Ahmad Faishal – Page 1588

Sådan bruges en Tilbagetrækning Rate i Pensionering Planlægning

Sporing din tilbagetrækning sats er vigtigt i pension. Her er hvorfor.

En tilbagetrækning sats er en beregning, der fortæller den procentdel af dine investerede aktiver du hvert år bruger, eller kunne tilbringe i pension.

Bortledningshastighed Eksempel

Lad os se på et eksempel på, hvordan tilbagetrækning satser arbejde.

Antag i begyndelsen af det år, du har $ 100.000 i en investeringskonto.
I løbet af det år, du hæve $ 8.000.
Din tilbagetrækning for året er 8% ($ 8.000 divideret med $ 100.000).

En sikker tilbagetrækning sats formodes at være det beløb, du kan bruge hvert år uden nogensinde at bekymre sig om at løbe tør for penge. Afhængig af risikoniveauet for dine investeringer, udførelsen af investeringerne, og behovet for at øge udbetalinger for inflationen, kan en sikker tilbagetrækning sats varierer fra 3% til 4,5% om året.

Nogle undersøgelser har foreslået, at du skal holde hævninger ved 4% eller mindre for at være sikker. Denne tilbagetrækning regel 4% kan tjene som et groft rettesnor at følge. Yderligere forskning har vist, at ved at følge en disciplineret sæt tilbagetrækning sats regler, der fortæller dig, når du får et raise, og når du har brug for at tage en lønnedgang, som du kan bruge lidt mere og trække 4% -6% om året i stedet for 3 -4%.

Hvis du ikke er pensioneret endnu, en måde at bruge en tilbagetrækning sats er at tilnærme hvad du kan være i stand til at trække senere. For eksempel ved en tilbagetrækning sats på 5% kan du hæve $ 5.000 om året for hver $ 100.000 du havde investeret.

Selvfølgelig nogle af denne $ 5.000 skulle afsættes til indkomstskatter i pension.

Når du får seriøs omkring at gøre din pension planlægning, snarere end at lægge en tommelfingerregel, vil du ønsker at oprette en tidsplan eller tidslinje, der viser dine forventede udbetalinger hvert år i hele pensionering.

For nogle år kan det være nødvendigt flere midler til at købe en bil eller tage en tur. Andre år, skal du muligvis mindre.

Hvorfor du ønsker at Spor din Tilbagetrækning Rate

Når du er i pensionsalderen, er det vigtigt at spore din tilbagetrækning sats hvert år, og sammenligne det med en plan, der viser, hvad det skal være i orden for dine penge til at vare hele pensionering.

Hvis din udbetaling sats er konsekvent over hvad du har planlagt for og du stadig har en lang levetid, kunne du løber tør for penge. Sporing denne metrik er som at gå ind for en fysisk. Det er en måde til at tjekke og sørg for dit forbrug er på en sund bæredygtig i forhold til din portefølje størrelse.

Tilbagetrækning Rate Succeser

Fordi fremtiden er, godt, fremtiden og ubestemt, du ønsker at have en fleksibel plan, der giver mulighed for nogle “vrikke værelse” i, hvor meget du trække hvert år. Denne type fleksibel plan betyder, at du kan være i stand til at trække mere på et år for en stor køb som en bil, og mindre i endnu et år, hvor der ikke store indkøb forekomme.

En måde at sikre, at du ikke trække for meget, er at etablere en systematisk tilbagetrækning plan, der direkte indbetalinger et fast beløb af penge fra dine investeringer i din checkkonto. Dette tjener som en “lønseddel”, og hvis du kun bruger hvad der er deponeret det kan holde dig fra at dyppe i og bruge ekstra penge, der var virkelig øremærket til fremtiden – ikke for indeværende år.

Endnu en vellykket tilgang er noget, der hedder en time-segmenteret tilbagetrækning tilgang, hvor der foretages investeringer til at matche den tidsramme på, når du skal bruge dem. For eksempel en CD kan modnes hvert år til at opfylde dine udgifter behov for det pågældende år.

Hvis du har penge i IRAS og 401 (k) planer, én ting at huske på er, hvordan dine udbetalinger vil ændre sig, når krævede minimum distributioner begynde. Forordningen kræver, at du begynde at trække fra pensionskonti i en alder af 70 1/2, og hvert år du bliver ældre, er du nødt til at trække en smule mere.

Når tilbagetrækning i pension, det vigtigste er at planlægge og derefter måle mod denne plan. Under og efter en plan er den absolut vigtigste ting, du kan gøre for at sikre, at du har nok midler til alle din pensionisttilværelse.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

La scelta del Conto Proprio Collegio di risparmio per il vostro bambino

Come genitore, scegliere il giusto conto di risparmio del college può creare confusione. Ci sono diverse opzioni, tutte con gruppi unici di regole complesse. Può essere difficile sapere anche da dove cominciare, ma fare la scelta giusta quando il bambino è giovane vi farà risparmiare un sacco di angoscia lungo la strada quando si tratta di applicare per gli aiuti finanziari e la ricerca di borse di studio. Il giusto tipo di conto di risparmio universitari spesso può essere rivelato, chiedendo alcune semplici domande:

Domanda # 1: Cosa preferite – un tasso di sicuro, ma di rendimento inferiore, o di qualcosa che può crescere più velocemente, ma potrebbe includere le perdite potenziali?

Se la sicurezza è la preoccupazione principale, scoprire se il tuo stato offre un Prepaid piano Lezioni Sezione 529. Questi piani consentono di acquistare lezioni in dollari di oggi, e sono garantiti dallo Stato di emissione per darvi una quantità equivalente di iscrizione ad un certo punto in futuro. E ‘improbabile che questi piani saranno sovraperformare il mercato azionario, ma si possono trovare conforto nel sapere il vostro denaro è al sicuro.

Se siete alla ricerca di un più alto tasso di rendimento, allora avete bisogno di determinare se il tuo stato offrire un piano Lezioni degli Investimenti 529. Questi piani forniscono opzioni di imprese di investimento affidabili. Se il mercato sale, il vostro investimento aumenterà di conseguenza, ma può anche diminuire se il mercato subisce un rallentamento.

obbligazioni Serie EE e Serie I storicamente hanno guadagnato 3-6%, che li lascia in ritardo la sezione 529 Prepaid Piani di lezione.

L’acquisto di singoli titoli in un conto UGMA / UTMA potrebbe ottenere vicino al ritorno del piano di lezioni prepagate, ma sarà soggetto a tassazione su eventuali interessi maturati al di sopra di un certo importo. Utilizzando i fondi comuni obbligazionari in uno qualsiasi degli altri piani di risparmio può offrire un tasso di rendimento pari storica, ma sarà anche soggetto a volatilità e le perdite potenziali.

Dal momento che la maggior parte dei piani di Stati coprono principalmente scuole pubbliche e le università, si potrebbe prendere in considerazione l’Independent Sezione 529 Plan se pensate che il vostro bambino sarà frequentare una scuola privata.

Domanda # 2: Dove vivi?

Molti stati offrono incentivi finanziari sostanziali per l’utilizzo di loro in-stato di sezione 529 piano di risparmio. Considerando che alcuni stati essenzialmente mettere cash back in tasca per usare il loro piano, sembrerebbe sciocco non approfittarne. Si potrebbe avere diritto a ricevere una deduzione o di credito sulla vostra dichiarazione dei redditi dello Stato, o il tuo stato potrebbe effettivamente corrispondere i vostri contributi al progetto, fino a certi limiti, se sei un residente.

Dal momento che molti Stati offrono almeno uno o due buoni a lungo termine opzioni di borsa nei loro piani di risparmio, è probabilmente saggio prendere il “denaro libero”. Anche se non si ha accesso al fondo comune di investimento preferito, questo impulso iniziale alzerà i rendimenti nel corso del tempo.

Domanda # 3: Si può risparmiare di più o di meno di $ 2.000 per bambino per anno?

Se è possibile salvare più di $ 2000 per anno, un piano di risparmio sezione 529 potrebbe essere la scelta migliore. Gli unici tappi collocati sui contributi ai piani di risparmio Sezione 529 sono totali “a vita” per ogni bambino. Con massimi a vita che vanno da basso $ 100,000 di a più di $ 300.000, la maggior parte dei genitori possono contribuire a loro piacimento.

Ancora meglio, queste somme crescono fiscale differita e possono essere potenzialmente ritirata esentasse. Meglio di tutti, Sezione 529 conti permettono cespiti restano sotto il controllo di un genitore o del donatore per sempre. Stanno anche permesso di prendere le attività indietro per uso personale.

Se non è possibile salvare $ 2000 per anno, d’altra parte, poi un ESA Coverdell potrebbe essere buono per voi. Un Coverdell ESA offre libertà nella scelta i vostri investimenti, così come gli standard molto più flessibile su come il denaro viene speso (compresi tasse scolastiche per i gradi K-12). Il caso di una Coverdell diventa ancora più forte se si dispone di più bambini. Ciò deriva dal fatto che è possibile trasferire i fondi inutilizzati verso il basso su un altro conto Coverdell, o utilizzare i fondi per istituire una nuova per altri membri della famiglia, tra cui i nipoti.

Domanda # 4: Che dire di UGMAs, UTMAs, Roth IRA, e confida?

Mentre questi veicoli offrono alcune opportunità di pianificazione uniche, non serviranno maggior parte delle famiglie così come Sezione 529 piani o Coverdell ESA. UGMA e UTMA conti di custodia contano quasi quattro volte più pesantemente contro gli aiuti finanziari, e richiedono le attività per essere consegnati ad un bambino entro e non oltre ventuno anni. Un ESA Coverdell o di un conto Sezione 529 offre praticamente gli stessi benefici fiscali come un Roth IRA, senza sprecare una preziosa opportunità di salvare per il pensionamento. Trust può sembrare impressionante, ma sono estremamente costosi per impostare ed eseguire. Non prendere in considerazione uno a meno che non si vuole superare la Sezione 529 limite massimo consentito contributo Piano.

Ahmad Faishal

Lugege, mida sihtrühma on Marketing

Kui tegemist on reklaami oma äri, see on hädavajalik, et sa tead, kes oma “sihtgrupp” on ja kuidas nendeni jõuda. Kuigi on oluline jõuda nii palju inimesi kui võimalik, ja seda sageli tundub keskendudes ainult teatud elanikkonna segmendid on piirata, pead olema “otsene”. Otse jõudmist huvitatud oma toote või teenuse lõppkokkuvõttes rohkem raha taskus.

Seega, enne kui otsustate, mida teie sõnum on, ja kuidas seda saavutada, pead mõistma oma sihtrühma.

Sihtgrupp

Sihtrühma on demograafilise inimesed kõige tõenäolisemalt huvitatud oma toote või teenusega. Kui te oma sanitaartehniliste firma, oma sihtrühma on kinnisvaraomanike, äri- ja eluhoonetes. Kui te oma mänguasjade pood, oma sihtrühma on vanemad, vanavanemad ja keegi teine lastega oma elus.

Muud näited sihtrühmade hulka üksikud mehed 20ndates, Tweene töötavad emad, pensionärid pensionärid ja koeraomanikud. Mõningatel juhtudel, sihtrühma muutub väga kitsa suunitlusega. Näiteks, kui toode on kallis Itaalia meeste äri ülikond asjakohane up-and-coming Wall Streeters, siis turul publik on üksikud mehed 20ndates, kes elavad New Yorgis ja teenida üle $ 200,000 aastas.

Miks on see oluline

Selleks, et inimesed “osta arvesse” toote või teenuse, mida nad vajavad seotud tooni ja sõnumi sisu.

Silmatorkav akordi keegi, isiklik ühendus on loodud, ja usaldust on asutatud. Oletame, et eesmärk on müüa toodet emadele. Reklaami meetodeid võib kasutada digitaalse ja sotsiaalse meedia platvormide ja võib olla energiline ja empaatiline tooni. Parem lähenemine jõuda pensionile pensionärid on turunduskampaania abil trükireklaame ajalehed ja ajakirjad, mis kannavad peenem ja lõõgastav tooni.

Leida oma sihtrühma

Parim koht olemise mõeldes erivajadusi oma toodet või teenust täidab. Kui teie ettevõte projekteerimine veebilehed sa lähed keskenduda müügi need veebilehed ettevõtete omanikud, mitte pensionärid. Kui toode on väga üldist laadi (nt ühine maitseainena nagu ketšup) vähem turu-uuringud on vajalikud, sest enamik inimesi kasutab ketšup.

Kui aga publik on täpsem on oluline koguda andmeid oma klientidele nii saate kitsendada fookus. Üks võimalus koguda andmeid on pakkuda erihinna või kupongi koodi neile, kes külastavad oma veebilehel (või äritegevuse koht) kui nad täidavad uuringu, mis salvestab andmed, mida vajate. Turu-uuringute firmad aitab ka läbi seda tüüpi teadusele teile.

Mõõtmine ja muutmine Sõnum

Kõige olulisem osa “Sõnumid” on pöörata tähelepanu, kui hästi reklaami meetodeid töötavad. Et hinnata tõhusust turunduskampaania, saate jälgida müük, uute klientide teabenõuetele, telefon päringuid, jae- ja veebi liiklust ja kliki läbi. Kui te ei soovi seda teha ise, siis Nielson ettevõte on vanim ettevõte, mis mõõdab kogu tõhusust kampaania.

Ahmad Faishal

Що робити, якщо ви не можете зробити свій мінімальний платіж за кредитною карткою

Ви знали про це протягом деякого часу, але в реальності він тільки вдарив вас. Ви не можете зробити ваш мінімальний платіж кредитної картки в цьому місяці. Будь несподівані витрати виснажує свій бюджет, ви збираєтеся через період фінансових труднощів, або ви просто перевитрата, це трапляється з кращими з нас в той чи інший момент. Як ви справляєтеся це вплине на ваш кредитний рейтинг, тому дуже важливо, щоб діяти з обережністю.

Не просто пропустити його

Якщо ви не можете зробити ваш щомісячний платіж по кредитній карті, найгірше, що ви можете зробити, це просто дайте рахунок йти неоплаченим. Пропустивши свій мінімальний платіж буде тільки зробити це важче, щоб наздогнати, і ви будете мати справу з деякими не настільки приємними наслідками. Ваш кредитор може зробити певні дії, як стягування плати за пізню або повідомлення про несвоєчасну виплату в кредитних бюро, якщо ваш платіж йде 30 днів прострочених.

Один пропущений платіж ставить вас ближче до того, процентна ставка підвищена до найвищої швидкості симуляцію. Емітент кредитної картки може законно застосувати ставку штрафу на ваш баланс, якщо два платежу – тобто, ви будете 60 днів прострочено. Залежно від ваших умов кредитної картки, то розмір штрафу може застосовуватися до будь-яким іншим кредитним карткам ви з цим емітентом. Гірше того, розмір штрафу може застосовуватися до нових залишкам на невизначений термін.

Уникайте потрапляння на «один долар мінімального платежу міф», що наводить на думку ви можете відправити щось менше, ніж ваш мінімальний платіж, щоб задовольнити ваші щомісячні зобов’язання оплати.

Попри те, що ви, можливо, читали або чули, емітенти кредитних карт не приховувати несвоєчасну оплату штрафів тільки тому, що ви зробили зусилля, щоб заплатити. Ви повинні платити принаймні мінімальний платіж або зробити інші платежі домовленості з вашої кредитної картки емітента, щоб не бути накладено останнє звинувачення або мати процентна ставка збільшується.

підзаробити

Там може бути щось ви можете зробити в короткостроковій перспективі принести в деякому додатковому доході. У вас є навички або послуги ви можете надати іншим? Постарайтеся, щоб забрати деяку позаштатну роботу по Upwork або Fiverr. Є речі навколо будинку ви можете продати? Покладіть їх на місцевому ринку Facebook, Craigslist або eBay. Ви можете їздити на сервіс їздити обміну як прибери або LYFT. Є цілий ряд креативників способів зробити швидкі готівкові гроші продаючи речі або надання послуг іншим. Ви просто повинні бути готові думати за межами коробки і покласти в роботі.

Поговоріть з вашим кредитором

Якщо у вас немає часу, щоб придумати з готівкою за мінімальну плату, зверніться до емітента картки та пояснити ситуацію. Нехай вони знають, що це однократность а й нехай вони знають, коли ви будете в змозі зробити свій наступний платіж. Деякі кредитори продовжити термін оплати, відмовитися від пізнього збору і продовжують повідомляти про «поточному» статус оплати кредитного бюро.

Не кожен емітент кредитної картки буде співчувати. Якщо емітент кредитної картки не бажає працювати з вами, спробуйте шукати гроші в інших місцях в вашому бюджеті. Чи є щось ви можете витрачати менше в цьому місяці? Може бути, ви можете взяти з одного або члена сім’ї або отримати невеликий аванс від вашого роботодавця на наступну зарплату.

Будьте обережні Жонглювання Ваших рахунків

Ви могли б виникнути спокуса відкласти інші платежі законопроект, але можуть бути наслідки там теж. Наприклад, якщо ви не платите рахунки за електрику, ви стикаєтеся відключивши свої послуги.

Це прекрасний час, щоб переглянути свої витрати, щоб побачити, якщо ви можете зменшити або усунути деякі рахунки. Ви можете вирізати кабель або позбутися від інтернету? Виберіть менш дорогий пакет стільникового телефону? Запитайте у страхових компаній за нижчими ставками? Поступатися деякими особисті GROOMING послуги протягом декількох місяців? Розглянемо всі, що ви витрачаєте гроші на і вирішити, чи є це те, що ви можете обійтися без, принаймні тимчасово.

Як зробити упущену Оплату

Якщо станеться найгірше, і ви пропустіть свій термін оплати, складають компенсацію якомога швидше.

Ви можете уникнути пізню запис додається в ваш кредитний звіт, роблячи компенсацію , перш ніж він 30 днів прострочено. Крім того , платити до наступного за датою катається утримує вас від того , щоб подвоїти по платежах протягом одного місяця. Ви все ще будете платити штраф за запізнення, але ваш рахунок кредиту буде безпечним.

Ви не повинні викликати емітент вашої кредитної картки, щоб зробити платіж – якщо ви не хочете, щоб попросити вашої пізно плата буде скасовано. Ви можете зробити платіж через Інтернет, поштою або по телефону, як зазвичай.

Якщо ви посилаєте компенсацію після роздруковуються вашу заяву, платіж не буде доступний широкому на вашій заяві. Перевірте рахунок онлайн, щоб переконатися, що ваш платіж відправлений і перевірити мінімальний платіж ви повинні зробити на наступний термін.

Де отримати професійну допомогу

Якщо ви виявите , що ви постійно виникають проблеми , роблячи ваші мінімальні платежі, розглянути кредитні консультації . Кредитний консультант може допомогти вам зрозуміти, як перебудувати свій бюджет або вести переговори нижчі щомісячні платежі з вашим кредитором. Ваша заява кредитної картки буде містити номер , який ви можете зателефонувати , якщо ви зазнаєте фінансових труднощів. Або, ви можете звернутися до Національного фонду кредитного консультування знайти кредитне консультування агентства в вашому регіоні.

Ahmad Faishal

Provate questo semplice 5-categoria di bilancio

Si desidera creare un piano di spesa, altrimenti noto come un bilancio, ma non si vuole fare un ricchissimi di dettagli budget line-oggetto, come il tipo che potrebbe essere facilitata attraverso questi fogli di lavoro budgeting. Invece, si vuole solo un bilancio che rappresenta una “un’ampia panoramica.”

Allo stesso tempo, non si vuole fare un bilancio che è il più ampio come il tipo si delineano nel bilancio 80/20 o il bilancio 50/30/20.

Si desidera un budget che è un po ‘più specifico e strutturato. Si desidera che il budget Goldilocks, una via di mezzo tra i due. Si desidera che il tipo di budget che consente di abbattere la spesa in cinque o sei categorie: non troppo pochi, ma non troppi. Che cosa si dovrebbe fare?

Ecco una ripartizione di ciò che il budget dovrebbe essere simile quando è affermato in cinque categorie. Questo bilancio è quello che Today Show editore Jean Chatzky svelato sulla dieta del debito di Oprah. Eccoci qui:

alloggiamento

L’alloggio deve comprendere del 35 per cento del suo reddito da portare a casa. Che include il mutuo o affitto, tutte le riparazioni a casa e la manutenzione, le tasse di proprietà, le utenze come luce, gas, acqua e fogna, e proprietario di abitazione o di assicurazione del locatario. In breve, esso include ogni spesa edilizia abitativa.

Trasporti

Trasporti dovrebbe prendere non più del 15 per cento del suo reddito da portare a casa. Che include tutti i pagamenti di auto che si sta facendo, benzina, assicurazione auto, tutte le riparazioni e la manutenzione, l’importo che si paga per il parcheggio, o (se si guida i mezzi pubblici), l’importo che si paga per i biglietti del treno o della metropolitana.

Ricordate, il trasporto non si limita a includere il vostro pagamento auto. Esso comprende tutto: il pagamento auto, le modifiche del petrolio e le vostre messe a punto, il nuovo radiatore e cinghia di distribuzione.

Altre spese di soggiorno

Altre spese di soggiorno, che sono prevalentemente le spese discrezionali, dovrebbero prendere in crescita del 25% del suo reddito.

Questo include mangiare in ristoranti, l’acquisto di biglietti per concerti, comprare vestiti nuovi, andando a eventi sportivi, e prendere la famiglia in una bella vacanza.

risparmi

Risparmio dovrebbe consumare il 10 per cento del budget. Questo avviene soprattutto per la pensione, così come la costruzione di un fondo di emergenza.

Payoff debito

Payoff debito dovrebbe consumare il 15 per cento del suo reddito. Questo include le carte di credito o prestiti per studenti. Non include il pagamento minimo ipotecario o in auto, che sono elencati sotto “custodia” e “trasporto”. (Esso include tutti i pagamenti extra che si sta facendo verso il vostro mutuo ipotecario e auto, al di sopra e al di là del minimo.)

Si potrebbe pensare: Aspetta un secondo, perché stai solo sostenendo un tasso di risparmio del 10 per cento? Non ha il bilancio 80/20 e 50/30/20 bilancio sia i tassi di risparmio sostenitore del 20 per cento? Sì, hanno fatto, ma come si noterà nel quadro del bilancio 80/20 e il bilancio 50/30/20, “risparmi” inclusi paydown debito.

In questo bilancio di cinque categoria, il risparmio e il debito sono elencati come due categorie distinte. Con il 10 per cento per uno e 15 per cento per l’altro, si sta effettivamente spendere il 25 per cento (in totale) su una combinazione di risparmio e il debito pay-down.

Questo è ancora più aggressivo e ambizioso rispetto alle precedenti due bilanci raccomandano.

Utilizzare questo bilancio di cinque categoria se si desidera creare un budget che è leggermente dettagliata, ma non troppo.

Ahmad Faishal

Payday leningen: Pas op voor deze gevaarlijke Leningen

Als je snel geld nodig hebt, kunt u payday leningen beschouwen als een bron van financiering op korte termijn. Payday leningen zijn makkelijk te krijgen en hebben een soort van credit check niet nodig, waardoor ze toegankelijker dan een persoonlijke lening of zelfs een creditcard contant voorschot. Maar, zijn ze echt een goed idee?

Hoe Payday Loans Work

Een payday lening is in wezen een voorschot op uw volgende salaris. Je geeft de payday geldschieter uw loonstrookje als bewijs van inkomen en hen vertellen hoeveel u wilt lenen. Ze geven je een lening voor dat bedrag, dat van je verwacht om terug te betalen wanneer u uw salaris ontvangen.

De terugbetalingsperiode is gebaseerd op hoe vaak krijg je betaald, dat wil zeggen wekelijks, tweewekelijks of maandelijks. In aanvulling op het bewijs van de werkgelegenheid en een loonstrookje, zult u ook een bankafschrift of uw bankrekening te passen nodig hebben. Payday leningen zijn meestal gestort recht in uw bankrekening als je eenmaal bent goedgekeurd.

Afhankelijk van hoe de payday geldschieter verwerkt leningen, moet u wellicht een post-gedateerde cheque voor het bedrag van de lening plus eventuele vergoedingen te schrijven. Sommige staten vereisen de cheque te dateren voor de dag de lener het geld ontvangt. In dat geval moet u een contract met vermelding van de cheque zal worden gehouden door de kredietgever tot de overeengekomen datum van terugbetaling te ondertekenen.

Op de datum van de lening komt te wijten, bent u verplicht om de lening terug te betalen, vermeerderd met de kosten van de betaaldag geldschieter kosten. Als u de lening volledig niet kan terugbetalen, kon je de payday geldschieter te vragen om uit te breiden, wat meestal betekent het betalen van een vergoeding.

Als je standaard op een payday loan, de mogelijke gevolgen zijn vergelijkbaar met in gebreke gebleven op een credit card of een andere ongedekte schuld. Het niet terug te betalen kan resulteren in de geldschieter dreigende strafvervolging of kijk op fraude.

Het nadeel van Easy Money: Waarom Payday leningen zijn Dangerous

Payday leningen zijn handig, maar dat gemak komt op een kostprijs. Finance kosten kunnen variëren van 15 tot 30 procent van het bedrag dat wordt geleend, die gemakkelijk kan maken van de effectieve jaarlijkse rente op de lening in de triple-digit range.

Zelfs als je alleen maar de lening voor een paar weken, ben je waarschijnlijk veel meer in het belang van betalen met een payday lening dan u zou doen voor een persoonlijke lening of zelfs een creditcard contant voorschot. Payday leningen zijn vaak problematisch voor de mensen die ze gebruiken omdat ze de neiging om te worden begunstigd door leners die geen geld of andere financieringsmogelijkheden beschikbaar kan hebben.

Een van de grootste valkuilen die kunnen gebeuren met payday leningen is wanneer een lener valt in een cyclus van herhaaldelijk verlenging van hun lening. Ze vinden zichzelf niet in staat om de lening op betaaldag terug te betalen, zodat zij zich uitstrekken van de lening voor een andere periode te betalen. Ze blijven de besteding van geleend geld en in de tussentijd blijven de kosten opstapelen. Het is een vicieuze cirkel en het is er een die voor onbepaalde tijd kan blijven omdat er geen limiet op het aantal keren dat een persoon dit soort lening kunnen krijgen.

Payday Loan Alternatieven

Het beste wat u kunt doen om te voorkomen dat te vertrouwen op payday loans is om een budget voor het afdekken van uw uitgaven te creëren. Knip zo veel onnodige uitgaven en zich richten op het toevoegen van geld in een noodsituatie spaarfonds waarop u kunt tikken wanneer geld is kort. Zelfs de kleingeld gevonden rond het huis kan op een spaarrekening worden gezet.

Bouwspaarrekening kost tijd, echter, en als er een onverwachte uitgave opduikt zijn er andere manieren om te gaan, dan payday leningen. Bijvoorbeeld, kunt u in staat uit te snijden de tussenpersoon door simpelweg te vragen uw werkgever om een voorschot op uw salaris. Uw werkgever kan dit bieden in noodsituaties, zonder dat het opladen van de kosten verbonden aan payday leningen. Maar, het is niet iets wat je wilt een gewoonte te maken.

Je zou ook kunnen overwegen een pion winkel lening. Als u sieraden, gereedschap, elektronica of andere zaken van waarde, kunt u die als onderpand voor een korte-termijn lommerd lening. Je krijgt geld voor uw object en u kunt nog steeds terug te komen en terugbetalen van de lening en krijg je item terug, binnen een bepaalde termijn. Het nadeel is dat als je niet de lening terug te betalen, het pandjeshuis houdt uw onderpand. Maar, dit is vaak een beter alternatief dan het krijgen van een ongedekte payday loan en wordt geraakt met exorbitante vergoedingen die leiden tot een gevaarlijke spiraal van schulden.

Hoewel niet ideaal, kunnen credit card voorschotten ook een alternatief voor een payday lening. Idealiter zou je een noodfonds opgezet om een financiële crisis te dekken, maar een credit card zal werken in een snuifje en in plaats van het betalen van 300 procent april op een betaaldag lening kunt u een 25-29 procent april op de creditcard in plaats .

Tot slot, met de vraag vrienden of familie voor een lening om te helpen door een moeilijke tijd is een andere mogelijkheid. De meeste mensen hebben familieleden of vrienden die ze het geld nodig om te helpen met onvoorziene uitgaven of calamiteiten zal lening. Weinig tot geen rente wordt gewoonlijk toegevoegd aan deze leningen en regelingen kan soms worden gemaakt om de lening terug te betalen in termijnen in de tijd.

Vergeet niet duidelijk met de persoon die u lenen van over hoe en wanneer de lening zal worden terugbetaald te zijn. Lenen van geld van vrienden of familieleden kunnen relaties ruïneren als niet op de juiste wijze behandeld, dus zorg ervoor dat u realistische verwachtingen bij de start in te stellen.

Ahmad Faishal

מה לא לעשות בעת מכירת הבית שלך

לעולם לא אשכח בית פתוח ביקרתי ב 2008.

שאלתי המתווך שלנו שאחפש איזה בתים גדולים יותר – ויתכן שהרבה שתי קומות או בחווית מרווח עם מרתף. התרגשתי כאשר היא באה עם רשימה של שישה בתים בשבילנו לראות ביום אחד – “בית קוקה קולה” שאחד מהם אני אתקשר

זה לא מה שנדמה לך. החווה הלבן לא היה בביתו של משתמשים בסמים או שאפתנים מובטל להטחת קוק. לא, זה היה בית שרמת התחתונה היה מלא עד אפס מקום עם מזכרות קולה. מן הרצפה עד התקרה, את כל הקומה התחתונה היתה חומה-כיסויי קוקה קולה, בהשראת משקה קל ערכות שולחן וכיסא, צאצקעס קולה.

הבית היה גדול אחרת, אבל אנחנו אף פעם לא עברנו את העיצוב הצעקני. ובאמת, מי יכול?

מכירת הבית שלך? אל תעשו את הטעויות האלה

השארת עיצוב ספציפי שלם כאשר אתה מוכר את הבית שלך הוא טעות ענקית, אבל זה אחד ששחק מחוץ לעתים קרובות. בעלי הבתים לא תמיד מבינים בסגנון הספציפי שלהם אינו פונה אל ההמונים – או אולי הם פשוט לא אכפת לי.

כמובן, עיצוב לא שגרתי הוא לא הטעות היחידה המוכרים עושים כאשר מנסים לפרוק בית. הושטתי לכמה אנשי מקצוע בתחום הנדל”ן כדי לגלות את הטעויות הגדולות שהם רואים מוכר לעשות. הנה מה שהם אמרו:

טעות מס ‘1: קמצנות צילום.

בעידן של רישומים מקוונים, כמה תמונות שצולמו על האייפון שלך לא ממש לחתוך אותו, וזה נכון לא משנה כמה הם נהדרים. ובכל זאת, כולנו ראינו בתים משווקים עם תמונות מקצועיות כי לא מראות את הנכס לאור במיטבו.

“אנשים עושים החליטו להתאהב הבית שלך עם תמונות דרך האינטרנט”, אומר משקיע הנדל”ן צ’אד קרסון. זה יהיה חבל להחמיץ מכירה במחיר מלא בגלל שהיה זול מדי כדי לקבל תמונות מעולות.

קרסון מציע שכירה מקצוענית, עושה מאמץ טוב לביים הבית שלך, ולוודא שיש לך תאורה אידיאלית כדי לקבל את הזריקות המושלמות. אם לא, הוא אומר, הקונה המושלם אולי לא טורח אפילו לבקר בבית שלך.

טעות מס ‘2: להוציא יותר מדי על שדרוגים.

דעה רווחת אומרת שזה חכם כדי לתקן את הבית שלך כדי למכור, או לפחות לוודא בעיות גדולות בכל מתוקנים לפני הרישום. אבל אתה יכול לקחת את זה רחוק מדי? לדברים לי האפמן, משקיע הנדל”ן בקליפורניה שעובד עבור שותפי DLH, יש בהחלט נקודת תשואה שולית פוחתת.

“אתה יכול הכל זהב צלחת ויש שיפורים שהיו שייכים נופש של חמישה כוכבים, אבל אם הבית שלך לא להעריך את מחיר שסוכם למכירה, תצטרך לרדת על המחיר אם אתה רוצה לסגור שלשה,” אומר האפמן.

במקום לבזבוז יתר של שדרוגי יוקרה, הדבר הטוב ביותר שאתה יכול לעשות הוא לוודא הבית שלך הוא נקי ומטופח. רוב הזמן, קונים ירצו לעדכן את הבית-פי הטעמים שלהם בכל מקרה.

טעות מס ‘3: השארת הרבה תמונות המשפחה סביב.

לאחר התמונות המשפחתיות שלכם מפוזרות בכל הבית שלך הוא בסדר אם אתה נשאר כאן. אבל אם אתה רוצה לעבור, הם יכולים לגרום לבלבול בקרב הקונים שלך.

“הימנע לראווה תמונות אישיות על הסיור בבית שלך, אומר לוריה המילטון-שדה, ברוקר ניהול שיקגו של Owners.com.

“אם תצלומי משפחה מתגודדים בביתך, רוכשי דירות פוטנציאליים יכולים לקבל מוסחת בקלות וזה יהיה קשה יותר עבורם לזכור את הבית,” היא אומרת. “אתה רוצה להיות בטוח כי הקונים יכולים לראות את עצמם גרים שם -. ואת פריטים אישיים שיש לך יותר, כך קשה יותר כי נעשה”

טעות מס ‘4: overpricing בביתך.

סוכן נדל”ן מנוסה יציע מחיר רישום מבוסס על הערך הנוכחי של הבית שלך, מכירות דומות סמוכה, ונתונים הסטוריים. אם אתה מסרב להקשיב לבקש יותר מ הבית שלך שווה, אתה יכול לסכן מפנה רווח קטן אף יותר כאשר כל הוא אמר ועשה.

“המוכרים נוטים להסתכל ביתם הנערה היפה, החכמה, ואת הבית הכי יפה בשכונה,” אומר קליפורניה נדלן וונדי Gladson. למרבה הצער, האהבה של מוכר עבור הבית שלהם, עשויה להשפיע תפיסת המציאות שלהם.

“הדבר הגרוע ביותר שאתה יכול לעשות בתור מוכר הוא לקבל החלטה רגשית לגבי המחיר,” Gladson אומר. “Overprice הנכס שלך ואתה תרדוף בשוק מטה בסופו של דבר למכור בפחות היית היה לך במחיר זה לפי שווי שוק.”

טעות מס ‘5: להיות מטרד במהלך הצגות.

בין אם אתה חושש או סתם חטטני, אתה לא רוצה לעזוב במהלך הצגות – אנחנו מקבלים את זה. למרבה הצער, קונים פוטנציאליים לא רוצים לראות אותך משתהה בביתם בעתיד.

“כאשר קונים או לוחות זמנים המתווך להראות בתים, וודא שאתה משאיר חמש דקות לפני שהם מגיעים,” אומר המתווך טקסס דייגו Corzo. “להישאר בתוך הבית זה גורם אי נוחות הקונים לדבר דעתם ולשתף את מה שהם באמת חושבים על הבית. בנוסף, הם רשאים להישאר עוד, כי הם לא רוצים באג המוכר. הקונה צריך להרגיש נוח ככל האפשר.”

טעות מס ‘6: אילוץ הקבוצה האהובה שלך או מותג על קונים.

בדומה לבעלי הבית “קוקה קולה” שציינתי לעיל, חלק מהאנשים לא יודעים איפה למתוח את הקו עם תפאורה נושאים. קווין לוטון, מתווך מארח של דיל נדל”ן על 107.7 FM בניו ג’רזי, כבר ראה הרבה מכירות להיכשל כאשר קנאים ספורט מסרבים להבהיר העיצוב שלהם.

“היה לי מוכר שהיה מכור קבוצת בייסבול מסוים, ואת מזכרות צוות והלוגו היו בכל הבית – מן לוגו צוות ויטראז מעל דלת הכניסה אל השטיח כולו בחדר המשפחה להיות ירוק עם כדורי בייסבול על זה ,” אומר לוטון.

“הם הזמינו אותי לספר להם מה לעשות כדי להכין למכירת; אמרתי שאתה צריך להפחית את כמות חומר בייסבול בכל מקום – הם אפילו היו המספרים של השחקן צבועים על קירות המרתף – והם סרבו,” לוטון ממשיך. “ואכן, זה היה פעמי בתורו ענק עבור קונים שהיו מוסחים על ידי כל זה. חלקם היו הלהיבו והחטיא את שאר הבית, והחלק היו אוהד של קבוצה יריבה אשר השאירה טעם חמוץ בפה שלהם!”

טעות מס ‘7: לא מצייר בצבעים ניטראליים שיכול לערער לכולם.

זה בסדר לצבוע בירוק ניאון הבית שלך בזמן שאתה גר שם, אבל זה רעיון נורא כשאתה מוכן למכור. למה? לדברי טרינה לארסון, נדלן עם Berkshire Hathaway, צבע או טפט מטורף רק אומר עבודה עבור קונים פוטנציאליים.

“אין לך מחוץ תאריך צבע או טפט צעקני על הקירות שלך,” אומר לארסון. “קישוט זה דבר מאוד אישי והוא יכול לעלות אלף דולרים כדי לצייר בית.” המחשבה על הפשטה המון טפטים או צביעה מחדש בית שלם יכול להיות עסקה מפסקת אמיתית עבור קונים.

“קונה ללכת ולהתחיל להבין מה הם יצטרכו להשקיע כדי לתקן את הבית,” לארסון אומר. אם זה הולך לקחת הרבה עבודה, כסף, או שניהם כדי לקבל את זכות הצבעים, הם עלולים לעבור לבית אחר או לבקש ממך הפחתה ניכרת במחירים, כדי לפצות על העבודה הוסיפה.

טעות מס ‘8: לשכוח לארוז משם העומס שלך.

אין דבר גרוע יותר מאשר בית למכירה זה מלא דברים של מישהו אחר. לא רק שזה יותר קשה עבור קונים לדמיין בביתך כשלהם כאשר השטויות שלך נמצאות בכל המקום, אבל זה עושה לביתך להופיע מבולגן קטן ממה שהוא באמת.

“אל תשאיר את העומס סביב, אי פעם,” אומר קונטיקט נדלן אמילי Restifo. “סוכנים יכולים להגיד לכם לקוחותיהם יכולים לראות תקין בעבר, אבל הם לא יכולים … לפחות לא בלי זה משפיע תפיסת הערך שלהם. בית עמוס עשוי להיות אינדיקציה מספיק מקום, או לא מספיק טיפול, אבל הוא שולח אות שזה לא את הנכס המושלם.”

טעות מס ‘9: לא הצגה הביתה שלך.

ייתכן מאוהב ספת pleather ginormous שלך, וילאות אפלים, ותחנת משחקים, אבל אם המתווך שלך מציע לך לשנות את זה, אתה צריך.

בעוד סט-אפ ריהוט ייחודי יפעל באופן מושלם עבור המשפחה שלך, אתה רוצה משהו שמושך כל הקונים. במקרים מסוימים, אתה יכול לברוח עם פשוט הזזת הרהיטים מסביב כדי ליצור זרימה טובה יותר. אבל לפעמים, אתה עשוי להזדקק לשלב לביתך עם ריהוט להשאלה במקום.

“אין לדחות ריהוט זמני או להיות נעלב כאשר הסוכן שלך ממליץ זמני,” אומר קליפורניה נדלן וונדי הופר. “Staging לא לקשט – זה מעשה של הצבת אסטרטגית ריהוט נייטרלי אך אלגנטי כדי למשוך תשומת לב לתכונות של הבית שלך.”

טעות מס ’10: לשכוח לתעד את פרטי המכירה שלך.

לא משנה מה, אל תמחק מיילים מכל מקצועי העוסק במכירת של הבית שלך. זה כולל אימיילים המתווכים שלך, המתווך של הקונה שלך, וכל מי להתמודדות עם ההלוואה.

“במקרה של מחלוקת, מיילים אלה יוכיחו מאוד יקרים”, אומר לורן באולינג, מחבר של “בעל הבית המילניום.”

“בעת מכירת הבית שלי, הקונה רצה לסגת לאחר תקופת בדיקת הנאותות סגרה, בצטטו התקשו לזוז מימון. הם רצו לשמור את דמי הקדימה, למרות שהם מגובים החוצה חודש לפני הסגירה,” אומר באולינג.

מפני שהיא הצילה המיילים שלה, היא הצליחה להוכיח שהם לא אמרו מילה על מימון היה בתקשורת איתה כל הזמן. כתוצאה מכך, היא הצליחה לשמור את הכסף שהרוויח כדי לפצות על הזמן האבוד שלה.

בשורה התחתונה

אם המטרה שלך היא למכור את הבית שלך, הדבר הטוב ביותר שאתה יכול לעשות הוא לשכור מתווך מוסמך כדי לעזור עם המכירה – ואז להקשיב לעצות שלהם. רוב המתווכים מודעים המהלכים השונים לכבות קונים יכול לעזור לך להימנע מהם.

לחלופין, תוכל לאושש את המערכת ולעשות דברים בדרך שלך. אבל אם הקירות והרודים שלך שטיח הדפסה נמר להפוך לקונים מעל, לא אומר שלא הזהרנו אותך.

Ahmad Faishal

Κάντε αυτές τις μικρές επενδύσεις σε γυναίκες (και έχουν μεγάλο αντίκτυπο)

Ξεχάστε «Τα κορίτσια θέλουν απλά να διασκεδάσουν.» Κορίτσια «κυβερνούν τον κόσμο», σύμφωνα με την Beyoncé, και αυτή είναι σωστή. τα ποσοστά αποφοίτησης College για τις γυναίκες οδηγούν τώρα αυτά των ανδρών. Οι γυναίκες ξεκινήσουν νέες επιχειρήσεις σε ποσοστό διπλάσιο από των ανδρών. Και οι γυναίκες έχουν ανακτήσει το σύνολο των θέσεων εργασίας που χάνονται κατά τη διάρκεια της ύφεσης.

Ωστόσο, τα κενά εξακολουθούν να υφίστανται, η αναλογία κερδών για τις γυναίκες για τους άνδρες ήταν 80 τοις εκατό το 2016, σύμφωνα με μια έκθεση από την Αμερικανική Ένωση του Πανεπιστημίου Γυναικών (AAUW).

Από το «#TheFutureIsFemale,» είναι στο χέρι μας να κλείσουν τα κενά. Εδώ είναι οι στρατηγικές για την επένδυση στις γυναίκες που θα μπορούσαν να έχουν μεγάλο αντίκτυπο.

Ρωτήστε Ποιος διαχείριση των χρημάτων σας

«Οι περισσότερες γυναίκες διαχειρίζονται κεφάλαια, τα περισσότερα κεφάλαια να διοχετεύονται σε θέματα γυναίκες ενδιαφέρονται για», λέει ο Nathalie Molina Νίνιο, Διευθύνων Σύμβουλος της Brava Επενδύσεων. «Όταν κάποιος φέρνει σε ένα διαχειριστή θηλυκό ταμείο, μιλάμε για εν δυνάμει δισεκατομμύρια δολάρια που παίρνουν κινείται σε διαφορετική κατεύθυνση.» Λέει ότι ερωτήσεις όπως «Πόσοι από τους διαχειριστές του ταμείου σας είναι γυναίκες;» χρησιμοποιείται για να είναι σπάνια στην βιομηχανία, αλλά τώρα που όλο και περισσότεροι άνθρωποι ζητούν, τα μεγάλα ιδρύματα εκνευρίζεται, κυρίως επειδή η απάντηση είναι συχνά «κανένας» ή «λίγα».

Έτσι, εάν είστε ένας επενδυτής οποιουδήποτε είδους, και αυτό περιλαμβάνει 401 (k) s και Ήρας, δοκιμάστε να στείλετε ένα email στους διαχειριστές του σχεδίου σας. Πες κάτι σαν, «Θα ήθελα να ξέρω πού τα χρήματά μου πηγαίνει. Μπορείτε να μου δώσετε τα δημογραφικά στοιχεία των διαχειριστών κεφαλαίων σας;

Τι ποσοστό από αυτούς είναι γυναίκες;»Εσείς και οι συνάδελφοί σας ακόμα και μπορεί να φτάσει σε υψηλότερα-ups στα γραφεία της εταιρείας (μπορείτε να βρείτε τα ονόματά τους και, συχνά, τη μορφή e-mail της εταιρείας στο διαδίκτυο). Μόλις πάρετε μια απάντηση, να εξετάσει τη μεταφορά των χρημάτων σας προς κεφαλαίων γυναίκες ηγεσία στην τρέχουσα πλατφόρμα ή ένα άλλο.

Επενδύστε σε εταιρείες με τις γυναίκες Ηγέτες

Οι γυναίκες κατέχουν μόνο το 4,2 τοις εκατό των θέσεων CEO σε 500 μεγαλύτερες εταιρείες της Αμερικής, σύμφωνα με μια μελέτη από την Ομάδα FORTUNE Γνώσης.

Και στην αντίστοιχη έρευνα, αν και το 70 τοις εκατό των ερωτηθέντων δήλωσε ότι η οργάνωσή τους «επιδιώκει τη στρατηγική ταλέντο ρητή γυναικών,» μόνο περίπου οι μισοί από αυτούς προτείνεται η εταιρεία τους θέσει αυτές τις πολιτικές σε δράση.

Γι ‘αυτό είναι σημαντικό για τις γυναίκες να επενδύσουν σε εταιρείες που υποστηρίζουν άλλες γυναίκες. Ένα παράδειγμα; Ταμείο Δείκτης Pax Ellevate Παγκόσμιο Γυναικών (PXWEX). Είναι ένα αμοιβαίο κεφάλαιο με Sallie Krawcheck, ο ηγέτης των γυναικών ψηφιακών οικονομικό σύμβουλο Ellevest, χρησιμεύει ως πρόεδρος. Εδώ είναι η σέσουλα: Είναι τα ποσοστά εταιρείες με βάση το πόσο καλά προχωρούν διαφορετικότητα, όπως πόσες γυναίκες υπηρετούν στο διοικητικό συμβούλιο ή ως διευθυντικά στελέχη, και βάζει τα χρήματά σας προς αυτά που βγαίνουν στην κορυφή. Είναι με βάση την παγκόσμια έρευνα που δείχνει με περισσότερες γυναίκες στο τιμόνι μπορεί να αυξήσει την απόδοση και χαμηλότερο κόστος, λέει ο Blayney. Όσο για τα αποτελέσματα; Το ταμείο ξεπέρασε τον MSCI World Index για την τριετή περίοδο που λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2017.

Κοίτα Into παροχής συμβουλών

«Μιλάμε για το χρόνο, θησαυρός και το ταλέντο, και όλα αυτά μπορούν να τεθούν προς προώθηση των γυναικών και των κοριτσιών,» λέει ο Eleanor Blayney, ειδικός σύμβουλος στην διαφορετικότητα των φύλων για το Κέντρο Διοικητικού ΚΑΠ Οικονομικού Σχεδιασμού. Μεγάλη ηγέτες φτάσουν πίσω για να βοηθήσει όσους τους ακολουθούν, και ένας τρόπος για να γίνει αυτό είναι να γίνει ένας μέντορας.

Αν σας ενδιαφέρει, ρωτήστε τους συναδέλφους αν προσωπικά γνωρίζω κανένα νέους επαγγελματίες που εισέρχονται κλάδο σας, να επενδύσει σε μια γυναίκα που ξεκινούν την καριέρα της στην εταιρεία σας ή να συμμετάσχετε καθοδήγηση του δικτύου γυναικών (όπως και εκατομμύρια γυναίκες Μεντόρων για τη σταδιοδρομία STEM).

Δωρεά για γυναίκες επιχειρηματίες

Kiva μικροκεφαλαίων είναι ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός και μικροδανείων εργαλείο που επιτρέπει στους ανθρώπους να δανείζουν χρήματα σε άλλους που έχουν ανάγκη σε όλο τον κόσμο, αρχίζουν σε $ 25. Επικεντρώνεται σε επιχειρηματίες με χαμηλό εισόδημα και φοιτητές σε περισσότερες από 80 χώρες, είναι εύκολο να αναζητήσει τις γυναίκες και να επενδύσουν στο μέλλον τους. Η οργάνωση έχει ένα 97 τοις εκατό ποσοστό αποπληρωμής του δανείου και βαθμολογία τεσσάρων αστέρων από το Charity Navigator. Μια επιλογή υψηλότερου κόστους είναι SheEO, μια εταιρεία που λαμβάνει δωρεές στο ποσό των $ 1.100 σε στήριξη των πρώτων γυναικών επιχειρηματιών και να αναπτύξουν τις επιχειρήσεις τους.

Συντελεστές, που ονομάζεται «ενεργοποιητές», μπορούν να ψηφίσουν τακτικά κατά την οποία οι γυναίκες ηγεσία επιχειρήσεις το μη κερδοσκοπικό ταμείο θα στηρίξει.

Υποστήριξη Οικονομικές Παιδεία για τα κορίτσια

«Υπάρχουν ειδικοί λόγοι για τους οποίους οι γυναίκες πήρε να αναλάβει τον οικονομικό έλεγχο μέσω της εκπαίδευσης και της χειραφέτησης», λέει ο Blayney. (Ένας μεγάλος λόγος: Οι γυναίκες έχουν την τάση να δανείζουν περισσότερο από τους άνδρες, γι ‘αυτό θα χρειαστεί περισσότερα χρήματα κατά τη διάρκεια της ζωής τους.) Ωστόσο, περίπου το 35 τοις εκατό των ανδρών σε όλο τον κόσμο είναι χρηματοοικονομικές γνώσεις, σε σύγκριση με 30 τοις εκατό των γυναικών, σύμφωνα με μια παγκόσμια έρευνα χρηματοοικονομικών γνώσεων από την Standard & Poors Ratings Services. Προώθηση του θέματος, μόνο 17 κράτη απαιτούν μαθητές γυμνασίου να λάβει μια προσωπική χρηματοδότηση Φυσικά, και ο αριθμός αυτός δεν έχει αλλάξει από το 2014, σύμφωνα με το Συμβούλιο για την Οικονομική Εκπαίδευση.

Τα καλά νέα: Οργανισμοί όπως το Rock The Street, Wall Street (501 (c) (3) μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα) έχουν ως στόχο να καλύψει τα κενά. Είναι ένα πρόγραμμα χρηματοοικονομικών γνώσεων ενός χρόνου που εκπαιδεύει υψηλής κορίτσια σχολείο για σταδιοδρομία στη χρηματοδότηση, και το πρόγραμμα περιλαμβάνει εκπαίδευση για την εξοικονόμηση, την επένδυση, κεφαλαιαγορών και των χρηματοπιστωτικών ετοιμότητα για το κολλέγιο. Μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς όπως αυτό τείνουν να δεχθούν εφάπαξ ή επαναλαμβανόμενες δωρεές οποιουδήποτε μεγέθους.

Ahmad Faishal

Nejhorší Důvody ke koupi domů

Sledují počty majitelů vlastních domů je něco, co je zakořeněno v naší kultuře, do té míry, že vlastního bydlení je považováno za nedílnou součást amerického snu. Cestu většina z nás vyzývají, aby zní asi takto: absolvent vysoké školy, vdát, koupit dům, mít děti. Zdá se, že právě to, co děláte.

Bohužel, mnoho lidí vstoupit do homeownership založené na mýtech či zavádějící informace.

Pokud jste na trhu pro domácnosti, dejte si pozor na těchto společných, ale neuvážený důvodů stává domu.

To je ten správný čas na nákup

„Pokud nechcete kupovat hned, budete chybět okno.“ Slyšel jste někdy, že jeden? Populární důvodem zájemci vyhnat počty majitelů vlastních domů je takzvaný „správný čas na nákup.“ Ať už je to proto, že úrokové sazby jsou nízké a ceny domů klesají, je to snadné uvíznou v domnění, že pokud nechcete stávku, zatímco železa je horko, budete chybět.

Ano, nákupu, kdy jsou úrokové sazby a ceny domů s nízkou zřejmě funguje ke svému prospěchu. Ale příznivé podmínky na trhu s bydlením, není sama o sobě důvodem pro skok do vlastnictví bytu. Overextending sami, nebo předčasně včetně vše ve jménu „správný čas k nákupu“ se později přijde na vás strašit.

sociální tlak

Možná, že jste naposledy ve svém sociálním kruhu koupit, nemůžete navštívit in-právních předpisů, aniž by se zeptal, jestli hledáte domov, nebo jste byli upozorněni, že vlastnictví je znamením finanční pohody ,

Vzdávat se sociální tlak – ať už je to přivedl na sebe nebo způsobené jinými – se dostanete do potíží, zvláště když mluvíte o koupi, který je potenciálně stovky tisíc dolarů. Dát své klapky na a nenechte se nutkání držet krok s (nebo prosím) je Joneses diktovat takové velké finanční rozhodnutí.

Předpokládaná životnost Change

Tam je mylná představa, že asi 10 minut poté, co vzít, musíte si koupit domů. Nebo, že pokud máte malý jeden na cestě, nemůžete přivést domů k pronájmu – protože dítě potřebuje větší prostor a klid, že máma a táta jsou majitelé domů.

Nepatří k mýtu, že budete potřebovat domácí nákup doprovázet výrazné změny životem. Váš život nebude „dokončit“ jednoduše proto, že jste vlastníkem. Řítí počty majitelů vlastních domů, že se shoduje s načasováním manželství, narození, nebo jiné významné události by mohlo dojít k nákupu něco, co by jinak.

Pronájem Je to plýtvání penězi

Nájmu oproti nákupu diskusi není nic nového. Existují scénáře, kde pronájem dává smysl, a někteří, kde nákup dělá.

Pokud jste v silné finanční pozice ke koupi a chcete-li tak učinit, pak nákup pravděpodobný je cesta, kterou by měla pokračovat. Ale neusilují o počty majitelů vlastních domů hlavně kvůli mýtu, že pronájem je házet peníze oknem.

Srovnáme-li dva, je mnohem složitější, než jen hodnotila platby vedle sebe. Tato kalkulačka vám pomůže zvážit náklady na pronájem proti nákupu, s přihlédnutím k proměnné obou scénářích.

Domov je investiční

Ty by mohly být s ohledem na počty majitelů vlastních domů, protože ho vidí jako investici.

Ale to může být argumentoval, že vaše osobní bydliště je závazek .

Neexistuje žádná záruka, že hodnota vašeho domova půjde nahoru. V závislosti na tom, kdy si koupíte, když prodáváte, a kolik jste odložil, je možné přijít o peníze na tento házet do nákladů na údržbu a upgrade „investicím.“; placené úroky; a odpisy, a je zřejmé, že nejsou k dispozici žádné garantované výnosy z nákupu domů.

Určovat své důvody nakupovat

Pokud jste na trhu pro domácnosti, pečlivě zvážit své motivy a svou touhu vlastnit. Pokud jste v první řadě motivována jedním z těchto důvodů, vzít krok zpět a přehodnotit své cíle. Vy nechcete, aby zjistit, tvrdě, že jste si koupili se špatnými úmysly, nebo předtím, než byly připraveny.

Nákupu domů bude mít vliv na váš život a své finance pro nadcházející roky.

Ujistěte se, že to ze správných důvodů.

Ahmad Faishal

Tre grunnleggende trinnene for å bygge Credit

Kom begynne å bygge din kreditt historie

Det er tøft å overleve dagens økonomi uten kreditt. Mange bedrifter vurdere kreditt-historie, selv de som ikke direkte låne penger til deg. For eksempel, vaskerom tjenesteytere se på kreditt historie fordi de “låne” en måned av verktøyet tjeneste til deg og krever at du betaler etterpå. Uten en god kreditt historie, kan en nytte-leverandøren krever at du betaler en høy depositum for å etablere tjenesten.

Du trenger en kreditt historie så snart du er ute i den virkelige verden åpne kontoer i ditt eget navn. Bygge en god kreditt historie før du faktisk trenger det vil gjøre livet mye enklere. Her ser du hvordan du kommer i gang.

Grunnleggende trinn for å bygge Credit

Trinn 1: Få en jobb . Din arbeidsstatus ikke direkte påvirke din kreditt; det er ikke en av de fem viktigste faktorene som påvirker din kreditt score. Men å ha en stabil inntekt er en forutsetning for en viktig komponent i å bygge kreditt – låne penger.

Trinn 2: Låne penger enten ved å ta opp et lån eller åpne et kredittkort. Når du har en jobb, og du er 18, kan du søke om et kredittkort eller lån. Etablering den aller første kredittkonto kan være vanskelig, men det er noen prøvde og sanne metoder som detaljhandel kredittkort, sikret kredittkort, eller et felles kredittkort. Din bank eller kredittkort union kan være villig til å gi deg små avdrag lån eller kreditt byggmester lån, spesielt hvis det er sikret med en sparekonto.

Trinn 3: Betal og vente. Når du har en konto i ditt navn, og du bruker kontoen klokt, begynner kreditt å bygge så kreditor rapporterer kontologgen til en eller alle av de tre store kreditt-byråer.

Denne månedlige kreditt rapportering etablerer kreditt-rapporten, dokument bedrifter bruker når de skal bestemme om du vil forlenge kreditt til deg. Etter at kontoen har vært aktiv i seks måneder, kan en Fico poengsum genereres basert på kreditt-rapporten. Din score kan være lav, siden du bare starte opp, men det er bedre enn ingenting. Vær tålmodig fordi kreditt scorer blir bygget.

Kreditt-historie vil bli sterkere som kontoene dine blir eldre og som du åpne flere kontoer. Hvordan du håndterer disse kontoene vil avgjøre om du bygge en god kredittverdighet.

Bygge en god kreditt historie

Etter to grunnleggende reglene vil hjelpe deg å bygge en god kredittverdighet. Først betale regninger i tide hver måned, selv de som ikke er oppført på kreditt rapporten. Dette en av grunnene til at det å ha en jobb er avgjørende for å bygge kreditt. Uten en stabil inntekt, trenger du ikke en garantert måte å gjøre betalinger hver måned. Manglende betaling vil skade din kreditt bygningen innsats og føre til en dårlig kreditt score.

For det andre, bare låne det du har råd til å betale tilbake. Hvis du tar på seg mer enn du kan håndtere, kan du ha problemer med å betale, og hvis du faller bak, kan du ødelegge din kredittverdighet.

Hva du har råd til å betale tilbake, avhenger av din inntekt og utgifter. Folk som gjør mer penger og lever under sine midler har råd til å låne mer. På den annen side, hvis du har lav inntekt og lite penger til overs etter at regningene er betalt, så kan du ikke råd til å låne mye.

Bygge en kreditt historie er ikke vanskelig å gjøre. Det krever bare at du låne penger fra en virksomhet som jevnlig rapporterer til kreditt byråer. Øv ansvarlig lån for å bygge en god kreditt historie og du vil sjelden gang har kreditt problemer.

Ahmad Faishal