Yleisimmät Liiketoimintasuunnitelma virheitä

Liiketoimintasuunnitelma Essentials: kirjoittaminen kassavirtaennusteen

Lukeminen läpi nämä yhteiset liiketoimintasuunnitelma virheet ennen kuin kirjoitat yhden tekee tehtävän paljon helpompaa – ja anna yrityshankettaan paljon paremmat mahdollisuudet onnistua.

Yleisin liiketoimintasuunnitelman virheet ovat:

1) Ei vaivaa kirjoittaa yhden.

Tämä on ylivoimaisesti yleisin virhe. Yrittäjät ovat doers joten on luonnollista, että he haluavat saada kanssa asioita ja selviytyä niistä – varsinkin kun niillä on ajatus siitä, että he ovat innoissaan pörinä noin päätään.

Mutta kuka ei ole kuullut sanonnan “Jolla ei suunnitella suunnitelmia epäonnistua?” Ja se on kohtalo lähes jokainen yritys joku alkaa ilman liiketoimintasuunnitelma; vajaatoiminta. Joten kyllä, sinun täytyy kirjoittaa liiketoimintasuunnitelma.

Sinun ei välttämättä tarvitse täysimittainen virallisen version liiketoimintasuunnitelman ammattimaisesti pakattu sideaine (katso seuraava kohta noin tarkoitus), mutta sinun täytyy olla yksi.

2) Ei ole selvillä tarkoitus liiketoimintasuunnitelma.

Liiketoimintasuunnitelma on lähinnä ratkaisu ongelmaan, ja ongelma on, miten aiot kääntää visio menestyksekästä liiketoimintaa osaksi todellisuutta.

Miksi siis valmistelee liiketoimintasuunnitelman? Onko taivutella mahdollinen lainanantaja antaa sinulle yritysten laina? Houkutella sijoittajia? Selvittää, onko uuden liikeidean voidaan todellakin muuttui kannattavaa liiketoimintaa? Tarjoile suunnitelma onnistuneesta käynnistyksen?

Tarkoituksena liiketoimintasuunnitelma vaikuttaa kaiken määrä tutkimusta sinun täytyy tehdä läpi mitä muodossa valmiin suunnitelman näyttää (ja mitä aiot tehdä sen kanssa).

Jos kaikki mitä haluat tehdä, on selvittää, onko liikeidea on hyvä, että voisi olla hyvä työ jopa liiketoimintasuunnitelma siitä, käyttää näitä viittä kysymystä kertoa jos liiketoimintasuunnitelman ajatus on sen arvoista.

3) Ei, jolla on selkeä liiketoimintamalli.

Menestyvän yrityksen on tehdä voittoa.

Se hämmästyttää minua, kuinka monta ihmistä, jotka alkavat pienyritykset eivät näytä ymmärtää tätä perusasiaa, – tai ovat uskomattoman taitavia ohitetaan.

Aikoo myydä jotain ei ole liiketoimintamalli; liiketoimintamalli on suunnitelma tuloja ylittävät kulut. Voit tehdä paras hiirenloukku maailmassa, mutta jos se maksaa sinulle $ 90 tehdä jokainen, ja ihmiset ovat vain valmiita maksamaan $ 10 yhden, ei ole mitään järkeä tekemään sitä liiketoimintaa.

Kaikin keinoin, jos se tarjoaa henkilökohtaista tyydytystä ja tunnet hinta on oikeudenmukainen, tee se. Muuten, unohda se ja siirtyä liikeidea, ei ole voiton mahdollisuuksia.

Ammattitaitoinen ja palveluyritykset voivat olla todellisia umpikuja ansat, jos sinulla ei ole selkeä liiketoimintamalli perustettu. Jos tämä on millaista liiketoimintaa olet alkanut, CJ Hayden kertoo kuinka perustaa kannattavan liiketoiminnan malleja tällaisille yrityksille Is Your Business Model Broken?

4) ei tee tarpeeksi tutkimusta.

Liiketoimintasuunnitelma on vain olemaan niin hyvä kuin tutkimusta olet tehnyt sen. Vastata keskeiseen kysymykseen “Voiko tätä työtä?” sinun täytyy löytää vastauksia koko klusterin muita kysymyksiä, mistä “Mitkä ovat nykyiset suuntaukset tällä alalla?” ja “Miten tämä yritysasiakonttori mitä sen kilpailijat tekevät?” Ja mitä enemmän täydellinen vastauksia kysymyksiin, sitä paremmin valmistautuneita olet joko aloittaa uuden liiketoiminnan tai pöydälle ajatus ja siirtyä eteenpäin.

Jokainen osa liiketoimintasuunnitelman tarvitsee tutkimusta paitsi tiivistelmän. Onneksi paljon tarvittavat tutkimukset voidaan tehdä verkossa, mutta ei ole kiertää, että kirjallinen liiketoimintasuunnitelma on paljon työtä.

Jos aiot olla aloittamassa liiketoimintaa Kanadassa, löydät minun kirjoittaa liiketoimintasuunnitelma sarjan erityisen hyödyllistä, koska ohjeet kirjallisesti kunkin osan liiketoimintasuunnitelman sisältää ehdotuksia resursseja auttaa sinua löytämään tarvitsemasi tiedot.

5) sivuuttaminen markkinarealiteetit.

Sinä ja mitä haluat tehdä vain puolet yhtälöstä aloittaa menestyksekästä liiketoimintaa. Markkinat ovat toinen.

Olen sanonut (ja kirjallinen) tämän monta monta kertaa, mutta se kannattaa toistaa; voit olla paras tuote tai palvelu koko maailmassa myyntiin, mutta sillä ei ole väliä, jos kukaan ei halua ostaa sitä.

Se on yksi peruskallio, ei neuvotella markkinoiden todellisuutta.

Joten on tärkeää, että te markkinoida testata tuotetta tai palvelua, ennen kuin yrität perustaa liiketoimintaa myydä se.

Jos haluat myydä tuotteita, yritä myydä niitä paikallisella paikat, kuten viljelijä- ja kirpputoreilta ja paikallisia messuilla, myynti pieniä eriä verkossa eBay tai Etsy käyttäen mittaamisessa kohderyhmiin kiinnostusta tai antaa pois ilmaisia ​​näytteitä ja kerätä ihmisten palautetta niistä.

Jos haluat myydä palveluja, tutkimukset mahdollisista koron tai kohderyhmien voi toimia hyvin. Tee-se-itse Market Research selittää miten voit tehdä oman markkinatutkimukset, mukaan lukien vinkkejä suunnitteluun tutkimukset ja kyselyt.

Kilpailu on toinen markkinoiden todellisuutta, joka on käsitelty riittävästi liiketoimintasuunnitelman.

Se ei riitä, että vain huomauttaa, keitä he ovat; sinun täytyy tutkia mitä kilpailu on tekemässä ja selvitä, missä määrin aiot torjua mitä he tekevät voittaa markkinaosuutta.

Ja sinun täytyy varmista, että otat huomioon kaikki kilpailuun. Älä ajattele näistä kilpailijoista toimivat täsmälleen samanlaista yritysten; ajatella sivusuunnassa Myös olla varma tunnistaa kaikki kilpailijat. Esimerkiksi mahdollinen kukkakauppa ei ole vain kilpailevat muiden kukkakauppoja tietyllä alueella; se kilpailee kaikkien muiden paikallisia yrityksiä, jotka myyvät kukkia, kuten ruokakaupat ja iso laatikko vähittäiskauppiaat ja online kukka myyjät.

Tämä ei tarkoita, sinun täytyy luetella kaikki mahdolliset kilpailijan liiketoimintasuunnitelman ja miten aiot voittaa kilpailun heidän kanssaan, mutta sinun täytyy luetella ja selittää, miten aiot käsitellä mahdollista uhkaa kunkin kilpailun ainakin.

6) Jos näin ei tehdä perusteellinen valmistelu taloustiedot.

Kun katsot kirjoittaminen rahoitussuunnitelmaan § liiketoimintasuunnitelma, huomaat, että sinun täytyy laittaa yhteen kolme tilinpäätös;

  • Tuloslaskelmassa
  • kassavirtaennusteen
  • ja taseeseen.

Voit tehdä tämän, sinun täytyy selvittää, kuinka paljon rahaa sinun täytyy aloittaa ja käyttää yrityksesi ja tehdä arvauksia siitä, kuinka paljon rahaa uuden liiketoiminnan tuo sen ensimmäisenä toimintavuonna.

Tähän on kaksi yleistä virheistä ihmiset tekevät, kun he lähestyä tätä osa liiketoimintasuunnitelman.

Ensimmäinen ei ole realistinen kulunsa. Ihmiset usein jättää pois kulut kokonaan tai aliarvioida kustannuksia erityisiä kustannuksia. Huolellinen tutkimus estää tämän virheen.

Toinen on kuitenkaan liian optimistinen uuden liiketoiminnan näkymiin. Tietenkin, olet toivonut uuden liiketoiminnan tekee hyvin. Ette valita aloittaa sitä muuten. Mutta sinun täytyy anna optimismia johdattavat luoda liian ruusuinen kassavirta ennusteita.

7) asettaminen liiketoimintasuunnitelma syrjään, kun olet kirjoittanut sen.

Jos kirjoittaa liiketoimintasuunnitelma, käyttää sitä saada lainaa eikä koskaan katsoa sitä uudelleen, olet tuhlaa suurimman arvonsa. Liiketoimintasuunnitelma on juuri sitä, suunnitelma siitä, miten uusi liiketoiminta tulee onnistua.

Pitää sitä uuden liiketoiminnan ensimmäisen ohjelmasuunnitteluasiakirja ja kun siirryt käynnistyksen ajan ja sen jälkeenkin, muokata ja lisätä sitä tarvittaessa. Pari hyvä ensimmäinen lisäyksiä liiketoimintasuunnitelma ovat Visio ja toiminta-ajatus; ideoinnissa jähmettyy tavoitteesi ja varmista et saa Sidetracked.

Alkuperäisen liiketoimintasuunnitelma myös hyödyllinen tietolähde, kun teet käynnissä olevien liiketoiminnan suunnittelu käynnissä onnistunut liiketoiminta edellyttää. Esimerkiksi katso Pika-Start suunnittelu pienyrityksiä ohjeet siitä, miten luoda toimintasuunnitelma pienyrityksellesi.

Muista ei joka Liiketoimintasuunnitelma kannattaa Viimeistely

Vastaus keskeinen kysymys, “Voiko tätä työtä?” ei ole aina myönteisiä.

Ja se käy hyvin. Se tarkoittaa liiketoimintasuunnitelman hoitaa tehtävänsä osoittaa, onko vai ei liikeidea on syytä tehdä ja säästää potentiaalisesti suuria määriä rahaa ja aikaa.

Mutta yleensä, tämä löytö tapahtuu aikana toiminnan kautta liiketoimintasuunnitelma, ei lopussa. Ja se on aika lopettaa kehittää kyseistä suunnitelmaa.

Jos huomaat, että esimerkiksi markkinat ehdotettujen tuote on kylläinen, kun olet työskennellyt kilpailuarviota osa liiketoimintasuunnitelman, ei ole mitään järkeä harjoittaa ja menossa vaivaa valmistella taloustiedot – että hevonen voitti’ t ajaa ja aikaa on paljon parempi käyttää keksimään toisen liikeidea, joka voi olla käyttökelpoisempi.

Pitkäjänteisyyttä ja päättäväisyyttä ovat hyviä ominaisuuksia yrittäjien hallussapitoon – kunnes ne muuttuvat typerää pysyvyys ja pysyt saavuttamasta mitä voisi toteutuksessa. Joka voi olla pahin liiketoimintasuunnitelman virhe kaikista.

10 Tipos de tarjetas de crédito (y cómo utilizarlos)

10 Tipos de tarjetas de crédito (y cómo utilizarlos)

Hay cientos de tarjetas de crédito repartidos por los emisores de tarjetas de crédito docenas. El primer paso para elegir una tarjeta de crédito es primero averiguar el tipo de tarjeta de crédito que desea. Los tipos de tarjetas de crédito en el mercado van desde básico o “plain vanilla” sin los volantes a las tarjetas de primera calidad con un montón de ventajas y beneficios.

1. Standard o “llano-vainilla” Tarjetas de Crédito

tarjetas de crédito estándar se refieren a veces como tarjetas de crédito “plain-vanilla”, ya que ofrecen sin adornos o recompensas. También son relativamente fáciles de entender. Usted puede optar por este tipo de tarjeta de crédito si desea una tarjeta que no es complicado y no estás interesado en ganar premios.

La tarjeta de crédito estándar le permite tener un equilibrio rotatorio hasta un determinado límite de crédito. Crédito se utiliza cuando usted hace una compra y puesta a disposición de nuevo una vez que haya realizado un pago. Una carga financiera se aplica a los saldos pendientes al final de cada mes. Las tarjetas de crédito tienen un pago mínimo que se debe pagar por una determinada fecha de vencimiento para evitar sanciones de demora.

2. saldo de tarjetas de crédito de la transferencia

Mientras que muchas tarjetas de crédito vienen con la capacidad de transferir saldos, una tarjeta de crédito de transferencia de saldo es el que ofrece una tasa introductoria baja en transferencias de saldo durante un periodo de tiempo. Si quieres ahorrar dinero en una balanza de alta tasa de interés, una transferencia de saldo es una buena manera de ir.

ofertas de transferencia de saldo varían en el tipo de interés promocional – algunos son tan bajo como 0% – y la duración del periodo de la promoción. Cuanto menor sea la tasa de promoción y más largo es el período de la promoción, el más atractivo es la tarjeta – pero a menudo tendrá un buen crédito para calificar.

3. recompensas Tarjetas de Crédito

Así como su nombre lo indica, las tarjetas de recompensas son los que ofrecen recompensas en compras con tarjeta de crédito.

Hay tres tipos básicos de tarjetas de recompensas: devolución de dinero, puntos, y los viajes. Algunas personas prefieren la flexibilidad de recompensas de devolución de dinero, mientras que otros como los puntos que pueden ser canjeados por dinero en efectivo o de otra mercancía. premios de viaje tarjetas siguen siendo uno de los favoritos entre los viajeros frecuentes debido a la capacidad de ganar vuelos gratis, estancias en hoteles y otros beneficios de viaje.

4. Tarjetas de Crédito Estudiantil

Las tarjetas de crédito son los diseñados específicamente para estudiantes universitarios con el entendimiento de que estos jóvenes adultos a menudo tienen poco o ningún historial de crédito. Un primer tiempo solicitante tarjeta de crédito sería generalmente tienen un tiempo más fácil conseguir aprobado para una tarjeta de crédito de los estudiantes que otro tipo de tarjeta de crédito.

Las tarjetas de crédito pueden venir con beneficios adicionales como recompensas o de bajos tipos de interés en transferencias de saldo, pero estas no son las características más importantes para los estudiantes que buscan su primera tarjeta de crédito. Los estudiantes generalmente tienen que ser inscritos en una universidad acreditada de cuatro años en ser aprobado para una tarjeta de crédito de los estudiantes.

5. Tarjetas de Cargo

Tarjetas de débito no tienen un límite de gasto preestablecido y saldos deben pagarse en su totalidad al final de cada mes. tarjetas de crédito por lo general no tienen una carga financiera o el pago mínimo, ya que el equilibrio debe ser pagado en su totalidad. Retrasos en los pagos están sujetos a una tarifa, restricciones de carga, o cancelación de la tarjeta dependiendo de su contrato de tarjeta.

Por lo general, necesita tener un buen historial de crédito para calificar para una tarjeta de crédito.

6. tarjetas de crédito aseguradas

tarjetas de crédito aseguradas son una opción para las personas que no tienen un historial de crédito o que han dañado crédito. Las tarjetas aseguradas requieren un depósito de seguridad para ser colocado en la tarjeta. El límite de crédito en una tarjeta de crédito asegurada es típicamente igual a la depósito realizado en la tarjeta, pero podría ser más en algunos casos. Todavía se espera que hacer pagos mensuales de su saldo de la tarjeta de crédito asegurada. Mira a los comentarios de las tarjetas de crédito mejor garantizados.

7. Tarjetas de crédito subprime

tarjetas de crédito de alto riesgo son uno de los peores productos de tarjetas de crédito. Estas tarjetas de crédito están dirigidas a los solicitantes que tienen un mal historial de crédito y por lo general tienen altas tasas de interés y comisiones. Si bien la aprobación suele ser rápida, incluso para aquellos con mal crédito, los términos son a menudo confuso. El gobierno federal ha hecho reglas sobre el monto de los honorarios de alto riesgo emisores de tarjetas de crédito pueden cobrar, pero los emisores de tarjetas menudo buscan las lagunas y las formas de eludir estas normas.

A pesar de la falta de atractivo de las tarjetas de crédito de alto riesgo, algunos consumidores continúan aplicándose para las tarjetas porque no pueden obtener crédito en otra parte.

8. tarjetas de prepago

Las tarjetas de prepago requieren que el titular de la tarjeta para cargar dinero en la tarjeta antes de que la tarjeta se puede utilizar. Las compras se retiran de equilibrio de la tarjeta. El límite de gasto no renueva hasta que se cargue más dinero en la tarjeta.

Las tarjetas de prepago no tienen cargos financieros o pagos mínimos ya que el saldo se retira del depósito. Estas tarjetas no son en realidad tarjetas de crédito, y no ayudan directamente a reconstruir su calificación de crédito. Las tarjetas de prepago son similares a las tarjetas de débito, pero no están vinculados a una cuenta de cheques.

9. Tarjetas de objeto limitado

tarjetas de crédito de objeto limitado sólo se pueden utilizar en lugares específicos. tarjetas de uso limitado se utilizan como tarjetas de crédito con un pago y las finanzas cargo mínimo. tarjetas de crédito de la tienda y tarjetas de crédito de gas son ejemplos de tarjetas de crédito limitadas propósito.

10. Tarjetas de Crédito

Las tarjetas de crédito están diseñados específicamente para uso empresarial. Proporcionan los propietarios de negocios con un método fácil de mantener transacciones comerciales y personales por separado. Hay tarjetas de crédito y débito estándar disponibles.

Su historial de crédito personal se utiliza incluso para una tarjeta de crédito – emisor de la tarjeta de crédito todavía tiene que celebrar una responsabilidad individual para el saldo de la tarjeta de crédito.

Kā es faktiski Make Money No iegādāties akciju?

Īss skaidrojums Kā sākt pelnīt naudu no Krājumi

Kā es faktiski Make Money No iegādāties akciju?

Ja jūs klausījās finanšu līdzekļu vai ieguldīt presi, jūs varētu saņemt maldīgs iespaids, ka pelnīt naudu iegādāties akcijas, ir jautājums par “picking” pareizo krājumu, strauji tirdzniecību, tiek pielīmēts datora ekrāna vai televizoru, un tērējot savu dienas obsessing par to, Dow Jones Industrial Average un S & P 500 bija nesen. Nekas nevar būt tālāk no patiesības. Tas, protams, nav, kā palaist savu portfolio, ne portfeļus, ko mēs kontrolē pie manas ģimenes aktīvu pārvaldes uzņēmums.

Patiesībā, noslēpums pelnīt naudu iegādāties akcijas un ieguldot obligācijās tika apkopoti par vēlu tēvs vērtību, ieguldot Benjamin Graham, kad viņš rakstīja, “Patiesais naudu ieguldīt būs jāveic – kā lielākā daļa no tā ir bijis pagātne -. nevis no pirkšanas un pārdošanas, bet no pieder un turot vērtspapīrus, saņemot procentus un dividendes, un gūst labumu no to ilgtermiņa vērtības pieaugumu ” Lai būtu precīzāk, kā investors kopējo krājumu, jums ir nepieciešams koncentrēties uz kopējo atgriešanos un pieņemt lēmumu ieguldīt, lai ilgtermiņā, kas nozīmē absolūtais minimums, sagaidot rīkot katru jaunu pozīciju pieciem gadiem ar nosacījumu, esat izvēlētie labi darbojas uzņēmumi ar spēcīgu finanšu un vēstures akcionāru draudzīgas pārvaldības prakses.

Tas ir veids, kā īsta bagātība ir veidota akciju tirgū ārpus, pasīvo investoriem. Tas ir veids, kā:

  • Sētnieki nopelna tuvu minimālajai algai, piemēram, Ronalds Lasīt, uzkrāt vairāk nekā $ 8000000 savā portfelī;
  • Cilvēks nosaukts Lewis Deivids Zagor, kas dzīvo nelielā dzīvoklī Ņujorkā, guvuši $ 18000000;
  • Advokāts Jack MacDonald uzkrāto $ 188,000,000;
  • Atvaļinātais IRS aģents Anne Scheiber celta viņas $ 22.000.000 portfeli (Tas bija 1995. gadā, kad viņa nomira inflācijas ietekmē, tas ir ekvivalents $ 63.250.000 + 2016. gadā sākumā.);
  • Atvaļinātais sekretārs Grace Groner celta viņas $ 7000000 akciju portfeļa;
  • Piensaimnieks blakus Kanzassitijas uzkrāto miljoniem pēc miljoniem dolāru, kas pat viņa bērni nezināja pastāvējusi.

Pat veiksmīgi, augsta profila investori, piemēram, Warren Buffett un Charlie Munger padarīja lielāko daļu savu naudu par krājumiem un uzņēmumiem tie turēti 25+, pat 50 +, gadiem.

Still, daudzi jauni investori nesaprotu faktisko mehāniku aiz pelnīt naudu no krājumiem; kur bagātība faktiski izcelsme, vai kā viss process darbojas. Ja esat pavadīts daudz laika uz vietas, jūs redzat, ka mēs nodrošinām resursus uz dažām diezgan uzlabotas tēmām – finanšu pārskatu analīzi, finanšu rādītājiem, kapitāla pieauguma nodoklis stratēģijas, tikai nosaukt dažus, bet tas ir svarīgs lieta noskaidrot tā paķert karstu tasi kafijas, saņemt ērti jūsu mīļākie lasīšanas krēslā, un ļaujiet man iet jums cauri vienkāršotu versiju par to, kā viss attēls der kopā.

Making Money no krājumiem Sākas iegādājoties īpašumtiesības Real Darbības Business

Kad jūs pērkat daļu krājumu, jūs pērkat kādu uzņēmumu. Iedomājieties, ka Harrison izdomājums Company, izdomāts bizness, ir no 10,000,000 $ pārdošanas un neto ienākumi 1000000 $.

Lai palielinātu naudu paplašināšanu, uzņēmuma dibinātāji tuvojās investīciju banka bija tos pārdot akcijas sabiedrībai sākotnējo publisko piedāvājumu, vai IPO. Tie varētu būt teica: “Labi, mēs nedomājam, jūsu augšanas ātrums ir liels, tāpēc mēs gatavojamies cenu šo, lai potenciālajiem investoriem nopelnīt 9% no saviem ieguldījumiem plus neatkarīgi augšanas ģenerēt …, kas darbojas, lai ap $ 11.000.000 + vērtība par visu uzņēmumu ($ 11 miljonu dalīts ar $ 1 miljonu neto ienākumi = 9% atdevi no sākotnējā ieguldījuma.) “Tagad mēs gatavojamies pieņemt, ka dibinātāji izpārdotas pilnībā, nevis izdot krājumu sabiedrībai

Par apdrošinātāji varēja teica: “Ziniet, mēs vēlamies akciju pārdot par 25 $ par akciju, jo tas, šķiet, pieejamas, tāpēc mēs gatavojamies samazināt uzņēmuma uz 440,000 gabalos, vai akcijas akciju (440,000 akcijas x $ 25 = $ 11.000.000.), Kas nozīmē, ka katrs “gabals” vai daļa krājumu ir tiesības no peļņas ($ 1,000,000 peļņas ÷ 440,000 izcilu = $ 2.72 par akciju. akciju) Šis skaitlis ir pazīstama kā Basic EPS (īstermiņa peļņu uz akciju). citiem vārdiem sakot, kad 2.72 $ iegādāties daļu no Harrison Fudge Company, jūs pērkat tiesības uz savu pro-rata peļņu.

Vai jums iegādāties 100 akcijas par 2500 $, jūs varētu iegādāties $ 272 ikgadējā peļņa plus neatkarīgi turpmākā izaugsme (vai zaudējumi) uzņēmuma radīto. Ja jūs domāja, ka jaunā vadība var izraisīt izdomājums pārdošanas eksplodēt, lai jūsu pro rata peļņa būtu 5 reizes augstāks pēc dažiem gadiem, tad tas varētu būt ļoti pievilcīgs investīcijām.

Cik daudz naudas jūs veikt no krājumiem būs atkarīgs, cik vadība un par valdes direktoru Piešķirt savu kapitālu

Ko tādējādi samazinot up situāciju, ir tas, ka jums nav faktiski redzēt, ka $ 2.72 peļņu, kas pieder jums. Tā vietā, vadība un Valde ir dažas iespējas, kas pieejamas, lai tiem, kas nosaka panākumus jūsu krājumiem, lai lielā mērā:

  1. Tas var jums nosūtīt naudas dividendes kādu daļu vai kopumā savu peļņu. Tas ir viens veids, kā “atgriezties kapitāla akcionāriem.” Jūs varētu vai nu izmantot šo naudu, lai nopirktu vairāk akcijas vai iet tērēt to, kādā veidā jūs redzat fit.
  2. Tā var atpirkt akcijas atvērtajā tirgū, un iznīcināt tos. Par lielu skaidrojumu par to, kā tas var padarīt jūs ļoti, ļoti bagāta ilgtermiņā, lasīt Stock Pirkt muguras: zelta olas akcionāru vērtības.
  3. Tas var ieguldīt līdzekļus turpmākajās izaugsmi, veidojot vairāk rūpnīcas, veikalus, darbā vairāk darbinieku, palielinot reklāmas, vai jebkādu papildu kapitāla izdevumus, kas ir paredzēts, lai palielinātu peļņu. Dažreiz tas var ietvert meklējot iegādes un apvienošanās.
  4. To var stiprināt bilance parāda samazināšanu vai veidojot likvīdos aktīvus.

Kurš ir labākais, lai jūs kā īpašnieks? Tas ir pilnībā atkarīga no likmi atgriešanās pārvaldību var nopelnīt ieguldot savu naudu. Ja jums ir fenomenāla bizness – domāju, Microsoft vai Wal-Mart, kas ir agrīnā dienās, kad viņi abi niecīga daļa no to pašreizējā izmēra – maksāt jebkādus naudas dividendes, iespējams, ir kļūda, jo šie līdzekļi var tikt reinvestēti augstā līmenī . Tur tiešām bija laiki pirmajā desmitgadē pēc Wal-Mart gāja publiski tas nopelnījis vairāk nekā 60% no akcionāru pašu kapitāla. Tas ir neticami. (Pārbaudiet DuPont desegregācija stirna vienkāršu veidu, lai saprastu, ko tas nozīmē.) Šie atdeves veidu parasti eksistē tikai pasakās vēl vadībā Sam Walton, tad Bentonville balstītas mazumtirgotājs varēja pull it off un padarīt daudz partneriem, kravas automašīnu vadītājiem, gan ārpus akcionāriem bagāts procesā.

Berkshire Hathaway izmaksā ne naudas dividendes, bet ASV Bancorp ir atrisināts atgriezties vairāk 80% no kapitāla akcionāriem dividenžu veidā, un katru gadu akciju pirkt atzveltnēm. Neskatoties uz šīm atšķirībām, viņi abi ir potenciāls būt ļoti pievilcīgs saimniecībām par labu cenu (jo īpaši, ja jūs pievērst uzmanību aktīvu izvietošanas), ja tās tirdzniecībai īstajā cenu; piemēram, saprātīgs dividenžu mainīt PEG attiecība. Personīgi, man pieder abi no šiem uzņēmumiem, jo ​​no laika šis raksts tika publicēts, un es gribētu tikt izjaukts, ja USB uzsākta pēc pašas kapitāla piešķiršanas praksi, kā Berkshire, jo tas nav vienādas pieejamās iespējas to kā rezultātā no aizliegums vietā banku holdinga uzņēmumiem.

Galu galā, Jebkura naudas jūs veikt jūsu akciju nāk uz leju, rokas sastāvdaļu kopējo atdevi, ieskaitot ienākumus no kapitāla un dividendēm

Tagad, kad jūs redzētu to, tas ir viegli saprast, ka jūsu bagātība ir veidota galvenokārt no:

  1. Pieaugums akciju cenu. Vairāk ilgtermiņā, tas ir rezultāts tirgus vērtējot palielinātu peļņu, kā rezultātā paplašināšanos biznesa vai daļu atpirkšanu, kas padara katru daļu veido lielāku līdzdalību uzņēmējdarbībā. Citiem vārdiem sakot, ja uzņēmums ar $ 10 akciju cena pieauga par 20%, par 10 gadiem, apvienojot paplašināšanas un akciju atpirkšana, tas būtu gandrīz $ 620 par akciju desmit gadu laikā, kā rezultātā šo spēku, pieņemot Volstrīta saglabā to pašu cenu -Lai un peļņas attiecība.
  2. Dividendes. Ja peļņa tiek izmaksāti jums dividenžu veidā, jūs faktiski saņemt naudu, izmantojot čeku pa pastu, tiešu depozītu savā brokeru kontu, norēķinu kontu vai krājkontu, vai kā papildu akciju reinvestēta jūsu vārdā . Alternatīvi, jūs varat ziedot, pavadīt vai pāļu šīm dividendēm naudā.

Reizēm, tirgus burbuļi laikā, jums var būt iespēja gūt peļņu, pārdodot kādam vairāk nekā uzņēmumam ir vērts. In ilgtermiņā, tomēr, ieguldītāja atdeve ir nesaraujami saistīta ar attiecīgo peļņu, ko darbības uzņēmumiem, ko viņš vai viņa pieder radīts.

Как да управляваме дълг от всякакъв размер

 Как да управляваме дълг от всякакъв размер

Всеки с още малко на дълга трябва да управляват своя дълг. Ако просто трябва малко дълг, трябва да се поддържа плащанията си и се уверете, че тя не излезе извън контрол. От друга страна, когато имате твърде много дълг , ще трябва да положи повече усилия да плаща дълга си, докато жонглиране плащания по дълговете не сте плащат в момента.

Разберете кой и колко дължите.

Направете списък на вашите дългове, включително и на кредитор, общата сума на дълга, месечна вноска и дата на падежа. Можете да използвате кредитната си доклад за потвърждаване на дълговете на вашия списък. Обърнете се към вашия списък дълг периодично, особено след като сте си плащат сметките. Актуализирайте своя списък на всеки няколко месеца, тъй като размерът на вашите промени дълг.

Плащат сметките си навреме всеки месец.

Забавените плащания се направи по-трудно да изплати дълга си, тъй като ще трябва да плащат такса за забава. Пропускайте две плащания в ред и си лихвен процент и финансови разходи ще се увеличат.

Ако използвате система за календар на вашия компютър или смартфон, въведете вашите плащания има и определен сигнал, да ви напомня, няколко дни преди плащането се дължи. Ако пропуснете плащане, не чакайте до следващата дата на падежа, за да ви плащаме, тогава вече ще може да се докладва на кредитно бюро. Вместо това, ще Ви изпратим плащането, веднага след като се сетите да.

Създаване на месечна плащане на сметки календар.

Използвайте плащане на сметки календар, за да ви помогне да разберете кои сметки за плащане, с които заплата. На вашия календар, пише сума за плащане всеки законопроект е в непосредствена близост до датата на падежа. След това попълнете датата на всяка заплата. Ако се плаща в същите дни всеки месец, като 1 -ви и 15 -ти , можете да използвате една и съща календарна от месец на месец. Но, ако си заплата попадат в различни дни, това ще ви помогне да създадете нов календар за всеки месец.

Направете поне минималното плащане.

Ако не можете да си позволите да платите нищо повече, поне да направи минималното плащане. Разбира се, минималното плащане не ви помогне да направите реален напредък в плащането на дълга си. Но, тя запазва своя дълг от разраства. Когато сте пропуснали плащания, той получава по-трудно да се изравнят и в крайна сметка Ви профили могат да отидат в по подразбиране.

Решете кои дългове за изплащане на първо място.

дългове по кредитни карти е най-добрият кандидат за приоритет погасяване. От всичките си кредитни карти, този с най-висок лихвен процент, обикновено получава приоритет за погасяване, защото това е на стойност най-много пари. Използвайте списък дълг да се приоритизират и класира дълговете си в реда, в който искате да ги изплати. Можете също да изберете, за да изплати дълга с най-ниска баланс на първо място.

Изплащане колекции и отчисления.

Когато имате ограничени средства за погасяване на дълга, се фокусира върху поддържането другите си профили в добро състояние. Не жертват своите положителни сметки за тези, които вече са засегнати вашия кредит. Вместо това, плащат тези просрочени сметки, когато можете да си позволите да го направя. Имайте предвид, че кредиторите ще продължат усилията за събиране на по сметката си, стига да имате неплатено салдо.

Използвайте спешен фонд да падне отново.

Без достъп до спестявания, ще трябва да отидат в дълг за покриване на спешни случаи сметка. Дори и малък фонд за спешна помощ ще покрие малки разходи, които се появяват на всеки от време на време. На първо място, да работят за създаването на 1000 $ фонд за спешна помощ. След като сте, че поставете си за цел да се създаде по-голяма фонд, както и $ 2000. В крайна сметка, искате да създаде резервен на шест месеца от разходите за издръжка.

Използвайте месечен бюджет да планират разходите си.

Поддържането на бюджетен помага да се гарантира, че имате достатъчно пари, за да покрие разходите си всеки месец. Планирайте достатъчно далеч по-рано и ще можете да се вземат предварителни мерки, ако изглежда, че няма да има достатъчно пари за сметките си този или следващия месец. Бюджет също ви помага да планирате да прекарате всеки допълнителни пари ви остават след разходи са покрити. Можете да използвате тези допълнителни пари, за да изплати дълга по-бързо.

Разпознаване на признаците, че се нуждаят от помощ.

Ако ви е трудно да платите дълг и други сметки всеки месец, може да се наложи да получите помощ от компания за облекчаване на дълга, като агенция за кредитен консултиране. Други варианти за облекчаване на дълга са консолидиране на дълг, дълг уреждане и фалит. Всички те имат предимства и недостатъци, така че внимателно да преценят възможностите.

Ако смятате, че имате проблем с разходите, да се потърси помощ чрез Длъжниците Anonymous , дългове помощ група, подобна на анонимните алкохолици.

Bütçeleme Temel: Bütçesine Çoklu Yolları Vardır?

Hiçbir Tek beden uyan tüm Bütçeleme Formül var

 Bütçenin Orada Çoklu Yolları musunuz?

bütçeleme tek beden uyan tüm alay ise birkaç okuyucular beni istedi. kategorilere ayırmak ve her kuruş izlemek için gerekli mi? Ya da basitçe kazanmak daha az harcamak için iyi mi?

Benim profesyonel görüş kişisel finans hiçbir şey tek beden uyan tüm olmasıdır. Orada etkili yollarından bol bütçesine vardır ve 1) çeşitli stratejilerle ilgili bilgi edinmek ve 2) en iyi kişiliğinizi, ilgi ve mali durumu uyan stratejiyi seçmeli.

Yani “kişisel” finans denmesinin nedeni budur.

Burada bütçe can birçok yönden bir avuç şunlardır:

1: Geleneksel Yöntem:

Geleneksel bütçeleme yöntemi harcamalarınızı takip etmektir. Her ay banka ifadeleri ve kredi kartı hesap inceleyerek harcamalarının en göreceksiniz; nakit olarak ödeme yaparken, aşağı defterine masraf işaretleyin.

Her haftanın veya ayın sonunda, böyle benzeri kira / ipotek, kamu hizmetleri, sigorta, eğlence, gaz, bakkaliye, giysi, makyaj, evcil hayvan bakımı ve her “kategorisinde,” ne kadarlık kısmının denk görmek için harcamalarınızı gözden geçirin. Hazırlanan çalışma bunu yardımcı olabilir iyi bir araçtır.

Yine, bu geleneksel bir yöntemdir, ancak mutlaka sizin için “doğru” yöntem değil. diğer seçenekleri bol vardır.

# 2: 50/30/20 Yöntem:

Bu bütçeleme yöntemi her kuruşu izlemek istemeyen insanlar için harika ama yine de tasarruf ve borç geri ödeme doğru yeterli para ithaf emin olmak istiyorum.

50/30/20 yönteme göre, take-ev ödeme yüzde 50 “ihtiyaçlar” tasarruf ve borç geri ödeme doğru “ister” yönünde 30 ve 20 doğru yönlendirilmelidir.

Diyelim ki her dolar izleme konusunda çok meraklı değiliz, ancak 50/30/20 yönteme bağlı kalarak fikir gibi olduğunu düşünelim.

İşte bunu yapmak için en kolay yolu şudur:

İlk olarak, otomatik bir tasarruf hesabına senin evine götüreceği ödeme yüzde 20’sini yönetirler. tasarruf ile başlayın – bu “önce kendini ödeyen” deniyor sen görmek asla böylece anında maaşından paradan çeker maaş günü bir otomatik transferini ayarlayın. Emeklilik ve non-emeklilik hesaplarının bir arada içine bu parayı bölün.

Örneğin, tahsis ediyor bir tasarruf hesabı “kendime bir araba ödeme yaparak,” içine bir kenara yüzde 5 koyun olabilecek bir ev için peşinat için ayrılan ayarlanan bir tasarruf hesabına yüzde 5 ve 401k içine yüzde 10. (Umarım fazladan 3-5 oranında ekleyen bir işveren maç gerekir).

İkincisi, Aya ait tüm “ihtiyaçlar” faturaları ödemek. ipotek, yararlı programlar, telefon faturanızı, araban ödeme ödeyin. Bu faturalar nedeniyle henüz değilseniz, size ödemek “ihtiyaçlar.” Eğer ay boyunca küçük artışlarla ödemek zorundadır bazı ihtiyaçları varsa sadece kullanmak belirli bir çek hesabı içinde bu özel giderleri için kenara para koymak, benzin gibi, hem de bu çek hesabına kenara para aylık yetmeyecek koydu.

Ne olursa olsun artık “ister” harcanabilir olduğu restoranlar, sinema, spor, giysi ve gerçekten yaramayan ayakkabılar ve bir araba yıkama, bir temizliği hizmeti, kablolu TV ve salon saç kesimi gibi küçük lüks gibi.

Eğer rakamları ve “ister” harcamak mevcut miktarı yüzde 30’dan az olduğunu görürseniz, size azaltmak için bileceksiniz “ihtiyaçlarını”. başka bir şey, sizin tasarruf muzdarip olmaz, o ödenmesini çünkü ilk.

# 3: Kaydet, sonra harcayın

İşte 50/30/20 yöntemin değiştirilmiş bir versiyonu var: Size ödeme yaparken, otomatik tasarruf içine belirli bir yüzdesini kenara. Yüzde yirmi kaydetmek, ancak daha büyük bir sayı tut çekinmemelisiniz minimumdur. (Eğlenceli gerçek: Sir John Templeton Templeton Investments kurucusu o genç ve yeni başlayan bir zaman onun evine götüreceği ödeme yüzde 50’sini kurtardı artı kilisesine başka yüzde 10 tithed söyleniyor.)

Eğer tasarruf içine ödedikten sonra, geri kalanını geçirmek. İçinde harcıyoruz hangi kategorilerin endişe etmeyin, ve gider içine neler düşecek “kova” dert etmeyin.

Dinlenme Eğer yeterli para tasarrufu ve sizin kadar geri kalanını lütfen geçirmek için çekinmeyin çalıştığımızdan emin olabilirsiniz.

Periyodik olarak ayın geri kalanında almak için yeterli olduğundan emin olun ve eğer yapmazsan gerekli ayarlamak için dengeleri kontrol edin. Bu birkaç ay sonra, otomatik olarak gelir doğrultusunda olan bir yaşam tarzı yaşam asmak alırsınız, eksi her başlangıcında kenara tasarruf dönemi öder.

Cum Pentru a urmări cheltuielile dvs.

 Cum Pentru a urmări cheltuielile dvs.

Urmărirea cheltuielile este unul dintre factorii cheie în a face munca de buget pentru tine. Dacă nu știi cât de mult ați cheltuit în fiecare lună, nu vă pot spune spune când ai istovit. Chiar și cheltuielile mici pot determina să arunce în aer bugetul. Există mai multe opțiuni disponibile pentru a vă urmări cheltuielile. Una dintre cele mai simple este un sistem de urmărire registru sau în scris. Acesta poate fi chiar mai ușor de a alege software-ul bugetare, care funcționează cu o aplicație pentru a urmări cheltuielile pe telefon.

Acest lucru vă va permite să țină pasul în timpul deplasărilor. Este de asemenea important să știi cum să urmăriți cheltuielile într-un notebook. Acest lucru poate ajuta, de asemenea, să devină mai conștienți de ceea ce sunt de cheltuieli și unde îl petrece. Acesta vă poate ajuta să identificați zonele în care trebuie să le modificați.

Creați un registru

În primul rând, va trebui să aibă bugetul dvs. cu tine. Ar trebui să aveți , de asemenea , un notebook disponibil pentru tine. Puteți împărți hârtia în aproximativ trei coloane bucata. Va trebui să scrie în jos fiecare categorie de buget la partea de sus a coloanei. Apoi , aveți nevoie pentru a înregistra suma atribuită de lângă ea. Dacă nu ați creat un buget, și urmăriți cheltuielile , astfel încât să puteți crea unul, atunci ar trebui să decidă cu privire la categoriile de cheltuieli de bază , cum ar fi serviciile comunale, alimente, chirie, alimentatie, bani de distracție, și de asigurare. Înregistrați fiecare dintre acestea în partea de sus a hârtiei.

Înregistrați cheltuielile dvs. pe tot parcursul zilei

În continuare, va trebui să ia timp în fiecare zi pentru a înregistra cheltuielile.

Pe măsură ce înregistrează fiecare cheltuială într-o categorie, va trebui să țină un total de funcționare de cât de mult le-ați lăsat în această categorie. Pur și simplu se scade suma pe care a cheltuit din total curent și înregistrează răspunsul. Poate fi util să existe două coloane separate, una pentru cheltuieli și una pentru totalul curent.

De asemenea, s-ar putea dori să înregistreze totalul într-o altă culoare. Dacă urmăriți cheltuielile pentru a determina cât de mult cheltuiți, va trebui să adăugați suma pe care a petrecut la totalul de funcționare. Dacă sunteți căsătorit, îi ajută să se așeze și să revizuiască cât de mult a fost cheltuit în fiecare zi. Acest lucru este important mai ales dacă sunt doar incepand de la buget. Acesta vă poate ajuta să încurajeze reciproc, cum ai schimba obiceiurile de cheltuieli.

Stick la limitele de cheltuieli

Va trebui să se oprească cheltuielile atunci când vezi că ești în afara de bani. Acesta este pasul esențial în buget stau pe. Puteți constata că bugetul este nerealist sau poate aveți nevoie pentru a transfera bani între categorii. Ia timp spre sfârșitul lunii pentru a ajusta bugetul de luna viitoare, astfel încât va lucra pentru tine. Este important să ne amintim că salvarea și plățile datoriei ar trebui să aibă prioritate față de a mânca afară și vacanțe. Veți avea nevoie taie din nou în anumite zone, dar ar trebui să fie în continuare în măsură să mănânce în fiecare zi.

Alegeți ce să faci cu bani nu a folosit

La sfârșitul lunii, aveți opțiunea de rulare banii peste în categoria luna următoare sau transferul de bani într-un cont de economii. Pentru facturile care variază ca factura de putere, poate doriți să se rostogolească soldul înainte de a ajuta chiar din costul utilităților în fiecare lună.

Pentru lucruri cum ar fi alimente, poate doriți să-l transfere la economii, astfel încât să puteți construi fondul de urgență sau de a lucra spre alte scopuri.

Sfaturi:

  1. O altă opțiune este de a utiliza software – ul bugetare sau a unui sistem de bugetare pentru a urmări cheltuielile. Acest lucru poate economisi timp, și – l face mai ușor de a gestiona bugetul dvs. în fiecare lună. Există o mare varietate de opțiuni pe care le puteți utiliza pentru a gestiona finanțele, și este important de a găsi software – ul bugetare potrivit pentru tine. În mod ideal , doriți să găsiți ceva care va lucra pe mai multe platforme și sincronizare cu banca. Dacă sunteți căsătorit, vrei ceva care permite amândoi să introduceți cheltuielile pe picior de plecare pentru a face de urmărire a cheltuielilor dvs. mult mai ușor.
  2. O altă opțiune este de a trece la numerar numai pentru categoriile în care face o mulțime de a cheltui în fiecare lună. De exemplu, alimente, alimentatie, si categoriile de divertisment. Vei configura un plic pentru fiecare categorie și a pus suma stabilită în buget în ea la începutul lunii. Când te duci la cumpărături pentru aceste categorii, vă va lua plicul cu tine. Puteți păstra chitanțele în plic astfel încât să puteți verifica la sfârșitul lunii pentru a vedea cât de mult ai cheltuit.

Ako si zarobiť peniaze tým, že vytvorí pasívny príjem

Úvod do pasívny príjem

Ako si zarobiť peniaze tým, že vytvorí pasívny príjem

Jedným z jednoduchších spôsobov, ako získať finančnú nezávislosť je prekonfigurovať svoj život tak, aby podstatná časť svojho príjmu nie je aktívne zarobil svojej práce. Namiesto toho musí pochádzať z pasívny príjem. V skutočnosti, myšlienka na pasívny príjem je úzko súvisí s Berkshire Hathaway modelu, ktorý som vysvetlil v predchádzajúcej funkcii.

Základnou myšlienkou pasívny príjem je to, že peniaze dostal s malým alebo žiadnym úsilím potrebné na udržanie toku príjmov, akonáhle prvotný bolo urobilo veľa práce.

Niektoré bežné príklady pasívnych príjmov sú nasledovné:

  • Nájomné z nehnuteľností investícií do nehnuteľností
  • Patentové licenčné poplatky pre vynález
  • licenčné poplatky za ochrannou známkou znakov alebo značiek, ktoré ste vytvorili
  • Honoráre od kníh, piesní, publikáciách alebo iných originálnych diel
  • Zisky z podnikov, v ktorých máte malú alebo žiadnu rolu day-to-day alebo zodpovednosť
  • Príjmy z internetových reklám v blogu alebo na webových stránkach, ktoré vlastníte
  • Dividendy z akcií, REITs, akciových podielových fondov, alebo iných cenných papierov
  • Úroky z dlhopisov, ktoré vlastní, depozitné certifikáty alebo peňažnom trhu či iných ďalších peňazí a peňažných ekvivalentov
  • dôchodky
  • Reziduálne príjem pre predajné osobu na účtoch, ktoré sú zvyčajne obnovený automaticky, ako zástupca so športovými potrebami, ktoré zarobí províziu z jeho účtov, prinášajú niekoľko tisíc dolárov za obchod ročne pre obsluhu zákazníkov potom, čo boli otvorené

Prečo by ste mali dávajú prednosť pasívny príjem Active príjmov

Pasívny príjem je atraktívny, pretože sa zbaví vás tráviť svoj čas na to, čo je skutočne baví.

Veľmi úspešný lekár, právnik, alebo publicista, napríklad, nemôže “inventár” svoje zisky slovami jedného známeho autora. Ak chcú získať rovnaké množstvo peňazí a teraz rovnaký životný štýl budúci rok (a rok nato), musí naďalej pracovať rovnaký počet hodín, v rovnakom pomere platu.

Aj keď takáto kariéra môže poskytnúť fantastický život, to vyžaduje príliš veľa obetí, ak naozaj teraz každodenný stres z vašej profesii. Ešte horšie je, keď budete chcieť odísť, alebo nájsť sami schopní pracovať dlhšie, váš príjem zanikne, ak máte nejakú formu pasívneho príjmu. V minulosti to bolo vykonané zapojenie zamestnancov do dôchodkových plánov firmy sponzorovaných ale tá loď už dlho plavili pre veľkú časť domácej i globálnej pracovnej sily.

Dva všeobecné typy pasívny príjem

Existujú dva druhy pasívneho príjmu a počas svojej kariéry, ktoré z nich sa zameriavajú na bude pravdepodobne závisieť od vašej aktuálnej finančnej situácie, jeho nadanie, zručností a osobnosti. Tieto dve kategórie pasívneho príjmu sú:

  1. Pasívne zdroje príjmov, ktoré vyžadujú kapitál na spustenie, údržbu a rast
  2. Pasívne zdroje príjmov, ktoré nevyžadujú kapitál začať, udržiavať a pestovať

Tí, ktorí sa rozhodli zamerať sa na prvú kategóriu pasívny príjem bude musieť buď rodinné peniaze, finančné prostriedky od investorov, či nervové požičiavať veľké sumy tým, že z dlhu na financovanie nákupu aktív. Najľahšie pochopiť, je niekto, kto vytiahne značné bankové pôžičky stavať bytový dom, alebo kúpiť nájomných domov.

Aj keď to môže premeniť veľmi malé množstvo kapitálu do veľkého prúdu cash flow, nie je bez rizika. Pri používaní vypožičané peniaze, bezpečnostné rozpätie je oveľa menšia, pretože nemožno pred omeškania a nájsť vaše súvaha zničili absorbovať rovnaký stupeň nezdar.

Ďalším príkladom prvej kategórie pasívny príjem je niekto, kto má vlastnícky podiel v prevádzkovej činnosti, ako továrenské alebo sklad nábytku a umožňuje podnikať vydávať dlh financovať expanziu. Skoré manažéri predajní v Wal-Mart, ktorým bolo povolené investovať, než spoločnosť išla verejnosť boli v tejto pozícii.

Veľké investičné portfólia tiež spadajú do tejto kategórie pasívneho príjmu. Ak ste vlastnil $ 10,000,000 v hodnote blue chip akcií, môžete rozumne očakávať dividendu vo výške $ 200.000 $ 500,000 za rok v závislosti na typy spoločností tie prioritných; napríklad vyššie výnosné cenné papiere, ako sú veľké ropné spoločnosti budú rásť pomalšie, ale ponúkajú bohatší ako výplaty dividend spoločnosti s rýchlejšími miery rastu v podkladových zisku na akciu.

Či alebo nie budete tráviť svoje dni golfu, maľovanie, alebo písať veľký americký román, mali by ste vyberať šeky sú tieto podniky vyplatila časť svojich príjmov. Problémom však je, že to trvá desať miliónov byť v tejto pozícii; niečo málo ľudí nikdy dosiahnuť.

Druhá kategória pasívny príjem – teda pasívny zdroje príjmov, ktoré nevyžadujú kapitál začať, udržiavať a rast – sú oveľa lepšou voľbou pre tých, ktorí chcú vyraziť na vlastnú päsť a vytvoriť bohatstvo z ničoho. Patrí medzi ne položky, ktoré môžu vytvárať, ako sú knihy, piesne, patenty, ochranné známky, internetové stránky, opakujúce sa provízie, alebo podniky, ktoré zarábajú takmer nekonečné výnosy z kapitálu, ako je drop-loď e-commerce predajcu, ktorý má malú alebo žiadnu peniaze viazané do prevádzky, ale stále zarába zisky pre majiteľov.

Cesta Most často vzatý pasívny príjem

Zdá sa, že najbežnejšie cesta k vytváraniu veľkých tokov pasívny príjem je k práci na základnú prácu a používať aktívne príjmu z práce na nákup aktív, ktoré generujú pasívny príjem v pravidelných intervaloch.

Lekár alebo advokát v našom predchádzajúcom príklade, napríklad, mohol použiť svoje príjmy investovať do zdravotníckeho start-up, alebo kúpiť akcie lekárskych spoločností Chápe, ako je Johnson & Johnson. Postupom času, povaha zloženia, dolár nákladov priemerovanie a reinvestícií dividend môže mať za následok jeho portfólio a priniesol významné pasívny príjem. Nevýhodou je, že to môže trvať desiatky rokov, aby sa dosiahlo dostatočne skutočne zlepšiť svoj životný štandard, ale to je ešte najistejšia spôsob, ako k bohatstvu na základe historickej výkonnosti obchodného vlastníctva a zásob.

Daní a pasívny príjem

Veľkou výhodou zarábať pasívny príjem je, že sa často zdanené priaznivejšie ako aktívny príjem. To môže zdať nespravodlivé, ale myšlienka je, že to bude dať ľuďom motiváciu investovať do aktív, ktorá bude rásť hospodárstva a vytváranie pracovných miest.

Vlastník firmy, ktorá pracuje v jeho spoločnosti, napríklad, bude musieť v samostatnej zárobkovej činnosti dane zo mzdy v porovnaní s niekým, kto mal iba pasívne záujem o rovnakej spoločnosti s ručením obmedzeným, ktorá by platiť len dane z príjmu platiť navyše 15,3%. Inými slovami, rovnaký príjem aktívne zarobil by byť zdanené vyššou sadzbou, ako keby bol získal pasívne.

V prípade nižšie dane a kontrolu nad svojím časom, nie sú podnetom prednosť pasívny príjem cez aktívny príjem, ja neviem, čo je.

Como para pavimentar o caminho para uma reforma antecipada

 Como para pavimentar o caminho para uma reforma antecipada

Se se aposentar mais cedo soa como um sonho reservados para milionários, deixe-me assegurar-lhe que ele não precisa ser. Na verdade, existem muitas pessoas lá fora trabalhando para se aposentar mais cedo, alguns tão cedo quanto 50 anos de idade Não há um segredo especial para se aposentar mais cedo ou encontrar algum grande investimento para afundar seu dinheiro em; se aposentar mais cedo requer uma combinação de disciplina financeira, uma estratégia forte, e alinhar seus recursos.

O primeiro lugar para começar é com alguns cálculos. Usando uma calculadora de aposentadoria com base em sua renda real, em vez de uma média proposta, pode ajudar a determinar o tipo de vida que você quer na aposentadoria e como sua renda de aposentadoria precisa refletir isso. Você também pode usar uma calculadora 401 (k) para ver como suas contribuições serão acumulados como se preparar para a aposentadoria.

Encontre a lacuna e preencher a lacuna

Agora que você já fez seus cálculos e ter alguns números reais para olhar, é hora de identificar a diferença e chegar a um plano para preencher a lacuna. A diferença refere-se à diferença entre suas fontes de renda estável e seus gastos mensais. Esta é a diferença perpétua você precisará preencher, e também é uma quantia que terá de ser ajustado mais elevado ao longo do tempo devido à inflação. Na aposentadoria, você vai querer encontrar uma maneira de estruturar o seu ninho de ovos para gerar um fluxo de renda estável, que pode preencher esta lacuna, sem realmente ter que usar o dinheiro em seus investimentos.

A maneira de preencher a lacuna é começar mastigando os números e considerar as coisas que afetam esses números e suas economias. A lista abaixo descreve cinco considerações que você deve fazer, mas tenha em mente que existem muitos mais.

1. Trabalho a tempo parcial.  Se você planeja se aposentar mais cedo, em seguida, você ainda é jovem o suficiente para continuar a trabalhar.

Trabalhar a tempo parcial é uma ótima maneira de gerar renda extra para suas economias e também impedi-lo de esgotar suas economias da aposentadoria. Muitos aposentados sentir que o trabalho a tempo parcial aumenta a sua qualidade de vida. Se você encontrar um trabalho a tempo parcial em um campo que você ama, você pode desfrutar de manter o cérebro ativo e apoiar-se enquanto seus dólares de aposentadoria crescer. Alguns aposentados gostam de assumir projetos de consultoria a tempo parcial. Consulting é uma ótima maneira de receber o pagamento para algumas das mesmas coisas que você era tão bom em antes que você se aposentou.

2. Não mais hipoteca.   Uma ótima maneira de controlar suas despesas é para pagar sua hipoteca. Possuir a sua casa livre e esclarecido não só lhe dá paz de espírito, mas também dá a sua flexibilidade orçamento aposentadoria. Minha regra de ouro é para pagar sua hipoteca se você pode fazer isso usando não mais do que um terço de suas economias não-aposentadoria.

3. Healthcare.  Você não será elegível para o Medicare até que você esteja 65, então se aposentar cedo significa manter sua saúde em mente. Você vai precisar de olhar para a política de privacidade uma vez que você não está mais trabalhando para cuidar de suas necessidades de saúde até que seus Medicare retrocede dentro.

 Você também pode olhar para outras opções, como-longo prazo de cuidados. Healthcare irá variar dependendo da sua idade e benefícios, então examinar todas as suas opções.

4. Impostos, Poupança, Life (TSL). Você precisa pesar o quanto você está gastando com o quanto você está salvando. Usando a estratégia TSL é uma ótima maneira de fazer isso. Dividir o seu dinheiro em três categorias: impostos (30% de sua renda bruta); economia (20% a um 401 (k) ou pagar a dívida); e a vida (50% para habitação, alimentação e outras despesas). Isto irá permitir-lhe viver em apenas metade de sua renda cada mês, criando uma excelente ninho de ovos para sua aposentadoria.

5. Disciplina.  Aposentar-se cedo é viável, mas não sem um monte de trabalho duro e disciplina. Vendo a foto maior é importante, de modo a manter em mente o que você quer sua aposentadoria para se parecer como motivação para tomar boas decisões agora.

Divulgação:   Esta informação é fornecida para você como um recurso apenas para fins informativos. Ele está sendo apresentado sem levar em conta os objectivos de investimento, tolerância ao risco ou situação financeira de qualquer investidor específico e pode não ser adequado para todos os investidores. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Investir envolve riscos, incluindo a possível perda do principal. Esta informação não se destina a, e não deve, formar uma base primária para qualquer decisão de investimento que você pode fazer. Consulte sempre o seu próprio taxa, investimento ou assessor jurídico antes de fazer qualquer / considerações de investimento / imposto imobiliário / financeiros de planejamento ou decisões.

7 jednoduchých způsobů, jak zvýšit své čisté jmění

 7 jednoduchých způsobů, jak zvýšit své čisté jmění

Když jde o naše finance, existuje mnoho různých čísel, která jsme všichni znepokojeni. Jsme často při pohledu na čísla v našem běžném účtu, spořícího účtu, různé penzijní účty a investiční a obchodní účty. Všechny tyto čísla jsou kriticky důležité, ale je tu ještě jedna řada zejména to, že lze určit, jak úspěšní jste se stavbou svého majetku do budoucna: vaše čisté jmění.

Co je Net Worth?

Čistá hodnota je rozdíl mezi hodnotou toho, co z vlastního svého domu, penzijní fondy, investiční účty, bilance běžného účtu, atd-minus takových závazků, jako jsou hypotéky, dluhy z kreditních karet a tak dále. Čisté jmění je významný počet, aby to nevadí, protože vám pomůže určit, kolik váš dluh může mít vliv na vaše budoucí bohatství, stejně jako upozornit na oblasti, které by se zaměřují na před odchodem do důchodu.

Výpočet vaší čisté jmění je stejně jednoduché jako jeho definici. Podívejte se na vše, co vlastní, včetně prostředků, které budou součástí vašeho penzijního plánu, jako je 401 (k), akcie a podíly. Udělejte zvláštní seznam vašich zůstatky a dluh a odečíst tuto částku od součtu všeho, co vlastníte, a to, co zbývá, je vaše čisté jmění.

Sednout a trvat několik minut pro výpočet počtu. Jste příjemně překvapeni množstvím nebo jste čekal, že vaše čisté jmění být vyšší?

Pokud tomu tak je, nebojte se! Existuje několik věcí, které můžete udělat pro zvýšení vašeho čistého jmění, začíná dnes.

1. Zkontrolujte své závazky

Pak se podrobně podívat na vaše závazky. To by mělo být jednoduché číslo přijít na to, jak je to jen kolik dluh dlužíte každý měsíc a v jaké formě, jako je například hypotéky, kreditní karty dluhu a zaplacení úvěru.

Existují závazky, které můžete odstranit nebo snížit? Snížení váš dluh je velkým krokem v pomoci váš čistý počet vyplatí zvýšit!

2. Zkontrolujte svůj majetek

Nesmíte přesně vědět, kolik všech svých aktiv stojí, nebo jak se tato hodnota změní, ale můžete získat u kulatého o postavu. Snažte se nenechat žádný majetek ven. Nezapomeňte, že tady jsou vaše hlavní třídy aktiv:

  • Primární bydliště: čím více equity máte ve vaší domácnosti, tím větší je vaše čisté jmění.
  • Prázdninový a pronájem nemovitostí: obvykle zaplatil v hotovosti, tak je to určitě výhoda, že budete chtít počítat!
  • Investice: akcie, dluhopisy, podílové fondy a penzijní plány, daňové-odložená. Jen nezapomeňte přidat daně z těchto aktiv se svými závazky.
  • Sběratelské předměty: Umění a starožitnosti-trh pro tyto položky bude kolísat, ale vždy můžete mít odhadce přijde vám pomůže.

3. Ozdobné Náklady

Tím méně peněz utratíte, tím více jste se usazují v čisté jmění. Podívejte se na své běžné výdaje a zjistit, jestli tam jsou místa, které si můžete snížit zpět. Nezapomeňte, že i pár dolarů sem a tam lze přidat až hodně peněz průběhu jednoho roku a déle!

4. snížení dluhu

Snížení dluhu je nejlepší způsob, jak zvýšit své budoucí bohatství.

Za prvé, budete chtít k identifikaci vysoké úroky dluhu. Dále se podívejme konsolidaci plateb nebo prostě zvýšení měsíční platby, z nichž oba jsou osvědčené metody ke snížení dluhu.

5. splatit hypotéku

Vezměme si splácí hypotéku a získat největší jednorázovou částku z vašich knih. Vlastnící svůj domov se stane vaším největším přínosem.

6. Review roční náklady

Jaký roční náklady přinášejí svůj čistý číslo v hodnotě dolů, a ty, které nejsou, co potřebujete? Podívejte se na věci, jako je vaše pojištění a zdravotní péče pojistné každý rok. Porovnávat úrokové sazby a zjistit, zda některý z těchto ročních nákladů může být zkrácena.

Investice 7. Výnosy

investování příjmů je skvělý způsob, jak zvýšit své čisté jmění-li se dobře. . „Kbelíku System“ přístup, který jsem používal s klienty po mnoho let s názvem Hlavním bodem tohoto přístupu je, že budete dělit své likvidní investice do čtyř věder: cash vědro, kbelík příjmů, růst kbelík, a alternativa kbelík příjem.

Zveřejnění:  InvestoGuru neposkytuje daň, investice nebo finanční služby poradenství. Informace je prezentována bez zohlednění investičních cílů, toleranci rizik nebo finanční situací jakéhokoliv konkrétního investora a nemusí být vhodné pro všechny investory. Minulá výkonnost není indikátorem budoucích výsledků. Investice zahrnuje riziko, včetně případné ztráty jistiny. 

Шаги, которые вы должны принять в течение 5 лет выхода на пенсию

шаги пенсионного планирования Краткосрочные, которые подготовят вас

Шаги, которые вы должны принять в течение 5 лет выхода на пенсию

Один из способов сделать событие стрессовым: голова в нее неподготовленным. Если вы в течение пяти лет на пенсию, не медлить. Через пять лет может показаться, что долгое время, но она идет быстро. И исследования показывают, те, кто начать планирование по крайней мере, пять лет из имеют более счастливый выход на пенсию! Там нет ничего, чтобы проиграть и только счастье получить, приняв следующие пять краткосрочных мер пенсионного планирования как можно скорее.

1. Увеличение денежных резервов

Подача заявления на получение пенсий и социального обеспечения, а также создание изъятия из ИРА и 401 планов (к), занимает много времени и документов. Вещи могут быть отсрочены, и вы не всегда можете получить свой первый пенсионный чек на время, так что вы хотите запланировать глюк или два по пути.

Подготовка к задержкам при наличии дополнительных денежных резервов спрятаны в безопасных инвестициях; такие вещи, как сберегательные, проверка и счета денежного рынка. Сумма подвернуть далеко находится от трех до шести месяцев на сумму расходов на проживание.

2. Оценка Сколько денег вам нужно Пенсию

Для того, чтобы решить, если у вас есть достаточно, чтобы уйти, вы должны разработать точную оценку суммы денег, которую вы тратите, и сумму дохода, вы будете иметь каждый месяц. Хотя скучный, это самый важный шаг пенсионного планирования вы можете взять.

Начните с желтой подушкой и запишите свой текущий забирать домой зарплату и текущие ежемесячные расходы.

Не забывайте о переменных затратах, таких как хобби, обустройстве дома и ремонте транспортных средств.

Затем запишите ежемесячный доход, который будет доступен в качестве пенсии, социального обеспечения и / 401 (к) снятие ИРА. Является ли это число близко к текущему взять домой платить? Если нет, то у вас есть четыре варианта: тратить меньше на пенсии, за исключением более сейчас, работать несколько дополнительных лет, или заработать более высокую норму прибыли на свои инвестиции.

Если вы не большой при выполнении этих расчетов на собственном поиске квалифицированного финансового консультанта, чтобы помочь. Выход на пенсию, мы надеемся, что вы делаете только один раз, поэтому обращаются за профессиональной помощью совершенно нормально.

3. Оценка налоговых последствий

Вы будете в более низком налоговом кронштейне в течение нескольких лет? Затем убедитесь, чтобы максимизировать налоговые вычитаемые взносы в настоящее время. Думаете ли вы о переезде? До $ 500 000, если в браке ($ 250 000, если одинарный) от прироста капитала от продажи Вашего дома может быть облагаемый налогом (в соответствии с действующими правилами IRS). Есть ли у вас акции компании, которая должна быть диверсифицирована? План на сумму налога, которая будет причитающимся году вы продать акции или распространять продажу в течение нескольких календарных лет.

Пенсионеры обычно недооценивают количество налогов они будут платить в отставке. Небольшое планирование в этой области может уберечь вас от крупных неприятностей в дальнейшем.

4. Разнообразьте ваши инвестиции

Наблюдая за ваш портфель идти вверх, а затем вниз снова никогда не приятно, но в конце концов, до тех пор, как вы в конечном итоге с достаточно большим горшком денег, это действительно не имеет значения, как вы туда попали.

После того, как вы вышли на пенсию, однако, это совсем другая история. Когда вы принимаете регулярные изъятия из портфеля, волатильность имеет гораздо большее влияние.

Это то, что нам пенсионные планировщики называют риск последовательности. Снижение вверх-х и вниз может значительно увеличить вероятность того, что ваши деньги будут длиться через ожидаемую продолжительность жизни.

Потратьте время выяснить, что структура инвестиций достигнет нормы прибыли, что нужно, имея уровень или риск того, что является разумным для вас. В риск / доходность характеристики вашего портфеля будет определить, какой доход вы будете иметь, и как долго это будет продолжаться.

5. Обучение себя

Несмотря на то, что желательно искать профессиональное руководство, правда не один никогда не будет заботиться о ваших деньгах столько, сколько вы делаете. Потратьте время, чтобы узнать о планировании выхода на пенсию и инвестиций.

Вы хотите узнать об инвестировании подходов, воздействующих на фазу распределения при выходе на пенсию, как это совершенно иная, чем в фазе накопления.

И выбросить старые верования как «аннуитеты не являются хорошими» или «обратная ипотека плохо». Подход вашего планирования с открытым умом и с целью сделать, что ваш доход является безопасным. Такой подход приведет вас сделать более правильный выбор, чем если бы ваше внимание на получение самой высокой нормы прибыли.

Некоторые предложения: участие инвестиционного класса в местном колледже, принять онлайн инвестиционный класс, читать книги, а также использовать Интернет, чтобы узнать. Вы потратили значительное количество вашей жизни зарабатывая эти деньги; Теперь пришло время, чтобы узнать, как он будет зарабатывать для вас.