של הרצון שלך במקרה של המוות שלך. חשוב שתבחר ביחיד שהוא אחראי במצב מנטלי טוב לקבל החלטות. לא מיד להניח כי בן הזוג שלך הוא הבחירה הטובה ביותר. תחשוב על כל האנשים המוסמכים כיצד רגשות הקשורים למוות שלך ישפיעו על היכולת של קבלת ההחלטות של האדם הזה.

10. צור וויל

כולם מעל גיל 18 צריך להיות רצון. זהו ספר החוקים לחלוקת הנכסים שלך וזה יכול למנוע הרס בקרב היורשים שלך. וילס הם מסמכי ניהול עזבון זולים למדי לנסח. רוב עורכי הדין יכול לעזור לך עם זה בפחות מ 1000 $. אם זה עשיר מדי בשביל הדם שלך, יש כמה חבילות תוכנה טובת רצון בקבלה זמינות באינטרנט עבור שימוש במחשב ביתי.

ודא כי אתה תמיד חתום וציין תאריך הרצון שלך, יש שני עדים לחתום עליו ולקבל אישור נוטריוני על הטיוטה הסופית.

11. סקירה & עדכון המסמכים שלך

סקירה הרצון שלך לקבלת עדכונים לפחות אחת לשנתיים ואחרי האירועים המרכזיים בכל החיים משתנים (נישואין, גירושין, לידת ילד, וכן הלאה). חיים משתנים כל זמן ואת רשימת המלאי שלך עשויה להשתנות משנה לשנה מדי.

12. שלח עותקים של רצון מלפניך מנהל העיזבון שלך

ברגע הרצון שלך הוא סופי, חתם, עדים ו נוטריונים, ואתה רוצה לוודא כי מנהל העזבון שלך יקבל עותק. כמו כן כדאי לשמור עותק בתוך כספת ו במקום בטוח בבית.

בקר 13. מתכנן פיננסי או עו”ד נדל”ן

בזמן שאתם עשויים לחשוב כי אתה כבר כיסית את כל השדרות, זה תמיד רעיון טוב שתהיה תכנית השקעה וביטוח מלאה לעשות לפחות אחת לחמש שנים.

ככל שמתבגרים, שהחיים מזמנים curveballs חדש לך, כגון להבין אם אתה צריך לטווח ארוך ביטוח טיפול והגנה הנדל”ן שלך מפני הצעת חוק מס גדולה או תהליכים המשפט ממושך. טיפים כמו שיש כרטיס מגע רפואי חירום התיק או הארנק שלך הם דברים קטנים אנשים רבים מעולם לחשוב כי מומחה יכול לעזור לך ללמוד.

אם אתה לא מחפש להוציא את הכסף עבור עזרה מקצועית – או רוצה למזער כמה זה עולה – קריאה יכול לעזור לך להתחיל לקבל תוכנית הנדל”ן הפיננסי שלך לבדוק.

14. ליזום מסמכי ן-Plan חשובים

דחיינות היא האויב הגדול ביותר ניהול עיזבון. למרות שאף אחד מאיתנו לא אוהב לחשוב על המוות, העובדה הפשוטה היא כי לא ראוי או לא תכנון יכול להוביל סכסוכים משפחתיים, נכסים הולך לידיים הלא נכונות, התדיינויות המשפט ארוכים כמויות עצומות של דולרים המס הפדרלי.

לכל הפחות, אתה צריך ליצור רצון, ייפוי כוח, פונדקאי בריאות, ואת הרצון לחיות – ולהקצות אפוטרופסות על הילדים ובני חיות המחמד שלכם. אם אתה נשוי, כל אחד מבני הזוג צריך ליצור רצון נפרד, עם תוכניות לבן הזוג שנותר בחיים. כמו כן יש לוודא כי כל הפרטים הנוגעים בדבר יש עותקים של מסמכים אלה.

15. פשט הכספים שלך

אם שינית עבודות לאורך השנים, סביר להניח די שיש לך כמה 401 שונות (k) תוכניות פרישת -Type עדיין פתוחות עם מעסיקים בעבר או אולי אפילו כמה חשבונות IRA שונים. אמנם זה בדרך כלל לא ייצור בעיה גדולה כל זמן שאתה חי (למעט המון ניירת נוספת וניהול חשבון), מומלץ לשקול איחוד חשבונות אלה לתוך אחד IRA פרט החשבון לנצל אפשרויות השקעה טובות יותר, בעלויות נמוכות יותר, מבחר גדול יותר של השקעות, יותר שליטה ופחות ניירת / ניהול קל יותר כאשר נכסים מאוחדים.

16. לנצל חשבונות מכללת מימון

תכנית 529 היא חשבון השקעה ייחודי יתרון מס עבור חיסכון לקולג. בנוסף, במרבית האוניברסיטאות לא מחשיב 529 תוכניות בחישוב הסיוע / מלגה כספית אם סבא מופיע כאפוטרופוס. התכונה באמת הנחמדה היא כי צמיחה ומשייך מחשבון (אם משתמש בו עבור הוצאות חינוך “מוסמכות”) פטורים ממסים. אם יש לך נכדים הנכסים כדי לעשות זאת, לשקול פתיחת תוכנית לכל נכד.

בשורה התחתונה

עכשיו יש לכם תחמושת כדי לקבל להתניע די טוב על בדיקת התמונה הפיננסית ונדל הכללית; השאר תלוי בך. בזמן שאתה יושב סביב הבית צופה קבוצת הספורט האהוב עליך או תוכנית טלוויזיה, לשלוף טאבלט או מחשב נייד ולהתחיל להרוויח הרשימות שלך.

אתם תופתעו עד כמה “דברים” אתה כבר צבר במהלך השנים. כמו כן ימצאו כי הרשימות המלאות וחייב שלך תהיינה שימושיות עבור משימות אחרות כגון ביטוח בעלי בתים ו מקבל אחיזה איתנה ההוצאות שלך.

Ahmad Faishal

40 Idéias Marketing Budget Low para sua pequena empresa

Eles dizem que você tem que gastar dinheiro para ganhar dinheiro, e isso é certamente verdadeiro de marketing. Mas se você só tem um pequeno orçamento para comercializar o seu negócio, essas idéias podem ajudá-lo a obter o melhor retorno de marketing para seus investimentos limitados.

1) Aprenda a pedir referências – e fazê-lo. Você é muito mais provável conseguir alguma coisa se você perguntar para ele. Nervoso ou novo para ele? O artigo ligado tem um roteiro para ajudá-lo.

2) Aprenda a dizer potenciais clientes o que você faz. Divagar ou ser perturbado você não vai ganhar nenhum convertidos. Aprender a conquistá-los, enfatizando os benefícios.

3) Em seguida, aprender os locais mais prováveis para encontrar clientes – e ir para esses lugares.

4) Dê oficinas gratuitas ou classes relacionadas a seus produtos / serviços. As pessoas gostam de aprender aulas assim sobre temas relacionados aos seus produtos e serviços pode ser uma grande vitória.

5) Criar um logotipo snazzy e slogan para o seu negócio e usá-los em todos os seus documentos (incluindo e-mail).

6) Criar um folheto. Brochuras podem ser grandes ferramentas de vendas. Eles dão potenciais clientes que querem pensar sobre o seu arremesso para ter algo para levar com eles. Eles dão-lhe algum material de marketing na mão quando você está discutindo seus produtos ou serviços com os clientes. E algo que você pode enviar como publicidade também.

7) Obter publicidade gratuita para o seu negócio, envolvendo os meios de comunicação (incluindo mídia social!) Em suas inaugurações, movimentos, ou eventos de caridade.

Não ter um destes aconteça no futuro próximo? Você sempre pode obter fortemente envolvido no evento de caridade de outra pessoa, tornando-se um patrocinador.

8) Criar um site para sua pequena empresa, se você não tiver um. Mesmo se todo o seu site faz está presente a quem, o quê, onde e porquê do seu negócio, pelo menos, dá-lhe uma casa na web e uma chance de chegar em busca local – crítico para começar seu negócio encontrado hoje em dia.

(Aumente as suas chances de ser encontrado na busca local, listando seu negócio em todos os diretórios da web possíveis.)

9) Criar um blog para o seu negócio. Blogging pode criar um mercado maior para seus produtos ou serviços, se você fizer isso direito (fazê-lo regularmente e tem algo de valor para compartilhar).

10) Visite e comente em outros blogs relevantes regularmente. (Seja inteligente; escolher os seus clientes são susceptíveis de visitar também.)

11) Desenvolver um plano de mídia social e implementá-lo. Desenvolver uma presença na mídia social pode ser grande marketing de baixo orçamento.

12) Criar uma página no Facebook para o seu negócio.

13) Tweet sobre seu negócio no Twitter.

14) Utilize Pinterest para promover seu negócio.

15) Use LinkedIn para se conectar com clientes potenciais / clientes.

16) Passe algum dinheiro em publicidade de mídia social. Todas as principais plataformas oferecem formas de publicidade de baixo custo, muitas vezes com opções de segmentação incríveis.

17) Criar um vídeo sobre o seu produto ou serviço e postá-lo no YouTube – ou mesmo obter seu próprio canal para cima YouTube e em execução.

18) Torne-se um convidado de rádio. Rádio está longe de ser morto e tanto pode ser uma maneira muito eficaz de atingir seus clientes potenciais e uma forma muito mais barata de publicidade em comparação com outros canais como a televisão.

19) Desenvolver parcerias comerciais e fazer promoção cruzada com outras empresas. Cross-promoção é uma ótima maneira de reduzir o custo da publicidade e pode criar sinergias valiosas que beneficiam todos os parceiros.

20) Participar de uma joint venture. Outra ótima maneira de reduzir os custos.

21) Enviar as promoções com suas faturas. Um acéfalo. Você está enviando um documento de qualquer forma então por que não incluir uma promoção?

22) Aprenda a escrever uma carta de vendas assassino. mala direta ou e-mail, isso vai funcionar para ambos. E uma vez que você tenha escrito um, certifique-se de aprender a maximizar a resposta à sua carta de vendas.

23) Criar um boletim de e-mail. Isso lhe dá uma grande oportunidade para ficar em contato regular com seus clientes.

24) Patrocinador (ou pelo menos ser uma grande parte de) um evento de caridade da comunidade.

25) de rede na web.

26) Junte um grupo de networking face-a-face. Se você estiver executando um negócio local, e você já não é um membro de pelo menos um grupo de rede local, colocar isso no topo da sua lista de coisas a fazer em letras maiúsculas e mover-se sobre ele. Há não mais rápido é, mais fácil maneira de fazer contatos e ficar conhecido em sua comunidade local.

27) Junte-se a organizações profissionais e / ou empresariais. Veja # 26. Um deve fazer.

28) Participar de misturadores de negócios / feiras locais. (E, a propósito, este conselho sobre a criação eficazes exibe mostra de comércio vai fazer a sua mesa ou booth o centro das atenções.)

29) Guardar dinheiro por aprender a preparar adequadamente para uma feira antes de participar de qualquer.

30) Aplicar a prêmios de negócios. Muitas organizações empresariais escolher empresas de topo a cada ano, por exemplo, e empresas de topo em categorias específicas, tais como atendimento ao cliente. Não há nada de errado com uma indicação de um amigo – ou mesmo nomear a si mesmo.

31) Aprenda a criar uma apresentação de vendas poderosa que convence os clientes a comprar.

32) Saiba o que os piores erros de vendas são – e evitá-los.

33) Escrever artigos sobre temas relacionados ao seu negócio e incentivar as pessoas a publicá-las gratuitamente.

34) Vá a chamada fria.

35) Anuncie seu negócio em seu veículo.

36) Coloque um suporte do cartão de plástico do lado do seu veículo.

37) Funda seu próprio chifre. Obtenha mais de ser tímido e promover a si mesmo. Todo mundo tem algo que eles podem se orgulhar. Quer se trate de uma concessão, uma nova habilidade, um marco ou do trabalho para a comunidade, praticar auto-promoção, falando e escrevendo sobre suas realizações. Adicionar uma linha sobre algo que você está orgulhoso de sua assinatura de email e seus artigos de papelaria. Anunciá-lo no Facebook, twittar sobre isso, adicionar ao seu perfil do LinkedIn. Que outras pessoas saibam sobre isso!

38) Aprenda a apresentar um aumento de preços para um cliente – e manter o cliente.

39) Lembre-se que quando você executar um pequeno negócio, você é o seu negócio. Comente este sistema PAK e usá-lo todos os dias.

40) Criar / atualizar um plano de marketing para o seu pequeno negócio. Você já olhou para seu plano de marketing ultimamente? Transportá-lo para fora. Dar uma olhada. São aqueles comercialização objetivos ainda o que você está tentando alcançar? Você tem novos? E o que você está fazendo para alcançá-los agora? Ao menos, é hora de uma nova campanha de marketing. E talvez seja mesmo o tempo para toda uma reformulação marketing.

Ahmad Faishal

Prednosti in slabosti z obrestno samo Mortgage – Miti o obrestnih Samo Hipoteke

Bi skleniti le-obrestno hipoteko? To so hipoteke, ki nikoli ne zmanjšujejo stanje glavnice in, medtem ko izpolnijo določeno nišo, niso za vsakega kupca. To pomeni, da bo vedno dolgujem enako količino denarja ne glede na to, koliko plačila vam bo, ker ste plačali le obresti.

samo obresti hipoteke so posojila zavarovana z nepremičninami in pogosto vsebujejo tudi možnost, da bi za plačilo obresti.

Plačate lahko več, vendar večina ljudi ne. Ljudje, kot je le-obresti hipoteke, ker to je način, da se drastično zmanjša hipotekarna plačila. Novic pogosto izkrivljajo resnico o le-obresti hipoteke, ki jih je, da je slaba ali tveganih posojil, kar je daleč od resnice. Kot pri vsaki vrsti finančnega instrumenta, obstajajo prednosti in slabosti. samo obresti hipoteke same po sebi niso zlo v sebi.

Kaj je Obresti-Only Mortgage?

le-plačila obresti ne vsebujejo glavnice. Veliko le-obresti hipoteke na voljo danes imajo možnost za plačila le-obresti. Tukaj je primer:

200.000 $ posojila, pri čemer obresti po 6,5%. Amortizirane plačila za 30-letnega posojila bi bilo 1254 $ na mesec, ki vsebuje glavnico in obresti.
Interes le plačilo je 1083 $.
Razlika med plačilom P & I in plačila obresti je prihranek 170 $ na mesec.

Skupne obresti, Samo Hipoteke

Najbolj priljubljena samo obresti hipoteke ne omogočajo posojilojemalci, da je le-obrestno plačilo za vedno.

Običajno je, da je rok omejen na prvih petih ali desetih letih posojila. Po tem obdobju, je posojilo amortizira za preostanek svojega mandata. To pomeni, da se plačila premakniti navzgor na odplačni znesku, ampak ravnovesje posojilo ne poveča. Dve priljubljeni hipoteke so:

A 30-letni kredit. Možnost plačila le-obresti je v prvih 60 mesecih. Na $ 200.000 posojila na 6,5%, posojilojemalec ima možnost plačati 1083 $ na mesec, kadarkoli v prvih petih letih. V letih od 6 do 30 let, bo plačilo je 1264 $.
A 40-letni kredit. Možnost plačila le-obresti je za prvih 120 mesecev. Na $ 200.000 posojila na 6,5%, posojilojemalec ima možnost za prvih deset let, da plača samo obresti plačilo v določenem mesecu. V letih 11 do 40 let, bo plačilo je 1264 $.

Kako Izračunajte obrestne Samo Plačilo

To je enostavno, da ugotovimo hipotekarnih obresti. Bodite neplačanega posojila ravnovesje 200.000 $ in ga pomnožite z obrestno mero. V tem primeru je bila stopnja je 6,5%. To število je 13.000 $ obresti, kar je letni znesek obresti. Razdelite 13.000 $ za 12 mesecev, ki so enako mesečno plačilo obresti ali $ 1083.

Kdo bi Take Out obrestne samo hipoteko?

samo obresti hipoteke so koristne za prvič domače kupce. Veliko novih lastnikov domov borijo v prvem letu lastništva, ker niso navajeni, da plačujejo hipotekarnih plačil, ki so na splošno višje od najemnin.

Edini interes hipoteke ne zahteva, da je doma lastnik plačati samo za obresti plačila. Kaj to ne storiti je, da posojilojemalec možnost, da plačilo nižje plačilo v zgodnjih letih posojila. Če lastnik doma sooča z nepričakovano račun – recimo, mora grelnik vode je treba zamenjati – da bi lahko stalo lastniku 500 $ ali več.

Z vadbo možnost, ki mesec za plačilo nižje plačilo, lahko ta možnost pomaga uravnotežiti proračun domačega lastnika.

Kupci, katerih dohodek niha zaradi zaslužka komisij, na primer, namesto ravno plače, prav tako koristi od le-obresti hipotekarnih možnosti. Ti posojilojemalci pogosto plačajo plačila le-obresti med vitek mesecev in dodatno plačati proti glavnice, ko so prejeli nagrade ali provizije.

Koliko obresti, Samo Hipoteke stroškov?

Ker posojilodajalci redko storiti ničesar zastonj, bi se stroški za obresti-samo hipoteke nekoliko višja kot običajna posojila. Na primer, če je 30-letno fiksno obrestno mero hipoteke na tekoč stopnji 6% obresti na voljo, je mogoče prišlo le-obresti hipotekarnih stane dodatno 1/2 odstotkov ali pa se določi na 6,5%.

Posojilodajalec lahko zaračuna tudi odstotek točke, da bi posojilo.

Vse pristojbine posojilodajalca razlikujejo, tako da se splača kupovati kje drugje.

Kakšna so tveganja in Miti povezana s kraji, samo hipotekarnih?

Pomemben vidik za samo obresti hipoteke je, da se spomnimo, da je stanje posojilo nikoli ne bo povečala. Možnost ARM posojila vsebuje določbo za negativne vrednosti. samo obresti hipoteke ne.

Tveganje, povezano z le-obresti hipotekarnih laži, da bi bil prisiljen prodati premoženje, če je premoženje ni cenjeno. Če posojilojemalec plačuje le obresti vsak mesec, na koncu, recimo, petih letih, bo posojilojemalec dolžan prvotno stanje posojila, ker ni bila zmanjšana. Bilanca Posojilo bo enak znesek, kot takrat, ko je nastala posojilo.

Vendar pa je celo odplačni razpored plačil običajno ne bo plačal dol dovolj 100% posojila financira za kritje stroškov za prodajo, če je nepremičnina ni cenjeno. Večji polog ob nakupu zmanjša tveganje, povezano s samo obresti hipoteke.

Če vrednosti nepremičnin padejo, pa je kapital, prejetih v nepremičnine v času nakupa lahko izgine. Toda večina doma lastniki, ne glede na to, ali je posojilo amortizira, obraz, da je tveganje pri padajočem trgu.

Ahmad Faishal

Rozchod s bankou: Tři důvody k uzavření vašeho účtu

Breaking Up se svou bankou: Tři důvody zrušit svůj účet

Pokud jste zkušený méně než hvězdné služby, platit měsíční poplatky za účet, nebo jste měl další problémy s bankovním účtem (jako je přečerpání poplatků), můžete být s ohledem na přepínání bank. Pamatujte si, že nejste v pasti ve vaší bance a tam jsou vždy jiné možnosti.

Předtím, než uděláte rozhodnutí přejít k jiné bance, je nutné určit, co způsobilo problém, a kdyby to byla chyba vaší banky nebo vaše vina. V případě, že problémy, které jste zažili ve své bance jsou výsledkem není řádně spravovat své peníze, pak se vaše problémy budou následovat pouze do jiné banky. V tomto případě, je to na vás, abyste změnit své špatné finanční návyky.

Měsíční poplatky za služby

Pokud jste se platí měsíční poplatek, můžete chtít, aby zvážila změnu banky. Ale dříve, než uděláte přepínač, obraťte se na banku a zjistit, zda vám nabídnou účet bez měsíčních poplatků za služby. Například, můžete mít účet s požadavkem na vysokou minimální zůstatek a přechod na účtu s požadavkem na nižší minimální zůstatek vám ušetří peníze v měsíčních poplatků za služby.

Zatímco přechod na nový bankovní účet, může negovat některé ze svých současných výhod, jako je volné peněžní poukázky či cestovní šeky, zeptejte se sami sebe, zda si opravdu používat tyto funkce natolik, aby se platit měsíční poplatek stojí za ním.

To také může být užitečné zjistit, zda vaše banka bude upustit od poplatku účtu, pokud si pravidelně dostávat přímý vklad na svůj účet. Je-li to váš případ, možná budete chtít zjistit, zda váš zaměstnavatel je ochoten nabídnout přímý vklad.

Ty mohou být také ochoten přejít k jiné bance, aby vznikl nárok na nižší úrokové sazby na hypotéky nebo auto úvěr. To může přinést významné úspory, a to je rozhodně stojí za zvážení.

Rozbít Kontokorentní cyklus

Pokud jste se dostali do cyklu vrácených předmětů nebo je přečerpán, možná budete chtít změnit banky začít znovu. Ale mějte na paměti, že to nebude problém vyřešit, pokud jste přečerpání měsíc po měsíci. Musíte se více zodpovědné s penězi a učinit z něj zvykem sledovat své výdaje a zároveň se držet vašeho měsíčního rozpočtu. Nicméně, pokud nová banka nabízí kontokorent ochrana a aktuální banka nemá, to může být užitečné přepnout.

Také zvážit investice do finančních software, takže můžete sledovat své výdaje a držet se svého rozpočtu v průběhu měsíce. Je také důležité si uvědomit, že vaše současná bankovní účet musí být v černé barvě, než budete moci přejít k jiné bance.

Chudé Zákaznický servis

Chcete-li přejít k jiné bance, protože zkušenosti s špatné služby zákazníkům, to je pádný důvod, aby se tah. Jiné důvody, proč uvažovat o přemístění bank může být to, že není dostatek místa, nebo se pohybujete a není pobočkou v blízkosti svého nového domova.

Můžete také zvážit menší banku, protože mají často lepší zákaznický servis. Navíc, spořitelní a úvěrní družstva jsou extrémně zákazník příjemný. Můžete porovnat různé účty a poplatky online. Nicméně, pokud jste měli problémy s zákaznický servis v minulosti, možná budete chtít navštívit svého nejbližšího banky zjistit, zda nová banka bude dobrou volbou pro vás.

Nakupování pro novou banku

Rozhodnete-li se otevřít nový účet byste měli porozhlédnout po bance, která bude nejlépe vyhovovat vašim potřebám. Jak si hledat nové banky přemýšlet o účtech, které nabízí a poplatků spojených s nimi. Podívejte se na břeh a umístění bankomatů a velikosti banky.

Také přemýšlet o funkcích, které jsou pro vás důležité, jako jsou zákaznické služby, kontokorentní ochrany, a jakýchkoli zvláštních výhod, které jsou pro vás důležité. Například, pokud chcete dělat všechnu svou bankovnictví online, pak cihel a malty bank nemusí být pro vás důležité, a můžete zvážit online banku. Nebo můžete chtít výhody, jako je bezplatné kávu, šeky, nebo bez měsíčních poplatků za služby.

Jak přepnout do nové banky

Pokud jste se rozhodli přejít na novou banku, nebuďte ve spěchu, a mějte na paměti, že nemusíte uzavřít svůj starý účet ihned. Ve skutečnosti je to lepší, aby to trochu času, aby zastavil veškeré aktivity na svém starém účtu a ujistěte se, že všechny vaše platby byly vymazány.

Zatímco čekáte, můžete začít přenášet své přímé vklady a automatické výběry do svého nového účtu. To znamená, že budete mít účty u více bank na krátkou dobu, ale to bude snazší převést všechny své platby do svého nového účtu.

Budete muset být jisti, přepínači přes všechny své měsíční převody, automatických návrhů a přímé vklady. Při zavření vašeho bankovního účtu, je třeba, aby to osobně nebo písemně. To může nějakou dobu trvat, a to je dobré mít všechny své platby a vklady převedené na chvíli před vámi vlastně zavřít účet.

Ahmad Faishal

Hva er interesse og hvordan virker det?

Renter er kostnaden ved å bruke andres penger. Når du låner penger, betaler du renter. Når du låner penger, tjener du renter.

Det er flere forskjellige måter å beregne renter, og noen metoder er mer gunstig for långivere. Beslutningen om å betale renter kommer an på hva du får i retur, og beslutningen om å tjene renter avhenger av alternative alternativer tilgjengelig for å investere pengene dine.

Hva er interesse?

Renter beregnes som en prosentandel av et lån (eller depositum) balanse, betales til utlåner jevne mellomrom for privilegiet av å bruke pengene sine. Beløpet er vanligvis sitert som en årlig rate, men interessen kan beregnes for perioder som er lengre eller kortere enn ett år.

Interessen er ekstra penger som må tilbakebetales – i tillegg til det opprinnelige lånesaldo eller innskudd. For å si det på en annen måte, vurdere spørsmålet: Hva skal til for å låne penger? Svaret: Mer penger.

Når låne: Å låne penger, må du betale tilbake det du låne. I tillegg til å kompensere utlåner for risikoen for utlån til deg (og deres manglende evne til å bruke pengene andre steder mens du bruker den), må du betale tilbake mer enn du lånte .

Ved utlån: Hvis du har ekstra penger tilgjengelig, kan du låne det ut selv eller sette midlene på en sparekonto (effektivt å la banken låne ut eller investere midlene).

I bytte, vil du forvente å tjene interesse. Hvis du ikke kommer til å tjene noe, kan du bli fristet til å bruke pengene i stedet, fordi det er liten fordel å vente (annet enn å spare til fremtidige utgifter).

Hvor mye du betaler eller tjene i renter du? Det kommer an på:

Renten
Mengden av lånet
Hvor lang tid det tar å tilbakebetale

En høyere rente eller en mer langsiktig lån resultater i låner betale mer.

Eksempel: En rente på fem prosent per år og en balanse på $ 100 resultater i rentekostnader på $ 5 per år forutsatt at du bruker enkle interesse. For å se beregningen, bruker Google Regneark regneark med dette eksempelet . Endre de tre faktorene nevnt ovenfor for å se at hensynet kostnadsendringer.

De fleste banker og kredittkortselskaper bruker ikke enkel rente. I stedet interessen forbindelser, noe som resulterer i rentebeløp som vokser raskere (se nedenfor).

tjene Rente

Du tjener interesse når du låner penger eller sette inn penger på en rentebærende bankkonto for eksempel en sparekonto eller et sertifikat for innskudd (CD). Bankene på utlån for deg: De bruker pengene til å tilby lån til andre kunder og gjøre andre investeringer, og de passerer en del av at inntektene til deg i form av interesse.

Med jevne mellomrom (hver måned eller kvartal, for eksempel) banken betaler renter på sparepengene dine. Du vil se en transaksjon for rentebetaling, og du vil merke at kontosaldo øker. Du kan enten bruke de pengene eller holde den på kontoen slik at det fortsetter å tjene interesse. Besparelsene virkelig kan bygge momentum når du forlater interesse i kontoen din – du vil tjene renter på det opprinnelige innskuddet samt interessen lagt til kontoen din .

Tjene renter på toppen av interesse du har tjent tidligere er kjent som rentes rente.

Eksempel: Du setter inn $ 1000 på en sparekonto som betaler fem prosent rente. Med enkel rente, vil du tjene $ 50 over ett år. Å beregne:

Multipliser $ 1000 i besparelser med fem prosent rente.
$ 1000 x 0,05 = $ 50 i inntekter (se hvordan du kan konvertere prosenter og desimaltall).
Saldo etter ett år = $ 1050.

Men de fleste bankene beregne renteinntekter hver dag – ikke bare etter ett år. Dette funker i din favør fordi du dra nytte av compounding. Forutsatt din bank forbindelser interesse daglig:

Kontosaldoen vil være $ 1,051.16 etter ett år.
Din årlig prosentvis avkastning (APY) vil være 5,12 prosent.
Du vil tjene $ 51,16 i renter i løpet av året.

Forskjellen kan virke liten, men vi snakker bare om din første $ 1000 (som er en imponerende start, men det vil ta enda mer sparing for å nå de fleste finansielle mål).

Med hver $ 1000, vil du tjene litt mer. Over tid (og som du setter mer), prosessen vil fortsette å snøball i større og større inntjening. Hvis du lar kontoen alene, vil du tjene $ 53.78 i året etter (i forhold til $ 51,16 det første året).

Se en Google Regneark regneark med dette eksempelet . Lag en kopi av regnearket og gjøre endringer for å lære mer om rentes rente.

betale renter

Når du låner penger, du vanligvis må betale renter. Men det er kanskje ikke åpenbar – det er ikke alltid en linje-element transaksjon eller separat regning for rentekostnader.

Avdrag gjeld: Med lån som standard hjemme, i bilen, og studielån, blir rentekostnadene bakes inn i den månedlige betalingen. Hver måned en del av betalingen går mot å redusere din gjeld, men en annen del er din rentekostnad. Med disse lånene, betaler du ned gjeld over en bestemt tidsperiode (en 15-år boliglån eller 5-årig auto lån, for eksempel).

Rullerende gjeld: Andre lån er rullerende lån, noe som betyr at du kan låne mer måned etter måned og foreta periodiske betalinger på gjelden. For eksempel kredittkort tillate deg å bruke flere ganger, så lenge du holder deg under kredittgrensen. Renteberegning variere, men det er ikke så vanskelig å finne ut hvordan interessen er belastet og hvordan utbetalingene fungerer.

Ekstra kostnader: Lån er ofte sitert med en årlig prosentsats (APR). Dette tallet forteller deg hvor mye du betaler per år og kan omfatte ytterligere kostnader utover renter. Din ren rentekostnad er interesse “rate” (ikke APR). Med noen lån, betaler du avsluttende kostnader eller finanskostnader, som er teknisk sett ikke rentekostnadene som kommer fra mengden av lån og renten.

Ahmad Faishal

Osnove vzajemnih skladov: Kaj so in kako lahko zaslužite

Vzajemni skladi so morda najlažje in najmanj stresen način, da vlagajo na trgu. V bistvu je bil bolj nov denar uvedli v sklade v zadnjih nekaj letih, kot kadarkoli v zgodovini. Preden skočite v bazen in začeli metati denar v vzajemne sklade, bi morali vedeti, kaj so in kako delujejo. Kot del naše Celotno Začetnik priročnik za vlaganje v vzajemne sklade posebnega, lahko ta članek vam temelje, kar potrebujete, da začnete razumeti medsebojne naložbe sklada.

Kaj je vzajemni sklad?

Preprosto povedano, vzajemni sklad je bazen denarja, ki jih posameznih investitorjev, podjetij in drugih organizacij. Upravljavec sklada je najel, da vlagajo denar investitorji so prispevali, in cilj Upravljavec sklada je odvisna od vrste sklada; upravitelj sklada za določen dohodek, na primer, bi si prizadevajo zagotoviti najvišji donos na najmanjšim tveganjem. Dolgoročna vodja rast, na drugi strani pa naj bi poskušali premagati Dow Jones Industrial Average ali S & P 500 v fiskalnem letu.

Zaprta vs odprt skladov, Load vs brez obremenitve

Vzajemni skladi so razdeljeni na štirih področjih: zaprti in odprtih sredstev; ta je razdeljen na obremenitvijo in brez obremenitve.

Zaprti skladi
Ta tip sklada ima določeno število izdanih delnic javnosti prek prve javne ponudbe. Te delnice trgovanje na prostem trgu; To, skupaj z dejstvom, da je zaprti sklad ne odkupi ali izda nove delnice kot običajni vzajemni sklad, podreja delnice sklada z zakoni ponudbe in povpraševanja. Kot rezultat, delnice zaprtih skladov običajno trgovino s popustom do čiste vrednosti sredstev.
Open-End skladi
večina vzajemnih skladov so odprti. V osnovnem pomenu, to pomeni, da sklad nima določeno število delnic. Namesto tega bo sklad izdajo novih delnic za vlagatelje, ki temelji na trenutni čiste vrednosti sredstev in odkupi delnice, ko je investitor odloči za prodajo. Odprti skladi odražajo vedno čiste vrednosti premoženja osnovnih naložb sklada, saj so delnice ustvarili in uničili, kot je potrebno.
Obremenitev v primerjavi s št Load
obremenitvijo, v medsebojnem govoriti sklada, je prodajna provizija. Če sklad zaračuna obremenitev, bo investitor plačal prodajno provizijo na vrhu čiste vrednosti sredstev delnic sklada. Brez obremenitve sredstev ponavadi ustvarjajo višje donose za vlagatelje zaradi nižjih stroškov, povezanih z lastništvom.

Kakšne so prednosti vlaganja v vzajemni sklad?

Vzajemni skladi so jih strokovni vodja denarja, ki neprestano nadzira delnice in obveznice v portfelju sklada aktivno upravlja. Ker je to njegov glavni poklic, se lahko namenijo bistveno več časa za izbiro naložb od posameznega vlagatelja. To zagotavlja mir uma, ki prihaja z informirano vlaganje brez stresa analizi računovodskih izkazov in izračun finančne kazalnike.

Kako izbrati sklad, ki je prava zame?

Vsak sklad ima posebno strategijo investiranja, slog ali namen; nekateri, na primer, vlagajo le v modri podjetja chip. Druge naložbe v start-up podjetjih ali posebnih panogah. Iskanje vzajemni sklad, ki ustreza vašim investicijske merila in stil je ključnega pomena; če ne veš nič o biotehnologiji, nimate poslovno vlaganje v sklad biotehnološka. Morate vedeti in razumeti vaše naložbe.

Potem, ko ste poravnajo na vrsto sklada, se obrnite na Morningstar ali Standard and Poors (S & P). Obe lestvici podjetja izdajajo sklada na podlagi preteklih izkušenj. Morate, da te lestvice z zrna soli. Pretekla uspešnost ni pokazatelj prihodnje, še posebej, če je upravljavec sklada v zadnjem času spremenilo.

Kako začeti vlagati v sklad?

Če že imate posredniške račun, lahko kupite delnice vzajemnih skladov, kot bi delež zalog. Če ne, lahko obiščete spletno stran sklada ali jih pokličete in zahteva informacije in prijavo. Največ sredstev imajo minimalno začetno investicijo, ki se lahko razlikujejo od $ 25 – $ 100.000 + z večino v $ 1.000 – 5.000 $ območju (minimalna začetna naložba se lahko bistveno zmanjša ali opusti, v celoti, če je naložba za račun upokojitev, kot 401k, tradicionalni IRA ali Roth IRA, in / ali investitor strinja z avtomatskimi, ponovno pojavila odbitkov iz preverjanje ali varčevalni račun za vlaganje v sklad.

Pomen dolar-Cost povprečenja

povprečenje strategija dolar strošek je prav tako veljajo za vzajemne sklade, saj je za navadne delnice.

Vzpostavitev tak načrt lahko bistveno zmanjša dolgoročno tržno tveganje in za posledico višjo neto vrednosti v obdobju desetih let ali več.

Ahmad Faishal

4 Investering Fejl skal undgås

Må ikke blive din investeringsportefølje værste fjende

Når det kommer til at styre din families penge, er der fire investere fejl, som du bør stræbe efter at undgå. Mens bestemt ikke en udtømmende liste, disse fejl er hyppige nok, at både amatører og erfarne investorer ville gøre klogt i at holde et vågent øje med de valg af aktier, obligationer, investeringsforeninger og andre aktiver, de overvejer at tilføje til deres porteføljer.

Investering Mistake 1: Spredning dine investeringer for tynd

I løbet af de sidste mange årtier har Wall Street prædiket dyder diversificering, bore det ind i hovedet på hver investor inden for hørevidde.

Alle fra CEO til levering dreng ved, at du ikke skal holde alle dine æg i én kurv, men der er meget mere i det end som så. Faktisk er mange mennesker gør mere skade end gavn i deres bestræbelser på at diversificere.

Ligesom alt i livet, kan diversificering tages for langt. Hvis du splitter $ 100 i et hundrede forskellige virksomheder, hver af disse selskaber kan i bedste fald have en lille indflydelse på din portefølje. I sidste ende kan de kurtage og andre transaktionsomkostninger endda overgå fortjeneste fra dine investeringer. Investorer, der er tilbøjelige til at denne “grave-a-tusind-huller-og-læg-en-dollar-i-hver” filosofi ville være bedre tjent med at investere i et indeks fond, som i sagens natur, består af mange virksomheder. Derudover bør dit afkast efterligne dem af det samlede marked i næsten perfekt lockstep.

Investering Mistake 2: Ikke Regnskab for Time Horizon

Den type aktiver, hvor du investerer bør vælges baseret på din tidshorisont.

Uanset din alder, hvis du har kapital, som du har brug for i en kort periode (et eller to år, for eksempel), bør du ikke investere disse penge i aktiemarkedet eller aktiebaserede investeringsforeninger. Selv om disse typer af investeringer giver den største chance for langsigtet rigdom bygning, de ofte oplever kortsigtede gyrations der kan udslette dine bedrifter, hvis du er tvunget til at likvidere.

Ligeledes, hvis din horisont er større end ti år, giver det ingen mening for dig at investere et flertal af dine midler i obligationer eller fastforrentede investeringer, medmindre du tror aktiemarkedet er groft overvurderet.

Investering Mistake 3: Hyppig Trading

En masse folk kan navngive ti investorer på Forbes liste, men ikke én person, der gjorde deres formue fra hyppig handel. Når du investerer, er din formue bundet til formue i selskabet. Du er en del-ejer af en virksomhed; som virksomheden har fremgang, så gør du. Derfor er den investor, der tager sig tid til at vælge en stor virksomhed har at gøre noget mere end at læne sig tilbage, udvikle en dollar koster udligning planen, tilmelde udbytte geninvestering programmet og leve sit liv. Daglige tilbud er uden interesse for ham, fordi han ikke har noget ønske om at sælge. Over tid, vil hans velovervejet beslutning betale sig smukt som værdien af sine aktier værdsætter.

En erhvervsdrivende, på den anden side, er en, der køber et selskab, fordi han forventer, at bestanden til at hoppe i pris, på hvilket tidspunkt vil han hurtigt dumpe det og gå videre til hans næste mål. Fordi det ikke er bundet til økonomien i en virksomhed, men snarere chance og menneskelige følelser, handel er en form for gambling, der har fortjent sit ry som en penge maker på grund af de få succeshistorier (de aldrig fortælle dig om millionær, der mistede det hele på hans næste satsning …

handlende, ligesom spillere, har en meget dårlig hukommelse, når det kommer til, hvor meget de har mistet).

Investere Mistake 4: Making frygtbaseret beslutninger

De dyreste fejltagelser er normalt baseret på frygt. Mange investorer gøre deres forskning, skal du vælge en stor virksomhed, og når markedet rammer et bump på vejen, dumpe deres lager af frygt for at tabe penge. Denne adfærd er absolut tåbeligt. Selskabet er det samme selskab som det var før markedet som helhed faldt, men nu er det at sælge til en billigere pris. Sund fornuft ville diktere, at du ville købe mere på disse lavere niveauer (ja, selskaber som Wal-Mart er blevet giganter fordi folk kan lide et godt køb. Det synes denne adfærd omfatter alt , men deres portefølje). Nøglen til at blive en succesfuld investor er at, som man meget klog mand sagde, ” … købe, når blod er kører i gaderne. “

Den enkle formel for “køb lav / sælge højt” har eksisteret evigt, og de fleste mennesker kan recitere det til dig. I praksis er det kun en håndfuld investorer gør det. De fleste ser crowd vej til exit døren og brand undslipper, og i stedet for opholder sig omkring for at købe op ejerskab i virksomheder til latterligt lave priser, panik og køre ud med dem. Ægte penge er lavet, når du, som investor, er villige til at sætte sig ned i den tomme plads, at alle andre har forladt, og vente, indtil de anerkender den værdi, de opgav. Når de vender tilbage, det være sig i uger eller efter flere lange år, vil du være i besiddelse af alle kortene. Din tålmodighed kan blive belønnet med fortjeneste, og du kunne betragtes som “strålende” (ironisk nok af de samme mennesker, der kaldte dig en idiot for at holde på virksomhedens lager i første omgang).

Ahmad Faishal

Como um fundo mútuo é estruturado

Uma explicação de que você está comprando quando você investe em um fundo mútuo

I recentemente investigou o processo de iniciar um fundo mútuo. Como já se reunido com empresas de fundos e bancos, eu aprendi uma quantidade enorme sobre a forma como os fundos mútuos são estruturados, incluindo as modalidades que fazem fundos trabalhar em uma base dia-a-dia. Eu pensei que seria uma grande oportunidade para compartilhar esse conhecimento com você, assim você pode realmente olhar para o homem por trás da cortina e ver como o seu dinheiro se move uma vez que você colocá-lo em um fundo mútuo.

Ao compreender melhor isso, espero que a idéia de investir em fundos mútuos não vai ser tão difícil para você como um novo investidor.

O fundo em fundos mútuos

Como expliquei em fundos mútuos 101, que faz parte de nossa guia completo novato a investir em fundos mútuos, fundos de investimento são o investimento mais popular nos Estados Unidos, porque eles fornecem uma maneira para as pessoas comuns para comprar uma carteira diversificada de ações, obrigações ou outros valores mobiliários. Há fundos de investimento para combinar com praticamente qualquer necessidade, de encontrar um lugar para guardar suas economias financeiras para ganhar dividendos e ganhos de capital sobre os estoques globais de longo prazo. Esta conveniência tem levado a um crescimento explosivo na indústria do fundo mútuo. Fundos do mercado monetário tinha cerca de US $ 3.3 trilhões de dólares em ativos em-los a partir do final do ano fiscal de 2009. A partir do final de novembro de 2009, os fundos de investimento de longo prazo teve apenas tímido de US $ 11 trilhões em ativos.

Esta é uma indústria enorme e que é importante para você, independentemente de se investir através de um 401 (k), 403 (b), Roth IRA, IRA tradicional, SEP-IRA, simples IRA ou conta de corretagem. De acordo com algumas estimativas, 1 em cada 2 famílias americanas possui fundos mútuos.

A Mutual Fund Empresa

Um fundo mútuo é organizada como uma corporação regular ou uma relação de confiança, dependendo do método de fundadores preferir.

Se o fundo se compromete a pagar todos os seus dividendos, juros e ganhos de capital lucros aos acionistas, o IRS não vai fazê-lo pagar impostos corporativos (isso é chamado de “tributação pass-through” e ajuda a evitar a dupla camada de tributação que é normalmente presente quando compra de ações de estoque).

O próprio fundo mútuo consiste em apenas algumas coisas:

Um Conselho de Administração ou Conselho de Curadores : Se a empresa é uma corporação, as pessoas que assistem sobre ele para os acionistas são conhecidos como diretores e servir em um Conselho de Administração. Se é uma relação de confiança, eles são conhecidos como curadores e servir em um Conselho de Curadores. Para todos os efeitos, não há diferença entre os dois papéis. De acordo com regras estabelecidas por lei, pelo menos 75% dos diretores deve ser desinteressado, o que significa que eles não têm nenhuma relação com a pessoa ou empresa que vai realmente administrar o dinheiro. Os diretores será pago por seus serviços. Nos principais, vários bilhões de dólares de fundos mútuos, eles podem receber até US $ 250.000 por ano!
Os dinheiro, ações e títulos do fundo detenha : as existências reais, títulos, dinheiro e outros ativos do fundo mútuo detém.
Contratos : O fundo não tem funcionários, apenas os contratos com outras empresas. Estes contratos incluirão custódia (que é um banco que irá realizar todo o dinheiro, títulos, ações ou ativos do fundo possui em troca de uma taxa), agente de transferência (as pessoas que mantêm o controle de suas compras e vendas do mútua participações em fundos, ter certeza de obter os seus cheques de dividendos e enviar-lhe o seu extratos de contas, auditoria e contabilidade, que será a empresa que vai entrar e verificar o dinheiro está presente e o fundo mútuo vale o que diz no jornal todos os dias quando o valor é determinado, e a gestão de investimentos ou consultor de investimentos, empresa. Esta é a empresa que realmente administra o dinheiro e faz com que comprar, vender ou manter as decisões. a empresa de gestão de investimentos é paga uma percentagem dos activos, digamos 1,5 %, em troca de este serviço. Eles podem ser demitido pelo conselho do fundo mútuo de administração com muito pouco aviso prévio e substituído.

Como o processo de Fundo Mútuo Funciona

Digamos que você tem R $ 10.000 você quer investir no Fundo XYZ. Você baixar um novo aplicativo conta no site do fundo mútuo, preenchê-lo e enviá-lo juntamente com um cheque. Poucos dias depois, sua conta está aberta.

Aqui está uma explicação simplificada do que vai acontecer:

Seu cheque foi enviado para o agente de transferência. Foi depositado em uma conta bancária ou custódia. Eles vão se certificar que está emitiu ações do fundo mútuo com base no valor do fundo quando o cheque foi depositado.
O dinheiro vai aparecer na conta, e será visível para o gestor que representa a empresa de consultoria. Eles vão receber um relatório dizendo-lhes quanto dinheiro está disponível para investir em ações adicionais, obrigações ou outros valores mobiliários com base em dinheiro líquido que entram em ou fora do fundo.
Quando o gerente de portfólio é comprar ações de uma empresa como a Coca-Cola pronto, ele vai contar a seu departamento comercial para garantir que a ordem é preenchido. Eles vão trabalhar com corretores da bolsa, bancos de investimento, redes de compensação, e outras fontes de liquidez para encontrar o estoque e obter as suas mãos sobre ele com o menor preço possível.
Quando o comércio está acordado, poucos dias passará até a data de liquidação. Nesta data, o fundo mútuo terá o dinheiro retirado de sua conta bancária e dar-lhe a pessoa ou instituição que vendeu as ações da Coca-Cola para eles em troca dos certificados de ações de Coca-Cola, tornando-os o novo proprietário. Essas ações são armazenados fisicamente ou eletronicamente junto ao custodiante.
Quando a Coca-Cola paga um dividendo, ele irá enviar o dinheiro para o zelador, que irá certificar-se que é creditado na conta do fundo mútuo.
O fundo mútuo provavelmente vai manter o dinheiro em caixa para que ele possa pagá-los para fora para você como um dividendo no final do ano.

Como é a Mutual Fund Portfolio Manager pago?

Você pode se perguntar como o gerente de fundo mútuo é pago para escolher o estoque desde que ele ou ela na verdade não funciona para o fundo, mas tem um contrato para gerir o dinheiro. Se eles são pagos uma taxa de 1,5% ao ano, que iria receber 1/365 de 1,5% a cada dia, com base nos ativos médios ponderados do fundo. O dinheiro é retirado da conta de dinheiro do fundo mútuo e depositados na conta do consultor a cada dia.

Ahmad Faishal

Советы по Материально Подготовке к Пенсии

Как Материально Подготовка к выбытию

Тщательно планируя финансовые аспекты вашего выхода на пенсию может увеличить вероятность того, что вы будете иметь ресурсы для поддержания себя во время вашего выхода на пенсию. Любой хороший финансовый план должен учитывать как ваш ожидаемый доход и ваши ожидаемые расходы.

Следующие советы помогут вам собрать информацию, необходимую для принятия своевременных и обоснованных решений в отношении вашего выхода на пенсию.

14 советов для Материально Подготовки к Пенсии

1. Подумайте , как вы будете покрывать расходы на здравоохранение на пенсию. Некоторые счастливчики работники будут иметь часть или все их охвата здравоохранения через своего работодателя или объединения. Другие не будут.

Встреча с представителем отдела кадров или представителем профсоюза в организациях, чтобы узнать о каком-либо покрытии, предоставленном для пенсионеров и стоимость получения этого покрытия. Выясните квалификационные требования и будет ли покрытие распространяется на член семьи.

2. В дополнении к обучению о получении возможного медицинского страхования от работодателя, безопасные оценок от поставщиков о стоимости дополнительных покрытий медико – санитарной помощи . Исследовательские расходы , связанные с Medicare , тоже. Вы не хотите испытывать какие – либо сюрпризы , которые могут быстро поиздержаться своим бюджетом , когда вы планируете свои пенсионные расходы.

3. Исследование затрат и оценка пригодности долгосрочного страхования по уходу .

Обратитесь к заслуживающему доверию финансового консультанта для ввода о долгосрочном страховании по уходу. Выберите консультант, который не будет получать комиссию за продажу вам план.

Это страхование рекомендуется, потому что долгосрочные болезни или старения может разъедать ваш пенсионный бюджет быстро, особенно, если вы остаетесь в помощь жизни.

Но затраты и покрытия, предоставляемые различными планами варьироваться в широких пределах.

4. Определите ваши цели для ваших пенсионных занятий . Обратиться за помощью консультантов , если вам нужно помощь в разъяснении своих ценностей и интересов. В зависимости от того, как вы планируете провести пенсионные годы, стоимость этих мероприятий может увеличить сумму денег , которую вы должны быть сохранены для выхода на пенсию значительно.

Также важно, когда вы думаете о пенсии, что у вас есть интересы и хобби, которые вы хотите заниматься. Когда вы прекращаете работать, вы получите значительное количество времени назад. Например, друг, который является успешным владельцем бизнеса с большим количеством сотрудников с нетерпением ожидает выхода на пенсию, когда у него будет больше времени, чтобы испечь хлеб, практика фотографии, читать, смотреть глупые видео на YouTube и цель стрелять.

5. Отслеживание текущих расходов на проживание . Получить реальную картину того , что вы будете нуждаться в отставке, мониторинг , что вы проводите сегодня. Фактор в любых уменьшается в расходах вы будете испытывать такие , как стоимость поездок на работу, ваш рабочий гардероб, а также любые другие расходы , связанные с работой.

В то же время, не становится экономически глупо. Вы хотите, чтобы планировать дополнительные расходы на проезд, питание вне дома, хобби, спортивных мероприятий и других пенсионных интересов и занятий, а также любого покрытия здравоохранения.

6. Оцените , сколько дохода вам нужно будет поддерживать свой текущий образ жизни . Убедитесь , что вы включаете фактор инфляции для учета затрат увеличивается с течением времени.

Финансовые эксперты обычно рекомендуем, что вы планируете потратить по крайней мере 85 процентов от вашего текущего дохода, когда вы установите цели для сохранения. Онлайн пенсионные калькуляторы могут помочь вам адаптировать эти расчеты для вашей личной ситуации.

Имейте в виду, однако, что сумма денег, которую вы тратите на пенсии фактически может увеличиться, если ваше время и энергия была сосредоточена на работе. Путешествия, играя в гольф четыре раза в неделю, покупка второго дома или дома в южном штате может значительно добавить к вашим требованиям бюджета.

Это является ключевым в процессе планирования и составления бюджета на пенсию, чтобы узнать себя, свои интересы, и как вы планируете провести свое время.

7. Рассмотреть вопрос, хотите ли вы работать после выхода на пенсию. Встретьтесь с карьерой консультантом для оценки вариантов и получить помощь при оценке , связанный дохода , если вы планируете работать. Исследования показывают , что работать неполный рабочий день или проводит вторую карьеру в соответствии с страстями пенсионер может повысить удовлетворенность в отставку.

Некоторые карьеры переход более легко, чем другие в отставку. Внештатные авторы, например, никогда не может перестать писать, просто взять на себя меньше работы. Специалисты в области здравоохранения может работать один день в неделю.

8. Для тех , кто много лет до выхода на пенсию, убедитесь , что вы начать вносить вклад в пенсионные планы как можно скорее , чтобы позволить силе рецептуре. Чем раньше вы начнете способствовать лучшему.

Проверьте с вашим работодателем, также, как и многие работодатели частично совпадают средства, которые сотрудники экономят на пенсию. Вы хотите, чтобы воспользоваться матча за столько лет, насколько это возможно.

9. Отложите столько же доходов , как это возможно на каждый день оплаты , чтобы построить самый большой возможный выход на пенсию гнезда яйцо. Это вековая пословица, но платить себе в первую очередь умно пенсионное планирование.

10. Для того, чтобы прояснить любые вопросы оплаты за неиспользованное время выключения или других пенсионных стимулы , особенно , когда вы начинаете думать о пенсии, встретиться с сотрудниками отдела кадров. Некоторые организации предлагают стимулы для работников , когда люди на пенсию рано.

Вы хотите, чтобы воспользоваться всем, что ваш работодатель предлагает, если это имеет финансовый смысл для вас. Оставайтесь на связи с тем, что жертвы вашего работодателя, как ранние варианты выхода на пенсию, как правило, имеют ограниченные сроки до истечения срока.

11. Встреча с представителями вашей пенсии, 401 (к) или 403 (б) поставщиками для получения информации о возможностях для распределения и оценок ваших ожидаемых потоков доходов от ваших инвестиций.

12. Если вы не очень подкованных об инвестициях, встретиться с финансовым консультантом , чтобы исследовать сочетание активов , подходящих для вашего возраста, запланированную дату выхода на пенсию, и толерантность к риску. Советники , которые взимают разумную плату за консультации зачастую являются более объективными , чем консультанты компенсированы комиссиями на основе ваших инвестиционных решений. Представители широкой основе инвестиционных компаний , управляющих вашей компании 401 (к) или 403 (б) планы могут предложить ценные советы о распределении активов.

13. Если удерживать значительную часть своего портфеля в акции вашей компании, рассмотреть вопрос диверсификации , особенно по мере приближения выхода на пенсию. Вы не хотите большую часть ваших пенсионных накоплений , привязанных в одной инвестиции.

14. Оцените ваши доходы социального обеспечения и изучить варианты сроков начала выплат. Обратитесь калькулятор SSA оценить платежи , которые вы будете получать от социального обеспечения.

Вы можете уйти с деньгами, которые вы должны платить за долгую и счастливую жизнь. Начиная как можно раньше, является ключевым фактором. Эти четырнадцать из шагов, которые вы действительно не хотите, чтобы пропустить делать на этом пути к вашей возможной отставке.

Ahmad Faishal