Kā pārvaldīt parādus jebkura lieluma

 Kā pārvaldīt parādus jebkura lieluma

Ikvienam pat mazliet parāds ir pārvaldīt savu parādu. Ja jums vienkārši ir nedaudz parādu, jums ir sekot līdzi savus maksājumus, un pārliecinieties, ka tas nav izkļūt kontroli. No otras puses, ja jums ir pārāk daudz parādu , jums ir lielākas pūles atmaksājas savu parādu, bet žonglē maksājumus par parādiem jūs nemaksājat tiesības tagad.

Zināt, kas un cik daudz jūs esat parādā.

Izveidojiet sarakstu ar jūsu parādus, tostarp kreditoru, kopējo parāda summu, ikmēneša maksājumu, un termiņā. Jūs varat izmantot jūsu kredīta ziņojumu, lai apstiprinātu parādus par savu sarakstu. Skatiet savu parādu sarakstu periodiski, it kā jūs maksājat rēķinus. Atjaunojiet savu sarakstu ik pēc pāris mēnešiem, jo ​​summas savu parādu izmaiņas.

Maksāt rēķinus laikā katru mēnesi.

Novēloti maksājumi būtu grūtāk, lai nomaksātu savu parādu, jo jums būs jāmaksā vēlu maksu. Miss divus maksājumus pēc kārtas, un palielinās jūsu procentu likme un finanšu izmaksas.

Ja jūs izmantojat kalendāru sistēmu datorā vai viedtālrunī, ievadiet maksājumus tur un iestatīt brīdinājumu, lai atgādinātu jums vairākas dienas pirms jūsu maksājums. Ja jūs garām maksājumu, nav jāgaida līdz nākamajam termiņam, lai nosūtītu maksājumu, ko tad tas varētu būt ziņots kredīta birojs. Tā vietā, sūtiet savu maksājumu tiklīdz atcerieties.

Izveidot ikmēneša rēķinu apmaksas kalendāru.

Izmantojiet rēķinu apmaksas kalendāru, lai palīdzētu jums saprast, kuri rēķinus maksāt, ar kuru paycheck. Uz savu kalendāru, rakstītu katru rēķinu ir maksājuma summu blakus termiņa. Tad, aizpildiet datumu katra paycheck. Ja jums maksā par tiem pašiem dienām katru mēnesi, piemēram, 1 st un 15 th , jūs varat izmantot to pašu kalendāru no mēneša uz mēnesi. Bet, ja jūsu paychecks krist dažādās dienās, tas palīdzētu izveidot jaunu kalendāru par katru mēnesi.

Padarīt vismaz minimālo maksājumu.

Ja jūs nevarat atļauties maksāt kaut ko vairāk, tad vismaz minimālo maksājumu. Protams, minimālais maksājums nepalīdz sasniegt reālu progresu nomaksājot savu parādu. Bet, tā saglabā savu parādu pieaugumu. Kad garām maksājumus, tā kļūst grūtāk panākt, un galu galā jūsu konti varētu iedziļināties noklusējuma.

Izlemiet, kuru parādi jāmaksā off pirmās.

Kredītkartes parāds ir labākais kandidāts prioritāte atmaksu. No visiem jūsu kredītkartes, viens ar augstāko procentu likmi parasti izpaužas prioritāte par atmaksu, jo tas maksā visvairāk naudas. Izmantojiet savu parādu sarakstu, noteikt prioritātes un rangs jūsu parādus secībā vēlaties maksāt viņiem off. Varat arī izvēlēties, lai nomaksātu parādu ar zemāko līdzsvaru pirmā.

Atmaksāties kolekcijas un maksa-off.

Ja jums ir ierobežoti līdzekļi, lai atmaksājot parādus, koncentrēties uz saglabājot citus jūsu kontus ar labu reputāciju. Nelietojiet upurēt savas pozitīvās kontus tiem, kas jau ir ietekmējis jūsu kredītu. Tā vietā, maksāt šos nokavēts kontu, ja jūs varat atļauties to darīt. Jāapzinās, ka jūsu kreditori turpinās vākšanas centienus jūsu kontā, ja vien jums ir nesamaksāts atlikums.

Izmantojiet ārkārtas fondu krist atpakaļ.

Bez piekļuves ietaupījumus, jūs jāiet parādos, lai segtu ārkārtas izdevumus. Pat neliels ārkārtas fonds segs maz izdevumus, kas nāk uz augšu katru reizi awhile. Pirmkārt, darba radīšanā $ 1000 ārkārtas fonds. Kad jums ir, ka dara to savu mērķi, lai izveidotu lielāku fondu, piemēram, 2000 $. Galu galā, jūs vēlaties, lai izveidotu rezervi sešu mēnešu uzturēšanās izdevumus.

Izmantojiet mēneša budžetu plānot savus izdevumus.

Turot budžetu palīdz nodrošināt jums ir pietiekami daudz naudas, lai segtu visus savus izdevumus katru mēnesi. Ieplānojiet pietiekami laicīgi, un jūs varat veikt agrīnu rīcību, ja izskatās, ka jums nebūs pietiekami daudz naudas, lai jūsu rēķinus šomēnes vai nākamo. Budžeta arī palīdz plānojat tērēt papildus naudu, jums ir atlicis pēc izmaksas tiek segtas. Jūs varat izmantot šo papildu naudu, lai nomaksātu parādu ātrāk.

Atpazīt pazīmes, ka jums ir nepieciešama palīdzība.

Ja jums ir grūti samaksāt savu parādu un citus rēķinus katru mēnesi, jums var būt nepieciešams, lai saņemtu palīdzību no parāda atvieglojuma uzņēmums, piemēram, kredītu konsultāciju aģentūra. Citas iespējas piešķirt parādu atvieglojumus, ir parādu konsolidācijai, parādu norēķinu un bankrotu. Tie visi ir priekšrocības un trūkumi, lai nosver opcijas uzmanīgi.

Ja jūs domājat, ka jums ir izdevumu problēmas, meklēt palīdzību caur Debitori Anonīms , kas parāda palīdzības grupā līdzīgs Anonīmie Alkoholiķi.

Investering Tips til at forbedre din investering Resultater

Tanker og observationer til at hjælpe dig vokse og beskytte dine investeringer

Investering Tips til at forbedre din investering Resultater

Jeg skrev engang en serie investere tip betød at hjælpe nye investorer undgå nogle almindelige fejl, som udløste op selv de mest beregnet mennesker; investering tips beregnet til at give perspektiv på styring af dine penge og samtidig reducere forskellige typer af risici. At serien er blevet kombineret her og vil genopfriske nogle af de oplysninger til bedre at kunne betjene dig på din rejse til økonomisk uafhængighed.

Investering Tip # 1: Fokus på omkostninger, men ikke være Penny-kloge og pund Tåbelige

I min artikel om den tidsmæssige værdi af penge, du har lært, at små forskelle i den hastighed, hvormed du sammensatte dine penge kan dramatisk påvirke den ultimative mængde af rigdom, De erhverver.

Tænk, at en ekstra 3% afkast om året kan resultere i 3x så mange penge over 50 år! Effekten af ​​renters rente er virkelig forbløffende.

Den sikreste måde at forsøge at få fat i et par ekstra procentpoint af afkast, som i tilfældet med enhver god forretning, er omkostningsstyring. Hvis du er tilmeldt en dividende reinvestering program eller drypper, der opkræver $ 2 for hver investering, og du lægger væk $ 50 per måned, er dine omkostninger straks spise 4% af din hovedstol. Dette kan give mening i visse omstændigheder. For eksempel min familie begavet mine yngre søster aktier i Coca-Cola lager i årenes løb gennem en speciel type konto kendt som en UTMA og det tjent dets formål smukt. Det er også sandt, at i betragtning hendes forventede levetid, vil denne første 4% kostpris, der var ligegyldig i forhold til de faktiske dollars i det store arrangement med ting, ender med at blive billigere end den gensidige fond omkostningsprocenten på en billig indeks fond i de kommende årtier, fordi det var en one-time, upfront udgift, aldrig skal gentages.

Problemet er, at mange investorer ikke ved, hvilke udgifter er rimelige, og som udgifter bør undgås. Tilføjelse til dette problem er, at der er en enorm kløft mellem de rige og de lavere og mellemste klasser, der forårsager noget, der er spild af penge på et niveau til at være en fantastisk god handel på en anden.

For eksempel vil det ofte give mening for nogen at tjene $ 50.000 et år uden en stor portefølje til at give afkald en investeringsrådgiver helt, medmindre der er nogle adfærdsmæssige fordele, der fører til bedre resultater eller bekvemmelighed er simpelthen det værd, som det er at mange mennesker i stedet vælger en håndfuld velvalgte, billige indeksfonde. Dette gælder på trods af de alvorlige metodologi fejl, der er blevet stille og roligt indført i ting som S & P 500 indeks midler i de seneste årtier. (Der er denne illusion, ofte holdt af uerfarne investorer, at S & P 500 er passivt forvaltede. Det er det ikke. Det er aktivt forvaltet af et udvalg, kun udvalget har arrangeret reglerne på en måde, der søger at minimere omsætning.) Dette samme tilgang er ofte idiotisk for nogen, der er rig. Som folk som John Bogle, grundlægger af Vanguard, har påpeget, velhavende investorer med en masse skattepligtige aktiver, der ønskede at tage en indeksering fremgangsmåde ville være bedre stillet købe de enkelte bestande, rekonstruere indekset sig i et depot. En velhavende investor kan ofte ender med flere kontanter i hans eller hendes lomme, alt taget i betragtning, at betale mellem 0,25% og 0,75% for en direkte ejet passiv portefølje, end han eller hun ville holde et indeks fond, der synes at have en meget lavere udgift forholdet, siger, 0,05%.

 De rige er ikke dum. De ved dette. Det er den ikke-rige konstant at tale om det, der viser deres uvidenhed om ting som den måde skat strategier kan anvendes.

Ud over dette, er der en masse af tvingende grunde, som de rige uforholdsmæssigt foretrækker at arbejde med en registreret investeringsrådgiver, der ikke har noget at gøre med at forsøge at slå markedet. For eksempel kunne en pensioneret direktør har en koncentreret indsats i bestanden af ​​den tidligere arbejdsgiver sammen med en enorm udskudte skatteforpligtelse. En intelligent porteføljeforvalter kunne gøre ting som ekstrakt indkomst ved at sælge dækkede opkald mod positionen, købe puts at beskytte mod udslettelse risiko, og forsøger at bevare så meget af de meget værdsat aktier som muligt at drage fordel af den optrappet grundlag smuthul, så du kunne passere bestanden videre til dine børn, at have de urealiserede kapitalvindingsskat straks tilgivet.

 De investeringer gebyrer, du ville betale for en sådan tjeneste kunne være en absolut stjæle, selv mellem 1% og 2% under et sådant scenario. Det faktum, at det ser ud som om din portefølje underperformet markedet ville være ligegyldig. Din familie endte rigere end det ellers ville have på en efter-skat risikojusteret basis, hvilket er alt, der betyder noget. Det er noget de lavere og mellemste klasser er aldrig nødt til at bekymre sig om, når der beskæftiger sig med deres porteføljer.

Vide, hvilke gebyrer er værd selv mange gange, og som gebyrer er rip-offs, er en af ​​de ting, der kræver erfaring at vide. For eksempel, i det øjeblik, den effektive gebyr på en $ 500.000 trust fond forvaltet af Vanguard er 1,57% all-inclusive med den tid, du har tilføjet de forskellige lag af omkostninger, bekostning nøgletal, etc. Det mangler skat effektivitet som den slags, du kunne komme i et individuelt administreret konto, men ellers for hvad du får, er det en fantastisk handel. Det er et fjols ærinde at forsøge at reducere gebyret videre. På den anden side, at betale en 1,57% Omkostningsprocenten for en aktivt forvaltet investeringsforening, der stort set holder de samme bestande som Dow Jones Industrial Average er ikke intelligent.

Investering Tip # 2: Vær opmærksom på Skatter og Inflation

Med en omskrivning af berømte investor Warren Buffett, når det kommer til at måle din investering resultater over tid, den primære ting, der betyder noget, er, hvor mange flere hamburgere du kan købe i slutningen af ​​dagen. Med andre ord fokus på købekraften. Det er forbløffende, hvor få professionelle porteføljemanagere fokusere på pre-selvangivelser snarere end efter skat afkast eller der ignorerer inflationen. Mange handel ofte og selv om de kan tjene 9% til 12% for deres investorer over lange perioder, hvis de investorer er i en høj marginalskat beslag, investorerne vil ende op med mindre rigdom, end de ellers ville have haft, hvis de havde hyret en mere konservativ leder, der gjorde 10%, men som struktureret investeringerne med et øje mod 15. april. Hvorfor? Ud over de enorme besparelser, der skyldes langvarig investering (i modsætning til kortsigtet handel), er der flere skattefordele. Her er nogle af dem:

  • Kortsigtede kursgevinster beskattes med personlige indkomst skattesatser. I New York City, for eksempel, føderale, statslige og lokale skatter på disse typer af kortsigtede gevinster kan opfylder eller overstiger 50%! På det føderale niveau, de værste skader er i øjeblikket 39,6%. I modsætning hertil langsigtede kapitalgevinster, eller dem, der genereres fra investeringer, der ansættes i et år eller længere, typisk beskattes mellem 0% og 23,6% på føderalt niveau.
  • Urealiserede gevinster er en slags ”flyde”, som du kan fortsætte med at opleve fordelene ved kompoundering dine penge. Hvis du sælger din investering til flytningen af ​​penge i en ny bestand, obligation, investeringsforening eller andre investeringer, er du ikke kun nødt til at betale provision, men du bliver nødt til at give skat manden sin nedskæring på din overskud. Det betyder, det beløb, du har til rådighed til at geninvestere vil være væsentligt lavere end det beløb, der vises på din balance lige før du likvideret stillingen. Det er derfor, den bedste investering sind, såsom Benjamin Graham, sagde bør du kun overveje at skifte ud af en investering, og ind i en anden, hvis du synes den nye position er langt mere attraktive end din nuværende. Med andre ord, er det ikke nok til at være en ”lille” mere attraktivt – det skal være helt klart for dig.
  • Hvor  og hvordan  du holder dine investeringer kan udøve en betydelig indflydelse på din ultimative blanding sats. Hvis du ejer aktier i mange forskellige virksomheder, nogle af disse bestande er tilbøjelige til at betale store kontant udbytte, mens andre bevarer mest overskud til at finansiere fremtidige ekspansion. Visse typer af obligationer, såsom skattefri kommunale obligationer, kan være fritaget for afgifter, selv når den holdes i skattepligtige konti under de rette betingelser, mens andre typer af renteindtægter, som dem der genereres af virksomhedsobligationer afholdt i en almindelig kurtage konto, kan beskattes med næsten 50% af den tid, du tilføje op føderale, statslige og lokale skatter. Som et resultat, du har brug for at være meget opmærksom på, hvor netop på din balance specifikke aktiver er placeret, hvis du ønsker at få mest muligt ud af dine penge. For eksempel, ville du aldrig holde taxfree kommunale obligationer gennem en Roth IRA. Du ville prioritere at sætte udbyttebetalende aktier i et skattely såsom en Roth IRA og ikke-udbytte lagre i en almindelig kurtage konto.
  • Altid, altid, altid bidrage til din 401k i det mindste op til størrelsen af din arbejdsgiver kamp. Hvis din arbejdsgiver matcher $ 1 for $ 1 på den første 3%, for eksempel, er du straks tjene en 100% afkast af dine penge uden at tage nogen risiko ! Selv hvis du har fat i den matchende penge og parkere din 401 (k) balance i noget som en stabil værdi fond, det er gratis kontanter.
  • Må ikke overse fordelen ved tilsyneladende kedelige aktiver såsom serie I opsparing obligationer, som har nogle væsentlige fordele inflation.

Investering Tip # 3: vide, hvornår man sælge en aktie

Du ved allerede, at friktions udgifter kan gøre at købe og sælge aktier i hurtig-handel mode alvorligt sænke dit afkast. Alligevel er der tidspunkter, hvor du måske ønsker at skille sig af med en af ​​dine beholdningspositioner. Hvordan kan du vide, hvornår det er tid til at sige farvel til en favorit lager? Disse nyttige tips kan foretage opkaldet lettere.

  • Indtjeningen blev ikke ordentligt oplyst.
  • Gæld vokser for hurtigt.
  • Ny konkurrence vil sandsynligvis alvorlig skade virksomhedens rentabilitet eller konkurrencemæssige position på markedet.
  • Ledelsens etik er tvivlsom. Benjamin Graham sagde, at ”man ikke kan lave en kvantitativ justering for skruppelløse ledelse, kun undgå det.” Med andre ord, er det ligegyldigt, hvor billigt en bestand er, hvis ledere er skurke, er du sandsynligvis til at blive forbrændt.
  • Industrien som helhed er dødsdømt på grund af en commoditization af produktet linje.
  • Kursværdien af ​​bestanden er steget langt hurtigere end de underliggende udvandet indtjening pr. Over tid, denne situation er ikke holdbar.
  • Du har brug for de penge i den nærmeste fremtid – et par år eller mindre. Selvom lagrene er en fantastisk langsigtet investering, kan volatilitet på kort sigt få dig til at sælge ud et ubelejligt tidspunkt, låsning i tab. I stedet parkere din kontanter i en sikker investering, såsom en bankkonto eller en pengemarkedsfond.
  • Du forstår ikke den virksomhed, hvad den gør, eller hvordan det gør penge.

En vigtig bemærkning: Historien har vist, at det er generelt ikke en god idé at sælge på grund af dine forventninger til de makroøkonomiske forhold, såsom den nationale arbejdsløshedsprocent eller regeringens budgetunderskud, eller fordi du forventer aktiemarkedet vil falde på kort semester. Analyse virksomheder og beregning af deres indre værdi er forholdsvis enkel. Du har ingen chance for præcist at forudsige med nogen konsekvens de købe og sælge beslutninger af millioner af andre investorer med forskellige finansielle situationer og analytiske evner.

Investering Tip # 4 – Du behøver ikke at have en mening om hver Stock eller investeringer

En af de ting, som succesrige investorer har tendens til at have til fælles, at de ikke har en mening om hver bestand i universet. De store mæglerfirmaer, asset management grupper og kommercielle banker ser ud til at føle sig som det er nødvendigt at knytte en rating til alt sikkerhed, der handles. Nogle populære finansielle talk show værter sætter en ære i at gå ind deres syn på stort set alle virksomheder, der er handlet.

Selv om dette kan være nyttigt, når man ser på virksomhedsobligationer og opdage, om de handler mere mod AAA-rating eller junk bond side af spektret, i mange tilfælde, denne besættelse med målinger er noget meningsløst. Investering er ikke en eksakt videnskab. Omskrivning to af industriens præster, behøver du ikke at vide en mands nøjagtige vægt at vide, at han er fedt, heller ikke du behøver at vide en basketballspiller nøjagtige højde for at vide han er meget høj. Hvis du fokuserer på kun handler i de få tilfælde, hvor du har en klar vinder og se efter muligheder, der kommer sammen hver gang i et stykke tid, nogle gange år fra hinanden, er du sandsynligvis gøre det bedre end de Wall Street analytikere, der forbliver op nætter forsøger at beslutte, om Union Pacific er værd $ 50 eller $ 52. I stedet kan du vente indtil bestanden er omsætning på $ 28 derefter kaste sig. Når du finder en virkelig fremragende virksomhed, er du ofte bedst tjent gennem næsten total passivitet og holde indtil døden. Denne tilgang har præget en masse hemmelige millionærer, herunder viceværter tjener nær mindsteløn og sidder på toppen $ 8.000.000 formuer.

Hvorfor investorer finder det så svært at indrømme, at de ikke har en klar mening om et bestemt emne på den aktuelle markedspris? Ofte stolthed og til en vis grad mentale ubehag i det ukendte, er synderen.

Investering Tip # 5: Kend Enhver virksomhed (eller i det mindste en hel masse af dem!)

Selv hvis du ikke har en mening om det specifikke tiltrækningskraft fleste bestande på ethvert givet tidspunkt, bør du vide så mange virksomheder som muligt på tværs af så mange brancher og industrier, som du kan. Det betyder at være fortrolig med ting som egenkapitalforrentning og afkastningsgrad. Det betyder, at forstå, hvorfor to virksomheder, der vises ens på overfladen kan have meget forskellige underliggende økonomiske motorer; hvad der adskiller en god forretning fra en stor virksomhed.

Adspurgt om, hvad råd han ville give en ung investor forsøger at komme ind i erhvervslivet i dag, Warren Buffett sagde, at han systematisk ville få at vide så mange virksomheder, som han kunne, fordi den bank af viden ville tjene som et enormt aktiv og konkurrencefordele. For eksempel, når der skete noget, du troede ville øge overskuddet i kobber virksomheder, hvis du vidste branchen før tid, herunder den relative position af de forskellige virksomheder, ville du være i stand til at handle langt hurtigere og med en langt mere fuldstændig forståelse af det fulde billede, end hvis du skulle blive fortrolig med ikke kun industrien, men alle aktører inden det over en komprimeret periode. (Erkend, at der ikke er nogen genveje til dette trin, hvis dit mål er beherskelse. Når værten for tv-show reageret på Buffett, “Men der er 24.000 børsnoterede selskaber!” Warren svarede, “Start med A ‘s”).

Jeg tror, ​​det bedste sted at starte for de fleste investorer er at gå gennem de 1.800 selskaber i Value Linie Investment Survey.

Investering Tip # 6: Fokus på Return on Varebeholdninger, ikke bare Forrentning af egenkapital

Hvis du ikke har læst mine guider til at analysere en balance og analysere en resultatopgørelse endnu, kan det ikke give mening, medmindre du allerede har en baggrund inden for regnskab. Ikke desto mindre er det vigtigt så gøre opmærksom på det og komme tilbage i fremtiden, når du er mere kvalificerede. Du vil takke mig årtier fra nu, hvis du er klog nok til at drage fordel af, hvad jeg er ved at lære dig.

Mange investorer kun fokusere på DuPont model egenkapitalforrentningen et firma genererer. Selvom dette er en meget vigtig figur, og en af ​​mine favorit nøgletal – i virkeligheden, hvis du havde kun at fokusere på en enkelt parameter, der ville give dig en bedre end gennemsnittet chance for at få rige fra dine aktieinvesteringer, det’ d være at sammensætte en varieret samling af virksomheder med bæredygtigt høje afkast på egenkapitalen – der er en bedre test af en virksomheds sande økonomiske karakteristika, især når de anvendes i forbindelse med ejerens indtjening. Her er det: Divider nettoindkomst med summen af ​​den gennemsnitlige beholdning og gennemsnitlig materielle aktiver, og udstyr balance som vist på balancen.

Hvorfor er denne test bedre? Øvrige nøgletal og målinger kan være klædt op til en børsintroduktion eller af en virksomheds ledelse. Denne test er meget sværere at forfalske.

Investering Tip # 7: Kig efter Aktionær-Friendly Management

Benjamin Franklin sagde, at hvis du skulle overtale en mand, appellerer til hans interesse snarere end hans grund. Jeg tror, ​​at investorerne sandsynligvis få meget bedre resultater fra ledere, der har deres egen kapitalbinding i forretningen sammen med de udvendige mindretal investorer. Selv om det ikke kan garantere succes, er det langt hen ad vejen at tilpasse incitamenter og sætte begge parter på samme side af bordet.

Jeg har længe været en fan af retningslinjer ejerskab på virksomheder som US Bancorp, der kræver ledere til at holde en vis multiplum af deres grundløn investeret i det fælles lager (den bedste del? Aktieoptioner tæller ikke!) Ligeledes ledelsens bekræftelse at 80% af kapitalen vil blive returneret til ejerne hvert år i form af kontant udbytte og aktietilbagekøb og deres konstante evne til at opretholde en af de bedste effektivitetsnøgletal i branchen (en vigtig foranstaltning for bankerne – beregnet ved at se på ikke- renteudgift som en procentdel af de samlede indtægter) viser, at de virkelig forstår de arbejder for aktionærerne. Sammenlign det med den suveræne Bank sammenbrud, der var på forsiden af Wall Street Journal  år siden efter at selskabets bestyrelse og ledelse har forsøgt at udnytte et smuthul i New York Stock Exchange regler for at tillade det at fusionere med et andet selskab uden at give aktionærerne mulighed for at stemme om konsolidering.

Investering Tip # 8: Hold dig til bestande inden for din “Circle of Competence”

I investere, som i livet, succes er lige så meget om at undgå fejl, som det handler om at gøre intelligente beslutninger. Hvis du er en videnskabsmand, der arbejder på Pfizer, vil du have en meget stærk konkurrencemæssig fordel ved bestemmelse af den relative tiltrækningskraft farmaceutiske lagre i forhold til en person, der arbejder i oliesektoren. Ligeledes er en person i oliesektoren vil sandsynligvis have en meget større fordel over dig med at forstå de store olieselskaber, end du er.

Peter Lynch var en stor fortaler for ”at investere i, hvad du ved” filosofi. Faktisk er mange af hans mest succesfulde investeringer var et resultat af at følge sin kone og teenage børn omkring indkøbscentret eller kørsel gennem byen at spise Dunkin’ Donuts. Der er en legendarisk historie i old-school værdi investere cirkler om en mand, der blev en sådan ekspert i amerikansk vandværker, at han bogstaveligt talt vidste overskuddet i et kar fyldt med badevandet eller den gennemsnitlige toilet flush, bygge en formue ved at handle en bestemt bestand .

En advarsel: Du skal være ærlig overfor dig selv. Bare fordi du har arbejdet tælleren på kylling Marys som teenager betyder ikke, du automatisk kommer til at have en fordel, når man analyserer et fjerkræ selskab som Tyson kylling. En god test er at spørge dig selv, hvis du ved nok om en given branche til at overtage en virksomhed på dette område og blive en succes. Hvis svaret er “ja”, kan du have fundet din niche. Hvis ikke, holde studere.

Investering Tip # 9: Diversificere, især hvis du ikke ved, hvad du gør!

Med ordene fra berømte økonom John Maynard Keynes, diversificering er forsikring mod uvidenhed. Han mente, at risikoen kunne faktisk blive reduceret ved at holde færre investeringer og at kende dem overordentligt godt. Selvfølgelig, manden var en af ​​de mest strålende finansielle sind det sidste århundrede, så denne filosofi ikke er sund politik for de fleste investorer, især hvis de ikke kan analysere regnskaber eller ikke kender forskellen mellem Dow Jones Industrial Gennemsnit og en Dodo.

Disse dage, kan udbredte spredning være havde til en brøkdel af prisen for hvad der var muligt selv et par årtier siden. Med indeksfonde, gensidige fonde, og udbytte reinvestering programmer har de friktions udgifter ved at eje aktier i hundredvis af forskellige virksomheder i vid udstrækning blevet elimineret eller i det mindste væsentligt reduceret. Dette kan hjælpe med at beskytte dig mod permanent tab ved at sprede dine aktiver over tilstrækkeligt mange virksomheder, at hvis den ene eller endda et par af dem går mave-up, vil du ikke blive skadet. I virkeligheden, på grund af et fænomen er kendt som matematik diversificering, vil det sandsynligvis resultere i  højere  samlede kompoundering afkast på et risikojusteret basis.

En ting du ønsker at se efter, er korrelation. Konkret du ønsker at søge ukorrelerede risici, så dine bedrifter konstant modregning hinanden at udjævne økonomiske og konjunkturer. Da jeg først skrev forgængeren til dette stykke næsten femten år siden, jeg advarede om, at det ikke var nok til at eje tredive forskellige bestande, hvis halvdelen af ​​dem bestod af Bank of America, JP Morgan Chase, Wells Fargo, US Bank, Fifth Third Bancorp , et cetera, fordi du måske har ejet en masse aktier i flere forskellige selskaber, men du var ikke diversificeret; at en “systematisk chok såsom massiv fast ejendom lån fiasko kunne sende chokbølger gennem banksystemet, effektivt såre alle dine holdninger”, hvilket er præcis, hvad der skete under 2007-2009 sammenbrud. Selvfølgelig, de stærkere virksomheder som US Bancorp og Wells Fargo & Company gjorde fint på trods af en periode, hvor de var faldet 80% på papir peak-to-trough, især hvis du geninvesteret dine udbytter og var dollar koster i gennemsnit i dem; en påmindelse om, at det er ofte bedre til at fokusere på styrke først og fremmest. Adfærdsmæssige økonomi, på den anden side, har vist de fleste mennesker er følelsesmæssigt ude af stand til at fokusere på den underliggende forretning, i stedet for at gå i panik og likvidere i det mindste belejligt tidspunkt.

Investering Tip # 10: Kend Financial History Fordi det kan spare dig en masse smerte

Det er blevet sagt, at en tyr marked er ligesom kærlighed. Når du er i det, tror du ikke der nogensinde har været noget lignende før. Billionaire Bill Gross, betragtes af de fleste på gaden for at være den bedste bond investor i verden, har sagt, at hvis han kun kunne have en lærebog ud af at undervise nye investorer, ville det være en økonomisk historie bog, ikke tegner eller ledelse teori.

Tænk tilbage til South Sea Bubble, de brølende 20’erne, Computere i 1960’erne, og internettet i 1990’erne. Der er en fantastisk bog kaldet Manias, paner, og Nedbrud: A History af finansielle kriser , som jeg stærkt anbefale. Havde mange investorer læser det, er det tvivlsomt, at så mange ville have mistet væsentlige dele af deres nettoformue i dot-com nedsmeltning eller fast ejendom sammenbrud.

Som Santayana bemærkede: ”De, der ikke kender historien er dømt til at gentage den”. Jeg kunne ikke have sagt det bedre selv.

למה אתה צריך אולי חיתום ידני

כיצד לקבל הלוואה עם ציון אצבע משולשת לא

למה אתה צריך אולי חיתום ידני

אם יש לך כרטיס אשראי דק, אשראי גרוע, או רווחים מסובכים, תוכניות לאישור ממוחשבות עשויות להיות מהירות לרדת היישום שלך. עם זאת, זה עדיין אפשרי לקבל אישור עם חיתום ידני. התהליך הוא יותר מסורבל, אבל זה אופציה לווים שאינם מתאימים לתבנית סטנדרטית.

אם אתה בר מזל מספיק כדי לקבל ציון אשראי גבוה והרבה הכנסה, תראה הבקשה להלוואה שלך לנוע מהר יחסית.

אבל לא כולם חיים באותו עולם.

איך ידני הוא מתאים חיתום

חיתום ידני הוא תהליך ידני (להבדיל  אוטומטי  בתהליך) הערכת היכולת שלך להחזיר הלוואה. המלווה שלך יהיה להקצות אדם כדי לבדוק את הבקשה שלך, כולל מסמכים התומכים היכולת שלך להחזיר (כגון דוחות בנק, לשלם בדלי, ועוד). אם החתם קובע כי אתה יכול להרשות לעצמך להחזיר את ההלוואה, אתה תאושר.

למה אתה צריך אולי חיתום ידני

רוב ההלוואות הביתה מאושרות יותר או פחות על ידי מחשב: אם אתה עומד בקריטריונים מסוימים, ההלוואה תאושר. לדוגמא, מלווים מחפשים ציוני אשראי מעל רמה מסוימת. אם הציון שלך נמוך מדי, אתה תהיה ירד. כמו כן, המלווים בדרך כלל רוצים לראות יחסי חוב ל הכנסה נמוכה מ 31/43. עם זאת, “ההכנסה” עלולה להיות קשה להגדיר, ואת המלווה שלך לא יוכל לספור את כל ההכנסות שלך.

מודלים ממוחשבים מתוכננים לעבוד עם מרבית הלווים ואת תוכניות הלוואה הם לרוב משתמשים.

מערכות חיתום אוטומטיות אלו (AUS) להקל על מלווים לעבד הלוואות רבות תוך הקפדה על ההלוואות עומדות בהנחיות עבור משקיעים ורגולטורים.

לדוגמא, הלוואות FNMA ו FHA (בין יתר) דורשות כי משכנתאות מתאימות לפרופיל מסוים, ורוב האנשים מתאימים בבירור או מחוץ לקופסא.

כמו כן, מלווים עשויים להיות כללים משלהם (או “שכבות”) כי הם מגבילים יותר דרישות FHA.

אם הכל ילך כשורה, המחשב יהיה לירוק החוצה אישור . אבל אם משהו אינו כשורה, ההלוואה שלך תקבל המלצה “עיין”, והוא יצטרך להיבדק מחוץ AUS.

מה עלול לשבש את הבקשה שלך?

ללא חוב אורח חיים:  מפתח ציוני אשראי גדולים הוא היסטוריה של הלוואות שאילה ופירעון. אבל יש אנשים שמעדיפים לחיות בלי חוב, אשר יכול להיות פשוט יותר ופחות יקר. למרבה הצער, האשראי שלך ייעלם בסופו של דבר יחד עם עלויות הריבית שלך. זה לא שיש לך רע אשראי – אין לך אשראי בכלל (טוב או רע). ובכל זאת, אפשר לקבל הלוואה ללא ציון אצבע משולש אם אתה עובר חיתום ידני. למעשה, שיש אין אשראי יכול להיות יותר טוב ממה שיש פריטים שליליים כמו פשיטת רגל בדוחות האשראי שלך.

חדש לאשראי: בניית האשראי לוקח כמה שנים. אם אתה עדיין בתהליך זה, ייתכן שיהיה עליך לבחור בין מחכה לקנות וחיתום ידני. בעזרת הלוואה הביתה בדוחות האשראי שלך, אתה עלול להאיץ את תהליך בניית האשראי בגלל שאתה מוסיף בתמהיל ההלוואות בקובץ שלך.

בעיות כלכליות אחרונות:  קבלת הלוואה לאחר פשיטת רגל או טרפה אינה באה בחשבון.

תחת תוכניות HUD מסוימות, אתה יכול לקבל אישור בתוך שנה או שנתי ללא חיתום ידני. עם זאת, חיתום ידני מספק גם אפשרויות נוספות כדי ללוות, במיוחד אם הקשיים הפיננסיים שלך היו יחסית אחרונים (אבל אתה בחזרה על רגלי). קבלת הלוואה קונבנציונלית עם ציון אשראי מתחת 640 (או אפילו גבוה יותר מזה) היא קשה, אבל חיתום ידני עשוי לאפשר.

חוב מהנמוך יחסי הכנסה:  זה נבון לשמור היחסי שלך הוצאות נמוכות ההכנסה שלך, אבל הם במקרים מסוימים כאשר הגיוני חוב גבוה יחס הכנסה. עם חיתום ידני, אתה יכול ללכת גבוה אשר לעתים קרובות אומר שיש לך יותר אפשרויות זמינות בשווקי דיור מקומיים. רק להיזהר מתיח מדי ולקנות נכס יקר כי ישאיר אותך “בית עני.”

כיצד לקבל אישור

מאז אין לך את דירוג האשראי סטנדרט או פרופיל הכנסה כדי לקבל אישור, מה הגורמים לעזור היישום שלך?

אתה בעצם תצטרך להשתמש כל מה שאתה יכול כדי להראות שאתה מוכן ומסוגל להחזיר את ההלוואה. לשם כך, אתה באמת צריך להיות מסוגל להרשות לעצמו את ההלוואה אתה צריך הכנסה מספקת, נכסים, או דרך כלשהי כדי להוכיח כי אתה יכול להתמודד עם התשלומים.

מישהו הולך לקחת קרוב מאוד תראו את כספינו, והתהליך יהיה מתסכל וצורך זמן. לפני שתתחיל, ודא שאתה באמת צריך לעבור את התהליך (לראות אם אתה יכול לקבל אישור עם הלוואה קונבנציונלית). קח מלאה של הכספים שלך, כך שאתה יכול לדון בדרישות עם המלווה שלך, כך שאתה מקבל יתרון על איסוף המידע הדרוש להם.

ההיסטוריה של תשלומים:  האם אתה יכול להראות שאתה כבר ביצוע תשלומים אחרים על-פעם במהלך השנה האחרונה? דוחות אשראי להסתכל היסטורית התשלום (בין יתר), ואתה תצטרך להראות את אותה התנהגות תשלום באמצעות מקורות שונים. תשלומים גדולים יותר כמו תשלומי שכר דירה ודיור אחרים הם טובים ביותר, אך כלי עזר, חברויות, ודמי ביטוח גם יכולים להיות מועילים. באופן אידיאלי, אתה מזהה לפחות תשלומי ארבעה שאתה כבר עושה על-פעמי עבור 12 חודשים לפחות.

בריא מקדמה:  מפרעה מפחית הסיכון של המלווה שלך. זה מראה שיש לך עור במשחק, וזה נותן להם חיץ אם הם צריכים לקחת לביתך ב טרפה, יש פחות סיכוי שהם להפסיד כסף כאשר אתה מבצע תשלום גדול יותר למטה. ככל שאתה הנחת לטובה, ו 20 אחוזים נחשב לעתים קרובות תשלום נא (אם כי ייתכן שתוכל לעשות פחות). עם פחות מ 20 אחוזים, ייתכן גם צריך לשלם ביטוח משכנתא פרטי (PMI), אשר רק עושה דברים יותר מאתגרים עבורך ועבור המלווה שלך. לקבלת עצות על מתקרב עם כסף, לקרוא עוד על שימוש ושמירה על מקדמה.

יחסי חוב ל הכנסה:  אישור הוא תמיד יותר קל עם יחס נמוך. עם זאת, ניתן להשתמש חיתום ידני כדי לקבל אישור עם יחס גבוה יותר ואולי גבוה ככל 40/50, תלוי האשראי שלך וגורם אחרים.

תוכניות הלוואה ממשלתית: הסיכויים שלך לאישור הם טובים ביותר עם תוכניות הלוואה ממשלתיות. לדוגמא, FHA, VA, והלוואות USDA פחות מסוכנות עבור מלווים. זכור כי לא כל המלווים לעשות חיתום ידני, ולכן ייתכן שיהיה צורך לעשות קניות ברחבי עבור מלווה שעושה וזה עובד עם תכנית הממשלה הספציפית שאתה מסתכל. אם אתה מקבל “לא,” ייתכן שיש מישהו אחר שם בחוץ.

עתודות מזומנים: אתה בטח צריך לשים למטה נתח גדול של שינוי כמקדמה, אבל זה חכם יש עתודות נוספות על יד ושמורות יכולות לעזור לך לקבל אישור. מלווים רוצים להיות נוח כי אתה יכול לספוג הפתעות קטין כמו דוד מים חם כושל או הוצאות רפואיות בלתי צפויות.

פיצוי גורמים

“גורמי פיצוי” להפוך את היישום שלך יותר אטרקטיבי, והם עלולים להיות נדרשים . אלו הן הנחיות ספציפיות שהוגדרו על ידי מלווים או תוכניות הלוואה, וכל אחד שאתה פוגש מקלה כדי לקבל אישור. העצות הנ”ל אמורות לעבוד לטובתך, ואת הפרטים עבור חיתום ידני FHA מפורטים להלן.

בהתאם ציון וחוב האשראי שלך כדי יחסי הכנסה, ייתכן שיהיה עליך לספק את אחד או יותר של דרישות אלה לאישור FHA.

  • עתודות:  נכסים נזילים כי יכסו את תשלומי המשכנתא למשך שלושה חודשים לפחות. אם אתה קונה רכוש גדול (שלוש עד ארבע יחידות), תצטרך מספיק למשך שישה חודשים. הכסף שתקבל במתנה או הלוואה לא ניתן לספור כשמורות.
  • ניסיון:  התשלום שלך (אם יאושר) לא יכול לחרוג בהוצאות הדיור הנוכחיות שלך על ידי הפחות של 5 אחוזים 100 $. המטרה היא למנוע עליות דרמטיות ( “הלם תשלום”) או תשלום חודשי שאתה לא רגיל.
  • אין חוב שיקול דעת:  אם אתה משלם את כל כרטיסי האשראי שלך במלואו, אתה לא באמת בחובות אך הייתה לך ההזדמנות לצבור חוב אם אתה רוצה. למרבה הצער, אורח חיים ללא חוב לחלוטין לא עוזרים לך כאן.
  • הכנסה נוספת:  במקרים מסוימים, חיתום אוטומטי לא יכול לספור שעות נוספת, רווחים עונתיים, ופריטים אחרים כחלק מההכנסה שלך. עם זאת, עם חיתום ידני, ייתכן שתוכל להראות הכנסה גבוהה יותר (כל עוד אתה יכול לתעד את ההכנסה ואת יכול לצפות לו להמשיך).
  • גורמים נוספים:  בהתאם ההלוואה שלך, גורמים אחרים עשויים להיות מועילים. באופן כללי, הרעיון הוא להראות כי ההלוואה לא תהיה ניטלת ואתה יכול להרשות לעצמו לשלם. יציבות בעבודה שלך אף פעם לא מזיק, וגם יותר עתודות מהנדרש גם יכול לעשות את ההבדל.

טיפים עבור התהליך

לתכנן תהליך איטי רב-פעמי. ממש אדם צריך לעבור את המסמכים שתספקו לקבוע אם או לא אתה זכאי להלוואה זה לוקח זמן.

המון ניירת:  קבלת משכנתא תמיד דורש תיעוד. חיתום ידני דורש אפילו יותר. צפו לחפור כל מסמך פיננסי שניתן להעלות על הדעת, ולשמור עותקים של כל דבר שאתה שולח (במקרה שאתה צריך להגיש מחדש). לשם כך תזדקק paystubs כרגיל דוחות בנק, אך ייתכן שתצטרך גם לכתוב או לספק מכתבים המסבירים את המצב שלך ולעזור החתם שלך לאמת את העובדות.

תהליך Homebuying:  אם אתה עושה הצעה, לבנות מספיק זמן חיתום לפני הסגירה. כלול מגירת מימון, כך שאתה יכול לקבל את הכסף שהרוויח שלך בחזרה אם היישום שלך נדחה (שיחה עם סוכן הנדל”ן שלך להבין את האפשרויות). במיוחד בשווקים חמים, אתה עשוי להיות פחות אטרקטיבי כקונה אם אתה משתמש חיתום ידני.

חקור חלופות:  אם חיתום ידני לא עובד בשבילך, ייתכנו דרכים אחרות להשיג דיור. המלווים כסף קשיחים עשויים להיות פתרון זמני בזמן שאתה בונה אשראי או מחכה פריטים שליליים לנפול דוח האשראי שלך. מלווה פרטי, שיתוף לווה, או ערבות (כאשר נבחרו באחריות) עלול גם להיות אופציה. לבסוף, אתה רשאי לקבוע כי זה פשוט יותר הגיוני לשכור עד שתצליח לקבל אישור.

Når bør jeg bruke Short Term Health Insurance?

Når bør jeg bruke Short Term Health Insurance?

Hurtig Definisjon:

Kortsiktig helseforsikring dekker grunnleggende helsekostnader for korte perioder. Mange politikk vil dekke én, tre eller seks måneder. De dekker store medisinske utgifter og inkluderer ikke godt besøk eller årlige kontroller. De er utformet for å beskytte deg fra en medisinsk krise og de fleste ikke oppfyller kravene satt opp av Affordable Care Act. De fleste kortsiktige helseforsikring politikk vil utelukke bestemte vilkår.

Du kan ikke kvalifisere seg hvis du er gravid eller hvis din ektefelle er gravid.

Når bør jeg bruke Short Term Health Insurance?

Kortsiktig helseforsikring kan være den perfekte løsningen hvis du har en måned eller to gap mellom helse forsikringer. Du lurer kanskje på hva du skal gjøre hvis du ikke ønsker å bruke dyre COBRA dekning alternativet, men er skeptisk til å gå uten helseforsikring mens du leter etter en ny jobb, venter på forsikring for å starte på en ny jobb eller mens du venter på begynnelsen av dekningen på en selvstendig forsikring plan. Kortsiktig helseforsikring kan gi en lav pris, kortsiktig alternativ for å hjelpe deg å fylle ut hullene du har i dekning. De kan hjelpe deg å unngå å måtte betale for medisinsk regninger uten helseforsikring.

Hvor mye vil Short Term Health Insurance Cost?

Kortsiktig helseforsikring kan være veldig billig. Priser kan være så lavt som $ 30.00 i måneden. Men planene alle opererer med en høy egenandel som må være oppfylt før forsikringen begynner å betale medisinske kostnader.

Noen planer gi full dekning når du har møtt egenandel andre har ekstra coinsurance. Hvis du er gravid mest kortsiktige helseforsikring vil ikke dekke deg, og hvis din ektefelle er gravid de kan ikke dekke deg på en individuell politikk også. Vanligvis kort sikt helseforsikring ikke dekker godt legebesøk eller annen rutine omsorg som ville falle under en årlig legebesøk.

Hvis du er gravid, kan du kvalifisere til å søke om helseforsikring under helse børsene satt opp av staten for Affordable Care Act. Du kan også kvalifisere seg hvis du har en hatt en livsforandrende hendelse eller mistet dekningen. Husk å sjekke ut dette alternativet i tillegg til kortsiktige helseforsikring planer.

Hvor lenge vil Dekning Siste?

Kortsiktige helseforsikring politikk har en tidsbegrensning på hvor lenge de vil gi dekning du kan motta dekning for en måned og noen retningslinjer vil utvide det opp til tre måneder. Disse retningslinjene er utformet for å beskytte deg og dine eiendeler i løpet av de korte blundere som du kan ha i din vanlige forsikringsdekning. En forsikring agent kan forklare forskjellene i dekning og hva du vil være ansvarlig for å betale for. Dette er mer av stop gap forsikring. Det er der for å dekke kriser som kan skje mens du venter på den nye helse-forsikring. Kortsiktig helseforsikring ikke oppfyller forsikringskrav for Affordable Care Act. Dette betyr at du kan bli straffet for månedene som du bruker en kort sikt helseforsikring. Men det kan likevel beskytte deg økonomisk hvis du har et stort medisinsk nødsituasjon.

Hvis du vet at gapet er bare en måned, så du kan ende opp med å spare penger ved å bruke en kortsiktig politikk selv vurderer forholdsmessig fin at du må betale. Vær sikker på at du vurdere alle de tilgjengelige alternativene for deg og se om kan kvalifisere for annen forsikring enten gjennom foreldre plan eller gjennom Affordable Care Act.

Når bør jeg få Short Term Health Insurance?

Du kan vurdere å bruke den politikken hvis du ikke ønsker å ha en sykdom eller skade eller venter klausul på din neste helseforsikring. Siden politikk er så billig det kan være verdt litt penger for å få kort sikt helseforsikring. I tillegg kan mange alumni organisasjoner gi deg en kontakt og mulige rabatter på retningslinjene når du først oppgradere. Dette dekselet deg mens du ser etter en jobb og vente til din helse forsikring starter på den nye arbeidsgiver.

Dette er et godt alternativ for å hjelpe deg med å dekke hullene som kan oppstå mellom jobber eller gradering og din første jobb. Hvis du ikke lenger kvalifiserer for forsikring på foreldre plan, kan du velge å melde deg på en kortsiktig plan mens du ser etter en bedre en eller vente på åpen påmelding alternativer.

7 klausimai, siekiant padėti jums išsirinkti geresnius Atsargos

Dėmesys, kas tikrai svarbu gali padaryti išvadą, Geri Investicijos Lengvesnis

7 klausimai, siekiant padėti jums išsirinkti geresnius Atsargos

Kai komponavimas atsargų portfelį savo šeimai, yra septyni pagrindiniai klausimai, į kuriuos kiekvienas investuotojas turėtų paklausti. Atsakymai gali padėti atskleisti konkurencingas stipriąsias ir silpnąsias puses, suteikiant geresnį supratimą apie ekonomikos ir padėties versle rinkos.

1. Kas yra Bendrovės pinigų srautų šaltiniai?

Jonas Burr Williamsas mus išmokė, kad bet kokio turto vertė yra grynoji dabartinė vertė savo diskontuotų pinigų srautų.

Prieš investuotojas gali net pradėti vertiname verslą, jis turi žinoti, ką generuoja pinigus. Svarbu būti konkretus ir išvengti darant prielaidas.

Paimkite “Coca-Cola”, pvz. Milijardai žmonių visame pasaulyje yra susipažinę su koksu produktus. Kai pamatysite jį į savo vietos bakalėjos parduotuvėje lentynos, jums gali būti daroma išvada, kad tai buvo “Coca-Cola” kompanija, kuri parduoda prekes buteliuose su bakalėjininkas. Iš tikrųjų, Žvilgsnis į naujausią 10K žvilgsnis rodo, kad, nors bendrovė neturi parduoti kai gatavų gėrimų, beveik visi jo pajamų yra gaunama iš “gėrimų koncentratų ir sirupų” parduoti “pilstymas į butelius ir konservų operacijos, platintojų, fontanas didmenininkai ir kai fontanas mažmenininkų. “Kitaip tariant, ji parduoda koncentratą į išpilstymo, didžiausia Being” Coca-Cola Enterprises (atskirai prekiaujama Akcinė bendrovė). Šie išpilstymo sukurti gatavo produkto, laivybos jį į savo vietos parduotuvėje.

Tai gali atrodyti kaip mažas pagyrimu Matydamas, kad koksas Ultimate sėkmė priklauso nuo parduodamų parduotuvėse ir restoranuose produktų; kreipėsi kitu kampu, tačiau ir investuotojas gali greitai spėti, kaip gyvybiškai svarbu tarp Koksas ir jos išpilstymo santykiai yra Esmė; tai yra išpilstymo, kurie iš tikrųjų parduoda daugiausia kokso visuomenei.

Šis susitarimas įvyko dėl istorinės užsukimas, kad padarė du vyrai ir jų šeimų labai daug.

2. Kiek pinigų generuoja Verslas ir kada, kad pinigų srautų į iždą?

Kai jūs turite nustatyti grynųjų pinigų šaltinius verslo, jums reikia apskaičiuoti sumą ir laiką, šių pinigų srautus. Įmonė, kuri generuoja $ 1,000 šiandien gali būti verta daugiau nei vieną, kuris generuoja $ 30.000 per 50 metų, nes dėl pinigų vertės laike.

3. Ar pinigų srautų Darnus?

Buvo laikas, kai arklių ir vežimėlio gamintojai ir tramvajų įmonės buvo laikomos saugiausios atsargas Volstryte. Ilgai istorija pramonės pelningumas paskatino daugelį investuotojų ir analitikų tiki, kad šios įmonės būtų visada bus kietas kaip uola. Tie, kurie buvo sumani supratau, kad praeityje istorija buvo ne projektuojant būsimus pinigų srautus vertės dėl į konkurencinės aplinkos, kylančių iš automobilio atėjimas pamainą.

Vienas iš būdų įvertinti pinigų srautų tvarumas yra išnagrinėti įvažiuoti rinkos ar rinkų, kurioje įmonė veikia kliūtis. Tai bus daug sunkiau dėl konkurento įvesti verslą, kuris reikalauja šimtus milijonų dolerių paleisties kapitalo, nei ji yra mažmenininkas, kuris gali būti atidaromos Minuscule frakcijos išlaidų (pvz, yra labai mažai subjektai pasaulyje, kad galėtų pradėti lėktuvo gamintojas eiti galva į galvą su “Airbus” ar “Boeing”, tačiau jūs ir jūsų draugai galbūt galėtų surinkti reikalingą kapitalą išnuomoti tarpą vietos Mall ir pradėti savo verslą).

4. Kiek kapitalo Ar Verslas Reikalauti, kad Veikia?

Kai kurios įmonės reikalauja daugiau kapitalo generuoti vieną dolerį pelno nei kiti. Plieno malūnas reikalauja didelių investicijų į nekilnojamojo turto, įrangos ir įrengimų, o po to gamina produktą, kuris yra prekių. Reklamos įmonė, kita vertus, reikalauja labai mažai kapitalo išlaidų būdas išlaikyti verslą vyksta, generuoti tonų pinigų savininkams, palyginti su investicijomis. Kuo mažiau kapitalo verslo reikalauja paleisti, tuo daugiau patrauklus jis yra savininkas, nes daugiau pinigų jis arba ji gali išskleisti dividendų forma džiaugtis gyvenimu, arba investuoti į kitus projektus.

5. Ar vadovybė akcininkas-Friendly disponavimo?

Būdas valdymas gydo akcininkai yra vienas labiausiai kokybinis veiksnys sėkmės. Generalinis direktorius, kuris yra pasiruošęs stumti akcijomis atpirkimo sandorius, kai bendrovės akcijų sumažėjo, o ne įsigyti kitą įmonę yra daug labiau tikėtina, kad kurti gerovę nei tas, kuris yra linkusi plėsti imperiją.

6. yra valdymo veiksmai atitiko Ką jie sako savo viešųjų ryšių investuotojams?

Jei vadovybė pareiškė, per pastaruosius trejus metinėse ataskaitose, kad skolos mažinimas yra svarbiausias prioritetas, tačiau jie užsiima keliomis įsigijimų ar pradėjo kelis naujus verslus, jie nėra sąžiningi. Kaip verslo savininkas, jūs tik norite būti kartu su tiems, kurių veiksmai atitiktų savo pažadus.

7. Ar sandėlyje Kaina Patraukli Santykinis prie augimo Koreguota pajamas?

Akcijų kaina yra absoliutus veiksnys grąžos. Drausmingą investuotojas rasite įmonės ABC patrauklią $ 10, bet ne 12 $. Verslo generuoti $ 5 pelno per metus yra puikus pirkti 20 $ už akciją; pajamų išeiga yra 25 proc. Lygiai toks pats verslas parduodamas 200 $ už akciją, tačiau tik pasigyrimas Uždarbio derlius 2,5 proc – rasti nerizikingas JAV iždo obligacijų tuo metu aš iš pradžių atnaujintą šį straipsnį 2014 m pusę norma! Net jei didelės augimo tempas buvo tikimasi, tai yra beprotybė įsigyti atsargų bent Pastaruoju kainą.

Kartais, atrodo, gali būti klaidinantis. Su kompanija, kuri sparčiai auga pelną mažesnį pajamų duoda šiandien gali būti geriau penkis ar 10 metų nuo dabar, nei didesnes pajamas derlių, kad plečiasi lėčiau. Norėdami reguliuoti tai, galite pabandyti naudoti dividendų Koreguota PEG santykį.

 

God gjeld kontra dårlig gjeld – Hvilke gjeld skylder jeg?

God gjeld kontra dårlig gjeld - Hvilke gjeld skylder jeg?

Når du ser på dine regninger hver måned, kan du føle deg overveldet av hvor mye penger du bruker på gjeld. Noen ganger gjeld kan virke som en felle som du bare ønsker å kjempe deg ut av, men ikke all gjeld er dårlig.

Når en utlåner ser på kreditt-rapporten for å se hva slags kontoer du har, vil de se på noen gjeld mer positivt enn andre. Hvis du fokuserer på å få ut av gjeld, må du først forstå hvilke gjeld anses dårlig og som vurderes som gode.

På den måten kan du prioritere din gjeld, slik at du bli kvitt de dårlige først.

Som gjeld er god gjeld?

Noen av gjelden kan anses som en investering. Du tenker kanskje: “Hvordan kan noe så ille som gjeld anses som en investering!” Hvis du tok på gjeld for å kjøpe noe som vil øke i verdi og kan bidra til det samlede økonomiske helse, så er det meget mulig at gjelden er en god en.

For eksempel kan et hjem kjøpet anses å være en god gjeld. Siden boliger vanligvis setter pris på i verdi, boliglån du tar ut for å betale for hjemmet er en investering. Et annet eksempel på en god gjeld er en student lån tatt ut til å finansiere en høyskole utdanning. Tjene en høyskole grad betyr vanligvis at du vil tjene mer penger over levetiden.

Og hvilken gjeld er dårlig gjeld?

Når du bruker gjeld for å finansiere ting som kan forbrukes, du tar på dårlig gjeld. Dette er den type gjeld som skaper en usunn økonomiske situasjon.

Kredittkort gjeld er ofte betraktet som dårlig gjeld på grunn av innholdet av elementer som kredittkort brukes til å kjøpe. Du bør aldri bruke gjeld for å kjøpe hverdagslige ting som klær eller mat. Hvis du bruker et kredittkort for disse typer kjøp, bør det være tilsiktet, for eksempel for bedre økonomistyring eller å tjene belønninger, og du skal betale hele beløpet hver måned.

Selv gjeld brukes til å finansiere en ferie er dårlig gjeld. Selv om det kan hjelpe deg å føle deg bedre og bli mer produktiv når du kommer tilbake, ikke en ferie ikke setter pris på i verdi. Ikke bruk gjeld å betale for en ferie, og spesielt ikke bruke den til å betale for en ferie du ikke har råd.

Å gjøre gode valg om gjelden din

God gjeld oppnås gjennom å gjøre kloke beslutninger om fremtiden, ikke for formålet av å ha god gjeld. For eksempel kan du ta beslutningen om å få din mastergrad for å øke inntjeningspotensialet. Ta ut en student lån, hvis du ikke har noen annen måte å finansiere din utdanning, er en gyldig grunn til å ta på seg ekstra gjeld.

La oss si at du analyserer den økonomiske bildet, prøver å bestemme hvordan du vil betale din gjeld. Det er vanligvis en god idé å fokusere på å betale av dine tap først. Siden de gir ingen verdi, de er dyrere enn de gode gjeld. Du bør betale av kredittkort og auto lån før håndtere boliglån eller studielån.

Noen mennesker vurdere å bruke god gjeld å nedbetale dårlig gjeld, som å få et boliglån for $ 110 000 i stedet for $ 100 000 og bruke ekstra for å betale ned kredittkort balanserer. Dette er ikke en god idé av flere grunner.

Først nedbetale gjeld med gjeld er aldri en god idé. For det andre, ender det opp med å ta lengre tid å nedbetale boliglån enn det ellers ville ha. Tredje, øker jo høyere boliglån månedlige utbetalinger og tiden det tar å bygge egenkapital i ditt hjem. Bruk penger til å betale tilbake gjeld, ikke mer gjeld.

Du må fortsatt være forsiktig at du ikke tar på for mye gjeld, selv om det er bra gjeld. Hvis du er overbelastet med gjeld, så det spiller ingen rolle om gjelden er bra eller dårlig, likevel gjør det vondt din økonomiske helse.

Wie erkennen Sie, wenn eine Aktie überbewertet

Einige Warnzeichen a Stock In Dangerous Territory Handel werden könnte

Wie erkennen Sie, wenn eine Aktie überbewertet

Im Laufe der Jahre haben sich viele Anleger mich gefragt, wie zu sagen, wenn eine Aktie überbewertet ist. Es ist eine wichtige Frage, und eine, die ich einige Zeit zu erkunden in die Tiefe nehmen wollen, aber bevor wir in das bekommen, ist es notwendig für mich, einige philosophische Grundlage zu legen, so dass Sie den Rahmen zu verstehen, durch die ich die Kapitalallokation zu sehen, Investment-Portfolio Bau und Bewertungsrisiko. Auf diese Weise können wir Missverständnisse minimieren und man kann besser beurteilen, wo ich komme aus, wenn dieses Thema zu diskutieren; die Gründe, warum ich glaube, was ich glaube.

Eine Kapitalallokation Philosophie

Lassen Sie mich mit der technischen Erklärung beginnen: In erster Linie bin ich ein Value-Investor. Das bedeutet, dass ich die Welt ganz anders als die Mehrheit der Investoren und Menschen arbeiten an der Wall Street nähern. Ich glaube, dass Investitionen ist der Prozess, Gewinne zu kaufen. Mein Job als Investor ist eine Sammlung von Cash Generating Assets zu bauen, die ständig steigenden produzieren Summen Überschuss Eigentümer Ergebnis (eine modifizierte Form des Free Cash Flow), so dass mein jährliches passives Einkommen steigt im Laufe der Zeit, vorzugsweise mit einer Rate deutlich höher als die Inflationsrate. Darüber hinaus konzentriere ich mich auf das risikoadjustierte Renditen. Das heißt, ich verbringe viel Zeit, sich Gedanken über die Sicherheit des Risiko / Rendite-Verhältnis zwischen einem bestimmten Vermögenswert und seine Bewertung und bin in erster Linie um zu vermeiden, was als permanente Kapitalwertminderung bekannt ist. Durch die Art und Weise der Darstellung, ansonsten bleibt alles gleich, würde ich nehme gerne eine stetige 10% Rendite auf einem hohes Qualitäts Lager Blue-Chips, die eine extrem geringe Wahrscheinlichkeit eines Konkurses hatten, was ich konnte, einen Tag Geschenk an meine zukünftigen Kinder und Enkel durch den gestuften -up Basis Schlupfloch (zumindest auf dem Abschnitt unterhalb der Immobiliensteuerbefreiung), als würde ich eine 20% Rendite auf Stammaktien in einer regionalen Fluggesellschaft.

 Obwohl letzteres ein sehr profitablen Handel sein kann, das ist nicht das, was ich tue. Es dauert eine außergewöhnliche Sicherheitsmarge für mich in solche Positionen und selbst dann versucht zu werden, sie ein relativ kleiner Prozentsatz des Kapitals, weil ich die Tatsache bewusst bin, dass selbst wenn alles anderes perfekt ist, ein einziges nicht-bezogenes Ereignis, wie zum Beispiel ein 11. September können in der nahen momentanen Konkurs des Betriebs führen.

 Ich arbeitete sehr hart Reichtum früh im Leben zu bauen und habe kein Interesse daran, dass es ausgelöscht, so dass ich ein bisschen mehr als das, was ich schon tun.

Nun lassen Sie mich die Erklärung der Laien bieten: Mein Job ist es an meinem Schreibtisch den ganzen Tag und denke an intelligente Dinge sitzen zu tun. Durch die Verwendung von meinen zwei Eimern – Zeit und Geld – Ich sehe mich um an der Arbeit und versuche Möglichkeiten zu denken, ich kann diese Ressourcen investieren, so dass sie eine andere Rente Strom für mich und meine Familie produzieren zu sammeln; ein anderer Fluss von Geld innerhalb von 24 Stunden kommen am Tag, 7 Tage die Woche, 365 Tage im Jahr, ankommen, ob wir wach sind oder schlafen, in guten und in schlechten Zeiten, unabhängig von der politischen, wirtschaftlichen oder kulturellen Klimas. Ich nehme dann diese Ströme und stellen Sie sie auf neue Streams. Wash. Spülen. Wiederholen. Es ist der Ansatz, für meinen Erfolg im Leben verantwortlich ist und mir erlaubt, finanzielle Unabhängigkeit zu genießen; zu konzentrieren, gab mir die Freiheit, auf dem, was ich wollte, tun, wenn ich es, zu jemandem anderen, auch als Student zu beantworten, ohne jemals tun wollte, als mein Mann und ich waren sechs Zahlen von Nebenprojekten zu verdienen, obwohl sie voll -Zeit Studenten.

Das bedeutet, dass ich immer bin auf der Suche um für Rentenströme ich schaffen kann, erwerben, perfekt, oder Capture.

 Ich interessiere sich nicht besonders, wenn ein neuer Dollar des Free Cash-Flow aus den Immobilien kommt oder Aktien, Anleihen oder Urheberrechten, Patenten oder Marken, Beratung oder Arbitrage. Durch einen Schwerpunkt auf dem angemessen Kosten kombiniert, Steuereffizienz (durch die Verwendung von Dingen wie sehr passiv, langfristiger Haltedauer und Asset Placement-Strategien), Schadenverhütung (im Gegensatz zu Schwankungen der Marktpreisangabe gegenüber, die nicht stören mich all der zugrunde liegende Halt vorgesehen ist zufriedenstellend) durchgeführt wird, und bis zu einem gewissen Grad, persönliche, ethische oder moralische Erwägungen, ich bin zufrieden, Entscheidungen zu treffen, die ich glaube, im Durchschnitt führen in sinnvoller, und Material, Erhöhung der Nettobarwert meiner zukünftigen Erträge. Dies ermöglicht es mir, in vielerlei Hinsicht, fast vollständig von der hektischen Welt der Finanzen abgelöst werden.

 Ich bin so konservativ, dass ich sogar meine Familie ihre Wertpapiere in Bargeld-Konten nur halten haben, weigern Margin-Konten Risiko aufgrund der Weiterverpfändung zu öffnen.

Mit anderen Worten, Aktien, Anleihen, Investmentfonds, Immobilien, Private Unternehmen, geistiges Eigentum … sie sind alle nur Mittel zum Zweck. Das Ziel ist es das Ziel, ist die Erhöhung die reale Kaufkraft, die nach Steuern, nach Inflation Cash-Flow, die in unseren Konten zeigt, so dass es Jahrzehnt nach Jahrzehnte erweitert. Der Rest ist weitgehend Lärm. Ich bin nicht mit einer bestimmten Anlageklasse vernarrt. Sie sind lediglich Werkzeuge mir zu geben, was ich will.

Warum Überbewertung stellt ein solches Problem

Wenn Sie verstehen , dass dies die Linse , durch die ich investieren zu sehen, sollte es offensichtlich sein, warum Überbewertung Angelegenheiten. Wenn Investitionen der Prozess des Kaufs Gewinne sind, wie ich behaupte , es ist, ist es eine unumstößliche mathematische Wahrheit , dass  der Preis , den Sie für jeden Dollar des Gewinns zahlen ist die primäre Determinante sowohl die Gesamtrendite und eine durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate , die Sie genießen .

Das heißt, der Preis ist von größter Bedeutung. Wenn Sie 2x für den gleichen Netto-Barwert Cashflows zahlen, wird Ihre Rückkehr 50% von dem, was würden Sie verdient haben, wenn Sie 1x bezahlt hatte, statt. Preis kann nicht von der inves Frage getrennt werden, wie es in der realen Welt existiert. Sobald Sie in Ihrem Preis gesperrt haben, wird die Form gegossen. Um von einem alten Klein sagen zu borgen, die manchmal in Value-Investing Kreisen verwendet wird, „auch gekauft wird gut verkauft“. Wenn Sie Vermögenswerte erwerben, die bis zur Perfektion sind preislich, gibt es von Natur aus mehr Risiko in Ihrem Portfolio, weil alles, das Sie nach rechts gehen einer akzeptable Rendite zu genießen. . (Eine andere Möglichkeit, daran zu denken kam von Benjamin Graham, der Vater des Value Investing Graham war ein großer Befürworter, dass die Anleger sich fragen – und ich bin zu paraphrasieren hier – „zu welchem ​​Preis und zu welchen Bedingungen?“ Jederzeit sie auslegen Geld. Beides ist wichtig. Weder ignoriert werden sollte.)

All das sagte, kommen wir zum Kern der Sache kommen: Wie kann man sagen , ob eine Aktie überbewertet ist? Hier ist eine Handvoll nützlicher Signale , die bei genauerem Hinsehen ist gerechtfertigt hinweisen. Natürlich, ich bin nicht leicht zugängliche Informationen gehen zu können , die Notwendigkeit zu entkommen in den Jahresbericht zu tauchen, 10-K Ablage, Gewinn- und Verlustrechnung, Bilanz und weitere Angaben , aber sie machen einen guten ersten Pass – Test . Zusätzlich kann ein überbewerteten Lager  immer  noch überbewertet werden. Schauen Sie sich die 1990er Jahre Dotcom-Blase als eine perfekte Illustration. Wenn Sie auf einer Investitionsmöglichkeit bestehen , weil es ein dummes Risiko ist und finden uns unglücklich , weil es eine weitere 100% gestiegen ist, 200%, oder (im Fall der Dotcom-Blase), 1.000%, sind Sie nicht zu lange geeignet -term, diszipliniert zu investieren. Sie befinden sich auf einem enormen Nachteil und kann sogar Bestände zu prüfen, ganz zu vermeiden. Über einen entsprechenden Hinweis, dies ist ein Grund Lager zu vermeiden , einen Kurzschluss. Manchmal Unternehmen , die Konkurs verhalten in einer Weise , am Ende dazu bestimmt sind , die in der kurzfristigen, kann dazu führen Sie in Konkurs gehen selbst oder zumindest leiden , persönlich katastrophalen finanziellen Verlust wie der von Joe Campbell erlitt ein , wenn er verlor $ 144,405.31 im Handumdrehen.

Eine Aktie könnte überbewertet werden, wenn:

1. Die PEG oder PEG Angepasst Dividendenverhältnis Exceed 2

Dies sind zwei diese schnellen und unsaubere, Back-of-the-Umschlag Berechnungen , die in den meisten Situationen nützlich sein können, werden aber fast immer eine seltene Ausnahme , die von Zeit zu Zeit erscheint. Zuerst schauen Sie sich das projizierte nach Steuern Gewinnwachstum je Aktie voll verwässert, in den kommenden Jahren. Als nächstes sucht, um das Preis-Gewinn – Verhältnis auf dem Lager. Mit diesen beiden Figuren, können Sie etwas bekannt als die Berechnung PEG – Verhältnis . Wenn die Aktie eine Dividende zahlt, sollten Sie die dividendenadjustiert PEG – Verhältnis zu verwenden.

Die absolute obere Schwelle, die die meisten Menschen beachten sollte, ist ein Verhältnis von 2. In diesem Fall wird, je niedriger die Zahl, desto besser, mit etwas bei 1 oder darunter ein gutes Geschäft betrachtet. Auch hier könnte existieren Ausnahmen – ein erfolgreicher Investor mit viel Erfahrung könnte eine Wende in einem zyklischen Geschäft vor Ort und die Ergebnisprognosen sind zu konservativ entscheiden, so dass die Situation als viel rosiger ist auf den ersten Blick – aber für den neuen Investor, diese allgemeine Regel könnte gegen viele unnötige Verluste schützen.

2. Die Dividendenrendite ist in der niedrigsten 20% des langfristigen historischen Strecke

Es sei denn, ein Unternehmen oder eine Branche oder Industrie wird durch eine Periode tiefgreifender Veränderungen entweder in ihrem Geschäftsmodell oder die grundlegenden wirtschaftlichen Kräften bei der Arbeit geht, wird der operative Kernmotor des Unternehmens geht ein gewisses Maß an Stabilität im Laufe der Zeit in Bezug auf Verhalten innerhalb ausstellen eine ziemlich vernünftige Bandbreite der Ergebnisse unter bestimmten Bedingungen. Das heißt, könnte der Aktienmarkt volatil sein, aber die tatsächliche Betriebserfahrung der meisten Unternehmen, während die meisten Zeiten, viel stabiler ist, zumindest über den gesamten Konjunkturzyklus gemessen als der Wert der Aktie sein wird.

Dies kann zum Vorteil des Anlegers genutzt werden. Nehmen Sie ein Unternehmen wie Chevron. Im Rückblick im Laufe der Geschichte, zu jeder Zeit Chevron Dividendenrendite unter 2,00% gewesen ist, sollten Anleger vorsichtig gewesen , wie die Firma überbewertet war. Ebenso ist es jederzeit die 3,50% auf 4,00% Bereich genähert, garantiert es noch einen Blick auf sie unterschätzt wurde. Die Dividendenrendite, mit anderen Worten, diente als  Signal . Es war ein Weg für weniger erfahrene Anleger den Preis im Verhältnis zu den Unternehmensgewinnen zu nähern, eine Menge von der Verschleierungs Abstreifen , die entstehen können , wenn sie mit GAAP – Standards zu tun.

Eine Möglichkeit, dies zu tun ist, um die historische Dividendenrendite eines Unternehmens im Laufe der Jahrzehnte kartieren, und dann teilen Sie das Diagramm in 5 gleiche Verteilungen. Jedesmal, wenn die Dividend-Ausbeute unter dem Boden quintile fällt, vorsichtig sein.

Wie bei den anderen Methoden ist dies eine nicht perfekt. Erfolgreiche Unternehmen plötzlich in Schwierigkeiten geraten und scheitern; schlechte Geschäfte sich umdrehen und die Höhe schießen. Im Durchschnitt, obwohl, wenn sie von einem konservativen Anleger als Teil eines gut geführten Portfolio von qualitativ hochwertigen Blue-Chip, Dividendenrendite folgte, hat sich dieser Ansatz einige sehr gute Ergebnisse erzeugt, durch dick und dünn, boom and bust, Krieg und Frieden. In der Tat würde ich so weit gehen, zu sagen, es ist die einzige beste formelhafte Ansatz in Bezug auf die realen Ergebnisse über lange Zeiträume ist habe ich je begegnet. Das Geheimnis ist, dass es Investoren zwingt tut auf mechanische Weise ähnlich den Weg Dollar Cost-Averaging in Indexfonds zu verhalten. Historisch gesehen hat es auch zu viel geringeren Umsatz geführt. Größere Passivität bedeutet eine bessere Effizienz des Steuersystems und niedrigere Kosten zu einem nicht geringen Teil zum Nutzen der latenten Steuern nutzen.

3. Es ist in einer zyklischen Industrie und Gewinne sind im All-Time Highs

Es gibt bestimmte Arten von Unternehmen, wie Bauherren, Automobilhersteller und Stahlwerke, die eine einzigartige Eigenschaften haben. Diese Unternehmen erleben Einbrüche in Gewinne in Zeiten des wirtschaftlichen Niedergang und große Spitzen in Gewinne in Zeiten wirtschaftlicher Expansion. Wenn letzteres der Fall ist, werden einige Investoren dazu verleitet durch scheinbar schnell wachsende Erträge, niedrige p / e-Verhältnisse sein, und in einigen Fällen, Fett Dividenden.

Diese Situationen werden als Wert Fallen bekannt. Sie sind real. Die sind Gefährlich. Sie erscheinen am hinteren Ende der wirtschaftlichen Expansion Zyklus und von Generation zu Generation, umgarnen unerfahrene Investoren. Die klugen, erfahrenen Kapitalverteilern wissen, dass die Kurs-Gewinn-Verhältnis dieser Unternehmen viel sind, viel höher als sie erscheinen.

4. Die Gewinnrendite weniger als 1/2 der Rendite der 30-jährigen Treasury Bond

Dies ist einer meiner Lieblings-Tests für ein überbewerteter Aktien. Grundsätzlich, wenn in einem breit diversifizierten Portfolio gefolgt, könnte es verursacht haben Sie ein paar großen Chancen zu verpassen, sondern im Gleichgewicht, ist es in einigen fantastischen Ergebnissen geführt, da es fast ein absolut sicherer Weg ist zu viel für ein Eigentum nicht zu zahlen Anteil. Jemand, der diesen Test benutzt hätte durch die 1999-2000 Blase in Aktien gesegelt, da sie große Unternehmen wie Wal-Mart oder Coca-Cola-Handel für ein absurdes 50x Ergebnis ausgewichen wären!

Die Rechnung ist einfach:

30 – jähriger Treasury Bond Yield ÷ 2
——— (geteilt durch) ———
Verwässerter Gewinn pro Aktie

Zum Beispiel, wenn ein Unternehmen $ 1,00 pro Aktie in diluted EPS verdient, und 30-Jahres-Treasury-Bond-Erträge sind 5,00%, würde der Test fehl, wenn Sie $ 40.00 oder mehr pro Aktie bezahlt. Das sollte eine große rote Fahne senden, die Sie sein könnten Glücksspiel, nicht zu investieren, oder dass Ihre Rückkehr Annahmen sind außerordentlich optimistisch. In seltenen Fällen werden die möglicherweise gerechtfertigt, aber es ist etwas, das auf jeden Fall aus der Norm ist.

Immer dann, wenn das Schatzanleihen die Ertragsausbeute von 3-zu-1 überschreitet, für die Hügel laufen. Es geschah nur ein paar Mal alle paar Jahrzehnte, aber es ist so gut wie nie eine gute Sache. Wenn es genug Aktien geschieht, wird der Aktienmarkt als Ganzes wahrscheinlich extrem hoch im Vergleich zu Bruttoinlandsprodukt sein, oder GNP, die eine wichtige Warnzeichen ist, dass Bewertungen von der zugrunde liegenden wirtschaftlichen Realität gelöst haben. Natürlich müssen Sie für Konjunkturzyklen anzupassen; zB während der 2001 11. Rezession Post-September hatte man viel sonst wunderbare Geschäfte mit riesigen einmaligen Abschreibungen, die bei schwer depressiven Ergebnis geführt und massiv hohe p / e-Verhältnis. Die Unternehmen richteten sich in den Jahren, die da keine dauerhaften Schäden gefolgt waren, um ihre Kernaktivitäten in den meisten Fällen geschehen.

Zurück im Jahr 2010, schrieb ich ein Stück auf meinem persönliches Blog, die mit diesem speziellen Bewertungsansatz behandelt. Es war einfach genug genannt: „Sie haben in der Börse auf Bewertungskennzahlen konzentrieren!“. Die Menschen haben nicht, though. Sie denken an Aktien nicht als Cash Generating Assets sie sind (auch wenn eine Aktie keine Dividenden zahlt, solange das Eigentum der Anteile halten Sie ist Look-through Ergebnis zu erzeugen, wird dieser Wert wird seinen Weg zurück zu Ihnen finden, die meisten wahrscheinlich Zeit in Form eines höheren Aktienkurses über Kapitalgewinne), sondern als magische Lotterielos, ist das Verhalten von dem so geheimnisvoll wie die Murmeln des Orakels von Delphi. Zur Deckung Boden wir bereits haben in diesem Artikel gingen zusammen, es ist alles Unsinn. Es ist nur Bargeld. Sie sind nach Bargeld. Sie sind ein Strom von gegenwärtigen und zukünftigen Dollarscheine kaufen. Das ist es. Das ist in der unteren Zeile. Sie möchten die sicherste, höchste Rückkehr, risikoadjustierte Sammlung von Cash Generating Assets können Sie mit Ihrer Zeit und Geld zusammen. All diese anderen Sachen ist eine Ablenkung.

Was sollten Sie ein Investor, wenn er oder sie besitzt eine überbewerteten Auf?

Nachdem all dies gesagt, es ist wichtig, den Unterschied zwischen Ablehnung zu verstehen, eine Aktie zu kaufen, die überbewertet ist und sich weigert, eine Aktie zu verkaufen, die Sie halten passieren, dass vorübergehend bekommen vor sich hat. Es gibt viele Gründe, ein intelligenter Investor kann eine überbewerteten Lager nicht verkaufen, die in seinem Portfolio, von denen viele Abwägen Entscheidungen über Opportunitätskosten und Steuervorschriften beinhalten. Das heißt, es ist eine Sache, etwas zu halten, die 25% haben vor Ihrer konservativ geschätzten inneren Wert Zahl könnte auslaufen und andere völlig, wenn Sie oben auf der kompletten Wahnsinn auf dem Niveau sitzen mit dem, was die Anleger zu bestimmten Zeiten in der Vergangenheit.

Eine große Gefahr ich für neue Investoren sehen, ist eine Tendenz zu handeln. Wenn Sie ein großes Geschäft besitzen, die wahrscheinlich eine hohe Eigenkapitalrendite aus den Gründen verwendet, hohe Kapitalrendite, und / oder ein hohe Kapitalrendite bietet Sie in dem DuPont Modell ROE Zusammenbruch gelernt hat, ist Eigenwert wahrscheinlich im Laufe der Zeit wachsen . Es ist oft ein schrecklicher Fehler mit der Unternehmensübergabe Sie halten zu trennen, weil es ein wenig teuer, von Zeit zu Zeit bekommen haben könnte. Werfen Sie einen Blick auf die Rückkehr von zwei Unternehmen, Coca-Cola und PepsiCo, über mein Leben. Auch wenn der Preis Lager vor sich habe, würden Sie mit Bedauern gefüllt worden waren Sie Ihren Einsatz aufgegeben, Dollar für ein paar Cent zu verzichten.

Um guia passo-a-passo para sair do débito

Um guia passo-a-passo para sair do débito

Estar em dívida se sente terrível. Dívida irá mantê-lo de alcançar seus objetivos financeiros, como poupança para a aposentadoria ou comprar uma casa. Pode ser uma fonte de estresse e dor, fazendo com que você se preocupar constantemente sobre suas finanças e lamentar a dívida limites colocou em sua vida. Felizmente, a dívida não é uma sentença de prisão perpétua. Você pode – e deve – fazer sair do débito uma prioridade.

Muitas pessoas lutam com a sair da dívida, porque eles não tem certeza por onde começar.

As pessoas têm dezenas de perguntas sobre o processo. Quais dívidas devem ser pagos em primeiro lugar? Quanto você deve pagar a cada mês para sair da dívida? É o pagamento mínimo suficiente? Quanto tempo vai demorar? Será que vai ser difícil? O que você terá que desistir? Seguindo estes sete passos lhe dará a direção que você precisa para saldar a sua dívida para o bem.

1. Reflita sobre como você começou no débito

conselho tradicional diz-lhe para não me debruçar sobre o passado, mas neste caso, olhando para trás pode ser benéfico. Sair da dívida – e ficar fora – requer que você mudar os hábitos ou circunstâncias que o levaram a dívida em primeiro lugar.

Tire algum tempo para pensar sobre como você tem em dívida. Anote três a cinco fatores você acredita contribuíram para a sua dívida. O que poderia ter feito diferente? O que você vai fazer de diferente para evitar dívidas no futuro.

Sua dívida pode não ser culpa sua. Muitas vezes, as pessoas acabam em dívida porque exagerou e overborrowed. No entanto, este não é o caso para todos. Muitas pessoas têm débito médico decorrente de procedimentos médicos não cobertos.

Você pode ter dívida devido ao divórcio.

É realmente muito fácil de entrar em dívida. empresas de cartão de crédito estão prontos para dar o crédito. Isto é, até que você destruir completamente o seu crédito. finanças pessoais não é ensinada em muitas escolas. Nós não nascemos com um conhecimento da dívida ou a capacidade de avaliar o quanto da dívida é demais. E nós estamos encorajados a financiar uma educação com a esperança de melhorar o nosso potencial de ganhos a longo prazo.

Refletindo sobre as coisas que o levaram em dívida não é para fazer você se sentir mal por estar em dívida. Em vez disso, o objetivo é reconhecer o que levou a sua dívida para que você possa tomar medidas para evitar a mesma coisa aconteça novamente.

E se você tem filhos, ou tê-los algum dia, estas são lições valiosas para passar ao longo de modo que, também, pode evitar o débito.

2. Mude seus maus hábitos de gastos

Chegar a um acordo com maus hábitos é difícil. No entanto você tem de gastar dinheiro, você provavelmente tem (que se sente como) uma boa razão para gastá-lo. Mas, se os seus hábitos de consumo estão arruinando seu futuro financeiro, você deve se livrar deles. Pare de gastar muito dinheiro, criar um orçamento e começar um fundo de emergência.

Identifique maus hábitos de gastos. Traga seus gastos em controle por rastreamento de todas as suas despesas por pelo menos um mês. Em seguida, coloque suas despesas em categorias e somam-se cada categoria. Isso permite que você saiba exatamente onde seu dinheiro está indo.

Outra forma de avaliar o seu despesas correntes é ver a percentagem de seus gastos que vai para cada categoria de gastos: despesas de habitação, gás, alimentos, etc. Para calcular uma porcentagem, divida a quantidade que você gastou em cada quantidade categoria por seu total de gastos mensais.

Uma vez que você analisou seus gastos é hora de fazer alterações para onde vai o seu dinheiro.

Se parece que você está gastando uma quantidade anormal de dinheiro em qualquer categoria, procurar maneiras de cortar essa despesa. Por exemplo, se mais de 25 por cento de sua renda vai para o alimento, você deve descobrir como você pode reduzir seus custos de alimentos. A Regra de Orçamento 50/30/20 pode ajudá-lo a manter seus gastos sob controle.

3. Descobrir o quanto você tem dívida

Até agora, você provavelmente permaneceu alheio a dívida o quanto você realmente tem. Agora é a hora de enfrentar a realidade de sua dívida. Faça uma lista de todas as suas dívidas, o valor que devemos, a taxa de juros eo pagamento mínimo. Use recentes declarações de faturamento, cheques cancelados ou extratos bancários, e seu relatório de crédito para obter uma lista completa de todos que você deve e a quantia que deve.

4. Decida quanto você pode pagar

Se você atualmente está pagando o mínimo cada mês, você vai demorar vários anos, talvez até mesmo décadas para pagar finalmente a sua dívida. Para saldar a sua dívida muito mais rápido, você terá que enviar mais do que o pagamento mínimo de pelo menos uma de suas contas a cada mês.

Use seu orçamento para ajudar Payoff sua dívida. Use o seu orçamento mensal para ajudá-lo a descobrir o que você é capaz de gastar em dívida a cada mês. Total de sua renda de todas as fontes confiáveis, incluindo salários, pensão alimentícia, os pagamentos de apoio à criança, bônus ou dividendos. Em seguida, subtrair o que você gasta por mês em despesas necessárias, os itens que você precisa para a sobrevivência. Despesas necessárias incluem hipoteca ou aluguel, serviços públicos, alimentação, transporte, despesas médicas, e sua dívida pagamentos correntes (mínimo).

Não se esqueça de contabilizar quaisquer despesas irregulares ou periódicas que podem aparecer durante o mês. O que há de sobra depois de ter coberto todas as suas despesas necessárias é a quantidade que você pode gastar em sua dívida. Utilize este montante no seu plano de dívida.

Pagar extra sempre que puder. Quanto mais dinheiro você pode colocar em direção a sua dívida, mais rápido você pode tê-lo liquidado. Seja criativo na forma como você vir para cima com o dinheiro extra, reduzindo suas despesas correntes e procurando por maneiras de aumentar sua renda.

5. montar um plano

Um plano de dívida não precisa ser complexa.

Tudo que você realmente precisa fazer é priorizar suas dívidas, quer pela taxa de juros ou pelo saldo ou alguns outros critérios que você escolher.

Que a dívida que você deve pagar primeiro? Você deve escolher o método que irá mantê-lo motivado para saldar suas dívidas. Se optimizar os seus pagamentos é mais importante, então o método de alto interesse é o melhor. Por outro lado, se você pode se tornar desmotivado por pagar em uma grande dívida por um longo período de tempo, então o método de menor dívida vai ser melhor para você. Pode haver um credor que você quiser se livrar de completamente. Nesse caso, pagar o cartão de crédito em primeiro lugar. O objetivo é ordenar seus cartões de crédito e começar a pagar-los fora.

Quanto você deve pagar? Uma vez que você priorizou suas dívidas, decidir o quanto você vai pagar a cada mês. É normalmente melhor para fazer um pagamento fixo a uma das suas dívidas, pagando o mínimo em todas as outras contas. Então, uma vez que você pagou uma dívida, redirecionar o pagamento de um montante fixo para a próxima dívida em sua lista.

Quanto tempo vai demorar? Você pode ver o seu plano vai jogar fora e estimar o tempo que levará você a se tornar livre da dívida usando uma calculadora de amortização da dívida. Alguns permitem que você digite um pagamento mensal específico ou um prazo livre de dívidas para personalizar o seu plano de reembolso.

Note-se que o seu tempo de amortização da dívida pode variar dependendo da quantidade que você está pagando em direção a sua dívida e se você criar dívidas adicionais. Revisitar a calculadora de amortização da dívida, uma vez ou duas vezes por ano para ver como você está progredindo em direção a sua linha do tempo livre da dívida.

6. começar a fazer pagamentos

Com um plano e um valor de pagamento mensal, o que você tem que fazer agora é enviar seus pagamentos fielmente todos os meses. Esta parte do plano vai demorar mais tempo, vários anos, dependendo do montante da dívida que você tem e os pagamentos que você faz. Coerência com os seus pagamentos é uma parte necessária de sair da dívida.

Acompanhar o seu progresso. Criando marcos da dívida pode ajudá-lo a permanecer motivado em pagar a sua dívida. Ao celebrar os pequenos sucessos, como pagar 10 por cento ou 25 por cento de sua dívida, você percebe o progresso que você está fazendo e ficar motivado.

7. Não Criar mais débito

Você não pode usar seus cartões de crédito se você quiser sair da dívida. Criação de dívida, enquanto você está tentando pagar a dívida só vai prejudicar o seu progresso. É como dar dois passos para a frente e três passos para trás. Você está definindo-única volta.

Não é necessário fechar as suas contas de cartão de crédito, a menos que você acha que não será capaz de resistir à tentação de usá-los.

Você também pode congelar seus cartões de crédito para prevenir-se de usá-los. Sim, literalmente, colocar seus cartões de crédito em uma bacia de água e colocá-los no congelador. Se você ficar desesperado para seus cartões de crédito, você tem que colocar em um grande esforço para obtê-los para fora do gelo. Esperemos, que lhe dará tempo para repensar a usar seus cartões e colocá-los de volta no congelador até que você esteja fora do débito.

8. Bounceback dos reveses

Pode não ser bom velejar em seu caminho para a liberdade da dívida. Por exemplo, uma emergência financeira que exige que você cortar para trás em seu aumento de pagamento por alguns meses. Isso está ok. Apenas pegar de volta com seus pagamentos o mais rápido possível. Você pode ficar desanimado em pagar a sua dívida, e isso é natural. Vencer o desânimo e manter o seu reembolso da dívida na pista.

5 Gehirn-Hacks Ihre Finanzen zu verbessern

 5 Gehirn-Hacks Ihre Finanzen zu verbessern

Wenn Sie kämpfen um Ihre Finanzen zu drehen, das letzte, was Sie wahrscheinlich benötigen, ist für eine weitere Person, Ihnen zu sagen, Ihre Ausgaben zu drosseln oder Ihre Ersparnisse zu erhöhen, um einen gesunden Ruhestand zu gewährleisten. Sie wissen bereits, was Sie können, um Ihre Situation zu helfen, das zu tun, zu verbessern. Die Herausforderung besteht darin, sich selbst zu erhalten, um tatsächlich auf die Aktionen folgen bis Sie wissen, für Ihren Geldbeutel gut sind.

Ob Sie versuchen, Schulden zu schneiden oder zu sperrig Ihren Ruhestand Portfolio auf, die Lücke zwischen Ihren Aktionen und guten Absichten sein kann, eine der härtesten Herausforderungen, die Sie Gesicht.

Trotz Menschen besten Absichten handeln viele Menschen irrational, wenn sie ihr eigenes Geld geht.

Glücklicherweise gibt es einige einfache Verhaltens zwickt Sie helfen Ihnen in die richtige Richtung machen schubsen. Hier sind nur einige der Änderungen, die Sie auf Ihr Verhalten, um machen, um es einfacher auf Ihre Ziele durch folgen:

Praxis der Achtsamkeit. Händler verwenden routinemäßig Umweltreize und psychologische Tricks , die Sie in den Ausgaben zu verschieben. Zum Beispiel werden sie Musik, Licht, Farbe oder Duft prime Ihre Stimmung verwenden oder wird angezeigt ändern , so dass Sie wahrscheinlicher sind für ein bestimmtes Produkt zu erreichen. Um zu helfen , den Drang zu stumpf etwas zu kaufen Sie nicht brauchen, nehmen Sie einen tiefen Atemzug das nächste Mal , wenn Sie in einen Laden gehen und langsam in Ihrer Umgebung nehmen. Scannen Sie die Regale und das Geschäft der Zeichen für Hinweise, wie ein Geschäft könnte versuchen , Ihre Aufmerksamkeit zu manipulieren. Beachten Sie , zum Beispiel, wie ein Lebensmittelgeschäft legt Marshmallows und Schokolade neben Hot Dog Brötchen mit Ihnen über Camping denken zu machen oder wie ein Elektronik – Geschäft stellt die teuersten Produkte auf Augenhöhe und die billigsten Produkte auf dem unteren Regal.

Refocus Ihre Aufmerksamkeit. Menschen oft in Schwierigkeiten geraten , weil sie ihre Aufmerksamkeit auf einem bestimmten Wert, wie beispielsweise einen Preis oder den fälligen Betrag auf einer Rechnung zu verankern, und übermäßig von ihr beeinflusst werden. Zum Beispiel, wenn man in einem Geschäft einkaufen, können Sie Ihre Aufmerksamkeit auf dem $ 100 Preisschild von einem Mantel konzentrieren , die auf einem Mannequin und denken plötzlich den $ 50 Mantel angezeigt sind neben es ein Schnäppchen im Vergleich ist.

In ähnlicher Weise hat die Forschung gezeigt, dass die Menschen oft weniger in Richtung ihrer Kreditkarte bezahlen, wenn sie auf dem Mindestbetrag konzentrieren wegen, als sie wäre, wenn der Mindestbetrag nicht angezeigt wurde. Zu schütteln Ihre Entscheidungen frei von dem Anker Vorurteilen beeinflussen, nach Wegen suchen, um proaktiv Ihre Aufmerksamkeit zu konzentrieren. Zum Beispiel, wenn Sie eine Kreditkartenabrechnung erhalten, verwenden Sie einen Textmarker Ihre Aufmerksamkeit auf die gesamte Bilanz zu ziehen, nicht nur den Mindestbetrag, die Sie zahlen müssen.

Pass auf dich auf. Wie Sie sich fühlen und was Sie verbringen Sie Ihre Zeit auf könnte auch unbewusst Ihre Entscheidungen beeinflussen. Zum Beispiel hat die Forschung gezeigt , dass Menschen dazu neigen , mehr zu verbringen , wenn sie hungrig sind. In ähnlicher Weise haben die Menschen eine härtere Zeit machen solide finanzielle Entscheidungen , wenn sie geistig erschöpft sind. Um sicherzustellen , dass Sie in der richtigen Einstellung sind auf intelligente Entscheidungen zu treffen, besuchen , um sich körperlich und emotional. Essen , bevor Sie einkaufen. Genug Schlaf bekommen. Check – in mit sich selbst emotional , bevor Sie online ein Geschäft besuchen. Sie können auch wichtige Besprechungen planen – für früher am Tag , so dass Sie nicht große Entscheidungen zu treffen, wenn Sie körperlich oder emotional erschöpft sind – wie zum Beispiel eines Besuch mit einem Kreditgeber oder Ihrem Finanzplaner.

Schau voraus. Austricksen Verschleppung von selbst in 10 oder 20 Jahren zu visualisieren. Menschen neigen dazu , die derzeit mehr als die Zukunft zu bewerten und Entscheidungen treffen, wie sie in dem Moment fühlen. Doch die Forschung hat gezeigt , dass in der Zukunft über sich selbst denken kann helfen , diese Tendenz zu kämpfen , indem Sie Ihre Perspektive verschieben. Menschen neigen dazu , mehr zu sparen und zu verschleppen weniger , wenn sie ihre Zukunft lebhaft vorstellen. In ähnlicher Weise eine aktuelle Studie veröffentlicht in der Zeitschrift, Psychological Science, fanden heraus , dass ein bestimmtes Ergebnis vorzustellen – wie das Geld aus – prod können Sie mehr Geduld.

Umfassen Automatisierung. Ein anderer Weg, um alles , was psychologische Macken Sie zurück halten , ist Ihre Verantwortung zu delegieren. Anstatt Ihre Rechnungen selbst zu bezahlen, automatische Zahlungen einrichten. Auf diese Weise werden Sie weniger zahlen nicht in Versuchung , als Sie sollten oder ganz zu zahlen vergessen.

In ähnlicher Weise Ihre Ersparnisse zu erhöhen, entscheiden Sie sich für die automatische Auszahlungen so sind Ihre Ersparnisse nicht negativ durch die Trägheit betroffen oder fehlerhafte Entscheidungen. Sie können, je mehr Sie automatisieren, desto besser Ihre Finanzen finden.

Sú ženy lepšie ako muži investori?

Odpoveď? Pohlavie nezáleží. Je to všetko o získanie základov Právo

Sú ženy lepšie ako muži investori?

Je to prastarý finančné “bitka o pohlaví” otázku. Kto sú lepší investors- muži alebo ženy? Niet pochýb o tom mnohí z nás bantered túto otázku asi s priateľmi a kolegami, a možno je to dokonca vyvolal búrlivú debatu alebo dva vo svojom vlastnom dome.

Tam boli značný počet článkov a štúdií publikovaných že ponoriť sa hlboko do tejto témy pri hľadaní odpovede. Tu je to, čo je najzaujímavejšie.

 Rad správ, nám hovoria, že muži sú prevažne v sedadle vodiča, pokiaľ ide o rozhodovanie o investíciách do ich domácnosti. Napríklad,  CNN Money článok s názvom Bohatí ľudia stále kontrolovať investičné domácnosť rozhodnutie cituje prieskum uskutočnený v USA Trust Bank of America súkromného rozdelenie bohatstva. Prieskum niektorých 650 dospelých s 3.000.000 $ alebo viac investovatelných majetku ukázala, že “Takmer tri štvrtiny bohatých mužov hovoria, že majú lepšiu odbornú prípravu, aby sa rozhodovanie o investíciách, než svojho manžela. Že v porovnaní s iba 18% bohatých žien, ktorí veria, že by mohol robiť lepšiu prácu. “

Ale tu je druhá strana. Aj keď je možné, že ľudia sa domnievajú, že sú lepší kvalifikáciu pre investičné rozhodovanie, drvivá väčšina výskumu publikoval nám hovorí, že ženy sú v skutočnosti lepšie investori. Jedna takáto štúdia bol spomenie v článku USA Today, Ženy sú väčšinou lepšie investori ako muži .

 LPL Financial vykonala celoštátnej prieskum, ktorý ukázal, že ženy majú tendenciu lepšie investorov, pretože výskum investície do hĺbky, než rozhodovanie portfólio a sú viac trpezliví, zatiaľ čo muži sú náchylnejší k trhovej podnety. V rovnakom článku, Nelli Oster, riaditeľ a investičný stratég Blackrock, hovorí, že “ženy majú sklon zamerať sa na dlhodobejšie, nepeňažných cieľov.

  Namiesto jednoduchého prehliadanie peniaze ako prostriedok ku kúpe niečoho, považujú peniaze reprezentovať nezávislosť a bezpečnosť. “Oster tiež konštatuje, že ženy sú viac pravdepodobné, požiadať o smere na investície, zatiaľ čo muži sú častejšie rozhodovať sami o sebe, bez hľadajú odbornú radu alebo vedenie.

Osobne som videl veľa, čo štúdie naznačujú, hrajú v reálnom svete. Ženy sú vo všeobecnosti hľadajú dlhodobej bezpečnosti a chcú chrániť to, čo majú. Sú o niečo viac vedomí svoje pocity a obavy o tom, čo sa deje na trhu, ktorá im dáva pauzu pred tým, než sa objaví vyrážka alebo rýchle rozhodnutie, ktoré by mohli prísť draho v určitom okamihu po ceste. Muži, na druhej strane, sú z veľkej časti zamerané na zvýšenie výnosov. Zo svojej podstaty, muži sú väčšie riziko odberateľmi, čo nie je zlá vec, ale môže to spôsobiť značnú bolesť na druhú stranu.

Avšak s tým, že ak ste sa opýtať ma bodový prázdny, kto je lepší investor je, moja odpoveď je, že záleží na “trhu”, a to je niečo, čo investori sami nemôžu kontrolovať. V dlhodobom horizonte, kto vyhrá nemá nič spoločné s pohlavím. Investor, ktorý vyhrá je ten, kto môže byť vedomí a ovládať svoje emócie.

  Skutočnosťou je, že investovanie je jednoduchá, je to jednoducho nie je ľahké. Skutočný kľúč k úspechu nie je o hľadaní správneho akcie alebo biť v lotérii. Ide o to dostať sa základy hneď od začiatku.

Štyri Základy investovania 

Váha bude vždy váš priateľ.   Je dôležité rozdeliť svoj majetok v kombinácii investičných vedierka. Tieto lopaty predstavujú hotovosť, výnosy (dlhopisov), rast (stavy), a alternatívy (investície, ktoré nie sú úhľadne zapadajú do akcií alebo dlhopisov vedra) ako MLP zásoby, zásoby Energy Royalty dôvera, investície do zlata v súvislosti s a prednostných akcií.

Cieliť Aktuálne cieľov.   Jediná vec, ktorá skutočne záleží na plánovanie investícií je vaše vlastné osobné ciele a ciele. Napríklad, ak budete potrebovať 3000 $ za mesiac po odchode do dôchodku v hornej časti sociálneho zabezpečenia, potom vedzte, že budete potrebovať takmer $ 750,000 v úsporách pohodlne stačiť.

Udržať nízke náklady.   ETFs sú teraz nižšiu cenu možnosť vlastniť kôš v rozmedzí od 30 do 3000 akcií. Stanovenie ceny zvyčajne v jednej štvrtine percenta ročne oproti plnej percenta ročne (plus) pre aktívne riadených podielových fondov bude mať veľký rozdiel v čase.

Trpezlivosť.  Len veľmi málo ľudí niekedy zbohatnúť cez noc. Najbohatší ľudia dostali bohaté pomaly, metodicky a tvrdou prácou. To je vzorec, ktorý stále funguje dodnes.

záver

Táto diskusia bude zlosť na mnoho rokov dopredu. Na konci dňa, pohlavie nie je naozaj niečo zmeniť. Najlepšie investori budú tí, ktorí získať základy dole od samého začiatku.

Zverejňovanie: Táto informácia je poskytovaná ako zdroj len na informačné účely. To je predkladaný bez zohľadnenia investičných cieľov, toleranciu rizík alebo finančnou situáciou akéhokoľvek konkrétneho investora a nemusia byť vhodné pre všetkých investorov. Minulá výkonnosť nie je indikátorom budúcich výsledkov. Investícia zahŕňa riziko, vrátane prípadnej straty istiny. Tieto informácie nie sú určené na, a nemala by vytvárať primárny základ pre akékoľvek investičné rozhodnutie, ktoré môžete urobiť. Pred vykonaním akejkoľvek / Daňové / nehnuteľnosti / úvahy alebo rozhodnutia investičnej finančné plánovanie sa vždy poraďte s vlastnou právne, daňové alebo investičný poradca.