Měli byste investovat své krátkodobé úspory?

Měli byste investovat své krátkodobé úspory?

Mnoho lidí nenávidí myšlenku udržet peníze v spořící účet. Mají pocit, že je to jen tam sedí, vydělávat téměř nic, a že přicházíte o získání lepší výnosy jinde.

Už jste někdy pocit, že?

Je to pocit, že dělá hodně smysl. Koneckonců, tam opravdu není důvod se spokojit s horším přiznání, když byste mohli dělat lépe někde jinde. Lepší návratnost znamená, že dosáhnete svého cíle rychleji, a není to celá bod šetří peníze?

Samozřejmě, že je. Ale je tu vždy trade-off.

Investice činí tuny smyslem pro dlouhodobé cíle, jako je finanční nezávislost, protože Nevýhodou je minimální a vzhůru je velký. Pokud si dělat těžkou práci držet se svého plánu přes vzestupů a pádů, budete pravděpodobně v plusu.

Ale je to mnohem murkier, když se podíváte na krátkodobých finančních cílů, jako je dům akontace byste chtěli, aby se za pár let nebo mimořádných úspor byste mohli potřebovat v každém okamžiku. Má smysl investovat v těchto situacích? Jak můžete získat přiměřené výnosy, aniž by byla obětována na cíle, kterých chcete dosáhnout?

Tady je můj pohled.

Tři důvody, proč investovat krátkodobé úspory

Ve většině případů tvoří jednoduchý spoření nebo CD je nejlepší krátkodobé investice pro peníze, budete muset během příštích tří let.

Já vím, já vím. Není to vzrušující, není to sexy, a to rozhodně nebude vás bohatý. K dispozici jsou tři dobré důvody, proč se prostě nestojí za to krátkodobé investice, když vaše časové osy je tak krátký.

1. Je tu příliš mnoho nejistoty

Velkou trade-off s investováním je nejistota. Jistě, může se ocitnout až o 10% za rok, ale můžete stejně snadno ocitnout až 20% či více. A protože nemají žádnou kontrolu nad tímto načasováním, je to velmi těžké, aby definitivní krátkodobé plány. Co když akciový trh klesne o několik měsíců dříve, než budete chtít koupit váš dům? Co dělat?

S spořící účet, budete přesně vědět, kolik je potřeba šetřit a kdy si budete moci dosáhnout svého cíle. Také víte, že peníze bude určitě u toho, když ji budete potřebovat. To dělá plánovat svůj život snadný a jistý.

2. Rozdíl není tak velký, jak si myslíte

V krátkých časových intervalech, částka, kterou výjimkou záležitostí, mnohem víc, než návratu dostanete. Dokonce i velké rozdíly v návratu pravděpodobně nebude záležet tak moc.

Řekněme, že chcete 24.000 $ na zálohu na dům, který chcete koupit za dva roky. Máte-li ušetřit $ 1,000 na měsíc a získejte 1% v spořicí účet oproti 8% na investiční účet, po dvou letech, budete muset:

  • $ 24,231.41 na spořícím účtu
  • $ 25,933.19 na investiční účet

To je rozdíl asi 1700 $. Nebo se na to dívat jinak, můžete ušetřit $ 65 méně za měsíc a ještě dosáhnout svého cíle, pokud máte 8% výnos namísto návratnosti 1% s. Ale existuje několik varovná slova:

  1. Pokud opravdu potřebujete extra $ 1,700, můžete zaručit to, že přispívá extra $ 70 za měsíc na spořicím účtu.
  2. Uložíte-li méně každý měsíc a / nebo uložit na kratší dobu, bude rozdíl mezi těmito dvěma výnosy být menší.
  3. Že 8% návratnost není zaručena. Dalo by se dokonce skončit s méně peněz investovat v případě, že trh se propadne právo, když je potřeba stáhnout tyto fondy.

Sečteno a podtrženo je toto: Ano, investice vám dává šanci mít více peněz na jejím konci. Ale my nemluvíme o tom, že bohatí ve srovnání s být chudý. Bavíme se o poměrně malé rozdíly ve vztahu ke svým finančním cílům.

3. můžete vyhnout emoční Roller Coaster

To je jedna věc, kterou se podívat na čísla a myslet na sebe, že Nevýhodou je, stojí za to vzhůru, ale ve skutečnosti zažívají vzestupy a pády investování je úplně jiná věc.

Jak se budete cítit , pokud nádrže na akciový trh a uvidíte, že váš akontace fond snížil na polovinu – potenciální odkládá svůj sen o vlastnictví domu po mnoho let? Co když váš nouzový fond náhle ztrácí $ 4,000 v době, kdy se cítíte nejistá o vaší aktuální stabilitu zaměstnání?

Pamatujte si, že lepší návratnost cílem není. Skutečné cíle jsou věci, které chcete dělat se svým životem, a investice znamená, že budete neustále se starat o tom, zda budete moci dělat jim.

Když Krátkodobé investice dávat smysl

Se všemi, že řekl, že to není jako investování je špatné. Investování je fantastický nástroj ve správných situacích, a zde jsou dva případy, kdy to může udělat hodně smysl investovat své krátkodobé úspory.

1. Váš Časová osa je flexibilní

Možná byste chtěli koupit dům za dva roky -, ale to není velký problém, pokud budete muset čekat tři roky. Pokud je vaše časové osy je flexibilní a že jsi v pořádku s možností, že bude muset čekat déle, než dosáhne svého cíle, pak potenciální vzhůru investování může být užitečné.

2. Máte větší úspory než je potřeba

Řekněme, že budete potřebovat $ 30,000 rovná šestiměsíční nouzový fond, a máte $ 60,000 uložen. V takovém případě byste mohli investovat peníze, doufat v lepší návratnost, a pravděpodobně stále mít dost peněz na účtu iv případě, že akciový trh tankovat pravdu, když to potřeboval.

Jinými slovy, pokud si můžete dovolit ztratit značnou část svých úspor a přitom být na trati pro své cíle, pak se vzhůru investování může být stojí za to.

Co jste spoření?

Kdykoli budete dělat rozhodnutí, jako je tento, je užitečné, aby krok zpět a připomenout si konkrétního výsledku jste vlastně doufali.

V tomto případě, že jste šetří na konkrétní osobní cíl, protože máte pocit, že se zlepší váš život nějakým způsobem. To je ten výsledek hledáte. Návratnost dostanete, je relevantní pouze do té míry, že vám pomůže dosáhnout tohoto cíle.

Ką jūs galite padaryti, kai jūs negalite padaryti paskola

 Ką jūs galite padaryti, kai jūs negalite padaryti paskola

Kartais gyvenimas atneša staigmenų. Jei pastebėsite, kad jūs negalite atlikti mokėjimus į vieną ar daugiau jūsų paskolų, tai geriausia imtis veiksmų anksčiau nei vėliau. Persikėlimas greitai padės sumažinti į savo finansus žalą ir iš valymo kažką, kad galėtų ir toliau sunkėja stresą.

Tirpalas gali būti paprastas, kai kuriais atvejais. Pavyzdžiui, jei jūs negalite sau leisti savo automobilio mokėjimus, tai gali būti įmanoma parduoti automobilį ir pereiti prie mažiau brangus, bet saugia transporto priemone – ar net padaryti be tam tikrą laiką automobilį.

Deja, sprendimai retai būna, kad lengva.

Laimei, yra strategijos, galite naudoti, kad viskas nuo blogėja.

Jei jums nereikia mokėti

Tai gali padėti kalbėti apie blogiausio atvejo-scenarijumi pirmas. Jei tiesiog nustoti mokėti už paskolą, jūs galų gale nutylėjimą tos paskolos. Rezultatas yra tai, kad jūs skolingi daugiau pinigų, nes nuobaudos, mokesčiai ir palūkanos bus sukurti. Jūsų kredito balai kris. Tai gali užtrukti keletą metų atsigauti, bet jūs galite atkurti savo kredito ir skolintis vėl – kartais vos per kelerius metus.

Skolininko kalėjimai buvo uždrausta JAV seniai, todėl jums nereikia jaudintis dėl skolos kolekcininkų “grėsmių siuntimo į policiją iš rytoj . Tačiau, jums reikia atkreipti dėmesį į teisinius dokumentus ir reikalavimus bent atvykti į teismą.

Tai blogiausia, kas gali nutikti. Tai nėra smagu – tai varginantis ir įtemptas – bet tai, ką jūs galite gauti per, ir jūs galite išvengti tokios situacijos apskritai.

Kai jūs suprantate, jūs negalite mokėti

Tikimės, kad jūs turite šiek tiek laiko, kol kitas jūsų mokėjimas. Jei tai toks atvejis, galite imtis veiksmų prieš esate vėlai jokių mokėjimų. Šiuo metu, jūs vis dar turite keletą variantų.

  • Mokėkite vėlu:  Tai geriausia padaryti savo paskolų mokėjimų laiku, bet jei jūs negalite padaryti, kad šiek tiek per vėlai yra geriau nei iš tikrųjų vėlu. Pabandykite gauti jūsų mokėjimą per 30 dienų nuo jo datos. Daugeliu atvejų, šie pavėluotus mokėjimus nėra pranešama kredito biurų, todėl jūsų kredito nebus sugadinta. Tai palieka jums sujungiant ar refinansavimo skolos parinktį.
  • Konsoliduoti ar refinansuoti:  Jums gali būti geriau su kitu paskolą. Ypač su toksinėmis paskolų, pavyzdžiui, kredito kortelių ir mokėjimo diena paskolos, sujungiant su asmeninės paskolos lemia mažesnes palūkanų sąnaudų ir mažesnės reikiamą mokėjimo. Plius, jūs turite daugiau laiko grąžinti. Pavyzdžiui, galite gauti asmeninę paskolą, kad jums grąžinti per trejų iki penkerių metų. Trunka ilgiau grąžinti gali baigtis jums kainuos daugiau interesų – tačiau ji gali ne. Vėlgi, jei jūs gaunate iš mokėjimo diena paskolos, galite lengvai išeiti į priekį. Jums reikia taikyti, prieš pradėdami trūkstamus mokėjimus gauti patvirtintų konsolidavimo paskolą. Skolintojai nenorite suteikti paskolą kažkam Kas jau atsilieka. Kur jums reikia skolintis? Pradėkite kreipiasi dėl neužtikrintas paskolas bankuose ir kredito unijose, kurios dirba savo bendruomenės, ir internete skolintojams. Taikyti už šias paskolas tuo pačiu metu, todėl jums sumažinti žalą jūsų kredito ir eiti su geriausią pasiūlymą.
  • Užtikrintos paskolos: konsolidavimas su užtikrintos paskolos yra  taip pat yra galimybė, jei norite įkeisti turtą kaip įkaitas. Tačiau, jūs rizikuojate prarasti turtą, jei jūs negalite atlikti mokėjimus dėl naujos paskolos. Jeigu jūs įtraukėte savo namą ant linijos, galite prarasti jį uždarymo, kuris daro ką sunku jums ir jūsų šeimai. Atsižvelgdama jūsų automobilis susigrąžintos niekada patogu, ir būtų sunkiau gauti darbą ir toliau uždirba pajamas.
  • Bendraukite su skolintojų:  Jei numatyti gedimų mokėjimus, pasitarkite su savo skolintojui. Jie gali turėti variantų, kad padėtų jums, nesvarbu, ar ji keičiasi mokėjimo datos arba leidžia jums praleisti mokėjimus už kelis mėnesius. Jūs netgi galėtų derėtis dėl atsiskaitymo su savo skolintojui. Paaiškinkite, kad jūs negalite padaryti mokėjimus, siūlome mažiau nei jūs skolingi, ir pamatyti, jei jie priimti. Tai nėra tikėtina, kad pavyks, jei galite įtikinti savo skolintojui, kad jūs negalite mokėti, bet tai išeitis. Atkreipkite dėmesį, kad jūsų kredito kentės, jei jums išspręsti, tačiau, galite įdėti mokėjimus už jus.
  • Teikti pirmenybę savo mokėjimus:  Gali tekti priimti sudėtingus sprendimus, apie kuriuos Paskolos sustabdyti mokėjimo o kurios išlaikyti srovę ant. Tradiciniai išmintis sako, kad atliekant mokėjimus į savo namų ir automobilių paskolos, ir sustabdyti, jei jūs turite mokėti neužtikrintas paskolas, kaip asmeninės paskolos ir kredito korteles. Priežastis yra ta, kad jūs tikrai nenorite gauti iškeldinti ar jūsų automobilis perimto. Žala jūsų kredito pat nepageidautina, tačiau ji nėra iš karto sutrikdyti savo gyvenimą tuo pačiu būdu. Padaryti savo mokėjimų sąrašą ir padaryti sąmoningą pasirinkimą apie kiekvieną iš jų, išlaikyti saugą ir sveikatą omenyje, kaip jums pasirinkti.

Federacinės Studentų Paskolos

Jei jūs pasiskolino aukštojo mokslo naudojant vyriausybės paskolų programas, jūs turite keletą papildomų variantų. Paskolos, yra paremti federalinės vyriausybės turi tam tikrų privalumų, kurių nėra kitur.

  • Atidėjimas:  Jei atitinkate atidėjimo, galite sustabdyti mokėjimus laikinai. Tai suteikia jums laiko grįžti į jūsų kojų. Dėl kai kurių skolininkų, tai yra nedarbo laikotarpiu ar kitu finansinių sunkumų pasirinkimas.
  • Pajamų pagrindu grąžinimas:  Jei neturite gauti atidėjimą, jums gali būti suteikta galimybė bent sumažinti savo mėnesinių mokėjimų. Pajamų varoma grąžinimo programos gali sukelti mokėjimo, kuris turėtų būti labiau prieinamos. Jei jūsų pajamos yra labai mažos, jūs galų gale su labai mažu mokėjimo suderinti.

etapuose Paskolos

Mokėjimo diena paskolos yra taip pat unikalus, daugiausia dėl savo labai didelių išlaidų. Šios paskolos gali lengvai siųsti jus į skolos spiralę, ir galiausiai, ateis laikas, kai jūs negalite padaryti savo mokėjimus.

Konsoliduoti mokėjimo diena paskolos yra vienas iš geriausių variantų, jei galite mokėti juos išjungti. Ar galite ką nors parduoti Pamiršti pinigų? Shift skolą pigesnis skolintojas – net kredito kortelės balansas pervedimai gali jums sutaupyti pinigų ir nusipirkti jums laiką. Tiesiog reikia nepamiršti, balansas perdavimo mokesčius ir nenaudokite kortelę nieko išskyrus mokėti žemyn esamą skolą.

Jei jau parašyta čekį etapuose skolintojas, ji gali būti įmanoma sustabdyti mokėjimą čekio. Tačiau tai gali sukelti teisinių problemų, ir jūs vis dar skolingas pinigų. Pasikalbėkite su vietos advokatu ar patarėją susipažinę su savo valstybės įstatymus, kol nustosite mokėjimą. Net jei tai galimybė, jūs turėsite sumokėti nedidelį mokestį savo banką.

Kreditinės kortelės

Pralaidos mokėjimus kreditine kortele taip pat reikalauja ypatingo dėmesio. Jei įmanoma, bent padaryti minimalią sumą, nors daugiau yra visada geriau. Kai sustabdyti mokėjimus, jūsų kredito kortelės išdavėjas gali kelti savo palūkanų normą daug didesnės baudos dydį. Tai gali padaryti jums iš naujo įvertinti pirmenybę kurių mokėjimai praleisti, o kurias mokėti.

Gauk Pagalba

Jūs manote, kad jūs negalite sau leisti gauti pagalbos, jei kyla problemų su paskolų mokėjimų. Bet jūs nebūtinai nuo jūsų pačių.

  • Kreditinė konsultavimas gali padėti jums suprasti savo situaciją ir sugalvoti sprendimus. Išorės perspektyvos dažnai naudinga, ypač ką nors, kas dirba su vartotojais, kaip jūs kiekvieną dieną. Svarbiausia yra dirbti su  gerbiamų patarėjas , kuris ne tik bando parduoti jums kažką. Daugeliu atvejų, konsultavimas, jeigu nieko nekainuos jums. Priklausomai nuo jūsų situacijos, jūsų patarėjas gali patarti skolos valdymo planą arba kitą veiksmų eigą. Pradėkite patarėjas paiešką su Nacionalinio fondo kredito konsultavimo (NFCC) ir paklausti apie mokesčius ir filosofija prieš sutinkate su nieko.
  • Bankroto advokatai taip pat gali padėti, tačiau nenustebkite, kai jie rodo bankroto. Bankroto gali išspręsti jūsų problemas, bet ten gali būti geresnių alternatyvų.
  • Visuomenės pagalba taip pat prieinama daugelyje sričių. Vietos komunalinių paslaugų, federalinė vyriausybė, ir kiti suteikti pagalbą žmonėms, kuriems reikia padėti apmokėti sąskaitas. Šios programos galėtų suteikti pakankamai palengvėjimą, siekiant padėti jums likti ant jūsų paskola mokėjimai ir išvengti daugiau drastiškų priemonių. Pradėkite paiešką per USA.gov ir paprašykite savo vietos energijos ir telefono paslaugų teikėjai apie esamas programas.

Judeti i prieki

Iki šiol mes apėmė trumpalaikius pataisymai. Galų gale, jums reikia ilgalaikį planą likti ant sąskaitas. Gyvenimas yra mažiau streso, kai jūs neturite įdėti tuos gaisrus, ir jūs norite finansuoti didesnius ir geresnius tikslus.

  • Neatidėliotinos pagalbos fondas:  Tai svarbu turėti avarines santaupas. Nesvarbu, ar tai $ 1000, kad jums iš uogiene, ar tris mėnesius “verta gyvenimo išlaidoms, kad papildomų pinigų, kurie padės jums išvengti problemų. Jums nereikės imtis skolos, jei kažkas sugenda, ir jūs galėsite apmokėti sąskaitas be pertrūkių. Iššūkis yra kurti, kad fondas, kuris yra išleidžia mažiau nei uždirba reikalas.
  • Suprasti savo finansus:  Jums reikia gauti suvokti apie savo pajamas ir išlaidas, kad būtų sėkmingas. Parašykite tuos numerius žemyn ir stebėti kiekvieną denara jūs išleidžiate bent mėnesį – ilgiau tuo geriau. Nepamirškite įtraukti išlaidas mokate tik metus, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto mokesčio arba draudimo įmokos. Jūs negalite padaryti protingus sprendimus, kol jūs žinote, kaip pinigai. Jums gali tekti uždirbti daugiau, išleisti mažiau, arba abu. Dėl greitų rezultatų, dažniausi variantai atsižvelgiant į papildomą darbą, pjovimo išlaidas ir parduoti daiktus, jums nebereikia. Dėl ilgalaikio padidinti, dirbti jūsų karjeros ir išlaidų įpročius po to, kai įvykdysite greitas pergales.

Második Jelzálog: hogyan működnek, előnyei és hátrányai

Második Jelzálog: hogyan működnek, előnyei és hátrányai

A második jelzálog hitel lehetővé teszi, hogy kölcsönt ellen értékét otthonában. Az Ön otthona egy eszköz, és az idő múlásával, az adott eszköz értékét nyerhet. A második jelzálog, más néven home equity hitelkeretek (HELOCs) egy módja annak, hogy az adott eszköz más projektek és célok anélkül eladását.

Mi a második jelzálog?

A második jelzálog kölcsön, amely az otthoni biztosítékként, hasonlóan a kölcsön lehet, hogy használt  vásárolni  otthonában.

A hitel az úgynevezett „második” jelzálog, mert a vásárlás hitelt jellemzően az  első  kölcsön biztosítékául zálogjog otthonában.

Második jelzálog bekapcsolódjanak a saját otthonában, ami a piaci értéke az otthoni képest bármely hitel egyenlegét. Equity növelheti vagy csökkentheti, de ideális esetben csak növekszik az idő múlásával. Equity lehet változtatni a különböző módokon:

  1. Amikor, hogy a havi kifizetések a kölcsön, akkor csökkentheti a hitelállomány, amely növeli a saját tőke.
  2. Ha az otthoni nyereség értéke, mert egy erős ingatlanpiac vagy fejlesztéseket csinál a házi saját tőke növekszik.
  3. Elveszíti tőke, amikor otthonában elveszti értékét, vagy kölcsönözni ellen otthonában.

Második jelzálog jöhet számos különböző formában.

Egy összegben:  A szabványos második jelzálog egy egyszeri hitel, amely egy összegben pénzt lehet használni, amit csak akarsz. Az ilyen típusú kölcsön, akkor a hitel visszafizetésére idővel fokozatosan, gyakran fix havi kifizetéseket.

Az egyes fizetési, akkor fizet egy részét a kamat költségek és a részét a hitelállomány (ezt a folyamatot nevezik amortizáció).

Hitelkeret:  Az is lehet, hogy kölcsön egy hitelkeret, illetve a medence pénzt, amit levonhatunk. Az ilyen típusú kölcsön, te soha nem szükséges, hogy minden pénzt, de megvan a lehetőség, hogy ezt, ha azt szeretné, hogy.

A hitelező mégpedig legfeljebb hitelfelvételi korlátot, és továbbra is hitelfelvétel (többször), amíg el nem éri a maximális határértéket. Mint egy hitelkártya, akkor visszafizetni és kölcsön újra és újra.

Rate választás:  Attól függően, hogy milyen típusú hitel használja, és a preferenciákat, a hitel jöhet egy fix kamatozású, amely segít megtervezni a kifizetéseket az elkövetkező években. Változó kamatozású hitelek is rendelkezésre állnak, és a norma hitelkeretre.

Előnyei második jelzálog

A hitel összege:  Második jelzálog lehetővé teszi, hogy kölcsön jelentős összegeket. Mivel a hitel biztosítékául az otthoni (ami általában érdemes egy csomó pénzt), lehetőséged van, hogy több, mint amit kap anélkül, hogy segítségével az otthoni biztosítékként. Mennyit tud kölcsönözni? Attól függ, hogy a hitelező, de az várható, hogy kölcsön akár 80% -át az otthoni értékét. Ezt a maximális számolja az összes  otthoni hitel, beleértve az első és a második jelzálog.

Kamatok:  Második jelzálog gyakran alacsonyabb kamatlábak, mint más típusú adósság. Ismét a hitel fedezetét az otthoni segít, mert csökkenti a kockázatot a hitelező. Ellentétben fedezetlen személyi kölcsönök, mint például a hitelkártyák, második jelzálog kamatok általában az egységes számjegy.

Adókedvezmények (különösen Pre-2018):  Egyes esetekben kapsz levonást fizetett kamat a második jelzálog. Számos technikai tisztában lenni, ezért kérje az adózási elõkészítõ Mielőtt elkezdené levonások. További információért, megismerhetik a jelzálog kamatok levonása. Adózási évvel 2017 után, az adócsökkentés és a munkahelyteremtés törvény megszünteti a levonás, ha nem használja a pénzt „jelentős előrelépést” a haza.

Hátrányai második jelzálog

Előnyök mindig jön kompromisszumok. A költségek és kockázatok jelenti azt, hogy ezeket a hiteleket kell használni okosan.

Kizárásának kockázata:  Az egyik legnagyobb probléma a második jelzálog, hogy meg kell tenni otthon a vonalon. Ha idő előtt abbahagyja a kifizetések, a hitelező képes lesz, hogy vegye be a lakásba, kizárás, ami komoly problémákat okozhat az Ön és családja.

Emiatt ez ritkán van értelme használni a második jelzálog „áramfelvétel” költségeket. A szórakozás és a rendszeres megélhetési költségek, ez egyszerűen nem fenntartható vagy éri meg a kockázatot, hogy egy home equity hitel.

Költség:  a második jelzálog, mint a vásárlás hitelt, költséges lehet. El kell fizetni számos költsége a dolgok, mint hitel ellenőrzés, értékelések, kezdeményezési díjakat, és így tovább. Záró költségek könnyen hozzá akár több ezer dollárt. Még ha ígért egy „nem záró költség” hitel, még mindig fizet-csak nem látom azokat a költségeket átlátható.

Kamatköltségeknek:  Bármikor, ha kölcsön, akkor fizetünk kamatot. Második jelzálog aránya általában alacsonyabb, mint a hitelkártya kamatok, de gyakran ők valamivel magasabb, mint az első hitel aránya. Második hitelnyújtók előírtnál több kockázatot, mint a hitelező, aki az első kölcsönt. Ha idő előtt abbahagyja a kifizetések, a második jelzálog-hitelező nem kap pénzt, hacsak és amíg az elsődleges hitelező megkapja az összes pénzt vissza. Mivel ezek a hitelek olyan nagy, az összes kamat költségek jelentősek lehetnek.

Közös felhasználása második jelzálog

Válassz okosan, hogyan használja a fedezetet kölcsön. A legjobb, hogy ezt a pénzt valami felé, amely javítja az a nettó vagyon (vagy az otthoni érték) a jövőben. El kell visszafizetni ezeket a kölcsönöket, ők kockázatos, és ezek költsége egy csomó pénzt.

  • Felújításokat  egy közös választás, mert a feltételezés az, hogy akkor fizeti vissza a kölcsönt, ha eladja a haza magasabb eladási árat.
  • Elkerülve magán jelzálog-biztosítás (PMI)  lehet lehetséges kombinációja hitelek. Például egy 80/20 stratégia vagy „háton” kölcsön használja a második jelzálog, hogy tartsa a hitel-érték arány meghaladta a 80 százalékot az első kölcsön. Csak győződjön meg róla, hogy van értelme, mint a fizető-, majd megszüntetésével-PMI.
  • Adósság konszolidáció:  Azt is gyakran kap egy alacsonyabb egy második jelzálog, de lehet, hogy váltás fedezetlen hitelek kölcsön, amely költsége a ház.
  • Oktatás:  Akkor lehet, hogy meg magad a magasabb jövedelem. De mint más helyzetekben, akkor olyan helyzetet teremtenek, ahol is szembe kizárás. Lásd, ha a standard diákhitelt jobb választás

Tippek Ismerkedés a második jelzálog

Körülnézzenek  és kap idézetek legalább három különböző forrásból. Feltétlenül szerepeljen a következő keresésből:

  1. A helyi bank vagy hitelszövetkezet
  2. A jelzálog bróker vagy hitel kezdeményező (kérdezze meg ingatlanügynök javaslat)
  3. Az online hitelező

Felkészülni  a folyamat kezd a pénz a megfelelő helyre, és egyre a dokumentumok készen. Ez lehetővé teszi a folyamat sokkal könnyebb és kevésbé stresszes.

Vigyázni kell, mert kockázatos hitel jellemzői . A legtöbb hitel nem ezeket a problémákat, de érdemes szem előtt tartva ki számukra:

  • Balloon fizetési hogy problémát okozhat az úton
  • Előrefizetés büntetések hogy törölje el az előnyeit fizet ki a tartozás korai

Bir ev sahibi olarak tasarruf için yedi Yolları

Bir ev sahibi olarak tasarruf için yedi Yolları

Bir Çevresinde on yıl önce, eşim ve ben bizim ilk kiralık emlak satın aldı. Biz ne yaptıklarını tamamen emin değildi, ama biz yol boyunca ipleri öğrenmek için belirlendi. Ve bu tam olarak buydu; en azından bizim için – deneyim, deneme ve yanılma yoluyla, biz mantıklı bir kiralık strateji ile geldi.

Sadece bu ay, Mülklerimizde birinde nihai ödeme ödenmiş -. Greenfield, Ind üç yatak odalı bir tuğla çiftliğinde Aniden, biz yıllardır planlanan ettik rüyalar gerçek başlıyor. Bizim kiralama zamanlar sorumluluk neredeydi, şimdi özgür ve 37 yaşında berrak Ve şimdi ilk kira karşılığını olduğundan, daha hızlı diğer kiralama ödemek ve henüz başka satın almak için tasarruf ödemelerin devam etmesine kartopu bir ev sahibi nakit olarak kiralık.

Bu kolay olmamıştır; herhangi Ev sahibi bildiği gibi, kira mülkiyet sahibi kargaşa bir sürü zaman en azından bir kısmını gerçekleştirmek demektir. Bizim için yolun bu çıkıntılar son derece malımızı, pahalı ve beklenmedik tamir bir dizi ve diğer küçük dersler sadece ilk elden öğrenebilir harman kiracı dahil ettik. ama sadece çünkü biz yol boyunca akıllı kararlar bir sürü yaptı – biz nihayet yaptık gibi Fakat, yıllar sonra, biz hissediyoruz.

Yedi Yolları Ev sahipleri tasarruf edebilir

ev sahipleri olarak stratejimizin bir parçası para tasarrufu – Özellikleri satın alarak sadece bu kolayca nakit akışı, ama bizim cepten çıkan işletme maliyetlerini düşürmek için yollar bakarak olacak. Yaptığımız bazı şeyler tahıl karşı tamamen gitmek kurtarmak için, ama onlar oldukça iyi iş buldum. Bir dakika içinde daha açıklayacağız.

Bu yayında, ev sahipleri olarak para tasarrufu stratejileri birkaç paylaşan, aynı zamanda daha iyi (ya da kötü) Yaşadığınız kiralama portföyü, ve yerel emlak piyasasında bağlı çalışabilir başka ev sahibi stratejilerini paylaşmak istedim . Kaydetmek veya biri haline düşünen isteyen bir ev sahibi iseniz, burada dikkate alınması gereken bazı para tasarrufu stratejiler şunlardır:

# 1: ciro azaltmak için düşük kira tutun.

Bence kiralar biz olabilir daha düşük tutmak paylaştığınızda, o başlarını çizilmeye insanları bırakır. Ben arkasında herhangi bir strateji varsa Ama, bu kişi o. özelliklerini rakip biraz daha düşük kira tutarak, biz% 100 işgal kalmak herhangi bir pozisyon ile birden fazla uygulama var ve yol boyunca tasarruf.

Sen bize masraf, her zaman biri hareket eder, bkz. Sadece biz halı ve boya şampuan, ama birisi hareket edinceye kadar biz boş özelliği Pazarlamalıyız Bu bazen yeterince kötü hiçbir kira ile bir ay anlamına gelebilir -. Ama aynı zamanda özelliğine ileri geri sürüş ve uğraşan demektir potansiyel kiracılar ile. hem zaman ve para açısından, kiralık bir mülk pazarlama son derece pahalıya mal olabilir.

Tabii ki, bu strateji Yaşadığınız yere bağlı olarak çalışmayabilir. kiralar pazarınızdaki müthiş kabaran yapıyorsanız, düşük kiraları tutarak kazanmak çok daha kaybedebilir. Ama küçük, uykulu kasabada bu strateji oldukça iyi çalışıyor. Biz pazarlık ile ev sahipleri sağlamak, ama biz sürekli ciro ve boş ile birlikte gelir güçlük ve stres ile birlikte tasarruf Sadece.

# 2: yükseltme ve onarım kolay olan küçük özelliklerini seçin.

biz Noblesville, San. taşındığında, birkaç yıl önce, kısaca başka kiralama içine bizim eski ikamet dönüm fikri ile flört. Biz mal olabileceğini ne kadar fark ettiğinde Ama bizim dinle değişti. Tabii, bizim ev kar açacak, ancak herhangi bir onarım çatıdan olurdu!

Bizim diğer araba özellikleri biz yakından o, bu kadarı halı mal olduğu boyut fırın ve çatı o büyük ne kadar tanıyor, yani yaklaşık 1000 feet kare her biri. iki katı büyüklüğünde daha – biz ve satış taşındığını ev, diğer taraftan, yaklaşık 2.400 feet kare oldu.

Biz sonuçta biz büyük onarım ve halı veya kiracı arasındaki temizlik bile halının 2.400 fit kare için ödeme istemiyordu karar verdi. Önümüzdeki birkaç yıl içinde yeni bir büyük çatı, büyük bir fırın, dikkat çekmek için daha büyük bir yarda – – potansiyel olarak uzak bizim vergilere yiyebilirim Ayrıca büyük onarımlar karar verdi.

Tabii, daha büyük evler daha fazla para kira, ama ne pahasına? onarım ve yükseltmeleri gelen emlak vergileri ve ev sahibi sigorta – Tıpkı diğer ev gibi, daha büyük bir kiralık Pricier her şey demektir. Bağımsız ev sahipleri olarak, biz kolayca yönetmek olabilir maliyetli daha küçük özelliklere sahip sopa karar verdi.

# 3: Bir yüklenici hesabı al ve indirimler yığını.

Bir ev sahibi olmak ucuz bir mesele değildir ve bu kendi adına mülk almak sonra bile doğrudur. ipotek ödemeleri ve mülkiyet sigortası üst kısmında, yükseltmeleri ve onarım için ödemeniz gerekiyor. Ve bazen bu onarım son derece pahalıya mal olabilir.

Mülkiyet sahibi Alexander Aguilar o müteahhitlere büyükçe indirim sunuyor tek mağazada onun kiralık alımlarını havuzda toplayarak para tasarrufu sağlar diyor.

“Kiracı ciroları ve boş günü, ben bir sırayla ihtiyaç ve özgür Home Depot yüklenici masası olsa çalıştırmak her şeyi satın,” CashFlowDiaries.com de blogları Aguilar diyor. “Müşteri temsilcisi ne kadar satın alıyorum ve kimin bağlı olarak, ben% 5 ila% 12 yerde tasarruf edebilirsiniz.”

yüklenici indirimler arayan ek olarak, ayrıca satış, yığılmış kuponlar ve indirimler takip edebilir. ESIMoney, bir ev sahibi arkasında blogger onun karşılığında en yüksek almak için satış diğer indirimler birleştirir söylüyor.

“Birkaç birimleri için aletleri satın aldığında, ben bir satış fiyatını, rakibin satış fiyatı maçı, kupon, indirim kombine ve 3000 $ üzerinde tasarruf kredi kartı anlaşma nakit geri” diyor. “Daha iyisi, ben yalnızca bir öğe satın bile daha sonraki alımlar için bu aynı fiyatlara kilitli!”

# 4: bir özellik yöneticisi kullanmaktan kaçının.

Mülkiyet yöneticileri ev sahibi olmak ile birlikte stresi azaltmak için söz veriyorum. Onlar düzgün veteriner potansiyel kiracı için özel dikkat ederek reklamını ve sizin adınıza kiralama pazarlamak edeceğiz. Bunun üzerine, onlar, ev sahipleri ile bir araya tahsil eder ve kiracı sorunları ile uğraşmak.

Ne yazık ki, bu hizmetler dik ücrete tabidir. Mülklerinizi kendiniz yönetmek için istekli ve yetenekli iseniz, diğer taraftan, ortadaki adam kesebilir ve kendiniz için daha fazla kar tutmak.

Bu Steven D., EvenStevenMoney arkasında blogger, onun kiralamalarda karlılığı artırır tam olarak nasıl olduğunu. o emlakçılar ve gayrimenkul yöneticileri hizmet bir yıl boyunca tam bir aylık kira kadar ücret bulundu, kendisini kaldırma ağır yapmaya karar verdik.

“Kendimizi çevrimiçi Zillow Araba Müdürü ve Craigslist bir arada kullanarak tesisle listelemek için karar,” Steven diyor. “Bu bize tasarruf ve bizim mülk üzerinde yaşayacağım kişiye göre daha fazla eller olmasını sağlar.”

# 5: söylemek korkmayın ‘hayır.’

Bazı kiracılar evinize bu şekilde memnun görünüyor olsa da, değişim ve yükseltmeleri sevenler her zaman vardır. kiracı yeni mutfak lavabosu veya oturma odasında boya yeni bir kat istemeye için Ve gerçekten, asla acıyor. Ne söyleyebiliriz kötü ‘hayır’ doğru bir şey mi?

Şey her kiracı mutlu edemezsin vardır. Kendi pahasına değiştirilmesi gerekmez değiştirebilsennasıl zaman, işinizin en iyi çıkarlarına karşı çalışıyoruz ve kârlılığınız.

İsteksiz Landlord Elizabeth Colegrove “hayır” yıllar boyunca para ve gönül yarası ona bir sürü kurtardı söylemek mümkün olan diyor. Colegrove o kiracı, her odada tavan vantilatörleri için mutfak dolabı rengi mini panjur yükseltilmiş değişiklikleri, ve daha sormak zorunda söylüyor. Şey de bunu yapmak istiyorum, olan ona onların değil – pahasına.

“Benim kiracı onların pahasına [yükseltmeleri yapmak], ancak ürün geride bırakılmalıdır,” diyor. “Sadece bu bana binlerce kaydetmek ama kötü biri değilim gelmez.”

Tabii ki, aynı zamanda kiracı işin bazı kendilerini yapmak ve sadece malzemeler için ödeme teklif sağlayabilirsiniz. Bu şekilde, her ikiniz yükseltme yararlanacak, ancak gereksiz emek için ödeme değiliz. Bu Pauline Paquin, Reach Ekonomik Bağımsızlık de blogları bir ev sahibi tarafından kullanılan kesin bir stratejidir.

Paquin onun kiracı bazen düzeltmek veya sevmedikleri onun kiralama bileşenlerini yükseltmek sunacak söylüyor. “Ben onlar kullanışlı şanslıyım, bu yüzden yer boya eğer onlar sorulduğunda, emin belirtti ve sadece boya ve fırça onları iade” dedi.

# 6: boya renkleri ve döşeme konusunda kasıtlı olun.

Çad Carson, CoachCarson.com arkasında gayrimenkul yatırımcısı, boşluk sürecini hızlandırmaya yönelik basit bir hile kullanır. Onun kiralık mülkler hepsinde aynı iç boya rengini ve stilini kullanır.

“Bu bize toplu olarak boya satın sağlar ve devirleri sırasında rötuş KADAR kolaylaştırır,” Carson diyor. “Ben bu azaltılmış boyama emek ve boşa malzemelerde bize 250 $ 500 $ her zaman kazandırır tahmin ediyoruz.”

Carson da duvardan duvara halı ile kiralama önlemek için çalışır söylüyor. Bu katı döşeme normalde kiracılar arasında değiştirilmesi gerekmediğinden onu her boş kaldığı süre zarfında para anlatılmamış miktarda tasarruf sağlar. “Biz karo veya sert ağaçlardan gibi sert yüzey döşeme ile ev satın almak deneyin veya biz ayarlıyoruz kurun” Carson diyor.

# 7: bakım ve bakım kendiniz yapın.

Veteran ve ev sahibi Doug Nordman eşi ile bir kiralık mülk sahibi. Onlar mülkiyet kendilerini taşımak için plan beri hedefi mutlaka uzun vadeli gelir olmasa da, yine de yol boyunca tasarruf etmek istiyorum.

Onların stratejisi? bakım çok ve özellikle bahçe işi, kendileri Sahne.

“Bu sadece bir kaç saat her altı haftada için düşük bakım peyzaj, ama bize mülkiyet üzerinden bakmak ve kiracı ile sohbet için büyük bir şans verir,” Askeri Kılavuz de blogları Nordman diyor.

Son düşünceler

Eğer herhangi bir kiralık emlak satın almadan önce, emin sayılar işe yaraması için çok önemli. kiralık gelir getiren kesin güzeldir, ancak bu getiriyorlar daha dışarı daha ödeyerek; yani en azından giderlerinizin tutmaya yardımcı olur.

belirli tasarruf stratejisi doğru herkes için olsa herhangi Ev sahibi kendi iş için doğru stratejiyi bulmak için, önemlidir. Biri olmadan, kiralık emlak alımı kolayca kaybeden önerme haline gelebilir.

Kasvata blogi Yleisö ja tehdä rahaa Blogging

 Kasvata blogi Yleisö ja tehdä rahaa Blogging

Ihmiset, jotka nauttivat kirjallisesti voivat nyt muuntaa että intohimo dollareiksi nopeasti, kiitos internetin. Tarkemmin sanoen pelin muuttuvan innovaatio tunnetaan bloggaaminen.

Onneksi bloggaaminen ei vaadi paljon teknistä taituruus, jos sellaisia ​​on. Jos olet kyettävä kääntämään alas inspiroiva kopio, oikeiden bloggausalusta, ja oikeiden markkinointi taktiikkaa, sinäkin voit tehdä rahaa.

Haluatko tietää, miten se tehdään? Katsotaanpa viisi tapaa voit rakentaa yleisöä ja tehdä rahaa bloggaaminen.

1. Build blogi yleisö

Käytä suosikki ja tehokkainta markkinointistrategiaa tuoda ihmisiä blogiisi. Yleisömäärän ei ole vähäpätöinen harjoittamisesta, joten älä epäröi oppia kunnolla online-markkinoinnin ja mainonnan tekniikoita, jos olet juuri aloittamassa.

Aloittaa jotain yksinkertaista, kuten käyttämällä linkkejä blogiisi sosiaalisen median alustoilla, kuten Facebook, Twitter ja LinkedIn. Jatka muita vaihtoehtoja, kuten video markkinointi (YouTube), sähköposti markkinointi ja hakukoneoptimoinnin tekniikkaa kuin yleisö kasvaa.

2. jotta kävijät ostaa tai Lahjoita

Jos kirjoittaa tietyistä aiheista (esimerkiksi puutarhanhoito, koiran koulutus, golf), joka helposti ajankäytön ostosten, harkita PayPal kauppias huomioon tai vastaava. Näin motivoi lukijat voivat näyttää välittömästi arvostukseni neuvoja ja ansaitset rahaa alkuperäisestä tai affiliate tuotteita (katso alla).

Toisaalta, jos olet varoa myynnin ja markkinoinnin voittoa, miksi ei jätä kahvikupin kuva keräämään lahjoituksia erinomaisesta tietoja ja loistava oivalluksia? Se ei ansaita niin paljon rahaa kuin kumppaniksi kaupan tai asiayhteyteen mainoksia, mutta määrän lahjoituksia voi antaa sinulle käsityksen tuottopotentiaalin.

3. Tee rahaa affiliate markkinointi

Affiliate markkinointi on kovaa, kun on jahdata uusia asiakkaita yksi kerrallaan. Kuitenkin blogi, voit strategisesti sijoittaa suuria tuotteita edessä uskollinen yleisönsä, jotka todennäköisesti tietää, kuten ja luottavat sinuun.

Onko sinulla valita kohteita ClickBank tai yksittäisiä yrityksiä, jotta nämä tuotteet ovat laadukkaita ja ovat linjassa oman arvot ja niille yleisöön. Tutustu säännöt ansaita palkkioita (esimerkiksi ensimmäisen linkin vai viimeinen linkki ostoksia, täyttä avoimuutta vaatimukset) varmistaa, että olet oikein palkitaan kunkin ohjelman.

4. Tee rahaa Blogging sisällöllisten mainosten

Asiayhteyteen mainoksia antaa sinulle tapa ansaita rahaa loistavat näyttämällä lukijat osuvia mainoksia, jotka saattavat kiinnostaa heitä. Jos he sitten läpi, ansaitset pienen maksun (provision) korvauksena hosting mainoksen. Pieniä maksuja, jotka lisäävät ajan mittaan …

Palvelu tehokkaasti tekee kaiken työn, kun asetat parametrit: määrä mainoksia, koko, sijoitus blogissa jne valintasi avainsanoja määrittää laatua esiintyy mainoksia ja siten rahamäärä teet.

5. Alkuperäinen sisältö on kuningas

Making rahaa blogeista on suuri, ja useat ihmiset pystyvät ansaita kokopäiväinen tuloja siitä. Ennen kaikkea, blogisi on tarkoitettu tarjota mielekästä tietoa lukijoille, niin ylläpitää eheyden kuin tulojen kasvaessa.

Tämä tarkoittaa kiinni alkuperäistä sisältöä, kuten tuotteen arvosteluja kohteita olet todella käytetty ja voi suositella lämpimästi. Nuo huolimatta käyttää kaikkia luovia ja eettisiä menetelmiä herättää huomiota oman parhaita tarjouksia (esim upotettu tuote linkkien tekstiä ja / tai kuvia).

johtopäätös

Making rahaa bloggaaminen voi käsittää eri taloudellisen korvauksen, jotka vaihtelevat viikoittain kahvia muutoksen kokopäiväisesti verkossa liiketoimintaa. Mikä tahansa tulot tavoitteet ovat, ne ovat saavutettavissa hieman työtä, hieman onnea, ja halu kasvattaa kohdistetun käsittelyn yleisöä kokeiltu markkinoinnin tekniikoita.

למה מיעוטים לשלם יותר עבור ביטוח רכב?

 למה מיעוטים לשלם יותר עבור ביטוח רכב?

גזענות ואפליה גזעית היו קיימים במשך מאות שנים. בעשורים שחלפו מאז התנועה לזכויות האזרח החלה, דברים בהחלט השתפרו עבור קבוצות מיעוט ואנשים של צבע בדרכים רבות. אבל האפליה עדיין קיימת, אפילו במקומות, לא היית מצפה. אפילו 2018, אוכלוסייה שחורה לשלם הרבה יותר מאשר אמריקאים לבנים עבור משהו נדרש על פי חוק כמעט בכל מדינה: ביטוח רכב.

זה עצוב, אבל זה נכון. בשנים האחרונות, שכונות בארה”ב הפכו יותר מבחינה גזעית פרדה . אפריקני אמריקאים שגרים בשכונות שחורות ברובו משלמות מחיר כתוצאה, פשוטו כמשמעו: A מחקר חלוצים שנערך על ידי פדרציית הצרכנים של אמריקה בשנת 2015 נמצא כי נהגים טובים שגרים בשכונות אפרו אמריקניות מחויבים הרבה יותר מאשר נהגה מתגוררים לבן קהילות-הרבה יותר. נהגים המתגוררים ביישובים אלה הם על פרמיות ממוצעות מצוטטות כי הם 70 אחוזים יקרים יותר פרמיות עבור נהגים המתגוררים בקהילות-השושן לבנים ממוצע דולרים 438 $ לשנה יותר.

האם זה בגלל הקהילות אפרו-אמריקאים הן מסוכנות יותר?

בניגוד פופולרי (וגזענית?) אמונה, המרקם הגזעי של שכונה בכוחות שלה אינו בכלל לקבוע כמה פשע קיים בשכונה. כן, שכונות הכנסה נמוכות לעתים קרובות יותר לסבול יותר פשע.

אבל כאשר אתה שולט על הכנסה וצפיפות אוכלוסייה, שכונות לבנות ושחורות יש למעשה את אותו שיעורי פשיעה . המחקר הנ”ל נמצא כי גם כאשר חשבונאי צפיפות אוכלוסייה והכנסות, נהגים המתגוררים בשכונות שחורות מחויבים הרבה יותר.

האם זה בגלל אפריקאים אמריקאים הם לעתים קרובות עניים מאשר לבנים?

זה נכון שיעור העוני בקרב אפריקאים אמריקאי הוא יותר מכפול משיעור העוני עבור אמריקאים לבנים .

אבל זה לא מסביר את הממצאים בכלל-במיוחד בגלל אפריקאים אמריקאים עשיר צפויים לשלם אפילו יותר של מחיר עבור מתגוררים בשכונות שחורות מ אפריקני אמריקאים עני: הדו”ח מצא כי לשחורים ההכנסה בינוניים-גבוהים שגרים בשכונות שחורות שלמו אחוז מלא 194 יותר עבור ביטוח רכב בממוצע מאשר אנשי ההכנסה בינוניים-גבוהים המתגוררים בשכונות-לבן הבדל של 1396 $!

זה נורא! מה חברות הביטוח האם יש להם מה להגיד?

באופן כללי, תעשיית הביטוח מעולם לא הודתה כי אמריקאי שחור לשלם יותר עבור ביטוח רכב. למעשה, הם לעתים קרובות הגנתיים ממש … ופוגעניים. בשנת 2014, האגודה הלאומית של חברות ביטוח הדדיות שלחה מכתב למשרד הביטוח הפדרלי כי הרמז אמריקאי שחור יכול להרשות לעצמם לשלם יותר עבור ביטוח רכב בגלל … להמתין … הם מוציאים כסף על חיות המחמד שלהם, צעצועים, אלכוהול, טבק , והקלטת ציוד, כמו בני אדם רגילים, לעתים קרובות לעשות:

” … מהנתונים עולה כי משקי הבית בשני החמישונים התחתונים בילה כמעט באותה מידה על מוצרי אלכוהול וטבק בשילוב כמו על ביטוח רכב, וכי הם הוציאו יותר על אודיו ויזואלי (A / V) ציוד ושירותים מאשר על ביטוח רכב. ..we יגיש כי האחוז מההכנסה של משקי הבית המושקע על ידי צרכני מיעוט על ביטוח רכב שנראה ביחס סביר שיעור ההכנסה בילה על מוצרים שאינם חיוניים,” קבוצת ביטוח כתב.

הרשימה כוללת שאינם החיונית היו חיות מחמד וצעצועים.

במילים אחרות, חברות ביטוח חושבים שזה בסדר לחייב אמריקאים שחורים יותר עבור ביטוח רכב ללא סיבה מלבד העובדה שהאמריקנים שחור להוציא כסף על דברים אחרים.

בתגובה המחקר כאמור, רוברט האנטר, מנהל הביטוח של הארגון אמר :

“פערי התמחור עבור כיסוי ביטוחי אוטומטי מינימום מדינת מנדט שצוטטו לנהגים בקהילות האפרו-אמריקניות בעיקר קשים להבין אקטוארי ולהיראות הרבה כמו אפליה בלתי הוגנת.”

זה נשמע ממש רע, אבל זה רק מחקר אחד. האם יש ראיות אחרות לבעיה זו?

למרבה הצער, כן. ניתוח שוחרר ב 2017 על ידי Consumer Reports ו ProPublica מצאו כי בקליפורניה, אילינוי, מיזורי, טקסס, פרמיות עדיין גבוה בשכונות מיעוט בכלל, לא רק אפרו-אמריקאים אלה.

רחל גודמן, עו”ד סגל בתכנית הצדק הגזעי של האגודה האמריקנית לזכויות האזרח, ספק תזכורת בוטה כי ממצאים אלו מתאימים על בעיה גדולה, מערכתית במדינה שלנו: “תוצאות אלו עולות בקנה אחד עם דפוס שאנו רואים מדי פערים קרובים-גזעיים לכאורה לנבוע מהבדלי סיכון, אבל זה הצדקה מתפרקת כשאנו להסתעף הנתונים,” היא אמרה.

O Que Você Precisa Saber Antes de Investimento Crowdfunding

 O Que Você Precisa Saber Antes de Investimento Crowdfunding

Nos últimos anos, um dos desenvolvimentos mais excitantes do mundo dos investimentos tem sido o desenvolvimento de crowdfunding investimento. Com este novo tipo de investimento, há uma chance de que você pode ganhar dinheiro com startups, expansão de negócios, e até mesmo imóveis de uma forma que você não tenha sido capaz de no passado.

No entanto, antes de dedicar dinheiro para crowdfunding investimento, é importante para avaliar a situação para ver se é certo para você, como você faria com qualquer outro tipo de investimento.

O que é Crowdfunding investimento?

Você já ouviu falar de crowdfunding. É quando você concorda em enviar dinheiro para alguém para ajudar com um gol. Pode ser para arrecadar dinheiro para tratamento médico. Talvez seja para ajudá-los a publicar um livro. Talvez eles estão criando um produto e sua contribuição irá ajudá-los encontrado um risco de negócio. Não importa o motivo, você envia o dinheiro e você não espera nada de volta, a não ser uma nota de agradecimento e talvez uma amostra inicial.

Investimento (às vezes chamado de capital) crowdfunding é diferente. Ele foi introduzido como parte do Jumpstart Our Negócios Startups (JOBS) Act em 2012. A Lei exigia a Securities and Exchange Commission (SEC) para chegar a regras para crowdfunding investimento, permitindo diferentes regulamentos para startups e pequenas e médias empresas para levantar capital sem sendo resguardado por alguns dos burocracia obrigada a emitir ações e proporcionar retornos para as partes interessadas.

Há ainda regras e burocracia, mas crowdfunding investimento torna mais fácil para as empresas a levantar capital, permitindo que outros para investir.

No início, apenas investidores credenciados foram autorizados a se envolver. No entanto, em 2016, alguém poderia começar a acessar plataformas de investir em novos negócios, graças aos chamados Regras Título III .

Agora, é possível para você tomar US $ 100 para uma plataforma de crowdfunding investimentos e investir o dinheiro na esperança de que você vai ver um retorno para bater o mercado de ações.

Como você investir em um site Equidade Crowdfunding?

sites de crowdfunding foram surgindo desde a introdução da Lei de empregos. Sites como Kickfurther, SeedInvest e WeFunder todos lhe fornecer acesso a iniciantes ou empresas em expansão em busca de capital. A fim de se inscrever, você tem que saltar através dos mesmos aros como seria de se inscrever para qualquer outro site investimento. Você precisa de informações pessoais e informações bancárias.

Depois de abrir sua conta de investimento com uma plataforma de crowdfunding investimento respeitável, você está pronto para investir. Diferentes plataformas vêm com vários mínimos. A plataforma como Kickfurther só poderia exigir um investimento mínimo de US $ 20 em uma marca ou empresa. No entanto, se você usar um investimento imobiliário plataforma de crowdfunding como RealtyShares ou Fundrise, talvez seja necessário um investimento inicial maior, da ordem de US $ 5.000 ou US $ 10.000.

Em qualquer caso, o investimento ainda é muito menor do que você pode precisar de investir em organizações similares no passado. Para ser um capitalista de risco ou investidor anjo antes de crowdfunding investimento, você precisava de milhões de dólares para investir no piso térreo. Antes de imobiliário crowdfunding investimento, você pode precisar em qualquer lugar entre US $ 100.000 e US $ 2 milhão só para se juntar a um clube de investimento e acessar alguns dos projetos que você pode comprar em uma fração desse montante hoje.

Antes de arrisque o seu dinheiro com investimento Crowdfunding

Assim como qualquer outro investimento, é importante certificar-se de que você fazer a sua diligência. É um investimento, então há uma chance de que você pode perder.

Algumas das plataformas que permitem que você investir em empresas trabalham semelhante a sites P2P empréstimos. Você faz o seu investimento como parte de uma rodada de financiamento e você é pago de volta quando a empresa começa a ganhar lucros. Se a empresa não virar um lucro, ou vai à falência, você não só pode ver reembolso-ou parcial sem reembolso em tudo. Você pode perder o seu dinheiro.

Outras considerações incluem:

  • O que as empresas estão esses sites? Lembre-se: muitas dessas empresas estão em sites de crowdfunding investimento, porque eles não poderiam atrair outras formas de financiamento, quer a partir de capitalistas de risco ou através de empréstimos às pequenas empresas. Enquanto há uma chance de que você pode encontrar um sólido escolha, ou mesmo um unicórnio-a realidade é que você não é provável encontrar a próxima empresa de bilhões de dólares em um desses sites.
  • Você pode lidar com falta de liquidez? Você não pode simplesmente puxar o seu dinheiro quando quiser. Não é como compra e venda de ações com um corretor mais tradicional. Você tem que esperar até que a empresa começa a fazer pagamentos fora de seus lucros. Não há venda em uma perda apenas para obter algum do seu capital de volta em uma pitada.
  • Você atender aos requisitos? A SEC não é apenas deixá-lo arriscar tudo. Se você fizer menos de US $ 100.000 por ano, você só pode investir US $ 2.000 ou 5 por cento de sua renda anual, o que for maior. Se você faz entre US $ 100.000 e US $ 200.000 por ano, a tampa se torna até 10 por cento de sua renda. Para alguns investidores, que a limitação significa que você não estará participando em um site crowdfunding imobiliário, mesmo se você quiser.

crowdfunding investimento oferece oportunidades para crescer sua riqueza em formas não convencionais. Antes de avançar, porém, é até você para considerar a sua situação e decidir se você tem ou não a tolerância ao risco para ele.

Kas yra nuomos Tarp nuomotojo ir nuomininko?

 Kas yra nuomos Tarp nuomotojo ir nuomininko?

Nuomotojas ir nuomininkai pasirašyti nuomos sutartis, kai nuomojatės turtą. Kas yra įtrauktos į šią nuomos gali skirtis. Tačiau yra tam tikri pagrindai, kuriuos turėtumėte žinoti apie nuomos sutartis apskritai. Štai penki pagrindai nekilnojamojo turto nuomos.

Pavyzdžiai nuosavybė, kuri gali būti nuomojamas Nekilnojamasis turtas:

  • Residential- buto ar namo
  • Komercin mažmeninė ar biuro
  • Industrial- sandėlis
  • žemės
  • Skelbimai Space- skelbimų lenta
  • Erdvė ant stogo ar property- mobilųjį telefoną bokštai

Pavyzdžiai nuomininkai Nekilnojamasis turtas:

  • Individualus ieško gyventi gyvenamųjų nuomos erdvėje.
  • Parduotuvėje ieško erdvės veikti savo verslą.
  • Biuro, gydytojas ar verslo, ieško už savo praktikos vietos.
  • Kitas Nuomotojas lizingo žemės naudoti kaip automobilių stovėjimo vietos savo nuomininkų.
  • Bendrovė lizingo reklaminį plotą ant pastato.
  • Bendrovė nuomoja žemę taikstytis mobilųjį telefoną bokštą.

1. Kas yra nuomos paskirtis?

Nuomos yra skirtas apsaugoti tiek nuomotojas, o leisdami kiekvieną pusę nuomininkas žinoti savo pareigas ir įsipareigojimus. Nuomos apims susitarimą ilgis, mėnesinį ar metinį nuomos apmokėjimo surinkimo nuomos procedūras, taip pat nuomininko, o lizingo turtines prievoles.

Jei nuomotojas arba nuomininkas pažeis bet kurį iš nuomos terminą, nuomos nebėra privalomas. Pažeidusio šalis gali būti teisinių veiksmų ir finansinės baudos už sutarties pažeidimą.

2. Koks skirtumas tarp nuomos ir nuomos sutarties?

Nors daugelis žmonių naudoja šiuos žodžius pakaitomis, jie nėra iš tikrųjų tas pats dalykas. Nuomos yra per nustatytą terminą susitarimas. Bendra nuomos terminas yra vieneri metai. Kai kurie gali būti trumpas, kaip šešis mėnesius, o kiti, kaip ilgai, kaip penkerius metus.

Nebent abi Šalys susitaria pakeisti sutartį, nuomos terminai negali būti keičiamos, kol nuomos baigiasi.

Be to, kai nuomos baigiasi, nuomos nėra automatiškai atnaujinti. Po baigiasi, nuomos terminas bus arba taps mėnesį mėnesį, ar jūs turite gauti nuomininkas pasirašyti naują nuomos sutartį.

Nuomos sutartis yra daug trumpesnis sutartis. Tai paprastai 30 dienų susitarimas a. Nuomos sutartis automatiškai atnaujina bent termino pabaigos, jei kuri nors šalis atšaukia raštu sutartį. Dėl nuomos sutarties sąlygos gali būti keičiamos bet kuri šalis, teikiant rašytinį pranešimą apie pakeitimo. Daugelyje valstybių, šis pranešimas turi būti pateiktas per 30 dienų, prieš kokių nors pokyčių bus.

3. Kas turėtų pasirašyti nuomos?

Nuomos turėtų būti pasirašytas savininko ar nuomotojo tarpininko, taip pat visų nuomininkų daugiau nei 18 metų Labai svarbu, kad visi gyvenantys arba vykdantys verslą nuomos šalys pasirašo nuomos sutartį. Štai kodėl ji yra tokia svarbi pavyzdys.

Vyras ir žmona perkelti į savo nuosavybę. Vienerių metų nuomos sutartis pasirašyta. Tačiau tik vyrui kelia savo vardą ant nuomos. Jis yra, todėl vienintelis atsakingas už mokėjimo nuomą.

Vieną mėnesį po to, kai pora juda, vyras palieka. Kadangi žmona niekada pasirašė nuomos sutartį, ji neprivalo laikytis jo sąlygų.

4. Jeigu Turiu Teisininkas Sukurti nuomos?

Yra daug nuomos formų prieinamumo internete. Daugelis jų yra geras atspirties taškas, bet jūs niekada neturėtų aklai pasikliauti jais. Kiekviena valstybė turi specialius įstatymus viską nuo tikrosios būsto į saugumo indėlių, kuriuos reikia tiksliai laikytis.

Jūs turite nekilnojamojo turto prokuroras eiti per savo esamą nuomos arba padėti jums parengti naują. Labai svarbu, kad jūsų nuomos yra išsamus ir teisiškai tiksliai taip, esate apsaugotas nuo nesusipratimų. Jūs taip pat norite apsaugoti save nuo “profesionalių nuomininkams, medžioja neįtaria dvarininkų ir bandyti pasinaudoti skylių jūsų nuomos.

5. Kiek puslapiai turi nuomą Būkite?

Nuoma gali būti bet kur nuo vieno puslapio į dvidešimt puslapių, priklausomai nuo informacijos kiekio, kuriam taikoma. Kuo daugiau gylio jūsų nuomos, tuo geriau apsaugoti esate; Tačiau nepainiokite ilgalaikės nuomos sutartį su gera nuomos.

Yra tam tikrų pagrindai, kad kiekvienas nuomos turėtų apimti, bus skyriai, kurie reikalingi tik kai kuriose valstybėse ir ten yra sąlygos, kurios kai kurie savininkai mato, kaip svarbu, o kiti bus praleisti. Jūs turėtumėte pasikonsultuoti su savo nekilnojamojo turto advokatu ir naudoti savo ankstesnės patirties statant savo nuomos. Kaip jūsų Nuomotojas karjera auga ir jūsų patirtis auga, jūsų nuomos neabejotinai augti kartu su jumis, kad jūs esate apsaugotas nuo naujų grėsmių, kurios anksčiau buvo pamiršta.

Προϋπολογισμός Basic: βήμα οδηγό για να δημιουργήσετε την πρώτη του προϋπολογισμού σας

Αβέβαιος για το πώς να ξεκινήσετε την κατάρτιση του προϋπολογισμού; Ακολουθήστε αυτά τα βήματα

 Δημιουργήστε την πρώτη σας Προϋπολογισμός

Η δημιουργία ενός προϋπολογισμού είναι ένα απαραίτητο πρώτο βήμα για να αναλάβει τον έλεγχο των χρημάτων σας. Ίσως να εκπλαγείτε με το τι μπορείτε να μάθετε.

Πολλοί άνθρωποι ανακαλύπτουν ότι ξοδεύετε πολύ περισσότερο από ό, τι κατάλαβαν, ενώ σε λίγους τυχερούς ελαφρύ κτύπημα οι ίδιοι στην πλάτη για την εξοικονόμηση πάνω από ήξεραν.

Μόλις κάνετε έναν προϋπολογισμό, θα δείτε τις περιοχές στις οποίες μπορείτε να μειώσουν το κόστος. Θα μάθετε επίσης πόσο μπορείτε να αποθηκεύσετε κάθε μήνα προς τους μελλοντικούς στόχους σας, και θα καταλάβετε πώς να διαιρέσει αυτές τις αποταμιεύσεις μεταξύ βραχυπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων στόχων σας.

Δυσκολία: Εύκολη

Χρόνος που απαιτείται: 1 ώρα

Εδώ είναι πώς:

Υπολογίστε το μηνιαίο εισόδημά σας

Εάν μόνο το εισόδημά σας προέρχεται από μια σταθερή δουλειά, αυτό το βήμα είναι τόσο απλό όσο κοιτάζοντας την τελευταία paycheck σας. Υπολογίστε μηνιαία ανάληψη σπίτι σας.

Αν είστε αυτοαπασχολούμενος, προσθέστε τα καθαρά κέρδη σας από το προηγούμενο έτος και διαιρέστε με 12. Θέλετε μεγαλύτερη ακρίβεια; Προσθέστε τα κέρδη σας από τα τελευταία τρία χρόνια και διαιρέστε με 36.

Track Κάθε Ακανόνιστη Εισόδημα

Προσθέστε ακανόνιστη ή παθητικό εισόδημα, όπως επιδόματα, προμήθειες, μερίσματα, ενοίκια και δικαιώματα. Εάν λάβετε αυτό το τριμηνιαία ή ετήσια βάση, το μέσο όρο για να πάρετε μια μηνιαία εκτίμηση.

Δημιουργήστε μια λίστα με τα απαραίτητα έξοδα

Απαραίτητη δαπάνες είναι οι λογαριασμοί θα πρέπει να πληρώσει κάθε μήνα, συμπεριλαμβανομένων:

  • Ενοίκιο ή την υποθήκη
  • Auto και ασφάλεια κατοικίας
  • δαπάνες υγειονομικής περίθαλψης
  • αποπληρωμή του δανείου, όπως φοιτητικά δάνεια και πιστωτικές κάρτες
  • Utilities
  • Βενζίνη
  • Είδη παντοπωλείου

Διαιρέστε το ετήσιο λογαριασμό με 12 για τις αναγκαίες δαπάνες που καταβάλλονται σε ετήσια βάση, όπως φόρο ακίνητης περιουσίας και του φόρου εισοδήματος.

Θα σας δείξει το κόστος ανά μήνα.

Δημιουργήστε μια λίστα των Διακριτική Εξόδων

Λίστα διακριτική σας έξοδα, όπως φαγητό εστιατόριο, διασκέδαση, διακοπές, ηλεκτρονικά είδη και δώρα.

Εξετάστε το παρελθόν έτος πιστωτικών και χρεωστικών καρτών δηλώσεις σας για να υπολογίσει διακριτικές δαπάνες σας. Προσθέστε αυτό και χωρίζουν από 12 έως βρουν ένα μηνιαίο μέσο όρο.

Μπορείτε επίσης να αγοράσετε το λογισμικό ή να εγγραφείτε για ένα online υπηρεσία για να κρατήσει καρτέλες για τις δαπάνες σας.

Προσθέστε Σταθερή και διακριτική σας Μηνιαία έξοδα

Συγκρίνετε τις συνολικές δαπάνες σας για το εισόδημά σας. Εάν ξοδεύετε περισσότερα από όσα κερδίζουν, θα χρειαστεί να κάνετε κάποιες αλλαγές.

Αν κερδίσετε περισσότερα από ό, τι ξοδεύετε, συγχαρητήρια – είστε μακριά σε ένα καλό ξεκίνημα. Τώρα ήρθε η ώρα να τον προϋπολογισμό αποταμιεύσεις σας.

Κόψτε Διακριτική δαπάνες σας

Εάν ξοδεύετε περισσότερα από όσα κερδίζουν, διακριτική κόστος σας θα πρέπει να είναι το πρώτο και πιο εύκολο να κοπεί. Πακέτο με ένα γεύμα αντί να τρώτε έξω. Νοικιάστε μια ταινία στο σπίτι αντί να πηγαίνουν στο θέατρο.

Περικοπή Σταθερές δαπάνες σας

Τα πάγια έξοδα είναι πιο δύσκολο να κοπεί, αλλά μπορείτε να αποθηκεύσετε εκατοντάδες με αυτόν τον τρόπο. Ρωτήστε για μια επανεκτίμηση της αξίας του σπιτιού σας, αν νομίζετε ότι οι φόροι περιουσίας σας είναι πολύ υψηλό. Διαπραγματευτείτε ένα χαμηλότερο ποσοστό ασφάλισης για διαφορετικές πολιτικές σας. Ρωτήστε για μια ειδική για το πακέτο καλωδίου σας.

Ορισμός Ταμιευτήριο Προτεραιότητες

Μόλις το εισόδημά σας είναι υψηλότερο από ό, τι τα έξοδά σας, αποφασίστε ποια στόχους που θέλετε να αποθηκεύσετε για. προτεραιότητες αποταμιεύσεις σας θα πρέπει να εμπίπτουν σε τρεις κατηγορίες:

  • Βραχυπρόθεσμα: διακοπές, ένα ταμείο για τις επισκευές αυτοκινήτων
  • Ενδιάμεση: ένας γάμος, ένα ταμείο κολέγιο για τα παιδιά σας
  • Μακροχρόνια: συνταξιοδότηση

Χωρίστε τις αποταμιεύσεις σας σε διαφορετικούς λογαριασμούς αφιερωμένο σε κάθε στόχο.

Σύγκριση πραγματικών δαπανών σας με τον προϋπολογισμό σας

Κάθε μήνα, να κοιτάξετε μέσα από τις δηλώσεις σας και συγκρίνετε το πραγματικό εισόδημα και τα έξοδά σας με τους μέσους όρους προβλεφθεί στον προϋπολογισμό σας. Θα δείτε τις περιοχές στις οποίες έχετε ελλείψεις και τους τομείς στους οποίους έχετε περισσότερα από ό, τι αναμενόταν.

Ο, τι χρειάζεσαι

  • paystubs σας ή φορολογικές δηλώσεις λεπτομερώς το εισόδημά σας
  • δηλώσεις πιστωτικών και χρεωστικών καρτών
  • Μια λίστα των Εξόδων
  • Αριθμομηχανή

Kredi Kartı Temel: Bu 6 Stratejileri ile diğer Noktalar ve mil kazanın

Kredi Kartı Temel: Bu 6 Stratejileri ile diğer Noktalar ve mil kazanın

Kabul et: yeni kredi kartı hakkında sevdiğiniz şey sizi kazanmak için gidiyor müthiş ödülleri olduğunu. Ve o ödülleri maksimize için elinizden geleni yapmak istiyorum. İnekler daha mil, puan kazanmak ya da yeni kredi kartı geri nakit altı ipuçları ile yardımcı olmak için buradayız.

1. kayıt bonusu almak için gerekli harcamaları Hit

Bir üyelik bonusu zaman belirli bir süre içinde kredi kartında para belirli bir miktar geçirdikten sonra aldığınız puan, mil veya nakit ek akını olduğunu. Her kredi kartı bir kayıt bonusu vardır, ancak kartları yapmak rekabetçi ödüller birçok. Bunu almak için gereken miktarda harcama yoksa Tabii ki, potansiyel kayıt bonus ne kadar büyük fark etmez.

Bu bir kayıt bonusu ile kredi kartı başvurusu için iyi bir fikirdir bir borca ​​girmeden vurabilir geçirmek gereklidir. Diğer bir deyişle, eğer üç ay içinde 3000 $ harcamak gerekir, ancak sadece şarj oluyor ve üyelik bonusu en azından kısmen finansman gideri tarafından etkisiz olacaktır ayda $ 500 ödemek için araçlara sahip. kesinlikle gerekli olmadıkça kredi kartı borcu taşıyan kaçının ve bütçenize uygun gerekli bir harcama ile bir kredi kartı almak.

Kartınızın ek bir prim sunuyorsa 2. yetkili kullanıcı ekle

Bazı kredi kartları belirli bir süre içinde yetkili kullanıcı ekleme ve ona sahip veya ona bir şey satın almaya yönelik ek bir kayıt bonusu sunuyoruz. Yeni kart bu sunar ve birisi varsa, yetkili bir kullanıcı benzeri bir ortak ya da ekleyerek rahat edeceğiniz bir üniversite çağındaki çocuk bu, bazı ekstra puan almak için harika bir yoldur.

Bunu Ama hepsinden önce yetkili kullanıcı ne olduğunu anlamak gerekir. Bu kişi kredi hesabı kullanmak mümkün olacak, ancak yasal olarak ödeme yapmak zorunda değildir ve değişiklik yapamaz. Yetkili kullanıcı istediği zaman kaldırılabilir, ancak bu kaldırma ikramiyenizi etkileyip etkilemeyeceğini size düzenleyicinizle sormak gerekir.

3. Bonus merkezi online alışveriş

Bonus merkezi Chase Ultimate Rewards veya Citi Bonus Nakit Merkezi gibi, çevrimiçi alışverişlerde indirim veya ödül almak için izin veren bir alışveriş portalıdır. Kullanmak için, senin veren kuruluşun prim alışveriş merkezi web sitesine gidin ve satın alma işleminden önce seçtiğiniz perakendeci tıklayın. Sonra ekstra senin biçmek için kredi kartı ile ödeme.

ikramiye içine 4. Opt varsa, kategoriler ödüllendiriyor

Kredi kartı bonus ödülleri kategoriler benzeri Discover’ın it® Bakiye Aktarma en Chase Freedom® en% 5 varsa ikramiye-bunlardan yararlanmak için üç ayda seçmesi gerekir. Aksi takdirde, yalnızca tipik% 1 olan standart ödülleri alırsınız.

5. Bir ücret almayacağını her şey için kredi kartı kullanın

harcamalarınızın çoğu kredi kartı bindirilip ödülleri kazanmak için son tarihten önce kapalı ödenebilir. Kredi kartında gaz, bakkaliye, seyahat giderleri, eğlence harcamaları, abonelikler ve kamu hizmetleri gibi şeyler koyun. Sadece her ay bunu ödemek için emin olun.

Kredi karta ücret ise diğer giderler, kiranızı veya üç aylık vergi ödemeleri gibi bir ücret tetikleyebilir. kazanacağınızı herhangi ödüller önemli ölçüde daha fazla olabilir üstlenmeden ücretleri, önlemek için bir çek veya banka transferi ile bunlar ödeyin.

6. Çift kart yok

Bazı kredi kartları ödülleri maksimize etmek için birlikte iyi çalışır. kurtarıcı ödüller noktaları maksimize etmek için Örneğin, Chase Freedom® ve Chase Sapphire Preferred® Kart kartları varsa,% 5 Bonus kategorileri ve Chase Ultimate sitesini Ödül kombinasyonunu kullanabilirsiniz. % 5 ödüllerle alışverişlerde sizin Chase Freedom® kullanın ve Chase Ultimate Ödüller sitesinde seyahat için noktası başına 1.25 cent oranında kullanmak için lütfen Chase Sapphire Preferred® Karta bu noktaları aktarın. Eğer seyahat hack yetenekli iseniz Veya, daha iyi fırsatlar elde etmek için uçanlar programlarına bu noktaları aktarabilirsiniz.

Paket: Eğer büyük ödülleri kazanmak istiyorsanız, Kredi kartı kayıt bonusu almak ve bunun için ek bir ikramiye varsa yetkili kullanıcı eklemek için gerekli harcamayı karşılamalıdır. Ayrıca İnternet üzerinden alışveriş yaparken, ihraççının Bonus merkezi kullanmak Bonus kategoriler halinde tercih, ve bir ücret olmadan kredi kartı zaman yapabilirsiniz kullanmalıdır. Son olarak, gelişmiş kredi kartı kullanıcıları ödül kazanç ve kurtuluş maksimize etmek kartları tamamlayıcı almak isteyebilirsiniz.