Ahmad Faishal – Page 1622

11 Wege aus der Verschuldung schneller zu erhalten

Ab Anfang 2015 schuldete der durchschnittliche amerikanische Haushalt 7281 $ auf ihren Kreditkarten. Und wenn Sie schuldenfreie Haushalte aus der Gleichung entfernen – Menschen mit entweder keine Schulden oder ohne Kredit zu sprechen – die durchschnittliche Schuldenlast war mehr als doppelt so hoch , bei $ 15.609.

Fügen Sie in der Tatsache , dass die durchschnittliche 2015 College Graduate School verlassen wird mit mehr als $ 35.000 in Form von Darlehen , und es ist leicht zu sehen , wie so viele Menschen kämpfen – und warum einige wählen , um ihre Köpfe in den Sand zu stecken. Für viele in der Schuld, die Realität ist so viel Geld von wegen zu viel zu ertragen zu stellen – so dass sie einfach nicht wählen.

Aber manchmal, Katastrophe und die Menschen gezwungen sind, ihre Lebensumstände zu konfrontieren frontal. Eine Reihe von unglücklichen Ereignissen – ein plötzlicher Verlust von Arbeitsplätzen, ein unerwartetes (und teuer) zu Hause reparieren, oder eine schwere Krankheit – kann man der Finanzen klopft so aus der Bahn können sie kaum mit ihren monatlichen Zahlungen halten. Und es ist in diesen Momenten der Katastrophe, als wir endlich erkennen, wie prekär unsere finanzielle Situation ist.

Andere Zeiten, werden wir einfach krank von Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck, und wir entscheiden, ein besseres Leben wollen – und das ist auch OK. Sie sollten Sie nicht Katastrophe konfrontieren müssen, zu entscheiden, nicht mehr kämpfen wollen, und dass Sie eine einfachere Existenz wollen. Für viele Menschen immer frei von Schulden auf die harte Tour ist die beste und einzige Möglichkeit, die Kontrolle über ihr Leben und ihre Zukunft zu übernehmen.

Wie aus den Schulden schneller erhalten

Leider müssen der Raum zwischen Realisieren Sie Schulden tilgen und Ausstieg aus der Verschuldung kann mit harter Arbeit und Kummer gewirkt werden. Egal, welche Art von Schulden sind Sie in, kann es auszahlt Jahre dauern – oder sogar Jahrzehnte.

Glücklicherweise gibt es einige Strategien, die schnelle Schuldentilgung machen – und eine ganze Menge weniger schmerzhaft. Wenn Sie bereit sind, um aus den Schulden zu erhalten, betrachten Sie diese erprobte und wahre Methoden:

1. Zahlen Sie mehr als die Mindest-Zahlung.

Wenn Sie die durchschnittliche Kreditkarte Saldo von $ 15.609, zahlen eine typische 15% April, und stellen Sie die minimale monatliche Zahlung von $ 625 tragen, wird es Ihnen 13,5 Jahre dauern , es lohnt sich. Und das ist nur , wenn Sie nicht hinzufügen , in der Zwischenzeit an die Waage, die eine Herausforderung für sich allein sein kann.

Egal, ob Sie Kreditkartenschulden, persönliche Darlehen tragen oder Bafög, eine der besten Möglichkeiten, um sie früher zu abzuzahlen ist mehr als die minimale monatliche Zahlung zu leisten. Dadurch wird Ihnen helfen, so dass nicht nur über die gesamte Lebensdauer Ihres Darlehens auf Zinsen sparen, aber es beschleunigt auch die Auszahlung Prozess. Um jeden Kopfschmerzen zu vermeiden, stellen Sie sicher, dass Ihr Darlehen keine Vorfälligkeitsentschädigungen auflädt, bevor Sie loslegen.

Wenn Sie einen Schubs in diese Richtung, dann können Sie die Hilfe von einigen kostenlosen Online und Mobile Schuldentilgung Tools, auch, wie Tally, Unbury.Me oder ReadyForZero zu gewinnen, die alle dazu beitragen können Sie Ihre Fortschritte Diagramm und verfolgen, wie Sie bezahlen unten Salden.

2. Pick-up eine Seite Hektik.

Angriff auf Ihre Schulden mit der Schuldenschneeball-Methode wird den Prozess beschleunigen, aber mehr Geld verdienen kann Ihre Bemühungen noch weiter verstärken. Fast jeder hat ein Talent oder Geschick sie monetarisieren können, ob es sich um Babysitting, mähen Meter, Reinigung Häuser oder ein virtueller Assistent.

Mit Websites wie TaskRabbit.com und Upwork.com, fast jeder kann einen Weg finden, um mehr Geld auf der Seite zu verdienen. Der Schlüssel nimmt kein zusätzliches Geld, das Sie verdienen und die Verwendung dieser Darlehen sofort auszahlen.

3. Versuchen Sie, die Schulden Schneeball-Methode.

Wenn Sie in der Stimmung sind mehr als die minimalen monatlichen Zahlungen auf Ihren Kreditkarten und anderen Schulden zu bezahlen, soll die Schulden Schneeball-Methode unter Verwendung den Prozess zu beschleunigen, noch mehr und Dynamik aufzubauen.

Als ersten Schritt sollten Sie alle Schulden aufzulisten, die Sie vom kleinsten zum größten verdanken. Werfen Sie alle Ihre überschüssigen Mittel am kleinsten Gleichgewicht, während die Mindest Zahlungen auf alle Ihre größere Kredite. Sobald die kleinste Balance ausgezahlt wird, starten Sie das zusätzliche Geld in Richtung der nächsten kleinsten Schulden setzen, bis Sie, dass man sich auszahlen, und so weiter.

Im Laufe der Zeit sollten Sie Ihre kleine Salden eines nach dem anderen verschwinden, mehr Dollar Freisetzung zu Ihren größeren Schulden und Krediten zu werfen. Dieses „Schneeballeffekt“ können Sie kleinere Salden abzuzahlen erste – ein paar „gewinnt“ für die psychologische Wirkung Anmeldung – beim Lassen Sie die größten Kredite für letzte speichern. Letztlich ist es das Ziel, alle Ihrer Extradollar zu Ihren Schulden Schneeballsystem, bis sie zerstört sind – und du bist endlich schuldenfrei.

4. Erstellen (und leben mit) einem nackten Knochen-Budget.

Wenn Sie wirklich schneller abzuzahlen Schulden wollen, müssen Sie Ihre Ausgaben so viel wie möglich schneiden. Ein Werkzeug, das Sie erstellen und verwenden können, ist ein nackter Knochen-Budget. Mit dieser Strategie werden Sie Ihre Kosten so niedrig geschnitten, wie sie gehen können und so wenig wie möglich leben, so lange wie Sie können.

Ein nackten Knochen Budget wird für jeden anders aussehen, aber es sollte von irgendwelchen „Extras“ wie Ausgehen zu essen, Kabelfernsehen oder unnötige Ausgaben frei sein. Während Sie auf einem strengen Etat leben, sollten Sie in der Lage sein, deutlich mehr in Richtung Ihrer Schulden zu bezahlen.

Denken Sie daran, ist Barebone-Budget nur vorübergehend sein soll. Sobald Sie aus den Schulden sind – oder viel näher an Ihrem Ziel – können Sie die diskretionären Ausgaben Hinzufügen beginnen wieder in Ihren monatlichen Plan.

5. Verkaufen Sie alles, was Sie nicht brauchen.

Wenn Sie nach einem Weg suchen, um etwas Geld schnell trommeln, könnte es zahlt erste Lager Ihres Eigentums zu nehmen. Die meisten von uns haben Sachen herumliegen, dass wir selten benutzen und ohne leben können, wenn wir wirklich gebraucht wird. Warum nicht Ihre persönlichen Sachen verkaufen und das Geld verwenden, um Ihre Schulden zu abzuzahlen?

Wenn Sie in einer Umgebung leben, die es, ein guter altmodische Garage Verkauf erlaubt ist in der Regel der billigste und einfachste Weg, um Ihre unerwünschten Sachen für einen Gewinn zu entladen. Andernfalls können Sie Ihre Artikel verkaufen auf einem der verschiedenen Online-Marktplatz in Betracht ziehen.

6. Holen Sie sich ein saisonal, Teilzeitjob.

Mit den Ferien kommen, sind lokale Einzelhändler auf der Suche nach flexiblen, Saisonarbeitern, die ihre Geschäfte operativen während der geschäftigen, festlichen Jahreszeit halten. Wenn Sie bereit und in der Lage sind, könnten Sie eines dieser Teilzeitjobs abholen und gleichzeitig Geld verdienen in Richtung Ihrer Schulden zu verwenden.

Auch außerhalb der Ferien, viele saisonale Jobs verfügbar sein. Der Frühling bringt die Notwendigkeit für saisonales Treibhaus Arbeiter und landwirtschaftliche Arbeitsplätze, während im Sommer für Reiseveranstalter und alle Arten von Outdoor, Leiharbeiter von Lifeguards zu landscapers nennt. Herbst bringt Saisonarbeit für Spukhäuser, Kürbis Patches und Ernte fallen.

Fazit: Egal zu welcher Jahreszeit es ist, eine befristete Stelle ohne langfristiges Engagement in Reichweite sein könnte.

7. Stellen Sie für niedrigere Zinsen auf Ihre Kreditkarten – und andere Rechnungen verhandeln.

Wenn Ihr Interesse Kreditkarte Preise so hoch sind, ist es fast unmöglich, fühlt sich auf Ihr Guthaben zu machen Fortschritte, es lohnt Ihren Kartenausgeber Aufruf zu verhandeln. Ob Sie es glauben oder nicht, für niedrigere Zinsen zu fragen ist eigentlich ganz alltäglich. Und wenn Sie eine solide Geschichte haben Ihre Rechnungen pünktlich bezahlt, gibt es eine gute Möglichkeit, einen niedrigeren Zinssatz zu bekommen.

Darüber hinaus Kreditkarte Zinsen können mehrere andere Arten von Rechnungen in der Regel auch ausgehandelt oder beseitigt werden. Denken Sie immer daran, kann das Schlimmste jemand sagen, nein. Und je weniger Sie für Ihre Fixkosten zahlen, desto mehr Geld können Sie auf Ihre Schulden werfen.

8. Betrachten wir eine Balance Transfer.

Wenn Sie Ihre Kreditkartenunternehmen nicht auf die Zinsen bewegen wird, kann es sich lohnen, eine Balance Transfer Blick in. Mit vielen Balance Transfer bietet, können Sie 0% APR sichern für bis zu 15 Monate, obwohl Sie ein Gleichgewicht Ablösesumme von für das Privileg, rund 3% müssen möglicherweise zahlen.

Die Chase Slate Karte, auf der anderen Seite lädt nicht ein Gleichgewicht Ablösesumme für die ersten 60 Tage. Die Karte bietet eine 0% einleitenden APR auf Balance Transfers und Einkäufe für die ersten 15 Monate weiter. Wenn Sie eine Kreditkarte Gleichgewicht haben könnten Sie feasibly zahlen während dieser Zeitspanne, die Übertragung der Balance zu einer 0% einleitenden APR Karte wie dieser könnte sparen Sie Geld auf Zinsen aus, während gleichzeitig helfen Sie Schulden schneller abzuzahlen.

9. Verwenden Sie “gefundenes Geld Bilanzen auszahlen.

Die meisten Leute kommen über irgendeine Art von „gefundenes Geld“ das ganze Jahr über. Vielleicht bekommen Sie eine jährliche Erhöhung, eine Erbschaft oder Bonus bei der Arbeit. Vielleicht zählen Sie auf einem großen, fetten Steuererstattung in jedem Frühjahr. Welche Art von „gefundenem Geld“ ist, könnte es einen langen Weg in Richtung zum Helfen Sie schuldenfrei.

Jedes Mal, wenn Sie über ungewöhnliche Einnahmequellen kommen, können Sie diese Dollar verwenden einen großen Teil der Schulden zu tilgen. Wenn Sie die Schulden Schneeball-Methode tun, verwenden Sie das Geld, um Ihre kleinste Balance abzuzuzahlen. Und wenn Sie mit nur großen Salden links sind, können Sie diese Dollar verwenden einen großen Teil zu nehmen aus dem, was übrig geblieben ist.

10. Tropfen teuer Gewohnheiten.

Wenn Sie in der Schuld sind und konsequent kurz jeden Monat, zu bewerten Ihre Gewohnheiten kommen könnte noch die beste Idee. Egal was, es Sinn, auf den kleinen Wegen zu suchen, macht bist du Geld täglich verbringen. Auf diese Weise können Sie beurteilen, ob diese Einkäufe sind es wert – und kommen mit Möglichkeiten, sie zu minimieren oder sie loswerden.

Wenn Ihre teure Gewohnheit oder trinken zu rauchen, das ist leicht gefallen – beenden . Alkohol und Tabak nichts für Sie tun , außer stehen zwischen Ihnen und Ihren langfristigen Ziele. Wenn Ihre teure Gewohnheit etwas weniger incendiary ist – wie ein tägliches latte, Restaurant Mittagessen während der Arbeitszeit oder Fast – Food – der beste Plan des Angriffs in der Regel schneidet Weg nach unten mit dem Ziel , diese Verhaltensweisen zu beseitigen oder sie mit etwas weniger teuer zu ersetzen.

11. Schritt von der entfernt _____.

Wir sind alle von etwas versucht. Für viele, könnte es das örtliche Einkaufszentrum oder unser Lieblings-Online-Shop sein. Für andere kann es von einem Lieblingsrestaurant fahren und wollen wir für eine Lieblingsmahlzeit Pop innen könnte. Und für diejenigen mit einer Vorliebe für die Ausgaben, eine Kreditkarte im Portemonnaie mit zu viel Versuchung zu tragen.

Was auch immer Ihre größte Versuchung ist, ist es am besten, es ganz zu vermeiden, wenn Sie zahlen Sie Schulden. Wenn Sie ständig in Versuchung sind zu verbringen, kann es schwierig sein, neue Schulden zu vermeiden, geschweige denn altes auszahlen.

So vermeiden Versuchung, wo immer Sie können, auch wenn das bedeutet zu Hause eine andere Art und Weise nehmen, die Vermeidung der Internet oder das Mitführen der Kühlschrank gelagert, so dass Sie nicht in Versuchung sind zu protzen. Und wenn es sein muss, bunkerst diese Kreditkarten weg in einer Socke Schublade für den Augenblick. Sie können sie immer aus zurückbringen, wenn Sie schuldenfrei sind.

The Bottom Line

Es ist einfach, Leben in Schulden, um fortzufahren, wenn Sie nie die Realität Ihrer Situation stellen müssen. Aber wenn eine Katastrophe eintritt, Sie eine brandneuen Perspektiven in Eile gewinnen. Es ist auch einfach krank von dem Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck Lebensstil zu bekommen, und nach Wegen suchen, unter der erdrückenden Last von zu vielen monatlichen Zahlungen aussteigen.

Egal , welche Art von Schulden sind Sie in – ob Kreditkartenschulden ist, Studenten Darlehen Schulden, Autokredite, oder etwas anderes – es ist wichtig , es zu wissen , ist ein Ausweg. Es kann vorkommen , nicht über Nacht, sondern eine schuldenfreie Zukunft könnten Sie, wenn Sie einen Plan erstellen – und bleiben Sie dabei lange genug.

Egal, was dieser Plan ist, eine dieser Strategien können Sie Schulden tilgen helfen schneller. Und je schneller Sie schuldenfrei werden, desto schneller können Sie beginnen, das Leben zu leben Sie wirklich wollen.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kuidas maksimeerida oma Investment väga vähe Capital

Sattudes investeerimine harjumus võib olla keeruline, eriti kui sa leida seda raske lihtsalt kraapima extra $ 100. Kui näete oma investeeringud kasvavad siiski, et rahuldust tunne võib liikumas teid otsima uusi, täiendavaid investeeringuid ja jätkata, et parandada oma pesa muna aja jooksul. Nr summa on liiga väike, kui tegemist on investeerimine, eriti uuemate tulekuga investeeringute programmid just inimestele, kes soovivad alustada ilma säästa kuni tuhandeid lihtsalt teha alginvesteering.

Dollar hind keskmiselt

Dollari-hind keskmiselt mõiste on olnud juba pikka aega. Protsess hõlmab ostes fikseeritud dollari suuruse aktsia aktsiate iga kuu nagu investeerimisfond, hoolimata praegusest aktsia hind. Kuigi mitte kõik maaklerfirmad võimaldab teil investeerida väikestes kogustes alustada, paljud ja sa võiksid investeerida $ 25 kuus 4 kuud, et alustada oma esimese $ 100 investeering. Sa oleks loodetavasti jätkuvalt aktsiate ostmist iga kuu täiendavate vahendite aja jooksul. Kuna investeerimisfondi aktsia hind liigub üles ja alla, saate osta täiendavat aktsiat, kui hind on kõrgem, ja mõnikord, kui see on madalam, tõhusalt keskmiselt välja oma kulu ja vähendada oma riski tase. Kuigi see ei garanteeri, et te ei kaota oma raha, see ei mitmekesistada oma riski hea kraadi.

Peer-to-Peer laenud

Tuntud ka kui crowdlending see investeerimine mõiste on suhteliselt uus ja hõlmab üksikisikute laenu oma raha kujul isiklikud laenud, teiste inimeste, mitte-pangalaenu firma töötab käsi.

Laenud Club ja Prosper esindavad kaks suurimat ettevõtted hõlbustades selline laenamine. Võite alustada investeerimist nii vähe kui $ 25. Vastastikused-to-peer laenuandja äriühing mitmekesistab oma investeeringuid, võimaldades $ 25 maksimaalne investeering ükskõik isikliku laenu. Mida rohkem raha investeerida, seda rohkem laene ettevõtte levib oma investeeringute üle, et vähendada riski.

Alates 2009. kuni 2014. laenud Club ja Prosper kogenud aastane investeeringutulu keskmiselt 5 protsenti ligi 10 protsenti.

Teie Tööandja 401 (k)

Võibolla soovite investeerida $ 100, kuid soovid pigem on see tõmmatud oma Palk nii et sa ei tunne mingit valu. Hoidke oma $ 100 raha oma hädaolukordade fond, ja liituda oma tööandja 401 (k) plaani asemel. Teie raha läheb 401 (k) kontole enne maksude tasumise eest, mis annab teile rohkem raha investeerida ette. Iga 401 (k) plaani tavaliselt on oma investeerimisfondid, kust saab valida, kuhu investeerida, ja mõned võivad pakkuda maakler teil töötada aidata liikuda oma investeeringute valikuid. Saad paus oma maksud raha te kaasa oma 401 (k), pluss paljud ettevõtted vastavad töötaja panust kas dollar-for-dollar, või kuni teatud protsendi aastas. Sul tegelikult investeerida rohkem kui $ 100 selleks ajaks, kui tegur sobitamise ja maksusäästule maksueelne dollarit olete investeerinud.

Investeerimine Robotid

Kui teil on $ 100 või vähem investeerida, siis võib muretsema valides just õige investeering, veendumaks, et saada head tulu kaotamata oma raha. Kui te töötate koos maaklerifirma ja teenuseid kasutada investeeringute juhina, maksad tasu oma teadmisi.

Robo-nõustajatele esitada uus ja populaarne alternatiiv. Need tarkvara baasil investeerimine süsteemid osta ja müüa varud sa kasutad kauplemisalgoritmid mitte inimese juhid. Kui te ei usalda oma aktsiaturg teadmisi, oma robo-nõunik teeb investeerimisotsuseid teile automaatselt sõltuvalt turutingimustest ja muudest teguritest. Robo-nõustaja ka investeerib dividendid automaatselt ja tasakaalustab oma portfelli kui vaja hallata oma riskitaset.

Kuna robo-nõuandjad on suhteliselt uus areng lavale, võivad nad veel mõne Kinks ja ei saavuta ühtseid tulemusi. Vastavalt turu-uuringu, 2016. aastal investeeringute vahendamine Schwabi robo-nõunik premeerida oma investoritele 10,7 protsenti tulust, samal ajal Vanguard on saavutanud 5,5 protsendilist kasvu.

Samal aastal Standard & Poor’si 500 indeks saavutas peaaegu 12 protsenti tulu.

murdosalised Aktsiad

Murdosalised aktsiate sisuliselt vähe riivitud osa laos, teha investeerida kättesaadav päris palju keegi. Kui sul ei ole raha, et rahuldada suurt konto miinimumid, kaaluda osta ise $ 100 murdosaliste aktsiat. Sageli, kui üritate avada investeerimiskonto leiad miinimumid vähemalt $ 2000 ja mõnikord kuni $ 20.000, vaid oleks sobilik teha oma esimene investeering. Mis fraktsioneeriva aktsiate, kui soovid oma Stock Amazon, Google või mõne muu firma väga kõrge aktsiahind saate teha just seda. Ettevõtted nagu Betterment.com võimaldab teil panna ükskõik vaba raha hulk teil on arvesse fraktsioneeriva aktsiaid valida, nii et sa saad oma raha, et alustada tööd kohe.

Olema teadlik peituvad tasud

Kuigi võid nautida naaseb 5 protsenti, 10 protsenti või isegi rohkem oma investeerimise strateegiad, nii reaalne dollarit nende tasuvus ei esinda kogu palju raha veel, sest sa oled hakanud vähem kui $ 100 investeerida kapitali. Loe trahvi printimine seoses mis tahes investeeringutega seotud tasud, veendumaks, et ei anna kõigile oma investeeringuid kasumi tagasi maaklerfirma. Pöörake tähelepanu mis tahes kauplemise tehingutasud. Iga aktsia osta või müüa, siis võiks maksma $ 4,95 kuni $ 9,95 per kaubandus, sõltuvalt ettevõtte. Lisaks mõned ettevõtted võivad nõuda aastase investeeringute tasu $ 50 või rohkem. Teatud investeerimisfondide on, mida nimetatakse lasti, sisuliselt komisjoni või müügi eest, et otsida koormuseta investeerimisfondid.

Ahmad Faishal

Plusy i minusy spłacać hipoteczny przed emeryturą

Jeśli masz aktywa finansowe na spłatę kredytu wcześnie, ale nie chcesz to zrobić, jesteś w istocie decyduje się inwestować z pożyczonych pieniędzy. To miałoby sens, jeżeli po rozważeniu ryzyka i podatków, stopa zwrotu z zainwestowanego aktywów przekracza koszt procentowej kredytu. Dla większości ludzi, to nie jest przypadek.

Plusy Do spłaty kredytu

Jedną z zalet do spłaty kredytu jest to, że jest to zagwarantowane, wolne od ryzyka powrotu.

Można inwestować w bezpiecznych inwestycji wolnych od ryzyka jak zaświadczenie z banku ubezpieczonych depozytów i papierów skarbowych, ale rzadko otrzymasz większy zwrot z tych rodzajów inwestycji niż odsetki płacisz na kredyt hipoteczny.

Jeśli jesteś gotów podjąć ryzyko i podejście inwestowania w perspektywie długoterminowej, trzeba by zainwestować swoje pieniądze w akcje (korzystnie fundusze indeksowe Stock) mają największe szanse na zarabianie zysk, który będzie przekraczać kosztów kredytu ,

W ten sposób jesteś pożyczania pieniędzy z banku, aby zainwestować na giełdzie; strategia najeżona ryzyka – podstawową ryzyko bycia niegospodarności tych inwestycji. Na przykład średni inwestorzy zarabiają poniżej średniej zwrot na rynku, ponieważ sprawiają, emocjonalne, nie racjonalne decyzje inwestorów.

Badanie stwierdza Większość Emeryci powinny się zwrócić ich hipotecznych

Po uwzględnieniu ilości ryzyka inwestor musiałby wziąć należy oczekiwać, aby zarobić na zwrot wyższy niż koszt ich hipotecznych, Centrum na emeryturę Badań zawarta w swojej pracy zatytułowanej „ Jeżeli nosisz Into hipoteczny emeryturę ”, że gdy patrzy w gospodarstwach domowych emerytów „ wszystko oprócz tej niewielkiej będzie lepiej spłacać swoich kredytów hipotecznych .” niewielka mniejszość oni powołując się był skłonny do inwestowania w akcje na kwotę, która była równa lub przekroczyła kwotę pożyczyli na ich hipotecznych.

Ten badaniu oceniano zarówno ryzyka oraz podatków i stwierdziła, że większość emerytów byłoby lepiej spłacać kredyt hipoteczny gdyby aktywa finansowe, aby to zrobić.

Minusy spłacać hipoteki

Największym con do spłacenia hipoteki wcześnie jest zmniejszona płynność. Jest o wiele łatwiejszy dostęp do funduszy siedzi w rachunku inwestycyjnego lub konta bankowego niż do środków dostępu w postaci kapitału własnego domu.

Rozważyć ustanowienie linii domu kapitałowych kredytu po kredyt hipoteczny jest opłaciło więc masz dodatkową płynność lub dostępu do swoich środków w razie potrzeby.

Co Aktywa należy użyć, aby spłacić kredyt hipoteczny?

Jeśli jesteś na emeryturze i chce spłacić kredyt wcześniej, jak go o likwidacji aktywów, aby to zrobić? W następującej kolejności:

Po pierwsze, likwidacja inwestycji wolnych od ryzyka na rachunkach opodatkowanych. Czemu? Jesteś w istocie handel jednej inwestycji wolnej od ryzyka dla innej; konto oszczędnościowe bankowe dla non-zastawione domu, na przykład.
Po drugie, zlikwidować bardziej ryzykownych inwestycji w rachunkach opodatkowanych. Tutaj zarabiają inwestycji, które mają potencjał, aby zarobić większe zyski i handel ich do domu, który jest własnością darmo i jasne.
Po trzecie, jeśli jesteś w wieku powyżej 59 ½ można rozważyć wycofanie inwestycji z kont podatku odroczonego na spłatę części kredytu, ale należy zachować ostrożność w ten sposób. Wypłaty z rachunków podatku odroczonego są wliczone w dochód podlegający opodatkowaniu w roku wziąć wycofanie. Oznacza to, że jeśli wziąć sporą część pieniędzy z IRA lub 401 (k), dodatkowy dochód mógłby podbić cię do wyższej grupy podatkowej. Można tego uniknąć potencjalnie rozbijając dużych wypłat w mniejszych odstępach zostać wycofane w ciągu kilku lat kalendarzowych.

Przed spłaty kredytu wcześnie, można również rozważyć wpływ podatkowych kredytu.

Ahmad Faishal

Van Loan Protection Insurance Worth a költség?

Hitel biztosítás célja, hogy lépjen közbe és fedezze havi hitel kifizetések, és megvédje az alapértelmezett esetén semmit munkahely elvesztése, súlyos betegségben, és akár halált is okozhat. Úgy tűnik, mint egy jó ötlet, hogy iratkozzon fel, ha kölcsönt veszünk fel, hogy ez egy jelzálog egy új otthon, vagy egy személyi kölcsön, hogy megszilárdítsa hitelkártya-egyenlegek, nem igaz?

Bár vannak előnyei, hogy ez a fajta védelem, van még egy hosszú listát oka, hogy alaposan gondolja át, mielőtt aláírná a szaggatott vonal, beleértve azt a tényt, hogy vannak jobb lehetőségek arra nézve, hogy megvédi Önt és családját közvetlenebbül és alaposan a Amennyiben a váratlan.

A hiteltípus biztosítási kötvények Elérhető

Mivel a Szövetségi Kereskedelmi Bizottság (FTC) kifejti , van többféle hitel biztosítás (más néven hitelbiztosítás) kaphatók. Lehetőségek közé tartozik hitel életbiztosítás; hitel rokkantsági biztosítás; kényszerű munkanélküliség biztosítás, és végül hitel vagyonbiztosítás.

Ezek egyike sem kellene összekeverni a magán jelzálog-biztosítás, más néven PMI, amely jellemzően egy követelmény homebuyers, akik a kevesebb, mint 20% -kal csökkent a lakásvásárlási.

csökkenő feltételek

A hátrányok között a kölcsön vagy hitel biztosítás csökkenő értéke a politika, mondja Kathleen hal tanúsított pénzügyi tervező és elnöke Fish and Associates.

Mit jelent ez pontosan?

A legegyszerűbb értelemben, ez azt jelenti, hogy mindig ugyanazt az összeget kifizetnie a havi díj annak ellenére, hogy a névérték vagy előny által kínált politika csökken az egyes későbbi kifizetés, magyarázta Fish. Azt javasolja, hogy szinten távú politika, amely kötelezi a politika teljes névértékét az élet a politikai ciklus, gyakran a jobb választás.

Zhaneta Gechev a One Stop Life Insurance kínál hasonló kritikát lejárta biztosítási és azt mondja, ő szenvedélyes nevelése fogyasztó a hátránya az ilyen politikák.

„Például, ha elindul egy $ 200,000 politikai és te mindig fizet azonos prémium. Azonban, X számú években a politika érdemes lehet a felét, amit indult,”mondta Gechev. „Miért azonos árat fizet az alacsonyabb lefedettség?”

Policy Kedvezményezett

Még egy fontos különbség, hogy megértsék a hitel biztosítás, aki hasznot húz a politikát. A válasz a bank vagy a hitelező, nem te, és nem a családtagok.

Más szóval, egy standard életbiztosítást, például, akkor kap, hogy kiválassza a kedvezményezetteknek. „Kapsz megnevezni a kedvezményezett, aki viszont fizeti ki a hitelt, és tartsa a különbség”, mondta Fish.

De hitel biztosítás, a bank vagy a hitelező az örököse. Ahhoz, hogy ezen a ponton egyértelműbb, ha elmúlik, mielőtt a jelzálog fizetik ki, például jelzálog-biztosítás fizeti az egyensúlyt tartozott a haza. Ez az.

„De ez nem lehet, amit a család szüksége van, hogy az adott pillanatban,” magyarázta Gechev. „A házastárs vagy szülő vagy gyermek lesz pénz kell fizetni a temetés. És mint tudjuk, nem olcsó.”

A túlélő családtagok is meg kell fizetni az orvosi számlák és egyéb költségek.

„Számomra, mint fogyasztót, azt szeretné tartani az irányítást a döntést arról, hogy a pénz,” folytatta Gechev. És választó hitel biztosítás helyett a hagyományos életbiztosítási vagy fogyatékossági politika, akkor elveszíti az ellenőrzés, mert a kedvezményezett a hitelt nyújtó intézmény.

Posta azzal jegyzése

Az összes pénzt fizet be hitel biztosítás, nincs garancia, hogy valóban fedje be a szükség idején, mondja Angela Bradford, a World Financial Group.

„A vállalatok dönt idején az állítást, ha az a személy volt biztosítható. Ezek nem mindig fizetnek ki,”mondta. „A legtöbb ilyen módon beállított. Abban az időben, hogy valami történik, amikor a társaság úgy dönt, ha ők fognak fizetni a hitelt vagy jelzálog … Ha az ügyfél már rendelkezik elmúlt egészségi problémák, a vállalatok megúszni nem fizet ki.”

Annak érdekében, hogy elkerülje ezt a buktató, mielőtt regisztrál egy politikai kérdezni a cég jegyzési eljárások, különösen, hogy a politikák jegyzési garanciát, ha alkalmazzák, vagy ha az igényeket benyújtani, azt mondta Sarah Jane Bell, egy pénzügyi tanácsadó a Sun Life Financial.

„Gyakran ez elvállalt után igényt, így ha volt egy orvosi kérdés nem tárt fel, alkalmazására, a követelés lehet tagadni után is díjfizetéssel együtt,” mondta Bell.

Lehet, hogy már a lefedettség van szüksége

Sok fogyasztó nem veszik észre, hogy már a szükséges fedezet fizetni a jelzálog vagy más hitelt a vészhelyzet esetén.

Ez a fedezet formájában érkezik a többi politika (gondolom: életbiztosítás, rokkantsági biztosítás), és gyakran, a többi politika az előnye, hogy nincs szükség az alapok kizárólag arra használhatók fizet ki a kölcsönt, mint már tárgyaltuk.

„Vásárláskor hitel biztosítás, először át az aktuális életbiztosítás, rokkantsági biztosítás, és egyéb fedezet, hogy ha valóban szükség van további fedezetet a hitel,” azt sugallja, Kathryn Casna, biztosítási szakember TermLife2Go.com.

A legtöbb munkáltató például hez alkalmazottak a lehetőséget, hogy regisztráljon a rövid távú rokkantsági és munkanélküliségi biztosítás során a beszállás folyamat, és kínál hosszú távú munkaképtelenséget politika, valamint, Casna mondta.

Legalább bolt körül Hitel Biztosítás

Ha mégis úgy dönt, hogy a kölcsön védelmi politika a legjobb megközelítés az Ön számára, ezért fontos, hogy körülnézni, azonosítja a legjobb árat és a megfelelő lefedettség az adott helyzetben.

Sok kölcsön védelem biztosítási tervek költsége mintegy 0,2% és 0,3% a hitel, vagy jelzálog, mondta Jared Weitz, alapítója és vezérigazgatója a United Capital Source.

„Az ár függ az időtartam a terv, a méret és a fedezet” Weitz magyarázta.

Továbbá, mivel része a kutatási folyamat, győződjön meg róla, hogy a megfelelő típusú politika, mondta Casna.

„Credit életbiztosítás fizeti ki csak akkor, ha meghal. Credit fogyatékosság fizeti ki csak akkor, ha nem működik, mivel a fogyatékosság, míg kényszerű munkanélküliség biztosítás fizeti ki, ha elveszíti a munkáját, bármilyen oknál fogva, hogy nem a te hibád”Casna magyarázta.

Tekintse át a politika gondosan ez fedezi az ezzel kapcsolatos aggodalmait. Néhány hitel fogyatékosságpolitikájának például nem fizet ki, ha részmunkaidőben dolgoznak, önfoglalkoztató, vagy az képtelenség munka miatt már létező egészségi állapotát.

„Olvassa el az apróbetűs előtt regisztrálsz, tisztában kell lenniük azzal, hogy mi a politika valójában lefedi, és milyen alapon te képes reklamációt”, mondta Weitz.

Ahmad Faishal

Hur tjäna pengar genom att investera i fonder

Amerikanerna har investerat i fonder via sin 401 (k) plan på jobbet, deras Roth IRAS, sina traditionella IRAS, deras 403 (b) s, deras Sep-IRAS, deras enkla IRAS, eller andra typer av pension konton, så mycket så att de utgör en stor andel av tillgångar inom dem. Tyvärr har många nya investerare, liksom otaliga pension kontoinnehavare kan faktiskt inte berätta vad en fond är, hur en fond fungerar eller hur någon faktiskt tjänar pengar från att äga en fond.

Vilka är fonder

Innan du kan förstå hur investerare tjänar pengar att investera i fonder, måste du förstå vad en fond är och hur den genererar vinst. Du kan börja med att läsa en massa artiklar, men om du ont om tid, här är den kondenserade definition.

Enkelt uttryckt, är en fond en term som används för att beskriva en typ av företag som inte gör något själv, utan det äger investeringar. Företaget, som är den fond, hyr en portföljförvaltare och betalar honom eller henne en förvaltningsavgift, som ofta varierar mellan 0,50% och 2,00% av tillgångarna. Portföljförvaltaren investerar pengar som tas upp av fonden enligt den strategi som anges i ett dokument kallat fondprospektet.

Vissa fonder är specialiserade på att investera i aktier, en del i obligationer, en del i fastigheter, en del i guld. Listan kan göras lång praktiskt taget på och med fonder anordnas för nästan alla typer av investeringar strategi eller nisch du kan tänka dig.

Det finns även medel avsedda för människor som bara vill äga utdelning aktier i S & P 500 som har ökat utdelningen varje år under de senaste 25 åren! Det är säkert att säga att det finns en fond för nästan alla mål du vill uppnå.

Hur fonder kan tjäna pengar åt dig

Den typ av fond som du investerat kommer att avgöra hur du genererar pengar.

Om du äger en aktie fond, redan lärt dig att de största källorna till potentiella vinsten är en ökning av aktiekursen (reavinster) eller utdelningar betalas ut till dig för din pro-rata andel av bolagets utdelad vinst. Om fonden fokuserar på att investera i obligationer, kanske du tjäna pengar genom ränteintäkter. Om fonden har specialiserat sig på att investera i fastigheter, kanske du tjäna pengar på hyror, fastighets uppskattning och vinster från verksamheten, såsom automater i en kontorsbyggnad.

De tre nycklarna till att tjäna pengar genom fond investerar

Det finns tre stora nycklarna till att tjäna pengar genom fond investerar. Dessa är:

Endast investera i fonder du förstår
Om du inte kan förklara, snabbt, kortfattat och med specificitet, exakt hur en fond investerar, vad dess underliggande innehaven är, vad riskerna för den ömsesidiga fondens investeringsstrategi är och varför du äger en särskild fond, du förmodligen inte skulle ha den i din portfölj. Det är mycket lättare att mäta, innehålla, och uppskattar risk när du hålla det enkelt.
Tänk i perioder av 5 år eller mer
Det är mycket lättare att låta din rikedom förening om du kan rida ut de ibland kväljande vågor av volatilitet som är en del av att investera i aktier eller obligationer. Om du äger exempelvis aktie fond, vara beredd på att minska med 50% under ett givet år. Dessa saker hända. Förutsatt att du har utarbetat en väl utforskade, ljud plan som bygger på sunt förnuft, grundläggande matematik och försiktiga riskhanteringsstrategier, vilket gör dig själv att bli känslomässigt och sälja din produktiva tillgångar vid sämsta möjliga tidpunkt är inte troligt att få dig att bygga långvarig generations rikedom.
Betala skäliga kostnader
Förutom fond bekostnad förhållandet är det också viktigt att tänka på en handfull andra kostnader. Skatteeffektivitet frågor. Inkomst behov roll. Riskexponering frågor. Allt måste vägas mot varandra och andra relevanta faktorer. Poängen är att se till att du får valuta för vad du betalar.

Ahmad Faishal

Kişisel Net Değer Nedir? Sizin Net Değer hesaplayın Daha ne

Net Değer Nedir?

Sizin net değeri her yıl için ekonomik durumunu ve genel mali ilerlemeyi ölçmede son derece yararlı bir araç olabilir. Sizin net değeri esas varlıklarınızı eksi yükümlülükler hepsinden büyük bir toplamıdır. Diğer bir deyişle, net değer, eğer çıkarma sonra banka hesabınıza nakit evinizin değerinden sahibi herşeyi toplayın ve aldığınız rakamdır ipotek içerebilir tüm borçlarının değeri, araba ya da öğrenci kredileri, hatta kredi kartı bakiyeleri.

Net Worth hesaplanıyor arkasında Teorisi

Teorik olarak, net değeri size ait olan her şeyi satmak ve tüm borçlarının ödenmiş eğer olurdu nakit değerdir. Bazı durumlarda, bu sayı, varlıklarda daha yükümlülükler içinde fazlasına sahip olduğunu belirtirken; aslında negatiftir. bu ideal bir durum olmasa da, bu sadece kolej veya kariyerlerini başlamadan dışarı insanlar için çok yaygındır. Bu durumda, sizin net değeri de banka hesapları boşaltılmış ve size borç doğru koymak sahip olduğum her şeyi satarsam hala borçlu ne kadar borç bir ölçüsüdür. ne gerçekçi bir senaryo olmasına rağmen, ne net değeri ölçer bu numaraya almak için yapılır (genellikle gerçekçi olmayan) varsayımlara daha önemlidir.

o mali sağlığı söz konusu olduğunda Aslında, böylece için çaba gerektiğini hiçbir yerde sihirli net değeri sayı yoktur, deyim yerindeyse, ancak yıldan yıla ilerlemeyi izlemek için net değer kullanmalı ve umarım geliştirmek görmek ve büyür.

Sizin Net Değer hesaplayın nasıl

net değer hesaplanması basit bir işlemdir, ancak şu anki varlıklar ve yükümlülükler çevreleyen tüm bilgi toplamak gerektirir edebilirsiniz. Çoğu finansal planlamacılar müşterilerine yılda en az bir kez güncellenmesi tüm finansal varlık ve yükümlülükler hakkında bilgi ile güvenli bir klasör tutmanızı öneririz.

Toplama ve bu bilgileri organize ilk başta biraz sıkıcı iş olabilir, ancak gerektiğinde (ve eşiniz veya finansal danışman gibi gerekebilir başkası) bilgilere erişimi sağlar. Böyle bir klasör daha dönüştürülebilir rağmen, net değer hesaplanırken sadece borçlu sahibi şeyler ve borç ile ilgili temel finansal bilgiyi gerektirir. Başlamak için şunları yapabilirsiniz:

Varlık hesaplayın

senin büyük varlıkları listeleyerek başlayın. Çoğu insan için, bu kişisel otomobil veya tekne gibi evlerinin değerini, herhangi gayrimenkul özellikleri, ya araçlar içerebilir. Bir işletme sahibi olması durumunda, bu liste aynı zamanda kendi daha karmaşık hesaplama vardır işlerini değerini, içerecektir. Geçerli dolar piyasa değerine doğru tahminleri kullandığından emin olun.
Daha sonra, daha likit varlıklar için yapılan son açıklamalarda toplamak isteyeceksiniz. Bu varlıklar çek ve tasarruf hesapları, nakit, CD’ler veya komisyonculuk hesapları veya emeklilik hesapları gibi diğer yatırımları içermektedir.
Son olarak, değerli olabilecek diğer kişisel eşyaları listeleme düşünün. Bunlar Her şeyi hiza gerekmez değerli takı, sikke koleksiyonları, müzik aletlerinin, vb içerebilir, ancak 500 $ veya daha fazla değer öğeleri listelemek için deneyebilirsiniz.
Şimdi, ilk üç adımda listeledik varlıkların hepsini almak ve bunları birbirine ekler. Bu sayı, toplam varlıkları temsil eder.

Kişisel Yükümlülükleri hesaplayın

Yine, bu tür ipotek veya otomobil kredileri üzerindeki denge gibi önemli seçkin yükümlülükler ile başlar. Bu kredileri ve en güncel dengeleri listeleyin.
Daha sonra, bu tür herhangi bir kredi kartlarında dengesi, öğrenci kredileri veya borçlu herhangi bir başka borç olarak kişisel yükümlülüklerin tüm sıralar.
Şimdi, yukarıda listelenen yükümlülüklerin tümü üzerinde dengelerini kadar ekleyin. Bu sayı, toplam yükümlülükleri temsil etmektedir.

Sizin Net Değer hesaplayın

net değer hesaplamak için, sadece toplam aktifler toplam yükümlülükleri çıkarma. Bu alıştırma için, o kadar büyük ya da ne kadar az sayıda önemli değildir. sayı negatifse eğer ille fark etmez. Sizin net değeri gelecekte karşı karşılaştırmak için bir şey var sadece başlangıç noktasıdır.
yılda bir kez bu işlemi tekrarlayın ve önceki yılın numarası ile karşılaştırın. ikisini karşılaştırarak, o zaman ilerleme veya hedefleriniz arkasında başka alıyorsanız olmadığını belirlemek.

Daha Net Değer ipuçları:

Özellikle ev ve araç değerleriyle, tahminleri ile muhafazakar olun. Büyük varlıkların değerini Şişirme kağıt üzerinde iyi görünebilir, ancak net değeri doğru bir resmini olmayabilir.

Ahmad Faishal

Weiss: Valutazioni Valutazioni completi e analisi

Scegli il tuo Insurance Company Saggiamente

La scelta di una compagnia di assicurazioni non è mai facile. A volte è necessario un piccolo aiuto. Le valutazioni di assicurazione organizzazioni in grado di dare uno sguardo imparziale a come una compagnia di assicurazioni sta eseguendo con punti di forza e punti deboli della società. Weiss rating è un’organizzazione punteggio di tutto rispetto all’interno del settore assicurativo.

storia dell’azienda

Weiss Valutazioni fa parte di Weiss Group, LLC. L’azienda ha quattro filiali: Weiss Research, Weiss Valutazioni, Weiss Capital Management e la Scuola Weiss.

La società di ricerca è stata fondata nel 1971 dal Dr. Martin D. Weiss come un servizio per rivedere le banche degli Stati Uniti. Nel 1987, la società ha acquisito TJ Holt & Company e ha iniziato l’attività di rating. Nel corso del 1987, Weiss ha pubblicato voto per più di 13.000 banche e risparmio e istituti di credito.

feedback Weiss è diventato la prima organizzazione voto di assicurazione di emettere rating sulla solidità finanziaria indipendente per le società di vita e di assicurazione sanitaria. Nel 1993, Weiss ha inoltre avviato feedback editoriali per società immobiliari e di assicurazione danni. La società è stata riconosciuta dal Government Accountability Office degli Stati Uniti (GAO) ed aventi avvertimenti con precisione per i guasti della società di assicurazioni, tra cui reciproco beneficio vita del New Jersey, vita esecutivo della California, Fidelity Bankers Life, Vita esecutivo della New York, First Capital vita come bene come gli altri. Il Gruppo ha venduto Weiss Weiss Valutazioni a TheStreet.com nel 2006. Tuttavia, nel 2010, ha venduto TheStreet.com Weiss Valutazioni al gruppo Weiss.

Più deboli e liste Strongest

Per i consumatori di assicurazione, Weiss sarà difficile scegliere l’azienda giusta per aiutarvi a ottenere il miglior valore su una polizza assicurativa più facile da scomponendola in termini semplici si può capire. Ad esempio, Weiss pubblica una lista più debole e più forte delle compagnie di assicurazione. Società con rating deboli hanno una “D +” o inferiore rating.

Queste aziende si ritiene siano finanziariamente vulnerabili a causa delle attività, la liquidità, utili o altri fattori. D’altra parte, la lista più forte visualizza le aziende con un “B +” o meglio rating. Società con rating forte si ritiene di avere una bassa probabilità di fallimento.

Mentre le liste più forti e più deboli può dare alcuna garanzia che la vostra compagnia di assicurazione non mancherà, è un buon strumento per aiutarvi a vedere quali aziende hanno una gestione sana ed eseguire bene finanziariamente. Questo è importante per voi a trovare una compagnia di assicurazioni che ha la stabilità finanziaria di essere in giro quando ne avete bisogno insieme ad avere la possibilità di pagare eventuali reclami degli assicurati possono avere.

Cosa significano Weiss Valutazioni

Weiss ha dato rating sulla solidità finanziaria a oltre 11.000 di assicurazione vettori, banche e Ls & S utilizzando la seguente scala di valutazione:

A: Eccellente
B: Buono
C: Fiera
D: Debole
E: Molto debole
+: La “+” indica un punteggio nel terzo percentuale superiore di ciascun intervallo di grado
-: Il “-” indica un punteggio nel terzo per cento più basso di ciascuna gamma di grado

Ci sono molti fattori che vanno nella valutazione finanziaria di una compagnia di assicurazioni. rating finanziari sono condotte con grande analisi ad ogni dettaglio. Ecco alcune delle cose Weiss Valutazioni considera quando si assegna un rating sulla solidità finanziaria:

Capitale
La qualità del credito
guadagni

La linea di fondo

feedback Weiss sono complete e di facile comprensione per i consumatori che cercano di trovare l’azienda giusta per le loro esigenze assicurative. Il suo servizio è paragonabile ad altre organizzazioni di rating di assicurazione come AM Best, Fitch Ratings e Standard and Poor. Si può vedere che tipo di situazione finanziaria vostra compagnia di assicurazione ha e come viene chiamato a svolgere. Le aziende con forti rating di solidità finanziaria può stare bene contro recessione economica e cambiamenti del mercato assicurativo. E ‘importante scegliere una compagnia di assicurazioni che può prendersi cura di tutti i suoi obblighi finanziari e pagare i crediti prontamente. Le aziende con forti rating finanziari hanno una bassa probabilità di fallimento, il che significa che si può sentirsi al sicuro l’acquisto di una polizza assicurativa. Tuttavia, se trovate la vostra azienda ha una valutazione bassa, si può prendere in considerazione la vostra assicurazione in movimento ad una società più sana finanziariamente.

Per saperne di più sull’utilizzo di Weiss Ratings, è possibile visitare il sito web Weiss Valutazione o chiamare il 1-877-934-7778.

Ahmad Faishal

Toinen Kiinnitykset: miten ne toimivat, edut ja haitat

Toinen kiinnitys on laina, jonka avulla voit lainata vastaan arvo kotiisi. Kotisi on voimavara, ja ajan mittaan, että hyödyke voi saada arvoa. Toinen kiinnitykset, joka tunnetaan myös kotiin pääoma luottojärjestelyjä (HELOCs) ovat tapa käyttää tätä voimavara muihin hankkeisiin ja tavoitteisiin-myymättä sitä.

Mikä on toinen kiinnitys?

Toinen kiinnitys on laina, joka käyttää kodin vakuudeksi, samanlainen laina olet saattanut käyttää ostaa kotiin.

Laina tunnetaan ”toinen” kiinnitys koska ostoksesi laina on tyypillisesti ensimmäinen laina, joka on vakuutena panttioikeus kotiin.

Toinen kiinnitykset napauttamalla osaksi oman kodin, joka on markkina-arvo kotiisi suhteessa laina saldot. Pääoma voidaan lisätä tai vähentää, mutta mieluiten se vain kasvaa ajan myötä. Pääoma voi muuttua eri tavoin:

Kun teet kuukausimaksut lainaa, voit vähentää laina tasapaino, mikä kasvattaa oman pääoman.
Jos kotona voitto arvo koska vahva kiinteistömarkkinat-tai parannuksia teet kotiin-voittokerroin kasvaa.
Menetät kun suojaus kodin menettää arvoa tai lainata vastaan kotiisi.

Toinen kiinnitykset voi tulla useita eri muotoja.

Kertasuoritteiset: Tavallinen toinen kiinnitys on kertaluonteinen lainan, joka tarjoaa kertakorvauksena rahaa voit käyttää mitä haluat. Tuon tyyppinen laina, voit maksaa lainan asteittain ajan mittaan, usein kiinteät kuukausimaksut.

Jokaisen maksun, maksat osan korko- ja osa teidän laina tasapaino (tätä prosessia kutsutaan poistoja).

Luottoraja: On myös mahdollista lainata käyttäen luottorajan, tai ryhmään rahaa, että voit lukea. Tuon tyyppinen laina, et koskaan tarvitse huolehtia rahaa, mutta sinulla on mahdollisuus tehdä niin, jos haluat.

Lainanantaja asettaa enintään lainanoton raja, ja voit jatkaa lainanottoa (useita kertoja), kunnes enimmäismäärää. Kuten luottokortilla, voit maksaa ja lainata uudestaan ja uudestaan.

Rate valintoja: Riippuen lainan käytät ja valintasi, laina saattaa tulla kiinteällä korolla, joka auttaa suunnittelemaan maksut tulevina vuosina. Vaihtuvakorkoisten lainojen ovat myös saatavilla ja on pääsääntöisesti luottojärjestelyjä.

Edut toinen kiinnitykset

Lainamäärä: toinen kiinnitykset voit lainata merkittäviä määriä. Koska laina on vakuutena kodin (joka on yleensä arvoinen paljon rahaa), sinulla on mahdollisuus saada enemmän kuin mitä voisi saada ilman kodin vakuudeksi. Kuinka paljon voit lainata? Se riippuu lainanantaja, mutta voit odottaa lainata jopa 80% kodin arvon. Tämä enimmäismäärä voisi laskea kaikki kodin lainat, mukaan lukien ensimmäinen ja toinen kiinnitykset.

Korot: Toinen kiinnitykset on usein alhaisempi korkotaso kuin muut velat. Jälleen turvata lainan kanssa kodin auttaa, koska se vähentää riskiä lainanantajalle. Toisin vakuudettomia henkilökohtaisia lainoja, kuten luottokorttien, toinen asuntolainojen korot ovat yleisesti yksinumeroinen.

Veroetuja (erityisesti Pre-2018): Joissakin tapauksissa, saat vähennys maksettu korko toinen kiinnitys. On olemassa lukuisia teknisiä olla tietoinen, joten kysy vero käsittelijä ennen kuin aloitat vähennykset. Lisätietoja oppia asuntolainojen korkojen vähennyksen. Verovuosilta jälkeen 2017, veronkevennykset ja Jobs Act eliminoi vähennyksen ellet käytä rahaa “huomattavia parannuksia” kotiin.

Haitat toinen kiinnitykset

Hyödyt tulevat aina kompromisseja. Kustannukset ja riskit tarkoita, että nämä lainat olisi käytettävä harkiten.

Markkinoilta sulkemisen vaara: Yksi suurimmista ongelmista toinen kiinnitys on, että sinun täytyy laittaa kotiin linjalla. Jos lopetat maksujen suorittamista, lainanantaja voi viedä kotiin sulkemiseen, mikä voi aiheuttaa vakavia ongelmia sinulle ja perheellesi.

Tästä syystä se harvoin järkevää käyttää toista asuntolaina ”virrankulutus” kustannuksia. Viihteen ja säännöllinen elinkustannukset, se vain ei ole kestävää eikä kannata riskiä käyttää kodin osakkuuslainan.

Kustannukset: toinen kiinnitykset, kuten ostoksen laina, voi olla kallista. Sinun täytyy maksaa useita kustannukset asioita, kuten luotto tarkastuksia, arviointeja, lähdeverkkona palkkiot, ja enemmän. Sulkeminen kustannukset voivat helposti lisätä jopa tuhansia dollareita. Vaikka olet luvannut ”ei sulkemiskustannus” lainan, olet vielä maksamisen juuri eivät näe näitä kustannuksia läpinäkyvästi.

Korkokulut: Aina kun lainata, maksat kiinnostusta. Toinen kiinnitys hinnat ovat tyypillisesti pienempi kuin luottokortti korkoja, mutta ne ovat usein hieman korkeampi kuin ensimmäisen lainan korko. Toinen kiinnelainanantajien ottaa enemmän riskejä kuin lainanantajan joka teki ensimmäisen lainan. Jos lopetat maksujen suorittamista, toinen kiinnelainanantajan saa maksaa ellei ensisijaisena lainanantaja saa kaikki rahansa takaisin. Koska nämä lainat ovat niin suuria, kokonaiskorko kustannukset voivat olla merkittäviä.

Tavallisia käyttötarkoituksia ja toinen kiinnitykset

Valitse viisaasti, miten käytät varoja lainaa. On parasta laittaa rahat kohti jotain, joka parantaa nettovarallisuus (tai kodin arvosta) tulevaisuudessa. Sinun täytyy maksaa näitä lainoja, ne ovat riskialttiita, ja ne maksavat paljon rahaa.

Kodin parannuksia ovat yhteinen valinta, koska oletuksena on, että voit maksaa lainan kun myyt kotiin korkeampi myyntihinta.
Välttää yksityisen kiinnitys vakuutus (PMI) mahdollisesti saavutettavan yhdistelmä lainoja. Esimerkiksi 80/20 strategiaa tai ”reppuselässä” laina käyttää toinen kiinnitys pitää laina-arvon suhde yli 80 prosenttia ensimmäisestä lainan. Varmista vain on järkevää verrattuna maksamisesta ja sitten peruuttamalla-PMI.
Velkajärjestelyihin: Voit usein saada hitaammin, jossa toinen kiinnitys, mutta saatat olla siirtyminen vakuudettomia lainoja lainaa, joka voi maksaa sinulle talon.
Koulutus: Voit ehkä asettaa itse jopa suuremmat tulot. Mutta kuten muissakin tilanteissa, luot tilanteessa, jossa et voisi kohdata sulkemiseen. Onko vakio opintolainoja ovat parempi vaihtoehto

Vihjeitä toinen kiinnitys

Ostoksia ja saada lainauksia ainakin kolmesta eri lähteestä. Muista lisätä seuraavat hakua:

Paikallisen pankin tai Osuuspankin
Kiinnitys välittäjä tai lainan antajan (kysy kiinteistönvälittäjä ehdotuksia)
Online lainanantaja

Valmistauduttava Prosessin saamalla rahaa oikeisiin paikkoihin ja saada asiakirjoja valmiiksi. Tämä tekee prosessin paljon helpompaa ja vähemmän stressaavaa.

Varo riskialtista lainan ominaisuuksia . Useimmat lainat eivät ole näitä ongelmia, mutta se kannattaa pitää silmällä niitä:

Ilmapallo maksut, jotka aiheuttavat ongelmia tiellä
Ennakkoperintärekisteriin seuraamuksia että pyyhkiä pois hyödyt maksaa pois velkaa aikaisin

Ahmad Faishal

9 razlogov Dolg je slabo za vas

Nekaj je dolga, vabi vas, da porabo, tudi če si ne morete privoščiti plačila. Del zapeljivost dolga je dejstvo, da lahko dobite čustveno visoko dobili nove stvari zdaj, ne da bi se ukvarjati z bolečino ločitev z denarjem sedaj. To lahko občutek, kot da ste dobili nekaj za nič. Ampak na koncu, bo ta poraba dohitijo z vami in da se ne bo počutil tako dobro potem.

Dolg stane.

Dolg počuti brezplačno, če ste povlečete kartico ali podpisovanje posojilnih dokumentov, vendar pa to ni zastonj na vseh. Na splošno velja, boste plačali ceno za dolg, ki ga ustvarite. Ta cena je na voljo v obliki obresti. Čim višja je obrestna mera, bolj boste na koncu plačate za svoj dolg. Prav tako je več vas je, da bi poplačala in višje vaš dolg tovor, več obresti boste plačali.

Edina izjema je brezobrestno posojilo ali nič odstotkov april spodbujanje kreditne kartice, ampak tudi, da je meja in se lahko izgubi, če ste privzeto na vaše plačilih.

Dolg je zadolževanje iz prihodnjega dohodka.

Kadarkoli vzeti posojilo ali zaračuna nekaj o vaši kreditni kartici, ste dejansko zadolževanja iz denarja, ki ga upamo, da zaslužiti v prihodnje. Ali res želite, da bi porabili svoj denar plačevali za nekaj, kar smo že porabili in ne dobijo veliko vrednost iz več?

Visoka stopnja dolga obresti povzroči, da plača več od stroškov postavka.

Če kupite $ 2.000 dnevna soba set na vaši kreditni kartici na 11% in da le minimalno plačilo, boste na koncu plačate več kot 3.400 $ do takrat, ko je popolnoma odplačilo dolga. To je 1.400 $ več kot pohištva dejansko stalo. Tudi če ste postavljeno svojo mesečno plačilo za 100 $ in izplačala ravnovesje, bi še vedno plačati skoraj $ 220 več od stroškov pohištva. Po drugi strani pa lahko razveljavi $ 150 na mesec za 14 mesecev in da je nakup v celoti, brez dodatnih stroškov.

Dolg si od uresničevanju svoje finančne cilje.

Mesečna plačila dolga omejiti količino denarja, ki ga morali porabiti za druge stvari, ne samo upokojitev, vendar potovanje ste si vedno želeli, da sprejme ali božična darila za svojo družino. Bolj dolg se kopičijo, bolj vaša mesečna plačila bo in manj boste morali porabiti za vse ostalo.

Dolg lahko vodi od lastnica doma.

Kreditna kartica, avto, in študentskih posojil dolg se štejejo, kadar se uporabljajo za stanovanjska posojila. Če so vaši druga plačila dolga previsoka, lahko dobili obrnjen navzdol za hipotekarno posojilo. To pomeni, da bomo obtičali najem, ali pa v trenutnem hipoteke, dokler ne izplačalo nekaj svojega drugega dolga.

Dolg lahko povzroči stres in resne zdravstvene težave.

Če imate dolg, da je težko, da ne bo treba skrbeti, kako boš, da bo vaše plačilo ali kako se bomo še naprej od tega, da več dolga, da bi preživela. Stres je dolga lahko povzroči blage do hude zdravstvene težave, vključno z razjedami, migrene, depresije, in celo srčni infarkt po anketi, ki ga opravili Associated Press in AOL .

Dolg lahko poškoduje vaš zakon.

Dolg potrebe obremenjuje finance v gospodinjstvu in ustvarja pomanjkanje finančne varnosti za zakonca in za svoje otroke. Dolg lahko sprožilo argumente, ki se ustvarjajo dolga, koliko je dolg preveč, in kdo je odgovoren za dolg, ki je nabralo. Ti boji se lahko stopnjuje in vodi do okvare v zakonu.

Dolg boli vašo kreditno točkovanje.

Del vašo kreditno točkovanje – 30%, če smo natančni – temelji na znesek dolga, ki jih imate. Bolj dolg, ki ste jih v primerjavi s svojimi kreditnimi limiti in izvirnih bilanc posojil, nižje vaše kreditne rezultat bo. Tudi če niste nakupovanje za kreditne kartice ali posojila, vaša kreditna ocena vpliva na vaše življenje in stroške drugih proizvodov in storitev, na primer avtomobilsko zavarovanje.

Ahmad Faishal

The Ultimate Guide til at vælge en tidsbegrænset livsforsikring politik

I dag tager vi et dybere kig på livsforsikringer. Livsforsikring er en af de klæbrige ting, der føles som en unødvendig udgift, indtil du har brug for det … og så er du virkelig har brug for det.

For mig virkelig livsforsikring blev ikke et problem indtil min kone og jeg begyndte at få børn, og vi begyndte for alvor at evaluere deres fremtid. Hvad ville deres liv være, hvis jeg pludselig gået bort? Ville Sarah kunne passende vis at yde dem, da de blev ældre? Hvad hvis begge af os gik bort pludseligt?

Vi gjorde en masse forskning, handlede rundt, og til sidst likvideret med politikker, som beskytter hinanden og, endnu vigtigere, beskytte vores børn. Denne guide vil lede dig gennem mange af de vigtigste fakta og begreber vi lært i løbet af denne rejse.

Guide til at finde den bedste tidsbegrænset livsforsikring:

Lær hvorfor sigt livsforsikring er den bedste løsning for de fleste mennesker
Finde ud af din ideelle sigt
Beslut hvor meget dækning du har brug
Shoppe rundt efter de bedste livsforsikring satser
Køb den ideelle politik for dine behov og planen om betalende præmier i det lange løb

Livsforsikring Typer – og hvorfor Term er den bedste for de fleste mennesker
Der er en masse forskellige former for livsforsikringer flyder rundt derude med forskellige navne og attributter, der er forbundet med dem. Universal, hele livet, kontant værdi … du kommer til at høre disse vilkår slår om ved livsforsikring sælgere.

Her er sandheden om sagen: langt de fleste af dem udgør en almindelig tidsbegrænset livsforsikring politik bundtet med noget andet, som regel en investering på tvivlsom værdi.

Så lad os bakke op. En sigt livsforsikring politik er en, der dækker en vis mængde af år – siger, tredive, for eksempel. Når denne aftale er underskrevet, du betaler det selskab, der udsteder politik en lille mængde – den præmie – på en regelmæssig basis. Hvis du skulle dø inden udgangen af dette begreb og din præmier bliver indbetalt, modtageren af din politik modtager værdien af din politik. Hvis ordet slutter, og du er stadig i live, både du og virksomheden gå væk.

Så hvad gør det bedre end andre politikker? Koste. En langsigtet politik vil være langt billigere for mængden af forsikring, du får i forhold til andre politikker.

Andre typer af politikker er stort set langsigtede politikker med særlige tilføjelser skrevet i … men de særlige tilføjelser er dyre. Nogle politikker tilføjer i en investering aspekt, hvor investeringen returnerer dårligt i de første tyve eller tredive år (nogle af dem gør godt efter en længere periode, men at første periode er ikke god). Andre lover at dække hele dit liv, men de ender med at blive meget dyrt, også.

Den bedste metode af alle er at blot købe en langsigtet politik og parre den med nogle besparelser på din egen.

Hvad sker der, hvis du når til slutningen af politikken? Hvis du har været at spare, bør du ikke behøver en stor forsikring på det tidspunkt. Big forsikringer giver mening, når man har flere pårørende, men når udtrykket af politikken løber ud, bør du ikke have mange pårørende overhovedet, så du ikke behøver at store tilstrømning af kontanter.

Nogle mennesker kan ikke være berettiget til nogle politikker. Livsforsikring er et produkt, der sælges af en virksomhed, der ønsker at minimere deres risiko, og hvis du har betydelige risikofaktorer, der indikerer en større chance for at selskabet skulle betale ud på din politik, kan du nødt til at betale højere præmier eller ikke har forsikring overhovedet. På den anden side, ikke antage, at du er forsikres, enten. Disse virksomheder ved, hvad de laver, og kan nogle gange tilbyde politikker til folk, der ellers kunne synes risikabelt.

Selv i disse situationer, kan processerne nedenstående shoppe rundt for politikker stadig henvise dig til den bedst mulige aftale for din situation, selv om de er høj.

”Ro i sindet” Product
En vigtigste ting at huske er, at livsforsikring er en ”fred i sindet” produkt. Det er ikke noget, man nogensinde kommer til at have til at udnytte. Hvis du køber den politik for fred i sindet, bør det helt dække de ting, som du er bekymret for.

Det er en vigtig faktor at huske på, når du bestemme detaljerne i den politik, du har brug for.

Hvor længe skal min Term være?
Skal jeg få en tiårig politik? En tyve år? En tredive år? Det er ikke et let spørgsmål.

Generelt, jo længere løbetid politik, jo højere de præmier vil være. Det giver mening, hvis man tænker over det – jo længere sigt af den politik, jo mere sandsynligt er det forsikringsselskabet nødt til at betale.

Det virkelige spørgsmål, du skal spørge dig selv er hvorfor har du brug for denne politik? Hvad situationen er du beskytter dig selv mod?

Mange mennesker køber sigt livsforsikringer for at sikre, at deres børn økonomisk beskyttes gennem deres barndom. Andre kan købe en politik blot at beskytte deres ægtefælle indtil pensionsalderen.

Du bør sætte sig ned og spørge dig selv , hvornår den grund ikke længere er relevant. Hvornår vil dine børn vokse op og flytte ud? Hvornår vil du rammer pensionsalderen?

Disse typer af spørgsmål vil pege dig lige på det politiske udtryk, du bør være på udkig efter. Behov en for de næste femten til atten år? Få en 20 år politik. Behov en til fem og tyve år? Få en 30 år politik. Går det at være fint i otte år eller deromkring? Få en tiårig politik.

Hvor meget forsikring skal jeg få?
Under processen med at finde ud af på sigt af politik, er du også nødt til at få en fornemmelse af, hvad der præcist du forsikring imod. Du ved, hvor længe du har brug for, at politikken for, og hvad slags udgifter, du håber at dække.

Det næste spørgsmål at stille dig selv, er, hvor mange penge, der tilføjer op til. Min anbefaling er, at hvis du ved, hvor længe du vil få brug for beskyttelse, bør du have nok forsikring til at erstatte din hjemmeopgave indkomst for hele perioden. Hvis du har en baby i hjemmet, og du vil være sikker på de er gode gennem gymnasiet, skal du beregne, hvor meget din nettoløn ville være gennem at hele perioden, for eksempel.

Det er vigtigt at huske, at dette er blot en praktisk ”bagsiden af kuverten” beregning. Du bør også tage hensyn til din fulde økonomiske billede, før dykning i, fordi en familie i en masse gæld ville brug for mere forsikring end en familie i en stærk finansiel position.

Den bedste rute er at kontakte et gebyr-kun finansiel rådgiver , en, der ikke har en interesse i at sælge dig et produkt, og få dem gå over din økonomi med dig og hjælpe dig med at finde ud af den rigtige mængde til din situation. Brug ikke en kommission-baseret finansiel rådgiver for dette, da de vil være primært interesseret i at sælge dig en politik.

En sidste brik til at tygge på: den yngre du er, jo billigere din præmier vil være , så hvis du er en ny forælder i en alder af 25 og køber forsikring for at beskytte dit barn, vil satserne være temmelig lav, selv om det samlede beløb er høj, fordi din risiko for at dø før 50 eller 55 er virkelig lav.

Shopping Omkring
Så har du besluttet på et langsigtet politik, og du har en god idé om, hvad slags udtryk, du ønsker. Hvad nu?

Det første skridt er at shoppe rundt efter den bedste pris. Den nemmeste måde at gøre det på er at bruge en livsforsikring mægler såsom AccuQuote, FindMyInsurance, eller LifeInsure. Alle disse tjenester gør det nemt at sammenligne priser mellem forskellige forsikringsselskaber, når du har udfyldt nogle grundlæggende spørgsmål om dig selv.

Du behøver dog ikke ønsker at strengt gå efter den laveste sats. Du kommer til at ønsker at bruge en stabil forsikringsselskab, der kommer til stadig være i erhvervslivet i femten år.

Den nemmeste måde at tjekke stabiliteten i et forsikringsselskab er at tjekke deres finansielle styrke rating på et uafhængigt kreditvurderingsbureau. For eksempel kan du stoppe ved TheStreet og kigge efter den finansielle styrke rating for hvert forsikringsselskab du overvejer. Du kommer til at ønsker at sikre, at enhver forsikringsgiver du seriøst overvejer har en stærk rating.

Diversificering
Et andet skridt kan du tage for at minimere din risiko er at ”forsikre din forsikring.”

Hver stat har en garanti forening, livsforsikring udbydere i denne stat skal være medlem af. Dette er en simpel regulatorisk foranstaltning, der sikrer, at virksomheder ikke bare sælge politikker og forsvinde i den blå luft, og at politikker, der sælges i din tilstand har en vis sikkerhed for dem.

I hver stat, denne garanti forening sikrer de politikker, der sælges af medlemmerne af denne sammenslutning. Hvad det betyder for dig er, at din sigt livsforsikring er garanteret op til et vist beløb, selvom din udbyder går ud af markedet.

Dette beløb varierer fra stat til stat. Du ønsker at se op dette beløb ved at gå til Google og søge efter din tilstand plus udtrykket ”livsforsikring garanti forening”. Hjemmesiden du finde angiver det beløb, din politik er forsikret for.

Hvis det beløb, du beregnede tidligere er større end det garanterede beløb i din tilstand, bør du købe to separate politikker fra to forskellige firmaer. På den måde har du to fuldt garanterede politik i stedet for én delvist garanteret politik.

Dette vil sandsynligvis koste dig en højere samlet præmie end én politik, men, som jeg nævnte ovenfor, livsforsikring er en ”fred i sindet” produkt, og dette vil sikre din fred i sindet.

Vejen Fremad
Når du har valgt din politik, skal din livsforsikring regningen blive en af dine vigtigste regninger hver gang du modtager en. Sørg for, at dette lovforslag bliver betalt. Hvis du ikke betaler det, så er du ikke længere er forsikret, og da du ville være ældre på det tidspunkt, ville få en ny politik være væsentligt dyrere.

Hvis du opdager, at ændringer i din situation ændrer mængden af forsikring, du tror, du har brug for, kan du altid shoppe rundt for en anden politik. Hvis det sker, kan du nemt opsige den gamle ved at kontakte forsikringsselskabet og slippe den gamle politik. Hvis en forandring i deres liv sker for dig, kan det ende med at blive en betydelig penge SPAR.

At eje sigt livsforsikring har ydet betydelig tryghed for mig, når tænker på fremtiden for mine små børn. Forhåbentlig kan det give lignende tryghed for dig så godt.

Ahmad Faishal