Ahmad Faishal – Page 1479

קונים שלוש דרכים הלוואה לסטודנטים החוב הוא מתאפק בית

מבוגרים צעירים עם החלום על הבתים ויותר מתעוררים למשהו אחר: המציאות של משבר הלוואת סטודנט.

מחקר של הפדרל ריזרב עולה כי עבור כל עלייה של 10 אחוזי חוב הלוואת סטודנט שאדם מחזיק, יש אחת כדי שתי טיפת נקודת אחוז של שיעור homeownership במהלך חמש השנים הראשונות לאחר היציאה לבית הספר. והבנק הפדרלי של ניו יורק נקבע כי עד 35 אחוזים של הירידה homeownership בקרב מבוגרים 28 עד 30 ניתן לזקוף חוב הלוואת סטודנט.

חלקם עשויים להתנער הנתונים הסטטיסטיים האלה או לייחס להם חוסר הוודאות של החיים נתיב הקריירה של אחד בשנים מיד אחרי הקולג ‘. אבל העובדה היא כי 83 אחוזים מאנשים בגילים 22 ל -35 עם חוב הלוואת סטודנט שלא קונים בית להאשים אותו ישר על ההלוואות המכריעות שלהם – לא הגיל שלהם, ולא את הקריירה שלהם.

הפדרל ריזרב מציין כי כחוב תלמיד במדינה הזאת יותר מאשר הכפיל במשך 10 שנים, בעלות הבית ירד במידה ניכרת.

“אני חושב הלוואות לסטודנטים הן המשבר הפיננסי הגדול הבא שלנו כעם,” אמר ג’ניפר ביסטון, סגן הנשיא של משכנתאות ב משכנתא בריבית מובטחת. “הלוואות סטודנטים הן הנושא הגדול שאני רואה כרגע בתים פוטנציאליים. במקרים רבים תשלומי הלוואת סטודנט שלהם הם פחות או יותר בתשלומי המשכנתא.”

כדי להיות הוגן, בעלות על בית עם גדר עץ לבנה בחזית – ואת עלויות תחזוקה השוטפות – הוא לא החלום של כל אחד. אבל למי יש שאיפות כאלה, תשלומי הלוואת סטודנט חודשיים מוכיחים להיות חוטף משולש.

יחס חוב ל הכנסה

אחד המדדים המרכזיים המלווה לשקול בעת בדיקת יישום משכנתא הנו החוב הכולל של פרט יחס הכנסה. עם תשלומי הלוואת סטודנט לאכול את חלק מכריע של הכסף לווים צריכים לחיות בכל חודש, זה הפך להיות מאתגר יותר ויותר לעבור את המבחן הזה בהצלחה.

“יקר כמו בקולג ‘הפך, ועם חוב ככל בוגר ממוצע יש, קשה להוסיף משכנתא לתשלומים החודשיים שלהם בשנים הראשונות לאחר מציאת הקריירה שלך,” אמר מייק מנדל, מומחה בתכנון פרישה ג קרטיס פייננשל גרופ ב פלימות, מישיגן. “הסיבה העיקרית מדוע הלוואות סטודנט משפיעות בעלות על הבית הוא אותותיו על חוב להכנסות.”

החדשות הטובות הן שיותר ויותר בוגרי נוחתים עבודות מיד אחרי הקולג’, אמר מנדל. עם זאת, זה עדיין לוקח רוב האנשים כל עוד עשור כדי לשלם את הלוואות הסטודנטים שלהם.

ביסטון, אשר כבר משכנתאות במשך יותר מעשור, אומר בשנים האחרונות סכום חוב הקשורות בחינוך הלקוחות שלה ללכת עם רקיע שחקים.

“אני מבלה כל יום לדבר עם אנשים על הכספים שלהם. במהלך שלוש השנים האחרונות ראיתי הלוואות לסטודנטים הופכות בהדרגה יותר בעיה,” אמר ביסטון. “לפני עשר שנים, 100,000 $ חוב הלוואת סטודנט היו מחוץ לנורמה. עכשיו אני רואה את זה כל יום.”

“אני רואה אנשים לשים את קניית בית בגלל ההלוואות לסטודנטים שלהם,” המשיך ביסטון. “זהו לא רק רופאים ועורכי דין מול רמה זו של חוב. אני רואה את זה על פני הלוח.”

דירוג אשראי

בעוד הלוואות לסטודנטים פדרליות יכולות להציע הקלה מסוימת בתקופות של קשיים כלכליים, כגון דחייה או הבלגה, הלוואות פרטיות בדרך כלל לא. ולעתים קרובות כאשר הלווים לא יכולים לגמור את החודש אחרי הקולג ‘, הם נתנו שקופית תשלומי הלוואת סטודנט, נופלים מאחורי חודש או חודשיים או מזניחים את ההלוואות שלהם לחלוטין. זהו אחד הדברים הגרועים ביותר לעשות אם אתה מקווה לקנות בית בעתיד הקרוב.

“אם ברירת המחדל על הלוואות לסטודנטים שלך, הלהיט ניקוד האשראי שלך יכול לשבש את היכולת לרכוש את הבית הראשון שלך עד שבע שנים,” אמר מנדל.

הלוואת סטודנט שיעור העבריינות כיום סביב 10 אחוזים.

בעוד שיפור ניקוד האשראי שלך הוא בדרך כלל משהו שלוקח זמן, אתה יכול לנסות גם במתן משכנתאות מכתב ההסבר, המפרט את הנסיבות שהובילו העבריינות.

שמירת מקדמה

טומן במחבוא המקדמה עבור בית הוא המכשול העיקרי השלישי מציב בפני מי אוכף עם חובות תלמיד עצומים. עם נתח גדול של ההכנסה שלך מקבל שאב את לכיוון הלוואות סטודנט, הציל את התשלום הרגיל למטה – 20 אחוזים ממחיר הרכישה – יכול להיות חלום רחוק, לוקח שנים כדי להשיג.

בחזית זו, לווינדל מציע לא למהר לקנות בית לפני שיש לך מספיק כסף שנצבר. פעולה זו עלולה להיות הרבה יותר יקר. בלי 20 אחוזים למטה, אתה תהיה כנראה שתצטרך לשלם PMI – ביטוח משכנתא פרטי, בתשלום המגן על המלווה אם להפסיק ביצוע תשלומים על ההלוואה. דמי PMI מתווספים לתשלום המשכנתא החודשי שלך.

“אני אומר ללקוחות שלי לא למהר. קח את הזמן כדי לחסוך עד ולצבור 20 אחוז, כך שאינך צריך לשלם PMI,” יעץ לווינדל.

למי שמחפש דרך לעקוף את 20 אחוז, לווינדל מרמז מינהל הדיור הפדרלי למחקר (FHA) תוכניות הלוואה, שחלקם מספקים משכנתאות למי יש מעט ככל 3.5% עבור מקדמה. תוכניות אלה אותם יש לעתים קרובות דרישות ניקוד אשראי נמוכות, נמוכות כמו 580 בחלק ממקרים.

FHA מציע שיעור מתכווננת והלוואות בריבית קבועה, אשר מאפשרות מימון של עד 96.5 אחוז ברכישה, שמירה על עלויות סגירה ומקדמות עד למינימום.

מה יותר, המלווים פאני מיי ופרדי מאק גם הפכו קשובים יותר את האתגרים העומדים בפני מחזיקי הלוואת סטודנט, אמר ריק בכטל, נשיא וראש סגן בכיר של בנקאות המשכנתאות בארה”ב ב TD Bank.

“הצורך הזה ידוע גם ברמות האלה,” אמר כבטל. “אז תראה כל מיני תוכניות היום שדורשים שלושה אחוזים למטה או אחוז אחד למטה. ואלה לא רק תוכניות עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכות ומתונים.”

“התוכניות שהיו קיימות עד השנה האחרונה או שתיים תאפשרנה לתשלום הנמוך רק אם הייתם נמוכים עד בינוני הכנסה. זה היה תיבת-הלהטוטים למועמדים רבים,” בכטל הוסיף. “אבל עכשיו אתה מסתכל אחוז אחד או שלושה אחוזים למטה תוכניות שאינן ספציפיות לנמוך ללווים בעלי הכנסה בינונית. יש עכשיו תוכנית לכולם.”

פעולות נוספות עליך לבצע

אחד החלקים הנפוצים ביותר של ייעוץ המוצעות על ידי מומחים פיננסיים הוא למחזר הלוואות לסטודנטים שלך אם homeownership הוא על רשימת המטלות שלך.

תכנית מימון מחדש טובה יכולה להפחית את תשלומים חודשיים, מה שהופך אותם יותר לניהול ובכך לשחרר את הכסף לשים כלפי דברים אחרים, כגון חיסכון של עד מקדמה או משלם משכנתא. הלוואות לסטודנטים פדרליות גם מציעות תוכניות פירעון מבוסס הכנסה.

“קשה להאמין כמה אנשים שעדיין לא עבדו את דרך לתוך תכנית פירעון מבוסס הכנסה,” אמר כבטל.

אנשים מעטים מודעים לכך משכנתאות תשתמשנה מעתה ואילך סכום תשלום הלוואת סטודנט הנמוך, מונחה הכנסה בעת חישוב החוב של מבקש יחס הכנסה. זה סטייה ברורה ממדיניות קודמת – וגם מועיל אחד אם יש לך חובות תלמיד.

הייתה תקופה שבה לא משנים מה תשלום הלוואת סטודנט החודשי בפועל היה, מלווים עדיין היו לקבוע יחס חוב ל הכנסה על בסיס סכום חוב סטודנט הכולל בממוצע על פני תקופת הלוואת הסטודנט, כבטל סביר. המעבר להכרת תשלום ההכנסה מבוססת החודשי הנמוך הוא נצחון גדול עבור מועמדי משכנתא.

והתחשבות אחד אחרונה, עבור כמה מזל שיש להם מישהו בחיים שלהם ומי מספיק נדיב כדי לעזור עם ההלוואות: לא לבזבז את ההזדמנות.

“אם יש לך בן משפחה שמוכן לשלם את הלוואות הסטודנטים שלך, לקחת אותם על זה. לעתים קרובות אני שומע, “ההורים שלי היו משלמים אותם אבל אני לא רוצה שהם צריכים,” אמר ביסטון. “אם מישהו הוא מנחה, זה בגלל שהם יודעים איך משתקים חוב הלוואת סטודנט יכול להיות.”

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

9 befolyásoló tényezők, amikor nyugdíjba

Egy nemzedékkel ezelőtt, a legtöbb amerikai számíthat, hogy képes visszavonulni jobb kor körül 65, de ez a hagyományos bizonyosság napjainkban egyre inkább a múlté. A modern technológia és az orvosi ellátás adtak nekünk döntéseket, hogy a szülők soha nem volt; nők már biztonságosan ellátni a gyermekek a harmincas éveik végén, sok munkavállaló egészséges ahhoz, hogy tovább dolgoznak a hetvenes és a munka-tól-home munkahelyek egyre inkább általánossá. De a személyes döntések továbbra is a legfontosabb tényező a nyugdíjas egyenletben. Számos nagy élet döntések, amelyek jelentős hatással az, ha lehet tervezni, hogy leállnak.

Ha van gyerek Ez lehet az egyik legnagyobb befolyásoló tényezők nyugdíj, különösen azok számára, az alacsonyabb jövedelműek. A szülők, akik éppen egy új családtag, ha azok, vagy annak közelében középkorú lehet, hogy folyamatosan dolgoznak újabb 20-25 év és metszenünk a nyugdíj-megtakarítások egy ideig, hogy az fedezze a felsőoktatás költségeit a kicsit.
Ezzel szemben azok, akik befejezni, amelyek a gyerekek a 20-as számíthat, hogy befejezze fizet főiskolai költségek által középkorú, így őket a maradék pályájuk a nyugdíjba vonulás előkészítésére. Ez lefordítani egy hatalmas különbség a pénz, hogy halmozódik.
Hány gyerek van a költségek emelése a gyermek a mai világban könnyen meghaladhatja $ 100,000 -, és hogy lehet, hogy nem is terjed ki egyetemi finanszírozás. A szülők, akik úgy döntenek, hogy a nagy családok gyakran elvárják, hogy fizetni kétszer annyi megélhetési költségek a családok csak egy vagy két gyerek. Továbbá sokgyermekes szülők is lehet egy vagy több közülük később az életben, így hozva őket az előző kategóriába is. Ez csökkenti a rendelkezésre álló forrásoknak nyugdíj-megtakarítások, és késleltethetik nyugdíjba több éve.
Ha elkezd megtakarítás Ez a túlságosan is gyakori hiba költsége is több százezer dollárt nyugdíjmegtakarításainak az évek során. Ha nem kezdődik nyugdíjcélú megtakarítás éves korig 45, akkor a beruházások 20 évvel kevesebb, mint a nőnek, hogy valaki, aki indult megtakarítás egyenesen az egyetemre.
Azok, akik képesek max ki a nyugdíj-megtakarításokat Mire elvégzik felhalmozódhat tisztes fészket tojás kor 50. A 25 éves kereső 60000 $ évente, akik hűségesen zokni el 5000 $ évente a Roth IRA és teszi a maximális hozzájárulás saját cége 401 (k) terv számíthat arra, hogy összesen $ 375.000 kor 50, feltételezve az éves növekedési ráta 7% -os. Ez több, mint amit sok munkavállaló nyugdíjba vonuló 70 éves korban kell felhívni. Az eliminációs vállalati nyugdíj teszi ezt a kérdést még kritikusabb.
Az iskolázottsági szintet Egy nemzedékkel ezelőtt, a diákok, akik szerzett főiskolai diplomát volt ésszerű bizonyosságot kereső jó élet attól mértékben. Azonban egy diplomát már valószínűleg hordoz körülbelül azonos súlyú, hogy a középiskolát végzett in időkben. A mester vagy doktori fokozatot most szükség számos magasabb fizető munkahely, különösen a vállalati vagy tudományos világban. Azok, akik úgy döntenek, hogy ne kössön bármilyen nagyobb egyetemi vagy szakoktatási találják magukat minimálbért kereső az életük nagy részét.
A szint a pénzügyi nevelés Azok, akik dolgoznak a cégek amelyek ösztönzik az alkalmazottaikat, hogy mentse a nyugdíjazások, és jelentős oktatási anyagokat az e célból statisztikailag sokkal valószínűbb, hogy mentse a nyugdíjazások, mint azok, akik nem. Azok, akik bérleti befektetési tanácsadók vagy pénzügyi tervezők, hogy segítsen nekik kezelni a pénzt is sokkal valószínűbb, hogy mentse a nyugdíjba miatt szakmai ajánlás.
A kiadási szokásait Azok, akik költenek lényeges részei a jövedelem nagy értékű termékek, mint például RVS, hajók, nyaralók és hasonlók nyilván elvárják, hogy nyugdíjba később, mint azok, akik a tölcsért a pénzt a nyugdíj-megtakarítások helyett. Takarékos költők, akik keresik olcsón lehet menteni ezer dollárt évente, a pénzt, lehet helyezni IRA vagy vállalati nyugdíjbiztosítás. Lakástulajdonosok, aki megtalálja a módját, hogy kifizessék a jelzálog korán is lerövidítheti a foglalkoztatási birtoklás.
Az Age Statisztikák a Bureau of Labor arra hivatkoznak, hogy azok, akik között született, 1946 és 1954 a legvalószínűbb, hogy saját néhány adónem-halasztott nyugdíj számlán, míg azok, született 1928 és 1945 között a legtöbb nyugdíj eszközök. Megjósolható, a tanulmány azt is mutatja, hogy fokozatosan fiatalabb korosztályokban is arányosan kevesebb nyugdíj eszközök, a Generation Y van a legkisebb.
A foglalkozás Ez időnként felülírják gyakorlatilag az összes többi tényezőt, amikor a nyugdíjba felkészültség. Orvosok, ügyvédek és egyéb, magas jövedelmű szakemberek képesek lehetnek zokni el $ 20-30K évente a későbbi években, különösen, ha megtelepednek a saját gyakorlatát. Az alacsony jövedelmű munkavállalókat attól sokkal inkább a kiindulási korai megtakarítási tervet annak érdekében, hogy a vagyon növekedését.
A pszichológia és a háttér Ha a szüleid cseppentve takarékos szokások Ön, mint egy gyerek, akkor valószínűleg sokkal valószínűbb, hogy mentse a nyugdíjba, mint egy felnőtt. Azok, akik megértik az értéke megtakarítás sokkal valószínűbb a zokni el pénzt egy IRA mint azok, akik szegénységben nőtt fel, és nincs fogalma megtakarítás vagy pénzkezelési.

Alsó vonal

Ez csak néhány a döntéseket, amelyek hatással vannak, hogy mikor nyugdíjba. Az összeg a kockázata annak, hogy úgy dönt, hogy a nyugdíjas tervek jelentős szerepet játszanak a tőkemegtérülésnek idővel. Azok, akik hajlandóak dolgozni másodállásban még egy darabig is támogassák a nyugdíj-megtakarítások jelentősen, ha hajlandóak kiosztani a jövedelmek ebből bevételi forrása a megtakarításaikat. További információ arról, hogyan te döntéseid hatással lehet a nyugdíjkorhatár, forduljon a pénzügyi tanácsadó.

Ahmad Faishal

Почему я получаю страхование автомобиля Аннулирование письмо

Авто страхование не роскошь – это необходимость. С очень редкими исключениями, это требование закона для водителей в Соединенных Штатах. Если вы недавно были пойманы за рулем и без него, вы знаете, что штрафы могут вызвать головную боль и реальную взять большой кусок из вашего кошелька.

Но давайте предположим, что вы ответственный водитель и иметь полис страхования автомобиля. Вы знаете, что риски, связанные с ее перевешивают выгоды, и вы приняли свою судьбу.

Но так же, как вам не нравится платить вверх, получить письмо от вашего страховщика, сообщающее, что он отменяет свою политику может быть немного обескураживает. Перед тем как это вызывает настоящую панику, хотя, это хорошая идея, чтобы понять, что означает отмену и как бороться с ним. Вот что нужно делать после получения страховой отмены письма.

Почему моя политика отменяется?

Верьте или нет, на самом деле это довольно необычно для страховщика, чтобы отменить один из его политики. В большинстве юрисдикций, страховщик может отменить политику для почти любой причины в течение первых 30 или 60 дней, он действует. В течение этого начального периода, страховщик может отменить политику, если он обнаруживает информацию о страхователе либо не раскрыта или искажен его или ее в процессе применения. После начального периода, отмена политики перевозчика становится, по закону, гораздо сложнее. Он должен будет иметь хороший повод, чтобы сделать это.

До сих пор самая большая причиной для отмены является неуплата своей премии (по понятным причинам). Она также может быть отменено, если вы обманывали компанию – если вы скрываете какую-либо информацию о финансовой выгоды, это мошенничество. Если ваша лицензия отменена, приостановлена или отменена, или какой-либо из водителей на вашей политики должны это случиться с ними ваша страховая компания может отменить политику, тоже.

Точно так же для значительного числа аварий и движущимися нарушений. Наконец, если вы диагностированы с условием, что делает вождение небезопасным, такие как эпилепсия, ваш страховщик может отменить покрытие.

Отмена против Невозобновления

Отмена происходит в течение срока действия полиса. Non-обновление является то, что происходит в конце одного периода политики и до начала нового периода политики. Есть много причин, почему страховщик принимает решение не возобновлять в жизнь политики в отношении застрахованной, и главный из них: изменение записи вождения застрахованного, таких как DUI или накопление подвижных нарушений, многочисленные иски против политики или застрахованным переезда состояние, при котором страховщик не пишет политик. Ваш страховщик обязан сообщить вам о своем намерении не продлевать полис на указанное количество дней (определяется законом), прежде чем текущая политика до того, чтобы дать вам время, чтобы выискивать автострахование покрытия в другом месте.

Что делать, если вы получили предупреждение отмены

Если вы получили письмо отмены автострахования, есть вероятность, что у вас очень хорошая идея, она идет. Это потому, что страховые компании принимают отмены довольно серьезно, и они, вероятно, предоставят вам один или несколько предупреждений, прежде чем на самом деле отменить вашу политику.

Например, если вы находитесь за ваши премиальные выплаты, страховые компании почти всегда будет предоставить вам с льготным периодом, чтобы догнать. Или, если они обнаруживают, что есть водитель в вашем доме, который не указан в политике, они, скорее всего, предоставит вам возможность добавить его или ее. В тех случаях, когда вы получаете шанс исправить проблему, лучший совет, чтобы сделать это как можно скорее.

Ahmad Faishal

Hur Split kostnader Som ett par

Lär dig att budget och spendera samtidigt som separata konton

Hur kan ett par rättvist dela kostnader om de var tjänar olika mycket? Vissa par pool alla sina pengar ihop till en fond som är gemensamt ”vår”. Men vad händer om du inte vill göra det? Vissa par föredrar att behålla sina pengar separat, även efter att de är gifta. De varje chip för att betala för vissa gemensamma kostnader, som inteckning eller hyra.

Men dela upp kostnaderna med rå dollar – är inte en hållbar lösning om två personer har vitt skilda löner – som att dela en $ 100 objekt i $ 50 steg vardera.

Om en partner gör $ 200.000 per år, medan den andra är att göra $ 20.000 per år, kan det vara svårt att be varje partner att dela kostnaden för lånet. Vad kan du göra?

Hur man ha separat redovisning, men ändå vara Fair

Om du arbetar för att upprätthålla separata konton prova denna taktik: Split dina utgifter baserad på en viss procentsats av din inkomst. Till exempel kan du hålla med om att var och en av er kommer att chip i 35 procent av din inkomst till boendekostnader.

Ju högre tjänar partner kommer att betala mer dollar (i rå pengar) medan den nedre tjänar partner kommer att betala mindre rå dollar. Men båda parter kommer att betala samma procentsats av sin inkomst. Du kan göra detta med varje budgetering kategori – livsmedel, verktyg, veterinärvård och mer.

Vilka andra alternativ har vi?

Kom ihåg att detta råd gäller par som vill ha separata konton och både chip in för gemensamma kostnader.

Det är inte den enda strategi som par använder för att upprätthålla “separata” pooler av pengar.

Här är några andra sätt att par kan upprätthålla separat pengar:

Ersättning: Varje partner får en “ersättning”. Detta kan antingen vara samma summa pengar (i rå dollar), eller det kan stå i proportion till deras inkomster. Detta gör att varje partner att tillbringa sin ersättning på vad de vill, medan huvuddelen av sina pengar upprätthålla en gemensam pool. Detta är en särskilt bra strategi om en make är en shopaholic medan den andra tenderar att vara mer sparsam.
Urval: Varje partner betalar för vissa räkningar. En partner betalar inteckning, medan den andra partnern betalar för livsmedel och bilförsäkring. Om en partner tjänar mer än den andra, kan han eller hon välja att betala för de dyrare räkningar.
Performance Bonus: En partner fokuserar på att så mycket pengar i förhållande som möjligt, medan den andra, lägre tjänar partner fokuserar på att skära ned kostnaderna så mycket som möjligt. På så sätt partnern vars tid är “värd mer” kan maximera intäkter, medan den nedre betalda partner kan utöva sparsamhet och hjälpa duon spara så mycket som möjligt. Den partner som fokuserar på att spara pengar bör hålla en sammanställning av hur mycket han eller hon sparat varje månad, och få en “ersättning” eller en “prestationsbonus” som bygger på detta belopp. När allt kommer omkring är ett öre sparat en krona tjänade.
Spousal Lön: Vad händer om en partner är en heltid förälder, medan den andra partnern arbetar utanför huset, men de två parterna vill behålla separata konton? Den partner som tjänar inkomster kunde betala en “lön” till heltid förälder. Det låter radikalt, jag vet, men jag har hört talas om framgångshistorier från lyckliga par som tycker om att upprätthålla separata konton, även om en partner fokuserar på hushållsarbete heltid.

Ahmad Faishal

Kuidas eelarve oma esimese korter

Kõik tasud ja kulud tuleb teil lisada oma eelarve

Eelarvestamise oma esimese korteri saab veidi keeruline, eriti kui sa oled ka uus hallata oma raha.

Võibolla sa lihtsalt lõpetas kolledži, äkki sa just oma esimese täiskohaga töö, või on sul äkki mõned sõbrad või teised olulised valmis jagada rent koos sinuga.

Igal juhul võib olla, te tunnete valmis liikuma läbi oma … Kuni te vaatate oma eelarve ja realiseerida see ei pruugi olla nii lihtne nagu sa arvasid.

Miks sa peaksid Eelarve on Sinu esimene Korter

Sõltuvalt sellest, millist ala riigi elate, võite leida, et rentimine on viis kallim kui algselt arvati.

Või ehk sa avastad, et teie palk ei saa nii kaugele kui sa lootsid.

Mõlemal juhul, see on väga oluline teada, kuidas eelarve oma esimese korteri (või elukorraldus). Sa ei peaks “tiiva”, sest muretsema tegemise rent ei ole midagi, mida sa tahad tegeleda. Võttes murda üürilepingu sest sa ei saa endale rent võib olla isegi kallim ja katastroofilised.

Niisiis, mida saate teha, et protsessi lihtsamaks? Siin on, mida oodata.

Kuidas eelarve korter

Esiteks, sa peaksid olema põhilised eelarve asemel, sest see on lihtsam sobitada oma tulevikku eluasemekulud.

Kui sul ei ole eelarve, nüüd on parim aeg luua. Leiad samm-sammult juhiseid siin, kuid kokku:

Joonis välja kõik oma igakuised kulud
Nuputada teie kuusissetulek
Lahuta oma kulud oma tulu näha, mida on jäänud
Kinkige väike puhver, ja see on, kui palju teil on kulutada oma elamiskulud

Kui see on teie esimene kord täielikult elavad ise, ilma rahalise abi, siis võib-olla kohandada oma ootusi ja numbrid paar korda.

Sa tõenäoliselt ei pea tegelema kõik need kulud ajal kolledži või elades oma vanemate, et anda oma parima hinnangu, mida saate kulutada iga.

Näiteks peate hinnata, kui palju raha saate kulutada toidukaubad, gaas, meelelahutus, kindlustus jne Tere tulemast “täiskasvanud” maailma – asju just kallim!

Pea meeles – eelarved ei tule kivisse raiutud. Nad mõeldud iteratiivne. Saate muuta oma eelarvet paremini tegelikkusele hiljem, kui mõne kuu kulud on möödas. Praegu soovite kontuure ning mida võite oodata kulutada nii, et sa tead, kui palju võite endale lubada maksta üüri.

Ei ole kindel, kust alustada? Siin on mõned elamiskulud peate lisama oma eelarve.

Elamiskulud Sa tarvis arvestada

Leida korteri, mis on kõik kommunaalkulud sisalduvad teeb selle osa väga lihtne, kuid see valik ei ole alati saadaval.

Kui see on nii, tahad faktorile järgmised ühised elamiskulud oma eelarve:

Rent (loomulikult)
elektriline
gaas
vesi
Internet
Kaabel
Rentniku kindlustus

Jällegi peate hinnata kõiki neid, kuid see ei tohiks olla raske teha. Julgelt küsida kellega annab teile tour korteri, kui palju üürnike maksta kommunaalkulud (kui nad ei kuulu komplekti).

Nad peaksid suutma anda teile erinevaid, mida saab kasutada, et võrrelda mitme ühikut.

Mõned kohad võivad isegi pakkuda “pakette”, kus maksad kindla summa kaabli ja internet, nii et te ei pea tegelema tegelik kommunaalteenuste ettevõtted.

Lisaks peaks olema võimalik saada mitu hinnapakkumisi üürija kindlustus, nii et saate võrrelda kulusid kogu potentsiaali korterit.

Lisaks tahad olge need ühised tasud, et paljud korteri kompleksid ja üürileandjad võta:

Pet tasud (kui te oma kassi või koera)
prügi pikap
Kahjuritõrje
parkimine
Storage / Garaaž
haldustasud

Mitte kõik kompleksid tulevad need tasud, kuid kuna nad kipuvad olema väikses kirjas, et see on kasulik teada, mida olge nii et saate teada, kas need on tasuline, (enne kui nad tulla üllatusena). Mõned neist võivad olla tekkida igakuiselt, samas kui teised võivad lihtsalt olla ühekordne tasu.

Paneme ühekordne tasu ette, et sa tead, mida oodata standardses rentimine olukorda.

Eelarve esialgse kolida

Sa võid leida saate endale kuu üür ilma probleemi, kuid algsetele kuludele liikuda tundub suur.

Tagatisraha : Paljud kohad nõuavad, et paned ühe kuu üüri ette nii tagatisraha, ja kui te kasutate maakler, siis võib-olla maksma teise kuu üüri tasu neile, peal lihtsalt teha oma esimesi rent makse.

See tähendab, et kui sa rentida korter, mis maksab $ 1000 kuus, siis võib olla panema $ 3000 ühe korraga peale liigub. Ai! Isegi ilma maakleri, see on $ 2000 pead maksma.

Mõned kohad võivad anda teile katke tagatisraha, kuigi. Selle asemel, et traditsiooniline tagatisraha (kui sa saad oma deposiidi tagasi nii kaua kui pole kahju), siis võidakse pakkuda tagastamatu deposiit palju väiksema summa, näiteks $ 175.

Kahjuks, kui on kahju korteri, et seda summat ületada, siis võib olla konks neile lõpus oma renti. Kui te võtate seda tagastamatu võimalus veenduge säästa natuke iga kuu juhul pead maksma lisatasu lõpus.

Lemmiklooma ettemaks : Kui soovite tuua lemmikloomi, sa võib-olla tasuma tagatisraha neile samuti. See summa on tavaliselt palju väiksem kui kuu üür, kuid see on ikka midagi, mida sa pead eelarve.

Rentniku Kindlustus : Paljud fondivalitsejad nõuda, et teil on tõend kindlustuse enne kui liikuda, ja see on hea mõte, et kindlustada oma asjad sõltumata. Rentniku kindlustus on tavaliselt umbes $ 10- $ 20 kuus, sõltuvalt sellest, kus sa elad ja milliseid funktsioone teie korteris on, ja saate küsida oma auto kindlustusandja, kas nad pakuvad seda. Sa võid saada kimp allahindlust.

Utility Hoiused : Mõned mõisnikud nõuavad, et kommunaalkulud on oma nimi, ja siis võib-olla maksma tagatisraha teenust, eriti kui te pole kunagi olnud kommunaalkulud oma nimi enne. Need hoiused võib ulatuda $ 70- $ 150, kuid niikaua, kui maksad oma kommunaalteenuste aega, siis tuleb raha tagasi saada. Teil võib olla ootama paar kuud aastas, ja kui te jätkate teenuse need kommunaalteenuste ettevõtted, siis võib eeldada, et saada krediiti oma avalduses asemel.

Üks teine asi, mida kaaluda kommunaalkulud: Interneti ja kaabel (sõltuvalt sellest, kuidas oma korteri kompleks on asju seadistada), siis võib-olla maksma paigaldus tasu. Veenduge, et küsida, et kui shopping ümber.

Haldustasud : Lõpuks, kui soovite taotleda korteri, fondivalitseja vaja näidata oma krediidi- ja läbi taustakontrolli. Sa tavaliselt maksma haldustasu selle (kuskil $ 100), kuigi mõned ettevõtted loobuvad tasu, kui nad pakuvad erilist.

Kui tegemist eraomanikult, haldustasud võib olla väiksem, või te ei pea maksma neid.

Kui palju Rent võite endale maksma?

Vaatasime kõik need potentsiaalsed kulud, siis võib küsida, kui te ei saa endale lubada kolima üldse.

Ärge muretsege – hoolika eelarve ja planeerimise, sa peaksid olema valmis tegelema kõigi nende ühekordseid kulusid. Üürile on odavamaid pärast esimese paari kuu elavad oma, ja kui sa ei liigu välja oma koha lõpus oma üürilepingu, sa ei pea muretsema nende ühekordne tasu teise aasta või nii.

Nii palju rent peaks maksad? Seal on populaarne reegel-of-thumb mis väidab oma tulu peaks olema umbes 3x teie igakuine üür ja paljud korteri kompleksid (ja üürileandjad) järgi seda reeglit.

Nii näiteks, kui te vaatate korteri, mis maksab $ 1000 kuus, peate teenida vähemalt $ 3000 kuus saamise tingimustele.

Seal on teine reegel-of-thumb mis ütleb elamiskulud ei tohiks ületada umbes 25 protsenti oma palga nii et kui sa teenida $ 3000 kuus, siis peaks otsima on $ 750 vahemikus asemel.

Need on rusikareeglid, kuigi. Nad mõeldud kasulikud juhised, ei ole raske ja kiire-eeskirjad, mida tuleb järgida, et T.

Määramisel, kui palju rent saate endale lubada, teie parim panus on järgige eespool. Loo oma baasi eelarve ja seejärel näha, kuidas teie hinnanguliselt elamiskulud sobitu sellesse.

Kas teil on piisavalt raha alles pärast oma muud kulud, mis andis korteri soovitud ala? (Pidage meeles, sa peaksid sisaldama maksete poole oma võla ja säästa oma eelarve.)

Et teada saada, kas kiire otsingu sait nagu Craigslistissa või korter leidja ja näha, kui palju korterid lähevad. Sul märgata erinevaid ühe-magamistuba, kaks magamistuba ja stuudiod.

Leiad, et lähemale koht on kesklinna, seda kallim see on (ja see on tõenäoliselt väiksem), et valida oma asukoha targalt.

Absoluutne halvim asi, mida saate teha, on proovida ja rentida koht, mis on välja oma hinnaskaalas. Kui teil on ainult $ 1200 lahkus pärast kõik on öeldud ja tehtud, ja teie rent on $ 1100, siis on teil veenduda oma kommunaalkulud ei ületa $ 100, mis võib olla karm. Kas sa ei pigem rentida koht, kus sa ei pea muretsema elavad Palk-to-Palk?

Kuidas säästa raha oma elukorraldus Tee Rent odavamaid

Sa tead, kui palju rent saate endale lubada ja mida läheb rent on ala, mida soovite teisaldada.

Mis siis, kui matemaatika ei tööta välja nii hästi kui arvasin, et see oleks? Siin on mõned asjad, mida saate teha, et säästa oma elu olukorda.

Esiteks uuesti, kui sa tahad elada, nii asukoha tark ja eluaseme-tark.

Elu stuudios või keldris korter on tõenäoliselt odavam kui elavad ühe või kahe magamistoaga korteri. Samuti üürile kogu maja saab olema kallim kui nad jagavad tuba mõned muud inimesed.

Elu lähedal kesklinn saab olema rohkem raha kui elavad äärelinnas linna, kuid elavad eikuskil võib jätta teile transpordikulud kõrged.

Mõtle need tegurid nagu puzzle tükki ja proovida aru saada, mida saate liikuda teha oma eelarve tööd. Elu lähedal oma tööd saab kõige strateegiliste otsuste kui võimalik loobuda oma auto ja säästa gaas, kindlustus, remont, ja võib-olla parkimine. Mõnel juhul elavad linnas võib tegelikult olla odavam nendel põhjustel.

Teiseks mõtlema oma eeldatavast igakuised kulud. Kas teil on vaja kaabel? Kas sa saad, mida Netflix? Kas te sisseoste odavam kindlustus? Kas sa kärpida töödeldud toidud?

Lihtsalt olla kindel, et kaaluda oma võimalusi ja võtta kõiki eespool tasud arvesse valides korter. Mitte kõik kohad on sama, nii et see on äärmiselt oluline teha märkus tasude võrdluste tegemiseks. Üks korter võib olla madalam aluse rent, kuid on suurem kuutasu lisatud, muutes selle vähem tegeleda.

Run kõik numbrid, esitada küsimusi ja alustada säästmine kuu kaupa kuu neile esialgse liikuda-kulusid. Sul on valmis kolima enne sa tead seda.

Ahmad Faishal

ووأذكى لاستخدام بطاقة الخصم أو بطاقة الائتمان؟

على الرغم من أنها قد تبدو بالضبط مدسوس على حد سواء بعيدا داخل محفظتك، وبطاقات الائتمان وبطاقات السحب الآلي تمثل نوعين مختلفين جدا من وسائل الدفع.

باستخدام بطاقة الخصم مشابه لدفع نقدا أو شيك رقة الطراز القديم. يرتبط بطاقة الخصم (الذي هو أيضا تختلف عن بطاقة المدفوعة مسبقا) إلى حسابك المصرفي، وعند إجراء عملية شراء، وسحب الأموال من الرصيد المتاح لديك.

بطاقات الائتمان، من ناحية أخرى، تعمل بشكل مختلف تماما. عند استخدام بطاقة الائتمان لإجراء عملية شراء، كنت أخذ أساسا على قرض من مصدر بطاقتك الائتمانية التي سوف وقت لاحق تكون هناك حاجة لتسديد. ويوجه هذا القرض من مبلغ محدد مسبقا، ودعا رسميا حد الائتمان الخاص بك. ويجوز أن يدفع إلى الوراء، ثم تعادل مرة أخرى. يمكن أن يحدث هذا مرارا وتكرارا لسنوات عديدة كما تريد لاستخدام البطاقة.

مثل جميع المنتجات المالية، وهناك إيجابيات وسلبيات المرتبطة بطاقات الائتمان والخصم على حد سواء. إذا كان لديك بالفعل بعض الأفكار المسبقة عن أي نوع من البلاستيك هو أفضل، في محاولة لوضع هذه جانبا للحظة ونلقي نظرة على مزايا وعيوب كل طريقة الدفع لهذا العرض.

حماية من الغش

بطاقات الائتمان والاحتيال على بطاقات الخصم، للأسف، شائعة جدا. لا أحد في مأمن. لقد كنت ضحية لتزوير بطاقات الائتمان مرات كثيرة جدا لالعد. وهناك احتمالات لائق جدا أنك تعاملت بالفعل مع رسوم غير مصرح بها في مرحلة ما، وربما عدة مرات. الحمد لله، وعندما يتم المساس معلومات بطاقة الائتمان الخاصة بك أو سرقت، كنت محمية بشكل جيد للغاية من وجهة النظر المالية.

قانون الفواتير الائتمان العادل (FCBA) هو القانون الاتحادي الذي يحميك في حال واجهت سرقة بطاقة الائتمان أو الاحتيال. لكل من FCBA، إذا كنت الإبلاغ عن الرسوم غير مصرح بها على الجهة المصدرة للبطاقة الخاص بك في غضون 60 يوما، وتوج المسؤولية عن المعاملات الاحتيالية في 50 $.

على أعلى من الحماية FCBA، كل أربعة من شبكات بطاقات الائتمان الرئيسية (فيزا، ماستر كارد، أمريكان إكسبريس، واكتشف) لديها سياسة الاحتيال المسؤولية الصفر. في الحقيقة، كنت ربما لن تدفع سنتا وإذا كنت تقرير تزوير بطاقات الائتمان على الفور. والأموال التي سرقت أو “المستخدم” دون الحصول على إذن ليست حقا أموالك – انها المال المصدر للبطاقة.

ومن الجدير بالذكر أن قانون التحويل الإلكتروني (EFTA) يحميك من معاملات بطاقات الخصم غير مصرح بها كذلك. ومع ذلك، الحماية ورابطة التجارة الحرة الأوروبية هي أقل قوة.

على سبيل المثال، في إطار منطقة التجارة الحرة الأوروبية، والمسؤولية عن معاملات غير مصرح بها يصعد إلى 500 $ بدلا من 50 $ إذا انتظرت أكثر من يومين عمل للإبلاغ عن الاحتيال. أيضا، خلافا لتزوير بطاقات الائتمان، وعندما تحدث معاملات الخصم غير مصرح بها، فمن الخاص بك الأموال التي سرقت. وهذا يمكن أن يؤدي إلى مجموعة من المشاكل الأخرى إذا، على سبيل المثال، لم يكن لديك الوصول إلى الأموال التي ينبغي أن يكون في حسابك المصرفي عندما يصبح الإيجار وفواتير، أو غيرها من الالتزامات المالية المناسب.

بناء الائتمان

ومن المزايا الأخرى لفتح واستخدام بطاقة الائتمان بمسؤولية هو حقيقة أن ذلك لديه القدرة على مساعدتك في بناء الائتمان أقوى. ابق على أرصدة بطاقات الائتمان الخاصة بك منخفضة، ودفع ويفضل أن يكون بعيدا في كامل كل شهر، وبذل كل دفعة واحدة في الوقت المحدد. أنت من المحتمل أن تشهد تلك الحسابات لها تأثير إيجابي على عشرات الائتمان الخاصة بك مع مرور الوقت.

الحد من الاسراف في الانفاق

والميزة الرئيسية التي تربط الناس مع استخدام بطاقات السحب الآلي عبر بطاقات الائتمان هو حقيقة أن بطاقات السحب الآلي تثبيط الإفراط في الإنفاق، أو حتى تجعل من المستحيل. قد لا يكون مديرا المال الكبير، ولكن إذا اخترت استخدام بطاقة السحب الآلي، وعلى الأقل سوف لن يذهب في الديون.

وفي الوقت نفسه، قامت نحو 29 مليون أميركي من رصيد بطاقة الائتمان لمدة سنتين أو أكثر، مشيرة إلى أنها ننفق مزمن أكثر مما يستطيعون.

ولكن الحقيقة هي أنه إذا كان لديك مشكلة الاسراف في الانفاق، وبطاقة الخصم لا يصلح فعلا. وسوف مجرد تقييد الانفاق الخاص بك إلى التوازن في فحص الحساب الخاص بك. من ناحية أخرى، هل يمكن فتح حساب بطاقة الائتمان مع حد منخفض عمدا وربما تحقيق نفس الهدف حين لا تزال تتمتع الحماية الاحتيال أفضل.

Ahmad Faishal

Сколько это слишком много в вашем Чрезвычайный фонд?

Несомненно, вы слышали совет, который вы должны иметь резервный фонд. Финансовые эксперты могут отличаться в своих денежных философиях, но они в значительной степени все согласны с тем, что наличие денежных средств, отведенной для чрезвычайных ситуаций, является необходимым компонентом здорового финансового плана.

В то время как большинство людей беспокоиться о недофинансировании своих чрезвычайных сбережений и оставить сам подвергаются, есть такая вещь , как над его финансированием?

Разумно иметь значительное количество ваших денег, сидя вокруг, когда он мог бы делать больше, Badder вещи?

Как Имея слишком большой из чрезвычайного фонда может причинить вам вред

Вы теряете деньги

Поскольку чрезвычайные фонды должны быть доступны, лучшее место, чтобы сохранить их в сберегательный счет в банке или кредитном союзе, или с интернет-банком, где он может заработать более высокую процентную ставку, чем в кирпичных и минометных учреждения.

Но даже в «высшей» конец, ваши деньги еще только зарабатывают около 1 процента в год. Ваш аварийный фонд, независимо от того, где вы его спасли, не опережать инфляцию, так что вы потерять деньги. Имея больше, чем вам нужно увеличивает ваши потери.

Вы пропускаете финансирование Прочие финансовые цели

Если у вас слишком много денег на привязи в вашем аварийном фонде, то вы лишаясь возможности заботиться о другой важной финансовой «делать в» как вклад выхода на пенсию, погашение долга, или копить авансовый платеж по дому.

Ваши деньги будут лучше использовать совещание одна из этих целей, чем чрезмерные Дополняя чрезвычайные сбережения. Зачем держать больше, чем необходимо в том, что по существу куки, когда вы могли бы платить высокие проценты долга по кредитной карте?

Нахождение линии между Достаточно и слишком много

Рассмотрим Что Рекомендуемые

Обычно рекомендуется, чтобы сэкономить где-то от трех до шести месяцев расходов в вашем аварийном фонде.

Некоторые эксперты рекомендуют всего лишь несколько сот долларов, чтобы вы начали с «резервным фондом начинающего», и некоторые предлагают так же, как год или больше вашего дохода.

Помимо рассмотрения рекомендаций, иметь в виду специфику вашей ситуации, как размер семьи, будь то собственный вы или аренду, количество транспортных средств, у вас есть, стабильность работы, и так далее.

Лечить Ваш чрезвычайный фонд, как страхование

Ваш резервный фонд в основном страховой полис: Вы защищаете себя, если что-то пойдет не так. Поэтому подходить ваши чрезвычайные сбережения так же, как вы бы подход, распространяющийся себя, скажем, авто или страхование жизни.

Вы хотите , чтобы выбрать достаточно охвата, но вы не хотите , чтобы выбрать так , что вы тратите свои деньги на премии (или в данном случае, имея ваши деньги сидеть заработав следующий к ничего). Так же , как вы могли бы скупиться на определенных видах страхования вы не думаете , что вы , вероятно, когда – либо использовать, так же вы можете пойти немного ниже аварийные экономии , если вы чувствуете , ваше финансовое положение является относительно безопасным.

Если три месяца расходов будет достаточно в вашем мире, и вы можете спать по ночам, с этим числом, то не чувствуют качнулся идти дальше.

Рассмотрим Альтернативы Overfunding аварийную Savings

Имея сбережения, предназначенные для чрезвычайных ситуаций позволит предотвратить вас от заимствования в свое время необходимости, будь то с помощью кредитной карты или от друга или родственника, и это также поможет вам избежать погружения в ваши пенсионные счета.

Это , как говорится, если вы действительно внести свой вклад в Roth IRA, знайте , что вы можете вывести средства на медицинские расходы без штрафов (есть также пособия для покупки первого дома). Помните , что вы отсоединив деньги зарабатывать проценты, так что это следует рассматривать как своего рода последней инстанции, но , безусловно , один , чтобы рассмотреть прежде , чем покрытие вашего чрезвычайной ситуации с долгом. Имейте это в виду в качестве резервного плана , если вы чувствуете искушение overfund ваши чрезвычайные сбережения.

Также известно, что в случае потери работы, пособия по безработице будет уменьшить сумму, которую нужно вытащить из ваших сбережений, если вы имеете право.

Ваш чрезвычайный фонд должен поддерживать финансовый план

Здравый смысл может сказать вам больше ваш резервный фонд, тем лучше. Но признают, что в overfunding ваших чрезвычайных сбережений, вы можете быть больны вашей прибыль.

Хотя ответ точно , сколько должно быть в вашем фонде не один размер подходит всем, принимать эти советы во внимание , чтобы определить правильный размера резервный фонд для вас и избежать пересечения линии в наличие слишком много в ваших сбережений.

Убедитесь , что резервный фонд работает с вашим общим финансовым планом , а не против него.

Ahmad Faishal

Cum de a turbo-Charge Economii dvs. ca un cuplu

De ce Cuplurile două venituri ar trebui să trăiască cu un venit-

Sunteți parte a unui cuplu de două venituri? Dacă este așa, una dintre cele mai simple moduri de a crea un buget este de a trăi pe venitul unei persoane și de a salva totalitatea celeilalte persoane.

Să spunem, de exemplu, tu si partenerul tau sunt atât de lucru în afara casei. Unul dintre voi câștigă $ de 40.000 de pe an, iar celălalt câștigă 60.000 de $ pe an. În acest moment, sunteți obișnuiți să trăiască pe ambele veniturilor tale.

Pentru a turbo-taxa finantele, vei dori să te dezvăța de asta.

Faceți primul pas

Ca primul gol, voi doi ar trebui să urmărească să trăiască mai mare dintre cele două venituri. Mai degrabă decât a trăi la 100.000 $ pe an combinat, încercați să trăiesc la 60.000 $ pe an.

Dacă se poate realiza acest lucru, tocmai ai crescut rata de economisire în mod substanțial. Salvați acum $ anual de 40.000 de înainte de taxe.

Ia un pas mai departe

Dacă doriți să devină și mai ambițios, încercați să trăiesc pe cea mai mică dintre cele două venituri.

După ce ați devenit obișnuiți să trăiască în $ 60,000 an, începe salvarea mai mare dintre cele două venituri și trăiesc pe cea mai mică dintre cele două. Acest lucru va accelera rapid rata de economisire.

Cum de a maximiza economiile dvs.

Ce se poate face cu economii? Există o mulțime de opțiuni:

Accelerarea cu plata dvs. ipotecare în jos. Există unele cupluri care și- au plătit pe întregul lor de credit ipotecar , în cât mai puțin de trei la cinci ani de viață pe venitul unuia dintre soți și utilizarea în întregime a altor venituri pentru a achita ipoteca.
Crearea unui fond puternic de urgență. Retrase din circuitul agricol 3 până la 6 luni (sau chiar 9 luni!) De cheltuielile de trai. Creați conturi speciale de sub-economii alocate pentru viitoare acasă și reparații auto, sanatate co-plateste si deductibile, și vacanțe.
Efectuați o masina de plată pentru tine. Puteți pune deoparte suficienți bani pentru a cumpăra mașini următoare dvs. în numerar.
Max toate conturile de pensii. Este cel mai simplu mod de a ajunge pe calea către o pensie sigură. În cazul în care angajatorul oferă contribuții de potrivire, asigurați – vă să profite de ea. Dacă sunteți 50 de ani sau mai în vârstă, puteți face contribuții „catch-up“.
Max fond de economii colegiu copilului. Un copil născut astăzi va avea nevoie de aproximativ 200.000 $ pentru a participa la colegiu în 18 ani.
Salvați pentru un salt mare. Pune deoparte economii suficiente , astfel încât să sunt în măsură să înceapă propria afacere sau de a lua un fel de carieră majore sau riscului antreprenorial. Sau se pensioneze cât mai devreme de varsta de 35 sau 40!

Posibilitățile sunt nelimitate.

Cum sa incepi sa traiesti pe un venit

Cum se poate scădea în jos pentru a salva veniturile unei persoane?

Începeți prin examinarea îndeaproape bugetul. Aceste foi de lucru bugetării va ajuta să obțineți o privire la exact cât de mult sunteți de economisire sau de cheltuieli.

Figura cum să tăiați costurile în fiecare categorie. Începeți cu categoriile care vă va oferi cel mai mare câștig. Poți să taie ipoteca în jumătate – probabil prin reduceri de personal într-o casă mai mică? Ați putea să reducă la minimum de conducere trăind într-o locație mai pietonii și, prin urmare, se taie din nou pe banii de gaz?

Tăierea cheltuielile în aceste categorii mari de bilete va avea cel mai mare impact, dar nu uita categoriile mai mici, de asemenea.

Renunțarea la chips-uri, suc și alte alimente nesănătoase pot ajuta tăiați în mod substanțial facturile alimentare.

Coborârea termostatul și de a face actualizări eficiente energetic pentru casa ta poate reduce utilităților. Având un proprietar sau un coleg de cameră pentru dormitor oaspeți vă poate da rapid 500 o lună impuls a ratei de economisire a $ (sau mai mult). (Asta 6.000 $ pe an!)

Condiții de viață pe venitul unei persoane și salvând totalitatea celălalt este una dintre cele mai eficiente metode de sol în sus economiile și de a trăi o viață mai liberă financiar.

Ahmad Faishal

Jak si vybrat kreditní karty ve čtyřech krocích

Nalezení nejlepší kreditní kartu pro své peněžence není vždy snadné. Nejen, že byste měli zvážit, co chcete na kartě, budete také muset přemýšlet o tom, jaké jsou vaše kreditní potřebám.

Tady je to, co mám na mysli: Některé kreditní karty jsou určeny pro lidi, kteří se snaží budovat své kreditní historii, zatímco jiné jsou zaměřeny na ty, s vynikající kredit již. Některé karty nabízejí cestovní nebo cash-back odměny, zatímco jiní přicházejí s nižšími úrokovými sazbami, které mohou pomoci lidem ušetřit peníze, nebo dostat z dluhů.

Tyto faktory a jiní všichni vstupují do hry, jak si koupíte kartu – ale kde začít? Tato příručka vás provede procesem výběru novou kreditní kartu, krok za krokem.

Krok 1: Zkontrolujte, zda vaše kreditní skóre.

Vzhledem k tomu, typ kreditní karty, kterou lze kvalifikovat obvykle závisí na celkové úvěrové zdraví, kontrolu vaší kreditní skóre by měla být vaše první krok. Chcete-li získat odhad vaší FICO skóre, můžete se zaregistrovat na bezplatné služby, jako CreditKarma nebo CreditSesame. Capital One Nová CreditWise služba také nabízí bezplatnou odhad vašeho skóre FICO, jakmile se zaregistrujete k účtu zdarma (nemusíte být držitel karty).

Máte-li zájem o podrobné informace o vaší aktuální kreditní zprávy, měli byste se podívat AnnualCreditReport.com. Podporovaný federální vládou, tato webová stránka umožňuje získat zdarma kopii vaší kreditní zprávy ze všech tří úvěru zpravodajské agentury – Experian, Equifax a TransUnion – jednou za rok.

Máte-li dobré nebo výborné úvěru, lze obecně nárok na téměř všechny kreditní karty na trhu. Pokud je váš úvěr je průměrná nebo špatná, můžete kvalifikovat pro nejlepší odměny karet na trhu – nebo pokud tak učiníte, možná narazíte s vyššími úrokovými sazbami. Pokud je vaše kreditní skóre je nízká, může být nutné požádat o kreditní kartu pro špatnou úvěrovou – nebo dokonce i zabezpečené kreditní karty. Ať tak či onak, je dobré vědět, kde stojíte a před instalací, co očekávat.

Krok 2: Určete své priority.

Nyní, když víte, kde stojíte, pokud jde o vaší kreditní skóre, můžete se rozhodnout o některých úvěrových cílů. Chcete získat cestovní odměny nebo cash back? Přenos rovnováhu a splácení dluhů? Vybudovat úvěr od nuly?

Bez ohledu na vaše priority, je tu karta – nebo dokonce několik karet – určen právě pro své cíle. Obecně lze říci, že většina kreditních karet spadají do jedné z těchto kategorií:

Karty, které vám pomohou vybudovat úvěru: Dostatek „začátečníky“ kreditních karet existují proto, aby pomohl lidem budovat své kreditní historii. To zahrnuje jak nezajištěné kreditní karty, které rozšiřují řadu úvěru a zabezpečené kreditní karty, které vyžadují hotovosti. Student kreditní karty může také pomoci mladým lidem budovat úvěru, když jste první začínáte.
Odměňuje kreditní karty: Odměny kreditní karty umožňují lidem vydělat cash back nebo bodů při každém nákupu, které mohou být vyměněny za letecké míle, hotel body, nebo jiné výhody.
Karty s nízkými úrokovými sazbami: Low-úrokové kreditní karty nabízejí velkorysé úrokové sazby, které pomáhají spotřebitelům ušetřit peníze v případě, že očekávají, že provést bilanci na velký nákup, nebo je potřeba splatit dluh. Některé kreditní karty nabízejí i speciální zaváděcí nabídky s 0% RPSN pro kdekoli od 12 do 21 měsíců. Tyto karty umožňují spotřebitelům převést své zůstatky, jak ušetřit peníze na zájmu, a případně splácení dluhů rychleji.

Krok 3: Ptejte se a porovnávat nabídky pro zúžit výběr.

Jakmile budete vědět, jaký typ kreditní karty může fungovat nejlépe, měli byste porovnat nabídky najít nejlepší nabídku. Podívejte se na karty, které nabízejí nejvíce z toho, co hledáte, ať už je to lukrativní odměny program extrémně nízké úrokové sazby, nebo užitečná nabídka převod zůstatku, který vám pomůže ušetřit peníze. Některé karty mohou dokonce nabízejí Bonus v hodnotě až několika set dolarů na odměny bodů.

V závislosti na typu karty, kterou si vyberete, kladení správných otázek vám může pomoci ořezávat se vaše volby ještě dále. Zde jsou některé otázky, zeptejte se v závislosti na typu karty, kterou jste po:

Chcete-li vytvořit úvěru:

Stavební úvěr od nuly není vždy snadné, ale některé karty umožňují. Studentské kreditní karty, zaměřené především na mladé lidi, aby bylo snadné vytvořit úvěrovou historií s malým úvěrové linky a flexibilní termíny. Zajištěné kreditní karty, na druhé straně, mají malý úvěrovou linku, když jste položil hotovosti jako zajištění. Některé otázky se ptát:

Má tato karta má roční poplatek?
Musím dát dolů zajištění? Pokud ano, kolik?
Mohu upgradovat tuto kartu později?
Co úroková sazba budu platit?

Chcete-li získat odměny:

Odměn kreditní karty nabízejí celou řadu výhod, které mohou záviset na vydavatele karty a odměny samotného programu. Většina lidí zaregistrovat odměny karet vydělat letecké míle, hotel body, flexibilní úvěr cestovní nebo cash back. Zde je několik otázek se ptát:

Jaký typ odměny budu vydělávat, a mohu použít? Například se může letecká společnost míle nemusí být užitečné, pokud se hnusí létání, nebo jen zřídka cestují.
Má tato karta má roční poplatek? Pokud ano, jsou potenciální odměny stojí za poplatek?
Jak velký zájem budu platit, když provést bilanci?
Má tato karta přijde s cestovní výhody, jako zrušení zájezdu / přerušení pojištění, pronájem automobilu, pojištění nebo ztracená zavazadla náhradu?

Chcete-li ušetřit peníze na úroky z kreditních karet:

Některé kreditní karty nabízejí nízké průběžné úrokové sazby nebo speciální akce, které vám pomohou ušetřit peníze v krátkodobém horizontu. Některé karty dokonce nabízejí 0% dubna na omezenou dobu. Zde je několik otázek se ptát, jak jste prozkoumat tyto možnosti:

Znamená to karty účtovat roční poplatek?
Jaká je moje úroková sazba, a jak dlouho to vydrží?
Jaká bude moje úroková sazba po úvodní nabídku?
Když jsem přenosu rovnováhu, budu muset zaplatit poplatek za převod zůstatku?

Krok 4: Vyberte kartu s nejlepší kombinací dávek.

Porovnáním nabídky a klást správné otázky, je nejlepší způsob, jak skončit s perfektní kartou pro vaši peněženku. Po dokončení tohoto procesu byste měli mít dobrou představu o tom, která karta nabízí tu správnou řadu výhod pro vaše potřeby, a to, zda se můžete kvalifikovat.

Závěrečné myšlenky

Správná kreditní karty může být velmi užitečné bez ohledu na to, jaké jsou vaše finanční situace vypadá. Ať už chcete vytvořit úvěru, přenést rovnováhu a ušetřit peníze z úroků, nebo prostě získat odměny, jako je cash back nebo volného cestování, nejlepší kreditní karty na trhu může pomoci.

Ve stejném duchu, kreditní karty může způsobit zmatek na své finance, pokud si nedáte pozor. Pokud budete trávit víc, než si naplánoval a provést bilanci každý měsíc, můžete bojovat s úroky z kreditních karet a dluhu za roky. Než se zaregistrujete pro jakoukoli novou kreditní kartu, ujistěte se, že máte plán, který vám pomůže maximalizovat přínosy úvěru bez zanechání vás v dluzích.

Ahmad Faishal

Kredi Kartı Borç kaçının 10 Ways

[TOC]

Çok fazla kredi kartı borcunu taşıyan bir kredi kartı riskleri vardır herkes. Çok fazla kredi kartı borcu birikmiş sonra onu ödemek için yıllarca ve fedakarlık sürü alabilir olduğunu. Eğer kredi kartlarını kullandıkça, kredi kartı borcunu önlemek için bu ipuçlarını göz önünde bulundurun.

Kredi Kartı Borç kaçının 10 Ways

acil fon var.

Birçok kişi büyük bir araba tamiri veya tıbbi gider sonra kredi kartı borcunu oluşturun. Onlar tasarrufu için herhangi bir erişimi yoktu çünkü kredi kartıyla gideri ödemek zorunda kaldı. acil fon olması, acil bir durum ortaya kullanılacak nakit ile size sunarak kredi kartı borcunu önlenmesine yardımcı olur.

gelemez ne sadece şarj edin.

Eğer gerçekten göze alamaz şeyler satın almak için kredi kartı kullanma hatasına kaçının. Sen ne için ödeme yapabiliyor yalnızca ne satın alarak kredi kartı borcunu önleyebilirsiniz. İşte takip etmek genel bir kuraldır: Eğer nakit ödeme göze alamaz eğer, bunu şarj etmek göze alamaz.

Gereksiz denge transferleri kaçının.

senin son tarih önlemek için karta karttan dengeleri aktarmak vermeyin. başka bir kredi kartına bir denge aktarırsanız, daha düşük bir faiz oranı yararlanarak gibi iyi bir neden var. Aksi takdirde, bakiye çünkü bakiye transferi ücretinin artacaktır.

Kredi kartı ödemelerini kaçırmayın.

Kredi kartı ödemeleri ile yolda kalan kredi kartı ödeme kaçınmak için en iyi yollardan biridir. Bir ödeme özledim, bir sonraki ödeme iki ödeme yapmak artı geç ücret ödemek gerekecek çünkü çok daha yüksek olacaktır. Bu yetişmek için sert alır bütçenize büyük bir yük koyar, geçinebilmek için kredi kartlarını kullanmaya özendirmek.

Tam her ay bakiyenizi ödeyin.

Kredi kartı borcu kaçınmak istiyorsanız, kredi kartı bakiyesi her ay ödemek. Bu şekilde, bir denge taşımak ve tamamen kredi kartı borcu girme riskini ortadan kaldırmak asla. Kredi kartı zaten tam ödenmiştir çünkü minimum ödeme karşılayabilir mi endişelenmenize gerek asla. Tabii ki, bu tek bir ay içinde ödemek için göze olarak sadece kadar harcama yapması demektir.

kredi kartı borcu belirtileri bilin.

Onlar yolda olduklarını bilmiyordum çünkü Birçok kişi kredi kartı borcu ile bitirmek. Eğer kredi kartı borcu erken uyarı işaretlerini fark ederseniz bunu tamamen borca girmeden önleyebilirsiniz. Örneğin, tüm bakiyesini ödeme gücü olmadığını kredi kartı borcu gidiyorlar işaretidir.

nakit avans kaçının.

Nakit avans, kredi kartı kullanmak kötü yollarından biridir. Parayı almak için kredi kartı kullanmak zorunda, büyük olasılıkla bazı mali sıkıntı karşı karşıyayız. Aksi takdirde, banka hesabından nakit çekme olurdu.

Bir nakit avans genellikle kredi kartı borcu erken dönemlerinde biridir. Bütçenizi sabitleme üzerinde çalışın ve acil durumlarda nakit avans kullanmak zorunda kalmamak için acil fon oluşturmak.

Kredi kartını ödünç vermeyin.

başkasının kredi kartını kullandığında, bunu nasıl kullandıkları üzerinde hiçbir kontrole sahip. O kişi de kredi kartı faturasını ödeyeceğim diyor bile, yaptıkları masraflar için sonuçta sorumludur. Yani bir alışveriş çılgınlığı yapmak ve yukarıya ödemek reddederseniz, sen bakiyeyi ödemek gerekecek demektir.

Kredi kartı terimleri anlamak.

Kredi kartı sözleşmesini okuyun ve bir ücret tahsil edilecektir zaman, ilgi alanı hesabınıza uygulanacaktır anlamak emin olun ve yaptığında da faiz oranı yükselir. Kredi kartınızın bu özellikleri anlamak daha kredi kartı maliyetlerini kullanarak nasıl anlıyor çünkü kredi kartı borcunu önlemeye yardımcı olabilir.

kredi kartlarının sayısını sınırlayın.

Ne kadar çok kredi kartları, o kadar çok şarj edebilirsiniz. Harika kendine hakim olabilir, ama mevcut kredi binlerce dolar kendinizi baştan olmadığını daha iyi. Kredi kartı borcu önlemek için cüzdanınızda kredi kartı sayısı azaltın.

Ahmad Faishal