Ahmad Faishal – Page 1566

Six options de remboursement de la dette: Options pour rembourser votre dette

Si vous voulez rembourser votre dette, vous devez faire des choix difficiles. Le premier d’entre eux est l’option de remboursement de la dette que vous choisissez. Il y a des avantages et des inconvénients de chaque option et celui qui est le mieux pour vous dépend de votre dette, vos revenus, vos dépenses mensuelles, l’importance de votre cote de crédit, et combien de la dette que vous voulez payer. Voici six options de remboursement de la dette à considérer.

Payez à votre

Payer sur votre propre consiste à évaluer votre dette, mettre sur pied un plan pour rembourser votre dette, et de faire le travail de plan. Vous pourriez avoir à appeler vos créanciers et les prêteurs à élaborer un calendrier de paiement ou de demander un taux d’intérêt inférieur. Vous êtes responsable de l’envoi des paiements mensuels à tous vos créanciers. Comment et quand vous payez votre dette dépend de vous. Votre plan de remboursement de la dette comprendra à la fois votre dette garantis et non garantis.

Conseil de crédit à la consommation

Une agence de conseil en crédit travaillent généralement dans votre budget pour arriver à un paiement mensuel abordable pour tous vos dettes non garanties. L’agence de conseil en crédit vous mettre sur un plan de gestion de la dette (DMP) qui inclut habituellement un paiement minimum inférieur pour chacun de vos créanciers et un taux d’intérêt plus bas. Conseil de crédit prend habituellement environ trois à cinq ans. Vous n’êtes pas autorisé à utiliser vos cartes de crédit pendant que vous êtes sur un DMP. Bien que votre rapport de crédit sera mis à jour pour montrer que vous êtes dans le conseil de crédit, il ne sera pas nuire à votre pointage de crédit.

Consolidation de la dette

La consolidation de dettes consiste à combiner toutes vos dettes en un seul paiement mensuel. Certains types de programmes de consolidation de la dette impliquent un nouveau prêt de consolidation de la dette qui est utilisé pour rembourser votre dette non garantie. Cela vous demandera d’avoir une assez bonne cote de crédit pour obtenir un nouveau prêt. D’autres programmes fonctionnent plus comme des conseils de crédit à la consommation en combinant votre paiement mensuel.

Règlement de la dette

En cas de succès, règlement de la dette peut réduire votre dette totale jusqu’à 40% à 60%. Vous payez une redevance mensuelle à une entreprise de règlement de la dette, qui négocie un paiement forfaitaire qui est inférieur au montant total que vous devez. Lorsqu’un montant de règlement a été conclu, l’entreprise de règlement de la dette utilise l’argent que vous avez été l’envoi de payer le règlement. Règlement de la dette vous oblige à être en retard sur vos paiements. Il n’y a aucune garantie vos créanciers et de recouvrement de créances accepteront l’offre de règlement. Vous pouvez ou ne peut pas recevoir un remboursement si le règlement ne réussit pas.

Chapitre 7 faillite

Faillite du chapitre 7 est un moyen de bénéficier d’un allégement total de tout ou partie de vos dettes non garanties. Vous devrez passer un test de moyens et de passer par des conseils de crédit pour montrer que vous ne faites pas assez d’argent pour rembourser votre dette sur votre propre. Selon la loi de votre état, vous devrez peut-être renoncer à vos actifs pour rembourser une partie de votre dette. Cela comprend votre maison ou votre voiture si vous avez l’équité. La plupart de vos dettes non garanties peuvent être exterminés, ou absous, en faillite. Cependant, le soutien des enfants, les dettes fiscales et les prêts étudiants ne peuvent pas être en faillite.

Chapitre 13 faillite

la faillite du chapitre 13 est un type de faillite qui vous permet de rembourser vos dettes dans les trois à cinq ans. Toute dette qui reste après votre faillite du chapitre 13 est complète sera déchargée. Vous pouvez déposer le chapitre 13 de faillite lorsque vous faites trop d’argent pour déposer le chapitre 7 ou lorsque vous avez des actifs que vous souhaitez conserver. Vous devez également passer par des conseils de crédit pour déposer faillite du chapitre 13. Dans le chapitre 13, vous devez payer la pension alimentaire des enfants et la pension alimentaire, certaines dettes fiscales, les salaires dus aux employés, vos paiements réguliers de la maison et la voiture, et les paiements rétroactifs que vous avez sur votre maison et la voiture.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Padaryti sunkūs pasirinkimai Apie Studentų skolos

Kodėl jis toks didelis ir ji gali būti kontroliuojami?

Studentų skola yra karšta tema šių dienų. Prezidentas B. Obama padarė naujienos kalbėti apie tai, kandidatai į prezidentus įtraukti jį į savo “kelmų turai”, ir žurnalistas neseniai perimta dėmesį, kai jis rašė, kad jis sąmoningai nevykdė savo studentų paskoloms . Šie epizodai generuoti Media “Buzz”, bet jie tikrai ne kibti į už skolos priežastis ir kalbėti apie tai, ką galima padaryti, kad jį kontroliuoti.

Naujausi duomenys rodo, kad kolegijos klasė 2015 baigė su vidutine skolos $ 35.000.

Ar tai atrodo per daug skolos įgyti žinių, kurios gali būti naudojamos per visą gyvenimą žinoma? Gal tai atrodo kaip unsurmountable suma tiems, kurie tik baigė ir dar nusileido gerai apmokamas darbas ar rasti ilgalaikę karjerą. Kita vertus, nors, vidutinė kaina apie naują automobilį yra apie $ 33,000. Daugelis žmonių laimingai priimti tą skolą didesnėmis palūkanų normomis, su trumpesniais grąžinimo terminų, pirkimo, kad mažina vertės laikui bėgant.

Jis taip pat gali būti informatyvus pamatyti, kur ši skola yra kurti. Kai kurie iš labiausiai žinomų universitetų, kurie turi didesnes išlaidas taip pat gali turėti didesnes gyvybės draudimo, lėšų, kurios leistų jiems būti labiau dosnūs savo finansinės pagalbos. Daug skolų udręczone studentai, kurie moka didelius kaštus dalyvauti privatus pelno institucijas, pavyzdžiui, Phoenix ir DeVry universiteto universiteto, o ne pelno ar valstybės remiamų institucijų.

Ką tėvai ir mokiniai gali padaryti, kad kontroliuoti savo skolos lygį? Atsakymas gali prireikti šiek tiek sunkūs pasirinkimai:

Sutaupyti daugiau pinigų anksčiau : šeimoms, neišsaugojote pinigus reguliariai įdėti į kolegijų išlaidos už nuo pat pradžių į aštuonių žaidimo laiko. Pinigai pasiskolino studentams, įvežamų koledžą sukaupiamos palūkanos už ketverius metus. Taupymo turi pradėti kuo greičiau vaikas gimsta ir toliau į dešinę aukštyn per kolegijų metų. Biudžeto suma, kurią turi atidėti kiekvieną mėnesį, kaip jūs darote kiekvieną kitomis buitinėmis sąskaita.
Turi aiškias pinigų lūkesčius : per dažnai tėvai nebendrauja su savo vaikais apie pinigus lūkesčius. Įtraukti jūsų vaikas, kaip jauni kaip jis ar ji gali suprasti pinigų, kad jūs galite dirbti link vartu, kaip šeima. Šviesti savo vaikui dažnai apie kredito ir biudžeto, ir paaiškinti, kiek kolegijos išlaidų jis ar ji bus tikimasi, kad mokėti.
Atidžiai apsvarstyti kolegija : “. Sprogimo Jūsų spardytis” Pasirinkite koledžą, kur jūs Išnaudokite gauti sunku numerius apie tai, kiek gaunamus pirmakursiai baigė per ketverius metus, kiek gauti darbą, ir ką jų pradiniai atlyginimai. Geriausia kolegija yra vienas, kad suteikia jūsų vaikui įgūdžių, kad jis ar ji turi tapti sėkminga.
Sumažinti skolą : nereikia skolintis didžiausią sumą. Jūs būsite gundomas išleisti pinigus tik todėl, kad jis ten. Pažiūrėkite atidžiai į kolegijos išlaidų, sukurti biudžetą su savo vaiku, ir tik skolintis, ko reikia. Tas pats pasakytina apie kredito kortelės skola. Tik duoti savo vaikui iš anksto apmokamus kreditinės ar debetinės kortelės, kuri įdėjote su konkrečios pinigų sumos, reikalingos, kad atitiktų sutartą biudžetą.
Sužinokite daugiau apie grąžinimo variantų : Daugelis studentų paskolos grąžinimo galimybes, pavyzdžiui, atidėti, pakantumo, paskolų konsolidavimas, ar pajamų pagrindu planų nėra. Pasirinkite vieną, kad prasmingiausia savo individualią situaciją.

Ėjimas į koledžą yra apie mokymąsi priimti sprendimus. Pradėkite dabar su mokymosi, kaip uždirbti daugiau gerai pagrįstus sprendimus apie studentų paskolų.

Ahmad Faishal

Van egy életbiztosítást Cover Suicide?

Lehet Life Insurance lehet gyűjteni Suicide?

Attól függően, hogy mikor az életbiztosítási kötvényt vásároltak, az életbiztosítás továbbra is folyósítja a halál javára után öngyilkos lett. Főszabályként elmondható, hogy ha egy életbiztosítási kötvényt vásárolt két éven belül, mielőtt az öngyilkosság, a halál javára nem lehet fizetni. Majd kiterjed, mindent meg kell tudni, hogy segítsen megérteni, ha egy életbiztosító társaság továbbra is fizeti a halál javára, ha a halál oka öngyilkosság.

Becslések szerint 250.000 ember évente az Egyesült Államokban lesz öngyilkos túlélők, az egyik legfájdalmasabb helyzeteket kezelni. Elveszíteni valakit, akit szeretsz, és az összes kérdést, hogy jön, hogy a veszteség rendkívül nehéz szembenézni. Kelljen foglalkozni visszautasított biztosítási igény az arca egy ilyen tragédia egy hozzáadott pusztítás, hogy az egyik remélem, hogy nem kell foglalkozni.

Tényezőt kell figyelembe venni, hogy miként az életbiztosítást működik a Suicide Halál azzal

A biztosító társaság lehet, hogy nem fizeti ki a kedvezményezett egy életbiztosítást esetén egy öngyilkos a körülményektől függően, az elsődleges tényező, hogy a két meglévő záradékok találtak egy életbiztosítást: Az öngyilkosság nyújtása és a Incontestability szakasz .

Lesz kedvezményezettjei életbiztosítása fizess, ha a halál oka az, hogy az öngyilkosság?

Az öngyilkosság lehet fedezni életbiztosítási Sok esetben azonban a záradékok életbiztosítása célja, hogy megakadályozza az embereket csak a vásárlás a politika, mert el akarják hagyni pénzt a család után öngyilkos lett.

Annak elkerülése érdekében, akik ezt a stratégiát, hogy elhagyja pénzt az életbiztosítási saját kedvezményezett után tervezett halál, van néhány alapvető szabályok helyett.

Az öngyilkosság és a Life Insurance

Szerint a rendelkezésre álló legfrissebb adatok az öngyilkosság a CDC az USA-ban 2014-ben nem volt több mint 40.000 halálesetet az öngyilkossággal .

Az öngyilkosság sokkoló és gyakran előre nem látható az emberek hátrahagyott. Ez egy pusztító tragédia. Természetesen ez csak a tisztességes, hogy a családtagok által hátrahagyott egy öngyilkosságot képesnek kell lennie arra, hogy részesüljenek a életbiztosítása, azonban annak érdekében, hogy ezt, bizonyos feltételeknek kell teljesülniük ahhoz, hogy a kifizetést a szerződés. Sajnos, az első két évben minden életbiztosítása, van egy kikötés az úgynevezett vitathatatlan szakasz , ennek eredményeként ezt a záradékot, a biztosító vitatja, és tagadja a követelés több okból, az egyik közülük öngyilkosságot.

A megtámadható Időszak Life Insurance, és hogyan befolyásolja a Suicide azzal

Az vitathatatlan kikötés életbiztosítást a fő oka, hogy a követelés lenne tagadni egy életbiztosító társaság az első két évben a politika volt érvényben. Szerint a National Association of Insurance Commissioners (NAIC), ez magában foglalhatja követően öngyilkosságot. Az vitathatatlan záradék lehetővé teszi a életbiztosító társaság tagadja a követelés alatt vitathatóságával időszakban. A vitatható időszak felvázolt kikötés általában egy két évre a kezdeti időpontját a biztosítási fedezet először kezdett.

Ha a kifejezés a vitathatatlan kikötés letelt, akkor az élet biztosítási igény lesz a „vitathatatlan”, kivéve a nagyon súlyos kérdések, mint a csalás vagy megtévesztés. Vegye fel a kapcsolatot az életbiztosítási képviselőjét, hogy megtudja a pontos részleteit a politika és a kifejezés a kikötés az adott körülmények között.

Lesz Life Insurance Company Deny Követelés Ha a halál miatt öngyilkosság?

Ha a politika lépett hatályba kevesebb mint két év alatt a megtámadható időszakában az életbiztosítási kötvényt, akkor a biztosító társaság vizsgálja az állítás, majd tagadja igényt életbiztosítás, ha az öngyilkosság a halál oka szerint NAIC. Amellett, hogy a vitathatatlan kikötés, életbiztosítást is lehet Suicide rendelkezés vagy előírás. Az öngyilkos rendelkezés foglalkozik a feltételeket a kifizetéseket, vagy kizárások miatt öngyilkos konkrétan.

Gyakran is jön egy két éves időkeret kizárásával kifizetés miatt öngyilkosság. Ha a politika tartalmazza az öngyilkos záradék, akkor a követelés lehet tagadni egy a feltételeket, a záradék, amely kimondja, hogy nem általában a halál javára kell fordítani, ha a biztosított öngyilkos, vagy ha az öngyilkosság a halál okát.

Abban az időben vásárol egy életbiztosítást, a biztosítási képviselője köteles megmagyarázni az összes ilyen záradékokat és szerződési feltételek az Ön, valamint egyéb kizárások az életbiztosítást részeként a vásárlási folyamat.

Vannak a Suicide biztosítása és a Incontestability szakasz ugyanaz a dolog?

Nem, az öngyilkos kikötés, valamint a incontestability kikötés nem ugyanaz a dolog. A incontestability záradék szélesebb körű, és foglalkozik a biztosítók képesek megtámadni, vagy megtagadja az életbiztosítási követelés alatt vitathatóságával időszakban. Egyéb okok mellett az öngyilkosság is foglalkozik, mint a halál során egy jogellenes cselekmény, vagy hamis információt, valamint fennáll a „drog és az alkohol” záradékot. Nagyon fontos, hogy a pontos részleteket a életbiztosítása vásárolt aláírásakor életbiztosítási szerződés úgy, hogy ne a végén meglepetés, vagy igényt elutasították.

Mikor lesz egy életbiztosítást fizet ki a Suicide

Miután az öngyilkos rendelkezés időszak alatt, vagy a megtámadható időszak alatt, ami általában két évig a vásárlás napjától az új politika, akkor életbiztosítást fizethet igényt öngyilkosság. A politika kell fizetnie a halál javára a kedvezményezetteknek. Ahhoz, hogy megértsük a politikai szempontból, akkor is ellenőrizze a politika kizárások szakasz, mivel az öngyilkosság rendelkezés eltérő lehet az egyes politikai.

Példa Ha egy életbiztosítást fizet azzal Amikor a halál oka öngyilkosság

Ha nincs kizárás vagy kikötés hatása a halál időpontjában, amely kizárja az öngyilkosság.

John és Mary vásárolt egy 10 éves lejáratú életbiztosítás, amikor megnősült, ők fizetik a díjakat és megtartotta ugyanazt a politikát hatályban. 5 évvel később, Mary diagnosztizáltak depressziót, bár ő volt a kezelés és a már jól, egy nap, mire a család sokk, akkor rájött, öngyilkos lett. John volt sújtva, családtagok segített neki, hogy minden Mária ügyek érdekében és felfedezték, hogy életbiztosítást. Bár a pénz nem segít a hatalmas veszteség, a család meglepődött, és megnyugodott, amikor kiderült, hogy a biztosító fizetne az állítás, bár a halál oka volt köszönhető, hogy az öngyilkosság, mert az öngyilkosság rendelkezés nem alkalmazható.

Példa egy Biztosító elutasítani azzal miatt öngyilkosság

Jeff tartotta egy életbiztosítást az elmúlt 20 évben, amikor eljött az ideje, hogy megújítja a politika, úgy döntött, hogy mivel már 20 éve ugyanazt életbiztosító társaság most kínálnak egy jobb politikai, azért volt néhány vizsgálatot, és áttért a másik fajta politika az ugyanazon életbiztosítási társaság. Egy évvel később öngyilkos lett, nem vette észre, hogy azért, mert áttért életbiztosítást a megtámadható határidő áll vissza, és az öngyilkos rendelkezés jelenleg alkalmazott. A családja tagadta az állítást.

Példa esetén Biztosító címkézés a halál öngyilkosság és elutasítani azzal

Ez egy valós példa egy olyan helyzet, amikor egy biztosító társaság értékelte a halál, mint az öngyilkosság, de aztán később megállapította, hogy a halál oka véletlen. Todd Pierce már diagnosztizálták a bőrrák 1999-ben tíz évvel később, Todd volt a közúti utazás, és ő is részt vett a végzetes autóbalesetben. A biztosító a baleset jelzett öngyilkos, és meg akarta tagadni a követelést. Todd felesége Jane nem tudta elhinni, hogy ők hívtak halála öngyilkosság. Úgy döntött, hogy megkapjuk a segítségével egy ügyvéd, és ennek eredményeként, a biztosító társaság végül beállítást vele, és nem megy a bíróságra. A legtöbb ember nem férnek hozzá az ügyvéd ésszerű áron, amellett, hogy a pusztító körülmények egy öngyilkos, gyakran feladják, és nem feltétlenül próbálja a harcot a tagadása életbiztosítási követelés miatt öngyilkosság. Ebben az esetben, Mrs. Pierce bátor volt, és harcolt érte település. Ez egy ritka kivétel, a legtöbb életbiztosítási követelések kifizetése gond nélkül, de ez egy jó példa arra, hogy amennyiben a kérelem elutasításának valószínűleg miatt politika megfogalmazásában kikötések és kizárások. Szerencsére a kedvezményezett bizonyítani tudja, hogy jogi tanácsot.

Aggódnak Life Insurance és az öngyilkosság?

Ha Ön vagy valaki tudja, hogy a depresszióban szenvedő vagy mentális betegség, vagy csak egy nehezen, a legfontosabb dolog, amit tehetünk, hogy segítséget kapjon a saját és azokat úgy, hogy soha nem kell aggódnia az életbiztosítást, és ha akkor fizetnek ki abban az esetben öngyilkosság.

Ha egy öngyilkos túlélő, akkor többek között egy negyed millió ember az USA-ban, nem kell félni, hogy elérje a számos szervezet. Remélem ez a cikk segített tisztázni a hatása az öngyilkosság életbiztosítása kifizetések, hanem sokkal inkább azt javasoljuk, hogy elérje, és kap segítséget keresztül bármit oldalán ez a kérdés van kapcsolva. Mindannyiunkat megérintett öngyilkosság, a depresszió és a mentális betegségek és elérte, és együtt dolgoznak, lehet, hogy segítségre,

Ahmad Faishal

Wie viel können Sie sich zurückziehen Im Ruhestand?

Traditionelle Denken auf Ausbuchungskonto Abhebungen können falsch sein

Viele wissenschaftliche Forschung hat sich auf einem getan worden sichere Ausspeiseleistung von Altersvorsorge. Wie viel können Sie bequem zurückziehen , ohne Gefahr zu laufen , mit Ihrem Geld zu früh auf?

Der traditionelle Rückzug Ansatz nutzt etwas die genannten 4-Prozent – Regel . Diese Regel besagt , dass Sie etwa 4 Prozent des Haupt jedes Jahr zurück, so könnte man etwa 400 für jede $ 10.000 $ zurückziehen Sie investiert haben.

Aber man würde nicht unbedingt der Lage sein, alles zu verbringen. Einige dieser $ 400 müßten Steuern gehen.

Ist dies der einzige Weg ist, auf dem Sie suchen, wie viel Sie in den Ruhestand verbringen, Sie tun es falsch. eine sichere Entnahmerate der Berechnung ist eine gute konzeptionelle Idee, aber es Strategien nicht die Ansicht, dass Ihr Einkommen nach Steuern erhöhen. Sie können unter Verwendung von nur einer Entnahmerate als Richtlinie Geld auf den Tisch verlassen.

Beeinflussen, wie Steuern, wie viel Sie können zurückziehen

Denken Sie an einer Zeitleiste und herauszufinden, wann es Sinn macht, bestimmte Einkommensquellen zu aktivieren oder zu deaktivieren. Einer der größten Faktoren Sie bei der Entwicklung eines Ruhestand Abzugsplan zu prüfen, ist die Höhe der Einkommen nach Steuern, die Sie im Laufe Ihres Ruhestand Jahren zur Verfügung stehen werden.

Zum Beispiel sagt traditionelles Denken, dass Sie die Auszahlungen aus Ihrem IRA Konten verzögern sollte, bis Alter 70 1/2 erreichen, wenn Sie beginnen, müssen erforderliche Mindestverteilungen nehmen.

Aber diese Daumenregel ist oft falsch. Viele Paare-wenn auch nicht die Möglichkeit, all-haben die Höhe der Einkommen nach Steuern, die ihnen durch Einnahme IRA-Distributionen früh und verzögert das Startdatum ihrer Leistungen der sozialen Sicherheit zu erhöhen. Dann können sie reduzieren, was sie aus dem Ruhestand zurückzuziehen Konten, wenn die soziale Sicherheit beginnt.

Das bedeutet, dass einige Jahre, die Sie viel mehr von Anlagekonten als in anderen Jahren zurückziehen könnten, aber das Endergebnis ist in der Regel nach Steuern.

Wie Zinsfuß Beeinflusst Wie viel Sie können zurückziehen

Sie wollen auch einige Zeit mit dem Studium historischer Renditen verbringen, so dass Sie wissen, wie die Rate auf Ihre Investitionen beeinflusst, wie viel Sie in den Ruhestand zurückziehen können. Sie könnten 20 Jahre großer Erträge erhalten, oder Sie könnten eine wirtschaftliche Zeit treffen, wo die Zinsen sind niedrig und Aktienrenditen sind in den einstelligen Bereich.

Sie können gegen schlechte Erträge absichern, wenn Sie Ihren Ruhestand Abzugsplan verwenden Investitionen mit dem Zeitpunkt übereinstimmen, wenn Sie sie verwenden müssen. Zum Beispiel, wenn es mehr Sinn Einkommen frühzeitig aus Ihrer IRA nehmen macht, sollten Sie die Beträge, die Sie in den nächsten fünf Jahren brauchen werden in sicheren Anlagen gestellt werden. Auf der anderen Seite, hat das Geld eine längere Zeit für Sie zu arbeiten und aggressiver investiert werden kann, wenn Ihr Rückzugsplan zeigt, dass es am besten für Sie IRA Abhebungen bis zum Alter verzögern 70 1/2.

Dieser Prozess der entsprechenden Investitionen zu, wenn Sie sie brauchen, wird manchmal als Zeit Segmentierung bezeichnet.

Was passiert, wenn Sie sich zurückziehen zu viel?

Es wird wichtig sein, Ihre Abhebungen gegen Ihren ursprünglichen Plan zum Zeitpunkt Ihres Entnahmeplan entworfen, um zu verfolgen, und Sie wollen auch Ihren Plan von Jahr zu Jahr aktualisieren.

später noch zu früh zu viel Geld herausnehmen kann offensichtlich Probleme verursachen.

Wir werden das Beispiel von Susan, der Investitionen haben sehr gut durch ihre ersten paar Jahre im Ruhestand nutzen. Sie bestand darauf, nehmen in diesen Jahren viel zusätzliches Geld aus. Sie wurde gewarnt, dass ihr Plan gegen beide gute und schlechte Anlagemärkten getestet worden war, und dass sie durch die Aufnahme würde diese zusätzlichen Gewinne früh ihr zukünftiges Einkommen zu gefährden. Ertragsraten von mehr als 12 Prozent gehen auf nicht ewig, so sollte sie diese Überrenditen überhöht haben sie es ihnen ermöglichen, in Jahren zu verwenden, wenn die Investitionen nicht so gut erging.

Susan bestand jedoch auf aus sofort zusätzliche Mittel nehmen, und die Märkte gingen einige Jahre später nach unten. Sie hat nicht diese zusätzlichen Gewinne beiseite legen und ihre Konten wurden stark dezimiert.

Sie landete auf einem strengen Budget leben, anstatt von etwas mehr „Spaß“ Geld zu haben.

Das wegnehmen

Überwachung , wie viel Sie in den Ruhestand gegen einen langfristigen Plan zurückziehen , ist wichtig. Sie wollen ein sicheres Einkommen im Ruhestand. Einen Plan und Messung gegen sie hat , wird dieses Ziel zu erreichen , während die Frage der nur zu beantworten , wie viel Sie in den Ruhestand zurückziehen können. Erstellen Sie ein Einkommen im Ruhestand zu planen und beraten mit einem Ruhestand Planer oder Steuerberatern , die die Auswirkungen nach Steuern von Ihnen vorgeschlagenen Rentenkonto Auszahlungen berechnen können.

Ahmad Faishal

Tipos de tarjetas de crédito y cómo utilizarlos

tarjetas de crédito estándar se refieren a veces como tarjetas de crédito “plain-vanilla”, ya que ofrecen sin adornos o recompensas. También son relativamente fáciles de entender. Usted puede optar por este tipo de tarjeta de crédito si desea una tarjeta que no es complicado y no estás interesado en ganar premios.

La tarjeta de crédito estándar le permite tener un equilibrio rotatorio hasta un determinado límite de crédito. Crédito se utiliza cuando usted hace una compra y puesta a disposición de nuevo una vez que haya realizado un pago. Una carga financiera se aplica a los saldos pendientes al final de cada mes. Las tarjetas de crédito tienen un pago mínimo que se debe pagar por una determinada fecha de vencimiento para evitar sanciones de demora.

Tarjetas de crédito de transferencia de saldo

Mientras que muchas tarjetas de crédito vienen con la capacidad de transferir saldos, una tarjeta de crédito de transferencia de saldo es el que ofrece una tasa introductoria baja en transferencias de saldo durante un periodo de tiempo. Si quieres ahorrar dinero en una balanza de alta tasa de interés, una transferencia de saldo es una buena manera de ir.

ofertas de transferencia de saldo varían en el tipo de interés promocional – algunos son tan bajo como 0% – y la duración del periodo de la promoción. Cuanto menor sea la tasa de promoción y más largo es el período de la promoción, el más atractivo es la tarjeta – pero a menudo tendrá un buen crédito para calificar.

Las tarjetas de recompensas de crédito

Así como su nombre lo indica, las tarjetas de recompensas son los que ofrecen recompensas en compras con tarjeta de crédito.

Hay tres tipos básicos de tarjetas de recompensas: devolución de dinero, puntos, y los viajes. Algunas personas prefieren la flexibilidad de recompensas de devolución de dinero, mientras que otros como los puntos que pueden ser canjeados por dinero en efectivo o de otra mercancía. premios de viaje tarjetas siguen siendo uno de los favoritos entre los viajeros frecuentes debido a la capacidad de ganar vuelos gratis, estancias en hoteles y otros beneficios de viaje.

Tarjetas de Crédito Estudiantil

Las tarjetas de crédito son los diseñados específicamente para estudiantes universitarios con el entendimiento de que estos jóvenes adultos a menudo tienen poco o ningún historial de crédito. Un primer tiempo solicitante tarjeta de crédito sería generalmente tienen un tiempo más fácil conseguir aprobado para una tarjeta de crédito de los estudiantes que otro tipo de tarjeta de crédito.

Las tarjetas de crédito pueden venir con beneficios adicionales como recompensas o baja tasa de interés en transferencias de saldo, pero estas no son las características más importantes para los estudiantes que buscan su primera tarjeta de crédito. Los estudiantes generalmente tienen que ser inscritos en una universidad acreditada de cuatro años en ser aprobado para una tarjeta de crédito de los estudiantes.

Tarjetas de cargo

Tarjetas de débito no tienen un límite de gasto preestablecido y saldos deben pagarse en su totalidad al final de cada mes. tarjetas de crédito por lo general no tienen una carga financiera o el pago mínimo, ya que el equilibrio debe ser pagado en su totalidad. Retrasos en los pagos están sujetos a una tarifa, restricciones de carga, o cancelación de la tarjeta dependiendo de su contrato de tarjeta.

Por lo general, necesita tener un buen historial de crédito para calificar para una tarjeta de crédito.

Tarjetas de crédito aseguradas

tarjetas de crédito aseguradas son una opción para las personas que no tienen un historial de crédito o que han dañado crédito. Las tarjetas aseguradas requieren un depósito de seguridad para ser colocado en la tarjeta. El límite de crédito en una tarjeta de crédito asegurada es típicamente igual a la depósito realizado en la tarjeta, pero podría ser más en algunos casos. Todavía se espera que hacer pagos mensuales de su saldo de la tarjeta de crédito asegurada. Mira a los comentarios de las mejores tarjetas de crédito aseguradas.

Tarjetas de crédito de alto riesgo

tarjetas de crédito de alto riesgo son uno de los peores productos de tarjetas de crédito. Estas tarjetas de crédito están dirigidas a los solicitantes que tienen un mal historial de crédito y por lo general tienen altas tasas de interés y comisiones. Si bien la aprobación suele ser rápida, incluso para aquellos con mal crédito, los términos son a menudo confuso. El gobierno federal ha hecho reglas sobre el monto de los honorarios de alto riesgo emisores de tarjetas de crédito pueden cobrar, pero los emisores de tarjetas menudo buscan las lagunas y las formas de eludir estas normas.

A pesar de la falta de atractivo de las tarjetas de crédito de alto riesgo, algunos consumidores continúan aplicándose para las tarjetas porque no pueden obtener crédito en otra parte.

Tajetas prepagadas

Las tarjetas de prepago requieren que el titular de la tarjeta para cargar dinero en la tarjeta antes de que la tarjeta se puede utilizar. Las compras se retiran de equilibrio de la tarjeta. El límite de gasto no renueva hasta que se cargue más dinero en la tarjeta.

Las tarjetas de prepago no tienen cargos financieros o pagos mínimos ya que el saldo se retira del depósito. Estas tarjetas no son en realidad tarjetas de crédito y que no ayudan directamente a reconstruir su calificación de crédito. Las tarjetas de prepago son similares a las tarjetas de débito, pero no están vinculados a una cuenta de cheques.

Tarjetas de objeto limitado

tarjetas de crédito de objeto limitado sólo se pueden utilizar en lugares específicos. tarjetas de uso limitado se utilizan como tarjetas de crédito con un pago y las finanzas cargo mínimo. tarjetas de crédito de la tienda y tarjetas de crédito de gas son ejemplos de tarjetas de crédito limitadas propósito.

Tarjetas de Crédito

Las tarjetas de crédito están diseñados específicamente para uso empresarial. Proporcionan los propietarios de negocios con un método fácil de mantener transacciones comerciales y personales por separado. Hay tarjetas de crédito y débito estándar disponibles.

Su historial de crédito personal se utiliza incluso para una tarjeta de crédito – emisor de la tarjeta de crédito todavía tienen que celebrar una responsabilidad individual para el saldo de la tarjeta de crédito.

Ahmad Faishal

Patarimai Darbas su azartinių lošimų skolos

Žmonės su lošimo problemų ir azartinių lošimų dažnai atsiduria giliai skolos. Kai lošimo skolą tampa problema, skolos dažnai peržengė pinigus, kazino ar riverboats. Vietoj to, jums gali tekti kreditinės kortelės skolą, paskolos skolos, ir net nuosavo namo skolos visiems susijusiems su azartinių lošimų problemų. Yra būdų, kaip kovoti su visų skolos sukūrėte per azartinių lošimų.

Gydyti priklausomybę nuo azartinių lošimų

Prieš kovoti su azartinių lošimų skolos, jums reikia gydyti azartinių lošimų .

Tai buvo pasakyta, kad probleminių lošėjų yra mažiau linkę pripažinti, jie turi nuo azartinių lošimų, nei narkomanų. Dėl jūsų ir jūsų šeimos ir artimuosius labui, šiek tiek laiko pažvelgti į savo situaciją ir įvertinti, ar turite azartinių lošimų. Pavyzdžiui, galite turėti priklausomybę nuo azartinių lošimų, jei jūs kada nors lošė toli sąskaitą arba maisto pinigus.

Nupjaukite savo finansavimo šaltinį . Jei jau lošimo su kreditinėmis kortelėmis, uždarykite juos. Paprastai, uždarymo kreditinę kortelę nėra geras dalykas, jūsų kredito balas. Tačiau, jei uždarant savo kredito korteles saugo jus nuo sukuriant daugiau skolų, tada tai, ką jums reikia padaryti. Jūs galite įdėti įšaldyti jūsų kredito ataskaitą, kad ji sunkiau atidaryti naują kreditinę kortelę ar paskolą sąskaitas. Jūs turėsite atitirpdyti jūsų kredito ataskaitą, kad atidarytumėte jokios sąskaitos tipą, būtina turėti kredito patikrinimas.

Suprantu, kad daugiau lošimo nesiruošia išspręsti problemą . Daugelis lošėjai galvoja, kad jie gali laimėti pakankamai pinigų grąžinti skolas, tačiau visiškai priešingai atsitinka.

Jūs tik baigti kurti daugiau lošimo skolą grąžinti. Ir net jei tu laimėti pakankamai pinigų, kad sumokėti savo skolą, yra tikimybė, jums lošti, kad pinigus iš karto irgi galvoju, jei jūs laimėjo kartą galite laimėti dar kartą.

Gauk gydymą savo priklausomybės nuo azartinių lošimų . Jūsų sveikatos draudimo teikėjas gali sumokėti už gydymo azartinių lošimų.

Pasitarkite su savo draudimo teikėjo pamatyti, kas yra galimybės. Kai kurios šalys netgi padengti išlaidas, jeigu draudimo neturi mokėti už jį. Jūsų Valstybinė vartotojų reikalų tarnyba gali turėti daugiau informacijos apie valstybinių programų azartinių lošimų priklausomybės.

Pasiteisina lošimai skolos

Kai jums susidoroti su priklausomybe, tada jūs galite sutelkti dėmesį į skolą. Pradėkite rašyti keletą visiems sąrašą jūs skolingi. Kai kurie iš jūsų lošimo skolos gali būti kredito kortelės. Jūs galite turėti pereikvota banko sąskaitas. Arba galite net skolingas kazino. Įdėkite visas skolas jūs galite galvoti sąraše. Jeigu jūs išmoksite naujų lošimo skolų, įtraukti juos į sąrašą. Svarbiausia yra žinoti, kas ir kiek jums skolingi, todėl galite imtis veiksmų.

Jei jūs skolingi bookies ar lupikautojų, jums gali tekti skolintis iš draugo ar šeimos nario mokėti lošimo skolą, ypač jei jūs gresia apmokėti greičiau. Pinigų skolinimosi iš mylimo tikriausiai reiškia, kad jūs turėsite “prisipažinti iki savo lošimo problemą, tačiau mainais, galite įgyti paramos sistemą, siekiant padėti susidoroti su priklausomybe kartą ir visiems laikams.

Jūs galite parduoti vertingus turtą ir naudoti juos sumokėti savo lošimo skolą. Štai, jei ne jau pardavė juos gauti daugiau pinigų už azartinių lošimų. Baldai, elektronika, papuošalai, net jūsų automobilis yra visų dalykų, kuriuos gali parduoti sumokėti savo lošimo skolą.

Gauti antrą darbą, siekiant padėti sumokėti savo skolą. Darbas keletą papildomų valandų per savaitę padės jums sugalvoti daugiau pinigų, nei jei jūs priklausė tik nuo jūsų pagrindinį pajamų šaltinį. Jei negalite rasti darbą, jums gali turėti pinigų priėmimo hobis, kad galima kreiptis į mažą visu etatu verslui.

Jūsų kreditoriai gali būti pasirengę priimti sprendimo mokėjimą lošimų skolas, jei galite sugalvoti ką jūs skolingi per kelias dienas procentais.

Lošimai skolą, įskaitant skolos patirtos nuo kazino ar imamo kredito korteles ir paskolos, gali būti išleidžiamos į bankrotą. Svarbu žinoti, kad bet koks kreditorius gali pareikšti prieštaravimus dėl bankroto padavimo teigdamas Jums atsirado skola apgaule arba per sukčiavimu. Pavyzdžiui, jei jūs paėmė kreditinės kortelės grynųjų pinigų avansas, žinant, jūs neturite pinigų grąžinti avansą, kai pasiskolino ją, kreditorius gali kreiptis į teismą negali vykdyti skolą.

Tačiau kreditorius turi įrodyti, kad jūs sukčiavo. Bankroto gali būti jūsų vienintelis pasirinkimas, susijusius su azartinių lošimų skolos.

Ahmad Faishal

Cum pot modifica bugetul pentru venituri neregulate?

Cum să Buget dacă ești independent sau un freelancer

Cum se poate bugetul dacă aveți venituri neregulate?

Să presupunem că sunteți un freelancer, un contractor, sau sunteți în alt mod care desfășoară activități independente. Tu nu primesc salarii regulate la fiecare două săptămâni. În schimb, veți obține plăți sporadice vin la intervale aleatorii.

Câteva luni a face dublu de ceea ce a făcut luna precedentă. Alte luni a face jumătate din ceea ce ai făcut lunile precedente. Cum de pe pământ se poate menține un buget cu toate acestea dezordine în viața ta?

Iată câteva sfaturi pentru a vă ajuta să bugetul în ciuda venitul neregulat.

Pasul unu: Uita – te prin înregistrările ultimului doi ani de venit.

Care este cea mai mare suma de bani pe care le-ați făcut într-o anumită lună? Care este cea mai mică sumă de bani pe care le-a făcut într-o anumită lună? Și ce e media?

Pentru moment ne vom concentra pe cel mai mic număr, cea mai mică sumă pe care ați făcut într-o anumită lună.

Pasul doi: Utilizați aceste foi de lucru bugetării pentru a crea un buget bazat pe cel puțin suma pe care a făcut într – o anumită lună în ultimii doi ani.

Din moment ce acest lucru a fost cel mai puțin ai făcut, puteți presupune că cea mai mare parte va face un pic mai mult decât aceasta în fiecare lună în mișcare înainte. Dar ar trebui să se bazeze bugetul pe cel mai puțin că ați făcut pentru a păstra o marjă de siguranță.

A alerga prin toate cheltuielile – inclusiv cheltuielile fixe și variabile – și a vedea dacă se pot face aceste potrivi în bugetul dvs., în funcție de cea mai mică sumă pe care ați câștigat într-o lună.

Dacă nu se poate, apoi începe cheltuielile cu listarea dvs. în ordinea cele mai importante pentru cel mai puțin important.

Această foaie de lucru va ajuta sa te plimbi prin toate necesitatile tale. Necesitățile sunt, prin definiție, cele mai importante elemente din lista. Acestea includ alimente, locuințe, electricitate, apă, și alte lucruri pe care nu le-ar putea trăi în mod rezonabil, fără.

articole discretionare, pe de altă parte, sunt cele mai putin importante cheltuieli pe lista ta. Acestea sunt cheltuielile pe care va trebui să taie, dacă sunteți încercarea de a face bugetul dvs. se potrivesc venitul.

Pasul trei: Crearea unui plan pentru „exces“ banii.

Rețineți că sunteți bugetarea bazată pe cea mai mică sumă pe care le-ați câștigat în ultimii doi ani. În cazul în care alte 23 de luni anterioare sunt orice indiciu, vei fi câștiga bani în plus în cea mai mare din acest timp.

Crearea unui plan de acum pentru ceea ce ai de gând să faci cu bani în plus. În caz contrar, exista riscul de suflare.

Doriți să salvați banii spre cumpărare masina ta viitoare în numerar? Vrei să deschidă fonduri de economii colegiu pentru copiii dumneavoastră? Doriți să creați o pensie mai mare cont de economii sau de a pune banii către plata datoriilor?

Desemnați obiectivele și pune toate banii în exces față de ea.

Pasul patru: Atunci când o verificare nu intra, divizați – l în funcție de categoriile de bugetare.

Să presupunem, de exemplu, că ați creat un buget de cinci categorii. Ai decis că sunteți dispus să-și petreacă 35% din banii pe locuințe, 15% pe datoria payoff, 10% la economii, 15% la transport, iar alte 25% la orice altceva.

Atunci când primiți un cec de la un client, imediat divizat, care verifică în categoriile corespunzătoare (după prima anularea corespunzătoare pentru taxe).

Ați putea chiar atât de departe încât să încaseze cecul și a pus banii în plicuri, astfel încât să utilizați o strategie de bugetarea plic.

Prin împărțirea fiecare cec care vine, puteți să vă asigurați că bugetul dvs. este aliniat cu procente ideali. Cu alte cuvinte, nu vor rula riscul de a cheltui 50% din banii pe elemente discreționare și care nu au suficient rămase pentru alimente.

Pasul cinci: Construiți o pernă mare de numerar.

Dacă aveți un venit neregulat, de „perna de numerar“ este cel mai bun prieten.

Prin menținerea unui echilibru de câteva mii de dolari în contul dvs., veți avea o marjă de manevră pentru a face față cu luni, când clienții sunt lente la tine de plată.

O pernă de numerar este diferit de la un fond de urgență. Perna este acolo doar pentru a vă asigura că vă puteți plăti toate facturile în timp ce sunteți în așteptare pentru a obține venituri sporadice și neregulate să apară în căsuța poștală.

Fondul de urgență, cu toate acestea, este un cont separat, care nu se poate atinge decât dacă cel mai rău caz se desfășoară.

Ahmad Faishal

Se puede transferir una hipoteca? Cómo cambiar los nombres de un préstamo

Cuando se vende una casa o uno de los propietarios se mueve hacia fuera, podría tener sentido para transferir la hipoteca al nuevo propietario. En lugar de solicitar un nuevo préstamo, el pago de los costos de cierre, y empezar de nuevo con los cargos de interés más altas, el propietario acaba de hacerse cargo de los pagos corrientes.

Es posible transferir una hipoteca, pero no siempre es fácil. Vamos a cubrir los detalles a continuación, pero un breve resumen de las opciones incluye:

Transferir una hipoteca asumible por preguntar a su prestamista para hacer el cambio.
Refinanciar el préstamo en sólo el nombre del nuevo propietario.
Transferir cuando la situación no activa la cláusula de un préstamo “debido a la venta”.

Las hipotecas asumibles

Si un préstamo es “asumible”, estás de suerte: eso significa que puede transferir la hipoteca a otra persona. No hay lenguaje en el contrato de préstamo que le impide completar una transferencia. Sin embargo, incluso hipotecas asumibles pueden ser difíciles de transferir.

En la mayoría de los casos, la “nueva” prestatario tiene que calificar para el préstamo. El prestamista se verá en las puntuaciones de crédito del prestatario y la deuda a tasas de ingresos para evaluar la capacidad del prestatario para pagar el préstamo. El proceso es básicamente el mismo que si el prestatario era para solicitar un nuevo préstamo de marca (pero, por supuesto, el prestatario puede hacerse cargo de la parte del préstamo vías existentes). Los prestamistas aprobaron el original de la solicitud de préstamo basado en el crédito y los ingresos del solicitante (s) original, y ellos no quieren dejar que nadie descolgado menos que tengan un prestatario de reemplazo que es tan probable que devolver.

Para completar una transferencia de un préstamo asumible, solicitar el cambio con su prestamista. Vas a tener que completar solicitudes, verificar los ingresos y activos, y pagar una cuota modesta durante el proceso.

La transferencia de la propiedad: Cambio de los nombres de un préstamo sólo afecta al préstamo. Es posible que aún tenga que cambiar que es dueño de la propiedad mediante la transferencia del título, usando una escritura de renuncia, o tomar cualquier otra acción que se requieren en su situación.

¿Difícil de encontrar?

Por desgracia, las hipotecas asumibles no están ampliamente disponibles. Su mejor apuesta puede ser si usted tiene un préstamo FHA o un préstamo VA. Otras hipotecas convencionales rara vez son asumibles. En su lugar, los prestamistas utilizan una debido a la venta cláusula, lo que significa que el préstamo debe ser pagado cuando la transferencia de la propiedad de la casa.

Refinanciación

Si un préstamo no es asumible y no se puede encontrar una excepción a una cláusula de debido a la venta, la refinanciación del préstamo podría ser su mejor opción. Al igual que en un supuesto, el nuevo prestatario tendrá ingresos y el crédito suficiente para calificar para el préstamo.

El “nuevo” dueño de una casa simplemente solicitar un nuevo préstamo individual y usar ese préstamo para pagar la deuda de la hipoteca existente. Puede que tenga que coordinar con sus prestamistas para obtener privilegios retirados (a menos que el nuevo prestatario y el prestamista nuevo están de acuerdo con ellos) para que pueda utilizar la casa como garantía, pero es una forma buena y limpia para hacer el trabajo. Algunos gravámenes transfieren rutinariamente de un propietario a otro (por ejemplo, si las mejoras se hicieron con la financiación PACE).

Debido a la venta

Los prestamistas generalmente no se benefician de lo que le permite transferir una hipoteca. Los compradores salen adelante por obtener un préstamo más “madura”, con el pago de intereses tempranas fuera del camino (y que podría ser capaz de obtener una tasa de interés más baja).

Vendedores tendrían que vender su casa más fácilmente – posiblemente a un precio más alto – a causa de los mismos beneficios. Sin embargo, los prestamistas pueden perder, por lo que no están ansiosos de aprobar las transferencias.

A debido a la venta cláusula es una sección de un contrato de préstamo diciendo que el préstamo debe ser pagado cuando se venda (el préstamo es “acelerada”).

Las excepciones a la regla: En algunos casos, todavía se puede transferir un préstamo – incluso con una causa en la cláusula de venta. Las transferencias entre miembros de la familia a menudo se les permite, y su prestamista siempre puede ser más generosa que lo que dice su contrato de préstamo (que es una opción que puede ejercer, y que no están obligados a hacerlo – pero no se hagan ilusiones) . La única manera de saber con certeza es preguntarle a su prestamista y revise su contrato con un abogado local. Incluso si los prestamistas dicen que no es posible, un abogado puede ayudar a determinar si su banco está proporcionando información precisa.

El Garn-St. Ley Germain impide que los prestamistas de ejercer su opción de aceleración bajo ciertas circunstancias. Varias de las situaciones más comunes incluyen:

Cuando un inquilino conjunto muere y transferencias de propiedad a un inquilino conjunto superviviente
Transferir el préstamo a un familiar tras la muerte de un prestatario
Una transferencia de la propiedad al cónyuge o los hijos de un prestatario
Transferencias como resultado de los acuerdos de divorcio y separación
Transferencias en una confianza entre vivos (o un fideicomiso) donde el prestatario es un beneficiario

Ver la completa lista de excepciones , y revisar esta lista con su abogado.

Las transferencias no oficiales

Si no puede obtener su solicitud aprobada, usted podría estar tentado a establecer un acuerdo “informal”. Por ejemplo, usted podría vender su casa, dejar el préstamo existente en el lugar, y tienen el comprador le reembolse los pagos de la hipoteca.

Esta es una mala idea. Su contrato de hipoteca probablemente no lo permite, y es posible que incluso se encuentra en problemas legales, dependiendo de cómo vayan las cosas. Lo que es más, usted sigue siendo responsable por el préstamo – a pesar de que ya no está viviendo en la casa.

¿Qué puede salir mal? Unas pocas posibilidades incluyen:

Si el comprador deja de pagar, el préstamo está a su nombre, lo que es todavía su problema (a finales de los pagos aparecerán en sus informes de crédito, y los prestamistas vendrán después).
Si la casa se vende en proceso de ejecución por menos de lo que vale, usted podría ser responsable de cualquier deficiencia.

Hay mejores maneras de ofrecer el financiamiento del vendedor a un comprador potencial.

Sus opciones

Si no puede obtener una hipoteca transferida, todavía tienes opciones, dependiendo de su situación. Una vez más, la muerte, las transferencias divorcio y la familia podría darle el derecho a realizar las transferencias, incluso si su prestamista dice lo contrario.

Si usted está frente a la exclusión , ciertos programas del gobierno que sea más fácil para hacer frente a la hipoteca – incluso si usted está bajo el agua o en paro.

Si se está divorciando , pregunte a su abogado cómo manejar todas sus deudas y cómo protegerse en caso de que su ex cónyuge no hace los pagos.

Si un propietario ha muerto , un abogado local puede ayudarle a determinar qué hacer a continuación.

Si está transfiriendo activos a un fideicomiso , vuelva a comprobar con su abogado de planificación para asegurarse de que no dará lugar a una cláusula de aceleración.

Refinanciación podría ser su última opción cuando ninguno de los otros enfoques están disponibles.

Ahmad Faishal

Οδηγός αυτοκινήτου Ασφάλιση αγοραστή για τις γυναίκες

Το χάσμα μεταξύ των φύλων είναι ιδιαίτερα μίλησε για τα πάντα, από τους μισθούς με την τιμή της ξυράφια. Σε γενικές γραμμές, οι γυναίκες πληρώνουν ένα «ροζ φόρου» για τις παραδόσεις στην αγορά απευθείας απέναντί τους, αλλά και να κερδίσουν σχεδόν το 20 τοις εκατό λιγότερο κατά μέσο όρο από τους άνδρες συναδέλφους τους.

Αλλά υπάρχει ένας τομέας στον οποίο πληρώνει για να είναι μια γυναίκα, και ότι όταν πρόκειται για την ασφάλεια του αυτοκινήτου ασφάλιστρα.

Μια 2015 μελέτη που διεξήχθη από NerdWallet διαπίστωσε ότι οι άνδρες πληρώνουν, κατά μέσο όρο, 3 τοις εκατό περισσότερο σε ασφάλιστρα αυτοκινήτων από ό, τι οι γυναίκες, και στα 20 τους, μέχρι και 27 τοις εκατό περισσότερο!

Αν και αυτό το στατιστικό στοιχείο μπορεί να φανεί συντριπτική, ειδικά αν είστε άνδρας στα 20 τους, μην απελπίζεστε. Ευτυχώς, η ασφάλιση του αυτοκινήτου σας παραθέτω έχει πολύ λίγο να κάνει με το φύλο σας από μόνη της.

Γιατί οι άνδρες δίνουν γενικά πιο

Τα πάντα στο ασφαλιστικό υπαγορεύεται από τα μέρη των μαθηματικών: πιθανοτήτων κινδύνου, ποσοστά, και τα δεδομένα παρελθόν ατύχημα. Το απλό γεγονός είναι ότι οι άνδρες συχνά κοστίζουν περισσότερο για να αγοράσουν την ασφάλεια αυτοκινήτου για τους άνδρες, επειδή, στατιστικά, προκαλούν περισσότερα ατυχήματα (και κατά συνέπεια το κόστος των ασφαλιστικών εταιρειών περισσότερο στις αξιώσεις πληρωμές) από ό, τι οι γυναίκες.

Η Παράγοντες κινδύνου Ασφαλιστικές Εταιρείες Εξετάστε

Ηλικία : Ιδιαίτερα τους νέους και ιδιαίτερα την παλιά τους οδηγούς να προκαλέσει περισσότερο για να ασφαλίσουν. Οι νεότεροι οδηγοί είναι λιγότερο έμπειροι από μεσήλικες αυτά και έτσι να μπει σε ατυχήματα πιο συχνά. Οι ηλικιωμένοι οδηγοί, ακόμη και εκείνοι με πεντακάθαρα αρχεία οδήγησης, έχουν συχνά εκφυλισμό όραση και οι χρόνοι αντίδρασης, το οποίο κάνει την οδήγηση πιο επικίνδυνο. Οι νεαροί άνδρες κυρίως προκαλούν στατιστικά περισσότερα ατυχήματα από ό, τι οι γυναίκες και οι άνδρες κάτω των 25 ετών είναι λιγότερο πιθανό να φορούν ζώνες ασφαλείας και έχουν την τάση να οδηγούν γρηγορότερα από ό, τι παλαιότερα ή θηλυκό συμμαθητές τους.

Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι άνδρες πιθανότατα θα πληρώσει πολύ περισσότερα από νεαρές γυναίκες για την ασφάλιση του αυτοκινήτου.

Ατύχημα Συχνότητα : Οι άνδρες είναι πιο πιθανό η αιτία των ατυχημάτων από τις γυναίκες είναι. Τα περισσότερα ατυχήματα που προκαλούν, η ζημιογόνος είναι για τις ασφαλιστικές εταιρείες για την κάλυψη των ζημιών που προκαλούν, και ως εκ τούτου η υψηλότερα ασφάλιστρα σας θα είναι.

Αν είστε ένα αστρικό, ασφαλής οδηγός ο οποίος ποτέ δεν είχε ένα ατύχημα, θα είναι απίθανο να χρεώνονται επιπλέον για να είναι ένας άνθρωπος.

Μάρκα και μοντέλο του αυτοκινήτου σας : επειδή οι άνδρες συχνά αγοράζουν πιο γρήγορα σπορ αυτοκίνητα περισσότερο από ό, τι οι γυναίκες, τα ασφάλιστρα μπορεί να είναι υψηλότερη, ως αποτέλεσμα. Τα αυτοκίνητα που έχουν σχεδιαστεί για να πάει γρήγορα και να επιταχύνει γρήγορα κοστίζουν περισσότερο για να ασφαλίσουν επειδή είναι πιο συχνά εμπλέκονται σε αγώνες δρόμου και δαπανηρή ατυχήματα. Αν είστε ένας άνθρωπος που οδηγεί ένα ασφαλές και λογικό οχήματος, θα είναι απίθανο να πληρώσουν περισσότερο στα ασφάλιστρα από μια γυναίκα θα ήταν.

Κατάσταση Γάμος : Αν είστε παντρεμένοι, που σχηματίζουν ένα δεσμό με ένα άλλο άτομο-ένα δεσμό που σε κάνει να σκεφτούν δύο φορές πριν να συμμετάσχουν σε μια επικίνδυνη οδηγική συμπεριφορά. Εξαιτίας αυτού, εγγάμους πληρώνουν συνήθως λιγότερο για την ασφάλιση του αυτοκινήτου από ό, τι άγαμα τους συνομηλίκους τους.

Και τα δύο φύλα πρέπει να συμφωνήσουν: Μην πίνετε και οδηγείτε Γνωρίζετε ήδη ότι να πάρει πίσω από το τιμόνι όταν έχετε πιει μερικά ποτά είναι μια φοβερή ιδέα. Για το ένα, αυτό είναι παράνομο. Αλλά είναι επίσης η αιτία της έναν τόνο των ατυχημάτων. Σχεδόν το ένα τρίτο όλων των θανάτων από τροχαία ατυχήματα στις Ηνωμένες Πολιτείες προκαλούνται από μια μειωμένη οδηγό, κοστίζει τη χώρα, και οι ασφαλιστικές εταιρείες, πάνω από 44 δισεκατομμύρια $.

Σύμφωνα με το Ασφαλιστικό Ινστιτούτο για την Ασφάλεια στους Αυτοκινητόδρομους, σχεδόν διπλάσιοι άνδρες και γυναίκες μπει σε θανατηφόρα ατυχήματα λόγω του περιεχομένου αλκοόλ στο αίμα που είναι πάνω από το νόμιμο όριο.

Τρόποι για να μειωθεί το χάσμα των φύλων

Να είστε ασφαλής οδηγός: Ο καλύτερος τρόπος για να μειωθεί το χάσμα μεταξύ των φύλων είναι να είναι ένας ασφαλής οδηγός και να αποδείξει «risklessness» σας με την ασφαλιστική εταιρεία. Εάν είστε ένας νεαρός άντρας οδηγός, ρωτήστε για τις εκπτώσεις για καλούς βαθμούς ή για τη βραχυπρόθεσμη ατύχημα της ιστορίας, ορισμένες εταιρείες προσφέρουν μείωση ασφάλιστρο για κάθε εξαμήνου θα είναι χωρίς ατυχήματα.

Μην αγοράσετε το ελάχιστο

Ένα σίγουρο σημάδι για τους ασφαλιστές που πρόκειται να είναι μια επικίνδυνη οδηγός αγοράζει το απόλυτο ελάχιστο που απαιτείται κάλυψη εντολή από το κράτος σας. Αν το κάνετε αυτό, θα πρέπει να θεωρηθεί ως πιο επικίνδυνες οδηγού, και ειρωνικά χρεώνονται περισσότερο σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα.

Τελικά, το χάσμα μεταξύ των φύλων σε ασφάλιστρα είναι πολύ μικρότερο από το χάσμα μεταξύ ασφαλών και μη ασφαλών προγραμμάτων οδήγησης. Αν αποδείξετε ότι είστε ένας ασφαλής οδηγός, θα πληρώνουν λιγότερα των ασφαλίστρων σε μακροπρόθεσμη βάση, ανεξάρτητα από τον αριθμό των Χ χρωμοσωμάτων που έχετε.

Ahmad Faishal

Půjčit peníze na financování nákupu pozemku

Nákup pozemků umožňuje postavit dům svých snů, nebo zachovat kousek přírody. Nicméně, země může být drahé v oblastech s vysokou poptávkou, takže možná budete potřebovat úvěr na financování nákupu pozemků. Dalo by se předpokládat, že země je bezpečná investice (po tom všem, „oni ne dělat nic víc o tom“), ale věřitelé vidět pozemků půjčky je riskantní, takže schvalovací proces může být obtížnější než u standardních úvěrů na bydlení.

Snadnost a náklady na půjčky bude záviset na typu nemovitosti kupujete:

Pozemky, které máte v úmyslu stavět na v blízké budoucnosti
Syrové půdy, které nemají v úmyslu vyvinout

Z větší části, pozemní půjčky jsou relativně krátkodobé půjčky, trvající dva až pět let, než platba balón je splatná. Existují však dlouhodobější půjčky (nebo si můžete převést na dlouhodobější úvěr), a to zejména pokud jste budování obytných domů na majetku.

Kupovat a Stavět v jednom kroku

Věřitelé jsou nejvíce ochotni půjčit, když máte v plánu stavět na svém pozemku. Držení syrové pozemek je spekulativní. Objekt je také riskantní, ale banky jsou mnohem pohodlnější, pokud se chystáte na přidanou hodnotu k nemovitosti (přidáním domů, například).

Úvěry ze stavebního spoření: Ty by mohly být schopni používat jediný úvěr na koupi stavebních pozemků a fondu. To vám umožní přetrpět méně papírování a nižšími náklady uzávěrek. A co víc, můžete si zajistit financování celého projektu (včetně dokončení sestavení) – nebudete přilepená držet zemi, zatímco vy podívat na věřitele.

Stavební plány: Chcete-li získat schválen pro stavební úvěr, budete muset předložit plány svého věřitele, kteří budou chtít vidět, že zkušený stavitel dělá práci. Finanční prostředky budou rozděleny v průběhu času, jak projekt postupuje, takže vaši dodavatelé budou muset dotáhnout do konce, pokud očekávají, že dostanou zaplaceno.

Úvěrové vlastnosti: Stavební úvěry jsou krátkodobé úvěry, typicky s použitím úrokové-pouze platby a trvá méně než jeden rok (v ideálním případě je projekt dokončen v té době). Po uplynutí této doby může být půjčka převeden do standardního 30-leté nebo 15-leté půjčky, nebo budete refinancovat úvěr pomocí nově postavený strukturu jako kolaterál.

Akontace: půjčit na náklady na pozemní a stavební, budete muset provést zálohu. V plánu přijít s 10 až 20 procent budoucí hodnoty domu.

Hotové Spousta vs. Raw Land

Pokud kupujete spoustu, který již má nástroje a přístup ulice, budete mít větší šanci dostat schválen.

Raw půda: Raw půda může ještě být financovány, ale věřitelé jsou více váhají (pokud to je typické pro oblasti – například, v některých oblastech se spoléhají na propan, studní a septiků). Je to drahé přidat věci jako kanalizaci a elektřinu do svého vlastnictví, a tam jsou četné příležitosti pro neočekávané výdaje a zpoždění.

Akontace: Pokud kupujete hodně (v rozvojovém dělení, například), mělo by být možné, aby se co nejméně 10 nebo 20 procent. U surového pozemků v plánu na minimálně 30 procent dolů, a může přinést 50 procent ke stolu, aby si schválen.

Úvěrové rysy: Hotové spousta jsou méně rizikové věřitelů, takže jsou s větší pravděpodobností nabízet jednostupňové úvěry ze stavebního spoření, které přeměňují na „trvalý“ (nebo 30 ročně) hypoték po dokončení stavby. S nedokončených částí, věřitelé mají tendenci udržet úvěrových podmínek kratší (pět až deset let, například).

Snižování rizika věřitele: Pokud kupujete syrové zemi, nejste nutně dostane špatný úvěr. Můžete zlepšit své šance na získání dobré řešení, pokud si pomáhat věřitel řídit rizika. Je možné získat dlouhodobější půjčky, nižší úrokové sazby a menší dolů požadavek platby. Mezi faktory, které pomáhají zahrnují:

Vysoký kreditní skóre (nad 680), což ukazuje, že jste úspěšně půjčil a spláceny v minulosti.
Low poměr dluhu k příjmy, což znamená, že máte dostatečný příjem, aby požadované platby.
Malé množství úvěru, což má za následek nižší platby a vlastnost, která je s největší pravděpodobností snazší prodat.

Žádné plány na rozvoj

Pokud se chystáte koupit pozemek bez plánů na vybudování domů nebo do obchodní struktury na pozemku, získání úvěru bude obtížnější. Nicméně, existuje několik možností, jak získat finanční prostředky.

Místní banky a družstevní záložny: Začněte tím, že dotazování u finančních institucí se nachází v blízkosti pozemku máte v plánu koupit. Pokud nechcete již žijí v této oblasti, vaše místní věřitelé (a on-line věřitelé) může být váhají schválit úvěr na stavebních pozemků. Místní orgány znají místní trh, a mohou mít zájem na usnadňování prodeje v této oblasti se právě díváte. Přestože místní instituce mohou být ochotni půjčovat, může přesto žádat až o 50 procent na základním kapitálu a relativně krátkodobých úvěrů.

Home equity: Máte-li významný kapitál ve vaší domácnosti, můžete být schopni půjčit proti tomuto kapitálu s druhou hypotéku. S tímto přístupem, mělo by být možné financovat veškeré náklady na zemi a vyhnout se používání další půjčky. Nicméně, bereš významné riziko pomocí svůj domov jako kolaterál – pokud jste schopni provést platby na úvěr, váš věřitel může mít svůj domov k uzavření. Dobrou zprávou je, že úrokové sazby v domácí kapitálové půjčky by mohly být nižší než sazby na nabytí pozemku na úvěr.

Komerční věřitelé: Zvlášť pokud budete používat majetek pro účely podnikání nebo investice, obchodní věřitelé by mohlo být řešením. Chcete-li schválena, budete muset přesvědčit o úvěr důstojník, že jsi rozumný riziko. Vrácení může trvat až deset let nebo méně, ale platby by mohla být vypočítána s použitím 15-leté nebo 30-ti leté amortizace se. Komerční věřitelé mohou být vstřícnější, pokud jde o zajištění. Mohou vám umožní vytvořit osobní záruky svého bydliště, nebo byste měli být schopni používat jiná aktiva (jako investičních podniků nebo zařízení) jako kolaterál.

Financování majitel: Pokud nelze získat úvěr od banky nebo družstevní záložny, současný majitel hotelu a jeho provozu mohou být ochotni na financování nákupu. Zejména u syrového pozemků, majitelé věděli, že je to obtížné pro kupující získat financování od tradičních poskytovatelů úvěrů, a to nemusí být ve spěchu proplatit. V takových situacích, majitelé obvykle dostávají poměrně velkou zálohu, ale vše je obchodovatelné. 5- nebo 10-rok splácení termín je běžné, ale platby může být vypočtena s použitím delší amortizace. Výhodou financování majitele je, že nebudou platit stejné náklady na uzavření byste zaplatili tradiční věřitelé (ale je to pořád stojí za to platit a vyhledejte název a hranice – poctiví majitelé pozemků mohou dělat chyby).

Specializované věřitelé: Pokud jste jen čeká na správný čas na vybudování, nebo jste si vybere design pro váš dům, budete pravděpodobně muset použít řešení výše. Ale pokud máte neobvyklé plány pro svou službu, může se jednat o věřitele, který se zaměřuje na zamýšlené použití pro zemi. Na rozdíl od bank (pracující s lidmi, výstavbu rodinných domů, ve většině případů), specializované věřitelé udělat místo pochopení rizika a přínosy z jiných důvodů pro vlastnictví půdy. Budou více ochotni spolupracovat s vámi, protože nemají přijít na jednorázové řešení. Tito věřitelé mohou být regionální nebo národní, tak on-line vyhledávání, co máte na mysli. Například:

Zachování přírodních zdrojů
Rekreaci ve volné přírodě na soukromém pozemku
Solární nebo větrné elektrárny
Buněčné nebo vysílací věže
Zemědělství nebo použití hospodářských zvířat, včetně farmaření, ekofarmách, hobby farmy, a jízda na stravování

Tipy pro kupující

Udělejte svůj domácí úkol před nákupem pozemků. Můžete vidět vlastnost jako břidlici prázdného místa plného potenciálu, ale nechcete se dostat do nad hlavou.

Uzavření náklady: Kromě kupní ceny, může mít i nákladů na uzavření, pokud se dostanete úvěr. Podívejte se na počátečních poplatků, poplatků za zpracování, náklady na kreditní Check, poplatků za odhad a další. Zjistit, kolik budete platit, a aby vaše konečné rozhodnutí o financování s těmito čísly v mysli. Relativně levná nemovitosti, uzavírání náklady mohou činit podstatné procento z kupní ceny.

Získejte přehled: Nepředpokládejte, že stávající plot čáry, značky, nebo „zjevné“ zeměpisné rysy přesně ukazují hranice nemovitosti. Získejte profesionální dokončit hraniční průzkum a ověřit před nákupem. Současní majitelé nemovitostí nemohou vědět, co vlastní, a to bude váš problém poté, co koupit.

Zkontrolujte název: Zvlášť pokud jste si půjčili neformálně (pomocí svého vlastního domu nebo financování prodejce, například), dělat to, co profesionální věřitelé dělat – vyhledávání titulu. Zjistit, jestli existují nějaké zástavní práva nebo jiné problémy s majetkem před předat peníze.

Rozpočet pro další náklady: Jakmile si vlastní zemi, může být na háku pro dodatečné náklady. Přezkoumá tyto náklady navíc k splátky budete dělat na zemi. Potenciální náklady zahrnují:

Obecní či krajské daně (poraďte se se svým daňovým poradcem, aby zjistili, zda máte nárok na odpočet)
Pojištění pro případ stavebních pozemků či opuštěných budov
Sdružení majitelů domů (HOA) daní, případně
vyžadován údržba, jako je oprava plotové linky, řídícím odvodnění apod
Stavební náklady, pokud jste někdy rozhodnete stavět, přidat služby, nebo zlepšit přístup k majetku
Povolení poplatky za účelem kterékoli činnosti jste si naplánovali na pozemku

Znát pravidla

Když vidíte stavebních pozemků, můžete předpokládat, všechno je možné. Nicméně, místní zákony a požadavky na územní omezení, co můžete udělat – a to i na svém vlastním soukromém pozemku. Pravidla HOA může být obzvláště frustrující. Promluvte si s místními úřady, realitní právník a sousedy (pokud možno) před souhlasí koupit.

Pokud zjistíte nějaké problémy s vlastnost máte oko na požádat o provedení změn. Ty by mohly být smůlu, nebo byste měli být schopni dělat to, co chcete, při dodržení správných postupů (o vyplňování papírování a placení poplatků). To bude pravděpodobně snazší, pokud žádost o povolení namísto zneklidňující své sousedy.

Ahmad Faishal