Ahmad Faishal – Page 1377

Второй Ипотека: как они работают, преимущества и недостатки

Второй ипотечный кредит, который позволяет заимствовать против ценности Вашего дома. Ваш дом является активом, и в течение долгого времени, что актив может получить значение. Вторая ипотека, также известная как дома справедливости кредитных линии (HELOCs) являются одним из способов использования этого актива для других проектов и целей-без продажи.

Что такое Второй ипотечный?

Второй ипотечный кредит , который использует ваш дом в качестве залога, похожий на кредит вы могли бы использоваться для покупки дома.

Кредит известен как «вторая» ипотека , потому что ваша покупка кредит , как правило, первый кредит , который обеспечен селезенкой на вашем доме.

Во-вторых закладные подключиться к справедливости в вашем доме, что рыночная стоимость вашего дома по отношению к балансам по кредитам. Средства можно увеличить или уменьшить, но в идеале, он только растет со временем. Средства могут изменяться в различных формах:

Когда вы делаете ежемесячные платежи по кредиту, вы уменьшаете свой кредитный баланс, который увеличивает свой капитал.
Если ваш дом получает значение из-за сильного рынка или недвижимости улучшений вы вносите в увеличении домашнего вашего капитала.
Вы теряете справедливости, когда ваш дом теряет свою ценность или одолжить против вашего дома.

Вторая ипотека может прийти в нескольких различных формах.

Единовременно: стандартный второй заклад разовый кредит , который предусматривает единовременную сумму денег , которую вы можете использовать для все , что вы хотите. С этим типом кредита, вы будете погашать кредит постепенно с течением времени, часто с фиксированными ежемесячными платежами.

С каждым платежом, вы платите часть расходов на проценты и часть вашего остатка кредита (этот процесс называется амортизацией).

Линия кредита: Также можно брать с помощью кредитной линии, или пул денег , которые вы можете извлечь из. С этим типом кредита, вы никогда не должны принимать какие – либо деньги, но у вас есть возможность сделать это , если вы хотите.

Ваш кредитор устанавливает максимальный предел заимствования, и вы можете продолжать заимствования (несколько раз), пока не достигнет этого максимального предела. Как с помощью кредитной карты, вы можете погасить и брать снова и снова.

Выбор Оценить: В зависимости от вида кредита вы используете и ваши предпочтения, ваш кредит может прийти с фиксированной процентной ставкой , которая поможет вам планировать свои платежи на долгие года. Кредиты с переменной ставкой, также доступны и являются нормой для кредитных линий.

Преимущества второго ипотек

Сумма займа: Вторая ипотека позволяет занимать значительные суммы. Поскольку кредит под залог вашего дома (который, как правило , стоит много денег), у вас есть доступ к более , чем вы могли бы получить , не используя свой дом в качестве залога. Сколько вы можете взять? Это зависит от вашего кредитора, но вы могли бы ожидать , чтобы занять до 80% от стоимости вашего дома. Это максимальное значение будет рассчитывать все ваши ипотечные кредиты, в том числе первой и второй ипотеки.

Процентные ставки: Вторая ипотека часто имеют более низкие процентные ставки , чем другие виды задолженности. Опять же , обеспечение кредита с вашим домом поможет вам , потому что это уменьшает риск для вашего кредитора. В отличие от необеспеченных личных кредитов , таких как кредитные карты, второй ипотеки процентные ставки , как правило , в одной цифры.

Налоговые льготы (особенно Pre-2018): В некоторых случаях, вы получите вычет за проценты по второй закладной. Есть многочисленные формальности , чтобы быть в курсе, поэтому попросите налоговые составитель , прежде чем начать принимать вычеты. Для получения дополнительной информации, узнать об ипотечных процентных вычетах. Для налоговых лет после 2017 года, налог Порезы и Закон Работы исключают вычет , если не использовать деньги на «значительные улучшения» в домашних условиях .

Недостатки второго ипотек

Преимущества всегда приходят с компромиссами. Издержки и риски означают, что эти кредиты должны использоваться разумно.

Риск потери права выкупа: Одна из самых больших проблем со вторым ипотеки является то , что вы должны поставить свой дом на линии. Если вы прекратите делать платежи, ваш кредитор будет иметь возможность принять ваш дом путем выкупа, что может вызвать серьезные проблемы для вас и вашей семьи.

По этой причине, она редко имеет смысл использовать второй ипотечный кредит для покрытия расходов «ток потребления». Для развлечения и регулярные расходы на проживание, это просто не может быть устойчивым или стоит рисковать, чтобы использовать кредит собственного капитала.

Стоимость: Вторая ипотека, как ваша покупка кредит, может быть дорогой. Вы должны будете платить многочисленные расходы на такие вещи , как кредитные чеки, аттестаций, оригинации платы и многое другое. Закрытие затраты могут легко добавить до тысячи долларов. Даже если вы обещали «без закрывающей стоимости» кредита, вы по- прежнему платить, вы просто не видите эти расходы прозрачно.

Процентные расходы: Каждый раз , когда вы занимаете, вы платите проценты. Второй ипотечные ставки , как правило , ниже , чем кредитные карты процентных ставок, но они часто немного выше , чем ставки вашего первого кредита. Во- вторых ипотечных кредиторов идти на больший риск , чем кредитор , который сделал свой первый кредит. Если вы прекратите делать платежи, то второй ипотечный кредитор не будет получать деньги , если и пока основной кредитор получает все свои деньги обратно. Поскольку эти кредиты настолько велики, общие расходы на проценты могут быть значительными.

Общие Использование второго ипотек

Выберите мудро, как использовать средства с вашего кредита. Лучше всего, чтобы положить эти деньги к чему-то, что улучшит вашу чистую стоимость (или стоимость вашего дома) в будущем. Вы должны будете погасить эти кредиты, они рискованны, и они стоят много денег.

Главные улучшения являются общим выбором , поскольку предполагается, что вы будете погашать кредит , когда вы продаете свой дом с более высокой ценой продажи.
Как избежать частного ипотечного страхования (PMI) может быть возможным с комбинацией кредитов. Например, 80/20 стратегии или «контрейлерный» кредит использует второй ипотечный кредит , чтобы сохранить ваше соотношение кредитов к стоимости выше 80 процентов на свой первый кредит. Просто убедитесь , что это имеет смысл , по сравнению с расплатой , а затем отменяя-PMI.
Консолидация задолженности: Вы часто можете получить более низкую скорость со вторым ипотечным кредитом, но вы можете быть переход от необеспеченных кредитов кредита , который может стоить вам вашего дома.
Образование: Вы можете быть в состоянии установить себя на более высокий доход. Но , как и в других ситуациях, вы создаете ситуацию , в которой вы можете столкнуться с потерей права выкупа. Смотрите , если стандартные студенческие кредиты являются лучшим вариантом

Советы для получения второго ипотечного кредита

Магазин вокруг и получить цитаты из по крайней мере трех различных источников. Обязательно включите следующее в этой категории:

Местный банк или кредитный союз
Ипотечный брокер или заем составитель (спросите ваш агент по недвижимости для предложений)
Онлайн кредитор

Получить готовы к процессу пути получать деньги в правильные места и получать ваши документы готовы. Это позволит сделать процесс намного проще и менее напряженным.

Остерегайтесь рискованных кредитных функций . Большинство кредитов не имеют этих проблем, но стоит следить за ними:

платежи на воздушном шаре, что вызовет проблемы в будущем
Досрочное погашение штрафов, которые вытирают из выгоды от погашения вашей задолженности рано

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Lucruri de Amintiți-vă înainte de a cumpăra în prima dvs. de investiții

Procesul de a investi poate fi copleșitoare. De-a lungul site-ul, veți găsi sute de articole pentru a vă ajuta să înțelegeți totul, de la ce stocurile sunt la modul în care se poate reduce risti prin tehnici, cum ar fi costul de mediere dolar. Înainte de a intra în detalii cu privire la investiții, este important să înțelegem unele concepte generale care vor ajuta de-a lungul drum.

# 1. Banii pot face mai mult pentru tine decât munca ta

Primul lucru pe care trebuie să înțeleagă înainte de a începe un plan de investiții este aceasta: banii dumneavoastră pot face mai mult pentru tine decât munca ta.

Nu ar ști că, prin ascultarea medie mai mică sau mijlocie din familia de clasă, care ridică în slăvi în mod constant virtuțile de a obține un loc de muncă bun.

Uneori , procesul de a investi va fi dificil. Vei fi tentat să se retragă atunci când piața scade, pentru a comuta investiții atunci când lucrurile nu se mișcă suficient de repede, sau să investească în ceva ce nu înțeleg: NU !

# 2. Puteți adapta planul de investiții pentru dvs. de personalitate

Nu există nici un răspuns „corect“, atunci când este vorba de a investi. Odată ce ați înțeles elementele de bază, puteți pune împreună un portofoliu care reprezintă cine ești ca persoană.

Există o poveste celebra a unui om care a lucrat pentru o companie de apă și a devenit fascinat de stocuri de apă. Și-a petrecut întreaga sa viață nimic de tranzacționare, dar acțiuni ale companiilor de apă, acumulând o avere substanțială la punctul în care el știa cu precizie, la penny, profitul unul dintre „societăți“ sa făcut atunci când cineva a tras apa de toaletă.

Alții, care sunt pasionati de imobiliare, nu poate deține un stoc în viața lor. In schimb, ei pot cumpăra proprietăți de închiriere, în creștere de colectare a acestora de-a lungul timpului case (este posibil chiar să cumpere bunuri imobiliare prin ceva cunoscut ca un IRA auto-dirijată, dar care este dincolo de domeniul de aplicare al acestui articol).

Ideea este că nu poți asculta fiecare comentator de investiții la televizor. Nu vezi stomatologi fugi pentru a deveni o cântăreață de fiecare dată când aud despre un star pop câștigând redevențe așa că de ce crezi despre încasarea investițiilor tale, cele pe care le-ați petrecut timp alegând și să înțeleagă, pentru ceva nou exotice ai auzit pe CNBC? Dacă știți companii de frumusete, sau restaurante sau imobiliare, aceasta nu are nici un sens pentru tine să le comerțului în pentru futures pe petrol, doar pentru că un miliardar spune ca e locul să fie.

# 3. Controlați costurile

Indiferent dacă alegeți să investească în stocuri, obligațiuni, fonduri mutuale, mărfuri, imobiliare – nu conteaza – trebuie sa se concentreze pe controlarea costurilor. Ceea ce pare banal poate face diferența între a avea suficient, și răzuire de, în pensionare. Cumpărarea unui fond de index de la o societate de administrare a averii poate veni cu ceea ce este cunoscut ca „sarcină de vânzare“ de 5%.

Asta înseamnă că, atunci când investesc mai întâi, $ 5 din fiecare 100 $ ai pus la locul de muncă se va obține luată ca o taxă de către bancă sau instituție financiară. Pentru o investiție de 10.000 $, ceea ce înseamnă că peste 40 de ani, vei termina cu 22600 $ + mai puțini bani presupunând un randament de 10% decât ar fi avut!

O mulțime de acest lucru a fost rezolvată până la vârsta de Internet. O generație în urmă, s-ar putea plăti 200 $ în comisioane pe un comerț stoc de 10.000 $. Astăzi, nu trebuie să plătească mai mult de 10 $. Acest lucru ar fi avut ca rezultat mai multă bogăție în mâinile noilor investitori. În schimb, aceasta a condus la oameni hiper-tranzacționare, cumpararea si vanzarea de la un astfel de ritm frecvent încât uită stocurile reprezintă proprietatea unei afaceri, nu doar bucăți de hârtie.

# 4. Nu investiti bani pe care nu poate permite să piardă

Nu investi niciodată bani pe care nu vă puteți permite să piardă.

De aceea ne-am asigurat FDIC conturi bancare. Investiția ar trebui să se facă numai cu „capital“ dvs. – adică banii pe care le-ați pus deoparte pentru a crește dvs. pe termen lung avere. Ar trebui să nu utilizați banii care aveți nevoie pentru a cumpara actiuni, imobiliare, sau orice altceva. Pericolele pur și simplu nu sunt în valoare de risc.

Alte câteva gânduri

În multe cazuri, există vechile clișee pentru că au înțelepciune. Știi cele. Nu pune toate ouăle într-un singur coș. Tauri face bani, ursi face bani, dar porci sacrificați te. Stocurile urca un zid de griji. Aceste cuvinte au fost în jur de mai mult de un secol și ei încă mai dețin adevărul.

Dacă aș putea adăuga un lucru pe lista, ar fi aceasta: Niciodata sa nu faci ceva ce te face inconfortabil. În cazul în care nu are nici un sens, dacă aveți o senzație în intestin, sau dacă pur și simplu nu înțeleg ce cineva îți cere să faci, trebuie doar să treci pe de investiții. Primul tău obiectiv este de a evita pierderi majore. Dacă vă proteja de capital, puteți găsi întotdeauna modalități de a face bani.

Ahmad Faishal

Jak Budżet Cash-tylko może pomóc Finanse

Tradycyjne budżety często wymaga dużo dyscypliny. Jeśli już nadmierne wydatki w większości swoich kategoriach budżetowych, które mogą być oznaką, że należy zmieniać typ budżetu używasz.

Budżet gotówki tylko może być wielkim, sposób tani w utrzymaniu, aby utrzymać wydatki na torze, dzięki czemu można pracować nad swoimi goli finansowych.

Oto krótki przegląd jak działa budżet gotówki tylko i jak finanse mogą z niego korzystać.

Jak pieniężne Tylko ekonomiczne Works

Jak można się domyślić z nazwy, budżet gotówki tylko polega na wykorzystaniu tylko gotówką za wszystkie Twoje potrzeby wydatków. Brak karty kredytowe lub debetowe są akceptowane. Kontrole są, też.

Budżet gotówki jest zazwyczaj tylko w połączeniu z systemem koperta budżetowania, gdzie masz kopertę dla każdej kategorii w swoim budżecie. Można jedynie wydać pieniądze masz w tych kopertach za miesiąc. Gdy zabraknie pieniędzy, skończysz.

To dobry pomysł, aby mieć podstawową budżetu na miejscu przed udaniem gotówki tylko dlatego, że wiąże się wycofuje tylko odpowiednią ilość gotówki i rozprowadzania go do każdego z kopertami na początku miesiąca.

Korzystanie Gotówka ma pozytywny wpływ na wydatki

Największą zaletą korzystania budżet gotówki tylko jest to, że jesteś zwykle większą motywację, aby trzymać się budżetu, jak zaczną się pieniądze.

Jest też coś potężny o przekazanie gotówki niż przesuwając kartę, a badania pokazały, że jest to prawda.

Pomyśl o tym: Lubisz widząc liczbę bonów nosisz wokół kurczyć? Prawdopodobnie nie. Jest to bardziej bolesne fizycznie przekazać gotówkę, niż to przesuń kartę.

Psychologia za tą metodą budżetowania nie powinny być ignorowane. Jest o wiele bardziej przekonujące niż sprawdzenie się na swoje wydatki za pomocą oprogramowania budżetowania, lub ręcznie śledzenia go w arkuszu kalkulacyjnym, ponieważ czujesz ból w tej chwili.

Im szybciej można powstrzymać się od wydatków, tym lepiej.

Budżet Cash-tylko może pomóc w przyspieszeniu wypłat zadłużenia

Budżet gotówki tylko jest fantastyczne dla ludzi, którzy są w zadłużenia karty kredytowej. Jeśli nie możesz się powstrzymać, przesuwając swoją kartę, a następnie trzymanie gotówki może pomóc stworzyć lepsze nawyki wydatków.

Dodatkowo można korzystać z dobrych nawyków wydatków Ci rozwijać, aby spłacić swój dług szybciej. Trzymanie się budżetu regularnie i uzyskanie kontroli nad wydatkami może oznaczać „znalezienie” dodatkowych pieniędzy, co oznacza, że jest w stanie spłacić dług szybciej.

Jesteś zmuszony dwa razy pomyśleć o zakupach

Impulse klienci mogą również korzystać z budżetu środków pieniężnych wyłącznie, jako posiadające ograniczoną ilość pieniędzy zmusza cię do kwestionowania wszystkich swoich zakupów.

Na przykład, można powiedzieć, że zbliża się koniec miesiąca, a masz tylko 20 $ w lewo w swoim budżecie spożywczym . Wiesz co musisz zrobić większość to 20 $, aby mieć wystarczającą ilość żywności, aby trwać Ci resztę miesiąca, więc bądź kreatywny z posiłkami. Przed rozpoczęciem budżet gotówkowy tylko, to mogło być kuszeni, aby rzucić cokolwiek jedzenie chciałeś do koszyka, w wyniku czego będzie nad budżetem spożywczym.

Mając to wbudowany w barierę wydatków powstrzymuje cię od wszelkich zakupów impulsowych może chcesz zrobić.

Dosłownie nie mają innego wyjścia, jak tylko być mądry o tym, jak wykorzystać swoje pieniądze, albo ryzykujesz nie mają wystarczająco dużo pieniędzy dla swoich potrzeb.

Dowiedzieć się priorytety i przecieków budżetowe

Po użyciu budżet gotówki tylko na kilka miesięcy, będziesz prawdopodobnie rozpoznawać swoje słabe punkty, w których wydatki są zainteresowane.

Na przykład, można uświadomić sobie, że masz ochotę wydać więcej na ubrania i nie mają problemu trzymanie się budżetu gazu. Lub może sobie sprawę, że używasz każdy ostatni dolara w jedzenie na zewnątrz budżetu, ponieważ nie można się oprzeć szybkich przystanki żywności.

W normalnych okolicznościach nie może dwa razy pomyśleć o tych przecieków budżetowych. To tylko kolejny miesiąc, w którym kończy się wydawać więcej niż Ci się, że będzie, prawda?

Ale z budżetu gotówki tylko, można by pomyśleć głębiej o tym, dlaczego to czujesz potrzebę, aby spędzić więcej w niektórych obszarach.

Czy zakupy lub jedzenie, które dla Ciebie ważne? Ważniejsza niż swoimi innych celów?

Przewożących gotówkę może pomóc

Niewielka korzyść bezgotówkowo jest to, że jest przydatna w pewnych sytuacjach. Ci, którzy nigdy nie nosić gotówki może napotkasz tych problemów:

Trzeba wydać minimalną kwotę pieniędzy, aby korzystać z karty kredytowej w niektórych miejscach (zwykle zakłady spożywcze)
Jest to premia za korzystanie z tworzywa sztucznego w niektórych przypadkach (producenci mogą pobierać dodatkową opłatę za przetwarzanie)
Może nie być w stanie zaoferować końcówki (niektóre miejsca zajmie tylko wskazówki pieniężnych)
Trzeba znaleźć bankomat w sieci. W przeciwnym wypadku możesz napotkać opłaty za wypłacanie pieniędzy.

Chociaż te problemy mogą wydawać się niewielkie, te przypadki, można dodać. To zawsze dobrze jest mieć przy sobie trochę gotówki na ciebie, aby uniknąć kończący się w takich sytuacjach.

Rozwijanie dobrych nawyków wydatków opłaca

Przekształcając swoje nawyki wydatków , przechodząc na dietę tylko gotówki może wypłacić dywidendę w dół drogi. Nawyki są wszystko, jeśli chodzi o pieniądze, a po dowiedzieć się, jak przejąć kontrolę nad wydatkami, będziesz prawdopodobnie nigdy nie wrócić do starych sposobów.

Budżet gotówki tylko jest to świetny sposób, aby rzucić stare nawyki wydatków i zastąpić je tymi, które doprowadzą Cię do bezpiecznej przyszłości finansowej.

Ahmad Faishal

האם נשים טובות יותר משקיעים מאשר גברים?

התשובה? מין לא משנה. זה כל העניין מקבל כהלכה את היסודות

זהו “הקרב בין המינים” כספי עתיקת יומין השאלה. מיהם המשקיעים אף גברים או נשים טובות יותר? אין ספק שרבים מאיתנו התלוצצו על שאלה זו על עם חברים ועמיתים לעבודה, ואולי זה אפילו עורר ויכוח סוער או שניים בבית שלכם.

היו מספר לא מבוטל של מאמרים ומחקרים שפורסמו לצלול עמוק לתוך הנושא הזה בחיפוש אחר התשובה. הנה מה שהכי מעניין.

מספר דיווחים מספרים לנו כי גברים מופיעים במיוחד במושב הנהג כשמדובר בקבלת החלטות השקעה עבור משק הבית שלהם. לדוגמא, Money CNN מאמר שכותרתו גברים עשירים עדיין שולטים בהחלטות השקעה ביתית מצטט סקר שנערך על ידי Trust בארה”ב, בנק אמריקה של חטיבת עושר הפרטית של. הסקר של 650 מבוגרים חלקם עם 3 מיליון $ או יותר בנכסי investable הראה כי “כמעט שלושה רבעי גברים עשירים אומרים שהם טובים מוסמכים לקבל החלטות השקעה שאינו בן הזוג שלהם. זאת לעומת 18% בלבד של נשים עשירות שמאמינים שהם יכולים לעשות עבודה טובה יותר.”

אבל הנה הצד השני של המטבע. למרות שזה עלול להיות שגברים מאמינים כי הם מתאימים יותר לקבל החלטות השקעה, שמרבית המחקר המכריע שפורסם מספר לנו כי נשים הן בעצם המשקיעים הטובים יותר. אחת כזו מחקר צוטט במאמר היום בארה”ב, נשים הן בעיקר משקיעים טובים יותר מאשר גברים .

כספי LPL סקר לאומי אשר הראה כי נשים נוטות לעשות משקיעים טובים יותר משום שהם לחקור השקעות לעומק לפני קבלת החלטות בתיק והם יותר סבלניים, ואילו גברים נוטים יותר דחפים בשוק. במאמר זה אותו הדבר, נלי אוסטר, מנהל ואסטרטג השקעות ב Blackrock, אומר כי “נשים נוטות להתמקד במטרות לטווח ארוך, לא כספיות.

במקום רק צופה כסף כאמצעי לרכוש משהו, הם רואים כסף כדי לייצג עצמאות וביטחון.” אוסטר גם מציין כי נשים נוטות יותר לבקש כיוון על השקעות ואילו גברים נוטים יותר לקבל החלטות בעצמם, מבלי לבקש ייעוץ מקצועי או הדרכה.

באופן אישי, ראיתי הרבה מה המחקרים מראים לשחק בחוץ בעולם האמיתי. נשים בדרך כלל מחפשים ביטחון לטווח ארוך ורוצים להגן על מה שיש להם. הם קצת יותר מודעים רגשות והפחדים שלהם על מה שקורה בשוק אשר נותן להם להשהות לפני קבלת פריחה או החלטה מהירה שעלולים לעלות להם ביוקר בשלב כלשהו בהמשך הדרך. גברים, לעומת זאת, הם על פי רוב התמקדו מחזיר הגדלה. מטבעו, גברים הם נוטלים גדולים סיכון, וזה לא דבר רע, אבל זה יכול לגרום לכאב משמעותי על החסרון.

עם זאת, עם זאת אמרה, אם היית שואל אותי מטווח אפס מיהו המשקיע הטוב הוא, התשובה שלי היא שזה תלוי “השוק” וזה משהו משקיעים עצמם לא יכולים לשלוט. בטווח הארוך, מי ינצח אין שום קשר עם מגדר. המשקיע כי ינצח הוא אחד שיכול להיות מודע, לשלוט ברגשות שלהם.

המציאות היא שההשקעה הנו פשוט, זה פשוט לא קל. המפתח האמיתי להצלחה הוא לא על מציאת המניות התקינות או להכות בלוטו. זה בערך מקבל את היסודות מההתחלה.

ארבעה יסודות השקעות

המאזן הוא לעולם לחבר שלך. חשוב להקצות הנכסים שלך שילוב של דליי השקעה. דליים אלה מייצגים במזומן, הכנסה (אג”ח), צמיחה (מניות), וכן חלופות (השקעות שאינן מתאימות בצורה מסודרת לתוך דלי מניות או אג”ח) כמו מניות MLP, מניות הנאמנות Royalty אנרגיה, השקעות הקשורות זהב, וכן מניית בכורה.

למקד המטרות שלך בפועל. הדבר היחיד שחשוב באמת בתכנון השקעה הוא המטרות האישיות שלך ואת המטרות. לדוגמה, אם אתה צריך 3000 $ בחודש הפרישה על גבי תעודת הזהות, אז יודעים שצריך קרוב 750,000 $ חיסכון כדי לעשות את העבודה בנוחות.

לשמור על עלויות נמוכות. תעודות סל הן כעת אפשרות במחיר נמוך להיות בעלים של סל בין 30 ל 3000 מניות. תמחור בדרך כלל רבע אחוז בשנה לעומת אחוז מלא שנה (פלוס) עבור קרנות נאמנות המנוהלות באופן פעיל יעשה הבדל גדול לאורך זמן.

סבלנות. מעט מאוד אנשים להתעשר בין לילה. רוב אנשים עשירים התעשרו לאט, בשיטתיות, ועם עבודה קשה. זוהי נוסחה שעדיין עובד עד עצם היום הזה.

סיכום

ויכוח זה הולך להשתולל על במשך שנים רבות. בסוף היום, המגדר שלהם לא באמת לעשות את ההבדל. המשקיעים הטובים ביותר יהיו אלה שמקבלים את היסודות למטה מההתחלה.

גילוי נאות: מידע זה מסופק לך כמשאב למטרות אינפורמטיביות בלבד. הוא מוצג ללא תמורה של מטרות ההשקעה, סובלנות סיכון או מצבו הכספי של כל משקיע ספציפי ועלול שלא להיות מתאים לכל המשקיעים. ביצועי העבר אינם מעידים על תוצאות עתידיות. השקעה כרוכה בסיכון כולל האובדן האפשרי של מנהל. מידע זה אינו מיועד, ואת לא צריך, מהווה בסיס ראשוני עבור כל החלטת השקעה שתהיה לך אפשרות לערוך. תמיד להתייעץ המס או יועץ השקעות המשפטי, שלך לפני ביצוע כל השקעה / מס / ן / שיקולי תכנון פיננסיים או החלטות.

Ahmad Faishal

7 moduri de a proteja împotriva Card de credit Hacks

Ne grațierea sondare toate osândă și întristare, dar un număr aparent fără sfârșit de încălcări și incidente demonstrează că datele financiare și personale sensibile nu este neapărat în condiții de siguranță. Uită – te la unele statistici recente. Restaurant fast-food Wendy a fost lovit de o bază de malware carte de credit și de debit încălcare masivă în 2016 , care scurgeri de informații de plată pentru clienți la mai mult de 1.000 de locații diferite. Încălcarea securității datelor Home Depot înapoi , în 2014 , a afectat 56 de milioane de carduri de credit și de debit. Binecunoscutul încălcare țintă din 2013 a afectat mai mult de 40 de milioane de consumatori, iar dacă doriți să vedeți multe alte abateri – unele chiar mai mari – într – un format deprimant, grafic, să ia o privire la această diagramă.

De ce hoții cibernetici iau timp pentru a distruge ravagii în astfel de proporții deosebit de mari? Pentru că plătește. Pe piața neagră, informațiile cardului de credit este în valoare de oriunde între cinci până la 110 de dolari, în funcție de agenția de credit de raportare Experian .

breșe de date sunt cu siguranță o parte a vieții, și trebuie să știți cum să vă protejați. Din moment ce hackerii merg după ce companiile care dețin informațiile dvs., este greu să-i oprească de la obtinerea-l. Tot la fel, puteți lua o serie de măsuri pentru a minimiza daunele.

Chiar dacă încă nu au fost hacked, multe dintre cele șapte miscari descrise mai jos pot face informațiile mai ușor de găsit și mai puțin utilizabil dacă sunteți prins într-o încălcare.

1. Ia un card de înlocuire

Dacă ați fost spus că ești într – o încălcare a datelor, nu cere … spune compania pe care le obține fie un card nou sau închide contul. Nu esti probabil pentru a obține orice pushback de la compania deja jenat. Dacă faci, nu înapoi în jos.

2. Verificați contul online

Nu așteptați să-l verifice când sosește declarația – verifica astăzi. Păstrați verificarea pe zi, timp de cel puțin 30 de zile de la sosirea noii cărți de credit. Dacă găsiți o taxă suspectă, contesta imediat.

3. Înghețați dvs. de credit

Dacă sunteți prins într-o încălcare a datelor, apelați fiecare din cele trei birouri de credit principale și solicită ca raportul dvs. de credit să fie înghețate. Congelarea nu permite nimănui să acceseze raportul dvs. de credit fără aprobarea dumneavoastră. Creditorii, probabil, nu va aproba o cerere fără a avea acces la raportul de credit al persoanei.

Dacă sunteți profund îngrijorat cu privire la potențiale încălcări, puteți îngheța, de asemenea, conturile dvs. în mod proactiv – nu trebuie să fie o victimă a fraudei. Cu toate acestea, acest pas face ca obtinerea de orice fel de credit extrem de greoaie pentru tine și și potențialul creditor, astfel încât s-ar putea dori să se gândească de două ori despre a lua-o.

4. Comanda rapoartele de credit

Veți obține un raport de credit gratuit pe an de la fiecare societate de credit de raportare prin lege, dar veți fi probabil eligibil pentru rapoarte gratuite mai frecvente în cazul în care ați fost deja o victimă a fraudei. Chiar dacă nu au fost încă vizate, fie pro-activ și să ia o privire la rapoartele gratuite. În mod ideal, puteți comanda unul la fiecare patru luni, prin eșalonarea cererile peste trei agenții principale de credit de raportare, astfel încât să puteți fi mai bine acoperit pe întregul an.

5. Uita-te pentru phishing înșelătoriilor

Doar pentru că hoții au numărul cărții de credit nu înseamnă că au, de asemenea, data expirării și numărul CVV trei sau patru cifre. Feriți-vă de phishing, o înșelătorie în cazul în care hoț ar putea trimite un e-mail sau apel în încercarea de a obține restul informațiilor. Nu da informații nimănui dacă nu le suni. Dacă cineva lasă un mesaj, du-te la site-ul companiei și de a găsi un număr de contact pentru a vă asigura că se potrivește cu ceea ce cu condiția ca persoana în mesaj. Pentru mai multă siguranță, apelați direct compania și asigurați-vă că persoana care te-a chemat este legitim.

6. Nu Înscrieți-vă pentru Protecție de înaltă Priced Antifraudă

În panica de moment, s-ar putea fi tentat să plăti sute de dolari pe an pentru servicii de monitorizare de credit. Nu o fac. Prin revizuirea îndeaproape informațiile pe care le obține gratuit, puteți monitoriza conturile proprii. În cazul în care o companie oferă informații pentru a vă gratuit, asigurați-vă că pentru a anula serviciul înainte de data reînnoirii.

7. Be Smart Despre Parole

Nu o să prevină o încălcare prin angajarea tuturor regulilor parola, dar nu știi ce fel de hoți de informații au fost pe cale să fure. Utilizați parole puternice (acele litere aleatoare și numere) și schimbați-le în mod frecvent. Amintiți-vă, în cazul în care este ușor de reținut, este, probabil, ușor pentru un cyberthief savvy sa se crape.

De asemenea, s-ar putea dori să profite de măsuri suplimentare de securitate digitale, cum ar fi autentificarea cu doi factori care oferă un cod special de o singură dată pentru un dispozitiv de încredere, cum ar fi un telefon mobil. Acesta oferă un strat secundar de protecție care necesită posesia fizică a dispozitivului înainte de a permite o conectare necunoscut la conturile. tipuri mai noi de autentificare, cum ar fi ID-ul de față și Touch ID-ul de pe iPhone înlocuiesc lent parole ca un mijloc legitim de a acorda un acces persoană la informații financiare sensibile.

Linia de fund

Dacă nu ați fost o victimă încă, acționează proactiv pentru a te face mai puțin vulnerabile. Dacă aveți, nu intrați în panică. Se va lua timp pentru a șterge totul, dar nu va plăti pentru orice cheltuieli care nu erau ale tale. Sunați compania de credit, spune-le despre orice taxe incorecte și să fie răbdători, deoarece lucrează pentru a le elimina din cont.

Între timp, continua monitorizarea raportului dvs. de credit și de card de credit facturile pentru orice semne suplimentare ale activității neautorizate.

Ahmad Faishal

E se você não tem uma poupança Meta específica?

Um leitor me perguntou uma grande questão:

“Como devo economizar se eu não tiver um objetivo específico em mente?”

“O modelo de orçamentação recomenda descobrir quais são seus objetivos e baseando seu orçamento em torno dele.”

“Mas eu não tenho nenhuma meta específica – não há nada que eu estou economizando para. Então, como eu deveria salvar?”

Ótima pergunta. Primeiro, um pouco de fundo para os outros leitores:

A pedra angular do orçamento é descobrir quais são seus objetivos, descobrir o que sua estrutura de tempo para esses objetivos são, e trabalhando para trás de lá.

Se você quiser jogar um casamento $ 10.000 em 20 meses, você precisa economizar R $ 500 por mês.

Se você quiser contribuir com US $ 30.000 para a educação do seu filho, e seu filho vai para a faculdade em 10 anos, você precisa orçamento de US $ 3.000 por ano, ou US $ 250 por mês.

Mas o que acontece quando você não tem metas?

# 1: Salvar um fundo de emergência.

Este é dinheiro na mão – em uma conta poupança – que você pode tocar no caso do inesperado acontece – como você perder o seu emprego. Ou você quebrar uma perna e acabar com uma enorme co-pay hospital.

Se você não tem quaisquer dependentes, seu fundo de emergência deve ser 3-6 meses de despesas vivas. Se você tem dependentes ou se você trabalha em uma indústria instável, estender isso para 6-12 meses.

# 2: Antecipar seus custos futuros.

Eventualmente, seu carro vai quebrar. Ele vai precisar de reparos e um dia ele terá de ser substituído. Isso não deve vir de seu fundo de emergência; este deve vir de um fundo específico que você reservou para a reparação automóvel e de substituição.

Claro, você quer espremer cada última milha fora de seu carro. Você quer dirigi-lo até o odômetro encabeça 300.000 milhas. Mas, eventualmente, você vai precisar de um novo – assim começar a fazer pagamentos mensais do carro para si mesmo.

Aplicar esta mesma disciplina para todos os objetos que você precisa para substituir: seu computador, o seu telhado, o seu tapete, o aquecedor de água.

# 3: Investir para a aposentadoria

Estes são os dois fatos mais importantes para se lembrar sobre a aposentadoria:

Quanto mais jovem for, mais benefícios você vai começar a partir de cada dólar que você investe em uma conta de aposentadoria.

-e-

Você nunca vai ser mais jovem do que você é hoje.

disse o suficiente.

# 4: Pense curto prazo, médio prazo e longo prazo

Você deve dirigir o dinheiro com base em se você está economizando para uma meta de curto prazo, médio prazo e longo prazo.

A meta de poupança de curto prazo (algo que vai acontecer nos próximos 1-5 anos) deve ser colocado em uma conta poupança, Certificados de Depósitos ou um fundo do mercado monetário laddered.

A meta de médio prazo (5-10 anos) podem ser investidos em obrigações ou fundos mútuos conservadores.

A meta de longo prazo (10-15 anos ou mais) pode ter mais exposição ao mercado de ações.

Se você não tem uma meta de poupança específico em mente, tente dividir suas economias igualmente entre todos os três períodos de tempo.

Mas só faça isso depois de ter concluído os três passos anteriores: construir o seu fundo de emergência, antecipando seus custos futuros, e maximizando suas contas de aposentadoria.

Ahmad Faishal

Kako izbrati Balance Transfer Credit Card

Prenos ravnovesje kreditna kartica lahko pomaga odplačati visoke obresti dolga po kreditnih stopnja kartico, vendar le, če izberete pravo kreditno kartico. Nakazilo lahko na koncu pa drago, če niso naredili prav ali opravi s pomočjo dragih kreditnih kartic. Preden se prenese stanje ali celo uporabljajo za prenos ravnotežje kreditno kartico, se prepričajte, da primerjate kreditne kartice, da izberejo najboljšo.

Uvodni tečaj

Veliko prenos izravnavo kreditnih kartic ali z nizko stopnjo 0% uvodni obrestna mera za nakazilo sredstev.

Uvodni obrestna mera bo zmanjšanje ali odpravo mesečnih finančnih stroškov na vaš prenos bilanci za določeno časovno obdobje. Odsotnost finančnega brezplačno omogoča lažje za vas, da bi poplačala ravnovesje kreditne kartice. A 0% obrestna mera je idealen, ampak nizka obrestna mera – kot 2,99% – je preveč dobro.

Uvodni Obdobje

Po zakonu morajo promocijske obrestne mere traja najmanj šest mesecev, vendar so nekateri kreditne kartice ponujajo uvodno hitrostjo do 18 ali celo 21 mesecev. Daljše kot je uvajalno obdobje bolje, saj vam daje več časa, da bi poplačala vaše stanje ne zanima.

Redni Prenos stanja april

Ko poteče uvodno obdobje, boste plačevali obresti po rednem hitrostjo prenosa stanja (ki je včasih enaka stopnji nakupov). Vi ne želite, da na koncu plačal visoko obrestno mero, po koncu promocijskega obdobja, še posebej, če je promocijsko obdobje ni dovolj dolgo, da bi poplačala celotno prenosa sredstev.

V Nakupi APR

Mnoge kreditne kartice ponujajo isti uvodni tečaj za nakupe in nakazilo sredstev, zaradi česar je ponudbo še bolj privlačna. Vendar pa bi uvodni nakupi stopnja delajo proti tebi. Če ste polic do dajatve na kartici, ker je promocijsko stopnja, delate proti vsem prizadevanjem v smeri odplačevanju prenosa sredstev.

Provizija Prenos stanja

pristojbine za prenos Balance so običajno 3% do 5% razlike prenašate ali najmanj 5 $. Večji saldo prenese, višja bo pristojbina. Kar je pomembno, je, da pristojbina za prenos bilance ne zanika prihranki obresti ste prejeli s premikanjem ravnotežje. Če ste našli kreditno kartico, ki ne izstavitve računa za prenos bilanco, menijo, da je močno.

Ali ste upravičeni

Ne domnevamo, da zato, ker ste prejeli ponudbo za stopnjo 0%, da boste odobril. izdajatelji kreditnih kartic poslali masa predhodno odobritev ponudbe za potrošnike, ki izpolnjujejo določene osnovnih kriterijev. Ko pride, bo izdajatelj kartice si globlji pogled na vaše kreditne zgodovine, prihodkov in drugih dejavnikov, da se odločijo, ali ste upravičeni. Obstaja možnost, da ne boste na koncu pogoje za prenos nizke obrestne mere bilanci. Na splošno, bolje vaše kreditne zgodovine, bolj verjetno je, da boste izpolnjujejo pogoje za ponudbo prenosa ravnotežje.

Časovni okvir za prenos

Nekateri prenos sredstev kreditnih kartic zahtevajo, da prenese vaše stanje v določenem časovnem obdobju, na primer 60 dni odprtje računa, prejeti promocijsko tarifo. Če iz nekega razloga, niste pripravljeni za prenos vaše stanje takoj, bi morali počakati, da zaprosijo za kartico ali izberite kreditno kartico, ki vas ne zahteva, da bi prenos vnaprej.

Credit Card izdajatelj

Ti običajno ne more prenašati ravnovesja med kreditnimi karticami v lasti istega podjetja. Tako, kot si poglej prenosa stanje kreditnih kartic, izključuje kartic z isto upnika kot ravnovesje, ki ga želite prenesti izdane.

Ahmad Faishal

Jak se vyhnout Být obětí Car pojistných podvodů

Se někdo snaží získat z auta pojištění tím, že představí při autonehodě?

Pokud se stanete obětí podvodu auto pojištění, budete platit. Nejen, že budete platit vyšší pojistné, protože můžete získat nákladné škody, ale stejně jako u jakékoliv dopravní nehody, vy a vaše rodina zaplatí svými životy. Je důležité, aby se dozvědět více o ochraně proti podvodům, takže si můžete chránit před ostatními, kteří mohou vybrat, abyste byli součástí jejich další pojistné auto podvod podvodu nehoda.

Pojistný podvod začalo, když pojištění poprvé začal.

Incidenty byly zaznamenány již v antickém Řecku. utíkat loď byla pojišťovací podvod ve starověkém Řecku, kde byly lodě záměrně potopeny. Později pojistný podvod cestoval do Anglie a pak do Ameriky. Když byly zavedeny automobily otevřela zcela novou arénu pro podvodných pojistných událostí. V současné době, s moderními technologiemi, řada podvodných tvrzení autonehodě nastanou od sofistikovaných kroužky organizované trestné činnosti, které mohou být těžké odhalit. Nedovolte, aby to vás obětí pojišťovací podvod. Zda pojištění podvod je z organizovaného zločinu kroužku a proti jednotlivci, existují kroky na ochranu proti podvodům, které můžete vzít, které vám pomohou být více vědomi a vyhnout se podvodník příští oběť.

Za prvé, je důležité vědět, jaké typy pojistných podvodů se používají. Existuje mnoho druhů pojištění vozidla podvody. Set-up nehody automobilů se může pohybovat v rozmezí od vozidla záměrně zastavil před řidičem způsobit záďový autonehodu na řidiče, kteří předstírají, že jsou užitečné, ale mají v úmyslu způsobit dopravní nehodu, která bude vypadat jako nevinné zavinění řidiče.

Podvody mohou také zapojit lidi by se dalo obecně věřit, jako jsou lékaři a právníci.

Vzdělávat sami více o ochraně proti podvodům proti pojištění vozidla podvody nehod je nejlepší způsob, aby se vyhnula něčí další oběť. Zde je seznam společných podvody být vědomi:

Představil zezadu dopravních nehod: Řidič podvod se rychle dostat před nevinné vozu a pak slam na brzdy. To způsobí, že nevinného řidiče na zadním konci řidiči podvod. Spolu s vybírání peněz za škody vozidla, řidič podvod často falešné lékařské zranění shromáždit ještě více.
Přidání poškození: Po nehodě, buď postupná nebo ne, bude řidič podvod jít na jiné místo a způsobit rozsáhlé škody na svém vozidle a tvrdí, že ke škodě došlo v průběhu původního nehody.
Falešná Pomocníci: Podvod Pomocníci budou mávat nevinného řidiče do provozu, ale pak narazit do nevinného řidiče. Když přijde čas na podání reklamace, bude řidič podvod popřít mává nikoho. Jiné způsoby falešné pomocníci se snaží podvod lidí je tím, že nabízí k pomoci nevinný řidič najít auto opravna, lékař, nebo právník. V tomto případě, všichni jsou v na podvod. V obchodě tělo účtuje obrovské ceny, lékař a právník také ležet shromáždit více ze svého pojištění.
Vzhledem k tomu, tyto podvody se může stát kdykoliv a místě, je důležité být připraven. Agresivita je nejdůležitější. Dávejte si pozor na řidiče, kteří mohou být po vás nebo zkoumajících vaše řidičské návyky. Také se ujistěte, že ponechat dostatek prostoru před vámi s cílem zastavit. Pokud nehoda nestane, dělat si poznámky na všechno o tom druhém autě, nehody, a všichni který byl v jiném autě. Udržujte fotoaparát na jedno použití v autě zaznamenat poškození obou vozidel. Kromě toho, použijte svůj úsudek v jízdě, jiné ne. Ujistěte se, že máte dostatek prostoru, aby dostat ven a nechat ostatní vozy projít místo aby ostatním „upustit od vás.“ A když mluvíte s vaší pojišťovnou, dejte jim vědět, jestli jste se cítil něco bylo podezřelé.

Ahmad Faishal

Όρου ζωής ή Ισόβια Ασφάλιση – Ποια είναι κατάλληλο για σας;

Σύγχυση για τη διαφορά μεταξύ ολόκληρη ασφάλεια ζωής και ασφάλεια ζωής όρου; Δεν είσαι μόνος; οι άνθρωποι συχνά δυσκολεύονται να επιλέξουν ποιο είναι σωστό για αυτούς, και μερικές φορές ακόμη και μεταβείτε από το ένα στο άλλο. Πριν κάνετε αυτή την επιλογή, βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τι είναι τι.

Ολόκληρη η ασφάλεια ζωής

Τείνει να είναι πιο ακριβά από ό, ασφάλεια ζωής όρου.
Ενσωματώνει ένα στοιχείο χρηματική αξία (η οποία συμβάλλει στην αύξηση του κόστους) που δεν παίρνετε με ασφάλεια ζωής όρου. Αυτό σημαίνει ότι πληρώνετε ασφάλιστρα, μερικά από αυτά που πληρώνουν είναι διαθέσιμο να δανειστεί εναντίον ή μετρητά κατά τη διάρκεια της ζωής σας.
Επειδή έχουν σχεδιαστεί για να παρέχουν σταθερότητα, που έγινε δημοφιλής μετά την οικονομική κρίση το 2008 έως το 2009.
Μπορείτε να αποσύρει το μεγαλύτερο μέρος ή το σύνολο της τι βάζετε σε αυτό αφορολόγητα, αλλά :
Θα πρέπει να ακολουθούν αυστηρούς κανόνες που σχετίζονται με τις πληρωμές και αν δεν το κάνετε, μπορείτε να καταλήξετε εξαιτίας πολλά σε φόρους.
Ολόκληρη η ασφάλεια ζωής προσφέρει ασφάλιστρα επίπεδο και ασφαλιστική προστασία της ζωής για τη ζωή (αλλά και πάλι, εφ ‘όσον έχουν καταβληθεί τα ασφάλιστρα ως ασφαλιστική σας απαιτεί).
Όταν αγοράζετε όλη ασφάλισης ζωής, ο ασφαλιστής καταθέσεις σας ασφάλιστρα σας (κόστος ασφάλισης πλην και άλλα έξοδα) σε λογαριασμό αξία σε μετρητά.
Για το λόγο αυτό, η ολική ασφάλιση ζωής μπορεί να παρέχει τη συσσώρευση της αξίας σε μετρητά (αναβαλλόμενη φορολογική), και μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε όταν το χρειάζεστε.
Ολόκληρη η ασφάλιση ζωής έρχεται σε τρεις τύπους: παραδοσιακά, μεταβλητή και καθολική.
Μερικές φορές οι άνθρωποι υποτιμούν πόσο οι πληρωμές θα είναι, και θα στραφούν σε ασφάλεια ζωής όρου.

ασφάλεια ζωής όρου

Η ασφάλεια ζωής όρου είναι απλούστερη και λειτουργεί σαν το αυτοκίνητό σας ή το σπίτι ασφάλισης.
With term life insurance, you pay premiums either every month or every year, and your family is protected for that term — for example, 20 years.
According to State Farm, common uses for term life insurance are: helping provide for a family’s loss of income, covering short-term debts and needs, providing additional insurance protection during the child-raising years, providing longer-term protection to help pay off a mortgage, or to help pay for a college education.
Term life insurance can be bought for periods of one to 30 years.
Term life policies tend to be fairly cheap for healthy people under 50, then get progressively more expensive.
The main difference between term life insurance and whole life insurance is with term life insurance, when the insured person dies, it just pays the face amount of the policy to the named beneficiary.

Παραλλαγές σχετικά με την ασφάλιση ζωής όρου

Έτσι ονομάζεται επιστροφή των ασφαλίστρων ασφάλεια ζωής όρου θα επιστρέψει κάποια από τα ασφάλιστρα σας στο τέλος του χρόνου. Αυτές οι πολιτικές είναι γενικά πιο ακριβά.

Ποια είναι κατάλληλο για σας;

Για τους περισσότερους νέους, σας συνιστούμε βασική ασφάλιση ζωής όρου. Είναι απλό και ανέξοδο, αφήνοντας περισσότερα χρήματα έχουν απομείνει για να επενδύσουν για τη συνταξιοδότηση και άλλους στόχους. Σε ορισμένες περιπτώσεις, αν ψάχνετε για την ασφάλιση που παρέχει φορολογικά πλεονεκτήματα και – μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα – μια εγγυημένη απόδοση για τα χρήματα που έχετε πληρώσει μέσα, θα μπορούσε να εξετάσει μια ολόκληρη ασφαλιστήριο συμβόλαιο ζωής. Σας προτείνουμε, ωστόσο, ότι έχετε αγοράσει μόνο ολόκληρη την ασφάλεια ζωής μετά από διαβούλευση με ανεξάρτητο χρηματοοικονομικό σύμβουλο ή τον προγραμματισμό κτημάτων δικηγόρος.

Ahmad Faishal

Eläke-suunnittelu: Miten arvioida Verot eläkkeelle

Älä jää kiinni kenet teidän verosumma eläkkeelle.

Jatkatte maksaa veroja eläkkeelle. Verot lasketaan tuloistasi vuosittain saat sen, aivan kuten miten se toimii ennen eläkkeelle. On tärkeää arvioida, paljonko verojen maksat eläkkeellä jotta voi budjetoida sitä ja perustaa oman Veron ennakonpidätykset (tai neljännesvuosittain maksut) etukäteen.

Erityyppiset tulot saat on eri verosäännökset, jotka koskevat sitä. Arvioida verot eläkkeelle, sinun täytyy tietää, miten kukin tulonlähde näkyy teidän veroilmoitukseen.

Alla olen luetellut miten kuusi yleisimpiä eläke verotetaan. Sitten annan esimerkki siitä, miten arvioida oman verokannan ja verot yhteensä eläkkeellä.

1. Sosiaaliturva Tuotot

Jos ainoa lähde eläketulon on sosiaaliturva, niin luultavasti ei maksa veroja eläkkeelle. Jos sinulla on muita tulonlähteitä, niin osa teidän sosiaaliturva tulot todennäköisesti verotetaan. Kaava määrää, missä määrin oman sosiaaliturva verotettavaan. Tuloksena on, että ehkä sisältää jopa 85% sosiaaliturvaetuudet veronalaista tuloa veroilmoituksessa.

Määrä, joka on veronalaista (missä tahansa nollasta kahdeksankymmentäviisi prosenttia), riippuu siitä, kuinka paljon muita tuloja sinulla lisäksi sosiaaliturvan. IRS kutsuu tätä muut tulot “yhdistetty tulot” ja verotuksen taulukkoon, liität yhteenlasketuista tuloista tulee kaava määrittää, kuinka paljon hyötyä verotetaan vuosittain.

Eläkeläiset, joilla on suuri määrä kuukaudessa eläketulojen todennäköisesti maksamaan veroja 85% niiden sosiaaliturvaetuuksien toinen niiden kokonaisveroaste voi suorittaa missä tahansa 15%: sta jopa 45%. Eläkeläiset lähes mitään muita tuloja kuin sosiaaliturva todennäköisesti saavat etuja verovapaa ja maksa tuloveroja eläkkeellä.

2. IRA ja 401 (k) Poistot

Useimmat nostot poistoyksikköjen verotetaan eläkkeellä. Tämä tarkoittaa sitä, IRA nostoja sekä nostot 401 (k) suunnitelmat, 403 (b) suunnitelmat, 457 suunnitelmat jne, raportoidaan veroilmoituksessa veronalaiseksi tuloksi. Useimmat ihmiset maksavat jonkin verran veroa, kun ne nostaa rahaa niiden IRA tai muista eläkejärjestelyjä.

Veron määrä maksat riippuu kokonaismäärästä tulojen ja vähennysten olet ja mitä veroluokkaan olet kyseisenä vuonna. Esimerkiksi, jos sinulla on vuodessa enemmän vähennyksiä kuin tulot (esimerkiksi vuodessa paljon sairauskulut), niin et voi maksaa veroa nostoja kyseisenä vuonna.

On yksi tyyppi poistotili missä nostot ovat yleensä verovapaita. Jos se on tehty oikein, et maksa eläkkeelle veroja Roth IRA nostoja.

3. Asunnot

Useimmat eläke tulot verotetaan. Helpoin tapa määrittää todennäköisyyttä, että eläketuloa verotetaan on käyttää yksinkertaista ohjetta: jos se meni sisään ennen veroja sitten kun vetää se, että verotetaan. Useimmat eläkkeet tilit rahoitettiin ennen veroja, mikä tarkoittaa, että koko määrä vuotuisessa eläketulojen lisätään myös veroilmoituksessa veronalaiseksi tuloksi vuosittain.

Tällöin voit pyytää, että veroja pidätetä suoraan eläke tarkistaa.

Jos osa eläkkeesi tilin on rahoitettu verojen jälkeen dollareita sitten vuosittain osa teidän eläketulot ovat verollisia ja osa ei.

4. Annuity jakaumat

Jos annuiteetti omistaa IRA tai toisella poistotilillä sitten verosäännökset käsittelevässä kappaleessa IRA nostot koskee kaikkia nostoja tai elinkoron saat joka eläkkeinä.

Jos eläke on ostettu verojen jälkeen dollaria (eli ei ostettu IRA tai toisella poistotilillä) sitten vero sovellettavat säännöt riippuvat siitä, minkälainen eläkkeenä ostit.

Tuotot heti alkavaa eläkettä -A osuus kunkin maksun saat heti alkavaa eläkettä pidetään paluuta pääasiallinen ja osa pidetään kiinnostusta. Ainoastaan korot osa sisällytetään verotettavaan tuloon. Vuosittain eläke yritys voi kertoa, mitä “syrjäytymisen suhde” on, joka kertoo, kuinka paljon elinkorkotulojen saat voidaan jättää verotettavaan tuloon.
Nostot kiinteä tai muuttuva annuiteetti -The verosäännösten tämäntyyppisistä annuiteettia sanoa, että tulos on poistettava ensin, mikä tarkoittaa, että jos tilisi on arvokkaampi kuin mitä myötävaikuttaneet siihen, kun otat nostot, aluksi sinun tulee peruuttaa tulos tai investointeja voitto, ja se kaikki on verotettavaa tuloa sinulle. Kun olet peruuttanut kaikki tulosi, sinun tulee olla peruuttamista alkuperäisen maksuja (tätä kutsutaan kustannusten perusteella), ja ne, jotka eivät sisälly verotettavaan tuloon.

5. Pääomakorvaukset

Maksat veroa osinkoja, korkotuotot tai myyntivoittoja, kuten tähänkin saakka olit eläkkeelle. Tämäntyyppiset sijoitustuotot raportoidaan 1099 verolomakkeen vuosittain joka lähetetään sinulle suoraan rahoituslaitos joka pitää tilejä.

Jos systemaattisesti myydä sijoituskohteita tuottaa eläketulon, jokainen myynti tuottaa pitkän tai lyhyen aikavälin myyntivoittoa (tai tappio), ja että voitto tai tappio raportoidaan veroilmoituksessa. Jos muut tulonlähteet eivät ole liian korkeita voi saada nolla prosentin pääomatuloveron nopeutta eli sinun ei maksa veroa kaikki tai osa teidän myyntivoittoja kyseisenä vuonna.

Jos omistat sijoitukset, joita ei sisällä poistotilille voit oppia hallitsemaan myyntivoittoja ja -tappioita vähentää veroista että maksat eläkkeellä.

Ei jokainen lähde investointien rahavirta lasketaan verotettavaa tuloa. Oletetaan esimerkiksi, että omistat pankin CD. CD erääntyy määrä $ 10,000. Että $ 10000 ei ole ylimääräistä verotettavaa tuloa, jotka on ilmoitettava veroilmoituksessa-ainoastaan korot se ansaitsi raportoidaan. Mutta koko $ 10000 on saatavana kassavirta voit kattamaan.

6. voitot myynnin yhteydessä kotisi

Jos olet asunut kotisi ainakin kahden vuoden ajan niin todennäköisesti et maksa veroja myyntivoitto kotiisi ellet ole voittoja yli $ 250000, jos yhden tai $ 500000 jos naimisissa. Jos vuokrattu kotona ulos joksikin aikaa, säännöt saavat monimutkaisempi ja todennäköisesti joudut työskentelemään vero ammattilainen määrittää, kuinka mahdolliset voitot on raportoitava.

Laittaa kaikki tässä yhdessä, voit tehdä “mock” veroilmoituksen arvioida veroja eläkkeelle. Esimerkiksi seuraavasti.

Laskemalla Veroprosentti Eläkkeelle

Oman verokanta eläkkeelle riippuu tulojen kokonaismäärä ja vähennykset. Arvioida veroprosentti luettelon kunkin tuloista, ja kuinka paljon on veronalaista. Lisätä, että jopa. Sitten vähentää tämän tilinumeron arvioidun vähennykset ja poikkeukset.

Oletetaan esimerkiksi, olet naimisissa ja sinulla on $ 20000 sosiaaliturva, $ 25000 vuodessa eläketuloa, aiotte nostaa $ 15000 teidän IRA, ja voit arvioida joudut $ 5000 vuodessa pitkäaikaisen myyntivoiton tuotot sijoitusrahasto jakaumat. Lisäät oman tavalliset tulot (ei sisällä myyntivoittoja) käyttäen 85% käyttäjistä sosiaaliturvaetuuksien ja saat $ 57000.

Tavallisesta vähennyksen ja henkilökohtaisen poikkeuksia lisätä jopa $ 20800. Että tuo teidän arvioidun verotettavan tulon on $ 36200. Näytät ylös 2017 verokannat ja nähdä, että vie sinut 15% veroluokkaan. Koska verokannat on porrastettu, maksat 10% ensimmäisenä $ 9325 verotettavista tuloista ja 15% tuloista, joita jää välillä $ 9326 ja $ 37950. Joka tekee laskennallisten verojen lasku $ 4963. Kuten olet 15% tai vähemmän veroluokkaan, sinun myyntivoittoja ovat oikeutettuja nolla prosenttia korkki voitot korko ja ei veroteta. Maksaa veroja ajoissa voit joko perustaa neljännesvuosittain veronmaksun on $ 1240 per vuosineljännes, tai voit kysyä eläkkeesi ennakonpidätyksen noin 20% korko.

On varmasti tapoja jäsentää eläketulon jotta maksat vähemmän veroja lisäeläkkeitä kestää tutkimus teidän tai ammattilaista apuna eläkkeelle suunnittelija tai veron neuvonantajana.

Ahmad Faishal