Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Hinnoittelu vuokra oikein auttaa houkuttelemaan vuokralaiset kun on vapautuneen teidän omaisuutta. Se voi olla vaikeaa päättää, kuinka paljon veloittaa koska haluat tehdä mahdollisimman paljon rahaa, mutta et myöskään halua hinnan niin korkeaksi, että se pitää mahdollisille vuokralaisia kutsumasta. Opi viisi vihjettä, joiden avulla voit päättää, kuinka paljon veloittaa.
1. Palvelut auttaa määrittämään Oikea Rent
Älä aseta standardin hinta kaikille yhtä huonetta, tai asettaa standardin hintaero yhdestä makuuhuonetta ja kaksi makuuhuonetta.
Ellei yksiköt ovat täsmälleen samat, tämä strategia satuttaa sinua lopulta. Sitä tulisi ladata hieman eri vuokrien perusteella, kuinka toivottavaa laite on.
Aseta Vuokra perustuu:
View – Huoneisto näkymä puutarhaan ovat suotavampaa kuin ne, joilla on näkymät parkkipaikalla.
Päivitykset -yksikköä päivitetty kodinkoneet, parketit tai muita mukavuuksia ovat toivottavia kuin ilman.
Square Footage – 1000 neliön jalka yhden makuuhuoneen on suotavampaa kuin 700 neliön jalka yksi makuuhuone.
Asettelu – Railroad huoneistot ovat vähemmän toivottavaa kuin muut kaavoista.
Lattiatasolla – ylemmissä kerroksissa ovat toivottavia. Poikkeuksena on kiivetä, jonka jälkeen kolmannessa kerroksessa, joudut aloittamaan alentaa hintaa, koska ihmiset eivät halua mennä ylös ja alas koko portaat.
Ylimääräinen kaapissa, parveke tai ikkuna tekee yksikön enemmän toivottavaa.
Esimerkiksi:
Sinulla on talo, jossa on kaksi yhden makuuhuoneen yksiköissä vuokrataan.
Yksi yksikkö on pohjakerroksessa ja toinen yksikkö on toisessa kerroksessa. Yksiköt ovat identtisiä lukuun ottamatta sitä, että ne ovat eri kerroksissa ja yksikkö toisessa kerroksessa on ylimääräinen varastointi komerossa.
Saatat ajatella, että asetetaan samaan hintaan molempien yksiköiden olisi järkevää, mutta tämä ei pidä paikkaansa.
Mahdolliset vuokralaiset, jotka näkevät molempien yksiköiden hyppää toisessa kerroksessa yksikkö ylimääräistä kaapissa, koska he ajattelevat he saavat enemmän vastinetta rahoilleen. Lataus ylimääräinen viisi vaille kymmenen dollaria kuukaudessa toisessa kerroksessa yksikkö olisi järkevää.
2. Kilpailu auttaa määrittämään, kuinka paljon Vuokraus Charge
Tutustu paikallisissa sanomalehdissä ja online-mainoksia asuntojen omalla alueella, jotka ovat samankaltaisia kuin sinun. Tämä antaa sinulle käsityksen menee vuokran omalla alueella. Tee tätä pari viikkoa. Seurata, mitkä asunnot saavat vuokrattu nopeasti, mikä asunnot ovat alentaneet vuokraa ja mitkä on lueteltu monta viikkoa.
Jos näet useita vuokranantajille teidän markkinoilla tarjoamalla vuokra kannustimia houkutella vuokralaisia, kuten vapaa-TV, se voi tarkoittaa, että alue on yli-kyllästetty vuokrat ja et ehkä voi saada vuokra olisit halunnut.
Saatat jopa haluta mennä tarkistaa joitakin huoneistoista henkilökohtaisesti ja verrata niitä omaan yksikköön. Kysy vuokranantaja jos on paljon kiinnostusta omaisuutta. Kannattaa myös keskustella Realtors tai muiden vuokranantajien omalla alueella nähdä, mitä he ajattelevat kohtuullisen hinnan laite on. Kun olet käynyt nämä tekijät, voit muokata vuokraa vastaavasti.
3. Oikea Rent houkuttelee Vuokralaiset
Onko kukaan tule katsoa asuntosi? Jos näin ei ole, hinta vuokra voi olla syyllinen. Jos vuokra on liian korkea tai liian matala, mahdolliset vuokralaiset vältellä.
Vaikka ihmiset usein rinnastaa korkeampaa hintaa, jonka tila, jos asunto ei ole sijainti tai mukavuuksia varmuuskopioida korkeampi hinta, mahdollisille vuokralaiset eivät halua nähdä omaisuutta. Jos vuokra on hinnoiteltu liian alhainen alueella, uskokaa tai älkää, ihmiset eivät tule, koska he voivat ajatella jotain vikaa omaisuutta. Menestyä vuokranantaja, sinun täytyy löytää täydellinen hintaluokkaan.
4. Markkina Kysyntä Määrää Oikea Rent
Et juuri asettanut yhden kerran hinta vuokra ja sitten unohtaa sen. Sinun täytyy jatkuvasti katsoa markkinoiden ja säädä vuokra kysynnän perusteella.
Esimerkiksi kun talous on huono, kysyntä vuokria voi nousta, koska ihmiset eivät enää varaa kotinsa ja joutuvat vuokrata sijaan. Huono talous voi myös aiheuttaa enemmän kysyntää pienempi, halvempaa asuntoa koska ihmisillä on supistaa. Toinen esimerkki on, että kesällä kysyntä suuremmissa huoneistoissa voi olla suurempi, koska perheet yrittävät siirtää ennen lukuvuoden alkua.
Perus nyrkkisääntö on, kun on enemmän kysyntää sinun laitteella voit periä korkeampaa vuokraa. Kun kysyntä on vähäisempää, saatat joutua alentamaan vuokraa houkutella vuokralaisille.
5. Oikeus Rent saavutettuun hyötyyn
Jokaisella on erilainen tavoite, kun omistamiselle. Riippumatta halu, oikea vuokra olisi vähintäänkin riittäisi kattamaan kaikki kulut omaisuutta. Vuokra olisi katettava:
Oman Piti asuntolainan maksu (jos sellainen on),
Huollot ja korjaukset omaisuutta ja
Vapautuneen kustannuksia.
Tämän lisäksi, vuokranantajat ehkä laittaa keskimäärin nollasta kuuteen prosenttia vuokrasta taskussa joka kuukausi voittoa.
Muista, että monet kiinteistönomistajat, etenkin Suuria asunto- tai rakentamiseen lainoja, eivät näe todellista voittoa, kunnes ne myyvät omaisuutta tai kunnes ne ovat omistaneet omaisuutta pitkällä aikavälillä. Riippumatta, jos laitetta ei hyödyttää sinua jotenkin kuukausittain (maksamalla alas kiinnitys, korjaavat veroetuja, laittamalla rahaa suoraan taskussa), et ole asettanut oikeutta vuokrata tai vielä pahempaa, olet yli-investoinut omaisuus.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Konszolidáció, jövedelem függő visszafizetést és több
Ha nehezen szorítani elég ki a költségvetés, hogy a diákhitel fizetési havonta, talán itt az ideje, hogy vizsgálja felül a sok program áll, hogy segítsen a nehéz időkben. Egy korábbi cikkben, beszéltünk halasztás és a türelem. Íme néhány további programok hasznosnak találhat.
Felhívjuk figyelmét, hogy ezeket a stratégiákat alkalmazni szövetségi biztonsági vagy államilag kibocsátott diákhitelt.
Magán diákhitelt adjuk a magán pénzügyi intézmények bocsátotta ki őket. Azok a hitelezők nem köti ezeket a programokat, és akkor kell felvenni velük a kapcsolatot közvetlenül, hogy megtudja, milyen programokat lehet, hogy már elérhető a hitelfelvevők.
Összevonás
Ha tartozol egynél több szövetségi diákhitel, akkor érdemes megszilárdítása őket egy új hitel. Például szövetségi Family Education Hitelek (FFEL) kombinálható Direct hitel egy új Direct konszolidációs hitel visszafizetés, amíg 30 éves, attól függően, hogy a teljes összeg refinanszírozása.
Amikor megszilárdítása fontos szempont, mert csak ezt egyszer, de akkor add elfogadható hitelek később, ha szükséges.
Jövedelem Függő visszafizetése
Jövedelem Függő visszatérítése bázisok a havi fizetés egy olyan képlet, amely figyelembe veszi a fennálló tartozást, a jövedelem és a család mérete. A képlet valójában azt feltételezi, hogy így a szabványos fizetési szabványos menetrend egy pénzügyi nehézségeket, és beállítja a fizetést.
Te is felelős marad a kamat, hogy fizetni. Tény, hogy a fizetési lehet kevesebb, mint a kamat összegét, hogy fizetni minden hónapban, ami aktiválhatók.
Vannak valójában három BOS:
A jövedelem függő törlesztési terv (ICR) csak a közvetlen hitelek:
A jövedelem alapú törlesztési terv (IBR) tartalmaz közvetlen hitelek, kölcsönök és FFEL Direct konszolidációs hitelek, amelyek nem tartalmaznak szülő PLUS Hitelek. Szülő PLUS hitelek felvehetők ICR, ha azok egy részét közvetlen konszolidációs hitelt.
A jövedelem-Sensitive törlesztési terv csak a hitelek alapján tett FFEL program, beleértve FFEL PLUS Hitelek, FFEL konszolidációs hitelek, és Stafford kölcsönök.
Vannak további különbségek IBR és ICR milyen kifizetési összegek kiszámítása és hogyan kifizetetlen kamat aktiválásra (adunk a megbízó). Közvetlen kölcsönök nem jogosultak erre a programra.
Annak érdekében, hogy a körülmények is indokolják alacsonyabb fizetés, akkor valószínűleg kérni, hogy újra kell alkalmazni, vagy a kínálat a szervizek frissített pénzügyi információkat minden évben. Ahogy a körülmények megváltoznak, a fizetési is változhat.
Emellett az alacsonyabb fizetési ütemezés, jövedelem függő visszafizetést is egyéb juttatások:
1. A visszafizetés ütemezését kiterjedhet 25 év IBR és ICR. Ha még mindig tartozik a mérleg 25 év, a mérleg lesz bocsátva.
2. Még ha nem általában jogosultak jövedelem függő visszafizetést a saját alapján a személyes vagy családi jövedelem, akkor jogosult, ha figyelembe vesszük bármely kölcsön, hogy a házastárs is tartozik. Ez különösen akkor hasznos, ha az egyik házastárs az elsődleges kenyérkereső és a másik házastárs munkanélküli vagy részmunkaidőben dolgozik. Ha Ön és házastársa törlesztett a különböző cégek, akkor is jogosult.
Be kell majd alkalmazni, hogy közösen mind a vállalatok, és mindegyik házastárs akkor engedélyezi a másik cég, hogy hozzáférjenek a diákhitel információ.
Bővítse kifizetések
Akkor lehet, hogy meghosszabbítja a diákhitel fizetési tízről 25 év anélkül, hogy formálisan megszilárdítása vagy kötésekor jövedelem függő visszafizetést programot. Az Extended visszafizetési tervet, a havi fizetés összege várhatóan csökken, de növeli a kamat teljes összegét akkor fizet élettartama alatt a kölcsönt. De lehet, hogy nem sokat számít neked, bár ez egy kicsit, mint megy az autókereskedő, és azt mondja: „Nem érdekel, hogy mennyi az autó költségeit. Csak nem akar többet fizetni, mint 200 $ havonta.”
Ahhoz, hogy bővítse kifizetéseket, akkor több mint $ 30,000 kiemelkedő közvetlen hitelek, vagy több mint $ 30,000 kiemelkedő FFEL hitelek.
Ha tartozol kevesebb, mint $ 30,000 egy, akkor is használhatja a kiterjesztett visszafizetési tervet a többi.
Fokozatos törlesztési terv
Lehet, hogy tényleg nem kell kiterjeszteni a kifizetéseket és 25 év közötti. Lehet, hogy képes kihasználni egy tervet, amely lehetővé teszi, hogy csökkentse a kifizetéseket elején a hitel, míg te nem így sok pénz, de növeli a kifizetések rendszeresen élettartama alatt a hitel, ha feltehetően jobban képes kezelni a magasabb fizetéseket. Ez a program az úgynevezett, megfelelően, a végzett törlesztési terv. Beosztással visszafizetés, akkor fizet csak a kamatot a kölcsön legfeljebb négy évig. Mégis előfordulhat, hogy a végén többet fizetnek kamatot, mint amennyi egy standard visszafizetési ütemezését.
Pay As You Earn törlesztési terv
Ha egy friss diplomás, illetve hitelfelvevő, akkor jogosult a Pay As You Earn terv. Az Pay As You Earn terv, akkor csökkenti a közvetlen vagy közvetlen konszolidációs hitelek legfeljebb 10 százalékos diszkrecionális jövedelem. A kifizetések változik, mint a jövedelem változik, és Ön is részt az akár 20 év, ami után minden fennálló lesz bocsátva.
A fogás? Meg kell egy új hitelfelvevő jén vagy azt követően október 1, 2007, és meg kell, hogy kapott egy folyósítását közvetlen hitel jén vagy azt követően október 1, 2011.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Планувати заздалегідь. Медичне страхування у відставці може бути дорогим.
Якщо ви провели стабільну роботу протягом більшої частини своєї кар’єри, він, швидше за все, ви не повинні були дати багато думав на свій план медичного страхування. Замість цього, це була перевага послідовно пропонується через свого роботодавця. З виходу на пенсію наближається, що тепер? Ви хочете, щоб слідувати інструкціям нижче, щоб оцінити вашу медичне страхування варіанти виходу на пенсію.
1. Дізнайтеся про свої переваги Групи здоров’я Відставки
Перше, що потрібно зробити, це дізнатися все про існуючих медичних страхових допомог і як вони змінюються при виході на пенсію.
У вас є можливість продовжити в плані групи? Ви працювали там протягом досить років, або досягли вік, коли ви стаєте одягом в деяких медичних страхових виплатах? Відвідуйте семінари та читати всю літературу, роботодавець надає на медичне страхування після виходу на пенсію. Якщо ваш роботодавець не пропонує план вигоди здоров’я пенсіонера, ви будете мати право залишатися на поточний плані відповідно до положень COBRA? Якщо так, то з’ясувати, як довго, і скільки це коштує.
2. Дослідити Ваш вибір
Якщо ви на пенсію у віці до 65 років, хороші новини ви не можете бути відмовлено охоплення існуючих умов в зв’язку з Законом про доступної медичної допомоги, який вступив в силу січня 2014 р Проте, «Доступне» частини Закону про Care Доступне нічого не сталося, так що, хоча ви можете отримати покриття, ви можете заплатити $ 1000 в місяць або більше, якщо ви у віці від 55 і 64. Козир, швидше за все, змінить ландшафт охорони здоров’я, але здатність отримати освітлення незалежно від існувало раніше умова, ймовірно, залишаться.
Якщо ви плануєте на пенсію у віці до 65 років, це хороша річ.
Коли ви вік 65, більшість з вас буде мати право на Medicare, але ви все одно будете мати вибір зробити. Наприклад, ви можете оригінальний Medicare або план Advantage Medicare. Кожен з них має свої плюси і мінуси. Найточніша інформація, яку ви можете знайти на Medicare.gov, але після навчання все, що ви можете, ви можете як і раніше потрібна професійна допомога в прийнятті такого важливого рішення, що означає говорити з агентом.
У той час як ви вивчаєте вибір, переконайтеся, що ви будуєте в оцінці витрат на охорону здоров’я в ваш пенсійний бюджет. Скільки ви повинні планувати витрати? Це залежить від вашого страхового покриття. В середньому планують витратити 10 000 $ в рік на людину за все, в тому числі премій, стоматологічні, через кишені витрат і т.д.
3. Поговоріть з агентом за контрактом з більшістю носіїв
Ваш найкращий вибір буде говорити з медичним страхуванням агента, який стягується з більшістю основних планів в галузі охорони здоров’я в вашому регіоні. Зокрема, зверніть увагу на медичне страхування агентство, яке спеціалізується на медичне страхування після виходу на пенсію; вони можуть провести повний аналіз ваших варіантів, питаючи вас про ваших існуючих лікарів і ліки, а потім розповісти вам, які плани будуть забезпечувати найбільш економічно ефективні переваги, засновані на особисту медичну ситуації.
Одним з варіантів рада повинна поговорити з командою Allsup в Medicare Advisor. Іншим варіантом є, щоб знайти програму свого штату State Health Insurance Assistance (SHIP), яка буде мати волонтерів, які можуть допомогти.
4. План Огляд Вибір Щороку
Будьте вище або нижче 65 років після того, як ви отримали медичну страховку на пенсії, ви повинні бути превентивними про оцінку його проведення щорічного огляду ваших варіантів покриття під час відкритої реєстрації кожної осені.
Вигоди і витрати змінюються, і можливо, новий план може запропонувати вам більш широке охоплення за нижчою ціною; Ви не будете знати, якщо ви не дивіться. Ще раз, ви хочете поговорити з агентом, який стягується з усіма великими перевізниками, щоб отримати об’єктивний аналіз.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Certains signes avant-coureurs d’un stock pourrait Échangerez territoire dangereux
Au fil des ans, de nombreux investisseurs me demandent comment dire quand un titre est surévalué. Il est une question importante, et que je veux prendre le temps d’explorer en profondeur, mais avant d’entrer dans cela, il est nécessaire pour moi de jeter quelques bases philosophiques afin de comprendre le cadre dans lequel je considère la répartition du capital, le portefeuille d’investissement la construction et le risque d’évaluation. De cette façon, nous pouvons minimiser les malentendus et vous pouvez mieux évaluer où je viens en discuter de ce sujet; les raisons pour lesquelles je crois ce que je crois.
Une philosophie d’allocation du capital
Permettez-moi de commencer par l’explication technique: D’abord et avant tout, je suis un investisseur de valeur. Cela signifie que j’aborde le monde différemment que la majorité des investisseurs et des gens qui travaillent à Wall Street. Je crois que l’investissement est le processus d’achat des bénéfices. Mon travail en tant qu’investisseur est de construire une collection d’actifs génératrices de trésorerie qui produisent des sommes toujours plus de revenus des propriétaires de surplus (une forme modifiée de cash-flow libre), de sorte que mes augmentations annuelles de revenu passif au fil du temps, de préférence à un taux nettement plus élevé que le taux d’inflation. De plus, je me concentre sur les taux ajustés en fonction du risque de rendement. C’est, je passe beaucoup de temps à penser à la sécurité de la relation risque / rendement entre un actif et sa valorisation et suis avant tout soucieux d’éviter ce qui est connu comme la dépréciation du capital permanent. A titre d’illustration, toutes choses égales, je serais heureux de prendre un taux de 10% stable de rendement sur un stock de premier ordre de haute qualité qui a une probabilité extrêmement faible de la faillite, que je pourrais un jour cadeau à mes futurs enfants et petits-enfants à travers étagé échappatoire base -up (au moins sur la partie ci-dessous l’exemption de taxe foncière), que moi un taux de 20% de rendement sur les actions ordinaires dans une compagnie aérienne régionale.
Bien que ce dernier peut être un commerce très rentable, ce n’est pas ce que je fais. Il faut une marge extraordinaire de sécurité pour moi d’être tenté dans ces positions et, même alors, ils sont un pourcentage relativement faible du capital parce que je suis conscient du fait que, même si tout le reste est parfait, un seul événement non lié, comme un 11 Septembre peut entraîner la faillite quasi instantanée de l’exploitation.
Je travaille très dur pour construire la richesse tôt dans la vie et n’a aucun intérêt à le voir anéanti pour que j’ai un peu plus que ce que je fais déjà.
Maintenant, permettez-moi de fournir l’explication des laïcs: Mon travail consiste à s’asseoir à mon bureau toute la journée et penser à des choses intelligentes à faire. En utilisant mes deux seaux – temps et d’argent – Je regarde le travail et essayer de penser à des façons que je peux investir ces ressources afin qu’ils produisent un autre flux de rente pour moi et ma famille pour recueillir; une autre rivière d’argent venant en 24 heures par jour, 7 jours par semaine, 365 jours par an, en arrivant que nous soyons éveillés ou endormis, dans les bons moments et dans les mauvais moments, peu importe le climat politique, économique ou culturelle. Je prends alors ces cours d’eau et les déployer sur de nouveaux flux. Laver rinser. Répéter. Il est l’approche qui est responsable de mon succès dans la vie et m’a permis de jouir d’une indépendance financière; m’a donné la liberté de se concentrer sur ce que je voulais faire, quand je voulais le faire, sans jamais avoir à répondre à quelqu’un d’autre, comme un étudiant quand mon mari et moi étions gagnent six chiffres de projets parallèles en dépit d’être plein étudiants -time.
Cela signifie que je suis toujours à la recherche autour des cours d’eau de rente que je peux créer, acquérir, parfait, ou la capture.
Je ne me soucie pas particulièrement si un nouveau dollar de cash-flow libre provient de biens immobiliers ou des actions, des obligations ou des droits d’auteur, des brevets ou des marques, de conseil ou d’arbitrage. En combinant l’accent sur les coûts raisonnables, l’efficacité fiscale (par l’utilisation de choses comme très passif, des périodes de détention à long terme et des stratégies de placement des actifs), la prévention des pertes (par opposition aux fluctuations des cours du marché, ce qui ne me dérange pas du tout à condition que la tenue sous-jacente est un rendement satisfaisant), et, dans une certaine mesure, des considérations personnelles, éthiques ou morales, je me contente de prendre des décisions qui, je crois, en moyenne, entraîner un sens, et matériel, augmentation de la valeur actuelle nette de mes revenus futurs. Cela me permet, dans beaucoup de façons, se détacher presque complètement du monde trépidant de la finance.
Je suis tellement conservateur que j’ai même ma famille détiennent leurs titres dans les comptes en espèces uniquement, refusant d’ouvrir des comptes de marge en raison du risque de réhypothécation.
En d’autres termes, les actions, les obligations, les fonds communs de placement, de l’immobilier, les entreprises privées, propriété intellectuelle … ils sont tous les moyens tout à une fin. L’objectif, l’objectif est d’augmenter le pouvoir d’achat réel, après impôts, après l’inflation des flux de trésorerie, qui apparaît dans nos comptes afin qu’il se développe au fil des décennies. Le reste est en grande partie du bruit. Je ne suis pas entichée de toute catégorie d’actifs. Ils ne sont que des outils pour me donner ce que je veux.
Pourquoi surévaluations présente un tel problème
Quand vous comprenez que c’est la lentille à travers laquelle je considère l’ investissement, il devrait être évident que cette importance de la surévaluation. Si l’ investissement est le processus d’achat des profits, comme je le maintiens est, il est une vérité mathématique évident que le prix que vous payez pour chaque dollar de revenu est le principal déterminant à la fois le rendement total et le taux de croissance annuel composé que vous aimez .
Autrement dit, le prix est primordial. Si vous payez 2x pour les mêmes flux de trésorerie de la valeur actualisée nette, votre rendement sera 50% de ce que vous auriez gagné si vous aviez payé 1x, à la place. Prix ne peut pas être séparé de la question de l’investissement tel qu’il existe dans le monde réel. Une fois que vous avez verrouillé dans le prix, les dés sont jetés. Pour emprunter un vieux dicton de détail qui est parfois utilisé dans les milieux d’investissement de valeur, « bien acheté est bien vendu ». Si vous faites l’acquisition des actifs qui sont vendus à la perfection, il est intrinsèquement plus de risques dans votre portefeuille, car vous avez besoin d’aller tout droit pour profiter d’un rendement acceptable. . (Une autre façon de penser est venu de Benjamin Graham, le père de l’investissement de valeur Graham a été un grand promoteur que les investisseurs se demandent – et je paraphrase ici – « à quel prix et à quelles conditions? » Chaque fois qu’ils exposent l’argent. Les deux sont importants. ne peut être ignoré.)
Tout cela étant dit, passons au cœur de la question: Comment pouvez – vous dire si un stock est surévalué? Voici une poignée de signaux utiles qui peuvent indiquer un examen plus approfondi est justifié. Bien sûr, vous n’êtes pas allez être en mesure d’échapper à la nécessité de plonger dans le rapport annuel, le dépôt de 10 K, compte de résultat, le bilan, et d’ autres informations , mais ils font pour une bonne première passe test à l’ aide des informations facilement accessibles . De plus, un stock surévalué peut toujours devenir encore plus surévalué. Regardez la bulle dot-com des années 1990 comme une parfaite illustration. Si vous passez sur une opportunité d’investissement , car il est un risque stupide et de vous retrouver misérable parce qu’il est allé un autre 100%, 200% ou (dans le cas du point-com bulle), 1000%, vous n’êtes pas adapté à longue -terme, discipliné investissement. Vous êtes un désavantage énorme et peut même envisager d’ éviter les stocks tout à fait. Sur une note connexe, ceci est une raison pour éviter les ruptures court – circuiter. Parfois, les entreprises qui sont destinés à finir la faillite par se comporter d’une manière qui, à court terme, peut vous emmènerai – vous en faillite ou, à tout le moins, subir une perte financière personnelle catastrophique comme celui subi par Joe Campbell quand il a perdu 144,405.31 $ en un clin d’œil.
Un stock peut être surévalué si:
1. Le PEG ou un dividende ajusté PEG Ratio dépasser 2
Ce sont deux de ces rapides et sale, les calculs back-of-the-enveloppe qui peut être utile dans la plupart des situations, mais ils ont presque toujours une rare exception qui apparaît de temps en temps. Tout d’ abord, regardez la croissance prévue après impôts des bénéfices par action diluée, au cours des quelques années à venir. Ensuite, regardez le ratio prix-bénéfice sur le stock. L’ utilisation de ces deux chiffres, vous pouvez calculer quelque chose connu sous le nom ratio PEG . Si le stock verse un dividende, vous pouvez utiliser le ratio PEG-dividende ajusté.
Le seuil supérieur absolu que la plupart des gens devraient considérer est un rapport de 2. Dans ce cas, plus le nombre le mieux, avec quoi que ce soit à 1 ou moins considéré comme une bonne affaire. Encore une fois, des exceptions peuvent exister – un investisseur réussi avec beaucoup d’expérience peut repérer un redressement dans une activité cyclique et décider des gains projections sont trop conservatrices de sorte que la situation est beaucoup plus rose qu’il n’y paraît au premier coup d’œil – mais pour le nouvel investisseur, ce général règle pourrait protéger contre un grand nombre de pertes inutiles.
2. Le taux de rendement est dans le plus bas 20% de sa gamme historique à long terme
À moins d’une entreprise ou d’un secteur ou de l’industrie traverse une période de profonds changements soit dans son modèle d’affaires ou les forces économiques fondamentaux au travail, le moteur opérationnel de base de l’entreprise va présenter un certain degré de stabilité dans le temps en termes de comportement au sein de une gamme assez raisonnable des résultats dans certaines conditions. Autrement dit, le marché boursier pourrait être volatile, mais l’expérience de fonctionnement réel de la plupart des entreprises, au cours de la plupart des périodes, est beaucoup plus stable, au moins aussi mesuré sur les cycles économiques entiers à la valeur du stock va être.
Ceci peut être utilisé à l’avantage de l’investisseur. Prenez une entreprise comme Chevron. En regardant en arrière à travers l’ histoire, en tout temps le rendement du dividende de Chevron a été inférieur à 2,00%, les investisseurs devraient avoir fait preuve de prudence que l’entreprise était surévalué. De même, chaque fois qu’il approchait du 3,50% à 4,00% plage, il justifie un autre regard sur elle était sous – évalué. Le rendement du dividende, autrement dit, a servi de signal de . Il était un moyen pour les investisseurs moins expérimentés environ au cours par rapport aux bénéfices des entreprises, dépouillant beaucoup de faux – fuyants qui peuvent survenir lorsque le traitement avec les normes définies par les PCGR.
Une façon vous pouvez faire est de tracer les rendements des dividendes historiques d’une entreprise au cours des décennies, puis diviser le graphique en 5 distributions égales. Chaque fois que le rendement du dividende est inférieur au quintile inférieur, méfiez-vous.
Comme avec les autres méthodes, celle-ci n’est pas parfait. Les entreprises qui réussissent courent soudainement des problèmes et échouent; mauvaises entreprises se tournent autour et monter en flèche. En moyenne, bien que, lorsqu’il est suivi d’un investisseur prudent dans le cadre d’un portefeuille bien géré de haute qualité, de premier ordre, les stocks qui versent des dividendes, cette approche a généré de très bons résultats, à travers épais et mince, le boom et le buste, la guerre et paix. En fait, j’irais jusqu’à dire qu’il est l’approche unique mieux stéréotypée en termes de résultats concrets sur de longues périodes de temps que j’ai jamais rencontré. Le secret est qu’il oblige les investisseurs à se comporter d’une manière mécanique semblable au coût moyen du dollar en moyenne des fonds indiciels ne. Par le passé, il a également conduit à beaucoup plus faible chiffre d’affaires. Une plus grande passivité signifie une meilleure efficacité fiscale et à moindre coût dû en grande partie au profit de tirer parti des impôts différés.
3. Il est dans une industrie Cyclique et les profits sont à des sommets inégalés
Il existe certains types d’entreprises, comme les constructeurs d’habitations, les constructeurs automobiles et les aciéries, qui ont des caractéristiques uniques. Ces entreprises subissent de fortes baisses de profits pendant les périodes de déclin économique et de grands pics des bénéfices en période d’expansion économique. Lorsque ce dernier arrive, certains investisseurs sont attirés par ce qui semble être revenu à croissance rapide, à faible p / e rapports, et, dans certains cas, les dividendes gras.
Ces situations sont connues comme des pièges à valeur. Ils sont réels. Ils sont dangereux. Ils apparaissent à la fin de la queue des cycles d’expansion économique et la génération après génération, les investisseurs inexpérimentés ensnare. Les allocataires de capitaux sages, expérimentés savent que les ratios cours-bénéfice de ces entreprises sont beaucoup, beaucoup plus élevé que ce qu’ils apparaissent.
4. Le gain de rendement est inférieur à 1/2 le rendement des obligations du Trésor à 30 ans
Ceci est l’un de mes tests préférés pour un stock surévalué. En fait, lorsqu’il est suivi dans un portefeuille largement diversifié, il aurait pu vous causer de manquer deux grandes opportunités mais, sur le solde, il a donné lieu à des résultats fantastiques car il est presque un moyen infaillible pour éviter de payer trop cher pour une propriété pieu. Quelqu’un qui a utilisé ce test aurait navigué à travers la bulle 1999-2000 dans des actions qu’ils auraient évité de grandes entreprises telles que le commerce Wal-Mart ou Coca-Cola pour un 50x absurde gains!
Le calcul est simple:
30 ans Rendement Treasury Bond ÷ 2 ——— (divisé par) ——— Résultat dilué par action
Par exemple, si une entreprise gagne 1,00 $ par action du BPA dilué, et 30 ans des rendements obligataires du Trésor sont 5,00%, le test échouerait si vous avez payé 40,00 $ ou plus par action. Cela devrait envoyer un grand drapeau rouge que vous pourriez être le jeu, ne pas investir, ou que vos hypothèses de rendement sont extrêmement optimistes. Dans de rares cas, cela pourrait être justifié, mais il est quelque chose qui est certainement hors de la norme.
Chaque fois que le rendement des obligations du Trésor dépasse le ratio bénéfice de 3 à 1, pour exécuter les collines. Il est arrivé seulement quelques fois tous les deux ans, mais il est presque jamais une bonne chose. Si cela arrive aux stocks assez, le marché boursier dans son ensemble sera probablement très élevé par rapport au produit national brut ou PNB, ce qui est un grand signe d’avertissement que les valorisations sont devenues détachés de la réalité économique sous-jacente. Bien sûr, vous devez ajuster les cycles économiques; par exemple, au cours de 2001 après le 11-Septembre récession, vous avez eu beaucoup d’entreprises autrement merveilleux avec d’énormes radiations ponctuelles qui ont entraîné des revenus sévèrement déprimés et massivement élevé p / e rapports. Les entreprises elles-mêmes redressés au cours des années qui ont suivi parce qu’aucun dommage permanent n’a été fait pour leurs activités de base dans la plupart des cas.
Retour en 2010, je l’ai écrit un morceau sur mon blog personnel qui traitait de cette méthode d’évaluation particulière. Il a été appelé, assez simplement: « Vous devez vous concentrer sur les paramètres d’évaluation du marché boursier! ». Les gens ne sont pas, cependant. Ils pensent des stocks non comme les actifs générateurs de trésorerie, ils sont (même si un stock ne paie pas de dividendes, tant que la participation de la propriété que vous détenez génère des gains de épair, cette valeur va trouver son chemin de retour à vous, la plupart des probablement sous la forme d’un cours de bourse plus élevé au fil du temps résultant des gains en capital), mais comme des billets de loterie magiques, dont le comportement est aussi mystérieux que les grondements de l’oracle de Delphes. Pour couvrir le terrain que nous avons déjà marché ensemble dans cet article, il est un non-sens. Il est juste l’argent. Vous êtes après l’argent. Vous achetez un flux de factures de dollars actuels et futurs. C’est tout. Telle est la ligne de fond. Vous voulez le plus sûr, le plus haut retour, la collecte ajusté au risque des actifs générateurs de trésorerie, vous pouvez mettre ensemble avec votre temps et d’argent. Toutes ces autres choses est une distraction.
Que doit faire un investisseur faire quand il ou elle possède une surévalués Stock?
Après avoir dit tout cela, il est important de comprendre la distinction entre le refus d’acheter un stock qui est surévalué et en refusant de vendre un stock qui vous arrive à tenir qui a temporairement obtenu avant lui-même. Il y a beaucoup de raisons pour lesquelles un investisseur intelligent peut pas vendre un stock surévalué qui est dans son portefeuille, dont beaucoup impliquent des décisions ponctuelles du commerce au sujet des coûts d’opportunité et de la réglementation fiscale. Cela dit, il est une chose de tenir quelque chose qui aurait pu manquer 25% d’avance sur la figure de votre valeur intrinsèque estimation prudente et une autre tout à fait si vous êtes assis au sommet de la folie complète comparable à ce que les investisseurs ont à certains moments dans le passé.
Un danger majeur que je vois pour de nouveaux investisseurs est une tendance au commerce. Lorsque vous êtes propriétaire d’une grande entreprise, qui possède probablement un rendement élevé des capitaux propres, rendement élevé des actifs, et / ou retour sur capitaux employés pour les raisons que vous avez appris dans la répartition RE modèle DuPont, la valeur intrinsèque est susceptible de croître au fil du temps . Il est souvent une horrible erreur de se séparer de la propriété de l’entreprise que vous détenez parce qu’il aurait peut-être obtenu un peu cher de temps en temps. Jetez un oeil à la rentabilité des deux entreprises, Coca-Cola et PepsiCo, au cours de ma vie. Même lorsque le prix des actions a en avance sur lui-même, vous auriez été rempli avec regret vous aviez abandonné votre jeu, renoncer pour quelques centimes de dollars.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
A sviluppare queste abilità Money-gestione per ottenere le vostre finanze sotto controllo
Navigare nel mondo della finanza personale può essere schiacciante, anche per un adulto che ha un po ‘di esperienza nel mondo del lavoro. Con una pianificazione intelligente, una buona strategia e la comprensione delle nozioni di base si dovrebbe essere in grado di sviluppare le capacità di gestione del denaro è necessario per ottenere le vostre finanze sotto controllo. Qui ci sono alcune verità fondamentali della finanza personale che tutti dovrebbero essere a conoscenza.
1. Fissare obiettivi
Se non si dispone di una destinazione insieme a lavorare verso di esso può essere difficile trovare la motivazione per salvare.
Che si tratti di una casa avete tenuto d’occhio o la vostra pensione, definire con precisione questi obiettivi e capire quanto è necessario per salvare in modo da poter predisporre un piano per arrivarci.
2. Avviare il più presto come si può
Mai sentito parlare di interesse composto? Questo processo permette l’interesse sul vostro risparmio per guadagnare ancora di più l’interesse. Prima di iniziare a risparmiare per la pensione, più il tempo i vostri soldi deve crescere e sfruttare l’interesse composto. Il tempo è in realtà un potente vantaggio per i vostri investimenti in modo che aspettano solo pochi anni per iniziare a risparmiare può ridurre significativamente le dimensioni del vostro gruzzolo di pensionamento.
3. spendere meno di quello che fanno
E ‘incredibilmente facile in questo mondo consumer-driven a vivere al di sopra dei nostri mezzi, ma una buona regola è quella di cercare di salvare almeno il 15 per cento del suo reddito. Se lo trovate facile da spendere troppo provare pagare per cose come i vestiti e generi alimentari in contanti invece di una carta di credito o di debito.
Ritirare un importo fisso ogni mese aiuta a essere più consapevoli e fare scelte di spesa.
4. Creare un bilancio
I bilanci giocano un ruolo critico nel pagare il debito, controllare la spesa e rimanere in pista verso i vostri obiettivi. E ‘facile spendere un po’ di più qualche giorno di altri, ma se avete un budget in luogo o di impostare un limite di spesa giornaliera sarete in grado di regolare e compensare eventuali dimenticanze un altro giorno.
5. Mettete i vostri risparmi con il pilota automatico
Sono i vostri contributi di risparmio detratto automaticamente dal tuo stipendio tramite il piano di 401k e / o deposito diretto in un conto di intermediazione. Se si mettono da parte i soldi prima ancora di vedere che non mancherà.
6. Prendere sempre Free Money
Se il vostro datore di lavoro offre per abbinare una percentuale del vostro 401K contributo – e la maggior parte non – massimizzare il beneficio che contribuendo al limite partita datori di lavoro che offrono per abbinare il vostro contributo in genere farlo fino al 3-6 per cento del suo stipendio annuale.. Quindi, se si fanno $ 50.000 e il vostro capo corrisponde al tuo 401k fino al 5 per cento, essere sicuri di contribuire con $ 2.500 nel corso dell’anno.
7. Do not Go Casa Pazzo
Fare attenzione a non a un eccesso di acquistare quando lo shopping per una nuova casa. Un pagamento grande mutuo può davvero impostare indietro con i vostri risparmi. Provate a pensare a ciò che veramente bisogno di fuori della vostra casa in modo da avere la libertà di spendere per altre necessità.
8. Proteggersi
Un piano finanziario completamente completa comprende disposizioni per proteggere la vostra vita e il vostro futuro. Assicurazione sulla vita e la pianificazione sono fondamentali per rendere sicuro il vostro obbligo ai vostri cari è soddisfatta, anche dopo che te ne sei andato. Inizia lo shopping per l’assicurazione sulla vita il più presto possibile se non lo avete già.
9. Non lasciate che il World Financial intimidirlo
Il denaro guru Dave Ramsey ha osservato che “l’80 per cento della finanza personale è un comportamento” non è l’educazione. Contrariamente alla credenza popolare che non è necessario essere un esperto finanziario sul mercato azionario per iniziare a costruire il vostro portafoglio e la preparazione per il futuro. Tutto ciò che dovete fare è lavorare sulla costruzione di un piano solido che si impegnano a bastone e con nel corso degli anni.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sumažinti aukšto skolos ir pajamų santykio apskaičiavimas
Jūsų skolos ir pajamų santykis rodo jūsų pajamų procentas eina link mokėti savo skolą kiekvieną mėnesį. Sumažinti savo skolos ir pajamų santykis, tuo geriau, nes tai reiškia, jums nereikia praleisti daug jūsų pajamos mokėti skolas. Kita vertus, didelės skolos ir pajamų santykis reiškia daugiau savo pajamų išleidžiama skolos, palikdami jus su mažiau pinigų išleisti kitų sąskaitas arba išsaugoti.
Jūs galite apskaičiuoti savo skolos ir pajamų santykis sudėjus jūsų mėnesio skolos mokėjimus, įskaitant kredito korteles ir paskolos, ir dalijant minėtą skaičių savo mėnesinių pajamų.
Padauginkite rezultatą iš 100 gauti procentą. Pavyzdžiui, jei jūs praleisti $ 1200 per mėnesį skolos ir turėti mėnesinės pajamos $ 4,000, jūsų skolos ir pajamų santykis būtų 30%.
Kas yra didelis skolos ir pajamų santykis?
Jei jūsų skolos ir pajamų santykis yra daugiau nei 50%, jūs tikrai turite per daug skolų. Tai reiškia, kad jūs praleisti bent pusę savo mėnesio pajamas skolos. Tarp 37% ir 49% yra ne baisi, bet tie vis dar yra rizikingas numeriai. Idealiu atveju jūsų skolos ir pajamų santykis turėtų būti mažesnis mažesnis nei 36%. Tai reiškia, kad jūs turite valdomą skolos apkrovą ir pinigų liko po to, kai jūsų mėnesio skolos mokėjimus.
Poveikis aukšto skolos ir pajamų santykis
Dėl didelės skolos ir pajamų santykis gali turėti neigiamą poveikį jūsų finansų keliuose rajonuose.
Pirma, jūs gali susidurti apmokėti sąskaitas, nes tiek daug savo mėnesinių pajamų vyksta į skolos mokėjimus.
Dėl didelės skolos ir pajamų santykis leis sunku gauti patvirtinimą dėl paskolos, ypač hipotekos ar Auto paskola.
Skolintojai norite būti tikri, galite sau leisti, kad jūsų mėnesio paskolų mokėjimų. Didele skola išmokos dažnai yra ženklas, kad skolininkas būtų praleisti mokėjimus arba įsipareigojimų nevykdymą paskolos.
Nors jūsų kredito balas nėra tiesiogiai paveikta didelio skolos ir pajamų santykis, keletas veiksnių, kurie prisideda prie aukšto skolos ir pajamų santykis taip pat gali pakenkti jūsų kredito balas.
Tiksliau, aukštos kredito kortelių ir paskolų likučiai, kurie gali atlikti svarbų vaidmenį į savo aukštą skolos ir pajamų santykis, gali pakenkti jūsų kredito balas.
Kaip sumažinti skolos ir pajamų santykis
Yra laikai, kai turintys aukštą skolos ir pajamų santykis yra prasminga. Pavyzdžiui, tai nėra siaubingai turi aukštą koeficientą, jei agresyviai pasiteisina savo skolas. Kita vertus, jei jūsų santykis yra didelis, o jūs tik priimant minimalius mokėjimus, tai yra problema.
Apskritai, yra du būdai, kaip sumažinti savo skolos ir pajamų santykis. Pirma, jūs galite padidinti savo pajamas. Tai galėtų reikšti, darbo šiek tiek viršvalandžius, prašė duoti darbo užmokesčio padidinimą, atsižvelgiant į visą darbo laiką, pradedant verslą, arba generuoti pinigus iš hobis. Kuo daugiau jūs galite padidinti jūsų mėnesio pajamos (be vienu metu didinti savo skolą mokėjimams) apatinis jūsų skolos ir pajamų santykis bus.
Antrasis būdas sumažinti savo santykį turi sumokėti savo skolą. Nors esate skolos grąžinimo režimu, jūsų skolos ir pajamų santykis bus laikinai padidinti, nes jūs praleisti daugiau savo mėnesinių pajamų nuo skolos mokėjimus. Tai todėl, kad didesnis procentas savo pajamų vyks į skolą. Pavyzdžiui, jei jūsų pajamos per mėnesį yra 1000 $ ir šiuo metu išleisti 480 $ skolos kiekvieną mėnesį, tada jūsų santykis yra 48%.
Jei nuspręsite praleisti $ 700 per mėnesį skolos mokėjimų, tuomet jūsų santykis padidės iki 70%. Tačiau, kai jūs sumokėjo skolą visą kelią nuo jūsų santykis nukris iki 0%, nes norite nebėra praleisti savo pajamas skolos.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nuo 2015 pradžioje, vidutinis amerikietis Buitinė skolingas $ 7281 savo kredito kortelės. Ir kai pašalinate skolos be namų iš lygties – Žmonės su arba be skolų ar No Credit kalbėti apie – vidutinis skolos apkrova buvo daugiau nei du kartus, kad nuo $ 15.609.
Įdėti į tai, kad vidutinis 2015 Magistras paliks mokyklą daugiau nei $ 35,000 per paskolas , ir tai lengva pamatyti, kaip tiek daug žmonių kovoja – o kodėl kai pasirinkti palaidoti galvas į smėlį. Nes daugelis skolos, iš dėl tiek daug pinigų tikrovė yra per daug duoti į veidą – taip jie tiesiog pasirinkti ne.
Bet kartais, nelaimei ir žmonės yra priversti pasipriešinti jų aplinkybės galvą ant. A gaila renginių serija – staigus darbo praradimas, netikėtai (ir brangus) namų remontas, arba rimta liga – galima trankyti One finansus taip ne trasoje jie vos gali suspėti su savo mėnesinių mokėjimų. Ir tai šių nelaimių akimirkų, kai mes pagaliau suprantame, kaip nesaugi mūsų finansinės situacijos.
Kiti kartus, mes tiesiog suserga gyvenimo paycheck į paycheck, ir nuspręsti, norime geresnio gyvenimo – ir tai gerai, per daug. Jūs neturite pasipriešinti nelaimės nuspręsti nenorite kovoti nebėra, ir kad jūs norite paprastesnį egzistavimą. Daugeliui žmonių tampa skolos nemokamai sunkiai būdas yra geriausias ir vienintelis būdas kontroliuoti savo gyvenimą ir savo ateities.
Kaip išeiti iš skolų faster
Deja, tarp realizuoti jums reikia sumokėti skolą ir gauti iš skolos erdvė gali būti veikė kartu su sunkaus darbo ir sielvartas. Nesvarbu, kokios skolos esate, mokėjimo jį išjungti gali užtrukti metų – ar net dešimtmečius.
Laimei, kai strategijos egzistuoja, kad galima padaryti mokėti skolą greičiau – ir daug mažiau skausmingas. Jei esate pasirengę išeiti iš skolos, apsvarstyti šiuos išbandyta ir tiesa būdai:
1. mokėti daugiau nei minimalų mokestį.
Jei atlikti vidutinį kreditinės kortelės balansą $ 15.609, mokėti tipiškas 15% balandis, ir padaryti minimalią mėnesinę mokėjimą $ 625, tai užtruks jums 13.5 metų mokėti jį išjungti. Ir tai tik tada, jei jūs neturite pridėti į per tą laiką balanso, kuris gali būti iššūkis savo.
Nesvarbu, ar jūs vykdant kredito kortelės skola, asmeninės paskolos, ar studentas paskolos, vienas iš geriausių būdų mokėti juos greičiau yra padaryti daugiau nei minimalaus mėnesinio mokėjimo. Tokiu būdu ne tik padės Jums sutaupyti palūkanas per visą savo paskolos gyvenimo, tačiau ji taip pat pagreitinti Įmoka procesą. Kad būtų išvengta galvos, įsitikinkite, kad jūsų paskola neima jokių išankstinio apmokėjimo nuobaudas prieš jums pradėti.
Jei reikia stumtelėti šia kryptimi, galite pasitelkti kai kuriuos nemokamus internetinius ir mobiliųjų skolos grąžinimo įrankių pagalbos, taip pat, kaip Tally, Unbury.Me arba ReadyForZero, kurie visi gali padėti jums diagramos ir stebėti savo pažangą, kaip jums mokėti žemyn likučiai.
2. Pasiimti pusėje stumdymasis.
Puola savo skolas su skolos sniego gniūžtės metodu bus pagreitinti procesą, bet uždirbti daugiau pinigų gali sustiprinti savo pastangas dar labiau. Beveik kiekvienas žmogus turi talentą ar įgūdžių, jie gali užsidirbti, ar tai vaikų priežiūra, pjovimas kiemus, valyti namus, arba tapti Virtualus padėjėjas.
Su svetainėse kaip TaskRabbit.com ir Upwork.com, beveik kiekvienas gali rasti tam tikru būdu užsidirbti papildomų pinigų pusėje. Svarbiausia yra bet kokių papildomų pinigų galite uždirbti ir naudojant jį sumokėti paskolas iš karto.
3. Pabandykite skolos sniego gniūžtės metodu.
Jei esate nusiteikęs mokėti daugiau nei minimalių mėnesinių mokėjimų jūsų kredito kortelių ir kitų skolų, apsvarstyti galimybę naudoti skolos sniego gniūžtės metodu siekiant paspartinti procesą iki net daugiau ir įsibėgėti.
Kaip pirmasis žingsnis, kad jūs norite į sąrašą visus darbuotojus jūs skolingi nuo mažiausio iki didžiausio. Mesti visus savo perteklines lėšas ne mažiausio pusiausvyrą, tuo pat metu minimalius mokėjimus visus didesnius paskolų. Kai mažiausias balansas atsipirko, pradėti naudoti, kad papildomų pinigų į kitą mažiausio skolos kol mokate, kad vienkartinių, ir pan.
Laikui bėgant, jūsų maži likučiai turėtų išnykti po vieną, atlaisvinti daugiau dolerių, norėdami mesti į jūsų didesnių skolų ir paskolų. Šis “sniego gniūžtės efektas” leidžia pirmą mokėti žemyn mažesnių likučius – prisijungdami keletą “laimi” Už psichologinį poveikį – o leidžia jums išsaugoti didžiausius paskolas paskutinis. Galų gale, tikslas yra snowballing visus savo papildomų dolerių link savo skolas, kol jie nugriauti – ir jūs pagaliau skolos nemokamai.
4. Sukurti (ir gyventi su) plikas kaulais biudžetą.
Jei tikrai norite mokėti žemyn skolos greičiau, jums reikia sumažinti savo išlaidas tiek, kiek galite. Vienas įrankis, kurį galite sukurti ir naudoti yra pagimdė kaulai biudžetas. Su šia strategija, jums sumažinti savo išlaidas, maža, nes jie gali eiti ir gyventi kiek įmanoma, kaip ilgai, kaip jūs galite.
Plikas-kaulai biudžetas atrodys kitaip visiems, tačiau ji turėtų būti neturi jokių “papildomų” kaip išeina valgyti, Kabelinė televizija, ar nereikalingų išlaidų. Nors jūs gyvena griežtą biudžeto, jums turėtų būti suteikta galimybė mokėti žymiai daugiau link savo skolas.
Atminkite, kad pagimdė kaulų biudžetai tik reiškia būti laikinas. Kai esate iš skolos – ar daug arčiau savo tikslo – galite pradėti pridedant nuožiūra išlaidas atgal į jūsų mėnesio planą.
5. Parduodu viską, ko jums nereikia.
Jei ieškote būdas greitai Pamiršti šiek tiek pinigų, tai gali mokėti apžvelgti savo daiktų pirmas. Dauguma iš mūsų turi daiktų gulinčius, kad mes retai naudoja ir gali gyventi be, jei mes tikrai reikia. Kodėl gi ne parduoti savo papildomą medžiagą ir naudoti lėšas mokėti žemyn savo skolų?
Jei jūs gyvenate kaimynystėje, kuri leidžia jį, geras senamadiškas garažas pardavimas paprastai yra pigiausias ir lengviausias būdas iškrauti savo nereikalingus daiktus gauti pelno. Priešingu atveju, galite apsvarstyti parduoti savo daiktus ant vienos iš įvairių interneto prekyviečių.
6. Gauti sezoninis, nevisą darbo dieną.
Su švenčių artėja, vietos mažmenininkai dėl lanksčių, sezoninių darbuotojų, kurie gali išlaikyti savo parduotuvių veiklos metu užsiėmęs, šventinio sezono Lookout. Jei esate pasirengę ir gali, galite pasiimti vieną iš šių ne visą darbo dieną ir uždirbti šiek tiek papildomų pinigų naudoti link savo skolas.
Net už šventes, daug sezoninių darbo vietų gali būti prieinami. Pavasaris atneša sezoniniams šiltnamio darbuotojai ir žemės ūkio darbų poreikį, o vasarą ragina kelionių operatorių ir visų lauko, laikinų darbuotojų tipams gelbėtojai į kraštovaizdžio. Rudenį atneša sezoninį darbą Haunted namai, moliūgų pleistrai, ir rudenį derlių.
Esmė: Nesvarbu, ką sezoną ji yra, laikinas darbas, be ilgalaikių įsipareigojimų gali būti pasiekiamas.
7. Paprašykite mažesnes palūkanų normas nuo jūsų kredito kortelės – ir derėtis kitas sąskaitas.
Jei jūsų kredito kortelės palūkanų normos yra toks didelis, jis jaučiasi beveik neįmanoma daryti pažangą savo balansų, tai verta skambina savo kortelės išdavėjas derėtis. Tikėkite ar ne, prašydama mažesnės palūkanų normos yra tikrai gana įprastas. O jei turite tvirtą istoriją mokėti savo sąskaitas laiku, ten gera galimybė gauti mažesnę palūkanų normą.
Be kredito kortelės palūkanų, keletas kitų tipų sąskaitas paprastai gali būti deramasi žemyn arba eliminuojami taip pat. Visada atminkite, kad blogiausia kas gali pasakyti ne. Ir kuo mažiau mokėti už jūsų fiksuotų išlaidų, tuo daugiau pinigų galite mesti į savo skolas.
8. Apsvarstykite balansas perdavimo.
Jei jūsų kredito kortelės kompanija nebus judintis palūkanų normas, ji gali būti verta pasidomėti balanso perdavimo. Su daugeliu balansas perdavimo pasiūla, galite apsaugoti 0% balandis iki 15 mėnesių, nors gali tekti mokėti balansas perdavimo mokestį maždaug 3% už privilegiją.
Chase Šiferis kortelės, kita vertus, neima balansas perdavimo mokestį už pirmąsias 60 dienų. Be to, kortelė suteikia 0% įvadinis balandis balansas pervedimai ir pirkinius per pirmuosius 15 mėnesių. Jei turite kreditinės kortelės balansą galima realiai atsiperka per tą laiką, perkeliant likutį 0% įvadinis balandis kortelės, kaip tai būtų galima sutaupyti pinigų už palūkanas ir tuo pačiu padėti jums mokėti žemyn skolos greičiau.
Dauguma žmonių Natknąć kai kurių “rasta pinigų” tipo ištisus metus. Gal jums metinę pakelti, paveldėti, arba premiją darbe. O gal jums suskaičiuoti ant didelio, riebalų mokesčių grąžinimo kiekvieną pavasarį. Nesvarbu, kokio tipo “rado pinigų”, tai yra, jis gali pereiti ilgą kelią link padėti jums tapti skolos nemokamai.
Kiekvieną kartą, kai jūs aptikote bet kokius neįprastus pajamų šaltinių, galite naudoti šiuos dolerių sumokėti didelį riekė skolos. Jei darai skolos sniego gniūžtės metodu, naudoti pinigų mokėti žemyn savo mažiausią pusiausvyrą. Ir jei liekate tik su didelėmis likučius, galite naudoti šiuos dolerių imtis didžiulis riekė iš kokios liko.
10. Drop brangių įpročių.
Jei esate skolos ir nuosekliai artėja trumpas kiekvieną mėnesį, įvertinant savo įpročius gali būti geriausia idėja dar. Nesvarbu, ką ji prasminga pažvelgti į mažų būdais jūs išleisti pinigus kiekvieną dieną. Tokiu būdu, galite įvertinti, ar šie pirkimai yra verta – ir sugalvoti būdų, kaip juos sumažinti ar atsikratyti jų.
Jei jūsų brangus įprotis rūkyti ar gerti, tai lengva – mesti . Alkoholio ir tabako nieko jums išskyrus stovėti tarp jūsų ir jūsų ilgalaikių tikslų. Jei jūsų brangus įprotis yra šiek tiek mažiau uždegantis – kaip kasdien latte, restoranas pietūs darbo metu, arba Greitas maistas – geriausias planas atakos paprastai pjovimo kelią žemyn su panaikinant šias problemas arba pakeisti juos su kažkuo pigesnis tikslo.
11. žingsnį nuo _____.
Mes visi gundomas kažką. Nes daugelis, tai gali būti vietos Mall ar mūsų mėgstamiausia internetinė parduotuvė. Kitiems tai gali būti važiuojant mėgstamą restoraną ir norintys galėtume pop viduje mėgstamą valgį. Ir tiems, kurių praleisti polinkis, turintys kreditinę kortelę savo piniginėje yra per daug pagunda pakelti.
Nepriklausomai nuo jūsų didžiausias pagunda, tai geriausia, kad būtų išvengta jį visiškai, kai jūs mokate žemyn skolos. Kai jūs nuolat linkusios praleisti, ji gali būti sunku išvengti naujų skolų, jau nekalbant atsipirks senąsias.
Taigi, venkite pagundų kur galite, net jei tai reiškia, kad atsižvelgiant kitą kelią namo, vengiant internetu, arba laikyti šaldytuvas įžuvinti, todėl jūs ne pagunda švaistytis. Ir jei turi, Atlicināt tuos kredito korteles toli kojinių stalčiuje kol kas. Jūs visada galite juos atgal, kai esate skolos ir nemokama.
Esmė
Nesunku toliau gyventi skolos, jei jūs niekada susidurti su jūsų situacijos realybę. Bet ištikus nelaimei, galite įgyti naują perspektyvą skubėti. Tai taip pat lengva susirgti iš paycheck-to-paycheck gyvenimo būdą ir ieškoti būdų, kaip išeiti iš po gniuždymo svorio per daug mėnesinių mokėjimų.
Nesvarbu, kokio tipo skolos esate – ar tai kredito kortelės skola, studentų paskolų skolos, automobilių paskolos, ar kažkas kita – svarbu žinoti, kad yra išeitis. Ji negali atsitikti per naktį, bet skolos ateitis be gali būti jūsų, jei jūs sukurti planą – ir klijuoti su juo pakankamai ilgai.
Nesvarbu, kas tai planas yra, bet vienas iš šių strategijų gali padėti jums sumokėti skolą greičiau. Ir greičiau tapti skolos nemokamai, tuo greičiau galėsite pradėti gyventi gyvenimą jūs tikrai norite.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Интересува се от удвояване парите си? Разбира се, че си. Ние всички сме.
Но докато това може да звучи като прекалено добър към бъда-вярно трик, има законни начини, по които можете да се удвои парите си , без да взема всякакви ненужни рискове, спечелване на лотарията, или поразително злато.
Ето три практични начини да ви помогне да се удвои парите си.
Харчат по-малко, отколкото печелите
Сумата, която е останала е вашите спестявания.
Запазване на стойност на вашия разходите за живот в спешен фонд три месеца.
След това започнете да инвестират останалата част от спестяванията си.
Можете да го инвестират в данъчните-благоприятно пенсионни сметки, като например 401 (к) или ИРА, или можете да инвестирате парите си в облагаемите сметки брокерски. Ако купите пасивно управлявани индексни фондове (фонд, който имитира общ индекс, като S & P 500), вашата инвестиция ще изпълнява, както и цялата икономика прави.
От 1990 до 2010 г., S & P 500 се върна 9 процента годишно в продължение на дълъг период на годишна база средно. Това означава, че през дадена година, запаси може да са се повишили или паднали. Все пак, ако остана инвестирани през този 20-годишен времеви диапазон, а вие реинвестират всичките си печалби автоматично, вие ще сте спечелили средно около 9% годишно.
Да не забравяме, 1990 през 2010 г. е времеви диапазон, който включва две масивни рецесии. С други думи, не съм чери подбрани силни години, за да се създаде, че 9% възвръщаемост.
Как това 9% възвръщаемост се отнасят до удвояване парите си?
Е, на върховенството на 72 е пряк път, който ви помага да разбера колко време ще отнеме вашите инвестиции да се удвои. Ако разделите ви очаква годишна възвращаемост на инвестициите в 72, можете да разберете колко години ще ви отнеме да удвои парите си.
Да кажем, например, че вие очаквате да получите доходност от 9% годишно.
Разделете девет в 72, както и да откриете броя на годините, което Ви е необходимо, за да удвои парите си, което е осем години.
Чрез харчат по-малко, отколкото печелите, инвестирането на тези спестявания в индекс фонд, който да проследява S & P 500, и реинвестиране на вашите печалби, може да удвои парите си приблизително на всеки осем години, ако се приеме на фондовия пазар се представя като го е направил по време на историческия времеви диапазон от 1990 г. до 2010 г. ,
Удвояването парите си на всеки осем години звучи чудесно, нали?
Инвестирайте в облигации
Вашият микс от акции и облигации трябва да отразява вашата възраст, цели, както и толерантност към риска. Ако не отговарят на профила на някой, който трябва да бъде силно инвестирани в акции, като S & P 500 индексни фондове, можете да погледнете на облигации, за да удвои парите си.
Ако вашите връзки връщат 5% средно всяка година, а след това в съответствие с върховенството на 72, вие ще бъдете в състояние да удвои парите си на всеки 14.4 години.
Това може да звучи отчайваща, след като току-що сте чули за инвеститори, които могат да се удвои парите си за осем години, но не забравяйте, инвестиране е малко като шофиране по магистрала. И двата бързи драйвери и бавни шофьори в крайна сметка ще стигнат до местоназначението си. Единствената разлика е в размер на риска, които те предприемат, за да го направя.
Подчинявайки се на ограничението на скоростта, да поставите себе си в позиция, в която най-вероятно ще се стигне до крайната си дестинация в едно цяло парче.
Чрез затропаха на газта, инвеститорите могат или да достигнат до крайната им дестинация по-бързо … или с победен.
Вярно е, че шофирането винаги е рисковано, както и инвестиране винаги е рисковано. Но някои инвестиции да ви изложи на по-високи нива на риск от други, също толкова неподчинение на ограничението на скоростта ви излага на по-голям риск от слушането ограничение на скоростта.
В крайна сметка: Можете да удвои парите си, като инвестират в облигации. Това е вероятно да отнеме повече време, но вие също така ще намалите риска.
Възползвайте се от вашия работодател мач
Ако работодателят ви съвпада с вноските във вашата 401 (к), вие имате най-лесният, най-безрисков начин за удвояване на парите си на разположение на ваше разположение. Вие ще получите автоматично увеличаване на всеки долар, който ще ви постави в до вашия мач работодател.
Да кажем, например, че работодателят ви съвпада с 50 цента за всеки долар, който ще ви постави в продължение на първия 5 процента.
Вие получавате гарантирана 50% за “връщане” на дарението си. Това е единственият гарантиран завръщане в света на инвестиране.
Ако работодателят ви не съвпада с 401 (к), не се отчайвайте. Не забравяйте, че все още не получавате данъчни облекчения, като допринася за пенсионирането си сметка. Дори и ако вашият работодател не съвпада с дарението си, правителството ще продължи да субсидира част от него, като ви или данъчно отлагане предварително или са освободени от данъци по пътя (в зависимост от това дали се използва традиционна или сметка Рот съответно ).
индексни фондове Equity, облигации и като се възползва от пенсионни сметки са три големи начини да удвои парите си.
Само не забравяйте, че всички три от тези тактики да зависи създаване и поддържане на силен бюджет.
Създаване на бюджет, който ръководи, където вашите долара ще отидат всеки месец. Тя ще ви помогне да харчат по-малко, отколкото печелите. След това можете да се инвестира разликата.
С други думи, в основата на силна финансова бъдеще започва с вашия бюджет.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Varud või sidemed? Siin on mõned viisid, et jagada vahendeid üles.
Kui teil ehitada portfelli, üks esimesi samme peate võtma on teha kindlaks, kui palju oma raha te soovite investeerida varud vs võlakirju. Õige vastus sõltub paljudest asjadest, sealhulgas oma kogemust kui investor, oma vanuse ja investeeringute filosoofia, et te kavatsete kasutada.
Enamiku inimeste jaoks, see aitab võtta lähenemine, mis investeerimine on elu ja oma aega horisondi on eluiga.
Kui komisjon võtab vastu pikaajalise vaatepunkti, mida saab kasutada midagi, mida nimetatakse strateegilise vara jaotamise teha kindlaks, kui suur protsent investeeringud peaksid olema varud vs võlakirju.
Mis strateegiline vara jaotamise lähenemisviisi, valid oma investeeringuid segu, mis põhineb ajaloolistel meetmete tasuvusläved ja volatiilsus (risk mõõdetud lühiajalised tõusud ja mõõnad) erinevate varaklasside. Näiteks viimase varud on olnud kõrgem tulusus kui väärtpaberid (kui mõõdetakse pika aja vältel nagu 15+ aastat), kuid rohkem volatiilsust lühiajalised.
Neli jaotamise proovi allpool põhinevad strateegiline lähenemine – see tähendab vaatate tulemuste üle pika aja (15+ aastat). Kui investeerida elu, sa ei saa mõõta edu vaadates naaseb iga päev, nädal, kuu või isegi aastas; asemel te vaatate tulemusi üle mitme aasta ajavahemikud.
Ultra agressiivne Määramine: 100% Stocks
Kui teie eesmärk on saavutada tootlus 9% või rohkem, tahad eraldada 100% oma portfelli varud.
Peate eeldada, et mingil hetkel kogete ühe kvartali, kus teie portfellis on alla nii palju kui 30%, ja võib-olla isegi kogu kalendriaasta jooksul, mil oma portfelli on alla nii palju kui -60%. See tähendab, et iga $ 10.000 investeerinud; väärtus võib langeda kuni $ 4000. Jooksul palju, palju aastaid, ajalooliselt alla aastat (mis juhtus umbes 28% ajast) tuleks kompenseerida positiivseid aastat (mis on toimunud umbes 72% ajast).
Kui soovite sihtida pikaajalise tootluse 8% või rohkem, tahad eraldada 80% oma portfelli aktsiad ja 20% sularaha ja väärtpaberid. Peate eeldada, et mingil hetkel kogete ühe kvartali, kus teie portfellis on alla nii palju kui 20%, ja võib-olla isegi kogu kalendriaasta jooksul, mil oma portfelli on alla nii palju kui -40%. See tähendab, et iga $ 10.000 investeerinud; väärtus võib langeda kuni $ 6000. See on parim tasakaalustamiseks seda tüüpi jaotus umbes kord aastas.
Kui soovite sihtida pikaajalise tootluse 7% või rohkem, tahad eraldada 60% oma portfelli aktsiad ja 40% sularaha ja väärtpaberid. Peate eeldada, et mingil hetkel kogete ühe kvartali ja terve kalendriaasta, kus teie portfellis on alla nii palju kui 20% väärtus. See tähendab, et iga $ 10.000 investeerinud; väärtus võib langeda kuni $ 8000. See on parim tasakaalustamiseks seda tüüpi jaotus umbes kord aastas.
Konservatiivne Eraldised: vähem kui 50% -ni Stocks
Kui teil on rohkem mures kapitali säilitamise kui saagikus on suurem, siis ei investeeriks rohkem kui 50% oma portfelli varusid.
Peate siiski volatiilsuse ja võib olla aasta või kvartali, kus oma portfelli on alla nii palju kui -10%.
Ja investorid, kes tahavad vältida riski täielikult vaja jääda ohutu investeeringuid nagu rahaturgudel, CD ja väärtpaberid, mis tähendab, vältides varud täielikult.
Vahendite eraldamine eespool pakkuda suunis neile, kes ei ole veel pensionil. Eesmärgiks eraldamise mudel on maksimeerida tulu hoides portfelli üle teatava taseme kõikumine, või riski. Need eraldised ei pruugi olla õige, kui sa minema pensionile kus pead võtma regulaarselt väljavõtmine oma säästud ja investeeringud.
Kui sisestate mahaarvamine faasi, kus sa hakata väljavõtmine teie investeering eesmärk muutub maksimeerides naaseb pakkuda kindlat sissetulekut elu.
Portfelli ehitatud nii, et maksimeerida tulu ei pruugi olla nii tõhus teeniva järjepidev sissetulek elu. Pea meeles, kui oma elu-faasi ja eesmärke muuta oma portfelli peab muutuma. Kui te ei lähedal pensionile, tahad vaadata mõnda alternatiivset lähenemist, kui pensionile investeerida tuleb teha teisiti selles eluetapis. Näiteks pensionile, siis võib arvutada pead tagasi järgmise viie kuni kümne aasta jooksul, ning et muutub osa oma portfelli eraldada võlakirjadele, ülejäänud investeerinud varud.
Kõikide investorite, see võib olla lihtne sattuda viimase trendi, nagu liigub raha kulla või tehnoloogia varud või kinnisvara. On kasu võttes portfelli mõeldud meelega mitte portfelli mõeldud viimaste moehullus. Jää jaotamise mudel, ja saate hoida oma portfelli läbi vaeva.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ar kažkas bando rinkti iš jūsų automobilio draudimo sustojimo autoavarijoje?
Jei jums tapti automobilių draudimo sukčiavimo auka, jūs mokate. Ne tik jums mokėti didesnes draudimo įmokas, nes galite įsigyti brangių reikalavimą, bet, kaip ir bet automobilio avariją, jūs ir jūsų šeima gali mokėti su savo gyvenimą. Svarbu sužinoti daugiau apie sukčiavimo apsaugos, todėl jūs galite apsaugoti save nuo kitų, kurie gali pasirinkti jums būti kito jų automobilių draudimo nuo nelaimingų atsitikimų sukčiavimo sukčiai dalis.
Draudimo sukčiavimo prasidėjo, kai draudimo prasidėjo.
Incidentai buvo įrašytos kaip toli atgal, kaip senovės Graikijoje. Laivų scuttling buvo draudimo sukčiai senovės Graikijoje, kur laivai buvo sąmoningai nuskendo. Vėliau draudimo sukčiavimo keliavo į Angliją tada į Ameriką. Kai buvo įvesta Automobiliai jis atidarė visiškai naują areną nesąžiningais draudimo išmokų. Šiandien su šiuolaikinėmis technologijomis, daug sukčiavimo automobilių avarijų pretenzijos neturi kilti sudėtingų organizuoto nusikalstamumo žiedais, kurie gali būti sunku aptikti. Neleisk, kad jums yra draudimo sukčiai auka. Ar draudimo sukčiai iš organizuoto nusikalstamumo žiedas ar asmens, yra apsaugos nuo sukčiavimo žingsniai galite imtis, siekiant padėti jums būti labiau supranta ir išvengti Scammer anketa kita auka.
Pirma, svarbu žinoti, kokios rūšies draudimo sukčiai yra naudojami. Yra daug tipų automobilių draudimo sukčiai. Set-up automobilių avarijų gali svyruoti nuo transporto sąmoningai sustabdyti priešais vairuotoją sukelti galinio automobilio avariją prie vairuotojų, kurie apsimeta jie yra naudingi, tačiau ketinantiems sukelti avariją, kad atrodys nekaltai vairuotojų kaltės.
Nesąžiningi taip pat gali apimti žmones būtų galima paprastai pasitiki, pavyzdžiui, gydytojų ir teisininkų.
Šviesti sau daugiau apie sukčiavimo apsaugos nuo automobilio draudimas nuo nelaimingų atsitikimų sukčiai yra geriausias būdas išvengti yra kažkieno kita auka. Čia yra bendrų sukčiavimo sąrašas žinoti:
Pastatė galinio autoavarijose: sukčiai vairuotojas greitai priešais nekalto automobilio ir tada Slam jų stabdžiais. Tai sukelia nekaltą vairuotoją galinio sukčiai vairuotojas. Kartu su rinkti pinigus už automobilių žalą, sukčiai vairuotojas dažnai netikras medicinos sužalojimus surinkti dar daugiau.
Įrašyta Žala: Po avarijos arba pastatyta ar ne, sukčiai vairuotojas eis į kitą vietą ir sukelti didelę žalą savo transporto priemonę, ir teigia, kad žala atsitiko per pirminį avarijos.
Fake Pagalbininkai: sukčiavimą Pagalbininkai bus bangų nekaltas vairuotojas į srautą, bet tada katastrofos į nekaltą vairuotoją. Kai ateina laikas paduoti ieškinį, sukčiai vairuotojas neigia garbanojimo niekam į. Kiti būdai padirbtų pagalbininkai bando sukčiai žmonių yra siūlydama padėti nekaltas vairuotojas rasti, auto remontas parduotuvė, gydytojo, ar advokatas. Šiuo atveju, visi yra ant sukčiai. The Body Shop “taiko didžiules kainos, gydytojas ir teisininkas taip pat guli surinkti daugiau iš savo draudimo. Kadangi šie sukčiai gali įvykti bet kuriuo metu ir vietoje, svarbu būti pasirengę. Suvokimas yra svarbiausias. Žiūrėti vairuotojams, kurie gali būti šių jus arba patikrinti savo vairavimo įpročius. Be to, įsitikinkite, kad jums palikti daug vietos priešais jus, siekiant sustabdyti. Jei nelaimingas atsitikimas įvyktų, užsirašinėti viską apie kitą automobilį, avarijos, ir visiems, kurie buvo kitoje automobilį. Laikyti vienkartinį fotoaparatą savo automobilį įrašyti žalą abiejų transporto priemonių. Be to, naudokite savo sprendimą vairuoti, o ne kitiems. Įsitikinkite, kad turite pakankamai vietos išeiti ir tiesiog leiskite kiti automobiliai praeiti, o ne leisti kitiems “atsisakyti jums.” Ir, kai jūs kalbate su savo draudimo bendrovę, leiskite jiems žinoti, jei manė, kad kažkas įtartina.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
