Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Συμβουλές για το πώς να αποφασίσετε και πώς μπορεί να λειτουργήσει Αυτές τις μέρες, δεν είναι κατ ‘ανάγκη δεδομένου ότι πρόσφατα παντρεμένα ζευγάρια θα συγχωνεύσει ατομικούς λογαριασμούς ελέγχου τους σε ένα κοινό λογαριασμό ελέγχου. Τα οικονομικά συχνά περιπλέκεται από προηγούμενους γάμους, στήριξη του παιδιού ή το επίδομα διατροφής, φοιτητικά δάνεια, τα υφιστάμενα στεγαστικά δάνεια ή πιστωτικές κάρτες, και άλλα θέματα, όπως η αίσθηση της αυτονομίας και της οικονομικής ανεξαρτησίας.
Μερικές φορές, συνδυάζοντας όλα τα έσοδα σε ένα κοινό λογαριασμό όψεως μπορεί να θολώσουν τα νερά, προσθέστε σύγχυση και περιπλοκές, και να προκαλέσει τη δυσαρέσκεια και την εξουσία τους αγώνες. Έτσι, τι είναι ένα ζευγάρι να κάνει;
Πριν δέσετε τον κόμβο, μιλάμε για το πώς θα σμίξει τα χρήματά σας. Ήρεμα εκφράζουν τις απόψεις σας και να συζητήσουν τις επιπτώσεις των διαφόρων επιλογών:
Ένα Κοινού Λογαριασμού
Μια επιλογή είναι να το καθένα θέσει όλα τα κέρδη σας σε ένα κοινό λογαριασμό ελέγχου. Αν είστε τόσο άνετα με αυτή την προσέγγιση, είναι σίγουρα το πιο εύκολο λογιστικά. Αν κάποιος από εσάς είναι βαθιά στο χρέος ή είναι εμφανώς κακή στην παρακολούθηση των ελέγχων και αναλήψεις από ΑΤΜ, αυτό δεν μπορεί να είναι η καλύτερη μέθοδος για σας.
Η One-Two Μέθοδος (Ένα κοινού λογαριασμού Plus δύο ξεχωριστούς λογαριασμούς)
Πολλά ζευγάρια που σήμερα έναν κοινό λογαριασμό ελέγχου διατηρώντας χωριστούς λογαριασμούς ελέγχου τους. Ο καθένας πληρώνουν κάποιο προσυμφωνημένο ποσό στον κοινό λογαριασμό ελέγχου κάθε μήνα και να χρησιμοποιήσετε αυτό το λογαριασμό για να πληρώσει τους λογαριασμούς του νοικοκυριού.
Ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα αυτής της μεθόδου είναι ότι κάθε πρόσωπο που διατηρεί την αυτονομία του και την οικονομική ανεξαρτησία, η οποία βοηθά στην αποφυγή της χρήσης του χρήματος ως δύναμη στη σχέση.
Εάν χρησιμοποιείται το One-Two μέθοδο, να καταλήξουμε σε μια μέθοδο προσδιορισμού πόσο ο καθένας από εσάς θα συμβάλει στην κοινή απολογισμό ελέγχου.
Για να γινει αυτο:
Ρύθμιση έναν προϋπολογισμό ώστε να γνωρίζετε τι είναι κοινόχρηστο μηνιαίες δαπάνες σας και πόσο θα πρέπει να πάτε στο κοινό λογαριασμό ελέγχου.
Αν και οι δύο κερδίζουν περίπου το ίδιο ποσό, είναι λογικό σε κάθε συνεισφέρει το ίδιο ποσό σε δολάρια στο κοινό λογαριασμό. Αν κάποιος από εσάς κερδίζει πολύ περισσότερα από ό, τι το άλλο, είναι πιο δίκαιο να συνεισφέρουν σε ποσοστιαία βάση. Για λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των εισφορών σας με βάση την ποσοστιαία βάση, βλέπε το παράδειγμα στο τέλος αυτού του άρθρου.
Ρυθμίστε ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου από κοινού ότι ο καθένας από εσάς συμβάλλει για την από κοινού οικονομικούς στόχους σας, όπως η εξοικονόμηση για συνταξιοδότηση, την επένδυση, την αγορά ενός νέου οχήματος, λαμβάνοντας διακοπές, πληρώνοντας για εκπαιδεύσεις κολλεγίων τα παιδιά σας, κ.λπ.
Συνεχίστε να πληρώσει το δικό σας προ-υπάρχον χρέος πιστωτικών καρτών, φοιτητικά δάνεια, και άλλες οικονομικές υποχρεώσεις από προσωπικούς λογαριασμούς ελέγχου σας.
Καμία από αυτές τις μεθόδους είναι σωστό ή λάθος. Δυσαρέσκεια τα χρήματα μπορούν να φουντώνουν και τελικά να δηλητηριάσει μια σχέση αν δεν αντιμετωπιστούν με τρόπο που να ικανοποιεί κάθε εταίρο, έτσι ώστε ό, τι είναι σωστό είναι αυτό που λειτουργεί για σας ως ζευγάρι. Είναι σημαντικό να μακροπρόθεσμης σχέσης σας ότι κάθε ένας από σας αισθάνεται καλά για το πώς λειτουργεί τα χρήματα στη σχέση σας.
Παράδειγμα: Μπορείτε να κερδίσετε $ 25,000 το χρόνο. Ο σύζυγός σας κερδίζει $ 50.000 το χρόνο, για συνολικά $ 75.000 κοινών εισοδημάτων. Καθορίστε τη συμβολή του στην εκτέλεση των παρακάτω υπολογισμούς:
Προσθέστε το ετήσιο εισόδημά σας με το ετήσιο εισόδημα του συζύγου σας.
Χωρίστε το χαμηλότερο μισθό από το σύνολο των συνδυασμένων μισθούς για να πάρετε ένα ποσοστό για τους χαμηλόμισθους σύζυγο. $ 25.000 / $ 75.000 = .33 ή 33%
Πολλαπλασιάστε το ποσοστό αυτό φορές το ποσό σε δολάρια που χρειάζεστε σε κοινό λογαριασμό κάθε μήνα για να πληρώσει κοινόχρηστα τους λογαριασμούς σας. Αυτό είναι μηνιαία εισφορά των κάτω κερδίζοντας συζύγους του. .33 x $ 3.000 = $ 990
Αφαιρέστε αυτό το ποσό από το ποσό σε δολάρια που απαιτούνται στο λογαριασμό κάθε μήνα. Αυτή είναι η συμβολή της τριτοβάθμιας συζύγου αποδοχές του. 3.000 $ – $ 990 = $ 2.010.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Una spiegazione di ciò che state comprando quando si investe in un fondo comune
Recentemente ho studiato il processo di avvio di un fondo comune. Come ho incontro con società di fondi e banche, ho imparato una quantità tremenda di come i fondi comuni sono strutturati, comprese le modalità che rendono i fondi lavorare in un giorno per giorno. Ho pensato che sarebbe stata una grande opportunità per condividere questa conoscenza con voi in modo si può effettivamente guardare l’uomo dietro la tenda e vedere come il vostro denaro si muove una volta che hai messo in un fondo comune.
Grazie ad una migliore comprensione, spero che l’idea di investire in fondi comuni di investimento non sarà così scoraggiante per voi come un nuovo investitore.
Sfondo sui fondi comuni
Come ho spiegato in fondi comuni 101, che fa parte della nostra guida completa per principianti di Investire in fondi comuni di investimento, fondi comuni di investimento sono l’investimento più popolare negli Stati Uniti perché forniscono un modo per le persone di tutti i giorni per comprare un portafoglio ampiamente diversificato di azioni, obbligazioni, o altri titoli. Ci sono fondi comuni di investimento per soddisfare praticamente qualsiasi esigenza, dal trovare uno spazio per riporre i vostri risparmi di cassa temporanei per guadagnare dividendi e le plusvalenze sugli stock globali a lungo termine. Questa comodità ha portato a una crescita esplosiva nel settore dei fondi comuni. I fondi monetari hanno avuto quasi $ 3.3 trilioni di dollari in beni in loro come della fine dell’anno fiscale 2009. A partire dalla fine di novembre del 2009, i fondi comuni di investimento a lungo termine ha avuto poco meno di $ 11 trilioni di in attività.
Questo è un settore enorme e uno che è importante per voi a prescindere se si investe attraverso un 401 (k), 403 (b), Roth IRA, tradizionale IRA, SEP-IRA, IRA semplice, o di conto di intermediazione. Secondo alcune stime, 1 ogni 2 famiglie americane possiede fondi comuni di investimento.
La Mutual Fund Company
Un fondo comune è organizzato come una società normale o un trust, a seconda del metodo i fondatori preferiscono.
Se il fondo si impegna a pagare tutti i suoi dividendi, interessi e plusvalenze profitti agli azionisti, l’IRS non ce la farà pagare le imposte sulle società (questo è chiamato “tassazione pass-through” e aiuta a evitare il doppio strato di tassazione che è di solito presente al momento dell’acquisto di azioni).
Il fondo comune di investimento si compone di solo poche cose:
Un Consiglio di Amministrazione o Consiglio di fondazione : Se la società è una società, la gente che guarda su di esso per gli azionisti sono noti come registi e servire su un Consiglio di Amministrazione. Se si tratta di un trust, essi sono noti come fiduciari e servire su un consiglio di fondazione. Per tutti gli effetti, non c’è differenza tra i due ruoli. Secondo le regole stabilite dalla legge, almeno il 75% degli amministratori deve essere disinteressato, nel senso che non hanno alcun rapporto con la persona o l’impresa che effettivamente gestire il denaro. Gli amministratori saranno pagati per il loro servizio. A grandi, molti miliardi di dollari i fondi comuni, essi possono ricevere fino a 250.000 $ l’anno!
I contanti, azioni, obbligazioni e il Fondo detiene : le riserve reali, obbligazioni, liquidità, e altre attività del fondo comune di investimento detiene.
Contratti : il Fondo stesso non ha dipendenti, solo i contratti con altre imprese. Tali contratti si comprendono la custodia (cioè una banca che conterrà tutti i contanti, obbligazioni, titoli o beni al fondo possiede in cambio di un canone), agente di trasferimento (le persone che tengono traccia dei vostri acquisti e vendite del reciproco quote di fondi, assicuratevi di avere i vostri controlli di dividendo e si invia il tuo estratti conto, revisione e contabile, che sarà l’azienda che arriverà in e verificare il denaro è presente e il fondo comune di investimento vale quello che dice il giornale tutti i giorni quando il valore è determinato, e la gestione degli investimenti, o di consulente per gli investimenti, la società. Questa è la società che in realtà gestisce i soldi e fa comprare, vendere o tenere le decisioni. la società di gestione degli investimenti è pagato una percentuale del patrimonio, diciamo 1.5 %, in cambio di questo servizio. possono essere licenziati dal consiglio del fondo comune di investimento di amministrazione con pochissimo preavviso e sostituiti.
Funzionamento del processo di fondo comune di investimento funziona
Diciamo che avete $ 10.000 che si desidera investire nel Fondo XYZ. Si scarica una nuova applicazione account dal sito web del fondo comune di investimento, compilarlo e la posta in insieme con un assegno. Pochi giorni dopo, il tuo account è aperto.
Ecco una spiegazione semplificata di ciò che accadrà:
Il tuo assegno è stato inviato per l’agente di trasferimento. E ‘stato depositato in un conto bancario o custodia. Si farà in modo che si sta emesso azioni del fondo comune in base al valore del fondo quando il controllo è stato depositato.
Il denaro sarà visualizzato in conto, e sarà visibile al gestore di portafoglio che rappresenta la società consulente. Essi avranno un rapporto dicendo loro quanto denaro è disponibile a investire in azioni aggiuntive, obbligazioni o altri titoli sulla base della raccolta netta che entrano in o fuori del fondo.
Quando il gestore del portafoglio è pronto ad acquistare azioni di una società come Coca-Cola, lui vi dirà il suo reparto commerciale per assicurarsi che l’ordine si riempie. Essi lavoreranno con i broker di borsa, banche di investimento, le reti di compensazione, e altre fonti di liquidità per trovare il brodo e mettere le mani su di esso al prezzo più basso possibile.
Quando il commercio è concordato, pochi giorni passeranno fino alla data di regolamento. In questa data, il fondo comune di investimento avrà i soldi presi dal suo conto in banca e dare alla persona o istituzione che ha venduto le azioni della Coca-Cola a loro in cambio dei certificati azionari di Coca-Cola, che li rende il nuovo proprietario. Tali azioni sono memorizzati fisicamente o elettronicamente con la banca depositaria.
Quando Coca-Cola paga un dividendo, invierà il denaro per il custode, che si assicurerà che è accreditato sul conto del fondo comune di investimento.
Il fondo comune di investimento sarà probabilmente tenere il denaro in contanti in modo che li può pagare a voi come un dividendo alla fine dell’anno.
Come è il Mutual Fund Portfolio Manager Paid?
Ci si potrebbe chiedere come il gestore di fondi comuni è pagato per la raccolta delle scorte dal momento che lui o lei in realtà non funziona per il fondo, ma ha un contratto per la gestione del denaro. Se sono pagati una tassa del 1,5% all’anno, si otterrebbe 1/365 ° del 1,5% ogni giorno, in base alle ponderate patrimonio medio del fondo. Il denaro viene preso dal conto in denaro del fondo comune di investimento e depositato nel conto del consulente ogni giorno.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
“Het is de beste investering die ik ooit gemaakt!”
“Waarom heb je een huis gekocht nog? Je weet dat je gewoon gooien uw geld weg aan huur, hè?”
Heeft iemand ooit zei die dingen voor u? Ik weet dat ik heb ze meerdere keren gehoord. Van vrienden. Van familie. Van vreemden op het internet. Van zowat iedereen.
En terwijl het waar is dat het kopen van een huis kan een slimme financiële beslissing (hoewel niet zo vaak als je waarschijnlijk denken), uw huis is niet een investering in de financiële zin van het woord, en je moet niet verwachten dat het uit te voeren als een .
Dit is waarom.
Wat is een ‘investering’?
Het woord investering wordt gebruikt in veel verschillende contexten en kan veel verschillende dingen betekenen. Maar vanuit een puur financieel oogpunt, deze definitie uit de Merriam-Webster woordenboek werkt goed: “de investering van geld meestal voor inkomsten of winst.”
Dat wil zeggen, een investering is alles wat je geld in met de verwachting dat je verdient geld als gevolg.
Aandelen en obligaties zijn investeringen, omdat de verwachting is dat het bezit van hen zal u geld verdienen. Collegegeld is een investering wanneer het verwachte resultaat is een grotere levensduur salaris dan de kosten van het onderwijs.
Dit is anders dan andere financiële beslissingen die slim zijn, maar zijn niet de investeringen.
Bijvoorbeeld, kunt u ervoor kiezen om een hogere kwaliteit meubels die meer kost nu maar bespaart u geld op de lange termijn, omdat het eeuwig duurt kopen. De meeste mensen zouden het erover eens dat dat is een goede financiële beslissing – maar het is niet een investering, want er is geen Het meubilair kost u geld, zelfs als het kost u minder dan het alternatief “inkomsten of winst.”.
Met die definitie in het achterhoofd, laten we onze aandacht terug naar je huis.
Waarom uw huis is niet een investering
Het kopen van een huis is een stuk meer zoals het kopen van meubels dan het is als het kopen van aandelen en obligaties.
Het kost meer up front dan het huren doet, dat is waarom het huren is vaak goedkoper als u van plan zich binnen de komende paar jaar . Maar als je een slimme aankoop te doen, en als je verblijf in uw huis voor een langere periode van tijd, het kopen van een huis kan kost u minder dan het huren op de lange termijn.
Met andere woorden, het kan een slimme financiële beslissing. Maar dat betekent niet maken het een goede investering.
Het sleutelwoord hier is “kosten.” Zelfs als het minder dan het huren van kosten, het kopen van een huis nog steeds kost je meer geld dan het maakt je – althans voor een zeer lange tijd, en in veel gevallen voor altijd.
Laten we eens kijken naar een voorbeeld om te zien hoe dit werkt.
Het uitvoeren van de nummers op het bezitten van een huis
Laten we ons voorstellen dat je een huis te kopen voor $ 300.000. De informatie zal sterk verschillen per situatie, maar voor dit voorbeeld laten we aannemen dat het volgende:
U sluit een 30-jarige hypotheek met een vaste 4,25% rente.
Je maakt een standaard 20%, of $ 60.000, een daling van betaling.
U betaalt 4%, of $ 12.000, in afsluiting van de kosten.
U betaalt 1% van uw huis waarde elk jaar aan belasting op onroerende goederen.
U betaalt 1% van uw huis waarde elk jaar op huiseigenaren verzekering.
U betaalt 1,5% van uw huis waarde elk jaar op onderhoud en verbeteringen.
En laten we ook het volgende over de groei van de waarde van uw huis aannemen:
Na 10 jaar, dat is een vrij lange tijd in de wereld van het eigenwoningbezit, zal uw huis zijn in waarde gestegen tot $ 391.432, wat geweldig klinkt! Immers, wie afwijst een winst van $ 91.432? Plus, je hebt naar een aantal van de belangrijkste op uw hypotheek betaald, het verdienen van je extra eigen vermogen.
Het probleem is tweeledig:
Omdat hypotheken worden afgeschreven op een manier die de voorkant laadt de verschuldigde rente, zult u slechts ongeveer $ 200.768 in het eigen vermogen op dat punt. Je zou niet de volledige $ 391.432 in een verkoop te krijgen.
Factoring in verzekeringen, onroerendgoedbelasting, en onderhoud, vermeerderd met rente op de lening, zult u hebben besteed $ 279.315 om het huis te kopen en het bezit van meer dan die 10 jaar.
Dat betekent dat in plaats van een $ 98.326 winnen, heb je eigenlijk verloren $ 78.546. En dat betekent niet zelfs factor in de kosten van de verkoop van uw huis, die aanzienlijk kunnen zijn. (Het maakt ook geen rekening met de verschillende fiscale voordelen van het eigenwoningbezit, die, hoewel potentieel waardevolle, vaak overschat.)
Het duurt 29 jaar voordat het eigen vermogen in uw huis overtreft de hoeveelheid geld die je erin hebt betaald. En zelfs dan zul je alleen maar $ 23.969 om te laten zien, wat zich vertaalt naar een 0,08% jaarlijks rendement. En nogmaals, dat houdt geen rekening met de kosten van de verkoop van de woning.
Na 50 jaar, waarvan 20 jaar hypotheek-vrij bevat, dan heb je eindelijk een fatsoenlijke $ 131.746 rendement over wat je hebt uitgegeven. Welke klinkt best goed, totdat je bedenkt dat het is al 50 JAAR en dat uw rendement op jaarbasis is slechts 0,43%.
En zelfs dan, dit alles in de veronderstelling vrij ideale omstandigheden. U blijft in hetzelfde huis voor altijd. De waarde neemt toe met dezelfde, constante hoeveelheid elk jaar onmogelijke inflatie (die verre van gegarandeerde). Je hoeft nooit te voegen aan het huis of rekening te houden met andere grote reparaties of verbeteringen dan de standaard onderhoud. Er zijn geen natuurrampen.
Zelfs in die ideaal scenario, het duurt 50 jaar voor u om te eindigen met een 0,43% jaarlijks rendement.
Het is misschien een goede financiële beslissing zijn geweest, maar het was niet een goede investering.
De juiste manier om te denken over het kopen van een huis
Natuurlijk, niets van dit alles gebeurt in een vacuüm. Huisvesting is de enige grootste kostenpost voor de meeste Amerikaanse huishoudens, en als je niet beschikt over een huis te kopen, zult u waarschijnlijk moeten betalen om een die hele tijd huur – die haar eigen kosten en kansen draagt.
Het enige wat ik wil zeggen is dat het kopen van een huis anders moet worden gezien dan het investeren in de aandelenmarkt, en dat de berekening van het rendement is niet zo eenvoudig als het aftrekken van de aankoopprijs van de huidige waarde.
Het kopen van een huis komt pas echt neer op twee fundamentele vragen:
Is het vergemakkelijken van een levensstijl die je gelukkig maakt?
Zal het u geld besparen op de lange termijn in vergelijking met de alternatieven?
Met andere woorden, het kopen van een huis is een stuk meer zoals het kopen van meubels dan het investeren in de aandelenmarkt. Het is misschien een slimme financiële beslissing, maar het is niet een echte investering.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Si può davvero fare soldi blogging da trasformare il vostro personal passioni, la conoscenza, o esperienza in un reddito reale su internet?
Vicino a un decennio dopo il crollo di Wall Street, le persone sono ancora trovando difficile da recuperare le perdite del passato e far quadrare i conti. Sempre meno di noi può contare su costante, l’occupazione per tutta la vita, e per coloro che sono così fortunati, lo stipendio e benefici (se presenti) sono a malapena sufficiente per soddisfare le nostre esigenze di base.
In secondo luogo di lavoro, chiunque? In America, le famiglie a doppio reddito sono la norma, ma pensare al caos che relitti sulla vostra vita quotidiana. Sei così esausta per il momento si arriva a casa dal lavoro, a malapena di avere abbastanza tempo ed energie per preparare la cena e aiutare i bambini con i compiti. Anche questo diventa difficile se si lavora in più di un luogo, sia la sera o nei fine settimana.
La realtà è che ci stiamo muovendo per un freelance e concerto di un’economia in cui sempre più persone stanno facendo i soldi alle loro condizioni attraverso un caos lato. E del lato più popolare hustles è quello di creare una presenza online e fare soldi blogging.
Non è una sorpresa che sempre più persone sono alla ricerca di informazioni su come avviare un business online di generare reddito supplementare (o anche reddito a tempo pieno) su internet.
Internet ha reso blogging mainstream, al punto in cui ci può essere più di mezzo miliardo di blog on-line mentre leggete questo articolo.
Mentre la generazione di reddito non è l’unica ragione (o anche la migliore ragione) a blog, le opportunità esistono per le persone a creare reddito supplementare con un blog.
Se sei un nuovo blog o hanno appena iniziato un blog, complimenti! Spero che la tua motivazione principale è quello di fornire contenuti di valore per i vostri lettori perché è così che si stabilirà lo stato esperto nella tua nicchia nel lungo termine.
Tuttavia, non v’è nulla di male nel fare qualche soldo extra attraverso i blog e diversi metodi semplici esistono per ottenere la laminazione palla.
Va da sé che, al fine di fare soldi con un blog è meglio iniziare scegliendo una nicchia di mercato redditizia; qualcosa in cui non v’è un mercato provato che si interseca con la proprie passioni, interessi e competenze.
Una volta fatto questo, è solo una questione di ottenere il traffico sito web, costruire il tuo elenco abbonati e-mail, e fare soldi online. Diamo uno sguardo ad alcuni dei più veloci, più semplice e più redditizi modi si ca fare soldi online con un blog.
1. Google Adsense
Google Adsense potrebbe essere il modo più semplice e veloce per un principiante per iniziare a guadagnare reddito passivo con un blog. Le idee di base dietro Adsense è che è possibile visualizzare annunci di Google sul tuo sito web e quando un visitatore clicca su questi annunci si ottiene una percentuale dei costi degli annunci. Hai certamente avete visto gli annunci su siti web di altre persone; è possibile avere questi annunci vengono visualizzati sul tuo blog o sito web pure.
Adsense è una rete di pubblicità contestuale che pone Partner annunci (business) sul tuo sito web. E ‘facile da installare, tutto quello che dovete fare è copiare e incollare del codice dato a voi da parte di Google nei luoghi vuoi gli annunci ad apparire sul tuo sito web.
Google mostrerà gli annunci di inserzionisti che sono un fiammifero per i contenuti del tuo sito web in modo che idealmente i visitatori del sito stanno vedendo annunci pertinenti.
Non ti preoccupare che il tuo blog di nicchia non sarà in grado di disegnare annunci di qualità al tuo sito. Google Adsense è uno dei più grandi network sul Web, così si dovrebbe ottenere un sano lista abbastanza di siti cliccabili per attirare la vostra lettori.
E Google è abbastanza intelligente per mostrare solo gli annunci sul tuo sito web che sono pertinenti al contenuto sul tuo sito web, così in molti casi questo può migliorare l’esperienza utente sul tuo sito e gli annunci possono essere utili.
Basta assicurarsi che il contenuto è di altissima qualità!
Anche se Adsense è una scelta popolare, credo che il marketing di affiliazione informazioni è anche un ottimo modo per fare reddito in linea virtualmente passivo.
2. Amazon Associates
Amazon Associates è il programma di affiliazione di lunga data in-house gestita da Seattle a base di Amazon.com-il più grande rivenditore online nel mondo di oggi.
Offre blogger la possibilità di guadagnare commissioni dalla pubblicità prodotti di Amazon sui visitatori del tuo sito-fornito click-through dal tuo blog a Amazon.com e fare un acquisto.
L’idea di base con Amazon Associates è che si può ottenere un link di monitoraggio che è unico per voi che si collega a qualsiasi prodotto venduto su Amazon.com. Se un utente fa clic sul link sul vostro blog e torna ad Amazon e acquista l’oggetto, si è accreditato con la vendita.
Ci sono molti modi per promuovere prodotti di Amazon sul tuo sito web. Si potrebbe includere un catalogo prodotti (tirato da Amazon.com) sul tuo blog, è possibile scrivere recensioni e link ai prodotti vi consigliamo su Amazon, e si può avere una pagina di risorse consigliate sul tuo sito web; solo per citarne alcuni.
L’unico avvertimento circa Associates è che probabilmente si adatta blogger che scrivono di merchandising, prodotti retail e shopping un bel po ‘. Logicamente, aiuterà le prestazioni se i visitatori arrivano al tuo sito web già predisposto per l’acquisto.
Il programma funziona da ottenere link di Amazon, banner, o widget (ad esempio presentazioni, ‘My Favourites’, ‘Wish List Widget’) sulle tue pagine.
Un ulteriore vantaggio è che, se un utente fa clic su un link dal tuo sito web ad Amazon e finisce per acquisto di più oggetti (non solo la voce che si stanno promuovendo) allora si sarebbe ottenere credito per l’intera vendita! Immaginate si consiglia un libro su Amazon, il visitatore va a Amazon per comprare un libro – e mentre sono lì finiscono per acquistare un nuovo televisore, un Sony PlayStation, e alcune altre cose … si ottiene credito per tutte le i saldi. Non solo, ma tutte le vendite che sono fatti nei seguenti 15 giorni da tale cliente sono accreditati anche a voi.
Un altro modo per fare soldi con Amazon è attraverso la pubblicazione di libri digitali su Amazon Kindle.
3. Affiliate Marketing per i prodotti digitali
Come ho già detto, su dei miei modi preferiti per fare soldi su internet è attraverso la promozione di prodotti di informazione digitali come affiliato.
Proprio come Amazon.com è un mercato di bene fisico venduto su internet; ci sono anche i mercati di prodotti digitali venduti su Internet come bene.
Uno dei più popolari mercati di prodotti digitali è Clickbank.com . È possibile cercare il mercato di Clickbank per i prodotti legati al vostro mercato e promuoverli sul tuo sito web, scrivere recensioni di prodotti, ecc
Proprio come con Amazon, se un utente fa clic sul link e va avanti e acquista il prodotto che stai promuovendo, si otterrebbe una commissione per una percentuale della vendita.
Una caratteristica interessante di promozione dei prodotti di informazione digitale è che le commissioni tendono ad essere superiore a quello dei prodotti fisici; che vanno da 10% al 50% o addirittura superiore. Per fare un esempio, se qualcuno sta vendendo un prodotto informazioni digitali per $ 500 con una commissione del 50% – si può guadagnare $ 250 per la vendita. Questo è molto più elevato rispetto le commissioni sui prodotti fisici a causa degli elevati margini di profitto.
4. Creare E-libri e prodotti di informazione
Blogging regolare è la palestra ideale per la creazione di e-book , ancora una delle forme più popolari di prodotti di informazione venduto da imprenditori online oggi.
Considerate la vostra blog come informazione “libera” che si offrono ai lettori per dimostrare la vostra competenza. Con il tempo, diventano tuoi fan e sono pronti per più materiale di approfondimento. Questa è la vostra opportunità per fare soldi-per presentare le vostre e-book in vendita accanto al vostro blog.
Basta fare in modo che l’e-book si basa sul tuo blog uscita-non semplicemente rimaneggiamento ciò che hanno già visto! Dopo tutto, queste persone sono ora pagando clienti e otterrà arrabbiato con vecchie informazioni. Più tardi, come si diventa più affermati e il vostro materiale archiviato diviene sempre più esteso, sondaggio i lettori per vedere quali argomenti sarebbero interessati a saperne di più su e potenzialmente quali argomenti di e-book che sarebbero interessati ad acquistare.
Anche in questo caso, si può vendere un ebook a un prezzo molto più alto di un libro normale e beneficiare di un margine di profitto molto più alto.
5. Offerta One-on-One Coaching
Questo è uno dei modi più semplice e veloce è possibile trasformare la vostra perizia in denaro. Il fatto che si sta pubblicando un blog e fornire informazioni nel vostro mercato ti fa un esperto nella tua nicchia. In molti casi le persone vogliono ottenere consigli personalizzati direttamente dal esperto nel proprio mercato.
Si può semplicemente mettere in su una pagina sul tuo blog che offre uno-contro-uno di coaching per rispondere a tutte le domande che hanno o dare loro consigli per una tassa bello.
Si noti che ho evitato di mettere una figura specifica dollaro sul importo che si può fare da blogging. Si scenderà al vostro etica del lavoro, le vostre abilità di scrittore, la sua capacità di generare traffico mirato, e pianura vecchio buona fortuna. È un po ‘come il baseball: ognuno ha giocato come un bambino, solo una piccola frazione si fanno a palla college, un numero ancora più piccolo diventare professionista, ma solo la crema del raccolto rende alle major.
Dovete decidere dove nei blogging “grandi campionati” si vuole finire.
La realtà è che, come sempre più persone provenienti da tutto il mondo vengono in linea, più difficile diventerà per attirare l’attenzione on-line e generare reddito. Ecco perché è così importante concentrarsi sul costruire la tua lista e-mail, in modo da poter seguire con i vostri ospiti, costruire un rapporto e aumentare le vendite.
Detto questo, ci sono innumerevoli storie di successo là fuori, e la formula del successo è sorprendentemente semplice. E ‘solo a voi per avere fatto!
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
החשבונות החודשיים שלך באים עקב ואתה פשוט לא צריך את הכסף כדי לשלם את כולן. אם אתם כמו רוב האנשים, אתה מקבל החלטה לוותר על אחד או יותר של שטרות, אבל איזה מהם אתם לדלג?
סקרים מראים שאנשים נוטים יותר לדלג חשבון כרטיס אשראי מ שירות או שטר טלפון סלולארי ועוד צפוי לדלג על תשלום המשכנתא על תשלום בכרטיס אשראי. לפני שאתם מקבלים החלטה לגבי דוחה את חשבונות עד החודש הבא, לחשוב על מה יקרה בכל מקרה.
לפספס את תשלום המשכנתא שלך
המלווה שלך מתחיל את תהליך העיקול. חלק המלווים להתחיל בתהליך לאחר תשלום החמיץ יחיד בעוד שאחרים יתנו לך 90 ימים. בכל מקרה, התשלום מאוחר נכלל בדו”ח האשראי שלך ישפיע ניקוד האשראי שלך. בחודש הבא, תצטרכו לשלם שני תשלומי המשכנתא בתוספת דמי מאוחר להסתבך.
לפספס את התשלום בכרטיס אשראי
לאחר התשלום הוא 30 ימים מאוחר, הנושה שלך תדווח על האיחור בתשלום ללשכות האשראי. ניקוד האשראי שלך יושפע. האיחור בתשלום שלך יכול להיות עד 25 $, או 35 $, אם אתה כבר מאוחר בפעם אחרת בששת החודשים הקודמים. אם כרטיס האשראי שלך יש תוכנית תגמולים, ייתכן שלא תוכל להשתמש תגמולים שלך עד שאתה להתעדכן. ברגע שאתה מתגעגע שני תשלומים, הריבית שלך יכולה להגדיל ואתה עלול לאבד את כל שיעור זיכוי על רכישות או העברות איזון.
לפספס את תשלום החשמל שלך
תקבל מחויב בתשלום מאוחר.
רוב חברות השירות יהיה תנתק השירות לאחר איחור בתשלום יחיד. עם זאת, אם אתה מתגעגע יותר מתשלום אחד, שירותיך נמצאים בסיכון של להיות מנותק. ייתכן שיהיה צורך לשלם דמי לשחזר להשיב את שירותיך.
לפספס את תשלום ההלוואה האוטומטית שלך
המלווה ידווח על האיחור בתשלום ללשכות האשראי לאחר 30 ימים.
התשלום בסוף ישפיע ניקוד האשראי שלך. תחויב בתשלום מאוחר הריבית שלך יכול להגדיל. המלווה כנראה לא יתחיל בתהליך העיקול לאחר תשלום החמיץ יחיד. עם זאת, אם אתה לא להסתבך הרכב שלך נמצא בסיכון.
מתגעגע תשלום הטלפון הסלולרי שלך
תקבל מחויב בתשלום מאוחר. ספק השירות שלך עשוי זמנית לנתק את השירות ואת גובה תשלום מחדש חיבור.
לפספס את תשלום ההלוואות לסטודנטים שלך
התשלום מאוחר ייכלל בדו”ח האשראי שלך לידי ביטוי ניקוד האשראי שלך. תחויב בתשלום מאוחר הריבית שלך יכולה לעלות.
בכל פעם שאתה מתגעגע תשלום, אתה יכול לסמוך על זה שהוא מחויב בתשלום מאוחר. כאשר החיוב הבא שלך נובע, תצטרך לעשות חודשיים של תשלומים בתוספת דמי מאוחר. בגלל זה התעדכנות יכולה להיות קשה וזה יותר קשה ככל הם התשלומים החודשיים שלך. מסיבה זו, תשלומי משכנתא הלוואה אוטומטי הם בדרך כלל הכי קשה להסתבך על.
נסו להימנע מדלגים תשלומים כליל על ידי תכנון קדימה לחיות במסגרת האמצעים שלך.
אם אתה מוצא שאתה לא יכול לבצע תשלום, לא פשוט לדלג אותו. התקשר הנושה, המלווה שלך, או ספק שירות ולתת להם לדעת יהיה לך קושי ביצוע התשלום החודשי שלך.
שאל אם אתה יכול לקבל את תאריך היעד הוארך ודמי מאוחר ויתר. לעשות כל מאמץ כדי לשלם אלה נושים ומלווה, המתייצבים בלשכות אשראי – המשכנתא שלך, הלוואת סטודנט, כרטיסי אשראי, או הלוואות רכב. אחרת, ניקוד האשראי שלך ייפגע אם אתה מתגעגע תשלום. שימו לב כל תשלומי האיחור יכולים בסופו של דבר לסכם על דוח האשראי שלך אם הם נכנסים למצב ברירת מחדל או מועברים הלאה אל סוכנות אוסף.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Investicinės veiklos pajamos gali būti nuspėjama, kintamasis arba garantuotas.
Prieš pensiją, turite nustatyti savo investicijas, kad jie patikimai investicijų pajamas. Kai investicijų pajamų rūšys yra labiau patikimas nei kiti. Kai jis ateina į pensinių pajamų, yra daug skirtingų požiūrių, kurių galite imtis, kaip naudotis pajamų gaminti investicijas.
Manau, tai naudinga pertrauka investicinės veiklos pajamos požiūrius į tris kategorijas: prognozuojama, kintamųjų ir garantuotas.
Kiekvienas turi savo privalumus ir trūkumus.
Nuspėjamas Investicijų pajamos
Palūkanų pajamos iš įmonių obligacijas ir dividendų pajamos iš atsargų yra du geri pavyzdžiai prognozuojamos investicijų pajamų. Šie pajamų šaltiniai gali būti remiamasi daugeliu atvejų, tačiau jie nėra garantuojamas. Galite sukurti gana stabilus pajamų šaltinis senatvėje perkant susidomėjimą ir dividendų mokėjimo investicijų arba pirkti investicinius fondus, kuriems priklauso tokias investicijas.
Palūkanų pajamos generuoja įmonių obligacijas ir investicinius fondus, kurie investuoja į įmonių obligacijas ir indėlio pažymėjimai, pinigų rinkos fondų, High Yield investicijų, įmokų iš pardavimo padengtas skambučių parinktis, ir gautas palūkanas nuo priėmimo privačių paskolų, pavyzdžiui, kas galėtų įvykti jei jūs parduodate nekilnojamąjį turtą, kad jums priklausantį atvirai ir atlikti hipotekos naujam savininkui. Palūkanų pajamos, pavyzdžiui, kad įmonių obligacijų mokama, yra apmokestinamos savo pajamų mokesčio tarifu.
Dividendų pajamos, kurias apmokėjo atsargų, investiciniai fondai, kurie savo atsargas, ir daugelis uždarojo tipo fondų, kurie naudoja dividendų maksimizavimo strategijos. Dividendų pajamos ateina kvalifikuotų ar nekvalifikuotų dividendų forma. Dauguma viešai prekiaujama JAV atsargos mokėti kvalifikuotus dividendus. Kvalifikuoti dividendai lengvatinis mokesčių režimas, jos yra apmokestinamos tos pačios mokesčio tarifą, kaip ilgalaikių kapitalo prieaugio, kuris yra mažesnis rodiklis nei įprastą pajamų mokesčio tarifą.
Daugelis žmonių planuojate pensiją, pirkdami pajamų gaminti investicijų portfelį, ir gyvena ne palūkanas. Tai gali dirbti, tačiau yra keletas dalykų, kuriuos reikia turėti omenyje.
Pajamų gaminti investicijos, pavyzdžiui, atsargų gali sumažinti savo dividendų išmokėjimo norma. Kai tai atsitinka, akcijos kaina kris.
Obligacijos gali Numatyta, arba kai jie bręsta jums gali nepavykti nusipirkti naujų obligacijų su palūkanomis, kaip aukštas, kaip ankstesnės normos, kurią gaunate.
Investicijos negali gaminti pakankamai pajamų, kad atitiktų jūsų poreikius išlaidų į pensiją.
Jis gali būti pagunda eiti didelis derlius investicijų. Tai ateina su didesne rizika. Be to, daugelis investicijos didesnes išmokas turi šias didesnes išmokas, nes su kiekvienu platinimo jie grįžta šiek pagrindinę.
Daugelis pensininkų, kurie nėra orientuota į paliekant didelę sumą įpėdiniams gali turėti patogesnį pensiją sukuriant planą, kuris leidžia jiems praleisti šiek tiek pagrindinę, be jų investicinių pajamų. Šis planas tipas naudoja “Total Return” požiūrį, o ne tik iš gyvenimo off investicijų pajamas požiūrį.
Kintamasis: Viso Grįžti požiūris
Vienas iš būdų sukurti pajamas senatvėje yra sukurti bendrą grąžinimo portfelį, sudarytą iš pinigų, fiksuotų pajamų ir akcijas.
Naudodami šį metodą galite sukurti turto paskirstymo modelį ir sukurti savo portfelį, kad jis atitiktų šį modelį. Pavyzdžiui, tipiškas pensinės pajamos turto paskirstymo modelis gali skambinti 5% grynais, 35% fiksuoto pajamų, o 60% į akcijas.
Pinigų ir fiksuotų pajamų sudaro “saugus” dalis savo portfelį. Jie sukurs dabartinė investicijų pajamas palūkanų forma. Nuosavybės vertybinių popierių forma augimo dalį portfelio, kuris leidžia savo būsimas investicijas, pajamas padidino infliacijos.
Yra nutraukimo taisyklės, kurios turi būti laikomasi, kai kuriant šį portfelio tipo, kad jums nereikia praleisti per daug ir per greitai. Gaunamų pajamų skirsis iš metų į metus, bet jums nebus remdamasi faktinio pajamų portfelis kasmet generuoja. Vietoj to, portfelis yra skirtas pasiekti tikslinę pelno normą, ir jums bus nustatyti išlaukos normą, kuri yra mažesnė už tą tikslinę grąžą.
Jei nenorite, kad sukurti savo portfelį, galite samdyti finansų konsultantą arba naudoti pajamas senatvėje fondą. Pensinių pajamų lėšos paprastai sekti bendras grąžinimo metodą.
Bendras grąža strategija yra veiksminga, jei tinkamai diversifikuoti savo portfelį valdas ir naujo balanso atgal į jūsų tikslinę paskirstymo maždaug kartą per metus. Total Return strategija gali būti sluoksniuota per garantuotų pajamų bazę. Garantuotas pajamos sukuria saugumo sluoksnį; kuris gali būti gana svarbu ramybė išėjus į pensiją.
Garantuotos pajamos
Garantuotas investicinės veiklos pajamos yra būtent tai, ką jis skamba kaip; pajamos, kurios garantuoja abiejų JAV vyriausybės ar draudimo bendrovės. Saugių investicijų, pavyzdžiui, indėlių sertifikatai, iždo vertybiniais popieriais, ir stacionarių anuitetus yra pirminiai šaltiniai garantuojama investicijų pajamų.
Vienas rizika su naudojant tik saugiai investuoti yra tai, kad palūkanų normos yra tokios mažos. Saugių investicijų naudojami mokėti daug didesnes palūkanų normas, kurios tapo lengviau jomis remtis investicijų pajamų išėjus į pensiją.
Yra keletas būdų, galite įsigyti garantuotų pajamų, kad gali būti skaičiuojamos:
Labiausiai paplitęs būdas įsigyti garantuotą investicijų pajamas yra perkant anuitetą.
Jūs taip pat gali atidėti jūsų socialinio draudimo išmokos pradžią taigi, galėsite gauti daugiau garantuotų pajamų kasmet, pradedant nuo 70 metų amžiaus.
Jūsų darbdavys rėmėjų pensijų planas gali leisti jums įsigyti metų tarnybos, todėl jūs aukštesnį naudai.
Galite įsigyti indėlių sertifikatai, arba vyriausybės obligacijas, kad kiekvienais metais brandus sumą, kuri yra suderinta su savo numatomą išlaidų reikia, kad metus.
Garantuotos pajamos yra puikus pagrindas išsamesnę pensinių pajamų strategiją.
Užuot naudojant tik vieną požiūrį, dažnai yra geriausias kursas veiksmų pensiją yra vienas, kad apima daug rūšių investicijų pajamų strategijas.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Šie investuotojai, kurie artėja prie pensinio amžiaus gali tekti peržiūrėti savo portfelius, siekiant nustatyti, ar investicijos jie valdoje yra tinkama. Vienas iš jų portfelių aspektas investuotojai norėsite apsvarstyti, ar tai geriau turėti pasyviųjų arba aktyviųjų investicijas į pensiją. Yra privalumus ir trūkumus tiek investicijų tipus. Pasyviai valdomų investicijos dažnai turi mažesnes mokesčius. Aktyvios vadovai turi pateisinti papildomą Expense valdyti investicijas. Kita vertus, aktyviai valdomoms investicijoms gali turėti geresnį rizikos valdymą, ypač abiejų obligacijų fondų ar fondų, skirtų mažo kintamumo grąžą. Unikalus finansinė padėtis kiekvienam investuotojui artėja prie pensinio taip pat svarbu. Portfelio dydis ir rizikos tolerancija individualaus investuotojo diktuoti investicijų padaryti tipą.
Populiarumas Pasyvus Investavimas
Pasyvūs lėšos greitai buvo populiarėja. 2014, pasyvūs lėšos turėjo kapitalo įplaukas 166 mlrd $, o aktyvūs kapitalo fondai pamačiau nutekėjimą iš 98,4 mlrd $. Akivaizdu, kad daugelis investuotojų pamatyti pasyvaus investavimo privalumus. Tačiau tam tikri investuotojai, įskaitant su didesniais portfelius, galbūt norėsite apsvarstyti lėšas aktyviai valdomų fondų.
Pasyvios Investavimas teorija
Pasyvus investavimas susijęs su investicijų valdymu tipo kur investiciniai fondai arba mainų prekiaujamų fondų (ETF) Veidrodis su rinkos indeksui. Tai visiškai priešinga aktyvaus valdymo, kai fondo valdytojas siekia aktyviai įveikti bendros rinkos veikimą.
Tie, kurie prenumeruoti Efektyvios rinkos hipotezė (EMH) nori investuoti pasyviai valdomų investicinių fondų ir ETF. EMH mano, kad rinkos tiksliai atspindi visą turimą naujienas ir informaciją. Rinkos sugeba greitai įsisavinti naują informaciją, kuri atspindi atitinkamų patikslinimų akcijų kainas. Neįmanoma įveikti bendrą rinkos grąžą dėl rinkos efektyvumą. Kaip tokia, ji neturi jokios prasmės bandyti įveikti rinką. Atvirkščiai, vis vien poveikio rinkoje, kuri paprastai tendencijos didėjimo laikui bėgant yra geriausias metodas.
Privalumai Pasyvus Investavimas
Yra daug privalumų, kad pasyvus investavimas. Pagrindinis privalumas yra mažas sąnaudų rodikliai ir mokesčiai. Pasyvūs investicinės priemonės reikia tik atkartoti indekso jie stebėjimo rezultatus. Tai paprastai sukelia mažą apyvartą, žemos prekybos sąnaudų ir žemų valdymo išlaidų. Pavyzdžiui, tarpusavio fondas arba EMF, kad stebi S & P 500 gali turėti sąnaudomis santykis tik 0,2%. Aktyvus kapitalo investicinis fondas gali lengvai turėti išlaidų koeficientas viršija 1,0%. Per tam tikrą laiką, kad 0,80% gali žymiai pakeisti investicijų efektyvumą.
Kitas svarbus privalumas pasyvių investicijų yra skaidrumas. Tai lengva žinoti, ką fondas yra holdingo visais laikais. Kadangi aktyviai valdomo fondo ar ETF ūkiai gali pakeisti gana dažnai, pasyvūs investicijos turi didesnę nuspėjamumą. Tai gali leisti investuotojams priimti labiau pagrįstus sprendimus. Pavyzdžiui, jei investuotojas yra susirūpinęs svyravimų tam tikroje rinkoje, jis gali lengvai nustatyti jo poveikio šioje srityje. Tačiau su aktyviai valdomo investicijų, tai yra sunkiau pelnė fondas yra ūkyje.
Mokesčių įtaka taip pat yra dar vienas atskiras privalumas pasyvių investicijų. Nuo indekso fondai yra ne neapvirstų savo valdas labai dažnai, nėra didelių kapitalo prieaugio mokesčių suveikimo. Su aktyvia fondą, tuo didesnė apyvarta gali sukelti kapitalo prieaugio mokesčius už metus. Tai gali sugauti investuotojus užklupti jei jie nesitiki mokesčių sąskaitą.
Trūkumai Pasyvus Investavimas
Yra neabejotinas praradimas pasyvaus investicijų. Pagrindinis rizika yra didele rinkos nuosmukio galimybė. S & P 500 “sumažėjo maždaug 36% 2008 metais indekso fondus stebėjimo S & P 500” mačiau didelių nuostolių vertę. Aktyvus vadybininkas gali būti pakankamai išminties laikotarpiais aukštojo nepastovumo atlikti kai apsidraudimo ar apriboti rinkos riziką. Tai gali sumažinti lėšų išmokėjimą už investicijas.
Kitas trūkumas pasyvioms investicijų yra kontroliuoti sudėtinių investicijų indekso trūkumas. Pavyzdžiui, aukšto pajamingumo obligacijų rinka patyrė didelį svyravimą per pastarąjį pusmetį 2015 Viena iš priežasčių nepastovumo toliau žemas prekių kainas, kad skauda mažesnių naftos ir dujų bendrovių. Mažesni naftos ir dujų bendrovės dažnai finansuoti savo operacijas ir irimą išleidžiant prastesnės kokybės skolą. Investuotojas, kuris turi indekso fondus stebėjimo aukšto pajamingumo obligacijos turi didelę ekspoziciją į šią aukšto pajamingumo rinkos sektoriuje. Vienintelis būdas investuotojui apriboti šį poveikį yra išeiti poziciją. Nepatenkinus šio reikalavimo, jeigu investuotojas yra Uparty dėl tam tikrų obligacijų didelio pajamingumo sektoriuje, jis yra pakimba su į indeksą valdas.
Privalumai Active Investavimas
Pasyvaus investavimo negatyvai pabrėžti kai aktyvaus investavimo teigiamų. Aktyviai valdomoms investicijoms gali pabandyti ir sumažinti poveikį per svyravimo laikotarpiais, o pasyvūs investicijos tik stebėti rinką. Aktyvios vadovai gali naudoti apsidraudimo strategijas, pavyzdžiui, pasirinkimo sandoriais ar parduoti atsargas trumpų išbandyti ir pelno mažėjimo judančių rinkose. Nepatenkinus šio reikalavimo, aktyvūs valdytojai gali sumažinti arba visiškai uždaryti tam tikruose sektoriuose nepastovumo padidėja. Aktyvios vadovai turi lankstumą, o ne pasyvių investicijų.
Be to, aktyvios investicijos gali išbandyti ir įveikti rinkos grąžą, todėl už negabaritinis prieaugio galimybę. Pasyvūs investicijos pateikti tik vidutinius rodiklius. Tačiau tai yra remiantis vadybininkas efektyvumą. Nuoseklios vadybininkai, turintys gerų grįžta dažnai ateina su aukštojo išlaidų. Be to, nėra jokių garantijų, praeitis spektaklis aktyvaus fondo ir toliau į ateitį.
Tinkamumas aktyvus valdymas
Praktiškai, investuotojai su didesniais portfelių yra geresnėje padėtyje skirti savo turto dalį į aktyvių investicijų, o vis dar susiduria su pasyvaus indeksų. Šie investuotojai gali tekti šaudyti negabaritinis investicijų prieaugio, ir jie paprastai turi prieigą prie geresnės finansinės konsultacijos. Tačiau mažesni investuotojai nereikia nervintis. Net Warren Buffett patarė savo turtą įdėti 90% savo turto į pigių indekso fondą, kuri stebi S & P 500. Jei šis metodas yra pakankamai gera Buffettas, ji turėtų tarnauti dauguma investuotojų pat.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Un prestito è il denaro che è stato dato da una persona (il creditore) ad un altro (il mutuatario) con la promessa di ripagare. Quando si prende in prestito un prestito, in genere si firma un contratto accettando di fare un certo numero di pagamenti per un certo periodo per una data particolare ogni mese.
In senso lato, il credito è la fiducia o le convinzioni che si rimborsare il denaro in prestito. Stai detto di avere un buon credito quando i creditori ritengono che si rimborsare i debiti e altri obblighi finanziari sul tempo.
Tuttavia, cattivo credito indica che non si è probabile che a pagare le bollette in tempo.
I pagamenti su un prestito e anche prendendo in prestito il prestito stesso ha un impatto sul tuo credito, più specificamente, il tuo punteggio di credito, che è l’istantanea numerica della vostra storia di credito in un determinato momento.
Le domande di prestito influenzare il vostro credito
Basta applicare per un prestito può abbassare il punteggio di credito, anche se è solo per pochi punti. Questo perché il 10% del punteggio di credito viene dal numero di applicazioni basate sul credito si fanno. Ogni volta che si applica per il credito, un’inchiesta è posto sul vostro rapporto di credito che mostra che un business ha esaminato il rapporto di credito. Diverse indagini, soprattutto in un breve periodo di tempo, possono indicare che siete disperati per un prestito o che si sta assumendo più prestito debito che si può gestire.
Se state acquistando per un mutuo ipotecario o di prestito auto, si dispone di un periodo di grazia durante il quale molteplici richieste di prestito non influenzano il punteggio di credito.
Anche dopo che il gioco è fatto a negozi, le indagini di prestito sono trattati come una singola applicazione invece di una serie. Quella finestra di tempo è tra i 14 ei 45 giorni a seconda di quale punteggio di credito il creditore controllare il tuo punteggio sta usando. Lo scopo di mantenere la spesa prestito entro una piccola cornice di tempo per ridurre l’impatto al tuo punteggio di credito.
Tempestivi pagamenti di prestito Raise punteggi di credito
Una volta entrato in approvato per un prestito, è importante che si fanno i pagamenti mensili in tempo. I pagamenti di prestito avranno un impatto significativo sul vostro credito. Poiché la storia di pagamento è il 35% del punteggio di credito, i pagamenti on-tempo è essenziale per la costruzione di un buon punteggio di credito. Anche un singolo mancato pagamento può danneggiare il vostro cliente di credito.
pagamenti di prestito tempestivo contribuire a migliorare il tuo punteggio di credito, voi che fate un mutuatario più attraente. Tuttavia, i ritardi di pagamento di prestito possono danneggiare il tuo punteggio di credito. Manca un pagamento prestito può tradursi in una serie di pagamenti in ritardo seguita da una macchia più grave come recupero e preclusione.
Alte prestito saldi possono danneggiare credito
Il saldo del vostro prestito influenza il vostro credito. Potrai guadagnare punti del punteggio di credito, come si paga il saldo verso il basso. Più grande è il divario tra l’importo del prestito originale e il saldo del prestito corrente, meglio il punteggio di credito sarà.
Il prestito e il vostro debito-to-income ratio
Il prestito, come si confronta con il reddito non è incluso nel punteggio di credito che è venduto da FICO e le agenzie di credito. Ma, molti istituti di credito considerano un fattore reddito nella vostra capacità di rimborsare un prestito, quindi i loro punteggi di credito di proprietà possono utilizzare il rapporto debito-reddito come una considerazione di credito.
Il tuo rapporto debito-reddito a confronto tutti i vostri prestiti e carte di credito al vostro reddito totale. Un alto rapporto debito-reddito potrebbe aumentare il tuo punteggio di rischio con il creditore e farti negato per i prestiti.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
En titt på deling av eiendom, gjeld, pensjon midler, og skatter i skilsmisse
Skilsmisse er stressende følelsesmessig, mentalt, fysisk og ja, økonomisk. Under en skilsmisse, vil du og din ektefelle bli tvunget til å gjøre og jeg aksepterer avgjørelser som har en stor innvirkning på din nåværende og fremtidige økonomiske situasjon og sikkerhet. Ikke gå inn i dem uten utdannelse og alene. Mens mange velger å konsultere en familie lov advokat i sine skilsmisseforhandlingene, for få engasjere ekspertisen til en finansiell planlegger og / eller CPA.
For å forstå noe av det grunnleggende, her er en guide til noen av de største økonomiske bekymringer i en skilsmisse.
Splitte Eiendom i skilsmisse
Ekteskapet kommer til en slutt. Hvem blir den antikke speil din mor-i-lov ga du sist jul? Hvem får aksjer i GE? Hva om møbler? Du bil? Hvordan du divvy opp de akkumulerte eiendeler av års ekteskap du? Dykking eiendommen kan bli så mye bestemt av staten lov eller domstol-rekkefølge som det er kompromiss og avtale mellom deg og din ektefelle. Foreløpig er det totalt ni delstater i USA (nemlig, AZ, CA, ID, LA, NE, NM, TX, WA, og WI) som er felleseie stater. Disse statene har lover som holder på at alle eiendeler ervervet under ekteskapet ved enten ektefelle anses felles ekteskapelig eiendeler.
Felles ekteskapelige eiendeler er vanligvis delt likt mellom ektefellene i en skilsmisse. Utover det unike lover i samfunnet eiendom statene, er det flere andre ruter tatt for delingen av ekteskapelig eiendom.
Overraskende mange mennesker kommer til et relativt minnelig avtale om deling av eiendom, men hvis det er uenighet om ett eller flere elementer, er det en rekke rettferdige metoder for å avgjøre hvem som får hva.
En av de vanligste er barte, der den ene ektefellen tar visse elementer i bytte for andre. For eksempel kan kona ta bilen og møbler i bytte for mannen å få båten. En annen metode som brukes i fordelingen av eiendom er å selge sivil egenskapen og dele utbyttet likt. Ofte meklere eller voldgiftsdommere kan også brukes.
Sørg for å bli kjent med de lover som regulerer fordelingen av eiendom i staten. Du kan finne informasjon om din tilstand ved DivorceNet.com . For detaljerte råd om hvordan du kan spare penger i saksomkostninger ved å dele eiendommen selv, se Skilsmisse Centrals vanlige spørsmål om økonomiske problemer av skilsmisse , som inkluderer blant annet, til en utmerket diskusjon om den beste måten å håndtere familiens hjem i en skilsmisse .
Dele Gjeld i skilsmisse
Ofte enda vanskeligere enn å dele eiendommen i en skilsmisse er å avgjøre hvem som skal være ansvarlig for eventuell gjeld paret har pådratt seg i løpet av ekteskapet deres. For å gjøre dette, må du vite hvor mye du skylder. Selv om du stoler på din ektefelle fullt ut, gjør deg selv en tjeneste og bestille felles kreditt rapport fra hver av de tre kredittopplysningsbyråene. Folk har vært kjent for å kjøre opp gjeld uten deres ekte kunnskap, spesielt når de er vurderer å forlate ekteskapet.
Med utsikt over dette trinnet kan koste deg år i nedbetaling av gjeld.
Deretter gå gjennom kreditt-rapporter og identifisere hvilken gjeld er delt og som er i ektefellens navn bare. På dette punktet, er det viktig å stoppe gjeld fra vokser noe større mens du er i ferd med å bli skilt. Den beste måten å gjøre dette på er å avbryte de fleste av dine kredittkort, slik at kanskje en til bruk for nødhjelp.
Når du har identifisert din gjeld og tatt skritt for å sikre at de ikke øker, er det på tide å bestemme hvem som skal være ansvarlig for hva gjeld. Det er flere måter å gjøre dette, inkludert:
Hvis mulig, nedbetale gjeld nå. Hvis du har sparepenger eller eiendeler du kan selge, er dette den reneste metoden. Du trenger ikke å bekymre deg for at din ektefelle vil forlate deg ansvarlig for hans / hennes andel av gjelden, og du kan starte ditt nye liv gjeldfri.
Enige om å ta ansvar for gjelden i bytte for mottak av flere eiendeler fra delingen av eiendommen.
Enige om å la din ektefelle ta ansvar for gjelden i bytte for mottak av flere eiendeler fra delingen av eiendommen.
Enige om å dele ansvaret for gjelden likt. Selv ved første øyekast dette valget synes mest “rettferdig” det etterlater dere begge de mest sårbare. Lovlig, er du fortsatt ansvarlig hvis din ex-ektefelle ikke betale, selv om han / hun signerer en avtale ta ansvar for gjelden.
Skattespørsmål i skilsmisse
Folk noen ganger bli fanget opp i den mest åpenbare og snakket om saker av skilsmisse som deling av eiendom og gjeld, som vil ha foreldreretten til barna, etc. Som et resultat, mange ikke tenker gjennom skattemessige konsekvenser av deres skilsmisse , en forglemmelse som kan koste tusenvis av dollar eller mer. Det er der en autorisert regnskapsfører (CPA) kommer i svært hendig som en del av skilsmisse team. Skattespørsmål som kan oppstå fra skilsmisse kan inneholde:
Hvem vil få skattefritak for pårørende?
Hvem vil kunne kreve Head of Household status?
Hvilke advokat avgifter er fradragsberettiget?
Hvordan kan du være sikker på at “vedlikehold” utbetalinger vil være fradragsberettiget?
Hvordan kan du unngå feil i å ha barnet støtte være ikke-fradragsberettiget?
For en fullstendig gjennomgang av disse spørsmålene, bør du lese ti Skilsmisse Skatt Tips og skilsmisse og skatt . Selvfølgelig, som skatterettslige endringer og din unike situasjon kan kreve spesielle hensyn, bør du også ta kontakt med en skatt profesjonell.
Retirement Plan problemer i skilsmisse
Hvis din ektefelle har pensjon sparing, er du sannsynligvis rett, etter loven, til halvparten. Disse pengene kan brukes til din egen pensjon eller for en ned betaling på et hus, flytting utgifter, eller andre løpende utgifter. For å unngå 10% straff på tidlig tilbaketrekking, må du følge skattemyndighetene regelverket, som er omtalt i Skilsmisse og pensjonering Eiendeler: Å få penger uten å få 10% IRS skatt straffen . Den primære problemet med en avdeling av pensjonisttilværelse eiendeler er at mens eiendelene kanskje eller kanskje ikke har vært tilstrekkelig for felles avgang behov, mer enn sannsynlig dine individuelle pensjonering behov vil være mye større. Som et resultat, ikke bare må du vurdere hvordan disse eiendelene vil bli delt, men hvordan du vil fortsette å bidra til dem for å sikre din økonomiske fremtid i pensjon (selv som nær fremtid kan være aktuelle i tillegg).
utdanne deg selv
Skilsmisse kan bringe frem det verste i noen mennesker, og du må være klar over at selv de mest ærlige mennesker kan prøve å lure når det kommer til å bosette seg økonomisk i en skilsmisse. Ektefeller kan under-rapport inntekt, be arbeidsgiver om å utsette en stor bonus eller lønnsøkning blant annet uærlig atferd. Mest sårbare er de som har ektefelle eier en tett-holdt virksomhet. Det beste forsvaret når du møter de økonomiske bekymringene til en skilsmisse er kunnskap. Det er spesielt viktig for begge ektefeller å utdanne seg om deres felles økonomi, slik at ingenting forblir en hemmelighet til å bli oversett. I tilfelle av skilsmisse, er uvitenhet ikke lykke.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
אם אי פעם בילה את דרכך לערימה מסיבית של חוב כרטיס אשראי, התשובה עשויה להיות “אף אחד!” אבל לכל השאר, התשובה כנראה לא בא בקלות.
לדברי הבנק הפדרלי של הסקר של בוסטון 2009 של בחירת תשלום לצרכן (פורסם ב 7 באפריל 2011), 72.2% מצרכנים יש כרטיס אשראי. הצרכן הממוצע מי שמשתמש כרטיסי תשלום (קטגוריה הכוללת כרטיסי אשראי, כרטיסי חיוב וכרטיסים מראש) יש בממוצע 3.7 כרטיסי אשראי. בואו לבדוק מדוע כדאי התנהגות משלך כדי להתאים נתונים אלה, אם זה לא כבר.
מספר כרטיסי אשראי ו ניקוד האשראי שלך
ניקוד האשראי שלך הוא כנראה החששות העיקריים שלך על שיש כרטיסי אשראי מרובים.
לאחר יותר מכרטיס אשראי אחד יכול באמת לעזור ניקוד האשראי שלך על ידי והמקל לשמור נמוך יחס ניצול החוב שלך. אם יש לך כרטיס אשראי אחד עם מסגרת אשראי 2000 $ ואתה גובה בממוצע 1800 $ לחודש לכרטיס שלך, יחס ניצול חוב שלך, או את כמות האשראי הזמין שלך כי אתה משתמש, הוא 90%.
איפה עשרות אשראי מודאגים, יחס ניצול גבוה חוב יפגע בך. זה אולי לא נראה הוגן – אם אתה רק צריך כרטיס אחד ואתה משלם אותו במלואו ובזמן מדי חודש, מדוע לא תפסיד באמצעות רוב של מסגרת האשראי שלך? – אבל זה איך המערכת עובדת. כדי לשפר את ניקוד האשראי שלך, אתה צריך להימנע משימוש יותר 10-30% מסך האשראי שלך זמין לכל כרטיס בכל זמן נתון, על פי מומחה אשראי ציון ליז Pulliam ווסטון.
על ידי הפצת 1800 $ שלך ברכישות פני כמה קלפים, הוא הופך להיות הרבה יותר קל לשמור נמוך יחס ניצול החוב שלך. יחס זה הוא רק אחד הגורמים כי המודל לדירוג אשראי האצבע המשולש לוקח בחשבון את “הסכומים המגיעים” רכיב של הציון שלך, אבל רכיב זה מפצה 30% של ניקוד האשראי שלך.
אצבע משולשת מזהירה כי פתיחת חשבונות שאתה לא צריך פשוט להגדיל האשראי הזמין הכולל שלך יכולים לפעול כבומרנג ולהפחית את התוצאה שלך. (ממחירים אלה יכולים להשפיע מחזיר ההכנסה והשקעה הפנוי שלך.)
כרטיסים שונים, הטבות שונות
קיום מערך של כרטיסי אשראי יכול לאפשר לך להרוויח את התגמולים המרביים הזמינו בכל רכישה שתבצע באמצעות כרטיס אשראי.
לדוגמא, ייתכן שיש לך כרטיס גילה לנצל קטגוריות בחזרה במזומן מסתובבים 5% שלה כך בחודשים מסוימים, אתה יכול להרוויח 5% בחזרה על רכישות כגון מכולת, בתי מלון, כרטיסי טיסה, שיפורים הביתה וגז. ייתכן שיהיה כרטיס אחר שנותן לך 2% בחזרה על חודש גז וחודש החוצה; להשתמש בכרטיס זה במהלך תשעת החודשים של השנה כאשר גילינו לא משלם במזומן 5% חזרה על גז. לבסוף, אולי יש לך כרטיס המציע בחזרה 1% שטוח על כל הרכישות. כרטיס זה הוא ברירת המחדל עבור כל רכישה שבו גמול גבוה יותר אינו זמין. לדוגמא, ייתכן שתוכל להרוויח 5% על כל רכישות הבגדים באוקטובר, נובמבר ודצמבר עם כרטיס Discover; שאר השנה, כאשר אין בונוס מיוחד היה זמין, עליך להשתמש בכרטיס בחזרה במזומן 1%.
כמובן, אתה לא רוצה להגזים – אם יש לך חשבונות רבים מדי, זה קל לשכוח תשלום שטר או אפילו להפסיד כרטיס. הבעיות שיכולות לנבוע פיקוח כזה יהרוס מהר חיסכון כלשהו שיכולת להרוויח. (עשור לפני מאסטרקארד או ויזה קיימת, חברת כרטיסי האשראי הראשונה הוצגה.)
גיבוי
לפעמים חברת כרטיסי האשראי יהיה להקפיא או לבטל את הכרטיס שלך כרעם ביום בהיר אם הם מזהים פעילות הונאה פוטנציאלית או חושדים כי מספר החשבון שלך נמצא בסיכון. In a התרחיש הטוב ביותר, אתה לא תוכל להשתמש בכרטיס שלך עד שאתה מדבר אל חברת כרטיסי האשראי ולאשר כי אתה, אכן, בחופשה בסין, הכרטיס שלך לא נגנב. זה לא שיחת טלפון שאתה יכול לעשות מהקופה הרושמת, לעומת זאת, כי תצטרך לספק מידע אישי רגיש כדי לאשר את זהותך. תצטרך עוד דרך לשלם אם אתה רוצה להשלים את הרכישה.
בתרחיש הגרוע ביותר, החברה תנפיק לך מספר חשבון חדש, ואתה תהיה לגמרי בלי שכרטיס במשך כמה ימים עד שתקבל את הכרטיס החדש שלך בדואר.
אפשרות נוספת היא כי אתה עלול לאבד את כרטיס או שיש גנוב אחד. כדי להכין, אולי כדאי לך יש שלושה כרטיסים לפחות: שני שאת נושאים איתך ועם אחד שאתה לאחסן במקום בטוח בבית. בדרך זו, אתה צריך תמיד לפחות כרטיס אחד שאתה יכול להשתמש.
בגלל אפשרויות כאלה, זה רעיון טוב שיש לפחות כרטיסי אשראי שתיים או שלוש. אם אתה רק רוצה להיות אחד, לוודא כי אתה תמיד מוכן עם אמצעי תשלום לגיבוי. (כרטיסים אלה מציעים נוחות וביטחון, אבל הם שווים את זה?)
חרום
זה יהיה הכי טוב אם אתה לא צריך להשתמש בכרטיס אשראי עבור חירום – אידיאלי, היה לי מספיק כסף בחשבון נוזלי כמו חשבון חיסכון להשתמש במצב כזה. עם זאת, אם אין לך את החיסכון או אם אתה רוצה יש האפשרות לא לנקז החיסכון שלך במפתיע, אולי כדאי לך יש כרטיס אשראי אחד ושתפנה רק למקרי חירום. באופן אידיאלי, כרטיס זה יהיה ללא תשלום שנתי, מסגרת אשראי גבוהה וריבית נמוכה.
בשורה התחתונה
ישנם יתרונות רבים שיש כרטיסי אשראי מרובים, אבל רק אם אתה מנהל אותם כראוי. כדי להבטיח כי בעל מספר חשבונות כרטיס אשראי יעבדו בשבילך, לא נגדך, להיות מודעים ליתרונות כל הצעות כרטיס, מסגרת האשראי שלך על כל אחד והתשלום שלך תאריכי יעד. השתמש בכל כרטיס כדי היתרון הכי טוב שלך, ולוודא לשמור יתרות שלך נמוך ישתלם להם במלואו ובזמן.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
