Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Конечно, большая часть укладывание любого страхования жизни плана выбирает, кто бенефициар будет. В зависимости от целей политики, что физическое или юридическое лицо может быть супруг, ребенок, бизнес-партнера или благотворительной организации, просто назвать несколько.
И когда мы создали наши планы страхования жизни, так же, как и любой другой вид финансового планирования ситуации, мы не делаем это в вакууме. Другими словами, это происходит в течение всего один момент времени – и, как мы все хорошо знаем, жизнь непрерывно продолжается.
Так же, как с любым другим типом планирования стадии жизни, полисы страхования жизни должны регулярно пересматриваться для того, чтобы убедиться в том, что бенефициар вы выбрали в определенный момент времени, по-прежнему правильный выбор сегодня. В противном случае, это может вызвать некоторые основные проблемы, когда приходит время, чтобы передать эти активы.
Это было тогда, это сейчас
Подумайте об этом на минуту. Доходы, которые выплачиваются уже покойного родственника, бывшего супруга или партнера, или ко всем, но только один из ваших детей. Когда жизнь меняется, это означает, что получатель обозначения на полисов страхования жизни, – а также другие планы как МРК и 401 (к) счета – должны быть пересмотрены и изменены, если физическое или юридическое лицо, что вы выбрали, в то время как соответствующий в одно время, является больше не наилучшим образом подходит быть бенефициаром. И, если вы считаете, что названный получатель будет просто делать то, что правильно и передать деньги человеку, который вы действительно хотите, чтобы он, подумайте еще раз.
Вот некоторые из наиболее распространенных жизненных изменений, которые могут потребовать, чтобы взглянуть на ваши страховые полисы:
Рождение или усыновление ребенка или внука . Если вы планируете рождение или усыновление ребенка или внука, вы должны взглянуть на вашей форме бенефициара страхового полиса жизни и посмотреть , как оно сформулировано. В некоторых случаях, если вы именование детей или внуков, может просто заявить , что вы назвали «все ребенок» или «все внук.» В других случаях, однако, он мог бы назвать ребенок или внук в индивидуальном порядке . Поэтому, если вы не хотите , чтобы случайно кого – то лишать наследства, важно пересмотреть свою политику до прибытия ребенка. В противном случае, кто – то может быть опущено.
Изменение семейного положения. Изменение семейного положения или партнерского статуса также должны быть триггером для вас , чтобы взглянуть на вашей политики страхования жизни. Важно отметить , что в некоторых штатах, если вы разводились, вы не можете быть в состоянии изменить назначение бенефициара до развода не является на самом деле окончательным. В некоторых случаях также может потребоваться , что первоначальное согласие бенефициара на его или ее имя удаляется из политики.
Ваш именованный бенефициар , умирает вас. Вы , возможно, назвали кого – то в качестве получателя , который заканчивает predeceasing вас. В этом случае, вы могли бы также назвать контингент бенефициаром. Это кто – то , кто будет следующим в очереди , чтобы получить средства этой политики. Тем не менее, если вы действительно не намерены для этого человека , чтобы получить все средства, вы можете еще раз взглянуть на ваш план и обновить его.
Другие ситуации. Там могут быть и другие ситуации , которые будет стимулировать вас пересмотреть свою политику – вы можете просто изменить свое мнение или имеют выпадать с оригинальным выбором для получателя. В других случаях, различные потребности могут быть изменены.
Помните, когда вы просматриваете свои полисы страхования жизни, чтобы смотреть на индивидуальные и групповые планах. Это происходит потому, что если у вас есть план страхования жизни группы через своего работодателя, часто эти планы забыли о – но они могли бы стоить хорошая сумма денег для получателя, тоже.
Когда для проверки ваших планов
Так же, как вы делаете с вашими инвестициями, важно, чтобы пройти и рассмотреть вашу страховку на регулярной основе. В большинстве случаев, это должно происходить не реже одного раза в год – или даже чаще, если главное событие жизни произошло.
регулярно Встреча с вашим страховым консультантом может помочь гарантировать, что ваши планы не все на месте для покрытия тех, кого вы собираетесь с надлежащей суммой выгоды в будущем, а также за то, чтобы те, которые вы больше не намерены обеспечить охват не перечислены на вашей политике. Это не только хорошее финансовое планирование, она также может помочь предотвратить семейные недоразумения в будущем.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Získanie schválené pre kreditné karty a úvery môže byť ťažké pre človeka, ktorý sa mal v minulosti problémy s kreditnou alebo dokonca niekoho, kto nemá žiadny úver vôbec. Podniky sú ochotní schvaľovať tieto typy žiadateľov, ak mal niekto cosign pre nich. Ak sa vám hovor od priateľa alebo príbuzného cosign na ne dávať pozor. Môžete si myslieť, že ste jednoducho obetovať svoje meno, aby im pomohla získať schválený pre pôžičky alebo kreditnej karty či bytu.
Avšak, ste uvedenie viac na linke, než len váš podpis. Vaše finančné budúcnosť by mohol byť ohrozený, ak sa rozhodnete cosign pre niekoho iného.
Potrebujú podpísaný, pretože nemôžu byť sama.
Existuje dôvod, prečo váš milenec nemôže schválenie úveru na jeho vlastné – z dôvodu ich úverová história (alebo jeho nedostatok), alebo z príjmov naznačuje, že nie sú dostatočne zodpovední s úver kvalifikovať sám. Veritelia a veritelia urobiť celkom dobrú prácu pri predvídaní nebezpečenstva žiadateľa o splácaní. V prípade, že veriteľ vyžaduje podpísaný, neverí váš milenec môže alebo zaplatí včas. Nezabudnite, že ich záver vychádza výhradne z faktov a údajov o svojich blízkych míňanie, nie o pocitoch alebo posúdenie charakteru.
Neexistuje žiadny skutočný prínos pre vás.
Keď sa cosign o úver, druhý dlžník skutočne dostane výhodu úveru. Tie riadiť auto, žije v dome, alebo pomocou kreditnej karty.
Tie by mohli získať podporu na vašej kreditnej skóre – za predpokladu, že všetky platby sú vykonávané na čas – ale to nestojí za to riziko. A ak môžete kvalifikovať ako podpísaný, vaše kreditné skóre zrejme nebude potrebovať veľkú pomoc.
Platby na účet cosigned bude mať vplyv na vás.
Keď sa cosign, že ste rovnako ako zodpovedné za dlh, ako keby to bola tvoja sami, len vy nedostanú hmatateľné výhody, čo dlh sa používa pre.
Ak váš milenec je neskoro na platby, je to ako by ste boli neskoro. Neskoré platba budú oznámené na vašej kreditnej správy, ako všetky ostatné účty. To bude mať vplyv na vašej kreditnej skóre a vaša schopnosť získať schválený pre svoje vlastné účty.
Horšie je, že to môže trvať mesiace, než veriteľ vás upozorní, že platby sú delikventné, čo je príliš neskoro na to, aby ste zasiahnuť a zachrániť svoje kreditné histórii.
Vaša úroveň zadlženia stúpa taky.
Dlh vám cosigned zvýši svoj pomer dlhu k príjmom, ktoré ovplyvňujú vašu schopnosť získať schválený pre svoje vlastné kreditné karty a úvery. Keď veritelia a veritelia zaoberať akúkoľvek aplikáciu, možno budete o kreditnú kartu alebo pôžičku, budú za to, že cosigned úver rovnako ako všetky ostatné dlhy. V prípade, že dlh je váš pomer dlhu k príjmom príliš vysoká, môže byť vaša žiadosti o úver zamietnutá.
Si na háku na platby, ak druhý dlžník omeškania alebo súbory bankrot.
By cosigning, že ste prijal zodpovednosť za platby, ak váš milenec nezaplatí včas. Ak sa platby stanú delikvent, bude veriteľ alebo jeho treťou stranou kolektora príde po vás. Môžete byť žalovaný pre dlhy a mať rozsudok vynesený proti vám (a úsudok je jedným z najhorších údaje pre vašej kreditnej správy).
Ak váš milenec dostane dlh vypúšťané v konkurze, budú ubziknúť za to. Tie, na druhú stranu, bude výhradne zodpovedný za splácanie dlhu alebo nútená zahrnúť do svojho vlastného úpadku.
Tento vzťah by mohol trpieť.
Nie je to len váš kredit, ktorý by mohol skončiť poškodený v prípade, že cosigned dohoda padá. Premýšľať o tom, čo sa stane, aby váš vzťah, ak dôjde k najhoršiemu a druhý dlžník zmešká platby a ničia váš kredit. Alebo ešte horšie, čo sa stane, keď váš vzťah rozpadne skôr, než je úver splatený? Musíte sa opatrne, keď ste miešanie financie a vzťahy.
Opúšťaní cosigned úver nie je tak jednoduché, ako dostať na to.
Nemôžeš dostať von z cosigned pôžičky jednoducho preto, že ľutovať. Akonáhle je zákazka zadaná, typicky jediný spôsob, ako dostať svoje meno z účtu je určený pre inú osobu, aby si nový účet vo svojom vlastnom mene.
To znamená, že budete musieť zlepšiť svoje kreditné dosť kvalifikovať sa na vlastnú päsť. Je to možné, ale jednoducho nie je tak jednoduché, ako to znie. Ak sa rozhodnete cosign s niekým, ísť do toho s vedomím, že je možné, že vaše meno bude pripojená k úveru, kým je to vyplatilo.
Váš milenec asi nežiada o podpise s úmyslom chýbajúcich platieb a bolí vašej kreditnej; oni nemusí ani uvedomiť, ako cosigning vás ovplyvní. Ak sa rozhodnete cosign, mali by ste si uvedomiť riziko, že ste príjem a čo sa môže stať, keď sa obetovať svoj podpis.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Personne ne veut se réveiller un jour et se sentir comme les années les ont passé. Mais vous savez ce qui est encore pire? Se réveiller et se rendre compte que vous avez pris trop de retard sur votre planification de la retraite.
Malheureusement, c’est la position trop d’Américains sont. Le solde du compte de retraite médian est seulement 12 000 $ pour les ménages quasi-retraite, selon l’Institut national sur la sécurité de la retraite.
Pas étonnant que la dernière enquête de confiance de la retraite de l’Institut de recherche Avantages du personnel (EBRI) rapporte que seulement 22 pour cent des travailleurs sont très confiants qu’ils auront une retraite sûre.
Si vous vous trouvez dans cette position, il est temps de cesser de se préoccuper et faire quelque chose.
John Sweeney, vice – président exécutif des stratégies de retraite et d’ investissement à Fidelity Investments, la compare à la planification d’ une visite avec votre médecin après avoir trop longtemps entre les rendez – vous. « Tu sais qu’ils vont probablement vous dire de changer votre alimentation et faire plus d’ exercice » , dit – il. « Mais la raison pour laquelle le médecin vous dira que parce que vous pouvez obtenir sur la bonne voie. »
Tenez compte de ces conseils votre prescription pour prendre le contrôle de votre avenir financier.
Obtenir un plan
Quelle est la plus grande différence entre les gens qui se sentent confiants quant à leur retraite, et ceux qui manquent de confiance? Selon IREB, il est la participation à un régime de retraite en milieu de travail, comme un 401 (k).
Ça a du sens. Lorsque vous êtes dans un plan de travail, vous enregistrez automatiquement, avec de l’argent qui sort de chaque chèque de paie. Si vous avez un plan à votre disposition et vous n’êtes pas inscrit, appelez le gestionnaire des avantages sociaux aujourd’hui.
Si vous ne disposez pas d’un plan disponible, vous pouvez le faire vous-même avec un IRA ou Roth IRA, et le mettre en place afin que l’argent est transféré électroniquement sur votre compte et dans votre épargne-retraite sur une base mensuelle.
Si vous avez moins de 50 ans, une contribution mensuelle de 458,33 $ vous obtiendrez un complet 5500 $ IRA contribution en fin d’année; si vous êtes de plus de 50, votre numéro est 551,66 $ (parce que votre maximum est de $ 6500, y compris une contribution de 1000 $ de rattrapage).
Et si vous n’êtes pas sûr où investir cet argent? Cherchez un fonds de retraite date cible qui choisir une combinaison appropriée des investissements pour votre âge et la date de retraite prévue.
travailler plus longtemps
Au-delà de la sauvegarde automatique, la chose la plus efficace que vous pouvez faire à ce stade est d’augmenter le délai sur lequel vous travaillez.
Disons que vous avez 55 ans, et visant à la retraite à 62. Si vous commencez à économiser maintenant, vous pouvez doubler vos contributions à 20 pour cent de votre revenu pour les sept prochaines années – mais encore ne sera pas aussi percutante que travailler trois ans jusqu’à 65 ans, dit Sweeney, ou huit ans jusqu’à l’âge de 70. Non seulement que trois ou huit ans de faire de l’argent que vous pouvez cotiser à votre caisse de retraite, mais il est aussi moins d’années de retraite que vous aurez besoin d’un revenu.
Un avantage supplémentaire d’attendre 70 à la retraite? Contrôles de sécurité plus gras sociale. Pour chaque année, vous mettez hors sécurité sociale à partir de 62 ans à 70 ans, il y a une augmentation de huit pour cent du paiement que vous recevez.
Aiguillera toutes la manière 62-70 ajoute à une augmentation de 50 pour cent dans vos chèques mensuels.
Bonne taille
Au moment où vous prenez votre retraite, vous voulez être en mesure de remplacer la plupart de vos dépenses fixes avec un revenu prévisible. Ce revenu provient de la sécurité sociale, les pensions que vous pourriez avoir, et d’être en mesure de retirer environ quatre pour cent de votre épargne-retraite chaque année. (Si vous gardez vos retraits environ quatre pour cent, vos économies devraient durer 30 ans, ce qui est assez long pour la plupart.) Mais si vous cherchez vos chiffres et vous êtes encore loin? Ensuite, il est temps de droit taille de votre vie.
Cela peut vouloir dire passer à une maison plus petite, ce qui devrait signifier des économies sur vos paiements de loyer ou l’hypothèque; vos services publics et l’entretien pourraient augmenter ou diminuer. Cela peut vouloir dire se débarrasser d’une voiture et d’utiliser les transports en commun au lieu.
Cela peut vouloir dire passer de deux vacances par an à un.
Ne pas attendre jusqu’à ce que vous prenez votre retraite pour faire ces mouvements. Rétrogradage pendant que vous travaillez toujours vous permettra de mettre de l’argent supplémentaire loin pour la retraite.
Contributions Faire rattrapage
Les gens dans la cinquantaine ont la possibilité de faire des contributions aux régimes de retraite « rattrapage » chaque année. Nous avons noté la plus 1 000 $, vous pouvez contribuer à un IRA. Mais vous pouvez aussi contribuer une somme supplémentaire de 6 000 $ à votre 401 (k), et, si vous êtes plus de 55, un montant supplémentaire de 1 000 $ à votre compte d’épargne santé ou HSA.
Mais pour trouver cet argent supplémentaire, vous allez avoir besoin de trouver place dans votre budget. Et oui, si vous ne vivez pas sur un budget, il est temps de commencer.
Malheureusement, 60 pour cent des personnes ne font jamais un budget, et plus jamais faire un calcul s’ils ont de quoi vivre à la retraite, dit Dallas Salisbury, résidents et collègues président émérite à l’Employee Benefit Research Institute.
Bloquer le temps sur votre calendrier, versez-vous un verre de vin, et de prendre une grande respiration. Ne hésitez pas dur à vos revenus et dépenses (applications gratuites comme la menthe peut vous aider à suivre ce dernier.) Regardez chaque catégorie de dépenses et demandez-vous où vous pouvez couper pour libérer plus d’argent pour mettre de côté pour demain. Pour chaque dollar que vous trouvez, planifiez un transfert automatique afin que l’argent se déplace effectivement hors de votre compte de dépenses et des économies. De cette façon, vous aurez la confiance de savoir qu’il va réellement se passer.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Patarimai, kaip padėti susituokusioms poroms planą pensijai kartu
Jaunavedžiams dažnai turi finansinį planavimą padaryti daug: starterio namas, vaikams, atostogų fondą, svajonių namą, kolegijoje fondą. Tai lengva pamiršti ar ignoruoti planuoja savo bendrą pensiją. Neleiskite tai įvyktų. Auksiniai metai, galiausiai gali būti geriausias jūsų santuoka, jei jūs suprantate vienas kitą ateities tikslus, poreikius ir lūkesčius. Čia ‘s yra šeši patarimai planuoja išeiti į pensiją, kaip pora.
Aptarti savo Big Picture tikslus
Susėsti su savo sutuoktiniu ir dalintis vieni su kitais savo idealus pensiją. Vienas iš jūsų gali, tikimasi, išeinant į pensiją 45, o kitas yra laimingas dirbti amžinai, jums gali svajoti kabina šalyje, o jūsų sutuoktinis nuotraukos praleisti auksinių metų motorine namuose. Kuo greičiau jūs žinote, iš kito tikslo, tuo daugiau laiko jūs turite dirbti link kompromiso ir bendro idealo.
Taupyti pensijai Kartu
Kiekvienas iš jūsų yra atsakinga už savo išėjimo į pensiją, bet tik kaip jūs darote šiandien finansinius sprendimus kartu turėtumėte taupyti pensijai kartu. Ar jūsų sutuoktinis dalyvauja 401 (k)? Jei ne, gal galėtumėte sau leisti pridėti šiek tiek daugiau neatskaičius mokesčių pajamas į savo planą, kad atitiktų jūsų tarpusavio tikslus? Jei vienas iš sutuoktinių yra ne darbo ne namuose, jūs galbūt norėsite apsvarstyti sutuoktinio IRA, kuri leidžia jums atidėti lėšas atidėtųjų mokesčių investicinės sąskaitos už bedarbio sutuoktinio naudai.
Strategijoms socialinio draudimo Pretenzijos
Susituokusioms poroms turi puikią galimybę padidinti gyvenime socialinio draudimo pajamų pagal laiką savo individualius ir sutuoktinio pretenzijas tik į teisingą kelią. Kas, kad taip yra, priklauso nuo jūsų, jūsų amžius, jūsų pretenzijos ir savo sutuoktinio amžių. A kruopštaus planavimo metus tiek nesulaukę 62, anksčiausiai, kuriame galite pradėti rinkti, gali padaryti skirtumą savo ir jos garantuotų pajamų gyvenimą.
Apsvarstykite savo Bendri pajamu
Priklausomai nuo jūsų gyvenimo etapas, jums gali būti suteikta galimybė įvertinti, kiek jums reikės išėjus į pensiją. Galbūt jūs esate įsitikinęs, galite padaryti biudžetinį darbą pusę savo einamųjų pajamų, tačiau jūsų sutuoktinis nori gyvenimo būdą, kad reikės tą patį pajamų lygį galite uždirbti šiandien. Suderinti šiuos lūkesčius padės jums sukurti realesnį planą.
Patikrinkite savo Gavėjai
Atsimenu, kai pirmą kartą pradėjo savo 401 (k)? Jūs turėjo apimti vieno ar daugiau gavėjų, žmonės, kurie gaus pinigus, jei turi perduoti vardą. Įsitikinkite, kad ši informacija buvo atnaujinta nuo pat up-to-data, kaip įmanoma, ir iš naujo įvertinti atsižvelgiant į visus svarbius gyvenimo įvykį tinklą, pavyzdžiui, santuokos, vaiko gimimo, skyrybų ar šeimos mirties. Keisti savo gavėjai gali būti padaryta lengvai susisiekti su savo maklerio įmonė, jei turite IRA ar žmogiškųjų išteklių atstovą, kad administruoja savo įmonės 401 (k) planą.
Negalima Safe tuo pačiu metu
Paimkite jį iš vienos pensininkas, kuris jį padarė, išeinant į pensiją tą patį laiką, kaip jūsų sutuoktinis gali skambėti kaip smagu, bet iš tikrųjų gali būti iš dalies pakeisti, kad yra sunku du žmonės eiti per kartu daug. Iki stulbinantis pensiją, kiekvienas sutuoktinis gauna geresnį jausmą savo kasdienybės, pomėgius, siekius ir socialinį gyvenimą už namų ribų.
Suprasti Senatvės sutuoktinio Privalumai po skyrybų
Jei esate laimingai vedęs, jūs neturėtumėte aptarti skyrybų atsižvelgiant į savo pensijų planą. Bet jei santuoka artėja prie pabaigos, kad senatvės turtas yra ant stalo, ir jūs turite dirbti, kad užtikrintų savo santaupų pensijai ir ilgalaikis planas. Šeiminės turto atskyrimas gali pratęsti pensijų planų, įtraukiant kažką vadinama kvalifikuotas vidaus santykiai tvarka (QDRO) į Pa pinigus be ankstyvo pasitraukimo nuobaudos. Jūs taip pat galite turėti teisę į sutuoktinio paramą pensiją. Išsiskyrusių ar našlių sutuoktiniai gauti socialinio draudimo išmokos dėl sutuoktinio įrašo.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
De siger, du er nødt til at bruge penge for at tjene penge, og det er sikkert rigtigt for markedsføring. Men hvis du kun har et lille budget til at markedsføre din virksomhed, kan disse ideer hjælpe dig med at få den bedste markedsføring bang for din begrænsede sorteper.
1) Lær at bede om henvisninger – og gør det. Du er meget mere tilbøjelige til at få noget, hvis du beder om det. Nervøs eller ny til det? Den linkede artikel har et script til at hjælpe dig ud.
2) Lær at fortælle potentielle kunder, hvad du gør. Rambling eller blive forvirrede vil ikke vinde dig nogen konvertitter. Lær at vinde dem over ved at fremhæve fordelene.
3) lære Så de mest sandsynlige steder for at finde kunder – og gå til disse steder.
4) Giv frie værksteder eller klasser relateret til dine produkter / ydelser. Folk elsker at lære så klasser om emner relateret til dine produkter og tjenester kan være en stor gevinst.
5) Lav en smart logo og slogan for din virksomhed og bruge dem på alle dine dokumenter (herunder e-mail).
6) Opret en brochure. Brochurer kan være stor salgsværktøjer. De giver potentielle kunder, der ønsker at tænke over din tonehøjde at have noget at tage væk med dem. De giver dig nogle i hånd markedsføringsmateriale, når du diskuterer dine produkter eller tjenester med kunderne. Og noget du kan sende ud som reklame også.
7) Få gratis reklame for din virksomhed ved at inddrage medierne (herunder sociale medier!) I dine store åbninger, bevæger sig, eller velgørenhedsarrangementer.
Har du ikke en af disse sker i den nærmeste fremtid? Du kan altid få dybt involveret i en andens velgørenhedsarrangement ved at blive sponsor.
8) Opret en hjemmeside til din lille virksomhed, hvis du ikke har en. Selv hvis alle din hjemmeside gør, er til stede på hvem, hvad, hvor og hvorfor af din virksomhed i det mindste det giver dig et hjem på nettet og en chance for at komme op i lokal søgning – kritisk for at få din virksomhed fundet i dag.
(Forøg dine chancer for at blive fundet i lokal søgning ved notering din virksomhed i alle mulige web mapper.)
9) Opret en blog til din virksomhed. Blogging kan skabe et større marked for dine produkter eller tjenester, hvis du gør det rigtigt (gør det regelmæssigt og har noget af værdi at dele).
10) Besøg og kommentere på andre relevante blogs regelmæssigt. (Være smart, vælge dem, dine kunder kan forventes at besøge også.)
11) Udvikle en social media plan og gennemføre den. Udvikling af en tilstedeværelse på sociale medier kan være stor lavt budget markedsføring.
12) Opret en Facebook-side for din virksomhed.
13) Tweet om din virksomhed på Twitter.
14) Brug Pinterest til at fremme din virksomhed.
15) Brug LinkedIn til at forbinde med potentielle klienter / kunder.
16) Brug lidt penge på sociale medier reklame. Alle de store platforme tilbyde former for billig reklame, ofte med utrolige målretning muligheder.
17) Lav en video om dit produkt eller service og lægge det på YouTube – eller endda få din egen YouTube-kanal op at køre.
18) Bliv radio gæst. Radio er langt fra død og kan være både en meget effektiv måde at målrette dine potentielle kunder og en langt mere billig form for reklame i forhold til andre kanaler såsom fjernsyn.
19) Udvikle partnerskaber og gøre cross-promotion med andre virksomheder. Cross-kampagne er en fantastisk måde at skære ned på udgifterne til reklame og kan skabe værdifulde synergier, der gavner alle parter.
20) Deltage i et joint venture. En anden god måde at skære ned på omkostningerne.
21) Sende kampagner med dine fakturaer. En no-brainer. Du sender et dokument alligevel så hvorfor ikke en forfremmelse?
22) Lær at skrive en morder salg brev. Direkte post eller e-mail, vil dette arbejde for begge. Og når du har skrevet en, skal du sørge for at lære at maksimere svar på dit salg brev.
23) Opret en e-mail nyhedsbrev. Dette giver dig en stor mulighed for at bo i regelmæssig kontakt med dine kunder.
24) Sponsor (eller i det mindste være en stor del af) et fællesskab velgørende arrangement.
25) Netværk på nettet.
26) Tag med på en ansigt-til-ansigt netværksgruppe. Hvis du kører en lokal virksomhed, og du ikke allerede er medlem af mindst én lokal netværksgruppe, sætte dette øverst på din liste to-do med store bogstaver og flytte på den. Der er ingen hurtigere, nemmere måde at skabe kontakter og få kendt i dit lokale samfund.
27) Deltag faglige og / eller erhvervsorganisationer. Se # 26. A skal gøre.
28) Deltage i lokale erhvervsfolk blandere / messer. (Og ved den måde, vil dette råd om at skabe effektive messearrangør skærme gøre dit bord eller kabine centrum for opmærksomhed.)
29) Spar penge ved at lære, hvordan man korrekt forberede sig til en messe, før du deltager i nogen.
30) Ansøg om Business Awards. Mange erhvervsorganisationer vælge top virksomheder hvert år, for eksempel, og top virksomheder i bestemte kategorier såsom kundeservice. Der er intet galt med en nominering fra en ven – eller endda nominering af dig selv.
31) Lær at skabe en stærk salg præsentation, der overtaler kunderne til at købe.
32) Lær, hvad de værste sælgere brølere er – og undgå dem.
33) Skriv artikler om emner relateret til din virksomhed og opfordre folk til at sende dem gratis.
34) Gå cold calling.
35) Annoncer din virksomhed på dit køretøj.
36) Sæt en plastik visitkortholder på siden af bilen.
37) Blow dit eget horn. Komme over at være genert og fremme dig selv. Alle har noget, de kan være stolte af. Uanset om det er en pris, en ny færdighed, en milepæl eller arbejde for fællesskabet, praktiserer selvstændige fremme ved at tale og skrive om dine bedrifter. Tilføj en linje om noget du er stolt af at din e-mail signatur og dit brevpapir. Annoncer det på Facebook, tweet om det, tilføje det til din LinkedIn-profil. Lad andre folk vide om det!
38) Lær at præsentere en prisstigning til en klient – og holde klienten.
39) Husk, at når du kører en lille virksomhed, du er din virksomhed. Anmeldelse til dette PAK-system og bruger det hver dag.
40) Opret / opdatere en markedsføringsplan for din lille virksomhed. Har du selv kigget på din marketingplan sidst? Haul det ud. Tag et kig. Er de, markedsføring mål stadig, hvad du prøver at opnå? Har du nye? Og hvad gør du for at nå dem nu? I det mindste er det tid til en ny markedsføringskampagne. Og måske er det endda tid til en hel markedsføring makeover.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pieniądze rozwijać te umiejętności zarządzania, aby uzyskać swoje finanse pod kontrolą
Poruszanie się w świecie finansów osobistych mogą być przytłaczające, nawet dla osoby dorosłej, która ma sporo doświadczenia w świecie pracy. Z jakiegoś inteligentnego planowania, dobrej strategii i zrozumienia podstaw powinna być w stanie rozwijać umiejętności zarządzania pieniędzmi, których potrzebujesz, aby uzyskać swoje finanse pod kontrolą. Oto kilka podstawowych prawd finansów osobistych, że wszyscy powinni być świadomi.
1. wyznaczać cele
Jeśli nie ma określonego celu, aby pracować w kierunku może być trudno znaleźć motywację do oszczędzania.
Czy jest to dom, w którym już przypatrując lub emeryturę, dokładnie określić te cele i dowiedzieć się, ile trzeba zapisać, dzięki czemu można spreparować plan się tam dostać.
2. Uruchom tak szybko jak to możliwe
Słyszał o odsetki? Proces ten pozwala na odsetki od oszczędności, aby zarobić jeszcze większe zainteresowanie. Im wcześniej zaczniesz oszczędzać na emeryturę, tym więcej czasu pieniądze ma się rozwijać i wykorzystać odsetki. Czas naprawdę jest potężnym prowadzić do inwestycji tak czeka kilka lat, aby zacząć oszczędzać może znacząco zmniejszyć wielkość swojej lokowania oszczędności emerytalnych.
3. Szybsze niż zrobić
Jest niezwykle łatwy w świecie konsumentów napędzane żyć ponad stan, ale Dobrą zasadą jest, aby spróbować i zaoszczędzić co najmniej 15 procent swojego dochodu. Jeśli okaże się, że łatwo przepłacać spróbować płacić za takie rzeczy jak ubrania i artykuły spożywcze z gotówką, zamiast karty kredytowej lub debetowej.
Wypłacanie stałą kwotę co miesiąc pomaga być bardziej świadomi i podejmować lepsze decyzje wydatków.
4. Tworzenie budżetu
Budżety odgrywają kluczową rolę w spłacie długu, kontrolując swoje wydatki i pobyt na torze w kierunku swoich celów. Łatwo jest wydać trochę więcej niż inni kilka dni, ale jeśli masz budżet na miejscu lub ustawić dzienny limit wydatków będzie można dostosować i uzupełnić do wszelkich niedopatrzeń kolejny dzień.
5. Put Your oszczędności na autopilota
Czy składki oszczędnościowe automatycznie potrącane z pensji za pośrednictwem planu 401k i / lub bezpośrednie wpłaty na rachunku maklerskim. Jeśli wpłacić pieniądze na bok, zanim jeszcze zobaczyć go nie zabraknie go.
6. Zawsze wykorzysta wolne pieniądze
Jeśli pracodawca oferuje dopasować procent swojego wkładu 401K – a większość nie – maksymalizacja korzyści przez to przyczyniają się do granicy meczu Pracodawcy, którzy oferują dopasować swój wkład zwykle zrobić do 3-6 procent rocznego wynagrodzenia.. Tak więc, jeśli dokonać $ 50,000 a twój szef pasuje do 401k do 5 procent, należy przyczynić $ 2500 w ciągu roku.
7. Do not Go Dom Szalony
Należy uważać, aby nie nadmiernie kupić przy zakupie nowego domu. Dużą płatności hipotecznych może naprawdę ustawić z powrotem ze swoich oszczędności. Staraj się myśleć o tym, co naprawdę trzeba z domu więc masz wolność do wydania na inne potrzeby.
8. Zabezpiecz się
W pełni kompletny plan finansowy zawiera przepisy mające na celu ochronę swoje życie i swoją przyszłość. Ubezpieczenia na życie i planowania nieruchomości są kluczem do upewniając swój obowiązek najbliższymi jest spełniony, nawet po zniknęły. Rozpocząć zakupy dla ubezpieczeń na życie jak najszybciej, jeśli nie ma go już.
9. Nie daj się zastraszyć finansowych świata
Pieniądze guru Dave Ramsey zaobserwował, że „80 procent finansów osobistych jest zachowanie” nie edukacja. Wbrew powszechnemu przekonaniu nie trzeba być ekspertem finansowy na giełdzie, aby rozpocząć budowę swojego portfela i przygotowanie na przyszłość. Wszystko, co naprawdę trzeba zrobić, to praca na budowaniu solidnego planu, który będzie zarządzenia i trzymać się z biegiem lat.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sledování cash back a cestovní odměny je snadný způsob, jak ušetřit peníze na rodinnou dovolenou, zábavné dobrodružství a fakultativních výletů. Ale věděli jste, můžete použít odměny kreditních karet splatit studentské půjčky?
Podpisem se do správné odměny karty, splňující požadavky na minimální hodnotu výdajů a vydělávat pádný sign-up bonus, je možné dát dohromady odměny, které mohou jít přímo ke svým pohledávkám – včetně těch otravných studentské půjčky účty.
V poslední době se můj přítel Jacob z I Heart Rozpočtový vykonán tuto strategii vzít kus z jeho rodiny přetrvávající $ 6,000 studentské půjčky dluhu. Po registraci do dvou Citi Děkuji Premier karet (jednu pro sebe a jeden pro jeho manželku) a utrácet $ 3,000 do 90 dnů na každé kartě, každý z nich získal 50.000 bodů registrační bonus – dobrý pro dva $ 500 kontrol studentské půjčky výplata. A po uvedení nějaké další výdaje na své karty, každý z nich měl dostatečný počet bodů na skóre další $ 50 kontrola studentské půjčky.
Na konci, to znamená, že se vyplatila celkem $ 1,100 v studentské půjčky s odměnami kreditních karet – a to vše s minimálním úsilím z jejich strany. Zní to jednoduše, že?
Používání Odměny zničit studentské půjčky: Dos a nedělat
Postup je jednoduchý, Jacob říká – ale existují určitá pravidla byste měli dodržovat, aby zajistily vše půjde hladce a že nemusíte platit z kapsy za tuto výsadu.
Používat novou kartu pro pravidelné výdaje narazila na požadavek výdajů. „Automatizace všechny účty a dát všechny výdaje na kreditní karty zasáhnout požadavek minimální útraty,“ říká Jacob. Chcete-li získat statný registrační bonus, budete muset „strávit X počet dolarů“ na kartě ve vymezeném období. Je to obvykle v $ 1,000 na $ 3,000 rozsahu v rozpětí 90 dní, ale měli byste zkontrolovat s jakoukoli kartou se zaregistrujete získáte konkrétní podrobnosti.
Ujistěte se, že vaše studentské půjčky společnost přijímá šeky třetích stran. Tento krok je velmi důležité, říká Jacob. Je důležité, aby volat svou studentskou půjčku servisnímu technikovi zjistit, zda by umožnění kontroly od třetích stran, včetně banky. V případě, že Jákobova se servicer chtěl kontrolu třetích stran odeslán na určitou adresu a vyplní s číslem Jacobova studentské půjčky účtu.
Cílový hlavní vašeho úvěru je. „Ujistěte se, že kontrola se bude týkat vašeho zůstatku jistiny,“ říká Jacob. Pokud chcete, aby doplatek jít rovnou k vašemu zůstatku úvěru, budete muset nechat své studentské půjčky servicer vědět. V opačném případě může být platba nahlíženo jako budoucích plateb – nebo je určena k vám dát několik měsíců dopředu na své pravidelné měsíční platby.
Ujistěte se, že odměny Kreditní karta nabízí tuto možnost . Jacobova Citi Děkuji Premier Card nabídnuta možnost pro platby studentské půjčky, ale to neznamená, že všechny karty dělat.
Kreditní karty, které spadají do programu Chase Konečným Rewards například neposkytují přímý možnost splatit své studentské půjčky. Místo toho, stejně jako u některých dalších odměn karty, můžete vykoupit své body pro přímé uložení do propojené bankovní účet a provést platbu studentské půjčky sami. Ostatní karty, které nabízejí přímý-up cash back vám může poslat šek v mailu, ale budete muset uložit a poslat peníze na svůj účet na vlastní pěst.
I když tento úvěr výplata strategie se může zdát cut a suší se, existuje spousta nástrah, aby se zabránilo po cestě. Zde jsou některé věci je třeba věnovat pozornost:
Odměny nestojí za přečerpání. Nenechte „vyhodit své bonusy kreditní karty rozpočtu honí,“ říká Jacob. Namísto přečerpání získat „volné body nebo odměny,“ byste se měli zaregistrovat pouze pro karty s bonusem snadno získat registraci.
V případě, že Jákobova, on a jeho manželka byli schopni splnit požadavek minimální útraty ve výši $ 3,000 na obou svých karet odstupňování registrací a jejich použití platit za nákupy se chystají dělat tak jako tak – věci jako potraviny, plynu a účty.
Nezapomeňte zaplatit váš účet ihned. Chcete-li maximalizovat své odměny, chcete vyhnout placení úroků úplně. Nejlepší způsob, jak toho dosáhnout, je použít kartu pravidelných nákupů plánovaných udělat tak jako tak, a pak okamžitě zaplatit ji v hotovosti v bance.
Ještě jednou zkontrolujte se svým studentské půjčky společnosti. Neposílejte šek bez volá váš studentské půjčky technikovi a získat požadované informace pro kontroly, říká Jacob. Používáte-li studentské půjčky možnost výplata Citi, toto je obzvláště důležitá. Pokaždé, když provedete velkou mimořádnou platbu jakéhokoli druhu, je důležité, aby vám volat svou studentskou půjčku technikovi žádat o žádné konkrétní pokyny.
Splácí studentské půjčky s odměnami: The Final Word
Podle Jákobovi, celý proces byl poměrně bezbolestné a bylo by snadno replikovat. A pro něho, načasování této možnosti bylo perfektní.
„Miluju hromadit bonusy kreditních karet pro letákové míle a volně pobyty ubytování, ale jen 6.000 $ opustil své půjčky, že nastal čas, aby si vážně zabíjení tohoto dluhu,“ řekl. „Věděl jsem, že jsem potřeboval, aby to udělat.“
Jak již bylo řečeno, tento dluh přínos strategie nemusí být pro každého. Ve skutečnosti, to je dobrý nápad pro každého, kdo nese otočné dluhy z kreditních karet nebo osobní dluh už, nebo někdo, kdo se snažil splatit kreditní karty v minulosti.
Používání odměny tímto způsobem vyžaduje určitou disciplínu, a pokud si nedáte pozor, můžete snadno skončit hůř, než když jste začali. A pokud se snažíte zabít ty studentské půjčky, poslední věc, kterou potřebujete, je nový kreditní karty vyúčtování.
Ale pro ty, kteří jsou bez dluhů jinak a unavený z studentských půjček, pomocí odměny je chytrý způsob, jak urychlit zánik vašeho úvěru je. Jen si dejte pozor, aby dodržovat pravidla, a jako vždy, přečtěte si drobným písmem.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Noin kymmenen vuotta sitten, vaimoni ja ostin ensimmäisen vuokra omaisuutta. Emme olleet aivan varma, mitä olimme tekemässä, mutta olimme päättäneet opetella varrella. Ja juuri mitä teimme; kokemuksen kautta, tutkimus, ja virhe, päädyimme vuokra strategia, oli järkevää – ainakin meille.
Juuri tässä kuussa, me maksetaan loppumaksun yksi ominaisuuksista – kolmen makuuhuoneen tiili maatilalle Greenfield, Ind. Yhtäkkiä unelmia olemme suunniteltu vuotiaat lapset alkavat käydä toteen. Missä vuokrat olivat kerran velka, nyt oma talo vapaa ja selkeä iässä 37. Nyt kun ensimmäinen vuokra on maksettu pois, voimme lumipallo maksut maksaa pois muihin vuokra nopeammin ja jatkaa säästämistä ostaa vielä toinen vuokra käteisellä.
Se ei ole ollut helppoa; kuin mikä tahansa vuokranantaja tietää, omistavat vuokrakiinteistöä tarkoittaa kokee paljon kuohunnan ainakin osan ajasta. Meille ne kuoppia tiellä ovat olleet vuokralaisille täysin tuhonneet omaisuutta, useita kalliita ja odottamattomia korjauksia ja muita pieniä oppitunteja oppii vain omakohtaisesti. Mutta vuotta myöhemmin, olemme tuntuu olemme vihdoin tehnyt sen – mutta vain siksi teimme paljon järkeviä päätöksiä matkan varrella.
Seitsemän tapaa Vuokranantajat voi säästää rahaa
Strategiamme kuin vuokranantajat säästää rahaa – ei ainoastaan ostamalla ominaisuuksia, jotka on helppo kassavirtaa, vaan etsivät keinoja pienentää out-of-pocket liiketoiminnan kustannuksia. Jotkut asiat teemme pelastaa mennä täysin vastaan viljaa, mutta olen löytänyt ne toimivat varsin hyvin. Selitän enemmän minuutissa.
Tässä postitse, halusin jakaa Muutamia rahaa säästävä strategioiden vuokranantajat, vaan myös jakaa joitakin muita vuokranantaja strategioita, jotka saattavat toimia paremmin (tai huonompi) riippuen vuokra salkun, missä asut, ja paikallinen kiinteistömarkkinoiden . Jos olet vuokranantaja, joka haluaa tallentaa tai harkitsevat tulossa yksi, tässä on muutamia rahaa säästävä strategioita harkita:
# 1: Pidä vuokrat alhainen vähentää vaihtuvuus.
Kun jaan että pidämme vuokraa pienempi kuin voisimme, se jättää ihmiset raapimaan päätään. Mutta jos siellä mitään strategiaa seison takana, se on tämä. Pitämällä vuokrat hieman pienempi kuin kilpailevien ominaisuuksia, pysymme 100% käytössä, on useita sovelluksia vapautuneet paikat, ja säästää rahaa matkan varrella.
Näet, joka kerta joku liikkuu, se maksaa meille rahaa. Emme ainoastaan shampoo matot ja maali, mutta meidän on markkinoida vapautunut omaisuutta, kunnes joku liikkuu. Tämä voi joskus olla kuukaudessa ilman vuokraa, joka on paha – mutta se tarkoittaa myös ajo edestakaisin omaisuutta ja käsittelee mahdollisten vuokralaisten. Suhteen sekä aikaa että rahaa, markkinointi omaisuus vuokrataan voi olla erittäin kallista.
Tietenkin, tämä strategia ei välttämättä toimi riippuen siitä, missä asut. Jos vuokrat vellova valtavasti teidän markkinoilla, voit menettää paljon enemmän kuin saat pitämällä vuokria alhaisina. Mutta pieni, unelias kaupunki, tämä strategia toimii hyvin. Ei vain tarjoamme vuokralaiset tinkiä, mutta säästää rahaa sekä vaivaa ja stressiä, joka tulee jatkuva vaihtuminen ja työpaikoista.
# 2: Valitse pienempiä kohteita, joita on helppo päivittää ja korjata.
Kun muutimme Noblesville, Ind., Muutama vuosi sitten, me lyhyesti flirted ajatus kääntää vanhoja asuinpaikka toiseen vuokra. Mutta muutimme virittää kun huomasimme, miten paljon se saattaa maksaa. Toki, kotimme kääntyisi voittoa, mutta mahdolliset korjaukset olisi katon läpi!
Meidän muiden vuokra-ominaisuudet ovat noin 1000 neliön jokaisen, mikä tarkoittaa, että olemme läheisesti perehtynyt kuinka paljon se maksaa niin paljon matto, että koko uunin, ja niin iso katon. Kotiin olimme siirtymässä pois ja myynti, toisaalta, oli lähes 2400 neliön – yli kaksi kertaa niin suuri.
Me päätti lopulta, että emme halua maksaa valtavia korjaukset ja 2400 neliöjalkaa matto tai jopa Matonpesu välillä vuokralaisia. Olemme myös päättäneet, että suuremmat korjaukset – uusi, valtava katto tulevina vuosina suurempi uunissa, suurempi piha huolehtia – saattaa murentaa meidän tuottoja.
Toki suurempia asuntoja vuokrata lisää rahaa, mutta millä hinnalla? Aivan kuten mikä tahansa muu kodin, suurempi vuokra tarkoittaa arvokkaampi kaikkea – korjaukset ja päivitykset kiinteistöveron ja kotivakuutus. Itsenäisinä vuokranantajat, päätimme pitäytyä pienempiä ominaisuuksia kustannuksia voimme helposti hallita.
# 3: Hanki urakoitsija tilin ja pino alennuksia.
Tulossa vuokranantaja ei ole halpa asia, ja se on totta vaikka saat kiinteistön omalla nimellä. Päälle kiinnitys maksut ja omaisuuden vakuutukset, sinun tarvitse maksaa päivityksiä ja korjauksia. Ja joskus nämä korjaukset ovat hyvin kalliita.
Kiinteistön omistaja Alexander Aguilar sanoo säästää rahaa kokoamalla hänen vuokra ostaa yhdellä myymälä, joka tarjoaa melkoinen alennuksen urakoitsijoille.
”On vuokralainen liikevaihdot ja avointen työpaikkojen, ostan kaikki tarvittava samassa tilauksessa ja suorittaa sen vaikka Home Depot urakoitsijan työpöytä, joka on vapaa”, sanoo Aguilar, joka blogit CashFlowDiaries.com. ”Riippuen siitä, kuinka paljon olen ostamassa ja kuka asiakasedustajaasi on, en voi tallentaa missä tahansa 5%: sta 12%.”
Sen lisäksi, että etsimällä urakoitsijan alennuksia, voit myös jatkaa myynti-, pinottu kuponkeja ja alennuksia. Blogger takana ESIMoney, vuokranantaja, sanoo yhdistää myynnin muita alennuksia saada kaikkein bang hänen vastineen.
”Kun ostin laitteet useita yksiköitä, Yhdistin myyntihinta, kilpailijan myyntihinta ottelu, kuponki, alennus, ja CashBack luottokorttisopimus säästää yli $ 3000”, hän sanoo. ”Parempi vielä, olen lukittuna nämä samat hinnat jatkohankinnat vaikka ostin vain yksi kohde!”
# 4: Vältä Isännöitsijä.
Isännöitsijöille lupaavat vähentää stressiä mukana on vuokranantaja. He mainostaa ja markkinoida vuokra puolestasi ottaen erityisen varovainen kunnolla eläinlääkärille potentiaalisia vuokralaisia. Päälle, että he tapaavat vuokralaiset, kerätä maksuja, ja käsitellä vuokralaisen kysymyksiä.
Valitettavasti nämä palvelut tulevat jyrkkä kustannuksin. Jos olet halukas ja kykenevä hallitsemaan ominaisuuksia itse, sen sijaan, voit leikata pois keskellä mies ja pitää enemmän voittoa itse.
Juuri näin Steven D., bloggaaja takana EvenStevenMoney, tuottavuutta parantavan hänen vuokria. Kun hän havaitsi, että kiinteistönvälittäjien ja isännöitsijän veloitetaan jopa koko kuukauden vuokraa vuoden palvelun, hän päätti tehdä raskaan työn itse.
”Päätimme listata kiinteistön itse verkossa yhdistämällä Zillow vuokra johtaja ja Craigslist”, sanoo Steven. ”Tämä antaa meille mahdollisuuden säästää rahaa ja olla kädet kanssa, kuka elää meidän omaisuutta.”
# 5: Älä pelkää sanoa ‘ei’.
Vaikka jotkut vuokralaiset näyttävät tyytyväinen talon tapa se on, on aina niitä, jotka kaipaavat muutoksia ja päivityksiä. Ja totuudenmukaisesti, se ei koskaan sattuu vuokralaisille pyytää uuden keittiön tai uusi maalikerros olohuoneessa. Tarkoitan, pahin voi sanoa ‘ei’, eikö?
Asia on, et voi kaikin vuokralainen onnelliseksi. Ja kun vaihdat jotakin, joka ei tarvitse vaihtaa omalla kustannuksellaan, olet työskennellyt vastaan etujen yrityksesi ja tulosta.
Elizabeth Colegrove The Reluctant Vuokranantaja sanoo voi sanoa ”ei” on pelastanut hänen tonnia rahaa ja surua vuosien varrella. Colegrove sanoo hän oli vuokralaisia pyytää kattotuuletin joka huoneessa, keittiökaapit värimuutokset, päivitetty mini-kaihtimet, ja enemmän. Asia on, he haluavat tehdä sen hänen kustannuksellaan – ei heidän.
”Minun vuokralainen voi [tehdä päivityksiä] omalla kustannuksellaan, mutta kohteita on jäänyt”, hän sanoo. ”Paitsi että tämä säästää minut tuhansia, mutta en ole paha kaveri.”
Tietenkin voit myös anna vuokralaisten tehdä osa työstä itse ja tarjota maksaa materiaalien vain. Näin te molemmat hyötyvät päivityksen, mutta et maksamaan tarpeettomista työvoimaa. Tämä on tarkka strategia, jota Pauline Paquin, vuokranantaja että blogit Reach taloudellista riippumattomuutta.
Paquin sanoo hänen vuokralaisten tarjoaa aina korjata tai päivittää osia hänen vuokra he eivät pidä. ”Olen onnekas ne ovat käteviä, joten kun he kysyivät, voisivatko he maalata paikka, sanoin varma ja vain palautetaan niitä maalin ja harjat”, hän sanoi.
# 6: olla tahallista noin väritystä ja lattia.
Chad Carson, kiinteistöalan sijoittaja takana CoachCarson.com, käyttää yhtä yksinkertainen temppu tehostaa vapautuneen prosessi. Hän käyttää samaa sisätilojen maalin väri ja tyyli lainkaan hänen vuokra-asuntojen.
”Tämä antaa meille mahdollisuuden ostaa maali irtotavarana, ja tekee Touch-up paljon helpompaa aikana liikevaihtoa”, sanoo Carson. ”Arvioisin tämä säästää $ 250 500 joka kerta vähennetty maalaus työ- ja ainehävikit.”
Carson myös yrittää välttää vuokrat seinästä seinään matto, hän sanoo. Tämä auttaa häntä pelastamaan lukemattomat summia jokaisella vapautuneen koska kiinteä lattia ei yleensä tarvitse vaihtaa välillä vuokralaisia. ”Pyrimme ostaa taloa kovapintainen lattia kuten laatta tai lehtipuut, tai sitten asentaa sen etukäteen”, sanoo Carson.
# 7: Suorita huolto- ja ylläpitokustannukset itse.
Veteraani ja vuokranantaja Doug Nordman omistaa vuokra omaisuutta vaimonsa kanssa. Vaikka niiden tavoitteena ei ole välttämättä pitkäaikaista tuloja, koska ne aikovat siirtyä omaisuutta itselleen, he haluavat silti säästää rahaa matkan varrella.
Strategiansa? Suorittaminen paljon huoltoa, ja erityisesti pihatyöt, itse.
”Se on vähän huoltoa maisemointi vain pari tuntia joka kuudes viikko, mutta se antaa meille hienon mahdollisuuden käydä läpi kiinteistön ja keskustella vuokralainen”, sanoo Nordman, joka blogit Military Guide.
Lopulliset ajatukset
Ennen kuin ostat mitään vuokra omaisuutta, se on tärkeää varmistaa, että numerot toimivat. Tuomassa vuokratuotot on mukavaa varmasti, mutta se auttaa pitämään kulut minimissä jotta et maksaa enemmän kuin olet tuomassa.
Vaikka mitään erityistä säästöjä strategia sopii kaikille, se on tärkeää, että vuokranantaja löytää oikea strategia yritykselleen. Ilman sitä, ostaa vuokra omaisuuden voisi helposti tulla menettää ehdotus.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Comment épargner pour vos objectifs financiers avec succès
Combien d’argent devrait vous faire économiser chaque mois? Il y a plusieurs façons de répondre à cette question.
La réponse courte est que vous devez enregistrer un minimum de 20 pour cent de votre revenu. Au moins 12 pour cent à 15 pour cent de qui devrait aller vers vos comptes de retraite. L’autre 5 pour cent à 8 pour cent de qui devrait aller vers une combinaison de la construction d’un fonds d’urgence, la création d’autres économies à long terme, et le remboursement de la dette.
Bien que ce soit une bonne règle de base à suivre, ce n’est pas la seule réponse. Si vous voulez une réponse plus approfondie, lisez la suite.
Quels sont vos objectifs financiers?
Pour prendre une plongée en profondeur dans déterminer combien vous devriez épargner chaque mois, commencez par regarder vos objectifs.
Grosso modo, vos objectifs financiers se décomposent en trois seaux:
Les dépenses qui sont à venir à moins d’un an
Les dépenses qui arrivent en moins d’une décennie
Très frais à long terme qui sont une dizaine d’années ou plus loin
Objectifs financiers à court terme
Les charges à venir en moins d’un an sont des choses comme prendre des vacances à la plage, acheter des cadeaux de vacances, en vous assurant que vous avez assez d’argent en main pour payer vos impôts, et le maintien de l’épargne pour une fête d’anniversaire.
Un autre exemple d’un objectif financier à court terme économise la valeur de six mois de dépenses dans un fonds d’urgence. Vous pouvez le faire en moins d’un an. Si vous voulez économiser 5000 $ en neuf mois, vous aurez besoin de mettre 555 $ par mois pour atteindre cet objectif.
Objectifs financiers à long terme
Sous moins d’une catégorie de dix ans, comprennent des dépenses comme le remplacement de vos appareils, ce qui rend les réparations majeures à la maison, l’achat d’une nouvelle voiture (idéalement en payant en espèces pour elle), ou d’effectuer un paiement sur une maison.
Extrêmement objectifs financiers à long terme
Sous le plus d’un parapluie dix ans, vos objectifs pourraient inclure la construction d’un fonds d’épargne-études non négligeable pour vos enfants ou l’achat d’une résidence secondaire.
Bien sûr, vous devez également inclure l’objectif ultime de l’épargne à long terme: la retraite.
Créer une liste, plan et Calculer
Nous avons déjà couvert le sujet de la retraite, afin que vous puissiez quitter que sur l’image pour l’instant.
Dans la liste des dépenses que vous enregistrez actuellement, comprennent tout le reste, comme les mariages, les réparations à la maison, vacances, Voyage et épargne-études.
Maintenant, écrivez votre objectif d’épargne idéal et la date limite. Pour ce faire, pour chaque but unique sur votre liste.
Ensuite, divisez ce laps de temps par la quantité d’argent dont vous avez besoin pour chaque objectif.
Par exemple, disons que vous voulez construire 10 000 $ d’économies pour un mariage, et vous prévoyez de se marier au cours des deux prochaines années. Vous aurez besoin de mettre de côté 416 $ par mois sur la durée des 24 prochains mois pour atteindre votre cible 10 000 $.
Exécutez ce calcul avec tous les objectifs sur votre liste. Au moment où vous avez terminé, vous vous rendrez compte probablement vous ne pouvez pas assez. Heck, la première fois que j’ai essayé cet exercice, mes objectifs d’épargne a fini par être plus grand que mon revenu.
Que faire lorsque vos objectifs d’épargne élevée que le revenu
Que pouvez-vous faire quand cela se produit? Tout d’abord, de modifier ou de couper un peu de vos objectifs. Pouvez-vous acheter une voiture moins cher? Jetez un mariage moins cher? Acheter une maison moins cher, ce qui exigera un paiement plus petit vers le bas?
Ensuite, regardez comment vous pouvez réduire vos dépenses actuelles. Annulation de la télévision par câble peut vous permettre d’économiser une somme supplémentaire de 50 $ ou 60 $ par mois, vous pouvez mettre vers l’un de vos nombreux objectifs d’épargne.
Ensuite, voir si vous pouvez prolonger le délai pour l’un de vos objectifs. Avez-vous besoin de remplacer vos appareils de cuisine cette année, ou pouvez-vous vivre avec vos appareils actuels pendant quelques années?
Enfin, regardez comment vous pouvez gagner plus d’argent, par exemple par la pige sur le côté.
En résumé, il y a deux façons de répondre à la question: « Combien dois-je épargner? »
Si vous souhaitez une réponse spécifique sur mesure à cette question, vous devrez passer au moins 30 minutes à écrire vos objectifs et d’anticiper des achats importants. Si vous voulez une règle rapide et sale de réponse du pouce, alors assurez-vous d’économiser au moins 20 pour cent de votre revenu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Za tie roky, som odpovedal doslova tisíce otázok od čitateľov v týždenných Reader Mailbag článkov tu na Simple dolára (tieto veľké otázky a odpovede sa objavia každý pondelok ráno), a mnohé z týchto otázok majú dočinenia s investíciami. Čitatelia dostať nadšení možnosťou získať pekný výnos z ich peňazí prostredníctvom investícií, takže akonáhle majú trochu peňazí v ruke, sú pripravení investovať. Oni chcú, aby ich peniaze pracovať pre nich, a to je úplne pochopiteľné.
Avšak, nie každý je vo finančnej situácii, kedy má zmysel investovať do niečoho viac rizikovej ako sporiaci účet alebo ready-made dôchodkovým plánom. Ľudia jednoducho vidieť čísla, ktoré rastúci akciový trh sa vyberá a chcú vrhnúť všetky svoje peniaze, alebo počuje nejaké apokalyptickej rádoby guru hovoriť im investovať do zlata a sú pripravení začať dávať svoje peniaze dole. Často sa jedná o ľudí, ktorí nie sú finančne pripravení investovať a nemajú myslenia alebo znalosti, aby to fungovalo.
Nenechajte sa mýliť o tom, aj keď: potrebná pre investovanie zemné práce je niečo, čo niekto môže dosiahnuť s trochou času a úsilia. To jednoducho trvá trochu času, trochu učenia a trochu sebahodnotenie.
Tu je 10 vecí, ktoré by ste naozaj mali urobiť ešte predtým, než zvážiť investície do niečoho mimo sporiaci účet alebo váš penzijný plán.
1. Váš Net Worth sa musí stať základné Personal Finance Počet vám záleží
Po prvé, čo presne je “čisté imanie”? Čisté imanie jednoducho znamená celkovú hodnotu všetkého, čo vlastní – váš domov, vaše auto, nejaké cennosti, ktoré by mohli byť ľahko predané, a zostatky váš bežný účet, sporiace účty a všetky investície máte – mínus súčet všetkých dlhy máte – hypotekárne, kreditné karty, študentské pôžičky, a tak ďalej. Takže, keď som vlastnil dom v hodnote $ 100,000 a auto, ktoré som mohol predávať za $ 10,000, ale som mal $ 50,000 študentské pôžičky (a bez ďalších dlhov), má čisté imanie bude $ 60,000.
Viac ako čokoľvek iné, vaša finančná potrebné sa zamerať na toto číslo a ako môžete robiť to väčšie. Existuje mnoho spôsobov, ako to väčšie: splatiť dlhy, a nie utrácať peniaze za pochabým alebo nehospodárne vecí, zlepšiť svoj príjem, a, áno, investovania.
To sa môže zdať ako zrejmý vec, ale nie je tomu tak. V skoršej fáze vo svojom finančnom živote, mojím hlavným cieľom bolo na mojom zostatku bežného účtu . Som mal dost, aby sa s peniazmi za mesiac? Koľko peňazí som ešte ostali len stráviť na čo príde na myseľ?
Najlepší spôsob, ako zhrnúť prechodu je, že sa zameria na váš bežný účet je veľmi krátkodobé perspektíva, so zameraním na čisté imanie je rozhodne dlhodobá perspektíva. Ak nechcete mať dlhodobú perspektívu o veciach, nemali by ste byť investovať, a ak zistíte, že zostatok na bežnom účte za dôležitejšie a presvedčivejšie ako vaše čisté imanie, nemusíte mať dlhodobú perspektívu ešte ,
2. je potrebné splatiť všetky svoje kreditné karty a ďalšie vysoko úročené dlhy
Ak máte vysoké úrokové dlhy – nič vyššie, povedzme, 8% úrokovej sadzby – nie je absolútne nič lepšie môžete robiť so svojimi peniazmi, než na splácanie tohto dlhu. Neexistuje žiadna investícia, ktorá ponúka všetko, čo sa blíži stabilnú dlhodobú návratnosť, ktorá bije, čo ušetríte z spláca svoje kreditné karty.
Myslite na to takto: Vytvorenie osobitnej platby na kreditné karty s 15% úrokovou sadzbou je funkčne rovnaké ako robiť investíciu, ktorá sa vracia 15% ročne počas zdanení . Ak ste oplatí 100 $ tejto rovnováhy, to je $ 15 vo úrokov, ktoré nemajú platiť každý rok , kým je karta vyplatila. Neexistuje žiadna investícia tam, že môže dokonca prísť blízko, že so žiadnym konzistenciu.
Nielen, že spláca svoje kreditné karty bude mať okamžitý pozitívny vplyv na vaše čisté imanie , a to spôsobí, že vaše čisté imanie, aby začala stúpať postupne, pretože to nie je držaný späť platby úrokov a finančných nákladov.
Nielen, že , ako sa zbaviť svojich dlhov znamená menej mesačné účty, čo znamená, že budete okamžite mať viac peňazí na investície s, než kedy predtým.
Je to jednoduché: Ak máte vysoké úrokové dlhy by ste mali platiť tí off ako najvyššiu prioritu, ďaleko nad akoukoľvek myšlienky o investovanie. Nielen, že budú ponúknuť lepšiu návratnosť, než akékoľvek investície, platiť je preč rýchlo zlepšiť vaše čisté imanie , a to zlepší vaša mesačná cash flow. Toto je váš prvý krok. Postarať sa o neho.
3. je potrebné k odstráneniu väčšiny svojej najhoršia osobných míňanie
Keď sa pozriem na svoje financie každý mesiac, mám tendenciu sa na to pozerať ako na hromadu príjmov, z ktorých mám výdavky, ktoré odpočítať od príjmov. To, čo zostalo, je oveľa menšia hromada. Nazval som to “medzera” – rozdiel medzi moje príjmy a moje výdavky. Že “medzera” je peniaze, ktoré môžem použiť k investíciám. Samozrejme, že chcem, aby “medzera”, aby sa stal väčšie, takže mám viac investovať, čo znamená, že budem schopný dosiahnuť svoje ciele skôr, ako predtým!
Keď príde na to, že sú naozaj dva spôsoby, ako efektívne zvýšiť svoju “medzeru”. Môžete buď minúť menej peňazí, alebo zarobiť viac peňazí. Mohol by som donekonečna písať o spôsoby, ako zarábať viac peňazí – získať lepšiu prácu, získať raise, začatie podnikania – ale ja vlastne bude zamerať sa na výdavkovú časť rovnice, pretože to je niečo, čo môže mať priamy účinok na pravej teraz a vidieť výsledky takmer ihneď.
Problém je v tom, že väčšina ľudí získať okamžitý pachuť v ústach, keď sa domnievajú, rezanie svoje výdavky. A oni nemali . Dôvod, prečo sa ľudia, že negatívne reakcie je preto, že spočiatku myslia o výdavkoch, ktoré záleží najviac a nemajú chcú znížiť ju. Myslia si, že o peniaze vynaložené na mierne extravagantné jedla s dobrými priateľmi. Myslia si, že posledný hobby položku kúpili, že naozaj užili. Myšlienka rezanie také veci sa zdá hrozný.
A to je hrozné. To nie sú veci, ktoré by mali byť rezné.
Čo by ste mali byť rezanie sú zabudnuteľnej veci, nákupy nebudete pamätať za deň, veci, ktoré sú práve v tichosti zakúpenej a rýchlo zabudnutá. Nápoj v samoobsluhe. Navyše položka hodil do košíka v obchode s potravinami. Digitálne položka kúpil z rozmaru, kedysi tešil, a potom zabudol. Latte konzumované bez premýšľania či skutočného potešenie v doobedňajších hodinách. To sú veci, ktoré by mali byť rezné, veci, ktoré nebudú pamätať jeden deň potom, čo ich minúť.
Dávajte si pozor na tie veci. Mať na pozore pre nich. Keď sa sami vidieť asi bezmyšlienkovite utrácať peniaze za niečo, čo nezáleží, zastavte sa. Netrávi toľko peňazí. Cut, že nákup vo vašom živote. Zamerané na odstránenie bez ohľadu na bežné, že vás priviedol k bodu Pri tomto bezmyšlienkovité nákup.
Urob to po celú dobu svojho života a budete sa ocitnete tráviť oveľa menej peňazí na nepodstatné veci, ktoré sa uvoľní oveľa viac peňazí na investície.
4. Tie je potrebné k vytvoreniu Cash Emergency Fund
To páči alebo nie, život niekedy zasahuje do najlepšej stanovených plánov. Tie by mohli mať veľký investičný plán, ale čo sa stane, keď stratíte prácu? Čo ak sa vám zle? Čo keď vaše auto pokazí?
V takýchto situáciách, mnoho ľudí sa obrátiť na kreditné karty, ale kreditné karty nie sú tým najlepším riešením. Nemajú vám pomôcť s problémami krádežou identity vôbec. Ak ste snaží finančne, môžu banky občas zrušiť karty. A nielen to, aj keď všetko pôjde dobre, stále máte nový dlh potýkať s ktorým ešte môže narušiť vaše plány.
To je dôvod, prečo som povzbudiť každého, kto investuje mať zdravé cash núdzový fond uložený vo sporiaci účet niekde. Je tam len zabezpečiť, aby mimoriadnych životných nie sú narušiť vaše väčšie finančné plány.
Som zástancom toho, čo nazývam “večného” núdzový fond. Zriadiť online sporiaci účet niekde s online banky podľa výberu (mám rád Ally a Capital One 360) a potom nastaviť automatické týždenné prevod zo svojej primárnej kontroly do tohto účtu pre niektoré malé množstvo, že nebude zabíjať svoj rozpočet, no vybuduje dostatočne rýchlo.
Potom zabudnúť. Nechajte hotovosti budovať v priebehu času. Potom, kedykoľvek budete potrebovať nejaké peniaze pre prípad núdza – strata zamestnania alebo niečo iné – prevod peňazí späť do svojej kontroly. Odporúčam nikdy vypnúť prenos; Ak zistíte, že sa váha dostane príliš vysoká pre váš vkus, vziať nejaké peniaze z účtu a investovať ho.
To je systém Ja osobne používam a funguje to ako kúzlo.
5. Tu je treba zistiť, aké sú vaše Big Life ciele sú
Jedným z hlavných princípov investovania je nikdy investovať bez účelu. Existuje veľa dôvodov pre to, no ten veľký je, že bez konkrétny účel na mysli, môžete naozaj zhodnotiť svoje časový rámec pre investovanie a aké veľké riziko ste ochotní prijať, z ktorých oba sú zásadné otázky, keď ho ide o investovanie.
Vezmite na burzu, napr. Je to veľmi volatilné, to znamená, že existujú významné krátkodobé riziko investície na akciovom trhu. Avšak, behom na dlhú trať – desaťročia, inými slovami – akciový trh má tendenciu tiahnuť k pomerne stabilné 7% Priemerný ročný výnos. Musíš byť pre dlhodobé stability.
Takže ak máte krátkodobé ciele, investovať na akciovom trhu nedáva zmysel. Avšak, ak budete investovať v dlhodobom horizonte, môže to byť skvelý avenue pre vás.
Všetky tieto myslenie by mal začať s vlastnými osobnými cieľmi. Prečo ste sa rozhodli investovať? Čo ste dúfal, že urobiť s tými peniazmi? Dúfate, aby sa stal finančne nezávislý a živia sa vráti? To je dlhodobý cieľ, takže fond investovať by mohlo mať zmysel. Na druhej strane, možno budete investovať kúpiť alebo postaviť dom za pár rokov. V takom prípade investovania do akcií asi nie je najlepší nápad, keďže budete potrebovať peniaze v dohľadnej dobe.
Aký je váš cieľ? Prečo to robíš? Postava, ktorá sa pred vami investovať desetník.
6. Potrebujete váš manžel zdržiavať sa na palube so svojimi plánmi
Ak ste vydatá, akákoľvek investičný plán si vziať na by mal byť prerokovaný v plnej výške so svojím partnerom. Že diskusia musí zahŕňať najmenej tri kľúčové body.
Po prvé, čo je cieľom? Prečo práve tento investičný zámer bude diať? To, čo sme dúfali, že dosiahnuť?
Po druhé, aký je plán? Ako presne máme investovať na dosiahnutie tohto cieľa? Ešte investičné voľby zmysel? Tam, kde sú účty a ktorej meno je na nich?
A napokon, je to niečo, čo sme sa obaja zhodli na? Je cieľ, niečo, čo sme obaja hodnota? Je plán niečo, čo odpovedá našim hodnotám a zároveň dosiahnutie cieľa?
Ak nechcete mať tento rozhovor so svojím partnerom, ako začnete investovať, budete prosiť o problémy dole na ceste, problémy, ktoré môžu začať, akonáhle sa váš manžel všimne peňazí zmizol investičný účet.
7. je potreba zdravého porozumenie vašej investície Možnosti
Ďalším dôležitým krokom, než budete investovať je vedieť, aké sú na vás a ako ich interpretovať k dispozícii rôzne možnosti investovania. Viete, základy toho, čo akcií a dlhopisov a podielových fondov a ETF a indexové fondy a drahých kovov a nehnuteľností sú? Viete, ako porovnať dva podobné investície k sebe? Musíte tieto zručnosti skôr, než začnete investovať.
Ak je to niečo, čo si nie ste istí, veľmi odporúčam zdvihne o investovanie knihy a dávať to plné readthrough pred vykonaním akejkoľvek investičné pohyby vôbec. Moje osobné odporúčanie pre naozaj dobré all-in-one investičná knihy je vodítkom pre Bogleheads ‘na investície by Larimore, Lindauer a Leboeuf. Je to efektné jeden zväzok knihy o investovanie v tom, ako sa pripojí reálnych obavy a ciele, investičných možností a vysvetľuje, ako rôzne možnosti pracovať a musia spĺňať tieto rôzne záujmy a ciele.
Dokonca aj keď máte v pláne na investičné poradcu spracovať vaše investície, mali by ste ešte mať čas pochopiť veci, ktoré vaše peniaze sa chystá investovať do. Stačí veriť niekto iný zvládnuť to je zvyčajne zlý ťah.
8. Musíte mať na banku, ktorá spracováva Online Banking a automatických prevodov s ľahkosťou
To by malo byť dané pre väčšinu ľudí v dnešnej dobe, ale je potrebné sa zmieniť. Než začnete investovať, by mala byť vaša banka vybavená, aby bolo jednoduché urobiť on-line bankovníctvo a nastaviť automatické prevody do az banky pomerne ľahko. Ak vaša banka neponúka tieto služby, pozrite sa na iné banky.
Skutočnosťou je, že väčšina bánk dnes ponúkajú tieto veci. Robustný on-line bankovníctvo je takmer štandard dnes, ako sú automatické prevody do a z kontroly účtov. Banky, ktoré neponúkajú tieto funkcie sú zámerne robiť sami zastarané.
Prečo sú tieto funkcie tak dôležité? Pre začiatok, budete musieť vykonať automatické prevody Ak chcete nastaviť pravidelné investovanie plán akéhokoľvek druhu. Automatizácia je veľký kľúčom k úspechu investície – chcete, aby váš plán v podstate bežať na autopilota. Ste tiež chcieť, aby bolo možné pravidelne kontrolovať a uistiť sa, že peniaze sú prevedené z vašich účtov, ktoré budete potrebovať internetové bankovníctvo pre, aby to pohodlnejšie.
Ak banka robí niečo z toho ťažké, začať nakupovať okolo inej banky.
9. budete potrebovať Social Circle To je viac podporujúci inteligentný finančné otázky Than nadmerného míňania
Aj keď je to absolútne nevyhnutné, aby sa prepnúť do myslenia, ktorý je zameraný na čisté imanie a pozitívnym smerom chytrých finančné otázky, mali by ste mať na pamäti, že sú silne ovplyvnené vašej bezprostrednej sociálnej kruhu rovnako. V prípade, že nie ste zaväzuje k tým veciam, že to bude podstatne ťažšie pre vás, aby tieto druhy záväzkov.
Pozrite sa na svoj spoločenský okruh. Kto sú ľudia, ktorých vidíte najčastejšie, a to najmä mimo prácu, keď máte slobodu, aby tieto voľby? Sú títo ľudia ekonomicky zmýšľajúcich? Majú rozhodovať inteligentný výdavky? Alebo sú neustále kupovať nové veci a hovorí o svojich najnovších nákupy?
Ak sa ocitnete v sociálnom kruhu, ktorý nemá vôbec zvažovať inteligentný osobné financie a neustále sa hovorí o posledných veciach a chvália svojimi najnovšími výdavkoch, musíte rozhodne zvážiť presúva svoj spoločenský okruh. Stráviť trochu viac svojho voľného času na zhromaždení ľudí, sa silnejším finančnom výhľade. Pozrite sa na investovanie klub na MeetUp, alebo jednoducho preskúmať iné priateľstvo s luďmi, ktorí nie sú niekedy visel von so skôr. Budete stavať nejaké nové vzťahy v priebehu času, tie, ktoré podporujú pozitívny finančný pokrok.
10. Potrebujete zdravý vzťah s vašou chce a túžby
Toto je posledná stratégia chystá na investície a je to jeden veľký. Musíte mať silnú priľnavosť cez svojich potrieb a prianí. Budete musieť vládnuť; nemali by byť vládnucou vás.
Je nevyhnutné, že chce veci občas. To je ľudská prirodzenosť. Vidíme chutné potraviny, lahodné vína, položiek súvisiacich s našimi koníčky a záujmy a my ich chceme.
Otázkou je, čo bude robiť ďalej? Musíme ísť ďalej a kúpiť túto položku, akonáhle to bude možné? Ešte dáme do fasády premýšľať o tom na chvíľu pred nákupom? Alebo sme pacienta so touto túžbou, dávať impulz dostatok času, aby zmizol, ako sa rozhodol, že to stojí za to venovať pozornosť?
Impulzné ovládanie je jednou z najúčinnejších nástrojov, ktoré investor môže mať vo svojich nástrojov, a jeden z najvýraznejších spôsobov, ako môžete zistiť, či to máte, alebo nie, je, keď uvažujete o nákupe, ktorý si prajete. Máte sebakontrolu potrebné, aby sa zabránilo dávať do každej momentálnej núdzi a túžby? Ak áno, budete nielen nájsť to ľahké mať zdroje, ktoré potrebujú investovať, budete tiež nájsť to ľahšie mať sebakontrolu potrebné tolerovať výkyvy trhu.
záverečné myšlienky
Som často prekvapení, ako mnohí ľudia chcú ponoriť sa do investovania, bez toho aby museli veci na tomto zozname pevne v rukách. Robia chybu, či chcú počuť, alebo nie.
Samozrejme, že chápem , prečo sa ľudia chcú začať investovať. Počuje všetky pozitívne spinu o investovanie na kanáloch, ako je Fox Business Network a CNBC. Dostanú nadšení možnosť získať veľkú návratnosť svoje peniaze. Počuje neustále o tom, ako na akciovom trhu vzrástli 1% dnes a naozaj chcete dostať na palubu s týmito druhmi zisky.
Vždy je tu jeden háčik, hoci, a úlovok je, že ak nemáte svoj základ v poradí, akýkoľvek objekt zostaviť práve chystá rúcať hneď na zem.
Získajte svoj základ v poradí. Postupujte podľa nasledujúcich desať krokov a byť pripravení na investovanie. Začíname na pravú nohu a budete nikdy naraziť.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
