Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Az adósság hógolyó, tette népszerűvé Dave Ramsey, egy olyan módszer, amely lehetővé teszi, hogy csökkentsék adósság kezelése kis egyenlegek először. Első ki tartozás egyik legjobb pénzügyi célok sok ember számára.
Talán a legveszélyesebb pénzügyi kockázatot néző fogyasztók ma köztartozás. A válság az adósság már annyira jelentős, hogy az átlagos amerikai család folytatja körülbelül $ 8000 hitelkártya-tartozás egyedül, és nagyjából 43% az amerikaiak többet költenek, mint amennyit keresnek évente. Ez nem triviális statisztika. A forgó adósságot, hogy sok fogyasztó szerint nincs vége dátum, ami azt jelenti, a legtöbben, a tartozás tart örökké.
Hogyan fizetni adósságait
Bár túl sok fogyasztó viszont némileg kockázatos megoldások, mint a konszolidációs hitelek vagy adósságrendezési cégek, fogalom adósságkezelési úgynevezett „adósság hógolyó” egyre népszerűbb. Ez az, ahol a kisebb egyenlegek fizetik ki először, majd a nagyobb egyensúlyt. Egy tartozás hógolyó kijutni az adósság több, mint egy trendi név, ez valójában egy módja annak, hogy fizetni le adósságát rendszeresen, és ez a motiváló beépített. Ahogy fizetni le kisebb adósságokat, látod a siker, és ez motiválja hogy a tervhez.
Hogy a Adósság Hógolyó Works
Itt van, hogy a tartozás hógolyó működik; Példaként tegyük fel, hogy van öt jelenlegi adósság egyenlegek, amelyek közül az egyik 100 $, a másik, ami $ 500, két, amelyek 800 $ és egy óriási hazugság egy aktuális egyenlege 4000 $. Megkezdése előtt ezt a folyamatot, akkor a legjobb, ha egyáltalán lehetséges, hogy utolérte, és a jelenlegi minden a havi kifizetéseket. Ez a folyamat felsorolja az adósságok növekvő sorrend fontos, mint látni fogjuk, csak egy pillanatra. Ez is rendkívül fontos, hogy ne vegyen fel új adósságot, míg vállaljuk ezt a folyamatot.
A folyamatot lépésről lépésre, hogy ki az adósság kezdeni fizet csak a minimumot minden a tartozások kivételével a legkisebb. A példánkban mondjuk, hogy a legkisebb tartozás, a 100 $ egyensúly, a havi fizetése 10 $. Most jön a neheze, amely meghatározó, hogy sokkal több pénzt megengedheti magának, hogy adjunk a havi fizetés a legkisebb egyensúlyt. A legjobb megoldás az lenne, hogy kétszer annyit, $ 20, vagy annál több, ha lehetséges. Azonban bármilyen összeg segít. Többet fizetnek, mint a minimális csökkenteni fogja a számlát gyorsan.
A mi szempontunkból, tegyük fel, hogy fizetünk dupla, tehát van egy extra 10 $ megy a mérleg minden hónapban.
Ez azt jelenti, hogy a mérleg ezen fizetik gyorsabb, valószínűleg hat hónap vagy annál kevesebb, még ezen az alacsony fizetés. Itt, ahol a szépség, a tartozás hógolyó rúgások és tényleg elindul, hogy segítsen valaki, hogy ki az adósság: azzal, hogy a kifizetett összeg, ebben az esetben 20 $, hogy megy felé a legkisebb adósság, és alkalmazzuk azt a második legkisebb adósság, most fizetnek le, hogy az adósság gyorsabb is.
Ha a második kifizetés, amelynek egyenlege $ 500, egy minimum kifizetés 50 $, most fizetnek extra 20 $ havonta. Feltételezve, hogy 10 $ a kifizetési csak megy felé bankköltségfizetés, hogy még mindig azt jelenti $ 60 havonta közvetlenül alkalmazni a tartozás. Ez azt jelenti, még egy 500 $ egyensúly lesz teljesen megtérült mintegy 8 hónap. Szóval most már fizetett ki két vétkeinket mindössze 14 hónap alatt.
Itt, ahol a hógolyó felgyorsul. Mi lehet ismételni a folyamatot a két 800 $ adósságait. Megy az azonos matematikai, mi vonatkozik az extra $ 70 az egyik egyenlegek, majd a másik, az első tartozás kifizetésre hat hónap, majd a második fizetik ki kevesebb, mint négy hónap, és most már összesen 205 $ havonta, hogy lehet alkalmazni a nagy 4000 $ egyensúlyt.
Ahhoz, hogy ez az egyszerű, mondjuk, hogy a fizetés a $ 4,000 $ 200 havonta már, 100 $ eltűnik örökre a finanszírozási költségeket. Így add el 205 $ a minimális fizetés, ami felé megy fő, és a teljes összeg 4000 $ továbbra is kifizetődő alig több mint egy év alatt akár egy magas kamat.
Nos, nézzük Összefoglalva. Mi fizetett ki minden vétkeinket, kivéve a nagy egy 24 hónapos, és akkor elvitt körülbelül egy éve, hogy fordítson le az utolsó nagy számlát. Ez csak három évben összesen fizeti ki több mint 6000 $ adósság csinál mást, mint kifizető a minimum az összes tartozások annyi eltéréssel, hogy 20 $ extra a legkisebb az elején. Bár három év nem egy azonnali javítást, hihetetlenül rövid képest fizetések szó szoros értelmében örökké, ha csak továbbra is a minimális kifizetések összes adósságát.
De tudja, mi a legjobb az egészben? Miután az összes adósságot fizetik ki, akkor hirtelen közel 600 $ extra a zsebedben minden hónapban! Hogy lehet menni hosszú utat megteremtésében sürgősségi alap, nyugdíjtakarékossággal, vagy félre a főiskolai oktatás.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Positiivinen luottotiedot on tärkeämpää kuin koskaan. Sinun täytyy olla hyvä luotto saada asuntolaina, vuokra asunto, ostaa auton, saada hyvä vakuutus korko, ja joskus jopa saada työtä. Useammat yritykset tekevät ehkä väitteen, että ne täytyy tarkistaa luotto historia ennen liikesuhteeseen sinua.
Jos sinulla on huono luotto tai ei luottoa, tavoite on epäilemättä rakentaa myönteistä luottotietoja.
Se ei ole taikuutta. Et voi suoraan lisätä asioita luotto-raportti. Sen sijaan on riippuvainen velkojat ja lainanantajat lähettää päivityksiä luottotietopalvelut perustuu tilihistoriasi.
On olemassa kolme suurta luottotiedot: Equifax Experian, ja TransUnion. Velkojat teet liiketoimintaa voi raportoida vain luotto historia johonkin toimistosihteeri perustuu nykyisiä siteitä kyseiseen toimisto. Virastot eivät jaa tietoja keskenään normaalioloissa niin siellä on mahdollisuus jotkin tilit saattavat näkyä vain yksi luottotietoja.
Miten Positiivinen luottotietoja on rakennettu
Joka kuukausi tai niin luottokorttiyhtiösi ja lainanantajia lähettää päivityksen tilisi tilasta. Ne kertovat luottotietopalvelut nykyinen saldo, maksuhistoriaa ja muita tietoja tilejä. Olen se on tämä tieto, joka auttaa rakentamaan myönteistä luottotietoja, jossa tilin tiedot ovat positiivisia.
Tämä tarkoittaa sitä, maksut ajallaan ja terveenä luottokortilla saldot.
Se vie aikaa lisätä positiivisia tietoja luotto-raportti, joten älä odota sitä tapahdu yhdessä yössä, tai jopa muutaman viikon. Voit auttaa prosessia olemalla potilaan ja taloudellisesti vastuussa.
Mitä jos sinulla ei ole tilejä?
Tarvitset avoin, aktiivinen, positiivinen tilejä rakentaa myönteistä luottotietoja.
Jos sinulla ei vielä ole avata tilejä, voit kokeilla hakevan tyyppejä luottokortteja tai lainoja ihmisille, joilla ei ole luotto tai huono luotto, kuten turvattu luottokortilla tai myymälään luottokortilla. Ja jos et voi saada hyväksytyn oman, sukulainen tai ystävä voi olla halukas yhteistyöhön merkki, teille tai tehdä sinusta valtuutettu käyttäjä kuuluu niiden luottokortteja.
Käytä tilit oikealla tavalla
Kun yrität rakentaa myönteistä luottotietoja, haluat välttää asioita, jotka satuttaa luotto. Tämä sisältää maksuviivästyksistä, korkea luottolimiittejä, ja liian monet luottokorttihakemusten.
Käynnistä pieni. Odottaa saavansa vain pieniä luottolimiittejä ja lainoja, alussa, eli alle $ 1000. Velkojat ja lainanantajat ovat valmiita laajentamaan enemmän pisteitä sinulle kerran olet osoittanut, että voit olla vastuussa kanssa hieman. Älä käytä liikaa oleva saldo ja maksaa takaisin, mitä lainata ajallaan joka kuukausi.
Tilit, jotka epätarkasti Raportoitu
Jos luotto-raportti sisältää negatiivisia tilejä, jotka pitäisi olla positiivinen, voit käyttää luottotietoja riita prosessi saada tietoa korjattu. Esimerkiksi luotto-raportti voi osoittaa, että olit myöhässä maksu, että olet varma, maksetaan ajallaan.
Korjaamaan luottotietoja virheitä, sinun täytyy lähettää riita kirjeen luottotietopalvelut vedoten virheen ja niistä kopiot kaikista todiste, joka osoittaa tieto on todellakin väärä.
Työvaliokunta tutkii ja tarkistaa luottotietoja jos tutkinta tukevat väitettä. Jos ei, voit seurata riita suoraan yrityksen, joka ilmoitetaan virhe.
Laskuja eivät Auta luotto
Ei kaikki laskut maksat joka kuukausi saada ilmoitetaan luottotiedot säännöllisesti. Esimerkiksi matkapuhelin, kaapeli, ja autovakuutuksia maksut eivät auta rakentamaan positiivista luottotietoja, vaikka maksat ajoissa. Jos kuitenkin laiminlyömään maksuja (tulemalla useita kuukausia rikollinen), maksuviivästysdirektiivin voitaisiin lisätä luotto-raportti ja satuttaa edistymistä kohti rakentaa hyvä luotto pisteet.
Varo luotto korjaus-huijauksia ja temppuihin parantamisesta luotto-pisteet. Luotto korjaus yritykset eivät ole mitään etuoikeuksia luottotietoja että et myös.
Rakentaa myönteistä luottotietoja ei ole niin vaikeaa kuin miltä se näyttää. Avata tili ja maksaa laskun ajoissa joka kuukausi ja olet rakentaa myönteistä luottotietoja. Antaa sille aikaa ja ajan myötä, voit olla varaa isompi luottorajoja ja lainat.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Enamik inimesi näha võla vajalik paha. Tavasuhtumise on kasutada võla, kuid ei lähe arvesse võla spiraal. Siiski on võimalik elada – ja areneda – ilma võla või muretsema oma krediidi hinded. Mõnede jaoks on vähe valikuvõimalust: kui teil on halb krediidi, sa oled ebasoodsasse olukorda. Teised lihtsalt vihkan idee laenamise või nende väärtused ei toeta raha laenamine ja intressi maksmise.
Kasu võla-free elu on lihtne mõista, kuid kui te lõpetate mängib krediidi mäng, asjad on erinevad. On oluline teada, milliseid väljakutseid te nägu ja kuidas neid ületada. Lihtsamalt öeldes, kui te ei laenata raha ja maksta tagasi laene, sa ei pea krediidi – või sa ei pea kõrge krediidi hinded. Selle tulemusena, siis võib olla raskem osta asju, ja uuesti siseneda maailma krediidi hinded võib olla valus, kui teie plaanid muutuvad.
Sa ei pea minema tagasi kiviaega, kui te otsustate kraavi võlga. See on lihtne tegutseda tänapäeva ühiskonnas – ja isegi ära tehnoloogia – ilma tuginedes krediiti.
Säästes, vähem kulutama
Üks suurimaid väljakutseid võla-free elustiil on, et sa pead maksma kõike raha, kuigi see ei pruugi olla paberil raha – see võib olla deebetkaardiga. See ei pruugi olla probleem teie päevakulu ja regulaarne kulud.
Sa peaksid olema võimeline katma neid välja oma tulu niikuinii. Vastasel juhul teie praegune olukord ei ole jätkusuutlik. Suuremate asju, aga see on keerulisem.
Sa pead salvestada kuni märkimisväärse summa raha, et osta auto ilma rahastamise ning see on isegi raskem osta koju. Kui te ei kavatse laenata, see võtab rohkem aega, rohkem säästa või nii, et saada suuri oste.
Teisisõnu, teil säästa rohkem kuud või leida võimalus panna rohkem dollareid suunas oma eesmärki iga kuu. Enamiku inimeste jaoks on eelistatud lahendus on oodata enam osta ja osta odavam asju. See ei ole halb lähenemisviis, kuid see pole see, mida näete enamiku oma sõprade ja naabritega teeb. Sa pead olema rahul sisemine hüved lihtsam elu asemel välise tasu, et enamik inimesi otsima.
Kuidas veeta ilma krediitkaardita
Päev-päevalt kulud: Igapäevaseks kulutusi – toidukaubad, menetlustel, meelelahutust ja sööki – saate maksta asju sularahas või deebetkaardiga. Raha teeb eelarve lihtne, kui kasutate ümbriku meetod, kuid hoiab raha ümber on riskantne. Deebetkaart seotud oma pangakonto annab teile kõik mugavuse krediitkaardi, kuid te kulutate raha vaid et te tegelikult on .
Kuu arveid: Kui olete harjunud maksavad igakuiselt arveid nagu mobiiltelefoni, kommunaalkulud ja jõusaali liikmeks krediitkaardiga, et on lihtne harjumus murda. Lülita Internetis arve makseid nii oma pank saadab raha oma arvesaatjaga, tšekiga või elektroonilisel teel. Just nagu krediitkaardi saate seada asju nii makse läheb automaatselt. Teise võimalusena saate maksta need arved oma deebetkaarti.
Kõnekaarte: Kui sul ei ole pangakonto, mida saab kasutada ettemakstud deebetkaardi asemel tavalise maksekaardiga. Kõnekaarte on “laetud” vahenditest enne kui neid kasutada, siis pühkige kaardi või teha online arve makseid välja oma laaditud tasakaalu. Kaart lakkab töötamast pärast te kasutate oma laaditud tasakaalu.
Deebet vs krediitkaardid: kas nad ettemakstud või mitte, deebetkaardid on riskantsem igapäevaelu kulutuste kui krediitkaarte. Kui keegi varastab teie deebetkaardi number ja nagid up tasu, need fondid tulevad otse välja oma pangakonto. Sa üldiselt kaitstud pettuste ja vigade, aga sa pead oma panka teavitama kiiresti parima kaitse. Tegelik probleem on see, et teie konto ajutiselt saada tühjendada, põhjustades teil põrge maksed ja see võib põhjustada doominoefekti sööklad koristada. Kui oma krediitkaardi number varastatakse, vargad veeta kaardi väljastaja raha – sa ei pea maksma arve veel 30 päeva, mis annab teile aega, et puhastada kõik üles ilma saada oma pangakonto kaasatud.
Külmutatud vahenditest: deebetkaardid võib probleemiks olla ka siis, kui kaardi saab näppas enne täpset summat oma kulutusi on teada. See juhtub tavaliselt siis, kui sa rentida auto või hotellituppa või kui avate vahekaardi ööklubis. Kaupmees eelnevalt loa oma kaardi ja ajutiselt lukustada raha teie pangakonto. Need tasud peaksid kukkuda mõne päeva pärast, kuid mitmed tasud koos pangakonto, mis on lõppemas alustada võib põhjustada probleeme. Teil võib olla palju raha, kuid kui pank ei lase sul kasutada oma raha, oma kaart lükatakse ja kontrolli põrge. Hoidke extra puhver sularaha kontrollimise vältida probleeme, ja kontrollida oma saadaval konto saldot regulaarselt.
Deebetkaardi vaja: deebetkaardid töötada peaaegu kõikjal, isegi kui veebivormi küsib sisestada krediitkaardi number. Harvadel juhtudel Rendifirma nõuab, et sa kasutad krediitkaarti asemel deebetkaardi, et teha broneering. Uuri enne tähtaega, mida aktsepteeritakse või millised on nõuded, kui sul on ainult deebetkaart, eriti kui teil on vaja rentida auto.
Ostmine Kodu
Mõne jaoks vastumeelsus laenamine lõpeb osta koju. Saate salvestada kuni ja maksta raha enamik asju, kuid kodudes võib maksta sadu tuhandeid dollareid – mis võtaks aastakümneid äärmise kokkuhoiu palju ostjaid. Kui te otsustate saada hüpoteegiga, peate tööd vähe raskem kui enamik laenuvõtjaid tõttu oma krediidi vähesus.
Alternatiivne krediit: Sa pead saada heaks põhineb “alternatiivne” tegurid asemel traditsiooniline FICO krediidi skoor saada heaks laenu. See piirab laenuandjate arvu sul võimalik töötada, sest mõned laenuandjad ei soovi mõelda väljaspool kasti. Samuti piirab liiki laenud kättesaadavad. Sa oled tõenäoliselt leida laenu tagatud USA valitsuse, nagu FHA laenu. Et määrata oma krediidivõime, laenuandjad otsivad teavet regulaarselt õigeaegne maksete teete, nagu üür, kommunaalkulud, ja kindlustusmakseid. Veenduge õigel ajal tasuma vähemalt 12 kuud enne taotleda laenu.
Sissetulek: Teine oluline tegur on tulu teil on olemas tagastama hüpoteeklaenu. Kui teed manuaal emissiooni – mis on see, mida sa pead, kui sul ei ole traditsioonilise krediidi – laenuandjad tõenäoliselt vaja, et näha oma võla tulu suhe alla 43 protsenti, ja madalam on parem.
Reservid: Samuti on kasulik omada vedelik kassatagavara käsi – teisisõnu raha pangas. Kui olete võla-free saver, et sa oled ilmselt ei teinud. Mida rohkem rahaliselt kindlustada sa oled, seda tõenäolisemalt sa saada heaks, isegi ilma krediidi ajalugu.
Stabiilsus: Laenuandjad otsivad kindel asi, või vähemalt nii lähedal sellele kui nad saavad. Pikk ajalugu tööhõive on kasulik, sest see näitab, et jätkab teenida järjepidev tulu. Tööstuse te töötate võib olla ka tegur – hooajaline tööhõive on vähem töökindel, samas valitsuse töö peetakse sageli turvaline.
Aeg sulgeda: Ilma traditsioonilise krediidi hinded, see võtab isegi kauem kui tavaline laenu saada. Käsitsi emissiooni on töömahukas protsess – keegi peab läbi vaatama ja hindama kõiki üksikasju. See on tõsine puudus, kui olete ostnud müüja turg, ja see võib olla heidutav. Alustada protsessi võimalikult kiiresti, kui sa elad kuum turul kaua, enne kui teha pakkumist.
Kui te lahkute Credit Täiesti?
Enne kraavi võla hea, tasub teada, miks sa võiksid soovi head krediidi, nii et saate teha teadliku otsuse teha ilma, mille täielikuks mõistmiseks plusse ja miinuseid.
See ei pea maksma raha , et ehitada krediidi ja säilitada suure krediidi hinded. Maksad ainult huvi, kui sa laenata raha. Kui sul ei ole laenata, kasutada krediitkaarti igapäevaste kulutuste ja maksta kaardi välja iga kuu. Sul on 30 päeva ajapikendust, et intressikulusid on laetud. Te ei maksa kunagi Penny huvi, saate säilitada oma krediidi, ja teil on lisatud ohutus krediitkaardiga.
Kui teil on vaja raha , see on tore, et on kindel krediidi ajalugu. Jällegi, võlg on ainult probleem, kui see ripub umbes liiga kaua. Saate hoida krediitkaardi avatud hädaolukordadeks – lihtsalt ei kasuta seda osta rohkem kui suudad endale lubada. Elu ilma võlg on ahvatlev, eriti kui olete näinud raskeid aegu. Aga kui sa meelt muutma ja tahavad laenata, pead alustama nullist pärast lasete oma krediitkaardi kuivama täielikult.
Sa ei saa kustutada varem. Isegi kui sa lähed võla-free, oma krediidi ajalugu on ikka veel olemas ja see võib jätkuvalt probleeme tekitada. Need võlad kukub oma krediitkaardi aruandeid lõpuks ja kogujad ei saa proovida koguda pärast aegumistähtaja on otsa, kuid see võtab mitu aastat.
Kulutused on probleem. Krediitkaardid ja lihtne laenud võivad meelitada sind võla lõksu. Bad luck ja terviseprobleemid võivad teha asju hullemaks. Aga mõned inimesed, probleem on küsimus vaid kulutada rohkem, kui nad saavad endale lubada. Jättes krediidi- ja võlgade taga kiiresti vabaneda kiusatusse, vaid raskem ja tähtsam ülesanne on aru saada, kuhu raha läheb ja miks olete kulutanud viisil on teil. Tee plaan saab jääda ja oma eduvõimalusi muutunud palju paremaks.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Si vous avez une hypothèque sur votre maison, vous avez probablement demandé s’il serait utile de la rembourser avant l’échéance prévue. Et si oui, vous n’êtes pas seul. Le débat sur l’opportunité de rembourser par anticipation votre prêt hypothécaire a persisté dans le monde des finances personnelles depuis un certain temps, et il ne va pas disparaître de sitôt.
Les bonnes nouvelles sont, il y a des avantages et des inconvénients notables qui viennent dépérir soit la stratégie. Il y a aussi une composante psychologique de considérer que pourrait faire soit le choix d’un bon en fonction de votre situation.
Si vous rembourser par anticipation votre prêt hypothécaire? Considérez les mathématiques et les avantages potentiels avant de vous décider.
Remboursez votre hypothèque ou investir? Math dit …
Quand il s’agit de rembourser par anticipation si oui ou non votre prêt hypothécaire, il y a certaines personnes qui ne HARP sur les incidences financières de la présente décision. D’un côté de l’équation, vous avez obtenu des experts qui disent que vous ne devriez pas rembourser par anticipation votre prêt hypothécaire si vous êtes bloqué à un faible taux d’intérêt. Leur raisonnement: Vous seriez mieux d’ investir votre argent dans le marché boursier où un portefeuille d’actions diversifié raisonnablement peut espérer gagner au moins 7% en moyenne au cours d’une décennie ou plus.
En d’ autres termes, vous ne voudriez pas rembourser un prêt hypothécaire à 4% APR lorsque vous pouvez gagner un meilleur rendement en investissant dans des actions et obligations par le biais d’ un compte de courtage ou cognant vos cotisations de retraite. Ajouter à la déduction des intérêts hypothécaires à domicile , vous pouvez prendre vos impôts fédéral et, disent – ils, vous seriez stupide de rembourser par anticipation votre prêt hypothécaire et manquer ces avantages.
En ce qui concerne les gens qui voient la question de remboursement anticipé des hypothèques en noir et blanc, la question est à peu près les mathématiques. Après tout, pourquoi voudriez-vous rembourser par anticipation un prêt à 3% ou 4% et perdre sur une partie d’une déduction fiscale de valeur lorsque vous pouvez investir cet argent à la place et de gagner beaucoup plus?
Mais il y a un côté émotionnel à votre prêt hypothécaire Remboursement anticipé, trop
Pourtant, il y a beaucoup de gens qui ignorent les mathématiques et aller de l’avant avec leurs plans de remboursement anticipé de prêts hypothécaires. Mes parents sont tombés carrément dans cette catégorie. Au lieu de prendre les 30 standards des années pour rembourser leur hypothèque, ils versaient en moins de 20 ans.
Demandez-leur si elles se soucient de la déduction fiscale ils ont manqué, et ils regarderont probablement à vous comme une personne folle. Pourquoi? Parce que la décision de rembourser par anticipation n’a jamais été sur les mathématiques pour eux; il était de leur liberté financière. Et les mathématiques mis à part, ils ont jamais regretté leur décision de rembourser leur maison et devenir entièrement libre de dettes.
Et beaucoup de gens sont d’ accord avec ce sentiment. Pour certaines personnes, comme mes parents, tout cela se résume au fait que ils n’aiment pas la dette. C’est aussi simple que ça.
Je suivais aussi leurs traces. Nous avons pris une hypothèque il y a 15 ans quatre ans et je travaille avec diligence pour le payer depuis. Nous vivons dans notre maison pour toujours, après tout, mais cela ne signifie pas que je veux payer pour toujours. A ce jour, j’ai un paiement à faire sur mon prêt hypothécaire avant que nous serons entièrement sans dette. Au moment où vous lisez ceci, je l’ai atteint mon objectif. Demandez-moi un an si je le regrette et je vous garantis que je vais dire « non ».
Pourtant, d’autres préfèrent une analyse plus approfondie. Que vous soyez une personne de mathématiques ou quelqu’un qui abhorre simplement la dette, il y a d’autres avantages et des inconvénients à prendre en compte aussi bien.
L’analyse des avantages et inconvénients
La première est la déduction des intérêts hypothécaires à domicile de nombreuses personnes prétendent faire lorsqu’ils déposent leurs impôts. Dans cet esprit, nous allons jeter un oeil à ce que la déduction des intérêts hypothécaires à domicile signifie vraiment.
La meilleure façon de trouver votre maison déduction d’intérêt hypothécaire est de regarder votre taux d’imposition effectif. Supposons que votre taux d’imposition est de 22%, par exemple. En moyenne, la déduction des intérêts hypothécaires à domicile réduit vos impôts de 22 $ pour chaque tranche de 100 $ que vous payez en intérêts hypothécaires.
C’est un avantage assez agréable, mais il y a une mise en garde. Votre déduction d’intérêt hypothécaire à domicile est uniquement valable pour le montant que vous déduisez au-delà de la déduction forfaitaire, qui est disponible pour les contribuables qui ne détaillent pas leurs déclarations. En 2018, la déduction forfaitaire est 24 000 $ pour les couples mariés et 12 000 $ pour les particuliers. En outre, le nouveau projet de loi de réforme fiscale adoptée cette année a fixé un plafond 750 000 $ sur la déduction des intérêts hypothécaires, ce qui signifie que vous pouvez seulement déduire les intérêts sur les montants de prêt à domicile en dessous de ce plafond.
Alors qu’est-ce que cela signifie? En 2018, un moyen de déduction forfaitaire plus moins et moins de personnes vont détailler leurs impôts. Et, si vous ne détaillez pas vos impôts, votre maison déduction d’intérêt hypothécaire ne vaut rien. Et même si vous le faites, il ne vaut que ce qu’elle vous aide à économiser sur la déduction standard que tout le monde peut prendre. Dans de nombreux cas, cela réduit considérablement la valeur de la déduction des intérêts hypothécaires à domicile au point où il est à peine à considérer.
Mais qu’en est-ceux qui ont perdu l’investissement des retours? Lorsque vous demandez aux gens si oui ou non ils paient à l’avance leur prêt hypothécaire et pourquoi, vous trouverez beaucoup de sceptiques qui rechignent à l’idée de porter la dette à long terme en faveur d’investir leurs dollars supplémentaires sur le marché boursier. Et quand il vient à qui est « mauvais » ou « droit », il existe plusieurs façons de voir les choses.
Étant donné que le marché boursier a bien performé historiquement, les mathématiques favorise ceux qui choisissent de conserver des hypothèques à faible taux d’intérêt et d’investir leurs dollars supplémentaires à la place.
Cependant, contrairement au marché boursier, qui est pas garantie, l’intérêt que vous économisez en paie par anticipation votre prêt hypothécaire est une « chose sûre. » Beaucoup de gens sont heureux payer d’avance et bancaire l’argent supplémentaire qu’ils économisent sur les intérêts, même si elle est moins que ce qu’ils peuvent avoir gagné en investissant leurs dollars supplémentaires à la place.
Une approche équilibrée
Comme quelqu’un qui aime les mathématiques , mais méprise la dette, je vois les deux côtés de la question. Et voilà pourquoi ma famille a pris une approche équilibrée. Ma stratégie a toujours impliqué plafonnait notre retraite représente d’ abord et avant tout, puis jeter quelques centaines de dollars supplémentaires à l’hypothèque chaque mois. Bien sûr, notre maison est presque payé, mais c’est seulement parce que nous avons beaucoup investi tout au long, atteint la limite de nos comptes de retraite et satisfait à tous nos autres objectifs financiers.
Nous aurions pu payer notre maison plus rapidement, mais je ne voulais pas épargner moins pour la retraite à le faire. Donc, nous avons adopté une approche « tout ce qui précède » et fait des choses sur notre propre temps.
A la fin de la journée, vous seul pouvez décider comment approcher votre maison dette hypothécaire. Lorsque vous détestez la dette, vous voulez le mettre derrière vous une fois pour toutes, et qui est compréhensible. Mais il est aussi compréhensible pour quelqu’un pour prendre leur décision fondée uniquement sur les chiffres. Après tout, il est difficile d’argumenter avec les mathématiques.
Donc, si vous rembourser par anticipation votre prêt hypothécaire? Il est, et a toujours été, jusqu’à vous. Assurez-vous que toute décision que vous prenez est éclairée.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Doplnkové zdravotné poistenie plán je plánom zdravotnej starostlivosti, ktoré sa vzťahuje na všetko vyššie uvedené a mimo minimálneho esenciálneho zdravotnú starostlivosť. Doplnkové zdravotné plány môžu poskytnúť pridanú lekárskej reportáže, alebo možno zakúpiť tiež prispieť k zaplateniu nákladov na ktoré sa nevzťahuje základný plán zdravotného poistenia, napríklad poistenie so spoluúčasťou, čo platí a odpočítateľných položiek. To všetko závisí od typu doplnkového zdravotného poistného plánu, ktorý hľadáte.
Tu je niekoľko príkladov z typov Doplnková zdravotné poistenie plánu:
Zubné poistenie pre dospelých
Kritické choroby Poistenie
Vision poistné plány
invalidné poistenie
Doplnková Cestovné poistenie pre zdravotnícke pokrytie, ak ste mimo svojej zdravotnej poisťovne siete
Dlhodobá starostlivosť o poistení
Krátkodobé pokrytie zdravotného poistenia
Zdravotnícka alebo Medicaid Doplnkové plány
Ako sa Doplnková zdravotné poistenie plán funguje?
Doplnkové poistenie vyplácať poistná. Výška platby a ako je vyplatená závisí na doplnkové zdravotné poistenie plánu alebo politiky. Niektoré populárne doplnkové zdravotné poistenie sú špecifické poistenie choroby, ako je rakovina, úrazové poistenie alebo úrazové zdravotného poistenia a poistenia zodpovednosti za škodu spôsobenú nemocnice.
Kto by mal dostať Doplnková zdravotné poistenie plán?
Potrebujete doplnkové zdravotné poistenie plány, ak už máte zdravotné poistenie?
To záleží na vašich rizikových faktorov a koľko poistenie chcete, alebo to, čo chcete byť poistení.
Doplnkové plány sú uváženia, čo znamená, že je úplne na vás, rozhodnúť, či výhody poskytované plánom stojí za investície do poistného, na ktorú budete platiť.
Napríklad: Ak viete, že vaše deti budú musieť ortodontickej starostlivosti v najbližších rokoch, a kupovať lepšie zubné plán, aby doplnil svoje výhody vám umožní prinútiť rovnátka, potom to môže byť čas, ktorý môže rozhodnúť, že doplnkové zubné poistenie plán môže byť stojí za to.
Ďalším príkladom by mohlo byť, ak viete, že ste nemohli dovoliť náklady na dlhodobú starostlivosť alebo straty príjmov, ak ste bola diagnostikovaná rakovina, potom pre dlhodobo chorých alebo kritický stav môže byť dobrou investíciou pre vás, aby zvážila.
Nájdenie Zásady Good Health Insurance
Ako budete investovať do doplnkového zdravotného poistenia, uistite sa, že ste pochopili, že reportáže k dispozícii v rôznych zdravotných poistných plánov. Skontrolujte, či máte dobrý zdravotné poistenie, ktoré vám platia maximálny prínos za dobrú cenu. Zdravotné poistenie je iný preto, čo a koľko budú platiť príliš odlišná.
Doplnková zdravotné poistenie príde na pomoc, ktorú zaplatíte za to, čo vaša zdravotná poisťovňa nehradí alebo iné výdavky. Doplnkové zdravotné plány ako kritického ochorenia alebo zdravotného postihnutia môže tiež chrániť výdavky ste nemohli zaplatiť, keby sa niečo stalo, kde sa dočasne alebo trvale nemohol robiť príjem platiť svoje účty.
Čo je potrebné zvážiť pri výbere doplnkové zdravotné poistenie
Niektoré veci je potrebné zvážiť pri rozhodovaní o tom, či potrebujete doplnkové zdravotné poistenie plánu sú nasledujúce:
vaše zdravie Rizikové faktory
vaše úspory
koľko poistenie si môžete dovoliť.
Vaše úspory by mali zohrávať dôležitú úlohu vo vašom rozhodnutí o kúpe doplnkového zdravotného poistenia.
Ak ste boli v nemocnici po dobu niekoľkých týždňov alebo dlhšie, mali by ste mať dosť na pokrytie svojej ďalšie výdavky, ktoré vaše poistenie by nie? Pri rozhodovaní o nákupe politiku, je potrebné vziať do úvahy, ak si to môžu dovoliť, alebo nie.
Kde získať zdravotné plán Supplemental?
Doplnkové zdravotné plány sú predávané prostredníctvom súkromných poisťovní, ktoré nie sú zvyčajne predávané prostredníctvom zdravotníckeho trhu ACA.
Informujte sa u svojho zamestnávateľa, aby zistili, či existujú nejaké rozšírené výhody na vaše zdravie plánu na pracovisku, ktoré obsahujú doplnkové zdravotné plán výhody. Pre príklady, môžu zamestnávatelia môžu obsahovať rozšírené víziu, zubné alebo krátkodobé alebo invalidného dôchodku. Ak váš poistenie neponúka to, tiež skontrolovať poistenie poskytované svojho manžela či partnera v spoločnej domácnosti, môže mať zmysel, aby šiel s ich poistenia, ak sú k dispozícii tieto ďalšie reportáže. To je stále bežnejšie, aby zamestnávatelia ponúkajú ďalšie výhody, ako súčasť stratégie retencie zamestnancov, tak to stojí za to pýtať.
Môžete sa obrátiť na súkromné poisťovateľa alebo sa obráťte na zdravotné poistenie maklér hľadať súkromných poisťovní pre vás pri hľadaní najlepších plánov súkromného zdravotného poistenia.
Pre Medicare, môžete použiť medicare.gov nájsť plán.
Ďalšie príklady doplnkové zdravotné plány
Kritické Choroba alebo choroba Špecifická poistenie je druh doplnkového zdravotného poistenia poskytuje výhodu v hotovosti platené priamo na vás, či budete potrebovať liečbu určitého ochorenia, ako je rakovina. Často hotovosti môžu byť použité v žiadnom prípade by ste vybrať a dostať svoj úžitok bude mať čo do činenia s tým, ako veľmi sú vaše poistenie platí pre vaše nákladov na zdravotnú starostlivosť.
Nehoda zdravotného poistenia alebo smrti následkom úrazu a roztrhanie pripoistenia Tento druh pripoistenia zvyčajne vás uhradí zo zdravotných nákladov vyplývajúcich z nehôd. Dávky sú vyplácané, ak zomriete (k svojim príjemcom), alebo sú zakázané pri konkrétnej nehode uvedeného v poistnej zmluve. Prémie sú zvyčajne nízke a nie je nutné lekárske vyšetrenie. Nehody môžu zahŕňať autonehody a nehody v domácnosti alebo vo svojej práci. Tiež, ak stratíte končatiny, Prsty, alebo svoju víziu kvôli zastrešenou nehody, môžete byť schopní zhromaždiť určité percento v prospech smrti.
Nemocnice odškodnenie poistenie: Tento typ doplnkového zdravotného poistenia poskytuje denné, týždenné alebo mesačné peňažná dávka, ak sa obmedzujú na pobyt v nemocnici. Obvykle existuje minimálny pobyt v nemocnici, ako sú dávky vyplácané. Peňažná dávka sa vypláca navyše k akejkoľvek inej poistenie, budete mať. Dávky sú zvyčajne znížená, ak sa obmedzujú na psychiatrii a často nájdete plány prostredníctvom zamestnávateľa, ktoré vyžadujú žiadne zdravotné vyšetrenia.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
daha fazla satış istediğinizde, yazarın sağ ihtiyacımız var.
Geçmişte, sadece tek bir net bir seçim oldu – bir metin yazarı. Bugün, her şey basit değil. İçerik uzmanları piyasasına girdiler. İhtiyaçlarınıza bağlı olarak, onlar üstün bir seçenek olabilir.
Ben nasıl doğru seçim yapmak göstereceğiz.
Eğer okumayı bitirinceye kadar, bir metin yazarı ve içerik uzmanı arasındaki farkı anlamak gerekir. Sadece bu değil, ama üç ortak tanıtım durumlarda satış maksimize etmek işe hangisinin tam olarak bileceksiniz.
İlk şeyler …
Bir İçerik Uzmanı ve Metin Yazarı Arasındaki Fark nedir?
Hem içerik uzmanları ve metin yazarları doğrudan yanıt çerçevesinde faaliyet göstermektedir. Bu da böyle bir sosyal gibi medya veya hisse, e-posta bülten aboneliği, web semineri RSVP veya satın alma gibi belirli bir tepkiyi, üretme niyetiyle yazma anlamına gelir. Ne bu yazarlar istenen yanıt almak için kullandıkları taktik ayırır.
Eğer bir yazar işe ne zaman Açık olmak gerekirse, sadece herhangi bir yazar işe istemiyoruz; yerine sadece yazma, ancak işlem yapmak için umutları ve müşteri elde kanıtlanmış bir şekilde yazmıyor konusunda uzmanlaşmış bir yazar. Ne yaratma içeriğin yerdir ve çok gelir elde etmezse anlaşıldı mı?
İçerik uzmanları marka farkındalığı oluşturmak ve eylem için zorlamaya içeriği kullanın. Sosyal medya güncellemeleri, blog yayınları, bülten makaleleri ve advertorial veya “yerli” reklamlar kendi oyun alanları bulunmaktadır. eylem Onların çağrısı bazen açıktır, ancak daha sık ince bir itme var. Bu istediğiniz piyasada aklın ürün veya marka kalmasını sağlamak ve daha sonra satış çabaları için “sıcak” bir potansiyel izleyici yardımcı olur.
Reklam Yazarları, diğer taraftan, saf satış yazarlar. Onlar içerik yazabilir iken, metin yazarları satışa yol kopyasını tercih ederim. PPC reklamları, e-postalar ve otomatikcevaplayıcı dizileri, açılış sayfaları, kısa veya uzun biçimli satış mektupları, video satış mektuplar … Bir metin yazarı parladığı budur.
bu farklılıklar göz önüne alındığında, hangi yazar işe gerekir? Bu sizin durumunuza ve hedeflerinize bağlıdır. Ne demek size göstermek için en yaygın tanıtım durumlardan üç adım adım açıklayalım …
çoğu durumda, profesyonel bir şekilde kopya ihtiyaçlarını dış kaynak daha iyi olmakla birlikte, her işletme sahibi, iyi ve etkili kopya ne temel bir anlayışa sahip olması gerektiğine inanıyoruz. Eğer içeriği değerlendirebilir ve kopya Bu şekilde dış kaynak ve yetkin bir yazar ile çalışıyorsanız belirlemek edilir.
Senaryo 1: Kendi “Ev” Dosya A Promosyon
Mevcut e-posta listesi ve müşterilere ürün ve hizmet tanıtımı – bu ilk senaryosu için, en pazarlamacıları yüz en yaygın sorunlardan biri odaklanalım.
Burada, zaten firma ile tanıdık bir kitleye sahip. Onlar şey satın veya listenize abone olarak sıcak umutlar gibi elini kaldırdı ettik.
Şimdi, bunları bir sonraki adımı atmaya ve ek mal veya hizmet satın almak istiyorum.
Kimi işe gerekir?
Satın alabileceğiniz en iyi metin yazarı!
Bir birinci sınıf yazarı varolan ev dosyasından ek gelir çekmeye e-postaları ve satış sayfaları ilgi çekici yaratmaktadır. Ve, günlük listenizi eposta bile deneyimli bir metin yazarı kitlenizi düzenli satın alır satış e-postalar şeyler yapabilir.
Özellikle kendi ev listesine, kopyalama yazarken, bu mesajlaşma için tutarlı sesi var bu yüzden kopyası “ses” ile yazılmış olması önemlidir. İyi bir metin yazarı röportaj ve sesli ne için bir fikir edinmesini geçmiş Malzemeleri incelemeye isteyecektir.
Senaryo 2: Attraction ve “Isınıyor” Soğuk Trafik
Çekmek ve soğuk trafik kazanmaya zor.
Eğer organik arama veya ödenen yerleşimleri bu trafik almak olsun, bir ilk izlenim yaratmak zorundayız.
Burada bir içerik uzmanı size avantaj sağlar. Niye ya? Modern web tarayıcıları sofistike ve ürkek hem de. satış sahası dışında koklama ve kaçmak – hızlı – en beğendikleri şeydir. savunmalarını etrafında almak için, onlara yalvarmak şey … yüksek kaliteli içerik sunmak zorundadır.
Bir “almak için vermek” değer teklifine gibi düşünün …
Sen çekici, bilgilendirici içerik vermek. Hedeflediğiniz kitleye bağımlısı olur. Onlar gibi işte başlar ve markanızı güven. ilişki çiçekleri ve ısıtır kadar vererek okuyucuların en iyi ve en değerli alıcılar haline kuvvetle muhtemeldir samimi bir ortam var.
insanlar sosyal medya ağlarında kadar düz reklamlara kör hale gelmektedir gibi bu daha önemli hale geliyor. Size satış sürecinde taşıyarak sonra, ilk değeri sunuyoruz iki adımlı bir yaklaşım kullanmak istiyorum.
Senaryo 3: Yeni Ürün Lansmanı
pazara yeni bir ürün getiren önemli bir yatırımdır. hatta bir sürü para, zaman ve kaynaklar var. hangi yazar Yani en iyi sonuçlar için işe gerekir?
Her ikisi de!
lansmanlar için, içerik uzmanları ve metin yazarları tepkisini maksimuma çıkarmak için birlikte çalışırlar. İşte nasıl …
İçerik uzmanı sosyal medya kızdırdığı ve makalelerin bir avans kampanyasıyla hedef kitlenize “önceden ısıtır”. İlk tanıtım malzemeleri kamu gitmeden önce önemli bir ilgi üretebilir ürünü kendisi bahsetmeden ürünün yararları vurgulamak adet.
tanıtım malzemeleri kendileri – açılış sayfaları, satış mektupları ve e-posta dizileri takip – satış kapatmak için gereken “ağır işi” yapmak. Burada, bir çok yetenekli metin yazarı isteyeceksiniz. Eğer ilk satırda okuyucuyu kanca ve satın aldığı kadar gitmelerine izin vermez kopya için yettiği en iyi alın.
Kopya yazılı sayesinde, bir içerik uzmanı da Lansmanınız ömrünü uzatabilir. Taze yazılı advertorial veya mini vaka çalışmaları bir akışı olan yerleşik satış mektubu eşleştirmek için bunları kullanın. Bu teklifinize yeni, organik ilgi ve trafik çekecektir.
Bir metin yazarı işe geldiğinde son bir uyarı, genellikle sizin için ne ödeme olsun. Do ucuz makale yazarları ve metin yazarları tarafından sokulmuş edilemez. basitçe kopyalayıp sonuçlarını alır içerik yazamaz çünkü Genelde ucuz.
İçerik Uzmanları ve Copywriters From En Kiralama ve Nasıl Gidilir Hakkında Bilmek ister misiniz?
Ben kısaca bir içerik uzmanı ve yazarı arasındaki farkları ele aldık. Her ortak tanıtım çabaları ile size nasıl yardımcı olabileceğini gördük. Oysa pazarlama ihtiyaçlarına bağlı olarak, yine sorularınız olabilir.
cevapları için Amerikan yazarlar ve sanatçılar, Inc (www.awaionline.com) ziyaret edin. serbest içeriği geniş kütüphanemiz kopya içerikli ilişkinin her tarafını kaplar. Şu anda iyi eğitimli metin yazarı veya içerik uzman işe arıyorsanız Artı, Awai en DirectResponseJobs iki tür uzmanları için dünyanın en önde özel işler kartıdır. bu bilgilere erişimi olan bir reklam ve sadece Awai eğitimli yazarları göndermek için hiçbir ücret yoktur.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Osta maad lubab sul ehitada unelmate kodu või säilitada viilu looduse. Kuid maa võib olla kulukas suure nõudluse valdkondades, nii et teil võib vaja laenu, et rahastada oma maa ostu. Sa võid arvata, et maa on turvaline investeering (pärast kõik, “nad ei tee enam seda”), kuid laenuandjate näha maa laenude riskantne, mistõttu heakskiidu protsess võib olla tülikam kui standard eluasemelaenu.
Lihtne ja laenukulusid sõltub vara liigi sa osta:
Maa, mis te kavatsete ehitada lähitulevikus
Raw maa, et te ei kavatse arendada
Enamasti, maa laenud on suhteliselt lühiajalised laenud, mis kestab kaks kuni viis aastat enne õhupalli makse maksta. Kuid pikemas perspektiivis laenu olemas (või saate teisendada pikemas perspektiivis laenu), eriti kui olete hoone elamu kodus vara.
Osta ja ehitada ühe sammuga
Laenuandjad on kõige valmis laenama, kui sul kavas ehitada oma vara. Hoides toores maa on spekulatiivne. Hoone on ka riskantne, kuid pangad on mugavam, kui sa lähed lisaväärtust vara (lisades kodus, näiteks).
Ehitus laenud: Sa võiksid kasutada ühte laenu, et osta maa ja fondi ehitus. See võimaldab teil kannatada vähem paberitööd ja vähem sulgemise kulud. Veelgi enam, saate tagada rahastamine kogu projekti eest (sealhulgas lõpetamist build) – siis ei ummikus hoides maa, kui te otsida laenuandja.
Hoone plaanid: Et saada heaks ehitus laenu, peate esitama plaane oma laenuandja, kes tahavad näha, et kogenud ehitaja teeb tööd. Fondide jagatakse aja jooksul, kui projekti edenedes, nii et teie töövõtjad peavad järgima kaudu, kui nad ootavad, et saada makstud.
Laenu funktsioone: Ehitus laenud on lühiajalised laenud, kasutades tavaliselt huvi ainult maksete ja lühemad kui üks aasta (ideaalis projekti on lõpetatud siis). Pärast selle aja möödumist, võib laenu ümber standard 30-aastase või 15-aastase laenu või sa refinantseerida laenu abil oma äsja ehitatud struktuur tagatisena.
Sissemakse: Tsitaat maa ja ehituse kulud, peate tegema sissemakse. Plaan tulla 10 kuni 20 protsenti tulevase väärtuse koju.
Lõpetas Palju vs Raw Land
Kui sa osta palju, et juba kommunaalkulud ja tänavate juurdepääsu, on teil lihtsam aega saada heaks.
Raw maa: Raw maa saab veel finantseeritud, kuid laenuandjad on rohkem kõhklevad (kui see on tüüpiline oma ala – näiteks mõned valdkonnad tugineda propaan, kaevud ja septiline süsteemid). See on kallis lisada asju nagu kanalisatsioonitööd ja elektri oma vara, ja seal on mitmeid võimalusi, ootamatud kulud ja viivitused.
Sissemakse: Kui sa osta palju (arenevas alajaotus, näiteks), siis võib olla võimalik panema nii vähe kui 10 või 20 protsenti. Toore maa plaani vähemalt 30 protsenti alla ja siis võib-olla tuua 50 protsenti tabelisse saada heaks.
Laenu funktsioone: Lõppenud partiid on vähem riskantne laenuandjad, et nad on suurema tõenäosusega pakkuda üheetapiline ehitus laenud, mis teisendada “püsiv” (või 30-aastase) hüpoteegid pärast ehituse lõpetamist. Lõpetamata palju, laenuandjad püüavad hoida laenutingimuste lühem (viis kuni kümme aastat, näiteks).
Vähendamine laenuandja riski: Kui ostad toore maa, sa ei pruugi hakka halb laenu. Võite parandada oma võimalusi saada hea asi, kui saate aidata laenuandja riske maandada. See võib olla võimalik saada pikemas perspektiivis laenud, madalamad intressimäärad, ja väiksem sissemakse nõuet. Tegurid, mis aitavad järgmised:
Kõrge krediidiskoor (üle 680), mis näitab, et olete edukalt laenatud ja tagasimakstud varem.
Madal võla tulu suhe, mis näitab, et teil on piisavalt tulu, et teha vajalikud maksed.
Väike laenusummast, mille tagajärjeks on väiksem maksete ja vara, mis on kõige tõenäolisem lihtsam müüa.
Nr kavatseb arendada
Kui sa lähed osta maad ilma plaanist ehitada kodu või äri struktuuri maal, saada laenu saab olema raskem. Siiski on mitmeid võimalusi saada rahastamist.
Kohalikud pangad ja krediidiühistute: Alusta abivalmis finantsasutustega asub maal te kavatsete osta. Kui teil ei ole veel elate piirkonnas, oma kohaliku laenuandjad (ja online laenuandjad) võivad kõhelda heaks laenu vaba maad. Kohalikud asutused tea kohalikul turul ning nad võivad olla huvitatud hõlbustades müük valdkonnas vaatate. Kuigi kohalikud asutused võivad olla valmis laenama, võivad nad siiski nõuda kuni 50 protsenti omakapitali ja suhteliselt lühiajalised laenud.
Kodu võrdsus: Kui teil on märkimisväärne omakapitali kodus, siis võib olla võimalik laenata vastu, et omakapitali teine hüpoteek. Seda lähenemisviisi, võib teil olla võimalik rahastada kogu maa maksumus ja vältige täiendavaid laene. Kuid te võtate märkimisväärne risk, kasutades oma kodu tagatiseks – kui te ei saa teha makseid laenu, teie laenuandja võib võtta oma kodu sulgemine. Hea uudis on see, et intressimäärad Kodukapitalilaen väiksemad olla määrasid maa ostu laenu.
Kommertslaenuandjad: Eriti kui sa kasutada vara ärilistel eesmärkidel või investeering, kommertslaenuandjad võib olla üks võimalus. Et saada heaks, peate veenda laenu ohvitser, et olete mõistlik risk. Tagasimaksed võib ainult viimase kümne aasta jooksul või vähem, kuid maksed võivad arvutatakse 15-aastase või 30-aastase amortisatsiooni ajakava. Kommertslaenuandjad võib olla majutamiseks, kui tegemist on tagatise. Nad võivad lubada teil isiklikult garantiid oma elukoha või sa võiksid kasutada muid varasid (nagu investeeringud põllumajandusettevõtete või seadmed) tagatisel.
Omanik rahastamine: Kui te ei saa pangast laenu või Credit Union, vara praegust omanik võib olla valmis ostu rahastamiseks. Eriti toores maa omanikud võivad teada, et see on raske ostjaid rahastuse traditsioonilise laenuandjad ja nad ei pruugi olla kiire raha välja. Sellistes olukordades, omanikud tavaliselt saada suhteliselt suur sissemakse, kuid kõik on läbiräägitav. 5- või 10-aastase tagasimaksetähtajast on levinud, kuid võib maksed arvutati enam amortisatsioonikava. Eeliseks omanik rahastamine on see, et te ei maksa sama sulgemise kulud soovite maksta traditsioonilise laenuandjad (kuid see on ikka väärt teadus pealkiri ja piirid – aus omanikud võivad eksida).
Spetsiaalsed laenuandjad: Kui sa oled lihtsalt ootab oma õiget aega, et ehitada või olete valides disaini oma maja, siis ilmselt pead kasutama lahendusi eespool. Aga kui teil on ebaharilik plaanid oma vara, siis võib laenuandja, mis keskendub oma kasutusotstarbe jaoks maa. Erinevalt pankadest (töötavad inimesed majas, enamasti), spetsialiseerunud laenuandjaid teha koht mõista riske ja kasu teiste põhjuste maaomand. Nad on rohkem valmis töötama koos sinuga, sest neil ei ole aru saada ühekordne asi. Need laenuandjad võib olla piirkondlike või riiklike, nii otsida Online iganes sa silmas pead. Näiteks:
Looduslike ressursside
Avamaal vaba aja veetmise eraomand
Solar või tuuleparkide
Cellular või eetrisse tornid
Põllumajandus või kariloomade kasutamine, sealhulgas karjakasvatusele, mahetalu, hobi talud ja hobune boarding
Näpunäiteid Ostjad
Kas teie kodutöö enne osta maad. Võite näha vara puhtalt lehelt täis potentsiaali, kuid sa ei taha saada üle oma pea.
Sulgemise kulud: Lisaks ostuhinnale, siis võib olla ka sulgemise kulud, kui saad laenu. Otsi teenustasusid, töötlemise tasu, krediidi kontroll kulude hindamise tasu, ja palju muud. Uuri, kui palju maksate, ja teha oma lõplik rahastamisotsus nende numbrid meeles. Suhteliselt odav kinnisvara, sulgemise kulud võivad moodustada olulise protsendi ulatuses ostuhinnast.
Saa uuring: Ära eelda, et praegune tara read, markerid, või “ilmne” geograafilisi iseärasusi täpselt näitama vara piiri. Hangi professionaalne täita piiri uuringu ja kontrollida enne ostmist. Praegune kinnisvaraomanike ei tea, mida nad omavad, ja see saab olema sinu probleem pärast ostmist.
Kontrollige pealkiri: Eriti kui sirvite mitteametlikult (kasutades oma kodus omakapitali või müüja rahastamise, näiteks), seda, mida professionaalne laenuandjad teha – pealkiri otsing. Uuri, kas on mingeid kinnipidamisõigus või muid probleeme vara enne üle andma raha.
Eelarve muid kulusid: Kui olete oma maa, siis võib olla konks lisakulud. Vaadake neid kulusid lisaks mis tahes laenumaksete saate teha maa. Potentsiaalne kulutused hõlmavad:
Municipal või maakonna maksud (kontrollige oma maksunõustaja et näha, kas teil on õigus maha arvata)
Kindlustus vabade maa või mahajäetud hooned
Koduomanike liit (Hoa) maksud, vajaduse korral
Iga korrashoiu vajalik, nagu parandamine tara read, haldamise kanalisatsioon, jne
Hoone kulud, kui te kunagi otsustada ehitada, lisada teenuseid, või parandada juurdepääsu vara
Luba tasud, mis tahes tegevust olete planeerinud vara
Tea reeglid
Kui näete vaba maad, siis võib eeldada, kõik on võimalik. Kuid kohalikud seadused ja tsoneerimisnõudeid piirata, mida saate teha – isegi oma eraomand. Hoa reeglid võivad olla eriti masendav. Räägi kohalike omavalitsuste, kinnisvara advokaat ja naabrid (kui võimalik), enne kui nõustute osta.
Kui avastate mingeid probleeme vara olete oma silmaga, küsi muudatuste tegemise kohta. Sa võid olla õnne, või sa võiksid teha, mida sa tahad ka pärast nõuetekohast menetlust (täites paberimajandust ja lõivude tasumise). Tõenäoliselt on lihtsam kui sa luba küsima asemel häiriks naabreid.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
La pensione è una grande decisione. Insieme con il matrimonio, il divorzio, avere dei figli, e in movimento, è uno dei più grandi transizioni di vita che si incontrano. La ricerca mostra i pensionati più felici iniziare a pianificare almeno cinque anni prima della loro data di pensionamento desiderata. Purtroppo, troppe persone aspettano fino all’ultimo minuto, come ad esempio quando la loro azienda offre un pacchetto di prepensionamento. Migliore per iniziare la pianificazione a lungo prima di avere troppo!
Inizia la tua analisi, cercando in ciò che fattori giocano nella decisione di pensionamento alle varie età. Tutti i pensionati hanno bisogno di lavorare attraverso i calcoli per determinare quanto tempo il loro denaro può durare – ma qualcuno che vuole andare in pensione a 50 ha un diverso insieme di ipotesi di base che dovranno usare rispetto a qualcuno che vuole andare in pensione a 70.
Le prossime diapositive si cammina attraverso il modo le ipotesi cambiano per età, per dare un’occhiata a quello che serve per andare in pensione da 50, 55, 62, 65 o 70.
Andare in pensione a 50
Coloro che vanno in pensione da 50 fanno una delle poche cose; vivono su molto poco e risparmiare un sacco, ereditano denaro, o crescono e vendere un business redditizio (o sviluppare qualche altra forma di proprietà intellettuale).
Se siete disposti a vivere con meno e non hanno un sacco di risparmio, prendere in considerazione uno stile di vita di pensionamento a basso costo, come residente in un camper in un campeggio, ritirandosi in una comunità all’estero a basso costo, o che vivono in un piccolo appartamento situato in un luogo in cui possedere il proprio veicolo non è necessario. Se questi stili di vita suonano ragionevoli a te, un pensionamento precoce può funzionare per voi – anche se non si dispone di una grande quantità di risparmio di pensione.
Se hai sempre stata una persona orientato alla carriera, un “Un tipo” o un over-uomo d’azione, e si hanno i fondi per sostenere un pensionamento anticipato, ci sono altre ragioni non finanziarie per voi di pensarci due volte prima di ritirarsi. Si possono trovare pensione piacevole per un paio di mesi, ma senza un nuovo progetto su cui lavorare, troppo tempo libero può ottenere vecchio per te. imprenditori e professionisti che lavorano sono quelli più probabilità di annoiarsi in pensione.
Qualunque sia il tipo si può essere, di avere un prepensionamento successo è necessario prendere in considerazione come si sta andando a pagare le spese di assistenza sanitaria – ed è necessario tenere conto del fatto che i fondi possono avere bisogno per coprire i 40 anni (o più) di spese di soggiorno.
Nota: Se si dispone di risparmi sufficienti ma la maggior parte si trova all’interno di pensionamento rappresenta un modo per accedere a un risparmio di pensionamento anticipato senza pagare una penale è quello di istituire ciò che sono chiamati 72T pagamenti dal tuo account IRA. Questa opzione ti permette di prendere i soldi prima di 59 1/2 anni senza pagare la pena di ritiro anticipato.
Andare in pensione a 55
Se si dispone di risparmi sufficienti, andare in pensione a 55 anni può essere più fattibile di quanto si pensi. Perché? Molte persone assumono i loro soldi di pensione è off limits fino a raggiungere 59 1/2 età, ma una regola speciale nella maggior parte dei piani 401 (k) consente prelievi senza penalità da 55 anni – 59 1/2 – ma solo se si ritirano dopo la vostra 55 ° compleanno . Prendendo i soldi da conti di pensionamento anticipato, mentre ritardando l’età di inizio per la sicurezza sociale a 70 anni di età spesso può fare un pensionamento anticipato fattibile.
Un’altra cosa che sarà necessario pianificare: avrai dieci anni prima che inizi la copertura del Medicare, in modo che quando si costruisce il budget di pensionamento sicuro di fattore del costo di acquisto la propria assicurazione sanitaria.
E, come tutti quelli che considerano un pensionamento anticipato, dovrete anche decidere che cosa si pensa di fare con il vostro tempo. Leggi le storie di altri pensionati e vedere che quelli che si identifichi con. Quando si sa cosa aspettarsi sarete più probabilità di avere una transizione di successo verso la pensione.
Andare in pensione a 62
Secondo l’US Census Bureau, 62 è l’età media di pensionamento negli Stati Uniti. Questo ha senso, come 62 è più tenera età si può essere raccogliere le proprie prestazioni pensionistiche della previdenza sociale. Fare attenzione di rivendicare subito; molte persone che iniziano i loro benefici al 62 finiscono per rimpiangere questa decisione quando vedono quanto più avrebbero potuto ottenuto se hanno cominciato benefici in età più avanzata.
Anche con una sicurezza sociale data di partenza ritardata, se si pensa a venire, si dovrebbe essere in grado di risparmiare abbastanza per andare in pensione a 62 e mantenere uno stile di vita confortevole. Progetti per il futuro significa che hai lavorato il vostro senso attraverso gli elementi della lista di controllo di pensionamento.
Pensi di avere un buon piano? Se hai dei conti consolidati, capire il vostro Social Security opzioni sostenendo, sapere quali account si ritirerà da e hanno stimato le tasse si paga in pensione, allora si sta facendo le cose per bene.
Andare in pensione a 65
Sessantacinque è un’età di pensionamento realistico per la maggior parte. Medicare benefici iniziano alle 65, è possibile iniziare a raccogliere la sicurezza sociale, in qualsiasi momento, e non ci sono tasse penale per conto dei ritiri ritiri.
Avrete alcuni grandi decisioni da prendere a 65 però: che tipo di politica di assistenza sanitaria integrativa che si desidera, come pianificare per i potenziali spese di cura a lungo termine, e come gestire i futuri cali cognitivi. Dovrete anche avere un piano “decumulo” – vale a dire un piano su come si sta andando a prelevare dai conti, quale ordine, quanto, etc.
Inoltre, fate attenzione, per le prossime pensionati età del pensionamento completo per le vostre prestazioni di sicurezza sociale non è 65 – è di 66 anni o superiore. Per la maggior parte di voi questo significa che, anche se andare in pensione a 65 anni, sarà meglio fuori aspettare un anno o giù di lì prima di iniziare le vostre prestazioni di sicurezza sociale.
Andare in pensione a 70
Se si sta ancora lavorando a 70 si può essere il tipo che non vuole andare in pensione. Non c’è niente di sbagliato in questo!
Se si vuole andare in pensione a 70 la buona notizia è che si otterrà la quantità massima di prestazioni di sicurezza sociale da parte in attesa di iniziare i benefici all’età 70. Nota: Non v’è alcun beneficio per aspettare oltre 70.
C’è di più una buona notizia; alcuni prodotti pensionistici diventano più attraenti con l’età; vitalizi e invertire mutui sono due prodotti che, come il vino, migliorano con l’età. Avrete anche bisogno di pianificare a prendere prelievi IRA come distribuzioni minime richieste iniziano a 70 1/2 età. Se si dimentica questi è prevista una penale pesante, in modo da assicurarsi che essi sono partiti in tempo.
Una volta che hai le finanze in ordine, prendere in considerazione la revisione tutte le designazioni beneficiari e ottenere i vostri documenti essenziali di pianificazione di proprietà in ordine.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kako Use Your zavarovanjem odbije prihranite denar
1. Ali Povečanje odbitni res prihranite denar za zavarovanje?
Dvig vaš odbitni bodo prihranili nekaj denarja na vaše stroške zavarovanja, pa je znesek denarja, ki ga shranite morda ne bo tisto, kar mislite. Vaš zavarovanje odbijejo bo neposredno vplivalo na to, koliko dobiš plačano v zahtevku, vendar vam lahko prihrani na stotine in tisoče dolarjev stroškov zavarovanja, če boste povečali odbije pomočjo prave strategije.
Tukaj je vse, kar morate vedeti, da ugotovimo, če izberete višjo odbitno franšizo boste prihranili denar in koliko lahko pričakujete, da shranite.
Bi morali zvišati odbitne – Hitri odgovor
Če imate denar na roko in so pripravljeni plačati za škodo, nastalo zaradi zahtevka, potem lahko povečate svojo odbije na najvišji znesek, ki ste ga finančno lahko privoščijo, če se kaj zgodi prav zdaj, in boste morali plačati takoj. Ali je $ 500, $ 1000, $ 5000 ali več od najnižjega odbijejo, če ste finančno udobno, nato prihranke vaše zavarovalnica vam bo dala in začeti varčevanje denarja. To je kratek odgovor, vendar je žal, če ste raziskujejo to temo, boste morda morali malo več informacij, kot da, tako da je potopite v ali dvig odbitni smiselno za vas, in kako uporabiti višjo odbitno franšizo, da prihranite denar.
Pomoč, da se odločijo, ali bi morali zvišati odbitnega
To je v poglobljeni pregled, da vam pomaga razumeti vse, kar morate vedeti o vplivu povečanja svojega odbije kot tudi, kako lahko to stalo, ali shranite vam denarja kratkoročno in dolgoročno.
Kje najti svoje odbitne informacije
Začnimo z osnovami o zavarovalnih franšizami; Najprej morate vedeti, koliko je vaš odbitni trenutno. Boste lahko našli informacije o tem, koliko je vaš odbitni na strani izjavo za zavarovalno polico. Včasih različna kritja, kot so potres pokritost, poškodb zaradi vode ali poplave imajo lahko različne franšizami, zato ne pozabite, da preuči možnosti za varčevanje denarja iz različnih franšizami na zaznamkov ali drugih področjih vašega politike, kot tudi.
Kaj morate misliti, preden povečanje Vaš odbitnega
Najtežja stvar zavarovanja je, da je bolj pomembno, da je manj denarja, moraš imeti zavarovanje vas ščiti, če gre kaj narobe. Če ste se borijo, da pridejo do denarja za plačilo za svoje zavarovanje, boste morda želeli dvakrat premisliti o povečanju svojega odbitni.
3 Ključni Točke je treba upoštevati, ko gre za sprejemanje odločitev glede povečanja odbitnega
Dejanski stroški vaše zavarovanje. Povečana olajšava predstavlja odstotek popust na stroške zavarovanja. Če samo porabili 300 $ na vaše zavarovanje, se ta odstotek lahko zelo minimalen, če ga primerjamo z vplivom na vas finančno v zahtevku. Na primer, ali si res želite plačati $ 500 ali $ 1000 v zahtevku za shranjevanje 30 $ na leto? Kaj pa, če ste prihranili 100 $ na leto? Prihranki naredi veliko razliko. Kar morate storiti math na to, da vidim, če je smiselno. Višji stroški so zavarovanja, več boste prihranili s povečanjem odbije, ker je popust za višjo odbitni je običajno odstotek.
Kaj imate zavarovanje. Če ste v finančnem položaju za ravnanje plačuje za svoje majhne izgube, na način, da ste “samo-zavarovanje” za znesek vašega odbitno franšizo. Če ste tip osebe, ki nikoli ne bi zahtevek za pod 5000 $ na vašem domu ali pod 1000 $ na vaš avto, ker si lahko privoščijo plačati za to sami, nato pa višje odbitni naredi veliko finančnem smislu, saj vam ne bo se trdi, vseeno. Če imaš udaril z majhno izgubo, vendar pa ne bi imeli denarja za plačilo za višjo odbitni, potem ste bolje plačati nekaj dolarjev več v zavarovanje na leto, tako da ste finančno zaščiteni in izberite odbitno franšizo jo morejo privoščiti. Ko začnete graditi nekaj prihrankov, bi morali pogledati za povečanje vaše odbije na znesek, ki ga lahko privoščite v sili.
Kako pogosto vam bo zavarovalnin. Če menite, da vam nikoli ne bo treba narediti zavarovanje zahtevka lahko sprejme tveganje s povečanjem svojega odbije, vendar ne pozabite, znesek odbitnega predstavlja neposreden finančni učinek ste pripravljeni prevzeti osebno in plačati sami, če zahtevek se zgodi.
Če ste že imeli kar preveč zavarovanje terjatev, obstaja velika verjetnost, ste že plačujejo veliko denarja za zavarovanje. Izdelava več zahtevkov, če to ni potrebno vas bo bolelo. Zato ob višjo odbitno franšizo, da se izognejo manjše terjatve lahko izplačalo. Vedno bi se morali pogajati z zavarovalnico, ko se plačilni visoke premije, da vidim, kako boste našli boljšo ceno.
Če ne bi zavarovalnin in lahko privoščijo višjo odbitno franšizo, če zahtevek ne zgodi, potem bi morali resno razmisliti o povečanju svojega odbije, ker je za vsako leto niste vložiti zahtevek, da dodatnega denarja iz ob višjo olajšavo bi lahko v svoj žep, namesto da bi zavarovalnica je.
Na primer, če si vzel višjo odbitno franšizo v višini $ 1000 in shranili 100 $ off zavarovanje na leto, v zadnjih 5 letih. Niste imeli terjatev, si je 500 $. Denar sešteje.
Poraba Preveč o zavarovanju? Uporabite Višje odbitne za zmanjšanje stroškov
Če iščete načine, da prihranite denar za zavarovanje, ker menite, da se porabi preveč na nekaj, kar nikoli ne uporabljate, potem povečanje odbitni naredi veliko smisla.
Kako ugotoviti, koliko lahko shranite s povečanjem svoje odbitne
Na tem seznamu, bomo zajeli nekaj ključnih področij, ki vam bo pomagal ugotoviti, če dvig odbitni smiselno za vas, tako da ne bo drago napako. To je tisto, kar bomo zajeli, da se boste lažje odločili:
Kaj je zavarovanje Odbitni in kako deluje v zahtevku
Preden povečate svojo odbitne ugotovimo, koliko si lahko privoščite
Ali lahko Odbitni Opustitev Določba Pomoč – Kaj je to?
Ne bi napako povečati svojo odbije, da shranite nekaj dolarjev na mesec, preden se odločimo dolgoročne posledice.
2. Koliko lahko Dvig odbitnega Znižajte stroškov zavarovanja
Iščete za zmanjšanje stroškov za zavarovanje doma, stanovanju zavarovanje ali prihraniti denar na avtomobilsko zavarovanje – tako, koliko bo dvig odbitnih znižali stroške zavarovanja?
Kaj je popust za povečanje Vaš odbitne?
Glede na to, kako visoko povečanje odbiti, bi lahko prihranili v povprečju nekje med 5% -10% na vaš premije za začetek. Višja boste povečali odbije, bolj koristno, da postane.
Če povečate svojo avtomobilsko zavarovanje odbije od $ 200 do $ 500 na trčenja in celovito pokritost, lahko prihranite 15-30% pri nekaterih družbah v skladu z informacijsko inštituta zavarovanje . Če greš do 1000 $, to bi potencialno lahko prihrani 40% .
Isti tip strukture se lahko pojavi v zavarovanje doma, kjer povečati svojo odbije do $ 1000 bi res začeli prikazuje pomembne prihranke in znižuje stroške zavarovanja nekje v stadion za 20% ali več , odvisno od zavarovalnice.
Višja olajšava bo imelo za posledico nižje premije.
Ali boste shranite na tisoče dolarjev, ki jih Dvig Vaše Odbitni?
Morda boste prihranili na tisoče, če strateško povečati svoje zavarovalne franšizami, ne da bi majhne vrednosti, in če ste srečni, da nimajo nobenih zahtevkov v daljšem časovnem obdobju.
Bottom line je, da imate en pomemben dejavnik je treba upoštevati: višja boste povečali odbije, več boste plačali v zahtevku; veliko vprašanje je, kaj si lahko privoščite in kaj boste prihranili največ denarja dolgoročno.
Če se zavarujete za 5 ali 10 let in nimajo nobenih zahtevkov, medtem ko izkoriščajo višjo odbitno franšizo, potem si lahko shranite na tisoče dolarjev za zavarovanje. Vendar, to je, če imate trditev, da bo strošek / razmerje med prihranki pridejo v poštev.
3. Preden povečate svojo odbitne, ugotovimo, koliko si lahko privoščite
Povečanje odbitni prihranite denar na zavarovanje
Ali ste iskali, da prihranite denar za zavarovanje doma, stanovanju zavarovanje, avtomobilsko zavarovanje ali zdravstveno zavarovanje, vedno obstajajo načini, ki jih lahko povečali svoje prihranke. Povečanje odbitni je go-to način za varčevanje denarja na najlažji način prav zdaj. Pazite, da čeprav bo takoj vam bo prihranilo denar na vaš premije, povečati svojo odbitni lahko stalo denarja na zahtevek ali prometni nesreči dolgoročno. Razlog za varčevanje denarja s povečanjem odbitnih dobro deluje za eno osebo, in morda ne pa tudi za naslednji pa je zato, ker ima veliko opraviti z vašimi osebnimi tveganji in finančne sposobnosti.
Koliko si lahko privoščite, da Raise Your odbitne?
Če imate dostop do dovolj denarja za pokritje odbije v primeru izrednih razmer, potem verjetno lahko privoščijo ta znesek kot odbitno franšizo. Vsako leto nimate zahtevka ali prometno nesrečo, lahko prihranite denar, ki bi ga sicer plačal, ko si imel nižjo odbitno franšizo. To lahko dodate do 40% prihranka pri stroških zavarovanja ali celo več, če pogledaš na povečanje franšizami tako na svoj dom in avto politike. Če je povprečna homeowner le zahtevek vsakih 9 let, da bi lahko bilo 9 let plačujejo 40% manj. Ti prihranki sešteti in morda bolj kot plačilo za povečano odbitna postavka, kadar ali če ste kdaj imajo zahtevek.
Zavarovanje Prihranek Nasvet:
Ko zavarovati svoj dom in avto z eno zavarovalnico in imate zahtevek, ki vpliva tako, boste morda morali plačati samo eno odbitno franšizo. To vam lahko prihrani denar v zahtevku preveč!
Primer Ob višjo odbitne z negativnimi posledicami
Ne vzemite odbitni mejo ne moreš privoščiti. Na primer, ste vzeli večji odbije od $ 1000 in prihranite 100 $ na leto za vaše stroške zavarovanja. To je manj kot 10 $ prihrankov na mesec. Ti si srečen, ker ga vidijo kot prihranek 100 $ na leto. Nimate zahtevka za 5 let, razen 500 $ na splošno. Potem, v 6. letu, imate zahtevek, ki ste jih shranili 500 $, vendar še vedno nimajo denarja, da bi prišli do $ 1000 odbitne in se vaš zahtevek ni mogoče rešiti hitro, ker ste kodiranja, da pridejo gor z denarjem. Ne samo, da ste v sredi zavarovalni zahtevek stresno, ampak vas skrbi, prihajajo z denarjem znova. Morda ste bili bolje plačujejo več za nižjo odbitno franšizo, dokler si lahko privoščite, da bi dobili pomoč, ki jo potrebujete, ko zahtevek zgodi.
4. Drugi načini prihranite denar na vaš zavarovanju
Če ste še vedno iščejo načine, da prihranite denar na vaš dom zavarovanja, boste morda želeli preveriti možnosti doma zavarovanja in videli, če imate pravo politiko za vaše potrebe. Zavarovalnice so zelo konkurenčni, ko gre za pridobivanje in ohranjanje poslovanja; včasih morda plačali, da prodajalna okrog za zavarovanje ali pogajanja s svojo avtomobilsko zavarovanje ali domači zavarovalnici.
Zavarovalno polico sme spremeniti z vašimi potrebami
Zavarovalnica, ki je zelo primerna za vaše potrebe pred 5 leti ne sme biti najboljše podjetje za vas zavarovati zdaj.
Včasih je vredno plačati kazen z eno zavarovalnico, da bi dobili boljše zavarovanje ukvarjajo kot z novim. Drugi časi, to je samo stvar kliče in pove svojo zavarovalnico, ki ste ga pripravljeni, da prodajalna okrog, in so lahko prišli do nekaterih novih idej o tem, kako prihraniti denar na vaše stroške.
Več o vaših odbitnega odstope
Odbitne opustitve so funkcija skrita v zavarovalnih izrazov, ki vam lahko prihrani veliko denarja. Razumevanje, ko se bo uporabljala odbitni oprostitev lahko se boste počutili bolje, o čemer višjo zavarovalno odbitno franšizo.
Kaj je odbitna Waiver?
Odbitni opustitev na dom zavarovanja ali stanovanju zavarovalne police je klavzula, ki odpove odbije v primeru velike izgube.
Vsaka zavarovalnica bo drugačen pristop, o tem, ali jih ponujajo odbitnega opustitev. Vprašajte svojega predstavnika zavarovanje, če je odbitna odpoved v zavarovalno polico besedila in na kateri točki se brcne v.
Na primer, nekatere politike imajo odbitni opustitev za izgubo več kot 10.000 $. Druge politike lahko imajo zelo visok prag pred odbitne opustitve kick, kot glavnih zahtevkov ali izgub več kot 50.000 $.
Home Insurance Odbitni Oprostitve za “Free”
Razumevanje, ko bo zavarovalnica odpove odbije v zahtevku ste lahko bolj udobno ob višji odbiti, še posebej, če ste res samo sebe zavarovanje za večjo izgubo, kot ogenj. Najboljši del je, ko je to vključeno v besedilo politike, to je “zastonj”.
Odbitne Oprostitve za Avtomobilsko zavarovanje
Avtomobilska zavarovanja prodajajo odbitne oprostitev, ki pa se na splošno poveča vaše stroške zavarovanja, saj boste plačali za odvzem. Odpis terjatev v domu in drugih stanovanjskih zavarovanj so običajno vgrajene v besedilo in se običajno ne bi imela dodatnih stroškov. Večina ljudi ne poglej to ob nakupu politiko, vendar je točka, na kateri se opusti odbitni bi vam na tisoče več v zahtevku in vam možnosti za varčevanje denarja na svojih letnih stroškov.
Use Your Večja odbitne prihranke prihranite denar
Če se odločite, si lahko privoščite, da izboljšate svojo odbije in prihranite 10% ali 40% (ali več), o zavarovanju, odločala prihrankov ste dobili off vaše stroške zavarovanja in ga dal v sili bančni sklad račun. Kot denar raste, lahko povečate svojo odbije na višjih ravneh si ga lahko privoščite in nato shranite še več.
Če ste nikoli zahtevek in nikoli ne bo treba plačati, da višje odbitni je vse to našel denar v žepu . Če boste na koncu morali uporabiti denar za odbitni na dolgi rok, ne boste zatakne. To je win-win za vas.
A Little Raziskave o zavarovalnih Možnosti vam bo prihranilo denar
Preden se zmanjšati kritja v zvezi z zavarovanjem preizkusite vse možnosti, vključno z vezano prodajo vse svoje zavarovanje z eno družbo, če lahko dam dogovor. Nekatere zavarovalnice ponujajo tudi popuste, ko greste na mesečnih plačilnih načrtov prek vašega bančnega računa. Vprašajte svojega zavarovalnega zastopnika, da oceni svoje zavarovalne izbire in priporoči nekaj možnosti za varčevanje denarja. Vedno vaše raziskave, lahko na koncu plačevali manj in vedno bolj s prehodom na novo zavarovalnico z malo dela.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Venti anni fa, la pubblicità digitale è solo un mucchio di banner posizionati ben visibile sui siti web. Erano fastidioso, si è fatto clic su uno in ogni 100, e sono diventati le vittime della “cecità banner”. Oggi, la pubblicità digitale è vasto, con molti diversi tipi di annunci online prodotte in base a target di riferimento, i contenuti del sito, e invito all’azione. Ma prima di immergersi nei costi, e le forme diverse, diamo uno sguardo alla definizione di base della pubblicità digitale (pubblicità aka on-line).
definizione di base
Se si vede una pubblicità su internet, allora è classificato come pubblicità digitale. In realtà, ci sono annunci in questa pagina molto, e la maggior parte di altri siti web visitati, in quanto sono il driver primario per entrate società internet.
Dal banner pubblicitari (tra cui rich banner media) di Search Engine Optimization (SEO), social networking, email marketing, annunci online, acquisizioni del sito, e anche SPAM, la pubblicità online è uno dei modi più veloci in crescita di raggiungere un pubblico.
Con il web ora facilmente disponibili su smartphone, pubblicità digitale si è diffusa la piattaforma mobile. Le aziende stanno spendendo milioni di dollari cercando di trovare un modo per pubblicizzare sui telefoni senza creare un’esperienza sgradevole o di disturbo. Finora, il modo più popolare per farlo è stato attraverso metodi di pubblicità nativi.
I costi associati alla pubblicità digitale
Ci sono centinaia di diversi modelli di pubblicità on-line, ma la maggior parte rientrano in una delle seguenti tre categorie.
Senza dubbio, ogni annuncio che avete visto qui oggi è stato pagato da uno dei seguenti metodi:
CPA (Cost Per Action) – In questo modello, tutti i rischi cade sul editore dell’annuncio. L’inserzionista paga solo l’editore se un utente fa clic e completa una transazione.
PPC (Pay Per Click) – La forma più comune della pubblicità online, come si conviene entrambe le parti. L’inserzionista paga quando un utente fa clic su un annuncio, ma non c’è bisogno di completare un acquisto per l’editore di essere pagato. Secondo questo modello, le parole chiave di destinazione sono molto importanti.
CPM (costo per mille) – Più comunemente conosciuto come CPT (costo per mille), l’inserzionista paga per l’esposizione sulla base di visitatori del sito web e gli occhi su un annuncio. Se un sito web riceve due milioni di visitatori al giorno, e l’annuncio è visto sul 50% di quelle pagine, poi un CPM di $ 2 sarebbe pari a $ 2000.
Tipi di Digital Advertising
Elencarli tutti sarebbe prendere per sempre, ma qui ci sono alcuni dei principali modi in cui gli inserzionisti stanno ottenendo ai consumatori con un acquisto on-line:
Banners annunci (Questi includono grattacieli, striscioni pieni, piazze, e pulsanti.)
Adsense (questi sono gli annunci pubblicati per i consumatori tramite Google, mostrando annunci pertinenti alle informazioni su ogni pagina.)
pubblicità e-mail (e SPAM)
Pubblicità Native (Questo continua a crescere e dominare lo spazio della pubblicità online.)
Facebook Ads
annunci YouTube
Tweets sponsorizzati
acquisizioni del sito web
Annunci Rich Media
Pop up pubblicitari (e pop-under)
Gli annunci pre-video
blogging
Suggerimenti per il successo in Digital Advertising
pubblicità digitale non è più uno scherzo. I banner utilizzati per essere deriso, ed e-mail sono stati considerati inutile e fastidioso. Ma ora, con tutti assorbiti in uno smart phone o dispositivo digitale, la pubblicità deve essere fatto qui. E questo significa che deve essere fatto bene, perché è saturo.
Ecco alcuni suggerimenti per garantire la vostra campagna pubblicitaria ottiene un buon ROI.
Fai la tua campagne condivisibile Qualunque cosa tu faccia, pensi l’impatto che avrà sulle persone che lo vedono. Saranno in grado di amare così tanto che hanno colpito il pulsante “Condividi” e diffondere la parola per te? Vorranno i loro amici e parenti a vederlo? Sarà “andare virali?” Una buona campagna digitale ha bisogno di condivisibilità di fornire un ROI impressionante. Senza condivisione, si lavora troppo duro per ottenere i clic e conversioni.
Non pensate all’interno di una scatola digitale Una campagna digitale è esattamente questo; una campagna che vive nel mondo digitale. MA, non deve essere tutto digitale. È possibile generare video, o acrobazie di film, e poi metterli on-line. Si possono avere le campagne che utilizzano all’aperto, di guerriglia, e il telefono. Fino a quando la campagna è legato insieme con il digitale, può essere creato in qualsiasi numero di modi.
Analytics è la chiave , è necessario monitorare le campagne digitali da vicino, ed essere pronti ad agire su tali informazioni e portate corrette al un momento di preavviso. Se alcune parti del vostro target di riferimento sono semplicemente non rispondono, incanalare il denaro della campagna in aree che stanno facendo bene. Se si vede reazioni negative, e click diminuire, assicuratevi di avere un piano pronto ad andare.
I problemi con lo spam
È, senza dubbio, conosce il termine e sono ancora più familiarità con il prodotto reale. SPAM è derivato da un classico sketch dei Monty Python in cui tutto il menu in un piccolo caffè era costituito da spam. Questo bombardamento con spam è diventato sinonimo con il modo in mail non richieste bombardano le caselle di posta dei consumatori.
Quando l’email marketing era relativamente nuovo, SPAM è stata diffusa. Tuttavia, le leggi anti-spamming hanno tagliato un sacco di questo traffico, con multe e altre punizioni di essere elargiti per i colpevoli. E non si è fermato del tutto, però, con spammer diventando sempre più sofisticati, e anche trovare i modi ultimi filtri anti-spam. Questa è la posta indesiderata del mondo digitale.
Un’altra forma di SPAM è phishing, che include il vizioso 419 frode. Tuttavia, questo va oltre i regni di pubblicità e in qualcosa che è al tempo stesso altamente illegale e potenzialmente distruggere la vita.
Offrono ai clienti un facile percorso per annullare l’iscrizione
Mentre in tema di SPAM, fare tutto il possibile per rendere più facile per i vostri clienti di annullare l’iscrizione in fretta dalla tua lista e-mail. Anche se può sembrare contro-intuitivo, non si vuole creare un’esperienza negativa. Rendendo più semplice per opt-out lascerà il cliente con un’impressione positiva di voi. Essi possono anche continuare a comprare da voi, anche se non ottengono le vostre email. D’altra parte, se si mette il pulsante unsubscribe nel tipo di 6pt nel bel mezzo di un gruppo di copia legale, e farli saltare attraverso i cerchi di lasciare la lista, si perde quel cliente per sempre.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
