Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Det finns massor av goda skäl att stänga ett kreditkort: du har för många kreditkort, din kortutgivare höjde räntan eller lagt till en årlig avgift, eller bara för att du inte vill att kreditkortet längre.
Innan ringa kreditkortsutgivaren för att få ditt kreditkort stängd, först överväga om att stänga kortet kommer att påverka din kredit värdering. När du är säker stängning kreditkortet är rätt drag att göra, följ dessa steg för att kontrollera att kortet är ordentligt stängd och till din fördel.
Betala av balansen
Du kan stänga ett kreditkort, även om du fortfarande har en balans, men din kredit värdering kan lida eftersom din kredit nyttjande visas högre. Kredit nyttjande anser förhållandet mellan din kredit gränser för kreditkort saldon och är en del av den näst största faktorn som går in i din kredit värdering.
När du stänger ditt kreditkort med en balans, har du fortfarande att göra regelbundna månatliga betalningar (minst minimum) tills du har betalat av balansen. Om du kan, betala av saldot på kreditkortet innan du stänger den. Detta kommer att minska påverkan på din kredit värdering och ger dig en mindre betalning med kreditkort att oroa sig för.
Kontakta Kundservice
Ring din kreditkort kundservice med hjälp av telefonnumret på baksidan av ditt kreditkort. Låt den representativa vet att du vill avsluta ditt kreditkortskonto. Bli inte förvånad om företrädaren försöker prata dig till att hålla ditt konto öppet.
Till exempel kan de erbjuda att sänka räntan eller registrera dig i ett bonusprogram som ett incitament. Om du är säker på att du vill avsluta kontot, inte tillåter dig själv att vara övertygad om något annat. Notera datum och tid du gjort denna begäran.
Uppföljning med en bokstav
Följ upp med ett brev till kreditkortsutgivaren så att du har ett register över begäran om att få ditt kreditkort stängd.
Inkludera ditt namn, adress och kreditkort kreditkortsnummer (eller åtminstone de fyra sista siffrorna i kortnumret). Stat som du har gjort en begäran per telefon för att få ditt konto stängt och anteckna datum för begäran. Skicka ditt brev via certifierade post så att du har bevis på att brevet skickas och tas emot bör detta faktum någonsin komma i fråga. Behåll en kopia av brevet och certifierade post kvitto för din bokföring.
Din kreditkortsutgivaren vanligtvis stänger ditt kreditkort även om du inte följer upp med ett brev. Skicka ett brev ger dig bevis på att du har gjort en begäran om att få ditt konto stängt om det någonsin kommer i fråga i framtiden.
Kontrollera din kredit rapport
Inom några dagar, kontrollera din kredit rapport för att se kreditkort redovisas som stängt av dig. Det kommer inte nödvändigtvis att skada din kredit värdering om det inte redovisas som stängd eller om det rapporteras som stängs av kreditkortsutgivaren, men du vill att din kredit rapport att korrekt återge statusen för ditt konto. Kontakta kreditkortsutgivaren eller lämna in en tvist med kreditupplysningsföretag om ditt kreditkortskonto inte redovisas som stängd.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Подивіться на розділ майна, боргів, пенсійні фонди і податки в Розлучення
Розлучення це стрес емоційно, розумово, фізично, так і, в фінансовому відношенні. Під час розлучення, ви і ваш чоловік буде змушений здійснювати і приймати рішення, які мають істотний вплив на вашій поточної і майбутньої фінансової ситуації і безпеки. Не ходіть в них неосвічені і поодинці. У той час як багато людей вважають за краще, щоб проконсультуватися з адвокатом сімейного права в їх розлучення, занадто мало займаються експертизою з фінансового планування та / або CPA.
Щоб зрозуміти деякі основи, ось керівництво для деяких з найбільших фінансових проблем розлучення.
Розподіл власності в Розлучення
Ваш шлюб добігає кінця. Хто отримує антикварне дзеркало вашої теща дала вам останнє Різдво? Хто отримує акції в GE? Як щодо меблів? Вас автомобіль? Як ви ділите накопичилися речі років шлюбу? Дайвінг нерухомість може бути стільки , скільки вирішив державним законом або судом порядку , як це компроміс і порозуміння між вами і вашим чоловіком. В даний час існує всього дев’ять держав в Сполучених Штатах (а саме, AZ, CA, ID, LA, NE, NM, TX, WA, і WI) , які є комунальною власністю держави. Ці держави мають закони , які вважають , що всі активи , придбані під час шлюбу одним з подружжя вважаються спільними подружніми активами.
Спільні шлюбні активи, як правило, ділиться порівну між подружжям при розлученні. Крім унікальних законів в державах спільноти власності, є кілька інших маршрутів, прийняті для поділу майна подружжя.
Дивно, але багато людей приходять до відносно мирової угоди про розподіл майна, але якщо є розбіжності з приводу одного або декількох елементів, існує цілий ряд справедливих методів прийняття рішення, хто і що.
Одним з найбільш поширених є бартер, де один з подружжя має певні пункти в обмін на інші. Наприклад, дружина може взяти машину і меблі в обмін на чоловіка отримувати човен. Інший метод, який використовується в поділі власності, щоб продати сімейне майно і розділити доходи порівну. Часто також можуть бути використані раз, посередники чи арбітри.
Обов’язково ознайомтеся з законами , які регулюють розподіл майна в вашому штаті. Ви можете знайти інформацію для вашого стану в DivorceNet.com . Для докладної консультації про те , як заощадити гроші на оплату юридичних послуг, розділивши майно самостійно, см Питання і відповіді Розлучення Central оформлені по фінансових питань розлучення , який включає в себе, крім усього іншого, відмінний обговорення кращий спосіб мати справу з сім’єю вдома в розлученні ,
Розділові Борги розлучення
Часто навіть складніше, ніж розподіл власності на розлучення вирішує, хто буде нести відповідальність за будь-які борги пара взяла на себе під час їхнього шлюбу. Для того, щоб зробити це, вам потрібно знати, скільки ви повинні. Навіть якщо ви повністю довіряєте своєму чоловікові, зробіть собі послугу і замовити спільний кредитний звіт від кожного з трьох агентств кредитної звітності. Люди, як відомо, підбігти борг без відома свого чоловіка, особливо коли вони розглядають залишивши шлюб.
Вихід цей крок може коштувати вам років в погашення заборгованості.
Далі йдуть через кредитні звіти і визначити, які заборгованості є загальним і що тільки ім’я вашого чоловіка. У цей момент дуже важливо, щоб зупинити борг рости будь-більше в той час як ви знаходитесь в процесі розлучаються. Кращий спосіб зробити це, щоб скасувати більшість ваших кредитних карт, в результаті чого, можливо, один використовувати для надзвичайних ситуацій.
Після того, як ви визначили свої борги і вживати заходів до того, що вони не збільшують, прийшов час, щоб вирішити, хто буде нести відповідальність за будь борг. Є кілька способів зробити це, в тому числі:
Якщо це можливо, погасити борги в даний час. Якщо у вас є заощадження або активи можна продати, це найчистіший метод. Вам не потрібно турбуватися, що ваш чоловік залишить вас відповідальність за його / її частину боргу, і ви можете почати нове життя без боргів.
Погодьтеся, брати на себе відповідальність за борги в обмін на отримання більше активів від ділення вашої власності.
Погодьтеся, щоб ваш чоловік взяти на себе відповідальність за борги в обмін на отримання більше активів від поділу майна.
Погодьтеся, щоб розділити відповідальність за борги в рівній мірі. Хоча на перший погляд цей вибір є найбільш «справедливої», він залишить вас обох найбільш вразливих груп населення. Юридично, ви як і раніше несе відповідальність, якщо ваш колишній чоловік не сплачує, навіть якщо він / вона підписує угоду бере на себе відповідальність за борг.
Податкові питання розлучення
Люди іноді загрузнути в найбільш очевидних і говорили про проблеми розлучення, таких, як поділ майна і боргу, який матиме право опіки над дітьми і так далі У результаті, багато хто з них не в змозі запропонувати податкові наслідки їх розлучення , недогляд, який може коштувати тисячі доларів або більше. Це де дипломований бухгалтер (CPA) поставляється в дуже зручно, як частина вашої команди розлучення. Податкові питання, які можуть виникнути в результаті розлучення можуть включати в себе:
Хто отримає звільнення від сплати податку на утриманців?
Хто зможе претендувати главу статусу домогосподарства?
Які збори адвоката підлягають оподаткуванню?
Як ви можете бути впевнені, що «обслуговування» платежі не будуть обкладатися податком?
Як ви можете уникнути помилок мати підтримку дитини бути вирахуванням?
Для повного обговорення цих питань, обов’язково прочитайте 10 Розлучення Податкові поради та Розлучення і податкові питання . Звичайно, як зміни податкового законодавства та вашої унікальна ситуація може зажадати особливої уваги, слід також обов’язково проконсультуватися з професійним податковим.
Проблеми пенсійного плану в розлученні
Якщо ваш чоловік має пенсійні заощадження, ви, ймовірно , маєте право, в відповідно з законом, до половини. Ці гроші можуть бути використані для вашого власного виходу на пенсію або для початкового внеску на будинок, витрати на переїзд, або інші поточні витрати. Для того, щоб уникнути 10% штраф на дострокове зняття, обов’язково дотримуватися правил IRS, так як покриті Розлучення і пенсійні активи: Отримання грошей без отримання 10% IRS податкових штрафів . Основна проблема з поділом пенсійних активів є те , що в той час як активи можуть або не можуть бути достатніми для ваших спільних потреб пенсійних, більш ніж ймовірно , ваші індивідуальні потреби виходу на пенсії буде набагато більше. В результаті, не тільки має розглянути , як ці активи будуть розділені, але , як ви будете продовжувати робити внесок в них для того , щоб забезпечити своє фінансове майбутнє на пенсії (навіть в якості найближчого майбутнього може виявитися під питанням, а).
навчають себе
Розлучення може принести найгірше в деяких людей, і ви повинні знати, що навіть найчесніші люди можуть спробувати обдурити, коли мова йде про дозвіл на фінансовому розлученням. Подружжя можуть занижувати доходи, попроси роботодавець відстрочити великий бонус або підвищення заробітної плати, серед іншого несумлінної поведінки. Найбільш уразливими є ті, чия дружина володіє тісно провів бізнес. Найкращий захист при зіткненні фінансових проблем розлучення є знанням. Це особливо важливо для обох подружжя, щоб навчити себе про свої спільні фінансів, так що нічого не залишається секретом слід випускати з уваги. У разі розлучення, невігластво НЕ блаженство.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Таким чином, ви витратили місяців або, може бути, навіть років в пошуках ідеальної ідеї малого бізнесу, і тепер ви думаєте, що ви знайшли його. Ви готові зануритися в, кинути свою роботу і присвятити себе почати свій власний бізнес.
Перед тим, як робити будь-які здатні змінити життя зміни, які не можуть бути легко скасовані, буде потрібно якийсь час, щоб першим оцінити бізнес-ідею, щоб побачити, якщо у нього є ноги, ви сподіваєтеся, що робить. Найперший крок процесу, щоб зробити деякі дослідження і аналіз, щоб копатися в потенціал вашої ідеї.
Ось кілька способів, щоб ви почали.
Визначення цільового ринку
Найважливіший крок у кваліфікації бізнес-ідеї полягає у визначенні, хто буде купувати ваш продукт або послугу. Вам потрібно створити картину вашого ідеального клієнта. Розглянемо фактори, такі як вік, стать, рівень освіти, доходу і місця. Чим більше ви можете звузити картину вашого ідеального клієнта, тим краще. Ви не зможете зрозуміти, якщо є ринок для вашого продукту або послуги до тих пір, поки у вас є чітке уявлення про те, хто продає її.
Потім необхідно провести аналіз ринку – дослідження, щоб визначити, наскільки великий ринок, як насиченими це і, якщо є місце для вас, щоб додати свій товар або послугу в суміш.
Вона також може бути корисна для створення тестового сегмента вашого цільового ринку і провести фокус-групу або опитування, щоб з’ясувати, хто вони є насправді.
Потім, ви можете вирішити, якщо це має сенс, щоб почати свій бізнес в сегмент вашого ринку, щоб оцінити реакцію до повного здійснення в вашу бізнес-ідею.
Знайте, що робить ваш продукт / Послуги різні
Під час дослідження, ви, ймовірно, виявите, що є й інші компанії вже пропонують одні й ті ж або аналогічні продукти і послуги для вашого цільового ринку.
Це не обов’язково означає, що ви не будете успішним, якщо ви запускаєте свій бізнес, але це, безумовно, означає, що ви повинні визначити, що робить ваші продукти і послуги, що відрізняються від конкурентів. Ви можете зробити це, створивши унікальну торгову пропозицію (USP).
УТП визначає, що робить ваш бізнес відрізняється, і тому ваші цільові клієнти повинні вибрати вас серед конкурентів. Ваш USP може бути дуже ефективним інструментом, який допоможе вам визначити вашу бренд і зробити свій бізнес таким, що запам’ятовується.
дослідження конкуренції
Так само, як ви повинні знати, хто ваш ідеальний клієнт, ви також повинні знати, хто нас там маркетингу ім. Ось чому дуже важливо, щоб отримати уявлення про те, хто ваші конкуренти, перш ніж рухатися вперед з вашої бізнес-ідеї.
Два чудових інструментів для дослідження ваших конкурентів є конкурентним аналізом і аналіз SWOT.
Проведення фінансового аналізу здійсненності
Ще один дуже важливий фактор, який грає в законну силу ідеї малого бізнесу гроші. Що це буде коштувати, щоб отримати свій бізнес від землі? Де, що капітал прийшов? Які ваші запуски і поточні витрати? Що ваш потенційний дохід, як тільки ви і працює?
Як ви будете подолати фінансовий розрив між процесом запуску і рентабельності?
Це керівництво з проведення фінансового аналізу допоможе вам почати збір фінансових даних. Ви хочете, щоб переконатися, що ви вважаєте, всі потенційні джерела капіталу, в той час як ви думаєте про те, як ви можете самонастроювання і обмежити інвестиції, необхідні фронт.
Все це може здатися, що багато роботи, але ви будете раді, що Ви зробили це. Якщо ви визначили, що ваш бізнес-ідея не буде працювати, ви можете бути розчаровані, але ви не витрачати час і гроші на ймовірний провал. Якщо це виглядає як ваша ідея малого бізнесу є потенціал, як тільки ви зробили ваші дослідження, ви будете мати розбіг для наступного кроку процесу пуску бізнесу – створення бізнес-плану. Для отримання додаткової допомоги, в такий спосіб: створення бізнес-плану.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Learn how real estate investments can increase the value of your portfolio.
When you purchase a company’s stock certificates, you’re looking for appreciation in the stock value, and perhaps dividend income, if the company pays it. With bonds, you’re looking for income yield on the interest rate paid by the bonds. With a real estate investments, there are even more ways in which to realize a superior return on investment. Learn the ways in which your real estate investment can increase in value, as well as provide good cash flow.
1. Cash Flow From Rental Income
As is the case with a stock that pays dividends, a properly selected and managed rental property can provide a steady income stream in the form of rental payments. Rental property returns typically exceed dividend yields.
Real estate investors also have more control over risks to their cash flow. Though there are slumps in real estate prices and slow markets, people who own residential investment property usually lease it for many years, without experiencing corresponding decreases in rent amounts.
2. Increases in Value Due to Appreciation
Historically, real estate has shown to be an excellent source of profit due to the overall increase in investment property value over time. Of course, analysts cannot always predict real estate trends, which vary significantly across the World.
3. Improving Your Investment Property – More Value at Sale
While it is providing cash flow, you can also improve your investment property to earn more profit should you choose to liquidate it. Upgrades to the appearance and functionality of an investment property can significantly increase its value. As trends and styles change, keeping the property interesting to renters can help you retain its value.
For a maximum return on investment, make note of improvements that actually increase a property’s value. Installing energy efficient appliances and windows increases a property’s value, as does adding a bathroom and remodeling a room. Insulating a property also increases its value.
4. Inflation Is Your Friend When It Comes to Rent
Though your fixed mortgage payment will remain constant, inflation drives up home construction costs as well as rents. Population growth also creates housing demand and drives up rental prices when supply cannot keep pace.
5. Making Use of Equity
The equity in your investment property will increase as you pay down your mortgage. Though equity is usually determined when you sell a property, some real estate investors take out equity loans when interest rates and loan terms are favorable and use those funds for other real estate investment projects.
6. Find That “Steal of a Deal”
Finding a value-priced property is the most effective way to increase your net worth. Such deals aren’t easy to come by, and savvy investors do their homework, browsing property listings frequently in order to quickly take advantage of opportunities when they arise.
Investors who wish to increase the value of their portfolio with real estate should also ensure that they have their financial ducks in a row. Good credit scores are a must, as is having the cash savings for the required downpayment — usually 20 percent for investment loans.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Be Prepared: Conosci i tuoi obblighi finanziari e come proteggersi
Probabilmente il costo più devastante del divorzio è il suo effetto sulla famiglia, ma il divorzio può anche molto costoso finanziariamente. Alcuni ricercatori stimano che i coniugi divorziati sarebbero, in media, hanno bisogno di più di un aumento del 30% del loro reddito per mantenere lo stesso tenore di vita che avevano prima del loro divorzio. Conoscere i propri diritti e doveri e, infine, il modo migliore per proteggersi può rendere meno costoso e forse un po ‘meno dolorosa.
Quali sono i vostri obblighi finanziari: di figli e Alimony
Se ci sono bambini coinvolti, il loro benessere dovrebbe essere sia di primaria importanza del genitore. Purtroppo, questo non è sempre il caso. Ex coniugi che pagano a volte si sentono che la custodia ex-coniuge è “sperperando” il denaro mantenimento dei figli, o che il mantenimento dei figli mandato è esorbitante. Anche se pagamento dell’assegno di mantenimento sono calcolati dallo Stato in cui è stato concesso il divorzio, la maggior parte delle linee guida statali tentano di tenere conto di fattori come il reddito di entrambi i genitori, il numero dei bambini coinvolti, e la custodia e la quantità di tempo ogni genitore trascorre con i bambini.
Nonostante l’obbligo legale di un genitore a pagare il mantenimento dei figli su incarico della corte, solo la metà di tutto il sostegno bambino giudice ha ordinato negli Stati Uniti è effettivamente pagato, e solo la metà di quello è pagato per intero. Se il supporto bambino è parte del vostro accordo di divorzio, si è legalmente e moralmente obbligato a pagarlo.
Nel caso di alcuni cambiamenti significativi della situazione finanziaria di un genitore (come ad esempio la perdita di un lavoro) o di un cambiamento nel contratto di custodia, la quantità di mantenimento dei figli può essere rivisto e regolato.
Un altro potenziale impegno finanziario in un divorzio può essere il supporto sponsale o. Anche se gli alimenti può essere finanziariamente-salvavita per il coniuge a cui è concesso, può essere altrettanto devastante al coniuge che deve pagare.
In assenza di un accordo prematrimoniale, gli alimenti è separato dal sostegno ai figli ed è generalmente corrisposta al coniuge meno avvantaggiati. Anche se è generalmente visto come una misura temporanea per aiutare uno dei coniugi “soggiorno sui loro piedi” durante e subito dopo la separazione, come gli alimenti viene calcolato è sorprendentemente soggettiva e non solo varia da stato a stato, ma di corte in corte. Per evitare meglio una sentenza estremamente ingiusto in termini di potenziale alimenti, alcuni professionisti consiglia di evitare il tribunale del tutto e di optare per metodi di risoluzione alternativa delle controversie come la mediazione o arbitrato. Ma nell’uomo procedimento di divorzio, questi metodi semplicemente non funzionano.
Divisione dei beni in un divorzio
In assenza di un accordo prematrimoniale, le leggi del tuo stato determinare in che modo le risorse sono suddivise in un divorzio. Un totale di nove stati (AZ, CA, ID, LA, NE, NM, TX, WA e WI) sono Stati comunitari di proprietà, il che significa beni acquisiti durante il matrimonio da uno dei coniugi sono considerati beni coniugali comuni, che generalmente viene divisa ugualmente in un divorzio. Gli stati rimanenti sono basati su “distribuzione equa”, che non significa necessariamente una distribuzione “uguale”. Il tribunale prenderà in considerazione molti tangibili e intangibili nel venire a una decisione su come dividere i beni.
Quali sono i vostri beni coniugali?
Prima di andare a un arbitro, mediatore, o un avvocato, si dovrebbe fare il vostro lavoro. Inserisci il tuo beni coniugali e ottenere valutazioni, ove necessario (arte, oggetti d’antiquariato, ecc). Hai voglia di avere una maniglia sui valori delle attività, come quelli elencati nella seguente lista. Si potrà anche essere a conoscenza di qualsiasi debito o passività congiunta.
Casa
Automobili
Barche
Piani di pensionamento
polizze vita valore in denaro
Azioni, obbligazioni, fondi comuni
stock option
rimborsi fiscali
ferie pagate accumulato
miglia frequent flyer
Crediti verso altri
Opere d’arte o d’antiquariato
Collezionismo, strumenti
Calcolate quanto il mantenimento dei figli saranno necessarie per coprire cibo, alloggio, centri diurni, vestiti, materiale scolastico e le attività, e altre spese. Ottenere conferma scritta dal datore di lavoro del vostro coniuge dello stipendio del coniuge, l’equilibrio vacanza, bonus e stock options.
Avere una buona idea del potenziale di reddito del coniuge attraverso la ricerca di ciò che la sua professione paga per più esperienza, e quali vantaggi sono tipici.
Impatti diretti e indiretti finanziari del divorzio
Il divorzio può avere più di un impatto finanziario sul vostro futuro di acquisto di una casa o di pianificazione per la pensione. Non volontariamente rinunciare a quello che si ha il diritto di, soprattutto se si dispone la custodia dei bambini in quanto la vostra situazione finanziaria li avrà un impatto diretto pure. In molti casi, vale la pena di spendere i soldi per consultare un consulente finanziario per valutare il valore reale dei vostri beni, prendendo conseguenze fiscali in considerazione, e di chiedere consiglio pianificazione finanziaria prima di un divorzio.
Se voi e il vostro coniuge può venire a un accordo amichevole sui termini del vostro divorzio, è molto probabile che ogni consultare un avvocato. È possibile, tuttavia, prendere in considerazione la mediazione o l’arbitrato, che sono meno costoso che usare un avvocato per risolvere le vostre differenze e non richiedono comparizioni in tribunale.
Come proteggersi finanziariamente in un divorzio
L’unico modo migliore per proteggersi dagli effetti finanziari di un divorzio è la prevenzione, che nel caso del matrimonio sia significa rimanere sposati o l’esecuzione di un accordo prematrimoniale. Quando nessuna di queste sono opzioni praticabili, la migliore protezione è la conoscenza. E ‘un peccato, ma reale preoccupazione che nella maggior parte dei tradizionali rapporti eterosessuali, l’uomo tende a sapere di più su questioni finanziarie della famiglia di sua moglie. Mentre è sempre importante agire in qualità di partner nel matrimonio in particolare quando si tratta di finanze, è particolarmente importante per ciascun coniuge per educare se stessi circa le finanze in caso di divorzio. In ogni matrimonio, entrambe le parti devono capire le loro dichiarazioni dei redditi e rimanere informati dei loro debiti, investimenti, e il reddito familiare e qualsiasi altra attività, tra cui il modo in cui sono intitolati.
Una volta che è chiaro che un divorzio è in divenire, annullare eventuali conti bancari congiunti e aprire conti individuali. Annulla tutte le carte di credito e di ottenere nuovi nel proprio nome. Chiudere tutti i conti di credito non utilizzate, e informare i creditori del cambiamento di stato civile.
Quando il divorzio è definitivo e le attività sono state legalmente diviso, modificare i nomi sugli atti delle case, azioni e obbligazioni e titoli auto, se necessario. Modificare i beneficiari degli investimenti, piani pensione, polizze vita e conti di risparmio. Non dimenticare di aggiornare la tua volontà. Controllare il rapporto di credito per assicurarsi che il coniuge non ha contratto debiti a suo nome dal momento che il divorzio o la separazione.
Il divorzio può essere devastante finanziariamente a una o entrambe le parti, ma educare te stesso e prendendo alcune precauzioni in grado di ridurre l’impatto finanziario su di voi ei vostri figli.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Mi a hátránya a kérelmező a hitelkártya egy nagy feliratkozási bónuszt? Nem sok. Tény, megnyitva egy új fiók lesz ténylegesen javítsa a hitel pontszám a legtöbb esetben. Ez az egyik több népszerű félreértés, hogy hogyan hitelkártyák működik.
1. Pay My Balance in Full, úgyhogy nincs tartozás
A legokosabb módja, hogy használja a hitelkártya mindig az egyenlegét teljes havonta elkerülése érdekében kamatot fizet. Gyakorlati szempontból, a kártyabirtokos nem kiléphessen tartozás, de ez nem így a hitel intézetek jelentse. Minden bank jelentést az aktuális egyenleg, mint az adósság, még mielőtt megkapta a nyilatkozatot. Abban az esetben, ha egyenlege jelentette a nap után már fizetett a nyilatkozatot teljes egészében, a bank továbbra is jelenteni, mint az adósság az összes díjat óta az utolsó nyilatkozatot időszak véget ért. Mindaddig, amíg ez az összeg jelentett nem szokatlanul nagy százaléka a rendelkezésre álló keretet, a hitel pontszámot nem érintheti. Ellenkező esetben, a kártyabirtokosok, akik pályáznak az új jelzáloghitel kívánnak fizetni egyenlegüket, mielőtt a határidő napjáig.
2. Jelentkezés Új bankkártya fáj a Credit Score
Ha alkalmazni, és kap egy új hitelkártya, két dolog történik, amelyek befolyásolják a hitel pontszámot. Először is, van egy kérelmét a hitel történelem úgynevezett „pull”. Egy húzza hébe-hóba elhanyagolható hatással van a hitel, de túl sok húz egy rövid ideig azt a benyomást kelti, hogy szembe nehéz pénzügyi helyzetben. Továbbá, hogy nyújtott kiegészítő hitel lesz alacsonyabb a hitel felhasználási arány, mindaddig, amíg meg nem járnak további adósság. Mivel kisebb arányban valóban segít a hitel pontszámot, sok kártyabirtokosok számolnak be, hogy a hitel pontszám valójában enyhén növekszik, ha kap egy új kártyát, de nem járul hozzá a tartozást.
3. törlése a hitelkártyák segít a Credit
Az amerikaiak bajba hitelkártya-tartozás túl könnyen. Válaszul, sokan törli a kártyát a reményben, hogy rehabilitálják a hitel történelem. Ez működik, de csak a legvégső, hogy tartsa meg a felmerülő több adósságot. Sajnos, az egyszerű cselekmény záró fiókja fájni fog a hitel pontszámot, ugyanazon okokból, hogy új fiók segítségével. Csökkentve a rendelkezésre álló keretet csökkentése nélkül a tartozás növeli a hitel felhasználási arány, ami fáj a pontszámot. Néhány, a megoldás lehet, hogy a számlák nyitott, és egyszerűen csökkenteni a kártyák felét, így nem lehet használni. Természetesen cserekártyát csak egy telefonhívás el.
4. Ez ellentétes a törvény a kereskedő Hitelkártya hozzáadása Felár
A kiskereskedők nem kéne tack díjat, hogy használja a hitelkártyáját, de a törvény nem sok köze van ehhez a legtöbb államban. Az Egyesült Államokban, a kereskedők megállapodásokat kössön hitelkártya feldolgozók, amelyek tiltják az ilyen teher (bár néhány külföldi kereskedők nem kötik ezek a szerződések). Mindazonáltal, akkor valószínűleg úgy találta, hogy egyes kereskedők ragaszkodnak töltés ilyen díjak ellenére a megállapodást. A kiskereskedők lobbiztak a Kongresszust, hogy törvényeket tiltja az ilyen megállapodások, de most, a kereskedőknek meg kell még jelentkezni őket annak érdekében, hogy elfogadja hitelkártyát. Amikor szembesül ezekkel a pótdíjak, az egyetlen dolog, hogy értesíti a hitelkártya-hálózatok, hogy az egyik kereskedők megsérti a megállapodást velük.
Alsó vonal
Hitelkártyákat széles körben használják, de van sok téves járja róluk. Ha megértjük a tényeket, akkor lehet, hogy a legjobb döntést arról, hogyan használja ezeket a hatalmas pénzügyi eszközök.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kreditkarte Standard passiert, wenn Sie ernsthaft delinquent geworden sind auf Ihre Kreditkartenzahlung. Es ist eine schwere Kreditkartenstatus, die nicht nur Ihr Ansehen bei diesem Kreditkartenunternehmen betrifft, sondern auch im Allgemeinen und Ihre Fähigkeit, Ihre Standing Kredit zu bekommen für Kreditkarten, Darlehen und andere Kreditbasierte Dienste genehmigt.
Wie Credit Card Standard Happen
Wenn Sie eine Kreditkarte akzeptieren, stimmen Sie bestimmte Begriffe.
Zum Beispiel stimmen Sie Ihre Mindestzahlung bei Fälligkeit auf Ihrer Kreditkartenabrechnung aufgeführt zu machen. Wenn Sie die minimale Kreditkartenzahlung 6 Monate in einer Reihe, Ihre Kreditkarte in Standard wird verpassen. Ihre Kreditkartenaussteller werden wahrscheinlich Ihr Konto schließen und den Standard an die Auskunfteien melden.
In den nächsten Monaten Kreditkarte standardmäßig Ihr (spät) Zahlungsstatus an die drei großen Kreditbüros wird im Vorfeld berichtet und Ihr Kredit-Score wird durch die Verspätung der Zahlungen auswirken. Wenn Sie für neue Kreditkarten oder Darlehen nach einer Kreditkarte Standard anwenden, wird Ihre Anwendung wahrscheinlich verweigert werden, weil Gläubiger denken Sie gefährdet sind auf alle neuen Kreditverpflichtungen in Verzug. In der Tat werden einige Kreditgeber genehmigen Sie überhaupt nicht, bis Sie die Standard-Balance geklärt haben (oder es fällt Ihre Kredit-Bericht aus).
Mit der Zeit wird Ihre Kreditkarte Verzug geraten, haben Sie Hunderte von Dollar in Gebühren und Zinsen wahrscheinlich angehäuft.
Leider kann Ihre Optionen für die Bereinigung der Kreditkarte Standard wegen der Anzahl der Zahlungen, die Sie auf Ihrem Konto verpasst haben begrenzt. Haben Sie Ihre Kreditkartenaussteller früher in Kontakt gebracht, Sie eine Anordnung der Lage gewesen, können zu arbeiten, um Zahlungen auf der Vergangenheit aufgrund der Balance zu machen und Ihr Konto wieder in dem gute Stellung zu bringen.
An diesem Punkt werden erwarten, dass Ihre Kreditkartenunternehmen die Rechnung in voller Höhe gezahlt werden.
Hier sind Ihre Optionen für die mit Kreditkarte Standard zu tun:
Bezahlen Sie die Rechnung in voller Höhe, wenn Sie das Geld haben, natürlich. Versuchen Sie zunächst, einen Lohn für Lösch verhandelt, wo die Kreditkartenunternehmen das Konto aus Ihrem Kredit-Bericht gegen Zahlung entfernt. Einige Gläubiger können vereinbaren, andere nicht, aber Sie werden nicht wissen, wenn Sie nicht fragen.
Settle das Konto für weniger als den geschuldeten Betrag. die Schulden Einschwingzeit ist auch eine Verhandlung. Der Gläubiger hat keinen Betrag niedriger ist als der Restbetrag, zu akzeptieren, aber einige dazu gebracht werden können.
Die Datei Konkurs . Je nach Umfang des Standard und alle anderen Schulden , die Sie haben, können Sie prüfen , entweder restrukturieren Ihre Schulden und machen es günstiger oder haben sie entladen Konkurs. Beachten Sie, dass Konkurs bleibt auf Ihrer Kredit – Bericht für 7-10 Jahre, so dass es nicht auf die leichte Schulter zu betreten.
Nichts tun . Sie können das Konto ignorieren, vielleicht entscheiden , was sie später auf der Straße zu tun. Beachten Sie, dass die Gläubiger noch Sie für die Schulden verfolgen können, geben Sie es auf Ihrem Kredit – Bericht, und Sie können sogar so lange klagen wie die Verjährung in Kraft ist.
Wenn Sie Anrufe von Schulden Sammler bekommen, können Sie sie stoppen, indem Sie eine Unterlassungserklärung zu senden.
Beachten Sie, dass dieser Brief gilt nur für Dritt Schulden Sammler, nicht den ursprünglichen Kreditgeber.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Předtím než investujete do podílových fondů, byste měli udělat svůj domácí úkol. A naštěstí jsme tady, aby vám pomohl s tím! Které fondy jsou nejlepší používat? Bude se rozhodnete použít podílové fondy, uzavřené fondy ETF a / nebo jednotlivé akcie a dluhopisy?
Nevyhnutelně, svůj domácí úkol vás dovede k článkům nastiňujících nevýhody podílových fondů. Ale všechny tyto tzv nevýhodách podílových fondů skutečně nevýhody podílových fondů?
Pojďme se podívat na několik takzvaných nevýhody podílových fondů, a jak se jim vyhnout.
Nevýhoda 1: Podílové fondy mají skryté poplatky
Pokud by byly skryté poplatky, ty skryté poplatky by jistě bylo na seznamu nevýhodách podílových fondů. Tyto skryté poplatky, které jsou bědoval jsou správně označovány jako 12b-1 poplatky. Zatímco tyto 12b-1 poplatky nejsou žádná legrace platit, nejsou skryté. Poplatek je popsán ve společném prospektu fondu a lze je nalézt na webových stránkách podílových fondů. Mnoho podílové fondy nemají účtovat 12b-1 poplatek. Pokud zjistíte, poplatek 12b-1 obtížné, investovat do podílového fondu, které neúčtuje poplatek. Skryté poplatky nemůže seznam nevýhod podílových fondů, protože nejsou skryté a tam jsou tisíce podílových fondů, které nemají účtovat 12b-1 poplatek.
Nevýhodou 2: Vzájemné fondy Nedostatek likvidity
Jak rychle se můžete dostat své peníze, pokud budete prodávat podílového fondu v porovnání s ETF, akcie a uzavřené podílové fondy?
Prodáváte-li podílový fond, budete mít přístup ke svému hotovosti den po prodeji. ETF, akcie a uzavřené fondy vyžadují, abyste čekat tři dny poté, co investici prodat. Bych nazval „Nedostatek likvidity“ nevýhodu podílových fondů mýtus. Můžete si jen najít více likvidity, pokud budete investovat do vaší matrace.
Nevýhodou 3: Podílové fondy mají vysokou prodejní poplatky
Mělo by být prodejní poplatek zahrnut v nevýhod seznamu podílových fondů? Je těžké ospravedlnit placení prodejní poplatek, když máte nepřeberné množství bez zatížení podílových fondů. Ale na druhou stranu, je těžké říci, že prodejní poplatek je nevýhodou podílových fondů, pokud máte tisíce možností, podílových fondů, které nemají prodejní poplatky. Obchodní poplatky jsou příliš široká, aby být uvedeny na mém seznamu nevýhodách podílových fondů.
Nevýhodou 4: Podílové fondy and Poor Trade Execution
Máte-li koupit nebo prodat podílový fond, bude transakce uskuteční na konci trhu, bez ohledu na čas, který jste zadali příkaz k nákupu nebo prodeji podílových fondů. Zjistil jsem obchodování podílových fondů, aby být jednoduchý, bez stresu rysem struktury investic. Nicméně, mnoho advokátů a dodavatelé ETF bude upozornit, že můžete obchodovat po celý den s ETF. Pokud se rozhodnete investovat do ETF přes podílové fondy, protože vaše objednávka může být vyplněn v 3:50 pm EST s ETF, spíše než přijímat ceny od 4:00 pm EST s podílových fondů.
Nevýhodou 5: Všechny Podílové fondy mají vysoké kapitálové zisky distribucí
Jsou-li všechny podílové fondy prodat podíly a předat kapitálové zisky na investory jako zdanitelného plnění, pak máme našli vítěze na seznamu nevýhod seznamu podílových fondů.
No, ne všechny podílové fondy, aby roční kapitálové zisky distribuce. Indexové podílové fondy a daňově účinné vzájemné fondy nedělají tyto výplaty každý rok. Ano, pokud mají zisky, musí rozdělit zisky akcionářům. Nicméně, mnoho podílových fondů (včetně indexových podílových fondů a daňově účinný podílových fondů), jsou prostředky s nízkou obratu a nedělají kapitálové zisky distribuce na roční bázi.
Kromě toho, důchodová pojištění (IRAS, 401ks atd) nejsou ovlivněny kapitálových zisků distribucí. Existují také strategie, aby se zabránilo kapitálové zisky distribuce, včetně sklizně daňové ztráty a prodeje podílového fondu před distribucí.
Jsou zde Nevýhody podílových fondů?
Existují nevýhody podílových fondů? Rozhodně existují nevýhody podílových fondů. K dispozici jsou výhody a nevýhody investování do každého jednotlivého investičním nástrojem.
Nicméně, pokud narazíte na seznamu nevýhod podílových fondů, zkoumat každou položku v seznamu a zjistit, zda to platí jako nevýhoda podílových fondů, nebo v nevýhodě určitého podílového fondu (nebo do investičních nástrojů, jako celek, bez ohledu na struktura).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
De fleste foreldre lurer på om de bør kjøpe livsforsikring for sine barn. Naysayers rynke på ideen fordi livsforsikring opprinnelige formål var å dekke tap av inntekt fra en arbeider voksen. Men det er mange grunner til at barn trenger en livsforsikring.
1. Dine barn vil alltid være forsikret
En av de viktigste fordelene ved å ha et liv forsikring for barn er at de alltid vil bli dekket uavhengig av deres fremtidige helse. Bekreft med noen livsforsikringsselskap at politikken typen du skal kjøpe heter det at barnet vil aldri bli nektet livsforsikring uansett hva medisinske problemene han står overfor gjennom hele livet. Få det skriftlig.
Det er en rekke faktorer som kan påvirke dine barns fremtid insurability. Høyt blodtrykk, diabetes, fedme og kreft er bare noen av de mange helsemessige komplikasjoner som kan hindre barnet fra å være forsikret nedover veien. Med en politikk som garanterer han vil alltid være forsikret, vil han bli dekket når han er 70, uavhengig av hans helse.
2. Du får sjelefred
Alle foreldre har planer om å overleve sine barn. Hvis det utenkelige skjedde med barnet ditt, vil du ha en ting mindre å bekymre seg for i løpet av en så vanskelig tid med en livsforsikring for ham. Det politikk ville dekke utgiftene til en begravelse, som kan kjøre inn i tusenvis hvis du måtte betale for disse kostnadene på egen hånd.
Livsforsikring for barn kan gi deg den tryggheten du trenger. En livsforsikring verdsatt til $ 10,000 til $ 15.000 ville mer enn dekke begravelse koster bør tragedie streik.
3. Regler kan bygge en pengeverdi
Et helt liv forsikring for barn kan tjene pengeverdi. Ved den tiden barna er 18, har som kontanter verdien bygget seg inn i en liten reir egg. Barnet kan bruke pengene til å kjøpe en bil eller låne ut av politikken for å bidra til å betale for college.
Hvis du velger et helt liv forsikring for dine barn, spør om det er en straff for tidlig uttak før en viss alder. Bygningen pengeverdi bør ikke være den viktigste grunnen til at du kjøper en livsforsikring for dine barn, men den rette politikken kan inkludere en økonomisk fordel.
4. Små Politikk er rimelig
Fordi du skal kjøpe livsforsikring for et barn, vil du ikke krever en million dollar politikk. Alt fra $ 5000 til $ 15 000 er et godt utgangspunkt for et barns liv forsikring.
Med slike lave politiske mengder, kostnadene er relativt billig. Du kan vanligvis finne disse reglene for $ 5 til $ 15 i måneden. For mange familier, rettferdiggjør rimelig pris kjøpet. Dette er en annen grunn til opphold-at-home moms bør vurdere livsforsikring for seg selv også.
5. Rate er låst i
Kjøpe livsforsikring for barn nå vil låse i denne hastigheten for livet av politikken. Premien vil aldri endre uansett hvor lenge barnet har politikken. I 20 år, hans $ 15000 politikken du har betalt $ 10 i måneden for vil fortsatt koste det samme. Dette gjør en livsforsikring for dine barn i stand til å passe inn i familiens budsjett nå og inn i budsjettet sitt i fremtiden. Selvfølgelig bør du også kontrollere dette med forsikringsselskapet før kjøpet, og sørg for at du har denne informasjonen skriftlig.
Alltid undersøke livsforsikring å kontrollere hva du vil ha ut av politikken gjelder for selskap hvor du ønsker å forsikre barnet ditt. Varierer sterkt fra selskap til selskap, slik at du ønsker å stille mange spørsmål, ikke bare for nå, men å garantere barnet ditt vil få mest ut av sin politikk, selv når han har en egen familie.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Para uma minoria significativa de investidores, o objetivo de construir uma carteira de investimentos não é simplesmente para alcançar a independência financeira, mas, sim, para ficar rico; para ter dinheiro suficiente para fazer o que quiserem, quando quiserem, ao estabelecer as transferências de ativos de geração através de estruturas tais como fundos fiduciários e sociedades limitadas família para que seus filhos, netos, e em alguns casos, bisnetos, apreciar a riqueza ou a riqueza de stocks , títulos, imóveis, empresas privadas de operação, e outros ativos dispersos em toda a árvore de família.
Não é uma tarefa fácil, mas é um que milhões de pessoas têm realizado.
No cerne do processo de ficar rico de sua carteira de investimento é a geração de renda; fazendo realmente o dinheiro, colocando esse dinheiro para trabalhar em ativos produtivos adicionais, então, como as instruções em um frasco de xampu “Wash. Rinse. Repita.” Com tempo suficiente, o poder de composição funciona a sua magia e logo o seu dinheiro está fazendo mais dinheiro do que você jamais poderia ter imaginado. Neste artigo, vamos tomar uma espécie de visão ampla, acadêmica dos diferentes mecanismos através dos quais uma carteira gera dinheiro excedente para os proprietários da capital para desfrutar.
# 1: ganhar a renda de juros sobre o dinheiro você empresta
Alguns investidores emprestam dinheiro diretamente. Um dos meus avós passou anos construindo seu ovo economia ninho e, em seguida, uma ou duas décadas atrás, começou diretamente subscrição hipotecas para mutuários de alto risco, protegendo as notas promissórias pela propriedade subjacente, muitas vezes com taxas de cerca de 13% ao ano.
Ela só operado dentro de uma pequena gama de comunidades e cidades com o qual ela tinha sido familiares por mais de 70 anos. Em muitos casos, ela quer vender as notas promissórias para os bancos, uma vez histórico de pagamento tinha sido estabelecido ou ela iria ficar refinanciada fora do negócio uma vez que o comprador era capaz de se qualificar para uma hipoteca tradicional.
Com efeito, ela foi “alugar” o dinheiro para as pessoas que precisavam para comprar uma casa. Ela controlou o seu risco e manteve uma carteira grande o suficiente dessas propriedades que, quando um deles inevitavelmente entrou em foreclosure, o que aconteceu ao longo do tempo, ela não enfrentou dificuldades até que o processo foi concluído.
Outros investidores preferem investir em títulos emitidos pelos governos municipais, empresas ou outras entidades. Estes emissores de títulos, em seguida, usar o dinheiro arrecadado para construir fábricas, escolas, hospitais, delegacias, expandir para novos mercados, lançar campanhas de publicidade ou quaisquer outros fins foram mencionados no prospecto da oferta de títulos. Se tudo correr bem, o proprietário vínculo recebe cheques renda interesse no e-mail – ou, estes dias, como é mais frequentemente o caso, depositado diretamente em uma conta de corretagem ou conta de custódia mundial – até que o vínculo amadurece, altura em que todo o será reembolsado eo vínculo deixa de existir.
# 2: Recolha dividendos a partir dos negócios é proprietário no todo ou em parte
Quando você compra um negócio, se você está falando sobre a loja de droga de canto ou um pedaço de um conglomerado muito maior, como uma parte do estoque em Berkshire Hathaway, United Technologies, ou General Electric, você tem a chance de recolher dividendos em dinheiro.
Esse dinheiro representa parte do lucro que o Conselho de Administração da empresa decide enviar para fora aos proprietários com base em sua participação total no negócio. O mais equidade (propriedade) que você tem e / ou o mais lucro a empresa produz, maior será o seu dividendos são susceptíveis de ser.
A partir de agosto de 2016, uma quota de Corporação McDonald, maior cadeia de restaurantes do mundo, paga US $ 3,56 em dividendos por ano. Se você possui 100 ações, você vai receber US $ 356. Se você possui 1.000.000 ações, você vai receber US $ 3.560.000. Estas verificações mostram-se independentemente do estoque aumentou ou diminuiu em valor para o ano, porque eles são financiados pelos resultados operacionais subjacentes da própria empresa; o dinheiro produzido através da recolha de receitas de franqueados vendem cheeseburgers, batatas fritas, shakes de chocolate, nuggets de frango, tortas de maçã, sanduíches e café.
Mesmo quando a empresa enfrenta ventos contrários, empresa o McDonald é bem sucedida o suficiente para que o dividendo tem crescido substancialmente ao longo dos anos, décadas e gerações. Tem sido uma grande força de construção de riqueza para aqueles que possuem parte do império global e quer ficar rico. Na verdade, desde McDonald primeira pagou um dividendo por todo o caminho de volta em 1976, que aumentou o pagamento a cada ano, sem exceção, a taxas agregadas que a inflação absolutamente anão. Os últimos 15 a 20 anos demonstrar o padrão. Olhando para o prazo máximo que podemos encontrar em uma folha de lágrima Inquérito ao Investimento Value Line recente, em 1999, uma ação do McDonald pagou um dividendo de US $ 0,20. Este ano, como você já sabe, a taxa de dividendos é de R $ 3,56. Isto é um aumento 17.8x, ou uma taxa de crescimento anual composto 19,72%. Você não precisa fazer nada além de pendurar em seu estoque e você estava regado com mais dinheiro a cada ano.
# 3: possui um negócio que cresce, tê-lo reinvestir o lucro para você, e então vender seu Estaca por um preço maior do que você paga
Quando você compra um ativo a um preço e vendê-lo a um preço mais elevado, o lucro é chamado de ganho de capital. Os proprietários do negócio muitas vezes pode desfrutar este resultado, tendo o lucro gerado a partir da empresa e reinvestir no crescimento de modo lucros futuros são mais elevados. Uma ilustração pode ajudar. Imagine que você é o dono de um hotel e continuamente arado seus ganhos de volta para a construção de hotéis adicionais. Vinte e cinco anos passam. Se você conseguiu a sua alocação de capital sabiamente, e as próprias empresas são de alta qualidade (que você fazer um bom trabalho enchendo salas, sua equipe sabe como entrar na comunidade e angariar negócios para obter reservas de eventos especiais, você é adepto a venda de serviços aprimorados para saber mais de cada convidado, etc.), você provavelmente vai receber um preço muito maior do que a soma dos lucros agregados você reinvestidos quando você vai vender o seu jogo. Isso acontece porque o capital que você está vendendo tem mais valor; mais edifícios, mais receitas e mais lucro. É semelhante a fazer um bolo; os ovos, farinha, açúcar, óleo e outros ingredientes se unem para formar algo muito mais impressionante do que a soma das partes.
É importante que você entenda os ganhos de capital e dividendos em dinheiro não são mutuamente exclusivas. Na verdade, eles quase sempre andam de mãos dadas uma vez por empresa é bem estabelecida e rentável. Algumas das empresas mais bem sucedidas na história fizeram seus acionistas ricos porque ambos cresceram em valor e forneceu um fluxo de ganhos pagos aos acionistas. Por exemplo, um investimento de US $ 10.000 em Wal-Mart no momento da sua abertura de capital em 1970 vale mais de US $ 10.000.000 entre dividendos reinvestidos e crescimento do valor do negócio como lojas implementado em toda a América. A única ação da The Coca-Cola Company comprou por US $ 40 em sua oferta pública inicial em 1919, com os dividendos reinvestidos, agora vale mais de US $ 15.000.000.
Estas empresas manteve um monte de seus ganhos e crescimento financiados. Esse crescimento permitiu que a taxa de dividendo a ser aumentado a cada ano, também. Quando você olha para essas duas coisas juntas – os ganhos de capital e dividendos – que é chamado de retorno total.
# 4: Algo próprio de Valor (como imóveis) e alugá-la a alguém que precisa ou deseja isso em troca de dinheiro
Há uma grande vantagem para ganhar dinheiro com este tipo de investimento e tem a ver com os impostos. No momento que este artigo foi publicado em 2016, se você é um investidor comum, você provavelmente não teria que pagar os impostos de auto-emprego de 15,3% em sua renda que um proprietário de empresa de pequeno porte teria que pagar. Isso significa que a renda passiva ganhou a partir desta fonte pode resultar em mais permanência dinheiro no bolso em vez de ir para o governo. Eu escrevi uma vez sobre um homem que conheço que tem um patrimônio líquido de vários milhões de dólares e paga muito pouco impostos como resultado de suas estratégias de investimento, parte do que incluíam a compra de edifícios institucionais e alugá-las. Esta pode ser uma maneira inteligente para ficar rico, e um monte de pessoas têm feito exatamente isso com carteiras de propriedade desenvolvido, adquirido, acumulado, e alimentada ao longo do tempo.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
