Ahmad Faishal – Page 1375

Fem Grundlæggende Investering trin til at hjælpe dig begynde at investere

Når du har et godt job og er begyndt at betale din gæld, er det tid til at begynde at investere dine penge. Investering dine penge er afgørende, fordi det, hvad gør det muligt at samle rigdom. Det vil åbne døre for dig senere i livet. Folk, der jævnligt spare op og investere er dem, der ender med at blive velhavende. Det er vigtigt, at du trimme dit forbrug, så du virkelig kan begynde at bevæge sig fremad og erhverve rigdom. For at investere på arbejde, bør du ikke trække penge ud af dine investeringer, men efterlade dem der til at vokse.

Er du klar til at begynde Investering?

Det er vigtigt at sørge for, at du virkelig er klar til at begynde at investere, før du gør. Det giver ikke mening at begynde at investere penge, når du oplader penge på dit kreditkort. Du skal bruge mindre end du gør og være gældfri, bortset fra dit hus, før du får seriøs omkring investere. Du bør dog stadig drage fordel af arbejdsgiver match programmer, hvis du kan. Det er vigtigt at begynde at investere op til pensionen med det samme, selv som du forsøger at komme ud af gælden. Når du er gældfri, kan du fokusere på at investere på egen hånd.

Hvis du ikke er i øjeblikket klar til at begynde at investere, sat et mål om, når du vil være klar.
Begynde at lære om at investere og hvad dine mål er.
Opsæt en gæld betaling plan, der vil give dig mulighed for at begynde at investere så hurtigt som muligt. Jo mere aggressiv du er i at betale din gæld, jo hurtigere vil du være i stand til at være investere.

Bestem hvor meget du kan investere

Det er vigtigt at afgøre, hvor meget du kan investere i første omgang, og hvor meget du kan fortsætte med at investere enten månedligt eller årligt. Dette vil hjælpe dig med at afgøre, hvilke investeringer er de rigtige for dig og hjælpe dig sætte klare mål om, hvad du ønsker at opnå. Husk, at du ikke ønsker at investere din nødfond, da det kan være nødvendigt at få adgang til midler hurtigt. Disse typer af investeringer er mere for at opbygge rigdom og langsigtede besparelser mål.

Nogle virksomheder vil have et startbeløb investering, som du bliver nødt til at spare op til.
Budget et beløb, som du vil investere hver måned, og du kan bruge det til at spare op til din oprindelige investering beløb.
En god regel for at gemme og investere er, at du skal spare nok, at penge er en smule stram, og du stadig nødt til at være opmærksom på hvor meget at bruge.

Find en finansiel planlægger eller et investeringsselskab

Det næste grundlæggende skridt i at investere er at finde en finansiel planlægger. Vil du ønsker at gøre din første investering i grundlæggende investere værktøjer, såsom investeringsforeninger. Din finansiel planlægger burde være nogen, der er villig til at tage sig tid til at forklare de forskellige typer af investeringer til dig. Hun skal være villig til at kigge efter produkter, som du føler dig sikker at bruge, samtidig med at det største vækstpotentiale. Hun vil også hjælpe dig med at oprette en effektiv økonomisk plan. Din bank kan have en finansiel planlægger, du kan bruge, eller du kan bede ven for referrals.If du er komfortabel investere på egen hånd, så bliver du nødt til at finde et investeringsselskab, der vil tillade dig at handle online.

En finansiel planner kan hjælpe, hvis du ikke er sikker på, hvad de skal gøre.
Online investeringsselskaber kan koste mindre, men du bliver nødt til at forstå, hvad du kommer til at investere i, og hvordan man sprede risikoen.
Invester tid i at lære at læse og forstå markedet.

Forstå de forskellige type af investeringer konti og risikoen

Det er også vigtigt at forstå de grundlæggende investerende værktøjer og konti. Disse konti kan bruges til at hjælpe dig med at spare op til alderdommen så godt. Du bør forstå forskellen mellem investeringsforeninger og pengemarkedet konti. Du bør også sprede din rigdom blandt flere forskellige konti, selv hvis du ønsker primært at fokusere på gensidige fonde. Som man ser på regnskabet, er du nødt til at bestemme, hvordan komfortable du er med at tage risici. Det er her en finansiel planlægger kan hjælpe dig. Når du er i din tyverne, kan du tage flere risici, fordi du har tid for markedet at komme sig, men som du bliver ældre, bliver du nødt til at være mere konservative i dine investeringer.

Stil spørgsmål om investeringerne.
Læs om de forskellige investeringstyper, både online og i finansielle magasiner.
Gør din forskning og være komfortable i hvad du vil investere i.

Real Estate Investments

Du kan overveje at bruge fast ejendom som en investering eller et væld bygning værktøj. Fast ejendom er en stor investering. Men der er en forskel mellem spejlvende egenskaber og investere i fast ejendom på lang sigt. Du bør nøje overveje forskellene, før du beslutter, hvilken en der er bedst for dig. Fast ejendom, der genererer passiv indkomst er en stor investering, men du skal sørge for, at det kan dække udgifter til vedligeholdelse og andre potentielle problemer.

Tal med nogen, der har investeringer i fast ejendom, før du starter.
Bogen “Rich Dad, Poor Dad” er et godt udgangspunkt, hvis du er interesseret i at investere i fast ejendom.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Cómo invertir en bonos para su cartera

Su guía para la comprensión y la inversión en bonos

¿Quieres aprender a invertir en bonos, pero no saben por dónde empezar. Has venido al lugar correcto. Pongo esta página juntos para darle una descripción básica del proceso, así como un enlace a algunos recursos maravillosos que pueden explicar, en profundidad, diferentes áreas, es posible que desee explorar. Por su forma de trabajo a través de él, encontrará enlaces a muchos de mis artículos inversión en bonos. Puede hacer clic en cada enlace, leer el artículo, y luego volver aquí hasta que haya terminado.

En el momento en que haya terminado, usted debe saber lo suficiente sobre la inversión en bonos de hacer preguntas a su agente, asesor financiero, asesor de inversiones registrado, o sociedad de gestión de activos. El mayor beneficio es que son menos propensos a sentirse emocional acerca de sus decisiones de inversión cuando se comprende el lenguaje y los riesgos.

Antes de empezar, aquí está un resumen rápido: Los bonos son un tipo de inversión que se traduce en un préstamo de dinero a los inversores el emisor del bono a cambio de pago de intereses. Los bonos son una de las inversiones más importantes disponibles para aquellos que siguen una filosofía de inversión de renta, con la esperanza de vivir del dinero generado por su cartera. Con las diferentes opciones disponibles para usted, incluyendo los bonos municipales, bonos comerciales, bonos de ahorro, y los bonos del Tesoro, lo que necesita saber que es adecuado para su situación única, así como los peligros presentados por poseer diferentes tipos de bonos.

Introducción a Bonds

El primer lugar para comenzar es Bonds 101 – ¿Qué son y cómo funcionan. Esta gran pieza explicará cómo usted, como inversor, ganar dinero en bonos, bonos lo son, ¿por qué las empresas emitir bonos, y mucho más. Si usted está buscando una respuesta más rápida y no desea que todos los detalles, se puede leer Qué es un bono?

¿Cuánto de su cartera debe ser invertido en bonos?

Una pregunta muy común es el porcentaje de su cartera deben ser invertidos en bonos. Hay una regla rápida y fácil que no se le olvide una vez que lo ha leído!

Las formas de invertir en bonos

Hay varios tipos de bonos en los que se puede invertir y aún más maneras que usted puede mantener estos bonos. Aquí están algunos recursos y artículos que usted puede tener en cuenta. Por desgracia, la respuesta no es tan clara. Benjamin Graham cree que los inversores defensivos nunca deben tener menos de 25% de su cartera en bonos pero el precio y los términos importa; por ejemplo, mira a la locura de los inversores que invierten en bonos con rendimientos y vencimientos de 50 a 100 años fijos en mínimos.

Invertir en bonos corporativos : Al prestar dinero a las empresas, a menudo se puede disfrutar de rendimientos más altos de lo que recibe en otros tipos de bonos. Para la mayoría de los inversores que están en medio de tramos impositivos más altos, es mejor comprar estos en un paraíso fiscal, como una IRA de reinversión.

Invertir en bonos municipales: Esta guía de principiante de invertir en bonos municipales, que están exentos de ciertos impuestos estatales en determinadas situaciones.

Es un gran lugar para empezar si usted está en un medio a alto nivel de impuestos. Al invertir en sus locales, hospitales, escuelas y municipios, que no sólo puede ayudar a su comunidad, sino también ganar dinero.

Enlaces de ahorros de : obtener una amplia formación sobre los bonos de ahorro, su historia, las consideraciones antes de añadir a su cartera, y las notas fiscales.

Serie bonos de ahorro de EE : Estos bonos únicos ofrecen ventajas fiscales para la financiación de la educación, la garantía del Tesoro de Estados Unidos, una tasa fija de cambio de hasta treinta años, y mucho más.

Bonos de Ahorro Serie I : bonos de ahorro Serie I cuentan con una tasa de interés basada, en parte, de los cambios en la inflación, están garantizados para no perder dinero, y están respaldados por el poder tributario del Gobierno de los Estados Unidos.

Esta colección de artículos le enseñará cómo invertir en bonos de ahorro Serie I, le dice que es elegible para poseerlas, y explicar los límites de compra anuales.

Fondos de renta fija vs. Bonos : Muchos de los nuevos inversores no saben si deben poseer directa de bonos o invertir en bonos a través de un tipo especial de fondos de inversión conocido como un fondo de bonos. ¿Cuáles son las diferencias, beneficios y ventajas? Tómese unos minutos para leer el artículo para descubrir las respuestas.

Los bonos basura : Uno de los tipos más atractivos de nuevos bonos a los inversores a menudo por puntos es algo que se conoce como bono basura. Con rendimientos altos, de dos dígitos durante entornos de tipo de interés ordinario, estos bonos peligrosos puede atraer a usted con la promesa de grandes cheques en el correo, sin embargo, dejar en la estacada cuando las empresas que los emiten perder los pagos o quiebra. Se adhieren a los bonos de grado de inversión, en lugar. Si usted no sabe lo que está haciendo, ser muy seguro y reservar sus participaciones a los bonos con calificación triple A.

Los muchos sabores de acciones preferentes : Las acciones preferentes de muchas empresas es en realidad muy comparables a las inversiones en bonos debido a que ambos tipos de inversiones tienden a comportarse de la misma manera. Para entender la inversión en bonos, es necesario comprender las acciones preferentes debido a que las leyes fiscales le permiten pagar entre el 0% y el 23,6% en los ingresos por dividendos recibidos de las acciones preferentes, en comparación con el total del 39,6% + dependiendo de su nivel de impuestos sobre los intereses de los bonos.

Peligros de invertir en bonos

A pesar de que los bonos tienen una reputación que hace que las personas creen que son más seguras que las acciones, hay algunos peligros reales que pueden dañar los nuevos inversores que no saben cómo reducir el riesgo.

Cómo diferenciales de los bonos puede hacer daño a los inversores : diferenciales de los bonos son una comisión oculta cargada a la hora de comprar o vender bonos. A veces se le puede costar cientos de dólares cada vez que compre un enlace sencillo! Aprender a identificarlos y formas en que pueden ser minimizados.

Comprensión Bond Duración: Este aparentemente simple término se refiere al hecho de que si usted compra un bono que vence en 30 años, podría fluctuar mucho más violento que un bono que vence en dos años. En algunos casos, los bonos con altas duraciones de hecho pueden fluctuar tanto como las existencias! Aprender lo que la duración de bonos es y cómo se puede calcular en este importante artículo.

El peligro de la inversión en bonos extranjeros : Al comprar bonos de otros países, o incluso las empresas ubicadas en otros países, hay peligros muy reales que no están expuestos a cuando usted compra en su país de origen. Si usted era dueño de bonos en las compañías petroleras con sede en Venezuela, por ejemplo, se habría encontrado sus activos nacionalizados y tomaron por el dictador Hugo Chavez sin ninguna forma de recuperar lo que perdió. Este artículo explica los peligros y algunas de las cosas que puede hacer para reducirlos.

Bond avanzada Temas de inversión

precios de los bonos se utilizan a menudo como una herramienta de valoración para ayudar a los inversores profesionales determinan cómo las acciones y otros activos caros son. Esto se realiza mediante la comparación de rendimientos de los bonos en ciertos tipos de bonos del gobierno a los rendimientos de ganancias de valores.

Ahmad Faishal

Možnosti investovania: Weeklys Options (Short-Term Trades)

Začiatok v roku 1973 (kedy CBOE otvorila svoje dvere ), Uvedené možnosti prišiel s iba tromi expiračnej doby – a to boli tri mesiace od seba.

Nakoniec boli pridané možnosti s väčším rôznymi dátami vypršania platnosti, vrátane

Poskoky (Long-Term Equity predvídavosť Series) ponuka expirácie sa datuje až do troch rokov v budúcnosti)
Weeklys so životnosťou iba osem dní (vo štvrtok do nasledujúceho piatku).

V naďalej poskytovať produkty, ktoré sa zaujímajú o obchodnú verejnosti v roku 2010, Chicago Board Options Exchange (CBOE) začal možnosti, ktoré sa skončilo v jedinom týždni obchodovania. Boli k dispozícii “Weeklys” voľby iba na štyroch fondov obchodovaných na burze ( ETF ): SPY, QQQ, DIA, a IWM.

Tieto nové možnosti dostali ochrannou známkou názvom “Weeklys” – napriek zjavné pravopisné chyby. Tie sa stali veľmi populárne medzi obchodníkmi, pretože krátkodobé možnosti sú obzvlášť atraktívne pre špekulantov .

Rýchly čas rozpadu činí možnosť voľby pre prémiové predajcov.
Relatívne malý prémia robia atraktívne pre opčné zákazníkov, ktorí hľadajú veľa muziky za babku.

Weeklys sú uvedené len pre najaktívnejšie obchodovaných akcií, ETF, a indexy. Zoznam Weeklys vydáva CBOE a je aktualizovaná (ako je zrejmé) týždenne.

Lacná možnosti nakupovať

Keď obchodník sa domnieva, že konkrétne akciové podstúpi výrazné zmeny cien v rámci niekoľkých nasledujúcich dní (pravdepodobne preto, že novinky čaká), oplatí sa kúpiť možnosti s kratšou, než dlhšiu životnosť.

Je dôležité pochopiť, prečo tomu tak je.

Dlhodobejšie možnosti prísť s väčšou časovou prémiu, a nie je tam žiadny dobrý dôvod, prečo míňať peniaze navyše na časové prémie na možnosti, ktoré vyprší po akciových cenových zmien.

Ak je vaše očakávania je nesprávna a akcie sa pohybuje v opačnom smere, potom ďalšie doplnkové náklady, tým väčšie straty.

Rovnako tak, ak populácia sa pohybuje, ako sa očakávalo, a-a možnosť pohybu ITM, potom je čas navyše prémia ukáže byť zbytočné náklady. To nie je jednoduché vybrať vhodné dátum vypršania platnosti, ale jedným z dôvodov, za stratégiu voľba-nákup je odhad, kedy dôjde k zmene cien.

Na druhej strane výhody vlastniacu dlhodobejších možnosťou je to, že doba rozpadu je pomalšia ako u krátkodobejšie možností, a tam je viac času dochádza očakávaná zmena ceny. Poznámka: Veľmi možnosti dlhodobej (skoky) nie sú vhodné pre krátkodobé obchodníkov, pretože volatilita hrá obzvlášť veľkú úlohu pri určovaní trhovú cenu skoky. Keď predpovedajú smerové zmeny cien, nie je žiadny dôvod, aby vsádzať na budúce implikovanej volatility . Tak, vlastniaca možnosti skoky je potrebné sa vyhnúť, ak vaša stratégia vyžaduje správne predvídať zmeny cien.

Bezpečnostné pokyny:

Je lákavé vlastnej voľby Weeklys pretože sú pomerne lacné. Avšak, v prípade, že cenová zmena, ktorú očakávame u podkladového aktíva nedochádza rýchlo, rýchly čas rozpadu je rýchla, môže mať za následok vaše investície stanú bezcennými len v niekoľkých málo dňoch.
Je lákavé predať Weeklys možnosti, pretože majú vysokú Theta (krátka doba doznievanie). Avšak, tieto možnosti sú zriedka ďaleko mimo peniaze (pretože krátka životnosť, spojený s tým, že ak OTM, by prémia príliš malý, aby stálo za to riziko predaja) a zmenu v podkladovej ceny aktíva mohla presunúť tieto voľby do peniaze – čo má za následok veľké straty. Oceniť riziko spojené s predajom také možnosti, mať čas pochopiť pojem gama a obchodovanie s negatívnym gama .

Ahmad Faishal

Miks sa vaeva, et eelarve?

Eelarved on võimsam kui te arvate,

Mis on ülim eesmärk eelarve?

Kas see veenduda, et sa ei kuluta liiga palju raha kingad versus kassitoit versus tualettpaber? Muidugi mitte.

Asi eelarve on veenduda, et lõpus kuu, sul on veel raha alles.

Real Point of eelarvestamine

Eesmärk eelarve, teisisõnu on veenduda, et sa elab allpool oma vahenditega, mitte elava või üle oma vahenditega.

Mõned inimesed kasutavad eelarve vahendina veenduda, et nad ei ela Palk Palk.

Tegelikult ma tean inimesi, kes isegi ei mõista, et nad elasid Palk Palk kuni nad tegelikult loodud eelarve.

Kuidas eelarvestamine aitab

Üks mu head sõbrad liikumiseks kasutada raha oma hoiuarve alguses iga kuu. Ta tahaks pat ise tagaküljel, mõtlesin, et ta raha säästa.

Lõpus kuu, et maksta oma arveid, ta tahaks kanda raha kokkuhoid tagasi oma pangakonto. Tema hoiuarve ei kasvav – ta lihtsalt mängib üleandmise mängu.

Ta petta ise mõtlema, et ta oli säästa. Ta ei tundnud seda fakti, kuni ta tegi eelarve ja hakkas jälgida oma kulud.

Järelevalve tema netoväärtus, ütleb ta, samuti aitas tal tunda mõju tema raha harjumusi.

Ärge nagu mu sõber. (Või kui sa oled juba nagu teda tegutsema nagu oma uue, reformitud ise.) Kui lõpus kuu sa kaod isegi ja sul ei ole mingit veamarginaali jäänud, sa elada järgmise kontrolli, ja see ei ole võimeline soovite olla.

Eelarve põhitõed

Eelarve on üks võimalik vahend, mis võiks sulle välja, et siduda. Rangelt võttes üksikasjaliku reaelemendi eelarve ei ole vajalik.

Kui sa lihtsalt tõmmake oma säästud välja ülalt esimene ja seejärel pühenduda elavad oma ülejäänud raha, sa eesmärkide saavutamiseks eelarve. Sa elavad allpool oma vahenditega ja säästa terve osa oma sissetulekust.

Sa ei pea jälgida või hooli, kui palju raha sa kulutada restoranide versus riided, eriti kui sa oled juba võla vaba ja säästa märkimisväärse osa iga Palk.

Kui palju peaks te säästa?

Vähemalt, ma usun igaüks peaks säästma vähemalt 20 protsenti oma sissetulekust. See jagab välja 10 kuni 15 protsenti pensionile kontod, ja 5 kuni 10 protsenti teistesse kokkuhoid eesmärke.

See 20 protsenti näitaja vaid lähtepunktiks. Ei ole kahju säästa rohkem, ja seal on isegi kasvav liikumine, kes edendavad mõiste säästmise poole.

Üksikasjalik reaelemendi eelarve on lihtsalt vahend, mis aitab teil seal. See ei ole lahendus teie probleemidele; see on lihtsalt mehhanism, mida saab kasutada, et aidata teil säästa rohkem.

Erinevaid Säästud

Muide, kui ma rääkida kokkuhoid, ma viidates mis tahes tegevus, mis lõppkokkuvõttes suurendab oma netoväärtuse. Ma ei sõnalt lihtsalt tähendab raha, et te asju, hoiuarve.

Ma viidates üldiselt raha, et võite panna pensionile kontod, terviseklubi hoiuarve, korter kulutuste kontode või et võite kasutada täiendavate maksete võlg.

Oletame näiteks, et teie hüpoteek on $ 1500 kuus, kuid maksad $ 2,000 kuus.

See tähistab extra $ 500 täiendava põhiosamaksest, nii $ 500 loeb kokkuhoid.

Muidugi, see ei ole sõnasõnaline kokkuhoiu pangakonto, aga see on raha, mis otseselt edendab oma netoväärtuse. See on kokkuhoid siiski.

Ahmad Faishal

Top grunde til at købe livsforsikring for dine børn

De fleste forældre spekulerer på, om de skal købe livsforsikring for deres børn. Naysayers rynke panden på den idé, fordi livsforsikring oprindelige formål var at dække tabet af indtægter fra en arbejdsgruppe voksen. Men der er mange grunde til, at dine børn har brug for en livsforsikring.

1. Dine børn vil altid være forsikret

En af de primære fordele ved at have en livsforsikring for børn er, at de altid vil være dækket uanset deres fremtidige helbred. Bekræft med enhver livsforsikringsselskabet, at politikken type vil du købe stater, at dit barn aldrig vil blive nægtet livsforsikring ligegyldigt hvad medicinsk problemer, han står over for i hele sit liv. Få det skriftligt.

Der er en række faktorer, der kan påvirke dine børns fremtid forsikringsdækning. Højt blodtryk, diabetes, fedme og kræft er blot nogle få af de mange sundhedsmæssige komplikationer, der kan forhindre dit barn i at blive forsikret nede ad vejen. Med en politik, der garanterer han vil altid være forsikret, vil han være dækket, når han er 70, uanset hans helbred.

2. Du får Fred i sindet

Alle forældre har planer om at overleve deres børn. Hvis det utænkelige sket med dit barn, ville du have en ting mindre at bekymre sig om i løbet af sådan en vanskelig tid med en livsforsikring for ham. Denne politik ville dække udgifterne til en begravelse, som kunne løbe ind i tusindvis, hvis du skulle betale for disse omkostninger på egen hånd.

Livsforsikring til børn kan give dig fred i sindet, du har brug for. Et liv forsikringspolice værdiansættes på $ 10.000 til $ 15.000 ville mere end dækning begravelse omkostninger bør tragedie strejke.

3. Politik kan bygge en kontantværdi

Et helt liv forsikringspolice for børn kan tjene penge værdi. Ved den tid, dine børn er 18, har at kontantværdi bygget sig ind i en lille rede æg. Dit barn kan bruge pengene til at købe en bil eller låne ud af politik til at hjælpe med at betale for kollegiet.

Hvis du vælger et helt liv forsikringspolice for dine børn, spørge, om der er straffe for tidlige tilbagetrækning før en vis alder. Bygning kontantværdi bør ikke være den vigtigste grund til at du køber en livsforsikring for dine børn, men den rigtige politik kan omfatte en finansiel frynsegode.

4. Små Politikker er overkommelige

Fordi du vil være at købe livsforsikring for et barn, vil du ikke kræve en million dollar politik. Overalt fra $ 5.000 til $ 15.000 er et godt udgangspunkt for en børns liv forsikringspolice.

Med så lave politiske mængder, omkostningerne er relativt billige. Du kan typisk finde disse politikker for $ 5 til $ 15 om måneden. For mange familier, den overkommelig pris retfærdiggør købet. Dette er en anden grund ophold-at-home moms bør overveje livsforsikring for sig selv også.

5. Rate er låst

Købe livsforsikring for børn nu vil låse i denne sats for livet af politikken. Præmien vil aldrig ændre uanset hvor længe dit barn har politikken. I 20 år, hans $ 15.000 politik du betalt $ 10 om måneden for vil stadig koste det samme. Dette gør en livsforsikring for dine børn i stand til at passe ind i din families budget nu og ind i hans budget i fremtiden. Selvfølgelig bør du også kontrollere dette med forsikringsselskabet, før dit køb og sørg for at have disse oplysninger skriftligt.

Altid undersøge livet forsikringspolice for at bekræfte, hvad du vil have ud af den politik gælder for det selskab, hvor du ønsker at forsikre dit barn. Politikker varierer meget fra selskab til selskab, så du ønsker at stille masser af spørgsmål, ikke kun for nu, men for at sikre dit barn vil få mest ud af sin politik, selv når han har en familie af hans egen.

Ahmad Faishal

Hur Rule of 72 kan hjälpa dubbla dina pengar

Dubbla dina pengar med denna enkla Financial Rule

Vill du veta hur man fördubbla dina pengar? Rule of 72 visar hur man gör detta utan att ta för mycket risk i ca 7 år.

Vad är regeln om 72?

Rule of 72 anger att den tid som krävs för att fördubbla dina pengar är lika 72 dividerat med din avkastning. Till exempel:

Om du investerar pengar på en 10 procent avkastning, kommer du att dubbla dina pengar varje 7,2 år. (72/10 = 7,2)
Om du investerar i en 9 procent avkastning, kommer du dubbla dina pengar var 8 år. (72/9 = 8)
Om du investerar i en åtta procent avkastning, kommer du dubbla dina pengar var 9 år. (72/8 = 9)
Om du investerar i en 7 procent avkastning, kommer du att dubbla dina pengar varje 10,2 år. (72/7 = 10,2)

(Obs: Rule of 72 förutsätter att du återinvestera dina utdelningar och kapitalvinster Denna regel fungerar på grund av underverk. Ränta på ränta .)

Vad Realistiska avkastningen kan jag förvänta mig?

Den genomsnittliga årliga avkastningen 25 år för S & P 500 (från tidsperioden 1987-2012) är 9,61 procent.

Med andra ord, om du hade investerat i en indexfond som följer S & P 500 under 1987, och du behöver aldrig tillbaka pengarna, skulle du ha en genomsnittlig avkastning på 9,61 procent per år. Med denna hastighet, skulle du dubbla dina pengar varje 7,5 år.

Det är viktigt att förstå att marknaden kommer att ta en vild swing i ett visst visst år. Under 25 år period 1987-2012, gav marknaden återvänder så hög som 37 procent i år 1995 och återvänder så låga som -37 procent under 2008.

Vi diskuterar en lång tid i genomsnitt, och det enda sättet att fånga den genomsnittliga är att hålla kursen i vått och torrt. Många investerare blir frestad att köpa mer när bestånden klättrar eller få skrämd och sälja sina innehav under en nedgång.

Investera enligt dina känslor är inte en bra strategi.

Även om det är svårt, du dra mer från att vistas på marknaden när tiderna blir grov (om du inte är mycket nära till pension).

Vad om jag bara Fördubblad mina pengar varje årtionde?

Om historiska data ger någon ledtråd, är det rimligt att förvänta sig att en person kan fördubbla sina pengar varje 7,5 år, i enlighet med regel 72.

Men förutspår att investera legend Warren Buffet att de långsiktiga avkastning den amerikanska aktiemarknaden i den 21: a århundradet kommer att bli lägre än vad vi upplevt i 20-talet. Han säger att förvänta långsiktiga årsbasis avkastning på 7 procent (snarare än 9,8 procent). Baserat på detta antagande, säger Rule of 72 det tar dig 10 år att fördubbla dina pengar.

Det är inte dåligt. Föreställ dig att du investerar $ 5000 vid en ålder av 20. Genom 30 års ålder, kommer du att få $ 10.000. Vid 40 har du $ 20.000. Vid 50 blir det $ 40.000.

Genom 60 års ålder, när du närmar pension, du har vuxit din första $ 5000 investering i $ 80.000.

The Bottom Line: The Rule of 72 lär dig hur du dubbla dina pengar, men det är upp till dig att vidta åtgärder. Investera i den breda marknaden, hålla patienten genom flyktiga uppåt och nedåt gungor, och återinvestera dina vinster.

Ahmad Faishal

Pięć Zasady dokonywania płatności kartą kredytową

Gdy masz kilka kart kredytowych, wszystkie z bilansów, masz trudne zadanie zastanawianie się płatności kartą kredytową za miesiąc. Trzeba zapłacić minimum na każdej karcie? Jeśli płacisz więcej niż minimum, o ile więcej trzeba zapłacić? Lub należy wybrać kartę i płacić więcej na ten jeden? Oto kilka wskazówek, które pomogą Ci dowiedzieć się, ile zapłacić na karty kredytowe, aby przynajmniej utrzymać je w dobrej kondycji. Pamiętaj, jeśli koncentrując się na wyjście z długów, plan płatności może wyglądać trochę inaczej.

1. zapłacić co najmniej minimalne na wszystkich swoich kart.

Zawsze należy wykonać co najmniej minimalne płatności na kartach kredytowych, nie wiem co. Twoja płatność zostanie uznane za późno, jeśli płacisz mniej niż minimum lub pominięcia minimalnej wpłaty. Opóźnienia w płatnościach pochodzą z kilkoma konsekwencjami. Nie tylko będzie naładowany późno opłata , stopa procentowa może wzrosnąć (jeśli jesteś 60 dni delikwenta) czyni go bardziej kosztowne do przeprowadzenia równowagi.

Po 30 dniach bez zapłaty, Twój przestępczość jest zgłaszane do biur kredytowych, dodany do raportu kredytowego i uwzględnione karcie kredytowej. Pojedyncza zwłokę w całej historii kredytowej nie może zrobić wiele szkód, ale im więcej masz zaległości, tym gorzej wpływa ocena kredytowa będzie.

2. nadrobienia wszelkich przeterminowanych rachunków.

Należy złapany na wszystkich kont, które są z tyłu. Dopóki nie złapany, będziesz nadal rack opłat za późno i opóźnić czas aż oprocentowanie sięga w dół. (Będziesz musiał dokonać sześciu kolejnych płatności miesięcznych).

Te zaległe rachunki pozostanie w raporcie kredytowym i boli swój wynik kredytowej, dopóki nie opłacił przedawnionej równowagę.

Jeżeli masz jakieś dodatkowe pieniądze w swoim budżecie po dokonaniu minimalnych opłat na wszystkich kartach, umieścić to wszystko w kierunku doprowadzenia konta prąd. Jeśli jesteś późno na 180 lub więcej dni wierzyciel może pobierać-off konta lub skierować go do kolekcji lub obu.

3. Przynieś maxed kont poniżej limitu kredytowego.

W każdej chwili kart kredytowych wykracza poza limitu kredytowego, podnosi czerwone flagi do obecnych i przyszłych kredytodawców. To powoduje, że im się zastanawiać, czy można odpowiedzialnie obsługi kredytu. Klient może zostać obciążony opłaty granicznej na razie swoich kart kredytowych opłat tę opłatę i masz włączoną do konieczności over-the-limit transakcje zrealizowane.

Po zapłaceniu minimalną i zaplątuje się na przeterminowania sald, połóż resztki środków w kierunku zmniejszenia maxed sald. Obniżenie wagi pomoże również swój wynik kredytowej.

4. Doprowadzić wysokie salda bliżej $ 0.

Aby utrzymać dobrą ocenę kredytową, należy zachować salda bliżej $ 0. Skupić się przede wszystkim na sald, które są blisko limitu kredytowego. salda karty kredytowej wysoki zwiększenie wykorzystania kredytu i boli swój wynik kredytowej. Utrzymanie równowagi niskie pokazuje, że można obsługiwać kredytu odpowiedzialnie i pomogą poprawić swoją zdolność kredytową.

5. Spłatę salda wysoki wskaźnik procentowych.

Jeśli chcesz wyjść z długu szybciej, należy najpierw skupić się na spłatę karty kredytowej, które mają wysokie stopy procentowe. Ponieważ płacisz więcej w koszty finansowe na wysoki odsetek kart kredytowych stawki, to najmądrzejszy płacić tych bilansów się szybciej, aby zminimalizować kwoty odsetek płacisz.

Po spełnione minimalne płatności na innych kontach, umieścić ryczałtu ku salda z najwyższej stopy procentowej, aż to się opłaciło.

Oczywiście, jeśli twoim celem jest, aby wyjść z długów całkowicie, należy ocenić swoje karty kredytowej oprocentowanie wraz z oprocentowaniem drugą długu.

Ahmad Faishal

يجب عليك سداد الرهن العقاري في وقت مبكر لديك؟

إذا كان لديك الرهن العقاري في منزلك، وربما كنت قد تساءلت عما إذا كان من المجدي أن تدفع عليه قبل الموعد المحدد. وإذا كان الأمر كذلك، لستم وحدكم. واستمر الجدل حول ما إذا كان الدفع المسبق الرهن العقاري الخاص بك في عالم التمويل الشخصي لبعض الوقت الآن، وانها لا يذهب بعيدا في أي وقت قريب.

والخبر السار هو، وهناك مزايا وعيوب ملحوظة التي تأتي تذبل إما الاستراتيجية. وهناك أيضا عنصر النفسي للنظر التي يمكن أن تجعل أي اختيار فكرة جيدة اعتمادا على الظروف الخاصة بك.

يجب عليك الدفع المسبق الرهن العقاري الخاص بك؟ النظر في الرياضيات والفوائد المحتملة قبل أن تقرر.

سداد الرهن العقاري الخاص بك أو الاستثمار؟ الرياضيات يقول …

عندما يتعلق الأمر أم لا إلى نظام الدفع المسبق الرهن العقاري الخاص بك، هناك بعض الناس الذين سوف تلح فقط على الآثار المالية المترتبة على هذا القرار. على جانب واحد من المعادلة، كنت قد حصلت على الخبراء الذين يقولون لا يجب الدفع المسبق الرهن العقاري الخاص بك إذا كنت تخوض في انخفاض سعر الفائدة. أسبابهم: هل سيكون أفضل حالا استثمار أموالك في سوق الأسهم حيث محفظة الأوراق المالية المتنوعة معقولة يمكن أن نتوقع لكسب لا يقل عن 7٪ في المتوسط على مدى عقد من الزمان أو أكثر.

وبعبارة أخرى، لا تريد لسداد الرهن العقاري في 4٪ أبريل عندما يمكنك كسب أكبر عائد من خلال الاستثمار في الأسهم والسندات من خلال حساب وساطة أو الاهتزاز حتى مساهمات التقاعد الخاص بك. إضافة في خصم الفائدة الرهن العقاري التي يمكنك اتخاذها على الضرائب الاتحادية و، كما يقولون، هل سيكون من السخف الدفع المسبق الرهن العقاري الخاص بك وتفوت على تلك الامتيازات.

عندما يتعلق الأمر الى الناس الذين يرون في قضية الدفع المسبق الرهن العقاري باللونين الأبيض والأسود، والسؤال هو فقط حول الرياضيات. بعد كل شيء، لماذا كنت تدفع مقدما على قرض بنسبة 3٪ أو 4٪ وتخسر جزءا من خصم الضرائب ثمينا عندما يمكن أن تستثمر هذه الأموال بدلا من ذلك وكسب أكثر من ذلك بكثير؟

ولكن هناك على الجانب العاطفي للدفع مقدما الرهن العقاري الخاص بك، أيضا

ومع ذلك، هناك الكثير من الناس الذين يتجاهلون الرياضيات والمضي قدما في خطط الدفع المسبق الرهن العقاري. انخفض الدي تماما في هذه الفئة. بدلا من أخذ 30 عاما القياسية لسداد الرهن العقاري، ودفعوا تشغيله في أقل من 20 عاما.

يسألهم عما اذا كانوا يهتمون خصم الضرائب التي غاب عن وأنها سوف ربما ننظر تحب شخص مجنون. لماذا ا؟ لأن قرار الدفع المسبق لم يكن أبدا عن الرياضيات لهم. وكان نحو الحرية المالية. والرياضيات جانبا، وأنهم لم يأسف لقرار لتسديد طنهم وتصبح تماما خالية من الديون.

والكثير من الناس يتفقون مع هذا الشعور. بالنسبة لبعض الناس، مثل والدي، كل ذلك يتلخص ذلك إلى حقيقة أن مجرد أنهم لا يحبون الدين. إنها بهذه السهولة.

وأنا أتابع أيضا على خطاهم. حذفنا الرهن العقاري لمدة 15 عاما منذ أربع سنوات وأنا أعمل بجد لدفع تشغيله منذ ذلك الحين. نحن نعيش في منطقتنا المنزل الى الابد، بعد كل شيء، ولكن هذا لا يعني أنني أريد أن يسدد وإلى الأبد. حتى كتابة هذه السطور، لا بد لي دفعة واحدة لجعل على الرهن العقاري الخاص بي قبل أن سيكون تماما خالية من الديون. وبحلول الوقت الذي تقرأ هذا، سأكون قد وصلت هدفي. تسألني بعد عام من الآن إذا يؤسفني ذلك، وأنا أضمن لكم أن سأقول “لا”.

ومع ذلك، والبعض الآخر يفضل تحليل أعمق. سواء كنت شخص الرياضيات أو شخص يمقت فقط الديون، وهناك مزايا وعيوب أخرى للنظر أيضا.

تحليل إيجابيات وسلبيات

أول واحد هو الرهن العقاري خصم الفائدة ويزعم كثير من الناس لجعل عندما ملف الضرائب الخاصة بهم. مع أخذ ذلك في الاعتبار، دعونا نلقي نظرة على ما تعني الرهن العقاري خصم الفائدة حقا.

أسهل طريقة لمعرفة منزلك خصم فوائد الرهن العقاري هو أن ننظر إلى معدل الضريبة الفعلي الخاص بك. قل معدل الضريبة الإجمالي هو 22٪، على سبيل المثال. في المتوسط، وخصم الفائدة الرهن العقاري يقلل من الضرائب الخاصة بك التي كتبها $ 22 لكل 100 $ تدفعه في الفائدة على الرهن العقاري.

هذا تغطرس لطيفة وجميلة، ولكن هناك تحذير. منزلك الرهن العقاري خصم الفائدة صالحا فقط لالمبلغ الذي خصم علاوة على خصم القياسية، والذي يتوفر لدافعي الضرائب الذين لا فصل عوائدها. اعتبارا من عام 2018، خصم هو معيار 24000 $ للمتزوجين و 12،000 $ للأفراد. أيضا، تمرير مشروع قانون إصلاح النظام الضريبي الجديد هذا العام وضعت قبعة $ 750،000 على خصم الفائدة على الرهن العقاري، مما يعني أنه يمكن خصم فقط الفائدة على المبالغ قرض المنزل تحت هذا الغطاء.

فماذا يعني ذلك؟ اعتبارا من عام 2018، وخصم القياسية أعلى يعني أقل وأقل الناس سوف فصل ضرائبهم. وإذا كنت لا فصل الضرائب الخاصة بك، منزلك خصم الفائدة على الرهن العقاري لا يساوي شيئا. وحتى لو كنت لا، انها فقط يستحق ما يساعد على ذلك تقوم بحفظ أكثر من خصم القياسية أن أي شخص يمكن أن تتخذ. في كثير من الحالات، وهذا يقلل بشكل كبير من قيمة الرهن العقاري خصم الفائدة إلى نقطة حيث انها بالكاد تستحق النظر.

ولكن ماذا عن اولئك الذين فقدوا استثمار عوائد؟ عندما كنت أسأل الناس عما إذا كان أو لم تكن الدفع المسبق الرهن العقاري، وماذا، وسوف تجد الكثير من المشككين الذين العارضه في فكرة تحمل الديون طويلة الأجل لصالح الاستثمار دولاراتهم إضافية في سوق الأسهم. وعندما يتعلق الأمر الذي هو “خطأ” أو “حق”، وهناك عدة طرق لننظر في الأمر.

منذ سوق الأسهم حققت أداء جيدا من الناحية التاريخية، الرياضيات تفضل أولئك الذين يختارون التمسك الرهون العقارية منخفضة الفائدة واستثمار أموالهم اضافية بدلا من ذلك.

ومع ذلك، على عكس سوق الأسهم، والذي لا يضمن، والفائدة التي تنقذ من دفع مقدما الرهن العقاري الخاص بك هو “متأكد من شيء.” كثير من الناس تقوم بالدفع المقدم سعيد والمصرفية الاموال الاضافية التي انقاذ على الفائدة، حتى لو كان أقل من أنها قد تكون حصل من خلال الاستثمار دولاراتهم إضافية بدلا من ذلك.

والنهج المتوازن

كشخص يحب الرياضيات ولكن يحتقر الدين، أرى كلا الجانبين من هذه القضية. وهذا هو السبب عائلتي قد اتخذت نهجا متوازنا. استراتيجيتي دائما المتورطين maxing خارج لدينا التقاعد حسابات أول وقبل كل شيء ومن ثم رمي بضعة مئات من الدولارات اضافية في الرهن العقاري كل شهر. بالتأكيد، ويدفع وطننا تقريبا قبالة، ولكن هذا فقط لأننا قد استثمرت بكثافة على طول، بلغوا الحد الاقصى حسابات التقاعد لدينا، والتقى كل أهدافنا المالية الأخرى.

نحن يمكن أن يدفع وطننا قبالة أسرع، ولكن لم أكن أريد لإنقاذ أقل للتقاعد للقيام بذلك. لذلك، فإننا قد اتخذت “كل ما سبق” نهج وفعل الأشياء على عصرنا.

في نهاية اليوم، فقط يمكنك أن تقرر كيفية التعامل مع ديون الرهن العقاري منزلك. عندما كنت أكره الدين، أنت تريد وضعه وراء لك مرة واحدة وإلى الأبد، وهذا مفهوم. لكنه أيضا مفهومة لشخص ما لجعل قرارهم تستند فقط على الأرقام. بعد كل شيء، فإنه من الصعب أن يجادل مع الرياضيات.

لذلك، يجب أن تدفع مقدما الرهن العقاري الخاص بك؟ هو، كما كان دائما، متروك لكم. فقط للتأكد من أي قرار جعل لكم هو واحد مستنير.

Ahmad Faishal

Die häufigsten Fehler Business Plan

Lesen durch diese häufige Fehler Business-Plan, bevor Sie einen schreiben, wird die Aufgabe viel einfacher – und Ihr neues Unternehmen eine viel bessere Chance auf Erfolg.

Die am häufigsten verwendeten Business-Plan Fehler sind:

1) nicht die Mühe zu schreiben.

Dies ist bei weitem der häufigste Fehler. Unternehmer sind Macher so ist es natürlich, dass sie mit den Dingen auszukommen wollen und sie erledigen – vor allem, wenn sie eine Idee haben, dass sie über umschwirren in ihren Köpfen aufgeregt sind.

Aber wer hat nicht das Sprichwort gehört: „Wer Pläne planen scheitern ausfällt?“ Und das ist das Schicksal von fast jedem Geschäft jemand anfängt, ohne einen Business-Plan; Fehler. Also ja, müssen Sie einen Businessplan schreiben.

Sie brauchen nicht unbedingt eine umfassende formale Version eines Businessplans professionell in einem Bindemittel verpackt (den nächsten Punkt über Zweck sehen), aber Sie brauchen einen haben.

2) Nicht in der klar über den Zweck Ihres Businessplans.

Ein Business-Plan ist im Wesentlichen eine Lösung für ein Problem, das Problem ist, wie Sie Ihre Vision eines erfolgreichen Unternehmens in die Realität umzusetzen gehen.

Warum also bereiten Sie einen Business-Plan? Ist es einen potentiellen Kreditgeber davon zu überzeugen, Ihnen ein Business-Darlehen zu geben? Investoren anziehen? Finde heraus, ob Ihre neue Geschäftsidee tatsächlich zu einem rentablen Geschäft gemacht werden könnte? Dienen als Vorlage für Ihren erfolgreichen Start?

Der Zweck Ihres Businessplans wird alles von der Höhe der Forschung beeinflussen Sie durch tun, was die Form des fertigen Plan aussehen wird (und was man damit tun wird).

Wenn alles, was Sie tun möchten, ist herauszufinden, ob eine Geschäftsidee gut ist, die einen Business-Plan sein könnte über, diese fünf Fragen nutzen lohnt zu arbeiten bis sagen, wenn Ihr Business-Plan Idee ist es wert.

3) Nicht ein klares Geschäftsmodell haben.

Ein erfolgreiches Unternehmen hat einen Gewinn zu machen.

Es erstaunt mich, wie viele Menschen, die kleinen Unternehmen nicht anfangen, diese grundlegende Tatsache zu begreifen scheinen – oder sind unglaublich geschickt darin, ihn zu ignorieren.

Planen Sie etwas zu verkaufen, ist kein Geschäftsmodell; ein Geschäftsmodell ist ein Plan für die über Ihren Ausgaben der Generierung von Umsätzen. Sie können die besten Mausefalle der Welt machen, aber wenn es Sie kostet 90 $ je zu machen und die Menschen sind nur dann bereit, $ 10 für ein bezahlen, gibt es keinen Grund es als ein Geschäft zu tun.

Mit allen Mitteln, wenn es Ihnen persönliche Zufriedenheit bietet und Sie fühlen sich die Kosten fair ist, tun Sie es. Ansonsten vergessen Sie es und zu einer Geschäftsidee weitergehen, das Gewinnpotenzial hat.

Professionelle und Dienstleistungsunternehmen können echte Sackgasse Fallen, wenn Sie eingerichtet nicht ein klares Geschäftsmodell haben. Wenn dies die Art von Geschäft ist Sie beginnen, CJ Hayden erklärt, wie profitable Geschäftsmodelle für solche Unternehmen gründen in ist Ihr Geschäftsmodell kaputt?

4) nicht genug tun, um Forschung.

Ihr Businessplan sein wird, nur so gut wie die Forschung Sie in Betrieb genommen. Zur Beantwortung der zentralen Frage „Diese Arbeit wird?“ müssen Sie die Antworten auf eine ganze Gruppe von anderen Fragen, von zu finden: „Was sind die aktuellen Trends in dieser Branche?“ zu „Wie dieses Geschäft Zähler, was seine Konkurrenten tun?“ Und je mehr vervollständigen Sie die Antworten auf die Fragen, die besser vorbereitet Sie entweder Ihr neues Geschäft zu starten sein werden oder die Idee ad acta legen und ziehen weiter.

Jeder Abschnitt des Businessplans wird die Forschung müssen mit Ausnahme der Executive Summary. Glücklicherweise können viele der erforderlichen Forschung online durchgeführt werden, aber es gibt kein Weg daran vorbei, dass Schreiben eines Businessplans eine Menge Arbeit ist.

Wenn Sie vorhaben, ein Unternehmen in Kanada zu beginnen, finden Sie mein Schreiben eine Business-Plan-Serie besonders nützlich, weil die Anweisungen für jeden Abschnitt des Businessplanes Vorschläge sind für Möglichkeiten an, um die Informationen zu finden, die Sie benötigen.

5) Das Ignorieren Marktgegebenheiten.

Sie und was Sie tun mögen, ist nur die eine Hälfte der Gleichung ein erfolgreiches Geschäft zu starten. Der Markt ist der andere.

Ich habe gesagt (und geschrieben) so viele viele Male, aber es trägt zu wiederholen; Sie können das beste Produkt oder eine Dienstleistung in der ganzen Welt zu verkaufen, aber es spielt keine Rolle, wenn niemand bereit ist, es zu kaufen.

Das ist ein Fundament, nicht verhandelbar Marktrealität.

Deshalb ist es wichtig, dass Sie Ihr Produkt oder Service-Markt testen, bevor Sie versuchen, ein Unternehmen zu gründen auf sie zu verkaufen.

Wenn Sie Produkte verkaufen wollen, versuchen, sie zu lokalen Veranstaltungsort zu verkaufen, wie die Landwirtschaft oder die Flohmärkte und lokale Messen, Kleinserien online über eBay oder Etsy verkaufen, Fokusgruppen mit Interesse zu messen, oder kostenlose Proben und das Sammeln von Menschen heraus geben Feedback über sie.

Wenn Sie Dienstleistungen verkaufen wollen, Umfragen von potenziellem Interesse oder Fokusgruppen kann gut funktionieren. Do-It-Yourself Market Research erklärt, wie Sie Ihre eigene Marktforschung tun, einschließlich Tipps für Umfragen und Fragebögen zu entwerfen.

Der Wettbewerb ist eine weiterer Markt Realität, die in angemessener Weise mit in Ihrem Business-Plan behandelt werden muss.

Es ist nicht genug, nur darauf hinweisen, wer sie sind; Sie müssen prüfen, was die Konkurrenz macht und speziell erklären, wie Sie begegnen werden, was sie tun Marktanteile zu gewinnen.

Und müssen Sie sicherstellen, dass Sie berücksichtigen alle den Wettbewerb. Glauben Sie nicht, nur diese Konkurrenten genau die gleiche Art von Unternehmen tätig ist; denken seitlich auch sicher zu sein, Sie alle Konkurrenten zu identifizieren. Zum Beispiel ist eine prospektive Blumenladen im Wettbewerb nicht nur gegen andere Blumenläden in einem bestimmten Bereich; es ist auch mit allen anderen lokalen Unternehmen konkurrieren, die Blumen, darunter Lebensmittelgeschäfte und große Kiste Einzelhändler und Online-Blumenverkäufer verkaufen.

Das bedeutet nicht, dass Sie jeden potenziellen Wettbewerber in Ihrem Business-Plan zur Liste haben und erklären, wie du gehst, um den Wettbewerb mit ihnen zu gewinnen, aber Sie müssen auflisten und erklären, wie Sie mit der potentiellen Bedrohung umgehen werden von jede Art von Wettbewerb zumindest.

6) Nicht eine gründliche Vorbereitung von Finanzwerten zu tun.

Wenn Sie den Finanzplan im Schreiben Abschnitt des Businessplan anschauen, werden Sie sehen, dass Sie zusammen drei Abschlüsse setzen müssen;

die Gewinn- und Verlustrechnung,
die Cash-Flow-Projektion
und die Bilanz.

Um dies zu tun, müssen Sie, um herauszufinden, wie viel Geld Sie brauchen, und Ihr Geschäft zu betreiben und fundierte Vermutungen darüber, wie viel Geld Ihr neues Geschäft während des ersten Betriebsjahres bringen wird.

Es gibt zwei gängige Fehler, die Menschen machen, wenn sie diesen Abschnitt des Businessplans anpacken.

Die erste wird nicht realistisch über ihre Ausgaben. Menschen verlassen oft Kosten ganz aus oder die Kosten für bestimmte Kosten nicht unterschätzen. Sorgfältige Forschung wird diesen Fehler verhindern.

Die zweite ist übermäßig optimistisch, was Ihr neues Geschäft Aussichten. Natürlich sind gehofft, dass Sie Ihr neues Geschäft gut tun wird. Sie würden es nicht wählen, sonst zu starten. Aber Sie dürfen nicht zulassen, Ihren Optimismus Sie führen allzu rosig Cashflow-Prognosen zu erstellen.

7) Einstellen Ihres Businessplans zur Seite, nachdem Sie es geschrieben haben.

Wenn Sie einen Business-Plan schreiben, verwenden sie einen Kredit zu bekommen und schaut nie wieder an sie, bist du am meisten seinen Wert zu verschwenden. Ein Business-Plan ist nur, dass; ein Plan, wie Sie Ihr neues Geschäft erfolgreich zu sein wird.

Behandeln Sie es als Ihr neues Geschäft erstes Planungsdokument und wie Sie durch die Startperiode bewegen und darüber hinaus, zu bearbeiten und hinzufügen, um es bei Bedarf. Ein Paar guter erster Ergänzungen zu Ihrem Business-Plan ist die Vision Statement und die Mission Statement; diese Schaffung Ihre Ziele festigen und stellen Sie sicher, dass Sie nicht abgelenkt erhalte.

Ihr ursprünglicher Business-Plan wird auch ein nützliches Referenzdokument sein, wenn Sie die laufende Geschäftsplanung tun erfordern ein erfolgreiches Geschäft. Zum Beispiel finden Sie Quick-Start Planung für kleine Unternehmen für Anweisungen, wie ein Aktionsplan für Ihr kleines Unternehmen zu schaffen.

Denken Sie daran, nicht jeder Business Plan Worth Finishing

Die Antwort auf die zentrale Frage: „Wird diese Arbeit?“ ist nicht immer positiv.

Und das ist in Ordnung. Es bedeutet, dass der Geschäftsplan seine Aufgabe, tut Ihnen zeigt, ob eine Geschäftsidee ist wert, und Sie potenziell riesige Mengen an Geld und Zeit zu sparen.

Aber in der Regel tritt diese Entdeckung im Verlauf durch einen Geschäftsplan zu arbeiten, nicht am Ende. Und das ist die Zeit zu beenden, den besonderen Plan zu entwickeln.

Wenn Sie entdecken, zum Beispiel, dass der Markt für Ihr vorgeschlagene Produkt gesättigt ist, während Sie auf der Wettbewerbsanalyse Abschnitt des Businessplanes arbeiten, da bei der Ausführung auf keinen Sinn, und die Mühe der Vorbereitung Finanz gehen – das Pferd gewonnen‘ t läuft und Ihre Zeit ist viel besser ausgegeben mit einer anderen Geschäftsidee kommen, die mehr praktikabel sein können.

Ausdauer und Entschlossenheit sind große Züge für Unternehmer zu besitzen -, bis sie in törichte Beharrlichkeit drehen und halten Sie von vollbringen, was man erreichen kann. Das kann das Schlimmste Geschäftsplan Fehler von allen.

Ahmad Faishal

Hogyan lehet pénzt által létrehozása Passzív jövedelem

Bevezetés a Passzív jövedelem

Az egyik könnyebb módja, hogy megszerezzék a pénzügyi függetlenség az, hogy újra saját életét, hogy egy jelentős részét a jövedelem nem aktívan szerzett a vajúdás. Ehelyett meg kell származnia passzív jövedelem. Tény, hogy az ötlet a passzív jövedelem szorosan kapcsolódik a Berkshire Hathaway modell, amely elmagyarázom egy korábbi funkciót.

Az alapötlet a passzív jövedelem, hogy ez a pénz beérkezett csekély vagy semmilyen erőfeszítés szükséges folyamatosságának fenntartása érdekében a jövedelem, ha a kezdeti munkát végeztek.

Néhány gyakori példa a passzív jövedelem:

Bérelj ingatlan beruházások
Szabadalmi jogdíjak egy találmány
Védjegy licenszdíjakat karakterek vagy márka, amit létrehozott
Jogdíjakat könyvek, dalok, kiadványok, vagy más eredeti művek
A nyereség, a vállalkozások, ahol alig vagy egyáltalán nem napról napra szerepet vagy felelősség
Származó bevételek internetes hirdetések a blog vagy a honlapon az Ön tulajdonában
Osztalék állományok, REIT, részvény befektetési alapok, vagy más megtestesítő értékpapírok
Érdeklődjön birtokló kötvények, letéti vagy pénzpiaci, vagy más egyéb pénzeszközkészlet
nyugdíjak
Maradék jövedelem üzletkötő számlákon, amelyek jellemzően automatikusan megújul, mint a sportszerek képviselője, hogy keresi a jutalék az ő számlák, így néhány ezer dollár áruház évente szervizelése az ügyfelek egyszer már megnyitott

Miért Önnek kellene inkább passzív jövedelem Aktív jövedelem

Passzív jövedelem vonzó, mert megszabadítja Önt tölteni az időt a dolgok valóban élvezni.

A rendkívül sikeres orvos, ügyvéd, vagy publicista, például nem lehet „leltár” nyereségük a szavak egy jól ismert szerző. Ha akarnak keresni az azonos mennyiségű pénzt, és ugyanolyan életmódot jövőre (és az év után), de tovább kell dolgoznunk az azonos számú órán át ugyanezen a fizetési ráta.

Bár egy ilyen karrier nyújthat fantasztikus élet van szükség, mert túl sok áldozatot, ha nem igazán élvezni a napi őrölni a választott szakma. Még rosszabb, ha a vágy, hogy visszavonul, vagy talál magának munkaképtelen többé, a jövedelem megszűnik, kivéve, ha valamilyen formában a passzív jövedelem. A múltban ez megvalósítható munkavállalói részvételre cég által szponzorált nyugdíjprogramoktól de ez a hajó már régóta hajózott jelentős részét a hazai és a globális munkaerő.

A két fő típusa Passzív jövedelem

Kétféle passzív jövedelem, és az egész karrierjét, melyek összpontosítani valószínűleg függ a jelenlegi pénzügyi helyzetben, tehetségek, képességek és személyiség. A két kategória passzív jövedelem:

Passzív jövedelemforrások, amelyek megkövetelik tőke kezdeni, bővíthető és karbantartható
Passzív jövedelemforrások, amelyek nem igényelnek tőke kezdeni, fenntartása, és a nő

Azok, akik úgy döntenek, hogy összpontosítson az első kategóriába passzív jövedelem lesz szüksége sem a családi pénz, pénz a befektetők, vagy az ideg, hogy kölcsön nagy összegeket figyelembe adósság finanszírozására felett. A legkönnyebb megérteni az, aki kivesz jelentős bankhitelek építeni egy lakóépület vagy vásárolni bérleti házak.

Bár ez viszont egy nagyon kis mennyiségű tőke egy nagy pénzáramlást, ez nem kockázat nélkül. Ha kölcsön pénzt, hogy a biztonsági értékek sokkal kisebb, mert nem tudja elnyelni az azonos mértékű visszaesés előtt mulasztást és a megállapítás mérleg megsemmisülnek.

Egy másik példa az első kategóriába passzív jövedelem olyan valaki, aki a tulajdoni részesedést működési tevékenységet, például egy gyár, vagy bútoráruház és lehetővé teszi az üzleti kötvényeket finanszírozására bővítése. A korai üzletvezetők a Wal-Mart, akik megengedték, hogy fektessenek előtt a cég ment nyilvános volt ebben a helyzetben.

Nagy befektetési portfóliók is ebbe a kategóriába tartoznak a passzív jövedelem. Ha tulajdonú 10.000.000 $ értékű blue chip készleteket, akkor ésszerűen elvárható osztalék $ 200,000 $ 500,000 évente, attól függően, hogy milyen típusú vállalatok akkor elsőbbséget; pl nagyobb hozamú értékpapírok, például a nagy olajtársaságok fog lassabban növekednek, de kínálnak gazdagabb osztalékfizetést, mint ahol gyorsabb növekedés a mögöttes részvényre jutó.

Függetlenül attól, hogy tölti a napot golfozni, festés, vagy írásban a nagy amerikai regény, amit gyűjteni ellenőrzések azok a vállalkozások fizetik ki a részét a bevételeit. A probléma természetesen az, hogy azon a tízmillió, hogy ebben a helyzetben; valami kevés ember valaha is elérni.

A második csoportba tartozó passzív jövedelem – azaz passzív jövedelemforrások, amelyek nem igényelnek tőke kezdeni, fenntartása, és a nő – sokkal jobb választás azok számára, akik szeretnék, hogy elindul a saját, és épít egy vagyont semmit. Ezek közé tartozik eszközöket is létrehozhat, például egy könyv, dal, szabadalom, védjegy, internetes honlap, ismétlődő jutalékot, vagy vállalkozások keresnek szinte végtelen visszatér a méltányosság, mint egy csepp-hajó az e-kereskedelem kiskereskedő, hogy nincs vagy alig van pénze up műveletekben, de még mindig keresi a nyereséget a tulajdonos.

Az ösvény a legtöbb gyakran tett a Passzív jövedelem

Úgy tűnik, hogy a legtöbb közös utat generáló nagy passzív jövedelem folyamok dolgozni egy elsődleges feladat, és használja a jövedelem aktívan vásárolni eszközök generáló passzív jövedelem rendszeresen.

Az orvos vagy ügyvéd korábbi példában például jönne az ő jövedelme beruházni egy orvosi start-up, vagy részvényeket vásárol orvosi társaságok érti, mint a Johnson & Johnson. Idővel, a természet összetételéhez, dollár költség átlagolás fektetné osztalék eredményezhet portfólió generál jelentős passzív jövedelem. A hátránya az, hogy évtizedekbe telhet elérni ahhoz, hogy valóban javítani a életszínvonalat, de ez még mindig a legbiztosabb módja annak, hogy vagyon alapján múltbeli teljesítménye üzleti tulajdon és a készletek.

Adók és passzív jövedelem

A legnagyobb előnye a kereső passzív jövedelem az, hogy gyakran adózik kedvezőbben aktív jövedelem. Hogy tűnhet tisztességtelen, de az ötlet, hogy ad az emberek arra ösztönzik, hogy az eszközök, hogy növekedni fog a gazdaság és a munkahelyteremtés.

A vállalkozás tulajdonosa, aki dolgozik a cég, például kellene fizetnie egy extra 15,3% önfoglalkoztatás béradók össze valakivel, aki csak volt egy passzív érdeklődés ugyanazon korlátolt felelősségű társaság, akik fizetnének jövedelemadót. Más szóval, a szerzett jövedelem aktívan kellene megadóztatni magasabb, mint ha arra szerzett passzívan.

Ha alacsonyabb adók és ellenőrzése alatt az idő nem ösztönzi, hogy inkább passzív jövedelem több aktív jövedelem, nem tudom, mi az.

Ahmad Faishal