Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Confus au sujet de la différence entre l’assurance-vie et l’assurance-vie temporaire? Tu n’es pas seul; les gens ont souvent du mal à choisir ce qui est bon pour eux, et parfois même passer de l’un à l’autre. Avant de faire ce choix, assurez-vous que vous savez ce qui est quoi.
L’assurance vie entière
Tend à être plus cher que l’assurance-vie.
Il intègre un élément de valeur monétaire (qui contribue au coût plus élevé) que vous ne recevez pas l’assurance-vie. Ce que cela signifie est que vous payez les primes d’assurance, certains de ce que vous payez est disponible pour emprunter contre ou en espèces au cours de votre vie.
Parce qu’ils sont conçus pour assurer la stabilité, ils sont devenus populaires après la crise financière en 2008 et 2009.
Vous pouvez retirer tout ou partie de ce que vous mettez libre d’ impôt, mais :
Vous devez suivre des règles strictes liées aux paiements et si vous ne le faites pas, vous pouvez finir par payer beaucoup d’impôts.
L’assurance vie offre des primes de niveau et de la protection de l’assurance-vie pour la vie (mais encore une fois, tant que les primes sont payées que votre assurance a besoin).
Lorsque vous achetez une assurance vie, vos dépôts d’assureur de votre prime de (frais d’assurance moins et d’autres dépenses) dans un compte de valeur en espèces.
Pour cette raison, l’assurance vie entière peut fournir l’accumulation de valeur en espèces (report d’impôt), et vous pouvez l’utiliser quand vous en avez besoin.
L’assurance vie entière se décline en trois types: traditionnelle, variable et universelle.
Parfois, les gens sous-estiment combien les paiements seront, et ils passent à l’assurance-vie.
Assurance-vie
l’assurance-vie temporaire est plus simple et fonctionne comme votre voiture ou d’assurance habitation.
With term life insurance, you pay premiums either every month or every year, and your family is protected for that term — for example, 20 years.
According to State Farm, common uses for term life insurance are: helping provide for a family’s loss of income, covering short-term debts and needs, providing additional insurance protection during the child-raising years, providing longer-term protection to help pay off a mortgage, or to help pay for a college education.
Term life insurance can be bought for periods of one to 30 years.
Term life policies tend to be fairly cheap for healthy people under 50, then get progressively more expensive.
The main difference between term life insurance and whole life insurance is with term life insurance, when the insured person dies, it just pays the face amount of the policy to the named beneficiary.
Variations sur l’assurance-vie
Les soi – disant retour de l’ assurance-vie temporaire prime retournera certains de vos primes à la fin du terme. Ces politiques sont généralement plus chers.
Ce qui est bon pour vous?
Pour la plupart des jeunes, nous recommandons l’assurance-vie temporaire de base. Il est simple et peu coûteux, vous laissant plus de restes d’argent à investir pour la retraite et d’autres objectifs. Dans certains cas, si vous êtes à la recherche d’assurance qui offre des avantages fiscaux et – après un certain laps de temps – un rendement garanti sur l’argent que vous avez payé, vous pourriez envisager une police d’assurance-vie. Nous recommandons cependant que vous achetez seulement l’assurance vie entière après consultation d’un planificateur financier indépendant ou une succession avocat planification.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Keď sa dvaja ľudia majú spoločný účet kreditnej karty, môžu sa obaja ľudia obvinenia z kreditnej karty a histórie tejto karty je obsiahnutý na kreditnej správy oboch ľudí. Obaja ľudia sú tiež zodpovední za platby kreditnou kartou. Keď sa platby stanú delikvent, vydavateľ kreditnej karty môžu ísť po oboch držiteľa karty za odplatu.
Ak uvažujete o získanie spoločnú kreditnú kartu s partnerom, partnerom, alebo dieťa, poznať klady a zápory vám pomôže rozhodnúť, či je to dobrý nápad.
Výhody spoločného kreditných kariet
Zdieľate účet . Keď sa aj iná osoba, váš manžel mať napríklad jeden nájom, jeden účet za elektrinu, jedno telefónne účet buniek, zdá prirodzené zdieľať kreditnej karty účet. Má jeden menej zákona platiť môžete nechať vykonať väčšinu svojho príjmu. Navyše, keď je čas, aby splatila svoj dlh, budete mať väčšiu šancu rozhodnúť, ktoré karty splatiť ako prvý.
Pomôcť jednu osobu získať lepší úver . Pridanie manžel alebo člena rodiny so zlou úverovou z vašej kreditnej karty im môže pomôcť získať lepší úver. Ale to bude fungovať len v prípade, že kreditná karta spravovaného práva – návrh zákona sa platí včas a zvyšok je udržiavaná na nízkej úrovni.
Pomôže jedna osoba získať kreditnú kartu / dobrú úrokovú sadzbu , kde by inak. Sa pridáva ako spoločný používateľ by mohol byť jediný spôsob, ako dostať váš manžel kreditnú kartu, alebo ju dostať nízke úrokové sadzby.
Nevýhody Mať spoločnú kreditnú kartu
Obaja ľudia sú právne zodpovedný za vykonávanie platieb. To znamená, že vydavateľ kreditnej karty môžu podniknúť právne kroky proti vám k poplatkom ste možno ešte robil.
Dalo by sa dokonca byť žalovaný a mať svoje mzdy obložený.
Kreditných kariet nezhody môže spôsobiť problémy vo vzťahoch . V ankete roku 2008 vykonaného pre CreditCards.com , 19% respondentov, ktorí sa podelili o kreditnú kartu uviedlo, že museli arguements s inou osobou o účte. Sedem percent uviedlo, že by zrušil spoločnú kreditnú kartu, pretože to spôsobilo problémy vo vzťahoch.
Rozchody alebo rozvod je ťažké zvládnuť kreditnej karty . Bez ohľadu na to, čo rozvode hovorí vydavateľ kreditnej karty vás drží na dohode pôvodnej kreditnej karty. Takže ak vaša ex-manžel nevenuje svoj podiel na účty kreditných kariet, váš úver môže stil byť ovplyvnené. Je to ešte ťažšie riadiť účet kreditnej karty, ak prerušiť vzťahy s niekým ste sa datovať, alebo dokonca priateľa alebo člena rodiny.
Jedna osoba by mohla použiť kreditnú kartu zraniť druhej . Znie to detinské, ale to sa stáva často po rozchode. Jeden držiteľ karty môže ísť o pomstu výdavkov márnotratnosť, takže ďalší držiteľa karty s vyúčtovaním. V prípade, že pomsta azyl už má zlé úvery, ona (alebo on) nemá čo stratiť z maxime z kreditnej karty alebo niekoľko ďalších omeškania.
Mali by ste zdieľať kreditnú kartu?
Je rozumnejšie viesť oddelené kreditnej karty. Predtým, než urobíte rozhodnutie získať spoločnú kreditnú kartu, zhodnotiť svoje dôvody pre zdieľanie kreditnú kartu. V CreditCards.com prieskumu, iba 9% respondentov uviedlo, že sa cíti bližšie k osobe po zdieľanie kreditnú kartu. Podobne, 9% uviedlo, že sa cítil kontrolou vzťahu.
Diskutovať o výhodách a nevýhodách, ktoré majú spoločnú kreditnú kartu. Uistite sa, že obaja ľudia pochopili vplyv rozchodu mohol mať na vašej kreditnej histórii.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vai jūs tiešām pelnīt naudu blogošana, pagriežot jūsu personīgo kaislības, zināšanas vai pieredzi par reālo ienākumu internetā?
Tuvu desmit gadus pēc tam, kad Wall Street sabrukumu, cilvēki joprojām atrast ir grūti atgūt agrākos zaudējumus un savilkt galus. Mazāk un mazāk no mums var paļauties uz stabilu, nodarbinātību mūža garumā, un tiem, kas ir tik laimīgs, algu un pabalstu (ja tādi ir) ir tik tikko pietiek, lai apmierinātu savas pamatvajadzības.
Otrkārt darbs, kāds? Amerikā, ģimenēm divas ienākumu ir norma, bet domā par postījumiem tas vraki par savu ikdienas dzīvi. Tu esi tik izsmelti līdz brīdim, kad jūs nokļūt mājās no darba, tu tikko ir pietiekami daudz laika un enerģijas, lai vakariņas un palīdzēt bērniem, kas ar savu mājasdarbu. Pat tas kļūst grūti, ja jūs strādājat vairāk nekā vienā vietā, vai vakaros vai brīvdienās.
Realitāte ir, mēs virzāmies uz ārštata un GIG ekonomikā, kur arvien vairāk cilvēku ir pelnīt naudu savā ziņā caur sānu kņadas. Un no populārākajiem pusē hustles ir izveidot tiešsaistes klātbūtni un pelnīt naudu blogošana.
Tas nav pārsteigums, ka vairāk un vairāk cilvēku meklē informāciju par to, kā sākt tiešsaistes uzņēmumu, lai radītu papildu ienākumus (vai pat pilna laika ienākumi) internetā.
Internets ir veikusi blogošana mainstream, līdz vietai, kur var būt vairāk nekā pusmiljardu blogus internetā, kā jums izlasīt šo rakstu.
Kamēr ienākumi paaudze nav vienīgais iemesls (vai pat labākais iemesls), blogu, iespējas pastāv, lai cilvēki, lai radītu papildu ienākumus ar blogu.
Ja jūs esat jauns, lai blogošana vai arī tikai nesen sāku blogu! Apsveicam! Es ceru, ka jūsu galvenais motivācija ir sniegt vērtīgu saturu jūsu lasītājiem, jo tas, kā jūs izveidot ekspertu statusu savā nišā ilgtermiņā.
Tomēr nekas nepareizs ar veikt dažas papildu naudu, izmantojot blogošana un vairākas vienkāršas metodes pastāv, lai iegūtu bumbu velmēšanas.
Tam vajadzētu iet par sevi saprotams, ka, lai pelnītu naudu ar blogu tas ir labākais, lai sāktu off, izvēloties rentabla niša tirgū; kaut kur ir pierādīts tirgus, kas krustojas ar savu kaislības, intereses un pieredzi.
Tiklīdz jūs esat darījuši to, ka tas ir tikai jautājums, kā iegūt mājas lapā satiksmes, veidojot savu e-pasta abonentu sarakstā, un pelnīt naudu tiešsaistē. Pieņemsim to apskatīt dažas no visstraujāk, vienkāršākais un visrentablākajām veidus jūs ca pelnīt naudu tiešsaistē ar blogu.
1. Google Adsense
Google Adsense var būt ātrākais un vieglākais veids, kā iesācējiem, lai sāktu pelnīt pasīvā ienākumus ar blogu. Pamata Idejām Adsense ir tas, ka jūs varat parādīt Google reklāmas savā mājas lapā, un tad, kad apmeklētājs uzklikšķina uz šīm reklāmām jums procentos no reklāmas izmaksām. Jūs esat noteikti esat redzējuši reklāmu par citu cilvēku mājas lapas; Jums var būt šīs reklāmas uz jūsu emuāru vai tīmekļa vietne, kā arī.
Adsense ir kontekstuālās reklāmas tīkls, kas liek partneru (uzņēmējdarbības) reklāmas savā mājas lapā. Tas ir viegli uzstādīt, viss, kas jums jādara, ir kopēt un ielīmēt dažas kodu dota jums no Google vietās vēlaties parādīt reklāmas savā tīmekļa vietnē.
Google parādīs reklāmas no reklāmdevējiem, kas mača ar saturu jūsu mājas lapā, lai ideāli jūsu mājas lapas apmeklētājiem ir redzēt atbilstošas reklāmas.
Neuztraucieties, ka jūsu emuārs niša nevarēs izdarīt kvalitatīvu reklāmas jūsu vietnē. Google Adsense ir viens no lielākajiem tīkliem tīmeklī, tāpēc jums vajadzētu saņemt pietiekami veselīgu sarakstu noklikšķināmo vietnes, lai piesaistītu savu lasītāju.
Un Google ir pietiekami gudrs, lai tikai parādīt reklāmas savā tīmekļa vietnē, kas ir saistīti ar saturu jūsu mājas lapā, tāpēc daudzos gadījumos tas var uzlabot lietotāju pieredzi jūsu vietnē, un reklāmas var būt noderīgi.
Tikai pārliecinieties, ka jūsu saturs ir augstākās kvalitātes!
Lai gan Adsense ir populārs risinājums, es domāju, ka filiāli informācija mārketings ir arī lielisks veids, kā padarīt praktiski pasīvā ienākuma tiešsaistē.
2. Amazon Associates
Amazon Associates ir sen izveidota in-house filiāli programma Seattle balstītu palaist Amazon.com-ar lielāko tiešsaistes mazumtirgotājs mūsdienu pasaulē.
Tā piedāvā blogeri iespēju nopelnīt komisijas, reklamējot Amazon vietnē piedāvātajiem produktiem, ar nosacījumu, apmeklētājiem klikšķu savā emuārā, Amazon.com un veikt pirkumu.
Pamatideja ar Amazon Associates ir tas, ka jūs varat iegūt izsekošanas saiti, kas ir unikāla ar jums, ka saites uz jebkuru produktu, pārdoto Amazon.com. Ja kāds noklikšķina uz saites uz jūsu emuāru, un dodas atpakaļ uz Amazon un iegādājas objektu, jums ir kreditēts ar pārdošanu.
Ir daudzi veidi, kā jūs varat veicināt Amazon produktu uz jūsu mājas lapā. Jūs varētu būt produktu katalogu (izvilkts no Amazon.com) savā blogā, varat rakstīt atsauksmes un saiti uz produktiem, ko jūs ieteiktu uz Amazon, un jūs varat būt ieteicamo resursu lapu jūsu mājas lapā; tikai nosaukt dažus.
Viens caveat par Associates ir, ka tas, iespējams, ir piemērots Emuāru autori, kuri raksta par merčendaizings, mazumtirdzniecības produktu un iepirkšanās godīgu bitu. Loģiski, tas palīdzēs jūsu sniegumu, ja apmeklētāji ierodas jūsu mājas lapā, kas jau noslieci uz pirkšanu.
Programma darbojas, kļūst Amazon saites, baneri, vai logrīkus (piemēram, slīdrādes, “Mana izlase”, “Vēlmju saraksts Widget”) uz jūsu lapas.
Viens papildu ieguvums ir, ka, ja kāds uzklikšķina uz saites no savas tīmekļa vietnes Amazon un beidzas iegādāties vairākus objektus (ne tikai vienība jūs veicināt), tad jūs varētu saņemt kredītu par visu pārdošanu! Iedomājieties, ka jūs ieteiktu grāmatu par Amazon, jūsu apmeklētājs dodas uz Amazon, lai nopirktu grāmatu – un, kamēr viņi tur viņi galu galā pērkot jaunu TV, Sony PlayStation, un dažas citas lietas … jūs saņemsiet kredītu visi pārdošanu. Ne tikai tas, bet jebkuru pārdošanas, kas tiek veikti šādos 15 dienu laikā no šī klienta tiek ieskaitīti jūs kā labi.
Vēl viens veids, kā pelnīt naudu ar Amazon, publicējot digitālās grāmatas par Amazon iekurt.
3. Affiliate Marketing digitālajiem produktiem
Kā jau minēju iepriekš, par manu mīļāko veidus, kā pelnīt naudu internetā, ir, veicinot digitālo informācijas produktu kā filiāli.
Tāpat kā Amazon.com ir tirgus fiziskā pārdotajai precei internetā; ir arī biržas digitālo produktu, ko pārdod internetā, kā arī.
Viens no populārākajiem digitālo produktu tirgos ir Clickbank.com . Jūs varat meklēt Clickbank tirgū produktiem, kas saistīti ar jūsu tirgus un veicināt tos savā mājas lapā, rakstīt atsauksmes, utt
Tāpat kā ar Amazon, ja kāds uzklikšķina uz saites un iet atpakaļ un pērk produktu Jums ir veicināt, jūs saņemsiet komisijas par procentuālo daļu pārdošanu.
Viens pievilcīga iezīme veicināt digitālo informācijas produktiem ir tas, ka komisijas mēdz būt augstāka nekā fiziskiem produktiem; sākot jebkur no 10% līdz 50% vai pat vairāk. Piemēram, ja kāds pārdod digitālo informācijas produktu par $ 500 ar 50% komisijas – jūs varat nopelnīt par katru pārdošanu 250 $. Tas ir daudz lielāks nekā komisijas par fiziskiem produktiem sakarā ar augstu peļņu.
4. Izveidot E-grāmatas un informācijas produkti
Regulāra blogošana ir ideāls mācību pamats, lai izveidotu e-grāmatas , joprojām ir viens no populārākajiem veidiem informācijas produktiem, kas tiek pārdoti ar tiešsaistes uzņēmēji jau šodien.
Apsveriet jūsu blogus, kā “bezmaksas” informācija, ka jūs piedāvājat lasītājiem, lai pierādītu savas zināšanas. Ar laiku tie kļūst jūsu fani, un ir gatavi padziļinātu materiāla. Šī ir jūsu iespēja, lai pelnītu naudu-, iepazīstinot ar savu e-grāmatas pārdošanai līdzās savu bezmaksas emuāru.
Tikai pārliecinieties, ka e-grāmata balstās uz jūsu emuāru izejas do not vienkārši rehash to, ko viņi jau ir redzējuši! Galu galā, šie cilvēki tagad maksā klientu un saņems sajukums ar vecu informāciju. Vēlāk, kā jūs kļūtu izveidota un savu arhivētā materiāls kļūst plašāka, aptaujas lasītājiem, lai redzētu, kādas tēmas viņi ir ieinteresēti uzzināt vairāk par to, un, iespējams, kādas tēmas par e-grāmatām, viņi būtu ieinteresēti iegādāties.
Atkal, jūs varat pārdot ebook par daudz augstāku cenu, nekā regulāra grāmatu un labumu no daudz augstākas peļņas normu.
5. Piedāvājums One-on-One Coaching
Šis ir viens no ātrākajiem un vienkāršākajiem veidiem, kā jūs varat pārvērst savu pieredzi par naudu. Tas, ka jūs publicējat blogu un sniedzot informāciju savā tirgū, liek jums eksperts savā nišā. Daudzos gadījumos cilvēki vēlas saņemt individuālu padomu tieši no eksperta savā tirgū.
Jūs varat vienkārši safasēti lapu savā blogā piedāvā vienu-on-one coaching, lai atbildētu uz visiem jautājumiem, kas tām ir vai dot viņiem padomus skaists maksu.
Ievērojiet, ka es izvairīties liekot īpašu dolāros par summu, jūs varat veikt no blogošana. Tas nāks uz leju, lai jūsu darba ētiku, savas prasmes, kā rakstnieks, savu spēju radīt mērķtiecīgu satiksmes, un vienkāršā veco labu veiksmi. Tas ir mazliet kā beisbola: visi spēlēja kā bērns, tikai neliela daļa padarīt to koledžas bumbu, vēl mazāku skaitu kļūtu profesionāli, bet tikai krējums no ražas padara to lielie uzņēmumi.
Jums ir jāizlemj, kur blogošana “lielās līgas”, jūs vēlaties, lai galu galā.
Realitāte ir tāda, ka, jo arvien vairāk cilvēku no visas pasaules nāk tiešsaistē, jo grūtāk būs iegūt uzmanību tiešsaistē un radīt ienākumus. Tieši tāpēc tas ir tik svarīgi koncentrēties uz savu e-pasta sarakstu, lai jūs varētu sekot līdzi saviem apmeklētājiem, veidot attiecības un palielināt pārdošanas apjomus.
Tas ir teikt, ka ir neskaitāmi veiksmes stāsti, kas tur, un veiksmes formula ir pārsteidzoši vienkārša. Tas ir tikai atkarīgs no jums, lai saņemtu to izdarīt!
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ο ιδιοκτήτης και οι ενοικιαστές να υπογράψει τις συμφωνίες μίσθωσης κατά την ενοικίαση ακινήτου. Τι περιλαμβάνεται σε αυτήν την μίσθωση θα ποικίλλουν. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα βασικά στοιχεία που πρέπει να ξέρετε για τις συμφωνίες μίσθωσης σε γενικές γραμμές. Εδώ είναι πέντε βασικά στοιχεία της μίσθωσης ακινήτων.
Παραδείγματα ιδιότητα που μπορεί να Μισθωμένες στο Real Estate:
Οικιακούς χώρους διαμέρισμα ή το σπίτι
Εμπορικές-λιανικής πώλησης ή το γραφείο
βιομηχανικού αποθήκη
Γη
Διαφήμιση Χώρος-πίνακα ανακοινώσεων
Space σε μια στέγη ή ακίνητα για τους πύργους κινητής τηλεφωνίας
Παραδείγματα Ενοικιαστές στο Real Estate:
Ατομικά που επιθυμούν να ζήσουν σε κατοικημένες χώρο ενοικίασης.
Ένα κατάστημα που αναζητούν χώρο για να λειτουργήσουν τις επιχειρήσεις τους.
Ένα γραφείο, το γιατρό ή επιχειρήσεων, που αναζητούν ένα χώρο για την πρακτική τους.
Ένας άλλος ιδιοκτήτης γης μίσθωσης για να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης για τους ενοίκους του.
Μια εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης διαφημιστικού χώρου σε ένα κτίριο.
Μια εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης γης για να θέσει ένα πύργο κινητό τηλέφωνο.
1. Ποιος είναι ο σκοπός της μίσθωσης;
Η μίσθωση έχει ως στόχο να προστατεύσει τόσο ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής, αφήνοντας κάθε πλευρά γνωρίζουν τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις τους. Η μίσθωση θα περιλαμβάνει το μήκος της συμφωνίας, η μηνιαία ή ετήσια πληρωμή ενοικίου, τις διαδικασίες για την είσπραξη ενοικίου, καθώς και τις υποχρεώσεις του μισθωτή, ενώ μίσθωση του ακινήτου.
Εάν ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής διαλείμματα οποιαδήποτε διάρκεια της μίσθωσης, η μίσθωση δεν είναι πλέον δεσμευτική. Η παραβάτη μπορεί να υπόκειται σε νομική δράση και χρηματική ποινή για την παραβίαση της σύμβασης.
2. Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός μίσθωση και ενοικίαση συμφωνία;
Ενώ πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν αυτές τις λέξεις εναλλακτικά, δεν είναι στην πραγματικότητα το ίδιο πράγμα. Μίσθωση είναι μία συμφωνία σχετικά με ένα σύνολο όρο. Ένα κοινό διάρκεια της μίσθωσης είναι για ένα έτος. Ορισμένοι μπορεί να είναι όσο έξι μήνες, άλλοι για όσο διάστημα πέντε ετών.
Εκτός αν τα δύο μέρη συμφωνήσουν να τροποποιήσουν τη σύμβαση, οι όροι της μίσθωσης δεν μπορεί να αλλάξει μέχρι τη λήξη της μίσθωσης.
Επιπλέον, όταν λήξει η μίσθωση, η μίσθωση δεν ανανεώνει αυτόματα. Μετά λήγει, η διάρκεια της μίσθωσης, είτε θα γίνει από μήνα σε μήνα, ή θα πρέπει να πάρει τον ενοικιαστή να υπογράψει μια νέα μίσθωση.
Μια συμφωνία ενοικίασης είναι ένα πολύ μικρότερο συμβόλαιο. Είναι συνήθως μια συμφωνία των 30 ημερών. Μια συμφωνία μίσθωσης ανανεώνει αυτόματα στο τέλος του χρόνου, εκτός αν τα δύο μέρη ακυρώνει τη σύμβαση εγγράφως. Οι όροι της συμφωνίας μίσθωσης μπορεί να τροποποιηθεί από οποιοδήποτε μέρος με γραπτή ειδοποίηση της αλλαγής. Σε πολλά κράτη, πρέπει να δοθεί αυτή η προειδοποίηση 30 ημέρες πριν θα γίνει κάποια αλλαγή.
3. Ποιος πρέπει να υπογράψει τη μίσθωση;
Η μίσθωση θα πρέπει να υπογραφεί από τον ιδιοκτήτη ή τον αντιπρόσωπό του ιδιοκτήτη, καθώς και από όλους τους ενοίκους πάνω από την ηλικία των 18. Είναι πολύ σημαντικό ότι όλα τα μέρη που ζουν ή τη διεξαγωγή των επιχειρήσεων στην ενοικίαση υπογραφή της μίσθωσης. Εδώ είναι ένα παράδειγμα γι ‘αυτό είναι τόσο σημαντικό.
Ένας άντρας και η γυναίκα προχωρήσουμε στην ιδιοκτησία σας. Ένα ενός έτους μίσθωσης υπογράφεται. Ωστόσο, μόνο ο σύζυγος βάζει το όνομά του για τη μίσθωση. Είναι, ως εκ τούτου, ο μόνος υπεύθυνος για την πληρωμή του ενοικίου.
Ένα μήνα μετά το ζευγάρι κινείται, ο σύζυγος φεύγει. Επειδή η γυναίκα ποτέ δεν υπέγραψε τη μίσθωση, δεν υποχρεούται να συμμορφωθεί με τους όρους της.
4. Θα πρέπει να έχει δικηγόρο Δημιουργήστε τη μίσθωση;
Υπάρχουν πολλές μορφές μίσθωσης διαθέσιμα στο διαδίκτυο. Πολλοί είναι ένα καλό σημείο εκκίνησης, αλλά δεν πρέπει ποτέ να εμπιστεύονται τυφλά τους. Κάθε κράτος έχει συγκεκριμένους νόμους για τα πάντα, από την εύλογη στέγαση για καταθέσεις ασφαλείας που πρέπει να ακολουθηθεί ακριβώς.
Θα πρέπει να έχετε ένα δικηγόρο ακινήτων πάει πέρα από τις υπάρχουσες μίσθωσης σας ή να σας βοηθήσει να προετοιμάσει ένα νέο. Είναι πολύ σημαντικό το γεγονός ότι μίσθωσης σας είναι εμπεριστατωμένη και νομικά ακριβείς, έτσι ώστε να προστατεύονται από παρεξηγήσεις. Θα ήθελα επίσης να προστατεύσετε τον εαυτό σας από «επαγγελματίες ενοικιαστές που λυμαίνονται ανυποψίαστους ιδιοκτήτες και να προσπαθήσουν να επωφεληθούν από τις τρύπες στην μίσθωσης σας.
5. Πόσες σελίδες θα έπρεπε μίσθωση είναι;
Μισθώσεις μπορεί να είναι οπουδήποτε από μια σελίδα σε είκοσι σελίδες, ανάλογα με την ποσότητα των πληροφοριών που καλύπτονται. Η πιο σε βάθος μίσθωσης σας είναι η καλύτερη προστασία είσαι? Ωστόσο, μην συγχέουμε μια μακροχρόνια μίσθωση με μια καλή μίσθωσης.
Υπάρχουν ορισμένα βασικά στοιχεία που κάθε μίσθωση θα πρέπει να περιλαμβάνει, θα υπάρξουν τμήματα που απαιτούνται μόνο σε ορισμένα κράτη και στη συνέχεια, υπάρχουν ρήτρες που κάποιοι ιδιοκτήτες θεωρούν απαραίτητο, ενώ άλλοι θα παραλείψει. Θα πρέπει να συμβουλευτείτε το δικηγόρο ακινήτων σας και να χρησιμοποιήσετε τη δική σας προηγούμενη εμπειρία κατά την κατασκευή μίσθωσης σας. Όπως καριέρα ο ιδιοκτήτης σας μεγαλώνει και η εμπειρία σας μεγαλώνει, μίσθωση σας είναι βέβαιο ότι θα αυξηθεί με σας, έτσι ώστε να προστατεύονται από τις νέες απειλές που είχαν προηγουμένως αγνοηθεί.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
وينبغي لجميع أصحاب المنازل يعرفون كيفية معرفة الفائدة على الرهن العقاري. سواء كنت تمويل شراء منزل أو إعادة تمويل قرض الرهن العقاري الخاص بك القائمة مع قرض جديد، وكنت تدفع مقدما الفائدة. الآن، للالرياضيات تحدى، يرجى أعلم أنها ليست صعبة كما قد يعتقد.
وكم الفائدة المدفوعة مسبقا سيحدد عندما تريد الدفعة الأولى للبدء. العديد من المقترضين يفضلون إجراء دفع الرهن العقاري في الأول من كل شهر.
بعض يفضل 15. أحيانا المقرضين سوف تختار أن تاريخ الدفع بالنسبة لك، لذا اسأل إذا كان لديك تفضيل.
تدفع الفائدة في المتأخرات
في الولايات المتحدة، يتم دفع الفائدة المتأخرة. وهذا يعني سيكون لديك رأس المال والفائدة دفع دفع الفائدة لفترة 30 يوما تسبق تاريخ استحقاق الدفع على الفور. إذا كنت تبيع منزلك، على سبيل المثال، فإن وكيل اغلاق الخاص تأمر طلب المستفيد، والتي سوف أيضا جمع الفوائد غير المدفوعة. دعونا نلقي نظرة فاحصة.
على سبيل المثال، ويقول لكم السداد من 599.55 $ يرجع ديسمبر 1. رصيد القرض الخاص بك هو 100000 $، واضعة مصلحة بمعدل 6٪ سنويا، وإطفاء لمدة 30 عاما. عند إجراء الدفع الخاصة بك ل1 ديسمبر، كنت دفع الفائدة لمدة شهر كامل من نوفمبر، كل 30 يوما.
إذا كنت إغلاق القرض الخاص بك على 15 أكتوبر، وكنت تدفع مقدما الفائدة من 15 أكتوبر من خلال 31 أكتوبر للمقرض. قد يبدو مثل تحصل 45 يوما مجانا قبل ومن المقرر في 1 ديسمبر الدفعة الأولى، ولكن لم تكن.
سوف تدفع 15 يوما من الفائدة قبل إغلاق و 30 يوما آخر من الفائدة عند تسديد الأول.
حساب الرصيد غير المدفوع الأجر الرئيسي لديك
إذا كنت تريد أن تعرف غير مدفوع الأجر رصيد القرض الخاص بك يعمل المتبقية بعد إجراء أول دفع الرهن العقاري الخاص بك، فمن السهل لحساب. أولا، اتخاذ الخاص بك رصيد القرض من 100،000 $ واضربها مرات معدل الفائدة السنوية 6٪ الخاص بك.
مبلغ الفائدة السنوي 6000 $. تقسيم الرقم الفائدة السنوي على 12 شهرا للوصول إلى الفائدة الشهرية المستحقة. هذا العدد هو $ 500.00.
منذ 1 ديسمبر دفعك المطفأة هو $ 599.55، لمعرفة الجزء الرئيسي من هذا الدفع، وسوف تقوم بطرح عدد الفائدة الشهرية ($ 500) من أصل الدين ودفع الفوائد ($ 599.55). والنتيجة هي 99.55 $، وهو جزء أساسي من الدفع الخاص بك.
الآن، طرح الجزء الرئيسي $ 99.55 يدفع من الرصيد الرئيسي غير المدفوع من 100،000 $. هذا العدد هو 99،900.45 $، وهو ما تبقى من الرصيد الرئيسي غير مدفوعة الأجر اعتبارا من ديسمبر 1. إذا كنت سداد القرض، يجب عليك إضافة الفائدة اليومية على الرصيد غير المدفوع حتى اليوم المقرض يتلقى مبلغ مكافأة.
ملاحظة: مع كل دفعة على التوالي، والرصيد الرئيسي غير المدفوعة تنخفض بمقدار أعلى قليلا الحد الرئيسية خلال الشهر السابق. هذا هو أنه على الرغم يتم احتساب الرصيد غير المدفوع باستخدام نفس الطريقة كل شهر، الجزء الرئيسي الخاص بك من الدفع الشهري ستزيد في حين أن الجزء الفائدة سوف تحصل على أصغر.
أنت تعرف الآن بأن ما تتمتعون به الرصيد الرئيسي غير مدفوعة الأجر بعد الدفع الخاص بك ديسمبر ستكون $ 99،900.45. لمعرفة رصيدك المتبقي بعد الدفع الخاصة بك 1 يناير، سوف حساب باستخدام الرصيد غير المدفوع الجديد:
$ 99،900.45 × 6٪ الفائدة = 5،994.03 $ ÷ 12 شهرا = $ 499.50 الفوائد المستحقة لشهر ديسمبر. دفعك يناير هو نفس دفعتك 1 ديسمبر ليتم إطفاء ذلك. ومن $ 599.55. سوف تقوم بطرح الفائدة المستحقة لشهر ديسمبر من 499.50 $ من الدفع. أن يترك 100.05 $ تدفع لمدير المدرسة على القرض الخاص بك.
رصيدك اعتبارا من 1 ديسمبر هو $ 99،900.45، والتي تقوم بطرح الجزء الرئيسي الخاص بك 1 يناير دفع 100.05. وهذا يساوي $ 99،800.40 كما الرصيد الرئيسي غير مدفوعة الأجر الجديد.
الحوسبة اليومية الفائدة
لحساب الفائدة اليومية لمردود القرض، واتخاذ الأوقات توازن الرئيسية سعر الفائدة والقسمة على 12 شهرا، والتي سوف تعطيك الفائدة الشهرية. ثم تقسيم الفائدة الشهرية 30 يوما، والتي سوف تساوي الفائدة اليومية.
نقول، على سبيل المثال، أن عمك يعطيك 100،000 $ ليلة رأس السنة الميلادية الحالية وعليك أن تقرر لسداد الرهن العقاري الخاص بك على 5 يناير.
كنت أعلم أنك سوف مدينون $ 99،800.40 اعتبارا من يناير 1. ولكن سوف أيضا مدينون 5 أيام من الفائدة. كم ثمن ذلك؟
$ 99،800.40 × 6٪ = $ 5،988.02. القسمة على 12 شهرا = $ 499. القسمة على 30 يوما = $ 16.63 × 5 أيام = $ 83.17 الفوائد المستحقة لمدة خمسة أيام.
هل ترسل المقرض $ 99،800.40 بالإضافة إلى $ 83.17 الفائدة عن المبلغ الإجمالي من 99،883.57 $.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Che cosa è copywriting? La semplice definizione è questa:
Copywriting è l’abilità – e campo di lavoro – dove le persone scrivono promozione delle vendite e altri materiali di marketing per i prodotti, servizi, campagne di raccolta fondi, ecc
E ‘il mestiere di scrivere messaggi persuasivi che la gente intervento richiesto (comprare qualcosa, chiedere informazioni su un servizio, scaricare un eBook gratuito, ad una causa, ecc).
Quando si tratta di marketing e pubblicità la vostra attività, copywriting è la singola abilità più importante si dovrebbe imparare il padrone; se state facendo da soli o in outsourcing ad un copywriter professionista.
Lei sa che la televisione commerciale appena guardato prima del telegiornale della sera? Un copywriter ha scritto la sceneggiatura per quella commerciale.
Come circa le brochure avete raccolto al salone di casa e il giardino locale? Sì, copywriter ha scritto anche quelle.
E il contenuto di quel sito web che hai appena visitato? Sì. Uno o più probabilmente copywriter ha scritto il contenuto di ogni singola pagina di quel sito.
Questi sono esempi di trasmissione, stampa e copywriting on-line, e per essere chiari – copywriting non si tratta di marchi legali. Proteggere le proprie invenzioni o opere creative è un diritto d’autore, un argomento completamente diverso.
Ora, ecco la risposta sorprendente a “Che cosa è Copywriting?”
Copywriting è una competenza che serve ovunque oggi.
E ‘utilizzato in migliaia e migliaia di materiali e messaggi inviati da raggiungere un pubblico specifico, tutto il giorno, tutti i giorni. Questo significa che c’è una piscina in corso di posti di lavoro di marketing copywriter per le persone che possono scrivere per una vasta gamma di progetti.
Tradizionalmente, prima che i giorni di Internet, copywriting è stato necessario per circa una dozzina di diversi tipi di materiali di marketing, tra cui pacchetti di direct mail, cartoline, giornali e riviste annunci, spot televisivi e radiofonici, opuscoli, manifesti, coupon, fogli di vendere (per le vendite ripetizioni da trasportare), e anche le scatole di cereali.
Oggi, il mondo di copywriting è esploso in linea come una componente critica di 75 a 100 o anche di più diversi tipi di strumenti e le tattiche di marketing, come siti web, copia e-mail, articoli on-line, i post di social media, blog, annunci online, video, webinar presentazioni, e così via.
Pensaci. Una campagna di marketing per un solo singolo prodotto può essere necessaria tutti questi tipi di copywriting e molti altri, a seconda del tipo di prodotto:
pagina di vendita del prodotto in linea (si pensi LL Bean o Amazon descrizioni dei prodotti)
imballaggio / etichetta del prodotto (sì, qualcuno ha scritto le parole in quella scatola)
annunci di prodotto a Google, gli annunci di Facebook e altri luoghi popolari online
annunci di prodotto in riviste di stampa
Opuscoli da distribuire ad una fiera
Video demo del prodotto (s)
Un white paper o relazione speciale su un problema le risolve prodotto
Messaggi di posta elettronica che promuovono il prodotto
Casi di studio che spiegano come clienti beneficiano di prodotto
schede tecniche dei prodotti e how-to-use pagine web
Gli articoli e post di blog sul prodotto
Testimonianze e le storie dei clienti
lettere di vendita per il direct mail e / o le pagine web online
Potrei continuare a lungo, ma si ottiene l’idea. Ogni azienda che fa prodotti, vende servizi o raccoglie fondi bisogno di una buona copywriting per competere per i clienti e di dollari.
Per la maggior parte delle aziende che fanno il loro marketing, che semplicemente prendono la loro ipotesi migliore a mettere le parole in una qualsiasi delle forme di cui sopra di media. In molti casi essi semplicemente prendere in prestito da altri annunci che vedono; che sono stati fatti da persone che fanno la stessa cosa. Esso non può essere sopravvalutata che le parole si utilizza può avere un enorme differenza tra successo e fallimento spettacolare miserabile; e che c’è un intero campo di studio dedicata alla padronanza di copywriting.
Quindi, ecco un’altra domanda importante: ciò che è buono Copywriting?
Aha! C’è una grande differenza tra così così copywriting e efficace copywriting. Copywriting efficace è la scrittura che funziona davvero bene nel guidare le risposte e aumentando gli acquisti.
Diamo un’occhiata a cinque dei componenti di buona copywriting, uso di un prodotto gatto per illustrare i nostri punti.
Buona Copywriting è scritto a un pubblico specifico
Se si sta promuovendo un prodotto che fornisce acqua fresca per i gatti tutto il giorno, il copywriting deve parlare di proprietari di gatti. In un-a-uno una “conversazione”, ti consigliamo di spiegare come il prodotto risolve il desiderio del proprietario del gatto per fornire acqua fresca e sana.
Uno dei modi migliori per migliorare il vostro materiale di marketing è quello di smettere di cercare di suono “super professionale” e scrivere in terza persona. Prima persona che scrive in un tono colloquiale funziona davvero bene.
Buona Copywriting offre un vantaggio unico o promettere di quel pubblico
Cat owners have thousands of product options to consider, so the copywriting must differentiate this cat-water product from any others available. What makes this the best solution (the easiest, safest, healthiest, etc.)?
Many people refer to this as your USP or unique selling proposition. What makes you different from every other me-too product or service out there?
Good Copywriting Offers Strong Proof that the Product is a Winner
To make sure cat owners don’t hesitate or worry that the product is not going to live up to its promises, it’s best to provide specific proof that the product works, such as customer testimonials, test results compared to other cat-water products, perhaps a marketing video on how easy it is to use, etc.
If you’re to using testimonials in your marketing, then start doing so immediately!
Good Copywriting Guides the Audience to an Appealing or Beneficial “Call to Action:”
If you’re trying to get cat owners to watch a demo of this brilliant water-dispensing invention, the copywriting will need to clearly guide them with a call to action, which could be: click on the video to see how simple it is. In addition, the copywriting should offer something special that makes the cat owner want to act now: “Save $25 if you order by XX/XX date.”
Telling people exactly what they need to do next and why they should do it right now are two things every marketing piece you create should include.
Ideally, Good Copywriting is Tested and Tweaked Over Time to Improve the Results
A few simple copy changes can boost response by 10%, 20%… even 150%, so it pays to test different messages and offers.
If you’re not tracking everything you are doing then how will you know what’s working and what’s not? In additional you should be constantly testing to see if you can improve the results you are already getting.
Get More Information on Copywriting that Works
You can browse hundreds of free copywriting articles on AWAI’s website, which includes expert tips from some of the top copywriters in the industry. This is also a great resource if you’d like to find out how to become a copywriter — one of the fastest growing career paths today for writers interested in making a good living doing freelance work from home or as a full-time staff copywriter for a company.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ei ole yksi koko sopii kaikille Formula budjetointiin
Muutama lukijat ovat pyytäneet minua jos budjetointi on yksi koko sopii kaikille rykmentti. Onko tarpeen luokitella ja seurata jokaisen pennin? Vai onko ok yksinkertaisesti kuluttaa vähemmän kuin ansaitset?
Minun ammatillinen mielipide on, että mikään henkilökohtainen rahoitus on yksi koko sopii kaikille. On paljon tehokkaita keinoja budjetin, ja sinun pitäisi 1) oppia erilaisia strategioita ja 2) valita strategia, joka sopii parhaiten persoonallisuus, intressit ja taloudellinen tilanne.
Siksi sitä kutsutaan ”henkilökohtainen” rahoitusta.
Seuraavassa on muutamia niistä monista tavoista voit budjetti:
# 1: perinteinen menetelmä:
Perinteinen budjetointi tapa on seurata menoja. Näet useimmat menoja tarkistamalla tiliotteet ja luottokortti lausunnot kuukaudessa; Kun teet maksun käteisellä, merkitse kustannuksella alas Ledger.
Lopussa kunkin viikon tai kuukauden, tarkistaa menojen kuinka paljon kuuluu kuhunkin ”kategoriaan” kuten vuokra / asuntolaina, apuohjelmat, vakuutukset, viihde, kaasu, ruokaostokset, vaatteet, meikit, lemmikkieläinten hoito ja niin edelleen. Seuraavat taulukot ovat hyvä työkalu, jonka avulla voit tehdä sen.
Tämäkin on perinteinen menetelmä, mutta se ei välttämättä ”oikea” tapa sinulle. On paljon muita vaihtoehtoja.
# 2: Tällä 50/30/20 Menetelmä:
Tämä budjetointi menetelmä on suuri ihmisille, jotka eivät halua seurata jokaisen sentin, mutta haluavat silti varmistaa, että ne osoitetaan tarpeeksi rahaa kohti säästöjä ja velkojen maksuun.
Mukaan 50/30/20 menetelmään, 50 prosenttia oman käteen olisi suunnattava ”tarpeet” 30 kohtaan ”haluaa”, ja 20 kohti säästöjä ja velkojen maksuun.
Kuvitellaan, että et ole liian innokas seuranta jokaista dollaria, mutta et pidä ajatuksesta kiinni 50/30/20 menetelmällä.
Tässä on helpoin tapa tehdä se:
Ensimmäinen, automaattisesti ohjaamaan 20 prosenttia oman käteen säästötilille. Aloita säästöjä – tätä kutsutaan ”maksaa itse ensin.” Aseta automaattisen siirron palkkapäivä että heti vähentää rahat teidän palkka, niin että et koskaan näe sitä. Jakaa tämä rahaa yhdistelmä eläke ja ei-eläkkeelle tilejä.
Esimerkiksi saatat syrjään 5 prosenttia säästötili, joka on varattu ”tekee auton maksun itsekseni:” 5 prosenttia säästötili, joka on varattu käsiraha kotiin, ja 10 prosenttia oman 401k. (Toivottavasti sinulla on työnantajan ottelu, joka tuo uutta 3-5 prosenttia).
Toiseksi maksaa kaikki ”tarpeet” laskuja kuukaudelle. Maksa kiinnitys, apuohjelmia, puhelinlaskussa, auton maksu. Jos nämä laskut eivät johdu vielä syrjään rahaa näiden tiettyjen kulujen tietyllä tarkkailun huomioon, että käytät vain maksaa ”tarpeisiin.” Jos on tiettyjä tarpeita, joka on maksettava pienin askelin koko kuukauden, kuten bensiiniä, unohdettava kuukauden verran rahaa, että tarkkailun huomioon, samoin.
Mitä tahansa jäänne voi viettää ”haluaa”, kuten ravintoloita, elokuvia, urheilua, vaatteet ja kengät, että et todellakaan tarvitse, ja pikku ylellisyys kuten auton pesu, joka on suursiivous palvelu, kaapelitelevisio ja salonki aliarvostus.
Jos murskata numeroita ja nähdä, että käytettävissä oleva määrä kuluttaa ”haluaa” on alle 30 prosenttia, tiedät vähentää ”tarpeisiin.” Jos ei muuta, säästöt ei kärsi, koska olet maksanut tuohon ensimmäinen.
# 3: Tallenna, sitten viettää
Tässä muutetun version 50/30/20 menetelmää: kun saat maksetaan automaattisesti varattu tietty prosenttiosuus säästöjä. Kaksikymmentä prosenttia on pienin sinun pitäisi säästää, mutta voit valita useampia. (Hauska fakta: Sir John Templeton, perustaja Templeton Investmentsin, sanotaan tallentanut 50 prosenttia hänen käteen, kun hän oli nuori ja juuri alkaa, ja lisäksi tithed toinen 10 prosenttia seurakunnalleen.)
Kun olet maksanut omalle säästöjä, viettää loput. Älä välitä, mitä luokkia olet menoja vuonna, ja älä välitä mitä ”ämpäri” kustannuksella putoaa.
Voit olla varma, että olet säästää tarpeeksi rahaa, ja vapaasti viettää loput kuten haluat.
Tarkasta ajoittain saldot varmista, että sinulla on tarpeeksi saada läpi loput kuukauden, ja säädä tarvittaessa, jos et. Muutaman kuukauden kuluessa tästä, saat roikkua automaattisesti elävät elämäntapa, joka on sopusoinnussa oman tulot, miinus säästöjä varattu alussa jokaiselta maksukaudelta.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nu e nimeni-size-fits-Toate buget. Încercați aceste opțiuni pentru a găsi dvs. preferate.
Mulți oameni presupun un „buget“ este o tăietură și uscat, o-size-fits-all regim. În realitate, nimic nu ar putea fi mai departe de adevăr. Există zeci de tehnici bugetare diferite, care se potrivesc cu o varietate de gusturi. Aici sunt unele dintre cele mai populare opțiuni.
Bugetul Tradițional
Bugetul tradițional este cel care vine în minte majoritatea oamenilor mai întâi. Ai lista venitul, lista cheltuielile, și pentru a găsi diferența. (Sperăm că sunteți câștigând mai mult decât sunteți de cheltuieli.)
După aceea, setați obiective pentru cât de mult doriți să cheltuiți în fiecare categorie, cum ar fi alimente, gaze, și de divertisment.
Acest lucru poate fi o tehnica de mare bugetarea pentru oamenii care sunt orientate spre detaliu și care au mai mult timp. Nu e atât de mare pentru oamenii care sunt „big-imagine“ gânditori, tipuri de reclame, și oameni ocupat.
50/30/20 Bugetul
Bugetul 50/30/20 este un plan simplificat în care rupe în jos cheltuielile în trei categorii: nevoi, vrea, și economii.
50 la suta din salariul dvs. la domiciliu ar trebui să meargă spre nevoi, 30 la sută ar trebui să fie dedicată vrea, iar 20 la sută ar trebui să se pună în economii.
Despartitor are nevoie de dorințele poate fi dificil. „Nevoile“ includ numai dvs. necesitățile vitale. S-ar putea crede că alimente sunt o necesitate, dar există elemente care sunt „vrea.“ De exemplu, fructele și legumele pe care le cumpărați de la magazin sunt o „nevoie“, în timp ce cookie-urile Oreo pe care le cumpărați de la magazin sunt o „doresc.“
Lumping-le împreună sub umbrela largă de „alimente“ te face să co-Mingle „are nevoie“ și „vrea.“
80/20 buget
80/20 Bugetul este chiar mai simplu decât 50/30/20. În cadrul acestei strategii, pur și simplu răsfoiesc economiile de pe partea de sus, și apoi petrece restul liber.
Douăzeci la sută este minimul pe care ar trebui să salvați. Ar trebui să pui cel puțin 10-15 la sută la distanță pentru pensionare. Puteți utiliza restul pentru situații de urgență, de cumpărare masina ta viitoare în numerar, reparații casnice, precum și alte obiective de economisire pe termen lung.
De asemenea, puteți modifica acest lucru în bugetul 70/30, 60/40 bugetul, sau chiar bugetul 50/50, în funcție de cât de agresiv alegeți să salvați.
Frumusetea acestui buget este că , odată ce economiile tale sunt îngrijiți, nu aveți nevoie să vă faceți griji în cazul în care restul de bani se întâmplă. Acest lucru este , de asemenea , cunoscut sub numele de te plătească prima metodă de bugetare.
Sub-conturile de economii Metoda
Iată un spin pe bugetul 80/20: puteți decide cât de mult bani ai nevoie pentru a economisi bani prin canaliza dvs. în conturi de economii în funcție de obiective.
Deschizi mai multe conturi de economii și să dea fiecare un pseudonim bazat pe obiective specifice, cum ar fi „vacanta de la Paris“ și „viitoare reparații auto.“ Atunci ai stabilit un obiectiv (2.000 $ pentru călătorie la Paris de luna ianuarie, 800 $ pentru viitoarele reparații mașini de acest martie) și împărțiți banii de cronologie pentru a vedea cât de mult ar trebui să salvați în fiecare lună.
Acum puteți auto-proiect de bani în fiecare lună din contul dvs. de verificare în mai multe conturi de economii. După ce ați terminat, petrec restul liber.
băncile online, cum ar fi SmartyPig vă permit să creați mai multe conturi de economii și de a urmări progresul bugetului.
Bugetarea Instrumente și aplicații
Aceasta nu este o „metodă“, bugetarea dar merită menționat. Mulți oameni, în special cei care doresc să creeze un buget mai tradițional pe linii, utilizați software-ul, instrumente și aplicații pentru a automatiza urmărirea lor financiară.
Programe ca personal de capital, ai nevoie de un buget, și Mint.com vă poate ajuta să urmăriți cheltuielile într – o varietate de categorii. Nu va trebui să mențină un registru de hârtie și creion.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Om du funderar på att starta ett litet företag, du förmodligen redan vet vad en affärsplan är och har hört att du behöver en. Men tror du verkligen förstår syftet med en affärsplan? Spelar det verkligen någon roll om du har en för ditt företag? Och hur kan du skapa ett litet affärsplan som är faktiskt bra? Införandet och tips nedan kommer att lägga grunden för att skapa en effektiv liten affärsplan för ditt nya företag.
Små Affärsplaner Explained
I sin enklaste form är en affärsplan ett dokument som beskriver grunderna om ditt företag, produkter och tjänster; marknaden du riktar; de mål du har för din verksamhet; och hur du kommer att uppnå dessa mål.
En affärsplan är en av flera viktiga planer du bör ha när du startar ett företag, de andra är en marknadsplan och en finansieringsplan. Din affärsplan bör dra alla tre av dessa planer tillsammans, innehåller delar av din marknadsplan och din ekonomiska plan i ett omfattande dokument. Tänk på din affärsplan som en karta eller plan som kommer att styra din verksamhet från uppstartsfasen genom etablering och slutligen tillväxt.
Varför du verkligen behöver en affärsplan
Det finns många anledningar till varför du behöver en affärsplan, även om dessa skäl varierar beroende på vilken typ av verksamhet du börjar och hur du tänker använda din affärsplan. Men den röda tråden för alla företag är att en affärsplan är nödvändig.
När allt kommer omkring, hur kan du få ditt företag startas och blomstrande utan någon form av skriftlig plan för att hjälpa dig?
Några av de skäl som du behöver ett litet affärsplan som kan gälla för dig är:
En affärsplan krävs om du ska ansöka om ett banklån, slå ditt företag till investerare, eller ta in en affärspartner.
Du kommer inte riktigt att kunna kvalificera din affärsidé utan att förstå din målgrupp, forska tävlingen, och genomför en förstudie – alla delar av en affärsplan.
En bra liten affärsplan beskriver inte bara var du är och var du vill vara, utan också hjälper dig att identifiera de specifika åtgärder du behöver vidta för att komma dit.
En affärsplan kan ge viktig bakgrundsinformation om ditt företag, strategi och kultur till anställda, inklusive chefer och medarbetare, som ditt företag växer.
Den ekonomiska delen av din affärsplan kan ligga till grund för din verksamhet budget och ett användbart verktyg för att hantera kassaflöde på månadsbasis.
Så du vet att du behöver en affärsplan. Nästa fråga att tänka på är vilken typ av plan är den som passar bäst för ditt företag.
Traditionella Affärsplaner vs en sida Affärsplaner
Det finns faktiskt många typer av affärsplaner, inklusive nystartade planer, interna dokument planering, strategiska planer, verksamhetsplaner och affärsplaner som skapats för att fokusera på tillväxt. Var och en av dessa typer av affärsplaner har olika mål, men alla dessa versioner i allmänhet delas in i två huvudsakliga format – en traditionell affärsplan (även kallad formell eller strukturerad) eller en förenklad affärsplan (ofta kallad en mager eller en sida affärs plan).
En traditionell affärsplan är vad de flesta småföretagare tycker om (och ofta rädsla) när de hör ordet “affärsplan”. Det är oftast en lång och mycket formellt dokument som har en stor mängd information och är ganska överväldigande för många nya företagare.
En traditionell affärsplan omfattar vanligtvis följande avsnitt:
Sammanfattning: En höjdpunkt i den viktigaste informationen i dokumentet (om detta är den enda delen läsas innan ett beslut fattas).
Beskrivning av företaget: var du befinner dig, hur stort företaget är, din vision och mission, vad du gör och vad du hoppas uppnå.
Produkter eller tjänster: vad du säljer med tonvikt på det värde du har för avsikt att ge dina kunder eller klienter.
Marknadsanalys: En detaljerad översikt över branschen du tänker sälja din produkt eller tjänst i, och en sammanfattning av din målgrupp och konkurrens.
Marketing Strategy: En översikt av var ditt företag passar in på marknaden och hur du kommer att prissätta, främja och sälja din produkt eller tjänst.
Management Sammanfattning: Hur ditt företag är strukturerad, som är inblandade, och hur verksamheten sköts.
Ekonomisk Analys: Detaljer för finansiering dina företag nu, vad som kommer att behövas för framtida tillväxt, samt en uppskattning av dina pågående driftskostnader.
Den inte så stora nyheten är att en traditionell affärsplan tar lång tid och en enorm mängd forskning för att slutföra. Den goda nyheten är att inte alla företag behöver en traditionell affärsplan. Detta leder oss till den andra affärsplan format – det enkla eller en sida affärsplan.
En sida affärsplan är en strömlinjeformad och kortfattad affärsplan som du kan använda som den är eller som en utgångspunkt för en traditionell affärsplan. Även om detta är en smalare version av den traditionella affärsplanen, kommer du fortfarande behöver samla in information som är specifik för din verksamhet för att skapa en plan som verkligen är användbart för dig. Var beredd på att svara på följande frågor när du skapar ditt förenklade affärsplan:
Vision: Vad är det du skapar? Vad kommer ditt företag att se ut under ett år, tre år och fem år?
Uppdrag: Vad är ditt uppdrag? Varför är du börjar denna verksamhet, och vad är syftet?
Mål: Är dina affärsmål vara SMART mål? Hur kommer du att mäta framgång i att uppnå dina mål?
Strategier: Hur kommer ni att bygga ditt företag? Vad kommer du att sälja? Vad är din unika säljargument (dvs det som gör ditt företag skiljer sig från konkurrens)?
Startkapital: Vilken är den totala mängden startkapital du behöver för att starta ditt företag?
Förväntade kostnader: Vad uppskattar du ditt företags pågående månatliga utgifter kommer omedelbart efter lanseringen i tre månader, sex månader, och i ett år?
Önskad Inkomst: Vad tror du att ditt företag pågående månadsinkomst kommer omedelbart efter lanseringen i tre månader, sex månader, och i ett år?
Handlingsplan: Vilka är de specifika åtgärdspunkter och uppgifter du behöver för att slutföra nu? Vilka är dina framtida milstolpar? Vad måste åstadkommas genom dessa milstolpar för att uppfylla dina mål?
När du har svarat var och en av dessa frågor kommer du att ha en fungerande affärsplan som du kan använda direkt för att börja vidta åtgärder i din verksamhet.
Verktyg för att hjälpa dig skapa en bättre Small Business Plan
Skapa en affärsplan tar dig odelad tid och uppmärksamhet, men det finns affärsplanering verktyg för att effektivisera processen, många av dem tillgängliga gratis. Det finns mallar tillgängliga, inklusive en enkel affärsplan mall och en traditionell affärsplan mall . Det finns också många affärsplan tutorials tillgängliga, inklusive videoaffärsplanering tutorials .
Och låt oss inte glömma allt-i-ett online-verktyg som SBA Affärsplan Tool och tjänster som RocketLawyer som tar bort en stor del av tiden som krävs för att formatera och organisera din affärsplan. När du kommer igång med din lilla affärsplan, undersöka dessa ytterligare affärsplanering verktyg för att se hur du kan effektivisera processen ytterligare.
Ett misstag många småföretagare gör är att skapa en affärsplan, eftersom de får höra att de behöver en, och sedan helt glömma det. När du har affärsplan skapat, anser att det ett internt verktyg du använder löpande i din verksamhet, uppdatera den vid behov så det återstår ström. Kom ihåg att de mest effektiva små affärsplaner är de som används som ett levande dokument i branschen för att vägleda beslut och hålla verksamheten på rätt spår.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
presupuestos tradicionales a menudo requieren mucha disciplina. Si usted ha sido un exceso de gastos en la mayoría de sus categorías de presupuesto, que podría ser una señal de que debe cambiar el tipo de presupuesto que utilice.
Un presupuesto de caja sólo puede ser una gran, manera de bajo mantenimiento para mantener sus gastos en la pista para que pueda trabajar hacia sus muchas metas financieras.
Aquí está una descripción rápida de cómo funciona un presupuesto sólo en efectivo, y cómo sus finanzas puede beneficiarse de ella.
Cómo un efectivo-sólo funciona Presupuesto
Como ya habrán adivinado por el nombre, un presupuesto de caja de sólo implica el uso de solo efectivo para todas sus necesidades de gasto. No se permiten las tarjetas de crédito o débito. Los cheques son, también.
Un presupuesto sólo en efectivo se suele combinar con el sistema de presupuesto sobre, donde se tiene un sobre para cada una de las categorías en su presupuesto. Sólo se puede gastar el dinero que tiene en esos sobres para el mes. Cuando se acaba el dinero, ya está hecho.
Es una buena idea tener un presupuesto básico en su lugar antes de ir sólo en efectivo, ya que implica la retirada de la cantidad exacta de dinero en efectivo y su distribución a cada uno de sus sobres a principios del mes.
El uso de efectivo tiene un impacto positivo en sus gastos
La mayor ventaja de utilizar un presupuesto sólo en efectivo es que usted es típicamente más motivados para cumplir con su presupuesto como se empieza a quedarse sin dinero.
También hay algo de gran alcance sobre la entrega de dinero en efectivo que pasar su tarjeta, y la investigación ha demostrado que esto es cierto.
Piense en esto: no le gusta ver el número de cuentas que está llevando alrededor psiquiatra? Probablemente no. Es más doloroso para entregar físicamente más efectivo de lo que es pasar su tarjeta.
La psicología detrás de este método presupuesto no debe ser ignorada. Es mucho más impactante que el check-in con sus gastos a través de software de presupuesto, o de forma manual en el seguimiento de una hoja de cálculo, porque se siente el dolor en el momento.
Cuanto antes se pueda pararse de gasto, mejor.
El presupuesto sólo en efectivo puede ayudar a acelerar la deuda Pago
Un presupuesto de caja sólo es fantástico para las personas que están en deuda de tarjetas de crédito. Si parece que no puede dejar de pasar su tarjeta, y luego se pega a dinero en efectivo podría ayudar a crear mejores hábitos de consumo.
Además, puede utilizar los buenos hábitos de consumo que se desarrollan para pagar su deuda más rápido. El pegarse a su presupuesto regular y obtener el control de sus gastos podría significar “la búsqueda de” dinero extra, lo que significa ser capaz de pagar la deuda más rápido.
Usted está obligado a pensar dos veces antes de compras
compradores de impulso también pueden beneficiarse de un presupuesto sólo en efectivo, por tener una cantidad limitada de dinero que obliga a cuestionar todas sus compras.
Por ejemplo, digamos que usted está llegando al final del mes, y sólo tiene $ 20 que queda en su presupuesto para alimentos . Usted sabe que necesita para sacar el máximo provecho de esos $ 20 con el fin de tener suficiente comida para que dure el resto del mes, por lo que puede ser creativo con las comidas. Antes de comenzar un presupuesto sólo en efectivo, que podría haber sido tentado a tirar toda la comida que quería en su carro, lo que resulta en pasarse de su presupuesto para alimentos.
Tener esta barrera incorporada al gasto que disuade de cualquier compra de impulso es posible que desee hacer.
Que, literalmente, no tienen otra opción que ser inteligentes acerca de cómo se utiliza su dinero en efectivo, o de lo contrario corre el riesgo de no tener suficiente dinero para sus necesidades.
A determinar sus prioridades y Fugas de Presupuesto
Después de usar un presupuesto sólo en efectivo por unos meses, es probable que reconocer sus puntos débiles en lo que concierne el gasto.
Por ejemplo, es posible darse cuenta de que usted está tentado a gastar más en la ropa y no tienen ningún problema de pegar a su presupuesto de gas. O puede darse cuenta de que se utiliza hasta el último dólar en su comedor a cabo presupuesto, porque no se puede resistir paradas de comida rápida.
En circunstancias normales, usted no puede pensar dos veces antes de estas fugas de presupuesto. Es sólo un mes en el que termina gastando más de lo que pensé que lo haría, ¿verdad?
Pero con un presupuesto sólo en efectivo, se podría pensar más profundamente acerca de por qué es lo que siente la necesidad de gastar más en ciertas áreas.
Es ir de compras o comer fuera tan importante para usted? Más importante que sus otros objetivos?
Llevar algo de dinero puede ayudar a salir
Un pequeño beneficio para llevar dinero en efectivo es que es muy útil en ciertas situaciones. Los que nunca llevar dinero en efectivo puede encontrarse con los siguientes problemas:
Usted tiene que invertir una cantidad mínima de dinero con el fin de utilizar una tarjeta de crédito en algunos lugares (por lo general los establecimientos de comida)
Hay una prima por el uso de plástico en algunos casos (los vendedores pueden cobrar una tarifa adicional para el procesamiento)
Puede no ser capaz de ofrecer una punta (algunos lugares sólo tienen puntas en efectivo)
Usted tiene que encontrar un cajero automático en la red. De lo contrario, se enfrentan a una comisión por retirar dinero.
Aunque estos problemas pueden parecer pequeñas, estos casos pueden sumar. Siempre es bueno llevar un poco de dinero en efectivo para evitar terminar en estas situaciones.
El desarrollo de buenos hábitos de gasto Pays Off
La transformación de los hábitos de consumo y se va en una dieta sólo en efectivo puede pagar dividendos en el futuro. Los hábitos son todo cuando se trata de su dinero, y una vez que encontrar la manera de obtener el control sobre sus gastos, es probable que nunca vuelve a sus viejas costumbres.
Un presupuesto de caja sólo es una gran manera de deshacerse de los hábitos de consumo antiguos y sustituirlos por otros que le llevará hacia un futuro financiero seguro.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
