Ahmad Faishal – Page 1564

Ultimate Guide to Izvēloties Term dzīvības apdrošināšanas polisi

Šodien mēs esam ņemot dziļāku apskatīt dzīvības apdrošināšanas polises. Dzīvības apdrošināšana ir viena no tām lipīgajām lietām, kas jūtas kā nevajadzīgu rēķina, kamēr jums to vajag … un tad jūs tiešām to vajag.

Man, dzīvības apdrošināšana tiešām nav kļuvis jautājums, kamēr mana sieva un es sāku ar bērniem, un mēs sākām nopietni izvērtējot savu nākotni. Kāda būtu viņu dzīve, piemēram, ja es pēkšņi nomira? Vai Sarah jāspēj adekvāti nodrošināt viņiem, jo tie pieauga vecākiem? Ko darīt, ja abi no mums nomira pēkšņi?

Mums bija daudz pētījumu, iepircies apkārt, un galu galā likvidēts ar politiku, kas aizsargā pret otru, un vēl svarīgāk, aizsargātu mūsu bērnus. Šajā ceļvedī jūs cauri daudziem galvenajiem faktiem un jēdzieniem, mēs uzzinājām, ka brauciena laikā.

Rokasgrāmata Meklējot Best termiņa dzīvības apdrošināšana:

Uzziniet, kāpēc termiņa dzīvības apdrošināšana ir labākais risinājums vairumam cilvēku
Izdomāt savu ideālo termins
Izlemiet, cik daudz pārklājumu jums nepieciešams
Iepirkties par labāko dzīvības apdrošināšanas likmes
Nopirkt ideālu politiku jūsu vajadzībām un plānu maksā piemaksas ilgajam

Dzīvības apdrošināšanas veidi – un kāpēc termiņš ir labākais lielākajai daļai cilvēku
Ir daudz dažādu veidu dzīvības apdrošināšanas polisēm peldošs ap tur ar dažādiem vārdiem un atribūtiem, kas saistīti ar tiem. Universal, visa dzīve, naudas vērtība … jūs gatavojas dzirdēt šos noteikumus bandied par dzīvības apdrošināšanas pārdevēji.

Lūk patiesība jautājums: lielākā daļa no viņiem sasniegs parasto termiņa dzīvības apdrošināšanas politiku komplektā ar kaut ko citu, parasti ieguldījumu apšaubāma.

Tātad, pieņemsim dublēt. Termiņa dzīvības apdrošināšanas polise ir viens, kas attiecas uz noteiktu skaitu gadu – teiksim, trīsdesmit, piem. Pēc tam, kad šis nolīgums ir parakstīts, jūs maksājat kompāniju politika, kas izsniedz nelielu summu – piemaksu – regulāri. Ja tu būtu nomirt pirms beigām, šo terminu un jūsu prēmijas tiek izmaksātas līdz saņēmējs savu politiku saņem vērtību savu politiku. Ja termiņš beidzas, un tu vēl esi dzīvs, gan jums, gan sabiedrība iet prom.

Tātad, ko tas dara labāk nekā citas politikas? Izmaksas. Termins politika būs daudz un prom lētāks par summu apdrošināšanas jums iegūt, salīdzinot ar citām politikām.

Cita veida politiku lielā mērā ir ilgtermiņa politiku ar īpašiem papildinājumiem rakstīts … bet šīs īpašās papildinājumi ir dārgi. Daži politikas pievienot investīciju aspektā, kur investīciju atgriež slikti pirmajās divdesmit vai trīsdesmit gadiem (daži no tiem darīt arī pēc tam, kad ilgāku laiku, bet tas pirmais periods nav labi). Citi apņēmušies segt visu jūsu dzīvi, bet tie galu galā ir ļoti dārga, too.

Labākā metode viss ir vienkārši nopirkt termiņa politiku un pārī ar dažiem ietaupot savu.

Kas notiek, ja jūs sasniedzat beigām politiku? Ja jums ir ietaupīt, jums nevajadzētu nepieciešams liels apdrošināšanas polise tajā brīdī. Big apdrošināšanas polises jēgas, ja jums ir vairāki apgādājamie, bet, ja termiņš politikas beigām, jums nevajadzētu būt daudz piederīgie vispār, tāpēc jums nav nepieciešams, ka liels pieplūdums naudas.

Daži cilvēki nevar pretendēt uz atsevišķām politikām. Dzīvības apdrošināšana ir produkts pārdod uzņēmums, kas vēlas, lai samazinātu risku, un, ja jums ir būtiskas riska faktori, kas norāda lielākas izredzes, ka uzņēmums ir izmaksāt par savu politiku, jums var nākties maksāt lielākas prēmijas, vai nav apdrošināšana pavisam. No otras puses, neuzskatiet, ka jūs esat apdrošināma, vai nu. Šie uzņēmumi zina, ko viņi dara, un dažkārt var piedāvāt politiku, lai cilvēkiem, kuri citādi varētu šķiet riskanti.

Pat šajās situācijās, zem iepirkšanās apkārt, ka procesi politikas joprojām var norādīt jums vislabāko iespējamo darījumu par jūsu situāciju, pat ja likmes ir augstas.

“Peace of Mind” Produkts
Galvenais lieta atcerēties ir tas, ka dzīvības apdrošināšana ir “prāta miers” produktu. Tas nav kaut kas jūs kādreiz nāksies savlaicīgi. Ja jūs iegādāties politiku mieru, tas būtu pilnībā segt lietas, kas jūs uztrauc.

Tas ir svarīgs faktors, kas jāpatur prātā, kad jūs nosakot specifiku politikas jums ir nepieciešams.

Cik ilgi Mans Term Be?
Vai es varu saņemt desmit gadu politiku? Divdesmit gadu? Trīsdesmit gadu? Tas nav viegls jautājums.

Parasti, jo ilgāk termiņš politiku, jo lielākas prēmijas būs. Tas ir jēga, ja jūs domājat par to – jo ilgāks termiņš politiku, jo lielāka ir iespēja, ka apdrošināšanas sabiedrība ir nāksies izmaksāt.

Īstais jautājums jums ir nepieciešams uzdot sevi ir iemesls, kāpēc jums ir nepieciešams, šo politiku? Ko situācijā jūs aizsargāt sevi pret?

Daudzi cilvēki pērk termiņa dzīvības apdrošināšanas polises, lai pārliecinātos, ka viņu bērni ir finansiāli aizsargāti, izmantojot savu bērnību. Citi var nopirkt politiku, vienkārši, lai aizsargātu savu laulāto, līdz aiziešanai pensijā.

Jums vajadzētu apsēsties un pajautājiet sev, kādā brīdī tas iemesls vairs nav aktuāli. Kad jūsu bērni aug un pārcelties? Kad jūs hit pensionēšanās vecumu?

Minētos jautājumus veidi būs punkts jums tieši pie politikas terminu jums būtu meklē. Nepieciešams viens nākamajiem piecpadsmit līdz astoņpadsmit gadiem? Saņemiet divdesmit gadu politiku. Nepieciešams viens divdesmit pieciem gadiem? Saņemiet trīsdesmit gadu politiku. Vai lietas būs kārtībā astoņu gadu laikā? Saņemiet desmit gadu politiku.

Cik Insurance man vajadzētu saņemt?
Procesā norādītas termiņu politiku laikā, jūs arī gatavojas iegūt sajūtu par to, ko tieši jūs nodrošināties pret. Jūs zināt, cik ilgi jums ir nepieciešams, ka politika un kāda veida izdevumu jūs cerot segšanai.

Nākamais jautājums, kas jāuzdod sev, cik daudz naudas, kas papildina līdz. Mans ieteikums ir, ka, ja jūs zināt, cik ilgi jūs gatavojas nepieciešama aizsardzība, jums ir jābūt pietiekami apdrošināšanu, lai aizstātu take-mājās ienākumus par šo visu laiku. Ja jums ir bērns mājās, un jūs vēlaties, lai pārliecinātos, ka viņi ir labi caur vidusskolā, jums vajadzētu aprēķināt, cik daudz jūsu veikt mājas jāmaksā būtu pa visu periodu, piem.

Ir svarīgi atcerēties, ka tas ir tikai ērts “atpakaļ aplokšņu” aprēķinā. Jums jāņem vērā arī pilnu finanšu ainu pirms niršanas, jo ģimene ir daudz parādu būtu nepieciešams vairāk apdrošināšanas nekā ģimenes spēcīgu finansiālo stāvokli.

Labākais ceļš ir sazināties ar maksu tikai finanšu konsultantu , viens, kas nav ieinteresēti pārdot jums produktu, un ir tie iet pa savas finanses ar jums un palīdzēs jums izrēķināt pareizo summu jūsu situāciju. Nelietojiet komisijas balstītu finanšu konsultantu par to, kā tie būs galvenokārt ieinteresēti pārdot jums politiku.

Pēdējais gabals košļāt uz: jo jaunāks cilvēks, lētāk jūsu piemaksu būs , tādēļ, ja jūs esat jauns vecākiem 25 gadu vecumā, un pērk apdrošināšanu, lai aizsargātu jūsu bērnu, likmes būs diezgan zema, pat tad, ja kopējais apjoms ir liels, jo jūsu risks nomirt pirms 50 vai 55 ir ļoti zems.

Iepirkšanās Ap
Tātad, esat nolēmis par termiņa politiku, un jums ir laba ideja par kāda veida termiņa vēlaties. Ko tagad?

Pirmais solis ir iepirkties par labāko cenu. Vieglākais veids, kā to darīt, ir izmantot dzīvības apdrošināšanas brokeri, piemēram, AccuQuote, FindMyInsurance vai LifeInsure. Visi šie pakalpojumi būtu viegli salīdzināt cenas starp dažādu apdrošinātāju pēc tam, kad esat aizpildījis dažus pamatjautājumus par sevi.

Tomēr jūs nevēlaties stingri iet zemāko likmi. Jūs gatavojaties vēlaties izmantot stabilu apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējs, kas notiek, lai joprojām būtu uzņēmējdarbības piecpadsmit gadu laikā.

Vieglākais veids, lai pārbaudītu stabilitāti apdrošināšanas sabiedrība ir, lai pārbaudītu savu finanšu stipruma reitingu pie neatkarīgas reitinga aģentūras. Piemēram, jūs varat apstāties pie TheStreet un meklēt finanšu stipruma reitingu katra apdrošinātāja jūs apsverot. Jūs esat gatavojas vēlaties pārliecināties, ka jebkurš apdrošinātājs jūs nopietni apsver ir spēcīga reitingu.

Diversifikācija
Vēl viens solis, jūs varat veikt, lai samazinātu savu risku, ir “apdrošināt savu apdrošināšanu.”

Katrai valstij ir garantija, asociāciju, kas dzīvības apdrošināšanas pakalpojumu sniedzējiem šajā valstī ir jābūt locekli. Tas ir vienkāršs reglamentējošs pasākums, kas nodrošina to, ka uzņēmumi, ne tikai pārdot politiku un izgaist uz zila gaisa, un ka politika, kas tiek pārdoti jūsu valstī ir daži drošību uz tiem.

Katrā valstī, šis garantiju asociācija garantija politiku, kas tiek pārdoti ar šīs apvienības biedru. Ko tas nozīmē, ka jums ir tas, ka jūsu termiņa dzīvības apdrošināšanas polise tiek garantēta līdz noteiktai summai, pat tad, ja jūsu pakalpojumu sniedzējs iet no uzņēmējdarbības.

Šī summa atšķiras no valsts uz valsti. Jūs vēlaties, lai meklētu šo summu, dodoties uz Google un meklējot savu valsti plus terminu “dzīvības apdrošināšanas garantiju apvienība”. Tīmekļa vietnē jūs atradīsiet norāda summu, kas jūsu politika ir apdrošināts.

Ja summa, ko aprēķina, agrāk ir lielāks par garantēto summu jūsu valstī, jums vajadzētu iegādāties divas atsevišķas politiku no diviem dažādiem uzņēmumiem. Tādā veidā, jums ir divas pilnīgi garantētas politiku, nevis viena daļēji garantēto politiku.

Tas būs iespējams, izmaksās jums lielāku kopējo prēmiju nekā vienu politiku, taču, kā jau minēju iepriekš, dzīvības apdrošināšana ir “dvēseles miers” produkts, un tas nodrošinās jūsu mieru.

Ceļš uz priekšu
Kad esat izvēlējies savu politiku, savu dzīvības apdrošināšana rēķins būtu jākļūst par vienu no saviem svarīgākajiem rēķinus katru reizi, kad saņemat kādu. Pārliecinieties, ka šis likumprojekts tiek samaksāts. Ja jums nav jāmaksā, tad jūs vairs nav apdrošināta, un, jo tu būsi vecāks tajā brīdī, iegūt jaunu politiku, būtu ievērojami dārgāk.

Ja konstatējat, ka izmaiņas jūsu situāciju maina apdrošināšanas summa jūsuprāt, būs nepieciešams, jūs vienmēr varat iepirkties citu politiku. Ja tas notiek, jūs varat viegli pārtraukt veco sazinoties ar apdrošināšanas sabiedrību un nometot šo veco politiku. Ja dzīve izmaiņas notiek, tas var beigties ar to ievērojama naudas taupīšana.

Būt termiņa dzīvības apdrošināšana ir sniedzis ievērojamu mieru man, domājot par nākotni saviem maziem bērniem. Cerams, ka tas var sniegt līdzīgu mieru, lai jūs kā labi.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

¿En qué orden debo pagar mis deudas?

Una de las preguntas más comunes que me hacen por los lectores se refiere al orden en que deben comenzar a pagar sus deudas. Por lo general, van a lista de varias deudas y luego me piden que les diga el orden en el que deben esforzarse para pagarlas.

Por lo general les digo que no es tan fácil.

En primer lugar, por lo general no han tomado medidas básicas para reducir sus deudas. ¿Se han consolidado sus préstamos estudiantiles? ¿Han hecho alguna transferencias de saldo tasa de interés cero? ¿Han mirado la opción de préstamos personales? Tienen que solicitaron reducciones en las tasas de interés en sus tarjetas de crédito? Esos son todos los pasos de la gente debe tomar al considerar su situación de la deuda.

En segundo lugar, y esto es quizás aún más importante, existen diferentes estrategias para el pago de sus deudas, cada uno con diferentes ventajas y diferentes estrategias funcionan mejor para diferentes personas y diferentes situaciones. Algunas personas están más orientados hacia el éxito utilizando un método, mientras que otros podrían estar en una situación de la deuda que les apunta fuertemente hacia un método completamente diferente.

En lugar de explicar cada una de estas ideas, pensé que les iba a presentar a usted por trabajar a través de un ejemplo.

Digamos que usted tiene cinco deudas:

La deuda # 1 (tarjeta de crédito) : $ 5.000, la tasa de interés del 19,9%, límite de crédito $ 7,000
La deuda # 2 (préstamo de estudiante) : $ 20.000, la tasa de interés del 7,5%, sin límite de crédito
La deuda # 3 (tarjeta de crédito) : $ 7.000, la tasa de interés del 24,9%, límite de crédito de $ 15,000
La deuda # 4 (préstamo personal) : $ 2.000, tasa de interés del 0%, sin límite de crédito
La deuda # 5 (hipoteca): $ 180.000 tasa de interés del 4%, sin límite de crédito

Ordenado por Equilibrio

La primera estrategia vale la pena discutirlas está ordenando por el equilibrio. Esta es la estrategia popularizada por el locutor de radio Dave Ramsey y es la base de su estrategia de “bola de nieve de la deuda”.

La idea detrás de esta estrategia es ordenar las deudas por su saldo actual, con el saldo más bajo viene primero. Una vez que los tiene ordenados, se realizan los pagos mínimos cada mes en todas las deudas, pero el de arriba de la lista, luego de hacer el mayor pago posible que pueda hacia la parte superior de esa deuda.

Usando este método, usted va a alcanzar el punto de equilibrio de su deuda más baja rentabilidad relativamente rápido, y por lo tanto vas a disfrutar de la sensación de éxito que proviene de pago de una deuda con bastante rapidez.

Esa sensación de éxito psicológica del pago de una deuda puede ser un gran problema para algunas personas. Se puede sentir realmente cambia la vida, ya que es una prueba de que muchas personas que pueden hacer esto.

Si está utilizando esta metodología, que le pide sus deudas como esto:

La deuda # 4 (préstamo personal): $ 2.000, 0% de interés, sin límite de crédito
de la deuda # 1 (tarjeta de crédito): $ 5.000, la tasa de interés del 19,9%, límite de crédito $ 7,000
de la deuda # 3 (tarjeta de crédito): $ 7.000, un 24,9% de interés tasa, límite de crédito de $ 15,000
de la deuda # 2 (préstamo de estudiante): $ 20.000, la tasa de interés del 7,5%, sin límite de crédito
de la deuda # 5 (hipoteca): $ 180.000 4% de tasa de interés, sin límite de crédito

Dado que la deuda # 4 tiene un pequeño equilibrio, usted debe ser capaz de eliminar la bastante rápidamente y por lo tanto tienen el éxito de golpear una deuda de su lista. También tendrá más fondos disponibles para hacer un gran pago en la deuda siguiente.

Ordenado por la Tasa de Interés

Otro enfoque para el pago de deudas es simplemente un pedido por la tasa de interés, de mayor a menor. Al igual que con el enfoque anterior, sólo tiene que hacer los pagos mínimos en todas las deudas, pero luego de hacer el mayor pago extra es posible que pueda sobre la deuda la parte superior de la lista.

La lógica detrás de este orden es que será matemáticamente conducir a los pagos totales globales más bajas de cualquier enfoque. En términos de dólares y centavos primas, este es el enfoque que le dará los mejores resultados.

Entonces, ¿cuál es el inconveniente? Dependiendo de cómo se estructuran sus deudas, a veces su deuda de más alto interés puede tener una muy gran equilibrio y llevar mucho tiempo para pagar. Eso puede hacer que este método se siente como mucho sudar tinta antes de empezar a ver cualquier éxito, lo que puede disuadir a algunas personas.

Si está utilizando esta metodología, que le pide sus deudas como esta :

La deuda # 3 (tarjeta de crédito): $ 7.000, la tasa de interés del 24,9%, límite de crédito de $ 15,000
de la deuda # 1 (tarjeta de crédito): $ 5.000, la tasa de interés del 19,9%, límite de crédito $ 7,000
de la deuda # 2 (préstamo de estudiante): $ 20.000, un 7,5% tasa de interés, sin límite de crédito
de la deuda # 5 (hipoteca): $ 180.000 4% de tasa de interés, sin límite de crédito
de la deuda # 4 (préstamo personal): $ 2.000, tasa de interés del 0%, sin límite de crédito

Ordenado por Límite de Crédito

Un tercer enfoque es simplemente ordenar las deudas por lo cerca que resultan ser el límite de crédito de esa deuda, típicamente por porcentaje. El efecto de esto es que empuja las tarjetas de crédito a la parte superior de la lista, por lo que se les paga primero, y luego las otras deudas (los que no tienen un límite de crédito – en otras palabras, sus deudas más tradicionales) vienen después en una orden de su elección.

Ahora, ¿por qué adoptar este enfoque? Este enfoque es mejor si usted está tratando de maximizar su crédito durante el próximo año o así. Si su objetivo es tener la más alta puntuación de crédito posible seis o doce meses a partir de ahora para mejorar las posibilidades de conseguir, por ejemplo, una hipoteca de la casa, es posible que desee considerar este enfoque.

¿Por qué esto ayudará a su puntaje de crédito? Un componente importante de su calificación de crédito es su utilización de crédito, que es el porcentaje de su límite de crédito disponible en general que se esté utilizando en este momento. Por lo tanto, si usted tiene sólo una tarjeta de crédito con un límite de $ 10,000 y tiene un saldo de $ 8,000, su utilización de crédito es del 80% – mucho más alto que los prestamistas les gustaría. Su puntaje de crédito cae cuando ese porcentaje se eleva y se recupera una vez que el porcentaje es bajo – preferentemente por debajo del 20% al 30% – por lo que si usted está centrado en su calificación de crédito, usted va a querer golpear a esas líneas de crédito directamente .

¿Cuál es el inconveniente? Por un lado, es probable que desee volver a examinar la lista regularmente como el porcentaje de su límite de crédito utilizado cambiará periódicamente sobre sus deudas de tarjetas de crédito. Un mes, es posible que tenga una deuda en la parte superior; el mes siguiente, otra deuda podría tener un porcentaje más alto utilizado.

Si está utilizando esta metodología, que le ordena ellos como esta :

La deuda # 1 (tarjeta de crédito): $ 5.000, la tasa de interés del 19,9%, límite de crédito $ 7,000
de la deuda # 3 (tarjeta de crédito): $ 7.000, la tasa de interés del 24,9%, límite de crédito de $ 15,000

… y los tres últimos pueden ir en cualquier orden que funciona para usted … aquí, he utilizado la tasa de interés de nuevo.

La deuda # 2 (préstamo de estudiante): $ 20.000, un 7,5% de tasa de interés, sin límite de crédito
de la deuda # 5 (hipoteca): $ 180.000 4% de tasa de interés, sin límite de crédito
de la deuda # 4 (préstamo personal): $ 2.000, tasa de interés del 0%, sin límite de crédito

¿Cuál es el mejor?

Así que, ¿cuál es el mejor para usted?

Si tiene dificultades para quedarse con objetivos que no le muestran éxitos regulares , usted va a querer ir con el primer método, lo que les está ordenando por el equilibrio con el saldo más bajo primero. Esto le dará su primer éxito el más rápido y extender los éxitos bastante uniformemente durante su viaje pago de la deuda. Para muchas personas, tener un éxito rápido puede hacer toda la diferencia en términos de pegarse con él.

Si usted está centrado principalmente en la recuperación de su calificación de crédito para una hipoteca o préstamo de coche potencial en un futuro relativamente cercano y pida sus deudas por el porcentaje de límite de crédito que está utilizando y poner los que no tienen un límite de crédito (es decir, las que no son una tarjeta de crédito o una línea de crédito) en la parte inferior. Con esta estrategia, que va a mejorar su utilización de crédito lo más rápido posible, que es una parte clave de su calificación de crédito.

De lo contrario, me gustaría pedir las deudas por tasas de interés, con la tasa de interés más alta. Este es el método que se traduce en la cantidad total más bajo de interés que se paga con el tiempo, lo que significa más dinero en el largo plazo que se mantiene en su bolsillo. Este es el método que utilicé para mi propia recuperación de la deuda y funcionó como un campeón.

Pensamientos finales

Como con todo en las finanzas personales, existen diferentes soluciones que mejor se adapten a diferentes personas. No todo el mundo está en la misma situación. No todos tienen la misma psicología. No todo el mundo tiene los mismos obstáculos y oportunidades.

Más que nada, sin embargo, el éxito financiero no se reduce a elegir el mejor camino – a pesar de que es útil – pero a la elección de un camino positivo y empujar tan duro como sea posible mediante la reducción de los gastos personales y el uso de ese dinero extra para reducir sus deudas .

Después de todo, no importa cuál es el plan que elija, reduciendo significativamente sus gastos y hacer más grandes los pagos adicionales a la deuda la parte superior de su lista va a hacer más que tener su lista perfectamente ordenada. La lista ayuda, pero su buen comportamiento y buen día a día opciones ayudar aún más.

¡Buena suerte!

Ahmad Faishal

Разберете как Инфлацията Засяга банковата си сметка

Инфлацията се случва, когато цените се увеличават с времето. Ако някога сте чували хората да говорят за ниски цени в предишните десетилетия, те са косвено описващ инфлацията. И все пак, инфлацията може да е трудно да осмисли, особено когато става въпрос за управление на вашите финанси. Ако инфлацията се затопля през следващите години, може да се очаква няколко резултата:

По-малко покупателна способност за парите, които сте запазили
Повишаването на лихвените проценти по спестовните сметки, депозитни сертификати (ДС) и други продукти
плащания по заеми “чувстват” по-достъпни в дългосрочен план

Загуба на покупателна способност

Инфлацията прави пари по-малко ценно. Резултатът е, че един долар купува по-малко, отколкото преди всяка година, така че стоките и услугите се появяват по-скъпи, ако просто погледнете цената, посочена в долари. Коригирани с инфлацията Цената на може да остане същата (или да не вали), но броят на долара е необходимо да закупят продукт все още не се променя.

Когато ви спести пари за бъдещето, вие се надявам, че ще бъде в състояние да си купи най-малко толкова, колкото го купува днес, но това не винаги е така. По време на периоди на висока инфлация, това е разумно да се предположи, че нещата ще бъдат по-скъпи през следващата година, отколкото са днес, така че има стимул да харчите парите си сега, вместо да го запазите.

Но все още трябва да спестят пари и да имате пари в брой, въпреки че инфлацията заплашва да подкопае стойността на спестяванията си. Очевидно ще трябва месечния си джобни пари в брой, а също така е добра идея да се запази спешни фондове на сигурно място като банка или кредитен съюз.

Лихвени проценти Rise

Добрата новина е, че лихвените проценти са склонни да се повиши по време на периоди на инфлация. Вашата банка може да не плащат много интерес днес, но можете да очаквате вашата годишния процент на доходност (APY) по спестовни сметки и CD-та, за да получите по-привлекателна.

Спестовна сметка и лихвени проценти на паричния пазар сметка следва да се движат доста бързо, тъй като процентът се увеличава. Краткосрочните CD (6-12 месеца, например) може също да се адаптира. Въпреки това, дългосрочните лихвени проценти CD-вероятно няма да отстъпят, докато не стане ясно, че инфлацията е пристигнал и че цените ще останат високи за известно време.

Въпросът е дали тези увеличения процент са достатъчни, за да бъдат в крак с инфлацията. В един идеален свят, щеше поне на нула, и вашите спестявания ще растат най-бързо увеличение на цените. В действителност, цени изостават инфлацията, и данък върху доходите на интереса вие печелите означава, че Вие вероятно губят покупателната способност в банката.

Запазване на стратегиите за увеличаване на инфлацията

Дръжте открити възможности: Ако смятате, че цените ще растат най-скоро, може би е добре да се изчака да се сложи пари в дългосрочни CD-та. Освен това, можете да използвате и разцепване на стратегия, за да се избегне заключване-ин на ниски цени, тъй като е трудно да се предскаже времето и скоростта (както и посоката) на бъдещи промени в лихвените равнища.
Пазарувам? А среда нараства скорост също е добър момент да се държи под око за по-добри сделки. Някои банки ще реагират с по-високи лихвени проценти по-бързо от други. Ако банката ви е бавна, може би си заслужава откриване на сметка на друго място. Онлайн банки винаги са добра опция за придобиване на конкурентни цени спестовни. Но не забравяйте, че разликата в доходите наистина трябва да бъде от значение за вас, за да излезе напред: Превключване на банките отнема време и усилия, и парите си, може да не печелят интерес, докато се движи между банки. Плюс това, банката с най-добрите промените процент непрекъснато-важното е, че сте се конкурентна ставка. Промяна на банките ще направят най-подходящ с особено големи салда по сметки или значителни разлики в лихвените проценти между банките. С малък сметка или малка разлика скорост, то вероятно не е подходящо за вас време, за да се движат.
Дългосрочни спестявания: Направи някои планиране, за да се уверите, че имате право суми са в правилните видове сметки. Банкови сметки са най-добрите за парите, които ще трябва или може да се наложи в близко до средносрочен план. Ако загубите малко на покупателната способност в резултат на инфлацията, това е цената, която плащате за това, че спешен фонд и това може да е малка цена. Говорете с финансов плановик за да разберете какво, ако не друго, трябва да се направи с по-дългосрочно пари.

Заеми и Инфлацията

Ако сте загрижени за инфлацията, може да получите някои утеха от знанието, че дългосрочни заеми може да се получи в действителност по-достъпни. Ако плащането на заем от няколко стотин долара се чувства като много пари днес, че няма да се чувствам като толкова много през последните 20 години.

Дългосрочни заеми: Ако приемем, че не възнамеряват да плащат заемите си от по-рано, студентски заеми, които се изплащат в продължение на 25 години и 30-годишните ипотеки с фиксирана лихва трябва да получават по-лесно да се справя. Разбира се, ако доходите ви не успее да се издигне с инфлацията или си увеличение на плащанията, ще бъде наистина по-зле. Също така, намаляване на дълга рядко е лоша идея, защото все още плаща лихва върху всички тези години, ако продължаваш да заема място.
Променливи заеми курс: Ако лихвата по заеми си промени с течение на времето, има шанс, че вашата скорост ще се увеличи по време на периоди на инфлация. Променливи заеми проценти са лихвените проценти, които се базират на различни проценти (LIBOR, например). По-висока скорост може да доведе до по-високо изискване месечно плащане, така че да бъдат подготвени за плащане шок, ако инфлацията взима.
Заключване в проценти: Ако планирате да заеме най-скоро, но не е нужно сериозни намерения, трябва да знаете, че цените могат да бъдат по-високи, когато в крайна сметка да кандидатства за заем или заключване в процент. Ако това се случи, ще трябва да плащат повече, всеки месец. Оставете малко свободно пространство в бюджета си, ако сте пазаруването за позиция с висока стойност, които ще купуват на кредит. За да разберете как лихвеният процент се отразява месечните си плащания и разходите за лихви, тичам някои изчисления за заем с различна скорост.

Ahmad Faishal

Cum recente Grads College pot investi

Student împrumut datoriei nu trebuie sa fie un impediment pentru a construi un portofoliu

S-ar putea crede că fraza „sărăcia student de împrumut“ este titlul de la unele schiță pe canalul Colegiul Umor YouTube. Dar nu e prea amuzant despre albatrosul financiar care se confruntă studenții de colegiu astăzi, un record care tocmai a lovit un nivel chiar mai mare pe măsură ce terminat de citit această frază.

O generație în datorii

Un ceas datoriei de împrumut student de pe site-ul FinAid.com, care se actualizează la fiecare câteva secunde, este chiar acum apropie de 1460000000000 $.

Pentru absolventi de colegiu în speranța de a investi, repercusiunile sunt rascolitoare. Un sondaj de 5.000 de studenti curent lansat in 2016 de catre Allianz Global Asistenta ajunge la această concluzie: „Student sărăcia de împrumut“ este prea reală, și nu poate termina în curând. După școlarizare, aproximativ unul din patru elevi au raportat că nu au bani în plus pentru a cheltui. Aproape jumatate (44,6 la suta) sunt de plată pentru educația lor în întregime, iar unele 12 la suta, chiar nu știu cât de mult le datorez.

Nici măcar nu trebuie să deranjeze ronțăit aceste numere: Doar mesteca pe ele, poate pentru un minut. Acum, a se vedea dacă vă puteți da seama în cazul în care elevii de colegiu pot găsi bani pentru a investi în stocuri, fără jefuirea bugetului deja limitate pentru Mac și brânză.

Studiul relevă faptul că Allianz dintre acei studenți care au credite pentru studenți și cunosc soldul, 40 la sută datorez cel puțin $ 30.000. Aceasta este în concordanță cu cifrele elaborate de Institutul pentru Colegiul de acces și de succes.

Pentru clasa anului 2014, cifra datoria pe cap de student a lovit $ 28950 pe debitor, cu șapte din 10 elevi din cauza banilor. De-a lungul ultimului deceniu, datoria student de împrumut a crescut de două ori la rata inflației; tuitions au crescut la aproximativ aceeași rată merge înapoi de 40 de ani. Prin multe estimări, cifra datoriei per student a depășit pragul de $ 30.000.

Deci găsi ceva-ceva pentru studenți și absolvenți de a investi într-o cauză trebuie să fie fără speranță, corect? Ei bine, nu chiar. Desigur, drumul este puternic greu de sapa. Du-te la scoala medicale sau de drept, iar figura ta datoriei poate top cu ușurință de 100.000 $.

Cu toate acestea, este încă posibil pentru a începe să trimită un portofoliu, experți susțin. Este vorba de a face o prioritate, chiar dacă sumele de numerar de pornire sunt minuscule.

Pornind de mici

O modalitate populara de a face acest lucru este prin intermediul aplicațiilor de investiții smartphone-uri, cum ar fi Acorns. (Fondatorul ei, milenară Jeff Cruttenden, a lovit pe ideea în timp ce încă în colegiu el însuși.) Acorns ia orice ai cheltui la achizițiile de card de credit și de debit legate și rotunjește-l la cel mai apropiat dolar. Schimbarea devine investit în șase fonduri diferite, în funcție de toleranța la risc. Este orientat în special către tinerii investitori abtine de la case de brokeraj.

O altă modalitate este prin intermediul site-urilor de investiții online, cum ar fi Îmbunătățire. Fondator site-ul Jon Stein urmează o cale simplă în cazul în care introduceți vârsta și unul dintre cele cinci obiective de investiții generale (de exemplu, „a construi avere,“ și „plasă de siguranță“). Apoi investește banii într-o combinație de acțiuni și obligațiuni: un portofoliu de investiții pe deplin diversificat de 12 clase de active la nivel mondial.

„Este o platformă de Îmbunătățire mare pentru tinerii investitori pentru a începe“, spune David Weliver, redactor fondator al MoneyUnder30, un finanțe personale și site-ul de investiții pentru Millennials. „Nu are nici o investiție minimă și este ușor de a face investiții mici, lunare prin depuneri directe.“

Ia potrivire Angajator

Există strategia de scouting cu atenție și noi locuri de muncă pentru beneficii. Sau, dacă aveți nevoie de o atenție grabber, cum e asta? BANI GRATIS! Este disponibil în mai multe locuri de muncă, chiar dacă un prânz gratuit nu este.

„cu locuri de muncă, care Millennials ofera un meci de 401 (k) angajatorul ar trebui să participe în măsura necesară pentru a obține meci plin; acest lucru este, în esență, bani gratis pentru pensionare“, spune adaugă Anthony Criscuolo, un manager de certificate Planificatorul financiare și de portofoliu cu Ft Palisades Hudson Financial Group lui. Lauderdale, Florida de birou.

Configurarea unui 401 (k) sau cont individual de pensii (IRA) marchează un element esențial de investiții absolută pentru lucrătorii tineri. Da, achitarea datoriei de împrumut este importantă. Dar pune deoparte bani în fiecare an pentru pensionare, mai ales dacă începe la vârsta de 21 de ani sau mai tineri, vă pregătește pentru destul de ou cuib în pensionare. De fapt, puteți transforma $ 45a lună în $ 1 milion, pur și simplu, dacă știi legile de interes compus.

Să presupunem că cineva de vârsta de 20 începe plunking în jos 45 $ pe luna, cu un meci de companie de 50 la sută. Dacă ea ridică contribuția cu aceeași sumă ca și orice măriri de salariu o primește, ea va avea mai mult de 1 milion $ de-presupunând pensionare de 3,5 la sută creșteri salariale anuale și un randament de 8,5 la suta pe 401 (k) investiții.

„Potrivit unui raport 2014 de către Beneficii Consiliul American, aproape 80 la sută din lucrătorii cu normă întreagă au acces la planurile de pensii sponsorizate de angajator“, spune James Capolongo, șeful de produse de depozit și de stabilire a prețurilor la TD Bank și cu sediul în Mount Laurel, New Jersey.

Strângeți cureaua și să investească Ce Salvare

Există, de asemenea, problema de a elibera bani și da, ne vom cruța discursul despre Bigbucks de zi cu zi latte. Deciziile mari, precum și cele mici, se pot elibera bani, deși unele sunt greu de trecut cu vederea. Dacă alegeți să luați un loc de muncă în San Francisco, de exemplu, probabil, vei fi plătit mai mult, dar tu, de asemenea, o să plătească mai mult în chirie. Mult mai mult.

Statisticile compilate de RadPad, căutare apartament mobil și de închiriat furnizor de plată, arată că orașul Golden Gate cere cuferele de aur doar pentru a găsi un loc unde să stea pălăria.

lucrătorilor la nivel de intrare va cheltui 79 la suta din veniturile lor pe chirie în San Francisco și New York, vei cheltui 77 la suta din venitul dvs. la nivel de intrare pe nimic fantezie: un apartament cu un dormitor merge pentru prețul mediu de 3.000 $ pe lună .

Având un loc de muncă în Austin, Texas, în schimb, înseamnă că doar 36 la sută din salariul merge spre chirie. Și nici un grad recent în dreptul lor de vedere va acuza Austin-unul din marile orașe muzicale ale lumii și acasă din sud de muzică Southwest festival de a fi un loc plictisitor de a trăi.

O parte din acest lucru înseamnă, de asemenea, în mod creativ gândesc la cheltuielile pe care le au deja în ceea ce privește rata de rentabilitate. Dacă angajezi un contabil pentru a face taxele, de exemplu, cineva cu mai multe resurse și un set de aptitudini mai poate fi în măsură să vă buturugă o rambursare mai mare, care ar putea plăti mai mult pentru un tarif orar a crescut. Iar dacă sunteți în poziția de a refinanta student împrumuturi la o rată a dobânzii mai mică, va fi mult mai pune bani înapoi în buzunar pe termen lung.

Ia educat

În cele din urmă, există întotdeauna noțiunea, într-adevăr, educarea-te.

consultanță de investiții de mare poate fi găsit peste tot pe Internet, și există, dacă vreți, o multitudine de surse de încredere. Poate că nu își pot permite să angajeze consilierul financiar părinții folosesc, dar puteți citi cu siguranță blogul său … sau chiar aranja o întâlnire o singură dată pentru a trece peste situația și dau seama de unele obiective.

„In timp ce plata pentru consultanță financiară poate părea la îndemâna, chiar și tinerii profesioniști ar trebui să ia în considerare cu fermitate cel puțin o consultare o singură dată, cu un profesionist financiar“, spune Criscuolo. „La fel cum vă încredințez sănătatea la un medic sau masina la un mecanic, un control cu un profesionist financiar poate plăti pentru sine, în stabilirea unui plan financiar solid pe termen lung.“

Ahmad Faishal

Avantages et inconvénients de location-vente – Guide pour les acheteurs et les vendeurs

Location-vente à prix look and feel beaucoup comme les ventes standard maison, et ils sont une alternative aux prêts immobiliers traditionnels. Les acheteurs et les vendeurs peuvent bénéficier de ces dispositions, mais il est essentiel que tout le monde sait quels sont les risques avant de commencer.

Cette page traite de loyer à posséder des transactions impliquant une maison, mais il existe d’autres types de programmes là-bas.

Qu’est-ce que Location-vente?

Location-vente est un moyen d’acheter ou de vendre quelque chose au fil du temps, ce qui donne à l’acheteur une « option » d’acheter à un moment donné dans l’avenir.

Avec un achat traditionnel et la vente, l’acheteur et le vendeur compléter l’achat plus ou moins immédiatement après avoir accepté les termes (à la clôture), mais location-vente est différent.

En vertu d’ une location – vente à un accord, l’acheteur et le vendeur conviennent à la possibilité d’une vente à un moment donné à l’avenir. En fin de compte, le locataire / acheteur décide si la transaction aura effectivement lieu. Entre – temps, l’acheteur effectue des paiements au vendeur, et une partie de ces paiements (généralement) réduire l’argent nécessaire pour acheter la maison à une date ultérieure.

Pourquoi acheter Avec location-vente?

Location-vente des programmes peut être attrayant pour les acheteurs, en particulier ceux qui attendent d’être dans une situation financière plus forte dans quelques années.

Acheter avec un mauvais crédit: Les acheteurs qui ne peuvent pas se qualifier pour un prêt immobilier peut commencer à acheter une maison avec un loyer à propre accord. Au fil du temps, ils peuvent travailler à la reconstruction de leurs cotes de crédit, et ils peuvent être en mesure d’obtenir un prêt une fois qu’il est enfin temps d’acheter la maison.

Verrouillent un prix d’achat: Sur les marchés à la hausse des prix à la maison, les acheteurs peuvent obtenir un accord pour acheter au prix d’aujourd’hui (mais l’achat aura lieu plusieurs années à l’avenir). Les acheteurs ont la possibilité de revenir en arrière si les prix tombent à la maison, bien que ce soit ou non il est logique financièrement va dépendre de combien ils ont payé en vertu de l’accord.

Test drive: Les acheteurs peuvent vivre dans une maison avant de vous engager à acheter la propriété. En conséquence, ils peuvent en apprendre davantage sur des problèmes avec la maison, les voisins de cauchemar, et les autres problèmes avant qu’il ne soit trop tard.

Déplacer moins: Les acheteurs qui se sont engagés dans une maison et le voisinage (mais incapable d’acheter) peuvent entrer dans une maison qu’ils vont éventuellement acheter. Cela réduit le coût et les inconvénients d’aller au bout de quelques années.

Construire l’ équité: Techniquement, les locataires ne construisent pas l’ équité de la même manière que les propriétaires font. Cependant, les paiements peuvent accumuler et fournir une somme importante à mettre vers l’achat de la maison. Les acheteurs peuvent aussi simplement économiser de l’ argent dans un compte d’épargne et d’ utiliser ces fonds à la place ( en évitant les pièges du loyer à posséder, et offrant la possibilité d’acheter une maison).

Pourquoi vendre avec Location-vente?

Les vendeurs peuvent également bénéficier de location-vente arrangements.

Plus d’ acheteurs: Si vous éprouvez des difficultés à attirer les acheteurs, vous pouvez aussi le marché aux locataires qui souhaitent acheter à l’avenir. Pas tout le monde a un bon crédit et peut se qualifier pour un prêt, mais tout le monde a besoin d’ un endroit pour vivre.

Gagnez le revenu: Si vous n’avez pas besoin de vendre juste loin et utiliser l’argent pour un autre acompte, vous pouvez gagner des revenus locatifs en se dirigeant vers la vente d’ une propriété.

Prix plus élevé: Vous pouvez demander un prix de vente plus élevé lorsque vous offrez location – vente. Vous fournissez une occasion que les gens peuvent être disposés à payer. Les locataires ont aussi une « option » d’acheter la maison – qu’ils pourraient ne jamais utiliser – et la flexibilité supplémentaire coûte toujours.

Locataire Investi: Un acheteur potentiel est plus susceptible de prendre soin d’une propriété (et s’entendre voisins) qu’un locataire sans peau dans le jeu. L’acheteur est déjà investi dans la propriété et a un intérêt à la maintenir.

Comment ça marche

Tout est négociable: A louer à propre transaction, également connu comme une option de location, commence par le contrat. L’acheteur et le vendeur conviennent à certaines conditions, et toutes les conditions peuvent être modifiés pour répondre aux besoins de tout le monde. Selon ce qui est important pour vous (si vous êtes un acheteur ou vendeur), vous pouvez demander certaines fonctionnalités avant de signer un accord.

Par exemple, vous pouvez demander un paiement initial plus ou moins si cela serait utile pour vous.

Le conseil est essentiel: Assurez – vous d’examiner un contrat avec un avocat immobilier parce que ces transactions peuvent être compliquées et il y a beaucoup d’argent en jeu. Location – vente offres sont particulièrement dangereux pour les acheteurs. Plusieurs escroqueries profitent des personnes peu solvables et espoirs d’acheter une maison. Même avec un vendeur honnête, il est possible de perdre beaucoup d’argent si les choses ne vont pas comme prévu.

Une possibilité d’acheter: Au début de tout loyer à posséder transaction, l’acheteur paie le vendeur une prime d’option , ce qui est souvent autour de cinq pour cent du prix d’achat final (même si elle peut certainement être plus ou moins). Ce paiement donne à l’acheteur le droit ou « option » – mais non l’obligation – d’acheter la maison à un moment donné à l’avenir.

Aucun remboursement: Le paiement de la prime initiale est non-remboursable, mais il peut être appliqué au prix d’achat (si l’acheteur achète toujours la maison, elle ne devra pas venir avec autant d’ argent). Des paiements plus importants d’options sont risquées pour les acheteurs: si l’accord ne passe pas par pour une raison quelconque, il n’y a aucun moyen de récupérer cet argent. Le vendeur obtient généralement de maintenir les paiements de primes après un loyer à posséder transaction se termine.

Prix d’achat: L’acheteur et le vendeur fixer un prix d’achat pour la maison dans leur contrat. À un certain moment dans l’avenir (généralement entre un et cinq ans, selon les négociations), l’acheteur peut acheter la maison pour ce prix – peu importe ce que la maison vaut réellement. Lors de la définition du prix, un prix qui est plus élevé que le prix actuel n’est pas rare (sinon, le vendeur est mieux juste la vente aujourd’hui). Si la maison a augmenté en valeur plus rapidement que prévu, les choses fonctionnent en faveur de l’acheteur. Si la maison perd de sa valeur, le locataire ne sera probablement pas acheter la maison ( en partie parce qu’il ne pourrait pas donner un sens, et en partie parce que le locataire pourrait ne pas être en mesure de se qualifier pour un grand prêt avec un ratio élevé à valeur prêt). Les acheteurs appliquent généralement un prêt hypothécaire lorsque vient le temps d’acheter la maison.

Les paiements mensuels: L’acheteur / locataire fait également des paiements mensuels au vendeur. Ces paiements servent de paiements de loyer (parce que le vendeur possède toujours la propriété), mais le locataire paie généralement un peu plus chaque mois. Le montant supplémentaire est habituellement porté au crédit du prix d’achat final, il réduit la quantité d’argent que l’acheteur doit venir avec l’achat de la maison. Encore une fois, le loyer supplémentaire « prime » est non remboursable – il compense le vendeur pour attendre autour pour voir ce que l’acheteur fera (le vendeur ne peut pas vendre la propriété à quelqu’un d’ autre jusqu’à ce que l’accord avec les extrémités locataires).

Entretien: Tout le monde impliqué bénéficie d’une maison bien entretenue, mais qui doit payer? Votre accord devrait préciser qui est responsable de l’ entretien de routine et d’ importantes réparations. Certains accords disent que quelque chose de moins de 500 $ est la responsabilité de l’acheteur, mais les lois locales peut compliquer les choses ( les propriétaires pourraient être tenus de fournir certains équipements, même si votre accord dit le contraire).

Location-Pitfalls

Rien n’est parfait, et qui comprend des programmes propres à louer. Ces opérations sont compliquées, et les acheteurs et les vendeurs peuvent obtenir des surprises désagréables. Quelques exemples sont énumérés ci-dessous, mais la liste des choses qui peuvent potentiellement aller mal est beaucoup plus. Seul un avocat immobilier local peut vous donner une bonne idée de ce qui est en jeu dans votre situation, alors assurez-vous de visiter avec un avant de signer quoi.

Les risques pour les acheteurs

Argent perdre: Si vous ne l’ achetez pas la maison – pour une raison quelconque – vous perdez tout l’argent supplémentaire que vous avez payé. Les vendeurs qui sont facilement tentées peuvent rendre difficile ou peu attrayante pour vous d’acheter.

La lenteur des progrès: Vous pouvez planifier d’améliorer votre crédit ou d’ augmenter vos revenus afin que vous qualifiez pour un prêt lorsque l’option se termine, mais les choses ne fonctionnent pas comme prévu.

Moins de contrôle: Vous ne possédez pas encore la propriété, de sorte que vous n’avez pas un contrôle total sur elle. Votre propriétaire pourrait cesser de faire des paiements hypothécaires et de perdre la propriété par la forclusion, ou vous pourriez ne pas être responsable des décisions sur les principaux éléments de maintenance. De même, votre propriétaire pourrait perdre un jugement ou de cesser de payer les impôts fonciers et finissent avec des privilèges sur la propriété. L’accord devrait aborder tous ces scénarios (et le propriétaire n’a pas le droit de vendre alors que vous avez une option sur la propriété), mais les batailles juridiques sont toujours une douleur importante.

La baisse des prix: Les prix des maisons pourraient tomber , et vous pourriez ne pas être en mesure de renégocier un prix d’achat plus bas. Ensuite , vous vous retrouvez avec l’option de perdre tout votre argent d’option ou d’ acheter la maison. Si votre prêteur n’approuvera un prêt surdimensionné, vous aurez besoin d’ apporter de l’ argent supplémentaire pour la fermeture d’un acompte.

Les retards de paiement mal: En fonction de votre accord, si vous ne payez pas de loyer à temps, vous risquez de perdre le droit d’acheter (ainsi que tous vos paiements supplémentaires). Dans certains cas, vous gardez votre option, mais votre paiement supplémentaire pour le mois ne sera pas « compté » , et il ne sera pas ajouter au montant que vous avez accumulé pour l’ achat éventuel.

Questions Accueil: Il pourrait y avoir des problèmes avec la propriété que vous ne savez pas jusqu’à ce que vous essayez d’acheter (tels que des problèmes de titre). Traiter un loyer à posséder l’ achat comme un achat « réel » – obtenir une recherche d’inspection et le titre avant de plonger.

Escroqueries: location – vente escroqueries sont un moyen attrayant de prendre de grosses sommes d’argent de personnes qui ne sont pas dans une situation financière sûre.

Les risques pour les vendeurs

Aucune certitude: Votre locataire pourrait ne pas acheter, vous devez tout recommencer à zéro et trouver un autre acheteur ou locataire (mais au moins vous obtenez de garder l’argent supplémentaire).

Argent lent: Vous ne recevez pas une grande somme forfaitaire, que vous pourriez avoir besoin d’acheter votre prochaine maison.

Appréciation manquante: Vous verrouillez généralement dans un prix de vente lorsque vous signez un loyer à propre accord, mais les prix à la maison pourrait augmenter plus vite que prévu. Vous pourriez faire mieux louer l’endroit et d’ obtenir un contrat de vente à l’avenir (ou vous ne pourriez pas).

La baisse des prix à la maison: Les prix des maisons pourraient tomber, et si votre locataire n’achète pas, vous auriez été mieux de vendre simplement la propriété.

Défauts découverte: Les acheteurs peuvent découvrir des défauts que vous ignoriez sur l’ utilisation de la maison différemment, et ils peuvent décider de ne pas acheter. Peut – être que la plomberie peut gérer un couple, mais pas une famille de cinq, et personne ne pouvait savoir au sujet de la question. Vous n’êtes pas essayer de tromper personne – c’est un défaut qui n’a jamais été sous le mode de vie précédent – mais maintenant il est un problème et vous devrez les communiquer aux acheteurs futurs (ou fixer).

Ahmad Faishal

Is Life Insurance jó befektetés az Ön és családja?

Talán tekinthető beszerzési életbiztosítás a múltban, de meggondolta magát, mert a vélt magas költségek. Az a tény, a kérdés az, hogy sok esetben az emberek azt gondolják, hogy az életbiztosítási drágább, mint amilyen valójában.

Az 2015 Biztosítási Barométer tanulmány által végzett világméretű pénzügyi szolgáltatások kutató és tanácsadó cég LIMRA, és a nonprofit biztosítási oktatás csoport életünk zajlik, 80 százaléka a fogyasztók tévképzet a tényleges költség életbiztosítás.

Millennials hinni életbiztosítások több mint háromszor drágább, mint valójában, túlbecsülik a költségek 213 százaléka. Gen Xers túlbecsülni költsége 119 százalékos.

Elhelyezés más prioritások Megelőzve Life Insurance

Mivel a aggodalmak élet biztosítási költségek, sokan választják a pénzüket olyan területeken, ahol még több az azonnali pénzügyi válsággal. A Barométer tanulmány a következőket állapította meg:

29 százaléka Millennials idézett megtakarítás nyaralás, mint egy elsőbbsége beszerzési néhány vagy több életbiztosítás;
23 százaléka Gen Xers említett kifizető a szabadidős tevékenységek, mint például kiment enni, filmet vagy vásárlás volt elsőbbsége beszerzési néhány vagy több életbiztosítás;
49 százaléka a 65 éves és idősebb idézett fizet költségek, mint az internet, kábel és a mobiltelefonok, mint elsőbbsége beszerzési néhány vagy több életbiztosítás, illetve 60 százaléka Millennials ugyanezt mondta.

Life Insurance tudja védeni a szeretteit

Életbiztosítás vita tárgyát képezi – jó okkal. Gyakran elhangzik, hogy ha bölcsen befektetni a pénzt, amit fizetnek díjak az életbiztosító társaság, a birtok után a halál lenne többet ér. Azonban nem lehet megjósolni a jövőt, és abban az esetben, korai halál, egy életbiztosítást is anyagilag biztonságban tudhatja családját és megakadályozzák őket abban, tartós jelentős pénzügyi nehézségeket.

Az igazi előnye életbiztosítás jön a tudat, hogy megtették az összes lépést lehet megvédeni a család és szerettei esetén az élet nem megy a tervek szerint.

3 dolog, hogy mikor vásárlása Life Insurance

Ha megállapítható, hogy a beszerzési életbiztosítás megfelelő az Ön igényeit és szükségleteit a család, itt van néhány dolog, hogy emlékezzen:

1. Fontos, hogy nézzenek körül a megfelelő szolgáltató és a megfelelő politikát.

Mielőtt bármilyen nagy életbiztosítás döntéseket, ezért fontos, hogy ezt a házi feladatot, és beszéljen egy engedélyezett szer. Azt is szeretnénk, hogy egy alapos megértése a lehetőségeket, és milyen politikát a legjobban címet a speciális igényeket. Nem lesz több tényező, amely befolyásolja a költségek a politika, a legnyilvánvalóbb ezek közül az életkor és az egészség. De ne felejtsük el, hogy más tényezők, mint például a hitel történelem, vezetői feljegyzések, hobbi és életmód is befolyásolja a költség a politika.

2. A díjakat az életkorral nő.

Sok esetben a díjak megy fel, mint a kor megy fel. Ennek az az oka, hogy ahogy öregszünk, akkor szembe további egészségügyi problémák ami miatt a vásárlás életbiztosítási drágább. Lehet, hogy nehéz, hogy úgy fizet az életbiztosítási, ha csak a 20-as vagy 30-es, de ha van egy család és szerettei védelmében, lehet, hogy megéri.

Az ideális idő, hogy megvásárolja életbiztosítás lehet most, miközben te fiatal és egészséges.

3. Legyen tudatában annak, hogy az Ön igényeinek változhat.

Ha úgy dönt, hogy megvásárolja életbiztosítás, biztos, hogy vizsgálja felül a politika évente, és amikor nagy élet események történnek. Mérföldkövek, mint a házasság, vásárol egy új házat, és miután a gyermekek mind tényezők a megfelelő mennyiségű lefedettség.

Volt mostanában vásárolt életbiztosítás? Alszol éjszaka jobban tudta, hogy van extra védelmet biztosít a család?

Ahmad Faishal

Warum habe ich eine Kfz-Versicherung Annullierung Brief

Auto-Versicherung ist kein Luxus – es ist eine Notwendigkeit. Mit sehr wenigen Ausnahmen, ist es gesetzlich vorgeschrieben, für die Fahrer in den Vereinigten Staaten. Wenn Sie vor kurzem Fahren ohne sie gefangen wurden, wissen Sie, dass die Strafen einen echten Kopfschmerzen verursachen können und einen großen Bissen aus Ihrem Geldbeutel nehmen.

Aber lassen Sie uns sagen, dass Sie ein verantwortlicher Fahrer sind und eine Kfz-Versicherung haben. Sie wissen, dass die Risiken nicht überwiegen die Vorteile haben, und Sie haben Ihr Schicksal akzeptiert.

Aber so viel Sie mögen es nicht, die Zahlung auf, einen Brief von Ihrem Versicherer erhalten Sie darüber informiert, dass es Ihre Politik ist Cancelling kann ein wenig verwirrend sein. Bevor es eine echte Panik verursacht, obwohl, ist es eine gute Idee zu verstehen, genau das, was Stornierung bedeutet und wie sie damit umgehen. Hier ist, was nach Erhalt eines Versicherungskündigungsschreiben zu tun.

Warum ist meine Politik abgebrochen werden?

Ob Sie es glauben oder nicht, es ist eigentlich ziemlich ungewöhnlich, dass ein Versicherer eine ihrer Politik zu stornieren. In den meisten Ländern kann ein Versicherer eine Politik für fast irgendeinem Grund während der ersten 30 oder 60 Tage kündigen es in Kraft ist. Während dieser Anfangsphase kann der Versicherer eine Politik abbrechen, wenn sie Informationen über die Versicherten entdeckt entweder nicht von ihm oder ihr während des Bewerbungsprozesses offenbart oder falsch dargestellt. Nach der Anfangszeit, Kündigung einer Politik durch einen Träger wird nach dem Gesetz viel schwieriger. Es wird einen guten Grund hat, es zu tun.

Bei weitem der wichtigste Grund für die Stornierung ist der Ausfall ein Premium (aus offensichtlichen Gründen) zu zahlen. Es könnte auch abgebrochen werden, wenn Sie die Firma betrogen haben – wenn Sie irgendwelche Informationen für finanziellen Gewinn zu verbergen, dieser Betrug ist. Wenn Ihre Lizenz annulliert, ausgesetzt oder widerrufen, oder bei einem der Treiber auf Ihre Politik ihnen dies Ihrer Versicherung Ihre Politik passieren haben stornieren, auch.

Ebenfalls für eine beträchtliche Anzahl von Unfällen und Verletzungen zu bewegen. Schließlich, wenn Sie mit einer Krankheit diagnostiziert werden, die unsicher, wie Epilepsie macht Autofahren, kann Ihr Versicherer Abdeckung abbrechen.

Stornierung vs. Nichtverlängerung

Stornierung geschieht während der Vertragslaufzeit. Nichtverlängerung ist das, was am Ende einer Politik Zeit geschieht und bevor eine neue Politik Zeit beginnt. Es gibt viele Gründe, warum entscheidet ein Versicherer keine versichert Politik zu erneuern, und Chef unter ihnen sind: eine Änderung der Antriebs Rekord versichert, wie ein DUI oder Ansammlung von beweglichen Verletzungen, mehrere Ansprüche gegen die Politik oder die Versicherten Umzug nach ein Zustand, in dem die Versicherer Politik nicht schreiben. Ihr Versicherer ist verpflichtet, Sie über ihre Absicht zu informieren, nicht Ihre Politik eine bestimmte Anzahl von Tagen zu erneuern (gesetzlich festgelegt) vor Ihrer aktuelle Politik ist, um bis zu geben Ihnen Zeit Abdeckung Kfz-Versicherung an anderer Stelle zu suchen.

Was tun, wenn Sie eine Stornierung Warnung Receive

Wenn Sie ein Auto-Versicherung Kündigungsschreiben erhalten, stehen die Chancen, dass Sie eine ziemlich gute Idee hatte, es kommen würde. Das ist, weil Versicherungen Stornierungen nehmen ziemlich ernst, und sie werden Sie wahrscheinlich bieten mit einem oder mehreren Warnungen vor Ihrer Politik tatsächlich aufgehoben wird.

Zum Beispiel, wenn Sie hinter Ihrer Prämienzahlungen sind, werden die Versicherer fast immer Sie mit einer tilgungsfreien Zeit zur Verfügung stellen, um aufzuholen. Oder wenn sie entdecken, dass ein Fahrer in Ihrem Haushalt, der nicht auf die Politik aufgeführt ist, werden sie wahrscheinlich bieten Ihnen die Möglichkeit, ihn oder sie hinzuzufügen. In Fällen, in denen Sie eine Chance erhalten, ein Problem zu beheben, ist der beste Rat so bald wie möglich zu tun.

Ahmad Faishal

Acil Fonu kurmak için 5 Kolay Yolları

Sen acil durumlar için kenara biraz para olmalı biliyorum ama bunun gerçekleşmesi için nasıl emin değiliz. Belki de zaten sıkı bir bütçe işletiyorsun; belki daha önce Tasarruf öncelik verme denenmiş ve başarısız oldum.

Nasıl aylık faturaları ödemek ve hala yağmurlu bir gün için bir kenara koymak için yeterince sol olması yönetirim? İşte bir acil tasarruf fonu, ne olursa olsun cari gelir inşa etmek beş kolay yolu vardır.

Değil, sonradan olarak 1. kaydet Birincisi,

Tasarruf ilk hiledir değil “bekle ve ay sonunda“üzerinde bırakmış”ne kadar bakın, bunun yerine ila önce kendini ödemek , ayın başında.” (Veya her seferinde size ödeme) acil tasarrufa yönelik belirli bir miktar kenara önce başka bir şey yok.

bu para tasarruf hesabına güvenle geldikten sonra, ortayabir eğilimi tüm diğer şeylere harcamak cazip olmayacak.

2. ayarla ve unut

bir insan hatası (ya da zayıflık) için herhangi olasılığını azaltmak için tasarruf otomatik hale getirerek daha da adım şeyleri atın. tasarruf her ayın başında hesaba katacak kontrol bilgisini içeren otomatik transferini kurma (ya da her zaman size bir maaş almak) bu yüzden bir kenara bu para koymak veya başka şeyler için kullanmak unutacağım ihtimali yok.

3. windfalls Stash

Eğer Büyük Teyze Patricia bir doğum günü kartı bir indirim çeki, vergi iadesi ve hatta 20 $ alırsanız,. gelir herhangi bir ekstra para harcamak dürtüsüne karşı acil tasarruf fonundaki hemen saklamak.

Eğer aylık bütçenizi bir parçası olarak bu para bekliyordum değildi beri, pek özleyeceğim, ve her küçük düşeş daha yakın tasarruf hedefine almak yardımcı olacaktır.

4. Bütçenizi Slash

Bütçenize bir kırmızı işaret alarak ve mümkün olduğunca yağları azaltma yoluyla tasarruf için ekstra para boşaltın.

Eğer gerçekten bu 700 kablo kanalları ödemek gerekiyor mu?

Gerçekten haftada 3 kez akşam yemeği gerekiyor mu? Eğer aylık bütçesinden çizgi gelebilecek her bit size acil fon karşı koyabilirsiniz daha fazla para verir. kaydetmek için yollar bulmak için bu bütçeleme çalışma sayfalarını kullanın.

Your Money Büyüsün 5.

tasarruf hesabı yüksek verim, büyümeye ve yolda daha da fazla para verebilirim para piyasası hesabı veya CD içine koyarak emin kurtarıyorsun para sizin için çalıştığından emin olun. Her ekstra dolar sayar, böylece yatırım için maksimum getiriyi aldığınızdan emin olun.

Ahmad Faishal

Hur man introducerar budgetering till din make

Få din make på samma ekonomiska sida som du

Du är entusiastisk om att skapa en budget och hantera dina pengar noga. Din make suckar på idén. Vad kan du göra?

Många människor befinner sig i denna specifika situation varje dag. En make eller partner tenderar att vara skattemässigt sinnade, medan den andra betalar ingen uppmärksamhet till pengar och hånar tanken på att drastiskt skära ned.

Hur kan ni två nå ekonomisk harmoni? Här är några tips som kan hjälpa till att få din make eller partner ombord med tanken på budgetering.

1. Ställ in ett gemensamt mål

Öppna inte samtalet med att säga: ”Älskling, jag tror att du behöver skära ner på X” Ett uttalande som detta ramar idén om budgetering och sparande i negativa termer. Detta gör den ekonomiska förvaltningen ser ut som en sträng av order och försakelser.

Istället öppnar samtalet genom att säga: ”Älskling, låt oss tala om några av de mål vi vill uppnå inom de närmaste 5 till 10 år. Vad skulle vi vilja göra?”

Två du bör ha ett långt samtal om vad din ideala livet ser ut tillsammans. Diskutera inte pengar på denna punkt – bara prata om visionen. Här är några idéer att komma igång:

Vill du tillbringa en månad som reser genom Europa tillsammans?
Vill du köpa en segelbåt och tillbringa några månader i Västindien?
Vill du göra en handpenning på ett hus, eller byta upp från din nuvarande starter hem till en trevligare evigt hem?
Vill du betala dina lån helt eller betala kontant för din nästa bil?
Vill du ditt barns college medel för att vara $ 25.000 fylligare?
Vill du gå i pension vid 55 års ålder, starta eget företag, eller skapa en ny ideell organisation i ditt samhälle?

Diskutera dina mål utan att röra på den ekonomiska aspekten. Ta reda på vad visioner och mål du två delar för framtiden.

2. Sätt monetära värden till dina mål

När du har kommit överens om dina mål för framtiden, införa begreppet pengar och formulera det i realistiska uppskattningar.

En 20% handpenning på en $ 200.000 hem, till exempel, kommer till $ 40.000. En månads resa runt i Europa för två personer kan komma till $ 4000 – $ 10.000, beroende på graden av lyx du söker.

Betala kontant för din nästa bil kan kosta mellan $ 8000 och $ 20.000, beroende på vilken typ av fordon du vill ha.

Avgående tidigt kan gångjärn på maxing ut din 401 (k) varje år.

Vid det här laget har du nummer och du har en tidsram. Enkel division kan hjälpa dig att förstå hur mycket pengar du behöver för att avsätta varje månad för att nå ditt mål.

Spara $ 40.000 under de kommande fem åren, till exempel, kräver spara $ 8000 per år, eller $ 665 per månad. Om du vill spara detta belopp för handpenning på ett hem, nu vet du hur mycket du behöver för att avsätta varje månad.

3. Prata om Saving

Nu när du har en specifik månadssparande mål, bör du diskutera hur man hittar dessa pengar. Föreslå skära ned på några kostnader, tjäna extra pengar på sidan, eller en kombination av båda för att träffa din månatliga sparande mål.

Din make kan vara lite mer ombord nu eftersom samtalet inte är inramad i termer av att skära ned.

Samtalet är inramad i termer av handel en kostnad för en annan. Du kan antingen betala $ 600 per månad äta ute på restauranger, eller så kan du har tillräckligt med pengar för att göra en handpenning på ett hem inom fem år. På din nuvarande inkomst, kan du inte nödvändigtvis ha båda, så som skulle du föredra?

Genom att rama in samtalet i form av kompromisser snarare än offer, är din make mycket mer sannolikt att vara mottaglig – särskilt om du arbetar mot mål din make är glada över.

Om ni två inte har beslutat om vilka mål att fokusera på, låt din make tala om vad han eller hon föreställer sig. Du kommer att kunna berätta vad de är mest glada över av målet de tar upp oftast. Det målet är sannolikt den som de kommer att vara mest glad att spara till.

Ahmad Faishal

Apprenez pourquoi votre carte de crédit pourrait être annulé

L’émetteur de votre carte de crédit a le droit d’annuler votre carte de crédit à tout moment. Vous pouvez même pas un avertissement lorsque votre carte de crédit est annulé et apprendre incommode votre carte a été annulée quand il est refusé au registre. Si vous vous demandez pourquoi un émetteur de carte de crédit annulerait une carte de crédit, voici quelques raisons.

1. Vous avez arrêté d’utiliser la carte.

les émetteurs de cartes de crédit ne sont pas autorisés à facturer des frais ou d’dormance inactivité aux titulaires de cartes qui n’utilisent pas leurs cartes de crédit pour plusieurs mois. Alors que certains émetteurs de cartes facturent une redevance annuelle qui peut être levée si vous utilisez votre carte de crédit, d’autres sauter les frais et tout simplement annuler votre carte de crédit si vous cessez de l’utiliser.

Vos termes de carte de crédit peuvent indiquer à quelle fréquence vous devez utiliser votre carte de crédit pour le garder ouvert. Pour plus de sécurité, utilisez toutes vos cartes de crédit tous les trois ou quatre mois pour les garder ouverts et actifs.

2. Vous avez cessé de faire des paiements.

paiements minimums réguliers sont une exigence de votre contrat de carte de crédit. Pas beaucoup de créanciers annulent votre carte de crédit après seulement un paiement manqué. Certains simplement suspendre vos privilèges de charge si vous êtes 60 ou 90 jours et laissez-vous commencer à charger à nouveau une fois que vous apportez votre compte courant. Toutefois, votre carte de crédit sera débitée-off et complètement fermé au bout de 180 jours ou six mois de non-paiement.

3. Votre pointage de crédit a chuté.

Une modification récente du droit de la carte de crédit interdit par défaut universel – la pratique où un émetteur de carte de crédit augmenterait votre taux d’intérêt en raison d’un retard de paiement avec un autre émetteur de carte de crédit. Alors que les créanciers ne peuvent pas augmenter votre taux d’intérêt en raison des paiements en retard sur d’autres comptes (à moins que le compte est avec l’émetteur de carte de crédit), ils peuvent fermer complètement votre compte.

Si votre pointage de crédit commence à patiner, ne soyez pas surpris si vos émetteurs de cartes de crédit commencent à fermer vos cartes de crédit.

4. Vous avez rejeté une augmentation de taux ou d’autres changements.

Avant un émetteur de carte de crédit peut augmenter votre taux ou des frais annuels, ils doivent vous donner un préavis de 45 jours. Au cours de cette fenêtre, vous pouvez rejeter les termes et choisir de payer votre compte dans les termes anciens. Cependant, de nombreux émetteurs de cartes de crédit fermer votre compte si vous décidez de rejeter les nouvelles conditions.

5. L’émetteur de carte de crédit est de se débarrasser de la carte de crédit.

émetteurs de cartes de crédit continue d’examiner leur portefeuille de cartes de crédit et de se débarrasser des cartes de crédit qui ne sont plus en forme. Dans ce cas, l’émetteur de votre carte de crédit sera probablement envoyer un préavis avant de fermer votre carte de crédit et vous faire connaître vos options. Vous pouvez être en mesure de transférer votre compte à une autre carte de crédit en vertu des offres de l’émetteur de la carte.

6. La banque ferme.

Malheureusement, certains émetteurs de cartes de crédit sont contraints de fermer des opérations quand ils ne sont plus rentables. De nombreux émetteurs de cartes de crédit vendent leurs comptes de carte de crédit à un nouvel émetteur de carte de crédit. Le nouvel émetteur de la carte peut fermer la carte de crédit et vous avez besoin de demander un nouveau compte si vous voulez faire des affaires avec eux.

Qu’est-ce que cela signifie d’avoir votre carte de crédit résiliés

Une carte de crédit annulée a rarement un bon résultat. Votre pointage de crédit peut baisser, surtout si la carte de crédit a toujours un équilibre parce qu’il augmente votre utilisation du crédit. Les bonnes nouvelles sont que votre pointage de crédit peut améliorer au fil du temps que vous réduisez vos soldes de cartes de crédit.

Ahmad Faishal