Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Nasıl Afet-Kanıtı Bütçenize için

Nasıl Afet-Kanıtı Bütçenize için

Nasıl tam mali felaket korunabilirsiniz?

Bu kritik bir soru. Ben iki konu hakkında konuşurken Bu makaleyi adamak istiyorum:

Birincisi, insanların iktisadi zorluk içinde bulurlar nasıl inceleyeceğiz. Bu durumun neden koşullar nelerdir?

Sonra size bir mali stresli bir yerde olacağım şansını azaltmak için alabileceğiniz üç önlemler bahsedeceğiz.

Sen Mali Afet Strikes için Planı var mı?

siz veya eşiniz ya da diğer önemli bir işten kovulduktan eğer ne yapardın?

Ne olurdu?

Ne yazık ki, birçok kişi bu soruya cevap veremez. hane sayıda olaydan biri de baş edeceğiz ya da her iki eşlerin bir iş kaybeder nasıl hiçbir acil durum planı.

Sonuç olarak, onlar bir ihtarname uzakta mali felaketten vardır.

Belki de bu olsa senin durum değil. Belki de zaten bir kişi işten var ne olacağını yerine bir planı var.

Belki diğer kişinin maaş kapalı bir maaş kapalı temel yaşam giderleri ve ihtiyari masraflarının karşılanmasında yolunu bulmuştur. Bir iş işten verilmesi durumunda, yine temel faturaları buluşabiliriz. Bu tüm tebrik ilk vaka ise, önde kaldırımın konum.

Ne Yedekleme Planı hakkında?

İkincisi, beni ek bir düşünce deneyinde yer almaya davet ediyorum. siz ve eşiniz de aynı anda işten var ne olur?

toplam hane geliri sıfıra düştü Başka bir deyişle, ne olurdu?

Araç veya buzdolabı kırdı veya çatı bir anda bir veya her ikiniz işsiz de sızıntı başladı eğer ek olarak, ne olurdu? Eğer bu faturaları ödemek mümkün olabilir mi?

Çoğu insan hiç beklenmedik durumlar için hazırlıklı ve hazırlıksız olan olanların pek değil.

Birçok kişi böyle bozuldu bir arabada, bir sızdıran çatı veya bozuk cihazı gibi, her seferinde bir felaket başa edebiliyoruz, ancak hepsini tek seferde vurmak olacak çoklu stresli durumlarla başa çıkamaz.

Ya hazırlıksız veya beklenmedik mali olaylar için hazırlıksızdım iseniz, ne yapabilirim? İşte birkaç ipucu.

1. Acil Fonu kurmak

Bir tasarruf hesabına da temel yaşam giderlerinin üç ila altı ay arasında muhafaza edilmelidir. Temel yaşam giderleri konut, bakkaliye, benzin, sigorta primleri, kamu hizmetleri ve diğer temel faturaları gibi temel temel bakın.

en normal harcama ayda 5000 $ gelir örneğin uğruna varsayalım. Bunun 2.000 $ restoran yemek, giyim, Starbucks, tatiller, tatil, hediye, yeni iPad’ler geziler ve diğer ihtiyari harcamaların bir liste tarafından tüketilmektedir. Bu diğer $ 3,000 temel faturaları kapsar.

Bu Mevcut bütçe ise, o zaman arasındaki 9.000 $ için 18.000 $ bir acil fon kaydetmek isterim. Bu sizin temel faturaları üç ila altı ay arasında karşılamak için yeterli olduğunu.

2. Pay Off Borç

Faturalarınızı düşürmek, bir pozisyonun daha iyi sen eğer bir mali felaket olacak. Faturalarınızı düşürmek için en kolay yollarından biri varolan herhangi borcun kurtulmak gereğidir.

Borcunuzun kurtulmak konusunda iki teori mevcuttur. Denilen Bir teoriye göre borç istifleme Eğer faiz oranı temelinde tüm borç bir listesini yapmak gerekir devletler.

Daha sonra (tabii ki), diğer tüm borçlardan üzerinde asgari ödemeleri korumak, en yüksek faiz oranı ile borç her yedek kuruş atmak ve en yüksek ilgiyle birinde var her ek dolar atmak.

Diğer teori denir borç kartopu . Bu en küçükten en büyüğe denge değişen borcun bir listesini yapmak gerektiğini belirtmektedir. Daha sonra tüm borçlarının asgari ödeme yapmak ve en küçük borç olarak var her yedek dolar atmak.

Listenizdeki kapalı olduğu sildi sonra, gidiyorsun devam etmek için motivasyon sağlayacak bir zafer heyecanını, hissedeceksiniz. borç kartopu teorisi motive tutmak için birçok küçük kazanır prensibini kullanır.

İyi mali yönetim bir motivasyon biridir olduğu kadar, matematiksel bir sorun olmadığını fikri etrafında dayanır. Bu stratejilerden birini deneyin; ne biri diğerinden daha iyi veya kötüdür.

Sizin için uygun hangisi seçin. Eğer denemek ve çalışıyor gibi görünmüyor ise diğer denemek ve size daha fazla başarı verir yöntemi kullanabilirsiniz.

3. Diğer Temel faturalarını azaltmak

Sizin en büyük üç gider kategoriler konut , ulaştırma ve gıda . Düşük bu üç kategori tutun. Eğer yaşamak için hak edebiliyoruz daha küçük, daha az pahalı bir evde yaşamak. Kullanılmış araba sür veya toplu ulaşım veya yürüyüş kullanabileceğiniz bir bölgede yaşıyor. Cook ev genellikle gıda faturası azaltmak için.

alt Eğer bütçeniz dahilinde olacak daha fazla esneklik temel aylık giderleri tutabilir. Bu esneklik Hiç mali Felaketin vurduğu olsun durumda kullanışlı olacaktır.

Usando recompensas do cartão de crédito para pagar empréstimos de estudante

Usando recompensas do cartão de crédito para pagar empréstimos de estudante

Prosseguindo dinheiro de volta e recompensas de viagem é uma maneira fácil de poupar dinheiro em férias em família, aventuras divertidas e viagens educacionais. Mas você sabia que você poderia usar recompensas do cartão de crédito para pagar empréstimos estudantis?

Ao inscrever-se para o cartão de recompensas certas, satisfazer um requisito mínimo de gastos, e ganhar um bônus de inscrição bolada, é possível acumular recompensas que podem ir direto para suas dívidas – incluindo aquelas irritantes contas de empréstimo do estudante.

Recentemente, meu amigo Jacob de I Heart Orçamentos executado esta estratégia para levar um pedaço da dívida do empréstimo do estudante persistente $ 6.000 de sua família. Depois de se inscrever para dois Citi ThankYou Premier Cards (uma para ele e outra para sua esposa) e gastar US $ 3.000 dentro de 90 dias em cada cartão, cada um deles ganhou um bónus de inscrição de 50.000 pontos – boa para dois $ 500 cheques estudante empréstimo recompensa. E depois de colocar mais algumas despesas em seus cartões, cada um deles tinha pontos suficientes para marcar uma verificação adicional de US $ 50 estudante empréstimo.

No final, isso significa que eles pagou um total de US $ 1.100 em empréstimos estudantis com recompensas do cartão de crédito – e todos com o mínimo de esforço da sua parte. Parece fácil, não é?

Usando recompensas para destruir Empréstimos do estudante: prós e contras

O processo é simples, Jacob diz – mas existem algumas regras que você deve seguir para garantir que tudo corra bem e que você não pagar fora do bolso para o privilégio.

Use o seu novo cartão para despesas regulares para bater o requisito de gasto.  “Automatizar todas as contas e colocar todos os gastos em cartões de crédito para bater o requisito mínimo de gastos”, diz Jacob. A fim de ganhar um bônus de inscrição bolada, você precisa “gastar um número X de dólares” no seu cartão dentro de um período designado. É geralmente na faixa de US $ 1.000 a US $ 3.000 dentro de um intervalo de 90 dias, mas você deve verificar com qualquer cartão de se inscrever para obter detalhes específicos.

Certifique-se de uma empresa de empréstimo do estudante aceita cheques de terceiros. Esta etapa é crucial, diz Jacob. É importante chamar seu aluno empréstimo servicer para descobrir se eles permitem cheques de terceiros, incluindo um banco. No caso de Jacob, o Services queria a verificação de terceiros enviados para um endereço específico e preenchido com o número da conta do empréstimo do estudante de Jacob.

Principal alvo do seu empréstimo. “Certifique-se que a verificação será aplicado ao seu saldo principal”, diz Jacob. Se quiser que o pagamento extra para ir diretamente para o seu saldo do empréstimo, você precisa deixar seu Services de empréstimo do estudante sabe disso. Caso contrário, o pagamento pode ser olhado como pagamentos futuros – ou designados para colocá-lo alguns meses à frente do seu pagamento mensal regular.

Verifique se o seu cartão de crédito recompensas oferece esta opção . Premier cartão Citi ThankYou de Jacob ofereceu uma opção para pagamentos de empréstimo do estudante, mas isso não significa que todos os cartões de fazer.

Os cartões de crédito que se enquadram no âmbito do programa Recompensas Ultimate Chase, por exemplo, não oferecem uma opção direta para pagar seus empréstimos estudantis. Em vez disso, como acontece com alguns outros cartões de recompensas, você pode resgatar seus pontos para um depósito direto em uma conta bancária vinculada, e fazer o pagamento do empréstimo de estudante a si mesmo. Outros cartões que oferecem straight-up dinheiro de volta pode enviar-lhe um cheque pelo correio, mas você vai precisar para depositá-lo e enviar o dinheiro para a sua conta em seu próprio país.

Embora esta estratégia recompensa empréstimo pode parecer cortada e seca, há muitas armadilhas para evitar ao longo do caminho. Aqui estão algumas coisas para observar:

Recompensas não são dignos de gastos excessivos. Não “estourar o seu orçamento perseguindo bônus de cartão de crédito”, diz Jacob. Em vez de gastar demais para ganhar “pontos livres ou recompensas”, você só deve se inscrever para cartões com um bônus de inscrição fácil de ganhar.

No caso de Jacob, ele e sua esposa foram capazes de satisfazer o requisito de gasto mínimo de US $ 3.000 em ambas as suas cartas ao escalonar as inscrições e usá-los para pagar as compras que eles estavam indo para fazer de qualquer maneira – coisas como mantimentos, gás e contas de serviços públicos.

Não se esqueça de pagar sua conta de imediato. Para maximizar suas recompensas, você quer evitar o pagamento de juros por completo. A melhor maneira de fazer isso é usar o seu cartão para compras regulares que você planejou para fazer de qualquer maneira, então pagá-lo imediatamente com dinheiro no banco.

Verifique com sua companhia de empréstimo do estudante. Não enviar o cheque sem chamar seu Services de empréstimo do estudante e obter as informações necessárias para a verificação, diz Jacob. Se você estiver usando a opção de pagamento de empréstimo do estudante do Citi, isso é especialmente crucial. Sempre que você faz um grande pagamento extra de qualquer tipo, é essencial que você chama seu aluno empréstimo servicer para pedir quaisquer instruções específicas.

Pagar empréstimos estudantis com recompensas: A palavra final

De acordo com Jacob, todo o processo foi bastante indolor e seria fácil de replicar. E para ele, o timing desta opção foi perfeito.

“Eu amo acumular bônus de cartão de crédito de milhas de passageiro e estadias de hotel gratuitos, mas com apenas US $ 6.000 à esquerda em nossos empréstimos, era hora de levar a sério sobre matar essa dívida”, disse ele. “Eu sabia que precisava fazer isso.”

Dito isto, esta estratégia de pagamento da dívida não pode ser direito para todos. Na verdade, é uma má idéia para qualquer um carregar dívida de cartão de crédito rotativo ou dívida pessoal já, ou qualquer um que tem lutado para pagar os cartões de crédito no passado.

Usando recompensas desta forma leva uma certa quantidade de disciplina, e se você não tiver cuidado, você poderia facilmente acabar pior do que quando você começou. E se você está tentando matar os empréstimos estudantis, a última coisa que você precisa é uma nova fatura de cartão de crédito.

Mas para aqueles que são de outra maneira e cansado de empréstimos estudantis livre de dívidas, usando recompensas é uma maneira inteligente para acelerar a morte de seu empréstimo. Só tome cuidado para seguir as regras, e como sempre, ler as letras miúdas.

Kako dejansko Make Money Iz Nakup Stock?

Kratka Razlaga Kako začeti Making Money z delnicami

Kako dejansko Make Money Iz Nakup Stock?

Če ste poslušali finančnih medijih ali vlaganje tiska, boste morda dobili napačen vtis, da je denar od nakupa zalog stvar “trganje” prave zaloge, hitro trgovanje, ki se prilepi na zaslonu računalnika ali televizijski sprejemnik na in preživljanja dni obseden kaj je Dow Jones Industrial Average in S & P 500 v zadnjem času. Nič ne bi moglo biti dlje od resnice. To zagotovo ni, kako vodim svoj portfelj niti resorje, ki jih nadzirajo na družbo za upravljanje premoženja moje družine.

V resnici pa je bila skrivnost, da bi denar od nakupa zalog in vlaganje v obveznice povzel pokojni oče vrednosti vlagajo Benjamin Graham, ko je zapisal, “Pravi denar vlagajo, bo moral biti – kot je bila večina v preteklost -. ne iz nakupa in prodaje, ampak iz lastništva in imetništva vrednostnih papirjev, ki prejemajo obresti in dividende, in koristi od njihovega dolgoročnega povečanja vrednosti ” Da bi bili bolj specifični, kot investitor v navadne delnice, ki jih potrebujete, da se osredotoči na skupni donos in se odloči, da vlagajo na dolgi rok, kar pomeni, da na absolutni minimum, pričakujejo, da bo vsak nov položaj za pet let, če ste izbrani dobro vodeno podjetje z močnimi financami in zgodovino praks upravljanja-delničarjev prijazen.

To je način, pravi bogastvo je zgrajena na borzi za zunaj, pasivne investitorje. To je, kako:

  • Hišniki zaslužek blizu minimalne plače, kot je Ronald Preberite, Zgrtati več kot $ 8.000.000 v svojem portfelju;
  • Človek z imenom Lewis David Zagor, ki živi v majhnem stanovanju v New Yorku, nabrale $ 18.000.000;
  • Odvetnik Jack MacDonald nabralo 188.000.000 $;
  • Upokojeni IRS sredstvo Anne Scheiber zgradili svoj $ 22.000.000 portfelj (To je bilo leta 1995, ko je umrla Prilagojeno za inflacijo, to je ekvivalent $ 63.250.000 + v začetku leta 2016.);
  • Upokojeni sekretar Grace Groner zgradili svoje zaloge portfelj $ 7.000.000;
  • Mlečni kmet bližini Kansas City nabrali milijone in milijone dolarjev, ki so tudi njegovi otroci ne ve bilo.

Tudi uspešni, odmevnih vlagatelji, kot so Warren Buffett in Charlie Munger je večji del svojega denarja v delnice in podjetja, so ga imeli za nad 25, celo 50 let, let.

Kljub temu pa veliko novih vlagateljev ne razumejo dejanske mehanika v ozadju, da bi denar iz zalog; kjer bogastvo dejansko izvira ali kako celoten proces dela. Če ste porabili veliko časa na mestu, ste videli, da zagotavljajo sredstva za nekatere zelo napredne teme – analiza računovodskih izkazov, finančnih razmerij, kapitalski dobički davčne strategije, da naštejemo samo nekaj, ampak to je pomembna stvar, da pospraviti tako zgrabi vročo skodelico kave, se udobno v svoji najljubši bralni stol, in naj vam sprehod skozi poenostavljeno različico, kako je celotna slika paše skupaj.

Making Money iz Zaloge se začne z nakupom lastništva v Real operacijski podjetja

Ko kupite delež zalog, kupujete del družbe. Predstavljajte si, da je Harrison Poslastica Company, fiktivni posel, prodajo $ 10.000.000 in čisti dobiček 1.000.000 $.

Za pridobitev denarja za širitev, ustanovitelji družbe približal investicijska banka imela jih prodaja delnic javnosti v javno prodajo ali IPO. Ti bi lahko rekel: “V redu, ne mislimo vaša stopnja rasti je super, da bomo to ceno, tako da bodo prihodnji vlagatelji zaslužili 9% na njihovo naložbo plus karkoli rast ustvarite … to deluje na okoli $ 11.000.000 + vrednost za celotno podjetje (v milijonih $ 11 deljeno s $ 1 milijon neto dohodek = 9% donos na začetno naložbo.) “Zdaj gremo domnevati, da so ustanovitelji razprodan v celoti, namesto izdaje zalog za javnost

V zavarovatelji bi lahko rekel: “Veš, želimo zaloge prodati za 25 $ na delnico, ker se zdi, cenovno tako bomo prestregla podjetje na 440.000 kosov, ali deležev staleža (440.000 delnic x 25 $ = $ 11.000.000.) To pomeni, da je vsak “kos” ali delež staleža upravičena do $ 2.72 od dobička ($ 1,000,000 dobička ÷ 440.000 nerešenih = 2.72 $ na delnico. delnic) Ta številka je znan kot osnovne EPS (okrajšava za čisti dobiček na delnico.) z drugimi besedami, ko kupite delež Harrison Poslastica družbe, ki jo kupujejo pravico do svojih pro-rata dobička.

te so bile za pridobitev 100 delnic za $ 2500, bi se nakup $ 272 letnega dobička plus glede na rast v prihodnosti (ali izgube) je družba ustvarila. Če ste mislili, da bi lahko nova uprava povzročila prodaja polnilom tako eksplodirajo, da bi bili vaši pro-rata dobiček 5x višja v nekaj letih, potem bi to bilo zelo privlačna naložba.

Koliko denarja ste Make z delnicami je odvisna od načina direktorji za upravljanje in sveta z dne namenili svoj kapital

Kaj zamegli do situacije je, da ne boste dejansko videli, da je $ 2.72 dobička, ki pripada tebi. Namesto, upravljanje in svet direktorjev ima nekaj možnosti, ki so na voljo za njih, ki je pogoj za uspeh svojih gospodarstev v veliki meri:

  1. To vam lahko pošlje denarnih dividend nekaj dela ali celotne vašega dobička. To je eden od načinov za “vrnitev kapitala za delničarje.” Lahko bodisi uporabi denar za nakup več delnic ali pa ga porabili kakorkoli se vam zdi primerno.
  2. To lahko odkupovala delnice na prostem trgu in jih uničili. Za odlično razlago o tem, kako lahko to, da ste zelo, zelo bogat na dolgi rok, se glasi Stock Nakup podpira: The Golden jajce Vrednost za delničarje.
  3. To lahko reinvestiranje sredstev v prihodnje rasti z gradnjo več tovarn, trgovin, najem več zaposlenih, povečanje oglaševanja, ali poljubno število dodatnih naložb v osnovna sredstva, ki se pričakuje povečanje dobička. Včasih to lahko vključuje iščejo prevzemov in združitev.
  4. To lahko okrepi bilanco stanja z zmanjšanjem dolga ali izgradnjo likvidnih sredstev.

Katera je najboljša za vas kot lastnik? To je v celoti odvisen od stopnje upravljanja vračanja lahko zaslužite s ponovnim svoj denar. Če imate fenomenalen posel – mislim Microsoft ali Wal-Mart v prvih dneh, ko so bili tako majhen del njihove trenutne velikosti – izplačilo nobenih denarnih dividend, je verjetno, da bo napako, ker bi se ta sredstva reinvestira v visoki stopnji . v prvem desetletju je bilo dejansko časi po Wal-Mart se je javnost, ki je pridobil več kot 60% kapitala delničarjev. To je neverjetno. (Oglejte si DuPont odpravo segregacije ROE za preprost način, da razumejo, kaj to pomeni.) Te vrste donosov običajno obstajajo le v pravljicah še pod vodstvom Sam Walton, je bil trgovec s sedežem v Bentonville lahko to pull off in da veliko sodelavcev, vozniki tovornjakov, in zunanjih delničarjev bogatih v postopku.

Berkshire Hathaway izplačuje nobenih denarnih dividend, medtem ko je v ZDA Bancorp rešiti vrniti več kot 80% kapitala delničarjem v obliki dividend in borzno buy naslonjali vsako leto. Kljub tem razlikam imata potencial za zelo privlačne gospodarstva na pravo ceno (še posebej, če boste pozorni na umestitev sredstev), ki trgujejo na pravo ceno; na primer, razumen dividenda prilagodi razmerje PEG. Osebno sem lastnik obeh družb od trenutka, ko je ta članek objavljen in sem jezna, če USB začela po enake postopke dodeljevanja kapitala kot Berkshire, ker nima enakih možnosti, ki so na voljo, da ga kot posledica prepoved namesto bančnih holdingov.

Konec koncev, kaj denarja You Make od vaše porabe prihaja v roki z Komponente Total Return, vključno z dobičkom in dividend

Zdaj, ko ste videli to, da je težko razumeti, da je vaše bogastvo zgrajena predvsem iz:

  1. Povečanje cen delnic. Na dolgi rok, to je posledica trga vrednotenju večji dobički kot posledica širitve v poslovnih ali delež odkupi, katerih vsak delež predstavlja večjo odgovornost pri poslovanju. Z drugimi besedami, če podjetje z $ 10 borznem 10 letih zrasel 20% s kombinacijo širitev in delež odkupi, naj bi bilo skoraj $ 620 na delnico v desetih letih kot posledica teh sil, ob predpostavki, da Wall Street ohranja enako ceno -to-zaslužek razmerje.
  2. Dividende. Ko se plača izplačuje vas v obliki dividend, ki jih dejansko prejema denarja preko pregled po pošti, neposredno depozit v svoj borznoposredniške račun, tekoči račun, ali varčevalni račun, ali v obliki dodatnih delnic reinvestira v vašem imenu . Druga možnost je, da lahko prispevam, preživijo, ali kup teh dividend v gotovini.

Občasno, v tržnih mehurčkov, boste imeli priložnost, da bi dobiček, ki ga prodajajo za nekoga, za več kot je podjetje vredno. Na dolgi rok pa investitorja donosi so neločljivo povezana s temeljnimi dobička, ki ga poslovanju podjetij, ki jih ima v lasti.

6. Persze Ways-hoz Növekszik Sales

Shift Értékesítés Focus nőtt az értékesítés

6. Persze Ways-hoz Növekszik Sales

Szeretné növelni az értékesítési drasztikusan? Akkor váltani az értékesítési hangsúly vonzza az új ügyfelek számára, hogy vonzó a bizonyítottan a vásárlók újra. A legjobb értékesítési kilátások a kilátás, hogy ez már átalakított – más szóval, az egyik a jelenlegi ügyfelek.

Gondolj arra, hogy ezen a módon; ha a vállalkozás található egy kisváros lakossága 1000 fő, és eladod a lánckerék mindenki abban a városban, férfi, nő és gyerek, amit eladott 1000 lánckerék – és telített piacon.

A lánckerék eladási napok elmúltak. Itt az ideje összecsomagolni és lépni?

Nem! Ha elkezd összpontosítva az értékesítési erőfeszítéseket a bevált ügyfelek, akkor képes lesz arra, hogy növelje a lánckerék értékesítési drasztikusan. És ezek biztos módja, hogy növelje az értékesítési segít építeni a vásárlói hűség is. Próbáljon néhány vagy az összes ezeket a gondolatokat, hogy növeljék az értékesítést.

1. Állítsa be az értékesítési ösztönző program.

Adjon az értékesítési munkatársak egy ok arra, hogy kint, és eladni, eladni, eladni. Miért olyan sokan támaszkodnak az értékesítési munkatársak az értékesítés is ösztönző programok a helyén van? Mivel kínáló eladók az utazások és / vagy TV készülékek x mennyiségű értékesítési munkák.

2. Ösztönözni az értékesítési munkatársak upsell.

Lényegében upselling hozzáadását jelenti a kapcsolódó termékek és / vagy szolgáltatások a sorban, és így kényelmes és szükséges az ügyfelek számára, hogy megvásárolja.

Csak helyezve további termékek mellett a szokásos termékek nem fog sokat. Hogyan növelhető az értékesítés? Meggyőzni az ügyfél javára.

Például, amikor utoljára volt a szőnyegek tisztításakor a tisztább észre egy kisállat folt. Ahelyett, hogy csak tisztítás fel, ő hívta fel a figyelmet, és megmutatta, hogy milyen könnyen és hatékonyan a helyszínen tisztító oldatot eltávolítjuk minden nyomát a foltot.

Esetleg veszek a helyszínen takarítási megoldás? Naná. Ő meggyőzött, hogy megvenném hasznos volt hozzám, és azt kényelmes megvásárolni. Eredmény: nőtt az értékesítés az szőnyegtisztító cég.

3. Adja meg az ügyfelek a Bennfentes.

Nemrég vásároltam egy kiskereskedelmi housewares boltban. Én már kiszemelt egy elemet, és rágódott-e megvenni vagy sem, amikor egy üzletkötő odajött hozzám és azt mondta: „Látom, érdekel, hogy aprítani. Mi van egy eladó a jövő héten, és minden turmixgép lesz 20 százalék kedvezményt. Lehet, hogy vissza akar térni majd.”Tudod mit? Tettem -, és vettem két másik példány is.

Lecke: ha van egy promóciós vagy eladásra jön, mondja el ügyfeleinek róla. Majd jönnek vissza – és valószínűleg vinni barátok is velük, növelve az értékesítési még. (És ne felejtsük el -, akkor adja meg az ügyfelek a Bennfentes e-mailezés, hívja őket, vagy kiküldetés szociális média is.)

4. szint az ügyfelek.

Ott kell lennie egy világos és nyilvánvaló különbség a hagyományos ügyfelek és más ügyfelek – a különbség, hogy a rendszeres fogyasztók érzékelik, mint mutatja, hogy értékeljük őket. Hogyan is várhatnánk törzsvásárlói ha valamennyi ügyfél kezelik „valaki az utcáról”?

Vannak mindenféle módon, hogy ki tudja mutatni a rendszeres fogyasztók, hogy értékeljük őket, a kis dolgok, mint a köszönés őket név szerint a nagyobb előnyöket, mint például ami törzsvendégek kiterjesztett hitel- vagy kedvezmények.

5. Állítsa be az ügyfél jutalom program.

Mindannyian ismerjük az ügyfél jutalom programok, hogy sok nagy vállalkozások a helyén. De nincs oka annak, hogy egy kisvállalkozás nem rendelkezik ügyfél-jutalmazási programot is. Ez lehet olyan egyszerű, mint a kedvezményt az ügyfél születésnapja, vagy összetett, mint a pontrendszer keresik meg különböző jutalmak, mint a vásárlási kedvezményt. Kész van, jutalmak programok valóban segítsen a vásárlói hűség és az eladások növelése.

6. Osszuk ingyenes mintákat az ügyfelek számára.

Miért olyan sok a vállalkozások közé tartozik az ingyenes mintákat más termékek, ha vásárolni valamit tőlük?

Mivel ez növelheti az értékesítés, sok szempontból. A vevő, aki megvette az eredeti termék megpróbálhatja tetszik a minta, az új termék, és vesz egy részét is. Vagy lehet, hogy adja át a mintát valaki másnak, aki esetleg próbálja ki a terméket, mint ez, és vásárolni, hogy és egyéb termékek a cég. Legalábbis, az eredeti ügyfél lesz gondolkodás meleg gondolatok a cég, és remélhetőleg elmondja másoknak a termékeket.

Egyre Értékesítés könnyebb

Új ügyfelek szerzése egy jó dolog. De új ügyfelek nem az egyetlen módja annak, hogy növelje az értékesítési, és valójában a kemény út megy róla. Eltolása az értékesítési fókuszt csábító a jelenlegi ügyfelek teheti növelni eladásait, könnyebb, és építeni a vásárlói hűség, hogy az eredmények ismételje értékesítés.

Hvad Bil, Life, og Rejseforsikring Har du virkelig brug?

10 slags forsikring, der måske ikke nødvendigt

Hvad Bil, Life, og Rejseforsikring Har du virkelig brug?

En vigtig måde at reducere dine samlede forsikringsudgifter er at undgå at købe forsikringer, som du ikke har brug for. Så der er ikke behov for bilforsikring, livsforsikring, og rejseforsikringer? Listen over politikker man behøver måske ikke vil være forskellig for alle på grund af forskellen i individuelle risiko. For eksempel ville en person, der ikke ejer et hjem ikke behøver at købe en husejere politik, fordi der ikke er risiko for dem for at miste deres hjem.

Det er et oplagt eksempel, men der er tidspunkter, hvor ens risiko er meget lille og lider under konsekvenserne af tabet er en bedre risiko end at købe en politik. Nedenfor er en liste over forsikringer, som de fleste mennesker ikke vil være nødvendigt at købe af forskellige årsager (årsager vises, når det er relevant):

Forsikring Du behøver måske ikke

1. Omfattende og kollision dækning på din bilforsikring: Det er ikke nødvendigt for biler, der har ringe eller ingen værdi.

2. Maksimal personskade beskyttelse dækning (PIP) på din bilforsikring: Hvis du har en god sygeforsikring politik, bør dine skader dækkes. Hvis du foretrækker en vis beskyttelse, bare købe et minimum.

3. Leje af bil Forsikring: Hvis du har en aktuel dækning politik fuld, skal du kontakte din agent for at se, om du er dækket. Kontroller også, med dit kreditkort udbyder – det kan tilbyde dækning, hvis du bruger kortet, når du lejer.

4. Mekanisk Fordeling Forsikring: Hvis du allerede ejer en ny bil eller har en leaset bil, der stadig er under garanti, behøver du ikke dette tilføjet til din bilforsikring.

5. Vejhjælp: Hvis du allerede tilhører en bil klub som AAA, behøver du ikke dette følger med din bilforsikring.

6. Livsforsikring: Hvis du er single og har ingen pårørende vil du kun ønsker livsforsikring, hvis du bruger det som en del af en langsigtet strategi. For eksempel kan købe hele livet eller universel liv med værdier i en ung alder spare dig penge, da du vil bygge investeringer, som du kan låne fra lettere end en bank, når den tid kommer til at starte en virksomhed eller en familie, og du kan også drage fordel af en lavere sats ved at låse i en politik, mens du er ved godt helbred og har ikke noget problem passerer livsforsikring medicinsk eksamen.

Hvis du kun er på udkig efter sigt livsforsikring, finde ud af, om du er dækket via din arbejdsgiver gennem deres sundhedsmæssige fordele eller andre personaleforpligtelser pakker. Pas dog, at hvis du lader din arbejdsgiver kan du finde dig selv uden forsikring. Nogle gange er det sparer dig mere i det lange løb at betale mindre nu, end forsøge at få livsforsikring senere og betale måde mere på grund af alder eller medicinske spørgsmål.

7. Rejseforsikring: Hvis din nuværende sygesikring politik dækker dig i udlandet, skal du finde ud af, hvad der er omfattet, og derefter beslutte, om du skal tage en ekstra politik. Du kan evt dækning for tabt bagage, men mener, at din boligejer politik kan dække dig underlagt din fradragsberettigede. Du kan også overveje at eventuelle kreditkort fordele, som du måtte have, og kontakt dit kreditkortselskab for at finde ud af, om de tilbyder rejseforsikring automatisk, når du køber en billet eller ved hjælp af kreditkort, før du bruge ekstra penge.

Hvis du rejser til erhvervsmæssige formål, ville en personlig rejseforsikring ikke dækker dig, skal du tale med dit arbejde om denne dækning, så vær forsigtig, hvis du køber en plan for at dække professionel rejse, kan du spilder dine penge.

Hvis du er på rejse i en længere periode, men har grundlæggende dækning som en del af din sygeforsikring plan på arbejdspladsen, så overvej at kontakte din sygesikring udbyder og få en top op på din forsikring, det er meget billigere end at købe en helt ny politik.

Udnyt dine personalegoder hvor du kan.

I alle tilfælde, finde ud af, hvad der er omfattet, og hvad der ikke er. For eksempel gør dine politik cover luft ambulancer, er, at en bekymring for dig? Når du har udforsket dine behov og muligheder, beslutte, om du vil have den ekstra dækning, og hvis det er værd at din investering.

8. udvidede garantier på Hvidevarer: I sidste ende, disse kan koste mere end bare at købe en erstatning apparat.

9. Forsikring om Udestående kreditkort saldi: Denne type forsikring kan være dyrt, og der er en masse smuthuller til at gå igennem, før nogen fordel er betalt.

10. Kreditforsikring og pant forsikring:  Dette er frivillig forsikring på dit realkreditlån. En typisk livsforsikring politik ville være en bedre løsning.

Ved at undgå de ovennævnte politikker, vil du ikke reducere din risiko, og du stadig kan opleve et tab i enhver af eller alle de ovennævnte kategorier, er du nødt til at afveje den risiko eller bruge denne forsikring som led i en strategi for at selv bestemme om i din nuværende situation, dækningen er værd at prisen for forsikringen.

Πώς Singles Εάν το σχέδιο διαφέρει από τις Ζευγάρια για συνταξιοδότηση

Πώς Singles Εάν το σχέδιο διαφέρει από τις Ζευγάρια για συνταξιοδότηση

Η μεγάλη είδηση ​​για την ύπαρξη και μόνο μπείτε συνταξιοδότησης είναι ότι ο σχεδιασμός της συνταξιοδότησής σας είναι συνήθως πολύ λιγότερο πολύπλοκη από ό, τι συγκρίσιμες σχεδιασμού για ζευγάρια. Θα πρέπει να σκεφτείτε όσον αφορά το προσδόκιμο και το εισόδημά σας ανάγκες ζωή και μπορούν να το κάνουν χωρίς να ανησυχείτε για το πώς οι επιλογές σας επηρεάζουν έναν εταίρο.

Εδώ είναι τέσσερις αποφάσεις προγραμματισμού της συνταξιοδότησης που singles θα θέλουν να δούμε με διαφορετικό τρόπο από ό, τι τα ζευγάρια θα.

1. ματιά στη ζωή μόνο Προσόδων και Επιλογές Συντάξεων

Εάν είστε αρκετά τυχεροί να έχουν μια σύνταξη στη διάθεσή σας, πρώτα θα πρέπει να αποφασίσετε αν θέλετε να πάρετε μια κατ ‘αποκοπήν ποσού ή προσόδου. Η μεγαλύτερη νομίζετε ότι μπορεί να ζήσει, το πιο λογικό η επιλογή προσόδου θα κάνει συνήθως.

Αν η επιλογή προσόδου είναι κατάλληλη για σας να εξετάσει την εργένικη ζωή-μόνη επιλογή. Η επιλογή αυτή παρέχει τη μέγιστη εισόδημα σας. Μπορεί επίσης να εξετάσει το ενδεχόμενο άμεσης προσόδου με τη ζωή μόνη επιλογή. Αυτά δεν είναι μεγάλες επιλογές για ζευγάρια, όπως οι ασφαλιστικές εταιρείες πληρώνουν λιγότερο αν έχουν να καλύψουν ένα κοινό προσδόκιμο ζωής. Αλλά singles μπορούν να επωφεληθούν από τις υψηλότερες επιλογές πληρωμής για τη ζωή μόνο που είναι διαθέσιμες.

2. Σκεφτείτε Long Term Care Ασφάλιση

Πολλά ζευγάρια στηρίζονται ο ένας στον άλλο για την παροχή φροντίδας αργότερα στη ζωή. Ως ένα ενιαίο, μπορεί να θέλετε την ασφάλεια της γνώσης που έχετε ασφαλιστική κάλυψη σε θέση να βοηθήσει το κόστος κάλυψης φροντίδας. Είστε πολύ πιο πιθανό να αναζητήσουν τη φροντίδα που χρειάζεστε, αν έχετε μια πολιτική μακροχρόνιας φροντίδας σε θέση να βοηθήσει την κάλυψη της δαπάνης.

Δεν είναι φθηνό, αλλά το κάνουν να φέρει την ασφάλεια του γνωρίζοντας ότι δεν θα πρέπει να τονιστεί για την κάλυψη μετέπειτα στη ζωή ανάγκες φροντίδας της υγείας που μπορεί να προκύψουν.

3. Διεκδίκηση Κοινωνικής Ασφάλισης είναι απλούστερη

Αν είστε μόνο χωρίς προηγούμενο γάμο που κράτησε 10 χρόνια ή περισσότερο, στη συνέχεια, υποστηρίζοντας τις επιλογές Κοινωνικής Ασφάλισης σας είναι αρκετά απλή.

Θα πάρει πολύ περισσότερο, περιμένοντας μέχρι 70 με την αξίωση. Για τους περισσότερους singles, θα έχουν νόημα μόνο με την αξίωση νωρίτερα αν έχετε λόγο να πιστεύετε ότι το προσδόκιμο ζωής σας είναι μικρότερη από το μέσο όρο.

Αν θέλουμε να πούμε πριν φτάσετε σε ηλικία πλήρους συνταξιοδότησης σας και να συνεχίσουν να εργάζονται, προσέξτε για το όριο κερδών Κοινωνικής Ασφάλισης? θα μπορούσατε να καταλήξετε λόγω επιστροφής χρημάτων εάν κάνετε πάρα πολύ. Μόλις είστε παρελθόν την ηλικία πλήρους συνταξιοδότησης το όριο αποδοχών δεν ισχύει πλέον.

Εάν είστε άγαμοι και έχουν προηγούμενο γάμο που ήταν δέκα χρόνια ή και περισσότερο τις επιλογές της Κοινωνικής Ασφάλισης σας είναι λίγο πιο περίπλοκη. Μπορεί να είστε σε θέση να διεκδικήσουν μια συζυγική όφελος με βάση ρεκόρ κερδών πρώην σας, και στη συνέχεια να περάσει στην δική σας ποσό των παροχών. Εάν έχετε ένα αποβιώσαντος πρώην σύζυγος μπορεί να είναι επιλέξιμες για επίδομα χήρας / χήρου που βασίζονται στο αρχείο των κερδών τους. Εξετάστε όλες τις επιλογές σας πριν κάνετε αίτηση.

4. Εξερευνήστε Αναπληρωτής τρόπου ζωής

Ως ένα ενιαίο, μπορείτε να το κεφάλι έξω για ένα νέο ανά πάσα στιγμή περιπέτεια. Πάντα πίστευα για τη ζωή στο εξωτερικό; Ρίξτε μια ματιά στο πόσο συνταξιοδότηση στο εξωτερικό μπορεί να κοστίσει? μπορεί να εκπλαγείτε να βρείτε μερικές πολύ προσιτές επιλογές. Τι γίνεται με τη ζωή στο δρόμο που ταξιδεύουν στυλ RV κατά τη συνταξιοδότηση; Μπορείτε να βρείτε τις ομάδες να ταξιδεύουν με για τη φιλία και την διασκέδαση.

Θα μπορούσατε επίσης να νοικιάσετε ένα δωμάτιο στο σπίτι σας να φέρει σε ένα έξτρα εισόδημα ή ταξίδια με διαμονή σε σπίτια άλλων ανθρώπων. Ή ίσως απλά θέλετε να προχωρήσουμε σε μια διαφορετική κατάσταση. Σε ορισμένα κράτη, οι συνταξιούχοι πληρώνουν πολύ μικρότερο φόρους από ό, τι σε άλλες. Αυτές είναι όλες οι αποφάσεις που είναι πιο εύκολο να κάνουν ως ένα ενιαίο.

Ό, τι είναι δυνατόν, ώστε να μην κρατήσει πίσω. Ξεκινήστε να σχεδιάζετε το ταξίδι σας συνταξιοδότηση.

Ile Life Insurance jest potrzebne?

Ile Life Insurance jest potrzebne?

Zacznij od kalkulacji swoich długoterminowych zobowiązań finansowych, a następnie odjąć swoje aktywa. Co pozostało jest luka, że ​​ubezpieczenie na życie będą musieli wypełnić.

Nie można wskazać idealnego kwotę ubezpieczenia na życie należy zakupić w dół do grosza. Ale można zrobić solidną szacunkową jeśli wziąć pod uwagę bieżącą sytuację finansową i wyobrazić sobie, co twoi bliscy będą musiały w najbliższych latach.

Ogólnie rzecz biorąc, należy znaleźć idealnego kwotę ubezpieczenia na życie poprzez obliczenie swoich długoterminowych zobowiązań finansowych, a następnie odjęcie swoje aktywa. Pozostała część jest luka, że ​​ubezpieczenie na życie będą musieli wypełnić. Ale to może być trudne, aby wiedzieć, co należy uwzględnić w obliczeniach, więc istnieje kilka szeroko rozpowszechnione reguły kciuka ma na celu pomóc Ci zdecydować, odpowiednią ilość pokrycia. Oto kilka z nich.

Zasada nr 1: pomnożyć swoje dochody o 10.

„To nie jest zła zasada, ale w oparciu o naszą gospodarkę dzisiaj i stóp procentowych, to przestarzała zasada” mówi Marvin Feldman, prezes i dyrektor generalny grupy sektor ubezpieczeń na życie dzieje.

Zasada „10 razy dochód” nie bierze szczegółową analizę potrzeb swojej rodziny, ani nie uwzględnia oszczędności lub obowiązujących polis na życie. I to nie zapewnia pokrycia kwoty za pobyt-at-home rodziców.

Oboje rodzice powinni być ubezpieczeni, Feldman mówi. To dlatego, że wartość podana przez stay-at-home rodziców należy wymienić, jeśli on lub ona umiera. Na minimum, pozostały rodzic będzie musiał zapłacić kogoś do świadczenia usług, takich jak opieka nad dziećmi, że pobyt-at-home rodzic pod warunkiem za darmo.

Zasada nr 2: Do 10 razy swoje dochody, plus 100.000 $ za dziecko za koszty uczelni

koszty edukacji są ważnym elementem kalkulacji ubezpieczenia na życie, jeśli masz dzieci. Ta formuła dodaje kolejną warstwę z zasadą „10 razy dochodu”, ale to nadal nie bierze głęboki spojrzeć na wszystkie potrzeby swojej rodziny, aktywów lub jakiegokolwiek ubezpieczenia na życie już na miejscu.

Podstawowa zasada nr 3: Wzór DIME

Ta formuła zachęca do przyjęcia bardziej szczegółowe spojrzenie na swoje finanse niż dwa pozostałe. DIME oznacza zadłużenia, przychodów, hipotecznych i edukacji, czterech obszarów, które należy wziąć pod uwagę przy obliczaniu swoich potrzeb ubezpieczenia na życie.

Dług i koszty końcowe : Dodaj swoje długi, innych niż kredytu, plus szacunkową wartość swoich kosztów pogrzebu.

Dochód : Zdecyduj, ile lat twoja rodzina będzie potrzebować wsparcia i pomnożyć swój roczny dochód od tej liczby. Mnożnik może być kilka lat przed swoją najmłodsze dziecko absolwentów liceum. Użyj tego kalkulatora, aby obliczyć swoje potrzeby wymiany dochody:

Kredytu: Oblicz ilość trzeba spłacić kredytu.

Wykształcenie: oszacowanie kosztów wysyłania swoich dzieci do szkoły.

Formuła jest bardziej wszechstronne, ale nie uwzględnia zakresu ubezpieczeń na życie i oszczędności, które już masz, i nie bierze pod uwagę nie zapłacone składki pobytu-at-home rodzic czyni.

Jak znaleźć najlepszy numer

Śledź tę ogólną filozofię, aby znaleźć swój cel: ilość pokrycia zobowiązań finansowych minus aktywa płynne.

  1. Oblicz obowiązki: Dodaj swoją roczną pensję (pomnożona przez liczbę lat, które mają zastąpić dochód) + saldo kredytów hipotecznych + inne swoje długi + przyszłych potrzeb, takich jak koszty uczelni i pogrzebowych. Jeśli jesteś stay-at-home rodzic, to koszt zastąpienia usługi, które świadczą, takich jak opieka nad dziećmi.
  2. Od tego należy odjąć aktywa płynne, takie jak: oszczędności + istniejących funduszy uczelni + aktualnego ubezpieczenia na życie.

Wskazówek, o których warto pamiętać

Zachowaj te wskazówki pod uwagę podczas obliczania pokrycia swoich potrzeb:

  • Zamiast planowania ubezpieczenia na życie w izolacji, należy rozważyć zakup jako część ogólnego planu finansowego, mówi certyfikat Planowanie finansowe Andy TILP, prezes Trillium Dolinie Financial Planning niedaleko Portland, Oregon. Taki plan powinien uwzględniać przyszłe wydatki, takie jak koszty College i przyszłego wzrostu dochodu lub majątku. „Raz, że informacja jest znana, wówczas można mapować konieczność ubezpieczenia na życie w górnej części planu,” mówi.

Nie skąpić. Feldman zaleca kupowanie trochę więcej zasięgu niż myślisz musisz zamiast kupować mniej. Pamiętaj, że twoje dochody prawdopodobnie wzrośnie w ciągu roku, a więc swoje wydatki. Chociaż nie można przewidzieć dokładnie, ile z nich albo wzrośnie, poduszka pomaga upewnić się, współmałżonka i dzieci mogą utrzymać swój styl życia.

  • Rozmawiać przez numery ze współmałżonkiem, Feldman radzi. Ile pieniędzy ma małżonka myśleć rodzina musiałaby prowadzić bez ciebie? Czy twoje szacunki sensu do niego? Na przykład, by twoja rodzina trzeba wymienić swój pełny dochód, czy tylko część?
  • Rozważyć zakup kilka mniejszych polis na życie, zamiast jednej większej polityki, aby zmieniać swój zasięg w miarę potrzeb przypływy i odpływy. „To może zmniejszyć całkowite koszty, przy jednoczesnym zapewnieniu odpowiedniego pokrycia do czasów potrzebnych” TILP mówi. Na przykład, można kupić 30-letniego polityka termin na pokrycie współmałżonka aż do swojej 20-letniej polityki termin na pokrycie swoich dzieci, dopóki nie ukończą studia i emerytury. Porównaj utrzymujące cytuje ubezpieczenia na życie w celu oszacowania kosztów.
  • Turner zaleca rodzice małych dzieci wybrać 30-letniego porównaniu względem 20-letnich, aby dać im dużo czasu na zbudowanie trwałych. W dłuższej perspektywie, jesteś mniej prawdopodobne, aby złapać krótkie i mają w sklepie na pokrycie ponownie, gdy jesteś starszy i stawki są wyższe.

Como para começar a reduzir suas despesas antes de se aposentar

Redução de suas despesas pode ser um caminho realista para aposentadoria

Como para começar a reduzir suas despesas antes de se aposentar

Não é surpreendente descobrir que quase três em cada quatro pessoas que procuram orientação de planejamento financeiro planejamento selecione para a aposentadoria a sua principal prioridade. Como a aposentadoria se aproxima, prioridades e metas são susceptíveis de mudar um pouco como você fazer a transição. É por isso que é tão importante ter um plano financeiro no local para se adaptar a essas mudanças.

Medo e incerteza pode se tornar uma força motriz de emoções durante as conversas de planejamento de aposentadoria.

De acordo com o 2015 State of US Employee Retirement Preparedness relatório do Finesse financeira, apenas 29 por cento de 55 a 64 anos de idade expressar confiança de que eles vão ter o suficiente para substituir as suas despesas estilo de vida atual durante a aposentadoria.

Se você está pensando em se aposentar em 10 anos ou menos que você já deve estar executando um cálculo básico de aposentadoria pelo menos uma vez por ano para ver se sua poupança de aposentadoria projetados será suficiente para atender às suas metas de rendimento para a aposentadoria.

A criação de um plano de orçamento para a aposentadoria é sugerido se você é de 5 anos ou menos de distância de sua data de liberdade financeira planejado. Se você não está no caminho certo, você tem que encontrar maneiras de aumentar sua renda através de poupar mais, trabalhar mais tarde na vida do que o desejado, investir de forma mais agressiva, ou gerar a renda extra na aposentadoria de outras maneiras (emprego a tempo parcial, hipoteca reversa , renda, etc.).

Outra opção para preencher uma lacuna de fluxo de caixa potencial na aposentadoria é reduzir suas despesas de aposentadoria previstos.

Muitas vezes pensamos de enxugamento nossa casa como uma potencial poupança de dinheiro para a aposentadoria, mas há outras maneiras de reduzir seu estilo de vida que pode ser tão eficaz.

Se você estiver considerando o downsizing vários aspectos da sua vida financeira antes ou durante a aposentadoria, aqui estão algumas coisas a considerar:

Coloque seu plano de gastos de aposentadoria para o teste.  Primeiro de tudo, certifique-se que você realmente tem um orçamento ou plano de gastos pessoais no lugar e colocar seu plano por escrito.

Isto irá realizar algumas coisas. Saber onde seu dinheiro está indo hoje vai ajudá-lo a estimar suas despesas planejadas durante a aposentadoria. Na verdade, você deve tentar fazer mais com seus cálculos de aposentadoria do que apenas tentar substituir uma determinada percentagem do seu rendimento atual. Criar um plano de orçamento para a aposentadoria que estima os gastos que você antecipar a mudança durante a aposentadoria assim que você tem uma quantidade de dólar definiu para o seu objetivo de renda. Um benefício final de colocar o seu orçamento para o teste é para ver onde você pode liberar alguns dólares extra hoje para aumentar a sua poupança para a aposentadoria. Você estará dando o seu ninho da aposentadoria ovo um impulso muito necessário e reduzir as despesas futuras, ao mesmo tempo.

Lidar com possíveis problemas de saúde agora. Se você está preocupado com o aumento dos custos de cuidados de saúde que você não está sozinho. Você pode reduzir os custos de saúde fora do bolso se você tomar medidas para melhor manter a sua saúde geral. Gerenciamento das finanças pessoais é semelhante a gerir a sua saúde geral e bem-estar. A maioria de nós geralmente sabem o que fazer, mas a parte mais difícil é tomar medidas e seguir com os passos necessários para melhorar proativamente a nossa saúde e bem-estar.

Reduzir seus custos de transporte.  Se você têm vindo a fazer pagamentos de carro durante a maior parte de sua carreira, você já deve ter assumido pagamentos de carro são apenas um fato da vida.

Sim, é verdade que a maioria de nós precisa de um carro para chegar ao trabalho ou gerencia rotinas diárias normais. No entanto, se o seu histórico de compra do carro inclui a substituição de seu veículo a cada 3-5 anos com um novo automóvel marca que você poderia ser acrescentando uma despesa adicional para o seu plano de aposentadoria. Compra de veículos usados ​​confiáveis ​​e criação de um fundo de substituição carro antes da reforma são estratégias alternativas a considerar.

Eliminar a dívida de juros alta.  Se você tem dívida de elevado interesse do consumidor (cartões de crédito, empréstimos pessoais) que normalmente faz mais sentido para pagar essa dívida com dólares extras a partir do seu plano de gastos. Uma grande exceção é quando você antecipar o crescimento de seus investimentos a ser maior do que o interesse que você está pagando a dívida. Claro, os retornos de ações e títulos de mercado não vêm com quaisquer garantias de que o interesse salvos em uma estratégia de redução da dívida é garantida.

Evite a tentação de usar uma retirada quantia de sua conta de aposentadoria para pagar juros da dívida off alta. Os impostos sobre o rendimento que serão devidos são muitas vezes significativamente mais elevadas do que as economias de juros deste movimento financeiro.

Estrategicamente pagar sua hipoteca. Em geral, é um movimento financeiro sábio para o seu tempo de retorno de hipoteca com sua aposentadoria planejada. No entanto, com as taxas de juro em níveis historicamente baixos esta decisão não é tão fácil para algumas pessoas a fazer. Dito isto, com despesas de habitação sendo uma das maiores categorias de despesas do agregado familiar durante a aposentadoria pode ser muito benéfico para se tornar hipoteca livre de dívidas.

Reavaliar sua cobertura de seguro. Algumas despesas, tais como cuidados de longa duração e seguro de saúde continuará a ser necessária ao longo de seus anos de aposentadoria. No entanto, outras necessidades de seguro pode ser reduzido ou eliminado uma vez que você se aposentar. Como a aposentadoria se aproxima, obter uma avaliação objectiva dos seus montantes de cobertura de seguro de vida recomendados. Idealmente, esta avaliação será realizada por um profissional da área financeira que não é compensado para recomendar um produto em particular em relação a outro ou tem um interesse financeiro em que você continuar a fazer pagamentos de prémios.

Evite estudante dívida de empréstimo antes de sua aposentadoria (a menos que sua aposentadoria ainda está no caminho certo).  Se você sente que não há outra maneira de financiar despesas de educação do seu filho – pense novamente. Você pode pedir para a educação do seu filho, mas não a sua própria aposentadoria. Mas isso não significa que você tem que tomar empréstimos parentais. Se fizer isso, estar preparado para as conseqüências. Se empréstimos estudantis pai não pode ser evitado, tentar o seu tempo de retorno com a aposentadoria.

Procurar aconselhamento antes de tomar decisões importantes. Downsizing deve sempre ser visto como um processo contínuo que é necessário durante seus anos de trabalho e em toda a aposentadoria. Olhe para ele como uma oportunidade para uma muito necessária check-up financeiro como tentar identificar gastos e hábitos em sua vida que você pode mudar. Se você está trabalhando com um profissional financeiro, certifique-se de usar o seu exercício o downsizing como um lembrete para definir um plano para eliminar a dívida e passar para um check-up de outros fatores de aposentadoria importantes, como poupança, investimentos e planejamento imobiliário.

Tire um tempo para definir o que “aposentadoria” significa para você.  Downsizing tem suas vantagens e não significa necessariamente que você tem que comprometer seus objetivos mais importantes para a aposentadoria. A fim de tomar a decisão certa ao reduzir suas despesas você precisa ter uma compreensão clara de seus objetivos de vida, valores e visão para o futuro. Passando por uma revisão abrangente de suas alternativas lhe permitirá definir melhor o que a liberdade financeira realmente significa para você. Este processo de downsizing pode até fornecer-lhe um caminho claro para chegar a esse destino de aposentadoria mais cedo do que o esperado.

Amennyiben fizeti ki a jelzálog előtt nyugdíjba?

Amennyiben fizeti ki a jelzálog előtt nyugdíjba?

Ideális fizeti ki a jelzálog, lefekvés előtt, de néha ez nem lehetséges. Van alternatíva.

A legtöbb ember jobban járna nem rendelkező jelzálog nyugdíjas. Viszonylag kevés lesz semmilyen adókedvezmény ebből tartozás, és a kifizetéseket is kap nehezebb kezelni a fix jövedelemmel.

De visszavonul a jelzálog , mielőtt nyugdíjba nem mindig lehetséges. Pénzügyi tervezők javasoljuk egy B terv, hogy biztosan ne zárja le ház gazdag és szegény készpénz.

Miért jelzálog nélküli öregségi általában a legjobb

Jelzáloghitel-kamatok technikailag adó levonható, de az adófizetők részletezni kell, hogy a szünet – és kevesebb lesz, most, hogy a kongresszus csaknem megkétszereződött a standard levonás. Kongresszus vegyes bizottság Adózás becslése 13,8 millió háztartás részesül a jelzálog kamatok levonása az idén, szemben a több mint 32 millió az elmúlt évben.

Még mielőtt az adóreform, az emberek nyugdíjkorhatárhoz közeledő gyakran került kevesebb hasznot a jelzáloghitelek idővel fizetések kapcsolni, hogy többnyire érdeke, hogy többnyire fő.

Fedezésére törlesztő, nyugdíjasok gyakran visszavonja többet várnak el a nyugdíj alapok, mint ha azokat, ha a jelzálog fizettek ki. Azok kivonás jellemzően kiváltó több adót, miközben csökkenti a medence pénzt, nyugdíjasok kell élni.

Ezért sok pénzügyi tervezők javasoljuk, hogy ügyfeleik fizeti meg jelzáloggal munka közben, hogy ők adósság-mentes amikor nyugdíjba.

Egyre azonban az emberek nyugdíjba miatt pénzt a saját otthonukban. Harmincöt százalék a háztartások által vezetett korosztály 65-74 hogy a jelzálog szerint a Federal Reserve Survey of Consumer pénzügy. Tehát nem 23 százaléka a 75 éves és idősebb. 1989-ben, az arányok voltak 21 százalék és 6 százalék volt.

De rohanó fizeti ki ilyen jelzáloghitelek nem lehet egy jó ötlet sem.

Ne érezze magát szegényebb

Vannak, akik elég pénz a megtakarítások, befektetések, vagy nyugdíj alapok hogy kifizessék a hitelek. De sok volna, hogy egy jelentős darab azokat az eszközöket, amelyek elhagyják őket pénzszűkében vészhelyzet vagy jövőbeni megélhetési költségek.

„Bár minden bizonnyal pszichológiai előnyt kapcsolatos, hogy a jelzálog-mentes, anyagilag, ez az egyik utolsó hely azt közvetlenül az ügyfél fizeti ki a korai,” mondja hitelesített pénzügyi tervező Michael Ciccone Summit, New Jersey.

Az ilyen nagy kivonás is lök emberek sokkal nagyobb adósávok és kiváltó óriási adótörvények. Amikor egy ügyfél gazdag ahhoz, hogy kifizessék a jelzálog, és azt akarja, hogy ezt, CFP Chris Chen, Waltham, Massachusetts, is azt ajánlja, terjed a kifizetések időben tartani az adókat le.

Gyakran előfordul, hogy az ember a legjobb helyzetben, hogy kifizesse jelzálog dönthet úgy, hogy nem azért teszi, mert tudja, hogy jobb megtérülését a pénzt máshol, tervezők mondják. Emellett gyakran ők azok, tehetős ahhoz, hogy nagy jelzálog, hogy továbbra is jogosult adókedvezményekkel.

„Jelzálog sokszor van olcsó kamatlábak, amelyek levonhatók, és így nem éri fizet ki, ha a portfólió után adót is lehagy,” mondja Scott A. CFP püspök Houston.

Ha a végeredmény nem lehetséges, minimalizálni a jelzálog

Sok nyugdíjas, fizet ki a ház egyszerűen nem lehetséges.

„A legjobb esetben a»vágyálom«forgatókönyv az, hogy lesz egy készpénz váratlan keresztül öröklés vagy hasonló, hogy lehet használni, hogy fizeti ki az adósságot”, mondja CFP Rebecca L. Kennedy Denver.

A drága Los Angeles, CFP David Rae sugallja jelzálog terhelt ügyfelek refinanszírozása, mielőtt nyugdíjba, hogy alacsonyabb kifizetéseket. ( Refinanszírozási általában könnyebb a nyugdíjazás előtt, mint utána.)

„Refinanszírozási terjedt el a többi jelzálog egyensúly ki több mint 30 éve, nagyban csökkentve a részét a költségvetés azt megeszi”, mondja Rae, akinek irodája a West Hollywood.

Azok, akik jelentős tőke halmozódott fel otthonukban fontolóra a fordított jelzálog , tervezők mondják. Ezeket a hiteleket lehet használni, hogy fizeti ki a meglévő jelzálog, de nem történik kifizetés van szükség, és a fordított jelzálog nem kell fizetni ki, amíg a tulajdonos adja, kiköltözik vagy meghal.

Egy másik megoldás: építenie, hogy megszüntesse, vagy legalábbis csökkentse jelzáloghitel tartozás. CFP Kristin C. Sullivan, aki szintén a Denver, ösztönzi őt az ügyfelek, hogy ezt a lehetőséget.

„Ne bolond magát, hogy a termesztett gyerekek lesznek újra ellátogat minden alkalommal,” Sullivan mondja. „Természetesen nem tartják elég hely és kényelem nekik, hogy menjen vissza a veled!”

لماذا بطاقة الائتمان الخاصة بك لن تعمل

لماذا بطاقة الائتمان الخاصة بك لن تعمل

أسوأ وقت لمعرفة بطاقة الائتمان الخاصة بك لا يعمل هو عندما كنت في منتصف معاملة، وخاصة معاملة في شخص. اعتمادا على المشكلة، قد تكون قادرة على اصلاحها على الفور أو قد يكون لديك لاستخدام طريقة دفع أخرى. السيناريو الأسوأ، سيكون لديك لانقاذ شراء الخاصة بك حتى يمكنك إصلاح مشكلات بطاقة الائتمان الخاصة بك. وفيما يلي بعض الأسباب قد لا تعمل بطاقة الائتمان الخاصة بك.

أنها جديدة وليس لديك تنشيطه.

تلصق بطاقات ائتمان جديدة مع لاصق مع تعليمات لتفعيل بطاقة الائتمان الجديدة.

عادة، لديك فقط للاتصال برقم 1-800 وأدخل الأربعة الأخيرة من رقم الضمان الاجتماعي أو الرمز البريدي الفواتير. والدعوة يستغرق سوى لحظات قليلة ويتم تنشيط بطاقة الائتمان الخاصة بك على الفور. تتيح بعض الشركات المصدرة لبطاقات الائتمان عليك تفعيل بطاقة الائتمان الخاصة بك عبر الإنترنت أو عبر التطبيق الذكي، ولكن الداعية قد يكون أسرع.

انتهت صلاحيتها.

قد يتوقف بطاقة الائتمان الخاصة بك العمل أثناء وخاصة بعد انتهاء الشهر الخاص بك. إذا كنت تعتقد بطاقة الائتمان الخاصة بك قد انتهت صلاحيتها، والتحقق من البريد الخاص بك. المصدر بطاقة الائتمان الخاصة بك على الأرجح قد أرسل بطاقة الائتمان استبدال بالفعل. خلاف ذلك، اتصل بجهة إصدار البطاقة لمعرفة ما إذا كانت بطاقة ائتمان جديدة على الطريق.

وقد أرسلت المصدرة للبطاقة الائتمان الخاصة بك بطاقة جديدة.

إذا كان رقم بطاقة الائتمان الخاصة بك قد تم اختراقه، على سبيل المثال بعد خرق البيانات الرئيسية، المصدر بطاقة الائتمان الخاصة بك قد ترسل تلقائيا على بطاقة ائتمان جديدة وإلغاء القديم. العديد من الشركات المصدرة لبطاقات الائتمان يرسلون بطاقات الائتمان أكثر أمنا مع رقائق EMV.

مصدر بطاقتك قد بتعطيل بطاقة الائتمان الخاصة بك بعد أن تم بالبريد بطاقة جديدة لك. مرة واحدة تتلقى بطاقة ائتمان جديدة، تأكد للاتصال وتفعيلها حتى تتمكن من استخدامها.

تم demagnetized أو خدش.

الشريط المغناطيسي على بعض بطاقات الائتمان قد تتوقف عن العمل بعد أن كانت بطاقة قريبة جدا من نقطة جذب أو في بعض الأحيان على الهاتف الخليوي.

عندما تم demagnetized بطاقة الائتمان، قد يكون هناك بطاقة الائتمان قراءة خطأ أو لا شيء سيحدث بعد انتقاد. قد الخدوش أو الانحناءات على الشريط المغناطيسي أيضا منع بطاقة الائتمان الخاصة بك من يجري تمريرها. يمكن أن يكون رقم بطاقتك لا يزال إدخالها يدويا، ولكن سيكون لديك للحصول على بطاقة ائتمان جديدة لجعل عمليات الشراء انتقاد.

هناك قضايا فنية مع الجهة المصدرة للبطاقة الائتمان، والتاجر، أو معالج الدفع.

معاملات بطاقات الائتمان معالجتها إلكترونيا. يمر المعلومات من خلال عدد قليل من طبقات مختلفة قبل أن يتم الموافقة على الصفقة. صعوبات تقنية في أي مرحلة يمكن أن يسبب مشاكل مع عمليات الدفع الخاصة بك. قد يكون التاجر قادرة على الاستمرار معلومات بطاقة الائتمان الخاصة بك وتشغيل المعاملات بمجرد حل المسائل التقنية.

لم يكن لديك ما يكفي من الائتمان المتاح.

قد يتم رفض بطاقة الائتمان الخاصة بك إذا لم يكن لديك ما يكفي من الائتمان المتاح للصفقة. لا يمكنك إجراء دفع على الفور لتحرير بعض الائتمان المتاح، (ما لم يتم ربط بطاقة لفحص الحساب الخاص بك)، لذلك فمن الأفضل استخدام طريقة دفع أخرى إذا لم يكن لديك رصيد كاف.

كان هناك الاحتيال على حسابك.

قد يتوقف بطاقة الائتمان الخاصة بك العمل إذا كان المصدر بطاقة الائتمان الخاصة بك يشتبه الاحتيال على حسابك.

هذا يمكن أن يحدث في حالات الغش الشرعي، على سبيل المثال، شخص ما باستخدام بطاقة الائتمان الخاصة بك لجعل عمليات الشراء في دولة أخرى. ويمكن أن يحدث أيضا عند إجراء عمليات الشراء التي هي خارج عن المألوف لعادات الانفاق النمطية الخاصة بك. على سبيل المثال، مصدر البطاقة الائتمانية الخاصة بك قد يشك الاحتيال إذا كنت تنفق أكثر مما تفعله عادة في يوم واحد.

كنت إدخال المعلومات فواتير خاطئة.

تتطلب الشراء عبر الإنترنت منك إدخال معلومات الفواتير كما يظهر على بيان بطاقة الائتمان الخاصة بك. سوف بطاقة الائتمان الخاصة بك لا تعمل إذا كانت المعلومات الفوترة الخاطئة، حتى لو كان كل شيء آخر دقيقة. التحقق من جميع معلومات بطاقة الائتمان التي قمت بإدخالها مباريات بيان بطاقة الائتمان الخاصة بك.

إذا استمرت بطاقة الائتمان الخاصة بك لإعطائك المشاكل، قد تضطر إلى طلب بطاقة الائتمان الاستبدال. العديد من بطاقات الائتمان ترسل بطاقة ائتمان جديدة مجانا مع نفس رقم الحساب، ما عدا في حالات الغش.

استخدام نموذج الدفع الاحتياطية بينما كنت في انتظار الحصول على بطاقة ائتمان جديدة في البريد.