Wat gebeurt er tijdens een Credit Card Billing Cycle?

 Wat gebeurt er tijdens een Credit Card Billing Cycle?

Het kan jaren van het gebruik van credit cards om volledig te begrijpen hoe ze werken te nemen. Zelfs nadat u de basis credit card functies te begrijpen, zou je nog steeds niet weten hoe ze je beïnvloeden. Lees verder voor een uitleg van de credit card facturatie proces van begin tot eind.

Kredietlimieten en beschikbaar krediet

Als u in aanmerking komt voor een creditcard, onze creditcardmaatschappij wijst u een kredietlimiet op basis van uw krediet geschiedenis, uw vermogen om terug te betalen, en de credit card zelf.

Uw creditcard-activiteit wordt doorbroken door factureringscycli, dat is gewoon de periode tussen uw credit card facturen. Tijdens een factureringscyclus, kunt u aankopen, saldo overdrachten en kasvoorschot transacties tot uw kredietlimiet zonder enige sanctie. Echter, als je meer dan uw kredietlimiet op te laden, kunt u in rekening worden gebracht een over-the-limiet vergoeding afhankelijk van de voorwaarden van uw creditcard. Echter, voordat u in rekening worden gebracht een over limiet vergoeding, moet u zich aanmelden voor het hebben van over-the-limit kosten verwerkt. Anders zullen deze kosten worden geweigerd.

Als uw creditcard saldo toeneemt, uw beschikbare krediet voor het maken van nieuwe aankopen afneemt. Bijvoorbeeld, als u een kredietlimiet van $ 300 en een $ 100 aankoop, uw saldo is nu $ 100 en uw beschikbare krediet is $ 200 ($ 300 – $ 100). Wanneer u een betaling uit te voeren of een krediet op uw account, het verlaagt uw saldo en verhoogt uw beschikbare krediet.

Factureringscycli en Betalingsoverzichten

Aan het eind van elke factureringscyclus, zal een rekeningoverzicht worden gemaild naar je. Factureringscycli doorgaans variëren van 25 dagen tot 31 dagen, maar kan ook korter of langer zijn, afhankelijk van uw creditcard.

Uw verklaring zal onder meer de balans aan het begin van de cyclus (wat werd overgenomen van de vorige maand worden uitgevoerd).

Het zal detail credit card kosten en betalingen, alsmede kredieten en kosten gemaakt om uw account gedurende de cyclus. Vergoedingen en kosten worden toegevoegd aan het saldo van uw vorige factureringscyclus, terwijl de betalingen en kredieten worden afgetrokken om te komen met uw huidige saldo.

Financieringskosten en respijtperiodes

Als je een balans van de vorige factureringscyclus dragen, zal een financiële last worden toegepast. De financieringskosten worden berekend op basis van het jaarlijkse en een van de vijf methoden: gemiddelde dagelijkse balans, evenwicht vorige maand, aangepaste dagelijkse balans, eindsaldo, of dagelijks balans.

Als je een balans van de vorige factureringscyclus heeft verricht, krijgt u de mogelijkheid om uw volledige evenwicht binnen de aflossingsvrije periode te betalen en te voorkomen dat een financiële last te hebben. (Sommige transacties, zoals contante voorschotten, niet een aflossingsvrije periode te krijgen.) Als u niet uw saldo in volle, uw volgende rekeningoverzicht te betalen zal een financiële last op te nemen.

Minimum Betalingen en late vergoedingen

Uw creditcardmaatschappij zal alleen moet u een klein percentage van uw saldo te betalen elke maand. (De uitzondering is met bankkaarten waar u het volledige saldo moet betalen of in rekening worden gebracht hoge kosten of rente). De laagste uitkering moet u ervoor is de  minimale betaling .

Het bedrag van uw minimale betaling zal worden vermeld op uw rekeningoverzicht en dient te geschieden vóór de vervaldag te worden beschouwd op tijd.

Meestal wordt de minimale betaling berekend als een percentage van uw creditcard saldo. Als u minder dan het minimum betalen of u de betaling na de vervaldag, wordt uw betaling te laat beschouwd en u in rekening gebracht een te late betaling. Wanneer u meer dan 30 dagen te laat, wordt de te late betaling bericht toegevoegd aan uw credit verslag en uw account wordt beschouwd als vervallen. Je moet de volledige minimale betaling, die waarschijnlijk zal een late vergoeding te betalen, om uw account huidige en met een goede reputatie terug te brengen.

Wanneer u een credit card betaling te doen, wordt het bedrag afgetrokken van de balans. Je saldo daalt en uw beschikbare krediet toeneemt. Dus, als je saldo is $ 200, uw kredietlimiet is $ 300, en je maakt een $ 50 betaling, uw saldo daalt tot $ 150 en uw beschikbare krediet toeneemt tot $ 150.

De Credit Card Process Lopende

Houd in gedachten een groot deel van dit proces is van toepassing op revolving credit cards die u toelaten om een ​​evenwicht van maand tot maand te dragen in plaats van creditcards, die elke maand een volledige betaling.

Zoals u kosten en betalingen met uw credit card te maken, zal uw saldo en beschikbare krediet op en neer gaan. Besteed aandacht aan je rekeningoverzicht voor minimale betaling en de vervaldag. Om een ​​goede krediet te houden, moet je op zijn minst de minimale betaling per maand te maken en blijven ruim onder uw kredietlimiet. Als u niet zeker bent van uw kredietlimiet, kunt u dit controleren alvorens een aankoop door te bellen naar het nummer op de achterkant van uw creditcard.

Adăugarea pozitiv Istoricul de credit la raportul dvs. de credit

Adăugarea pozitiv Istoricul de credit la raportul dvs. de credit

O istorie de credit pozitiv este mai important decât oricând. Trebuie să aveți de credit bun pentru a obține un credit ipotecar, chirie un apartament, cumpăra o mașină, pentru a primi o rată de asigurare bună, și, uneori, chiar și pentru a obține un loc de muncă. Mai multe companii vor face, probabil, argumentul de care au nevoie pentru a verifica istoricul dvs. de credit înainte de a face afaceri cu tine.

Dacă aveți de credit rău sau nici un credit, scopul tau este, fără îndoială, de a construi un istoric de credit pozitiv.

Nu e magie. Nu puteți adăuga direct lucrurile la raportul dvs. de credit. În schimb, trebuie să depindă de creditorii și creditorii dvs. pentru a trimite actualizări la birourile de credit pe baza istoricului contului.

Există trei mari birouri de credit: Equifax, Experian, și TransUnion. Creditorii faceți afaceri pot raporta numai istoricul dvs. de credit la unul dintre birourile pe baza relației lor existente cu acel birou de. Birourile nu împărtășesc informații între ele, în condiții normale, astfel încât există o șansă de unele dintre conturile dvs. pot apărea numai pe un singur raport de credit.

Cum un credit pozitiv istorie este construit

În fiecare lună sau astfel încât emitenții cardului de credit și creditorii trimite o actualizare de starea contului. Ei spun birourile de credit soldul curent, istoricul de plată, precum și alte detalii despre conturile. Am este această informație care ajuta la construirea un istoric de credit pozitiv, presupunând că detaliile contului dvs. sunt pozitive.

Asta înseamnă plăți în timp util și card de credit soldurile sănătoase.

Este nevoie de timp pentru a adăuga informații pozitive la raportul dvs. de credit astfel încât să nu vă așteptați să se întâmple peste noapte, sau chiar în câteva săptămâni. Puteți ajuta la procesul de a fi pacient și responsabil financiar.

Ce Dacă nu aveți conturi?

Ai nevoie de conturi deschise, active, pozitive pentru a construi un istoric de credit pozitiv.

Dacă nu aveți deja conturi deschise, puteți încerca să aplicați pentru tipurile de carduri de credit sau împrumuturi pentru persoanele cu nici un credit de credit sau rău, ca un card de credit garantate sau card de vânzare cu amănuntul magazin de credit. Și, dacă nu se poate obține aprobat pe cont propriu, o rudă sau un prieten poate fi dispus să co-semn pentru tine sau a face un utilizator autorizat pe unul dintre cardurile lor de credit.

Folosiți-vă conturile calea cea dreaptă

În timp ce încercarea de a construi un istoric de credit pozitiv, pe care doriți să evitați lucrurile care va afecta dvs. de credit. Aceasta include plăți întârziate, limite ridicate de credit, și prea multe aplicații card de credit.

Start mici. Asteptati-va pentru a obține numai limite de credit și împrumuturi mici, la început, adică mai puțin de 1.000 $. Creditorii și creditorii vor fi dispuși să se extindă mai mult credit pentru tine, o dată ce ați demonstrat că poate fi responsabil cu un pic. Nu folosiți prea mult din creditul disponibil și să plătească înapoi ceea ce ai împrumuta la timp în fiecare lună.

Conturile care sunt raportate inexact

În cazul în care raportul dvs. de credit conține conturi negative pe care ar trebui să fie pozitiv, puteți utiliza procesul de contestare raport de credit să aibă informațiile corectate. De exemplu, raportul dvs. de credit poate arăta că ai întârziat la o plată pe care sunteți sigur ați plătit la timp.

Pentru a corecta erorile de raport de credit, trebuie să trimită o scrisoare de litigiu către birourile de credit invocând eroarea și oferind o copie a oricărei dovezi care arată informația este într-adevăr incorecte.

Biroul se va investiga și revizui raportul dvs. de credit în cazul în care ancheta acceptă cererea dumneavoastră. Dacă nu, puteți urmări cu un litigiu direct cu mediul de afaceri care a raportat eroarea.

Unele proiecte de lege nu ajuta dvs. de credit

Nu toate facturile pe care le plătiți în fiecare lună vor fi raportate la birourile de credit în mod regulat. De exemplu, telefon mobil, cablu, și plățile de asigurare auto nu ajuta la construirea un istoric de credit pozitiv, chiar și atunci când plătiți la timp. Cu toate acestea, în cazul în care implicit pentru aceste plăți (devenind câteva luni delicvent), întârzierea la plată ar putea fi adăugate la raportul dvs. de credit și rănit progresul spre construirea unui scor de credit bun.

Ferește-te de escrocherii de credit de reparații și ploys despre îmbunătățirea scorul dvs. de credit. companii de reparații de credit nu au nici privilegii cu istoricul dvs. de credit pe care nu le au, de asemenea.

Construirea unui istoric de credit pozitiv, nu este la fel de greu cum pare. Deschide un cont și să plătească factura la timp în fiecare lună și veți construi un istoric de credit pozitiv. Dă-l ceva timp și, cu timpul, vei fi capabil de a obține limite mai mari de card de credit și împrumuturi.

Ok, amiért Online bankok fontos a mai Idő

Ok, amiért Online bankok fontos a mai Idő

Ha még soha nem használt egy online bank, akkor lehet tudni, hogy miért annyira népszerű, és miben különböznek a hagyományos tégla és habarcs bankok. Rengeteg olyan hasonlóságok, de néhány fontos különbség, hogy az online bankok vonzó web-értő fogyasztókat.

szabad ellenőrzése

Online bankok a legjobb megoldás az, ha azt szeretné, hogy ingyenes ellenőrzése. Ingyenes ellenőrzés szokott lenni a szabvány szinte minden bank, de ez egyre nehezebb megtalálni ezeket foglalkozik. A legtöbb esetben, akkor jogosultságot az ingyenes ellenőrzése a tégla-és habarcs intézmények, amelyek a fizetést letétbe automatikusan vagy tartása nagy egyensúlyt a fiókban.

Nem ez a helyzet a legtöbb online bank-kínálnak igazán szabad csekkszámlaszámok hogy bárki, aki legalább egy dollár betét. Ezen felül, akkor lehet, hogy kamatot a pénz a folyószámla, ha egy online bank. A kamat mértéke általában nem olyan magas, mint egy megtakarítási számla kamat, de ez sokkal több, mint amennyit keresnek meg a hagyományos bankok.

Néhány tégla-és habarcs bankok és hitelszövetkezetek is ingyenes ellenőrzése, és még kamatot fizet jutalom számlák ellenőrzése, de általában csak a kisebb intézmények hez ezeket az előnyöket.

A magasabb kamatok

Online bankok ismertek fizetett magasabb kamatok (vagy APY) a megtakarítási számlák és a letéti (CD-k). Az elképzelés az, hogy nem kell fizetni a rezsiköltségek kapcsolódó építési és fenntartása a fizikai ág, így azok egy kicsit többet fizetni. Az első napokban az online banki, magasabb volt a fő attrakció-és még mindig valószínű, hogy megtalálják jobb árakat az interneten.

Ha keres az abszolút legmagasabb elérhető kamatlábat egy internetes bank valószínűleg hol fog viteldíj legjobb. Csak nem fog csalódni, ha úgy találja, hogy egy másik bank veri az arány. Ezért egyesek elszámolást vezet nyit számos online bankok és pénzátutalásokat számlák között, mint az árak változása. Ez a stratégia kifizetődő, de ügyeljen arra kell figyelni, hogy átalakul napokon, amelyeken a pénz nem minden fiók kereső érdeklődés.

Good Technology

Online bankok általában vezet, amikor a banki technológia. Ők nem mindig az első, de inkább új lehetőségeket, mielőtt stodgier tégla-és habarcs bankok nem. Például, a mobil check betét egy jó módja annak, hogy alap online bankszámlák, anélkül, hogy mail betétek (ami azt jelenti, hogy kezdj magas kamatok gyorsabban). Néhány kisebb bankok és hitelszövetkezetek kínált szolgáltatás mielőtt még a világ legnagyobb online bankok. Így előfordulhat, hogy nem kap a legújabb technológia az első, de akkor kap ez elég hamar.

Online bankok is lehetővé teszi, hogy funkciókat, amelyeket máskülönben nem férhetnek hozzá. Ha a bank még mindig nem nyújt ingyenes online számlát fizetni, vagy a személy-személy kifizetések, van egy jó esély lehet találni egy online bank kínál ezeket a programokat. Akkor is élvezheti a nagyobb ATM hálózattal függően, hogy hol él, így könnyebbé teszi a kivonás ingyenes.

Átugorhatja a Branch

Végül, online bankszámlák menteni az időben, hogy látogassa meg a fióktelep. Ha segítségre van szüksége, a legtöbb bank kínál távoli ügyfélszolgálat-chaten, e-mailben, vagy ingyenesen hívható telefonvonalat. És, mivel a verseny növekszik, úgy növekszik a minőség és a rendelkezésre álló ügyfélszolgálat.

Továbbá, az emberek élnek kis közösségekben is értékelik a névtelenség, hogy jön egy online banki senki a városban kell tudni a pénzügyi tranzakciók.

Online Banks annyira jó, mint tégla-és habarcs bankok?

Online bank életképes mellett a banki világban, de nem tökéletes. Ha inkább dolgozó emberek személyesen, akkor érdemes ragaszkodni a tégla-és habarcs intézmény. Azt is meg kell, hogy legyen kényelmes a számítógépek, és szüksége van egy alapvető ismereteket internetes biztonság, mert meg kell tartani a rendszer aktuális, hogy elkerüljék az adathalász támadások. És, mint bármi IT, időről időre, akkor előfordulhat technikai hibák, de a legtöbb ember számára, az előnyök meghaladják a kellemetlenségeket.

Grandes maneiras de encontrar inquilinos para o seu aluguer

Grandes maneiras de encontrar inquilinos para o seu aluguer

Se você quiser encontrar inquilinos rapidamente para o seu aluguer, futuros inquilinos precisam ser capazes de encontrá-lo. Saiba cinco métodos populares para preencher uma vaga, bem como quatro métodos experimentadas e verdadeiras.

5 métodos populares para encontrar inquilinos

A seguir estão cinco das mais populares formas de encontrar inquilinos para o seu aluguer. O objetivo desses métodos é alcançar o maior número de pessoas possível para encontrar um inquilino rapidamente.

1. encontrar inquilinos em sites de aluguer

A internet é uma ótima maneira de atingir as massas. Sites como o Craigslist e Trulia permitem que você postar uma listagem gratuita para o seu aluguer. Estas listagens são então visíveis para qualquer pessoa com acesso à internet que está procurando um apartamento em sua área. O locatário é capaz de estreitar ainda mais os critérios de pesquisa com base no preço do aluguel, ou o número de quartos e banheiros.

Se você está interessado em aceitar habitacional do governo subsidiado, incluindo Section-8, sites como o Socialserve.com pode ajudá-lo a atingir esse mercado. Se você tiver seu próprio site, você também deve certificar-se de listar a propriedade lá e certifique-se de referenciar o URL do site em seus outros anúncios.

2. Use as mídias sociais para encontrar inquilinos

Milhões de pessoas usam sites de mídia social como Facebook, Instagram e Twitter. Se você tem uma empresa, você deve criar uma página no Facebook, conta Instagram e uma conta no Twitter para ele.

Se não, você pode usar suas contas pessoais para que as pessoas saibam que você tem um imóvel para alugar. Você pode listar sua propriedade em de Facebook.com mercado, postar uma atualização de status em sua conta, postar uma foto da locação no Instagram ou enviar um tweet para seus seguidores via Twitter.

3. Deixe um corretor de imóveis encontrar inquilinos para você

Por seus serviços, corretores normalmente cobram uma comissão de renda cerca de um mês, às vezes mais.

Você pode querer entrevistar dois ou mais corretores de imóveis para encontrar o que você está mais confortável listando seu aluguer com.

Embora isso possa ser o caminho mais caro para fazer propaganda de sua propriedade, ele pode te salvar um monte de problemas e dor de cabeça de lidar com futuros inquilinos. Sua propriedade também será listada no MLS.com (Multiple Listing Service), o que irá aumentar a exposição.

4. encontrar inquilinos, oferecendo incentivos

As pessoas gostam da idéia de começar um negócio ou um desconto. Você pode oferecer uma televisão de acesso livre ou um aluguel com desconto, se um inquilino se move em até uma determinada data. A televisão $ 250 pode parecer caro, mas se você está cobrando US $ 950 no aluguel, eo TV recebe alguém se mover em relação ao mês anterior, na verdade você está salvando-se US $ 700, e como um bônus adicional, a televisão será uma amortização fiscal off para o aluguer.

5. Responda rapidamente aos futuros inquilinos

Você precisa responder a futuros inquilinos imediatamente. Se você não ligar ou enviar e-mail um inquilino de volta prontamente, outro proprietário ou corretor de imóveis vai.

Se você não quiser dar o seu número de telefone pessoal, você pode configurar uma conta gratuita do Google Voice que irá atribuir-lhe um novo número de telefone que pode ser definido para tocar a suas linhas de telefone existentes. Por uma pequena taxa mensal, você pode até mesmo configurar um número gratuito, incluindo correio de voz, por seu aluguer usando sites como o Kall8.com.

existem opções semelhantes para e-mail.

4 métodos experimentados e verdadeiros para encontrar inquilinos

A seguir, são quatro métodos testados pelo tempo para encontrar inquilinos para preencher a sua vaga. Estes métodos não visam atingir as massas. Em vez disso, o objetivo dessas quatro abordagens é estreitar dentro em futuros inquilinos que são mais propensos a estar interessado em viver na área específica onde o seu aluguer está localizado.

1. Encontre Inquilinos no jornal

Alguns inquilinos continuam a olhar para propriedades de aluguel no jornal. Anuncie a sua vaga no fim de semana e, em particular, no domingo, porque este é quando os jornais veja mais tráfego.

anúncios de aluguer em jornais são minúsculos, assim você só terá algumas linhas para tornar a sua propriedade se destacam. Use abreviaturas para palavras como quarto (BR) e de lavadora / secadora (W / D) para economizar espaço.

 Colocar um anúncio no jornal vai custar dinheiro, mas é uma outra maneira de aumentar a exposição para a sua propriedade.

2. Anunciar em Bulletin Boards locais

Colocar-se panfletos para o seu aluguer na comunidade onde o imóvel está localizado. Isso pode incluir quadros de avisos em supermercados, igrejas, lavanderias, e paragens de autocarro.

Como as pessoas estarão passando pelo insecto rapidamente, use um título em negrito e grandes fotografias coloridas para desenhar interesse para o flyer. Na parte inferior do flyer, incluem tear-offs para as pessoas a tomar. Estes tear-offs deve incluir o endereço do imóvel, o número de quartos e suas informações de contato.

3. Encontre Inquilinos a palavra da boca

Não subestime o poder da palavra falada. Se você tiver actuais inquilinos, que eles saibam que você tem uma vaga. Eles podem ter uma irmã, primo, ou irmão que está procurando um novo lugar para morar.

Além disso, informe o seu irmão, irmã, cabeleireiro, patrão, e mecânico que você tem um imóvel para alugar. Sempre tem folhetos com você para que você possa entregá-los quando necessário. Você pode até mesmo oferecer uma taxa de referência para dar um maior incentivo.

4. Coloque um ‘For Rent’ sinal na janela

Enquanto você não vai atingir as massas, colocando um sinal de “For Rent” na janela, não há mal nenhum em fazê-lo também. Um transeunte pode estar interessado ou pode conhecer alguém que está olhando para alugar na área. Certifique-se de um número de telefone pode ser claramente lido a partir do nível da rua.

Kā Secured Kredīti atšķiras no Nenodrošinātos aizdevumos

Kā Secured Kredīti atšķiras no Nenodrošinātos aizdevumos

Anytime jūs aizņemties naudu no bankas, vai pat indivīdu, jūs lietojat aizdevumu. Aizdevējs var ļaut jums aizņemties naudu tikai ar savu solījumu, lai maksāt to atpakaļ. Vai, aizdevējs var pieprasīt, ka jūs izmantojat aktīvs kā aizdevuma nodrošinājumu. Šī pamata atšķirība ir atšķirība starp nodrošināto un nenodrošināto kredītu.

Kas ir Secured Aizdevumi?

Secured aizdevumi ir aizdevumi, kas ir nodrošināti ar aktīvu, piemēram, māju gadījumā hipotekāro kredītu, vai auto ar auto aizdevumu.

Šis īpašums ir nodrošinājums aizdevumam. Kad jūs piekrītat aizdevumu, jūs piekrītat, ka aizdevējs var pārņemt atpakaļ nodrošinājumu, ja jums nav atmaksāt aizdevumu, kā vienošanās.

Lai gan aizdevēji pārņemt atpakaļ īpašumu nav pildījuši nodrošinātajiem aizdevumiem, jūs joprojām varētu beigties dēļ naudas aizdevumu, ja jūs noklusējuma. Ja aizdevēji pārņemt atpakaļ īpašumu, viņi pārdod to un izmantot ieņēmumus, lai atmaksātu aizdevumu. Ja īpašums nav pārdot pietiekami daudz naudas, lai pilnībā segtu aizdevumu, jums būs atbildīgs par starpību.

Kas ir nenodrošinātos aizdevumos?

Tas pats nav taisnība par nenodrošinātu aizdevumu. Nenodrošinātu aizdevumu, nav saistīts ar kādu no saviem aktīviem un aizdevējs nevar automātiski izmantot savu īpašumu par samaksu par aizdevumu. Personas aizdevumi un studentu aizdevumi ir piemēri nenodrošinātajiem aizdevumiem, jo ​​tie nav saistīta ar jebkuru aktīvu, ka aizdevējs var veikt, ja jūs noklusējuma jūsu kredīta maksājumus.

Jums parasti ir nepieciešams, lai ir labas kredītu vēsturi un cieta ienākumi tiktu apstiprināts nenodrošinātu aizdevumu.

Aizdevuma summa var būt mazāka, jo aizdevējs nav nekādu nodrošinājumu konfiscēt, ja jūs noklusējuma maksājumiem.

Credit Reporting Ar nodrošinātus un nenodrošinātus aizdevumus

Aizdevēji var (un dara) ziņojums maksājumu vēsturi abu veidu kredītiem kredītu biroji. Novēloti maksājumi un noklusējumus ar abu veidu kredītiem var uzskaitīt jūsu kredīta ziņojumu.

Ar nodrošināto aizdevumu, aizdevējs var doties izmantošanas ierobežošanas vai atsavina veikt aktīvu saistīts ar aizdevumu. Tie var izraisīt papildu negatīvu ieraksti tiek pievienoti jūsu kredīta ziņojumu.

Kāpēc izvēlēties drošu aizdevumu?

Ar risks, ka jūsu īpašums konfiscēt, ja Jums nav atmaksāt aizdevumu, jūs varētu brīnīties, kāpēc ikviens varētu izvēlēties nodrošināts aizdevums. Cilvēki dažkārt izvēlas nodrošināti aizdevumi, jo to kredītvēstures neļaus viņiem iegūt apstiprinātas nenodrošinātu aizdevumu. Tā kā nodrošināti aizdevumi ir nodrošināti ar aktīviem, aizdevēji ir zemāks risks paplašinot aizdevumu jums.

Nodrošināti aizdevumi arī ļauj aizņēmējiem saņemt apstiprinājumu augstākas aizdevumu limitiem. Pat ja jūs varētu saņemt lielāku aizdevumu, jums joprojām jābūt uzmanīgiem, izvēlēties aizdevumu, ka jūs varat atļauties. Kad jūs izvēlaties nodrošināti aizdevumi, pārliecinieties, ka jūs pievērst uzmanību procentu likmes, atmaksas periodu, un ikmēneša maksājuma summu.

Ar dažiem kredītiem – hipotēku vai auto aizdevums – aizdevējs nebūs apstiprināt jūsu pieteikumu, ja vien tie ir atļauja veikt valdījumā īpašumu, ja jūs noklusējuma. Daži aizdevumi ir nodrošināti ar dizainu – tas ietver nosaukumu aizdevumus un lombardi aizdevumiem.

Evitați dvs. Card de credit Penalty Rata Se poate dura pentru totdeauna

Evitați dvs. Card de credit Penalty Rata Se poate dura pentru totdeauna

Legea federală permite emitenților de carduri de credit să impună o rată a dobânzii penalizare dacă vei deveni mai mult de 60 de zile delincvent pe plata prin card de credit. După cum sugerează și numele, este un fel de pedeapsă pentru plățile prin carduri de credit pierdute. Ai pierdut rata dobânzii te se bucură în prezent, chiar dacă este o rată de promovare, iar taxele de finanțare vor fi calculate în conformitate cu rata de pedeapsă mult mai mare, timp de cel puțin șase luni.

Actuala cerință delincvenței de 60 de zile mult mai bine decât norma industria de acum câțiva ani , când emitenții de carduri de credit ar putea să adopte rata de penalizare după doar un ratat de plată. Perioada de creștere a delincvenței înainte de o rată de penalizare ar putea fi aplicată a fost una dintre creditul de consum protecțiilor de carduri incluse în Actul de card de credit din 2009 .

Portita la șase luni de pedeapsă Rata de expirare Regula

Rata de penalizare nu va dura pentru totdeauna așa cum a făcut-o în ultimii ani. emitenții de carduri sunt necesare pentru a reduce rata de penalizare înapoi la rata dobânzii regulat după ce ați efectuat șase plăți la timp consecutive, dar care se aplică numai echilibrul care a existat atunci când a fost aplicată rata de pedeapsă. Aceasta nu se aplică achizițiilor efectuate după rata de pedeapsă a devenit efectivă. Mulți emitenți de carduri de credit mențin rata de penalizare pentru noi achiziții și continuă să te pedepsească pentru două luni greșeala ta, atâta timp cât utilizați acel card.

Citește termenii de card de credit (găsit pe site-ul dvs. de card de credit emitentului, sunt disponibile la cerere, sau în baza de date Federală acorduri de card de credit) pentru a afla rata de penalizare și dacă emitentul cardului lasă în vigoare pentru achiziții noi. Secțiunea etichetată „Rata de penalizare și atunci când se aplică“ se va preciza dacă se aplică dacă rata de penalizare poate fi aplicată pe termen nelimitat.

Asigurați-vă că ați înțeles ce declanseaza rata de penalizare, de exemplu de plată cu întârziere, cu o plată a revenit, merge peste limita de credit sau toate cele de mai sus. Dacă aveți mai multe cărți de credit sau împrumuturi cu un singur creditor, in incapacitate de unul dintre aceste conturi pot declanșa rata de penalizare pe contul celălalt. Rețineți că emitenții de carduri de credit nu mai au voie să ridice rata pe baza acțiunilor tale cu conturile cu alți creditori și creditori (această practică a fost cunoscut ca implicit universal).

Rata de penalizare de la Emitenți majore Card de credit

Aici sunt clauzele rata de penalizare de la un majore câteva emitenții cardurilor de credit (din noiembrie 2013):

American Express : În cazul în care se aplică pedeapsa cu aprilie, se va aplica timp de cel puțin 6 luni. Examinăm cont la fiecare 6 luni de la penalizarea este aplicat apr. Penalizarea aprilie va continua să se aplice până după ce ați efectuat plăți în timp util, fără plăți restituite în 6 luni în curs de examinare. Penalizarea aprilie se va aplica soldurile existente numai în cazul în care o plată este mai mare de 60 de zile întârziere.

Bank of America : În cazul în care APRS dvs. a crescut, pedeapsa cu DAE se va aplica pe termen nelimitat. Dvs. penalizare aprilie nu va depăși 29,99% la noi tranzacții. Nu există nici o penalizare aprilie privind soldurile existente.

Capital One : Dacă APRs sunt majorate pentru o plată care este cu întârziere, pedeapsa aprilie se poate aplica pe termen nelimitat. Capital One va revizui periodic orice creștere a ratei în contul dvs. pentru o posibilă scădere a ratei.

Chase : În cazul în care APRS dvs. a crescut pentru oricare dintre aceste motive, pedeapsa cu DAE se va aplica pe termen nelimitat. Motivele sunt incapacitatea de a face suma minimă de plată la timp, depășind plățile minime (dacă este cazul), cu o plată returnată, sau de a face oricare dintre aceste lucruri cu un alt cont Chase.

Citi : Dacă APRs dvs. a crescut pentru oricare dintre aceste motive, pedeapsa cu DAE se pot aplica pe termen nelimitat. Citi, motivele care stau la o rată de penalizare sunt o întârziere de plată sau returnate.

Descoperiți : Nu rată de penalizare pentru cărțile descoperi

PenFed are una dintre clauzele de penalizare mai generoase APR: Dacă plata minimă nu este primită în termen de 60 de zile, întregul cont se poate modifica la pedeapsa nevariabile aprilie

Penalizarea aprilie va rămâne în vigoare până când efectuați trei plăți lunare consecutive la sau înainte de data scadentă.

IberiaBank și Wells Fargo nu enumeră o penalizare aprilie în acordurile lor de card de credit.

Dacă obțineți o rată de penalizare care nu expiră

Dacă declanșa rata de penalizare pe un card de credit, care lasă în vigoare pe termen nelimitat, își dau seama că toate dvs. achiziții noi va fi încasat dobândă la DAE mai mare, chiar și după rata de penalizare expiră pentru soldul precedent. Noile dvs. taxele vor avea cheltuieli mult mai mari și finanțe va fi mai scump pentru a plăti. Acest lucru înseamnă, de asemenea, veți fi transportă solduri cu diferite rate ale dobânzii și plățile sunt supuse unor reguli de alocare de plată. Plățile minime vor merge spre echilibru cu rata dobânzii mai mică. Numai plățile peste limita minimă se va reduce soldul rată mai mare.

Fiind că rata de penalizare este de multe ori aproape de 30%, și, uneori, mai mare, crearea de noi a soldurilor în care rata dobânzii nu este înțelept excepția cazului în care aveți de gând să plătească soldul dvs. în întregime în fiecare lună.

Asigurați-vă că ați înțeles ce acțiuni va determina rata de penalizare, astfel încât să puteți evita sa impus la toate, chiar dacă acesta expiră după 6 luni de pe cartea de credit. Pentru cardurile de credit, care nu au o rată de penalizare, să fie conștienți de faptul că pot exista comisioane punitive în loc, de exemplu, o taxă de întârziere de plată, care sunt la fel de neatractive.

Hoe te vermijden een omgekeerde hypotheek Nightmare

Tips om problemen met een omgekeerde hypotheek Vermijd

Hoe te vermijden een omgekeerde hypotheek Nightmare

Een omgekeerde hypotheek is een regeling voor huiseigenaren over de leeftijd van 62 tot het eigen vermogen om te zetten in cash. De voordelen zijn aantrekkelijk: U krijgt om uw huis te houden, je krijgt geld voor alles wat je wilt, en er is geen noodzaak om lening betalingen te maken. Je zou zelfs kunnen “winnen” big als u een buitengewoon lang leven.

Reverse hypotheken zijn een optie voor sommige huiseigenaren, maar ze hebben geen zin te maken voor iedereen. Als u en uw doelen niet het juiste profiel passen, kan een omgekeerde hypotheek om te zetten in een nachtmerrie voor u en uw gezin.

Deze leningen zijn geëvolueerd goedkoper en klantvriendelijker te worden, maar ze zijn nog steeds ingewikkeld. Misschien wel het allerbelangrijkste, krijgen uit een omgekeerde hypotheek kan lastig zijn als je van gedachten verandert.

Regel Out Alternatieven

Voordat u een omgekeerde hypotheek te gebruiken, evalueren alle alternatieven. Je zou andere opties beschikbaar zijn, en je kunt nog steeds open voor een omgekeerde hypotheek later laat de deur. Afhankelijk van de woningmarkt, is het misschien zelfs beter om te wachten zo lang mogelijk voor het aanvragen van een omgekeerde hypotheek – ervan uitgaande dat de huizenprijzen stijgen en de rente samen te werken, die ze misschien niet. Alternatieve strategieën kunnen helpen u lenen vertragen of helemaal te vermijden van een omgekeerde hypotheek.

  • Downsize:  Als u een aanzienlijke eigen vermogen in uw huis, zijn er verschillende manieren om te zetten in cash. Een optie is om gewoon uw eigendom te verkopen. Na de leeftijd van 62, sommige eigenaren zijn bereid om weg te komen met de taken en kosten van het handhaven van een groter huis te doen, dus downsizing kan u helpen geld in te zamelen en je leven te vereenvoudigen. Of u nu een minder dure plek om te kopen of te gaan huren, moet u in staat om vrij te maken wat geld. Je kan net zo goed overslaan die omgekeerde hypotheek kosten, vooral als je uit de woning anticiperen bewegen toch,
  • Verkopen aan familie:  Als je nog niet klaar bent nog net buiten te bewegen, zou je in staat zijn om te verkopen aan een familielid die geïnteresseerd is in uw huis. Als alles werkt, kunt u zelfs een verblijf in uw woning, waardoor huurbetalingen aan de gezinsleden voor de rest van je leven. Bij uw overlijden, het pand wordt leeg en de eigenaar kan doen wat ze wil met haar. Deze transacties zijn complex, maar een goede advocaat en belastingadviseur kan gemakkelijk het werk voor u doen. Het beheren van relaties tussen familieleden misschien wel de meest uitdagende deel zijn.
  • “Forward” lening:  In plaats van het krijgen van een omgekeerde hypotheek, kunt u een meer traditionele home equity lening? U zult voldoende inkomen nodig hebben om zich te kwalificeren, maar je zult meer opties en mogelijk minder schulden hebben als je deze route te nemen. Vergelijk de rentekosten en de afsluiting van de kosten en zien wat werkt het beste.
  • Verdien meer:  U zou kunnen worden teruggetrokken, maar is er een werk dat je kunt doen en bereid zijn te doen om rond te komen? Je zult een bundel op te slaan en het zou zelfs goed zijn voor je gezondheid. Dat gezegd hebbende, een oogje houden op eventuele gevolgen voor uw belastingen, sociale zekerheid en andere voordelen.

Dat zijn slechts een paar ideeën. Wees creatief en kijk of er een perfecte oplossing voor uw situatie. Praat met financiële adviseurs en schuldbemiddelaar om een second opinion te krijgen voordat je vooruit.

Home for Life

Omgekeerde hypotheken werken het beste wanneer u – en een co-leningen echtgenoot, als je getrouwd bent – van plan om te leven in uw huis voor de rest van je leven  en laat uw erfgenamen te verkopen het huis na uw overlijden. Reverse hypotheken moeten worden afbetaald wanneer de laatste kredietnemer overlijdt of “permanent” verplaatst uit het huis, met inbegrip van een tijdelijke verhuizing ergens anders, zoals begeleid wonen, voor meer dan 12 maanden.

In een worst-case-scenario, een echtgenoot of partner die niet zouden vermeld als een co-kredietnemer op de lening moet verhuizen.

Hetzelfde geldt voor kinderen of andere personen ten laste wonen in het huis met u. Als ze de lening niet kunnen afbetalen, zullen ze moeten vertrekken. Dit kan zeer storend zijn.

Het goede nieuws is dat uw erfgenamen niet meer dan het huis van de getaxeerde waarde of de marktwaarde verschuldigd zal zijn – zelfs als u meer dan de woning hebben geleend op dit moment waard is, ervan uitgaande dat u gebruik gemaakt van een FHA-verzekerde hecm omgekeerde hypotheek.

Tip:  Om problemen te vermijden, maak een plan voor de toekomst, of het nu alternatieve huisvesting voor de overlevenden of een levensverzekering die kunnen betalen uit de lening en helpen iedereen thuis blijven.

Conserve Equity?

Wat als u van plan in te krimpen of te verplaatsen van de familie ergens anders? Het is mogelijk om dit te doen nadat u een omgekeerde hypotheek hebt gebruikt, maar het is moeilijker. Reverse hypotheken te boren in uw home equity, waardoor er minder waarde die is opgeslagen in uw huis.

Wanneer u uw huidige woning te verkopen, moet u betalen uit de omgekeerde hypotheek met contant geld bij de hand of uit de verkoopopbrengst. Als u gelijk met contant geld waren, u waarschijnlijk niet zou hebben een omgekeerde hypotheek die in de eerste plaats – dus je zult moeten dat er veel minder te besteden aan uw volgende huis.

Tip:  Als u denkt dat u uit te gaan van het huis voordat je sterft, rekening te houden met uw uitgaven. Hoe minder je leent, hoe meer vermogen je beschikbaar om te besteden aan uw volgende huis te hebben. Natuurlijk kan deze strategie averechts werken: Met een omgekeerde hypotheek, is het mogelijk om minder dan je hebt geleend terug te betalen – in sommige situaties, zou je beter af te lenen te meer .

Blijf op de top van de dingen

Wanneer u een eigen huis, de kosten en het onderhoud nooit eindigen. Je moet in het bijzonder ijverig te zijn met een omgekeerde hypotheek op zijn plaats. Uw lening kan te wijten zijn – wat betekent dat je moet al het geld of het risico afscherming terug te betalen als je niet houden van uw einde van de afspraak.

Uw huis dient als onderpand voor een omgekeerde hypotheek, die uw geldschieter beschermt. Als gevolg daarvan, uw geldschieter wil om ervoor te zorgen dat het huis waard is zo veel mogelijk. Een lekkende dak zou niet de moeite je , maar rotten boards en schimmel in uw huis kan een probleem zijn wanneer de volgende koper doet een inspectie. Je moet ook om gelijke tred te houden met onroerend goed belastingen en HOA contributie. Anders zul je pandrechten op uw eigendom te hebben. Lenders zelfs eisen dat u een adequate verzekering te houden. Als uw huis is beschadigd of vernietigd, moet worden herbouwd, zodat het de moeite waard genoeg om de lening af te betalen.

Tip:  Als je de neiging om dingen te laten glijden, het vinden van een manier om te verblijven op de top van de kosten en het onderhoud items uw geldschieter nodig heeft. Budget voor regelmatig onderhoud, zodat u kunt betalen voor reparaties wanneer nodig. Stel automatische elektronische factuur betalingen voor uw verzekeringspremies en onroerendgoedbelasting, zodat je minder dingen bij te houden hebben.

Minimaliseren van rentekosten

Wanneer u geld leent, betaalt u rente, en dat is over het algemeen geen kosten die u kunt herstellen wanneer u verkoopt. Dus is het verstandig om deze kosten te minimaliseren – of zorg ervoor dat je echt om je geld waard is.

  • Voor de financiering, of niet? Je moet het sluiten kosten om een omgekeerde hypotheek te krijgen, en je zult moeten beslissen of u wilt deze kosten out-of-pocket betalen of de financiering daarvan, door het toevoegen van de kosten voor uw lening balans. Financiering is aantrekkelijk omdat je niet hoeft te overhandigen het geld als je te sluiten, maar het is ook duurder. Omdat deze kosten maken deel uit van uw lening, zult u rente over het extra bedrag dat jaar na jaar te betalen. Het betalen van out-of-pocket meer pijn vandaag, maar het werkt vaak beter financieel.
  • Kredietlijn? Je hebt ook verschillende opties over hoe de middelen te nemen van uw omgekeerde hypotheek. Een optie is om zo veel geld als je kunt – zo snel mogelijk – in een forfaitair bedrag. Een andere optie is om uw omgekeerde hypotheek te gebruiken als een lijn van het krediet, waarbij alleen wat je nodig hebt wanneer je het nodig hebt. Een lijn van het krediet kan u helpen om rente laag te houden, omdat het vertraagt je lenen . In plaats van te beginnen met een enorme lening saldo en de bijbehorende rentelasten op de eerste dag, zul je langzaam lenen. Als u gebruik maakt van uw omgekeerde hypotheek om de kosten van levensonderhoud te vullen met een paar honderd dollar per maand, bijvoorbeeld, kunt u uw leningen verspreid over vele jaren. Wat meer is, kan uw beschikbare pool van geld groeien in de tijd als je een lijn van het krediet te gebruiken.

Er is minstens één potentiële nadeel van de lijn van het krediet dat je bewust van moet zijn: Wanneer u de lijn van het krediet te kiezen, zult u een variabele rente op uw omgekeerde hypotheek te krijgen. Dit is niet per se slecht, maar de vaste rente lump sum kon beter in sommige situaties werken.

Vermijd venters

Reverse hypotheken zijn krachtige financiële instrumenten, en ze kunnen zeer nuttig in de juiste situatie. Helaas, ze zijn ook misbruikt. Als iemand suggereert dat je een omgekeerde hypotheek te gebruiken om te kopen wat ze verkopen, zoals lijfrentes, langdurige zorg verzekering of timesharing, kijken naar hun interesses en advies in te winnen Als u elders enige vooringenomenheid vermoed.

Uw home equity is typisch een groot zwembad van het geld, en dat is aantrekkelijk voor kunstenaars en verkopers op zoek naar extra inkomsten con. Als u uw omgekeerde hypotheek geld te gebruiken om te investeren, moet u de omgekeerde hypotheek kosten te dekken alleen maar om break-even. Wat meer is, je bent het zetten van uw huis op de lijn – riskeren afscherming – als je niet kan houden met belastingen en onderhoudskosten.

Neem Counseling Serieus

Je moet een verplichte counseling sessie compleet met een HUD-goedgekeurde raadgever van de FHA hecm programma te gebruiken. Dit is niet alleen een hindernis om te springen – het is een kans om te leren wat je aan begint. Zoveel vragen stellen als je moet, en bekijk de geldschieter citaten en nummers met uw adviseur.

Bespreek het met Family

Het is uw huis en uw geld, maar je familie en anderen kunnen worden beïnvloed door uw beslissingen. Ze houden van je en ze willen dat je om comfortabel, maar ze kunnen ook de verwachtingen over het houden van het huis en eventueel die er wonen. Als hun verwachtingen zijn onrealistisch, laat ze weten, of samen te werken en zoeken naar manieren om uw behoeften te voldoen, terwijl het helpen van uw gezin met hun doelen.

Wat je niet wilt is voor uw erfgenamen te veronderstellen dat het huis in de familie zal blijven gewoon omdat je er woont tot je sterft. Familieleden kunnen niet begrijpen dat ze zullen moeten om te komen met een grote som geld om het huis te bewaren. De meeste erfgenamen zullen voldoende contant geld bij de hand hebben – ze moeten het huis verkopen of herfinanciering van de lening. Laat hen weten over dit eerder vroeger dan later, zodat ze hun krediet en andere leningen kunnen beheren, waardoor het meer waarschijnlijk dat ze zullen worden goedgekeurd voor de lening herfinancieren.

Kto potrebuje životné poistenie?

 Kto potrebuje životné poistenie?

Vaše poistenie Strategy Life – Ako vedieť, ak potrebujete životné poistenie

Životné poistenie je navrhnutý tak, aby chrániť vašu rodinu a ďalších ľudí, ktorí sa môžu spoľahnúť na vás finančnú podporu. Životné poistenie vyplatiť dávka pri úmrtí na  príjemcu  z danej životnej poistky.

Za tie roky, životné poistenie sa tiež zmenil poskytnúť zaujímavé možnosti pre budovanie bohatstvo, alebo bez dane investície.

Takže kto potrebuje životné poistenie, a ak by ste ho kúpiť?

Je životné poistenie len pre ľudí, ktorí majú rodinu na podporu? Prejdeme týchto otázok a spoločných scenárov, kedy životné poistenie je dobrý nápad kúpiť na základe situácie. Tento zoznam vám pomôže rozhodnúť, či je čas pre vás kontaktovať svojho finančného poradcu a začať uvažovať o možnostiach životného poistenia.

Musím životné poistenie Ak nemám rodinní príslušníci?

Existujú prípady, keď životné poistenie môže byť prínosné, aj keď nemajú žiadne rodinných príslušníkov, z ktorých najzákladnejšie bude pokrývať svoje vlastné nákladov spojených s pohrebom. Tam môže byť mnoho ďalších dôvodov, však. Tu sú niektoré pokyny, ktoré vám pomôžu rozhodnúť, či životné poistenie je tou pravou voľbou pre vás:

V akej životnej fáze mali by ste si kúpiť životné poistenie?

Prvá vec, ktorú potrebujete vedieť o životnom poistení je, že mladšie a zdravšie ste, tým lacnejšie je. Ako už bolo povedané, existujú rôzne druhy životného poistenia rovnako. Záleží na:

  • prečo chcete životné poistenie
  • aké sú vaše situácia je
  • bod vo svojom živote, kde je potrebné, aby si ju kúpili

alebo vziať do úvahy, že finančnú zodpovednosť na nákup životné poistenie, a to buď nájsť životné poistenie za nízku cenu, alebo chrániť svoju rodinu a budúcnosť, bude situácia bude líšiť pre každého.

Životné poistenie ako stratégia na ochranu a vybudovať bohatstva

Keď si kúpite životné poistenie Ak hľadáte chrániť životný štýl vašej rodiny alebo závislé osoby, ak by ste mali zomrieť.

Ak je to váš primárny cieľ potom nízkonákladová životné poistenie môže byť dobrým východiskovým bodom pre vás. Tiež by ste mohli pozrieť sa na to ako spôsob, ako vybudovať svoj alebo vaša rodina bohatstvo buď prostredníctvom možných daňových výhod, alebo ak chcete nechať peniaze ako dedičstvo.

Môžete si tiež kúpiť životné poistenie ako spôsob, ako zabezpečiť si vlastné finančné stability, v prípade celého životného poistenia alebo univerzálne životné poistenie, ktoré tiež ponúkajú peňažné hodnoty a investície.

Tu je zoznam ľudí, ktorí by mohli potrebovať životné poistenie v rôznych fázach života, a prečo by ste chceli kúpiť životné poistenie v týchto fázach. Tento zoznam vám pomôže zvážiť rôzne dôvody k nákupu životné poistenie, a ktoré vám pomôžu zistiť, či je na čase, aby si sa pozrel do nákupu životné poistenie, alebo nie.

Finančný poradca alebo životné poistenie zástupca môže tiež pomôcť preskúmať rôzne možnosti životného poistenia a mala by byť vždy konzultovať ich profesijné názory, ktoré vám pomôžu urobiť rozhodnutie.

začínajúcich rodiny

Životné poistenie je potrebné zakúpiť, ak uvažujete o založení rodiny. Vaše miery bude lacnejšie, ako keď človek starne, a vaše budúce deti budú v závislosti na vašom príjme.

zavedené Rodiny

Ak máte rodinu, ktorá závisí na vás, budete potrebovať životné poistenie. To nezahŕňa iba manžela alebo partnera pracovať mimo domova. Životné poistenie je tiež treba brať do úvahy pre osoby pracujúce v domácnosti. Náklady na výmenu niekoho robiť domáce práce, domáce rozpočtovanie a starostlivosti o deti môže spôsobiť vážne finančné problémy pre prežívajúce rodiny. Viac sa dozviete u rodičov: Koľko Životné poistenie budete potrebovať?

Mladí Jednotlivé Dospelí

Dôvodom jeden dospelý človek by zvyčajne potrebujú životné poistenie bude platiť za svoje vlastné náklady na pohreb, alebo v prípade, že pomôže podporiť staršie rodič alebo iná osoba, ktoré môžu starať o finančne.

Môžete tiež zvážiť nákup životné poistenie, keď ste mladí, takže v čase, keď ju budete potrebovať, nemusíte platiť viac kvôli svojmu veku.

Čím ste starší, tým drahšie životné poistenie sa stáva a hrozí, že zamietne, ak sa vyskytnú problémy s životnom poistení lekárskej prehliadke.

V opačnom prípade, ak má človek iné zdroje peňazí pre pohreb a nemá žiadne iné osoby, ktoré sú závislé na ich príjme potom životné poistenie by nemali byť nutnosťou.

Majitelia domov a ľudia s hypotékami a ostatné dlhy

Ak máte v pláne na kúpu domov s hypotékou, budete spýta, či chcete kúpiť poistenie hypoték. Nákup životné poistenie, ktoré by pokrylo hypotekárneho dlhu by chrániť záujmy a zabrániť ste museli kupovať ďalšie poistenie hypoték, keď si kúpite svoj prvý domov.

Životné poistenie môže byť spôsob, ako zabezpečiť, že vaše dlhy sú vyplatila, ak zomriete. Ak zomriete s dlhmi a žiadny spôsob, ako pre svoj majetok, aby im zaplatiť, svojho majetku a všetko, čo pracoval pre môžu byť stratená a nebude mať prenesený na niekoho, ktoré vás zaujímajú. Namiesto toho váš majetok môže byť ponechané s dlhmi, ktoré by mohli byť odovzdané ku svojim dedičom.

Non-dieťa Pracovné Páry

Obe osoby v tejto situácii bude musieť rozhodnúť, či budú chcieť životné poistenie. Ak sú obe osoby prinášajú príjem, ktorý sa cíti komfortné bývanie na samote, ak ich partner by mal zomrieť, potom životné poistenie by nemalo byť potrebné, okrem prípadov, keď chceli pokryť ich náklady na pohreb.

Ale možno v niektorých prípadoch jeden pracovný manžel prispieva viac k príjmu alebo bude chcieť opustiť ich významný iný v lepšej finančnej situácii, potom tak dlho, kým vrátane životné poistenie by nemali byť finančná záťaž, môže to byť voľba. Pre variantu poistenie nízke náklady na život pozerať na rizikové životné poistenie  alebo zvážiť first-to-die životných poistiek, kde sa platí len pre jednu politiky a prínos smrti prejde na prvý zomrie.

Ľudia, ktorí majú životné poistenie prostredníctvom svojej práce

Ak máte životné poistenie prostredníctvom svojej práce, mali by ste si ešte kúpiť svoj vlastný životný poistku. Dôvodom, prečo by ste nikdy nemali spoliehať iba na životné poistenie pri práci je to, že by ste mohli prísť o svoju prácu, alebo sa rozhodne zmeniť zamestnanie a akonáhle to urobíte, stratíte, že životné poistenie. Nie je strategicky zvuk opustiť svoje životné poistenie v rukách zamestnávateľa. Čím ste starší drahšie váš životné poistenie sa stáva. Ste lepšie kupovať malé späť do politiky, aby sa ubezpečil, že budete mať vždy nejaké životné poistenie, aj keď stratíte prácu.

Obchodní partneri a Vlastníci podnikania

Ak máte obchodného partnera alebo vlastné podnikanie, a tam sú ľudia spoliehajú na vás, môžete zvážiť nákup samostatný životnú poistku na účely svojich obchodných záväzkov.

Kupovať životné poistenie na vaši rodičia 

Väčšina ľudí si nemyslím, že to ako stratégiu, kúpiť to bolo použité a môže byť múdra vec. Životné poistenie o vašich rodičov zabezpečuje smrti prospech na vás, či si dať sám seba ako príjemcu o politike budete mať sa na ne. Ak platíte svoje poistné budete chcieť, aby sa ubezpečil, urobíte sami neodvolateľné príjemcu zabezpečiť svoje investície. Tento spôsob, keď vaši rodičia zomrú, zabezpečiť množstvo danej životnej poistky. Ak to budete robiť, keď vaši rodičia sú dosť mladí, môže to byť finančne rozumnou investíciou. Môžete tiež chcieť, aby chrániť svoje vlastné finančné stabilitu tým, že pri pohľade na nákup dlhodobú starostlivosť aj pre nich, alebo naznačuje, že sa na to. Často, keď rodičia ochorie s pribúdajúcim vekom finančnú záťaž pre svoje deti je obrovský. Tieto dve možnosti môžu poskytovať finančnú ochranu, ktoré ste možno ešte inak nenapadlo.

Životné poistenie pre deti

Väčšina ľudí naznačujú, že deti nepotrebujú životné poistenie, pretože nemajú závislých osôb a v prípade ich smrti, aj keď by to bolo zničujúce, životné poistenie by nemali byť prospešné.

Existuje niekoľko strategických dôvodov, možno budete chcieť kúpiť životné poistenie pre deti.

  1. Ak máte strach o svoje deti nakoniec dostať chorobu. Niektoré rodiny majú obavy zo svojich detí dlhodobé zdravie v dôsledku dedičnej rizikám. Ak rodičia sa obávajú, že nakoniec to môže urobiť je nepoistiteľného neskôr v živote, potom by mohli uvažovať o nákupe svoje deti životné poistenie, takže sa nemusíte starať o nedostatok lekárskej skúšky neskôr, keď potrebujú životné poistenie pre svoje vlastné rodiny.
  2. Ak by ste chceli dostávať nejaký prospech smrti, ktoré vám pomôžu vysporiadať so smrťou dieťaťa a pokrytie nákladov spojených s pohrebom, ak niečo stalo s nimi. Strata dieťaťa je zničujúci a hoci deti nemajú poskytovať finančnú pomoc, ktoré hrajú dôležitú úlohu v rodine a ich strata môže mať vplyv na mnoho zvuku.Tlačítky strata môže robiť to veľmi ťažké pre vás pracovať, a môžete trpieť finančné straty, vyžadujú psychologickú pomoc, alebo vyžadujú pomoc s prežívajúce deti v dôsledku ich odchodu. To rozhodne nie je bežné myslenie, ale môže to byť dôvodom pre rodič zvážiť životné poistenie pre deti.
  3. Niektorí ľudia kupujú životné poistenie pre deti, keď dosiahnu skorej dospelosti, aby im pomohla získať náskok na život. Permanentný životné poistka môže byť spôsob, ako vytvoriť úspory pre nich a dať im príležitosť mať životné poistenie, ktoré platia pre seba v čase, keď majú vlastnú rodinu, alebo v prípade, že chcete použiť peňažné časť na požičať proti pre veľké akvizície. Životné poistenie pre deti je možné zakúpiť ako darček pre nich v týchto prípadoch.

Deti z veľkej časti nepotrebujú životné poistenie, ale ak je to súčasť stratégie, životné poistenie pre deti môže byť niečo, čo by ste zvážiť z vyššie uvedených dôvodov. Vždy zvážiť možnosť Z vyššie uvedených dôvodov s ďalšími možnosťami úspory by ste mohli zvážiť pre vaše deti.

staršie

Tak dlho, kým nemáte ľudí, v závislosti na vašom príjmu pre podporu, životné poistenie v tejto fáze života by nemalo byť potrebné, pokiaľ znova, že nemáte žiadne iné prostriedky na zaplatenie svojich nákladov na pohreb. Ale byť vedomí, že nákup životnú poistku v tomto veku môže byť veľmi drahé.

Než tak urobí, najprv hovoriť s finančným poradcom alebo audítorom o pohľade do ďalších možnostiach úspory platiť za pohrebné náklady pred zvažuje životné poistenie.

Tukaj je, koliko denarja boste izgubili, če ne Vlaganje

 Tukaj je, koliko denarja boste izgubili, če ne Vlaganje

Naložba je bistveni del vsakega finančnega načrta. Na žalost, mnogi ljudje ne vlagajo svoje prihranke, ki ponuja široko paleto izgovorov za ohranjanje svoj denar iz trga.

To lahko onesposobijo za vaše dolgoročno finančno zdravje. Da bi bolje razumeli, zakaj, pa si oglejte nekaj številk, tako da lahko vidite, kaj ste izgubili, tako da ne vlagajo.

Potrebovali boste sklade v upokojitev

Preden smo prišli v podrobnosti o tem, kaj boste izgubili, če ne vlagajo, je pomembno, da razumemo vaše potrebe v prihodnosti.

Za večino ljudi, največji finančni mejnik je dan, ko odide iz dela in ne vrnejo. Toda od tega dne naprej, ste še vedno odgovorni za plačilo svojih stroškov, kakor so vaši paychecks prenehala.

Pokojnine se izginja v spomin, in večina Millennials nikoli niso imeli. Socialna varnost je super, vendar pa se ne pokriva potreb osnov številnih upokojencev, še posebej, če želite ohraniti enak življenjski standard v pokoju.

Ko se upokojijo, boste še vedno morali plačati za hrano, obleko in vse druge življenjske stroške, pa bo verjetno na manjši proračun. Nadoknaditi razliko v dohodku, boste potrebovali sklad za upokojitev. In ne vlagajo, da je pokojninski sklad skoraj zagotovo ne bo rasla dovolj, da podpirajo svoje potrebe dohodek upokojitev.

Strošek ne vlagajo $ 20 na mesec

Mnogi ljudje pravijo, da nimajo dovolj denarja za naložbe, vendar vam ni treba rešiti več sto ali tisoč dolarjev na mesec, da bi bilo vredno.

Samo varčevanje malo dodaja gor. Oglejmo si, kaj 20 $, postane sčasoma, če ste bili, da ga vlagajo.

Pred obresti, 20 $ na mesec dodaja do 240 $ na leto. Več kot 25 let, da je 6.000 $. To sam je lepo malo denarja, ampak zaradi moči na borzi je lahko vredno precej malo več.

Če bi vlagali $ 240 ob koncu vsakega leta za 25 let in zaslužijo 10 odstotkov-približno letni donos S & P 500 v daljšem časovnem obdobju, bi morali $ 23.603 na koncu. Če bi vlagali $ 20 samodejno vsak mesec namesto ob koncu leta, bi imeli $ 26.537 na koncu 25 let.

Stroški ne vlaga 20 $ na mesec tekom svoje kariere, je več kot 20.000 $! To ni Balvan sprememb. Predstavljajte si, kako daleč 20.000 $ gre v pokoju. Za mnoge ljudi, da je pol leta na dohodek.

Tudi če si dal svoj denar na varčevalni račun, ste izgubili v primerjavi z vlaganjem na trgih. Najboljši varčevalni račun obrestne mere so danes okoli 1 odstotek; ob koncu 25 let prihranek 20 $ na mesec na začetku vsakega meseca, bi imeli $ 6,819.08. To je več kot 800 $ več kot samo polnjenje pod žimnico, vendar je še vedno pet številk kratko, kaj boš dobil z vlaganjem na trgih.

Kljub temu pa tudi, da je 26.000 $ bo le šel tako daleč v pokoju. Torej, da vidimo, kaj se zgodi, ko ste vlagajo več kot $ 20 na mesec.

Strošek ne vlaga raste z vašim možnost, da shranite

Kvote so jih porabili vsaj 70 $ na mesec za nekaj, kar ne potrebujejo.

Včasih sem, da bi dobili kabelsko televizijo, na primer, potem pa odločil, da ni bilo vredno 70 $ na mesec za cono v pred boob tube. Če bi preklic kabel in vlagati $ 70 na mesec, bi lahko na koncu 25 let vlaganja z 92.878 $ -again, ob predpostavki, da povprečni letni donos v višini 10 odstotkov na leto, spojenega mesečno.

Seveda, inflacija pomeni, da $ 92.878, ne bo šel približno tako daleč v 25 letih, kot jih ima danes. Torej, kaj je to traja še dlje. Če bi vlagali 211 $ na mesec v IRA ali Roth IRA, bi udaril največjo $ 5500 letne omejitve, uvedene z IRS. Vlagati da 5500 $ na leto za 25 let po povprečni donos na S & P 500, bi imeli $ 608,131.98 .

Zdaj govorimo! To je še vedno manj, kar mnogi ljudje potrebujejo, da se upokojijo, vendar pa vas postavi na dobri poti.

Ne izgubite Out z Neupoštevanje moč Vlaganje

Tudi Warren Buffet se je začela s svojo prvo naložbo.

Lahko pride do perilo seznam razlogov, da ne vlagajo, ampak lahko dam 20.000 razlogov, zakaj je treba začeti vlagati vsaj 20 $ na mesec in še več razlogov, da bi vlagali še več.

Vsak dan čakam, da vlagajo, ste izgubili. Stop izgubili in začeli delati. Vaš denar ne bo zaslužil nič, razen če si dal delati.

По-добри ли са жените, отколкото при мъжете Инвеститорите?

Отговорът? Пол не е от значение. Това е единственият начин за намиране по основи на правото

По-добри ли са жените, отколкото при мъжете Инвеститорите?

Това е финансова “Битката на половете” Въпросът вековната. Кои са по-добре инвеститорите са мъже или жени? Няма съмнение, много от нас са bantered този въпрос за с приятели и колеги, и може би това е дори предизвика разгорещен дебат или две в собствения си дом.

Има значителен брой статии и изследвания, публикувани който се рови дълбоко в тази тема в търсене на отговора. Ето какво е най-интересно.

 Редица доклади ни каже, че мъжете са предимно в седалката на водача, когато става въпрос за вземане на инвестиционни решения за тяхното домакинство. Например,  CNN Money статия, озаглавена Богати мъже все още контролират инвестиционните решения на домакинствата цитира проучване, проведено от US Trust, самостоятелен отдел богатство банка на Америка. Изследването на някои 650 възрастни с $ 3,0 милиона или повече в investable активи показа, че “Почти три четвърти от заможни хора казват, че са по-добре квалифициран да вземат решения за инвестиции, отколкото техните съпрузи. За сравнение, едва 18% от богатите жени, които вярват, че може да направи по-добра работа. “

Но тук е друга страна. Макар че може да се окаже, че хората вярват, че те са по-квалифицирани, за да вземат решения за инвестиции, по-голямата част от изследване, публикувано ни казва, че жените са всъщност по-добри инвеститори. Едно такова изследване е цитирано в USA Today статията Жените са най-вече по-добри инвеститори, отколкото мъже .

 LPL Financial проведено национално проучване, което показа, че жените са склонни да вземат по-добри инвеститори, защото те инвестиции в научните изследвания в дълбочина, преди вземането на решения, портфейлни и те са по-търпеливи, докато мъжете са по-склонни към пазарните импулси. В същата тази статия, Nelli Остер, режисьор и инвестиционен стратег в Blackrock, казва, че “жените са склонни да се съсредоточи върху по-дългосрочни, непарични цели.

  Вместо просто гледане на пари като средство за закупуване на нещо, те считат за пари, за да представлява независимост и сигурност. “Остер също така отбелязва, че жените са по-склонни да поискат посока на инвестициите, докато мъжете са по-склонни да вземат решения сами по себе си, без да търси професионален съвет или насоки.

Лично аз съм виждал много от това, проучванията показват, играе в реалния свят. Жените обикновено се търси дългосрочна сигурност и искат да защитят това, което имат. Те са малко по-наясно своите чувства и страхове относно това, което се случва на пазара, което им дава пауза, преди да направи обрив или бързо решение, което може да им струва скъпо в някакъв момент надолу по пътя. Мъжете, от друга страна, са в голямата си част се фокусира върху повишаване на приходите. Присъщо за мъжете са по-големи, поемащи рискове, което не е лошо нещо, но тя може да причини значителна болка, намаляват.

Въпреки това, с който каза, ако ме попитате упор кой е по-добър инвеститор е, отговорът ми е, че това зависи от “пазара”, а това е нещо, което инвеститорите сами не можем да контролираме. В дългосрочен план, този, който печели все още няма нищо общо с пола. Инвеститорът, който печели е този, който може да бъде запознат и контролира емоциите си.

  Истината е, че инвестирането е проста, тя просто не е лесно. Истинският ключ към успеха не е за намирането на правилния състав или удари от лотарията. Става въпрос за получаване на основите още от самото начало.

Четири Основи на Инвестиране 

Балансът е винаги на вашия приятел.   Важно е да се разпределят активите си в комбинация от инвестиционни кофи. Тези кофи представляват парични средства, доход (облигации), растеж (акции), както и алтернативи (инвестиции, които не се вписват в спретнато на фондовата или връзка кофата) като MLP акции, енергетиката Royalty Trust запаси, инвестиции златни, свързани, както и преференциални акции.

Насочване на действителните си цели.   Единственото нещо, което действително има значение в планиране на инвестициите е личните си цели и задачи. Например, ако имате нужда от $ 3000 на месец в пенсиониране на върха на социалната сигурност, а след това се знае, че се нуждаете от близо $ 750 000 в спестявания за удобно да свърши работа.

Дръж си на ниски разходи.   ETFs сега са опция по-ниска цена, за да притежавате кошница от между 30 до 3000 акции. Ценообразуване обикновено при една четвърт от процента на година в сравнение с пълен процента годишно (плюс) за активно управляваните взаимни фондове ще направи голяма разлика във времето.

Търпението.  Много малко хора някога да забогатеят за една нощ. Най-богатите хора са станали богати бавно, методично и с упорита работа. Това е формула, която продължава да работи и до днес.

заключение

Този дебат ще повилнее за години напред. В края на деня, полът няма наистина да направи разликата. Най-добрите инвеститори ще бъдат тези, които получават основите надолу от самото начало.

Разкриване на информация: Тази информация се предоставя на вас като ресурс само за информационни цели. Това, което се представя без разглеждане на инвестиционните цели, толерантност към риска или финансови обстоятелства на всеки конкретен инвеститор и може да не е подходящ за всички инвеститори. Предходно постижение не е показателно за бъдещите резултати. Инвестиране носи риск, включително евентуалната загуба на главницата. Тази информация не е предназначена да, и не трябва, формиране на първична основа за вземане на инвестиционно решение, че може да се направи. Винаги се консултирайте с вашия собствен правен, данъчен или инвестиционен консултант, преди да вземат инвестиционно / данъчно / имот / съображения финансово планиране или решения.