Como usar um Private Mortgage – um empréstimo que beneficia Todos

Como usar um Mortgage Privada

A hipoteca privado é um empréstimo feito por um indivíduo ou um negócio que não é um credor hipotecário tradicional. Se você está pensando em empréstimo para uma casa ou de emprestar dinheiro, empréstimos privados pode ser benéfico para todos se eles são feitos corretamente. No entanto, as coisas também pode ir mal – para o seu relacionamento e suas finanças.

Como você avalia a decisão de usar (ou oferecer) uma hipoteca privada, manter o retrato grande na mente.

Normalmente, o objetivo é criar uma solução ganha-ganha, onde todos ganham financeiramente sem tomar muito risco.

Hipoteca confidencial ou dinheiro duro? Esta página incide sobre os empréstimos hipotecários com alguém que você conhece . Se você estiver olhando para tomar emprestado de credores privados (que você não conhece pessoalmente), leia sobre empréstimos de dinheiro duro. Emprestadores de dinheiro duro são úteis para os investidores e outras pessoas que têm dificuldade em obter aprovação pelos credores tradicionais. Elas são muitas vezes mais caro do que outras hipotecas e requerem baixos rácios LTV.

Why Go Privada?

O mundo está cheio de credores, incluindo grandes bancos, cooperativas de crédito locais, e os emprestadores em linha. Então, por que não apenas preencher um requerimento e pedir emprestado de um deles?

Qualificação: Para começar, os mutuários podem não ser capaz de se qualificar para um empréstimo de um emprestador tradicional. Bancos exigem uma grande quantidade de documentação, e às vezes suas finanças não vai olhar a maneira como o banco quer. Mesmo se você é mais do que capaz de reembolsar o empréstimo, os emprestadores tradicionais são obrigados a verificar se você tem a capacidade de pagar, e eles têm critérios específicos para concluir que a verificação.

Por exemplo, indivíduos independentes nem sempre têm os formulários W2 e histórico de trabalho estável que os credores como, jovens e adultos podem não ter boa pontuação de crédito (ainda).

Mantê-lo na família: Um empréstimo entre os membros da família pode fazer bom senso financeiro.

  • Os mutuários podem economizar dinheiro, pagando uma taxa de juro relativamente baixo para os membros da família (em vez de pagar as taxas de juros do banco). Só não se esqueça de seguir as regras do IRS, se você pretende manter as taxas baixas.
  • Credores com dinheiro extra na mão pode ganhar mais por empréstimos do que eles teriam de depósitos bancários como CDs e contas de poupança.

Compreender os riscos

A vida é cheia de surpresas, e qualquer empréstimo pode ir mal. Claro, todo mundo tem boas intenções, e estes negócios muitas vezes parecem como uma grande idéia quando eles vêm à mente. Mas uma pausa longa o suficiente para considerar as seguintes questões antes de você chegar muito profundamente em algo que vai ser difícil para relaxar.

Relações: relações existentes entre o devedor eo vendedor pode mudar. Especialmente se as coisas ficam difíceis para o mutuário, os mutuários podem sentir uma pressão adicional e culpa. Lenders também enfrentam complicações – eles podem precisar de decidir se quer impor com firmeza acordos ou tomar uma perda.

Tolerância ao risco credor: A idéia pode ser fazer um empréstimo (com a expectativa de ser reembolsado), mas surpresas acontecem. Avaliar a capacidade do credor para assumir riscos (tornando-se incapaz de se aposentar, o risco de falência, etc.) antes de avançar. Isto é especialmente importante se os outros são dependentes do credor (filhos dependentes ou cônjuges, por exemplo).

Valor da propriedade: O mercado imobiliário é caro. Flutuações de valor pode chegar a dezenas (ou centenas) de milhares de dólares. Lenders precisa estar confortável com a condição de propriedade e localização – especialmente com todos os ovos na mesma cesta.

Manutenção: É preciso tempo, dinheiro e atenção para manter a propriedade. Mesmo com um bom inspector, problemas surgem. Lenders precisa ter certeza de que o morador ou proprietário vai resolver os problemas antes que eles saiam do controle e ser capaz de pagar pela manutenção.

Questões de título e ordem de pagamentos: O credor deve insistem em garantir o empréstimo com um lien (veja abaixo). No caso do mutuário acrescenta qualquer hipotecas adicionais (ou alguém coloca um penhor sobre a casa), você vai querer ter certeza de que o credor é pago em primeiro lugar. No entanto, você também vai querer verificar se há quaisquer problemas antes de comprar a propriedade. Credores hipotecários tradicionais insistem em uma pesquisa de título, e que o mutuário ou credor deve garantir que a propriedade tem um título claro. Título de seguro oferece proteção extra, e seria uma compra sábia.

Complicações fiscais: As leis fiscais são complicados, e movimentação de grandes somas de dinheiro ao redor pode criar problemas.

Antes de fazer qualquer coisa, falar com um consultor fiscal local, para que você não está pego de surpresa.

Acordos de hipoteca confidencial

Qualquer empréstimo deve ser bem documentado. Um contrato de empréstimo bom coloca tudo por escrito para que as expectativas de todos são claras e há menos surpresas possíveis. Depois de vários anos, você (ou outra pessoa) podem esquecer o que foi discutido e que você tinha em mente, mas um documento escrito tem uma memória muito melhor.

Documentação faz mais do que apenas manter o seu relacionamento intacto – que protege ambas as partes para uma hipoteca privada. Novamente, você não sabe o que você não sabe sobre o futuro, e é melhor evitar qualquer pontas soltas legais a partir do get-go. Além do mais, um acordo escrito pode fazer o trabalho muito melhor do ponto de vista fiscal.

Como você rever seu contrato, certifique-se de cada detalhe concebível é soletrado para fora, começando com:

  • Quando são pagamentos devidos? Mensal, trimestral, no primeiro dia do mês, etc.
  • O que se os pagamentos não são recebidos? Pode o credor cobrar uma taxa, e há um período de carência?
  • Como / onde os pagamentos devem ser feitos? Os pagamentos eletrônicos são as melhores.
  • Pode o pré-pago mutuário, e não há qualquer penalidade para fazer isso?
  • É o empréstimo garantido com qualquer garantia? É melhor ser.
  • O que pode o credor fazer se o mutuário perde pagamentos? as taxas de carga credor pode, relatar às agências de informação de crédito, ou encerrar na casa?

Garantir o empréstimo

É sábio para garantir o interesse do credor – mesmo se o credor e devedor são amigos íntimos ou membros da família. Um empréstimo garantido permite ao credor tomar a propriedade (através de encerramento) e obter o seu dinheiro de volta em um pior cenário possível.

Isso é mesmo necessário? Novamente, você não sabe o que você não sabe sobre o futuro.

Um mutuário (que tem a capacidade e toda a intenção de pagar) podem morrer ou ser processado de forma inesperada. Se a propriedade é realizada em apenas o nome do mutuário – sem uma garantia devidamente arquivado – os credores podem ir atrás de sua casa ou pressão o mutuário usar o valor da casa para satisfazer uma dívida. Um  seguro  de hipoteca ajuda a proteger o interesse do credor, assumindo que tudo está estruturado corretamente. Na verdade, o termo “hipoteca” tecnicamente significa “segurança” – e não “empréstimo”.

Garantia de um empréstimo com a propriedade também podem ajudar com os impostos. Por exemplo, o mutuário pode ser capaz de deduzir os custos de juros sobre o empréstimo, mas apenas se o empréstimo for devidamente protegidas. Converse com um preparador de imposto local ou CPA para mais detalhes e idéias.

Como fazer um Private Mortgage corretamente

Se você está considerando uma hipoteca privada, pense como um credor “tradicional” (embora você ainda pode oferecer melhores taxas e um produto mais favorável ao consumidor). Imagine o que poderia dar errado, e estruturar o negócio de modo que você não é dependente de boa sorte, boas lembranças, ou boas intenções.

Para documentação (contratos de empréstimos e garantias de depósito, por exemplo), trabalhar com especialistas qualificados. Fale com advogados locais, seu preparador de imposto, e outros que podem ajudar a guiá-lo através do processo. Se você está trabalhando com grandes somas de dinheiro, este não é um projeto DIY. Vários serviços on-line pode lidar com tudo para você, e prestadores de serviços locais também pode fazer o trabalho. Pergunte exatamente quais serviços são prestados, incluindo:

  • Será que você se acordos escritos de hipoteca?
  • pagamentos podem ser manipulados por outra pessoa (e automatizado)?
  • documentos serão arquivados com os governos locais (para garantir o empréstimo, por exemplo)?
  • Será que os pagamentos sejam relatados para agências de crédito (o que ajuda a mutuários construir o crédito)?

כרטיס אשראי מאובטח לעומת כרטיס Prepaid

כרטיס אשראי מאובטח לעומת כרטיס Prepaid

אם היסטוריית האשראי שלך סובל ואתה מחפש פתרון כרטיס אשראי, אתה יכול לשקול גם כרטיסי אשראי מאובטחים  או כרטיסים מראש . שניהם המפורסמים בכינויו פתרונות עבור אנשים עם רע אשראי, אך אחד אחד מתאים לך?

ההבדל בין כרטיסי אשראי מאובטחים ו כרטיסים מראש

שני כרטיסי אשראי מאובטח כרטיסים מראש דורשים ממך להפקיד כסף לפני שאתה יכול להשתמש בהם.

שניהם יכולים לשמש באותם מקומות כי כרטיסי אשראי יכולים לשמש, חנויות מכולת למשל, משאבות דלק, וכו ‘אבל, זה שם קץ הדמיון.

כרטיס אשראי מאובטח מחייב אותך לבצע הפקדת אבטחה כנגד מסגרת האשראי לפני שאתה יכול להיות מאושר עבור הכרטיס. הפיקדון שלך ממוקם חשבון חיסכון או תעודת הפיקדון (CD) והמשיך שם עד הכרטיס שלך מומר אשראי מאובטח עד ברירת מחדל על כרטיס האשראי (אני מקווה שאתה לא עושה).

פונה לקבלת כרטיס אשראי מאובטח דומה פונה לקבלת כרטיס אשראי רגיל. מנפיק כרטיס רב עדיין בודק את היסטוריית האשראי שלך, אבל אתה צפוי יותר להיות מאושר גם אם יש לך היסטוריית אשראי גרועה. כאשר אתה משתמש בכרטיס אשראי מאובטח, אתה לווה כסף, בדיוק כמו עם כרטיס אשראי רגיל. רכישות שבוצעו באמצעות כרטיס אשראי מאובטח ללכת נגד מסגרת האשראי המסתובבת שלך אתה נדרש לבצע תשלומים חודשיים קבועים על היתרה בכרטיס האשראי שלך.

תשלום את היתרה שלך

כשאתה משלם את היתרה בכרטיס האשראי שלך, האשראי הזמין שלך עולה שוב, בדיוק כמו כרטיס אשראי רגיל. הפיקדון נדרש בגלל שאתה לווה מסוכן יותר. כרטיסי Prepaid שונים. אמנם הוא לעתים קרובות בשם כרטיסי אשראי נטענים, הם לא כרטיסי אשראי בכלל.

במקום זאת, הם דומים יותר כרטיסי חיוב, אשר קשורים לחשבון עו”ש. אין מגבלת אשראי עבור כרטיס מראש. אתה לבצע הפקדה על גבי הכרטיס וזה נכנס לך חשבון.

כאשר מכניסים את הכרטיס עבור רכישות, במקום ללוות כסף מן המנפיק כרטיס האשראי, סכום הרכישה יקוזז מיתרת החוב כרטיס האשראי שלך. לאחר שתוציא עד ההפקדה, עליך redeposit כסף לפני שתוכל לבלות שוב.

עם כרטיס מראש, אתה לא תצטרך לדאוג לגבי ביצוע תשלומים חודשיים על הזמן כדי למנוע עונשים מאוחר ונזק האשראי. אין בדיקת אשראי עבור כרטיס מראש, כך שלא תוכל להיות מורד בגלל היסטוריית אשראי גרועה.

איזה כרטיס עולה יותר

עמלות משתנות בין הכרטיסים המאובטחים מראש. כרטיס אשראי מאובטח יש עמלות טיפוסיות של כרטיס אשראי: דמי רישום, אגרה שנתית, תשלום כספים, ועל איחור בתשלום. חלק מעמלות אלו נדרשים. אחרים יכולים להימנע אם אתה משתמש בכרטיס האשראי שלך באופן אחראי.

כרטיסי Prepaid יש עמלות שונות לחלוטין, תלוי בכרטיס תבחר, חלקם יכולים להיות גבוהים. עמלת הפעלה ודמי אחזקה חודשיים נזקפים בפעם הראשונה שתפתח את החשבון שלך בכל חודש חשבון פתוח. ייתכן שיהיה צורך לשלם אגרה כדי לטעון מחדש כסף על הכרטיס, כדי למשוך כסף בכספומט, או להשתמש תשלום חשבונות.

יש כמה כרטיסים מראש כי הם לגמרי בחינם. אין חיובי ריבית או עמלות בגין איחור עם כרטיס מראש.

כרטיסי אשראי מאובטחים לעומת כרטיסי Prepaid

אם אתה רוצה לשפר את ניקוד האשראי שלך, כרטיס אשראי מאובטח הוא הבחירה הטובה ביותר. הקפד לבחור כרטיס אשראי מאובטח שמדווח שלוש לשכות האשראי הגדולות. חלקם מנפיק כרטיס האשראי ימיר כרטיס האשראי המאובטח שלך אל אחד לא מאובטח אחרי 12 עד 18 חודשים של תשלומים בזמן.

כרטיס מראש הוא לעתים קרובות בחירה עבור אנשים שאינו יכול לקבל חשבון עובר ושב או רוצים למנוע מבנקים. מעסיקים רבים יכולים לכוון להפקיד המשכורת שלך על כרטיס מראש וכמה כרטיסים מראש אפילו מאפשרים לך לשלוח כמה צ’קים כל חודש או להירשם תשלום חשבונות באינטרנט. כרטיסי Prepaid טובים גם עבור בני נוער וסטודנטים שמקבלים קצבה מההורים.

Studentų paskolos tvarkymą: Bankroto Iškrovos

 Studentų paskolos tvarkymą: Bankroto Iškrovos

Tik viena dešimtoji vieno procento (0,1%) žmonių, kurie bankroto byla kada nors bandyti vykdyti savo studentų paskoloms. Bet iš skolininkų, kurie bando patvirtinti per bankroto, 40% yra sėkmingai gauti bent dalinis jei ne bendras išleidimas savo studentų paskolų įsipareigojimus.

Pagal Bankroto kodekso 523 skirsnyje (A),

Dėl išpylimo. , , neatleidžia individualų skolininkui už bet debt– (8), nebent išskyrus tokią skolą iš įvykdymo pagal šią dalį būtų primesti pernelyg didelių sunkumų dėl skolininko ir skolininko išlaikytinių, už

(A) (i) švietimo nauda permoka ar paskolos padarė, apdraustas, arba garantuotos Vyriausybės vienetas, arba pagaminti pagal bet kurios programos finansuojamą visiškai ar iš dalies vyriausybinė vieneto ar nepelno institucijos; arba (ii) reikalavimo grąžinti gautus kaip švietimo labui, stipendiją, arba stipendija grąžinamąsias išmokas; arba

(B) bet kitos švietimo paskolos, kad yra kvalifikuotas ugdymo paskola, kaip apibrėžta šio priedo 221 (D) (1) iš Internal Revenue kodekso 1986, patirtoms skolininko, kuris yra fizinis asmuo.

(Išskirta).

pernelyg didelių sunkumų

Svarbiausi du žodžiai statuto yra “pernelyg didelių sunkumų.” Deja, Bankroto kodeksas nepasako mums, kas yra “pernelyg didelių sunkumų” yra. Teismai kovojo su dešimtmečius apibrėžimą.

Prieš 1976 studentų paskoloms buvo dischargeable kaip bet kuris kitas neužtikrintos skolos. 70-ųjų pradžioje, tačiau Kongresas pradėjo klausinėti, ar nevaržoma iškrova buvo tinkamas studentams, kurie ne tik paėmė dideles balanso paskolas mokėti už profesionalių lavinimo, bet ir turėjo galimybę padaryti aukštos dolerių pajamas. Kaip pasekmė, 1976 Kongresas priėmė teisės aktus, kuriais draudžiama studentų paskoloms mažiau nei penkeri metai, išskyrus tuos, kurie gali sukelti “pernelyg didelių sunkumų” į skolininko arba skolininko išlaikytinių įvykdymo.

Vienuolika metų, 1987 metais, federalinė Antra grandinės apeliacinis teismas apsvarstė Marie Brunner, socialinio darbuotojo nuo Šiaurinė Niujorke, kuris nebuvo suteikta galimybė užtikrinti visą darbo bylą.

Žiūrėti Brunner vs Niujorko valstijos aukštojo mokslo paslaugų Corp. , 831 F. 2d 3985 (1987). Atminkite, kad tuo metu, paskolos studentams, kurie buvo vyresni nei penkerius metus buvo dischargeable. Miss Brunner s buvo ne tai, kad senas.

Pasak į Brunner atveju teismas, tai, kas yra “pernelyg didelių sunkumų” reiškia:

  • Skolininkas negali išlaikyti, remiantis einamųjų pajamų ir išlaidų sąmatas, A “minimalus” gyvenimo lygį sau ir savo išlaikytiniams jei priversti grąžinti paskolas
  • Papildomos aplinkybės egzistuoja, rodantys, kad ši padėtis yra tikėtina, kad išlieka didelė dalis grąžinimo laikotarpį studentų paskolas; ir
  • Skolininkas padarė sąžiningai pastangas grąžinti paskolas

Brunner testus, nes istoriškai buvo taikomos, įtraukti reikalavimus ne šarnyrinis pačiame statute, įskaitant “minimalus” gyvenimo lygį, daug papildomų aplinkybių rodymas ir ypač “sąžiningai” pastangas standartą.

Kietas Brunner standartas gali būti susilpnėjimas

Šiandien dauguma federalinių teismų taikyti šį testą savo studentų paskolų dischargeability atvejais. Tačiau yra požymių, kad griežtą Statuto gali keistis.

Svarbu, kad bankroto teisininkai žino, kad tuo metu, kai Brunner atveju pirmą kartą buvo priimtas 1987 metais, studentų paskoloms buvo dar dischargeable jei jie buvo penki metai tuo metu, kai bankroto byla buvo pateikta, ir kad išleidimas buvo automatas, tai reiškia, kad skolininkas neturėjo kreiptis į teismą per bankroto atveju nustatyti dischargeability. Per 28 metų nuo Brunner buvo nuspręsta, įforminimo taisyklės pasikeitė. Pirma, Kongresas apribojo patvirtinimo paskolų daugiau nei septyni metai, tada padarė vyriausybės remiamas paskolas ne dischargeable nepaisant to, kaip senas jie, atsižvelgiant į pernelyg biudžeto įvykdymo standartą.

Galiausiai, 2005 metais, Kongresas pamačiau tinka padaryti privačios paskolos taip pat nondischargeable.

Daugelis klausimas, ar Brunner testas būtų nuspręsta tą patį kelią šiandien, jei teisėjai buvo svarsto įvairius faktus, kurie įtraukti paskolas su sparčiai didėjančias palūkanas, dėl kurių skolininkas gali likti atsakinga į savo išėjimo į pensiją metų.

Pastaraisiais metais keletas federalinės apeliacinių teismų ir bankroto apeliacinės plokštės nusprendė atvejai, kad, atrodo, lustas toli atšiaurių Brunner standarto arba yra bent kritiškai jį. Kai kurie iš šių atvejų yra renkami puikus straipsnis iš Amerikos bankroto instituto leidinyje, studentų paskolų biudžeto įvykdymo patvirtinimo sprendimais Poke skyles Brunner testas.  

Kita svarbi Pamąstymai

     Visas vs iškrova

Kai kurie teismai padarė išvadą, kad yra aplinkybių, kuriomis tikslinga suteikti dalinį patvirtinimą vietoj visiškai patvirtina, kad studentų paskolų skolos.

Pavyzdžiui, teismas gali daryti išvadą, kad skolininkas gali padaryti šiek tiek mokėti kiekvieną mėnesį už tam tikrą laiką, o visa kita bus atleista.

     Nėra senaties terminą studento paskolą biudžeto įvykdymo patvirtinimo Kombinezonas

Nėra terminas ieškiniui pareikšti nustatyti bankroto išleidimo studento paskolą. Skirtingai nuo kai kurių įvykdymo kai terminas egzistuoja paduoti ieškinį bankroto byloje tipų, nėra terminas paduoti ieškinį dėl studentų paskolų. Tiesą sakant, tai yra teoriškai įmanoma atnaujinti bankroto bylą, kuri buvo uždaryta už daugelį metų vieninteliu tikslu klausia Teisingumo Teismą dėl į studento paskolą dischargeability nustatymo.

Iš tiesų, net jei atnešė iškrovos ieškinį savo studentų paskoloms iš anksto bankroto atveju ir prarastas arba negavo visą patvirtina savo skolą, jei pakeisti jūsų aplinkybės vėliau galite kreiptis į teismą dėl naujo savo bylą ir priimti nauja nustatymas remiantis dabartinėmis aplinkybėmis.

تعلم كيف المادة 72 الأشغال للتخطيط التقاعد

ما هي المادة 72؟

تعلم كيف المادة 72 الأشغال للتخطيط التقاعد

فريف:

حكم 72 هي اختصار العقلي سريعة وسهلة لمساعدتك على تقدير عدد السنوات اللازمة لمضاعفة أموالك بمعدل سنوي نظرا للعائد. دول القاعدة التي قمت بتقسيم المعدل كنسبة مئوية، في 72:

ويقدر عدد السنوات التي سوف تتخذ لاستثمار مزدوج = 72 ÷ مركب معدل الفائدة السنوي

على سبيل المثال، فإن استثمارا مع 6 في المئة على أساس سنوي مركب بلغ العائد تأخذ 12 سنوات لمضاعفة في القيمة.

72 مقسوما على 6 (معدل العائد) = 12 (عدد السنوات التي سوف تتخذ لمضاعفة الاستثمار)

ملاحظة: من المهم أن تدخل معدل العائد كرقم صحيح (أي 6) بدلا من أن يكون عشري (0.06).

ويمكن أيضا أن “المادة 72” حساب أن تستخدم لتقدير متوسط ​​معدل العائد السنوي اللازمة لمضاعفة أموالك على مدى فترة زمنية محددة. لتقدير معدل العائد المطلوب باستخدام المادة 72 يمكنك استخدام ما يلي:

معدل سنوي مركب يقدر العائد لمضاعفة الاستثمار = 72 ÷ عدد سنوات

على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في تقدير معدل العائد السنوي اللازمة لمضاعفة أموالك في 9 سنوات كنت ببساطة تقسيم 72 بنسبة 9.

72 مقسوما 9 (العدد المرغوب فيه من سنوات لمضاعفة الاستثمار) = 8 (مطلوب العائد السنوي المركب)

القوة الكامنة وراء المادة 72 – ومما يضاعف الفائدة

وصف ألبرت أينشتاين الفائدة المركبة بأنها “أقوى قوة في الكون”.

هذا البيان حلقات خاصة صحيحا عندما يتعلق الأمر التخطيط المالي!

في أبسط الشروط، مما يضاعف الفائدة يعني كسب الفائدة على الفائدة. وهذا يعني أن يدفع كل والفائدة الوقت، ودفعها على توازن متزايد أكبر وأكبر. هنا مثال بسيط.

أن كسب الفائدة 5٪ على 1000 $ يؤدي إلى 50 $ من الفائدة سنويا. ولكن مع الفائدة المركبة، سيكون 50 $ في السنة الأولى، 52.50 $ في السنة الثانية (5٪ من 1050 $)، $ 55.13 السنة الثالثة (5٪ من $ 1،102.50)، الخ.

هناك ثلاثة عناصر رئيسية هي التي تؤثر على قوة الفائدة المركبة: معدل الفائدة، وعدد المرات التي يجب ان يكون لتتفاقم (شهرية، ربع سنوية، سنوية، الخ)، والى متى يسمح للحساب لمجمع. الوقت هو واحد من أهم العوامل لأنه يسمح لك لإنتاج تراكمات الأرباح خطيرة باستثمارات صغيرة نسبيا. كنت قد سمعت من المرجح عبارة أن “الوقت هو المال”. مع الاهتمام يضاعف ديك المزيد من الوقت على الجانب الخاص بك ومتوسط ​​المعدل السنوي أعلى من العوائد سوف يؤدي إلى وفورات أكبر التقاعد.

كيف طويل قد يستغرق لمضاعفة أموالك؟

المادة 72 هو مفهوم بسيط هو أن يتيح لك القيام ببعض العمليات الحسابية سريعة على الطاير لتقدير أرباح الاستثمار في المستقبل. بحكم التعريف، وحكم 72 يساعدك على تحديد كم من الوقت سيستغرق لمضاعفة أموالك إذا كنت تحمل نسبة محددة من العائد على الاستثمار الخاص.

مجرد تقسيم 72 من سعر الفائدة، والجواب هو عدد السنين وسوف يستغرق أموالك لمضاعفة.

بنسبة 8٪، وسوف يستغرق تسع سنوات لمضاعفة أموالك. بنسبة 10٪ انها 7.2 سنوات. يمكنك أيضا استخدام هذه القاعدة للمساعدة في معرفة ما معدل العائد كنت في حاجة أساسا لكسب لمضاعفة أموالك في غضون فترة زمنية محددة. على سبيل المثال، إذا أهدافه في الحياة المالية المستقبلية تتطلب منك أن يتضاعف أموالك في 10 عاما، فقط تقسيم 72 من 10 العثور على أنه يجب أن كسب 7.2٪ لتصل إلى هدفك.

كيف المادة 72 تنسجم مع التخطيط التقاعد الخاصة بك؟

حساب يضاعف عوائد الاستثمار يمكن أن يكون صعبا إلا إذا كان لديك آلة حاسبة متاحة بسهولة ومعرفة كيفية استخدامها. المادة 72 هي معادلة رياضية واضحة لمساعدتنا على إتمام بعض العمليات الحسابية السريعة على الذهاب. ومع ذلك، يرتبط التطبيق الأكثر فائدة من المادة 72 إلى قدرتها على تعليم المستثمرين على أهمية يضاعف الفائدة.

أخذ الوقت لنرى كيف مختلف تناسب استراتيجيات الاستثمار أهداف محددة يجب أن يرتكز دائما على الأفق وقتك لتحقيق هذه الأهداف وتحمل المخاطر.

فمثلا:

  • إذا قمت بتحديد آمنة ومأمونة الخيار الفائدة أو صندوق قيمة مستقرة في خطتك 401 (ك) الذي كسب حاليا 3٪ الفائدة سوف يستغرق 24 عاما لأموالك لمضاعفة مضمونة (72 مقسومة على 3 = 24). وهذا قد يكون له معنى بالنسبة للمستثمرين المحافظ في أو بالقرب من التقاعد ولكن يتطلب المستثمرين الصغار لإنقاذ أكبر بكثير من المال للوصول إلى الأهداف المستقبلية للتقاعد.
  • إذا تم توظيفها أصول التقاعد الخاص بك في توزيع الأصول أكثر اعتدالا صناديق الاستثمار كسب بمعدل 6 في المئة سنويا، ان الامر سيستغرق ما يقرب من 12 عاما لهذا الاستثمار نفسه لمضاعفة (72 مقسوما على 6 = 12).

ملخص

المادة 72 هي عملية حسابية بسيطة لمساعدتك على تقدير كم من الوقت سيستغرق لمضاعفة أموالك. ولعل سيادة مساهمة 72 في أهم لمناقشة التخطيط للتقاعد هو كم هو مهم لاستخدام الفائدة يضاعف لصالحك. فمن الضروري لبدء الادخار للتقاعد في أقرب وقت ممكن. ولكن من المهم أيضا للتأكد من الاستثمارات الخاصة بك تطابق الأفق وقتك والراحة لمخاطر الاستثمار. على غرار الطريقة تحمل الكثير من المخاطر كما كنت نهج التقاعد هو ليس من الحكمة. متحفظا جدا في حياتك المهنية في وقت سابق ويمكن أيضا أن تكون له عواقب سلبية وتتطلب منك أن تخصص أكثر من ذلك بكثير لتحقيق أهداف التقاعد.

إذا كنت مقارنة الفرق بين مختلف استراتيجيات توزيع الأصول التي من شأنها أن تساعدك في الوصول إلى أهدافك المالية، وتحقق من هذا التوضيح المفيد . كما نضع في اعتبارنا أن واحدة من أكبر الأشياء التي يمكنك القيام به لزيادة فرص سوف تصل إلى أهدافك المالية الهامة مثل التقاعد هو أن تكون هناك خطة مكتوبة واستراتيجيات الادخار في المكان. هذا بسيط إنقاذ لأهداف آلة حاسبة يمكن أن تساعدك على معرفة كم تحتاج إلى حفظ للوصول إلى أهدافك.

Om du investerar i fonder, Undvik dessa 5 misstag

Att göra dessa misstag kan skada din fond avkastning

 Om du investerar i fonder, Undvik dessa 5 misstag

Om du är en typisk fond investerare, finns det åtminstone fem vanliga misstag som kan bedra även de bästa avsikter personen när de satt ihop sin portfölj. Genom att fokusera på att undvika ett fåtal stora fel, kanske du har en chans att nå pension med hundratusentals, eller till och med miljontals, extra dollar i rikedom på grund av kraften i kompoundering. I de flesta fall kan dessa trick även hjälpa dig att sänka din riskprofil, så det är verkligen ett fall av att ha kakan och äta den också.

Jag vill ta en stund att ta itu med dessa fem fond investerar misstag så att du kan undvika dem i ditt eget liv. Åtminstone om de får dig att tänka innan du begår dina surt förvärvade kapital, jag anser att mitt väl utfört arbete.

Mutual Fund Investera Misstag # 1: Ignorera Driftskostnadsprocenten

Jag vet första hand investerare som flitigt sätter en del av sin lön i en portfölj av fonder. Men om du frågar dem hur mycket de betalar fondbolag i form av avgifter, en siffra som ingår i den så kallade fond driftskostnadsprocent, kan de inte berätta. Detta förhållande är mycket viktigt för dig. Jag skrev en gång en uppsats som i detalj hur två fonder äger i stort sett samma portfölj skulle resultera i väldigt olika nivåer av välstånd för investerare baserat på fonddriftskostnadsprocenten. Som en allmän regel bör du bara äger fonder i botten 10% till 20% av kostnader nyckeltal.

Anledningen till detta är enkel. För varje $ 1 du spenderar i förvaltningsavgifter, har du $ 1 mindre arbete för dig i din investering. Det är $ 1 mindre genere utdelningar, ränteintäkter och realisationsvinster. Med tiden, till synes små mängder kan ha stora påverkan på din plånbok.

Mutual Fund investera misstag # 2: Ignorera Försäljnings Loads

För fond investerare försäljnings laster är orättvist behandlade.

En försäljnings belastning är inget annat än en provision som du betalar, ur fickan, till den person eller institution som övertygade dig att köpa fond! Det finns alla typer av försäljning laster – front laster, rygg laster, uppskjutna laster.

Mutual Fund Investera Misstag # 3: Att inte veta vad underliggande värdepapperen Din Mutual Fund äger

Om du äger ett tiotal fonder, men alla äger samma underliggande aktier, obligationer eller andra värdepapper, du är inte alls lika diversifierade som du tror. Idag har fondbranschen expanderat till den grad att det finns fonder som deltar i nästan varje strategi, både konservativa och direkt spel, som du kan tänka dig. Det finns även belånade fonder att korta olika index som S & P 500 på en 3-1 basis!

Mutual Fund Investera Misstag # 4: inte utnyttjar bättre Mutual Fund andelsklasser

Många fonder har flera andelsklasser. En populär struktur innebär olika nivåer av aktier som ger lägre kostnader med högre miniminivåer. I vad som en fond Andelsklass ?, Jag förklarade hur en av de största indexfonder i världen har många olika nivåer som går så hög minsta investering på $ 200 miljoner.

När du uppfyller kraven för en högre andel klass kan det löna sig (bokstavligen) att undersöka konvertera dina innehav i den.

Mutual Fund Investera Misstag # 5: Inte läsa fondprospekt

Innan du ens överväga att investera i en fond, måste du läsa prospektet. Denna speciella juridiskt dokument redogörs det investerande strategi fondbolag ska använda för att investera dina pengar, liksom många andra viktiga detaljer.

 

Jubilación errores de planificación Todo el mundo debe evitar

Jubilación errores de planificación Todo el mundo debe evitar

Todos cometemos errores, pero algunos errores llevamos consecuencias mayores que otros. Por desgracia, hacer ciertos errores cuando se trata de planificar para su jubilación puede tener graves consecuencias en su futuro, en particular a medida que más y más a su edad de jubilación deseada. Por lo tanto, en un esfuerzo para obtener su planificación de la jubilación (o falta de ella) en plena forma, aquí hay seis errores comunes que se cometen con la planificación de la jubilación que se debe evitar.

No Maximizar su empleador Partido

Si tienen la suerte de trabajar para un empleador que ofrece un plan de retiro 401k u otro con un programa de partido, tomar ventaja de ella! Una vez que haya realizado en el plan (es decir, una vez que haya trabajado en la empresa el tiempo suficiente para tener un derecho absoluto a cualquier parte del valor de la cuenta de que su empleador ha contribuido en su nombre), que el dinero del empleador es suya, pero sólo si ha estado contribuyendo al plan mismo.

Lo que se pretende es que un empleador son dinero gratis y el mejor retorno de su dinero que es probable que encuentre. Por ejemplo, si su empleador iguala dólar por dólar hasta un 3% de su salario, entonces usted debe estar contribuyendo al menos  el 3% de cada cheque de pago en el plan.

Al hacerlo, se guarda de manera efectiva el 6% de su salario cada año, pero sólo se pierda en un 3%. Al no maximizar el partido de su empleador está dejando dinero sobre la mesa que podría ser utilizado para financiar la seguridad financiera y el estilo de vida que desea en la jubilación.

Tomando un préstamo de su cuenta de jubilación

Hay demasiadas personas que tratan a su plan de jubilación del empleador como una cuenta de ahorros si el plan permite préstamos, que es una característica común. El préstamo de dinero de sus ahorros de jubilación puede ser un error costoso. Cuando se paga el dinero, el dinero que sacó en el primer lugar y perdió crecer compuesto de la oportunidad.

 

Cuando usted entiende los poderosos efectos de interés compuesto, también se debe reconocer los costos de oportunidad de interrumpir el proceso. Mientras que usted puede pagarse a sí mismo volver el interés, por lo general, no compensa el tiempo perdido.

Otro riesgo se toma la hora de tomar un préstamo de su plan de jubilación surge si deja su trabajo antes de pagar el préstamo. En algunos casos, el préstamo puede entonces considerarse como una distribución si no es pagado en su totalidad, lo que significa el pago de impuestos y, posiblemente, una penalidad por retiro anticipado rígido.

No es la diversificación de sus inversiones.

El viejo dicho, “no poner todos los huevos en una canasta”. Es un buen consejo, y casi directamente aplicable a su acercamiento a su cartera de inversiones, pero la gente a menudo no lo sigue. Es fácil quedar atrapado en sus inversiones cuando el mercado está haciendo bien, y persiguiendo a los grandes beneficios que puede parecer una buena idea. Mejores rendimientos iguales mejor nido de huevos. Pero sin una adecuada diversificación, que se está sujetando a un riesgo significativamente mayor con sólo una posibilidad de obtener mejores rendimientos.

La falta de diversificación apropiada es particularmente frecuente entre los inversores que reciben acciones del empleador como parte de sus beneficios o compensación.

Aunque existen reglas generales que rodean cuándo y cuánto de su patrón de valores se puede vender en un momento dado, por lo general es una mala práctica de aferrarse a cada acción que permite que se convierta en una parte cada vez mayor de su cartera de inversión total. Al final, una cartera adecuadamente diversificada le ayudará a minimizar el riesgo y aumentar al máximo su declaración.

No reequilibrar su cartera

Si bien la diversificación de su cartera de inversión es importante, no sirve de mucho si no reequilibrar periódicamente su cartera también. Con el tiempo, una cartera que comenzó como 50% en acciones y 50% en bonos probablemente no será la misma de unos años o incluso meses en la línea.

Si las acciones experimentan un período de crecimiento significativo, la parte de la de su cartera crecerá mientras que sus tenencias de bonos solamente pueden crecer ligeramente.

Esta disparidad podría convertir su cartera en una mezcla de 70% de acciones y 30% en bonos, lo cual está bien es que la mezcla es apropiada para su edad y la tolerancia al riesgo, pero si un equilibrio 50/50 es lo que es apropiado, esta cartera ahora sería significativamente más arriesgado de lo que debería ser.

El reintegro de su plan

Al salir de un empleador con el que usted llevó a cabo una cuenta de jubilación, usted tiene varias opciones en cuanto a qué hacer con su cuenta. En primer lugar, se puede dejar en el plan, que no es una elección horrible si usted no tiene otra cuenta de jubilación (tal como un IRA) a la que se puede rodar los fondos. En segundo lugar, hacer un fiduciario a fiduciario de transferencia (también conocido como un traspaso IRA) a otra cuenta de jubilación calificado como un IRA o plan de su nuevo empleador.

En tercer lugar, se puede retirar el dinero. Aquí es donde comienzan los errores. Muchas personas deciden retirar su plan de jubilación cuando salen de la empresa. Algo de dinero a cabo con la intención de reinvertir el dinero en otra cuenta, pero hay una enorme diferencia entre el reintegro y se extiende sobre. Cuando usted cobre de un plan de jubilación antes de la edad de 59 años y medio, no sólo están sujetos a impuestos sobre la renta sobre todo el valor, sino también a una penalidad por retiro anticipado fuerte. Esto puede ser un movimiento caro. Para algunas personas, esto significa casi cortando el valor de la cuenta por la mitad!

Cuando se inicia una transferencia de fiduciario a fiduciario, por el contrario, se puede rodar sobre todo el valor de la cuenta a otra cuenta cualificado sin pagar impuestos o tasas. Así que cuando se deja a un empleador, que idealmente debe considerar rodar el dinero a una cuenta IRA. Esto no sólo elimina los impuestos o sanciones actuales, sino que también abre sus oportunidades de inversión (planes de 401k en general, han limitado las opciones de inversión) y es probable que disminuye significativamente las tasas de inversión (401k planes tienden a tener altas tarifas).

Paralizarse por las elecciones

Planificación de la jubilación está lleno de preguntas. “¿Cuánto dinero necesito para salvar?” “¿Cuánto dinero necesito en el retiro?” “¿Qué inversiones son adecuados para mí?” Si bien la planificación de la jubilación está llena de opciones importantes para hacer, no se permita estar abrumado en la inacción.

La evitación y la inacción son quizás los mayores errores que puede cometer en la planificación de su jubilación. A fin de tomar las cosas un paso a la vez. Dado que el tiempo (y su interés compuesto amigo) es su activo más valioso, lo más importante que hacer es sólo para empezar a ahorrar e invertir en una cuenta de jubilación, ya se trate de un plan de empleador o una IRA.

Entonces, como sus ahorros crece y se obtiene más cerca de la jubilación, considere trabajar con una tarifa basada planificador financiero certificado (CFP) para discutir su plan de jubilación y las opciones que son mejores para usted.

Należy dodać swoje dziecko do swojej karty kredytowej?

Making Your Child uprawnionego użytkownika na karcie kredytowej

 Making Your Child uprawnionego użytkownika na karcie kredytowej

Catch-22 kredytów dla młodych dorosłych, nie możesz otrzymać kartę kredytową, ponieważ nie ma żadnego kredytu, ale nie można zbudować na tyle punktów, aby zakwalifikować się, ponieważ nie można otrzymać kartę kredytową. Jest to trudniejsze dla młodych ludzi poniżej 21 roku życia, aby otrzymać kartę kredytową na własną rękę, ponieważ prawo federalne wymaga teraz emitentów kart kredytowych w celu sprawdzenia ich prywatnego dochodu przed wydaniem karty kredytowej. Rodzice mogą pomóc swoim dzieciom uniknąć tej zagadki dodając dziecko do jednego z istniejących kart kredytowych.

Dodając swoje dziecko do jednego ze swoich kart kredytowych daje możliwość nauczania ich o kredyt i pomóc im rozpocząć budowę dobrą ocenę kredytową bez pełnego dając im odpowiedzialność konieczności dokonywania płatności kartą kredytową.

Wiele emitenci kart kredytowych pozwala na dodawanie do autoryzowanego użytkownika do konta – jest to osoba, która jest upoważniona do dokonywania opłat na rachunku. Upoważniony użytkownik uzyskuje korzyści z karty kredytowej bez oficjalnej odpowiedzialności (jak oni mają wspólnego z kartą kredytową). Przed dokonaniem dziecka uprawnionego użytkownika za pomocą karty kredytowej, pamiętaj, że jesteś zarówno gotowe do podjęcia tego kroku.

Czy Twoje dziecko jest gotowe do Autoryzowanym użytkownika?

Czy Twoje dziecko jest godny zaufania? Posiadanie karty kredytowej to wielka odpowiedzialność. Skoro jesteś ostatecznie na haku za zakupy dokonane na kartach kredytowych, trzeba być w stanie zaufać dziecku do przestrzegania terminów można ustawić niezależnie dla karty kredytowej.

Czy Twoje dziecko zazwyczaj przestrzegać zasad ustalonych przez Ciebie? Czy Twoje dziecko jest odpowiedzialny za pieniądze? Jeśli nie można odpowiedzieć twierdząco na te pytania, dziecko może nie być gotowy do autoryzowanego użytkownika na karcie kredytowej.

Ustaw kilka wskazówek

Zanim zadzwonisz, aby dodać swoje dziecko na kartę, upewnij się ustalić pewne wytyczne, jak należy używać karty kredytowej.

  • Ile można wydać dziecko?
  • Jakie są one dopuszczone do zakupu?
  • Powinni poprosić o zgodę przed dokonaniem zakupu? Lub poinformować po dokonaniu zakupu?
  • Kto zamierza dokonać płatności? Do kiedy?
  • Jak długo jest upoważniony układ użytkownik będzie trwać?

Omówić konsekwencje nie przestrzegania wytycznych, np usuwając dostęp na miesiąc lub dwa lub trwale lub obniżenie limitu zakupów. Trzymać za słowo. Jeśli mówisz, że zamierzasz usunąć status autoryzowanego użytkownika dziecka, bo już opłata za dużo, upewnij się zrobić. W przeciwnym wypadku po drodze z konsekwencjami zły sygnał. Wierzyciele nie są pobłażliwe z błędami, więc należy nauczyć dziecko, że istnieją poważne konsekwencje nadużywania karty kredytowej.

Jakie konto należy użyć?

Może byłoby lepiej, aby otworzyć osobne konto lub dodać je do karty kredytowej, które rzadko wykorzystać. W ten sposób transakcje nie są comingled. Lub, jeśli udostępnić kartę kredytową z dzieckiem, upewnij się zostawić bufor dostępnego kredytu aby Twoje dziecko zakupów nie wsuwać równowagę nad limitu kredytowego.

Jeśli zdecydujesz się dodać dziecku do jednej z istniejących kart kredytowych, wybrać taki, który ma dobrą historię kredytową.

W przypadku niektórych kart kredytowych, na raporcie kredytowym autoryzowanego użytkownika pojawia się cała historia konto raz są one dodawane do rachunku. Byłoby odwrotne, aby dodać je do konta, które jest usiane zaległych płatności i innych negatywnych elementów. Zostaną one dodane do raportu kredytowego i zranić dziecko zamiast pomoc.

Pierwotne i autoryzowane Obowiązki Karta Użytkownika

Po dodaniu do konta, Twój autoryzowany użytkownik otrzyma oddzielną kartę kredytową w swoim imieniu. Niektórzy emitenci kart kredytowych nawet wydawać różne numery kont dla autoryzowanych użytkowników. Nawet z własnej karty, upoważniony użytkownik jest po prostu możliwość dokonania zakupów na koncie. Zwykle nie można dokonywać żadnych innych transakcji – pożyczek pieniężnych lub saldo transferów. Oni również nie może dokonywać zmian na koncie, np zamknąć konto, poprosić o zwiększenie limitu kredytowego, lub dodać użytkowników do kont.

Pamiętaj, że jesteś odpowiedzialny za wszystkie koszty wykonanych na karcie, nawet te wykonane przez uprawnionego użytkownika, a nawet wtedy, gdy uprawniony użytkownik ustnie zgodził się zapłacić za swoich podopiecznych. Jako posiadacz rachunku podstawowego, wystawca karty kredytowej zazwyczaj trzyma pan odpowiedzialny za salda karty kredytowej.

Będzie on zwiększyć swoją zdolność kredytową?

zwiększa zdolność kredytową z autoryzowanych kont użytkowników zostały prawie wyeliminowane, gdy stwierdzili, że Fico nie będzie już zawierać autoryzowanych kont użytkowników w ich modelu punktacji kredytowej. Decyzja ta została oparta na liczbie osób, którą wykorzystał lukę, kupując dostęp do autoryzowanych kont użytkowników. Eliminowanie autoryzowanych kont użytkowników byłby boli miliony konsumentów, więc zamiast manipulowane FICO swój najnowszy modelu punktacji kredytowej Fico – 08 – tylko to uzasadnione autoryzowanych kont użytkowników.

VantageScore 3.0 uważa również upoważniony kont użytkowników przy obliczaniu punktów.

Zakończenie autoryzowanym Związek użytkownika

Kiedy dziecko może kwalifikować lub kredyt na własną rękę, tak naprawdę nie potrzeba, aby utrzymać je jako uprawnionego użytkownika. Usuwanie autoryzowanych uprawnień użytkownika dziecka jest tak proste jak rozmowy telefonicznej z karty kredytowej emitenta.

Облігації Інвестиції: Які Суверенні облігації?

Все, що потрібно знати про суверенних облігаціях

 Все, що потрібно знати про суверенних облігаціях

Ви коли-небудь задавалися питанням, як уряду зібрати гроші на фінансування інфраструктурних проектів, соціальних програм, або інші заходи витрат при податкових надходжень просто не вистачає?

Національні уряди видавати боргові цінні папери , відомі як  суверенні облігації , які можуть бути або номінованих в національній валюті або глобальної резервної валюти, як долар США або євро. На додаток до фінансування програм державних витрат, ці облігації можуть бути використані для погашення старих боргів , які можуть бути з терміном погашення або просто покрити відсоткові платежі приходять з – за.

У цій статті ми поглянемо на деякі важливі поняття, щоб знати, коли мова йде про суверенних облігацій (наприклад, прибутковість, рейтинги, і кредитного ризику), а також, як інвестори можуть придбати їх.

Суверенна прибутковість облігацій

Суверенні прибутковість облігацій є процентна ставка уряду платити по їх заборгованості. Як корпоративні облігації, ці прибутковості облігацій залежить від ризику, пов’язаного для покупців. На відміну від корпоративних облігацій, ці ризики в основному включають обмінний курс (якщо облігації оцінений в місцевій валюті), економічні ризики і політичні ризики, які можуть привести до можливості дефолту по виплаті відсотків або основної суми.

Ось короткий огляд трьох основних чинників, що визначають прибутковість суверенних облігацій:

  • Кредитоспроможність – кредитоспроможність це сприймається здатність країни погашати свої борги з урахуванням його поточної ситуації. Часто інвестори покладаються на рейтингові агентства , щоб визначити кредитоспроможність країни на основі темпів зростання і інших чинників.
  • Ризик – Суверенні ризики є зовнішніми факторами , які можуть виникнути і поставити під загрозу здатність країни погашати свої борги. Наприклад, летюча політика могла б грати роль в підвищенні ризику дефолту в деяких випадках , якщо безвідповідальний лідер вступить в посаду.
  • Обмінний курс – Курси валют впливають на суверенні облігації , деноміновані в місцевій валюті. Справді, деякі країни роздули свій шлях з боргів, просто видавати більше валюти, роблячи борг менш цінним.

Суверенні облігації рейтинги

Standard & Poor ‘s, Moody’ s і Fitch три найбільш популярних провайдерів суверенних рейтингів облігацій. У той час як є багато інших бутик-агентства, «великі трійка» Рейтингові агентства несуть найбільшу вагу серед глобальних інвесторів. Модернізація і знижені з цих установ може призвести до значних змін у прибутковості суверенних облігацій з плином часу.

Суверенні рейтинги облігацій на основі декількох факторів, у тому числі:

  • Дохід на душу населення
  • Зростання валового внутрішнього продукту
  • інфляція
  • зовнішні борги
  • Історія недобросовісний
  • Економічний розвиток

Суверенні дефолти облігацій

Суверенні за замовчуванням облігації не є загальними, але вони вже багато разів траплялося в минулому. Одна з найостанніших великих дефолтів в 2002 році, коли Аргентина була не в змозі погасити свій борг після спаду в кінці 1990-х років. Оскільки валюта країни була прив’язана до долара США, уряд не може роздути свій вихід зі своїх проблем і в кінцевому рахунку дефолту.

Два інших популярних приклади були в Росії і Північної Кореї. Росія оголосила дефолт за суверенними облігаціями в 1998 році і потрясли міжнародне співтовариство, які припустили, що провідні світові держави не буде дефолт по своєї заборгованості. А в 1987 році Північна Корея оголосила дефолт за своїми боргами після невміло промислового сектора і витрачає занадто багато грошей на його військової експансії.

Купівля суверенних облігацій

Інвестори можуть купувати суверенні облігації через різні канали. Казначейські облігації США можна придбати безпосередньо через казначейство США, через TreasuryDirect.gov, або в більшості брокерських рахунків США. Однак, купуючи іноземні суверенні облігації може бути значно більш важким для інвесторів, що базуються в США, особливо, якщо вони хочуть використовувати обміни США.

Іноземні випущені суверенні облігації найлегше придбати через біржові фонди (ETF). Суверенні біржові індексні фонди облігацій дозволяють інвесторам купувати суверенні облігації в формі акціонерного капіталу, який може бути легко торгуються на фондових біржах США. Цей диверсифікований ETF, зазвичай містить ряд облігацій на різних термінах погашення та забезпечити більш стабільні інвестиції, ніж окремі суверенні облігації.

Основні Takeaway окуляри

  • Державні облігації являють собою боргові цінні папери, випущені національними урядами або в місцевій валюті або міжнародної валюти, як долар США або євро.
  • Суверенна прибутковість облігацій, в першу чергу залежить від кредитоспроможності клієнта, ризику країни і валютних курсів.
  • Суверенні рейтинги облігацій, як правило, видана Standard & Poor ‘s, Moody’ s і Fitch, і надати інвестор ідею ризики суверенної облігації.
  • Інвестори можуть придбати державні облігації найпростіше через біржові фонди, що торгуються на біржах США.

Ли Самоубийство страхования жизни Обложка политики?

Может страхования жизни быть собраны после самоубийства?

Ли Самоубийство страхования жизни Обложка политики?

В зависимости от того, когда полис страхования жизни был приобретен, страхование жизни все еще может выплатить в пользу смерти после самоубийства. Как правило, если полис страхования жизни приобретается в течение двух лет до самоубийства, по случаю потери кормильца не может быть оплачен. Мы рассмотрим все, что нужно знать, чтобы помочь вам понять, если компания по страхованию жизни будет по-прежнему платить в пользу смерти, когда причиной смерти является самоубийство.

По оценкам, 250000 человек в год в Соединенных Штатах становятся террористами в живых, один из самых болезненных ситуаций, чтобы иметь дело с. Потеря кого вы любите, и все вопросы, которые приходят с этой потерей очень трудно решать. Имея дело с отказано страхового возмещения в условиях такой трагедии является дополнительным опустошение, что можно было бы надеяться, чтобы не иметь дело с.

Факторы, которые необходимо учитывать при Понимание того, как работает страховой полис Жизнь за смерть претензии Suicide

Страховая компания может или не может выплатить бенефициар полиса страхования жизни в случае самоубийства , в зависимости от обстоятельств, основной фактор является наличием двух статей , найденных в полисе страхования жизни:  The Suicide Положение и п бесспорности .

Будут ли бенефициары полиса страхования жизни получить платеж, если смерть из-за суицид?

Самоубийство может быть покрыта за счет страхования жизни во многих случаях, однако положения в полис страхования жизни, которые предназначаются, чтобы остановить людей от только покупки политики, потому что они хотят, чтобы оставить деньги в их семье после самоубийства.

Для того, чтобы избежать людей , использующие это как стратегия , чтобы оставить деньги от страхования жизни их бенефициара после запланированной смерти, есть некоторые основные правила на месте.

Самоубийство и страхование жизни

Согласно последним имеющимся данным о самоубийстве со стороны CDC в США в 2014 году было более 40 000 случаев смерти от самоубийства .

Самоубийство шокирует и часто непредвиденные люди остались позади. Это ужасная трагедия. Естественно, это было бы справедливо , чтобы члены семьи , оставленные актом самоубийства должны быть в состоянии извлечь выгоду из страхования жизни, однако для того , чтобы сделать это, некоторые условия должны быть выполнены , чтобы обеспечить выплату от контракта. К сожалению, в течение первых двух лет любого полиса страхования жизни, есть пункт известный как неоспоримый пункт , в результате этого пункта, то страховая компания может оспорить и опровергнуть претензии по нескольким причинам, одной из которых являются самоубийством.

Конкурсный Период в области страхования жизни и как она влияет на предсмертную Claim

Неоспоримым положение в полис страхования жизни является одной из основных причин, что требование будет отказано в страховой компании в течение первых двух лет политики, находящейся в силе. По данным Национальной ассоциации страховых комиссаров (NAIC), это может включать в себя после смерти в результате самоубийства. Неоспоримое положение позволяет компании по страхованию жизни, чтобы отрицать претензии в период состязательности. Состязательный период изложен в статье, как правило, на срок от двух лет после первоначальной даты покрытия страхового полиса первого начало.

После того, как срок бесспорного пункта прошло, то страхование жизни требование становится «неоспоримо», за исключением очень серьезных проблем, как мошенничество или введение в заблуждение. Вы должны связаться со своим представителем службы страхования, чтобы узнать точную информацию о вашей политике и срок действия оговорки в вашей конкретной ситуации.

Будет ли страховая компания Life Отклонить Претензию Если смерть из-за суицид?

Если политика была в силе менее чем за два года в течение состязательного периода страхования жизни, то страховая компания может расследовать жалобу, а затем отрицать претензии на страхование жизни, если самоубийство является причиной смерти в соответствии с NAIC. В дополнении к неоспоримому пункту, полис страхования жизни может также иметь Suicide положение или статью. Положение самоубийства рассматривается условие выплаты или исключения из-за самоубийства конкретно.

Он также часто приходит с двумя-летним сроком за исключение выплат из-за самоубийство. Если ваша политика содержит пункт самоубийства, то требование может быть отказано в условиях пункта, которые, как правило, говорится, что ни смерть выгоды не будет выплачиваться, если застрахованный совершает самоубийство или самоубийство является причиной смерти.

В то время вы покупаете полис страхования жизни, ваш представитель страхового обязан объяснить все эти положения и условие политики для вас, а также других исключений в вашей политике страхования жизни, как часть процесса покупки.

Является Самоубийство Предусматривается и Пункт бесспорности то же самое?

Нет, пункт самоубийства и пункт бесспорности не то же самое. Предложение бесспорности шире и касается способности страховщиков оспорить или опровергнуть страхования жизни претензию в период состязательности. Другие причины, кроме самоубийства также адресуется, такие как смерть во время незаконного акта или искажение информации, а также потенциал для «злоупотребления наркотиков и алкоголь» пункта. Это очень важно, чтобы получить точные специфику полиса страхования жизни приобретенного при подписании договора страхования жизни так, что вы не до конца с сюрпризами, или иметь претензии отказано.

Когда Будет ли полис страхования жизни окупиться Suicide

После самоубийства периода предоставления, или состязательный периода закончился, который, как правило, два года с даты покупки новой политики, то полис страхования жизни может оплатить претензии к самоубийству. Политика должна выплатить в пользу смерти бенефициаров. Чтобы понять ваши условия политики, вы можете также проверить раздел Исключения этой политики, так как положение самоубийства может быть различным для каждой политики.

Пример Когда полис страхования жизни будет платить Претензию Когда причина смерти Самоубийство

Если нет исключения или оговорок в силе в момент смерти, что исключает самоубийство.

Джон и Мэри приобрели 10-летнюю политику страхования жизни срока, когда они поженились, они заплатили свои взносы и все ту же политику в силе. 5 лет спустя, Мария была диагностирована депрессия, хотя она была в лечении и делал хорошо, один день, много шок семьи, они обнаружили, что она совершила самоубийство. Джон был опустошен, члены семьи помогли ему получить дела все Мэри в порядке, и обнаружили, что их полис страхования жизни. Несмотря на то, что деньги не помогли с его разрушительной потерей, семья была удивлена ​​и успокаивала, когда они узнали, что страховая компания не будет платить претензии, даже если причина смерти в результате самоубийства, поскольку это положение самоубийства больше не применяется.

Пример страховой компании Отрицание Претензии суицидов

Джеф держал полис страхования жизни в течение последних 20 лет, когда пришло время, чтобы возобновить свою политику, он решил, что так как это было 20 лет, то же самое общество страхования жизни теперь может предложить лучшую политику, поэтому он сделал некоторые исследования и переключился на другой вид политики с той же страховой компании. Через год он покончил с собой, он не понимал, что, поскольку он переключил полис страхования жизни состязательный период был сброс, и положение суицид в настоящее время применяется. Его семья была лишена претензии.

Пример случай страховой компании мечения Смерть Самоубийство и добивание Претензии

Это реальный пример ситуации, когда страховая компания оценивается смерть как самоубийство, но тогда это было позже установлено, что причина смерти была случайной. Тодд Пирс был диагностирован рак кожи в 1999 году десять лет спустя, Тодд был на дороге поездки, и он был вовлечен в фатальной автомобильной аварии. Страховая компания назвала аварию как самоубийство, и хотела, чтобы отклонить требование. Жена Тодда Джейн не могла поверить, что они называли его смерть самоубийством. Она решила, чтобы получить помощь адвоката, и, как следствие, страховая компания в конечном итоге установления с ней, а не в суд. Большинство людей не имеют доступа к адвокату по разумной цене, в дополнение к разрушительным обстоятельств самоубийства, они часто и не обязательно пытаться бороться за отрицание страхования жизни претензии из-за самоубийства. В этом случае, миссис Пирс был храбр и боролся за ее урегулирования. Это редкое исключение, большинство претензий по страхованию жизни платят без проблем, однако это хороший пример ситуации, когда требование может быть отказано из-за политики формулировок, положение и исключение. К счастью получатель был в состоянии получить юридическую консультацию.

Беспокоясь о страховании жизни и самоубийство?

Если вы или кто-то вы знаете, страдает от депрессии или психического заболевания, или просто с трудом, самое главное, что вы можете сделать, это получить помощь для себя и их, так что вам не придется беспокоиться о вашей политике страхования жизни, и если он будет платить в случае самоубийства.

Если вы самоубийца выжил, вы среди четверти в США миллиона людей, не бойтесь обратиться к многочисленным организациям. Я надеюсь, что эта статья помогла прояснить последствие самоубийства в платежах полиса страхования жизни, а тем более, я призываю вас, чтобы выйти и получить помощь через любую сторону этого вопроса вы находитесь. Мы все тронуты самоубийства, депрессии и психических заболеваний, а также охвата и совместной работы, может быть помощь,

5 maneras de pagar su hipoteca temprano

5 maneras de pagar su hipoteca temprano

Enfermo de hacer pagos de la hipoteca? Ellos pueden ser una enorme carga para su presupuesto, especialmente si su hipoteca está comiendo una gran parte de sus ingresos. Por no hablar de todo el interés que se paga por el préstamo de más de 30 años.

Si usted está decidido a decir adiós a su hipoteca antes de que termine su préstamo, aquí están cinco maneras la gente paga su hipoteca temprano y se afeitan miles de sus pagos de intereses.

Hacer pagos quincenales

La mayoría de la gente por defecto en la fabricación de un pago de hipoteca por mes. Pero si usted paga la mitad de su hipoteca cada dos semanas, usted está haciendo efectivamente el pago de un mes más por año – sin realmente “sentir” la misma.

Ya ves, un pago por mes es igual a 12 pagos por año. Si ha pagado la mitad de su hipoteca dos veces más a menudo, entonces, en teoría, que serías 24 pagos.

Sin embargo, hay 52 semanas en un año. Hacer un pago cada dos semanas significa que usted está pagando 52 dividido por 2, o 26 pagos al año. En otras palabras, usted está haciendo el pago de un mes adicional cada año.

Consulte con su prestamista para ver si ofrecen un programa de pagos quincenales. Algunos cobran una tarifa asociada con el programa, mientras que otros no lo hacen.

Hacer un pago adicional cada año

Si su prestamista cobra una tarifa para hacer pagos quincenales (o no ofrece un plan de pagos quincenales en absoluto), se puede simplemente optar por realizar el pago de un mes adicional cada año.

Se va a crear un “efecto” similar a hacer pagos quincenales.

Será, sin embargo, requiere disciplina adicional en su extremo – que necesita para salvar a ese pago. (El mes adicional que se incluye con un plan de pagos quincenales, por el contrario, es un pago que no “siente” a sí mismo haciendo.)

Cómo se puede ahorrar la hipoteca de un mes adicional?

Intente transferir automáticamente una pequeña cantidad cada mes en una subcuenta de ahorro destinado como “pago de hipoteca adicional.”

Su saldo hasta Ronda

Los pagos de hipoteca son números extravagantes, como $ 1,476.82. ¿Por qué no redondear hasta $ 1.480 (menos de $ 4 adicionales por mes) o durante todo el camino hasta $ 1,500? Probablemente no va a sentir la presión, pero vas a reducir los años de su saldo a pagar.

Una advertencia: consulte con su prestamista para asegurarse de que la contribución adicional se aplica a su director, no a los intereses o para el pago del próximo mes.

Obtener a 15 años de hipoteca

hipotecas estándar duran desde hace 30 años, pero se puede optar por una hipoteca a 15 años o de 20 años. Sus pagos mensuales (obviamente) ser mayores, pero su tasa de interés será un poco menor. Usted puede ahorrar dinero de dos maneras: que tendrá que pagar una tasa de interés más baja y durante un periodo de tiempo más corto.

Si no desea bloquear en el compromiso de un alto pago mensual tal, se podía sacar una hipoteca a 30 años y simplemente hacer pagos adicionales considerables en él, actuando como si tuviera una hipoteca a 15 años. Su tasa de interés será ligeramente superior, pero a cambio, usted tendrá más flexibilidad en sus obligaciones de pago.

Tirar el dinero “inesperado” en su hipoteca

¿Alguna vez ha recibido dinero “sorpresa”, como un bono, comisión, reembolso de impuestos o herencia?

Que no esperaba este ingreso, por lo presupuestado para vivir sin ella. En otras palabras, usted no “necesita” este dinero.

Ahora de repente tiene un cheque por unos pocos miles de dólares. ¿Qué debe hacer con ella?

Muchas personas malgastan este dinero inesperado en pequeños “extras” – más cenas fuera, una nueva parrilla, unas cortinas más agradables. Entonces dicen, “No sé dónde fue a parar todo ese dinero!”

En su lugar, ¿por qué no se aplican que toda suma global de su hipoteca? Que potencialmente podría quitar años de su préstamo. Una vez más, consulte con su prestamista para asegurarse de que su aporte extra se aplicará hacia su principal.