Ahmad Faishal – Page 1720

Správa studentské půjčky: Přežít studentské půjčky Default

V této sérii, jsme mluvili o strategiích řízení na přípravu své studentské půjčky – zejména federálně podporovaných FFEL úvěrů a federálně vydaných přímými půjčkami. Ale co se stane, když jste využili některý z těchto programů, nebo jste dojdou času odkladu nebo nemohou mít nárok na trpělivost? Pokud nechcete provést platbu za 269 dní, můžete přejít od „pouhé“ mladistvých do plnohodnotné výchozího stavu na den 270.

Jedná se o závažné porušení vaší dohody s věřiteli a vaše možnosti jsou omezeny jako výsledek.

Zde je to, co se může stát, když se jako výchozí:

Celý zůstatek vašeho úvěru bude okamžitě splatné.
Obsluhovatele nebo vlastník úvěru může vrátit půjčku na odboru školství, který bude najmout inkasní agenturu Dun za peníze.
Sbírka agentura nemá křižovat na váš zůstatek odměnu až do výše 25% váhy.
Obsluhovatele nebo nákupčí může stále volat a psát ošklivé dopisy, ale také mohou trvat více drastická opatření, jako je:

Poté, co vaše výplata zdobený.
Žalovat vás a přidejte náklady do svého zůstatku úvěru.
Zachytit vaše vrácení daně.
Popřít vám více studentské půjčky.
Nahlásit výchozí k úvěrovým registrům.

Nalezení úvěr obsluhovatele

Na druhou stranu, je možné, aby své půjčky proud, ale jak závisí na typu úvěrů, které máte.

Pokud jste v prodlení s Perkins úvěr, musíte se obrátit na školu, která vydala úvěr konzultovat své možnosti splácení.

Pro FFEL půjček a přímých půjček, bude vaše první zastávka pravděpodobně vaše poslední servisní technik. Pokud si nejste jisti, která společnost je opravovat své půjčky, můžete zkontrolovat stav přes Národní Studentská půjčka Data System na NSLDS.ed.gov nebo volejte na úvěr Locator odbor ministerstva školství na 1-800-433-3243.

Chcete-li přístup k informacím, budete potřebovat znát své číslo sociálního zabezpečení a své osobní identifikační číslo (PIN). Pokud jste nezískali PIN nebo si nepamatujete, co to je, můžete napravit, že na webových stránkách PIN , pin.ed.gov .

Rehabilitační proces

Na výchozím nastavení je celá částka je splatná, ne jen měsíční platby vám nezaplatila. To může být obtížné, ne-li nemožné, aby úplně splácet off, a mnoho dlužníků by ani být schopen provést až devět měsíců delikventní platby. Z tohoto důvodu, mnoho dlužníků se rozhodnout pro úvěr rehabilitaci.

Na rehabilitaci nesplaceného studentské půjčky, ty a sběr agentura jednat o „přiměřené a cenově tarifu. Poté, co ukazují, že jste ochotni a schopni provést tyto platby, bude ministerstvo školství nakupovat své půjčky kolem obsluhovatelů najít ten, který vás vezme znovu. Náklady na sběr se sníží na maximálně 16%, ale ty jsou připevněny na úhradu nevyrovnaného zůstatku úvěru.

Vyjednávání svůj rehabilitace

Kolekce agentury bude pravděpodobně vám nabízejí rehabilitační období deseti měsíců. Je třeba provést devět z těch deseti plateb.

Můžete rehabilitovat své půjčky jen jednou, takže se to nepočítá.

Budete muset poskytnout kolektor s dokladem o vašeho ročního příjmu.

To bude pravděpodobně daňové přiznání, ale můžete také poskytnout další formy důkaz ke kolektoru.

Kolektor bude pravděpodobně nabídnout platbu, která představuje 15% svého disponibilního příjmu. Jedná se o standardní částka, která vyplývá ze vzorce používané v příjmu na splácení programu pro starší studentské půjčky. Nejste povinni přijmout tuto nabídku platby. Můžete si sjednat jinou částku. Ale mějte na paměti, že zisk sběratelská závisí částečně na tom, co jsou schopni vám souhlasit zaplatit. Budou motivováni k nastavení své platby tak vysoko, jak je to možné a může odolat jakékoliv pokusy o snížení platby. Takže musíte být připraveni s rozumným zdůvodněním pro snížení platby. Máte spoustu účty za lékařskou péči? Platíte školné pro dítě, které vyžaduje speciální školení pro vzdělávání nebo zdravotnické problematice?

Máte neobvyklé výdaje související s vaším zaměstnání nebo podnikání, které nejsou hrazeny?

Rozhodnete-li se vyjednat nižší platbu kolektoru, je zde vysoká pravděpodobnost, že platba bude po vašem rehabilitační období zvýší, i když požádat o příjmu závislé platby plánu.

Ujistěte se, že budete souhlasit s ničím, dokud ji vidět v písemné formě, a to v souladu s pochopení dohody jste sjednané.

Jsou-li Vaše půjčky rehabilitován

Když jste dokončili rehabilitaci úspěšně, stanete nárok znovu federální dávky a úvěrových programů, jako je trpělivost, posečkání, půjčka odpuštění a dalších studentských půjček. Vaše měsíční platby mohou po počátečním období rehabilitace zvýšit, ale úspěšná rehabilitace také znamená, že můžete konsolidovat své úvěry (v případě, že jsou způsobilé), nebo požádat o příjmu nezávisí splacení.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Ako sa vysporiadať s finančnou núdze

Ste práve rúcajú neočakávanú finančnej núdze a neviem, čo mám robiť? Či už sa jedná o stratu zamestnania, výdavkov na zdravotnú starostlivosť, alebo domáce opravy havarijné, neočakávanú zmenu vo svojej finančnej situácii, môže byť neuveriteľne stresujúce. Účty je potrebné ešte zaplatené, pomocné programy musieť svietiť a je potreba dať jedlo na stole, tak ako by ste mali zvládnuť finančnú krízu?

vyhodnotiť situáciu

Urobte si chvíľku sadnúť a starostlivo vyhodnotiť situáciu.

Pobehujú v panike nič nevyrieši a iba viesť k ďalšiemu stresu. Je pochopiteľné, že pravdepodobne máte milión vecí beh cez hlavu a je v pohode a zhromaždené je to posledné, čo máš na mysli, ale schopnosť starostlivo vyhodnotiť situáciu zaistí vám robiť správne rozhodnutia.

Po prvé, zistiť, čo spôsobilo túto finančnej núdze. Predtým, než sa môžete pozrieť na spôsoby, ako situáciu riešiť, je potrebné pochopiť príčiny. Je to náhla strata príjmov? Montážne výdavky, ktoré nie je možné držať krok s? Prírodná katastrofa? Kým každá situácia môže viesť k podobným záťažou, váš plán útoku bude pravdepodobne potrebné riešiť príčinu problému, aby boli účinné v dlhodobom horizonte.

uprednostniť výdavky

Nie všetky náklady sú stvorení sebe rovní. Existujú určité účty, ktoré musia byť zaplatené pred ostatnými. Niektoré z najdôležitejších bodov, aby v hornej časti zoznamu by malo byť jedlo a prístrešie.

Je to stojí za to riskovať zabavenie, aby sa vaše kábla Bill prúd? Samozrejme, že nie, tak starostlivo skúmať všetky svoje výdavky a zistiť, ktoré sú najdôležitejšie. Nie je to stojí za to platiť niečo, čo vás v nebezpečenstve, že budú schopné platiť za nutnosť.

Potom, čo ste sa sídlom, ktoré účty sú najdôležitejšie, môžete začať hľadať výdavky znížiť zo svojho rozpočtu.

I keď to nemusí byť tak zábavné vystrihnúť niektoré z vecí, ktoré ste zvyknutí, to by mohlo byť to, čo je potrebné, aby vás z pošmyknutia do ešte hlbšej finančnej diery.

Hľadať spôsoby, ako znížiť späť alebo odstránenie veci úplne. Zamyslite sa nad týmito prémiových filmových kanálov alebo satelitné balíček. Možno, že sa môžete dostať bez toho, drahé mobilný telefón plánu, alebo možno budete eliminovať vaše pevnej siete úplne. Ak pravidelne ísť von k jedlu, zvážiť rezanie späť alebo jesť doma úplne. Neznamená to však trvať mnoho. Ak by ste mali nájsť iba päť rôznych spôsobov, ako ušetriť $ 20 každý mesiac, ste okamžite uvoľní 100 $, ktoré môžu ísť na vaše dôležité a nevyhnutné výdavky.

Vyjednávať s Veritelia

Ak máte problémy s kreditnej karty, účty za lekársku starostlivosť, alebo dokonca vašej hypotéky, prvá vec, ktorú by ste mali urobiť, je zavolať svojho veriteľa. Verte tomu alebo nie, je to v ich najlepšom záujme, ktoré vám pomôžu, aby vaše platby, aj keď to znamená, že nižšie úrokové sadzby alebo rozšírenie podmienok. Ľudia sa tak často čakať, až sa už dostať pred kontaktovaním svoje veriteľa vážne delikventné, a potom nie sú tak ochotní pracovať s vami. Ak viete, že peniaze sa stenčujú a budete potrebovať pomoc, zavolajte im, než sa dostanete za sebou.

Volanie svoju kartu vydala kreditnú môže vyústiť v nižšie úrokové sadzby, a v niektorých prípadoch môže dokonca viesť k dočasnému oneskorenie pri vykonávaní platieb. Natiahol k svojmu hypotekárne spoločnosť môže viesť k reštrukturalizácii svojho úveru. A aj keď ide o vaše nástrojov, ako sú elektrina a plyn, ktoré zvyčajne ponúkajú programy, ktoré pomáhajú udržať svetla a vytvoriť platby cenovo dostupné, ak ste zažíva ťažkosti. Nečakajte na výhražné listy, kto prichádza v e-maile pred prijatím opatrení.

Nájsť peniaze navyše

V ideálnom prípade, že chcete mať nejaké peniaze, zrušil v prípade núdze fondom na pomoc platiť za prípadné nečakané výdavky, ale to nie je vždy možné. Kam sa obrátiť, keď ste vyčerpali svoj sporiaci účet?

Vždy sa môžete pokúsiť získať úver alebo použiť kreditné karty, ale to môže len robiť problém ešte horšie.

Kým požičiavanie peňazí môže poskytnúť rýchly prístup k hotovosti, môže tiež prísť s high-úrokovej sadzby a nový mesačné platby. Ak ste zažíva finančné ťažkosti po dlhšiu dobu, môže sa ocitnúť v zostupnej špirále, ktorá je takmer nemožné sa dostať z.

Ďalšou možnosťou by mohlo byť pre kontrolu s priateľmi a rodinou. Nikto nemá rád, aby požiadať o peniaze, ale trochu pomôcť od milovaného človeka môže byť všetko, čo potrebujete dostať sa cez drsné náplasť. Samozrejme, že to môže tiež dať tlak na niektorých vzťahoch, a preto postupujte opatrne.

A konečne, môžete mať nejaké peniaze k dispozícii prostredníctvom investícií alebo penzijných účtov. Všeobecne platí, že výber peňazí zo svojich penzijných účtov je zlý nápad, pretože to môže dať svoj odchod do dôchodku bezpečnosť v ohrození, ale môže to byť tiež stačiť, aby vás od cesty do ešte ďalšie finančné ťažkosti.

Ak ste v súčasnej dobe 401 (k) alebo 403 (B), kde budete pracovať, skontrolujte, či majú ustanovenia úveru. Ak si vziať pôžičku zo svojho účtu, môžete byť schopní požičať finančné prostriedky bez platenia daní a vyhnúť sa prípadné sankcie, ako dlho budete splácať úver v priebehu času. Ak je úver nie je možnosť, môžete tiež nárok na strádanie odstúpenie alebo dokonca pravidelne predčasné distribúciu. Sú to jednoznačne poslednou možnosťou, ako niečo, čo odstúpiť budú zdanené, a ak ste mladší než vek 59 ½, môžete tiež čeliť aj dodatočnú 10% sankciu.

Využite k dispozícii pomoc

Pokiaľ ide o finančné ťažkosti, môžu existovať pomôcť tam pre vás. V prípade straty zamestnania, môžete mať nárok na dávky v nezamestnanosti. Ak vaša práca tiež svoj jediný zdroj zdravotného poistenia, uistite sa, že sa pozriete do COBRA aby zistili, či môžete udržiavať dostupné zdravotné poistenie. Ak ste boli zranení v práci požiadať o náhradu pracovníkov. V niektorých situáciách môže byť dokonca nárok na štátne alebo federálne dávky, ako sú Medicaid, handicap sociálne istoty, a ďalšie.

Pomôžete fond mnohé z priamo i nepriamo týchto programov, takže sa uistite, že ste využil, ak máte nárok, aby ich prijal. Okrem toho, pokiaľ ide o stratu zamestnania, uistite sa, či v miestnej komunite na zdroje, ktoré vám pomôžu dostať sa späť do práce. Môžete byť schopní nájsť semináre a tried, ktoré môžu pomáhať pri uvedení svoj životopis spolu, leštenie svoje zručnosti rozhovor, a dokonca robiť nejaké siete pre prípadné nájsť prácu.

Plánovanie pre budúci finančný núdze

Ak ste robil to cez ťažké časy v minulosti a chcú minimalizovať dopad v budúcnosti, existuje niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť, aby sa pripraviť. Začať s núdzovým fondu. To je presne dôvod, prečo sa im hovorí núdzové finančné prostriedky. Dobrým pravidlom je mať niekoľko mesiacov v hodnote nákladov vyčlenených v banke pomôcť platiť za nečakané výdavky, alebo platiť účty, ak stratíte prácu. Je zrejmé, že čím viac ste uložili, tým lepšie sa vám bude. Ale aj za mesiac alebo dva v hodnote nákladov našetril si môžete kúpiť nejaký čas, zatiaľ čo vy dostať veci do správnych koľají.

Môžete tiež chcieť, aby zvážila poistenie. Väčšina foriem poistenia predstavujú bezpečnostné sieť na pokrytie nákladov. Ak ste pri nehode s aute, ktorú chcete mať auto poistenie. Keď sa dostanete chorý alebo zranený, chcete mať zdravotné poistenie. A keď tam je oheň vo vašej domácnosti, dúfajme, že máte poistenie domácnosti. Ale existujú aj ďalšie spôsoby, ako môžete chrániť sami finančne. Poistenie invalidity môže pomôcť, ak sa stali invalidnými a nie sú schopní pracovať. A životné poistenie môže zabezpečiť svojmu partnerovi alebo deťom v prípade vašej predčasnej smrti.

Mať plán na mieste skôr, než finančná kríza udrie bude mať veľkú váhu off z vašich ramenách. Vedieť, čo výdavky máte a ako budete platiť za ne urobí stresujúce situácie, že je oveľa jednoduchšie vyrovnať sa s.

Ahmad Faishal

¿Está ahorrando lo suficiente para la jubilación?

¿Está ahorrando suficiente dinero para la jubilación?

Hay varias teorías sobre cómo responder a esta pregunta. Recomiendo caminar a través de todos estos ejercicios, de manera que obtendrá una idea general acerca de si está o no está en la pista.

Si se ejecuta a través de todas estas reglas-de-pulgar, y la mayoría le da resultado pulgar hacia arriba (diciendo que estás en la pista), probablemente usted está bien. Pero si hay varias pruebas de fuego le dicen que no estás en la pista, puede ser una señal de advertencia que debe aumentar sus contribuciones de jubilación.

Con esto dicho, vamos a echar un vistazo:

# 1: Porcentaje

La primera regla de dedo es simple: está ahorrando al menos el 15% de cada cheque de pago en las cuentas de jubilación, como un 401k, 403b o IRA?

Recuerde que el empleador partidos calificar para este total. Si su patrón coincide con el primer 5% de su contribución, por ejemplo, entonces se puede ahorrar un 10% de sus ingresos, sus fichas empleador en otro 5%, y que está ahorrando un total de 15%.

# 2: Reemplazar 70 a 85 por ciento

Una regla de dedo popular es que debes ser capaz de reemplazar 70 a 85 por ciento de sus ingresos actuales en el retiro. Si usted y su cónyuge gana $ 100.000 combinado, por ejemplo, se debe generar $ 70.000 a $ 85.000 cada año en el retiro.

Es cierto que esta es una regla de oro-defectuoso, ya que depende de la suposición de que sus gastos (gastos) se correlaciona estrechamente con sus ingresos. (La premisa no declarada es que se está gastando más de lo que hacen).

Recomiendo modificar esta táctica, mediante el examen de sus gastos actuales.

Lo que nos lleva al siguiente consejo …

# 3: Estimación a través de su gasto actual

Otra manera de abordar esto: estimar la cantidad de dinero que necesitará en su jubilación.

Echen un vistazo a su gasto corriente. Esta es una buena aproximación de la cantidad de dinero (en dólares ajustados a la inflación) que querrá pasar en el retiro.

Sí, tiene gastos hoy que no tendrá en el retiro, tales como su hipoteca. (Lo ideal es que será pagado por el momento de jubilarse). Pero también tendrá costos de retiro que no llevan hoy, como cierta la salud fuera de su bolsillo y los costos de la atención al final de su vida útil. E idealmente, también viaja más, disfrutar más aficiones, y disfrutar un poco.

Como resultado, es posible que desee hacer un presupuesto para la jubilación, asumiendo que va a pasar más o menos la misma cantidad que gasta ahora.

Vamos a caminar a través de un ejemplo, para ilustrar esto. Vamos a suponer que usted y su cónyuge actualmente gasta $ 60.000 por año (sin importar sus ingresos), y que le gustaría vivir con un presupuesto de $ 60.000 por año durante el retiro.

El siguiente paso es buscar en sus pagos de seguridad social que se espera, que se puede obtener de la página web de la Administración de Seguridad Social. Esta agencia le mostrará la cantidad de dinero que está en camino de recibir. También puede utilizar la herramienta Estimador en el sitio web de la SSA si no puede acceder a su cuenta personal.

Vamos a suponer que usted está preparado para obtener $ 20.000 por año a partir de la SSA. Esto significa que necesitará una cartera de jubilación que puede crear los otros $ 40.000 al año (hasta alcanzar un total $ 60.000).

Para generar $ 40.000 por año, necesitará al menos $ 1 millón en su cartera.

Esto le permite retirar la cartera a una tasa del 4 por ciento al año, lo que normalmente se considera como una tasa de retiro seguro.

Perfecto. Ahora se sabe que su target objetivo.

Utilice una calculadora de jubilación en línea para ver si sus contribuciones actuales se están poniendo en marcha para construir una cartera de $ 1 millón. Si no es así, entonces usted tendrá que invertir más en sus cuentas de jubilación.

(Si usted ahorra $ 2,500 por mes, por ejemplo, en una cuenta de impuestos diferidos que crece a un ritmo anual del 7 por ciento, serás un millonario en 17 años. Si sólo se puede ahorrar $ 400 por mes, que le tomará 39 años para crear ese millón).

Pensamientos finales

¿Está ahorrando lo suficiente para la jubilación? Si usted está dejando de lado al menos el 15 por ciento de sus ingresos, entonces la respuesta fácil a corto y es sí.

Sin embargo, para tener una idea más amplia de si está o no está ahorrando lo suficiente, estimar sus costos durante la jubilación, a continuación, obtener una idea de la cantidad de esos costos deben ser generados a partir de su cartera de inversiones. Entonces simplemente mirar si sus contribuciones se están poniendo en la pista para generar este dinero de su cartera.

Si usted está preocupado de que usted no está ahorrando lo suficiente, nunca está de más para aumentar sus contribuciones sólo un poco. Por lo menos, los ahorros adicionales le dará agregó la paz de la mente.

Ahmad Faishal

Jak i gdzie zrealizować Money Order

Gdy otrzymasz pieniądze rozkaz, trzeba go spieniężyć lub zdeponować je na rachunku bankowym. Dopóki tego nie zrobisz tak, to przekaz pieniężny jest tylko kawałek papieru. Można zarobić pieniądze rozkazy w wielu miejscach, w tym banków i sklepów detalicznych. Wykonaj czynności opisane poniżej, aby przekonwertować dowolny przekaz pieniężny na gotówkę:

Doprowadzić płatności na miejscu, które CASHES przekazów pieniężnych. Wspólne opcje obejmują banków, SKOK, sklepy spożywcze, i check-zarabiają sklepów.
Popieram pieniądze rozkaz podpisując swoje nazwisko na plecach. Poczekaj, aż jesteś wewnątrz i gotowi oddać pieniądze rozkaz do kasjera lub klienta usługi agenta przed podpisaniem umowy.
Pokazać ważny dowód tożsamości, aby potwierdzić, że jesteś uprawniony do gotówki kolejność pieniędzy. Identyfikatory wydawane przez rząd, licencje TYM jazdy, paszporty i identyfikatory wojskowe są wystarczające.
Płacić żadnych opłat za usługę. Koszty te będą zmniejszenia całkowitej ilości gotówki otrzymałeś.
Dostać gotówkę i umieść go w bezpiecznym miejscu przed opuszczeniem licznik obsługi klienta.

Jeśli nie potrzebujesz wszystkich gotówki od razu, można wpłacać pieniądze rozkazy na konto bankowe i wypłaty gotówki później w razie potrzeby.

Gdzie można zrealizować Money Order

Można zrealizować przekazy pieniężne w różnych lokalizacjach. Najlepszym rozwiązaniem jest zazwyczaj bank lub Credit Union, że masz już konto w.

1. Twój bank: Y nasz bank lub Credit Union prawdopodobnie udostępnia tę usługę za darmo.

Jednak nie może być w stanie natychmiast uzyskać pełną kwotę przekazu pieniężnego. polityka dostępność funduszy Twojego banku wyjaśni ile, jeśli w ogóle, można od razu wziąć, a reszta środków powinna być dostępna w ciągu kilku dni roboczych. Dla legalnych przekazów pieniężnych USPS pierwsza $ +5.000 mogą być dostępne w ciągu jednego dnia roboczego.

Dla innych przekazów, pierwsze 200 $ mogą być dostępne natychmiast.

Odwiedzając oddział nie może być wygodne. Ale jeśli należą do unii kredytowej, prawdopodobnie można użyć oddział innej unii kredytowych, który wykorzystuje tę samą wspólną sieć rozgałęzienia.

2. obciążenie Pieniądze emitenta: Jeśli nie masz konta bankowego lub nie można dostać się do oddziału, spróbuj odwiedzić lokalizację emitenta przekazu pieniężnego. Emitent jest organizacją, która drukuje i popiera pieniądze rozkaz. Na przykład, można udać się na pocztę, aby zarobić pieniądze rozkazy USPS lub biura Western Union, aby zarobić pieniądze rozkaz Western Union. Praca bezpośrednio z emitentem pomogą zminimalizować opłaty i zwiększyć swoje szanse na uzyskanie 100 procent gotówki szybko. Należy pamiętać, że niektóre miejsca nie da ci pieniądze, jeśli nie jesteś klientem lub jeśli nie wydać ten konkretny przekaz pieniężny.

3. Inne opcje: Można także spróbować zarobić pieniądze rozkazy w punktach sprzedaży detalicznej, takich jak realizacja czeków sklepów, sklepów i sklepów spożywczych. W rzeczywistości, sklepy często mają usługi Western Union lub MoneyGram dostępne w biurze obsługi klienta, więc może być w stanie dostać całą kwotę środków pieniężnych za darmo. Jeżeli nie, przedstawiciel obsługi klienta można dyskutować czek opcje z was zarabiają.

Wpłacanie pieniędzy rozkazy

Jeśli nie potrzebujemy 100 procent, aby pieniądze gotówką, mądrzejszy ruch jest prawdopodobnie zdeponować kolejności pieniądze na koncie bankowym (zamiast zarabiają go). Można uzyskać gotówkę później jeśli necessary- ale dlaczego nie przechowuje środki bezpieczne w banku dopiero wtedy? Jesteś mniej prawdopodobne, aby wydawać pieniądze, jeśli nie nosisz go przy sobie, a nie zgubisz lub kradzieży w banku.

Gdzie należy zdeponować pieniądze rozkaz?

Użyj istniejącego sprawdzenia lub konto oszczędnościowe i przelać pieniądze gdzie indziej, jeśli masz inne zastosowania dla niego. Jeśli nie masz konta w banku lub związku kredytowego, można korzystać z tego pieniądze rozkaz do depozytu początkowego otwarcia konta. Posiadanie konta bankowego będzie prawdopodobnie Ci zaoszczędzić czas i pieniądze na dłuższą metę.

Logistycznie, składając pieniądze rozkaz jest taka sama jak osadzanie czek.

Potwierdzają odwrotną kolejności pieniądze i wymienić je oddzielnie (jako test) na pokwitowaniu.

Jeśli korzystasz z urządzenia mobilnego do złożenia kontroli, może się okazać, że pieniądze zlecenia są traktowane inaczej. Banki często wymagają dostarczenia oryginalnej kolejności pieniądze do banku w celu przetworzenia, a oni nie pozwalają depozytów rzędu pieniądze mobilnych. Sprawdź u swojego banku, zanim spróbujesz dokonać wpłaty.

Opłaty za Wypłaty pieniędzy rozkazy

Spodziewać się zapłacić opłatę kiedy zarobić pieniądze rozkaz wszędzie z wyjątkiem banku, chyba że zarabiają USPS Money Order na poczcie. Będziesz zazwyczaj trzeba zapłacić kilka dolarów opłat transakcyjnych lub odsetek całkowitych dochodów. Opłaty te można dodać, zwłaszcza przy realizacja czeków sklepach i sklepach, które mogą mieć wyższe opłaty.

Jeśli pojawi się więcej niż jeden lub dwa przekazy pieniężne miesięcznie, to chyba warto otworzyć konto w banku lub spółdzielczej, nawet jeśli pobierają miesięczne opłaty konserwacyjne, zamiast korzystania sprzedawców. Raz jesteś klientem, możesz iść do banku i ich kontroli lub przekazów pieniężnych w dowolnym momencie, bez dodatkowych opłat.

Przekaz pieniężny Podstawy

Jeśli jest to pierwszy raz, kiedy otrzymał rozkaz pieniądze, można się zastanawiać, co masz na ręce. Zlecenie pieniądze jest podobny do kontroli (w wyglądzie, jak i funkcji), więc można traktować przekazy pieniężne jak czeki wystawione na ciebie. Nie można wydać przekazy pieniężne płatne na ciebie, oni są tylko kawałki papieru, które obiecują płatności z funduszy w cudzy rachunek. Aby uzyskać dostęp do tych funduszy, trzeba zarobić pieniądze lub kolejność złożenia zlecenia pieniądze na swoje konto bankowe.

Czy to jest dobre?

przekazy pieniężne są często wykorzystywane w oszustwach. Jeśli chcesz się upewnić, musisz być wypłacona, upewnij się, że przekaz pieniężny jest uzasadnione przed przyjęciem. Nigdy nie można być w 100 procentach pewny, ale można zidentyfikować większość oszustw poprzez wywołanie wystawcę pieniądze rozkaz do weryfikacji środków.

Cokolwiek robisz, nie akceptuje pieniądze rozkaz dla więcej niż prosiłaś, gotówką go i wysłać nadmiar funduszy z powrotem do „klienta”. Jest to prawie zawsze to oszustwo.

Po zweryfikowaniu, że przekaz pieniężny jest uzasadnione, coś z nim (gotówka go lub złożyć go) szybko, jeśli jesteś zaniepokojony oszustwa zrobić. Możliwe jest, że kupujący anulować zamówienie pieniędzy po wysłaniu go do ciebie. Jeśli zarobić kolejności pieniądze z emitentem, nie mogą być anulowane. Ale wszystko może się mylące, jeśli wziąć przekazów pieniężnych do banku-banku może dać gotówkę lub kredyt do konta, ale bank może jeszcze odwrócić transakcję później.

Ahmad Faishal

Miksi sinun on ehkä Manuaalinen Underwriting

Miten saada lainaa ilman FICO Pisteet

Jos sinulla on ohut luotto, huono luotto tai monimutkaisia tulos, atk-hyväksyntä ohjelmat saattavat olla nopeita laskuaan hakemukseen. Kuitenkin se on vielä mahdollista saada hyväksytyksi käsin merkintäsitoumukset. Prosessi on hankalampi, mutta se on vaihtoehto lainanottajien jotka eivät sovi standardin muottiin.

Jos olet onni on korkea luotto pisteet ja runsaasti tuloja, näet lainaa hakemus liikkua suhteellisen nopeasti.

Kaikki eivät kuitenkaan elää siinä maailmassa.

Miten Manuaalinen Underwriting Works

Manuaalinen merkintäsitoumukset on manuaalinen prosessi (vastakohtana automatisoitu prosessi) arvioida kykyä maksaa lainaa. Lainanantaja luovuttaa henkilö tarkistaa hakemuksesi, mukaan lukien asiakirjat, jotka tukevat kyvystä maksaa (kuten tiliotteet, maksaa stubs, ja enemmän). Jos takaaja määrittää, että sinulla on varaa maksaa lainan, sinun hyväksytään.

Miksi sinun on ehkä Manuaalinen Underwriting

Useimmat asuntolainojen hyväksytty enemmän tai vähemmän tietokoneella: jos tietyt ehdot täyttyvät, laina hyväksytään. Esimerkiksi lainanantajat etsivät luotto tulokset tietyn tason yläpuolella. Jos pistemäärä on liian alhainen, sinun on vähentynyt. Samoin lainanantajat tyypillisesti haluavat nähdä velka tulojen suhde pienempi kuin 31/43. Kuitenkin ”tulot” voi olla vaikea määritellä, ja lainanantaja ei ehkä pysty laskemaan kaikki tulot.

Tietokonemallien on suunniteltu toimimaan useimpien lainanottajien ja laina ohjelmia he useimmiten käyttävät.

Nämä automaattiset Vakuutustekniset Systems (AUS) helpottavat lainanantajien käsitellä lukuisia lainaa samalla varmistaa lainojen täyttävät suuntaviivat sijoittajia ja sääntelyviranomaisten.

Esimerkiksi FNMA ja FHA lainat (muun muassa) edellyttää, että kiinnitykset sopii tietyn profiilin, ja useimmat ihmiset mahtuvat selvästi tai laatikon ulkopuolelle.

Myös lainanantajat voi olla omat sääntönsä (tai ”peittokuvat”), jotka ovat tiukemmat kuin FHA vaatimukset.

Jos kaikki menee hyvin, tietokone sylkemään hyväksyntää . Mutta jos jotain on vialla, lainaa saa ”viittaus” suositusta, ja sen täytyy tarkistettava ulkopuolella AUS.

Mikä voisi pilata hakemuksen?

Velaton elämäntapaa: Avain suuri luotto tulokset on historiaa lainanoton ja lainojen takaisinmaksuun. Mutta jotkut ihmiset haluavat elää ilman velkaa, joka voi olla yksinkertaisempi ja vähemmän kalliita. Valitettavasti luotto lopulta haihtuu yhdessä teidän korkokustannuksia. Se ei ole niin sinulla on huono luotto – sinulla ei ole luottoa ollenkaan (hyvä tai huono). Silti se on mahdollista saada lainaa ilman FICO pisteet jos et mene läpi manuaalisen merkintäsitoumukset. Itse asiassa, joilla ei ole luotto voi olla parempi vaihtoehto kuin negatiivisia kohteita, kuten konkurssiin luotto-raportteja.

Uusi luotto: Rakennus luotto kestää useita vuosia. Jos olet vielä tässä prosessissa, saatat joutua valitsemaan odottavat ostaa ja manuaalinen merkintäsitoumukset. Kanssa asuntolainaa luotto raportteja, saatat nopeuttaa rakennuksen luottoa, koska olet lisäämällä sekoitus lainojen tiedostossa.

Viimeaikaiset taloudellisia ongelmia: saada lainaa jälkeen konkurssiin tai sulkemiseen ei tule kysymykseen.

Tietyissä HUD-ohjelmia, voit saada hyväksytyksi vuoden tai kaksi – ilman manuaalista merkintäsitoumukset. Kuitenkin manuaalinen merkintäsitoumukset tarjoaa entistä enemmän vaihtoehtoja lainata, varsinkin jos taloudelliset vaikeudet olivat suhteellisen uusi (mutta olet taas jalat). Getting tavanomainen laina luotto pisteet alle 640 (tai jopa korkeampi kuin) on vaikeaa, mutta manuaalinen merkintäsitoumukset voisi tehdä sen mahdolliseksi.

Alhaisen velka-tuotto-suhde: On hyvä pitää menojen alhainen suhteessa oman tuloja, mutta joitakin tapauksia, kun ylemmän velka-tuotto-suhde on järkeä. Manuaalisella merkintäsitoumukset, voit mennä enemmän – mikä usein tarkoittaa sinulla on enemmän vaihtoehtoja paikallisilla asuntomarkkinoilla. Vain varokaa venyttely liikaa ja ostaa kalliita omaisuutta, että jätän sut ”talon huono.”

Miten saada hyväksytyksi

Koska sinulla ei ole tavallinen luottoluokituksen tai tulojen profiilin saada hyväksytyksi, mitkä tekijät auttavat hakemuksen?

Sinun pohjimmiltaan täytyy käyttää mitä voit osoittaa, että olet valmis ja kykenevä maksamaan lainan. Tehdä niin, sinun todella täytyy olla varaa lainan – tarvitset riittävästi tuloja, omaisuuden tai jotenkin todistaa, että voit hoitaa maksut.

Joku vie hyvin tarkasti oman talouden, ja prosessi on turhauttavaa ja aikaa vievää. Ennen kuin aloitat, varmista, että olet todella täytyy mennä läpi (katso jos voit saada hyväksytyn tavanomaisen laina). Tehdä inventaario oman talouden niin, että voit keskustella vaatimukset teidän lainanantajalle, ja niin, että saat etumatkaa kerätä tietoja, joita ne tarvitsevat.

Historia maksut: Voitko näyttää, että olet tehnyt muut maksut ajallaan viime vuoden aikana? Luotto raportteja tarkastella maksuhistoriasi (muun muassa), ja sinun on osoitettava samaa maksukäyttäytymiseen eri lähteistä. Suuremmat maksut, kuten vuokra- ja muut asuntojen maksut ovat parhaita, mutta apuohjelmia, jäsenyydet, ja vakuutusmaksut voi olla myös avuksi. Ihannetapauksessa sinun tunnistaa ainakin neljä maksuja että olet tehnyt ajallaan vähintään 12 kuukautta.

Terveet käsiraha: Käsiraha pienentää lainanantajan riskiä. Se osoittaa, että olet ihon pelin, ja se antaa heille puskuri – jos ne on otettava kodin sulkemiseen, jolloin he eivät yhtä todennäköisesti menettävät rahaa, kun teet suuremman käsiraha. Mitä enemmän laittaa alas paremmin, ja 20 prosenttia on usein pidetty hyvänä käsiraha (vaikka saatat pystyä tekemään vähemmän). Alle 20 prosenttia, voi myös joutua maksamaan yksityisen kiinnitys vakuutus (PMI), joka vain tekee asioista haastavampaa sinulle ja lainanantajalle. Saat vihjeitä keksiä, että rahaa, lue lisää käyttämisestä ja säästää käsiraha.

Velka-tuotto-suhde: hyväksyminen on aina helpompi alhainen suhde. Se sanoi, manuaalinen merkintäsitoumukset voidaan saada hyväksyntää korkeammat suhteet – mahdollisesti jopa 40/50, riippuen luotto ja muut tekijät.

Valtion lainan ohjelmat: mahdollisuutesi hyväksyttäväksi ovat parhaiten valtion lainan ohjelmia. Esimerkiksi FHA, VA, ja USDA lainat ovat vähemmän riskialtista lainanantajille. Muista, että kaikki lainanantajat tehdä manuaalinen merkintäsitoumukset, joten saatat joutua ostoksia noin lainanantajan joka tekee – ja joka toimii erityisen hallituksen ohjelma etsit. Jos saat ”ei”, saattaa olla joku muu siellä.

Kassavarat: sinun täytyy luultavasti laittaa suuren osan muutoksen käsiraha, mutta se on viisasta olla ylimääräistä varaa käsillä – ja varaukset voi auttaa saat hyväksytty. Luotonantajat haluavat olla mukava, että voit imeä pieniä yllätyksiä kuin muussa lämminvesivaraaja tai odottamattomia lääketieteellisen kustannuksia.

Tasausjohto tekijät

”Kompensointi tekijät” tehdä sovelluksesta houkuttelevampi, ja ne saattavat tarvita . Nämä ovat erityisiä linjauksen mukaisesti lainanantajien tai lainan ohjelmia, ja jokainen tapaat helpottaa saada hyväksytyksi. Vinkkejä yllä pitäisi toimia eduksesi, ja yksityiskohtia FHA manuaalista merkintäsitoumukset on lueteltu alla.

Riippuen luotto ja velka tulojen suhde, saatat joutua täytettävä yksi tai useampi näistä vaatimuksista FHA hyväksyntää.

Rahastot: Rahavarat joka kattaa kiinnitys maksut vähintään kolme kuukautta. Jos ostat suuremman kiinteistön (kolmesta neljään yksikköön), sinun tarpeeksi kuusi kuukautta. Rahaa saat lahjaksi tai lainaa ei lasketa varaa.
Kokemus: Maksu (jos hyväksytty) ei saa ylittää nykyistä asuntojen kustannuksella siitä vähemmän 5 prosenttia $ 100. Tavoitteena on välttää dramaattisesti kohonneet ( ”maksu shokki”) tai kuukausimaksu, että et ole tottunut.
Ei harkinnanvarainen velka: Jos maksat pois kaikki luottokortteja kokonaan, et ole oikeasti velkaa – mutta olet ollut mahdollisuus keräät velkaa jos halusi. Valitettavasti täysin velaton elämäntavan ei auta tässä.
Lisätuloja: Joissakin tapauksissa, automatisoitu merkintäsitoumukset voi laskea ylitöitä, kausiluonteinen tulos, ja muita kohteita osana tuloista. Kuitenkin manuaalinen merkintäsitoumukset, saatat pystyä näyttämään enemmän tuloja (niin kauan kuin voit dokumentoida tuloja ja voivat odottaa sen jatkuvan).
Muut tekijät: Riippuen lainan, muut tekijät saattavat olla hyödyllisiä. Yleensä ajatuksena on osoittaa, että lainaa ei ole taakka, ja sinulla on varaa maksaa. Vakautta työsi koskaan sattuu, ja enemmän varauksia kuin myös tarvittavien tehdä ero.

Vinkkejä prosessin

Suunnitelma hidas ja aikaa vievä prosessi. Todellinen henkilö tarvitsee käydä läpi asiakirjat annat ja selvittää, onko sinulla saada lainaa – tämä vie aikaa.

Paljon paperityötä: Getting kiinnitys vaatii aina dokumentointi. Manuaalinen merkintäsitoumukset vaatii vieläkin enemmän. Odottaa kaivaa kaikki kuviteltavissa rahoitusasiakirjaa, ja säilyttää kopioita kaikesta annat (jos tarvitset esittää uudelleen). Tarvitset tavallista paystubs ja tiliotteet, mutta ehkä myös kirjoittaa tai antaa kirjaimia että kerro tilanteesi ja auttaa takaaja tarkistaa faktat.

Homebuying prosessi: Jos teet tarjouksen, rakentaa runsaasti aikaa merkintäsitoumukset ennen sulkemisaikaa. Sisällyttää rahoitusta valmiussuunnitelma, jotta voit saada tosissaan rahat takaisin, jos hakemus hylätään (puhu kiinteistönvälittäjä ymmärtää vaihtoehtoja). Etenkin kuumalla markkinoilla, voi olla vähemmän houkutteleva ostajana, jos käytät manuaalista merkintäsitoumukset.

Tutkimaan vaihtoehtoja: Jos manuaalinen merkintäsitoumukset ei toimi, voi olla muita tapoja saada asumiseen. Kovan rahan lainanantajien voisi olla väliaikainen ratkaisu, kun olet rakentaa luottoa tai odottaa negatiiviset erät pudota luotto-raportti. Yksityinen lainanantaja, co-lainanottaja tai cosigner (jos valittu vastuullisesti) voi olla vaihtoehto. Lopuksi voit päättää, että se vain järkevämpää vuokrata kunnes voit saada hyväksytyksi.

Ahmad Faishal

Hoe Millennial Women Can Get Retirement Planning Right

Sparen voor het pensioen kan zijn uitdagend genoeg, maar het kan nog meer voor duizendjarige vrouwen 18-34 jaar.

Volgens een recent NFCC enquête , 39 procent van de vrouwen in de generatie strijd duizendjarige alleen maar om gelijke tred te houden met het betalen van hun reguliere maandelijkse rekeningen op tijd. Vrouwen zijn twee keer zoveel kans om te voelen dat hun student lening schuld is onhandelbaar, in vergelijking met mannen. En natuurlijk, de loonkloof betekent dat vrouwen verdienen 82 procent van wat mannen verdienen gemiddeld, toe te voegen aan hun financiële uitdagingen.

Het creëren van pensionering veiligheid in het licht van die obstakels kan lijken als een zware klim voor duizendjarige vrouwen. Het is echter mogelijk met de juiste strategie.

Retirement Planning Tips voor Millennial Women

Het krijgen van pensionering planning recht voor duizendjarige vrouwen betekent een inventarisatie van activa en middelen, maar ook duidelijk te zijn over de lange termijn doelen en doelstellingen. Samen, kan dit perspectief op wat vrouwen moeten werken aan te bieden.

Begin met de Big Picture en vervolgens in-

Een belangrijke stap in pensionering planning voor jongere vrouwen is het vaststellen van een basis voor hun doelgroep besparingen doel. Het nummer dat u uiteindelijk kiest, hangt af van de aard van de levensstijl die u op zoek bent naar in pensioen.

Zo kan duizendjarige vrouwen die moeten reizen meer geld nodig om met pensioen dan degenen die van plan zijn in te krimpen in een klein huis of blijven werken in deeltijd met pensioen. Als u nog niet de tijd hebben genomen om een duidelijke pensioen visie te ontwikkelen, is het belangrijk om vroeg dat te doen, in plaats van later.

Een pensioen calculator kan behulpzaam zijn bij het bepalen hoeveel geld je nodig hebt met pensioen te gaan om uw gekozen levensstijl te financieren. Vervolgens kunt u dat vergelijken met hoeveel je hebt opgeslagen om te zien hoeveel van een gat er in te vullen. En het kan aanzienlijk zijn; volgens een 2018 enquête , 45 procent van de vrouwen hebben minder dan $ 10.000 gereserveerd voor hun pensioen.

Belemmeringen voor besparing

Gezamenlijk vrouwen te danken meer dan tweederde van de natie bijna $ 1,5 biljoen in de schuld van de studentenlening. In vergelijking met duizendjarige mannen, duizendjarige vrouwen zijn drie keer meer kans om verslag niet volledig inzicht in de gevolgen van lenen om hun hbo-opleiding te financieren. Over het geheel genomen duizendjarige vrouwen hebben $ 68.834 in de schulden gemiddeld, inclusief de student leningen, creditcards en andere schulden.

Wanneer de schuld in de weg staat van het vinden van extra geld op te slaan, het wegwerken van het moet een topprioriteit zijn. Herfinanciering kan een enorme hulp voor duizendjarige vrouwen zijn bij een hoge rente te voorkomen dat ze het verkrijgen van elke tractie.

Private student lening herfinanciering kan resulteren in een lagere rente en het kan ook maandelijkse betalingen te stroomlijnen. Terwijl de federale leningen kunnen worden geherfinancierd in onderhandse leningen, doen betekent het verlies van bepaalde federale beveiligingen, zoals uitstel of verdraagzaamheid periodes.

Alvorens een herfinanciering optie, of het nu voor studenten leningen, creditcards of andere schulden, moet duizendjarige vrouwen de rentetarieven te vergelijken een geldschieter aanbiedingen en de tarieven die zij in rekening brengen om ervoor te zorgen dat ze krijgen de best mogelijke deal.

Maak gebruik van Tax-Advantaged besparingsmogelijkheden

Een werkgever gesponsorde pensioenplan kan een zegen voor duizendjarige vrouwen zijn, maar onderzoek suggereert dat ze ze onder-gebruik te maken. Volgens een enquête, heeft de vrouwen gemiddeld $ 38.000 opgeslagen in hun 401 (k), in vergelijking met $ 74.000 voor mannen.

Op zijn minst moet duizendjarige vrouwen in ieder geval genoeg te besparen in het plan van de werkgever in aanmerking te komen voor een volledige passende bijdrage, indien dit wordt aangeboden. Van daaruit kunnen ze beginnen werken aan het opslaan van 10 tot 15 procent (of meer) van hun inkomen. Auto-escalatie is een relatief eenvoudige manier om dat te bereiken.

Auto-escalatie kunt u uw bijdrage te verhogen elk jaar automatisch met een vooraf ingesteld percentage. Als, bijvoorbeeld, duizendjarige vrouwen verwachten een jaarlijkse verhoging van 1 procent te ontvangen, konden ze navenant verhogen hun jaarlijkse besparing tarief met 1 procent. Dat stelt hen in staat om hun nest eieren groeien sneller, zonder het gevoel een belangrijke levensstijl snuifje.

Een Health Savings Account is een andere nuttige manier om te besparen. HSAs worden geassocieerd met een hoge aftrekbare gezondheid plannen en bieden een triple fiscale voordelen: fiscaal aftrekbare premies, belasting-uitgestelde groei en de tax-free opnames voor de gezondheidszorg kosten. Hoewel niet technisch een pensioen-account, duizendjarige vrouwen die gezond zou kunnen maken van hun spaargeld in pensioen voor de gezondheidszorg of niet-kosten van de gezondheidszorg blijven. Na de leeftijd van 65, zouden ze alleen betalen belasting van niet-medische opnames.

Ten slotte kan duizendjarige vrouwen en zou moeten overwegen een Roth individuele pensioen-account op te slaan. Een Roth IRA biedt het voordeel van tax-free gekwalificeerde opnames met pensioen, die belangrijk zijn voor vrouwen die verwachten dat in een hoger inkomen belastingschijf kunnen zijn. Een traditionele IRA, ter vergelijking, zou volledig belastbaar bij pensionering, maar het biedt wel het voordeel van de fiscaal aftrekbare bijdragen.

Wacht niet te lang Retirement Planning

Het belangrijkste wat duizendjarige vrouwen kunnen doen als het gaat om pensionering planning is om gewoon te beginnen waar ze zijn. Tijd kan een krachtig beïnvloeder bij het bepalen van uw vermogen om op te slaan en te accumuleren rijkdom door compounding belang. Vanaf – zelfs als dat betekent klein beginnen – is van cruciaal belang voor het verkrijgen van pensionering planning op het juiste spoor.

Ahmad Faishal

Uzziniet, kur jums vajadzētu pensijā

Uzziniet, kā izlemt par labāko vietu, kur dzīvot pensijai

Jūs esat saglabājis, un plānots, un ceram uz pensionēšanos. Tagad nāk jautājums: Kur man būtu pensijā? Ja tur bija viena lieliska vieta, lai atbilstu vajadzībām katra pensionāri, izlemjot, kur apmesties, būtu vienkārši. Bet nav sapnis vietu der katru sapni, un tur ir daudz burvīgs un ērtas iespējas visā kartē. Neatkarīgi no jūsu ideāls, vai jūsu darījumu slēdži, pastāv dažas galvenās lietas, meklēt, lemjot, kur dzīvot pensijā.

Ko meklēt kādā Pensionēšanās Spot

Pirms paaudze, galvenā problēma pensionāru meklē jaunu atrašanās vietu, bija klimats. Šodien, finansiālie apsvērumi sver vairāk smagi. Zemas izmaksas dzīves un mājokļa izmaksām, ir svarīgi, lai lielākā daļa no mums, kā arī faktorus, kas nodrošinās jūs varat nākt ārā visu, ja apstākļi mainās (pēc laulātā nāves, ir nepieciešams, lai iegūtu praktisku dzīves iekārtā, vai vienkārši izmaiņas sirds).

Eksperti iesaka meklē teritorijas, kurās iedzīvotāju skaits ir lielāks par 10000, mazāk blīvi apdzīvotas teritorijas, var būt zemāks cilvēka pakalpojumus. Teritorija ir augošs, un ir īpašības, kas piesaista jaunpienācējiem, piemēram, dabas bagātības, piemēram atpūtas zeme, redzams vēsture kā orientieris ēkas un vēstures pieminekļus, un dinamiskas ekonomikas, kur cilvēki var atrast darbu. Tai ir arī zems noziedzības līmenis, un ir salīdzinoši tuvu labu mazumtirdzniecības iepirkšanās un lielas mediju tirgū.

Jūs domājat jūs vēlaties pārvietot prom no civilizācijas, bet jūs varat viegli sākt justies izolēti. Vissvarīgākais senioriem, pilna servisa medicīnas iestādē jābūt saprātīgā brauciena attālumā.

Ar kultūras, izglītības un atpūtas resursus, kā arī piekļuvi top-iecirtums universitātes slimnīcas, koledžas pilsētās arvien vairāk populārs pensijas galamērķiem.

Augstskolas piesaistītu jaunpienācējus pēc dizaina, kā arī pilsētas, kas tos bieži vien ir labākas par sabiedriskā transporta sistēmas un zemākas izmaksas, kas dzīvo, nekā citās pilsētās. Plus, tie parasti ir labākais nomas tirgus valstī. Jūs varat iegādāties īpašumu pirms aiziešanas pensijā, un iznomāt to studentiem. Valsts Capitals arī bieži satikt daudz no iepriekš minētajiem kritērijiem, un mēdz būt salīdzinoši lejupslīdes pierādījums.

Nodokļi un Jūsu Pensionēšanās Destination

Lielākajai daļai cilvēku, nodokļi ir vēl viens noteicošais faktors. Pašlaik septiņas valstis (tostarp Floridas un Teksasas), nav personisks valsts ienākuma nodokli , bet vēl 20 (ieskaitot Colorado, Gruzija, un New York) piedāvā izdevīgas nodokļu atvieglojumus par pensijas ienākumiem. Izvēloties platība ar mazāku nodokļu pārtraukuma, bet zemāka dzīves dārdzību vai mazāki īpašuma nodokļi var likt jums priekšā spēli. Neatkarīgi, koncentrējoties uz dzīves plānošanu pār nodokļu plānošanā: kur un kā jūs vēlaties pavadīt savu dienu? Ja jums nav atbildēt uz šo jautājumu, pirmkārt, zemi nodokļi nenozīmē, ka jums ir laimīgs.

Apmeklējiet Jūsu Best Vietas doties pensijā

Ja daudzviet valstī šķiet pievilcīgi, izkļūt un redzēt. Sākt gadus pirms pensionēšanās apmeklēt līdz pieciem vai sešiem vietās. Kad esat sašaurināt savu izvēli uz trīs vai mazāk tērēt līdz trim nedēļām katrā rūpīgi apsvērt plusus un mīnusus dienu ikdienas dzīves.

Nelietojiet tērēt visu savu laiku pie Hotel Downtown-vietā saņemt un apmeklēt mikrorajonus, lai iegūtu sajūtu cilvēkiem. Vissvarīgākais, nav pamatot lēmumu par atrasti internetā vidējo mājas cenu, kas bieži vien ir nepietiekami. Tikties ar realtors šajā jomā, lai iegūtu sajūtu faktisko mājas cenu, un atrast kādu apņēmušies palīdzēt jums atrast pareizo vietu.

Apsveriet atstāj amatu Lokāli

Protams, pirms jebkādu lēmumu, iepriekš-pensionāri vispirms jānosaka, vai rīcība ir nepieciešama. Dažiem, tas var būt. Saskaņā ar jaunākajiem iedzīvotāju statistiku ASV Census Bureau, 49 no 50 cilvēkiem vairāk nekā 65 uzturēšanās tiesības, ja viņi ir. Ja jūsu pašreizējais dzimtajā pilsētā ir pieejamas, tuvu ar draugiem un ģimeni, un netālu aktivitātes un izklaides jūs visvairāk baudīt, kāpēc pārvietot labad pārvietojas?

Tā vietā, jāapsver, vai nepieciešamība pēc pārmaiņām var izpildīt, izmantojot biežāk īsu brīvdienas, vai arī iegādājoties vai lētu weekend getaway mājās.

Daži pirmspārdošanas pensionāri izvēlas izmēģināt spot nepilnu darba laiku, ar condo pilsētas un māju valstī. Tiem, kam ir līdzekļi, pērkot otru brīvdienu mājas jūsu darba gados var piedāvāt pirmspensijas izmēģinājuma periods. Pat labāk, īrēt māju no sezonas un regulāri apmeklēt klusajā sezonā. Tādā veidā jūs varat veikt nedaudz papildu naudas, un novērtēt apelācijas dzīves tur pilnu slodzi.

Pētniecība labākajām vietām, lai pensijā

Pirms veikt jebkādus lēmumus par to, kur jūs vēlaties dzīvot, tas palīdz darīt kādu pētījumu. Lūk, kur sākt.

Iedzīvotāji, ekonomika, atrakcijas un vispārīgu informāciju: Apmeklējiet vietni vietējās Tirdzniecības kameras un ekonomiskās attīstības aģentūru , lai iegūtu sajūtu par vietējo ekonomiku un nozarēs. Lielākā daļa pilsētu ir arī apmeklētājiem biroji tīmeklī, kas dos jums sajūtu iedzīvotāju, dzīves kvalitāti un vietējās atrakcijas. Arī izbraukšana ceļojumi, kur jūs varat iegūt iekšējo informāciju no vietējiem, kuri zina jomas vislabāk.
Klimats: Ja jūs patiešām vēlaties, lai geek ārā uz klimata datiem, izbraukšana interaktīvos klimats datu rīkus no valsts klimatiskajiem Data Center (NCDC).
Dzīves dārdzība: Padome attiecībā uz Kopienas un ekonomisko pētījumu izmanto datus no tās ikgadējā dzīves dārdzības indeksu, lai darbinātu ērtu dzīves dārdzības salīdzinājums kalkulatoru . Tajā mēra izmaksas dzīvo vairāk nekā 300 pilsētās.
Noziedzības kursi: FIB gada Noziegumu ASV: Vienoti Noziedzības ziņojumi var sniegt jums noderīgu pārskatu par noziedzības visiem, bet mazākajām Amerikas pilsētām. Jūs varat arī viegli piekļūt vietējiem noziedznieku ziņojumus, kad jūs esat sašaurināt meklēšanu.
Veselības aprūpe: US News publicē izdevumu ceļvedis labākajiem slimnīcām ar datu bāzi, jūs varat meklēt pēc atrašanās vietas un / vai specialitātē.

Ahmad Faishal

Bina Kredi Üç Temel Adımlar

Kredi Geçmişi Bina başlayın Get

Bu kredi olmadan bugünün ekonomisini ayakta zor. işletmelerin bir sürü bile, doğrudan size ödünç para olmayanları kredi geçmişinizi düşünün. onlar “kredi” Size yarar hizmetinin bir ay ve daha sonra ödeme yapmanızı gerektirir çünkü Örneğin, yarar servis sağlayıcıları kredi tarihine bakın. İyi bir kredi geçmişi olmadan, bir yardımcı servis sağlayıcı hizmeti kurmak için yüksek teminat ödemesi gerektirebilir.

Sen en kısa sürede kendi adına hesap açılması gerçek dünyada bitti gibi bir kredi geçmişi gerekir. Aslında hayat çok daha kolay hale getirecek ihtiyaç önce iyi bir kredi geçmişi inşa etmek. İşte başlamak için nasıl.

Bina Kredi için Temel Adımlar

1. Adım: Bir iş bul . Sizin istihdam durumu doğrudan kredi etkilemez; Adınızı kredi puanı etkileyen beş önemli faktörlerden biri değil. Ödünç para – Ancak, sürekli bir gelire sahip kredi bina büyük bir bileşenine bir ön koşuldur.

Adım 2: borç para bir kredi almaya karar veya kredi kartı açarak ya. Eğer bir iş var ve 18 yaşına sonra, bir kredi kartı veya kredi için başvuruda bulunabilir. İlk kredi hesabı oluşturulması zor olabilir, ama perakende kredi kartları, güvenli kredi kartı veya ortak kredi kartı gibi bazı güvenilir ve doğru yöntem vardır edebilirsiniz. Bankanız veya kredi birliği bir tasarruf hesabı tarafından emniyete oluyor, özellikle eğer size küçük taksitli kredi veya kredi oluşturucu kredi vermeye istekli olabilir.

3. Adım: Pay ve bekleyin. Eğer adınıza bir hesap varsa ve akıllıca hesabı kullanmak sonra, kredi sizin alacaklı biri veya üç büyük kredi büroları tümüne hesap geçmişinizi raporları gibi inşa etmeye başlar.

Bu aylık kredi raporlama onlar size kredi vermeye karar verirken belge işletmelerin kullanabileceği kredi raporu, kurar. Hesabınız altı ay boyunca etkin kaldıktan sonra, bir Fico skor kredi raporuna dayalı oluşturulabilir. Eğer yeni başlıyorsanız beri puanınız düşük olabilir, ama hiç yoktan iyidir. Kredi puanı inşa ediliyor çünkü sabırlı olun.

Hesaplarınızı yaşlandıkça ve daha fazla hesap açmak Olarak kredi geçmişi daha güçlü olacaktır. Eğer idare Nasıl bu hesapların iyi bir kredi geçmişi oluşturmak olmadığını belirleyecektir.

İyi Kredi Geçmişi Bina

İki temel kuralları gereğince Eğer iyi bir kredi geçmişi oluşturmak yardımcı olacaktır. Birincisi, her ay zamanında kredi raporda listelenen olmadığını hatta bu faturalarınızı ödemek. Bir işe sahip kredi bina için kritik önem taşıdığını nedenlerinden Bu seferki. düzenli bir gelir olmadan, her ay ödeme yapmak için garantili bir yol yok. Eksik ödemeler kredi kurma çabalarını zarar ve kötü bir kredi puanına yol açar.

İkincisi, sadece ödemek için göze ne ödünç. Eğer işleyebilir daha fazla almak ise, sorun yapma ödemeleri olabilir ve geride kalırsa, kredi geçmişi yok edebilir.

Ne ödemek için göze gelir ve giderlerin bağlıdır. daha fazla para kazanmak ve onların araçları daha ödünç yapabiliyor altında yaşayan insanlar. Eğer ödenir faturaları sonra düşük gelir ve az kalmış param varsa Öte yandan, o zaman kadar ödünç göze alamaz.

Bir kredi geçmişi Bina yapmak zor değildir. Bu sadece düzenli kredi bürolarına rapor veren bir iş borç para gerektirir. iyi bir kredi geçmişi oluşturmak için sorumlu borçlanma Pratik ve nadiren hiç kredi sorunları gerekir.

Ahmad Faishal

Kako kupiti delnice vzajemnega sklada?

Razen če ste dovolj srečni, da imajo neto vrednost dovolj visoka, da bi dostop do individualno upravlja račun, ki ga družba za upravljanje teči, odds so dobri, da boste storili večino svojega investiranja preko zbirnem strukture, kot so vzajemni sklad.

Za zdaj, v tem članku, želim, da se osredotoči na dejanske izkušnje . Natančneje, kako bi šel o nakupu delnic vzajemnega sklada, ko so si naredili odločitev, ki jo je želel lastnik poseben sklad. S tem, upam, da vam širše razumevanje mehanike vpletenih.

Lahko kupite delnice vzajemnega sklada prek posrednika

Če imate borznoposredniška račun, Roth IRA, tradicionalni IRA, ali kakšen drug račun na borznega posrednika, kot je Charles Schwab in Merrill Lynch, ki jih lahko kupite večino vzajemnih skladov tako, kot bi delež zalog. Vi preprosto pojdite na spletno stran posrednika, hodi v najbližji poslovalnici, ali pokličite posrednik po telefonu in jim povedati Ticker simbol vzajemnega sklada, ki ga želite kupiti in skupni znesek denarja, ki ga želijo investirati.

(Simbol Ticker je kratka oznaka, ki jo borzi, da predstavljajo naložbe dodeljena. Če ste bili odkup delnic družbe Coca-Cola, na primer, simbol Ticker je KO. Vzajemni skladi, kot so zaloge, imajo svoje dodeljene ticker simbole. )

Večina posredniki se dogaja, da vam zaračuna provizijo ali druge pristojbine za nakup delnic vzajemnega sklada.

Pogosto, če je vzajemni sklad strukturirana kot se trguje na borzi sklad ali ETF, ki se bodo uporabile enako provizijo, ki ponavadi naredi za zaloge. V drugih primerih, bodo ocenili pavšalno pristojbino, ponavadi 49,95 $ ali kaj primerljivega, ki ste ga lahko odšteje od glavne naložbe, ki jih nameravate narediti ali pa je dodal, da dobi polno glavna naložba vložili. V primeru obremenitve vzajemnih skladov, lahko provizije teči tako visoka kot 5,75% na leto z dodatnimi stroški. Vendar pa je v primeru obremenitve vzajemnih skladov, je možno obremenitev se izravna z nižjo stroškovnega količnika vzajemni sklad, tako je investitor bolje skozi daljše časovno obdobje, ki zadevah, če jemljete pristop buy-and-hold, ampak jaz osebno, vzdrževanje ni skoraj nikoli razlog za plačilo medsebojno prodaje sklada obremenitev v današnjem svetu, ko boste našli odlične ali primerljiv izdelek brez dodatnih stroškov.

Pomembno je poudariti, da je v nekaterih primerih lahko vaš posrednik imeti družino lastniških sredstev, ali mrežo sredstev, s katerimi se nekako povezane, ki povzroča, da imajo spodbudo, da bi dobili, da vlagajo v njih. Za sladkanje posel, bodo mnogi posredniki ponujajo te sklade brez provizije. V nekaterih primerih je najnovejši bes bil tudi ponuditi tisto, kar se zdi, da je razmerje med rock-bottom strošek, ampak zahtevajo osnovno sklad, da imajo določeno raven denarja – recimo, 5% ali tako -, da je upravljavec sklada dejansko dobi za uporabo kot vir likvidnih sredstev, pri čemer je prihodek od obresti primarni vir odškodnine.

Čeprav je to v veliki meri neopaženo s strani vlagateljev, ki trenutno zaradi okolja, nizke obrestne mere, če bomo kdaj vrniti v okolje, obrestne mere, ki je bolj v skladu z zgodovinskimi norm, bi bilo nepričakovanih za družbe za upravljanje, medtem ko so vlagatelji prepričani, so še vedno plačujejo nizke honorarje in stroške; gre za precej briljantno obračunskem trik, ki izkorišča dejstvo, večina ljudi žično, da se osredotoči na izrecno stroškov in ne stroškov prostora.

Lahko kupujejo delnice vzajemnega sklada neposredno iz družbe vzajemnega sklada

Če veste, da želite, da so svoj denar vložili v poseben vzajemni sklad ali v vzajemne sklade, ki tvorijo del večje družine vzajemnega sklada, lahko pogosto odpreti račun neposredno s samim vzajemnega sklada. Izpolnite dokumentacijo na spletu, ga pošljite s pregledom (ali, v teh dneh, sproži online prenos), in povedal, podjetje ali želite odpreti rednega računa, ali poseben račun, kot je upokojitev Roth IRA ali tradicionalni IRA .

Lahko tudi nastavite tako, da vzajemni sklad samodejno naredi naložbe za vas, ki ga redno dvig denarja iz vašega preverjanje ali varčevalni račun vsak mesec! Ta tehnika, ki se imenuje dolar stroškov povprečenja, je lahko koristen način za glajenje povprečno ceno, ki jo plačate za delnice vzajemnih skladov in, kot razmišljanje gre, čeprav je nekaj akademsko vprašanje z njim, pomaga zmanjšati tveganje, da si dal vse svoje denarja na trgu na vrhuncu, kot je dan pred dot-com nesreči ali Wall Street zlom, ki je začel Veliko recesijo leta 2008.

Največja prednost za nakup delnic vzajemnih skladov neposredno iz samega sklada družbo medsebojnega je, da pogosto ne bomo zaračunali standardni posredniško provizijo, kar pomeni več denarja gre v vaše naložbe in se delajo za vas. Slaba stran nakupa delnic vzajemnih skladov neposredno iz samega sklada družbo medsebojnega je, da je lahko težje prenesejo svoje deleže pozneje ali razširijo na dodatne vrednostne papirje, vključno z nakupom delnic drugih vzajemnih skladov, ki jih druge finančne institucije ponujajo.

Lahko kupite delnice vzajemnega sklada S 401 (k) ali Drugi pokojninski načrt pri delu

Če delate v podjetju z več kot nekaj deset zaposlenih, odds so dobri, imate 401 (k) načrt ali kaj podobnega. V skoraj vseh primerih, bo podjetje vam vlagati v delnice vzajemnih skladov z načrtom. Slaba stran je, da so verjetno iskali na omejenem meni potencialnih naložb vzajemnih skladov, od katerih so nekatere morda sub par. Kljub temu pa se lahko prisotnost tekme delodajalca še vedno privlačen pod pravih okoliščinah, tudi če nimate dostopa do poceni indeks sklad, ki sledi glavni borzni indeks, kot je indeks Dow Jones Industrial Average in S & P 500.

Ahmad Faishal

5 Business Loan lehetőségek Bad Credit

Nagy bankok nem szívesen kölcsön pénzt, hogy az emberek a rossz hitel, hogy megy a vállalkozások számára is. Tehát, ha szükségük van a finanszírozás bővítése az üzleti, akkor meg kell keresni a lehetőségeket kívül a hagyományos hitelezés.

Bár a pontos vágási változik hitelező, rossz hitel általában olyan hitel pontszám alatti 620 Bad hitel ered késedelmes kifizetések, az adósság gyűjtemények, és talán még az állami nyilvántartások, mint a visszavétel vagy kizárás. Minél több negatív információ van a hitel-jelentés, az alsó a hitel pontszám lesz. A vállalkozás is szenved a rossz hitel, ha nem tud lépést tartani a hitelkötelezettségeit.

Vannak üzleti hitel lehetőségek rossz hitel, de készen kell többet fizetni. A kamatláb van kötve a hitel pontszámot, így akkor is, ha tudja, hogy jóváhagyott egy üzleti hitel rossz hitel, akkor valószínűleg meg kell fizetni a magasabb kamat. Ez növeli a hitelfelvétel költségeit.

További pénzügyi dokumentumok készen áll be. Mivel tudja bizonyítani, hogy lehet visszafizetni a kölcsönt segít leküzdeni a rossz hitel pontszámot. Ha tudja mutatni következetes cash flow vagy biztosítékkal számára a biztonság, akkor egy könnyebb időt kapok a hitelkérelmi jóvá. Egyes üzleti hitel lehetőségek rossz hitel megkövetelheti, hogy már az üzleti életben legalább egy év, és van egy minimális mennyiségű éves bevétel.

Shop egy Mikrohitel

Mikrokölcsönökről kicsik, rövid lejáratú hitelek kisvállalkozások vagy az alacsony tőke. Hitelösszegek jellemzően kevesebb, mint $ 50,000, így ők nem olyan nehéz, hogy jogosultak legyenek. Az US Small Business Administration kínál mikro hiteleket, hogy lehet használni a forgóeszköz és a készlet vásárlás. Az SBA mikro hitel nem használható ingatlanvásárlás vagy refinanszírozása meglévő adósság. Sok hitelszövetkezetek és non-profit szervezetek is kínálnak mikrohitelek és azt is korlátozhatják, hogy a hitel lehet használni.

A mikrohitelek, ha jogosult, az egyik legolcsóbb lehetőség. Nézze meg a Kiva egy online mikrohitel platform.

Közösségi kölcsön

Peer-to-peer hitelezés egy típusú hitelek, ahol több a befektetők egy online piactér hozzájárulni egy hitel. Befektetők felülvizsgálja a kérelmet, és a profilját, és eldönti, hogy hozzájáruljon a kölcsönt. Míg a hitel lehet finanszírozni több befektetők, akkor csak egy kölcsön és egy havi fizetés.

A pályázati folyamat gyorsabb, mint egy hagyományos hitel, és akkor lehet, hogy hozzáférjen a tőke sokkal gyorsabb, mint ha ment át a hagyományos hitelezési folyamatot. Lehet, hogy személyesen garantálja a hitel, amely helyére teszi a személyes pénzügyek veszélybe kerül, ha a vállalkozás nem tudja visszafizetni a kölcsönt. Azt is meg kell fizetni a magasabb kamatok a kölcsön, de ez várható bármely üzleti hitel lehetőségek rossz hitel. Finanszírozás Circle, LendingClub és StreetShares néhány peer-to-peer üzleti hitelezési lehetőségeket figyelembe kell vennünk.

Merchant Készpénz Advance

Ha hozzá szeretne férni a készpénz egy rövid ideig, egy kereskedő készpénz lehet egy finanszírozási lehetőség. A kereskedő készpénz előleget, a hitelező kölcsönöz összegű készpénz alapján a várható értékesítés. A kereskedő készpénz lehet visszafizetni a két módon. Ön választhat, hogy a hitel törlesztése a jövőbeli hitel-és betéti kártya értékesítés. Vagy, akkor a hitel visszafizetésére, lehetővé téve időszakos transzferek a bankszámlájáról.

Fordítson figyelmet a kamatok a kereskedő készpénz és távol marad a fejlődés magasabb kamatlábak, különösen a THM a hármas szám. Nincs előnye, hogy fizet ki a készpénz korán, kivéve azt, hogy javítja a cash flow-t. Kérdezze meg a kereskedő szolgáltató kideríteni, hogy a kereskedő készpénzelőlegek állnak rendelkezésre.

Számla finanszírozás

Számla finanszírozás lehetővé teszi, hogy készpénzt a kifizetetlen számlák. A hitelező ténylegesen megvásárolja a kifizetetlen számlák, előre egy százalékát a tartozás összege és gazdaságot, hogy egy része a teljes összeget, amíg a számla ki van fizetve. A hitelezők megnézi az ügyfél a fizetési előzményeket valószínűségének meghatározására közülük fizet időben, hogy hagyja jóvá finanszírozás és mértéke meghatározásának.

Kamatlábak magas lehet attól függően, hogy a személyes hitel, és az ügyfél a fizetési időzítés. Heti díj esedékességekor a kölcsön, amíg ez visszafizették. Meg kell vizsgálni az érdeklődést és a díjak előzetes eldönteni, hogy ez egy járható út finanszírozására te dolgod. Lendio és Fundbox két cégek, melyek számla finanszírozás.

Kérdezze barátok és a család

Attól függően, hogy az összeg, amit kell kölcsönkérni, akkor lehet, hogy bekapcsolódjanak a barátok és a családtagok, hogy a készpénz van szüksége a te dolgod. A hátránya, hogy lehet, hogy több hitelt visszafizetni. Azt is figyelembe kell venni a hatását a kapcsolatot, ha a vállalkozás nem működik, és nem tudja visszafizetni a kölcsönt. Akkor egyaránt védi az embereket a szerzés a kölcsönszerződés írásban. A családtag lehet beszélni egy adószakértői velejárókról befektetés az üzleti, ahelyett hogy egy kölcsön.

Ez az opció az adót leírásadatokat esetén az üzleti kudarc.

Ahmad Faishal