Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Tomando decisiones difíciles sobre deuda del estudiante

Por qué es tan alto y puede ser controlado?

Tomando decisiones difíciles sobre deuda del estudiante

Estudiantes de la deuda es un tema candente en estos días. El presidente Obama fue noticia de hablar de ello, los candidatos presidenciales lo incluyen en sus “tours de tocones,” y un periodista recientemente capturó la atención cuando escribió que a propósito de pagar sus préstamos estudiantiles . Estos episodios generan los medios de comunicación “zumbido”, pero que en realidad no ponerse a las razones detrás de la deuda, y hablan de lo que se puede hacer para controlarlo.

Las cifras más recientes muestran que la clase de la universidad de 2015 se graduó con una deuda promedio de $ 35.000.

¿Le parece como demasiado de la deuda para adquirir el conocimiento que se puede utilizar a lo largo de toda la vida? Tal parece como una cantidad insuperable a alguien que acaba de graduarse y aún no ha conseguido un empleo muy bien pagado o que se encuentran una carrera a largo plazo. Por otro lado, sin embargo, el precio medio de un coche nuevo es de aproximadamente $ 33.000. Muchas personas asumen que felizmente deuda a tasas de interés más altas, con plazos de amortización más cortos, por una compra que disminuye en valor con el tiempo.

También puede ser informativo para ver donde esta deuda se está acumulando. Algunas de las universidades más famosas que tienen costos más altos también pueden tener fondos de dotación superiores que les permitan ser más generosos con su ayuda financiera. Una gran parte de la deuda se acumuló por los estudiantes que pagan los costos considerables para asistir a instituciones privadas con fines de lucro como la Universidad de Phoenix y la Universidad DeVry, en vez de sin fines de lucro o instituciones apoyadas por el gobierno.

¿Qué pueden hacer los padres y sus estudiantes hacer para controlar su propio nivel de la deuda? La respuesta podría requerir algunas decisiones difíciles:

  • Ahorrar más dinero anterior : Las familias que no han ahorrado dinero regularmente para poner a los gastos universitarios están detrás de la bola ocho desde el principio. Dinero prestado para estudiantes que ingresan a la universidad devenga intereses durante cuatro años. Ahorro debe comenzar tan pronto como el niño nace y seguir derecho hacia arriba a través de los años universitarios. Presupuesto una cantidad que haya que retirar todos los meses, al igual que lo hace para todos los otros gastos del hogar.
  • Tener expectativas claras de dinero : Con demasiada frecuencia, los padres no se comunican con sus hijos sobre las expectativas de dinero. Involucre a su hijo tan joven como él o ella es capaz de entender el dinero para que pueda trabajar hacia la meta como una familia. Educar a su hijo con frecuencia sobre el crédito y el presupuesto, y explicar qué parte de los costos de la universidad que él o ella se espera que pague.
  • Considere cuidadosamente la universidad : “partido de su inversión” Elegir un colegio donde se obtiene la mayor parte Obtener cifras concretas sobre cómo se gradúan muchos estudiantes de nuevo ingreso en cuatro años, el número de conseguir trabajo, y cuáles son sus salarios iniciales son. La mejor universidad es la que le da a su hijo las habilidades que necesita para convertirse en un éxito.
  • Reducir al mínimo la deuda : No pedir la cantidad máxima disponible. Vas a tener la tentación de gastar el dinero simplemente porque está ahí. Mira de cerca a los costos de la universidad, desarrollar un presupuesto con su hijo, y sólo pedir lo que se necesita. Lo mismo es cierto para la deuda de tarjetas de crédito. Sólo dar a su niño tarjetas de crédito o débito pre-pagadas que se ha cargado con la cantidad específica de dinero necesaria para cumplir con el presupuesto acordado.
  • Aprender acerca de las opciones de pago : Muchas opciones de pago de préstamos estudiantiles, tales como el aplazamiento, la tolerancia, la consolidación de préstamos, o planes basados en los ingresos disponibles. Elija el que tiene más sentido para su situación individual.

Ir a la universidad es aprender a tomar decisiones. Comienza ahora con aprender a tomar decisiones más informadas acerca de los préstamos estudiantiles.

Prieš manote, kad atvirkštinės hipotekos

Ką norėtumėte ir nepatinka atvirkštinės hipotekos

Prieš manote, kad atvirkštinės hipotekos

Niekas nesiryžta imti būsto paskolą pirkti savo namus. Taigi, kas yra aplink atvirkštinės hipotekos Viskas apie prieštaringai?

Sąžiningai, aš nežinau. Teisinga situacijai, atvirkštinės hipotekos nauda tikrai gali nusverti trūkumus.

Atvirkštinės hipotekos yra tiesiog įrankis, kuris gali leisti jums likti savo namuose, išsinuomoti nemokamai, o naudojant kai kurie iš jūsų pinigų, kad nupirko, kad namų į pirmąją vietą.

Cela dit, kaip ir bet kuris pagrindinis finansinis sprendimas, kurį norite padaryti savo namų darbus prieš jums nustatyti, jei tai yra tinkama priemonė, skirta jums.

Žemiau rasite du dalykus patinka, vienas dalykas, kad nekenčiu, ir penki dalykai, kuriuos reikia žinoti apie atvirkštinės hipotekos.

Kaip:

1. Lankstumas

Atvirkštinės hipotekos suteikia jums galimybę naudoti namų nuosavo kapitalo “extras”, pavyzdžiui, metinės atostogos, naują automobilį ar namų patobulinimų. Šis lankstumas ateina iš gebėjimo apsidrausti teisingumas kaip vienkartinė išmoka, fiksuoto mėnesinių mokėjimų, kredito linija ar bet kokiu jų deriniu.

Pasinaudojant  interneto skaičiuotuvai duos jums, kiek jūs galite gauti sąmatą, kai įėjimas savo pašto kodą, amžių, namų vertė ir esamų hipotekos balansas (jei turite).

2. Ne pasinaudoti finansavimo

Tai paprasčiausiai reiškia, kad visa suma negali viršyti dabartinę vertę namuose. Kai namuose yra parduota po pasiteisina atvirkštinės hipotekos, likusios pajamos eiti į jus ir jūsų turtą.

nekenčiu:

1. slidus pardavimo taktika

Jei kas nors bando kalbėtis jus į pinigus iš savo namų pirkti finansinį produktą, kuris mokės jiems komisinius (pvz anuitetą), paleisti už kalvų.

Dauguma žmonių rekomenduodamas tokias strategijas nėra finansų planuotojams. Jie pardavėjai; vienas triukas poniai, kurių triukas naudinga juos, o ne jūs.

Yra laikai, kai ji gali prasmės naudoti namų nuosavo kapitalo vykdyti kitas investicijas, tačiau šios strategijos yra papildoma rizika, ir turėtų būti naudojamas tik profesionaliems investuotojams, kuris visiškai supranta ir gali sau leisti pasekmes.

Saugokis:

1. Judėjimas po to, kai atvirkštinės hipotekos

Kaip ir bet kuris hipotekos, yra inicijavimo mokesčiai ir išlaidos, priimdama atvirkštinės hipotekos patirtos. Su atvirkštinės hipotekos, o ne mokėti už šių dalykų iš savo kišenės, mokesčiai yra tiesiog įtraukta į paskolos likutį. Jūs norite amortizuoti šias išlaidas per ilgiausiai įmanoma.

Jei jūs planuojate perkelti į ateinančius 2-4 metus, ieškoti pigesnių būdų pasiskolinti pinigų prieš naudojant atvirkštinės hipotekos.

2. Laikydami namuose šeimoje

Po savo mirties (arba antras žmogus miršta, jei esate susituokęs) atvirkštinės hipotekos turės būti grąžinta. Jei nėra pakankamai pinigų savo turto, tada jūsų įpėdiniai gali tekti parduoti turtą sumokėti paskolą.

Jei jūsų tikslas yra išlaikyti turtą šeimoje, jūs norite įsitikinti paveldėtojai turės galimybę atsiskaityti už paskolą, ar refinansuoti turtą remiantis savo kredito paraišką. Atkreipkite dėmesį į save pirmą nors. Laikydami namuose šeimoje gali būti gražus, bet jei atvirkštinės hipotekos galėtų suteikti jums papildomų pajamų jums reikia, kad būtų patogu tada gal, kad tai, ką jums reikia padaryti.

3. statusas nekilnojamojo turto rinkoje

Pinigų suma, kurią gauna, priklauso nuo jūsų amžiaus ir vertinama vertę jūsų namuose. Atsižvelgiant atvirkštinės hipotekos, kai nekilnojamojo turto rinka yra nuosmukio reiškia, kad jums gauti mažiau.

Kita vertus, jei vartojate atvirkštinės hipotekos, kai rinka klesti, o vėliau nuspręsite parduoti savo namus žemyn rinkoje, jums gali tekti šiek tiek nuosavo kairę.

4. Nuosavybės atsakomybė

Jūs visada išlaikyti nuosavybės (nuosavybės), iš namų. Taigi, jūs esate atsakingas už mokesčius ir draudimą, ir turi išlaikyti namus gerai prižiūrimi. Tai veikia taip pat, kaip ir bet hipoteka. Jei jums nereikia mokėti savo mokesčius, jums bus bėdų.

5. tinkamumas Medicaid

Pajamos gaunate iš atvirkštinės hipotekos yra neapmokestinamos – kuris yra puikus. Tačiau gautos lėšos bus laikomas turto ar pajamų, ir gali turėti įtakos jūsų tinkamumą Medicaid.

Pajamos nepaveiks socialinio draudimo ar Medicare išmokas.

Enne teie arvates vastupidine hüpoteegi

Asjad meeldib ja vihkan umbes vastupidine hüpoteegid

Enne teie arvates vastupidine hüpoteegi

Keegi kõhkleb võtta hüpoteeklaenu osta oma kodus. Mis on poleemikat umbes vastupidine hüpoteegid kõike?

Ausalt, ma ei tea. Õiges olukorras kasu vastupidine hüpoteegi saab kindlasti kaaluvad üles selle puudused.

Vastupidine hüpoteek on lihtsalt vahend, mis võib lubada teil jääda oma kodus, rentida tasuta, kasutades mõned oma raha, et ostetud et kodus esiteks.

Nagu öeldud, nagu suuremate rahaliste otsuste soovite teha oma kodutöö enne kui otsustada, kas see on teie jaoks õige tööriist.

Allpool leiate kahte asja soovite, üks asi, mida vihkan ja viis asja, mida pead teadma vastupidine hüpoteegid.

nagu:

1. Paindlikkus

Vastupidine hüpoteek annab teile võime kasutada kodus omakapitali “lisad”, nagu näiteks majandusaasta puhkust, uus auto või renoveerimiseks. Selline paindlikkus pärineb võime võtta omakapitali põhisumma, püsimaksetena, krediidiliini või mis tahes kombinatsioon.

Kasutades ära  Internetis kalkulaatorid teile hinnangu, kui palju sa saad, kui sa sisestada oma postiindeks, vanus, kodu väärtust ja olemasolevate hüpoteek tasakaalu (kui teil on üks).

2. Mitte kasutada rahastamise

See tähendab lihtsalt võlgnevuse kogusumma ei ületa kunagi praegune väärtus koju. Kui kodus on müüdud pärast ära maksta vastupidine hüpoteegi, ülejäänud tulu läheb teile ja teie kinnisvara.

Hate:

1. Sleazy müügitaktika

Kui keegi üritab rääkida teid võttes raha välja oma kodu osta rahalise toode, mis maksab neile komisjonitasu (nagu annuiteedi), kestab mäed.

Enamik inimesi soovitades selliste strateegiate ei ole rahalist planeerija. Nad on müüjaid; üks trikk poni, kelle trikk kasu neile, mitte sina.

On aegu, kus see võib mõtet kasutada kodus omakapitali jätkata muude investeeringute, kuid need strateegiad sisaldavad lisaohtu, ja tuleks kasutada ainult kogenud investorid, kes täielikult mõista ja ei saa endale lubada tagajärjed.

Teadlik olema:

1. Viia pärast pildistamist vastupidine hüpoteegi

Nagu iga hüpoteegi on teenustasusid ja kulutusi, kui võtta vastupidine hüpoteegi. Mis vastupidine hüpoteegi asemel maksavad need asjad välja tasku, tasud on lihtsalt lisatud laenujäägilt. Tahad amortiseerida need kulud üle kõige kauem võimalik.

Kui kavatsed liigub järgmise 2-4 aastat, otsida odavam võimalusi laenata raha enne kasutades vastupidine hüpoteegi.

2. Hoides kodus pere

Pärast oma surma (või teise isiku surra, kui olete abielus) vastupidises hüpoteegi tuleb tagasi maksta. Kui ei ole piisavalt raha oma kinnisvara, siis teie pärijad võivad müüa vara, et maksta ära laenu.

Kui teie eesmärk on hoida vara perekonnas, tahad veenduda pärijad on võime maksta ära laen või refinantseerida vara põhineb nende krediidi taotlus. Vaadake ise esimese küll. Hoides kodus pere võib olla kena, kuid kui vastupidine hüpoteegi võiks teile lisasissetulekut pead olema mugav siis võibolla see, mida sa peaksid tegema.

3. staatus kinnisvaraturul

Rahasumma saate sõltub teie vanusest ja hinnatud väärtus koju. Võttes vastupidine hüpoteegi kui kinnisvaraturul on madalseis tähendab, et teil on õigus saada vähem.

Teiselt poolt, kui te võtate vastupidine hüpoteegi kui õitseb, siis hiljem otsustada müüa oma kodus kehtestatud turul, siis võib olla vähe omakapitali vasakul.

4. Omandi vastutus

Sa alati säilitada pealkiri (omandi) koju. Seega olete vastutav maksude, kindlustuse ja hoidma kodus hästi hooldatud. See toimib samamoodi nagu mis tahes hüpoteek. Kui sa ei maksa oma maksud, saate hädas.

5. Abikõlblikkuse Medicaid

Iga tulu, mida saavad vastupidine hüpoteegi on maksuvaba – mis on suurepärane. Kuid saadud raha loeb varana või tuluna ja võib mõjutada teie sobivust Medicaid.

Laekumised ei mõjuta Sotsiaalkindlustuse või Medicare kasu.

Kontrol Kredi Kartı Borç Kişisel Out Fix Nasıl

Kontrol Kredi Kartı Borç Kişisel Out Fix NasılKredi kartı borcu kontrolden çıkmak için o kadar kolaydır. Bir gün mutlulukla her zaman ziyaret etmek istedim yerlere geziler alarak hep istediğiniz şeyleri satın, kredi kartınızı ediyoruz. Eğer kartlarını bakmışsın hepsi limiti aşılmış ve siz oldukça nasıl olduğunu hatırlamıyorum.

Kredi Kartı Kontrol Borç Out mı?

Kredi kartı borcu kontrol dışına elde ettiğini bunu belirtmek için hiçbir ölçü yoktur. Kredi kartı veren kuruluşlar da dengeleri ödemek göze daha fazlası olduğunu uyarmak için gidiş değildir. Bunun yerine, borç kontrol dışına olduğunu gösteriyor bu 10 belirtilerine dikkat etmeliyiz etmek size kalmış:

1. Kartlarınız maxed veya kredi limitinin üzerinde edilir . Limiti kredi kartları her ay tam da dengesini ödeyen edilmemiştir bir göstergesidir. Çoklu Limiti kredi kartları sadece daha zor kredi kartı bakiyeleri ödemek için yapım sorunu bileşik. Eğer acil tasarruf yoksa, sen acil durumlar için bir fon kaynağı olmadan bıraktı.

2. Asgari ödeme dışında herhangi bir ödeme göze alamaz . “Kontrol dışı” olarak sayılır borç kesin miktarı ödeme gücü bağlı kişiden kişiye değişir. Senin borç kontrolden çıktı bir işaretidir kredi kartlarında sadece minimum ödeme mümkün ediliyor. Asgari ödemeler kredi kartıyla ödeme ve iyi durumda hesabınızı tutmak en düşük tutar bulunmaktadır. Bundan daha fazlasına ödeyemeyiz ve hala kredi kartlarını kullanarak yapıyorsanız, borç her ay kötüye gidiyor.

3. Geç veya ödemeleri kaçırıyorsun . Minimum ödemeler satın alınacak olduktan sonra, belada. Kaçırılan kredi kartı ödemeleri yalnızca kredi kartı durumu daha da kötüleştirebilir. Geç ödemeler yakalanmak ödemek zorunda miktarını artırmak ve kredi puanı üzerinde olumsuz bir etkiye sahiptir. Zamanla iki ödeme, sizin faiz oranı artar kaçırma ve yetişmeye neredeyse imkansızdır. Kredi kartı alışkanlıklarına büyük değişiklik yapmadan başlamak gerekir zaman minimum ödeme yapmak gittikçe zorlaşıyor başlar andır.

4. borç diğer türleri ile kredi kartlarını ödüyorlar . Eğer nakit avans, tekrarlanan denge transferleri, maaş kredisi veya kredi kartı ödeme borcunun başka formu kullanarak ediyorsanız, büyük belada. Sadece gerçekten kredi kartlarını amorti herhangi bir ilerleme, sen ayakta kalmaya borç para ile daha fazla borç oluştururken yapmıyoruz.

5. ihtiyaçlar ve gündelik alışverişlerde kredi kartlarını kullanıyoruz . Düzenli alımlar için kredi kartı kullanmak zorunda, kontrolden çıkarak kredi kartı borcu olan sadece bir işarettir, daha büyük mali sorunların bir işarettir. Düzenli için kredi kartlarını kullanmaya devam ederse alışverişlerde-ve daha kredi kartı kazanmak için bir stratejinin bir parçası değil ödülleri-sonunda mevcut kredi tükenecek. Sen borç batağında tamamen önlemek için büyük değişiklikler yapmak gerekecek.

6. Kredi puanı bırakarak başlar . Kredi puanları kredi itibarını-ya da ne kadar olasılıkla kredi ve kredi yükümlülüğünü yerine getirememesi olduğunu ölçmek için kullanılır. Eğer (kredi limitleri ile karşılaştırıldığında) taşıyorsanız borç tutarı kredi puanının% 30’dur.

Kredi puanı her ay Ödemelerinizi zamanında yapıyoruz rağmen düşen ise, büyüyen kredi kartı borcu beklenenden daha kötü olduğunu imzalamak oluyor. Her ay kredi kartı ekstresinde ile birlikte ücretsiz kredi puanı alamazsanız, sen CreditKarma.com, CreditSesame.com olsa özgür ve Quizzle.com için kredi puanı kontrol edebilirsiniz.

7. Yeni uygulamalar reddedilir . Kredi kartı veren kuruluşlar, kredi kartı borcu yapmanız bile önce kontrol dışı olduğunu tahmin etmek mümkün olabilir. Bir reddedildi kredi kartı başvurusu sonra reddedildi nedenini açıklayan kredi kartı veren bir mektup postalarınızı kontrol edin. Sizin borç veya yüksek kredi kartı bakiyeleri nedenlerinden biri ise, size harcama dizginlemek ve kötüleşmeden borcunuzu mücadele başlamak gerekir bir işarettir.

8. borcunu sakladığını uçtan uca entegre kendiniz veya eşiniz. Saklayacak bir şey varmış gibi hissetmek şeylerin yanlış bir işaretidir. Eğer dengeleri yüz istemiyoruz çünkü kredi kartı ekstresini açılış değiliz ya da borç hakkında bilgi bulmasını eşinizi tutmak için yolumdan gidiyoruz, büyük olasılıkla sen başa edebileceğinden çok daha fazla borcumuz var .

Çok fazla borcu var çünkü 9. Sen para kazanmak için göze alamaz . Eğer borç harcamak daha fazla para, daha az başka şeyler benzeri para tasarrufu için var. Tasarruf erişim olmadan, acil durumlarda, örneğin, bir finansal bağlama çıkmak daha fazla borç oluşturmanız gerekebilir.

10. Size kredi kartlarını ödemek için gidiyoruz nasıl dert . Kredi kartı borcu kontrol altında olduğunu gibi hissettim varsa, endişelenecek bir şey olurdu. Ancak, kredi kartı borcu hakkında vurgulayarak kontrol dışı kesinlikle var bir işarettir. Eğer güven içinde borç konusunda vurguladı değil çünkü sanmayın. Bu borcunu görmezden ya gerçekten ne kadar kötü inkar ediyoruz olması olabilir.

Kontrol Altına Kredi Kartı Borç Get 7 Ways

Kredi kartı borcu kontrolden çıktı gerçekleştirmek sonra, hemen bu konuda bir şeyler yapmak için sorumluluk haline gelir. Kredi kartı borcu şiddetini görmezden gelmek sadece nihayet bazı değişiklikler yapmaya karar ne zaman başa daha kötü ve zor hale getirecek:

1. Durdurma harcama . Eğer borç kontrolü veya kontrolden çıkıyor dışına anladığında, yapmanız gereken ilk şey, kredi kartlarını kullanarak durdurun. Herhangi ek kredi kartı satın alma işlemleri sadece kredi kartı borcu büyümeye yapacaktır. Daha büyük sizin dengeleri zor onlar ödemek için olacaktır vardır.

2. Kredi kartlarını kesin . Eğer kredi kartlarını kullanarak durdurmak için yeterli disiplinli değilseniz, kendiniz için daha zor hale. Kartlarınızı kesin ve parçaları atmak. Bir adım daha ileri gidip o kredi kartlarını kullanarak durdurmak için gereken buysa tamamen hesaplarınızı kapatabilirsiniz.

Borçlarınızı envanter al 3. . Net borçlu ne kadar anlayış ve kimlere borçluyuz alın. Bütün kredi kartlarının listesini, faiz oranı, denge ve mevcut minimum ödeme yapın. Hesapları nedeniyle geçmiş iseniz, yetişmek için ödemeniz gerekiyor tutarı not edin. Liste korkutucu olsa da, önünüzde tüm bilgilerle borç konusunda çok daha iyi kararlar alabilirsiniz.

Her ay borç doğru ne kadar ödeme 4. Şekil dışarı . Kredi kartı borcunu geri ödemeye başlaması için bütçenizden sıkmak olabilir anlamaya gelir ve giderleri gözden geçirin. Sen Harcamanızın büyük değişiklikler yaşam masraflarını göze ve borcunu ödemek için muktedir yapmak gerekebilir.

5. Dur harcama ekstra para . Artık senin mali konusunda ciddi olma zamanı, iyi vakit kredi kartı borç bozucu oldu. Sadece ihtiyacınız olan şeyleri satın üzerindeki dinlenme harcamaları ve odak kesin. Başta acı kurban olabilir, ama sen ayarlayabilirsiniz. Bu değişiklikleri yapıyoruz nedeni, mali daha iyi ve kendiniz için daha güvenli bir gelecek yaratmak için olduğunu unutmayın.

6. Kredi kartı seçin ve minimum tutardan fazla ödeme . Nihai hedef tüm kredi kartlarını ödemek için olsa da, tek seferde onları ödemek için çalışıyor en verimli bir yaklaşım değildir. Bunun yerine, bir defada bir kere kredi kartlarını amorti odaklanır. En yüksek faiz oranı ile biri, en yüksek denge, düşük denge ya da kurtulmak istiyorum başka kart ile başlayabilirsiniz. En önemli bir kart seçin ve bu dengeyi amorti ekstra para toplu harcamasıdır. Her kredi kartı ödemek gibi, hepsi karşılığını oluncaya kadar odaklanmak için başka seçin.

Eğer borcunu ödemek ve nihayet kredi kartlarını amorti bitireceksin zaman bir fikir edinmek için en iyi yolu anlamaya yardımcı olacak bir kredi kartı geri ödeme hesap makinesini kullanın.

7. faiz tasarruf deneyin . Hala oldukça iyi kredi varsa, daha düşük faiz oranı için kartı veren kuruluşla sorarak veya% 0 bakiye transferi teklif yararlanarak ilgi tasarruf etmek mümkün olabilir.

Sen İyi Kredi Kartları Kapalı yemin mıdır?

Kredi kartı borcu ile mücadele sonrasında birçok kişi tekrar kredi kartlarını kullanmak asla karar verirler. kredi kartları kendilerini kötü Eğer sorun içine alabilirsiniz kredi kartlarını kullanmak yolu olmadığını unutmayın. Bir kredi kartı bir araba, biraz daha sert kiralama gibi bazı işlemleri yapabilirsiniz sahip olmamak. Burada kredi kartı belaya geri almamak için şunları yapabilirsiniz.

Bir ay içinde ödemek göze ne sadece harcayın . Bir gelir yerine kredi kartı kullanmaktan kaçının. Nakit şey satın göze alamaz ise, hatta bir kredi kartı ile, satın göze alamaz.

Tam her ay bakiyenin ödemesini . Eğer bir ay içinde ödemek için göze yalnızca ne harcama odaklanmak sonra, her ay, bakiyenizi ödemek gelemez. Bu kontrol altında kredi kartlarını tutmak ve kredi kartı borcunu önlemenin tek yoludur.

Bazı nedenlerden dolayı, size bu kurallara dikkat etmek yeterlidir disiplinli değiliz düşünüyorsanız, bir kredi kartına sahip olmamak daha iyi. Bir banka kartı veya ön ödemeli kart size borç girmeden bir kredi kartı ile yapabilirsiniz aynı alışveriş yapmak izin verir.

20 مهارات المالية يجب أن سيد في العشرينات

20 مهارات المالية يجب أن سيد في العشرينات

المهارات والعادات التي تقوم بإنشائها في العشرينات يمكن أن تؤثر على اموالك لسنوات قادمة. ومن المهم أن تكون سباقة والعمل الجاد لتطوير المهارات المالية تحتاج إلى أن تأخذ حقا السيطرة على اموالك. وهنا العشرين المهارات التي يجب إتقان في العشرينات.

1. أعط كل دولار يمكنك كسب الغرض

تسمح ميزانية عليك أن تقرر متى وكيف تنفق أموالك. لا بأس أن إنفاق المال على الأشياء متعة أو مجنون، وطالما لديك خطة وكنت أعلم أنك لا تستطيع تحمله. ميزانيتك تمنحك تلك السلطة. البدء في إنشاء ومتابعة ميزانيتك الآن بحيث يمكنك التوقف مشددا حول المال.

2. هل لديك الاجتماعات الميزانية العادية

خذ خمس دقائق كل ليلة أن يذهب أكثر من ميزانيتك. هذا سيساعدك على البقاء في الخط مع الانفاق الخاص بك وتعطي لنفسك صورة واضحة عن كيفية تقومون به لهذا الشهر. إذا كنت تفعل ذلك كل ليلة، وينبغي أن يستغرق سوى حوالي خمس دقائق. يجب إكمال الاختيار الميزانية في ما إذا كنت واحدة أو كنت متزوجة. مرة واحدة كنت متزوجا، فمن المهم أن تخطط لكي تتمكن من لقاءات سريعة وفعالة الميزانية.

3. ميزان الحسابات الخاصة بك كل شهر

قد يبدو مثل الكثير من العمل لبعض جدا دفع الفدية، ولكن تحقيق التوازن بين حساباتك هو ضرورة. هذا يمكن أن تبقي لكم من overdrawing حسابك والوقوع في مشاكل أخرى. ويمكن أن يساعد أيضا على التقاط سرقة الهوية أو معرفة ما إذا كان شخص ما قد سرقت معلومات حسابك. يمكنك القيام فحص اليومي في مع ميزانيتك، ولكن يجب ان تتوازن لكشف حسابك المصرفي كل شهر.

4. تعيين الأهداف المالية العادية

فهو يساعد على الميزانية إذا كان لديك أهداف واضحة وخطة في الاعتبار. يجب أن يكون لديك أهداف مالية طويلة الأجل ومتوسطة الأجل وقصيرة الأجل التي كنت تعمل في كل عام. كنت لا تريد أن overcomplicate هذا، ولكن يجب أن تحقق في تقدمك خلال جلسة الاختيار في المالية الشهرية.

5. إعداد خطة مالية

وهذه الخطة يأخذك من خلال جميع الخطوات المالية الرئيسية الخاصة بك من شراء المنزل، لدفع للكلية أطفالك. ويمكن أن يشعر الساحقة للجلوس ونخطط بها في كل مرة، ولكن يمكن أن تساعدك على تحديد أولويات أهدافك وتعرف متى وكيف تقضي وقتك.

6. بدء المساهمة في التقاعد

يجب أن تبدأ المساهمة مع ظيفتك الأولى. والهدف الجيد هو أن العمل لمدة تصل إلى المساهمة خمسة عشر في المئة من الدخل الخاص بك إلى التقاعد. يمكنك العمل لمدة تصل إلى هذا من خلال الزيادات، وكما كنت سداد الديون الخاصة بك. إذا قمت بإجراء التقاعد الخاص بك أولوية الآن، سوف لا داعي للقلق حول هذا الموضوع في المستقبل.

7. مثالية فن العثور على صفقة

هناك الكثير من الطرق التي يمكنك توفير المال على مشترياتك. وهذا قد يعني تعلم أفضل وقت في السنة لشراء البياضات أو التوصل الى اتفاق على سيارتك. يمكنك العثور على طرق لانقاذ على كل شيء من البقالة لأثاث الخاص. إذا قمت بإجراء تبحث عن صفقة عادة، سوف تكون قادرة على انقاذ كبير على مدار حياتك.

8. اصبح المتسوق الذكي ووقف الاندفاع مشتريات

المتسوق الذكي هو مختلف قليلا من صياد صفقة. وبمجرد الانتهاء من الكمال فن العثور على صفقة جيدة، وكنت بحاجة إلى أن تصبح المتسوق الذكي وتحديد ما إذا كنت في حاجة إلى البند قبل شرائه. هذا لا يعني أنك لا ينبغي أن شراء الأشياء لمجرد التسلية، ولكن يجب أن تكون قادرة على تصنيفها على أنها تريد وتأكد من أن لديك الأموال المتاحة لتغطية ذلك دون غمس في الادخار. هي فكرة جيدة أن ننتظر ما لا يقل عن أربع وعشرين ساعة قبل اتخاذ قرار الشراء رئيسي.

9. ورشة مع قائمة

واحدة من أكبر الطرق التي يمكنك توفير المال عند التسوق هو للتسوق مع قائمة والتشبث به. هذا هو عادة بسيطة لبدء ويستغرق سوى بضع دقائق قبل كل رحلة. إذا كان لديك قائمة واضحة في الاعتبار، يمكن أن تساعدك على كبح جماح الإنفاق دفعة ويمكن ان يوفر لك الوقت والمال. بالإضافة إلى قائمة يمكن أن تساعد في القضاء على الحاجة إلى التوجه إلى متجر لأنك نسيت شيئا. تأخذ من الوقت لتقديم قائمة قبل كل الرحلات التسوق والتوفير والبدء في إضافة ما يصل.

10. خطة المصروفات الموسمية

قد تكون هذه النفقات أشياء مثل عطلة التسوق، والإنفاق عطلة، وإصلاح الضرائب المنزل. إذا كنت تعرف أن النفقات تأتي مرة واحدة في السنة، يمكنك تخصيص الأموال لتغطية لهم كل شهر. بهذه الطريقة يصبح من الاسهل بكثير لدفع جميع النفقات الكبيرة التي تأتي في طريقك مرة واحدة فقط أو مرتين في السنة. إذا كان يمكنك التعرف عليها الآن والتخطيط لها، وسوف لا تؤخذ على حين غرة، وأنك لن تدمر ميزانيتك شهر استحقاقها.

11. وقف الاعتماد على بطاقات الائتمان

واحدة من أسوأ العادات التي يمكن أن تتطور هو الاعتماد على بطاقات الائتمان لتغطية لكم عندما كنت قصيرة على المال. ومن المهم أن يكون هناك صندوق للطوارئ جيد والتخطيط بحيث لا تحتاج إلى استخدام بطاقات الائتمان الخاصة بك. واحدة من الخطوات الأولى لمساعدتك على التوقف عن استخدام بطاقات الائتمان الخاصة بك ووقف تقلهم معك.

12. الاستفادة من منافع الموظفين

آخر شيء عظيم يمكنك القيام به هو الاستفادة الكاملة من مزايا الموظف الخاص. التأمين الصحي وتقدم لكم من خلال عملك لديه ميزة ضريبية لأنه يمكن خفض ضريبة الدخل الخاص بك. مساهمة رب العمل مطابقة هي في الأساس المال مجانا للتقاعد الخاص بك، ويجب الاستفادة الكاملة من أي صاحب عمل تتناسب مع شركتك يمكن أن نقدم لكم. فوائد أخرى مثل خيارات الأسهم والتأمين الأخرى يمكن أن تستفيد لك حسب حالتك. تأكد من أنك تفهم والاستفادة من المنافع الخاصة بك.

13. الاستمرار إلى اتصالات شبكة

فمن المهم للحفاظ على سيرتك الذاتية تحديث بحيث عند سماع فرصة عمل جيدة يمكنك أن تأخذ. ومن يقل أهمية الاستمرار في بناء الشبكة المهنية. شبكة مهنية قوية يجعل من الاسهل بكثير للعثور على وظيفة جديدة عندما تكون مستعدا. من المهم أن تجعل زراعة الشبكات المهنية.

14. توفير المال كل شهر

ومن المهم أن تضع المال بانتظام إلى حساب التوفير الخاص بك كل شهر. هل يمكن أن يكون المدخرات الخاصة بك بصياغة تلقائيا إلى حساب التوفير الخاص بك أو أقامت التحويل التلقائي لجعل الأمر أسهل بالنسبة لك. يمكنك تحديد هدف لحفظ عشرة أو خمسة عشر في المئة من الدخل الخاص بك لتحقيق الأهداف طويلة الأجل الخاصة بك كل شهر، وتخصيص الأموال تلقائيا يمكن أن تجعل من الاسهل بكثير.

15. أعط مدخراتك والغرض

فهو يساعد على البقاء دوافع مع المدخرات الخاصة بك عن طريق إعطاء كل دولار تقوم بحفظ الغرض. تستطيع تخصيص بعض المال لقضاء عطلة أحلامك، وبعض لدفعه على منزلك، وبعض لصندوق الكلية طفلك. قد يكون لديك أيضا بعض أن يستخدم في المقام الأول للاستثمار وبناء الثروة. تتبع ما المال لكل هدف، وتأخذ من الوقت لتتبع التقدم المحرز الخاص بك.

16. حماية مدخراتك

إذا وجدت أنه من السهل الى الانخفاض الى حساب التوفير الخاص بك عندما كنت تقوم بتشغيل قصيرة، تحتاج إلى العثور على طريقة لحماية المدخرات الخاصة بك. يحتاج صندوق الطوارئ الخاص بك لتكون في متناول بسهولة بحيث يمكنك تغطية نفقات غير متوقعة على الفور، ولكن هل يمكن ان تتحرك بقية المدخرات الخاصة بك إلى الحسابات التي هي أكثر صعوبة في الوصول إليها. على سبيل المثال البنك على الانترنت لحساب التوفير الخاص بك يمكن أن تضيف بضعة أيام إضافية إلى الوقت الذي يستغرقه لتحويل الأموال، والتي قد تعطيك فترة تهدئة تحتاج قبل إجراء عملية شراء دفعة. الأقراص المدمجة هي خيار آخر إذا كان يمكنك العثور على أي مع أسعار فائدة تنافسية.

17. بناء شبكة دعم

فهو يساعد على ديهم أصدقاء التي يمكن أن تدعم الخيارات المالية. على الرغم من أنك من المحتمل أن لا تنفق الكثير من الوقت في الحديث عن الخيارات المالية الخاصة بك، فمن الجيد أن يكون الأصدقاء الذين ترغب في اصطياد الصفقات أو التي تشجع لك لتوفير المال عند الحاجة. بعض الأصدقاء قد أريد منك أن تنفق المال باستمرار حين أن البعض الآخر أكثر تأييدا لتصل إلى أهدافك. ويمكن بناء شبكة دعم مالية جيدة تساعدك في الوصول إلى أهدافك أكثر فعالية.

18. تحقق تقرير الائتمان الخاصة بك بانتظام

يجب عليك التحقق من تقارير الائتمان الخاصة بك بانتظام لمنع ضد سرقة الهوية. إذا كنت سحب تقرير واحد كل أربعة أشهر، يجب أن تكون قادرة على رصد بانتظام تقرير الائتمان الخاصة بك. هذا يمكن أن تساعدك على التقاط سرقة الهوية بسرعة أكبر بكثير، وحماية درجة الائتمان الخاصة بك.

19. رد الجميل

من المهم أن تعيد بطريقة أو بأخرى. وهذا قد يعني جعل التبرعات الخيرية إلى الأسباب التي تدعمون. وثمة خيار آخر هو التطوع للمنظمة محلية.

20. ابحث عن الرصيد

وأخيرا، من المهم إيجاد التوازن بين العمل، والادخار، والتمتع حياتك. من المهم أن تأخذ وقتا للاسترخاء بانتظام، وتأكد من أنك تقوم بحفظ ما يكفي من الدخل لتكون مريحة. هذا هو مهارة صعبة لتطوير، ولكنها ضرورية إذا كنت تريد أن تكون سعيدا.

Wie eine Kreditkarte in vier Schritten wählen

Wie eine Kreditkarte in vier Schritten wählen

Die beste Kreditkarte für die Brieftasche zu finden ist nicht immer einfach. Nicht nur sollten Sie überlegen , was Sie wollen in einer Karte, Sie haben auch über das, was Ihre Kredit zu denken braucht.

Hier ist, was ich meine: Bestimmte Kreditkarten sind für Menschen, die versuchen, ihre Kredit-Geschichte zu bauen, während andere bei denen mit hervorragendem Kredit bereits ausgerichtet sind. Einige Karten bieten Reise oder Cash-Back Belohnungen, während andere mit niedrigeren Zinsen kommen, dass die Menschen Geld sparen kann oder aus der Verschuldung.

Diese und andere Faktoren alle ins Spiel kommen, wie Sie für eine Karte – aber wo soll man anfangen? Dieser Leitfaden führt Sie durch den Prozess eine neue Kreditkarte auszuwählen, Schritt für Schritt.

Schritt 1: Überprüfen Sie Ihre Kredit-Score.

Da die Art der Kreditkarte, die Sie für gewöhnlich auf Ihrer gesamten Kredit-Gesundheit Gelenke qualifizieren können, sollten Sie Ihre Kredit-Score überprüft werden Sie den ersten Schritt. Um eine Schätzung Ihrer FICO Score zu erhalten, können Sie für einen kostenlosen Dienst wie Credit Karma oder CreditSesame anmelden. Capital One Der neue CreditWise Service bietet auch eine kostenlose Schätzung Ihrer FICO Score, wenn Sie sich für ein kostenloses Konto anmelden (Sie müssen nicht ein Karteninhaber sein).

Wenn Sie in den Details zu Ihrem aktuellen Kredit-Bericht interessiert sind, sollten Sie AnnualCreditReport.com überprüfen. Gefördert durch die Bundesregierung, diese Website macht es möglich, eine kostenlose Kopie Ihres Kredit-Bericht aus allen drei Kreditauskunfteien zu bekommen – Equifax, Experian und Transunion – einmal pro Jahr.

Wenn Sie guten oder ausgezeichneten Kredit haben, können Sie in der Regel für fast jede Kreditkarte auf dem Markt qualifizieren. Wenn Ihr Kredit durchschnittlich oder schlecht ist, können Sie nicht die besten Belohnungen Karten auf dem Markt qualifizieren – oder wenn Sie das tun, könnten Sie mit höheren Zinsen stecken. Wenn Ihr Kredit-Score schlecht ist, müssen Sie für eine Kreditkarte für schlechten Kredit beantragen – oder sogar eine gesicherte Kreditkarte. So oder so, hilft es zu wissen, wo Sie stehen und was zu erwarten, bevor Sie sich bewerben.

Schritt 2: Bestimmen Sie Ihre Prioritäten.

Nun, da Sie wissen, wo Sie in Bezug auf Ihre Kredit-Score stehen, können Sie auf einige Kredit Ziele entscheiden. Wollen Sie reisen Belohnungen oder Bargeld zurück zu verdienen? Bringen Sie ein Gleichgewicht und zahlen Sie Schulden? Bauen Kredit von Grund auf neu?

Egal, Ihre Prioritäten, gibt es eine Karte – oder sogar eine Handvoll Karten – speziell für Ihre Ziele. Im Allgemeinen fallen die meisten Kreditkarten in eine dieser Kategorien:

  • Karten , die Sie Kredit helfen bauen:  Viele „Anfänger“ Kreditkarten existieren Menschen bauen ihre Kredit – Geschichte zu helfen. Dies umfasst sowohl ungesicherte Kreditkarten , die eine Kreditlinie und gesichert Kreditkarten verlängern , die eine Kaution in bar verlangen. Student Kreditkarten können auch junge Menschen Kredit bauen helfen , wenn sie zuerst aus starten.
  • Belohnungen Kreditkarten:  Belohnungen Kreditkarten lassen Sie die Menschen Geld verdienen zurück oder Punkte bei jedem Kauf , die für die Airline – Meilen eingelöst werden können, Hotel Punkte oder andere Vorteile.
  • Karten mit niedrigen Zinsen:  Niedrige Zinsen Kreditkarten bieten großzügige Zinsen , die Verbraucher Geld sparen können , wenn sie ein Gleichgewicht auf einem großen Kauf zu tragen erwarten oder brauchen Schulden zu tilgen. Einige Kreditkarten bieten sogar spezielle Einführungsangebote mit 0% APR für zwischen 12 und 21 Monaten. Diese Karten lassen die Verbraucher ihre Guthaben übertragen, Geld zu sparen auf Interesse und möglicherweise zahlen Sie Schulden schneller.

Schritt 3: Stellen Sie Fragen und vergleichen Sie Ihre Auswahl eingrenzen.

Sobald Sie wissen, welche Art von Kreditkarte am besten funktionieren könnte, sollten Sie vergleichen das beste Angebot zu finden. Suchen Sie nach Karten, die die meisten bieten, was Sie suchen, ob das ein lukratives Belohnungsprogramm, ein extrem niedriger Zinssatz oder ein hilfreiches Balance-Angebot, dass Sie Geld sparen helfen. Einige Karten können sogar einen Anmeldebonus im Wert von bis zu ein paar hundert Dollar in Belohnungen Punkte bieten.

Je nach Kartentyp, den Sie wählen, können die richtigen Fragen helfen Ihnen whittle Sie Ihre Auswahl noch weiter. Hier sind einige Fragen, die Sie sollten auf der Karte je nach Typ Sie nach:

Wenn Sie möchten, Kredit bauen:

Kredit von Grund auf neu zu bauen ist nicht immer einfach, aber bestimmte Karten machen es möglich. Student Kreditkarten, richtete vor allem bei jungen Menschen, macht es einfach, eine Kredit-Geschichte mit einer kleinen Kreditlinie und flexible Bedingungen zu bauen. Sichere Kreditkarten, auf der anderen Seite, bieten eine kleine Kreditlinie, wenn Sie eine Kaution in bar als Sicherheit hinstellen. Einige Fragen zu stellen:

  • Hat diese Karte eine jährliche Gebühr?
  • Muss ich Sicherheiten hinstellen? Wenn ja, wie viel?
  • Kann ich später auf diese Karte aktualisieren?
  • Welchen Zinssatz werde ich bezahlen?

Wenn Sie möchten, Belohnungen verdienen:

Belohnungen Kreditkarten bieten eine Reihe von Vorteilen, die sich auf dem Kartenausgeber und den Prämien-Programm verlassen können. Die meisten Menschen für Belohnungen Karten registrieren zu Airline-Meilen, Hotel Punkte, flexible Reise Kredit zu verdienen, oder Bargeld zurück. Hier sind ein paar Fragen zu stellen:

  • Welche Art von Belohnungen verdiene ich und kann ich sie verwenden? Zum Beispiel kann nicht sein, Airline-Meilen nützlich, wenn Sie fliegen verabscheuen oder selten reisen.
  • Hat diese Karte eine jährliche Gebühr? Wenn ja, sind die möglichen Belohnungen der Gebühr wert?
  • Wie viel Interesse werde ich bezahlen, wenn ich eine Balance tragen?
  • Komm diese Karte mit Reiseleistungen wie Reiserücktritt / Unterbrechungsversicherung, Mietwagen Versicherung oder verlorenen Gepäck Erstattung?

Wenn Sie möchten, auf der Kreditkarte Interesse, Geld sparen:

Einige Kreditkarten bieten niedrige laufende Zinsen oder Sonderaktionen, die Sie Geld in kurzer Zeit sparen können. Einige Karten bieten sogar 0% APR für eine begrenzte Zeit. Hier sind ein paar Fragen zu stellen, wie Sie diese Optionen erkunden:

  • Ist diese Karte eine jährliche Gebühr?
  • Was ist mein Zinssatz, und wie lange dauert es?
  • Was wird mein Zinssatz nach dem Einführungsangebot sein?
  • Wenn ich ein Gleichgewicht zu übertragen, muss ich eine Balance Ablösesumme zahlen?

Schritt 4: Wählen Sie die Karte mit der besten Kombination von Vorteilen.

Vergleichen von Angeboten und die richtigen Fragen ist die beste Art und Weise mit der perfekten Karte für den Geldbeutel, um am Ende. Sobald dieser Vorgang abgeschlossen ist, sollten Sie eine gute Vorstellung davon haben Karte die richtige Reihe von Vorteilen für Ihre Bedürfnisse bietet, und ob Sie qualifizieren.

Abschließende Gedanken

Die richtige Kreditkarte kann sehr nützlich sein, egal, was Ihre finanzielle Situation aussieht. Egal, ob Sie Kredit bauen wollen, ein Gleichgewicht übertragen und Geld auf Zinsen sparen oder einfach Belohnungen wie Geld verdienen zurück oder freie Fahrt, die besten Kreditkarten auf dem Markt können helfen.

In gleicher Weise kann, Kreditkarten verheerend auf Ihre Finanzen anrichten, wenn du nicht aufpasst. Wenn Sie mehr Geld ausgeben, als Sie geplant und führen jeden Monat ein Gleichgewicht, könnten Sie mit Kreditkarte Zinsen und Schulden seit Jahren kämpfen. Bevor Sie sich für jede neue Kreditkarte anmelden, stellen Sie sicher, dass Sie einen Plan haben, dass Sie die Vorteile der Kredit Sie, ohne sich von Schulden zu maximieren helfen.

Jak Behavioral Finance Mohl udělá lepšího investor

Trhy by bylo snadné předpovědět, zda se nejedná o lidi

Jak Behavioral Finance Mohl udělá lepšího investor

Pokud jste někdy koupit nebo prodat akcie, je tu možnost, že jste tak učinili na základě pocitů a emocí, spíše než za studena, tvrdé důkazy.

Možná budete chtít věřit, že obchodovat na základě objektivních informací, dohlédněte zaměřený upřeně na své investiční záměry. Ale ty jsi člověk. Kupujete akcie, protože jste viděli učence o tom mluvit v televizi. Prodáte akcie, protože ztratil nějakou hodnotu a jste vyděšený.

Pravděpodobně jste si koupit nebo prodat akcie jen proto, že to je dobré, aby se transakce.

I když jste nejsou obchodovány na základě emocí, mohou existovat i jiné případy, kdy jste neprovedli optimální volbu investic z důvodu nedostatku informací.

Behaviorální finance je nový obor, který zkoumá tento jev. Vypadá to na psychologii a emocí, a snaží se vysvětlit, proč trhy se ne vždy jdou nahoru nebo dolů, jak jsme očekávali.

Konvenční nebo tradiční Finance

Lidé byli studovat obchod a finance po celá léta. V důsledku toho existuje mnoho teorií a modelů, které používají objektivní data předvídat, jak budou trhy reagovat za určitých okolností. The Capital Asset Pricing, teorie efektivních trhů, a jiní mají poměrně dobré výsledky předpovídat trhy. Ale tyto modely předpokládají, že některé nepravděpodobné věci, jako například:

  • Investoři mají vždy úplné a přesné informace, které mají k dispozici
  • Investoři mají přiměřenou toleranci k riziku, a že tolerance se nemění.
  • Investoři budou vždy usilovat o co nejvíce peněz na nejvyšší hodnotu.
  • Investoři budou vždy dělat nejvíce racionální rozhodnutí.

V důsledku těchto vadných předpokladů konvenční modely financí nemají dokonalý traťový rekord.

Ve skutečnosti, v průběhu času, vědci a odborníci financí začal všímat anomálie, které běžné modely nedokázal vysvětlit.

Strange Stuff

Jsou-li investoři chovají racionálně, existují určité události, které by se nemělo stát. Ale oni dělají. Vezměme si například, nějaký důkaz, že zásoby budou mít větší výnosy z posledních několika dnů a prvních dnů v měsíci. Nebo skutečnost, že byly známé zásoby vykazují nižší výnosy v pondělí.

Neexistuje žádný racionální vysvětlení těchto událostí, ale lze vysvětlit lidské chování. Vezměme si takzvaný „leden efekt“, což naznačuje, že mnoho populací je překonat během prvního měsíce roku. Neexistuje žádný běžný model, který předpovídá, ale studie ukazují, že zásoby nárůst v lednu, protože investoři prodávali akcie off před koncem roku z daňových důvodů.

Účtování Anomálie

Lidská psychologie je složitá, a to je samozřejmě nemožné předpovědět každé iracionální tah investoři by mohl dělat. Ale ti, kteří studovali chování finance k závěru, že existuje celá řada myšlenkových procesů, které nás tlačí, aby se méně než perfektní investiční rozhodnutí.

Tyto zahrnují:

  • Pozor Bias:  Existují důkazy o tom, že lidé budou investovat do společností, které jsou v titulcích, i když méně známé společnosti nabízejí příslib lepších výnosů. Kdo z nás nebyl investoval do společnosti Apple či Amazon, jednoduše proto, že víme o nich?
  • Národní Bias:  Američan se chystá investovat do amerických společností, i když zásoby v zahraničí nabídnout lepší výnosy.
  • Underdiversification:  Tam je tendence pro investory, aby se cítí pohodlněji držet relativně malý počet akcií ve svém portfoliu, a to iv případě, že by jim širší diverzifikaci vydělat více peněz.
  • Domýšlivost:  Investoři chtějí věřit, že jsou dobří v tom, co dělají. Jsou to pravděpodobně nezmění investičních strategií, protože mají důvěru v sebe a jejich přístupu. Podobně, když se mi to dobře, je pravděpodobné, že vzít úvěr, když skutečnost jejich dobré výsledky pocházejí z vnějších faktorů nebo čirou náhodou.

Jak vám může pomoci

Pokud chcete, aby se stal lepším investor, budete chtít, aby se stal méně člověkem. To zní drsně, ale to bude přínosem pro vás, aby zhodnotila své vlastní předsudky a pochopit, kde své vlastní chybné myšlení vás ublížit v minulosti.

Zvážit ptát sami sebe tvrdé otázky, jako: „Ještě pořád si myslím, že mám pravdu?“ Nebo „Musím vzít úvěr na investiční výher a obviňovat vnější faktory pro své ztráty?“ Zeptejte se: „Už jsem kdy prodal akcie v hněvu, nebo koupit akcie založená na jednoduchém intuice?“

Snad nejdůležitější je, musíte se ptát sami sebe, zda máte všechny informace, které potřebujete, aby se investiční rozhodnutí správné. Je nemožné vědět vše o doručení před nákupu nebo prodeji, ale dobré trochu výzkum pomůže zajistit, že jste investování založené na logice a objektivního poznání spíše než svých vlastních předsudků a emocí.

Vezměme si Robo-Advisor

Jedním z nejnovějších trendů v investování je použití robo-poradců, ve kterém společnost spravuje své investice s velmi malou lidského zásahu. Peníze se namísto toho spravovány pomocí matematických instrukcí a algoritmů. Některé hlavní diskontní makléřské firmy včetně Vanguard, e-obchod a Charles Schwab mít robo-poradci služby, a existuje celá řada nových firem, včetně zdokonalení a osobní Capital.

Porota je ještě brzy na to, zda robo-poradci nabízejí nadprůměrné výnosy. Ale teoreticky pomocí robo-poradce zvýší vaše šance na optimální a racionální rozhodnutí investovat. Kromě toho, jak stále více investorů se obrátit na tento automatizovaný přístup, můžeme vidět, že konvenční modely financí stále přesný jako lidské chování hraje menší roli ve způsobu, jakým trhy provést.

Wybierając konto Prawy College Oszczędności dla Twojego dziecka

Wybierając konto Prawy College Oszczędności dla Twojego dziecka

Jako rodzic, wyborze konta oszczędnościowego uczelni mogą czuć się przytłaczająca. Istnieje kilka opcji, wszystkie z unikalnych zestawów złożonych reguł. To może być trudne do nawet wiem od czego zacząć, ale dokonać właściwego wyboru, gdy dziecko jest młody pozwoli Ci zaoszczędzić sporo niepokoju w dół drogi, jeśli chodzi o stosowanie się do pomocy finansowej i poszukiwanie stypendiów. Odpowiedni rodzaj konta oszczędnościowego uczelni można często ujawniła zadając kilka prostych pytań:

Pytanie nr 1: Co wolisz – bezpieczny, ale niższa stopa zwrotu, lub coś, co może rosnąć szybciej, ale może zawierać potencjalne straty?

Jeśli bezpieczeństwo jest twoim głównym problemem, dowiedzieć się, czy państwo oferuje Sekcja 529 Prepaid Plan czesnego. Plany te pozwalają kupować czesnego w dzisiejszych dolarach, i są gwarantowane przez państwo wydające dać równoważną ilość czesnego w pewnym momencie w przyszłości. Jest mało prawdopodobne, że plany te będą lepsze wyniki niż na giełdzie, ale może się okazać, komfort wiedząc, pieniądze są bezpieczne.

Jeśli szukasz wyższej stopy zwrotu, to trzeba ustalić, czy stan oferują Sekcja 529 czesnego Plan Inwestycyjny. Plany te dostarczy Ci opcje renomowanych firm inwestycyjnych. Jeśli rynek idzie w górę, inwestycji wzrośnie odpowiednio, ale może również zmniejszyć, jeśli rynek cierpi na załamanie.

obligacji serii EE i serii I historycznie zyskały 3-6%, co pozostawia je w tyle sekcji 529 Prepaid planów czesnego.

Zakup pojedynczych wiązań w rachunku UGMA / UTMA może dostać się blisko powrotu prepaid planu czesnego, ale będą podlegać opodatkowaniu na jakiekolwiek odsetki powyżej pewnej kwoty. Korzystanie obligacji fundusze na którykolwiek z pozostałych planów oszczędnościowych mogą oferować taką samą historyczną stopę zwrotu, ale będzie również podlegać zmienności i potencjalnych strat.

Ponieważ plany większości stanów przede wszystkim obejmować uczelnie publiczne i uczelnie, może warto rozważyć niezależna sekcja 529 Plan jeśli uważasz, że Twoje dziecko będzie uczęszczać do szkoły prywatnej.

Pytanie nr 2: Gdzie mieszkasz?

Wiele stanów oferuje znaczne zachęty finansowe do korzystania z ich sekcji w stanie 529-Oszczędności plan. Biorąc pod uwagę, że niektóre państwa zasadniczo umieścić pieniądze z powrotem do kieszeni za korzystanie z ich planu, wydaje się nie głupi, aby z niej skorzystać. Możesz być uprawniony do otrzymania odpisu lub kredytu na państwowej zeznaniu podatkowym lub Twój stan może rzeczywiście dopasować swój wkład do planu, w ramach pewnych ograniczeń, jeśli jesteś mieszkańcem.

Ponieważ wiele stanów oferuje co najmniej jeden lub dwa dobre długoterminowe opcje giełdzie w swoich planach oszczędnościowych, to prawdopodobnie mądry, aby wziąć „wolne pieniądze”. Nawet jeśli nie masz dostępu do swojego ulubionego funduszu, to początkowy impuls będzie podnosić swoje zyski w czasie.

Pytanie nr 3: Czy można zapisać więcej lub mniej niż 2000 $ za dziecko rocznie?

Jeśli można zapisać więcej niż $ +2.000 rocznie, odcinek 529 Savings Plan może być najlepszym wyborem. Jedynymi czapki umieszczone na wkład do § 529 planów oszczędnościowych są „lifetime” sumy dla każdego dziecka. Z maksimów życiowych, które wahają się od niskich $ 100.000 roku do ponad $ 300.000 większość rodziców może przyczynić się do syta.

Jeszcze lepiej, kwoty te rosną podatku odroczonego i może być potencjalnie wycofane wolna od podatku. Najlepszy ze wszystkich, Sekcja 529 kont umożliwiają aktywa pozostają pod kontrolą rodziców lub dawcy zawsze. Oni nawet mogą brać aktywów z powrotem do użytku osobistego.

Jeśli nie można zapisać 2000 $ rocznie, z drugiej strony, to ESA Coverdell może być dobre dla Ciebie. Coverdell ESA oferuje swobodę w doborze swoich inwestycji, a także znacznie luźniejsze normy dotyczące dostaje pieniądze wydane (w tym lekcje dla klas K-12). Sprawa dla Coverdell staje się jeszcze silniejszy, jeśli masz wiele dzieci. Wynika to z faktu, że można przesunąć niewykorzystane środki do innego konta Coverdell lub wykorzystać fundusze założyć nowy dla innych członków rodziny, w tym wnuków.

Pytanie # 4: Co o UGMAs, UTMAs Roth IRA, i ufa?

Podczas gdy pojazdy te oferują unikalne możliwości planowania, nie będą służyć większości rodzin, a także sekcja 529 planów lub Coverdell ESA. Rachunki powiernicze UGMA i UTMA liczyć prawie cztery razy mocno przeciwko pomocy finansowej i wymagają aktywa być przekazany dziecku nie później niż w wieku dwudziestu jeden lat. Coverdell ESA lub konto Sekcja 529 oferuje praktycznie te same korzyści podatkowe, jak Roth IRA, bez marnowania cennego możliwość zaoszczędzenia na emeryturę. Ufa, może wydawać się imponujące, ale są bardzo drogie, aby skonfigurować i uruchomić. Nie biorą pod uwagę jednego, chyba że chcesz przekroczyć maksymalnego dopuszczalnego limitu składek Sekcja 529 plan.

Θα έπρεπε να συνυπογράψουν μια Φοιτητικό Δάνειο;

Θα έπρεπε να συνυπογράψουν μια Φοιτητικό Δάνειο;

Η απόφαση να συνυπογράψει ένα δάνειο σπουδαστών έρχεται κάτω με το αν μπορείτε να επιστρέψει το σύνολο του δανείου για τη δική σας εάν είναι απαραίτητο.

Θα πρέπει να συνυπογράψουν ένα φοιτητικό δάνειο μόνο αν έχετε την οικονομική δυνατότητα να το εξοφλήσει τον εαυτό σας, γιατί μπορεί να χρειαστεί να.

Co-υπογραφή σας κάνει να είναι νομικά υπεύθυνοι για την αποπληρωμή του δανείου, εάν ο κύριος οφειλέτης δεν μπορεί. Και αν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να κάνουν τις πληρωμές, η πιστωτική σας θα καταστραφεί.

Εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να συνυπογράψει, θα πρέπει να το κάνουν γνωρίζοντας τους κινδύνους και πώς μπορείτε να πάρετε από το γάντζο για το δάνειο στο μέλλον.

Επιλογές για να εξετάσει πριν από την συν-υπογραφή

Πριν από την εφαρμογή για ένα ιδιωτικό δάνειο σπουδαστών ως συν-υπογράφων, κατευθύνει το κύριο δανειολήπτη προς άλλες επιλογές.

Βεβαιωθείτε ότι έχετε υποβάλει τη δωρεάν εφαρμογή για την ομοσπονδιακή ενίσχυση σπουδαστών, ή FAFSA, να πληρούν τις προϋποθέσεις για όλους τους ομοσπονδιακούς ενίσχυση των φοιτητών. Αυτό περιλαμβάνει δωρεάν ή κερδίσει βοήθεια, όπως επιχορηγήσεις, υποτροφίες και το έργο-μελέτη, καθώς και ομοσπονδιακά φοιτητικά δάνεια.

Για τους προπτυχιακούς φοιτητές, ομοσπονδιακά φοιτητικά δάνεια είναι η καλύτερη επιλογή, επειδή δεν απαιτούν πιστωτικό ιστορικό ή συν-υπογράφων για να προκριθεί. Τα περισσότερα ιδιωτικά δάνεια κάνουμε.

Σε σύγκριση με τα ομοσπονδιακά δάνεια, τα ιδιωτικά δάνεια έχουν την τάση να φέρνουν τα υψηλότερα επιτόκια και έχουν λιγότερες επιλογές επιστροφής ή ευκαιρίες για συγχώρεση δάνειο. Θα πρέπει να εξετάζεται μόνο μετά από όλα ομοσπονδιακή βοήθεια έχει φτάσει στο όριο.

Υπάρχουν μερικά ιδιωτικά δάνεια σπουδαστών που δεν απαιτούν συν-υπογράφων. Η έγκριση βασίζεται στην καριέρα και την εισοδηματική δυνατότητα, αλλά αυτά τα δάνεια φέρνουν τα υψηλότερα επιτόκια σε σχέση με άλλες ιδιωτικές επιλογές.

Ποιος μπορεί να συνυπογράψει ένα δάνειο;

Σχεδόν ο καθένας με μια πιστωτική ιστορία που πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν να συνυπογράψουν ένα φοιτητικό δάνειο.

Αυτό σημαίνει ότι θα μπορούσε να συνυπογράψει ένα δάνειο σπουδαστών για το παιδί σας, το εγγόνι, άλλος συγγενής ή ακόμα και έναν φίλο. Ιδιώτες δανειστές να αναζητήσετε συν-υπογράφοντες με ένα σταθερό εισόδημα και καλή έως εξαιρετική πιστωτικά αποτελέσματα, συνήθως σε υψηλές 600s ή παραπάνω. Θεωρούν επίσης και άλλα χρέη που ήδη έχετε.

Ένα συν-υπογράφων δίνει έναν οφειλέτη πρόσβαση σε χρηματοδότηση κολέγιο αυτός ή αυτή διαφορετικά δεν θα είχαν? μπορεί επίσης να βοηθήσει την πιστωτική μαθητή κατασκευής.

Αλλά ακριβώς επειδή μπορείτε να συνυπογράψει ένα δάνειο δεν σημαίνει ότι θα έπρεπε.

Πώς συν-υπογραφή επηρεάζει την πιστωτική σας

Όταν συν-υπογράψει ένα δάνειο, που μοιράζουν τα κλειδιά για την πιστωτική σας πάνω στον οφειλέτη μαθητή.

Ο αντίκτυπος της συν-υπογραφή θα γίνουν αισθητές ακόμη και πριν από ένα δάνειο έχει εγκριθεί: Θα πάρετε μια προσωρινή ding στο πιστωτικό αποτέλεσμά σας, όταν ο δανειστής εκτελεί μια σκληρή έλξη στην πιστωτική ιστορία σας κατά το στάδιο της εφαρμογής.

Αφού εγκριθεί, το δάνειο και το ιστορικό πληρωμών του θα εμφανιστεί στην πιστωτική έκθεσή σας. Τυχόν έχασε τις πληρωμές μπορεί να βλάψει το πιστωτικό σας.

Αν ο οφειλέτης δεν μπορεί να καλύψει τις πληρωμές και δεν μπορείτε να τα καλύψει, το δάνειο θα μπορούσε να πάει σε default. Είναι ένα μαύρο σημάδι που θα παραμείνουν στην πιστωτική έκθεσή σας για επτά χρόνια, μεταξύ άλλων οικονομικές συνέπειες.

Άλλοι κίνδυνοι της συν-υπογραφή

Co-υπογραφή μπορεί να επηρεάσει την ικανότητά σας να δανειστεί. Co-υπογραφή ενός δανείου αυξάνει το «χρέος» μέρος του λόγου σας χρέους προς το εισόδημα, το οποίο μπορεί να επηρεάσει την ικανότητά σας να πάρει νέα πίστωση για πράγματα όπως ένα αυτοκίνητο ή ένα σπίτι.

Οι καθυστερήσεις πληρωμών θα μπορούσε να έχει δανειστές ή συλλέκτες μετά. Από τη στιγμή που η πληρωμή έχει καθυστερήσει ή χαθεί, μπορείτε να ακούσετε από το δανειστή, ή, ακόμη χειρότερα, ένας συλλέκτης χρέους. Για την αποφυγή έχασε τις πληρωμές, να ενθαρρύνει την κύρια οφειλέτη για να εγγραφείτε για autopay ή να επικοινωνούν μαζί τους κάθε μήνα πριν από τις πληρωμές οφείλονται.

Θα μπορούσε να είναι υπεύθυνος σε περίπτωση θανάτου ή αναπηρίας. Μπορεί να ακούγεται νοσηρή, αλλά να μάθετε την πολιτική του δανειστή, αν ο δανειολήπτης πεθαίνει ή γίνεται με ειδικές ανάγκες. Αν δεν καταστεί δυνατή η συγχώρεση, η ευθύνη να κάνει τις πληρωμές θα πέσει αποκλειστικά σε εσάς.

Τι να συζητήσει με τον δανειολήπτη μαθητή

Co-υπογραφή απαιτεί μια ανοιχτή συζήτηση με τον κύριο οφειλέτη, ο οποίος θα πρέπει να γνωρίζουν τους κινδύνους που παίρνετε ως συν-υπογράφων και πόσο μακροπρόθεσμη αποπληρωμή θα επηρεάσει τη ζωή μετά από το κολλέγιο. Αυτή η συζήτηση θα πρέπει να περιλαμβάνει αυτό που σπουδάζουν, όταν αναμένουν να αποφοιτήσουν και τι θα μπορούσε να είναι επαγγελματικές τους προοπτικές και τις δυνατότητες εισοδήματος.

Μπορείτε πιθανόν γνωρίζετε τον οφειλέτη καλά, γι ‘αυτό ρωτήστε τον εαυτό σας: Το πρόσωπο αυτό έχει δείξει ότι αυτός ή αυτή είναι αρκετά υπεύθυνη για να αναλάβει τη δέσμευση του δανείου; Για να ολοκληρώσετε χρόνια σπουδών; Αν η απάντηση είναι όχι, τότε θα πρέπει να δείξει τον δανειολήπτη προς άλλες επιλογές.

Πώς να παραμείνουν στην κορυφή της συνυπογράφουν δάνειο

Όταν ένας δανειστής κάνει μια προσφορά, διαβάστε γραμμάτιο του δανείου να κατανοήσετε πλήρως όλες τις λεπτομέρειες. Για παράδειγμα, ο ιδιώτης δανειστής Sallie Mae λέει ο πρωτογενής δανειολήπτη και συν-υπογράφων το μερίδιο της ευθύνης τις πληρωμές στην ώρα τους.

Για να αποφευχθούν τυχόν μελλοντικές εκπλήξεις, μάθετε ποιο επίπεδο της επικοινωνίας θα λάβετε ως συν-υπογράφων. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει, όταν οι πληρωμές ή πόσο σύντομα μετά από μια χαμένη πληρωμή που θέλετε να κοινοποιούνται, μαζί με τυχόν τέλη αξιολογούνται. Ρωτήστε το δανειστή πώς θα λάβετε ειδοποίηση, όπως τηλέφωνο, email ή ταχυδρομείου.

Αν ο οφειλέτης σας λέει αυτός ή αυτή δεν μπορεί να καλύψει την πληρωμή πριν από την προβλεπόμενη, επικοινωνήστε αμέσως με το δανειστή για να μάθετε τις επιλογές σας. Μπορεί να είστε σε θέση να πάρει για ένα νέο πρόγραμμα αποπληρωμής ή να προκαλέσει μια προσωρινή παύση των πληρωμών.

Πώς να απελευθερωθεί από συν-υπογραφή

Υπάρχουν δύο τρόποι να πάρει κυκλοφόρησε από κοινού την υπογραφή ευθύνη: απελευθέρωση συν-υπογράφων και αναχρηματοδότησης.

απελευθέρωση συν-υπογράφων είναι ένα χαρακτηριστικό που θέλετε να αναζητήσετε σε ένα ιδιωτικό δάνειο σπουδαστών. Οι περισσότεροι δανειστές επιτρέπουν το όνομά σας και νομική ευθύνη που πρέπει να αφαιρεθεί από το δάνειο στιγμή που ο δανειολήπτης έχει κάνει έναν ορισμένο αριθμό έγκαιρες πληρωμές. Ο αριθμός αυτός κυμαίνεται από 12 έως 48 μήνες, ανάλογα με το δανειστή.

Μπορείτε επίσης να επισημάνω τον οφειλέτη για να αναχρηματοδότησης, η οποία θα αφαιρέσει το όνομά σας από το δάνειο και να επιτρέψει στον οφειλέτη για να συνδυάσει τα φοιτητικά δάνεια του ή της σε ένα ενιαίο δάνειο με χαμηλότερο επιτόκιο, εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις. Για την αναχρηματοδότηση, θα πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις πίστωσης και εισοδήματος, και να έχουν ένα ρεκόρ για την έγκαιρη πληρωμή.

Πώς να συνυπογράψουν ένα ιδιωτικό δάνειο σπουδαστών

Αν είστε έτοιμοι να συνυπογράψει ένα δάνειο, εσείς και ο οφειλέτης θα πρέπει να συγκρίνουν τις προσφορές από διάφορες δανειστές των φοιτητών, συμπεριλαμβανομένων των τραπεζών, πιστωτικές ενώσεις και σε απευθείας σύνδεση δανειστές, για να βρείτε τις χαμηλότερες τιμές.

Ως συν-υπογράφων θα θέλετε να βεβαιωθείτε ότι το δάνειο έχει μέγιστη ευελιξία στις πληρωμές. Εξετάστε τα χαρακτηριστικά του δανείου, όπως προστασίες δανειολήπτη – αναβολή και ανοχή – μαζί με τις επιλογές αποπληρωμής και τη διαθεσιμότητα της απελευθέρωσης συν-υπογράφων.

Ne Kadar Olmalı Budget Ana Tamir için?

Ne Kadar Olmalı Budget Ana Tamir için?

Ne kadar para evinizdeki onarım için ayrılan gerekir? Sadece ipotek ödeme daha fazla gerekir.

büyük hata

Yeni ev sahibi yapmak en büyük hatalardan biri onların ipotek maliyeti onların tüm ev ev ile ilgili bütçeyi temsil ettiğini varsayalım olmasıdır.

onlar ev sahipleri iken Sonuçta, onlar kira maliyeti dışında herhangi bir ev ile ilgili masrafları yoktu. Onlar kira ve ipotek arasında doğrudan bire-bir karşılaştırma yapmak ve hikaye orada biter varsayalım.

Ne yazık ki, öyle değil.

Bitmeyen Onarım

Eğer bir ev sahibi olduğunda, evin tüm tamir ve bakımı için sorumluyuz.

Bu konuda herhangi bir deneyimi yoksa rastlantı yan not gibi gelebilir. Fakat, pek çok ev sahibi kanıtlamak gibi, bu birikiminizi dışarı büyük bir kısmını alarak biter.

insanlar bir ev içine tüm para dökmek sadece büyük bir çukur olduğunu şaka nedeni budur.

bakım ve onarım ne tür bahsediyoruz?

  • her 20 ila 25 yıl çatıyı değiştirilmesi
  • ağaçlar ve ağaç uzuvları Kırpma
  • Olukların değiştirilmesi
  • olukları Temizleme
  • çim bir sulama sistemi kurulması
  • çim gübreleme
  • dikim herif
  • çitler takma
  • çitler dışarı Yırtılma
  • Her 35 yıl vinil pencereler Değiştirme
  • siding Değiştirme
  • Boyama veya güverte yeniden
  • aletleri her değiştirilmesi
  • her 8 ila 10 yıl halı değiştirilmesi

Kaptın bu işi. Liste çok uzun bir süre için ve gidebiliriz.

Bu miktar için bütçe nasıl evinizdeki bu tamire ihtiyacı ne zaman gelecek bilmiyorum ev ihtiyacımız olacak ne onarım biliyorum ve kalmamasıdır yapabiliriz?

Ev Tamir Bütçeler

Eve masraflarını karşılamak için kenara evinizin satın alma fiyatının yüzde 1’ini ayarı önerilir. Ev 200.000 $ maliyeti Örneğin, tasarruf hesabı “gelecekteki ev onarım” bir kenara yılda 2000 $, ya da ayda $ 166, ayarlayın.

Sen 2.000 $ her yıl harcamak olmaz. Birkaç yıl çok şanslı ve sıfır yanında harcarsınız. Diğer yıllar ise size 8000 $ mal olacak çatı, değiştirmek gerekecek.

Uzun vadede, evinizin satın alma fiyatının% 1’ini harcama makul bir tahmindir.

Bazı problemler

Elbette bu varsayımı ile bazı kusurları vardır. Sonuçta, evinizin satış fiyatı faktörlerinin çeşitli dayanmaktadır. mahalle, yakındaki okullar ve yakındaki herhangi parklar tüm evin fiyatına bir etkiye sahiptir.

Örneğin, okul bölgesi ölçüde iyileştirmek ve bölgedeki ev değerleri yükselmeye neden olabilir. Bu onarımlar veya ev gerekecektir bakım miktarı üzerinde hiçbir etkiye sahip olacaktır.

Aynı şekilde, evinizin bulunduğu ülkenin bir parçası fiyatının üzerinde büyük bir etkiye sahiptir. aynı kalitede iki özdeş evleri, Güney Kaliforniya’da bir ve Kansas diğer çok farklı alım fiyatları olacaktır. ücret yerine, hava ve iklim etrafında dayalı olacaktır ve onarım ihtiyaçları herhangi bir farklılık – Söz konusu kesimler çoğunlukla aynı bakım ve onarım ihtiyaçları olduğunu aslında taşımaktadır.

Başka bir deyişle, “satın alma fiyatının yüzde 1” varsayım doğası gereği kusurlu bir stratejidir.

Ne yazık ki, elimizdeki en iyi biri.

Bir ev sahibi, büyük olasılıkla önceki ev sahibi onarım ve bakım için harcanan ne kadar bilmiyorum. Eğer gerçekler ve veriler olsaydı, daha bilinçli bir yaklaşım yapabiliriz.

Bu verilerin yokluğunda, ancak, baş parmak yüzde 1 kuralı yeterli olacaktır.