Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
عندما يتعلق الأمر بالدين، هناك نوعان رئيسيان: الديون المضمونة والديون غير المضمونة. معرفة الفرق مهم للاقتراض المال، لتحديد أولويات ديونك خلال مكافأة، والتأكد من الحفاظ على الأصول الخاصة بك.
الديون المضمونة
ترتبط الديون المضمونة بأصل ذلك يعتبر ضمانات للدين. المقرضين وضع امتياز على الأصول، ومنحهم الحق في اتخاذ الأصول إذا وقعت وراء على المدفوعات الخاصة بك.
واذا كان المقرض أن يأخذ الأصول الخاصة بك بسبب كنت قد أصبحت الجانحين، وسيتم بيع الأصول. وإذا كان سعر البيع للأصل لا يغطي تماما الديون، والمقرض قد متابعة لك للفرق.
الرهن العقاري وقروض السيارات على حد سواء أمثلة من الدين المضمون. يتم تأمين قرض الرهن العقاري الخاص بك عن طريق منزلك. وبالمثل، يتم تأمين قرض السيارات الخاصة بك عن طريق سيارتك. إذا أصبحت الجانحين على هذه دفعات القرض، يمكن للمقرض تضيع أو يستردها الممتلكات. قرض العنوان هو أيضا نوع من الدين المضمون لأنك مرتبط سيارتك إلى الدين.
أنت لا تملك تماما الأصول مرتبطة الدين المضمون حتى يتم سداد القرض. ثم، يمكنك أن تطلب من المقرض للافراج عن الأصول وتعطيك لقب لأنه خال من أي امتيازات.
الديون غير المضمونة
مع الديون غير المضمونة، والمقرضين لا تملك الحق في أي ضمانات للدين. إذا كنت تقع خلف على دفعات، وعموما لا يمكن اتخاذ أي من الأصول الخاصة بك عن الدين.
ويجوز للمقرض اتخاذ إجراءات أخرى لتحصل على دفع الديون المتأخرة. على سبيل المثال، فإنها استئجار تحصيل الديون لاقناع لك أن تدفع الديون. إذا لم يفلح ذلك، فإن المقرض قد رفع دعوى لك ويطلب من المحكمة مقبلات راتبك، واتخاذ أصل أو وضع الحجز على أصول أخرى الخاص بك حتى كنت قد دفعت الديون الخاصة بك.
كما أنها سوف تقرير حالة دفع الجانحين إلى مكاتب الائتمان لذلك يمكن أن تنعكس على تقرير الائتمان الخاصة بك. المقرضين الديون المضمونة اتخاذ هذه الإجراءات أيضا.
بطاقات الائتمان والديون هي الديون غير المضمونة أكثر على نطاق واسع. وتشمل الديون غير المضمونة الأخرى القروض الطلابية، وقروض يوم الدفع، والفواتير الطبية، ودعم الطفل الذي أمرت به المحكمة.
تحديد أولويات الديون المضمونة وغير المضمونة
في حال تعادل الدين لقطعة معينة من الممتلكات، ثم انها الدين المضمون. إذا كنت تعاني من نقص في السيولة وتواجه قرارا صعبا من دفع سوى بعض الفواتير، والديون المضمونة وعادة ما تكون أفضل خيار. هذه المدفوعات في كثير من الأحيان يصعب اللحاق وأنت تقف لتفقد الأصول الأساسية – مثل المأوى – إذا كنت تقع خلف على دفعات.
قد إعطاء المزيد من الأولوية لالديون غير المضمونة إذا كنت تريد أن تجعل مدفوعات اضافية لسداد بعض الديون. لديها الديون غير المضمونة في بعض الأحيان ارتفاع أسعار الفائدة التي تجعل من تكلفة لقضاء وقت طويل دفع هذه المباراة. حتى عندما كنت في وضع سداد الديون، فمن المهم للحفاظ على الحد الأدنى والدفعة المدفوعات على جميع حساباتك.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Times en lejer kan bryde en leasingkontrakt uden straf
I de fleste tilfælde en leasingkontrakt er en juridisk bindende aftale, der ikke kan brydes, indtil leasingperioden er slut. Der er dog visse tidspunkter, hvor en lejer er i stand til at bryde lejemålet uden frygt for straf. Årsagerne en lejer kan bryde lejemålet vil variere baseret på din statens udlejer lejer love. Her er fem grunde en lejer kan lovligt opsige deres lejekontrakt.
Manglende vedligeholdelse Fit og Beboelige lokaler
En af de vigtigste opgaver hver udlejer har, er forpligtelsen til at vedligeholde ejendommen.
Nogle almindelige forpligtelser omfatter:
At sikre ejendommen har Running vand på alle tidspunkter.
Forudsat Korrekt papirkurven beholdere.
Holde den fælles området rent og i god stand.
Performing Reparationer.
Efter sundhed og sikkerhed koder.
Hvis en lejer mener, at der er en betydelig sikkerhed eller sundhed overtrædelse på ejendommen, kan lejeren indgive en klage til den lokale sundhed eller sikkerhed afdeling eller anden ejendom inspektion organisation eller kan indgive en klage direkte med udlejer.
Klager til sikkerhed eller sundhed Organisation:
Hvis lejeren beslutter at gå direkte til bygningen afdeling eller anden sikkerhed eller sundhed organisation, vil denne organisation normalt kommer ud til ejendommen for at besigtige ejendommen for at se, om denne klage har enhver fortjeneste. Hvis organisationen beslutter kravet er gyldigt, så vil det give udlejeren med en overtrædelse varsel at udlejeren har brug for at løse problemet inden for et bestemt antal dage.
Klager til Udlejer:
Hvis lejeren føler, at der er en sikkerhed eller sundhed krænkelse, kan han eller hun skriftligt meddele udlejeren, at overtrædelsen skal repareres. Statslige love vil variere afhængig af, hvor længe udlejeren har til at reagere og løse overtrædelsen.
I de fleste stater, hvis udlejeren ikke at fastsætte en betydelig sikkerhed eller sundhed krænkelse, ikke bare en simpel reparation, lejeren kan lovligt lov til at bryde lejekontrakten.
Lejeren vil typisk nødt til at give ejeren med skriftlig meddelelse, at lejeren har til hensigt at opsige lejeaftalen. Afhængig af statens lovgivning, ville denne meddelelse skal gives et vist antal dage før lejeren kunne flytte ud, medmindre sundhed eller sikkerhed overtrædelse var så alvorlige, at det krævede, at lejeren flytter ud med det samme.
Ulovlig Udlejer indtastning
Udlejere skal normalt give lejere med mindst 24 timers varsel før udlejeren har ret til at komme ind lejers lejemålet. Udlejeren kan også kun komme ind af juridiske årsager såsom at inspicere enheden, foretage reparationer eller vise enheden til potentielle lejere.
Hvis udlejeren gør forsøg på at angive lejers lejemålet af grunde, som ikke er juridisk tilladt, gør fortsat forsøg på at angive lejers enhed uden ordentlig varsel eller chikanerer lejeren, kan lejeren har ret til at bryde lejemålet. Lejeren skal som regel få en retskendelse for at få udlejeren til at stoppe adfærd. Hvis udlejeren overtræder retskendelse og nægter at forlade adfærd, så lejeren kan give meddelelse om, at han eller hun vil opsige lejemålet.
Aktiv Duty Militær
De service medlemmer Civil Relief Act, også kendt som SCRA, giver visse beskyttelser for aktive pligt militære medlemmer.
Den beskytter disse medlemmer, når de modtager ændring af stationen ordrer.
Hvis en tjeneste medlem underskriver en lejekontrakt, og derefter modtager ordrer, der kræver for at flytte i en periode på mindst 90 dage, kan lejeren give udlejeren med en skriftlig meddelelse om deres behov for at opsige lejeaftalen. Denne bekendtgørelse skal normalt være mindst 30 dage før den ønskede dato for afslutning. Lejeren skal også dokumentere, såsom en kopi af ændringen af stationen ordrer eller militære indsættelse.
Ofre for vold i hjemmet
Lejere, der har været udsat for vold i hjemmet har ret til at opsige deres lejemål aftale uden straf i mange stater. Det handler om vold skal normalt have fundet sted i den seneste tid, typisk inden for de sidste tre til seks måneder.
Lejer skal give udlejer med skriftlig meddelelse om deres ønske om at bryde lejemålet på grund af vold i hjemmet.
Denne bekendtgørelse skal være mindst 30 dage før den ønskede dato for afslutning. Nogle stater kræver mere end 30 dages varsel. Lejeren er kun ansvarlig for at betale husleje indtil den dato, hvor lejekontrakten opsigelse.
Udlejeren har ret til at anmode om bevis for denne handling af vold i hjemmet. Lejer kan normalt efterkomme dette ved at give en kopi af en ordre af beskyttelse eller en politianmeldelse, der dokumenterede hændelsen.
Ulovlig lejlighed
Hvis det viser sig, at lejligheden en lejer var leje var ikke en lovlig lejemålet, kan lejeren opsige lejeaftalen uden straf. Statslige love vil variere, men lejer er ofte berettiget til returnering af mindst en del af lejen, de har betalt i løbet af livet af deres lejemål. De kan endda være berettiget til yderligere penge fra udlejeren til at hjælpe dem med at finde en anden lejlighed til leje.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Att sätta upp en budget kan vara en svår uppgift. Det finns ingen anledning att skrämmas av denna process. När du har ställt in din budget kan du enkelt se var dina pengar går och hur mycket du har kvar att spara och spendera. Följ bara dessa sju enkla steg.
Bestäm din inkomst
Du måste veta hur mycket pengar du har varje månad för att möta dina utgifter. Om du startar ett nytt jobb kanske du vill använda en löneräknare för att bestämma hur mycket pengar du kommer att föra hem varje månad.
Du kan bli förvånad över figuren. Om du har en rörlig ersättning, måste du ställa in en annan typ av budget och lära sig att hantera oregelbundna inkomster noggrant. Det är viktigt att veta exakt hur mycket du har att komma in så att du vet hur mycket du har råd att spendera.
Bestäm din fasta kostnader
Dina fasta kostnader är saker som inte kommer att ändras från månad till månad. Dessa poster kan innefatta hyra en bil betalning, bilförsäkring, din elräkning och ditt studielån. Du bör också innehålla besparingar i denna kategori också. Det är viktigt att betala dig själv först. Helst bör du sätta minst tio procent av din inkomst till besparingar varje månad. Dina fasta kostnader är räkningar som inte kommer att förändras från månad till månad, men när du har satt upp en budget som du kanske kan minska dessa månatliga utgifter genom att handla runt för nya planer.
Bestäm dina rörliga kostnader
När du har listat dina fasta kostnader du kommer att vilja bestämma det belopp som du spenderar på rörliga kostnader.
Dessa poster kan inkludera dina matvaror, äta ute, kläder och underhållning. Dessa anses också variabel eftersom du kan skära ner på hur mycket du spenderar på dessa kategorier om du behöver varje månad. Du kan bestämma vad du spenderar med att gå igenom de senaste två eller tre månader dina transaktioner i varje kategori.
Se till att du inklusive säsongs kostnader när du planerar din budget. Du kan planera för säsongs bekostnad genom att avsätta lite pengar varje månad för att täcka dem.
Jämför dina utgifter till din inkomst
Helst bör du skapa en budget där dina utgående kostnader matcha din inkomst. Om du tilldelar varje dollar en viss plats kallas detta en noll dollar budget. Om dina belopp som inte stämmer måste du justera. Du kan behöva skala tillbaka på dina rörliga kostnader.
Om du har extra pengar i slutet av månaden, belöna dig själv genom att sätta dessa pengar direkt till besparingar. Om du har skurit ned kraftigt på dina rörliga kostnader och ändå inte kan uppfylla dina fasta kostnader, måste du hitta sätt att ändra dina fasta kostnader. Ett annat alternativ är att hitta ett sätt att öka dina inkomster genom ett extrajobb, frilansuppdrag eller letar efter en ny bättre betalande jobb.
Spåra dina utgifter
När du har ställt in din budget du behöver spåra dina utgifter i varje kategori. Du kan göra detta med budgetering programvara, eller med en online app som YNAB eller Mint eller på en huvudbok ark. Du bör ha en uppskattning av vad du har i varje kategori vid alla tidpunkter.
Detta kommer att bidra till att förhindra dig från överskridanden.
Om du sitter ner under några minuter varje dag hittar du att du tillbringar mindre tid då du skulle göra om du lägger det hela förrän i slutet av månaden. Spåra dina utgifter varje dag gör att du kan veta när du ska sluta utgifterna. Du kan också växla till kuvert och använda kontanter så att du vet att stoppa att spendera när du får slut på pengar.
Justera efter behov
Du kan göra justeringar lätt under hela månaden. Du kan ha en akut bil reparation. Du kan flytta pengar från klädsel för att täcka kostnaden för reparationen. När du flyttar pengar runt se till att du gör det i era budget.This är nyckeln till att göra din budget arbete. det kan hjälpa dig att hantera oväntade utgifter och hindra dig från att förlita sig på ditt kreditkort om du råkar spendera en månad.
Utvärdera din budget
När du har följt din budget för en månad, kanske du upptäcker att du kan skära ner på några områden, medan du behöver mer pengar i andra.
Du bör hålla anpassa din budget tills det fungerar för dig. Du kan utvärdera i slutet av varje månad och göra ändringar i enlighet med kostnader i den kommande månaden samt. Du bör utvärdera din budget varje månad framöver. Detta kommer att hjälpa dig att justera dina utgifter som ditt liv ändringar och dina utgifter ökar i olika områden.
Budgetering Tips:
När du arbetar på provision, måste du följa en något annorlunda plan du ska arbeta med det som en variabel budget, men vara aggressiv att spara för att hjälpa dig att täcka gånger när marknaden är långsam.
Det kan ta tid att göra din budget börja arbeta. Om du stöter på problem som du kanske vill prova en av dessa budgetfixar. Att börja budget är bara en av de åtgärder du kan vidta för att börja städa upp din ekonomi idag. Du kan också prova dessa fem budgetering hacka att få det att fungera bättre.
När du blir bättre på budgetering, är det viktigt att hålla dina utgifter, räkningar och sparmål i balans. Du kan göra detta genom att använda 50/20/30 regeln med expenses.You kan också leta efter nya sätt att spara pengar varje månad
Kolla in de här andra finansiella färdigheter som du borde ha lärt när du var i high school. De kan göra hantera dina pengar så mycket lättare. Det är aldrig för sent att börja hantera dina pengar och förändra din situation.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
אז, אתה כבר בילית חודשים או אולי אפילו שנים מחפשים את רעיון העסקים הקטן המושלם, ועכשיו אתה חושב שמצאת אותו. אתה מוכן לצלול ממש, לעזוב את העבודה שלך, ולהקדיש את עצמך מתחיל עסק משלך.
לפני שתבצע שינויים כלשהם חיים שינוי כי לא ניתן לבטל בקלות, לקחת קצת זמן כדי להעריך את הרעיון העסקי שלך ראשון כדי לראות אם יש לו את הרגליים אתה מקווה שהיא עושה. השלב הראשון של התהליך הוא לעשות קצת מחקר וניתוח לחפור לתוך הפוטנציאל של הרעיון שלך.
הנה כמה דרכים שיעזרו לך להתחיל.
זהה את שוק היעד
הצעד החשוב ביותר במוקדמות רעיון העסק הוא הקובע מי יהיה לקנות את המוצר או השירות. אתה צריך ליצור תמונה של הלקוח האידיאלי שלך. לוקחים בחשבון גורמים כמו גיל, מין, רמת השכלה, הכנסה, ומיקום. ככל שאתה יכול לצמצם את התמונה של הלקוח האידיאלי שלך לטובה. אתה לא תוכל להבין אם יש שוק עבור המוצר או השירות שלך עד שיש לך מושג ברור מאוד מי מוכר אותו.
ואז, אתה צריך לבצע ניתוח שוק – מחקר כדי לקבוע עד כמה גדול השוק, איך רווי זה ואם יש מקום בשבילך כדי להוסיף את המוצר או שירות לתערובת.
זה גם יכול להיות מועיל כדי ליצור קטע בדיקה של שוק היעד שלך לנהל קבוצת מיקוד או סקר כדי לברר מי הם באמת.
לאחר מכן, תוכל להחליט אם זה הגיוני להשיק את העסק שלך לפלח השוק שלך כדי להעריך את התגובה לפני שתתחייב לחלוטין לרעיון העסקי שלך.
לדעת מה הגורם שונה המוצר / שירות
במהלך המחקר שלך, אתה כנראה תגלה כי ישנם עסקים אחרים כבר מציעים את המוצרים זהים או דומים ושירותים לשוק היעד שלך.
זה לא בהכרח אומר שאתה לא יהיה מוצלח אם שתפעיל את העסק שלך, אבל זה בהחלט אומר שאתה צריך לזהות מה שהופך את המוצרים והשירותים שלך שונים מהמתחרים. ניתן לעשות זאת על ידי יצירת הצעת מכירה ייחודית (USP).
ה יו אס מזהה מה הופך את העסק שלך שונה, ומדוע לקוחות היעד שלך צריכים לבחור לך על פני המתחרים. USP שלך יכול להיות כלי יעיל מאוד המסייע לך להגדיר את המותג שלך ולהפוך את העסק שלך בלתי נשכח.
מחקר בתחרות
בדיוק כפי שאתה צריך לדעת מי הלקוח האידיאלי שלך הוא, אתה גם צריך לדעת מי עוד אותנו שיווק שיש להם. זו הסיבה שזה באמת חשוב לקבל מושג על מי הם המתחרים שלך לפני שאתה להתקדם עם הרעיון העסקי שלך.
שני כלי מצוין למחקר המתחרים שלך הוא ניתוח תחרותי ניתוח SWOT.
לבצע ניתוח כדאיות פיננסי
גורם נוסף חשוב מאוד כי משחק לתוך תוקפו של רעיון עסק קטן הוא כסף. מה זה יעלה כדי לקבל את העסק שלך מעל הקרקע? איפה יהיה הון זה בא? מהן ההוצאות הזנק ומתמשכת שלך? מהו פוטנציאל ההשתכרות שלך ברגע שאתה ותתאקלם?
איך תוכל לגשר על הפער הכספי בין התהליך מזניק ורווחיויות?
מדריך זה כדי ביצוע ניתוח פיננסי יעזור לך להתחיל באיסוף נתונים כספיים. תוכלו רוצה לוודא שאתה מחשיב את כל מקורות ההון הפוטנציאליים, בזמן שאתה חושב על איך אתה יכול לאתחל ולהגביל את ההשקעה הדרושה מלפנים.
כל זה עשוי להראות כמו הרבה עבודה, אבל אתה תהיה שמח שעשית את זה. אם הגעת למסקנה כי הרעיון העסקי שלך הוא לא הולך לעבוד, אתה עלול להתאכזב אבל תוכל למנוע בזבוז זמן וכסף על כישלון סביר. אם זה נראה כמו רעיון העסק הקטן שלך יש פוטנציאל פעם עשית את המחקר שלך, יהיה לך להתחיל לפעול לקראת השלב הבא של התהליך הזנק העסקי – יצירת תכנית עסקית. לקבלת עזרה נוספת, לקרוא: יצירת תוכנית עסקית.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
«Як я повинен зберегти, якщо у мене немає конкретної мети на увазі?»
«Шаблон бюджету рекомендує з’ясувати, що ваші цілі і засновуючи свій бюджет навколо нього.»
«Але у мене немає будь-яких конкретних цілей – немає нічого, що я збираю для. Так як я повинен зберегти? »
Велике питання. По-перше, деякі фон для інших читачів:
Наріжний камінь бюджету є з’ясування того, що ваші цілі, з’ясувати, що ваш час рамки для цих цілей є, і в зворотному напрямку від там.
Якщо ви хочете кинути $ 10000 весілля протягом 20 місяців, вам потрібно, щоб заощадити $ 500 в місяць.
Якщо ви хочете внести свій внесок $ 30 000 на освіту вашої дитини, і ваша дитина буде йти в коледж в 10 років, ви повинні бюджет 3000 $ в рік, або $ 250 в місяць.
Але що відбувається, коли у вас немає мети?
# 1: Зберегти резервний фонд.
Це грошові кошти в касі – на ощадний рахунок, – що ви можете натиснути в разі, якщо відбувається несподіване – як ви втратите роботу. Або ви ламаєте ногу і вітер з величезною лікарнею доплатою.
Якщо у вас немає утриманців, ваш резервний фонд повинен бути 3-6 місяців витрат на проживання. Якщо у вас є утриманці або якщо ви працюєте в нестабільній галузі, розширити це до 6-12 місяців.
# 2: Передбачати ваші майбутні витрати.
Зрештою, ваш автомобіль буде ламатися. Він потребує ремонту, і коли-небудь це потрібно буде замінити. Це не повинно виходити від вашого надзвичайного фонду; це повинно виходити від конкретного фонду, який ви встановили в стороні в напрямку ремонту автомобілів і заміни.
Звичайно, ви хочете вичавити кожну останню милю з вашого автомобіля. Ви хочете водити автомобіль, поки одометр не покриває 300000 миль. Але врешті-решт, вам потрібен новий – так почати робити щомісячні платежі автомобіля для себе.
Застосуйте цю ж дисципліну, щоб всі об’єкти, необхідні для заміни: ваш комп’ютер, дах, килим, вашого водонагрівач.
# 3: Інвестиції для виходу на пенсію
Це дві найбільш важливі факти, щоб пам’ятати про вихід на пенсію:
Чим ви молодше, тим більше користі ви отримаєте від кожного долара, ви інвестуєте в пенсійному рахунку.
-і-
Ви ніколи не будете молодше, ніж сьогодні.
Достатньо сказав.
# 4: Думайте Короткостроковий, середньостроковий і довгостроковий
Ви повинні направляти гроші в залежності від того, ви економите на короткостроковій, середньостроковій перспективі або довгострокової мети.
Короткострокова економія мета (те, що станеться в найближчі 1-5 років) повинен бути введений в ощадний рахунок, Laddered депозитні сертифікати або фонди грошового ринку.
Середньострокова мета (5-10 років) може бути вкладена в облігації або консервативних взаємні фонди.
Довгострокова мета (10-15 років і більше) може мати більше впливу на фондовому ринку.
Якщо у вас немає конкретної мети економії на увазі, спробуйте розділити ваші заощадження порівну між усіма трьома часовими рамками.
Але робити це тільки після того як ви завершили вище три кроки: створити свій резервний фонд, передбачаючи ваші майбутні витрати і максимізувати свої пенсійні рахунки.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Los agentes de bienes raíces, agentes de crédito, y sus padres han probablemente todo lo que dijo que la compra de una casa es una gran inversión que dará lugar a rendimientos más adelante en la vida.
Pero la realidad es que sus ganancias de la venta de su residencia principal son propensos a ser bastante pequeña si se materializan en absoluto.
Agradecimiento inmobiliaria ya la inflación
La primera cosa a considerar es la revalorización del hogar en el contexto de la inflación.
Puede que se sorprenda al darse cuenta de que la apreciación de su casa puede ser compensada por la inflación. Esto es especialmente cierto si usted no vive en un mercado de bienes raíces caliente. Hemos oído historias dramáticas de apreciación en ciertas zonas del país, pero la mayoría de la gente compra casas en las zonas donde apreciación anual probablemente no superó a la inflación por mucho.
En septiembre de 2007, según el Banco de la Reserva Federal de St. Louis , el precio medio de venta de viviendas nuevas vendidas en los Estados Unidos fue de $ 240.300. En septiembre de 2017, la cifra fue de hasta $ 319.700. Sin embargo, al ejecutar algunos números utilizando la calculadora de inflación de Estados Unidos , algunos de que la apreciación desaparece. En lugar de ver $ 79.400 en la apreciación, el valor real de esta apreciación está más cerca de $ 33,648 mil.
Que todavía no parece tan malo. Después de todo, el valor de su casa ha aumentado en más de $ 30.000. Pero no olvidemos sobre los costes.
Ser propietario de una casa viene con costos adicionales
A continuación, es necesario restar los costos de propiedad de la vivienda de sus ganancias.
Digamos que usted consigue una hipoteca de hasta $ 250,000 a una tasa de interés del 3,92 por ciento. En el transcurso de 30 años, según la calculadora de hipotecas de Google, tendrá que pagar $ 175533 en intereses. Incluso si su casa aprecia por un ajustado por inflación $ 30.000 cada 10 años (un total de $ 90.000), que todavía no es suficiente para compensar el interés que paga por el préstamo.
Y el interés que paga no es el único costo que se enfrenta. Recuerde que usted paga impuestos a la propiedad en la mayoría de los estados. calculadora de hipotecas de Student Loan héroe incluye un cálculo de impuestos de propiedad. Si su impuesto a la propiedad asciende a un 1,5 por ciento al año, se podía ver un pago de impuestos total de $ 117.000 en el transcurso de 30 años. Y eso supone que no hay incrementos de impuestos a la propiedad como su hogar aprecia en valor, también lo hacen sus impuestos a la propiedad.
Es cierto que se puede deducir algunos de sus gastos en su declaración de impuestos, pero una deducción no tiene el mismo valor que un crédito. Este puede reducir sus ingresos y su deuda tributaria, pero no sobre una base de dólar por dólar. Además, según la Tax Foundation, sólo un 30 por ciento de los hogares detallar. A menos que usted está entre aquellos que detallan, no se verá ningún beneficio fiscal relacionada con su hipoteca.
Otros gastos relacionados con la propiedad de viviendas incluyen mantenimiento y reparaciones, así como seguro de vivienda. También podría tener que pagar seguro de hipoteca si su pago inicial es menos del 20 por ciento. En el momento en que se toma en décadas de estos costos, sumado a su declaración de impuestos de interés de la hipoteca y de propiedad, las posibilidades de romper incluso aunque son bastante pequeñas, incluso si su casa no aprecian en valor con el tiempo.
Lo que si al final de venta de forma inesperada?
Nos gusta pensar que el mercado inmobiliario siempre va a subir. Sin embargo, como hemos visto entre 2007 y 2009, de bienes raíces puede formar una burbuja como cualquier otro activo. El estallido de la burbuja inmobiliaria ha creado una situación en la que miles de personas terminaron perdiendo un montón de dinero. Si usted puede montar un descenso de los precios, es posible que no perder tanto.
Sin embargo, si se ven obligados a vender durante una caída del mercado de bienes raíces, no hay mucho que puede hacer para salvar la situación. Usted podría terminar perdiendo dinero en su casa, en la parte superior de lo que ya ha pagado en intereses, impuestos y otros gastos.
Lo que en alquilar?
Por supuesto, como una inversión imperfecta como la compra puede ser, es posible señalar que el alquiler puede no ser la solución. Después de todo, cuando se realizan los pagos de la hipoteca, que al menos construir equidad en su casa.
Cuando usted alquila, usted está ayudando a su propietario a construir equidad.
Sin embargo, eso no quiere decir que el alquiler debe ser evitado a toda costa. Dependiendo de su mercado, el alquiler puede ser una buena opción, incluso si eso significa que no está construyendo la equidad.
Eso es especialmente cierto si usted vive en una zona con altos precios de origen, y se puede alquilar por menos de los costos totales mensuales de la hipoteca, mantenimiento y otros costes. No sólo está ahorrando dinero sobre una base mensual, pero luego se puede invertir la diferencia en el mercado y, potencialmente, realizar una mayor apreciación de lo que habría recibido de su inversión en el hogar.
Entre noviembre de 2007 y noviembre de 2017, el S & P 500 tuvieron una rentabilidad anualizada de 9,672 por ciento, ajustado a la inflación. Digamos que te habría costado $ 1,100 al mes para tener una casa durante ese período, pero en lugar de eso vivían en un apartamento con una renta mensual de $ 700. Si usted invirtió $ 400 la diferencia entre alquilar y comprar cada mes durante esos 10 años, el valor de su inversión sería de $ 83,587.81.
También está el hecho de que el alquiler significa que no se pierde un montón de dinero si uno se ve obligado a vender su casa durante una recesión. Por otro lado, si logra permanecer en su casa y montar a cabo los eventos del mercado y las crisis de bienes raíces, se puede construir suficiente capital en su casa que se puede utilizar durante la jubilación. Incluso si sólo un punto de equilibrio (o incluso si pierde en general) en el hogar, puede ser un vehículo de ahorro forzado que tiene el potencial de proporcionar una gran cantidad de capital cuando se vende.
También puede ser un lugar para vivir libre de alquiler en sus años de jubilación (es posible que aún tenga que pagar impuestos sobre la propiedad, sin embargo), o se puede utilizar una hipoteca inversa para acceder a la capital con el fin de cerrar una brecha de ingresos de jubilación. No verá estas opciones cuando alquila.
Al comprar una casa es una inversión
En lugar de ver su residencia principal como una inversión, considere otras razones para comprar. Tal vez usted quiere un lugar para llamar a su propia, construir equidad, y echar raíces en una comunidad. Estas son todas buenas razones para comprar! Por el contrario, si usted cree que tendrá un estilo de vida más móvil, puede tener más sentido para alquilar, incluso si no está construyendo la equidad. Mientras haces otras disposiciones para la planificación de su futuro, el alquiler puede ser una opción viable, dependiendo del mercado local y sus objetivos de estilo de vida a largo plazo.
Por último, si desea convertir su casa en una verdadera inversión, que tiene que hacer algo más que vivir en ella. Alquiler a cabo después de mover o usarlo para hacer dinero a través de Airbnb puede ser maneras de ver en realidad un retorno de la compra de su vivienda.
Pero si sólo está viviendo allí, no contar con ello proporcionar grandes rendimientos de las inversiones.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
يتم إدخال معظمنا لبطاقات الائتمان لفترة طويلة قبل أن أبدا استخدامها. ولكن، ومشاهدة شخص آخر استخدام بطاقة الائتمان هو خداع. يبدو مثل السحر عندما الضربات الشديدة شخص بطاقة الائتمان الخاصة بهم يمشي بعيدا مع شراءهم من دون دفع أي وقت مضى أي مبالغ نقدية. هذه التكنولوجيا التي تجعل بطاقات الائتمان عمل مثير للإعجاب، ولكن بطاقات ليست سحرية – لا يزال لديك لدفع ثمن ما قمت بشراء، عليك فقط دفع ثمنها في وقت لاحق.
ما هي بطاقة الائتمان؟
بطاقة الائتمان هي البطاقات البلاستيكية التي تمكنك من الوصول إلى حد الائتمان المصدرة للبطاقة الائتمان الخاصة بك يمنحك. حد الائتمان هو بمثابة قرض. ومع ذلك، بدلا من مما يتيح لك القرض بالكامل نقدا، فإن البنك يتيح لك أخذ الكثير من الفضل كما تريد في وقت واحد.
كيف بطاقة الائتمان رسوم العمل
في كل مرة إجراء عملية شراء والائتمان المتاح لديك وتنخفض بمقدار هذا المبلغ نفسه. إذا كان لديك الحد الائتماني 100 $ وإجراء عملية شراء $ 25، سيكون لديك $ 75 متاح اليسار الائتمان وكنت مدينا للبنك $ 25. إذا كنت اقتراض آخر 50 $ قبل تسديد 25 $ كنت اقترضت، وكنت مدينا للبنك ما مجموعه 75 $ ويكون $ 25 الائتمان المتاح المتبقية.
ما الذي يجعل بطاقة ائتمان مختلفة من القروض العادية هو أن حد الائتمان الخاص بك هو متاح مرة أخرى عند تسديد الرصيد. في المثال السابق، عند تسديد $ 75 مدينون لكم، سيكون لديك 100 $ الائتمان المتاح مرة أخرى. ولكن إذا كنت لا تدفع إلا إلى الوراء 25 $ من 75 $ مدين، وكنت لا تملك إلا 50 $ الائتمان المتاح.
يمكنك قضاء وسداد بقدر ما تريد طالما أنك تلتزم بشروط مصدري بطاقات الائتمان، وعلى سبيل المثال جعل المدفوعات الخاصة بك في الوقت المحدد ولا تهمة أكثر من حد الائتمان الخاص بك. لأنك يمكن أن تبقي الاقتراض مقابل حد الائتمان الخاص بك مع مرور الوقت، ويشار إلى بطاقات الائتمان في بعض الأحيان إلى الحسابات الدوارة وحسابات مفتوحة.
وتكلفة الشحن لرصيد بطاقة الائتمان
مصدر البطاقة الائتمانية يمنحك قدرا معينا من الوقت لتسديد كل ما كنت قد اقترضت قبل أن تهمة الفائدة. وتسمى هذه الفترة فترة السماح وعادة ما بين 20 و 25 يوما. إذا لم يكن لتسديد رصيدك بالكامل قبل نهاية فترة السماح، يتم إضافة رسوم التمويل إلى رصيدك رسم يسمى. ويستند تكلفة التمويل على معدل الفائدة الخاص ورصيدك.
بطاقات الائتمان لديها سعر الفائدة، وهو المعدل السنوي الذي تدفعه للاقتراض المال على بطاقة الائتمان الخاصة بك. تستند أسعار الفائدة بشكل عام على أسعار السوق الفائدة، والتاريخ الائتمان الخاصة بك، ونوع بطاقة الائتمان لديك. إذا كان لديك تاريخ جيد من تسديد فواتير بطاقات الائتمان الخاصة بك، عليك أن عادة التأهل لانخفاض أسعار الفائدة من مستخدمي البطاقات الائتمانية الأخرى.
لديك لدفع رصيدك بالكامل قبل نهاية فترة السماح إذا كنت ترغب في تجنب دفع فائدة. ومع ذلك، فإن مصدر بطاقتك الائتمانية عادة لا تتطلب منك لتسديد كل ما مدينون لكم في وقت واحد، ولكن عليك أن تدفع ما لا يقل عن الحد الأدنى للدفع التي وضعتها في الموعد المحدد لتجنب ركلة جزاء. دفع فقط الحد الأدنى هو أبطأ وأغلى سيلة لسداد رصيد بطاقة الائتمان الخاصة بك.
مراجعة لديك آخر بطاقة الائتمان
كل شهر، فإن مصدر بطاقتك الائتمانية نرسل لك بيان الفواتير التي تتضمن الحد الأدنى الدفع الخاص بك، وتاريخ الاستحقاق، وقائمة المعاملات التي تم نشرها على حسابك منذ بيان الفواتير الاخيرة. انها فكرة جيدة لمراجعة هذه المعاملات للتأكد من انهم جميعا المعاملات التي قمت بها. تحتاج أيضا للتأكد من تطبيق الدفعة الأخيرة بشكل صحيح إلى حسابك. إذا تم إضافة أي رسوم على رصيدك، تأكد من أنها مشروعة.
أنواع أخرى من البلاستيك
جسديا، وبطاقة الائتمان هي قطعة من البلاستيك قياس 3-1 / 8 بوصة 2-1 / 8 بوصة. عادة، هناك 16 رقما تنقش على الجبهة (15 أرقام للبطاقة أمريكان إكسبريس). لاحظ أن هناك أنواع أخرى من البطاقات التي تناسب هذا الوصف ليست بطاقات الائتمان، ولكن تقليد بطاقة الائتمان في أن كنت انتقد لإجراء عملية شراء.
على سبيل المثال، فإن بطاقة الاختيار أو بطاقة الخصم أيضا 16 رقما مطبوع على الجبهة. ومع ذلك، يتم أخذ مشتريات على بطاقة الخصم من فحص الحساب. أيضا، تبدو البطاقة المدفوعة مسبقا ويعمل الى حد كبير مثل بطاقة الائتمان، ولكن يتم خصم مشتريات من رصيد حساب الدفع المسبق. ونفس الشيء ينطبق على بطاقات الهدايا من شبكات بطاقات الائتمان الرئيسية.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
”Det är den bästa investering jag någonsin gjort!”
”Varför har du inte köpte ett hus ännu? Du vet att du bara kasta bort dina pengar på hyran, eller hur?”
Har någon någonsin sagt dessa saker för dig? Jag vet att jag har hört dem flera gånger. Från vänner. Från familjen. Från främlingar på internet. Från nästan alla.
Och även om det är sant att köpa ett hus kan vara ett smart ekonomiskt beslut (dock inte så ofta du tänker antagligen), är ditt hem inte en investering i den finansiella bemärkelse, och du bör inte förvänta sig att utföra som en .
Här är varför.
Vad är en ‘investering’?
Ordet investering används i många olika sammanhang och kan innebära en hel del olika saker. Men ur ett rent ekonomiskt perspektiv, denna definition från Merriam-Webster dictionary fungerar bra: ”utlägg pengar vanligtvis för att få inkomst eller vinst.”
Det vill säga, en investering är något du lägga in pengar i med förväntningen att du kommer att tjäna pengar som följd.
Aktier och obligationer investeringar, eftersom förväntningarna är att äga dem tjänar du pengar. College undervisning är en investering när det förväntade resultatet är en större livslängd lön än kostnaden för utbildningen.
Detta skiljer sig från andra finansiella beslut som kan vara smart, men inte investeringar.
Till exempel kan du välja att köpa högre kvalitet möbler som kostar mer nu, men sparar pengar på lång sikt, eftersom det varar för evigt. De flesta människor håller med om att det är en bra ekonomiskt beslut – men det är inte en investering, eftersom det inte finns någon Möblerna kostar pengar, även om det kostar dig mindre än alternativet ”inkomst eller vinst.”.
Med denna definition i åtanke, låt oss vända vår uppmärksamhet tillbaka till ditt hem.
Varför ditt hem är inte en investering
Att köpa ett hus är mycket mer som att köpa möbler än vad det är som att köpa aktier och obligationer.
Det kostar mer up front än att hyra gör, varför hyra är ofta billigare om du planerar att flytta inom de närmaste åren . Men om du gör ett smart köp, och om du bor i hemmet under en längre tid, köpa ett hus kan kosta mindre än att hyra på lång sikt.
Med andra ord kan det vara ett smart ekonomiskt beslut. Men det gör det inte en god investering.
Nyckelordet här är ”kostnad.” Även om det kostar mindre än att hyra, köpa ett hus fortfarande kostar mer pengar än det gör du – åtminstone under en mycket lång tid, och i många fall för evigt.
Låt oss titta på ett exempel för att se hur det fungerar.
Kör siffrorna på att äga ett hem
Låt oss föreställa oss att du köper ett hem för $ 300.000. Detaljerna kommer att variera kraftigt med situationen, men för detta exempel låt oss anta följande:
Du tar ut en 30-årig inteckning med en fast 4,25% ränta.
Du gör en standard 20%, eller $ 60.000, handpenning.
Du betalar 4%, eller $ 12.000, i avslutande kostnader.
Du betalar 1% av ditt hem värde varje år i fastighetsskatt.
Du betalar 1% av ditt hem värde varje år på husägare försäkring.
Du betalar 1,5% av ditt hem värde varje år på underhåll och förbättringar.
Och låt oss också anta följande om tillväxten av ditt hem värde:
Efter 10 år, vilket är en ganska lång tid i en värld av bostadsägande, kommer ditt hus har ökat i värde till $ 391.432, vilket låter bra! När allt kommer omkring, som vänder ner en vinst på $ 91.432? Dessutom får du har betalat ned några av de viktigaste på din inteckning, tjänar du ytterligare kapital.
Problemet är tvåfaldigt:
Eftersom inteckningar skrivs på ett sätt som front laddar räntor, kommer du bara har ungefär $ 200.768 i eget kapital vid den punkten. Du skulle inte få hela $ 391.432 i en försäljning.
Factoring i försäkringar, fastighetsskatt och underhåll, plus ränta på lånet, kommer du att ha spenderat $ 279.315 för att köpa och äga huset under dessa 10 år.
Vilket innebär att i stället för en $ 98.326 vinst, har du faktiskt förlorat $ 78.546. Och det inte ens faktor i kostnaden för att sälja ditt hem, vilket kan vara betydande. (Det skall heller inte räkna med de olika skatte fördelarna med en egen bostad, som visserligen potentiellt värdefulla, ofta överskattas.)
Det tar 29 år innan det egna kapitalet i ditt hem överträffar den summa pengar som du har betalat in i den. Och även då du bara har $ 23.969 att visa för det, vilket kan översättas till en årlig avkastning 0,08%. Och återigen, som inte faktor i kostnaderna för att sälja hemmet.
Efter 50 år, som omfattar 20 år inteckning fritt, du äntligen se en anständig $ 131.746 avkastning över vad du har spenderat. Vilket låter ganska bra, tills du kommer ihåg att det har varit 50 ÅR och att din årlig avkastning är endast 0,43%.
Och även då detta är alla antar ganska idealiska förhållanden. Du bor i samma hem för evigt. Värdet ökar med samma, konsekvent mängd varenda år, utöver inflation (som är långt ifrån garanterad). Du behöver aldrig lägga till hemmet eller redogöra för andra större reparationer eller förbättringar utöver normalt underhåll. Det finns inga naturkatastrofer.
Även i det ideala scenariot, det tar 50 år bara för dig att sluta med en årlig avkastning 0,43%.
Det kan ha varit en bra ekonomiskt beslut, men det var inte en bra investering.
Det rätta sättet att tänka på att köpa ett hem
Naturligtvis händer inget av detta i ett vakuum. Bostäder är den enskilt största kostnaden för de flesta amerikanska hushåll, och om du inte köper ett hem, kommer du förmodligen att betala hyra en som hela tiden – som bär sina egna kostnader och möjligheter.
Allt jag säger är att köpa ett hem bör betraktas annorlunda än att investera i aktiemarknaden, och att beräkna avkastningen är inte så enkelt som att subtrahera ditt inköpspris från det aktuella värdet.
Att köpa ett hem verkligen kommer ner till två grundläggande frågor:
Är det Lätta en livsstil som gör dig glad?
Kommer det att spara pengar på lång sikt jämfört med alternativen?
Med andra ord, att köpa ett hus är mycket mer som att köpa möbler än att investera i aktiemarknaden. Det kan vara ett smart ekonomiskt beslut, men det är inte en sann investering.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
لا نريد خط البند الميزانية؟ جرب هذا المرح الموازنة البديل
إذا الميزانية تبدو مملة أنه قد لأنك ذاهب عن ذلك بطريقة خاطئة.
عندما يفكر معظم الناس حول صياغة الميزانية، فإنها تصور ميزانية خط البند الصارمة التي تفصل كمية الدقيق التي تحتاج الى انفاق على محلات البقالة، والغاز، والمرافق، والمطاعم، وغيرها من النفقات.
على سبيل المثال، الصيغة التقليدية لإعداد الميزانية قد ينسب إلى تخصيص 200 $ في الشهر للملابس، $ 100 شهريا لتناول الطعام خارج المنزل، و 350 $ في الشهر لمحلات البقالة ومواد التنظيف المنزلية.
وهناك نوع مقابل نوع B شخصية الموازنة
إنشاء والحفاظ على ميزانية صارمة خط البند هو منظم للغاية والوقت مكثفة. تصميم هذا النوع من الهيكل يعمل بشكل جيد للالمنهجي، درجة عالية من التنظيم من نوع A إذا كنت تقع ضمن هذه الفئة، وكنت جدا التفصيل المنحى، تدفع بقوة الديون الخاصة بك، أو كنت تقوم بحفظ مع هدف معين في الاعتبار. أنت أيضا المتحفز لتحسين أوضاعهم المالية.
ومع ذلك، وشخصيات أخرى لها وقتا صعبا في تطوير والالتزام بهذا النوع من الهيكل.
إذا كنت تميل إلى أن يكون الشخص الصورة الكبيرة بدلا من شخص التفصيل المنحى، وهذا يعني أنك شخصية نوع B وعليك أن تحاول هذا البديل الدفع نفسك الطريقة الأولى.
كيفية تطوير نظام “الدفع نفسك أولا”
طريقة “إدفع نفسك أولا” من الميزانية تبدأ عند كتابة وكم كنت جعل الصفحة الرئيسية. على سبيل المثال، دعونا نقول لكم كسب 4000 $ شهريا في الأجر المقبوض، بعد خصم الضرائب.
بعد تدوين صافي الأجر الشهري، كتابة الأهداف المدخرات الخاصة بك. كنت قد قررت أنك تريد أن تضع جانبا ما يلي:
400 $ شهريا لحساب التقاعد الفردية
200 $ في الشهر لوضع نحو شراء سيارتك المقبلة نقدا
100 $ في الشهر لوضع نحو إصلاح السيارات في المستقبل
200 $ شهريا نحو اصلاح المنازل المستقبلية والصيانة
50 $ شهريا لدفع لإجازة سنوية
50 $ في الشهر نحو المنزل، والسيارات، والخصومات التأمين الصحي في المستقبل، ويدفع المشترك، والتي قد ترغب في النظر في صندوق للطوارئ)
200 $ في الشهر (أو أكثر) لدفع تكاليف التعليم الجامعي ابنك، وهذا يتوقف على هم
هذا هو 1200 $ في الشهر تحتاج لوضع في الادخار.
طرح 1،2000 $ من صافي الدخل الشهري من 4000 $. كنت تركت مع 2800 $ شهريا. يمكنك قضاء هذه الأموال بحرية، دون النظر إلى أي فئة ما وقعت فيه.
من أعلى إلى أسفل النهج
هذا النظام هو من السهل حقا لأنك لا داعي للقلق حول ما هي النسبة المئوية من المال الخاص بك هو الذهاب نحو الإيجار مقابل البقالة مقابل الكهرباء. مجرد سحب المدخرات الخاصة بك من الاعلى و من ثم الاسترخاء والعيش على بقية.
هذا “المضادة للميزانية” يشعر تتناقض مع نموذج الميزانية التقليدية ولكنها لنفس القدر من الفعالية.
نقطة كاملة من الميزانية للتأكد من أنك ضرب أهداف المدخرات الخاصة بك. و، نموذج الميزانية خط البند التقليدي هو نهج من أسفل إلى أعلى. طريقة “إدفع نفسك أولا” هو نهج من أعلى إلى أسفل. كلا على ما يرام. التمويل الشخصي هو شخصي ، لذلك اختر أيهما أسلوب يعمل على نحو أفضل بالنسبة لك.
في “دفع نفسك أولا” أسلوب إعداد الميزانية، يمكنك ببساطة دفع في المدخرات الخاصة بك أولا ثم قضاء بقية.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ak budete cestovať veľa, máte nevyhnutne bola daná príležitosť k nákupu cestovné poistenie a bez toho aby vedel veľa o tom, čo naozaj neviem, či je to dobrý obchod, alebo zlodejiny. Kedykoľvek budete cestovať značne, mohol by ste byť v ohrození finančnej alebo fyzické straty. No, vám pomôžu urobiť informovanejšie rozhodnutia vy, existuje niekoľko vecí, ktoré by ste mali vedieť o cestovné poistenie, keď zvažuje svoje možnosti.
Cestovné poistenie Základy
Cestuje vždy rizikami – napríklad riziko, že ochorejú alebo majú nehodu, stráca alebo majú svoje cennosti ukradnuté, zmeškané rokmi a dokonca aj straty na životoch v extrémnych prípadoch. Cestovné poistenie vám môže dať nejaký kľud tým, že pomáha znižovať vaše šance na finančné straty v súvislosti s týmito rizikami. Existuje päť hlavných typov cestovného poistenia ponúkané, aj keď si môžete kúpiť doplnkové politiky s cieľom zabezpečiť krytie špecifických problémov, ako je krádež identity. Existuje päť hlavných typov cestovného poistenia ponúkané. Väčšina z týchto rôznych typov cestovného poistenia je možné zakúpiť v balíku kombinácie cestovné poistenie:
Letový Poistenie: poistenie letu je v podstate životné poistenie, ktoré kryje pre prípad, že dôjde k chybe lietadlo počas vašej cesty.
Poistenie batožiny: Toto sa vzťahuje na batožinu, ktorá je buď oneskorené, stratené alebo poškodené počas vašej cesty alebo letu. Je súčasťou väčšiny politík balíček cestovného poistenia. Môžu existovať výnimky alebo cenové stropy na šperky, elektroniku alebo iných drahých predmetov.
Trip Prerušenie / zrušenie poistenia: To bude zahŕňať vaše náklady, ak vaša cesta je prerušená z nejakého nepredvídateľného dôvodu, napríklad zdravotných problémov alebo v prípade organizovaného zájazdu, že ste predplatenú alebo dostane zrušená. Poistenie sa vzťahuje na nevratné poplatky ste zaplatili za to vziať cestu. Tento typ poistenia môže tiež zahŕňať v prípade, že budete musieť ujsť výlet kvôli nehode alebo nepriaznivým poveternostným vplyvom.
Zdravotné poistenie: Lekársky politika cestovný poskytuje dodatočné krytie, ak cestujete do zahraničia a pomôže zaplatiť spoluúčasť alebo “out-of-network” poskytovateľ obvinenia, že váš súčasný zdravotné poistenie nehradí. Všeobecne platí, že tento druh zdravotného poistenia vyzdvihne a zaplatí svoje náklady na zdravotnú starostlivosť, že vaše primárna politika zdravotníctva nevzťahuje.
Evakuácia Poistenie: Ak si zakúpite evakuačné poistenie, bude pokrývať náklady na dopravu vás do zdravotníckeho zariadenia, kde môžete obdržať vhodnej liečby v prípade núdze. Tento typ politiky je predmetom výnimiek pre nebezpečné činnosti, ako je parašutizmus, hoci ďalšie doplnkové poistenie môžu byť k dispozícii na krytie športové dobrodružné aktivity.
Kto by a nepotrebuje cestovné poistenie
Existujú spoločnosti, ako sú cestovné stráž, Tin Leg, Travelex a ostatných poisťovní, ktoré písať iba cestovné poistenie. Cestovné poistenie možno tiež ponúknutá v rámci zmluvy požičovňu áut zo ako súčasť dovolenky balíček kúpil od cestovnej kancelárie. Pre niekoho, kto cestuje rozsiahlo a chce kľud vedieť, že sú zahrnuté v prípade, že dôjde k najhoršiemu počas cesty, cestovné poistenie môže byť dobrý nápad.
Avšak, ak ste len zriedka cestovať alebo mať pokrytie už cez iný typ poistnej zmluvy, nákup cestovné poistenie môže byť plytvanie peniazmi.
Čo krytia, ktoré už mohli
V niektorých prípadoch môže byť spojené s cestovaním straty pokrytá vaše nájomca poistenie, majitelia domov poistenie, zdravotného poistenia, alebo dokonca pokrytie strát poskytované vašej kreditnej karty spoločnosti. Oplatí sa skontrolovať, do akej pokrytie môžete mať už na mieste, ako sa rozhodol kúpiť ďalšie cestovné poistenie, ktoré nebudete potrebovať.
Spodný riadok
Len vy môžete rozhodnúť, či náklady na cestovné poistenie stojí za to kľud, že budú chránení proti finančné riziko spojené s cestovaním. Ak cestujete vo veľkej miere a chcete sa uistiť, že sú chránené, nejaký čas trvať, aby sa mohli porozhliadnuť a získať najlepšiu hodnotu z dôvodu poistnej udalosti.
Uistite sa, že ste sa už nevzťahuje na cestovné rizikami existujúce poistnej zmluvy predtým, ako prijme rozhodnutie o kúpe ďalšie cestovné poistenie. Ak tak urobíte nákup cestovné poistenie, čítal malým písmom, aby sa ubezpečil, viete, čo a kto sa vzťahuje na cestovné poistenie, a peňažnú sumu z na nehodu a politických obmedzení funkčného obdobia.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
