Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Седем добри неща за кредитни

Седем добри неща за кредитни

Всички имаме справедлив дял от жалби за кредит, кредитни карти, кредитни карти, както и кредитори. Все повече и повече, кредитна изглежда да се превърне в основен в нашето общество, но това не е чак толкова лошо. Да, дори и с кредит има ярка страна.

Кредитните карти могат да ви помогнат да изградите добра кредитна

Когато ги използват правилно, кредитни карти да ви помогне да изгради силна, положителна кредитна история, че кредитори възприемат като по-малко рисковано. Както можете да демонстрира отговорност с кредитни карти, дори и тези с ниски кредитни лимити, вие сте по-вероятно да бъдат одобрени за кредитни карти с по-големи лимити и кредити на по-големи количества.

Кредитните карти могат да ви помогнат да се възстанови повреден кредит

Дори и да не сте направили значителни кредитни грешки, вашият кредит не е задължително да е лошо завинаги. Можете да започнете възстановяването на кредитната си с помощта на кредитна карта.

Най-важното е да не се използва кредитна същите, както сте били преди. Вместо това, на мястото на вашите лоши кредитни навици с някои отговорни хора: зареждане само това, което можете да си позволите и да плащат сметките си навреме. Когато не можете да получите одобрение за редовна кредитна карта, получаване на защитена кредитна карта ще работи също толкова добре, за да помогне за възстановяването на лоша кредитна история.

Кредиторите не могат да пазят тайни от теб

Поне не тайни, които са около вас. Въпреки, че кредиторите разказват други кредитори как сте платени (и които не са платени) сметките си, имате възможност да видите една и съща информация. Чрез поръчка на копие от кредитната си доклад, може да останат наясно какво кредитори казват за разходите си и при плащанията.

Ако има грешки на кредитната си доклад, че имате право да ги премахнат и заменен с правилната информация.

Грешки няма да ви следват около завинаги

Няколко години от сега, че такса прихващане или събиране сметка няма да имат никакъв ефект върху вашия кредит. Защо? Тъй като кредитни бюра – фирмите, които събират вашата кредитна история – може да бъде отчетена само най-негативна информация в продължение на седем години. След това информацията пада кредитната си доклад, никога не трябва да се разглежда отново.

Важно е да се отбележи обаче, че дълг все още може да съществува след седем години. Това просто няма да се показва на кредитната си доклад.

Ако играете заедно, можете да получите около таксите

Много кредитни карти идват с такси и ако не отблъсне, ще се окажете им плаща. За щастие, има начин от почти всяка такса кредитна карта.

За да се измъкнем от някои такси, ще трябва да се промени начина, по който се използва кредитната си карта. Други такси може да се наложи някои пазарлъци издателя на кредитната си карта. За да получите напълно безплатна кредитна карта, малко пазарлък може да се струва това. Или, може да се наложи да изберете друга кредитна карта напълно – такъв, който не начислява такси или, че е по-лесно да ги избегне.

Има закони, за да ви защити

Не си мисли, кредитори и кредиторите имат пълен власт над вас. Федералните закони съществуват, които пазят кредиторите да вземат пълно предимство на вас и другите потребители. Така например, Закона за защита на Credit Reporting (FCRA) дава право да оспори информация за кредитни доклад, който е неправилен. И, Закона за защита на събиране на дългове практики (FDPCA) дава право да се изиска събирачи на дългове спират ви се обажда.

Професионална помощ е на разположение

Без значение колко огромно може да изглежда вашия дълг, не е нужно да се справи с него сама. С помощта на професионална организация като потребителски кредит консултиране може да ви помогне да се оправи дълговете си и да работят план за плащане, която ще ви се върна на пистата.

Vad är din nettoförmögenhet? Lär dig hur man beräknar din nettoförmögenhet

Vad är Net Worth?

Vad är din nettoförmögenhet? Lär dig hur man beräknar din nettoförmögenhet

Din nettoförmögenhet kan vara ett mycket användbart verktyg för att mäta din ekonomiska status och övergripande ekonomiska utvecklingen från år till år. Din nettoförmögenhet är i huvudsak en totalsumma av alla dina tillgångar minus din skulder. Med andra ord, är din nettoförmögenhet siffran du får när du lägger upp allt du äger från värdet av ditt hem för kontanter på ditt bankkonto och sedan subtrahera från att värdet på alla dina skulder som kan omfatta en inteckning, bil eller studielån, eller till och med kreditkort saldon.

Teorin bakom Beräkning Net Worth

Teoretiskt är din nettoförmögenhet värdet i pengar du skulle ha om du skulle sälja allt du äger och betalas ut alla dina skulder. I vissa fall är denna siffra faktiskt negativ, vilket tyder på att du äger mer skulder än tillgångar. Även om detta inte är en idealisk situation, är det mycket vanligt att människor bara av college eller starta sina karriärer. I så fall är din nettoförmögenhet också ett mått på hur mycket skulder du fortfarande skulle skyldig om du tömt dina bankkonton och sålde allt du äger för att sätta mot din skuld. Även varken är ett realistiskt scenario, är vad din nettoförmögenhet åtgärder viktigare än (i allmänhet orealistiska) antaganden som görs för att komma till det numret.

Faktum är att när det gäller din finansiella hälsa, så att säga, det finns ingen ubiquitous magiskt nettoförmögenhet nummer du ska sträva efter, men du bör använda din nettoförmögenhet att spåra dina framsteg från år till år och förhoppningsvis se det förbättra och växa.

Hur man beräknar din nettoförmögenhet

Beräkning nettoförmögenhet kan vara en enkel process, men det kräver att du samla all information kring din nuvarande tillgångar och skulder. De flesta finansiella planerare rekommenderar att deras kunder håller en säker mapp med information om alla finansiella tillgångar och skulder som ska uppdateras minst en gång per år.

Samla och organisera denna information kan vara lite av en börda i början, men ser till att du (och alla andra som kan behöva det som din make eller finansiell rådgivare) har tillgång till information när det behövs. Även en sådan mapp kan förvandlas till mycket mer, beräkna din nettoförmögenhet kräver endast grundläggande finansiell information om de saker du äger och den skuld som du är skyldig. Så här kommer du igång:

Räkna dina tillgångar

  1. Börja med att lista dina största tillgångar. För de flesta människor, kan detta inkluderar värdet av deras hem, några fastigheter eller fordon som personbilar eller båtar. I fallet med en företagsägaren skulle den här listan också omfatta värdet av deras verksamhet, som har sin egen mer komplicerad beräkning. Se till att du använder korrekta bedömningar av marknadsvärden i löpande dollar.
  2. Därefter ska du samla dina senaste uttalanden för dina mer likvida tillgångar. Dessa tillgångar inkluderar kontroll och sparkonton, kontanter, CD-skivor eller andra investeringar som värdepappersdepåer eller pensionskonton.
  3. Slutligen anser lista andra personliga föremål som kan vara av värde. Dessa kan innefatta värdefulla smycken, mynt samlingar, musikinstrument, etc. Du behöver inte specificera allt, men du kan försöka lista objekt som är värt $ 500 eller mer.
  4. Nu tar alla tillgångar du har listat i de tre första stegen och lägga ihop dem. Detta antal representerar din totala tillgångar.

Beräkna din Skulder

  1. Återigen, börja med de stora utestående skulder såsom saldot på ditt lån eller billån. Lista dessa lån och deras mest aktuella saldon.
  2. Därefter lista alla dina personliga skulder såsom alla saldot på ditt kreditkort, studielån, eller någon annan skuld du kan skyldig.
  3. Nu lägger upp saldon på alla skulder du som anges ovan. Detta antal representerar din totala skulder.

Beräkna din nettoförmögenhet

  1. För att beräkna din nettoförmögenhet, helt enkelt subtrahera den totala skulder från de totala tillgångarna. För denna övning, det spelar ingen roll hur stor eller hur liten numret. Det betyder inte nödvändigtvis någon roll om antalet är negativt. Din nettoförmögenhet är bara en utgångspunkt för att ha något att jämföra med i framtiden.
  2. Upprepa denna process en gång per år och jämföra det med föregående års siffra. Genom att jämföra de två, kan du sedan avgöra om du gör framsteg eller få längre efter på dina mål.

Fler Net Worth Tips:

Var försiktig med uppskattningar, särskilt med hem och fordonsvärden. Blåsa upp värdet på stora tillgångar kan se bra ut på papperet, men kan inte måla en korrekt bild av din nettoförmögenhet.

Bent u klaar voor een huis te kopen?

Bent u klaar voor een huis te kopen?

Dit weekend de uitdaging bereidt zich voor om een ​​huis te kopen. Er zijn vele redenen waarom u niet klaar om een ​​huis te kopen dit jaar zijn, maar het is belangrijk om de optie te overwegen, en om de stappen te nemen klaar om een ​​huis te kopen te krijgen. Je moet nooit het gevoel onder druk gezet in het kopen van een huis, in plaats daarvan moet je wachten tot je klaar bent. Planning en bespaart nu zal het gemakkelijker maken voor u om een ​​huis te kopen wanneer de tijd komt.

1. Bent u Klaar?

Eerst moet je bepalen of je klaar bent om een ​​huis te kopen zijn. Het kan moeilijk zijn om te bepalen of je moet huren of kopen. Over het algemeen moet je niet een huis te kopen, tenzij je van plan bent om in het gebied gedurende ten minste drie jaar. Zo niet zult u een grotere hit dan wanneer je huurt nemen. Een ander ding om te overwegen is of u financieel klaar om een ​​huis te kopen. Niet alleen heb je te nemen op een hypotheek of huis betalen als je een huis te kopen, maar je ook verantwoordelijk voor alle reparaties die moeten worden gedaan op het huis geworden. Thuis reparaties en onderhoud kan erg duur zijn en moet je een ruime noodfonds voordat u de aankoop van een huis. Plan voor onverwachte kosten en voor te bereiden een budget en houd je daaraan, dus je hoeft niet te ver en het gezicht van de mogelijkheid van het verliezen van je huis.

2. Welk type woning moet je kopen?

Wanneer u klaar bent om te kopen, kunt u een aantal verschillende opties te hebben. Als u alleenstaand bent, kan het zinvol zijn om een ​​appartement of een gemeente huis dat minder onderhoud bestel of je kan een plek waar je huisgenoten kunt moet hebben. Als je een klein gezin u misschien op zoek naar een starterswoning, maar je moet ook dingen zoals scholen in het gebied te overwegen. Je kan ook overwegen een ouder huis dat u van plan bent om te renoveren. Misschien wilt u een optie die u toelaat om een ​​beetje te groeien als een gezin te kiezen. U zeker wilt een gebied dat je comfortabel wonen in als je uiteindelijk had kinderen, zelfs als u alleenstaand bent zou zijn te kiezen.

3. Welk type hypotheek is geschikt voor u?

Ten derde moet je rekening houden met de verschillende soorten hypotheken die beschikbaar zijn. Je moet kiezen voor een vaste rente hypotheek, niet een verstelbare tarief hypotheek. Dit betekent dat uw huis betaling zal hetzelfde blijven. Daarnaast je moet gaan met de kortste term die je kunt veroorloven. Vijftien jaar leningen geld besparen op de rente en de betalingen niet veel meer dan op een lening van dertig jaar.

4. Hoe kan ik Bereid je voor om een ​​huis te kopen?

Vierde als je niet klaar om een ​​huis te kopen dit jaar, wat doe je hoeft te doen om daar te komen? Maak een plan dat zal je voorbereiden om een ​​huis te kopen. Het plan moet het weggaan van een schuld die je hebt, het opslaan van een noodfonds in het geval u een moeilijke tijd het maken van een betaling, en een aanbetaling voor uw huis. Vaak mensen maken de fout van het kopen van een huis voordat ze klaar zijn. Een aanbetaling zal voorkomen dat u van het gaan onderwater op uw hypotheek als de waarde van uw huis daalt in de toekomst. In het ergste geval kun je het huis te verliezen, of u kunt beginnen om het kwalijk, want het is het beperken van wat u kunt doen. Zorg ervoor dat u beoordeelt deze redenen om te kopen of te wachten om een ​​huis te kopen voordat u uw beslissing.

Top 3 Osobní finance Obavy pro nesezdané páry

Finanční dopady společného soužití, když jste Svobodný

Top 3 Osobní finance Obavy pro nesezdané páry

Počet nesezdaných párů, které žijí v letech 1990 a 2007 společně se zvýšil o 88% a počet stále roste s 12% párů, kteří dnes žijí společně být svobodný a většina párů, kteří se vdává, které se rozhodly žít spolu nejprve jen , Snad nejzajímavější je, jak různorodá populace partnerský nesezdané páry je. Ale is jejich rozmanitosti, tyto páry mají tendenci sdílet alespoň jeden zvyk společné: jsou méně pravděpodobné, aby plán na jejich finanční futures než manželské páry.

Ve skutečnosti, partnerský nesezdané páry čelí jedinečné problémy, peníze a rozhodnutí, pokud jde o správu osobních financí. Zde jsou první tři osobní záležitosti financí čelí nesezdané páry dnes:

1. Společné nebo oddělených účtů a aktiv Problémy

Většina finančních odborníci radí, že v počátečních fázích vztahu, ve kterém nesezdaných párů jako první rozhodnou spolu žít, že je nejlepší, aby majetek oddělit, aby se zabránilo majetkové spory později. Oddělené účty jsou možná ještě důležitější pro dluh jako úvěry nebo kreditní karty. Na závěr, pokud obě jména jsou na účtu, a to jak z těch lidí má právní nárok na majetek na účtu, které mohou být dobré nebo špatné, v závislosti na situaci. To je také případ společně s názvem aktiv, jako jsou auta nebo domy. To může obzvláště lákavé mísí svůj majetek a otevřít společný účet, když svobodný pár má společné výdaje, jako je nájem, služby, nebo potraviny, ale dokud jste udělal, že úroveň závazku vztahu (též, že v konečném důsledku zahrnuje manželství) je to nejlepší, aby většinu aktiv odděleně.

Ale tady je několik tipů pro správu společných financí a zároveň zachovat většinu své peníze a majetek původně samostatná:

  • Udržovat samostatné běžné účty pro většinu své samostatně příjmu, ale otevřít společný běžný účet, ke kterému přispívají rovným dílem (nebo úměrně v závislosti na vaší příslušné příjmy a vašeho osobního souhlasu) na zaplacení běžných výdajů.
  • Nebo udržovat samostatné běžné účty, ale přesunout do stejné banky s volnými internetového bankovnictví funkcí, které usnadňují převod peněz na druhém účtu snadno.
  • Vlastnit majetek jak málo je to možné společně. Nikdy přispět peníze na nákup velkého majetku, jako je dům nebo auto, které se koná jen ve jménu svého partnera. I když si možná finanční příspěvky, majetek nebude právně být vaše. Pokud se aktivum patří vám oběma, měl by být v obou svých jmen.
  • Pokud se rozhodnete pro koupi domu dohromady, budete muset rozhodnout mezi „spoluvlastnictví s právy survivorship“ nebo „nájemníků v běžné.“ V případě společného vlastnictví, pokud jeden z vás zemře, druhý zdědí majetek v plném rozsahu. To umožňuje přenos majetku jednoduché, ale může mít vážné Realitní daňové dopady, pokud nevedou patřičné záznamy. Pod nájemníky společné, každý z vás vlastní polovinu doma, a pokud zemřete, váš podíl jít na toho, kdo určíte ve své závěti nebo váš nejbližším příbuzným, pokud zemřete bez vůle.
  • Někteří lidé se nechají stát finančně závislé na svém partnerovi tak, že by mohly být finančně zničený, pokud je vztah byl až do konce. Pokud se vy a váš partner rozhodnout společně, který významně ovlivňuje vaši individuální finanční situace (jako je odvykání svou práci), ujistěte se, že oba si myslel, prostřednictvím finančních důsledků tohoto rozhodnutí a jsou opatřeny právně vynutitelné písemné dohodě obrysy detaily.
  • Ve skutečnosti, jak vztah roste a snad i vaše příjmy a majetek začne zvyšovat, možná budete chtít najmout rodinný právník vypracovat dohodu jako s domácím souhlas partnera , který řeší, co se stane, aby vaše aktiva, pokud váš vztah měl skončit do výběr. Samozřejmě, měli byste oba také mají vůli, která popisuje vaše přání pro své majetku byste měli projít.

2. Daň z příjmů Problémy

Z federální daně z příjmu pohledu, nesezdané páry může dělat lépe, než manželské páry. Ačkoli tam jsou určitě daňové výhody je ženatý, zatímco některé manželské páry přijímat to, co je obecně známý jako manželství daňového bonusu, jiní trpí manželství daňového penále. Odhaduje se, že některé manželské páry by mohly zaplatit „pokutu“ ve výši až 12% z jejich společného příjmu, pokud spadají na špatné straně nebo stranách série určení faktorů, jako je, zda mají spolu děti, jak různorodé jejich příjmy, a pokud se rozepsat své odpočty.

Pokud jste součástí nesezdaných párů, budete i nadále podat své daně z příjmu samostatně, tak se určitě využít větších srážkách a příležitosti k minimalizaci daňové zátěže:

  • Pokud žijete s partnerem, ale zůstat svobodný, můžete mít také možnost uplatnit nárok na „osoby v čele domácnosti“ stavu podání, pokud podporují závislý. Tento stav podání umožňuje vzít úvěr vydělané příjmu, pokud váš příjem je pod hranicí, a umožňuje, aby dítě a úvěry závislé osoby.
  • Pokud jste bazén své peníze pro sdílení nákladů na domácnost, toto je obvykle považována za nezdanitelného sdílení zdrojů. Ujistěte se, poraďte se se svým účetním o tom, jak využít této skutečnosti.

3. Zdraví a zdraví-související finanční otázky

Další otázky peněz pro nesezdané páry jsou ve skutečnosti související se zdravím, ale mají značnou finanční zátěž pro obě strany. Osobní finance odborníci se shodují, že plánování majetku a zdravotnické náhradní doklady jsou nezbytné pro každého, včetně nesezdaných párů a tuzemskými partnery. Otázka, jak se určité rozhodnutí budou a jak aktiva mají být zpracovány, pokud jeden z partnerů zemře nebo se stane zakázán by neměla být ponechána na otázku. Aby mohly být připraveny pro tyto možnosti dohromady, partnerský páry by měly zvážit konzultaci právníka a připravuje následující dokumenty:

  • Odolné plná moc umožňuje svého partnera pro rozhodování – finanční nebo jinak v závislosti na jazyku dokumentu – pro vás, pokud jste schopni dělat jim sami.
  • Proxy zdravotní péče (nebo trvanlivé plná moc pro zdravotní péči) umožňuje non-příbuzný, aby se lékařská rozhodnutí za vás, pokud ztratí schopnost vykonávat.

Samozřejmě, že existují i ​​jiné důvody, pro které vy a váš partner může muset připravit v závislosti na vašich osobních situacích, jako je péče o dítě, životní pojištění, a to i určeným příjemcům penzijních účtů.

Mida peate teadma enne Investeerimine Ühisrahastus

Mida peate teadma enne Investeerimine Ühisrahastus

Viimastel aastatel on üheks kõige põnevam arengud maailmas investeerida on olnud investeeringute arendamise Ühisrahastuse. Selle uue investeerida, on olemas võimalus, et sa võiksid teha raha idufirmade laienevatele ettevõtetele ja isegi kinnisvara nii, et sa ei ole suutnud varem.

Kuid enne, kui pühendada raha investeeringute Ühisrahastuse, on oluline hinnata olukorda, et näha, kas see on õige-kui mis tahes muud liiki investeeringuid.

Mis on investeerimine Ühisrahastus?

Olete kuulnud Ühisrahastuse. See on siis, kui olete nõus raha saata keegi aidata eesmärk. See võib olla, et koguda raha ravi. Võibolla on see, et aidata neil avaldada raamat. Võibolla nad luua toode ja teie panus aitab neil leidnud äritegevust. Pole tähtis põhjus, saadate raha ja sa ei oota midagi tagasi, välja arvatud aitäh tähele ja võibolla varases proovi.

Investeeringud (mõnikord nimetatakse omakapital) Ühisrahastuse on erinev. See võeti kasutusele osana Kiirstart Meie Business alustavatel (töökohad) Act 2012. aastal nõutav tegu Securities and Exchange Commission (SEC), et tulla eeskirjad investeeringute Ühisrahastuse, mis võimaldab erinevate määruste alustavatel ja SMB kapitali kaasamise ilma riskimaandamisele umbes mõned bürokraatiat vaja emiteerida aktsiaid ja tagada tootlus sidusrühmadega.

On veel eeskirjad ja bürokraatia, kuid investeeringute Ühisrahastuse lihtsustab ettevõtetel kapitali kaasamise võimaldades teistel investeerida.

Alguses ainult akrediteeritud investoritele lasti lüüa. Kuid 2016. aastal, keegi võiks alustada tutvumise platvormid investeerida uute ettevõtete, tänu nn Pealkiri III eeskirjade .

Nüüd on teil võimalik võtta $ 100 investeering Ühisrahastuse platvormi ja investeerida raha lootuses, et näed tagasi võita börsil.

Kuidas te investeerida kapitaliosaluse Ühisrahastus veebilehele?

Ühisrahastus veebilehed on avanemise kasutuselevõtust saadik töökohtade loomise seaduse. Sites nagu Kickfurther, SeedInvest ja WeFunder kõik annab teile juurdepääsu alustavatel või laiendada ettevõtted otsivad kapitali. Et sisse logida, sa pead hüppama läbi sama kõvadele kui soovite registreerumist muudeks investeeringuteks veebilehel. Sa pead isikuandmeid ja pangakonto andmed.

Kui olete avanud oma investeerimiskonto mainekas investeeringute Ühisrahastuse platvorm, olete valmis investeerima. Erinevad platvormid tulevad erinevate miinimumid. Platvorm nagu Kickfurther võib nõuda ainult minimaalne investeering $ 20 brändi või firma. Siiski, kui te kasutate kinnisvarafirma Ühisrahastuse platvormi nagu RealtyShares või Fundrise, peate suurem alginvesteering, suurusjärgus $ 5000 või $ 10.000.

Igal juhul on teie investeering on endiselt palju väiksem kui sul võib olla vaja investeerida sarnaste organisatsioonide varem. Et olla riskikapitalist või ingel investor enne investeerimist Ühisrahastuse, teil on vaja miljoneid dollareid investeerida korrusel. Enne kinnisvarafirma Ühisrahastuse, peate kuskil vahemikus $ 100,000 ja $ 2 miljonit lihtsalt liituda investeeringute klubi ja kasutada mõningaid projekte saab osta arvesse võtta murdosa sellest summast täna.

Enne Risk oma raha Investment Ühisrahastus

Just nagu iga teine ​​investeering, on oluline veenduda, et te oma hoolsusega. See on investeering, mistõttu on võimalus võite kaotada läbi.

Mõned platvormid, mis võimaldavad teil investeerida ettevõtted töötavad sarnased P2P laenamise veebilehed. Sa teed oma investeeringu osana vooru rahastamise ja teile makstakse tagasi, kui ettevõte hakkab teenida kasumit. Kui ettevõte ei lülitu kasumit või läheb pankrotti, siis ei pruugi näha ainult osalist tagasimaksmist-või mingit tagasimaksmise üldse. Sa võid kaotada oma raha.

Muud kaalutlused hõlmavad:

  • Mis firmad on need veebilehed? Pidage meeles: paljud neist ettevõtetest on investeeringute Ühisrahastuse veebilehed, sest nad ei suutnud meelitada muid rahastamise, kas riskikapitalistid või väikeettevõtete laene. Kuigi seal on võimalus leiate kindel valik-või isegi ükssarvik-reaalsus on see, et te ei ole tõenäoline, et leida järgmise miljardi dollari ettevõtte üks neist veebilehed.
  • Kas sa käepide likviidsuse? Sa ei saa lihtsalt tõmmata oma raha, kui soovite. See ei ole nagu ostes ja müües aktsiad traditsioonilise maakler. Sa pead ootama, kuni ettevõte alustab maksete tegemise läbi tema kasumit. Ei ole kahjumiga müües lihtsalt saada mõned oma kapitali tagasi näputäis.
  • Kas sa vasta? SEC mitte ainult lastes teil risk kõike. Kui teete vähem kui $ 100,000 aastas, saab ainult investeerida $ 2,000 või 5 protsenti oma aastasest sissetulekust, kumb on suurem. Kui teete vahemikus $ 100,000 ja $ 200,000 aastas, kork muutub kuni 10 protsenti oma sissetulekust. Sest mõned investorid, et piirang tähendab, et te ei saa oma osalemist kinnisvara Ühisrahastuse veebilehel, isegi kui soovite.

Investeeringud Ühisrahastuse pakub võimalusi kasvatada oma rikkuse tavatu viisil. Enne kui edasi liikuda, aga see on kuni teil kaaluda oma olukorda ja otsustada, kas teil on riskitaluvus ta.

Begynder Guide: Sådan bruges Credit den rigtige måde

Sådan bruges Credit den rigtige måde

Når du arbejder for at opbygge eller genopbygge din kredit historie, hvordan du bruger kredit er alt. Det er vigtigt, at du bruger kredit den rigtige måde at opbygge og opretholde en god kredit score. Desværre har kreditkort ikke kommer med en manual fortæller dig, hvordan du bruger dem ansvarligt. Du har måske allerede lært på den hårde måde om de ødelæggende virkninger af kredit misbrug, men det er aldrig for sent at starte forfra.

Kom i gang med kredit

Hvis du lige er i gang med din første kreditkort, lette i det langsomt. Må ikke gå ud og straks max ud dit kreditkort. Faktisk bør du aldrig max ud dit kort. I stedet lave små gebyrer på dit kreditkort og betale restbeløbet i fuld hver måned. Målet med et kreditkort er ikke til at købe ting, du ikke har kontanter for, men at begynde at opbygge en god kredit historie og indgyde gode kredit vaner.

En måde at vænne sig til dit kreditkort er at bruge det til et mindre månedligt abonnement eller en anden tilbagevendende regningen, noget omkring $ 20 eller mindre, og betale det ud hver måned. Lad dette være den eneste afgift, du foretager på dit kreditkort i mindst seks måneder. Dette vil få dig for vane at bo under dit kreditmaksimum og betale din saldo i fuld hver måned – to vaner, der vil have en positiv effekt på dit kredit score.

Er du klar til større køb?

Når du har oprettet en vane med at betale din regning i fuld, er du bedre forberedt til at bruge dit kreditkort til lidt større indkøb.

Fortsæt med at holde dine indkøb lav, 30% af dit kreditmaksimum eller mindre. Det betyder, at din saldo bør aldrig gå over $ 30 på et kreditkort med en grænse på $ 100.

Når du foretager et køb med kreditkort, sætte betalingen til side, så du ikke vil bruge det, før din regning kommer. Så, når det er tid til at betale dit kreditkort regningen, du allerede har betaling parat.

Du kan også lave en kreditkortbetaling hurtigt efter købet, selv om regningen ikke er kommet endnu.

Efter flere måneders bruge dit kreditkort på den rigtige måde, kan din kreditor øge dit kreditmaksimum, så du kan oplade mere på dit kort. Fortsæt med at holde sig inden for 30% af din grænse selv som din grænse stiger. Hvis din start med dit kreditkort uansvarligt, kan din kreditkortudsteder klippe dit kreditmaksimum lige så hurtigt.

Praksis selvdisciplin

Ved hjælp af et kreditkort på den rigtige måde selvdisciplin. Du bliver nødt til at fortælle dig selv ”nej”, når du ønsker at bruge dit kreditkort til at foretage et køb, men kan ikke betale din regning i fuld i slutningen af ​​måneden. Kend Dos og Don’ts ved at bruge kredit med omtanke.

Når du lægger penge til side til at betale dit kreditkort regningen, så sørg for at du ikke bruger det på noget andet, før dit kreditkort erklæring ankommer. Send din betaling før, hvis du tror, ​​du vil blive fristet til at bruge din betaling.

Start med bare ét kreditkort, så du kan holde dine betalinger håndterbare. Adskillige mellemværender og forfaldsdatoer kan forårsage forvirrende og føre dig til gæld og en beskadiget kredit score.

Det er nemt at samle alt for mange kreditkort, især hvis kortudstedere holde sende kreditkort tilbud.

Du kan stoppe kreditkort tilbud, så du ikke bliver fristet til at åbne nye kreditkort. Hvis du vælger at fravælge midlertidigt, mens man vænner sig til kredit, kan du tilvælge senere at overskue bedre kreditkort aftaler.

Overvåg dit Aktivitet

De fleste kreditkort giver dig mulighed for at se din konto aktivitet online. Hvis dit kreditkort giver dig denne mulighed, tilmelde dig, så du kan overvåge dit kreditkort balance og betale din regning online. Du kan endda tilmelde dig papirløse fakturering erklæringer, som giver dig mulighed for at modtage dit kontoudtog online i stedet for almindelig post. Nogle mennesker har brug for det fysiske kreditkort erklæring til minde dem om at gøre deres kreditkort betaling. Må ikke tilmelde dig papirløse fakturering, hvis du er en af ​​disse mennesker.

En plan for, når du kan ikke betale det fulde beløb

Der kan være måneder, at uventede udgifter holder dig fra at betale din saldo fuldt ud.

I løbet af disse måneder, foretage mindst den mindste betaling og ikke øger dit kreditkort balance ved at gøre flere kreditkort gebyrer.

Hvis du ved, du ikke har penge til at betale dit kreditkort balance, sætte kortet væk. Brug den ikke, før du har råd til at betale nye afgifter igen. Dette er fordelen ved at betale din saldo i fuld – du behøver ikke at bekymre sig om at opretholde en balance, hvis din indkomst falder eller andre udgifter stige.

Opbygning af en god kredit score tager tid, så prøv ikke at forhaste det. Brug kredit ansvarligt og en stor kredit score vil følge. Hvis du starter ud med gode kredit vaner, vil du ikke have den vanskelige opgave at reparere din kredit score senere.

Budgetlægning Basic: Er der flere måder at budgettet?

Der er ingen one-size-fits-all Formel til budgettering

Er der flere måder at budgettet?

Enkelte læsere har spurgt mig, om budgetlægning er en one-size-fits-all regiment. Er det nødvendigt at kategorisere og spore hver en krone? Eller er det okay at blot at bruge mindre end du tjener?

Min professionelle mening er, at intet i privatøkonomi er one-size-fits-all. Der er masser af effektive måder at budgettet, og du bør 1) lære om en række forskellige strategier og 2) vælge den strategi, der bedst passer til din personlighed, interesser og finansielle situation.

Det er derfor, det hedder ”personlige” finansiering.

Her er en håndfuld af de mange måder, du kan budgettet:

# 1: den traditionelle metode:

Den traditionelle budgettering metode er at spore dine udgifter. Du vil se de fleste af dine udgifter ved at gennemgå dine kontoudtog og kreditkortoplysninger hver måned; når du foretager en betaling i kontanter, markere bekostning ned i en hovedbog.

Ved afslutningen af ​​hver uge eller måned, gennemgå dit forbrug for at se, hvor meget falder i hver ”kategori”, såsom husleje / prioritetslån, forsyningsvirksomheder, forsikring, underholdning, gas, dagligvarer, tøj, makeup, kæledyr pleje og så videre. Disse regneark er et godt værktøj, der kan hjælpe dig med at gøre det.

Igen, dette er den traditionelle metode, men det er ikke nødvendigvis den ”rigtige” metode for dig. Der er masser af andre muligheder.

# 2: 50/30/20 Metode:

Denne budgettering metode er stor for folk, der ikke ønsker at spore hver cent, men stadig ønsker at sikre, at de er dedikere penge nok i retning af besparelser og tilbagebetaling af gæld.

Ifølge den 50/30/20 metode, bør 50 procent af din nettoløn være rettet mod ”behov”, 30 mod ”ønsker”, og 20 mod besparelser og tilbagebetaling af gæld.

Lad os forestille os, at du ikke er alt for ivrig efter at spore hver dollar, men du kan lide tanken om at tilslutte sig 50/30/20 metode.

Her er den nemmeste måde at gøre det:

Først automatisk dirigere 20 procent af din nettoløn til en opsparingskonto. Start med besparelser – dette kaldes ”betale dig selv først” Indstil en automatisk overførsel på lønningsdag, som øjeblikkeligt trækker pengene fra din lønseddel, så du aldrig se det. Divider denne penge i en kombination af pensionering og ikke-pensionskonti.

For eksempel kan du lægge 5 procent i en opsparingskonto, der er øremærket ”gøre en bil betaling til mig selv,” 5 procent i en opsparingskonto, der er afsat til en udbetaling på et hjem, og 10 procent i din 401k. (Forhåbentlig har du en arbejdsgiver kamp, ​​der tilføjer en ekstra 3-5 procent).

For det andet, betale alle dine ”behov” regninger for måneden. Betal din pant, dine forsyningsselskaber, telefonregningen, din bil betaling. Hvis disse regninger skyldes ikke endnu, lægge pengene til disse særlige udgifter i en specifik kontrol konto, som du bruger til kun betale for dine ”behov”. Hvis du har visse behov, som du skal betale i små trin i løbet af måneden, ligesom benzin, lægge en måneds værd af penge i at checkkonto, så godt.

Uanset hvad er tilovers kan bruges på ”ønsker” ligesom restauranter, film, sport, tøj og sko, som du ikke virkelig har brug for, og lidt luksus ligesom en bilvask, en hovedrengøring tjeneste, kabel-tv, og en salon klipning.

Hvis du knuse tallene og se, at det disponible beløb at bruge på ”ønsker” er mindre end 30 procent, vil du vide at reducere din ”behov”. Om ikke andet, vil din opsparing ikke lide, fordi du har betalt i det først.

# 3: Gem, derefter tilbringe

Her er en ændret version af den 50/30/20 metode: når du får udbetalt, automatisk afsætte en bestemt procentdel i besparelser. Tyve procent er det mindste, du skal spare, men velkommen til at plukke et større antal. (Sjovt faktum: Sir John Templeton, grundlæggeren af ​​Templeton Investments, siges at have reddet 50 procent af sit nettoløn, da han var ung og lige er startet ud, plus betalt tiende yderligere 10 procent til sin kirke.)

Når du har betalt i din opsparing, tilbringe resten. Må ikke bekymre dig om, hvilke kategorier du udgifter i, og ikke bekymre sig om, hvad ”spand” bekostning falder ind.

Resten forsikret, at du sparer penge nok, og velkommen til at tilbringe resten som du vil.

Kontrollér med jævne dine saldi til sørg for at have nok til at komme igennem resten af ​​måneden, og juster om nødvendigt, hvis du ikke gør det. Efter et par måneder af dette, vil du får hænge af automatisk leve en livsstil, der er i overensstemmelse med din indkomst, minus de besparelser, du afsat ved starten af ​​hver lønperiode.

Kontrola Účty spoločné alebo oddelené?

Kontrola Účty spoločné alebo oddelené?

Tipy, ako sa rozhodnúť, a ako, aby to fungovalo v týchto dňoch, to nie je nevyhnutne vzhľadom na to, že novomanželia spojí svoje individuálne bežné účty do jedného spoločného bežný účet. Financie sú často komplikovaná predchádzajúcich manželstiev, detské podporu alebo alimenty, študentské pôžičky, existujúcej hypotéky a dlhy z kreditných kariet a ďalších oblastiach, ako sú zmysel pre samostatnosť a finančnú nezávislosť.

Niekedy kombinuje všetky príjmy do spoločného bežný účet môže kaliť vodu, pridajte zmätok a komplikácie, a spôsobiť neľúbosť a boja o moc. Takže, čo je pár robiť?

Než si uviazať uzol, hovoriť o tom, ako budete sa mieša svoje peniaze. Pokojne vyjadrovať svoje názory a diskutovať dôsledky rôznych možností:

Jeden spoločný účet

Jednou z možností je, aby každý dať všetky svoje príjmy do jedného spoločného bežný účet. Ak ste tak pohodlné s týmto prístupom, je to určite najjednoduchšie logisticky. Ak je niekto z vás hlboko v dlhu alebo je notoricky zlé sledovanie kontrol a výbery z bankomatu, nemusí to byť najlepší spôsob pre vás.

One-Two Method (jeden spoločný účet Plus Dve oddelené účty)

Mnoho párov dnes zriadiť spoločný bežný účet pri zachovaní ich oddelené bežné účty. Každý z nich platiť dohodnutej sumy do spoločného bežný účet každý mesiac a používať tento účet zaplatiť účty domácností.

Jednou z veľkých výhod tejto metódy je, že každý človek si zachováva svoju vlastnú samostatnosť a finančnú nezávislosť, ktorá pomáha vyhnúť sa používaniu peňazí ako moc vo vzťahu.

Ak sa použije One-Two spôsob, prišiel s metódou merania, koľko každý z vás bude prispievať k spoločnému bežný účet.

Robiť to:

  1. Nastaviť rozpočet, takže viete, aké sú vaše spoločné mesačné náklady sú a koľko bude musieť ísť do spoločného bežný účet.
  2. Ak máte obaja zarábajú zhruba rovnakú sumu, to dáva zmysel, aby každý prispieť rovnakú peňažnú čiastku na spoločný účet. Ak niekto z vás zarobí podstatne väčší ako druhý, to je viac fér, aby prispeli na percentuálne. Podrobnosti o tom, ako vypočítať svoje príspevky založené na percentuálnom základe, pozri príklad na konci tohto článku.
  3. Zriadiť účet spoločné úspory, ktoré každý z vás prispieva k zdieľaných finančných cieľov, ako je sporenie na dôchodok, investície, nákup nového vozidla, vziať dovolenku, platí pre vaše deti vysokoškolských vzdelaním, atď.
  4. Aj naďalej venovať svojej vlastnej pre-existujúce dlhy z kreditných kariet, študentské pôžičky a ďalšie finančné záväzky zo svojich osobných kontrolných účtov.

Ani jeden z týchto spôsobov je dobrý alebo zlý. Neľúbosť nad peniazmi môže hnisať a nakoniec otráviť vzťah, pokiaľ to nie je riešená takým spôsobom, ktorý vyhovuje každému partnerovi, takže to, čo je správne, je to, čo pracuje pre vás ako pár. Je to pre vašu dlhodobý vzťah, že každý z vás cíti dobre o tom, ako sa peniaze funguje vo vašom vzťahu dôležitá.

Príklad: zarobiť $ 25,000 za rok. Váš manžel zarába $ 50,000 na rok, teda celkovo $ 75,000 spoločného príjmu. Určenie príspevku prevedením nasledujúce výpočty:

  1. Pridajte svoj ročný príjem na ročný príjem vášho manžela.
  2. Rozdeliť nižší plat o celkových spojených platov získať podiel na nižšej zaplatenej manžela. $ 25.000 / $ 75.000 = .33 alebo 33%
  3. Vynásobte tento percentuálny krát dolárovú sumu, ktorú potrebujete v spoločnom účte mesačne platiť svoje spoločné účty. To je mesačný príspevok na Dolnom zarábať manželov ľudovej. 0,33 x $ 3,000 = $ 990
  4. Odpočítať túto sumu od peňažnú sumu potrebnú na účte mesačne. Toto je príspevok vyšší zárobkovú manžela. $ 3,000 – $ 990 = $ 2.010.

Μήπως πρέπει να καταβάλει τόκους επί Κλειστές πιστωτική κάρτα;

Μήπως πρέπει να καταβάλει τόκους επί Κλειστές πιστωτική κάρτα;

Μπορείτε πιθανόν ήδη γνωρίζετε πιστωτική κάρτα χρεώσεις εκδότη σας κάθε μήνα τόκους επί των ανεξόφλητων υπολοίπων σε μια ανοικτή πιστωτική κάρτα. Τι γίνεται όμως αν ο λογαριασμός έχει κλείσει; Θα πρέπει ακόμα να καταβάλει τους τόκους;

εκδότης της πιστωτικής σας κάρτας δεν θα σας εμποδίσει από το κλείσιμο της πιστωτικής σας κάρτας, ενώ εξακολουθεί να έχει μια ισορροπία, αλλά το κλείσιμο του λογαριασμού δεν σας απαλλάσσει από την καταβολή τόκων. Αν συνέβαινε αυτό, οι άνθρωποι θα κλείσει συνήθως τις πιστωτικές κάρτες τους μόνο και μόνο για να βγούμε από την καταβολή των τόκων.

Μόλις κλείσετε ένα λογαριασμό, θα συνεχίσουν να χρεώνονται τακτική ενδιαφέρον μέχρι να φτάσει σε μηδενικό υπόλοιπο.

Τι Κλείσιμο Πιστωτική Κάρτα πραγματικά μέσα

Ακόμα κι αν έχετε κλείσει την πιστωτική σας κάρτα, η συμφωνία της πιστωτικής σας κάρτας είναι ακόμα σε ισχύ. Αυτό σημαίνει ότι σε κάθε κύκλο χρέωσης που εξακολουθούν να έχουν μια ισορροπία, μια χρηματοοικονομική επιβάρυνση θα προστεθεί στο λογαριασμό σας. Η χρηματοδότηση χρεώνονται υπολογίζεται με βάση την ισορροπία σας και το επιτόκιό σας. (Το ΣΕΠΕ στο υπόλοιπο της πιστωτικής σας κάρτας και δεν αλλάζει αφού έχετε κλείσει το λογαριασμό της πιστωτικής σας κάρτας.)

Τι σημαίνει η αλλαγή αλλαγή κλείσετε μια πιστωτική κάρτα είναι η ικανότητά σας να κάνει τις αγορές της κάρτας. Θα έχετε πλέον πρόσβαση σε ένα πιστωτικό όριο και αν προσπαθήσετε να χρησιμοποιήσετε την πιστωτική σας κάρτα, η συναλλαγή θα πρέπει να μειωθεί.

Είσαι ακόμα υπεύθυνοι για την πραγματοποίηση τουλάχιστον την ελάχιστη καταβολή από την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας μέχρι την πληρωμή του υπολοίπου στο ακέραιο. Αν είστε αργά την πληρωμή σας ή να πληρώνετε λιγότερο από το ελάχιστο, θα πρέπει να χτυπήσει με μια πρόσφατη αμοιβή.

Πολλαπλές καθυστερημένες πληρωμές μπορεί να οδηγήσει σε επιτόκιό σας που προβάλλονται με το ποσοστό ποινή.

Πώς να μειώσουν ή να εξαλείψουν Τόκοι σε μια κλειστή Πιστωτική Κάρτα

Υπάρχουν μερικοί τρόποι που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να μειώσουν ή ενδεχομένως ακόμα και την εξάλειψη των τόκων που καταβάλλονται σε κλειστό λογαριασμό της πιστωτικής κάρτας.

Μεταφέρετε το υπόλοιπο σε μια άλλη πιστωτική κάρτα .

Θα μπορούσατε να αποφύγει την καταβολή τόκων, με τη μεταφορά υπολοίπου σας σε μια πιστωτική κάρτα με επιτόκιο 0%. Αν έχετε εξοφλήσει το υπόλοιπο πριν από τις προωθητικές τέλος της περιόδου, είστε καλοί. Θα αρχίσουν να πληρώνουν τόκους για οποιοδήποτε υπόλοιπο ποσό μετά τη λήξη της προσφοράς.

Διαπραγματευτείτε με χαμηλότερο επιτόκιο πριν από το κλείσιμο . Ένα καλό ιστορικό πληρωμών κανονικά θα καταστήσει ευκολότερη για να διαπραγματευτεί με τον εκδότη της πιστωτικής σας κάρτας. Ωστόσο, μπορεί να μην είναι τόσο εύκολο να πάρει τον εκδότη της πιστωτικής κάρτας να μειώσει το ποσοστό σας όταν ο λογαριασμός σας έχει κλείσει. Εάν σκέφτεστε για το κλείσιμο της πιστωτικής σας κάρτας, αλλά δεν το έχετε ήδη, θεωρούν ζητώντας ένα χαμηλότερο επιτόκιο πριν από το κλείσιμο της κάρτας.

Δώστε περισσότερο στην πιστωτική σας κάρτα . Μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε το ποσό των τόκων που πληρώνετε για την πιστωτική σας κάρτα, ακόμα και χωρίς ένα χαμηλότερο επιτόκιο ή 0% προώθησης ποσοστό με τη μείωση υπόλοιπό σας πιο γρήγορα. Η μειώσει την ισορροπία σας, η μείωση της επιβάρυνσης των οικονομικών σας θα είναι. Το επιπλέον όφελος της λήψης μεγαλύτερες των πληρωμών είναι ότι το υπόλοιπό σας είναι εξοφληθεί ταχύτερα από ό, τι εάν έχετε καταβάλει μόνο το ελάχιστο.

Różnica między zabezpieczone i niezabezpieczone długi

Różnica między zabezpieczone i niezabezpieczone długi

Jeśli chodzi o dług, istnieją dwa główne rodzaje: zabezpieczony dług i dług niezabezpieczone. Wiedząc, różnica jest istotna dla pożyczania pieniędzy, dla priorytetów długów podczas wypłat, a dla upewniając się zachować swoje aktywa.

zabezpieczonych Wierzytelności

Zabezpieczone wierzytelności są przypisane do danego składnika aktywów, który jest uważany zabezpieczenie długu. Kredytodawcy umieścić zastaw na majątku, dając im prawo do składnika, jeśli zaległości w płatnościach.

Jeśli kredytodawca musi wziąć swój atut ponieważ stałeś się przestępcą, składnik aktywów zostanie sprzedany. Oraz, jeżeli cena sprzedaży aktywów nie całkowicie pokrycie długu, kredytodawca może dochodzić Ci różnicę.

Kredyt hipoteczny i auto kredyt są przykładami zabezpieczonego długu. Twój kredyt hipoteczny jest zabezpieczony domu. Podobnie kredytu auto jest zabezpieczony przez swojego pojazdu. Jeśli się delikwenta na tych płatności kredytu, kredytodawca może wykluczać lub odebrania nieruchomości. Tytuł pożyczka jest również rodzaj zabezpieczonego długu, bo już swój pojazd przywiązany do długu.

Nigdy w pełni właścicielem zasób przywiązane do zabezpieczonego długu aż pożyczka została opłaciło. Następnie, można zwrócić się do kredytodawcy w celu uwolnienia aktywów i daje tytuł, który jest wolny od wszelkich zastawów.

niezabezpieczone Wierzytelności

Z niezabezpieczonych długów, kredytodawcy nie mają prawa do zabezpieczenia długu. Jeśli zaległości w płatnościach, ale generalnie nie można brać wszystkich swoich aktywów za dług.

Kredytodawca może podjąć inne działania, aby płacić za zaległych długów. Na przykład, będą wynająć komornika namówić cię do zapłaty długu. Jeśli to nie zadziała, pożyczkodawca może pozwać cię i zwrócić się do sądu, aby udekorować swoje zarobki, warto aktywów, lub umieścić zastawu na kolejnych swoich aktywów, dopóki nie zapłacił swój dług.

Będą również zgłosić zaległą statusu płatności do biura kredytowe więc może to być odzwierciedlone w raporcie kredytowym. Kredytodawcy z wierzytelności zabezpieczonych podjęcia tych działań, too.

zadłużenia karty kredytowej jest najczęściej trzymane niezabezpieczonego długu. Inne niezabezpieczone wierzytelności obejmują kredyty studenckie, wypłaty pożyczki, rachunki medyczne i alimentów sąd nakazał.

Klasyfikowanie zabezpieczone i niezabezpieczone długi

Jeśli dług jest przywiązany do konkretnego kawałek własności, to jest to dług zabezpieczony. Jeśli jesteś przywiązany do gotówki, a w obliczu trudnej decyzji płacąc tylko kilka rachunków, na zabezpieczonych wierzytelności są zazwyczaj najlepszym wyborem. Opłaty te są często trudniej dogonić i stoisz stracić istotne aktywa – jak schronienie – jeśli zaległości w płatnościach.

Możesz podać więcej pierwszeństwo niezabezpieczonych długów jeśli robisz dodatkowych płatności na spłatę części zadłużenia. Niezabezpieczone długi czasami mają wyższe stopy procentowe, które sprawia, że ​​droga do spędzenia długo płacić te off. Nawet wtedy, gdy jesteś w trybie spłaty zadłużenia, ważne jest, aby utrzymać minimalne i raty płatności na wszystkich kontach.