Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Чи можете ви купити автомобіль за допомогою кредитної картки?

Чи можете ви купити автомобіль за допомогою кредитної картки?

Коли ви перебуваєте в ринку для нового або вживаного автомобіля, це розумно, щоб навколо магазину. Крім пошуку за найкращою ціною на праві автомобіля для ваших потреб, однак, ви також повинні ходити по магазинам навколо для фінансування. Якщо у вас немає достатньо грошей, накопичених платити за нову поїздку, ви будете мати потребу в кредиті авто або особистий кредит для фінансування покупки. І якщо ви відчуваєте пригоди, або виникли проблеми пред’явлена ​​для таких кредитів, ви можете навіть зважити всі плюси і мінуси зарядки автомобіля на вашу кредитну картку.

Чи можете ви купити автомобіль за допомогою кредитної картки?

Але, це дійсно варіант? І якщо так, то це хороший один?

Перше , що перший: Перш ніж ви можете зарядити свій автомобіль на кредитну карту, ви повинні з’ясувати , якщо ваш дилерський навіть пропонує цей варіант. Велика частина часу, вони не дадуть вам зарядити всю покупну ціну Вашого автомобіля – замість цього, вони дозволяють поставити до $ 5000 покупки по кредитній карті. По- друге, ви повинні переконатися , що ваш ліміт кредитної карти досить висока , щоб покрити суму , яку ви хочете , щоб зарядити.

Отже, припустимо , ви  все ще думаєте , що це гарна ідея, купують автомобіль $ 10000, і мати можливість стягувати до $ 5000. Для того, щоб покрити решту покупної ціни вашого автомобіля, ви повинні прийти з готівкою або подати заявку на отримання кредиту. Якщо ви купуєте дешевий старий автомобіль, з іншого боку, ви можете бути в змозі зарядити всю покупну ціну.

Як і все інше, тільки тому , що ви можете зробити що – то не означає , що ви повинні. Ось деякі випадки , коли платити за автомобіль з кредитної картки має сенс – і коли він не робить.

Оплата автомобіля за допомогою кредитної картки має сенс, якщо …

Ви використовуєте карту з 0% річних на покупки.

З 0% інтерес кредитної картки з, ви могли б забезпечити нульовий інтерес на покупки в будь-якому місці від 12 до 21 місяців. Якщо ви плату в розмірі $ 5000 на карту, яка потрапляє в цю категорію, ви могли б сильніше заплатити ту частину вашого автомобіля кредиту вниз протягом цього часу, не заплативши ні копійки в процентних платежів.

Перед тим, як йти цим шляхом, тим не менш, ви повинні переконатися, що ви можете собі дозволити, щоб погасити свій автомобіль досить швидко. Якщо ви не погасити заряджений залишок протягом 0% річного періоду акції вашої карти, ви будете намотувати платити відсотки по кредитній карті, коли скидає швидкість вашої карти – яка збирається набагато вище, ніж швидкість ви отримаєте на хорошому автокредит.

Ви хочете нагороди і мати готівку, щоб оплатити його.

Припустимо, ви купуєте автомобіль, який відносно дешевий, щоб почати с, і у вас є готівка на руках. Оплачуючи недорогий автомобіль з нагородою кредитної картки і погашення балансу відразу ж, ви могли б заробити цінні нагороди без особливих зусиль з вашого боку. Оскільки більшість нагород кредитних карт пропонують відкати на сумі від 1% до 5% від покупки, ви могли б принести користь сторицею з цим один невеликим кроком.

Ваш кредит хороший.

З хорошим кредитом, ви можете претендувати на отримання кредитної картки, яка може зробити зарядку вашої покупки автомобіля варто. Як уже згадувалося вище, безвідсоткові кредитні карти пропонують прекрасну можливість уникнути сплати відсотків по крайней мере частина вашої покупки. Якщо ви в ньому за нагороди, з іншого боку, кращі туристичні та нагороди кредитні карти, як правило, доступні тільки для осіб з рахунком FICO 720 або вище.

Так що, якщо ви не маєте дивовижний 0% річних або нагороди кредитної картки вже, не впадайте у відчай. З невеликим дослідженням, ви можете подати заяву на отримання великої кредитної картки, перш ніж йти в дилерському.

Більш того, деякі з цих карт пропонують величезні Реєстрацій бонуси коштує сотні доларів на нові власників карток, які відповідають певним критеріям витрат – наприклад, роблячи 3000 $ в покупках на новій кредитної картки протягом перших 90 днів. Зарядка частини вашої покупки автомобіля є безпомилковим способом для задоволення цих вимог одним маха – до тих пір, як ви можете оплатити його.

Ви повинні уникати використання кредиту на покупку автомобіля, якщо …

Ваша кредитна карта стягує високу процентну ставку.

Якщо ваша кредитна карта стягує високу процентну ставку, ви повинні розглянути дилерський або банківське фінансування замість того, щоб використовувати карту. Багато автосалонів пропонують спеціальні акції, які роблять фінансуючи зовсім недорого, і ви можете бути в змозі претендувати на більш вигідну угоду з банком. Згідно цього дослідження з Bankrate.com, середня процентна ставка по кредитних картах складає більше 16% за станом на вересень 2016 р Звичайно, ваш банк або дилерський могли б зробити краще, ніж це.

Ви хочете, щоб погасити свій автомобіль повільно, якщо це можливо.

Якщо ви сподіваєтеся, щоб погасити свій автомобіль в неквапливому місці, кредитна карта, ймовірно, не є ідеальною. Так як середня процентна ставка добре в двозначних цифрах, ви будете платити за тонну більше інтересу з часом, якщо це займе якийсь час, щоб оплатити його. Більшість безвідсоткові кредитні карти пропонують 0% річних на 12 до 21 місяців, так що ці вступні пропозиції не досить довго, щоб допомогти, якщо вам потрібно чотири або п’ять років, щоб погасити свій автомобіль.

Ви не маєте хороший кредит.

Якщо у вас поганий кредит, ви повинні діяти з обережністю, незалежно від того, якого типу фінансування ви вибираєте. З поганим кредитом, ви не можете претендувати на кращі ставки за допомогою кредитної карти, традиційного банку, або навіть фінансування дилерського.

Найкраще, що ви можете зробити, це ходити по магазинам навколо для кращої швидкості ви можете знайти і зберегти найбільший авансовий платіж ви можете зібрати. Чим більше грошовий депозит ви можете придумати, тим менше вам доведеться брати і менше ризик ви уявити кредитору. У той же час, ви можете з’ясувати способи, щоб почати форсувати ваш рахунок кредиту протягом довгого часу.

заключні думки

Купівля автомобіля за допомогою кредитної картки може здатися гарною ідеєю, але це не остаточне рішення, яке ви могли б подумати. Звичайно, ви можете отримати винагороду або навіть прибутковий бонус за реєстрацію, але додаткові відсотки ви будете платити, якщо ви не будете обережні може легко знищити ці переваги, а потім деякі з них.

Як завжди, ви повинні вивчити всі варіанти, зважити всі за і проти, і думати довго і наполегливо, перш ніж брати кредит або нараховувати будь-яку велику покупку по кредитній карті.

Купівля нового або уживаного автомобіля, безумовно, цікаво, але фінансові наслідки можуть тривати протягом багатьох років. Перед тим, як стрибати, ви повинні озброїти себе стільки інформації, скільки ви можете.

16 Лучшие предприятия Part-Time

Компании, которые позволят вам делать другие вещи, и заработать деньги Too

16 Лучшие предприятия Part-Time

Почему это лучшая часть времени предприятия? Из-за потенциальной гибкости, которую они обеспечивают.

Если вы похожи на большинство людей, думающих начать неполный бизнес, это не о разбогатеть; это о том, каких-то денег, будучи в состоянии сделать другие вещи.

Может быть, вы хотите, чтобы проводить больше времени со своими детьми. Или зимой где-то теплее, как Аризона. Или, может быть, у вас есть задание, которое нужно сохранить, но некоторые дополнительные деньги, было бы неплохо.

Правая часть времени бизнес может сделать все эти вещи можно.

Для вашего удобства я разделил возможности на две категории; сезонные и не сезонные.

9 Лучшее сезонное Неполное Время бизнеса

Сезонные предприятия имеют много рабочих часы в сезоне, но могут дать вам все межсезонье, где вы можете делать все, что вы хотите, например, быть Snowbird.

1. Лодка, paddleboard, каяк или прокат велосипедов. Погружение передач . Какой бы ни была деятельность, всегда будут люди , которые предпочитают сдавать его в аренду , чем купить его и хранить его в течение межсезонья.

2. Сезонные тележки еды или стенды , такие как рыбы тако на пляже, мороженое или мороженого и т.д. И не забудьте справедливую еду. Предоставление кушает посетитель на одной большой ярмарку или серии выставок в летнее время, может быть очень прибыльным, и когда ярмарки сделаны, так что вы.

3. Стрижка и обслуживание двора . Меньшее количество людей , чем когда – либо хотят сделать это сами. (Обратите внимание , что вы можете легко превратить это все-круглый год бизнес, предлагая услуги по удалению снега слишком во многих местах.)

4. Орошение монтаж и техническое обслуживание системы . Структурные подразделения являются основными торговыми зонами для них. Весна / лето будет занят сезон.

5. Местный поставщик тур . В зависимости от региона, вы могли бы предложить природа туры , такие как походы с гидом, каяках, лошадь и экипаж туры или что – то совершенно другое , таких как призрак туры, лучших джазовых площадках и т.д.

6. Кровать и завтрак (открыт только в вашей области туристского сезона). Это не все о живописных пляжах и озерах; лыжники нужны сезонные жилье тоже.

7. Сезонные спортивный инструктор , такие как лыжный или каяк инструктором.

8. Хеллоуин костюм дизайнер . Хэллоуин в настоящее время одна из самых больших торговых событий года (за Рождеством и обратно в школу) и костюмы для взрослых растущего рынка. (Для более Хэллоуин связанных с бизнес – идей, некоторые из которых также могут быть пригодны , чтобы сделать неполный рабочий день).

9. Налоговый сезон сопутствующие услуги , такие как делать налоги людей , если у вас есть обучение в качестве бухгалтера или бухгалтера.

7 лучшие несезонное Неполное Время бизнеса

Эти предприятия должны были бы работать в течение всего года, но позволяют устанавливать свои собственные (ограниченные) часы без ущерба для бизнеса.

1. Обслуживание бизнес -Hairdressing, чистка, репетиторство, собака груминг, будучи смотритель собственностью лишь некоторые из услуг , которые вы могли бы обеспечить для клиента неполного рабочего дня.

2. Дизайн бизнес от дизайна интерьера через ландшафтный дизайн / сад.

3. Искусство и ремесла , в том числе графики, а также художников, иллюстраторов, гончаров и ювелирных дизайнеров.

(Показывать и продавать свою работу в Интернете может быть генератором реального дохода для художников и ремесленников;)

4. Консалтинговые компании почти всех видов.

5. Профессия , такие как нотариусы, юристы, бухгалтеры, бухгалтеры, архитекторы и врачи.

6. купцы , такие как столяры, каменщики и плиточники , которые настолько хороши, что они делают , что люди будут ждать (года в некоторых случаях) , чтобы заставить их работать на них.

7. Прямых продаж -Avon, Mary Kay и Tupperware является тремя из ведущих компаний прямых продаж в мире по DirectSellingNews , но есть тысячи больше, предлагая возможность продавать все , начиная от нижнего белья через страхование из вашего дома, в большинстве случаев.

 если этот вид бизнеса вас интересует.

( Обратите внимание , что если вы думаете о присоединении к конкретной прямой продаже компании , вы действительно должны сделать вашу должную осмотрительность и проверить компанию тщательно, некоторые предполагаемые прямые продажи компания на самом деле нелегальные схемы пирамиды Is It MLM или мошенническая пирамида объясняет.? разница и как вы можете сказать.)

Получить правильный Fit

Это не новость, я уверен, что не все хорошо во всем. Поэтому убедитесь, что вы не просто выбрать неполный бизнес, который, кажется, лучше всего подходит для выбранного образа жизни; как костюм одежды, он также должен соответствовать Вам. Например, если вы не очень удобно говорить с людьми лицом к лицу и продавать им вещи, не выбирают, чтобы попасть в прямые продажи.

И какая бы часть времени бизнес вы решили начать, помните, что все предприятия в Канаде, большие или малые, полный или неполный рабочий день, следовать тем же правилам и нормам.

Для Вашего успеха!

De verschillende vormen van Digital Advertising

De verschillende vormen van Digital Advertising

Twintig jaar geleden, digitale reclame was gewoon een stelletje banners prominent geplaatst op websites. Ze waren vervelend, je hebt geklikt op een op de 100, en zij werden het slachtoffer van “banner blindheid.” Vandaag, digitale reclame is enorm, met veel verschillende soorten online advertenties wordt geproduceerd op basis van doelgroep, inhoud van de website, en oproep tot actie. Maar voordat het duiken in de kosten, en verschillende vormen, laten we eens een kijkje nemen op de basis definitie van digitale reclame (aka online reclame).

Basis Definitie

Als u een advertentie zien op het internet, dan is het geclassificeerd als digitale reclame. In feite zijn er advertenties op deze zeer pagina, en de meeste andere websites die u bezoekt, want zij zijn de belangrijkste inkomsten driver voor internetbedrijven.

Van banner-advertenties (met inbegrip van rich media banners) Search Engine Optimization (SEO), sociale netwerken, e-mail marketing, online advertenties, website overnames, en zelfs SPAM, online reclame is een van de snelst groeiende manieren om een ​​publiek te bereiken.

Met het web nu beschikbaar op smartphones, heeft digitale reclame verspreid naar het mobiele platform. Bedrijven besteden miljoenen dollars proberen om een ​​manier om te adverteren op telefoons zonder dat een onaangename of storend ervaring vinden. Tot nu toe, de meest populaire manier om dit te doen is door middel van inheemse reclame-methoden.

Kosten in verband met Digital Advertising

Er zijn honderden verschillende reclame-modellen online, maar de meeste vallen onder een van de volgende drie categorieën.

Zonder twijfel, elke advertentie die u hebt gezien vandaag werd betaald door een van de volgende manieren:

  • CPA (Cost Per Action) – In dit model, alle risico’s valt op de uitgever van de advertentie. De adverteerder betaalt alleen de uitgever als iemand klikt en voltooit een transactie.
  • PPC (Pay Per Click) – De meest voorkomende vorm van online reclame als het de taak van beide partijen. De adverteerder betaalt wanneer iemand op de advertentie klikt, maar ze hebben niet om een aankoop te voltooien voor de uitgever om betaald te krijgen. Onder dit model, zoekwoorden zijn van groot belang.
  • CPM (Cost Per Mille) – beter bekend als CPT (kosten per duizend), de adverteerder betaalt voor blootstelling op basis van de bezoekers van de website en de ogen op een advertentie. Als een website krijgt twee miljoen bezoekers per dag, en de advertentie is te zien op 50% van die pagina’s, dan is een CPM van $ 2 zou gelijk zijn aan $ 2000 zijn.

Soorten Digital Advertising

Om ze allemaal te noemen zou een eeuwigheid duren, maar hier zijn enkele van de belangrijkste manieren waarop adverteerders krijgen om de consument met een online kopen:

  • Banners advertenties (Deze omvatten wolkenkrabbers, vol banners, pleinen en knoppen.)
  • Adsense (Dit zijn de advertenties die aan consumenten via Google, door het tonen van advertenties aan de informatie op een pagina relevant is.)
  • E-mail reclame (en SPAM)
  • Inheemse Advertising (Dit blijft groeien en domineren de online advertentieruimte.)
  • Facebook Ads
  • YouTube-advertenties
  • Sponsored tweets
  • website Overnames
  • Rich media-advertenties
  • Pop-up advertenties (en pop-unders)
  • Pre-video-advertenties
  • bloggen

Tips voor succes in Digital Advertising

Digitale reclame is niet langer een grap. Banneradvertenties gebruikt te worden uitgelachen, en e-mails werden zinloos en irritant beschouwd. Maar nu, met iedereen in een slimme telefoon of een digitaal apparaat geabsorbeerd, de reclame moet hier worden gedaan. En dat betekent dat het moet goed worden gedaan, omdat het verzadigd is.

Hier zijn enkele tips om ervoor te zorgen dat uw advertentie campagne krijgt een goede ROI.

  1. Maak uw campagnes gedeeld
    Wat je ook doet, na te denken over de impact die het op de mensen die het zien zal hebben. Zullen ze houden het zo leuk dat ze op de knop “Delen” en het woord voor u? Zullen ze willen dat hun vrienden en familieleden om het te zien? Zal het “go viral?” Een goede digitale campagne moet deelbaar tot een indrukwekkende ROI te bieden. Zonder te delen, je werkt te hard om de klikken en conversies te krijgen.
  2. Denk niet dat in een digitale box
    Een digitale campagne is precies dat; een campagne die leeft in de digitale wereld. MAAR, hoeft het niet allemaal digitaal te zijn. U kunt video’s of film stunts te genereren, en dan zet ze online. U kunt campagnes die outdoor, guerrilla en telefoon gebruiken hebben. Zolang de campagne samen met een digitale is gebonden, kan worden gemaakt in een aantal manieren.
  3. Analytics is de sleutel
    U moet uw digitale campagnes de voet te volgen, en bereid zijn om op te treden op die informatie en natuurlijk-correct op het moment zelf. Als sommige delen van uw doelgroep zijn gewoon niet reageert, kanaliseren uw campagne geld in gebieden die het goed doen. Als je negatieve reacties te zien, en klikken te verminderen, zorg ervoor dat je een plan klaar om te gaan.

De problemen met SPAM

U ongetwijfeld weet dat de termijn en zijn zelfs meer vertrouwd zijn met het werkelijke product. SPAM is afgeleid van een klassieke Monty Python sketch waarin alles op het menu in een klein cafe bestond uit spam. Dit bombardement met Spam synoniem geworden met de manier waarop ongevraagde e-mails bestoken de inboxen van de consument.

Wanneer e-mail marketing is relatief nieuw, SPAM was schering en inslag. Echter, anti-spam wetgeving gekapt veel van dit verkeer, met boetes en andere straffen worden uitgedeeld aan de schuldigen. Het is niet helemaal gestopt, hoewel, met Spammers steeds geavanceerder, en ook het vinden van manieren verleden anti-spam filters. Dit is de ongewenste e-mail van de digitale wereld.

Een andere vorm van SPAM is phishing, die de vicieuze 419 fraude omvat. Echter, dit gaat verder dan de rijken van reclame en in iets dat is zowel zeer illegaal en potentieel levensbedreigende vernietigen.

Geef klanten een gemakkelijke weg om af te melden

Terwijl op het onderwerp van SPAM, alles doen wat je kunt om het gemakkelijk voor uw klanten om snel af te melden van uw e-maillijst te maken. Hoewel het contra-intuïtief lijkt, wil je niet op een negatieve ervaring te creëren. Waardoor het gemakkelijk om opt-out zal de klant af met een positieve indruk van jou. Ze kan heel goed blijven bij u te kopen, ook al zijn ze niet uw e-mails te krijgen. Aan de andere kant, als je de afmelden knop in 6pt soort in het midden van een bos van legale kopie, en maken ze springen door hoepels om de lijst te verlaten, verliest u die klant ten goede.

Θα Συνταξιοδότηση σχέδιο του Warren Buffett λειτουργήσει για σας;

Θα Συνταξιοδότηση σχέδιο του Warren Buffett λειτουργήσει για σας;

Δεν είναι δύσκολο να βρούμε ανθρώπους έτοιμους να μοιράζουμε συμβουλές χρήματα, αλλά αν ο Warren Buffett προσφέρονται κάποιες συμβουλές συνταξιοδότησης, θα μπορείτε να ακούσετε; Με καθαρή αξία πάνω από 90 δισεκατομμύρια $, οι συμβουλές του θα μπορούσε να κρατήσει περισσότερο βάρος από ό, τι τα περισσότερα, αλλά θα λειτουργήσει για σας;

90/10 Στρατηγική του Buffett

Σε 2014 επιστολή του προς τους μετόχους του, ο Buffett είπε το εξής:

Η συμβουλή μου προς τον διαχειριστή, δεν θα μπορούσε να είναι πιο απλή: Βάλτε 10% των μετρητών σε κρατικά ομόλογα βραχυπρόθεσμης και 90% σε ένα πολύ χαμηλό κόστος S & P 500 κεφάλαιο δεικτών. (Προτείνω Vanguard του [απόθεμα Ο χρόνος-σύμβολο = VFINX].) Πιστεύω ότι μακροπρόθεσμα τα αποτελέσματα της εμπιστοσύνης από την πολιτική αυτή θα είναι ανώτερες από εκείνες που επιτυγχάνονται από τους περισσότερους επενδυτές, εάν τα συνταξιοδοτικά ταμεία, ιδρύματα, ή άτομα, που χρησιμοποιούν οι διαχειριστές υψηλής αμοιβής .

 

Ας αναλυθεί. Κατ ‘αρχάς, ένα ταμείο δείκτης είναι ένα αμοιβαίο κεφάλαιο ή Exchange διαπραγματεύσιμο αμοιβαίο κεφάλαιο που ακολουθεί την απόδοση κάποιου δείκτη. Σε αυτήν την περίπτωση, ο Buffett προτείνει μία κεφάλαιο δεικτών που παρακολουθεί την απόδοση του S & P 500. Όταν ο S & P 500 αυξάνεται, το ίδιο κάνει και το κεφάλαιο δεικτών. Προτείνει να επενδύουν το 90 τοις εκατό των χρημάτων σας σε ένα ταμείο χρηματιστηριακό δείκτη που βασίζεται.

Buffett προτείνει το άλλο 10 τοις εκατό θα βραχυπρόθεσμη ταμείο κρατικών ομολόγων. Χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι συνιστούμε τη χρήση ομολογιακών αμοιβαίων κεφαλαίων για την ασφάλεια και τη συνέπεια των εσόδων. Εάν οι συνολικές χρηματοοικονομικές αγορές χτύπησε μια δύσκολη περίοδο, τα ομολογιακά αμοιβαία κεφάλαια συχνά δεν θα υποφέρουν όσο κεφάλαια αποθεμάτων.

Αποφύγετε Τέλη Ταμείο

Τέλος, ο Buffett επισημαίνει, «χαμηλού κόστους». Η επένδυση δεν είναι δωρεάν. Εάν έχετε ένα οικονομικό σύμβουλο, θα συχνά σας χρεώσει μια αμοιβή και αν έχετε επενδύσει σε αμοιβαία κεφάλαια, ETFs, ή κάποια άλλα επενδυτικά προϊόντα αυτά που έρχονται με τα τέλη. Μερικοί καταναλωτές θεωρούν τους εαυτούς τους χτύπησε με διπλά τέλη που πληρώνουν οικονομικές αμοιβές συμβούλων και των κεφαλαίων.

Τέλη προσθέσετε γρήγορα. Σκεφτείτε ένα 25-year-old ο οποίος έχει ένα λογαριασμό συνταξιοδότησης με την ισορροπία $ 25.000. Προσθέτουν $ 10.000 εκάστη χρόνο και να κερδίσουν ένα ποσοστό 7 τοις εκατό της επιστροφής και θα συνταξιοδοτηθεί σε 40 χρόνια. Αν αυτό το άτομο πληρώνει 1 τοις εκατό των τελών, θα τους κοστίσει περίπου $ 600.000 αμοιβές πάνω από 40 χρόνια.

Η επένδυση σε χαμηλότερα κεφάλαια κόστους, όπως Buffett περιγράφει, θα μπορούσε να σώσει αυτό το πρόσωπο περισσότερα από $ 200.000 τέλη επιτρέποντάς του / της να αποσυρθεί σχεδόν $ 340,000 πλουσιότερος.

Σε αντίθεση με τη συμβατική σοφία

συνταξιοδοτικό πρόγραμμα του Buffett δεν θα λάβει λαμπερό συστάσεις από μέρους της οικονομικής συμβουλεύει κοινότητα. Η συμβατική σοφία λέει να διαφοροποιήσει τη χρήση ενός μείγματος των μετοχών, των ομολόγων και των διεθνών κεφαλαίων. Τα χαρτοφυλάκια Συνταξιοδότηση συχνά γεμάτο με ένα μείγμα των κεφαλαίων, πολύ περισσότερο από 2, για να αποφευχθεί ο κίνδυνος μιας περιοχής της υποτονική αγορά.

Πολλοί χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι θα λάβει, επίσης, το θέμα με στάθμιση του Buffett. Θα υποστηρίζουν ότι ειδικά για τους πελάτες αργότερα στη ζωή, τη στρατηγική του δίνει πολύ βάρος στην επικίνδυνη κεφάλαια αποθεμάτων με βάση όπου 1 ύφεση θα μπορούσε να εξαλείψει συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις για τα επόμενα χρόνια.

Ένα πολύ γνωστό κανόνας λέει να επενδύσει ένα ποσοστό του χαρτοφυλακίου σας σε ομολογιακά αμοιβαία κεφάλαια ίσα με την ηλικία σας. Αν είστε 50 ετών, επενδύουν το 50 τοις εκατό σε ομόλογα ή ομολογιακά αμοιβαία κεφάλαια. Χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι γενικά συμφωνούν ότι είναι πολύ συντηρητική και υπερβολικά απλοϊκό, αλλά θα έλεγα ότι η συμβουλή του Buffett είναι πολύ επικίνδυνο.

Τέλος, θα πιθανό υποστηρίζουν ότι όταν είσαι αξίας 90 δις $, επενδυτική στρατηγική σας είναι διαφορετική από ό, τι κάποιος που έχει μερικές εκατοντάδες χιλιάδες συνολικά εξοικονόμηση κατ ‘ανώτατο όριο.

Τι πρέπει να κάνεις?

Δεν μπορείτε να ελέγξετε με τις επενδυτικές αγορές θα κάνουμε στο μέλλον, αλλά μπορείτε να ελέγξετε τα τέλη που πληρώνετε.

Οι υψηλότερες αμοιβές σπάνια είναι ίσο με την καλύτερη απόδοση, ώστε όταν επιλέγετε τα κεφάλαια για σας 401 (k) ή άλλο ταμείο συνταξιοδότησης, να επιλέξουν τα κεφάλαια δεικτών με χαμηλές αμοιβές. Εάν χρησιμοποιείτε έναν οικονομικό σύμβουλο, ρωτήστε τους για τις αμοιβές τους. Εάν οι συνολικές αμοιβές είναι πολύ πάνω από το 1 τοις εκατό, ίσως να πληρώνουν πάρα πολύ, αλλά, όπως πάντα, να αξιολογήσει αυτό που λαμβάνετε για τα τέλη που πληρώνετε.

Σε γενικές γραμμές, το πιο πολύπλοκο σας οικονομική κατάσταση, τόσο περισσότερο νόημα να πληρώνουν υψηλότερες αμοιβές. Νωρίς στη ζωή, όταν έχεις ένα σχετικά χαμηλό υπόλοιπο, robo-σύμβουλοι θα μπορούσε να αξίζει να εξεταστεί.

Δεύτερον, δεν εμπίπτουν για την ιδέα που μπορείτε να νικήσει την αγορά. Η έρευνα δείχνει ότι με τον καιρό, η απόδοσή σας θα αντικατοπτρίζει σε μεγάλο βαθμό την απόδοση του συνόλου της αγοράς. Πληρώνοντας υψηλές αμοιβές για τις επενδύσεις τους επαγγελματίες που προσπαθούν να νικήσει την αγορά κατά πάσα πιθανότητα δεν θα πληρώσει μακριά.

Είναι για απλότητα

επένδυση διατριβή του Buffett ήταν πάντα για απλότητα. Δημιουργήστε μια στρατηγική που είναι χαμηλού κόστους, εύκολο να καταλάβει, και με βάση αυτά δεκαετίες μελέτες δείχνουν να είναι αληθινό. Είναι καλύτερα να βρείτε ένα οικονομικό σύμβουλο που εμπιστεύεστε και να δημιουργήσει ένα πρόγραμμα προσαρμοσμένο για εσάς, αλλά το σχέδιο αποχώρησης του Buffett ήταν η επιτυχής Playbook συνταξιοδότησης για να μην τον εαυτό του μόνο, αλλά και πολλοί άλλοι εδώ και χρόνια.

Як уникнути заборгованості кредитної картки

Дізнайтеся, як не стати частиною постійно зростаючої статистики боргу в Америці

Як уникнути заборгованості кредитної картки

Багато дорослих, і навіть підлітки, мають кредитні карти в гаманці. Змахує простіше, ніж підрахунок коштів для оплати, і це більш зручно, так як ви можете робити покупки в Інтернеті.

Крім того, ви можете стягувати певну суму грошей і не повинні платити повну суму назад відразу.

Звучить заманливо, чи не так?

Неправильно.

На жаль, це пастка, що багато людей із заборгованістю кредитної картки потрапить. Вони не використовують свої карти правильно, а потім вони в кінцевому підсумку стурбовані тим, як вони збираються, щоб погасити величезний баланс, який виріс.

Якщо ви хочете, щоб уникнути заборгованості кредитної картки, або ви хочете, щоб уникнути повернення в нього такі кроки покажуть вам, як використовувати пластмасу відповідально.

Погасити свій баланс в повному … Кожен місяць

Можливо, ви чули, що залишивши невеликий залишок на вашу кредитну картку допомагає збільшити свій кредит. Ну, це міф. Ви не повинні залишити баланс на вашій кредитній карті, якщо у вас є гроші, щоб заплатити їх.

Чому? Тому що, якщо ви залишите баланс (що зазвичай відбувається, якщо ви платите тільки мінімум), то ви будете платити відсотки. Кредитні карти мають в середньому 15% річних, що означає, що ви будете платити більше за ваші покупки в кінці. Це краще просто погасити весь залишок до або на термін.

Справді, якщо ви можете, ви можете розглянути питання про внесення кількох платежів протягом місяця, як раз в тиждень. Є навіть люди, які роблять платіж на їх карти після кожної покупки вони роблять.

Якщо ви зробите це, просто переконайтеся, що немає ніякого штрафу для виготовлення більш ніж X сума виплат на карті в місяць.

Що робити, якщо у вас є нагороди карти і намагаються заробити очки? Це та ж угода. Вам не потрібно, щоб залишити баланс на вашій карті для ваших очок, щоб пройти. Вони, як правило, розміщені на наступному платіжному циклі.

Налаштувати нагадування для платежів (або Autopay)

Один з найгірших способів, в кінцевому підсумку в заборгованості кредитної картки, щоб просто забути, що ви повинні зробити щось.

Може бути, ви не дивіться на ваші заяви кредитної карти часто, або увійти в свій обліковий запис. Це повинно змінитися (особливо тому, що також залишає вас уразливими для обману).

Є кілька способів, щоб переконатися, що ви не пізно зробити платіж (який також має негативні наслідки). По-перше, вибрати в автоматичні платежі, які ви можете зробити онлайн або зателефонувавши за номером на зворотному боці картки.

При зміні налаштувань мережі, зверніть увагу на вкладку «Платежі», які повинні мати щось близьке до «Управління платежами» або «autopayments» під ним.

При використанні автоматичних платежів, зазвичай є кілька варіантів. Ти можеш:

  • Зробіть мінімальний платіж необхідний
  • Погасити залишок в повному обсязі
  • Зверніть поточний затвердження балансу

Останні два варіанти можуть бути різні суми, залежно від того, коли відповідав останній платіж, і якщо ви зробили будь-які покупки близько до вашого терміну.

Незважаючи на те, що це чудова ідея для тих, хто має буфери в своїх поточних рахунків, це не так велика для тих, хто коливається банківські баланси. Ви не хочете, щоб вибрати в повністю автоматичні платежі, а потім випадково перебільшувати свій рахунок, тому що ви забули ваш платіж проходив.

Є кілька хороших альтернатив, якщо ця справа для вас.

По-перше, ви можете встановити свої власні нагадування в календарі додаток на свій телефон. По-друге, ви можете отримувати електронні листи від вашої кредитної картки компанії, коли відбуваються певні події, наприклад, коли оплата проводиться в Х днів. Ці повідомлення по електронній пошті, як правило, знаходяться в налаштуваннях облікового запису.

Якщо нагадування не працюють для вас на всіх, і ви не схильні стягувати багато ваших рахунків, то подумайте про те, принаймні вибір, щоб зробити мінімальний платіж, так що ви в безпеці.

Один остання порада, більшу частину часу, ви можете змінити вашу кредитну карту через дату, які могли б зробити речі простіше для вас, якщо вам платять нерегулярно.

Побалуйте вашу кредитну картку, як дебетова карта

Всупереч поширеній думці, кредитні карти не рівні вільні гроші. Ви ніколи не повинні купувати те, що ви не можете дозволити собі з готівкою.

Простий спосіб дивитися на це лікування вашої кредитної картки, як дебетової карти. Ви б не купити щось за $ 500, якщо у вас не було, що $ 500 на ваш банківський рахунок, чи не так? В іншому випадку, ви б зіткнутися плату за овердрафт.

Справа в тому, що ви ніколи не повинні платити більше, ніж ви можете дозволити собі заплатити в момент покупки. Так що якщо у вас є баланс $ 1000 в вашому банку, ви не повинні купувати те, що варто $ 1100.

Дотримуйтеся вашого бюджету

Чи є у Вас «формальний» бюджет постатейного, або слідувати бюджет 80/20, спробуйте і дотримуватися його якомога більше. Борг, як правило, є результатом імпульсних покупок, тому, якщо ви залишаєтеся на шляху, який ви встановили для себе кожен місяць, ви не повинні витрачати більше, ніж ви заробляєте.

Це призводить нас до …

Диференціювати між потребами і бажаннями

Ви боретеся з висловом «ні», що ви хочете купити, бюджет чи ні бюджету? Тоді це може бути корисно, щоб отримати ясно, що це потрібно і що це хочуть.

Якщо у вас є, повернутися до основ і тільки заряд , що вам потрібно , щоб купити, наприклад, продукти, газ, страхування, комунальні послуги і т.д. Використовуйте готівку для решти ваших витрат , так що ви не схильні красти кожен раз , коли ви бачите що – то ви не можете встояти.

Чи не Отримати карту Rewards Якщо Ви не будете дисциплінувати

Нагороди карти різні звірі, і це ще більш важливо правильно використовувати їх, в іншому випадку ви втратите.

Ці типи кредитних карт тільки для тих, хто дуже дисципліновані в використанні кредиту, тому що це дуже легко загрузнути в зарядних покупки, щоб заробити очки.

Можливо, ви навіть бачили деякі рекламні ролики, які заохочують це. Вони показують особи, які оплачують для кого-то ще, тому що це означає, що «додаткові очки.» Це не правильний спосіб використовувати будь-яку кредитну карту, і це неправильне мислення, щоб бути в. Пам’ятайте, що ви повинні тільки заряд, що ви можете собі дозволити.

Кращий спосіб ви можете використовувати нагороди карти (і отримати бонус за реєстрацію) для запланованих покупок. Можливо , ви реконструкція вашого будинку, покупка нових меблів, отримати роботу на ваш автомобіль, або платити за здоровенні страхові премії все відразу. Це те , що ви вже в бюджет, і дозволить задовольнити вимогу витрат , щоб отримати бонус реєстрації очок.

Знову ж, будьте дуже обережні при використанні заохочень карти, так як вони, як правило, мають більш високі АІР, ніж звичайні кредитні карти. Якщо ви не погасити залишок у повному обсязі, ви будете платити більше інтересу, і що зводить нанівець нагороди або готівку назад ви заробили.

Крім того, переконайтеся, що ви розумні про те, які нагороди карти ви зареєструєтесь. Деякі з них строго готівку назад карти, а значить, ви можете обміняти свої бали за грошові кошти або виписки кредитів. Інші туристичні нагороди карти, і ви можете обміняти свої бали для авіаквитків або проживання в готелі.

Не застосовувати препарат вашу карту на все

Звичайно, найпростіше рішення, щоб уникнути заборгованості кредитної картки, щоб уникнути використання вашої карти за всяку ціну … по крайней мере, поки ви не отримаєте ваші витрати під контролем.

Деякі люди заморозити свої кредитні карти в блоці льоду, щоб вони могли використовувати їх, коли вони відчувають себе більш впевнено, в той час як інші можуть скоротити свої карти і заборонити себе від використання кредиту протягом тривалого часу.

Це до вас, щоб знати свої межі і вибрати відповідно.

Це не важко уникнути заборгованості кредитної картки

До тих пір, поки ви в курсі ваших витрат звички, слідувати вашому бюджету, і перевірити, щоб побачити, скільки балансу у вас є на вашій карті, ви повинні бути в змозі уникнути заборгованостей кредитної картки без особливих зусиль. Це тільки тоді, коли ви починаєте зарядки все і нічого, не звертаючи уваги на те, що у вас є в банку, що ви перебуваєте в небезпеці. Виконайте дії, описані вище, і має менше стресу навколо платежів за кредитними картками.

Miten aloittaa vähentäminen kulut Ennen eläkkeelle

Supistaminen kulut voivat tarjota todellisen polku eläkkeelle

Miten aloittaa vähentäminen kulut Ennen eläkkeelle

Se ei ole yllättävää, että lähes kolme neljästä ihmiset etsivät taloussuunnittelu ohjausta valitse suunnittelu eläkkeelle ehdottomalle etusijalle. Eläke lähestyy, painopisteet ja tavoitteet todennäköisesti muuttuvat hieman, kun teet siirtymistä. Siksi se on niin tärkeää olla rahoitussuunnitelma paikallaan sopeutua näihin muutoksiin.

Pelko ja epävarmuus voi tulla liikkeelle paneva voima tunteita aikana eläkkeelle suunnittelu keskusteluja.

Mukaan 2015 valtion Yhdysvaltain henkilökunnan eläketurva varautuminen raportin Financial Finesse, vain 29 prosenttia 55-64 vuotta täyttäneistä vakuuttunut niiden on tarpeeksi vaihtamaan nykyinen elämäntapa kuluksi eläkkeelle.

Jos aiot eläkkeelle 10 vuotta tai vähemmän sinun pitäisi jo olla käynnissä perus eläkkeelle laskelma vähintään kerran vuodessa, onko ennustettu eläkesäästötilit riittää täyttämään tulot tavoitteet eläkkeelle.

Luomista rahoitusnäkymät eläkkeelle suositellaan, jos olet 5 vuotta tai vähemmän poissa suunniteltua taloudellista vapautta mennessä. Jos et ole raiteilleen, sinulla on joko löytää keinoja lisätä tuloja säästää enemmän, työ- myöhemmällä iällä kuin toivotaan, investoida enemmän aggressiivisesti, tai tuottaa lisätuloja eläkkeelle muilla tavoin (osa-aikatyö, käänteinen asuntolaina vuokratuottoja, jne).

Toinen vaihtoehto sillan mahdollisen kassavirta kuilu eläkkeelle on vähentää suunniteltua eläkkeelle kulut.

Ajattelemme usein supistukset kotimme mahdollisena säästää rahaa eläkkeelle, mutta on olemassa muita tapoja supistaa elämäntapasi että voi olla aivan yhtä tehokas.

Jos harkitset supistaminen eri näkökohtia oman taloudellisen elämän ennen tai sen aikana eläkkeelle, tässä on muutamia asioita huomioon:

Laita eläkkeelle tuhlaussuunnitelman koetukselle.  Ensinnäkin, varmista, että sinulla todella on budjetti tai henkilökohtaisia menoja suunnitelman paikka ja laittaa suunnitelma kirjallisesti.

Tämä aikaan muutamia asioita. Tietäen mihin rahasi menevät tänään auttaa arvioimaan suunnitellun kuluksi eläkkeelle. Itse asiassa sinun pitäisi yrittää tehdä enemmän eläkkeelle laskelmat kuin vain yritä vaihtaa tietyn prosenttiosuuden nykyisestä tuloista. Luoda budjetin suunnitelma eläkkeelle joka arvioi kulut arvelet muuttuvat eläkkeellä niin olet dollarin summa asetettu tulosi tavoite. Vielä yksi etu laitat budjetin testi on nähdä, missä voit vapauttaa ylimääräistä dollaria tänään lisätä säästöjä eläkkeelle. Sinun tulee antaa eläkkeelle pesämuna kaivattua vauhtia ja vähentää tulevien kulujen samanaikaisesti.

Eväät toimille terveyskysymykset nyt. Jos olet huolestunut terveydenhuollon kustannuksia et ole yksin. Voit vähentää out-of-pocket terveydenhuollon kustannuksia, jos otat askelta parempaan ylläpitää yleistä terveydentilaa. Oman talouden hallintaa on samanlainen hallintaan yleistä terveydentilaa ja hyvinvointia. Useimmat meistä yleensä tietävät, mitä tehdä, mutta vaikea osa on ryhtynyt toimiin ja jälkeen läpi tarvittavat toimet ennakoivasti parantaa terveyttä ja hyvinvointia.

Vähennä kuljetuskustannuksia.  Jos olet tehnyt auton maksut koko enemmistön urasi olet todennäköisesti olettaa auton maksut ovat vain elämän tosiasia.

Kyllä, se on totta, että useimmat meistä tarvitsevat autoa töihin tai hallita normaalia arkea. Kuitenkin, jos auton osto historiaan kuuluu korvaa auton 3-5 vuoden välein upouusi auto voisi olla lisätä ylimääräinen kulu omaan eläkejärjestelmään. Ostaminen luotettava käytetyt ajoneuvot ja luoda auto korvaavan rahasto ennen eläkkeelle vaihtoehtoisia strategioita harkita.

Poistaa Korkea Korkovelan.  Jos sinulla on korkea kiinnostusta kuluttajien velka (luottokortit, henkilökohtaisia lainoja) se yleensä järkevämpää maksaa pois tämä velka ylimääräisiä dollareita oman tuhlaussuunnitelman. Yksi merkittävä poikkeus on, kun ennakoida kasvun mukana investointien olevan suurempi kuin korko maksat velan. Tietenkin, kalusto ja korkomarkkinoiden tuotto eivät tule mitään takeita, kun taas kiinnostus tallennetaan velan vähentämistä strategia on taattu.

Vältä kiusausta käyttää kertasuorituksena vetäytymistä eläkkeelle tilin maksaa pois suuren edun velka. Tuloveroa, joudutaanko maksamaan usein kertaa huomattavasti korkeampi kuin korkosäästöistä tästä taloudellisesta liikkua.

Strategisesti maksaa pois kiinnitys. Yleensä se on viisas taloudellinen siirto ajoittaa kiinnitys loppuratkaisu kanssa suunniteltua eläkkeelle. Kuitenkin korot historiallisen alhaisella tasolla tämä päätös ei ole niin helppoa joillekin ihmisille tehdä. Tästä huolimatta, jossa asumismenoista on yksi suurimmista kotitalouksien menoluokissa eläkeajan se voi olla varsin hyödyllistä tulla kiinnitys velaton.

Arvioida uudelleen vakuutusturva. Jotkut kulut, kuten pitkäaikaishoidon ja sairausvakuutus on edelleen tarpeen koko eläkkeelle vuotta. Kuitenkin muut vakuutustarpeisiin voidaan vähentää tai poistaa kun eläkkeelle. Eläke lähestyy, saada objektiiviseen arviointiin suositeltua henkivakuutus kattavuus määriä. Ihannetapauksessa tämä arviointi tehdään rahoitusalan ammattilainen, joka ei ole kompensoitu suositella yhden tietyn tuotteen verrattuna toiseen tai taloudellinen intressi on sinun jatkaa maksaa palkkiot.

Vältä opintolainaa velka ennen eläkkeelle (ellei eläkkeelle on edelleen radalla).  Jos tuntuu ei ole muuta tapa tallettaa lapsen kasvatukseen kulut – ajatella uudelleen. Voit lainata oman lapsen kasvatukseen, mutta ei omaa eläkkeelle. Mutta tämä ei tarkoita sitä, sinun täytyy ottaa pois vanhempien lainaa. Jos et, varauduttava seurauksiin. Jos vanhempi opintolainoja ei voida välttää, yritä ajoittaa loppuratkaisu kanssa eläkkeelle.

Kysyä neuvoa ennen tärkeitä päätöksiä. Supistaminen olisi aina pidettävä jatkuvana prosessina, joka tarvitaan aikana työvuosia ja koko eläkkeelle. Katsokaa sitä kautta mahdollisuuden kaivatun taloudellisen check-up, kun yrittää tunnistaa kuluja ja tottumukset elämässäsi, että voit muuttaa. Jos työskentelet sijoitusasiantuntijan kanssa, muista käyttää supistaminen käyttää muistutuksena perustaa suunnitelma poistaa velkaa ja siirtyä check-up muita tärkeitä eläkkeelle tekijät, kuten säästöt, sijoitukset ja jäämistöoikeudellisia.

Vie aikaa määritellä, mitä ”eläkkeelle” tarkoittaa sinulle.  Supistaminen on etunsa ja ei välttämättä tarkoita olet murtautua tärkeimmistä tavoitteista eläkkeelle. Jotta oikean päätöksen, kun vähentää kuluja sinun täytyy olla selkeä käsitys oman elämän tavoitteet, arvot ja visio tulevaisuudesta. Meneillään kattava katsaus oman vaihtoehtojen avulla voit paremmin määritellä, mitä taloudellista vapautta todella merkitsee sinulle. Tämä supistaminen prosessi voi jopa antaa sinulle selkeä polku päästä tähän eläkkeelle määränpäähän odotettua nopeammin.

Como eu realmente ganhar dinheiro com a compra de ações?

Uma breve explicação de como começar a ganhar dinheiro a partir de Stocks

Como eu realmente ganhar dinheiro com a compra de ações?

Se você escutou os meios financeiros ou de imprensa investir, você pode ter a impressão equivocada de que ganhar dinheiro com a compra de ações é uma questão de “pegar” o direito existências, trocando rapidamente, sendo colado a uma tela de computador ou televisão, e passar o seu dias obsessão sobre o que o Dow Jones industrial Average ou S & P 500 fez recentemente. Nada poderia estar mais longe da verdade. Certamente não é como eu executar o meu próprio portfólio nem as carteiras que controlam a empresa de gestão de ativos da minha família.

Na realidade, o segredo para ganhar dinheiro com a compra de ações e investir em títulos foi resumida pelo falecido pai de valor a investir Benjamin Graham quando escreveu: “O dinheiro real no investimento terá que ser feita – como a maioria dos que tem sido nos o passado -. não por compra e venda, mas fora de possuir e deter títulos, recebendo juros e dividendos, e beneficiando de seu aumento a longo prazo em termos de valor” Para ser mais específico, como um investidor em ações comuns que você precisa se concentrar em retorno total e tomar a decisão de investir para o longo prazo, o que significa que em um mínimo absoluto, esperando para manter cada nova posição por cinco anos desde que você tenha selecionados empresas bem administradas com finanças fortes e uma história de práticas de gestão amigável accionista.

Essa é a maneira verdadeira riqueza é construída no mercado de ações para fora, os investidores passivos. É assim que:

  • Faxineiros que ganham perto de salário mínimo, como Ronald Read, acumular mais de US $ 8.000.000 em sua carteira;
  • Um homem chamado Lewis David Zagor, que vive em um pequeno apartamento em Nova York, acumulou $ 18.000.000;
  • Advogado Jack MacDonald acumulou $ 188.000.000;
  • Agente aposentado do IRS Anne Scheiber construída a ela US $ 22.000.000 carteira (Isso foi em 1995, quando ela morreu ajustado pela inflação, que é o equivalente a US $ 63.250.000 + no início de 2016.);
  • secretária aposentada Grace Groner construiu-lhe $ 7.000.000 carteira de ações;
  • Um fazendeiro perto de Kansas City acumulado milhões e milhões de dólares, o que até mesmo seus filhos não sabia que existiam.

Mesmo bem-sucedidos, os investidores de alto perfil, como Warren Buffett e Charlie Munger fez a maior parte de seu dinheiro em ações e negócios que realizou para 25+, mesmo 50+, anos.

Ainda assim, muitos novos investidores não entendem a mecânica por trás de fazer dinheiro a partir de stocks; onde a riqueza origina realmente ou como funciona todo o processo. Se você já passou muito tempo no site, você vê que nós fornecemos recursos sobre alguns temas muito avançados – análise de demonstrações financeiras, rácios financeiros, as estratégias mais valias fiscais, apenas para citar alguns, mas isso é uma coisa importante a esclarecer de modo pegar uma xícara de café quente, se sentir confortável em sua cadeira de leitura favorita, e deixe-me levá-lo através de uma versão simplificada de como toda a imagem se encaixa.

Fazendo o dinheiro dos Stocks começa com a compra propriedade em um negócio operacional real

Quando você compra uma ação, você está comprando um pedaço de uma empresa. Imagine que Harrison Fudge Company, uma empresa fictícia, tem vendas de US $ 10.000.000 e lucro líquido de US $ 1.000.000.

Para levantar o dinheiro para a expansão, os fundadores da empresa se aproximou de um banco de investimento teve los a vender ações ao público em uma oferta pública inicial, ou IPO. Eles poderiam ter dito: “Ok, nós não pensamos que a sua taxa de crescimento é grande por isso estamos indo para precificar isso para que futuros investidores vai ganhar 9% do seu investimento mais qualquer crescimento você gera … que trabalha para fora para cerca de US $ 11.000.000 + valor para toda a empresa (US $ 11 milhões de divididos em $ 1 milhão retorno líquido de renda = 9% sobre o investimento inicial.)”Agora, vamos supor que os fundadores esgotado completamente em vez de emitir ações para o público

Os subscritores poderia ter dito: “Você sabe, queremos que o estoque para vender por US $ 25 por ação, porque isso parece acessível para que nós estamos indo para cortar a companhia em 440.000 pedaços, ou de ações (440.000 ações x US $ 25 = $ 11.000.000). Isso significa que cada “peça” ou parte das ações tem direito a $ 2,72 do lucro ($ 1.000.000 lucro ÷ 440.000 ações em circulação = $ 2,72 por ação.) Este valor é conhecido como básico EPS (curto para o lucro por ação). Em outras palavras, quando você compra uma participação de Harrison Fudge Company, você está comprando o direito de seus lucros pro-rata.

Foram-lhe adquirir 100 ações por US $ 2.500, você estaria comprando $ 272 em lucro anual mais qualquer crescimento futuro (ou perdas) a empresa gerou. Se você pensou que uma nova administração poderia causar vendas fudge para explodir de modo que seus lucros pro-rata seria 5x maior em alguns anos, então isso seria um investimento extremamente atraente.

Quanto dinheiro você faz de Stocks vai depender de como Administração de Gestão e do Conselho de alocar o seu capital

O que turva a situação é que você não realmente ver que US $ 2,72 no lucro que pertence a você. Em vez disso, a gestão e o Conselho de Administração tem algumas opções disponíveis para eles, que irá determinar o sucesso de suas participações em grande medida:

  1. Pode enviar-lhe um dividendo em dinheiro de uma parte ou a totalidade de seu lucro. Esta é uma forma de “devolver capital aos acionistas.” Você poderia usar esse dinheiro para comprar mais ações ou ir gastá-lo da maneira que achar melhor.
  2. Ele pode recomprar ações no mercado aberto e destruí-los. Para uma grande explicação de como isso pode torná-lo muito, muito rico, a longo prazo, ler Stock Partes traseiras da compra: o ovo de ouro de valor ao acionista.
  3. Ele pode reinvestir os fundos para o crescimento futuro através da construção de mais fábricas, lojas, contratação de mais funcionários, aumentando a publicidade, ou qualquer número de despesas de capital adicionais que são esperados para aumentar os lucros. Às vezes, isso pode incluir procura de aquisições e fusões.
  4. Ele pode fortalecer o balanço patrimonial através da redução da dívida ou construção de ativos líquidos.

Qual é o melhor para você como um proprietário? Isso depende inteiramente da taxa de gestão de retorno pode ganhar reinvestindo o seu dinheiro. Se você tem um negócio fenomenal – acho que a Microsoft ou Wal-Mart nos primeiros dias, quando ambos estavam uma pequena fração de seu tamanho atual – pagamento de qualquer dividendo em dinheiro é provável que seja um erro, porque esses fundos poderiam ser reinvestidos a uma taxa elevada . Havia realmente vezes durante a primeira década após Wal-Mart tornou-se pública que ganhou mais de 60% sobre o capital próprio. Isso é inacreditavel. (Confira a desagregação DuPont de ROE uma maneira simples de entender o que isso significa.) Esses tipos de retornos normalmente só existe em contos de fadas, no entanto, sob a direção de Sam Walton, o varejista com sede em Bentonville foi capaz de retirá-lo e fazer um monte de associados, motoristas de caminhão, e os acionistas externos ricos no processo.

Berkshire Hathaway paga nenhum dividendo em dinheiro, enquanto US Bancorp resolveu retornar mais de 80% do capital aos acionistas na forma de dividendos e ações buy backs cada ano. Apesar destas diferenças, ambos têm o potencial de ser participações muito atraente a um preço justo (e especialmente se você prestar atenção a colocação de ativos), desde que o comércio a um preço justo; por exemplo, um dividendo ajustado PEG ratio razoável. Pessoalmente, eu próprio ambas as empresas a partir do momento que este artigo foi publicado e eu ficaria chateado se USB começou a seguir as mesmas práticas de alocação de capital como Berkshire porque não têm as mesmas oportunidades de que dispõe, como resultado da proibição no lugar para holdings bancárias.

Em última análise, todo o dinheiro que você faz de seu estoque se resume a uma mão de Componentes de Total Return, incluindo ganhos de capital e dividendos

Agora que você vê isso, é fácil entender que sua riqueza é construída principalmente a partir de:

  1. Um aumento no preço das ações. A longo prazo, este é o resultado do mercado valorizando os maiores lucros como resultado da expansão nas recompras de negócios ou compartilhar, o que torna cada ação representam uma maior apropriação no negócio. Em outras palavras, se uma empresa com um preço das ações $ 10 cresceu 20% por 10 anos através de uma combinação de expansão e recompras de ações, deve ser cerca de US $ 620 por ação dentro de uma década, como resultado dessas forças assumindo Wall Street mantém o mesmo preço -to-lucro ratio.
  2. Dividendos. Quando os ganhos são pagos para você na forma de dividendos, você realmente receber dinheiro através de um cheque pelo correio, um depósito direto em sua conta de corretagem, conta corrente ou conta poupança, ou na forma de ações adicionais reinvestidos em seu nome . Alternativamente, você pode doar, gastar, ou empilhar esses dividendos em dinheiro.

Ocasionalmente, durante bolhas do mercado, você pode ter a oportunidade de fazer um lucro vendendo a alguém mais do que a empresa vale. No longo prazo, no entanto, os retornos do investidor estão inextricavelmente ligados aos lucros subjacentes gerados pelas operações das empresas que ele ou ela possui.

Zabezpečené kreditní kartou vs. předplacená karta

Zabezpečené kreditní kartou vs. předplacená karta

Pokud vaše úvěrová historie je utrpení a hledáte řešení kreditní karty vám, můžete zvážit buď zajištěné kreditní karty  nebo předplacené karty . Oba jsou běžně inzerována jako řešení pro lidi se špatnou úvěrovou, ale jeden z pravé pro vás?

Rozdíl mezi zajištěné kreditní karty a předplacené karty

Oba zajištěné kreditní karty a předplacené karty vyžadují k uložení peněz, než budete moci použít.

Oba mohou být použity ve stejných místech, které lze použít kreditní karty, například obchody s potravinami, benzinové pumpy, atd Ale to je místo, kde podobnost končí.

Zajištěné kreditní karta vyžaduje, aby kauci proti úvěrový limit, než budete moci být schváleny pro karty. Váš kauce je umístěna v spořicí účet nebo potvrzení o vkladu (CD), a zůstal tam, dokud je vaše karta převede na nezajištěný úvěr, dokud se výchozí na kreditní kartě (doufejme, že nikdy dělat).

Podání žádosti o zabezpečené kreditní karty je podobný aplikaci pro pravidelnou kreditní kartou. Mnoho vydavatelé karet stále kontrolovat své kreditní historii, ale máte větší pravděpodobnost, že bude schválen, i když máte špatnou úvěrovou historií. Používáte-li zabezpečené kreditní karty, jste půjčování peněz, stejně jako s běžnou platební kartou. Nákupy provedené s zabezpečené kreditní karty jít proti svému otočnou úvěrového limitu a jste povinni provádět pravidelné měsíční platby na váš zůstatek kreditní karty.

Vyplácí váš zůstatek

Když se vyplatí zůstatek kreditní karty, vaše k dispozici kredit stoupá opět, stejně jako běžnou platební kartou. Kauce je nutný, protože jste více rizikové dlužník. Předplacené karty jsou různé. Ačkoli oni jsou často nazýváni předplacené platební karty, nejsou kreditní karty vůbec.

Místo toho, oni jsou více podobné debetní karty, které jsou vázány na běžný účet. Neexistuje žádný úvěrový limit pro předplacené karty. Provedete vklad na kartu a jde na účet.

Když se přejetím kartu pro nákupy namísto půjčování peněz od vydavatele kreditní karty, částka nákupu se odečte z vašeho zůstatku karty. Jakmile budete trávit až do svého vkladu, je třeba usadit peněz, než budete moci utratit znovu.

S předplacenou kartou, nebudete muset starat o tom, měsíční platby včas, aby nedocházelo k pozdní penále a škody úvěru. Neexistuje žádná kontrola kreditu na předplacené karty, takže nebude odmítán z důvodu špatnou úvěrovou historií.

Která karta stojí více

Poplatky se liší mezi zajištěné a předplacených karet. Zajištěné kreditní karta má poplatků typické kreditní karty: poplatek za podání žádosti, roční poplatek, finance nabíjení, a pozdní poplatek. Některé z těchto poplatků jsou povinné. Jiní se lze vyhnout, pokud budete používat kreditní kartu zodpovědně.

Předplacené karty mají zcela jiné poplatky a, v závislosti na kartě, kterou si vyberete, některé z nich mohou být vysoké. Aktivační poplatky a měsíční poplatky za údržbu jsou účtovány při prvním otevření účtu a každý měsíc na účet otevřený. Možná se budete muset zaplatit poplatek načíst peníze na kartu, vybírat peníze z bankomatu, nebo použít pay bill.

Tam jsou některé předplacené karty, které jsou zcela zdarma. Neexistují žádné úroky ani zpožděné poplatky s předplacenou kartou.

Zajištěné kreditní karty versus předplacené karty

Chcete-li zlepšit své kreditní skóre, zabezpečené kreditní karty je tou nejlepší volbou. Ujistěte se, že si vyberete zabezpečené kreditní kartu, která uvádí do tří hlavních úvěrovými institucemi. Některé kreditní karty emitenti budou převádět zabezpečené kreditní karty k nezabezpečené jeden po 12 až 18 měsících včasných plateb.

Předplacenou kartou je často volbou pro lidi, kteří nemohou získat běžný účet, nebo se chtějí vyhnout bank. Mnozí zaměstnavatelé mohou nasměrovat uložit svou výplatní pásku na předplacenou kartou a některé předplacené karty dokonce umožňují poslat pár kontroly každý měsíc, nebo se zapsat do on-line odměny vyúčtování. Předplacené karty jsou také dobré pro teenagery a studenty, kteří se dostanou kapesné od rodičů.

Étapes qui peuvent vous aider Retire Rich

Ce que vous pouvez faire pour augmenter les chances de vivre une retraite confortable

Étapes qui peuvent vous aider Retire Rich

Beaucoup de gens commencent seulement investir parce qu’ils pensent avant la retraite. Ce n’est pas qu’ils désirent aujourd’hui un revenu passif, mais plutôt, ils prévoient continuer à travailler tout au long de leur carrière et veulent se assurer quand ils ne peuvent plus apparaître au bureau ou percez un temps d’horloge. , Ils auront jamais aussi à se soucier de mettre de la nourriture sur la table, être en mesure de payer les médicaments sur ordonnance, avoir un endroit pour vivre, ou d’être en mesure de payer pour les choses qui offrent à la fois de divertissement et de plaisir dans leur vie.

Un exemple fantastique de ce qui est possible quand vous pensez à long terme et d’organiser vos affaires financières est à bon escient Anne Scheiber, l’agent de l’IRS à la retraite qui a amassé une fortune qui, en dollars de 2016 corrigés de l’inflation, serait une valeur de 34.380.000 $ au pouvoir d’achat moderne (à moment où elle est morte en 1995, la valeur marchande a dépassé 22.000.000 $). Elle l’a fait partir avec seulement une petite quantité d’épargne et une pension modeste, la construction de chaque poste dans son portefeuille du petit appartement à New York qu’elle a appelé la maison. Vous pouvez lire au sujet de la fortune Anne Scheiber dans cette étude de cas, et à faire tomber quelques-unes des leçons que nous pouvons apprendre de son comportement. Un autre exemple est Ronald janitor Read, qui a gagné près de travail de salaire minimum chez Sears. Quand il est mort, il a été découvert qu’il avait discrètement accumulé plus de 8.000.000 $ en actions blue-chip. Son revenu de dividendes était dans les six chiffres par an. La liste est longue et, mais le point est ces gens ne sont pas nécessairement exceptionnel en termes d’intelligence ou le nombre d’heures de travail.

 Au contraire, ils ont profité de la puissance de la, se sont donné une longue de laisser fructifier leur argent, axées sur la réduction des risques, et ont compris que, en fin de compte, une part d’actions est rien de plus, rien de moins, qu’une participation dans une véritable entreprise d’exploitation; que quand il vient à l’acquisition de stocks, votre travail consiste essentiellement à acheter des bénéfices.

Si vous voulez à la retraite Rich, vous devez comprendre que le temps est de l’argent

La clé la plus importante à prendre sa retraite riche est de commencer à investir le plus tôt possible et, de vivre aussi longtemps que possible. De nombreux travailleurs, à court d’argent ou toisant un achat important, disent eux-mêmes qu’ils peuvent rattraper le temps perdu en faisant des contributions plus élevées dans les années à venir. Malheureusement, l’argent ne fonctionne pas de cette façon. Merci à la puissance de l’intérêt composé, aujourd’hui investi de l’argent a un impact disproportionné sur votre niveau de richesse à la retraite.

Pour mettre les choses en perspective, envisager deux scénarios possibles; à la fois assumer notre investisseur hypothétique prend sa retraite à 65 ans et a connu un taux de rendement annuel composé de 10%, ce qui est généralement considéré comme ordinaire et satisfaisante pour les actions sur de longues périodes de temps.

John est de 40 ans et investit 20 000 $ par année pour la retraite. Charlotte a 21 ans et investit 5 000 $ par année pour la retraite. Au moment où chacune de ces personnes prennent leur retraite, ils ont investi 400 000 $ et 220 000 $ respectivement. Cependant, en raison de la puissance de l’intérêt composé, John se retirerait avec la moitié de l’argent que Charlotte en dépit d’investir deux fois plus! (John prendrait sa retraite avec 1.970.000 $, Charlotte avec 3,26 millions $).

La morale de l’histoire? Cesser de voler votre avenir à payer pour aujourd’hui.

Augmentez vos chances de prendre sa retraite riche par plafonnait la contribution IRA annuelle limite

En ce qui concerne les limites de contribution de l’IRA, la devise de l’Oncle Sam semble être « l’utiliser ou le perdre ». Les travailleurs qui n’ont pas apporté la contribution maximale permise à leur IRA traditionnel ou Roth à la date limite sont à plat de chance à moins qu’ils sont au milieu de la cinquantaine et se qualifier pour quelque chose de connu comme une contribution de rattrapage.

Pourquoi les IRA un gros problème? Ils vous permettent de profiter soit une croissance à imposition différée ou en franchise d’impôt, selon le type de l’IRA que vous utilisez. Cela, à son tour, vous permet d’utiliser des stratégies telles que le placement des actifs. Par exemple, un Roth IRA est le plus proche d’un abri fiscal parfait comme cela existe aux États-Unis. Tant que vous suivez les règles et ne faites rien trop hors de l’ordinaire, vous pouvez effectivement éviter de payer des impôts sur vos gains en capital ou des dividendes pour la vie.

Tout aussi important, IRA ont différents types de niveaux de protection des actifs. Un Roth IRA, à titre d’illustration, est généralement protégé contre les créanciers pour des montants pouvant aller jusqu’à environ 1,25 million $ (le montant est ajusté pour l’inflation et les changements au fil du temps alors assurez-vous de vérifier les tables les plus récentes) en cas d’une faillite, avec seulement quelques types de passifs pouvant envahir la protection, y compris les privilèges fiscaux et les règlements de divorce. D’autres types d’IRA ont aucune limite quant au montant de la protection de la faillite qu’ils offrent.

Profitez pleinement de l’appariement de l’employeur sur votre 401 (k)

De nombreuses entreprises correspondront une partie importante de vos revenus sur la base des cotisations que vous apportez à votre régime 401 (k). Si vous êtes assez chanceux pour travailler pour une entreprise, et des millions d’Américains, profiter au maximum! Si vous ne le faites pas, vous marchez loin de l’argent gratuit. Même si tout ce que vous faites est d’avoir vos 401 (k) des contributions stationnées en trésorerie et équivalents de trésorerie, il est souvent un instant, pratiquement sans risque de 50% à 100% ou plus de retour.

Ne pas encaisser de votre régime de retraite lorsque vous changez d’emploi – Utilisez un Rollover IRA pour éviter des pénalités de retrait précoce et taxes

Si vous êtes comme le travailleur américain moyen, les chances sont que vous allez assez importante pour changer d’emploi à un moment donné au cours de votre carrière. Lorsque cela se produit, la chose la plus stupide que vous pourriez faire dans la plupart des cas est d’encaisser vos placements de retraite.

Au lieu de cela, rouler sur le produit dans un retournement IRA ou d’un plan 401k de votre nouvel employeur. En plus d’éviter les taxes importantes et des pénalités de retrait anticipé que vous pourriez autrement encourue, vous serez en mesure de garder votre argent travailler pour vous en franchise d’impôt ou un report d’impôt, ce qui en fait beaucoup plus probable que vous allez atteindre la retraite plus argent que vous auriez autrement eu. Étant donné assez de temps – vous avez vu déjà le pouvoir quelques décennies peuvent avoir sur des quantités apparemment peu d’argent – cela pourrait signifier la différence entre Tahiti et vacances à devoir prendre un emploi à temps partiel pour compléter vos revenus.

Utilisez vos fonds excédentaires pour acquérir des actifs productifs et assujetti à une obligation

En fin de compte, pour la plupart des gens, la meilleure façon de devenir riche en retraite est de mettre la main sur la propriété des actifs productifs, en particulier des participations dans d’excellentes entreprises. Une entreprise vraiment remarquable, acheté à un prix intelligent, peut faire des miracles de façon très peu de gens semblent comprendre. Le grand public se concentre bêtement sur la valeur du marché à court terme – je définis en général quoi que ce soit moins de cinq ans étant à court terme – et, dans le processus, manque la forêt pour les arbres.

Regardez une entreprise comme Hershey. Un exemple de la façon dont la valeur intrinsèque peut dévier de cotation du marché est l’expérience d’un propriétaire qui a tenu entre 2005 et 2009 lorsque le stock a perdu 50% de sa valeur, la baisse lentement en dépit des bénéfices étant bien, augmentation des dividendes, et le ratio p / e , le rapport du PEG, et dividende ajusté rapport de PEG étant tous bien. Vous auriez été un fou de le vendre ou même perdre de sommeil un moment au-dessus. La part de marché de l’entreprise est extraordinaire. Ses rendements sur le capital tangible sont à couper le souffle.

C’est une entreprise qui a été autour depuis plus d’un siècle. Il a navigué à travers la Grande Dépression, qui a été la pire catastrophe économique depuis 600 ans. Il fait par la crise 1973-1974. Il a survécu à la bulle dot-com. Il a continué à aller lors de l’effondrement 2007-2009. Aujourd’hui, l’entreprise a annoncé son dividende trimestriel consécutif 346e; une chaîne ininterrompue de chèques envoyés aux propriétaires remontant les générations. Tout le monde a su fantastique cette entreprise est, mais peu de gens font réellement quelque chose.

Considérez ceci: Imaginez qu’il est en retard Hershey 1982. est la plus grande compagnie de chocolat dans le pays; un nom pratiquement tous les citoyens, jeunes et vieux, sait. Vous vous décidez que vous voulez acheter 100 000 $ la valeur de la propriété. Il est le bluest des blue chips. Il a un bilan solide. Il est juste ce que vous voulez dans vos comptes de courtage et de fiducie funds.This est pas exactement une proposition radicale par tout moyen. Que serait-il arrivé?

En mai 2016, vous seriez assis quelque part autour de 49,739 actions du d’une valeur marchande de 4,582,951.46 $ plus vous auriez recueilli 1,174,337.79 $ en dividendes en espèces le long du chemin pour un grand total de 5,757,289.25 $. Cela suppose que vous ne réinvestissait aucun de ces dividendes, soit, et que vous jamais acheté une autre part pour le reste de votre vie!

Et pourtant, combien de personnes connaissez-vous des actions de Hershey? Combien de personnes autour de vous ont des parts de celui-ci nichés dans leurs comptes?

Dans ma famille, ce comportement fait maintenant partie de la façon dont nous fonctionnons. Pour Noël, mon mari et moi avons donné des actions de Hershey aux membres les plus jeunes des deux côtés de l’arbre généalogique. Nous avons dans notre portefeuille. Nous avons bousculé dans les portefeuilles de nos parents. Il est bourré dans les portefeuilles , nous avons conçu pour nos frères et sœurs. Il est si  simple , . Personne ne le fait. Personne ne profite de celui – ci, il semble. Souvent, devenir riche exige de faire quelque chose qui est juste en face de votre visage; si omniprésent que vous êtes devenu aveugle à elle. Nous avons fait un pari important que 25, 50 ans à partir de maintenant, Hershey se noient nos membres de la famille avec des torrents d’argent. Chaque fois que nous croyons qu’il est raisonnablement évalué, nous achetons plus.

Trouvez votre Hershey. Il y a souvent des choses juste devant vous, les choses que vous  connaissez  ont une faible chance de perdre de l’ argent sur de longues périodes de temps et ne sont pas brainers. Profitez de vos connaissances spécialisées. Assurez-vous d’ avoir une diversification suffisante pour vous protéger si vous avez tort. Ne pas acheter des actions sur la marge. Ce n’est pas complexe. Le temps et la préparation fera le levage de charges lourdes , si vous le permettez. Vous devez planter les bonnes graines dans le sol à droite, puis sortir de la voie.

Soyez prêt à trouver des moyens d’élargir la Pie

Ne pas couper juste les dépenses, trouver un moyen de faire plus d’argent! En prenant sur le travail de côté ou de transformer un hobby en une entreprise commerciale, vous pouvez créer des flux de revenus supplémentaires pour aider à financer votre retraite. Dans de nombreux cas, cela est une excellente alternative à la réduction des coûts, car il vous permet de maintenir votre niveau de vie actuel tout en assurant votre avenir.

Comme les étudiants à temps plein il y a plus de dix ans, mon mari et moi faisions presque 100 000 $ par année de projets parallèles à temps partiel et le travail. Il nous a permis de financer nos investissements que nous avons vécu bien au-dessous de nos moyens. Nous n’avons pas dire à personne à ce sujet. On n’a pas attendu que les gens nous offrent des opportunités dans la plupart des cas. Nous avons pensé que nous pourrions vendre le monde – les biens et les services que nous pourrions fournir d’autres personnes et pour lequel ils seraient heureux de nous écrire un chèque – et nous avons mis en place des systèmes qui ont travaillé pour nous pendant que nous dormions. Si nous avions mis l’accent sur simplement des coupons de coupe, il nous aurait fallu beaucoup plus de temps pour être là où nous sommes aujourd’hui.

Являются ли акции лучше, чем инвестиции Недвижимость?

Акции против Real Estate – это зависит от ваших целей

Являются ли акции лучше, чем инвестиции Недвижимость?

В Аризоне, Неваде, Калифорнии и Флориде, цены на недвижимость выросли в 2004 г. в 2006 г. Да, они выросли и в других районах страны тоже, но эти четыре государства пережили лучший бум, а затем наихудший бюста.

Во время этой фазы парящей, казалось, каждый клиент, который вошел в двери спросил меня, если я думал, что они должны инвестировать в аренде недвижимости. Я начал чувствовать, как заезженная пластинка.

Как рассказывал мне историю за историей своего соседа или сотрудника, который просто перевернул дом и составил $ 50 000 в течение месяца, я бы посоветовал им, что каждый раз, когда они услышали слово «недвижимость», что они мысленно вставить слово «акция технологии» вместо. Некоторые слушали.

После того, как рынок недвижимости рухнул, я нашел целую новую группу людей в моем офисе в 2009 и 2010 год, спрашивая меня, если я думал, что они должны короткие продавать свои дома, или отпустить их выкуп. Для многих читателей, было бы странно, что мои клиенты даже задать мне этот вопрос, но понять, Аризона является безоборотным государство, которое означает, что кто-то может уйти от своего дома, и банк не может идти за ними в течение оставшегося долга.

Я пытался построить сеть ресурсов для тех, чьи дома были сильно под водой. Одна дама, я нашел оказался феноменальным переговорщика, и был в состоянии получить многие банки, чтобы изменить кредиты от имени своих клиентов.

Я был по телефону с этой дамой один днем, когда она сказала: «Ну запасы гораздо больше инвестиций, чем право недвижимости? Вы по финансовому планированию, поэтому, конечно, это то, что вы говорите своим клиентам.»

Я был в оцепенении.

Она продолжала «В конце концов, если бы вы поставить все свои деньги в Google, когда он вышел с его IPO, вы бы установить сейчас, не так ли?»

Я ответил: «Да, и если вы кладете деньги в сто других акциях я мог бы назвать прочь, прямо сейчас вы бы разориться.»

Для того, чтобы определить, является ли один инвестиции лучше, чем другой, то первое, что вам нужно сделать, это определить «лучше». Вы должны знать, что делает хорошие инвестиции для вас.

Начните с несколькими вопросами, такими как:

Каковы ваши цели объявление, которые инвестиция, скорее всего, чтобы помочь вам выполнить их над отведенным временем кадром?

Вы хотите, чтобы быть руками на менеджере ваших инвестиций, или пассивный инвестор?

Вам необходимы ваши инвестиции в ближайшее время получения дохода, или вы ищете прирост капитала?

Каковы налоговые последствия и минимальные суммы на покупку необходимых для финансирования инвестиций?

Затем оценить характеристики обоих акций и недвижимости, чтобы определить, что может быть наиболее подходящим в свете целей.

Акции и недвижимости имеют много общего, как инвестиции:

  • Обе акции и недвижимость включают компромисс между риском и доходностью.
  • Оба они могут быть куплены новичками – но не должно быть.
  • Оба они могут сделать вас много денег – или потерять вас много денег.
  • С обеих акций и недвижимости, если вы используете кредитное плечо (занимать деньги, чтобы купить инвестиции), вы можете потерять больше денег, чем вы вложили.
  • Обе акции и недвижимость можно легко купить через публичные фонды, как фондовый индекс фонды или трасты недвижимость (Real Estate Investment трасты). Это, как правило, является лучшим выбором для тех, кто без знаний и опыта для оценки отдельных акций и недвижимости, покупка.
  • Обе акции и недвижимость могут производить доход; акций по выплате дивидендов, а также недвижимость через рентный доход.

Слишком многие неопытные инвесторы покупают акции и недвижимость, думая, что они собираются сделать легкие деньги. Она не работает таким образом. Последовательно зарабатывать деньги с помощью каких-либо инвестиций требует опыта и знаний.

При всем сходстве, каковы различия?

Акции (при условии, что они публично торгуемых акций), как правило, больше жидкости – это означает, что вы можете продать их довольно легко. Это может занять несколько месяцев или лет, чтобы продать часть недвижимости, в зависимости от местоположения и рынка.

Итог: Я думаю , что обе акции и недвижимость могут быть соответствующие инвестиции для выхода на пенсию. Является ли один лучше другого? Нет , это целиком и полностью зависит от ваших индивидуальных целей и обстоятельств.

[1] Это безоборотным правило не применяется ко всем видам задолженности можно носить против собственности, а также не относится ко всем государствам.

Обратитесь за консультацией к реальным поверенным недвижимости, который знает правила вашего государства, прежде чем через короткие продажи выкупа.