Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
“Как трябва да се спаси, ако не разполагат с конкретна цел в ума?”
“Вашето бюджетиране шаблон препоръчва разберете какви са вашите цели и основавайки бюджета си около него.”
“Но аз не разполагат с никакви конкретни цели – няма нищо аз съм спестяване за. И така, как трябва да спаси? “
Голям въпрос. Първо, някои фон за другите читатели:
Крайъгълният камък на бюджетиране се разберете какви са вашите цели, фигуриращ какво са ви времева рамка за тези цели, както и работа назад от там.
Ако искате да се хвърли $ 10 000 за сватба за 20 месеца, трябва да спаси $ 500 на месец.
Ако искате да допринесе $ 30 000 за образованието на детето си и детето си, ще отида в колеж за 10 години, трябва да бюджет $ 3000 годишно, или $ 250 на месец.
Но това, което се случва, когато нямате цели?
# 1: Запазване на спешен фонд.
Това е пари на ръка – в спестовна сметка – това можете да докоснете в случай, че се случи нещо непредвидено – като си загубите работата. Или пък счупи крак и вятър с огромна болница съвместно заплащане.
Ако не разполагат с никакви издръжка, вашият фонд за спешна помощ трябва да бъде 3-6 месеца дневни разходи. Ако имате издръжка или ако работите в нестабилна индустрия може да удължат до 6-12 месеца.
# 2: Предвиждане на Вашите бъдещи разходи.
В крайна сметка, колата си, ще се съборят. Той ще трябва ремонти и някой ден ще се наложи да бъде заменен. Това не трябва да идват от вашия фонд за спешна помощ; това трябва да идва от специален фонд, който сте задали настрана към колата ремонти и подмяна.
Разбира се, вие искате да изтръгне и последната миля от колата си. Искаш ли да я карам, докато километража върховете 300,000 мили. Но в крайна сметка, ще се наложи нова – така че започнете да правите месечни плащания кола за себе си.
Приложи същата тази дисциплина за всички обекти, които трябва да се замени: компютъра ви покрива, вашият килим, бойлер.
# 3: Инвестирайте за пенсиониране
Това са двете най-важни факти, за да се запомнят за пенсиониране:
Най-младите са по-полза ще получите от всеки долар, вие инвестирате в пенсионна сметка.
-и-
Вие никога няма да бъде по-млади, отколкото сте днес.
Достатъчно казано.
# 4: Мислете краткосрочни, средносрочни и дългосрочни
Трябва да насочим пари според това, дали сте спестяване за краткосрочен, средносрочен или дългосрочен план целта си.
А целта краткосрочни спестявания (нещо, което ще се случи през следващите 1-5 години) трябва да бъде пусната в спестовна сметка, laddered депозитни сертификати или фонд на паричния пазар.
Средносрочна цел (5-10 години) могат да бъдат инвестирани в облигации или консервативни взаимни фондове.
Дългосрочната цел (10-15 години или повече) може да има по-голямо присъствие на фондовия пазар.
Ако не разполагат с конкретна цел икономии в предвид, опитайте се раздели спестяванията си по равно между трите времеви рамки.
Но само това да става след като сте изпълнили горните три стъпки: изграждане на свой фонд за спешна помощ, предвиждане на бъдещите си разходи, по максимизиране си пенсионни сметки.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
A kölcsön pénzt, hogy a már adott egy személy (a hitelező) a másikba (a hitelfelvevő) azzal az ígérettel, hogy visszafizeti. Ha kölcsön kölcsön, akkor általában a szerződés aláírását megegyezés abban, hogy egy bizonyos számú kifizetések egy bizonyos összeget egy adott időpontban minden hónapban.
Tág értelemben a hitel a bizalom és a meggyőződés, hogy akkor fizeti vissza a pénzt kölcsön. Te azt mondta, hogy jó hitelt, ha a hitelezők úgy vélik, akkor visszafizeti az adósságait, és más pénzügyi kötelezettségeinek időben.
Azonban a rossz hitel jelzi, hogy nem valószínű, hogy fizetni a számlákat időben.
A kifizetések kölcsön és még hitelfelvétel maga a kölcsön hatással van a hitel, pontosabban a hitel pontszámot, amely a numerikus pillanatkép a hitel történelem egy adott időpontban.
Hitelkérelmek hatással vannak a Credit
Csak Hitelkérelemhez csökkentheti a hitel pontszám, akkor is, ha csak néhány pontot. Ennek oka, hogy 10% a hitel pontszám származik száma hitel-alapú alkalmazások csinál. Minden alkalommal, amikor alkalmazni a hitel, és a vizsgálat helyezünk el a hitel-jelentés azt mutatja, hogy egy üzleti áttekintette a hitel-jelentés. Számos vizsgálat, különösen egy olyan rövid idő alatt, azt jelezheti, hogy te kétségbeesett kölcsön vagy hogy te figyelembe több hiteltartozás mint amennyit kezelni tud.
Ha vásárolni a jelzálog hitel vagy auto hitel, van egy türelmi időszakot, amely alatt több hitel vizsgálatok nem befolyásolják a hitel pontszámot.
Még azután is, ha végeztél ráta vásárlás, hitel vizsgálatok kezelik egységes alkalmazása helyett több. Az ablak az idő 14 és 45 nap attól függően, hogy mennyi hitel pontszám, a hitelező ellenőrzi a pontszám segítségével. Cél, hogy a hitel vásárlás belül egy kis keretben az idő, hogy csökkentse a hatása, hogy a hitel pontszámot.
Időben hitel kifizetések Emelje Credit Scores
Ha már jóváhagyott kölcsön, ezért fontos, hogy te, hogy a havi kifizetések időben. A hitel kifizetések lesz jelentős hatással van a hitel. Mivel a fizetési előzményeket 35% a hitel pontszámot, így az egyszeri kifizetések nélkülözhetetlen a jó hitel pontszámot. Még egy kihagyott fizetési árthat a hitel pontszámot.
Időben hitel kifizetések segít javítani a hitel pontszám, hogy Ön vonzóbb hitelfelvevő. Azonban késő hitel kifizetések károsítja a hitel pontszámot. Hiányzik a hitel kifizetése vezethet egy sor késedelmes kifizetések, majd egy komolyabb hiba, mint a visszavétel és kizárás.
Nagy Hitel egyenlegek kárt okozhat Credit
Az egyensúly a hitel befolyásolja jóváírás. Majd szert hitel pontszám pontot, amennyit csak az egyenleget le. Minél nagyobb a különbség az eredeti hitel összege és a jelenlegi hitelállomány, annál jobb a hitel pontszám lesz.
A hitel és az Ön adósság-jövedelem arány
A kölcsön viszonyul a jövedelem nem szerepel a hitel pontszám, ami által értékesített FICO, és a hitelirodának. De sok a hitelezők úgy jövedelem számít bele a képes visszafizetni a kölcsönt, így a tulajdonosi hitel pontszámok is használja a hitel-bevétel arány, mint a hitel venni.
Az adósság-bevétel arány le minden kölcsönök és hitelkártyák a teljes bevétel. A magas adósság-bevétel arány növelheti a kockázatot pontszám a hitelező és neked tagadta hitelek.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Început în 1973 (când CBOE a deschis porțile ), opțiunile enumerate a venit cu doar trei date de expirare – și acestea au fost de trei luni.
În cele din urmă, au fost adăugate opțiuni cu o mai mare varietate de date de expirare, inclusiv
LEAPS (Long-Term Equity Anticiparea Series) Oferta de expirare datează de până la trei ani în viitor)
Weeklys, cu o durată de viață de numai opt zile (joi la următoarea vineri).
În continua sa ofere produse care vor interesul publicului de tranzacționare, în 2010, la Chicago Board Options Exchange (CBOE) a început opțiuni care au expirat în doar o săptămâna de tranzacționare. “Weeklys” opțiuni au fost disponibile numai pe patru fonduri tranzacționate la bursă ( ETF ): SPY, QQQ, DIA și IWM.
Aceste noi opțiuni s- au dat numele de marcă înregistrată „Weeklys“ – în ciuda misspelling evidente. Ei au devenit extrem de populare în rândul comercianților , deoarece opțiunile pe termen scurt sunt deosebit de atractive pentru speculatori .
Descompunerea timpului rapid le posibilitatea de alegere pentru vanzatori premium face.
Relativ scăzută premium le face atractive pentru cumpărătorii de opțiuni care sunt în căutarea pentru o mulțime de bang pentru buck.
Weeklys sunt listate numai pentru cele mai tranzacționate în mod activ stocuri, ETF – uri, și indexurile. Lista Weeklys este publicată de CBOE și este actualizat (așa cum este evident) pe săptămână.
Opțiuni necostisitoare pentru a Cumpara
Atunci când un comerciant consideră că un stoc specific va suferi o schimbare semnificativă a prețurilor în următoarele câteva zile (probabil pentru că este în curs de știri), se plătește pentru a cumpăra opțiuni, cu un timp mai scurt, mai degrabă decât durata de viață mai lungă.
Este important să înțelegem de ce acest lucru este adevărat.
Opțiuni pe termen lung vin cu mai premium de timp, și nu există nici un motiv bun pentru a cheltui bani în plus pe prima timp pentru opțiunile care expiră după modificările de preț stoc.
În cazul în care așteptările dvs. este incorectă, iar stocul se mișcă în direcția greșită, atunci mai mult costul opțiune, o mai mare pierderea ta.
În mod similar, în cazul în care stocul se mișcă cum era de așteptat și-și opțiunea ITM se mută, apoi prima de timp suplimentar se va dovedi a fi fost o cheltuială inutilă. Nu este ușor de a alege o dată de expirare corespunzătoare, dar o parte din motivul din spatele strategiei opțiunea de cumpărare este estimarea atunci când se va produce schimbarea de preț.
Pe de altă parte, avantajele de a deține opțiuni pe termen lung este că timpul de degradare este mai lent decât cu opțiuni pe termen scurt, și există mai mult timp pentru schimbarea prețurilor anticipate să aibă loc. Notă: Foarte opțiuni pe termen lung (LEAPS) nu sunt adecvate pentru comercianți pe termen scurt , deoarece volatilitatea joacă un rol deosebit de mare în determinarea prețului de piață salturilor. Atunci când prezic o schimbare de direcție preț, nu există nici un motiv pentru a paria pe viitor volatilității implicite . Astfel, ar trebui să fie evitate atunci când dețin opțiuni LEAPS strategia necesită estimarea corectă o schimbare de preț.
Note: Cautionary
Este tentant să dețină opțiuni Weeklys, deoarece acestea sunt relativ ieftine. Cu toate acestea, în cazul în care schimbarea de preț pe care le anticipa pentru activul suport nu se produce rapid, decadenta timpului rapidă este rapidă poate avea ca rezultat investiția să devină lipsite de valoare în doar câteva zile.
Este tentant să vândă opțiuni Weeklys , deoarece acestea au un nivel ridicat Theta (timp de degradare rapidă). Cu toate acestea, aceste opțiuni sunt rareori departe de bani ( pentru că o durată de viață scurtă, împreună cu a fi departe OTM, ar face prima prea mici pentru a fi în valoare de riscul de a vinde) și o modificare a prețului activului suport ar putea muta aceste opțiuni în banii – rezultând într – o pierdere mare. Pentru a aprecia riscul implicat cu vânzarea unor astfel de opțiuni, să ia timp să înțeleagă conceptul de gamma și comerțul cu gamma negativ .
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Quando si tratta di nostre finanze, ci sono molti numeri diversi che siamo tutti preoccupati. Siamo spesso guardando i numeri del nostro conto corrente, conto di risparmio, vari conti pensionistici, e conti di investimento e di trading. Tutti questi numeri sono di fondamentale importanza, ma c’è un numero, in particolare, che possono determinare quanto successo siete con la costruzione di vostro patrimonio per il futuro: il patrimonio netto.
Che cosa è Net Worth?
Patrimonio netto è la differenza tra il valore di ciò che si possiede, la vostra casa, fondi pensione, conti di investimento, controllando saldo del conto, ecc-meno tali passività come il mutuo, il debito della carta di credito e così via. patrimonio netto è un numero importante di tenerlo mente in quanto può aiutare a determinare solo quanto il vostro debito può influenzare la vostra ricchezza futura, nonché evidenziare le aree si dovrebbe concentrare su prima del pensionamento.
Il calcolo del patrimonio netto è così semplice come la sua definizione. Date un’occhiata a tutto quello che possiedi, compresi i beni che faranno parte del vostro piano di pensionamento, come ad esempio il tuo 401 (k), le scorte e gli investimenti. Fare una lista separata dei saldi e debito in essere e sottrarre tale importo dalla somma di tutto quello che possiedi, e ciò che resta è il patrimonio netto.
Sedersi e prendere un paio di minuti per calcolare il numero. Sei piacevolmente sorpresi dal numero o ti aspettavi che il patrimonio netto di essere più in alto?
Se è così, non temere! Ci sono alcune cose che si possono fare per aumentare il patrimonio netto, a partire da oggi.
1. Rivedere la passività
Date uno sguardo dettagliato alle vostre responsabilità. Questo dovrebbe essere un numero facile da capire come è semplicemente quanto debito you owe ogni mese e in quale forma, come ad esempio il mutuo, il debito della carta di credito, e il pagamento del prestito.
Ci sono debiti che si può eliminare o ridurre? Ridurre il debito è un grande passo per aiutare il proprio numero di rete vale la pena aumenta!
2. Rivedere il vostro patrimonio
Non si può sapere esattamente quanto tutti i vostri beni vale la pena, o come quello del valore sta per cambiare, ma è possibile ottenere una figura rotonda. Cercate di non lasciare alcuna attività fuori. Ricordate, qui ci sono i tuoi principali classi di attività:
residenza principale: il maggiore equità che avete nella vostra casa, maggiore è il valore netto.
Casa di vacanze e di bene: di solito pagati con denaro contante, quindi questo è sicuramente un bene si vorrà contare!
Investimenti: azioni, obbligazioni, fondi comuni di investimento e piani di pensionamento in sospensione di imposta. Basta ricordarsi di aggiungere le imposte su tali attività alle vostre passività.
Collezionismo: arte e di antiquariato, il mercato per questi articoli fluttuerà, ma si può sempre avere un esperto venire aiuto.
3. Le spese Trim
Il meno soldi si spendono, più si sta accumulando nel patrimonio netto. Guardate le vostre spese correnti e vedere se ci sono posti che si può tagliare. Ricordate, anche un paio di dollari qua e là possono aggiungere fino a un sacco di soldi per tutto il corso di un anno e più a lungo!
4. ridurre il debito
La riduzione del debito è il modo migliore per aumentare la vostra ricchezza futura.
In primo luogo, ti consigliamo di identificare il debito alto interesse. Avanti, prendere in considerazione il consolidamento pagamenti o semplicemente aumentando i pagamenti mensili, entrambi i quali hanno dimostrato metodi per ridurre il debito.
5. pagare il mutuo
Considerare pagare il mutuo e ottenere il più grande somma forfettaria i tuoi libri. Possedere la vostra casa diventerà la più grande risorsa.
6. Costi Annual Review
Quali i costi annuali stanno portando il proprio numero di patrimonio netto down-e quelli che non hai bisogno? Date un’occhiata a cose come la vostra assicurazione sanitaria e premi ogni anno. Confrontare i tassi di interesse e vedere se uno di questi costi annuali possono essere tagliati giù.
Investire 7. Proventi
Reddito investire è un ottimo modo per aumentare il patrimonio netto, se fatto a destra. “Il Sistema Bucket” Un approccio che ho utilizzato con i clienti per anni chiamato La premessa principale di questo approccio è che si dividono i vostri investimenti liquidi in quattro secchi: il secchio di cassa, il secchio di reddito, il secchio di crescita, e il secchio reddito alternativo.
Disclosure: L’InvestoGuru non prevede fiscale, gli investimenti, o una consulenza servizi finanziari. Le informazioni viene presentato senza considerare gli obiettivi di investimento, la tolleranza al rischio o situazione finanziaria di un investitore specifico e potrebbe non essere adatto a tutti gli investitori. I rendimenti passati non sono indicativi di risultati futuri. Investire comporta dei rischi tra cui la possibile perdita del capitale.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Alquilar para comprar ofertas de verse y sentirse mucho a las ventas de casas estándar, y son una alternativa a los préstamos para la vivienda tradicional. Tanto los compradores y vendedores pueden beneficiarse de estos arreglos, pero es esencial que todo el mundo sabe cuáles son los riesgos antes de empezar.
Esta página trata de alquiler para compra transacciones que impliquen una casa, pero hay otros tipos de programas que hay.
¿Qué es la renta para Poseer?
Alquiler con opción a compra es una manera de comprar o vender algo con el tiempo, que da al comprador una “opción” comprar en algún momento en el futuro.
Con una compra y venta tradicional, el comprador y el vendedor completar la compra más o menos inmediatamente después de adherirse a las condiciones (en el cierre), pero alquilar con opción a compra es diferente.
Bajo un alquiler para compra, el comprador y el vendedor están de acuerdo con la posibilidad de una venta en algún momento en el futuro. En última instancia, el arrendatario / comprador decide si la transacción se llevará a cabo en realidad. Mientras tanto, el comprador hace el pago al vendedor, y una parte de esos pagos (por lo general) a reducir el dinero necesario para comprar la casa en una fecha posterior.
¿Por qué comprar con la renta para Poseer?
Alquiler de programas propios puede ser atractivo para los compradores, especialmente aquellos que esperan estar en una posición financiera más fuerte dentro de unos pocos años.
Compra con mal crédito: Los compradores que no pueden calificar para un préstamo de casa pueden empezar a comprar una casa con un alquiler para compra. Con el tiempo, pueden trabajar en la reconstrucción de sus calificaciones de crédito, y que puede ser capaz de obtener un préstamo, una vez que ha llegado la hora de comprar la casa.
Fijar un precio de compra: En los mercados con el aumento de precios de la vivienda, los compradores pueden llegar a un acuerdo para comprar al precio de hoy (pero la compra se llevarán a cabo desde hace varios años en el futuro). Los compradores tienen la opción de retirarse si los precios de las viviendas caen, aunque si es o no tiene sentido económicamente dependerá de la cantidad que han pagado en virtud del contrato.
Banco de pruebas: Los compradores pueden vivir en una casa antes de comprometerse a comprar la propiedad. Como resultado, pueden aprender acerca de problemas con la casa, vecinos pesadilla, y los otros problemas antes de que sea demasiado tarde.
Se mueven menos: Los compradores que están comprometidos con un hogar y el vecindario (pero no pueden comprar) pueden entrar en una casa que finalmente va a comprar. Esto reduce el costo y la inconveniencia de movimiento después de algunos años.
Construir equidad: Técnicamente, los inquilinos no construir la equidad de la misma manera que los propietarios hacen. Sin embargo, los pagos se pueden acumular y proporcionar una suma sustancial para ser puesto a la compra de la casa. Los compradores también pueden simplemente ahorrar dinero en una cuenta de ahorros y utilizar esos fondos en su lugar (evitando los escollos de alquiler con opción a compra, y proporcionando la capacidad de comprar cualquier casa).
¿Por qué vender con la renta para Poseer?
Los vendedores también pueden beneficiarse de alquiler con opción a compra arreglos.
Más compradores: Si usted está teniendo problemas para atraer a los compradores, también se puede poner a inquilinos que esperan a comprar en el futuro. No todo el mundo tiene un buen crédito y puede calificar para un préstamo, pero todo el mundo necesita un lugar para vivir.
Obtener ingresos: Si no necesita vender derecha de distancia y utilizar el dinero para el pago otra hacia abajo, se puede obtener ingresos de alquiler mientras se mueve hacia la venta de una propiedad.
Precio más alto: Puede pedir un mayor precio de venta en el que ofrecen alquiler con opción a compra. Usted está proporcionando una oportunidad de que las personas pueden estar dispuestos a pagar. Los inquilinos también tienen una “opción” para comprar la casa – que nunca podrían usar – y la flexibilidad siempre un suplemento.
Arrendatario invertido: Un comprador potencial es más probable que cuidar de una propiedad (y llevarse bien con los vecinos) que un inquilino sin piel en el juego. El comprador ya está invertido en la propiedad y tiene un interés en el mantenimiento de la misma.
Cómo funciona
Todo es negociable: Un alquiler a la propia transacción, también conocido como una opción de arrendamiento, se inicia con el contrato. Tanto el comprador y el vendedor están de acuerdo en ciertos términos, y todos los términos se pueden cambiar para adaptarse a las necesidades de todos. Dependiendo de lo que es importante para usted (si usted es un comprador o vendedor), puede solicitar ciertas funciones antes de firmar un acuerdo.
Por ejemplo, es posible solicitar un pago más grande o más pequeño por adelantado si eso sería útil para usted.
Consejo es esencial: Asegúrese de revisar cualquier contrato con un abogado de bienes raíces debido a que estas transacciones pueden ser complicado, y hay una gran cantidad de dinero en juego. Alquiler con opción a ofertas propios son especialmente peligroso para los compradores. Varias estafas se aprovechan de las personas con mal crédito y grandes esperanzas de comprar una casa. Incluso con un vendedor honesto, es posible perder mucho dinero si las cosas no salen según lo planeado.
Una opción para comprar: Al comienzo de cualquier alquiler con opción a compra transacción, el comprador paga al vendedor una prima de la opción , que es a menudo alrededor de cinco por ciento del precio de compra final (aunque ciertamente puede ser mayor o menor). Este pago le da al comprador el derecho o la “opción” – pero no la obligación – para comprar la casa en algún momento en el futuro.
No se aceptan devoluciones: El pago de la prima inicial no es reembolsable, pero se puede aplicar al precio de compra (si el comprador siempre compra la casa, no tendrá que llegar a la mayor cantidad de dinero en efectivo). Pagos por la opción más grandes son riesgosos para los compradores: si el acuerdo no se concreta por cualquier razón, no hay manera de recuperar ese dinero. El vendedor por lo general se queda con todas las primas después de un alquiler con opción a compra termina la transacción.
Precio de compra: El comprador y el vendedor establecen un precio de compra de la casa en su contrato. En algún momento en el futuro (por lo general entre uno y cinco años, dependiendo de las negociaciones), el comprador puede comprar la casa por ese precio – independientemente de lo que la casa es en realidad vale la pena. Al establecer el precio, un precio que es más alto que el precio actual no es infrecuente (de lo contrario, el vendedor es mejor simplemente vendiendo hoy en día). Si la vivienda se ha incrementado en el valor más rápido de lo esperado, las cosas se resuelven a favor del comprador. Si la casa pierde valor, el arrendatario probablemente no va a comprar la casa (en parte porque puede ser que no tenga sentido, y en parte debido a que el inquilino podría no ser capaz de calificar para un préstamo grande con una alta relación préstamo-valor). Los compradores suelen solicitar una hipoteca y cuando llegue el momento de comprar la casa.
Los pagos mensuales: El comprador / inquilino también hace pagos mensuales al vendedor. Esos pagos sirven como pagos de alquiler (porque el vendedor todavía posee la propiedad), pero el arrendatario normalmente paga un poco más cada mes. La cantidad adicional se atribuye generalmente al precio final de la compra, por lo que reduce la cantidad de dinero que el comprador tiene que llegar a la hora de comprar la casa. Una vez más, la renta extra “premium” es reembolsable – se compensa con el vendedor para esperar a ver qué va a hacer el comprador (el vendedor no puede vender la propiedad a nadie más hasta que el acuerdo con los extremos inquilino).
Mantenimiento: Todos los implicados se beneficia de un buen mantenimiento en casa, pero quién debe pagar? Su contrato debe especificar quién es responsable del mantenimiento de rutina y reparaciones. Algunos acuerdos dicen que cualquier cosa por debajo de $ 500 es la responsabilidad del comprador, pero las leyes locales puede complicar las cosas (los propietarios podrían ser necesarias para proporcionar ciertos servicios, incluso si su contrato diga lo contrario).
Alquiler con opción a propias dificultades
Nada es perfecto, y que incluye el alquiler con opción a compra programas. Estas operaciones son complicadas, y los compradores y vendedores pueden obtener algunas sorpresas desagradables. Unos pocos ejemplos se enumeran a continuación, pero la lista de cosas que potencialmente pueden salir mal es mucho más largo. Sólo un abogado local de bienes raíces le puede dar una buena idea de lo que está en juego en su situación, así que asegúrese de visitar a uno antes de firmar nada.
Los riesgos para los compradores
Perder dinero: Si usted no compra el hogar – por cualquier razón – se pierde todo el dinero extra que pagó. Los vendedores que son tentados fácilmente pueden hacer que sea difícil o poco atractivo para que usted compre.
El lento avance: Es posible planificar para mejorar su crédito o aumentar sus ingresos de modo que usted califica para un préstamo cuando la opción termina, pero las cosas podrían no funcionar según lo previsto.
Menos control: Usted todavía no poseen la propiedad, por lo que no tiene el control total sobre ella. Su propietario podría dejar de pagar la hipoteca y perder la propiedad a través de la exclusión, o puede que no estar a cargo de las decisiones sobre los principales elementos de mantenimiento. Del mismo modo, el propietario podría perder un juicio o dejar que pagan impuestos a la propiedad y terminar con gravámenes sobre la propiedad. El acuerdo debe abordar todos estos escenarios (y el propietario no puede vender, mientras que usted tiene una opción en la propiedad), pero las batallas legales son siempre un gran dolor.
La caída de precios: precios de la vivienda podrían caer , y es posible que no pueda volver a negociar un precio de compra más bajo. Entonces uno se queda con la opción de perder todo su dinero opción o la compra de la casa. Si su prestamista no aprobará un préstamo de gran tamaño, tendrá que llevar dinero extra para el cierre para el pago inicial.
Retrasos en los pagos duelen: Dependiendo de su contrato, si usted no paga el alquiler a tiempo, puede perder el derecho a comprar (junto con todos sus pagos adicionales). En algunos casos, a mantener su opción, pero su pago extra para el mes no es “contado”, y no va a añadir a la cantidad que ha acumulado para la eventual compra.
Inicio cuestiones: Puede haber problemas con la propiedad que no conocen hasta que se intenta comprarlo (tales como problemas de título). Tratar un alquiler con opción a compra compra como una compra “real” – obtener una búsqueda de inspección y el título antes de la inmersión.
Estafas: alquilar para comprar estafas son una forma atractiva para tomar grandes sumas de dinero de personas que no están en una posición de seguridad económica.
Los riesgos para vendedores
No hay certeza: Su inquilino podría no comprar, así que hay que empezar todo de nuevo y encontrar otro comprador o inquilino (pero al menos se quedan con el dinero extra).
Slow Money: No te dan una gran suma global, que puede que tenga que comprar su próxima casa.
Missing apreciación: Por lo general, fijar un precio de venta cuando usted firma un contrato de alquiler con opción a compra, pero los precios de inicio puede aumentar más rápidamente de lo esperado. Se podría hacer un mejor alquilar el lugar y conseguir un acuerdo de venta en el futuro (o no).
La caída de precios de la vivienda: precios de la vivienda podrían caer, y si su inquilino no comprar, que habría sido mejor simplemente la venta de la propiedad.
El descubrimiento de defectos: Los compradores pueden descubrir defectos que nunca se sabía sobre el uso de la casa de manera diferente, y ellos pueden decidir no comprar. Tal vez la fontanería puede manejar un par, pero no una familia de cinco, y nadie podía saber sobre el tema. Usted no está tratando de engañar a nadie – es un defecto que nunca surgió bajo el arreglo de vivienda anterior – pero ahora es un problema y que tendrá que revelarla a los futuros compradores (o repararlo).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Luottokortit ovat kriittinen osa taloudellista elämää ja luotto terveyttä. Valitettavasti monet ihmiset vain oppia oikea tapa hallita luottokortteja jälkeen kun ne olivat luottokortilla ongelmia. Onneksi siellä on enemmän pisteitä tietoa kuin koskaan ennen ja kuluttajat voivat oppia hallitsemaan luottokortteja jopa ennen hakemista yksi. Jokainen, joka on luottokortin tai jonain päivänä ole luottokorttia, tulee tuntea nämä 22 tapoja hallita luottokortteja.
Valitse oikea luottokortti sinulle.
On satoja luottokortteja valita ja mitä tahansa niistä voisi olla oikea tai väärä yksi sinulle. Ennen kuin haet, arvioida mitä haluat luottokortilla – alhainen korko, matkustaa palkintoja, 0% taseen siirtonopeus – ja soveltaa luottokortteja, jotka sopivat kriteerit.
Lukea pienellä painettu.
Hyvin pienin, on syytä lukea luottokortin ehdoista, mikä selittää hinnoittelu luottokortin. Kun sinut on hyväksytty, saat luottokortin koko sopimus, joka on paljon pidempi sopimus, joka sisältää tietoja kaikista sääntöjä luottokortin. Saat kopion nykyisen luottokortin sopimus soittamalla luottokortin myöntäjä, tarkkailun online-tilisi tai käymällä CFPB luottokortti sopimuksen tietokantaan .
Ymmärrä korot.
Luottokortteja tulevat eri korkoja, joita sovelletaan erilaisia saldot.
On tärkeää tietää, minkä koron sovelletaan mitkä saldot. Luottokorttimaksut, varsinkin jos maksat yli vähintään jaetaan kesken saldot eri korkoja. Tämä tapahtuu automaattisesti liittovaltion lakia ja luottokortin myöntäjä maksu kohdentamispolitiikkaa, vaikka haluat maksun menevät vain yhden tasapainoa.
Tunne maksuja.
Palveluista – kuten vuosimaksu – veloitetaan automaattisesti vain siitä kortin. Muut maksut – kuten tasapaino siirtomaksun – veloitetaan vain tietyntyyppisiä tapahtumia. Ymmärtäminen luottokorttimaksut on ainoa tapa minimoida ottaa luottoa. Jos onnistut luottokortin viisaasti, voit käyttää luottokorttia ilmaiseksi.
Lue luottokorttisi tiliotteessa.
Luottokortin tiliotteessa sisältää runsaasti tietoa tililläsi toimintaa edellisen laskutuskauden. Älä itsestään selvänä, että kaiken luottokorttisi tiliotteessa on tarkka. Saatat maksuja, joita ei ole sovellettu oikein, palaa joka ei koskaan lähetetty tilillesi, tai jopa petolliset tilillesi. Ja jos koskaan lue luottokortin selvitys, et koskaan löydä näitä virheitä.
Rekisteröityä online-tilisi.
Toimitusjohtaja luottokortti ei ole koskaan ollut helpompaa. Useimmat luottokorttiyhtiöitä voit luoda online tilin hallintaan luottokortin, joten tai aikataulutus maksujen tarkistaminen transaktioiden vahvistanut luottoraja, ja enemmän. Saatat jopa pystyä ladata älypuhelimeen tai tabletin sovellus tehdä hallita luottokorttitililläsi entistä helpompaa.
Tiedä oikeutesi.
Jokainen luottokortin hakijan ja luotto kortinhaltijan on erityisiä luottokortilla oikeuksia. Esimerkiksi luottokorttiyhtiösi on pitää maksupäivää samana kalenteripäivänä kuukausittain ja lähetä luottokortin selvitys vähintään 21 päivää ennen eräpäivää.
Älä tulla riippuvaiseksi luottokortteja.
Luottokortti riippuvuus on vaarallista ja voi johtaa velan, rahaa ongelmia, ja huono luotto. Jos huomaat käytät luottokorttia enemmän ja enemmän joka kuukausi maksamatta tasapainoa kokonaisuudessaan, on aika hillitä luottokortin tottumukset. Sulje tilit ja maksaa ne pois, jos se pitää sinut saamasta liian syvälle velkaa.
Pysyä teidän eräpäivät.
Maksat luottokortilla ajallaan joka kuukausi on avain välttää myöhästymismaksut ja säilyttää hyvä luotto pisteet. Kukin luottokortilla maksu erääntyy samana päivänä kuukaudesta, niin ainakin sinun ei tarvitse käsitellä eri eräpäivien.
Useimmat luottokorttiyhtiöitä avulla muutat eräpäivää, jos on olemassa toinen päivä, joka on helpompaa sinulle. Voit käyttää tarkistuslistan tai asettaa muistutuksia puhelimen pysyä oman eräpäivät.
Maksaa kokonaisuudessaan on ihanteellinen.
Paras tapa hallita luottokortti saldo on maksettava se kokonaisuudessaan joka kuukausi. Maksamalla kokonaan, vältät kiinnostusta ja poistaa vaara menee velkaa. Tietäen, että maksat saldosi kokonaisuudessaan vaatii sinua pitämään luottokortin menot kurissa.
Maksavat enemmän kuin minimi on vieressä ihanteellinen.
Jos et voi maksaa saldosi kokonaisuudessaan, maksa niin paljon kuin voit yli vähimmäismaksu. Muuten saldosi jää vain vähän, koska suurin osa maksusi menevät rahoituskulut. Se kestää kauemmin maksaa pois tasapainosta ja päädyt maksaa enemmän korkoa kuin jos olet maksanut saldosi pois nopeammin.
Maksaa pois kortteja yksi kerrallaan.
Eikä yrittää maksaa alas useita saldot ajanjakson ajan, keskittyä hedelmää yhtä luottokorttia kerrallaan. Laita kaikkia ylimääräistä rahaa suuntaan, että yksi kortti kiinnittäen pienin teidän muiden luottokortteja. Pidä tätä tekniikkaa sovelletaan kuhunkin luottokortteja kunnes he kaikki maksettu pois. (Tämä on yksi niitä harvoja kertoja se on ok maksaa Minimi luottokortilla.)
Tarkista aina tasapainossa ja saatavilla luottoa ennen menoja.
Ennen uusien luottokorttiostoksia tarkista luottokortin saldo soittamalla tai kirjautumalla online tilillesi. Tämä on erityisen tärkeää, jos aiot tehdä paljon ostoksia tai teet ison ostoksia luottokortilla.
Pidä ostoksia budjetin rajoissa.
Avain pitää luottokortin saldo tasolla että sinulla on varaa maksaa kokonaisuudessaan kunkin kuukauden on miettiä budjettia kuin teet ostoksia. Kun luottokortin menoja ylittää mitä on saatavilla omassa budjetin, olet vaarassa ei pysty maksamaan kokonaisuudessaan kyseisen kuukauden.
Vahvistaa, että maksut sovelletaan asianmukaisesti kuukausittain.
Olipa lähetä maksuja, jotta ne netissä luottokortin liikkeeseenlaskijan verkkosivuilla, tai maksaa kautta pankin verkossa laskun maksaa, sinun pitäisi aina varmistaa, että maksu on sovellettu asianmukaisesti. Ota yhteyttä luottokortin myöntäjä jos huomaat jotain vikaa maksun, varsinkin jos se ei vastaa tiliotteessa.
Älä ota pois käteistä tai käytä mukavuutta tarkastuksia.
Käteisennakot ovat yksi kalleimmista tyyppisiä Luottokorttien. Ei vain käteistä aina aiheutuu maksu, et myöskään saa armonaikaa. Kiinnostus alkaa kertyä heti, joten ei ole väliä, kuinka nopeasti voit maksaa pois teidän käteisennakkoa Maksat aina kiinnostusta. Ja jos sinulla on toisentyyppinen saldo luottokortilla, maksu voidaan jakaa kesken saldot ja käteisennakkoa kestää kauemmin maksaa pois.
Älä ujostele yhteyttä asiakaspalveluun.
Voit – ja pitäisi – ota yhteyttä luottokortin myöntäjä kysymyksiä tai huolia luottokorttitililläsi. Ota yhteyttä luottokortin myöntäjä, esimerkiksi jos huomaat vilpillisten tilisi veloitukseen, kadotat kortin tai olla lompakossa varastetaan, on kysyttävää palkkio-ohjelma, tai haluat pyytää isompi luottorajan tai alemmalla korolla .
Epäilyttävistä maksuista.
Ota yhteyttä luottokortin myöntäjä jos huomaat liiketoimet tilillesi, että et ole tehnyt määrästä riippumatta. Joskus varkaat ”merkki” luottokortteja tekemällä pieniä ostoksia ensin vahvistaa luottokortti on voimassa. Varkaat myöhemmin osuma luottokorttia isompi ostoksia. Liittovaltion laki ja luottokortti politiikkaa yleensä rajoittaa vastuuta petollisesta maksuja, mutta estetään varkauksia säästää vaivaa ottaa maksut päinvastaiseksi.
Ei ole liikaa luottokortteja.
Ottaa liikaa luottokortteja tekee lähes mahdotonta hallita niitä. Maksun eräpäivät on vaikea pysyä mukana. On liian monia maksuja tehdä kuukausittain. Ja on vaikea tietää, mikä on tasapainottaa ja mitkä eivät. Mikä lasketaan “liikaa luottokortteja” vaihtelee henkilöstä toiseen, mutta jos luottokortit kasvaminen hallitsemattomaksi, se on merkki siitä, että sinulla on jo liikaa.
Älä unohda, että luottokortti saldo on laina.
Tutkimukset ovat toistuvasti osoittaneet, että ihmiset viettävät enemmän luottokortteja kuin käteisellä. Mutta tämä menojen kasvu on mitä saa ihmiset syvällä velkaa. Kuten voit käyttää luottokorttia, aina pitää mielessä, että joudut maksamaan takaisin joka ostoksia luottokortilla teet. Kukin ostoksia luottokortilla teet lainaavia tulevalta tuloista.
Tarkkaile parempia tarjouksia kuin kortteja olet.
Luottokorttiyhtiöitä jatkuvasti vapauttavat paremmin luottokortteja tai parantaa luottokortilla ehdot. Kuten luotto paranee, voit olla oikeutettu parempaan luottokorttia kuin sinulla jo on. Jos maksat korkea korko tai luottokortti ei ole suuria palkintoja ohjelman, varoa paremmin luottokortilla. Nykyisen luottokortin myöntäjä voi olla valmis antamaan sinulle paremman tarjouksen pitää sinut kytkemästä, mutta jos saada jotain parempaa, ei ole mitään syytä olla siirtyä.
Älä pelkää peruuttaa kortti, joka ei enää etuja voit.
Sulkeminen luottokortilla voi vaikuttaa luotto-pisteet, mutta voit yleensä rebound tästä, jos sinulla on vahva luottotietoja. Jos luottokorttisi on korkea vuosimaksu, alhainen luottorajan tai naurettavan korkea korko, se on ok sulkea että luottokortilla. Varmista, että maksaa pois tasapainosta ja tarkista luottotietoja Vahvista luottokortti suljettiin.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Suku Up brīvdienās Kredītkarte Pamati var palīdzēt izvairīties no tēriņu nekļūdīga
Brīvdienu iepirkšanās sezona oficiāli sākas par Melnā piektdiena, un šogad tas ir aprēķināts, ka vidējais amerikāņu būs tērēt 967,13 $ par brīvdienu iepirkšanos. Kaut arī daži pircēji plāno maksāt ar skaidru naudu, 50 procenti patērētāju saka kredītkartes to vēlamo maksājumu veids brīvdienu pirkumiem.
Problēma ir tā, ka, izmantojot brīvdienu kredītkarti iepirkties var viegli novest pie parādu paģirām jaunajā gadā.
Izmantojot savu karti atbildīgi un zinot to, ko kļūdas, kas jums vajadzētu izvairīties varat padarīt savu brīvdienu iepirkšanās pieredzi, pēc iespējas vienmērīgāka.
Brīvdienu Kredītkarte Do: zinu tavus Rewards programmu
Atlīdzības kredītkartes būt Goldmine ietaupīt uz brīvdienu iepirkšanos. Ja jums ir karte, kas piedāvā naudu atpakaļ, ja jūs iepirkties internetā vai lielveikalos, piemēram, jūs varētu piemērot atlīdzības jūs nopelnīt, jo paziņojums kredītu vēlāk. Tas ir tāds pats, kā iegūt atlaidi par lietām, ko jūs pērkat.
Jūs varat arī sviras atlīdzību par brīvdienu iepirkšanās kādā citā veidā. Piemēram, ja jums ir karte, kas maksā punktus par pirkumiem, jums var būt iespēja atpirkt tos dāvanu kartes vai preces no partneru mazumtirgotājiem.
Vai arī, jūs varat palielināt skaitu atlīdzības gūstat iepērkoties savu karti tiešsaistes iepirkšanās portālu. Šie portāli var piedāvāt punktus vai naudu atpakaļ bonusu, vai lielas atlaides, iepērkoties ar partneru tirgotājiem.
Ja tā ir bijis, bet kopš jūs pārskatīja savu karti ir atlīdzības programmu, kas tagad ir labs laiks, atgādinājumam par to, kā jūs varat nopelnīt (un atpirkt) atlīdzību.
Brīvdienu Kredītkarte Nedariet: Chase Atlaides ar Store kartēm
brīvdienu sezonā, tas var šķist jūs tiek piedāvāta jauna kredītkarti katrā veikalā jums iepirkties.
Mazumtirgotāji var piedāvāt lielu atlaidi uz savu sākotnējo pirkuma vai citus stimulus, lai kārdināt jūs reģistrētos bet pircējs piesargāties.
Kaut arī mazumtirdzniecības veikalu kartes var piedāvāt dažus sākotnējos ietaupījumus, tie var nebūt tik noderīgs kā tradicionālās atlīdzības kredītkarti ilgtermiņā, jo īpaši, ja jums nav bieži, ka veikalā bieži. Vēl viens iespējamais trūkums centriem izmaksām. Mazumtirdzniecības veikalu kartes var iekasēt daudz augstākas gada procentu likme pirkumiem nekā regulāru kredītkarti, maksā jums vairāk laika gaitā, ja jūs veikt līdzsvaru.
Visbeidzot, atcerieties, ka, lai gan brīvdienu kredītkartes piedāvājums var būt vilinošs, katrs izmeklēšana jaunu kredītu parādās uz jūsu kredīta ziņojumu. Pieteikšanās vairākas kredītkartes pa brīvdienām var notecēt punktus no jūsu kredīta rezultātu.
Izmantojot kredītkarti, nav attaisnojums, lai iepirkties bez atteikties pār brīvdienas. Psiholoģiski, kredītkartes var palīdzēt jums izvairīties no sāpēm maksāt, kas bieži vien ir saistīta ar, izmantojot skaidru naudu, bet tas var novest jūs tērēt vairāk, kā rezultātā.
Vai jums nav budžets brīvdienu kredītkaršu izdevumiem? Sākt ar sarakstu ikvienam plānojat iegādāties dāvanas un cik daudz jūs vēlaties ideāli patīk pavadīt. Pēc tam, pārskatiet savu ikmēneša ienākumus un izdevumus.
Cik daudz jūs varētu pamatoti atļauties tērēt, un joprojām varēs samaksāt jūsu kredītkartes rēķinu pilnā apmērā, kad tā pienāk? Vai tas atbilst to, ko jūs esat budžetā?
Ja nē, jums var būt nepieciešams samazināt par summu, jūs tērējat par dāvanām. līdzsvaru pārsūtīšana uz karti ar 0% GPL pēc brīvdienām, var būt arī iespēja. Bet jums ir nepieciešams, lai aprēķinātu, vai jūs varētu samaksāt atlikumu ieskaitīt pilnībā, pirms reklāmas likme beigām, lai izvairītos no procentu maksas.
Brīvdienu Kredītkarte Neaktivizēt: max savu kartēm
Jūsu kredīta izmantošanas koeficients ir svarīga loma, nosakot savu kredīta rezultātu. Šis koeficients parāda, cik daudz jūsu pieejamā kredīta jūs izmantojat jebkurā brīdī. Uzskaites augstas atlikumi var mazināt jūsu kredīta score liels veidā.
Labs veids, kā izvairīties maxing vairākas kartes pa brīvdienām, ir izvēlēties tikai vienu karti, lai izmantotu, lai iepirktos.
Tas var būt karte, kas piedāvā augstāko atlīdzības likmi par pirkumiem. Vai tas ir kartes, kas ir zems nepārtrauktu GPL pirkumiem.
Katrā ziņā, stick ar vienu karti un kontrolēt savu bilanci, lai pārliecinātos, jūs uzturas uz budžetu. Vienkāršs veids, kā to izdarīt, ir, izveidojot teksta vai e-pasta brīdinājumus, kad konta atlikums sasniedz noteiktu līmeni.
Brīvdienu Kredītkarte Do: droši iepirkties un kontrolēt savu kontu
Kredītkarte krāpšana var notikt jebkurā laikā, bet tas var būt īpaši nozīmīga, brīvdienās, kad amerikāņi ir uzsitot savas kredītkartes un debetkartes vai iepirkšanos internetā biežāk. Septiņdesmit pieci procenti amerikāņu saka, viņi satrauc skars datu pārkāpums notiek pa brīvdienām.
Ja jūs plānojat izmantot kredītu iepirkšanās veikalā vai tiešsaistē, šeit ir dažas lietas, varat darīt, lai būtu droši:
Vienmēr “dip” jūsu kartes EMV drošības mikroshēma, jo pārvelkot svītru nepiedāvā tādu pašu drošības aizsardzības līmeni.
Apsveriet saistot savas kārtis uz drošu mobilo maksājumu lietotnē, piemēram, Apple Pay vai Google Wallet.
Iepērkoties internetā, pieturēties, lai nodrošinātu mājas un vienmēr pārbaudiet SSL drošības sertifikāts.
Izvairieties izmantojot savu kredītkarti, lai veiktu pirkumus tiešsaistē, izmantojot publisko WiFi tīklu.
Esiet piesardzīgs, veicot kredītkaršu pirkumus no trešo personu starpniecību, Amazon, eBay vai līdzīgām vietām. Pārbaudiet pārdevēja sniegto informāciju pirms nododot savas kredītkartes datus.
Izveidot konta brīdinājumus, lai jūs informēt par jauniem pirkumiem un regulāri pārbaudīt savu pārskatus pazīmes iespējamo krāpšanu.
Jūs varat pierakstīties uz bezmaksas kredītu uzraudzības pakalpojumus, ja jums ir vairāki kredītkartes kontus. Pat ja jūs tikai ar vienu karti, lai iepirktos, tas ir svarīgi, lai saglabātu cilnēm par visiem saviem kontiem, lai pārliecinātos, ka identitātes zaglis nav mēģina sabojāt jūsu brīvdienu garastāvoklis.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Всі домовласники повинні знати, як обчислити відсотки за іпотечними кредитами; Чи ви фінансувати купівлю будинку або рефінансування існуючого іпотечного кредиту з новим кредитом, ви передоплата інтересу. Тепер, для математика виклик, будь ласка, знайте, що це не так складно, як ви могли б подумати.
Скільки інтерес передоплати буде визначати, коли ви хочете, щоб ваш перший платіж, щоб почати. Багато позичальників вважають за краще робити іпотечний платіж на перше число кожного місяця.
Деякі вважають за краще 15. Іноді кредитори будуть вибирати, що дата оплати для вас, так що запитати, якщо у вас є переваги.
Відсотки виплачуються в простроченні
У Сполучених Штатах, відсотки виплачуються в заборгованість. Це означає, що ваш основної суми та виплата відсотків буде платити відсотки за 30-денний період, що безпосередньо передує свій термін оплати. Якщо ви продаєте свій будинок, наприклад, ваш агент закриття замовить попит бенефіціара, який також буде збирати несплачені відсотки. Давайте ближче.
Наприклад, скажімо, ваш платіж в розмірі $ 599,55 через за грудень 1. Ваш залишок кредиту становить $ 100000, з процентною ставкою 6% річних, і амортизується протягом 30 років. Коли ви робите платіж на 1 грудня, ви платите відсотки за весь листопад місяць, все 30 днів.
Якщо ви закриваєте кредит на 15 жовтня, ви передоплату інтерес з 15 жовтня по 31 жовтня для кредитора. Може здатися, що ви отримаєте 45 днів безкоштовно, перш ніж ваш перший платіж повинен бути на 1 грудня, але ви не є.
Ви будете платити 15 днів інтересу перш ніж закрити і ще 30 днів інтересу, коли ви зробите свій перший платіж.
Обчислювальний Принципала невиплачений залишок
Якщо ви хочете знати неоплачувану основний залишок кредиту, який залишається після ви зробите свій перший іпотечний платіж, то легко обчислити. По-перше, прийняти ваш основний залишок кредиту в 100 000 $ і помножити його раз ваш 6% річних.
Річна сума відсотків складає $ 6000.. Розділіть річний показник процентної ставки на 12 місяців, щоб прийти до щомісячною виплатою відсотків за. Це число складає $ 500,00.
Так як ваш 1 грудня амортизується платіж становить $ 599,55, щоб зрозуміти основну частину цього платежу, ви б вичитати щомісяця кількість процентної ставки ($ 500) від основної суми боргу і виплати відсотків ($ 599,55). В результаті $ 99,55, що є основною частиною вашого платежу.
Тепер, відняти основну частину $ 99.55 оплачуваної від неоплаченого основного балансу 100000 $. Це число складає $ 99,900.45, що залишився неоплачувану основний баланс станом на 1 грудня Якщо погашення кредиту, ви повинні додати щоденний інтерес до неоплаченному залишку до дня кредитор отримує суму виграшу.
Примітка: З кожною наступною оплатою, невиплачений основний баланс скоротиться на кілька великий суму основного скорочення в порівнянні з попереднім місяцем. Це відбувається тому, що хоча неоплачений залишок обчислюється з використанням того ж методу щомісяця, ваша основна частина щомісячного платежу буде збільшуватися, а процентна частка буде отримувати менше.
Тепер ви знаєте, що ваш неоплачувану основний баланс після оплати грудні $ 99,900.45. Для того, щоб зрозуміти залишок коштів після оплати січня 1, ви будете обчислити його за допомогою нового невиплаченого залишку:
$ 99,900.45 х 6% річних = $ 5,994.03 ÷ 12 місяців = $ 499,50 інтерес через грудень. Ваш платіж січня такий же, як ваш платіж 1 грудня, тому що він амортизується. Це $ 599,55. Ви віднімати належні відсотки за грудень $ 499,50 від оплати. Це залишає $ 100,05, що підлягає виплаті основного боргу по кредиту.
Ваш баланс станом на 1 грудня становить $ 99,900.45, з якого потрібно відняти основну частину вашого січня 1 сплату 100.05. Це дорівнює $ 99,800.40 в якості нового неоплаченого основного балансу.
Обчислювальний Daily Interest
Для того, щоб обчислити щоденний інтерес для кредиту підкупі, прийняти довірителя разів перевищує баланс процентної ставки і розділити на 12 місяців, що дасть вам щомісячні відсотки. Потім розділити щомісячні відсотки на 30 днів, які будуть рівні добовий інтерес.
Скажімо, наприклад, що ваш дядько дає 100 000 $ в переддень Нового року, присутніх і ви вирішили погасити іпотеку на 5 січня.
Ви знаєте, ви будете зобов’язані $ 99,800.40 за станом на 1 січня Але ви також зобов’язані 5 днів інтересу. Скільки це?
$ 99,800.40 х 6% = $ 5,988.02. Розділити на 12 місяців = $ 499. Розділити на 30 днів = $ 16.63 х 5 днів = $ 83,17 відсотків, що нараховуються протягом п’яти днів.
Ви послали б кредитор $ 99,800.40 плюс $ 83,17 відсотки на загальну виплату $ 99,883.57.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ható Bölcsen a kulcs a hosszú távú siker Portfolio
Megtanulni kezelni a pénzt, és létrejönne egy befektetési portfolió lehet egy nehéz feladat, sok új befektetők. Egyes emberek, ez csak egy kérdés, hogy nem az ideje, hogy kellő figyelmet az utat a gazdagság befektetett és a kockázatokat, amelyekkel ők kiteszik a nehezen megkeresett megtakarítás. Másoknak ez jön le, hogy az érdeklődés hiánya a befektetés, pénzügy, és a pénz kezelése. Ezek az emberek lehetnek okos, szorgalmas, sőt ragyogó az élet más területein, de inkább mást csinálni, nem pedig beszélni számok és számok – nem akarják ásni éves jelentések útján, Form 10-K reszelék, eredménykimutatások , mérlegek, befektetési tájékoztatók vagy proxy nyilatkozatokat.
Mert nem elhanyagolható százaléka a befektetők, ez körülbelül temperamentum és az érzelmi reakciót. Annak ellenére, hogy a legjobb szándék, vannak, minden kétséget kizáróan, hogy saját legrosszabb ellenség megsemmisítése vagyon révén az optimálisnál döntések és a reakciók, amelyek alapján érezte magát, mint tény.
Úgy vélem, bizonyos dolgok segíthet egy befektető jobban megértsék a célját és jellegét a tőke allokációs folyamat. Bár ezek a tippek nem garantálják az eredményeket, remélem, hogy kiemelésével és megvitatása néhány gyakori hibák és észre hibákat, könnyebbé válik az Ön számára észrevenni őket a valós világban.
Kerülje Befektetés Anything nem értesz
Az emberek elfelejtik ezt az alapvető igazságot, ha nem emlékeztetett. Inkább a lepárlás le egy maroknyi olyan megállapításokat is Önt szolgálni, ha tartod őket a hátsó elméd.
Nem kell beruházni bármely specifikus beruházás. Ne hagyd, hogy bárki meggyőzze másképp. Ez a pénz. Nem csak a hatalom mondani most, de a jogot, hogy nem így van, akkor is, ha nem tudja megmagyarázni a érvelés.
Rengeteg lehetőség, jön az életben. Ne hagyja, hogy a félelem, hogy kimaradnak oka, hogy nem ostoba dolgokat.
Ha Ön vagy a kezelő személy a pénzt nem lehet leírni a mögöttes értekezés egy befektetés – hol és hogyan a készpénz keletkezik, hogy mennyit fizetünk, hogy patak a készpénz, és hogyan, hogy a készpénz végül megtalálja az utat vissza a zsebében -, akkor nem fektet. Te spekulálnak. Lehet, hogy működik ki az Ön javára, de ez egy veszélyes játék, ami a legjobban az elmaradt, vagy legalábbis, csak kis, elkülönített részét a portfólió, amely nem jár együtt az árrés.
A hatalmas mennyiségű fájdalom és szenvedés lehet kerülni, ha ezeket az alapvető három tanait maradnak. Ne utasítsa el őket, mert úgy hangzik, mint a józan ész. Ahogy Voltaire tömören és pontosan megjegyezte: „A józan ész nem olyan gyakori.”
Értsd meg, hogy a piaci érték és Intrinsic Value eltérő
Képzeld el, hogy vásárolt egy irodaház a Midwest, készpénzben fizet nélkül jelzálog tartozás a vagyon elleni. A beszerzési ár volt 1 millió $. Az épület egy nagyszerű helyen. A lakók pénzügyileg erős és rögzíthető hosszú távú bérleti, amelynek biztosítania kell, hogy a bérleti ellenőrzéseket folyamatosan áramló sok éven át. Gyűjteni 100.000 $ egy év szabad cash-flow-re az épület burkolás után a dolgokat, mint az adók, karbantartási és beruházási tartalék.
A napon, amikor vásárolni az épületet, a bankszektor összeomlik. A befektetők nem kaparintani kereskedelmi jelzáloghitelt, és ennek eredményeként, ingatlan értéke lesz depressziós. Az ezt követő évben, épületek eladott $ 1.000.000 most megy csak $ 600,000, mert az egyetlen ember, aki megengedheti magának, hogy a felvásárlások készpénzes vásárlók.
Kétségtelen, ebben az esetben az, hogy ha akarnánk eladni, a várható piaci értéke a tulajdon lenne sokkal kisebb, mint az ár, amit fizetni.
Lehet, hogy $ 600,000 érdemes dump a nyílt piacon. Akkor lehet, hogy kap egy sokkal jobb áron, ha képes és hajlandó, hogy készítsen egy magántulajdonban tárgyalásos jelzálog, amelyen hatékonyan fellépni a bank a vevő, aki tartja eltérítő egy részét a bérleti díj bevétel formájában érdeklődés a jelzálog jegyzetet neked, miután eladta az épületet, amelyre most tart a zálogjog. Mindazonáltal, ha képesek voltak, hogy húzza fel a jegyzett piaci értéke az ingatlan-beruházás, akkor lenne megállapított igen jelentős módon papíron. Nem lenne brutális.
A hosszú távú befektetők, ez nem különösebben jelentős, mert igaz a befektetők a szavai Benjamin Graham, a legendás atyja érték befektetés, igaz befektetők ritkán kénytelenek eladni vagyonukat. Ehelyett már fut a pénzügyeiket konzervatív elég, hogy tud ülni depressziós értékelések évekig egy időben, tudván, hogy ők még mindig keresnek egy jó hozam mérve a pénzforgalom, hogy tartozik nekik árához viszonyítva fizettek azok tulajdoni hányaddal .
Ebben az esetben akár az épület lehetett letölteni $ 600,000 vagy bármely más számot árverésen nem konzekvens, mint a tény, hogy gyűjt 100.000 $ a szabad cash flow tulajdonjogát. Ez a gazdaság motorja. Ez a forrása az igaz, vagy belső értéke. Graham beszélt butaságává egyre ideges egy ilyen helyzetben, mert elérte a lehetővé teszi magát, hogy érzelmileg bajba jutott más népek hibáit az ítéletben. Ez azt jelenti, hogy nem kell keresi a piaci ár, amely tájékoztatja Önt a belső értéke a tulajdon. Tudnia kell, hogy a belső értéke az ingatlan, és képes legyen megvédeni számítást konzervatív-becslések, az alapvető matematikai. Gondoljunk csak a piaci ár, amit lehet kihasználni, ha úgy döntenek – se több, se kevesebb.
Ez a koncepció is igaz, több eszköz osztályok. Ha van egy tulajdoni részesedést egy fantasztikus üzleti nagy tőkemegtérülést, erős versenyhelyzet miatt nehéz elszakítani annak adott szektorban vagy iparágban, és egy igazgatósági hogy részvényesi-barát, akkor nem okoz neked különösebb nehézség nézni a gazdaságok csökken 50 százalékkal vagy annál nagyobb papíron.
Ez különösen igaz akkor, ha van egy története jutalmazza Önt körültekintően végrehajtott részvények bevonása és jól indokolt osztalék növekszik, és fizetett áron képest átnézeti nyereség – vagy fejlettebb befektetők, akik ismerik a számviteli és pénzügy, a „tulajdonos nyereség,” a szabad cash flow adjustment számított értékelésekor működő cégek, tudom, hogy ismételje meg ezt gyakran, de meg kell internalizálása, ha azt akarjuk, hogy ne megsemmisítésének a gazdagság által ostobán értékesítési kiváló minőségű, hosszú lejáratú eszközök miatt a mi szinte mindig kiderül, hogy efemer félelem.
Tanulj meg gondolkodni nettó jelenérték
A dollár nem csak egy dollár, és a svájci frank nem csak egy svájci frank.
Ön szempontjából, mint egy befektető, akkor a nettó jelen vásárlóerő, ami számít. Ne essen abba a csapdába, gondolkodás szempontjából névleges pénznem, a veszély híres közgazdász Irving Fisher ismertetett ő 1928 remekmű, A pénzillúzió .
Ha van egy 100 $ számlát a zsebében ma az értéke, hogy a $ 100 törvényjavaslatot függ számos tényezőtől. Ha van egy elég hosszú szakaszon az idő és lehet keresni kielégítő megtérülési ráta, összetételéhez is trükközni, és kapcsolja be $ 10,000. Ha még nem evett két napig, a segédprogram a jövőbeli pénz gyakorlatilag nem létezik, mint a lehetőséget, hogy azt a pénzt most. Sikeres befektetés arról szól, hogy döntéseket. Keressük meg a kiadások és a befektetési döntések ezen a módon. A pénz egy eszköz – ennyi az egész. Emlékezés ez segíthet elkerülni a hibát, hogy sok ember, nők és a családok, hogy áldozni az valódi, hosszú távú vágyak rövid távú akar.
Ügyeljetek adók, költségek és feltételek
Kis dolgok számítanak, különösen az idő miatt az erők összetételéhez, hogy már tárgyalt. Vannak mindenféle stratégia segítségével, hogy több a nehezen megkeresett pénzt a zsebében, melyek például a eszköz elhelyezését. Gondolj egy fix hozamú befektető holding adómentes önkormányzati kötvények adóköteles ügynöki számlák és vállalati kötvények adó menedékhely, mint a Roth IRA. Ő tudja, hogyan kell kihasználni, ami kimeríti a pozitív kihasználva hatások, mint például befogják a szabad pénzt kap, ha a munkáltató megfelel hozzájárulást a 401 (k) vagy 403 (b) nyugdíj tervét. Érdemes időt és energiát, hogy felfedezzék őket. Már csak apró csíp, különösen korai a keverési folyamat, akkor lehetősége van arra, hogy változtassa meg a potenciális kifizetés jelentőségteljesen. Kevés dolog az életben, így érdemes időt.
Győződjön meg róla, hogy lemérjük az értékét, amit kapsz, akkor a költségek ellenében. Láttam egy csomó tapasztalatlan befektetők összpontosít dolgok, mint a költség arányok és kezelési költségek kizárásával minden mást. Ők végül költsége magukat, sokkal inkább a dolgok, mint buta hibákat adó vagy fájdalmas kitettség okozó fiókjukat a romolhat.
Egy példa szeretem használni a menedzsment, a vagyonkezelő alapok. Vegyük Vanguard, például. Abban az időben írtam ezt a cikket, Vanguard bizalmát osztály futna mit elérte a nagyon egyszerű vagyonkezelői alap $ 500,000 – semmi bonyolult, csak sima vanília. Akkor nem fog az egyes értékpapírok de ehelyett saját ugyanazt a befektetési alapok mindenki más a tulajdonosa. Ott nem sok tervezés rugalmasság, amit, – attól függően, hogy a választásokat a eszközallokációs eljárás – az összegeket egy all-in hatásos átnézeti díja 1,5 és 1,6 százalék évente, mire számítani ilyeneket megbízott díjak és a mögöttes kezelési költségeket.
Ez egy jó ajánlat, mit kapsz. Láttam embereket fúj hat- és hétszámjegyű öröklés gyorsabban el lehet villogni, amelyek elkerülhetők lettek volna már a pénzt zárolták a bizalom és a koncesszióba volt hajlandó fizetni a díjakat. Más szóval, a koncesszióba több figyelmet szentelt a valamit, ami nem számít – vagyis próbál fizetni 0,05 százalékos díjat évente csinálja maga helyett 1,5-1,6 százalékra outsourcing másnak. Hasonlítsa össze, hogy egy sokkal fontosabb tényező: az érzelmi stabilitás és a pénzügyi bátorság a kedvezményezett. Ez a dolog számít. A befektetési portfólió nem létezik egy tankönyv. A valós világ rendetlen és az emberek bonyolult.
Soha nem gondol Performance nélkül, egyedül faktoringdíjakat a kockázati kitettség
Mint sok vállalkozó, gondolok kockázata sokat. Saját temperamentum egy furcsa keveréke a folyamatos valószínűség-számítási keverve optimizmus. Amikor a férjem és én elindítottuk Letterman zakó díjat cég több mint egy évtizeddel ezelőtt, gondosan tervezett a költségek szerkezetét oly módon, hogy nyertünk szinte bármilyen forgatókönyv. Amikor indult a globális vagyonkezelő társaság gazdag és magas nettó értékű egyének, családok és intézmények akart befektetni mellettünk, meggyőződtünk arról, mi eredeti formája ADV közzétételek foglalt beszélgetések több kockázatot.
Ez egy hihetetlenül veszélyes jel, ha a befektetők elkezdenek beszélni a „nagy” visszatér tárgyalása nélkül hogyan e bevallások keletkezett. A kockázati kitettség, amelyre téve a tőke, mért nem volatilitás piacon idézet, de a kifizetett ár viszonyított belső érték korrekcióval a potenciális kitakarás, az igazi titka épület vagyon hosszú távon. A történelem egyik leghíresebb befektetők szeretik hangsúlyozni, hogy ez nem számít, milyen nagy visszatérések – ha van egy „nulla” a szorzás, akkor mindent elveszít. Ez igaz nem csak a befektetési menedzsment a portfolió, de a működési irányítása egész vállalat. A összeroppanása AIG, korábban a világ egyik legerősebb pénzügyi intézmények és legelismertebb blue chip készleteket , egy tökéletes esettanulmány, hogy minden komoly befektető el kell végezniük.
Személy szerint én vagyok az a véleménye, hogy ez lehet szűrni az alábbi irányelveket:
Fizetni a beruházások, a teljes és készpénzzel.
Csak vásárolni részvények vagy kötvények, amit szívesen a saját a következő öt évben, ha a tőzsde zárva van, és nem lehetett kapni a jegyzett piaci értékelés rajta.
Kerülje kibocsátott bizonyos ágazatokban, iparágak vagy üzletágak, különösen, ha azok lejjebb a tőkeszerkezet. Például hiányzik néhány rendkívül ritka esetekben, sok értéket befektetők általában nem érdekli a közös állomány egy légitársaság minden áron, hacsak nem szolgál, mint egy kis spekulatív augment egy szélesebb, diverzifikált portfolió. Ők úgy vélik, az értékelés ezt indokolja. Még akkor is, ők akkor is valószínű, elsétálni a lehetőséget. Az OK? Összességében, a légitársaságok milyen mennyiségben, hogy egy állandó, lehetett-lehet-függő-at-minden időben csőd kockázatát. Ez egy vállalkozás, amely úgy látja, a bevételek szintje zuhannak a háború esetén, katasztrófa vagy az általános gazdasági feltételek. Pár, hogy a magas működési költségek szerkezetét és nyersanyag árak, és az egyetlen fontos különbség, ez már anyagilag romos hosszú távú tulajdonosok.
Ezt meg kell vizsgálni, a portfolió másképp. A portfolió nem lehet forrása az izgalom vagy érzelmi izgalom ugyanúgy séta a padlóra egy kaszinó Las Vegas egy csomó ember. Sikeres befektetés gyakran hasonlít nézni festék száraz. Meg talál nagy vagyon, a fizetés elfogadható áron nekik, akkor üljön a mögötte néhány évtizedig, míg a kapitalizmus és összetételéhez zuhanyzó akkor a jutalom. Dobj néhány diverzifikáció így elkerülhetetlen a csőd vagy károsodása egy vagy több komponenst az út mentén nem árt ha túl rosszul. Történelmileg ez egy álom volt pályára. Bár igaz, hogy a történelem nem ismétli önmagát, azok számára, akik értik az esélye, akkor nem nehéz azt állítani, hogy ez talán az egyetlen intelligens módon viselkedjen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Взаємні фонди є, мабуть, самим простим і найменш стресових способом інвестувати в ринку. Насправді, більш нові гроші були введені в фонди протягом останніх кількох років, ніж в будь-який час в історії. Перед тим, як стрибати у басейн і почати кидати гроші на взаємні фонди, ви повинні точно знати, що вони і як вони працюють. В рамках нашої Повне керівництво для початківців інвестувати в пайові фонди спеціального, ця стаття може дати вам основи, необхідні для початку розуміння взаємного інвестування фонду.
Що таке пайовий фонд?
Простіше кажучи, взаємний фонд є пул грошей, що надається окремими інвесторами, компаніями та іншими організаціями. Керуючий фондом найнятий, щоб вкласти гроші інвестори внесли свій вклад, і мета керуючого фондом залежить від типу фонду; менеджер фонду з фіксованим доходом, наприклад, буде прагнути забезпечити високий урожай на самому низькому ризику. Менеджер довгострокового зростання, з іншого боку, слід спробувати побити Dow Jones Industrial Average або S & P 500 у фінансовому році.
Закриті проти відкритих фондів, навантаження в порівнянні з відсутністю навантаження
Взаємні фонди розділені за чотирма напрямками: закриті і відкритих фондів; останній підрозділяються на навантаження і без навантаження.
Закриті фонди Цей тип фонду має певну кількість акційвипущених для громадськості через первинне публічне розміщення акцій. Ці акції торгівлі на відкритому ринку; це,поєднанні з тимщо фонд закритого типу не викуповувати або випускати нові акції як звичайний взаємний фонд, піддає паї фонду до законів попиту і пропозиції. В результаті, акції закритих фондів зазвичай торгуються з дисконтом до вартості чистих активів.
Open-End Funds більшість взаємних фондів відкритого складу. У загальному сенсі це означаєщо фонд не має певну кількість акцій. Замість цього, фонд буде випускати нові акції для інвестораоснові поточної вартості чистих активів і викуп акційколи інвестор вирішує продати. Open-фонди завжди відображають чисту вартість активівщо лежатьоснові інвестицій фонду, тому що акції створюються і знищуютьсямірі необхідності.
Навантаження проти без навантаження A навантаження, в говорять Взаємний фонд, є комісіяпродажам. Якщо фонд стягує навантаження, інвестор буде платити комісіюпродажів у верхній частині вартості чистих активів акцій фонду. Немає навантаження фонди не мають тенденцію генерувати більш високий прибуток для інвесторів зза низьких витратпов’язаних з правом власності.
Які переваги інвестування в пайовий фонд?
Взаємні фонди активно управляється професійним гроші менеджер, який постійно відстежує акції і облігації в портфелі фонду. Тому що це його або її основне заняття, вони можуть приділяти значно більше часу для вибору інвестицій, ніж окремий інвестор. Це забезпечує душевний спокій, який приходить з поінформованим інвестуванням без стресу аналізу фінансової звітності або розрахунку фінансових коефіцієнтів.
Як вибрати фонд, який підходить для мене?
Кожен фонд має певну стратегію інвестування, стиль або цілі; деякі, наприклад, інвестувати тільки в блакитних фішок компаній. Інші інвестиції в стартап-бізнесу або конкретних секторів. Пошук взаємного фонду, який відповідає вашим інвестиційним критеріям і стиль є абсолютно необхідним; якщо ви нічого про біотехнології не знаєте, у вас немає бізнесу інвестувати в біотехнологічної фонді. Ви повинні знати і розуміти ваші інвестиції.
Після того як ви зупинилися на типі фонду, звертаються до Ранкової або Standard і Poors (S & P). Обидва цих рейтингу випуску компанії фонду на основі минулого записи. Ви повинні прийняти ці рейтинги з зерном солі. Минулий успіх не свідчить про майбутнє, особливо якщо менеджер фонду недавно змінився.
Як почати інвестувати в фонд?
Якщо у вас вже є брокерський рахунок, ви можете придбати акції взаємного фонду, як ви б частки акцій. Якщо ви цього не зробите, ви можете відвідати веб-сторінку фонду або зателефонувати і запросити інформацію і додатки. Більшість коштів мають мінімальні початкові інвестиції, які можуть варіюватися від $ 25 – $ 100 000 + з більшістю в $ 1000 – $ 5000 діапазоні (мінімальні початкові інвестиції можуть бути істотно знижені або скасовані зовсім, якщо інвестиції для пенсійного рахунку, таких як 401k, традиційна IRA або Roth IRA, і / або інвестор погоджується автоматичний, повторювані відрахування з перевірки або ощадного рахунку інвестувати в фонд.
Важливість доларових витрат Усереднення
Стратегія усереднення доларової вартості тільки стосовно ПІФів, як це в звичайні акції.
Встановлення такого план може істотно знизити довгостроковий ринковий ризик і привести до більш високої чистої вартості протягом десяти років або більше.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
