Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
REIT er en forkortelse for “real estate investering tillit.” En reit er som en gjensidig fond som eier individuelle egenskaper snarere enn aksjer eller bindinger. REIT er ansvarlig for å anskaffe og forvalte fast eiendom som den eier.
Som investor, er målet å få leieinntekter på eiendommene, og til å delta i kursstigning. Fordelen med å investere i fast eiendom gjennom et REIT er at du får eksponering for en diversifisert portefølje av eiendommer, og du trenger ikke å håndtere dem selv.
Forskrift
Forskrifter regulerer REITs og krever at en REIT distribuere minst 90 prosent av sin skattepliktige inntekt til aksjonærene. Disse fordelingene blir utbetalt som utbytte. Fordi REITs betale ut utbytte de er ofte markedsført som en inntektsgivende avgang investering. Utbytte utbetalinger tendens til å falle i 5-8 prosent rekkevidde, men er ikke garantert. I tøffe økonomiske tider, kan alle eiendommene ikke leies ut. Hvis det ikke er nok leieinntekter er tilgjengelig, kan en REIT må redusere eller eliminere dens utbytte.
Typer av REITs
REITs faller inn under en av to kategorier; egenkapital REITs eller boliglån REITs.
Egenkapital REITs vanligvis eier store næringsbygg, detaljhandel storefronts, eller boligblokker, men det finnes også spesielle REITs som eier hoteller eller andre eiendommer i serveringsbransjen, og det er REITs som fokuserer på langsiktige helseinstitusjoner eller andre egenskaper i den medisinske industri.
Et eksempel på næringseiendom som eies av REITs ville være stor, multi-etasjes kontorbygg, ofte brukt som hovedkvarter for middels til store selskaper.
Et eksempel på detaljhandel i butikken eiendommer eid av REITs ville være butikker som WalMart, Petsmart eller Ultimate Electronics. Mange av disse selskapene lease sine store steder i stedet for å eie dem.
Boliglån REITs eier gjelden på eiendommene, ikke eiendommen selv. De er som et verdipapirfond som eier boliglån og samler betalinger.
Offentlig og privat
REITs kan børsnoterte, noe som betyr at de har en ticker symbol, og du kan enkelt slå opp sin aksjekurs og utbytteavkastning på internett.
Andre REITs er privat og ikke handle på en børs. Selv om de er fortsatt en registrert sikkerhet, gjør private REITs ikke ha en ticker. Du må kjøpe aksjer direkte fra eiendomsselskapet tilby dem eller gjennom en av deres salgsrepresentanter. Private REITs ofte betale høye provisjoner til finansielle selgere som tilbyr dem. De er ofte vanskelig å få ut av så er det ikke et offentlig marked hvor du enkelt kan selge aksjer. De fleste private REITs har en exit-strategi hvor de har tenkt å gå offentlig, men det fungerer ikke alltid ut. I 2008/2009 mange investorer som eide så private REITs en betydelig reduksjon i utbytteinntekter og kunne ikke selge sine investeringer i lang tid. Deres pengene ble i hovedsak fanget i investeringen.
Som del av en portefølje
REITs er best brukt som en del av en diversifisert portefølje snarere enn som en enkelt investering. De er ikke høyt korrelert med aksjer eller obligasjoner, noe som betyr hva lager eller obligasjonsmarkedet gjør vil ha lite eller ingenting å gjøre med verdien av en REIT.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Så, du har brukt måneder eller kanskje til og med år etter den perfekte lille forretningsidé, og nå du tror du har funnet den. Du er klar til å stupe rett i, slutte i jobben din, og tilegne deg til å starte din egen virksomhet.
Før du gjør noen livsendrende endringer som ikke lett kan omgjøres, ta litt tid å først vurdere din forretningsidé å se om den har bena du håper det gjør. Den aller første trinn i prosessen er å gjøre noen undersøkelser og analyser for å grave i potensialet i ideen din.
Her er noen måter å komme i gang.
Identifisere en målgruppe
Det viktigste steget for å kvalifisere en forretningsidé er å avgjøre hvem som skal kjøpe produktet eller tjenesten. Du må skape et bilde av din ideelle kunde. Vurdere faktorer som alder, kjønn, utdanningsnivå, inntekt og plassering. Jo mer du kan innskrenke bilde av din ideelle kunde jo bedre. Du vil ikke være i stand til å finne ut om det er et marked for produktet eller tjenesten før du har en veldig klar idé om hvem som selger den til.
Deretter må du gjennomføre en markedsanalyse – forskning for å finne ut hvor stort markedet er, hvordan mettet det er og om det er rom for deg å legge til produktet eller tjenesten til mix.
Det kan også være nyttig å lage en test segment av din målgruppe og gjennomføre en fokusgruppe eller en undersøkelse for å finne ut hvem de egentlig er.
Deretter kan du bestemme om det er fornuftig å starte din bedrift til et segment av markedet for å måle respons før du forplikter fullt til din forretningsidé.
Vet hva som gjør ditt produkt / tjeneste annerledes
Under din forskning, vil du sannsynligvis oppdage at det finnes andre virksomheter allerede tilbyr de samme eller lignende produkter og tjenester til din målgruppe.
Dette betyr ikke nødvendigvis at du ikke vil bli vellykket hvis du starter din virksomhet, men det sikkert betyr at du må identifisere hva som gjør dine produkter og tjenester forskjellige fra konkurrentene. Du kan gjøre dette ved å opprette en unik selge proposisjoner (USP).
En USP identifiserer hva som gjør din bedrift annerledes, og hvorfor målet kunder bør velge deg over konkurransen. Din USP kan være et svært effektivt verktøy som hjelper deg å definere din merkevare og gjøre bedriften minneverdig.
Forskning Konkurranse
Akkurat som du trenger å vite hvem din ideelle kunde er, også må du vite hvem andre oss der ute markedsføring for dem. Det er derfor det er veldig viktig å få en idé om hvem konkurrentene er, før du gå videre med din forretningsidé.
To gode verktøy for å forske konkurrentene er en konkurransedyktig analyse og en SWOT-analyse.
Gjennomføre en finansiell Mulighetsstudie analyse
En annen meget viktig faktor som spiller inn gyldigheten av en liten forretningsidé er penger. Hva vil det koste å få din virksomhet utenfor bakken? Der vil at kapitalen kommer fra? Hva er din oppstart og løpende utgifter? Hva er inntjeningspotensialet når du er oppe og går?
Hvordan vil du bygge bro over økonomiske gapet mellom oppstartsprosessen og lønnsomhet?
Denne guiden til å gjennomføre en økonomisk analyse vil hjelpe deg å komme i gang å samle økonomiske data. Du vil ønske å sørge for at du vurdere alle potensielle kapitalkilder, mens du tenker på hvordan du kan bootstrap og begrense investeringer som trengs foran.
Dette kan alle virke som mye arbeid, men vil du være glad du gjorde det. Hvis du finner ut at din forretningsidé ikke kommer til å fungere, kan du bli skuffet, men du vil unngå å kaste bort tid og penger på en sannsynlig feil. Hvis det ser ut som en liten bedrift ideen har potensiale når du har gjort din forskning, vil du ha en løpende start for neste trinn i business start-up prosess – å lage en forretningsplan. For mer hjelp, kan du lese: utvikle en forretningsplan.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
לפני שאתה משקיע בקרנות נאמנות, אתה צריך לעשות את שיעורי הבית שלך. ולמרבה המזל, אנחנו כאן כדי לעזור לך עם זה! אילו קרנות הם הטובים ביותר לשימוש? האם אתה בוחר להשתמש קרנות נאמנות, קרנות-סוף סגור, תעודות סל, ו / או במניות בודדות לבין אג”ח?
באופן בלתי נמנע, שיעורי הבית שלך יובילו אותך המאמרים מתווים את החסרונות של קרנות נאמנות. אבל הם כל החסרונות האלה כביכול של קרנות נאמנות באמת החסרונות של קרנות נאמנות?
בואו נסתכל כמה חסרונות שנקראו של קרנות נאמנות, וכיצד ניתן להימנע מהם.
אגרות קרנות נאמנות שהסתרת: חסרון 1
אם אגרות הוסתרו, עמלות נסתרות אלה בהחלט תהיינה ברשימת החסרונות של קרנות נאמנות. דמי הנסתרים שהם קונן מכונים כראוי כפי 12b-1 עמלות. בעוד 12b-1 הדמים הללו הם לא כיף לשלם, הם אינם מוסתרים. דמי גילוי בתשקיף קרן הנאמנות וניתן למצוא באתרי האינטרנט בקרנות הנאמנות. קרנות נאמנות רבות אינן גובה תשלום 12b-1. אם אתה מוצא את דמי 12b-1 מכביד, משקיע בקרן נאמנות אינה מחייבת את האגרה. עמלות נסתרות לא יכול לעשות את רשימת החסרונות של קרנות נאמנות, משום שהם אינם מוסתרים ויש אלפי קרנות נאמנות כי לא גובים 12b-1 עמלות.
חסרון 2: קרנות נאמנות חוסר נזילות
כמה מהר אתה יכול לקבל את הכסף שלך אם אתה מוכר קרן נאמנות לעומת תעודות סל, מניות וקרנות-סוף סגור?
אם אתה מוכר קרן נאמנות, יש לך גישה במזומן שלך היום אחרי המכירה. תעודות סל, מניות וקרנות-סוף סגור לדרוש ממך לחכות שלושה ימים אחרי שאתה מוכר את ההשקעה. הייתי מכנה את “חוסר הנזילות” החסרון של קרנות נאמנות מיתוס. אתה יכול רק למצוא יותר נזיל אם אתה משקיע המזרן שלך.
חסרון 3: קרנות נאמנות יש חיובי מכירות גבוהות
האם מטען מכירות להיכלל החסרונות של הרשימה קרנות נאמנות? קשה להצדיק תשלום היטל מכירות כאשר יש לך שפע של קרנות נאמנות ללא עומס. אבל, אז שוב, זה קשה לומר כי תשלום מכירות הוא חסרון של קרנות נאמנות כאשר יש לך אלף אפשרויות קרן נאמנות כי אין חיובי מכירות. חיובי מכירות רחבים מדי להיכלל ברשימה שלי חסרונות של קרנות נאמנות.
חסרון 4: קרנות נאמנות לבין ביצוע עסקאות מסחר Poor
אם אתה קונה או מוכר קרן נאמנות, העסקה תתקיים בתום יום בשוק ללא תלות בזמן שאתה נכנסת כדי לקנות או למכור את הקרנות הנאמנות. אני מוצא את המסחר של קרנות נאמנות להיות תכונה פשוטה ונטולת מתח של מבנה ההשקעה. עם זאת, תומכים רבים ומתווכים של תעודות סל יצביעו שאתה יכול לסחור בכל השעות היום עם תעודות סל. אם תחליט להשקיע בתעודות סל על פני קרנות נאמנות כי ההזמנה ניתן למלא בשעה 3:50 בערב שעון החוף המזרחי עם תעודות סל ולא מקבלים מחירים כמו של 4:00 pm EST עם קרנות נאמנות.
חסרון 5: כל קרנות הנאמנות יש הפצות רווחות הון גבוה
אם כל הקרנות הנאמנות למכור אחזקות ולהעביר את רווחי הון על למשקיעים כאירוע חייב, אז יש לנו למצוא שילוב מנצח עבור רשימת החסרונות של רשימת קרנות נאמנות.
נו טוב, לא כל קרנות הנאמנות לבצע חלוקות רווחים שנתיות הון. קרנות נאמנות אינדקס קרנות נאמנות יעילות מס לא עושים הפצות אלה מדי שנה. כן, אם יש להם את הרווחים, הם חייבים להפיץ את רווחי בעלי המניות. עם זאת, קרנות נאמנות רבות (כולל קרנות נאמנות מדד וקרנות נאמנות מסים יעיל) הן קרנות נמוך מהמחזור ולא לעשות רווחי הון הפצות על בסיס שנתי.
בנוסף, תוכניות פרישה (קופות גמל בניהול אישי, 401ks, וכו ‘) אינם מושפעים על ידי הפצות רווחי הון. ישנם גם אסטרטגיות כדי למנוע ההפצות הרווחות הון כולל קציר מס פסד ומכירת קרן נאמנות לפני ההפצה.
האם יש חסרונות של קרנות נאמנות?
האם יש חסרונות של קרנות נאמנות? בהחלט, ישנם חסרונות של קרנות נאמנות. ישנם יתרונות וחסרונות של השקעה בכל רכב השקעה.
עם זאת, אם אתם נתקלים רשימת החסרונות של קרנות נאמנות, תסקור כל פריט ברשימה ולקבוע אם הוא חל גם חסרון של קרנות נאמנות או חסרון של קרן נאמנות מסוימת (או לרכב השקעה בכללותה קשר המבנה).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Όταν ξεκινάτε για πρώτη φορά τη διαχείριση των χρημάτων, που μπορεί να μην είναι βέβαιοι για το ποια λογαριασμοί είναι οι καλύτερες για να ανοίξει. Ο καθένας θα πρέπει να έχει τουλάχιστον δύο λογαριασμούς, έναν έλεγχο και λογαριασμό ταμιευτηρίου. Καθώς αρχίζετε να αποθηκεύσετε περισσότερα χρήματα, υπάρχουν επιπλέον λογαριασμούς ταμιευτηρίου που μπορεί να θέλετε να εξετάσει το ενδεχόμενο ανοίγματος επειδή προσφέρουν ένα υψηλότερο επιτόκιο. Μόλις αρχίσει να επενδύουν τα χρήματα, μέρος των χρημάτων σε λογαριασμούς ταμιευτηρίου σας σε η τράπεζα θα πρέπει να μεταφερθούν στο επενδυτικό τους λογαριασμούς σας. Όπως θα εξετάσει τους τύπους των λογαριασμών που χρειάζεστε, μπορείτε επίσης να θελήσετε να εξετάσει τη μετάβαση σε μια ηλεκτρονική μόνη τράπεζα για κάποιους λογαριασμούς, όπως το λογαριασμό ταμιευτηρίου σας. Μπορεί να είστε σε θέση να κερδίσουν ένα υψηλότερο επιτόκιο με αυτόν τον τρόπο. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε μια πιστωτική ένωση, η οποία προσφέρει την ίδια προστασία όπως μια τράπεζα, αλλά με χαμηλότερες αμοιβές.
1. Έλεγχος Λογαριασμού
Ένα έλεγχο του λογαριασμού είναι απαραίτητη για τη διαχείριση των χρημάτων σας αποτελεσματικά. Μπορείτε να πάρετε από σε μετρητά μόνο βάση, αλλά καθιστά πολύ πιο δύσκολο να πληρώσετε τους λογαριασμούς σας. Μια τρεχούμενο λογαριασμό θα σας επιτρέψει να πληρώσετε τους λογαριασμούς σας και να έχουν εύκολη πρόσβαση τα χρήματά σας. Όταν ανοίγετε τον έλεγχο του λογαριασμού σας, θα πρέπει επίσης να πάρετε μια χρεωστική κάρτα. Αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε ΑΤΜ, καθώς και στα καταστήματα. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να κάνει online αγορές.
Εάν προσπαθείτε να πάρετε την επιχείρησή οικονομικά σας ξεχωριστά από τα προσωπικά σας έξοδα, μπορεί να θέλετε να ανοίξετε πολλούς λογαριασμούς. Μπορείτε να ανοίξετε πολλαπλούς λογαριασμούς ελέγχου στην ίδια τράπεζα ή μπορείτε να επιλέξετε να έχουν λογαριασμούς σε διαφορετικές τράπεζες. αν έχετε περισσότερους από έναν λογαριασμό, να είστε βέβαιος να κρατήσει τους λογαριασμούς χωρίζονται γιατί μπορεί τυχαία να υπερβαίνω ένα, αν μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε κατά λάθος. Μπορεί να βοηθήσει να έχουν διαφορετικό χρώμα χρεωστικές κάρτες και επιταγές.
2. Ταμιευτήριο
Ένας βασικός λογαριασμός ταμιευτηρίου είναι μια άλλη επιλογή που μπορείτε να εξετάσετε. Θα πρέπει να έχετε τουλάχιστον έναν λογαριασμό που μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα σε χωριστά από τον έλεγχο του λογαριασμού σας. Ένα από τα πλεονεκτήματα ενός λογαριασμού ταμιευτηρίου είναι ότι έχει μικρότερη ελάχιστη απαίτηση ισορροπίας. Είναι η καλύτερη επιλογή για κάποιον που μόλις τώρα αρχίζουν να εξοικονομήσουν χρήματα. Ένα από τα μειονεκτήματα είναι ότι το επιτόκιο είναι λίγο μικρότερη από ό, τι άλλες επιλογές λογαριασμό. Μια άλλη επιλογή είναι να εξετάσει το άνοιγμα ενός λογαριασμού σε απευθείας σύνδεση ταμιευτηρίου δεδομένου ότι τα επιτόκια είναι συχνά υψηλότερα από ό, τι τα παραδοσιακά τραπεζικούς λογαριασμούς.
Για πολλούς ανθρώπους, ένας λογαριασμός ταμιευτηρίου είναι η πρώτη τραπεζικού τους λογαριασμού. Μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση τα χρήματά σας σε απαγόρευση ή μέσω κάρτας ΑΤΜ. Αν έχετε κάνει λάθη και να έχουν μια έκθεση ChexSystems, ένας λογαριασμός ταμιευτηρίου μπορεί να είναι η μόνη επιλογή σας. Μπορεί να είναι δύσκολο να διαχειριστεί τα χρήματά σας με μόνο ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου.
Ο λογαριασμός 3. Χρηματαγοράς
Ένας λογαριασμός της αγοράς χρήματος είναι μια άλλη εξοικονόμηση επιλογή λογαριασμό. Ένας λογαριασμός της αγοράς χρήματος προσφέρει ένα υψηλότερο επιτόκιο. Εάν έχετε ένα μέσω της τράπεζας, είναι εγγυημένα από την FDIC. Μπορείτε να κάνετε δεξί ελέγχους από αυτόν τον λογαριασμό. Έχει ένα υψηλότερο ελάχιστο υπόλοιπο του λογαριασμού, και αν δεν μπορείτε να διατηρηθεί αυτή η ισορροπία θα χρεωθείτε τέλη. Το υψηλότερο επιτόκιο δεν είναι πιθανό αξίζει τα τέλη, αν δεν μπορεί να διατηρήσει σταθερή την ελάχιστη απαίτηση ισορροπίας. Ένας λογαριασμός της αγοράς χρήματος είναι μια μεγάλη επιλογή για κεφάλαια έκτακτης ανάγκης.
4. Πιστοποιητικό Κατάθεσης
Τα πιστοποιητικά καταθέσεων ή CD είναι μια άλλη επιλογή διαθέσιμη στις τράπεζες. Αυτός ο λογαριασμός προσφέρει ένα υψηλότερο επιτόκιο, αλλά μπορείτε να κλειδώσετε τα χρήματα για το μήκος του CD. Το επιτόκιο μπορεί να παραμείνει χαμηλό όταν τα επιτόκια στην πραγματικότητα αυξάνονται. Επιπλέον, δεν μπορείτε να αποσύρει σας, χωρίς να λάβει ποινή μέχρι την περίοδο του CD είναι πλήρης. Αυτή είναι μια καλή επιλογή κατά την αποθήκευση για κάτι συγκεκριμένο ή για ένα μικρό μέρος του ταμείου έκτακτης ανάγκης σας.
5. Υπερανάληψης Προστασία
Μπορείτε επίσης να ανοίξετε μια προστασία υπερανάληψης ή ένα αποθεματικό μετρητών. Αυτός ο λογαριασμός θα σας προστατεύσει από overdrawing απολογισμό ελέγχου σας. Μια μορφή προστασίας υπερανάληψης αποδίδει μια γραμμή πίστωσης στο λογαριασμό σας. Μια άλλη επιλογή είναι να έχουμε λογαριασμό ταμιευτηρίου σας συνδέεται με το λογαριασμό υπερανάληψης σας, και τα χρήματα θα μεταφέρονται αυτόματα πάνω. Είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσουμε ότι δεν πρέπει να χρησιμοποιούν αυτές τις υπηρεσίες, εκτός αν πρόκειται για επείγον περιστατικό.
Οι τράπεζες χρήστης προστασία υπερανάληψης για να κάνουν τα χρήματα σε προμήθειες για τον πελάτη. προστασία υπερανάληψης δεν είναι το ίδιο με ένα λογαριασμό αποθεματικού σε μετρητά. Η προστασία υπερανάληψης θα χρεώσει μια αμοιβή για κάθε στοιχείο ότι η τράπεζα πληρώνει για σας τη στιγμή που θα είναι ακάλυπτος. Μπορεί να υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για τη μεταφορά αρνητικό ισοζύγιο.
Ένας λογαριασμός αποθεματικό μετρητών είναι μια γραμμή πίστωσης που είναι συνδεδεμένη με το λογαριασμό σας έλεγχο. Έχετε χρεωθεί ένα τέλος μεταφοράς (συνήθως αυτό είναι μικρό περίπου 5,00 $ ανά $ 100 μεταφέρεται) και, στη συνέχεια, το ενδιαφέρον για τα χρήματα που χρωστάτε. Το επιτόκιο είναι παρόμοιο με το ποσοστό που θα πρέπει να χρεώνεται για μια πιστωτική κάρτα.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Az Ön keresése auto és lakásbiztosítás, akkor találkoznak a kifejezést, fogságban tartott biztosítási ügynök. Ez nem egészen úgy hangzik, mint egy jó dolog, és elhagyták Szeretné tudni, hogy pontosan mi az a zárt biztosítók szer. Akár keres egy új biztosítási ügynök vagy gondolkodás válás egy biztosítási ügynök, ez egy jó ötlet, hogy mit fogságban biztosítási ügynök feladata feladatai közé tartozik, és kit képviselnek.
Ki a fogságban ügynök dolgozik?
A fogságban biztosítási ügynökök dolgoznak közvetlenül egy egységes biztosítási hordozót. Sok jól ismert, jól eddig biztosítóktól foglalkoztatnak fogságban szerek. State Farm, Allstate és Országos szerek mind példák a fogságban tartott szerek kizárólag tudja eladni a saját termékcsalád.
Mit jelent a fogságban ügynök csinálni?
A fogságban biztosítási ügynökök képzik azok termékcsaládra így a szakértők a saját vállalati politika. Nem kell tanulni a különböző termékek és szabályait több biztosítóktól. Ha hívja a fogságban ügynök, akkor azonnal tudja, ha van egy termék, amelyben a jogosult. Megválaszolása után néhány egyszerű kérdésre, hogy valószínűleg egy gyors becslést, amit a ár lesz a cégük.
Ugyanaz, mint bármely biztosítási ügynök, a fogságban ügynök ott lesz a személyre szabott ügyfélszolgálat. Fenntartása és remélhetőleg felülvizsgálja a politika rendszeresen.
Ők képesek lesznek válaszolni az összes biztosítási kapcsolatos kérdésekre, és végigvezeti Önt a politika beszerzési folyamat és kárrendezési folyamat. Minőségben is kezeli a számlázási kérdésekre, és kifizetéseket. Képesek segít megérteni a módosításokat a politika és a prémium.
Milyen termékeket fogságban szerek-hez?
A fogságban biztosítási ügynökök gyakran képviselik nagyon nagy biztosító fuvarozók kínál teljes spektrumát biztosítási és pénzügyi termékek.
Gyakori biztosítási termékek:
kocsi
Otthoni, Mobil Home, bérbeadás, Esernyő
Játékok: Motorkerékpár, Boat, RV
Kereskedelmi
Egészség
Közös Pénzügyi termékek:
életjáradékok
nyugdíjbiztosítás
Befektetési alapok
Élet
üzleti élet
Szolgáltatásokat nyújtanak az összes biztosítási és pénzügyi igényeit határozottan perk, hogy egy fogságban ügynök. Minden az Ön igényeinek fognak megvalósulni áramvonalas divat, ami nem csak kapsz csomag kedvezmények, hanem az egyszerűség, ami nehéz, hogy több vállalat.
Elad, elad
A fogságban tartott szereket általában kvótákat a hit megtartása érdekében a helyzetüket, és bónuszokat. Ez tényleg nem túl eltér független biztosítási ügynökök, de talán egy kicsit nagyobb a nyomás, hogy megvásárol egy pénzügyi terméket egy fogságban tartott szer ha minden, amit igazán szeretnék, gépjárműbiztosítás. Jó tudni, hogy milyen lehetőségek állnak rendelkezésre, de néha egy rámenős ügynök kapcsolja ki a potenciális ügyfelek gyorsan.
A fogságban biztosítási ügynökök kínálnak speciális biztosítási és pénzügyi szakértelmet, amely nehéz legyőzni máshol. Ha keres egy ügynök, aki tudja, hogy a termék külső és belső, a fogságban ügynök egy nagyszerű hely az induláshoz. Kezelése ugyanaz a cég napi rendszerességgel teszi a fogságban ügynök szakértő nincs idő egyáltalán.
Foglalkozik a nagy név biztosítóktól ad egyfajta stabilitást és bízom benned tényleg nem tud a kisebb fuvarozók.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Tai 15 mėnesio diena, ir jūs suprasite, jūs ne padaryti kredito kortele, kad buvo, nes prieš tris dienas ant 12. Arba jums patikrinti savo atsiskaitymo pareiškimą rasti vėlai mokestį už mokėjimo maniau tu padarė, bet pasirodo pamiršote lašas į paštą čekį. Netyčia praleidote mokėjimas gali atsitikti bet kam. Veikti greitai ir jums gali būti suteikta galimybė sumažinti žalą.
Atlikti mokėjimą, kai tik galite
Jei sugauti praleistą mokėti praėjus kelioms dienoms po nurodytos datos, kad jį iki kito atsiskaitymo pareiškimas nuskambėjo.
Tokiu būdu bus išvengta pavėluotas mokėjimas buvo pranešta, kad kredito biurų veikla. Kreditoriai pranešti paprastai pranešti apie nusikalstamą mokėjimus, kai jie tapo ne mažiau kaip 30 dienų per vėlai, todėl įsitikinkite mokėjimą prieš jūsų nusikalstamumas pasiekia 30 dienų ženklas.
Skambinkite ir paprašykite atleidimo nuo baudų
Patikrinkite savo sąskaitą internete ir tikriausiai pamatysite, kad vėlai mokestis jau buvo pridėta; kai kortelės emitentai pridėti vėlai mokestis vos kelios minutės po ribinei metu jūsų datos. Vėluojančios įmokos gali būti tik kaip aukštas, kaip jūsų minimalų mokestį arba $ 25, jei jūs nebuvote vėlai per paskutinius šešis mėnesius. Nepaisant neseniai dangteliu mokesčių už vėlavimą, jūs vis dar norite, kad būtų išvengta mokestį, jei galite ir jūs tikrai turėtų pabandyti.
Daugelis kreditoriai yra pasirengę atsisakyti vėlai mokestis, kaip ilgai, kaip jūs nesate nuolat vėlai mokėjimų. Kreipkitės į savo kreditoriui, trumpai paaiškinti, kaip praleidote mokėjimas buvo nelaimingas atsitikimas, ir paprašyti, kad jūsų vėlai mokestis bus atsisakyta. Jei jūsų kreditorius nebus judintis ant mokestį, nespauskite problemą.
Paprasčiausiai išgerkite ją kaip pamoką išmoko, sumokėti mokestį, ir būtinai siųsti mokėjimą laiku kitą mėnesį ir kiekvieną mėnesį.
Ar jums apsaugoti jūsų palūkanų norma?
Laimei, jūs neturite nerimauti dėl savo palūkanų normą jacked iki tik todėl, kad jums buvo vėlai šio vieno mokėjimo, nebent turite Akcijinė kaina.
Kreditinė kortelė įstatymas nurodo, kad kreditoriai negali skirti baudos dydį padidinti, nebent esate bent 60 dienų nusikalstamo savo mokėjimo. Nuo tik vienas atsitiktinis mokėjimas nebus jums 60 dienų vėlai, jūsų greitis yra saugus, bent jau nuo baudos dydį.
Bloga naujiena, tačiau tai, kad trūksta mokėjimą gali sukelti jums netenka Akcijinė kaina, net jei tai atsitiktinis ir tiesiog per kelias dienas ar net sekundžių internete mokėjimo. Kreditorius, kuris yra pasirengęs atsisakyti vėlai mokestis gali būti ne taip atlaidus, kai jis ateina į jūsų reklaminio kainą.
Atsimenu, kai Jūsų vekseliai yra Dėl
Jei tai netyčia praleidote mokėjimas buvo izoliuotas incidentas, šansai yra, kad jūs turite gerą sistemą prisiminti savo kreditinės kortelės mokėjimą. Tačiau, jei pastebite, kad esate pamiršta mokėjimus dažniau nei ne, jūs turite sugalvoti būdą, kaip priminti sau. Pavyzdžiui, mėnesio sąskaitos apmokėjimo kalendorius, kuriame išvardytos mokėjimo terminas ir minimalius mokėjimus už visas savo sąskaitas gali jums padėti.
Galite nustatyti priminimus Jūsų elektroninio pašto ar kalendoriaus sistemą, pvz Microsoft Outlook “arba” Gmail “. Arba, jei remtis savo mobilųjį telefoną, naudokite savo telefono kalendorių arba trečiosios šalies programą siųsti priminimus Jūsų sąskaitą terminais.
Siųsti el.laišką FollowUpThen.com gauti žinutę priminimas, kad jūsų mokėjimą, pvz Every5th @ followupthen.com , tačiau neapima jokių konkrečių asmeninės informacijos ir nustatykite priminimą likus kelioms dienoms iki jūsų mokėjimas.
Siųsti laišką iš adreso, kuris siunčia pranešimus į savo telefoną gauti priminimus telefone, taip pat.
Galiausiai, jūs galite nustatyti automatinį mokėjimą per savo banko internetinės sąskaitų pašalinti netyčia praleistus mokėjimus. Tiesiog įsitikinkite, kad mokėjimas yra nustatytas bent minimaliai iki nurodytos datos, ar jūs būsite nukentėjo vėlai mokestį. Be to, įsitikinkite, kad turite pakankamai pinigų į savo sąskaitą padengti mokėjimą vengti mokėti overdrafto, pakankamai lėšų, arba grąžinami žymės mokestį taip pat. Jūsų kreditorius negali atsisakyti mokestis antrą kartą aplink.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Bu hatalar Yapımı Yatırım Fonu Yatırım İade Hurt Could
Tipik bir yatırım fonu yatırımcı varsa, bunlar birlikte portföy koyduğunuzda bile iyi niyetli kişi beguile en az beş yaygın hataları vardır. Birkaç büyük hatalar kaçınarak odaklanarak, sen nedeniyle birleştirme gücüne zenginlik içinde ekstra dolar yüzbinlerce, hatta milyonlarca ile emekli ulaşan bir şansın olabilir. Çoğu durumda, bu hileler bile size risk profilini düşürmeye yardımcı olabilir, bu yüzden gerçekten pastasını ele geçirip, onu yeme bir durumdur.
Ben kendi hayatında bunları önlemek, böylece bu beş yatırım fonu yatırım hataları gidermek için bir dakikanızı ayırın istiyorum. onlar size zor kazanılan sermaye taahhüt önce düşünmek yaparsanız En azından, benim iş aferin düşünün gerekir.
Yatırım Fonu Yatırım Hata # 1: Gider Oranını yok sayılması
Ben özenle yatırım fonlarının portföyü onların maaş bir kısmını koymak yatırımcıların ilk elden biliyorum. Eğer onlar ücretleri şeklinde yatırım fonu yönetim şirketi ödüyoruz ne kadar bunları sorarsanız, bir figür olarak adlandırılan yatırım fonu gider oranına dahil, onlar size anlatamam. Bu oran sizin için son derece önemlidir. Bir keresinde neredeyse aynı portföy sahibi iki fonlar yatırım fonu gideri oranını alarak yatırımcı için zenginlik çok farklı düzeylerde olmasına neden olur nasıl ayrıntılı bir makale yazdı. Genel bir kural olarak, sadece harcama oranları% 20 alt% 10 yatırım fonlarını sahiplenmemelidir.
Bunun nedeni basittir. Eğer yönetim ücretleri geçirdikleri her 1 $ için, $ 1 daha az yatırımınızın sizin için çalışıyor. Yani 1 $ daha az üreten temettüler, faiz gelirleri ve sermaye kazançları olduğunu. Zamanla, görünüşte küçük miktarlarda cüzdan üzerinde büyük etkilere sahip olabilir.
Yok sayılması Satış yükler: Hata # 2 Yatırım Yatırım Fonu
yatırım fonu yatırımcı, satış yükleri ham anlaşma vardır.
Bir satış yük size cebinden, yatırım fonu satın almak ikna kişi veya kuruma, ödüyoruz bir komisyon başka bir şey değildir! Ön yükler, arka yükleri, ertelenmiş yükler – satış yüklerinin her türü vardır.
Hata 3. Yatırım Yatırım Fonu: Dayanak Menkul Kişisel Yatırım Fonu Sahibi bilmeden
Bir düzine yatırım fonlarını kendi, ama hepsi aynı temel hisse senetleri, bonolar veya diğer menkul sahipseniz, düşündüğünüz kadar yaklaşık olarak çeşitlendirilmiş değildir. Bugün, yatırım fonu endüstrisinin Hayal edebileceğinden, hem muhafazakar ve düpedüz kumar neredeyse her stratejiye yapan yatırım fonları vardır o noktaya genişledi. Hatta kaldıraçlı yatırım fonları vardır böyle bir 3-1 bazda S & P 500 olarak kısa farklı endeksler o!
Yatırım Fonu Yatırım Hata # 4: Daha İyi Yatırım Fonu Hisse Sınıfların Yapılmıyor Avantajı
Birçok yatırım fonları birden payı sınıfları var. Popüler bir yapı daha yüksek minimum şartlara alt giderlerini teklif hisselerin farklı düzeylerde içerir. Nedir Yatırım Fonu Hisse sınıfındaki ?, Ben dünyadaki en büyük endeks fonları biri 200 milyon $ gibi yüksek bir minimum yatırım gitmek birçok farklı katmanları vardır nasıl açıkladı.
Eğer daha yüksek bir pay sınıfına hak zaman, bunun içine holdinglerin dönüştürerek içine bakmak (gerçekten) ödeyebilir.
Yatırım Fonu İzahname Okuma Değil: Hata 5. Yatırım Yatırım Fonu
hatta yatırım fonu yatırım düşünmeden önce, prospektüsü okumak gerekir. Bu özel hukuk belgesi yatırım fonu yönetim şirketi paranızı yanı sıra diğer birçok önemli ayrıntıları yatırım için kullanacağı yatırım stratejisini büyüler.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Zavaros a különbség az egész életbiztosítás és lekötött életbiztosítás? Nem vagy egyedül; az emberek gyakran küzdenek, hogy melyik jobb nekik, és néha még váltani egyikről a másikra. Mielőtt ezt a döntést, és győződjön meg róla, hogy mi micsoda.
Egész életbiztosítás
Hajlamos arra, hogy drágább, mint távú életbiztosítás.
Ez magában foglal egy készpénz értéke elem (amely hozzájárul a magasabb költség), hogy nem kap a kifejezés életbiztosítást. Ez azt jelenti, hogy ha biztosítási díjat fizet, néhány, amit fizetni elérhető kölcsön ellen, vagy készpénzben ki életed során.
Mert ők tervezték, hogy a stabilitás, akkor vált népszerűvé, miután a pénzügyi válság 2008-2009.
Akkor vissza a legtöbb vagy az összes, amit raksz bele adómentes, de :
Meg kell követni szigorú szabályok járó kifizetéseket, és ha nem, akkor a végén miatt sok adót.
Teljes életbiztosítási ajánlat szinten díjak és életbiztosítási védelmet az élet (de a lényeg, amíg a támogatások kifizetése, mint a biztosítási igényel).
Ha vásárolni az egész életbiztosítás, a biztosító betétek a prémium (mínusz a biztosítási és egyéb költségeket) egy készpénz értéke számla.
Emiatt, az egész életbiztosítás nyújthat a felhalmozási készpénz értéke (halasztott adó-), és akkor tudja használni, ha szüksége van rá.
Egész életbiztosítás jön három típusa van: a hagyományos, változó és egyetemes.
Néha az emberek alábecsülik, hogy mennyi a fizetés lesz, és váltson távú életbiztosítás.
Term életbiztosítás
Kockázati életbiztosítás egyszerűbb és úgy működik, mint az autó, vagy a lakásbiztosítás.
With term life insurance, you pay premiums either every month or every year, and your family is protected for that term — for example, 20 years.
According to State Farm, common uses for term life insurance are: helping provide for a family’s loss of income, covering short-term debts and needs, providing additional insurance protection during the child-raising years, providing longer-term protection to help pay off a mortgage, or to help pay for a college education.
Term life insurance can be bought for periods of one to 30 years.
Term life policies tend to be fairly cheap for healthy people under 50, then get progressively more expensive.
The main difference between term life insurance and whole life insurance is with term life insurance, when the insured person dies, it just pays the face amount of the policy to the named beneficiary.
Variációk távú életbiztosítás
Az úgynevezett visszatérő prémium távú életbiztosítási visszatér néhány díjak végén a távon. Ezek a politikák általában drágábbak.
Melyik az Ön számára?
A legtöbb fiatal, javasoljuk az alap távú életbiztosítás. Ez egyszerű, és olcsó, így ha több pénzt befektetni maradék nyugdíjazás és egyéb célok. Bizonyos esetekben, ha keres biztosítási, amely adókedvezményeket és – miután egy bizonyos ideig – a garantált hozama pénzt, amit kifizetett, akkor érdemes egy egész életbiztosítást. Javasoljuk azonban, hogy csak vásárolni teljes életbiztosítási konzultációt követően egy független pénzügyi tervező vagy ingatlan tervezés ügyvéd.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
В праздничные дни могут быть очень весело, и они могут быть очень напряженными. Это сезон давать, что часто означает также сезон расходов. Одна из лучших вещей, которые вы можете сделать, чтобы помочь сделать отдых гораздо менее напряженным, чтобы создать и придерживаться бюджета праздника. Создание плана расходов праздник будет облегчить стресс и убедитесь, что вы не влезать в долги в этот праздничный сезон.
Начните со списком отдыха расходов
Во-первых, вы должны составить список всех праздничных расходов, которые вы будете иметь.
Это включает в себя подарки, которые вам нужно купить, карты, оберточной бумаги, дорожные расходы, дарообменов на работе, благотворительные пожертвования и украшения. Это даст вам общее представление о вещах, которые вы будете нуждаться охвачены. Многие люди думают только о подарках и удивляются, почему деньги так плотно в декабре, даже если они накопили деньги на подарки.
Принятие решения о ваших расходах Limit
Определите, сколько вы имеете в наличии, чтобы покрыть расходы на рождественские этом году. Когда вы рассматриваете эту сумму убедитесь, что вы используете только деньги, которые вы отложили на Рождество или дополнительные деньги, которые вы можете найти в вашем бюджете.
Назначают деньги для каждой категории
Разделите деньги на протяжении различных категорий, которые у вас есть. Это означает, назначая конкретную сумму для каждого подарка. Это также полезно, когда вы мозговой штурм для идей подарка. Имея определенное количество поможет вам найти идеи в пределах этого ценового диапазона.
Сделать список покупок
Создание списка для вашего праздничного шопинга.
Вы должны иметь одну или две идеи в вашей ценовой диапазон для каждого человека. Если взять время на поиск документов продаж вы можете быть в состоянии найти некоторые большие подарки за меньшие деньги, чем вы в бюджете, или вы можете быть в состоянии получить, что человеку приятный подарок.
Отслеживайте свои расходы
Затем начинайте ходить по магазинам со списком.
Вы должны также принять ваш бюджет лист с вами. Как вы покупаете каждый элемент пересечь его из своего списка и вычесть его из бюджета под управлением общего Рождества. Это позволит вам узнать, как ваш бюджет делает во все времена и сделать его в случае необходимости легче вносить коррективы между категориями. Отслеживание расходов является большим ключом к налипанию на ваш бюджет.
Советы:
Сделайте себе одолжение и придерживаться только наличные системы. Собираем подарки на кредитной карте облегчает перерасход. Это действительно может помочь вам придерживаться вашего бюджета на праздники. Это отличная стратегия, если вам не хватает наличных денег, и вы делаете много ваших покупок в магазине.
Воспользоваться продажи Черной пятницы. Дверь попойка сделки могут сэкономить много денег. Просмотрев список и продажа загодя может помочь вам увеличить ваши сбережения здесь.
Покупки в Интернете может сэкономить деньги и время, как вы магазин сравнения. Не забудьте посмотреть на свободные коды судоходства и порядка в достаточно времени для ваших подарков, чтобы прибыть. Многие интернет-магазины предлагают дополнительные сбережения и бесплатную доставку в выходные дни Черная пятница. Будьте уверены, чтобы проверить продаж Cyber понедельник тоже.
Всегда добавляйте несколько дополнительных подарков в список покупок. Эти подарки должны быть универсальным в случае, если вы получите подарок-сюрприз или забыть покупки для кого-то. Это может облегчить ваш разум и спасти вас от карабкаться, чтобы найти что-то в последнюю минуту.
Вы можете заработать дополнительные деньги, чтобы покрыть ваши расходы на праздник, взяв на работе праздника. Это может быть хорошим краткосрочным решением, если вы забыли бюджет на праздники в течение года.
Начните экономить в январе, чтобы сделать покупки на Рождество проще. Если оставить в стороне денег каждый месяц, чтобы покрыть свои рождественские расходы, вам не нужно беспокоиться о поиске денег для подарков или поездок, которые вы хотите взять на время курортного сезона. Посмотрите на сумму, которую вы проводите в этом году, и разделить его на двенадцать. Это сумма, которую вы должны сохранить каждый месяц. Если вы хотите, чтобы иметь возможность тратить больше, то попробуйте установить в сторону немного больше каждый месяц. Экономия $ 50 дополнительных долларов каждый месяц даст вам $ 600 на Рождество, экономя при этом $ 100 каждый месяц даст вам дополнительные $ 1200.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
După o viață de muncă și de economisire, de pensionare este lumina de la capătul tunelului. Cele mai multe dintre noi imagina ca un timp de odihnă și relaxare, în cazul în care ne bucurăm de roadele muncii noastre. Ne imaginăm o sursă constantă de venit fără a fi nevoie de a merge la muncă în fiecare zi.
Este o viziune mare, dar generatoare de venituri, fără a merge la locul de muncă tinde să fie un concept de nepatruns în anii nostru de lucru. Noi știm ce vrem, dar nu sunt complet sigur cum se va întâmpla. Deci, exact cum se va transforma vă ou cuib într-un flux constant de numerar în timpul anilor de pensionare? Aceste strategii concrete pot ajuta.
1. anuități imediate
Achiziționarea o rentă este o modalitate ușoară de a converti o sumă forfetară într-un flux de venituri în curs de desfășurare, care nu poți trăi mai mult decât. Pensionari ia de multe ori banii au salvat până în anii lor de lucru și să-l utilizați pentru a cumpăra un contract de rentă, deoarece fluxul de venit începe imediat, este previzibil și nu este afectată de scăderea prețurilor bursiere sau scăderea ratelor dobânzilor.
În schimbul fluxului de numerar și de securitate, un cumpărător rentă acceptă că plata venitului nu va crește. Cea mai mare preocupare pentru cumpărătorii de anuități imediate este că, odată ce ați cumpăra una, nu puteți schimba mintea ta. Mandantul dvs. este blocat în veci, și la moartea ta, compania de asigurări păstrează soldul rămas în contul dvs..
Anuitățile sunt produse complicate care vin într-o varietate de forme. Înainte de a vă grăbi afară și cumpăra una, fă-ți temele.
2. Tragerile strategice sistematice
Chiar dacă ai milioane de dolari ședinței în contul dvs. bancar, luând totul afară dintr-o dată și umplutura din saltea nu este o metodă strategică de maximizare și protejarea fluxului de venituri. Indiferent de mărimea unui ou cuib, luând doar suma de bani pe care aveți nevoie și lăsând restul să continue să lucreze pentru tine este strategia inteligentă. Imaginind nevoile de flux de numerar și luând doar acea sumă de bani în mod regulat, este esența unei strategii sistematice de retragere. Sigur, luând în aceeași sumă de bani în fiecare săptămână sau lună poate fi, de asemenea, clasificate ca sistematic, dar dacă nu se potrivesc retragerile nevoilor dumneavoastra, este sigur că nu este strategică.
Într-un fel sau altul, cei mai mulți oameni să pună în aplicare un program sistematic de retragere, lichidarea activelor lor în timp. exploatațiile de capital, cum ar fi fondurile mutuale și stocuri în 401 planuri (k) sunt de multe ori cele mai mari piscine de bani exploatat în acest mod, dar obligațiuni, conturi bancare și alte active ar trebui să fie luate în considerare toate la fel de bine. O strategie pusă în aplicare în mod corespunzător tragerilor poate asigura fluxul de venituri durează atâta timp cât aveți nevoie de ea.
„Pentru pensionari, care sunt trăgând bani de pensionare din IRAS tradiționale (nu IRAS Roth), 401 (k) s și 403 (b) s,«cuantumul de retragere drept»nu este decizia lor – mai degrabă, aceasta este determinată de RMD ( necesară distribuție minimă) începând de la vârsta de 70½“, spune Craig Israelsen, Ph.D., designerul de 7Twelve portofoliu, în Springville, Utah. „În general, RMD necesită retrageri mai mici în timpul primelor cinci-șase ani (aproximativ pana la varsta de 76). După aceea, retragerile anuale bazate pe RMD va fi semnificativ mai mare pentru restul vieții pensionarilor.“
3. Obligațiuni Laddered
scări Bond sunt create prin achiziționarea de obligațiuni multiple care ajung la maturitate la intervale eșalonate. Această structură oferă randamente consistente, risc redus de pierdere și de protecție împotriva riscului de apel, deoarece scadențele eșalonate elimină riscul tuturor obligațiunilor fiind numit în același timp. Obligațiuni fac, în general, plăți de dobânzi de două ori pe an, astfel încât un portofoliu de șase obligațiuni ar genera un flux de numerar lunar constant. Având în vedere că rata dobânzii plătite de obligațiuni este blocat în momentul cumpărării, plăților de dobânzi periodice sunt previzibile și neschimbătoare.
Atunci când fiecare legătură ajunge la maturitate, o alta este cumpărat, iar scara se extinde ca la data scadentă a noua achizitie are loc mai mult în viitor decât data scadenței celorlalte obligațiuni din portofoliu. Varietatea de obligațiuni disponibile pe piață oferă o flexibilitate considerabilă în crearea unei scări de obligațiuni ca problemele de diferite de calitate a creditului poate fi utilizată pentru a construi portofoliul.
„Obligațiuni individuale – laddered în diferite sectoare, clase de active și perioade de timp – poate oferi un randament garantat de principal (în funcție de viabilitatea societății emitente) și o rată a dobânzii competitiv“, spune Dave Anthony, CFP®, presedinte si manager de portofoliu , Anthony Capital, LLC, în Broomfield, Colorado. „am avut recent un client care, atunci când este prezentat cu această strategie, a decis să ia pensie $ 378k sumă forfetară oferta buy-out compania ei și cumpără 50 de obligațiuni individuale diferite, de la 50 de companii diferite , nu risca mai mult de 2% în oricare dintre companie, răspândit în următorii șapte ani. randamentul ei a fluxului de numerar a fost de 6% pe an, mai mult decât pensia ei sau o rentă individuală.“
4. Certificatele de depozit Laddered
Construcția unui certificat de depozit (CD) scara oglindește tehnica pentru construirea unei scări de obligațiuni. CD-uri multiple cu date de scadență diferite sunt achiziționate, cu fiecare CD maturizează mai târziu decât predecesorul său. De exemplu, un CD s-ar putea maturiza în șase luni, cu maturare următoarea într-un an, iar maturizarea următoare în 18 luni. Pe măsură ce fiecare CD-ul ajunge la maturitate, unul nou este achiziționat, iar scara este extins la data scadenței a noua achizitie are loc mai mult în viitor decât data scadenței CD-uri achiziționate anterior.
Această strategie este mai conservatoare decât strategia de obligațiuni laddered, deoarece CD-urile sunt vândute prin intermediul băncilor și sunt asigurate de către Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC). CD scări sunt adesea folosite pentru nevoile de venit pe termen scurt, dar pot fi utilizate pentru nevoile pe termen lung în cazul în care ratele dobânzilor sunt atractive și oferă nivelul dorit de venit.
Dobânda acumulată pe CD-uri este plătit numai în cazul în care CD-urile ajung la maturitate atât de structurare corespunzătoare a scării este important să se asigure că datele de scadență coincid cu nevoile de venit. Rețineți că unele CD-uri au o caracteristică reinvestire automată, pe care le-ar putea împiedica să primească veniturile investiției. Asigurați-vă că orice CD-uri utilizați pentru a genera un flux de venituri din pensii nu includ această caracteristică.
5. Intregind Mix
Pentru mulți oameni, fonduri de pensionare nu se bazează pe o singură sursă de venit. În schimb, fluxul de numerar provine dintr-o combinație de surse, care pot include o pensie, prestații de securitate socială, o moștenire, imobiliare sau alte investiții generatoare de venituri. Având mai multe surse de venit – inclusiv un portofoliu structurat astfel încât să includă o rentă, un program sistematic de retragere, o scară de obligațiuni, o scară CD sau o combinație a acestor investiții – poate contribui la asigurarea veniturilor în cazul în care ratele dobânzilor toamna sau unul din investițiile oferă randamente care sunt mai mici decât vă așteptați să primiți.
Linia de fund
O sursă constantă de venituri în timpul pensionare este posibil, dar este nevoie de planificare. Salvați cu sârguință, să investească conștiincios și de a determina cea mai bună opțiune de plată pentru tine atunci când vine vorba de timp pentru a trage în jos fondurile.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
