Ahmad Faishal – Page 1322

الحصول على استعداد لبدء التقاعد الخاص بك: الخطوات التي تحتاج إلى اتخاذها قبل التقاعد

وكيف الوقت حتى التقاعد تؤثر خيارات الاستثمار الخاص بي؟

الاستثمار هو ليس مجموعة ذلك بنفسك، وننسى أنها تسعى. يجب تغيير محفظتك مع مرور الوقت ولمحات المالية الخاصة بك ينضج. عندما كنت أصغر سنا كنت تستطيع أن تتخذ المزيد من المخاطر ولكن مع التقدم في السن، هل من المحتمل نقل المزيد من الأموال في استثمارات آمنة.

المحفظة الاستثمارية ليست هي السبب الوحيد لعقد استثمارات آمنة. تحتاج صندوق للطوارئ. الحفاظ على ما يكفي من المال في السائلة والاستثمارات آمنة لتغطية، على الأقل، من 3 إلى 6 أشهر بقيمة نفقات المعيشة.

وهذا يعني إذا كنت بحاجة إلى 2000 $ شهريا للعيش بشكل مريح، تحتاج إلى أن يكون 6000 $ – 12000 $ في آمنة والاستثمارات يمكن الوصول إليها بسهولة مثل حسابات مدخرات البنوك أو صناديق أسواق المال.

حافظ على هذه القواعد 2 من الإبهام في الاعتبار:

أقل تأمين فرص العمل، والمزيد من المال الذي تريد أن تبقي في استثمارات آمنة.
وكنت أقرب إلى التقاعد، والمزيد من المال كنت تريد أن تبقي في استثمارات آمنة.

بالنسبة لأولئك بعيدا عن التقاعد

للمال في الحمراء وحسابات التقاعد الأخرى، فمن المنطقي للاستثمار للنمو، ولا تقلق بشأن تقلبات السوق. إذا كان لديك 15 سنوات أو أكثر حتى أنك سوف تستخدم المال الذي يهتم بما تقوم به في السوق هذا الأسبوع، هذا الشهر أو هذه السنة؟ التركيز على الحصول على أعلى عائد المحتملة على المدى الطويل.

بالنسبة لأولئك المتقاعدين في السنوات القليلة التالية

لدينا 3 إلى 10 سنوات بقيمة السحب في استثمارات آمنة، مثل صناديق أسواق المال، وشهادات الإيداع والسندات وكالة، وسندات الخزانة، والمعاشات ثابتة.

إحدى الطرق للقيام بذلك هي لإنشاء رابطة أو CD سلم، حيث كل عام ينضج استثمار آمن، ويصبح مدير المتاحة لك. من الناحية المثالية أن تبدأ هذه العملية حوالي 10 سنوات من تاريخ التقاعد المطلوب.

هذا المال الآمن هو المال الذي سيستخدم لتغطية نفقات المعيشة خلال السنوات القليلة الأولى من التقاعد.

هذه الاستراتيجية من المخاطرة قليلا مع هذا الجزء من محفظتك يسمح لك ترك ما تبقى من الاستثمارات الخاصة بك استثمر للنمو، وربما توفير بعض الحماية ضد التضخم. عندما تكون الاستثمارات النمو الخاص بك عاما جيدا، وانت تأخذ الأرباح واستخدام العائدات لتجديد الاستثمارات الآمنة التي كنت قد تستخدم لتمويل نفقات المعيشة الخاصة بك.

متى هو الوقت المناسب للانتقال إلى استثمارات آمنة؟

يجب أن التحول إلى استثمارات آمنة على خطة مبرمجة بحيث أنه بحلول الوقت الذي تصل إلى التقاعد لديك ما يكفي من المال في استثمارات آمنة لتلبية متطلبات الدخل لسنوات عديدة.

اعتبارات خاصة تأتي في اللعب في 10 سنوات قبل سن التقاعد المطلوب. في هذا الإطار 10 سنوات، في كل مرة الاستثمارات المحفوفة بالمخاطر الخاصة بك لديها العام مع عوائد أعلى من المتوسط، يجب أن تأخذ الأرباح وزيادة كمية الاموال التي خصصت للاستثمارات آمنة. لسوء الحظ، فإن معظم المستثمرين لا تفعل هذا. وبدلا من ذلك شراء الاستثمارات المحفوفة بالمخاطر بعد أن يكونوا قد ارتفعت في القيمة ومن ثم بيعها في حالة من الذعر بعد أن تراجعت في القيمة.

لا اصبح جدا الآمن

استثمارات آمنة حاسمة لتنويع محفظة والحفاظ على الأمن المالي في حالة حدوث الأحداث غير المخطط لها ولكن إذا محفظتك آمنة جدا، قد تجد نفسك لا تنتج ما يكفي من الدخل لتصل إلى أهدافك المالية.

النظر في التحدث مع مخطط مالي للتأكد من الاستثمارات الخاصة بك هي آمنة بما فيه الكفاية لحمايتك ولكنها ليست آمنة بحيث أداؤهم بشدة.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

College Säästud: Kasutades Life Insurance ja muud investeeringud

Bad Investments oma lapse Koolifondi

Nii palju häid kolledži kokkuhoiu võimalusi tutvustatakse viimastel aastatel, on raske ette kujutada, et nii paljud inimesed ikka teha katastroofiliselt halb investeering valikuid. Kuid nii palju off-the-seina ideid nagu näete visatakse ringi internetis jututubades, on selge, et inimesed on endiselt eksides.

Enamik halb planeerimine tundub tuleneda inimeste soov kas edestama rohkem usaldada investeeringute valikuid või proovida ja leida “kindel asi.” Mõlemad ideed, samas üllas, tavaliselt lõpuks teeme just vastupidine, mis oli mõeldud.

Vanemad, kes panevad oma munad nendes tavatu “korvid” leiavad end sageli vähe vahendeid, kui on aeg raha sisse ja alustada maksmist õppemaksu.

Kuigi lubadusi ohutuse ja tulu võib olla suur, siis tuleb mõelda hoolikalt enne pannes oma lapse kolledži fondi mis tahes järgmisi investeeringuid.

Life Insurance või Pensionikindlustus

Üks levinumaid missteps loomisel kolledži fondi kasutamise elukindlustuslepingu kui aluseks investeering. Täpsemalt, kogu elu ja muutuva elukindlustus, samuti abirahad, sageli saada misselected vajaduse sõidukeid.

Sageli kindlustusagendid julgustab teid ära asjaolu, et elukindlustus Pensionär võimaldab tax-edasilükatud kogunemine. Nende teooria on see, et kui sa ostsid sama investeerimisfondide regulaarne maksustatava konto, saate makse maksta igal aastal kasvu. Seega kindlustuslepingu või annuiteedi kaitseb oma kasvava Koolifondi onu Sam.

Kuigi see on osaliselt õige, inimesed, kes julgustavad kasutamise elukindlustus mainimata, et te ikka maksma tulumaksu oma kasumit, kui raha välja, samuti võimaliku 10 protsenti karistus kui olete alaealine 59 1 / 2.

Samuti mainimata, et saad isegi parem maksusoodustused on osa 529 konto või Coverdell ESA (haridus IRA), mille 1-2 protsenti kulusäästu üle kindlustus- või annuiteedileping.

Kogutav ja kujundus

Kuigi väärtuse suurenemisest seotud kunsti ja kollektsiooni võib olla märkimisväärne, nii saab riskidega. Erinevalt aktsia või võlakirjainvestorina, mis kujutavad endast materiaalse nõude tegelik varade väärtus kunsti ja kollektsiooni aluseks on üksnes inimeste arvamused.

Väärtus kunsti ja kollektsiooni saab muuta dramaatiliselt üleöö ainuüksi sellepärast ei ole enam ostjad teatud tüüpi objekt. Seega nad on väga vastuvõtlikud asju nagu FAD, suundumusi ja majanduslanguste.

Kuigi see võib olla lõbus segada oma tunnustust peenemaid asju kasvu oma netoväärtuse peaks see moodustab ainult väikese osa oma üldist portfelli, ja ükski teie kolledži kokkuhoid.

Gold ja muud väärismetallid

Sest palju inimesi, kuld esindab kõrgus turvalisuse ja ohutuse. See on reaalne, käegakatsutav, ja on olnud nõudluse nii kaua kui inimkond ei mäleta.

Kuid sama materiaalne loodus on täpselt see, mida saab teha väärismetallide kehv investeering valik. Soetushinna ja säilitamiseks kuld, eriti suhteliselt väikestes kogustes võib kiiresti hävitada mis tahes väärtuse suurenemisest. Lisaks hoides kulla teie valduses, isegi ohutu, potentsiaalselt teeb sind sihtmärk vargus.

Arvestades asjaolu, et kuld on ainult teenitud 6-7 protsenti aastas viimase kahekümne aasta jooksul tundub, et seda tüüpi investeeringuid palju rohkem tööd kui see on väärt. Kui sa tõesti tunne, nagu teil on vaja mõned kokkupuude väärismetallide, kaaluda osta vastastikuse mis investeerib kehtestatud kullakaevandusettevõtetest.

High Risk / kõrge Tagasi Börsiinvesteeringud

Kuigi lubadus suur pistis on ahvatlev, kaaluge roolivõimendi selge kõrge riskiga investeeringud ja strateegiaid nagu võimalusi, väikeste ettevõtete ning rahvusvahelistel turgudel. Peamine põhjus on see, et teil on väga vähe aega tasa teha investeeringuid vigu algusest kolledži läheneb.

Eelkõige tuleks vältida mis tahes liiki investeeringuid, kus teie “negatiivsed” on potentsiaali täielik kaotus. See kehtib paljude liikide võimalusi, nagu katmata paneb ja kõned, samuti investeeringuid väikeste ettevõtete ebastabiilne kolmanda maailma majandust.

401k

Kuigi 401k on suur investeering sõiduki pensionile ja isegi sisaldab investeeringute võimalusi väärt oma kolledži fondi, siis peaks vältima vaatad seda allikaks kolledži vara. Kuigi aluseks investeeringud võivad olla vastuvõetavad, kulude ja ajastuse tutvumise raha võiks olla katastroofilised oma laiemat rahalist pilt.

Enamiku inimeste jaoks, nende lapsed lähevad kolledžisse 10-20 aastat nende eeldataval pensionile jäämise. Võttes olulise jaotamise, mida on enamik inimesi peamine pensionile vara ei pane neid alguspunktis tagasi vähe aega järelejõudmiseks. Isegi kui võtta laenu vastu oma 401k väärtust üldiselt külmub kasvu alusvara kuni laen makstakse välja.

Isegi hullem kui laenu, on idee võtta tegeliku jaotuse oma 401k maksma kolledži kulud. Seejuures maksate Federal ja riigi tulumaksu äravõtmist, samuti 10 protsenti karistus kui olete alla 59 1/2. See võib kergesti lõigata $ 10,000 jaotus alla $ 5000 või vähem.

kokkuvõte

Viimastel aastatel on valitsus julgustada vanemaid päästa kolledži loomisega mõned väga atraktiivne investeeringute kontosid nagu jagu 529 plaanid ja Coverdell ESA. Lisaks atraktiivne maksusoodustused seotud nende kontosid, saate valida laia investeeringuid alates garanteeritud CD agressiivse kasvu. Enne kui mujalt otsima, anna need valikud hea välimus. Nad peaksid olema rohkem kui piisav, et täita tulevase kolledži kulud, kui koos regulaarse säästmise.

Ahmad Faishal

Wie verlässlich Anlageerträge für den Ruhestand finden

Die Kapitalerträge können vorhersehbar, eine Variable oder garantiert sein.

Vor dem Ruhestand, müssen Sie Ihre Investitionen so einrichten, dass sie zuverlässige Kapitalerträge liefern. Einige Arten von Kapitalerträgen sind zuverlässiger als andere. Wenn es um die Einkommen im Ruhestand kommt, gibt es viele verschiedene Ansätze, die Sie darüber treffen können, wie Einkommen produzieren Investitionen zu verwenden.

Ich finde es hilfreich Kapitalerträge Ansätze in drei Kategorien zu brechen: vorhersehbar, variabel und garantiert.

Jedes hat seine Vor- und Nachteile.

Vorhersehbare Anlageerträge

Die Zinserträge aus Unternehmensanleihen und Dividendenerträge aus Aktien sind zwei gute Beispiele für vorhersehbare Kapitalerträge. Diese Einkommensquellen können auf den meisten Umständen geltend gemacht werden, aber sie sind nicht garantiert. Sie können durch den Kauf von Zinsen und Dividenden zahlen Investitionen oder durch den Kauf von Investmentfonds, die besitzen solche Investitionen eine relativ stabile Quelle für den Ruhestand Einkommen schaffen.

Zinserträge werden von Unternehmensanleihen und Investmentfonds erzeugt, die in Unternehmensanleihen investieren, und Einlagenzertifikate, Geldmarktfonds, High-Yield-Investitionen, Prämien von gedeckten Call-Optionen verkaufen, und das Interesse zu machen private Darlehen erhalten, wie, was auftreten würde, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, die Sie geradezu besitzen und die Hypothek für den neuen Eigentümer tragen. Zinserträge, wie die von Unternehmensanleihen bezahlt, erfolgt bei der normalen Einkommensteuersatz besteuert.

Dividendenerträge werden durch Aktien, Investmentfonds, die Aktien besitzen, und von vielen geschlossenen Fonds ausgezahlt, die eine Dividende Maximierungsstrategie nutzen. Dividendenerträge kommen in Form von qualifizierten oder nicht qualifizierten Dividenden. Die meisten öffentlich gehandelten US-Aktien zahlen qualifizierte Dividenden. Qualifizierte Dividenden erhalten steuerliche Vorzugsbehandlung, da sie den gleichen Steuersatz als langfristige Kapitalgewinne besteuert werden, die eine niedrigere Rate als der normalen Einkommensteuersatz ist.

Viele Menschen planen auf den Ruhestand, einen Portfolio von Ertrag Investitionen zu kaufen, und das Interesse lebt ab. Das kann funktionieren, aber es gibt mehr Dinge im Auge zu behalten.

Einkommen produzieren Investitionen wie Aktien können ihre Ausschüttungsquote senken. Wenn dies geschieht, wird der Aktienkurs fallen.
Anleihen können standardmäßig oder wenn sie reifen können Sie mit einem Zinssatz so hoch wie die vorherige Rate empfangen Sie waren nicht in der Lage sein, neue Anleihen zu kaufen.
Die Anlagen können nicht produzieren genug Einkommen Ihre Ausgaben Bedürfnisse in den Ruhestand zu treffen.
Es kann verlockend sein, für High-Yield-Investitionen zu gehen. Diese kommen mit höheren Risiken. Darüber hinaus haben viele Investitionen mit höheren Auszahlungen diese höheren Auszahlungen, weil bei jeder Verteilung sie einiges Haupt zurückkehren.

Viele Rentner, die nicht fokussiert werden kann, eine große Summe an die Erben beim Verlassen haben eine bequemere Ruhestand durch einen Plan erstellen, die ihnen einige Haupt neben ihrer Kapitalerträge verbringen können. Diese Art von Plan verwendet einen „Total Return“ Ansatz eher als eine Annäherung des Lebens aus nur die Kapitalerträge generiert.

Variable: Der Total-Return-Ansatz

Ein Weg, Alterseinkommen zu schaffen, ist ein Total Return Portfolio aufzubauen Bargeld aus, festverzinslichen Wertpapieren und Aktien.

Mit diesem Ansatz entwickeln Sie ein Asset-Allocation-Modell und gestalten Ihren Portfolio, dieses Modell anzupassen. Zum Beispiel für 5% in bar, 35% in festverzinslichen Wertpapieren, und 60% in Aktien nennen kann ein typische Alterseinkommen Asset Allocation-Modell.

Die Zahlungsmittel und festverzinslichen Form des „sichere“ Teil Ihres Portfolios. Sie werden aktuelle Kapitalerträge in Form von Zinsen generieren. Die Aktien bilden das Wachstum Teil des Portfolios, die Ihre zukünftigen Kapitalerträge können mit der Inflation zu erhöhen.

Es gibt Rückzug Regeln, die befolgt werden müssen, wenn diese Art von Portfolio zu schaffen, so dass Sie viel zu früh nicht zu verbringen. Die generierten Einkommens von Jahr zu Jahr variieren, aber Sie werden nicht auf dem tatsächlichen Einkommen angewiesen sein das Portfolio jedes Jahr erzeugt. Stattdessen wird das Portfolio entwickelt, um eine Zielrendite zu erreichen, und Sie werden eine Entzugsrate eingestellt, die kleiner ist als die Zielrendite ist.

Wenn Sie wollen Ihr eigenes Portfolio nicht erstellen, können Sie einen Finanzberater mieten oder ein Alterseinkommen Fonds verwenden. Retirement Income-Fonds folgt in der Regel einem Total Return Ansatz.

Die Total Return Strategie ist wirksam, wenn Sie entsprechend Ihre Portfoliobestände und wieder ins Gleichgewicht zurück zu Ihrer Zielallokation etwa einmal pro Jahr diversifizieren. Ein Total Return Strategie kann über eine Basis von Mindesteinkommen geschichtet werden. Die garantierten Einkommen schaffen eine Schicht von Sicherheit; für Ruhe in den Ruhestand, die kann sehr wichtig sein.

Garantierte Erträge

Garantierte Kapitalerträge ist genau das, was es klingt; Einkommen, das entweder von der US-Regierung oder einer Versicherungsgesellschaft garantiert. Sichere Anlagen wie Einlagenzertifikate, Schatzpapiere und feste Renten sind die primären Quellen der garantierten Kapitalerträge.

Ein Risiko mit nur sicheren Anlagen ist, dass die Zinsen so niedrig sind. Sichere Investitionen verwendet viel höhere Zinsen zu zahlen, die es erleichtert ihnen für Kapitalerträge in den Ruhestand zu verlassen.

Es gibt mehrere Möglichkeiten können Sie garantiertes Einkommen erwerben, die auf gezählt werden kann:

Die häufigste Art und Weise garantierte Kapitalerträge zu erwerben ist durch eine Rente entschieden haben.
Sie können auch den Beginn Ihrer Leistungen der sozialen Sicherheit verzögern, so dass Sie mehr garantiertes Einkommen bei 70 Jahren beginnen jedes Jahr erhalten.
Ihr Arbeitgeber gesponserten Vorsorgeplan kann Ihnen erlauben, Dienstjahre zu kaufen, so dass Sie für einen höheren Nutzen qualifizieren.
Sie können Einlagenzertifikate oder Staatsanleihen kaufen, die jedes Jahr in einer Menge reifen, die in diesem Jahr muss Ihre geplanten Ausgaben abgestimmt ist.

Garantiertes Einkommen macht eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renteneinkommen Strategie.

Anstatt nur ein Ansatz, oft die beste Vorgehensweise in dem Ruhestand ist eine, die zahlreichen Arten von Kapitalerträgen Strategien umfasst.

Ahmad Faishal

Kolik byste měli rozpočet na opravy domů?

Kolik peněz byste měli vyčlenit pro opravy domů? Budete potřebovat více než jen placení hypotéky.

Největší chybou

Jedna z největších chyb, že nové majitelé domů dělají, je, že předpokládají, že náklady na jejich hypotéky představuje celý svůj domov v souvislosti s domácí rozpočet.

Koneckonců, když byli nájemníci, neměli žádné jiné než náklady na nájemné výdaje domácí účely. Dělají přímé srovnání jedna ku jedné mezi nájemné a hypotéky a předpokládají, že příběh končí.

Bohužel tomu tak není.

Nekončící opravy

Když máte vlastní domov, jste zodpovědný za veškeré opravy a údržbu na domě.

Pokud nemáte žádné zkušenosti s tím, mohlo by to znít jako nahodilý vedlejší poznámku. Ale, jak mnoho majitelů domů mohou potvrdit toto skončí přijetím obrovský kus ze svých úspor.

To je důvod, proč lidé žertují, že domov je jen velká jáma, která si nalít všechny své peníze do.

Jaké typy opravy a údržbu jsou mluvíme?

Výměna střechy každých 20 až 25 let
Ořezávání stromů a větví
Výměna okapů
Čištění okapů
Instalace zavlažovací systém v trávníku
Hnojení trávníku
výsadba blbec
Instalace ploty
Vytržení ploty
Výměna plastová okna jednou za 35 let
Výměna vlečky
Malování nebo přestavět na palubu
Výměna všech spotřebičů
Výměna koberec každých 8 až 10 let

Máte představu. Tento seznam by mohl pokračovat dál a dál po velmi dlouhou dobu.

Vzhledem k tomu, že nevíte, co opravy váš domov bude potřebovat, a nevíte, kdy bude váš domov potřebovat tyto opravy, jak můžete rozpočet na tuto částku?

Home opravy Rozpočty

Doporučujeme jsem odkládat 1 procento z kupní ceny svého domova na pokrytí domácí výdaje. Například, pokud váš domov stojí $ 200,000 zrušil $ 2.000 na rok, nebo 166 $ za měsíc, za „budoucí opravy domů“ spořící účet.

Nebudete trávit $ 2,000 každý rok. O několik let budete mít velké štěstí a tráví téměř nulový. Ostatní lety, nicméně, budete muset vyměnit střechu, která vás bude stát $ 8,000.

V dlouhodobém horizontu, výdaje 1% z pořizovací ceny svého domova je rozumný odhad.

Nějaké problémy

Samozřejmě, že existují určité nedostatky s tímto předpokladem. Koneckonců, je kupní cena vašeho domova je založen na celé řadě faktorů. V okolí se v blízkosti školy a všechny blízké parky mají vliv na cenu vašeho domu.

Například, vaše škola okresní může výrazně zlepšit a způsobit Domácí hodnoty ve vaší oblasti roste. To nebude mít žádný vliv na výši opravy nebo údržby, že váš domov bude potřebovat.

Stejně tak část země, kde se nachází váš dům má velký vliv na cenu. Dva identické domy stejné jakosti, jeden v jižní Kalifornii a druhý v Kansas City, bude mít velmi odlišné výkupní ceny. To platí bez ohledu na skutečnost, že mají většinou stejné potřeby údržby a oprav – a případné rozdíly v jejich potřebách opravy bude založen na počasí a klima, nikoli cenu.

Jinými slovy, „1 procento z kupní ceny“ předpoklad je ze své podstaty chybná strategie.

Bohužel, je to jeden z nejlepších, které jsme dostali.

Jako majitel domu, pravděpodobně nevíte, jak moc předchozí majitel domu vynaložené na opravy a údržbu. Pokud byste měli fakta a data, můžete provést informovanější přiblížení.

V nepřítomnosti těchto údajů však pravidlo 1 procento palec bude stačit.

Ahmad Faishal

Ce este un Lease între proprietar și chiriaș?

Proprietar și chiriași semnează contracte de închiriere, atunci când închirierea de proprietate. Ce este inclus în acest contract de leasing va varia. Cu toate acestea, există anumite elementele de bază ar trebui să știți despre contractele de închiriere în general. Aici sunt cinci elementele de bază ale unui contract de leasing imobiliar.

Exemple de proprietate care pot fi concesionate în Real Estate:

apartament Residential- sau casa
de vânzare cu amănuntul sau de birou Comercial-
depozitul industrializată
Teren
Publicitate buletin de bord SPACE-
Spațiu pe un acoperiș sau pentru turnuri de telefon Proprietății din celulă

Exemple de Chiriașii în Real Estate:

Individuale în căutarea de a trăi în spațiu de închiriere rezidențiale.
Un magazin de vânzare cu amănuntul cauta spatiu pentru a opera lor de afaceri.
Un birou, medic sau de afaceri, în căutarea unui spațiu pentru practica lor.
Un alt proprietar de teren de leasing de a folosi ca spațiu de parcare pentru locatarii săi.
O companie de leasing spațiu publicitar pe o clădire.
O companie de leasing de teren pentru a pune un turn de telefon mobil.

1. Care este scopul unui contract de închiriere?

Un contract de leasing este destinat să protejeze atât proprietar și chiriaș, permițându-fiecare parte cunosc responsabilitățile și obligațiile lor. Contractul de închiriere va include durata acordului, plata lunare sau anuale de închiriere, procedurile de colectare chirie, precum și obligațiile locatarului în timp ce proprietatea de leasing.

În cazul în care proprietarul sau chiriașul rupe orice durata contractului de închiriere, contractul de închiriere nu mai este obligatoriu. Partea care ofensatoare poate face obiectul unei acțiuni juridice și sancțiune financiară pentru încălcarea contractului.

2. Care este diferența dintre un un acord de închiriere de chirie și?

În timp ce mulți oameni folosesc aceste cuvinte alternativ, ele nu sunt de fapt același lucru. Un contract de leasing este un acord asupra unui termen stabilit. Un termen comun contract de leasing este de un an. Unele pot fi cât mai scurt de șase luni, alții atâta timp cât cinci ani.

Cu excepția cazului în ambele părți sunt de acord să modifice contractul, termenii contractului de închiriere nu poate fi modificată până când expiră contractul de închiriere.

În plus, atunci când expiră un contract de leasing, contractul de închiriere nu se reînnoiește în mod automat. După care expiră, termenul contractului de leasing va deveni fie o lună la alta, sau va trebui să obțineți chiriaș să semneze un nou contract de leasing.

Un acord de închiriere este un contract mult mai scurt. Acesta este de obicei un acord de 30 de zile. Un acord de închiriere reînnoiește automat la sfârșitul termenului cu excepția cazului în care una dintre părți anulează contractul în scris. Termenii acordului de închiriere poate fi modificat de către oricare dintre părți, prin furnizarea unei notificări scrise a schimbării. În multe state, această notificare trebuie să se acorde 30 de zile înainte de orice schimbare va fi făcută.

3. Cine ar trebui să semneze Lease?

Contractul de închiriere ar trebui să fie semnat de către proprietar sau de agentul proprietarului, precum și de către toți locatarii cu vârsta de peste 18 ani , este foarte important ca toate părțile care trăiesc sau efectuarea de afaceri în închiriere semneze contractul de închiriere. Aici este un exemplu de ce este atât de important.

Un soț și soție muta în proprietatea dumneavoastră. Un contract de leasing de un an este semnat. Cu toate acestea, numai soțul pune numele pe contractul de închiriere. El este, prin urmare, singurul responsabil pentru plata chiriei.

La o lună după ce cuplul se mută în, soțul pleacă. Pentru că soția nu a semnat contractul de închiriere, ea nu este obligat să respecte termenii de ea.

4. Ar trebui să am un avocat Crearea Lease?

Există mai multe forme de leasing disponibile on-line. Multe sunt un bun punct de pornire, dar niciodată nu ar trebui să se bazeze orbește pe ele. Fiecare stat are legi specifice pentru orice, de la locuințe echitabil la depozitele de securitate care trebuie respectate întocmai.

Ar trebui să aveți un avocat imobiliar du-te peste leasing-ul existent sau de a vă ajuta să se pregătească unul nou. Este foarte important ca leasing-ul este completă și corectă din punct de vedere, astfel încât să fie protejate de neînțelegeri. Veți dori, de asemenea, să vă protejați de „chiriașilor profesioniști care vânează proprietari creduli și să încerce să profite de găuri în leasing dumneavoastră.

5. Cât de multe pagini ar trebui să fie o chirie?

Leasing-urile pot fi oriunde de la o pagină la douăzeci de pagini, în funcție de cantitatea de informații acoperite. Cu cât sunt mai în profunzime contractul de închiriere, cu atât este mai bine protejat sunteți; Cu toate acestea, nu se confunda un contract de leasing pe termen lung cu un contract de leasing bun.

Există anumite elementele de bază pe care fiecare contract de leasing ar trebui să includă secțiuni, vor fi cerute doar în unele state și apoi există clauze care unii proprietari văd ca fiind esențiale în timp ce altele vor omite. Ar trebui să se consulte cu avocatul dvs. imobiliare și de a folosi propria experiență anterioară atunci când se construiește leasing-ul. Ca cariera proprietar crește și experiența dvs. crește, leasing va crește, fără îndoială, cu tine, astfel încât să fie protejate de noi amenințări care au fost trecute cu vederea.

Ahmad Faishal

Neden bir araba Sigorta İptali Harf Çıktık

Otomatik sigorta kapsamı lüks değil – bir zorunluluktur. Çok az sayıda istisnalar dışında, ABD’de sürücüler için yasal bir gerekliliktir. Son zamanlarda onsuz sürüş yakalandı varsa, cezalar gerçek bir baş ağrısı neden ve cüzdan dışına büyük bir ısırık alır biliyorum.

Ama sen sorumlu şoförsün ve bir otomobil sigorta poliçesi olduğunu varsayalım. Bunu olmamasından risklerin yararlarının önüne biliyoruz ve kaderini kabul ettim.

Ama çok bunu politikanızı iptal ediyor biraz Kaygılı olabilir bildiren yukarı ödeyerek senin sigortacı bir mektup alıyorum sevmiyorum olarak. Gerçek bir paniğe neden önce olsa da, iptal anlamı ve nasıl başa sadece ne anlamak için iyi bir fikirdir. İşte bir sigorta iptal mektubu aldıktan sonra yapacağınız işlemler.

Neden benim poliçesi iptal ediliyor?

İster inanın ister bir sigortacı politikaları birini iptal etmek için değil, aslında oldukça sıra dışı. Birçok ülkede, bir sigortacı bunun etkili olduğu ilk 30 veya 60 gün boyunca hemen hemen herhangi bir nedenle bir politika iptal edebilirsiniz. ifşa veya başvuru sürecinde kendisine göre yanlış değil ya sigortalı hakkında bilgi bulursa o ilk dönemde, bir sigortacı bir ilke iptal edebilir. İlk dönemden sonra, bir taşıyıcı tarafından bir politikanın iptali, yasayla, çok daha zor hale gelir. Bunu yapmak için iyi bir neden var gerekecektir.

Bugüne kadar iptali için en büyük nedeni (bilinen nedenlerle) Kişinin prim ödemeye başarısızlık. Eğer şirket dolandırıldığı varsa Ayrıca iptal edilebilir – mali kazanç için herhangi bir bilgi gizlemek, bu sahtekarlıktır. lisans iptal edilirse, askıya alındığı veya iptal veya politikası sürücülerin herhangi Bu sigorta şirketi de senin politikasını iptal edebilirsiniz onlara ne var.

Aynı şekilde kaza ve hareketli ihlallerin önemli bir kısmı için. Eğer güvensiz sürüş yapan koşulu ile teşhis edilir Son olarak, epilepsi gibi, sizin sigortacı kapsama iptal edebilirsiniz.

Sigara yenileme vs İptali

İptal politikası döneminde gerçekleşir. Sigara yenileme işlemi bir politika döneminin sonunda ve yeni bir politika dönemi başlamadan önce ne olduğudur. Orada bir sigortacı bir sigortalı politikasını yenilemeyen karar verir birçok nedeni vardır ve aralarında baş şunlardır: Böyle bir DUI veya politikasına karşı ihlalleri, birden iddiaları hareketli birikimine veya sigortalı hareket olarak sigortalı sürüş kaydında bir değişiklik, sigortacı politikaları yazmaz bir devlet. Sizin sigortacı mevcut politika size başka yerde araba sigortası bulmak için zaman vermek amacıyla dolmadan politikanız gün belirlenen sayıda (kanunla belirlenen) yenilememe niyetini bildirmek için gereklidir.

Bir İptal Uyarı alma Ne Yapmalıyım

Bir otomobil sigortası iptal mektubu alırsanız, büyük ihtimalle Olacagini oldukça iyi bir fikir olduğunu vardır. sigorta şirketleri oldukça ciddiye iptaller alıp büyük olasılıkla aslında politikasını iptal etmeden önce bir veya daha fazla uyarı sağlayacaktır çünkü.

Eğer prim ödemelerinde arkasında Örneğin, sigortacılar neredeyse her zaman yakalamak için ödemesiz sağlayacaktır. onlar politikasına listede yok Evinizde bir sürücü olduğunu keşfetmek Veya, muhtemelen size ona ekleme fırsatı sağlayacaktır. Eğer bir sorunu gidermek için bir şans aldığımız durumlarda, en iyi tavsiye bu yüzden mümkün olduğunca çabuk yapmaktır.

Ahmad Faishal

كيف لمواجهة التحديات التقاعد الدخل – كيفية تشغيل الادخار الخاص بك إلى التقاعد الدخل

فهم كيفية تشغيل الادخار الخاص بك إلى التقاعد الدخل

إذا كنت تشعر بالقلق إزاء كيفية تحويل مدخرات التقاعد الخاصة بك إلى الدخل عند التقاعد أنت في شركة جيدة. ووفقا لمركز أبحاث التقاعد في كلية بوسطن، ما يزيد قليلا عن نصف الأسر في أمريكا معرضون لخطر عدم القدرة على استبدال نفقات الحياة الحالية أثناء التقاعد. والخبر السار هو أن الثقة التقاعد تحسنت تدريجيا منذ الكساد العظيم.

على السطح، والتخطيط للتقاعد أو “الاستقلال المالي” تدور حول التحدي لتكون قادرة على سحب ما يكفي من المال للعيش دون أخذ الكثير الذي مدخرات التقاعد الخاص بك تنتهي قبل أن تفعل. “القاعدة 4 في المئة” هي قاعدة مشتركة تستخدم من قبل العديد من المخططين الماليين للمساعدة في استراتيجيات الانسحاب الدليل. ويستند هذا الحكم على الدراسات التي أشارت كنت قد سحبت تاريخيا حوالي 4 في المئة من القيمة الأولية من محفظة التقاعد مكونة من 50 أسهم والسندات في المئة 50 في المئة وزيادة تلك الانسحابات مع التضخم كل عام لمدة 30 عاما بأمان.

المشكلة مع هذا المبدأ التوجيهي العام هو أن “معدلات سحب المستدامة” الحالية قد تكون أقل من ذلك بكثير بسبب مجموعة متنوعة من العوامل بما في ذلك انخفاض أسعار الفائدة. الباحثين مثل ويد بفاو قد جلبت مؤخرا الانتباه إلى المخاطر الكامنة في “المادة 4 في المئة”. واقع دخل التقاعد الحالي أن العديد من المتقاعدين قبل تواجه الآن هو أقرب إلى 3 في المئة آمنة أو المستدام معدل انسحاب جميع أنحاء تقاعدهم.

ايفان إنجليس ، وهو زميل في جمعية الاكتواريين، وقد دعا لتغيير مماثل لالتقليدية “المادة 4 في المئة” أنه يشار إلى أن حكم الإنفاق “مجانا يشعر”. هذا التكيف بسيط يأخذ السن المتقاعدين ويقسم عليه 20 للحصول على الإرشادات العامة لمقدار التوفير يمكن أن تنفق خلال سنة معينة.

على سبيل المثال، البالغ من العمر 70 عاما قد تخطط لإنفاق 3.5٪ من المدخرات (70/20 = 3.5).

كيف التغييرات المرتبطة ب مبلغ السحب حساب التقاعد المستدام تؤثر خططك؟

سواء كنت في مرحلة تراكم رحلتك التخطيط للتقاعد أو في المراحل الأخيرة من حياتك المهنية، وهناك بعض الاستراتيجيات للمساعدة في تعزيز احتمالات نجاح خطة دخل التقاعد الخاص بك. وهنا هي إيجابيات وسلبيات هذه الخيارات:

العمل لمدة أطول، ووفر أكثر وسداد الديون

الايجابيات: يمكن أن تعمل لفترة أطول يساعد على زيادة دخل مدى الحياة من الضمان الاجتماعي واستحقاقات المعاش التقاعدي. كما يسمح المدخرات والاستثمارات الخاصة بك لتنمو مع تقليل عدد السنوات التي سوف تحتاج إلى سحب هذه الأصول لتلبية احتياجات دخلك. على سبيل المثال، إذا كنت قد تراكمت $ 300K في أصول التقاعد انسحاب التوجيهي 4 في المئة من شأنه أن يؤدي في $ 12K الدخل سنويا. ومع ذلك، باستخدام هذا السيناريو نفس الفعل تأخير التقاعد 5 سنوات وmaxing خارج 401 (ك) مساهمات في 24K $ سنويا من شأنه أن يوفر أكثر من 177K $ في استثمارات التقاعد إضافية على افتراض 3٪ العائد السنوي الحقيقي. هذا من شأنه أن تولد أكثر من 19K $ في الدخل السنوي باستخدام مادة 4 في المئة. باستخدام معدل المنقحة انسحاب 3 في المئة وفورات إضافية من شأنه أن يساعد على توفير حوالي 14K $ للدخل.

بضع سنوات إضافية في القوة العاملة يمكن أن توفر أيضا المزيد من الوقت للمساعدة في سداد الرهن العقاري، والقروض الطلابية، أو بطاقات الائتمان قبل التقاعد. بالإضافة إلى وجود المزيد من الوقت لتجميع الأصول تقاعد إضافية، والقدرة على خفض النفقات الديون في المستقبل يمكن أن يكون صانع الفرق.

سلبيات: الجانب السلبي أكبر من هذه الخطة هو إمكانية أن عملك قد لا يكون هناك (أو قد لا تكون راغبة أو قادرة على الاستمرار في العمل). في حين أن عددا متزايدا من الموظفين يخطط للعمل بعد سن 65 عاما، لا يزال متوسط سن التقاعد في 62. العمل في وقت لاحق ليس خيارا يجب الاعتماد عليه. إذا قمت بتعيين الخطط الأولية لبلوغهم سن التقاعد على الطرف الأدنى من نطاق الخيارات المحتملة بضع سنوات اضافية يمكن أن تساعد توفر لك مع هامش للخطأ. منذ الصحة وأرباب العمل لا تتعاون دائما مع خططنا أفضل استراتيجية هي لانقاذ بقدر ما تستطيع في حسابات حظا من الضرائب (401ks، الحمراء، وروث الحمراء) والدخول في اللعبة في أقرب وقت ممكن.

النظر في المعاش الدخل

الايجابيات : والمعاش هو عقد بين شركة التأمين والتي تم تصميمها في نهاية المطاف أن يدفع لك من وجود تدفق مستمر من الدخل من أجل الحياة. ولكن ليس كل المعاشات خلقوا متساوين. في حين السنوية الثابتة والمتغيرة الحصول على أكبر قدر من الاهتمام وهم أكثر عرضة ليتم بيعها، وتوفير المعاشات دخل تيار الدخل المضمون من الأصول الخاصة بك. على سبيل المثال، بحث اشارة سريعة في ImmediateAnnuities.com يكشف عن امرأة تبلغ من العمر 65 عاما في ولاية فلوريدا يمكن أن يحصل الدخل عمر 1522 $ شهريا (18264 $ سنويا) باستخدام نفس 300K $ الأصول من المثال السابق. إذا تقدم خطة التقاعد رب عملك خيار لشراء الأقساط يمكنك المقارنة بين خيارات الدفع واذهب وفقا لأعلى دفع ممكن.

ثمة بديل آخر هو لشراء الأقساط المؤجلة، كما يشار إلى المعاش طول العمر. لا تبدأ المعاشات الدخل المؤجلة دفع من الدخل إلى موعد لاحق. صالح هو أنه يتطلب كمية أقل من مدخرات التقاعد الخاص بك لتلقي نفس القدر من الدخل. قوانين الضرائب تسمح لك الآن لاستخدام جزء من الجيش الجمهوري الايرلندي الخاص و / أو 401 (ك) لشراء الأقساط المؤجلة. والميزة الرئيسية هي أن الأقساط المؤجلة لن تحسب عند تحديد الحد الأدنى الخاص التوزيعات المطلوبة طالما يبدأ الأقساط تدفع عن طريق سن 85. والفكرة الرئيسية وراء تأخر بداية هي أن الأقساط يحميك من نفاد دخل في حالة استخدام كل من مدخرات التقاعد الخاصة بك في ذلك الوقت.

سلبيات: لشراء سنوي فوري يزيل مرونة هذه الأصول أن تستمر في النمو، لا تزال متاحة، أو أن تنتقل إلى الورثة. وهذا هو السبب يجب عليك محاولة للحفاظ على ما يكفي من المال خارج الأقساط لتغطية أي نفقات طارئة أو شراء كبيرة المخطط لها. الجانب السلبي آخر محتمل هو أن شراء الدراجين إضافية مثل الحماية من التضخم وانخفاض المدفوعات الأولية. منذ يتم ضمان الدخل من قبل شركة التأمين، وقدرتك على تحصيل المدفوعات للحياة تعتمد على الاستقرار المالي من شركة التأمين. لهذا السبب، سوف تحتاج إلى إعادة النظر في تصنيف المالي للتأمين وتنويع شراء المعاشات من شركات مختلفة لتقليل المخاطر.

تحصل على عكس الرهن العقاري

الايجابيات: كثير من المتقاعدين وجدت أن نسبة كبيرة من إجمالي صافي ثرواتهم وجدت في منازلهم. الصفحة الرئيسية الإنصاف هو أحد الأصول المحتملة التي يمكن أن تستخدم لتحسين بدائل دخل التقاعد الخاص بك. أ عكس الرهن العقاري يختلف من منتجات التمويل العقاري التقليدية في أنه لا توجد دفعات شهرية المطلوبة. ونتيجة لذلك، يمكن تشغيل أساسا جزء من منزلك إلى دفع مبلغ مقطوع أو الأقساط. في أعقاب أعقاب الإصلاحات الجديدة أزمة السكن على عكس منتجات الرهن العقاري جعلت عكس الرهون أكثر جاذبية.

سلبيات: أكبر السلبي لاستخدام عكس الرهن العقاري كبديل دخل التقاعد هو أنك بحاجة إلى أن يكون المنزل مع ما يكفي من الإنصاف في منزلك. يخدع آخر هو أن عكس الرهن العقاري لابد من سدادها في وقت وفاة المالك أو إذا كنت تتحرك. وهذا يمثل عقبة إذا كنت تخطط لنقل منزلك لأحبائهم. بينما التأمين على الحياة يمكن أن تساعد على التخفيف من هذا القلق وسيلة أخرى للحفاظ على منزل في الأسرة هو أن يكون الورثة مؤهلة للحصول على التمويل العقاري التقليدي. ومع ذلك، قد يثبت تحديا لبعض أفراد الأسرة في التأهل حتى لالرهن العقاري. قد لا يكون هذا مصدر قلق إذا كنت لا تخطط لحفظ المنزل في الأسرة. ولكن الجوانب السلبية المحتملة لماذا كثير من الناس ينظرون إلى عكس الرهون كملاذ أخير. عندما يتعلق الأمر بتحسين التقاعد نتائجها أنها يمكن أن توفر المرونة التي تشتد الحاجة إليها، وتساعدك على تقليل خطر أخذ المال من حسابات التقاعد إذا تركت العمل خلال تراجع السوق.

Ahmad Faishal

Кредитные карты Советы для студентов колледжа

Построить хороший счет кредита и поддерживать низкий уровень долга Даже в колледже

В недавнем докладе Sallie Mae показывает, что средний студент имеет более четырех кредитных карт с совокупным балансом более $ 3000. Некоторые студенты имеют целых $ 7000 в задолженности кредитной карточки. Окончив с этим долгом много кредитной карты может поставить демпфер на ваших планах по выходу на реальный мир, особенно если вы пропустили платежей или дефолт.

Почему хороший кредит имеет важное значение

Ваша история использования кредитных карт составляются в кредитном отчет и оценивается с помощью кредитного балла.

Кредиторы, работодатели, арендодатели, страховые компании и даже поставщики услуг подсобных все использовать ваш кредитный отчет или счет кредита (или оба), чтобы решить, следует ли одобрить ваши приложения и какую цена.

Наличие слишком большого количества задолженности кредитной карточки может оставить негативные знаки на ваш кредитный отчет и вести свой кредитный счет вниз. Если у вас есть история пропущенных платежей, он будет также уменьшить ваш счет кредита. Это может помешать вам получить кредит или квартиру. Арендодатель может потребовать от вас иметь поручителя. Работодатель не может нанять вас. Коммунальные услуги могут потребовать здоровенный депозит безопасности перед включением услуг.

Наличие хорошей кредитной истории имеет важное значение, особенно, когда вы только начинаете самостоятельно. Имеете ли вы, что хорошая кредитная история зависит от того, как вы используете (и не использовать кредитные карты) во время вашего колледжа лет.

Советы колледжа кредитной карты

Не позволяйте кредитной карты выбрать вас .

Если вы не уверены , что это хорошая сделка, не подписаться на получение кредитной карты просто получить бесплатную футболку или кружку кофе. Ознакомьтесь с условиями любого соглашения кредитной карты вы получаете. Проверьте сборы и процентные ставки, сравнивая их с другой карты предлагает вы получили. Затем вы выберите кредитную карту , которая лучше для вас.

Лучшие студенческие кредитные карты не имеют годовой взнос, низкую процентную ставку, и низкий кредитный лимит.

Одна кредитная карта достаточно . Хотя может возникнуть соблазн применить для каждой кредитной карты , которая приходит на ваш сайт , то лучше держать свои карты до минимума в этой точке. Каждое новое приложение кредитных карт приводит к снижению вашего кредитного балла. Кроме того , чем больше кредитных карт , которые вы имеете, тем выше риск Вы берете на себя слишком много задолженности кредитной карточки.

Зарядка , что вы можете позволить себе платить . До сих пор вы , вероятно , предполагается , кредитные карты были предназначены для зарядки вещи , которые вы не можете позволить себе обязательно прямо сейчас, но, вероятно , будет в состоянии позволить себе позже. С помощью кредитной карты , если вы не можете позволить себе это самый быстрый способ создать баланс , вы не можете погашать. Минимальные платежи , которые делают это «легче» от баланса, на самом деле сделать его более дорогим. Вы могли бы в конечном итоге платить $ 100 за $ 20 пицца.

Обратите свой баланс в полном объеме каждый месяц . Если вы получаете в привычку платить свой баланс , когда вы получите счет, вы не носить задолженности кредитной карточки. Кроме того , вы будете платить только за то , что вы купили, а не дополнительные карты компании сборы кредитные взимают , когда вы не платите в полном объеме.

Даже не думайте о наличных . Они не столь привлекательны , как кажется. Вы будете платить 2-4% наличных плату плюс финансовые расходы на денежный аванс , который , вероятно , имеет более высокую процентную ставку , чем ваши покупки. И если у вас есть покупки баланс на вашей кредитной карте, ваши ежемесячные платежи получить разделены между балансами.

Пребывание под ваш кредитный лимит . Мало того, что более-лимит сборов дорогой, они также трудно избавиться. Благодаря тому , как циклы выставления счетов и сроки оплаты падают, вы можете подумать , что вы платите ваш баланс ниже предела, но финансовые расходы и сборы взять его обратно в течение. Лучше всего , чтобы держать расходы в пределах 10-30% от кредитного лимита.

Сделайте ваши друзья получают свою собственную кредитную карту . Если кто – то другое использовать вашу кредитную карту, вы несете ответственность за оплату всех расходов , платят ли они Вам или нет.

В конце концов, это ваша подпись на заявке кредитной карты, а не ваш друг. Даже лучшие друзья могут обратиться к заклятым в считанных секундах, так что лучше не смешивать дружбу и финансы.

Не бойтесь , чтобы закрыть карту . Обычно я говорю людям , не закрывать свои кредитные карты , из – за ущерба , который он может сделать , чтобы их кредитных баллов. Но, если у вас нет денег , чтобы заплатить баланс кредитной карты , и вы знаете , что вы будете безответственно с вашей картой, то лучше закрыть счет , чем загубить свой кредитный счет. Закрытие кредитной карты , вероятно , не повредит ваш кредит почти так же плохо , как кредитные карты по умолчанию.

Не ожидайте , что ваши родители , чтобы спасти вас . После того, как вы стали независимыми, это ваша ответственность , чтобы заплатить за ваши обвинения кредитной карты. Ваши родители имеют свои собственные счета для оплаты и выход на пенсию , чтобы сохранить для, так что это не справедливо ожидать , что они платить за вашу кредитную карту ошибку. Если у вас возникли проблемы, вы можете попросить своих родителей на получение кредита , чтобы погасить остаток. В свою очередь, вы должны отменить кредитную карту, придумать соглашение , чтобы погасить ваши родители, и решить , чтобы никогда не попасть в неприятности кредитной карты снова.

Кредитная карточка компания не дает вам руководство по использованию кредитной карты правильного пути. На самом деле, они бы скорее вы сделать дорогостоящие ошибки, чтобы они могли взимать больше интереса и сборов. Следуйте этим советам, чтобы держать вас в долг бесплатно и кредит достойным.

Ahmad Faishal

Kā izvairīties Būt upuris auto apdrošināšanas krāpšanu

Vai kāds mēģina savākt no Jūsu Auto apdrošināšana, liekot autoavārijā?

Ja jūs kļūstat par upuri auto apdrošināšanas krāpšanu, jūs maksājat. Ne tikai jūs maksājat lielākas prēmijas, jo jūs varat iegādāties dārgu prasību, bet, tāpat kā ar jebkuru auto negadījumā, jūs un jūsu ģimene var maksāt ar savu dzīvību. Ir svarīgi, lai uzzinātu vairāk par aizsardzību pret krāpniecību, lai jūs varētu pasargāt sevi no citiem, kas var izvēlēties, lai jūs būtu daļa no viņu nākamo auto apdrošināšanas negadījums krāpšanu scam.

Apdrošināšanas krāpšana sākās, kad apdrošināšana pirmo reizi sāka.

Incidenti ir ierakstītas tālajā Senajā Grieķijā. Kuģu scuttling bija apdrošināšanas scam Senajā Grieķijā, kur kuģi tika mērķtiecīgi nogrimis. Vēlāk apdrošināšanas krāpšana devās uz Angliju, tad uz Ameriku. Kad tika ieviesta automobiļu tā atver pilnīgi jaunu arēnu krāpnieciskas apdrošināšanas prasījumiem. Šodien, ar modernām tehnoloģijām, daudzi viltus autoavārijā pretenzijas tie rodas no pieredzējušiem organizētās noziedzības tīkliem, kas var būt grūti noteikt. Neļaujiet tas padara jūs upuris apdrošināšanas scam. Vai apdrošināšanas scam no organizētās noziedzības gredzenu vai indivīds, ir aizsardzība pret krāpšanu soļi, kurus jūs varat veikt, lai palīdzētu jums labāk jāapzinās un izvairītos no scammer nākamais upuris.

Pirmkārt, ir svarīgi zināt, kāda veida apdrošināšanas izkrāpšanu tiek izmantoti. Ir daudzi veidi, auto apdrošināšanas izkrāpšanu. Set-up auto negadījumi var būt no transportlīdzekļiem, apzināti apturot priekšā vadītājam radīt aizmugures end autoavārijā uz vadītājiem, kas izliekas tie ir noderīgi, bet plāno izraisīt autoavāriju, kas izskatās kā nevainīgu vadītāju vainas dēļ.

Izkrāpšana var iesaistīt arī cilvēkus, viens būtu parasti uzticas, piemēram, ārsti un juristi.

Izglītot sevi vairāk par krāpšanu aizsardzību pret auto apdrošināšanas negadījumu izkrāpšanu, ir labākais veids, lai izvairītos no to kāds nākamais upuris. Šeit ir saraksts ar kopēju izkrāpšanu, lai būtu informēts par:

Pakāpeniska aizmugures autoavārijās: scam, vadītājs ātri nokļūt priekšā nevainīgu automašīnu un pēc tam slam viņu bremzēm. Tas izraisa nevainīgu vadītājam aizmugurē beigās scam vadītāja. Kopā ar vācot naudu transportlīdzekļu bojājumiem, scam vadītājam bieži viltotas medicīniskās traumas, lai savāktu vēl vairāk.
Pievienojot Damage: Pēc negadījuma, nu etapu vai ne, scam vadītājs dosies uz citu vietu un rada plašu kaitējumu savā transportlīdzeklī, un apgalvo, ka kaitējums noticis sākotnējā negadījuma laikā.
Fake palīgi: Scam palīgi būs viļņa nevainīgu vadītāja vērā satiksmi, bet tad crash uz nevainīgu vadītāju. Kad runa ir laiks iesniegt prasību, scam šoferis noliegt vicināšanu ikviens. Citi veidi viltus palīgi mēģina scam cilvēki ir piedāvāt palīdzēt nevainīgu vadītājam atrast auto remonts veikals, ārsts vai jurists. Šajā gadījumā visi ir par scam. The Body Shop jums jāmaksā milzīgas cenas, ārsts un advokāts arī melo, lai savāktu vairāk no jūsu apdrošināšanas.
Tā kā šie izkrāpšanu var notikt jebkurā laikā un vietā, ir svarīgi būt gataviem. Informētība ir vissvarīgākais. Skatīties vadītājiem, kam var būt šādas jums vai pārbaudīt savas braukšanas ieradumus. Tāpat pārliecinieties, ka jūs atstāt daudz vietas priekšā no jums, lai apturētu. Ja negadījums notiek, veikt piezīmes par visu par citu auto, nelaimes gadījuma, un visiem, kas bija otrā automašīnā. Saglabāt vienreizējo fotoaparātu savā automašīnā, lai ierakstītu bojājumus abu automašīnu. Turklāt, izmantot savu spriedumu braukšanas, nevis citiem. Pārliecinieties, ka jums ir pietiekami daudz vietas, lai saņemtu, un tikai ļaujiet citas automašīnas caurlaide, nevis ļaut citiem “atteikties tevi.” Un, kad tu runā ar savu apdrošināšanas kompāniju, ļaujiet viņiem zināt, ja jūs juta kaut kas aizdomīgs.

Ahmad Faishal

5 manieren om uw schuld betalingen Verlaag

Als uw schuld eruit ziet als een berg en uw budget voelt als een schop, heb je waarschijnlijk het gevoel dat het een wonder zal nemen om zich te ontdoen van uw schuld ten goede. Het wonder wat u nodig zou kunnen zijn in een van deze vijf manieren om uw schuld betalingen te verlagen. Begin bij de top van de lijst en werk je weg naar beneden. Ten minste één van deze, misschien twee of drie, zal werken in uw voordeel en helpen je die schuldbetalingen tot een beheersbaar niveau.

Onderhandelen met schuldeisers

Het heeft alleen zin om de mensen die u verschuldigd bent voor een pauze te vragen. Gebruik uw credit verslag en recente facturen op de proppen komen met een lijst van al uw schuldeisers en kredietverstrekkers en het bedrag dat u aan hen te danken. Vervolgens erachter te komen hoeveel je in staat om elk betalen. Bel iedere schuldeiser en laten weten dat u bereid bent om de schuld te betalen zijn, maar kan alleen veroorloven om $ X te betalen.

Uw creditcardmaatschappij kan een hardheidsclausule plan dat uw betalingen of rente zal verlagen voor een periode van tijd aan te bieden.

Als de customer service rep zegt nee, niet vechten of ruzie, gewoon vragen om een supervisor te spreken en te vragen opnieuw. Zorg ervoor dat u schriftelijk een overeenkomst te komen, bij voorkeur op briefpapier van uw bedrijf, voordat u een betaling.

Consolideren

De combinatie van uw schuld met een schuld consolidatie of home equity lening kunt u een lagere maandelijkse betaling. Het gemiddelde van de rente op uw huidige schulden en op zoek naar een lening met een lagere rente dan uw huidige gemiddelde heeft.

Als u in aanmerking voor de lening, kunt u deze gebruiken om uw bestaande schulden af te betalen, dan richten op het maken van een maandelijkse betaling op de lening. Schuld consolidatie leningen zijn niet de enige optie voor het consolideren van de schuld. Overweeg ook een persoonlijke lening, home equity lening, of cash out herfinancieren.

Wees voorzichtig over het krijgen van een lening die gewoon verlaagt uw betalingen door de uitbreiding van de aflossingsperiode. U zult waarschijnlijk uiteindelijk meer moeten betalen rente over de tijd dan je zou anders.

overdracht saldi

Als je een goede credit score, krijgt u vaak een evenwicht overdracht creditcard met een lagere rente dan uw andere creditcards. Soms kun je zelfs een extreem lage inleidende rente (zo laag als 0% in sommige gevallen) en het gebruik van de inleidende periode renteloze betalingen op uw schuld.

U kunt dit gebruiken ‘s CreditCard.com evenwicht overdracht calculator om te berekenen hoeveel u kunt besparen door de overdracht van uw saldo.

Meld je aan voor credit counseling

Consumptief krediet counselors zijn soms beter bedreven in het onderhandelen over een lagere rente en betalingen van uw schuldeisers. Inschrijven in de schuld plan voor het beheer van een credit counselor, DMP, zal u toelaten om lagere maandelijkse betalingen waardoor het makkelijker te betalen uit uw schuld. Credit counselors kan ook helpen een budget te maken en te onderwijzen broodnodige money management vaardigheden.

Als je het kiezen van een credit counselor zorg ervoor dat u kiest voor een goede naam heeft (hint: ze zijn meestal non-profit). Wees voorzichtig om hen niet te verwarren met schuldenregeling bedrijven die aanbieden om uw schuld te verlagen, maar vaak maak uw credit erger.

file faillissement

Er zijn momenten waarop de schuld die u verschuldigd bent is gewoon te veel te betalen, zelfs met lagere betalingen. In dat geval kunt u overwegen het indienen van een faillissement. De nieuwe faillissementswet voorkomt dat mensen misbruik maken van het faillissement door te eisen dat een inkomen-schuld vergelijking en consumentenkrediet begeleiding voordat u faillissement kunt indienen.

Hoofdstuk 7 faillissement zal u toelaten om volledig wegvagen bepaalde schulden, terwijl hoofdstuk 13 faillissement van een betaling plan zal creëren.

Ahmad Faishal